Напомним нашим читателям, что в рассказывалось, как пользователь FORUMHOUSE с ником val-lel стал обладателем земельного участка под Санкт-Петербургом и старого дома, который он решил реконструировать.
Мы остановились на том, что в 2009 году, после заливки фундамента, возведения каркасной пристройки и переделки крыши площадь дома увеличилась с 92 кв. до 287 кв. м. Затем val-lel зашил фронтоны, и дом ушел в зиму.
Наступил 2010 год и, несмотря на то, что на улице - 18°C, участник портала решил продолжить работы.
val-lel Пользователь FORUMHOUSE
Хотя на улице мороз, я зашил нижнюю часть карнизов плитой OSB. Когда немного потеплело, мы с сыном обшили наружную часть каркаса доской-дюймовкой. Когда стало совсем холодно, то работы приостановили.
Весной переделка дома продолжилась.
Коттедж снаружи решили отделать блок-хаусом или, как запасной вариант, использовать имитацию под брус. Для этой работы пользователь решил нанять бригаду (уже четвёртую). Наученный горьким опытом общения и найма бракоделов (первая и вторая бригада), val-lel решил в этот раз действовать наверняка. Когда знакомый пользователя предложил ему своих знакомых рабочих, val-lel решил заключить с ними письменный договор, где будут прописаны сроки, перечень работ и ответственность за срыв сдачи объекта вовремя.
val-lel
Я сразу сказал ребятам, что материал мой, а инструмент у них должен быть свой. Авансов не даю, обедами не кормлю. Они заулыбались и согласились.
Взаимоотношения с рабочими - «больная» тема любой частной стройки, а правильная договорённость - это уже половина дела. В договоре пользователя предусмотрен пункт о штрафах за затягивание работ. Расчёт суммы штрафа за просрочку можно легко высчитать, зная общую стоимость работ и количество заранее оговорённых рабочих дней. Разделив суммы, находим стоимость одного рабочего дня. Далее прописываем в договоре пункт и предупреждаем заранее строителей, что за каждый просроченный день из их зарплаты вычитается эта сумма.
В данной истории ребята сначала запросили 3 недели на создание обрешетки, установку ветрозащиты и обшивку дома доской, но потом решили, на всякий случай, взять 4 недели. Сразу скажем, что четвёртая бригада зарекомендовала себя только с лучшей стороны и закончила работу раньше оговоренного срока.
Более того, ребята отговорили val-lel от использования блок-хауса в пользу имитации бруса, мотивируя это тем, что блок-хаус из-за неравномерной толщины доски может повести, а выровнять его очень непросто. В результате пользователь за небольшую плату (1000 руб.) отправил бригаду на стройбазу - самостоятельно выбирать материал для обшивки стен дома.
На это ушло 2 дня. В результате строители выбрали отличный материал, ведь им же с ним и работать.
val-lel
О подходе ребят к работе красноречиво говорил их инструмент. Я как-то раз посмотрел на стамески, качество заточки такое, что можно бриться. Весь инструмент разложен по своим местам и содержится в отличном порядке. За весь период работ мужики ни разу ничего у меня не попросили. Почему это так важно? Это - хороший признак качественного подхода к работе. Знаю по опыту. Мой кум строил дом и нанял для этого «профессионалов», посуливших выполнить работу за дешево. Так они угробили его собственного инструмента почти на такую же сумму, как и само строительство.
Обшивка дома имитацией бруса делалась так - чтобы доски не повело, с их обратной стороны выпиливались два продольных паза глубиной около 1 см.
Затем доски (шириной 145 мм и толщиной 22 мм) сплачивали в шип-паз и притягивали саморезами (предварительно засверлив потайное отверстие) к обрешетке.
Причём, выполнять работу таким образом предложили сами рабочие. По их словам: т.к. доска с базы пришла немного сырая, при установке обычным образом невозможно добиться ровной поверхности, а доску выгибает. Сделав пазы, удалось нивелировать изгиб, а стена в итоге вышла прямой и ровной.
В дальнейшем все потайные отверстия (по расчётам val-lel , всего ребята насверлили около 18 тыс. отверстий) зашпаклевали в цвет доски, а затем зашкурили это место. В результате понять, где сидят саморезы, стало невозможно.
После обшивки дома имитацией бруса настал черёд установки окон. Об этом моменте стоит рассказать подробнее, т.к. пользователь решил установить недешёвые энергосберегающие стеклопакеты в деревянных рамах, но при этом отлично сэкономил.
val-lel
Я заехал в торговую строительную компанию и дал им все размеры и необходимое мне количество окон. В результате: за 9 окон «оконщики» выставили мне счёт в 167 тыс. руб. Такая сумма не входила в бюджет строительства, потому я стал думать, как уменьшить затраты.
Пользователь решил провести тендер и выбрать ту компанию, которая предложит наименьшую цену. Для этого он, воспользовавшись предложением от первой компании, убрал из него цену и торговое название и, составив на этой основе техническое задание в виде своего предложения, разослал его по 15 электронным адресам разных «оконных» фирм.
Вскоре стали поступать предложения. Самое бюджетное предложение снова поступило от первой компании (на 167 тыс. руб). val-lel решил изменить тактику и зайти с другой стороны. Пользователь разослал во все ответившие ему компании своё предложение. В нём говорилось, что он готов купить у них 9 окон, но по цене около 100 тыс. руб.
При этом val-lel дописал в письме, что в случае, если фирма пойдёт ему на встречу и снизит цену, в перспективе он приобретёт у них ещё окна для второго этажа, раздвижной стеклянный портал и дополнительные стеклянные конструкции.
В результате тендера отпали все компании, кроме первой. Фирма предложила пользователю купить у них 9 окон за 96 тыс. руб при условии, что и на второй этаж окна он закажет у них.
Хотя идея сработала на все 100, не обошлось без проблем. Когда пользователь заказал окна на второй этаж, и их привезли на участок, выяснилось, что окна по цвету не совпадают с первой партией. Чтобы попасть в цвет, окна пришлось перекрашивать, а это – нервы, время и выяснение отношений с фирмой.
Вывод: заказывать окна нужно сразу на первый и второй этаж, чтобы они пришли из одной партии.
В результате всех перипетий окна установили. Следующий этап - окрашивание стен дома снаружи. Этой работой занялась жена val-lel .
Сначала доски покрыли огнебиозащитой, затем покрасили краской в четыре слоя.
Пока жена красила стены, пользователь доделал пол на кухне-столовой. Работа проводилась в несколько этапов.
1. Доски подшивки чернового пола густо пропитали отработкой.
2. Застелили пергамином.
3. Утеплили каменной ватой, слоем в 15 см.
4. Сверху слой утеплителя закрыли пергамином.
5. Положили шпунтованную доску размером 96х45 мм.
По словам val-lel , чем меньше ширина половой доски, тем проще её сплачивать, и тем меньше она рассыхается со временем.
Далее перешли к внутренним работам. Все деревянные конструкции щедро антисептировали огне- и биозащитными средствами. Сначала антисептик распределяли кистями, но затем для ускорения процесса использовали опрыскиватель.
Также смонтировали водосточную систему, построили крыльцо-террасу и установили на окнах наличники.
2011 год val-lel справлял с семьёй уже в своём доме. Хотя внутри коттедж ещё не отделан, уже чувствуется, что это настоящее родовое гнездо.
На этом этапе работы ускорились. С помощью мужиков из четвёртой бригады в доме настелили полы в коридоре и на втором этаже.
Сделали лестницу, поставили перегородки, двери, подоконники, отделали санузел.
Что в итоге получилось, наглядно демонстрирует следующая фотография.
Этот домик с виду совсем не велик, можно даже сказать - мал! Но это просто такое ощущение, внутри него поместилось несколько довольно уютных помещений! Хозяева дома Долорес и Питер Дженнингс фотографировали процесс обустройства дома и теперь мы можем проследить по фото.
Гостиная и столовая - единое пространство в части дома, выходящей во двор. Дощатую отделку стен помещения решили оставить нетронутой, на пол положили ковролин, на стену повесили большое зеркало, чтобы немного изменить пропорции помещения. Мягкий уголок светлого тона сделал помещение более мягким, а этнический журнальный столик добавил уюта.
Красивый момент интерьеров всех помещений - балки на скатном потолке. Для того, чтобы увеличить высоту помещения, междуэтажные перекрытия были убраны. Таким образом получился такой интересный деревянный разновысотный потолок.
Столовая тоже обрела иные черты после расстановки мебели и декорирования. Были покрашены дверные и оконные рамы в белый цвет, однако общий эффект монохромной гаммы сохранился. Над входными дверями повесили триптих из акварелей с растительной тематикой.
В спальне, как и в остальных помещения, где была отделка досками, хозяева не стали ее менять. Просто покрасили пол и дощатый потолок с балками. Весь декор в доме сделан на бело-бежевой гамме. И спальня не исключение. Она получилась этакой сельской - очень много дерева в отделке и весь декор сделан в кантри-стиле. Бамбуковые жалюзи с сайта s-okno.by вполне могли бы украсить эту спальню.
В доме есть еще и малая гостиная с камином. Когда-то это была прихожая, но хозяева поставили в помещение мягкую мебель и отреставрировали камин - теперь это полноценное помещение для приема гостей. Убрали также и подвесной потолок из гипсокартона - помещение сразу обрело другое звучание. Деревянный скатный потолок покрасили в белый цвет.
Экология потребления. Усадьба: В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы.
В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы. Что выбрать – дом в дачном поселке или в деревне?
Решившись на покупку собственного мини-курорта, дети асфальта не имеющие опыта загородной жизни, как правило, склоняются к покупке дома в дачном кооперативе, не подозревая о том, что за приемлемой стоимостью скрываются практически полное отсутствие инфраструктуры – магазинов, почты, аптеки и относительно небольшая площадь участка.
Гораздо более оптимальным решением для тех, кто мечтает о недвижимости вдали от крупных населенных пунктов, может стать покупка старого деревенского дома. Именно так поступили герои нашего сегодняшнего рассказа – молодая семейная пара, которая приобрела заброшенную постройку в деревне на востоке Польши, и совместными усилиями с дизайнерами из студии Ynox превратила его в стильный, современный дом.
Глядя на это здание до ремонта, сложно предположить, что совсем скоро оно превратится в оазис отдыха и спокойствия. Совершенно очевидно, что дом находится в плачевном состоянии. Кажется, что ему не под силу выдержать даже сильный ветер.
Это фото – наилучшее подтверждение тому, на что способны талантливые архитекторы и дизайнеры интерьера. В результате реконструкции экстерьера, занявшей всего несколько месяцев, был укреплен каркас здания, фасад со всех сторон был покрашен в темно-каштановый цвет, прекрасно сочетающийся с графитовой черепицей, украсившей обновленную крышу, а полуразрушенные окна были заменены на новые.
У деревянных домов огромное количество преимуществ. Прежде всего дерево – это высокоэкологичный материал, который пропускает кислород, поэтому в деревянных постройках легко дышится и крепко спится. Благодаря низкой теплопроводности, вы сможете сэкономить на отоплении, при этом даже в самые суровые зимы вам не грозит замерзнуть в деревянном доме. Тем не менее, у таких домов есть и свои недостатки, главным из которых является слабая стойкость древесины к воздействиям солнца, дождя и снега, вследствие чего деревянные дома гораздо быстрее выходят из строя нежели постройки из кирпича или бетона.
После капитального ремонта у входа в дом появилась чудесная терраса, позволяющая насладиться красотой окружающей природы, отдохнуть за чашкой кофе, а в летнее время позавтракать на свежем воздухе.
Лучшие дни этого дома остались в далеком прошлом. Напольное покрытие и поверхность стен в срочном порядке требовали скорейшей замены. Старая, потрепанная временем мебель оказывала угнетающее воздействие на новых хозяев и была незамедлительно отправлена на свалку.
Вот, как выглядит кухня после проведенного ремонта. Современная мебель, разноцветный текстиль, букет цветов и картины на стенах полностью изменили внешний облик помещения, создав в нем прекрасное настроение, располагающее к тому, чтобы как можно больше времени проводить с семьей в этой уютной кухне.
Мода на рустикальный интерьер появилась несколько лет назад и прочно укрепилась в мире дизайна. По желанию хозяев именно в этом стиле были оформлены комнаты дома. Немного грубоватая, но очень уютная мебель, гамаки из цветной ткани, пол, стены и потолок выложены досками. Такой интерьер прекрасно подойдет тем, кто живет сегодняшним днем, но не отказывает себе в удовольствии время от времени погружаться в легкую ностальгию по проведенному в деревне беззаботному детству.
Практически все покупатели домов в деревне сталкиваются с необходимостью полностью обновить санузел. Этот дом не стал исключением. На то, чтобы превратить это помещение в современную ванную комнату пришлось потратить немало времени и сил. Результат работы дизайнеров превзошел все ожидания.
Новые хозяева дома всем другим материалам предпочитают теплое и уютное дерево. В этой ванной комнате, как и во всех других помещениях дома, пол и стены выполнены из светлого дерева. В качестве контраста выступают современные стиральная машина и большая душевая кабина с поддоном. опубликовано
Присоединяйтесь к нам в
Полезные советы
Всем нам нравится порядок, но не всегда охота его наводить. Однако, если один раз грамотно все организовать , то слишком часто наводить порядок не придется.
Есть несколько простых способов грамотного хранения вещей, которые помогут сохранить много свободного места, а также сделают ваши шкафы, кладовые, полочки и ящички более приятными на вид.
Здесь вы сможете узнать, как грамотно организовать места хранения одежды, продуктов питания, косметики и прочих вещей, которые присутствуют в каждом доме.
Как хранить вещи
Кладовая
До: все вперемешку
Несмотря на то, что здесь много свободного места, все товары раскинуты по разным местам и не понятно, что и где находится.
После: все понятно и на своих местах
Кроме контейнеров и корзин для продуктов, были добавлены надписи, чтобы было понятно, где и что расположено. При желании можно покрасить или украсить стены.
Правильно храним дома вещи
Полка в кладовой или гараже
Когда в доме или гараже стоит подобная полка, как правило люди кладут на нее все, что плохо лежит, но даже такое место можно грамотно организовать.
После:
Корзины, ведерки и полочки для разных вещей будут хранить предметы, которые раньше были просто разбросаны.
Организация вещей в квартире
Кухонный ящик
Здесь царит полный хаос. Все, что не нужно или плохо лежит, просто складывается порой в такой ящик из-за чего о многих вещах просто забывают, а ведь можно подойти ко всему с умом.
После :
Крючки и тонкая металлическая сетка для магнитов на дверцах, а также несколько корзинок и полок для специй не только прекрасно смотрятся в ящике, но и позволяют грамотно организовать и спрятать определенные вещи.
Как навести порядок в вещах
Домашняя прачечная или место, где стоит стиральная машинка
Все довольно банально и серовато.
После:
Появились ящики и пара новых полок, на которых стоят корзинки для аккуратного хранения разных вещей, включая полотенца. Была покрашена стена и украшен пол. Потолок был украшен красивым светильником, а на стенах появились картины/фотографии.
Как навести порядок в квартире
Ящик под раковиной в ванной комнате
Все лежит, где попало и трудно отыскать нужные вещи. Среди всей это груды также могут оказаться старые спреи и флаконы, которые пора выбросить и заменить на что-то новое.
После:
Появились стеклянные контейнеры, корзинка для фена и других предметов по уходу за волосами, выдвигающаяся полка, органайзер для всяких мелочей и корзины.
Чистота и порядок в доме
Полка на кухне
Чашки, контейнеры и миски стоят, как попало, некоторые мелочи, будто просто закинули в шкаф, трудно разобрать, что и где находится.
После :
Появились полочки и крючки. Также можно добавить неглубокие корзинки и надписями пометить места, где расположены те или иные вещи. Также, при желании, можно покрасить стенку шкафчика.
Как хранить вещи в шкафу
Хранение одежды
Куча вешалок, на которых развешана старая и новая одежда. Трудно найти то, что хочется надеть.
После :
Были добавлены новые полочки, на которых сложенные футболки, свитера и прочая одежда. При этом сохранилось место для вешалки. Появились корзинки, в которых также хранятся вещи.
Можно добавить надписи на корзинках и коробках, чтобы знать, где какие вещи находятся. Также можно аккуратно хранить на полках обувь, спрятанную в коробки. На каждую коробку можно приклеить распечатанную на обычном листе фотографию (можно черно-белую) той обуви, которая в ней находится.
Порядок на кухне
Холодильник
В том хаосе приходится долго копаться, чтобы что-то найти, при этом держать холодильник открытым не очень хорошая идея.
После :
Появились пластиковые корзинки с рукоятками и контейнеры. В них распределены продукты так, чтобы можно было сохранить много места и при этом быстро найти нужный продукт. Кроме всего прочего, внутренность холодильника обрела более приятный вид. При желании к контейнерам и корзинкам можно добавить надписи продуктов, для которых они предназначаются.
Организация и хранение вещей в квартире
Ящик в рабочем столе
После:
Можно сделать полочки, приобрести один или несколько органайзеров или небольшие корзинки, подходящие по размеру.
Порядок в доме
Шкаф для вещей и белья (шкаф-купе)
В таком хаосе трудно понять, где пододеяльник, где простыня и где наволочки. Более того, если захочется достать полотенце, которое находится под грудой белья, то некоторые вещи могут просто вывалиться.
После:
Появились одинаковые корзинки с ярлыками, чтобы можно было не только аккуратно хранить все вещи, но и быстро найти то, что вам нужно.
Как навести порядок в доме
Большая кладовая
В такой кладовой трудно найти нужные продукты или емкости. Полки просто беспорядочно завалены всем, чем попало.
После:
Не нужно многого менять, просто добавьте пару корзинок, дополнительных органайзеров, ящичков, контейнеров и небольших отдельных полок. Расставьте все так, как вам удобно и, при желании, пометьте ярлыками необходимые места.
Наведение порядка дома
Ящик для хранения средств для макияжа
Если вам нужно быстро собрать, то и необходимую косметику и инструменты желательно быстро найти.
После:
Вам помогут обычные органайзеры или корзиночки, каждая из которых выполняют свою отдельную функцию. Всё на своих местах и всё понятно.
Организация порядка в доме
Небольшая кухонная кладовая или кухонный ящик
До :
Коробки с хлопьями и крупой занимают много места. Кроме этого, некоторые коробки могут упасть, и всё их содержимое может рассыпаться.
После :
Появились корзинки я ярлычками. Причем используются ярлычки, покрытые графитовой краской, на которой можно писать мелом, что очень удобно, если содержание корзинок будет меняться. Краску можно купить в специализированных магазинах или канцтоварах. Для ярлыков можно использовать картон.
Наведение порядка дома и в жизни
Хранение игрушек
Все игрушки быстро убираются в угол комнаты или под кровать, но чаще всего они разбросаны по комнате.
После:
Появилась полочка, в которой можно хранить игрушки и другие вещи. Кроме этого, такую полку можно использовать как скамейку.
Вот еще как можно хранить игрушки:
В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы. Что выбрать – дом в дачном поселке или в деревне?
Решившись на покупку собственного мини-курорта, дети асфальта не имеющие опыта загородной жизни, как правило, склоняются к покупке дома в дачном кооперативе, не подозревая о том, что за приемлемой стоимостью скрываются практически полное отсутствие инфраструктуры – магазинов, почты, аптеки и относительно небольшая площадь участка.
Гораздо более оптимальным решением для тех, кто мечтает о недвижимости вдали от крупных населенных пунктов, может стать покупка старого деревенского дома. Именно так поступили герои нашего сегодняшнего рассказа – молодая семейная пара, которая приобрела заброшенную постройку в деревне на востоке Польши, и совместными усилиями с дизайнерами из студии Ynox превратила его в стильный, современный дом.
До: Старый сарай
Глядя на это здание до ремонта, сложно предположить, что совсем скоро оно превратится в оазис отдыха и спокойствия. Совершенно очевидно, что дом находится в плачевном состоянии. Кажется, что ему не под силу выдержать даже сильный ветер.
После: Загородная идиллия
Это фото – наилучшее подтверждение тому, на что способны талантливые архитекторы и дизайнеры интерьера. В результате реконструкции экстерьера, занявшей всего несколько месяцев, был укреплен каркас здания, фасад со всех сторон был покрашен в темно-каштановый цвет, прекрасно сочетающийся с графитовой черепицей, украсившей обновленную крышу, а полуразрушенные окна были заменены на новые.
До: Ветхая постройка
У деревянных домов огромное количество преимуществ. Прежде всего дерево – это высокоэкологичный материал, который пропускает кислород, поэтому в деревянных постройках легко дышится и крепко спится. Благодаря низкой теплопроводности, вы сможете сэкономить на отоплении, при этом даже в самые суровые зимы вам не грозит замерзнуть в деревянном доме. Тем не менее, у таких домов есть и свои недостатки, главным из которых является слабая стойкость древесины к воздействиям солнца, дождя и снега, вследствие чего деревянные дома гораздо быстрее выходят из строя нежели постройки из кирпича или бетона.
После: Элегантная терраса
После капитального ремонта у входа в дом появилась чудесная терраса, позволяющая насладиться красотой окружающей природы, отдохнуть за чашкой кофе, а в летнее время позавтракать на свежем воздухе.
До: Интерьер деревенского дома
Лучшие дни этого дома остались в далеком прошлом. Напольное покрытие и поверхность стен в срочном порядке требовали скорейшей замены. Старая, потрепанная временем мебель оказывала угнетающее воздействие на новых хозяев и была незамедлительно отправлена на свалку.
После: Чудесное преображение
Вот, как выглядит кухня после проведенного ремонта. Современная мебель, разноцветный текстиль, букет цветов и картины на стенах полностью изменили внешний облик помещения, создав в нем прекрасное настроение, располагающее к тому, чтобы как можно больше времени проводить с семьей в этой уютной кухне.
После: Стильная рустика в гостиной
Мода на рустикальный интерьер появилась несколько лет назад и прочно укрепилась в мире дизайна. По желанию хозяев именно в этом стиле были оформлены комнаты дома. Немного грубоватая, но очень уютная мебель, гамаки из цветной ткани, пол, стены и потолок выложены досками. Такой интерьер прекрасно подойдет тем, кто живет сегодняшним днем, но не отказывает себе в удовольствии время от времени погружаться в легкую ностальгию по проведенному в деревне беззаботному детству.
