Se diventi il ​​felice proprietario di un appartamento in un nuovo edificio, prima di trasferirti dovrai effettuare delle riparazioni. La maggior parte degli alloggi che i costruttori ora affittano non hanno una ristrutturazione finale e devi organizzare tutto a tuo piacimento, dall'installazione di impianti idraulici e porte.

Ma da dove cominciare? C'è tanto da fare: non c'è un pavimento normale, i muri sono storti, niente porte, niente vasca da bagno. Oggi esamineremo le fasi della riparazione in un nuovo edificio per fare tutto secondo le regole, risparmiare tempo e denaro su possibili errori. Ciò sarà utile anche per chi ha già appartamenti finiti, perché la procedura per riparare un appartamento non cambia.

La riparazione di un nuovo edificio è diversa in quanto continuerà a ridursi nel tempo e pertanto potrebbero apparire delle crepe. Il pavimento, le pareti e il soffitto col tempo, soprattutto nei primi anni, si crepano e bisogna tenerne conto in caso di ristrutturazione. Naturalmente, nella finitura di un nuovo edificio è meglio non utilizzare materiali costosi o utilizzare quelli che non temono le crepe.

Nell'appartamento, subito dopo il trasloco, si possono svolgere i lavori più polverosi e rumorosi, come:

• installazione di tubi idraulici;
• cavi elettrici;
• massetto;
• livellamento delle pareti;
• installazione di controsoffitti.

È meglio iniziare a lavorarci subito dopo aver ricevuto le preziose chiavi dell'appartamento. Quando affittano l'immobile, i residenti pagano un contenitore comune per i rifiuti edili, che viene rimosso entro sei mesi e può essere utilizzato. Un altro vantaggio: nel nuovo edificio non abita ancora nessuno e si può lavorare anche di notte, nessuno sporgerà denuncia per rumore. Ma quando i primi inquilini si trasferiranno nei nuovi appartamenti, il rumore dovrà cessare fino alle 23:00, e in alcune regioni anche fino alle 20:00.

Indipendentemente dal fatto che tu esegua le riparazioni da solo o assumi una squadra di lavoratori, pensa alla procedura per eseguire le riparazioni nell'appartamento: elabora un piano di lavoro.

Disposizione dell'appartamento

Disegna una pianta del tuo appartamento in scala su carta o in un programma per computer. Decidi dove vuoi posizionare l'impianto idraulico: bagno, doccia, WC. Puoi anche guardare esempi già pronti di interni nel nostro articolo :.

Una domanda più difficile è la disposizione della cucina. Per compilarlo correttamente, vale la pena sfogliare centinaia di foto e visitare gli showroom. Ad esempio, presso IKEA si possono trovare molte idee e soluzioni interessanti. Decidi come sarebbe più conveniente per te preparare il cibo, prova a posizionare tutte le cose necessarie nelle vicinanze in modo da non dover correre da un angolo all'altro. Determinare un luogo in cui installare armadietti, tavoli, fornelli, forni, microonde e frigoriferi. La posa dei cavi e dei tubi dipenderà dalla loro posizione. Si adatteranno solo al luogo in cui cammini; non è necessario posizionarli sotto il tavolo o l'attrezzatura.

Successivamente, decidi la disposizione del corridoio e del corridoio. Scegli un posto dove installare un armadio per vestiti e scarpe o forse sei interessato. È importante installare correttamente prese e interruttori per non toccarli con la schiena. Naturalmente, è meglio usare gli interruttori integrati, quindi dovrai abbandonare i muri.


Nella camera da letto, nella cameretta dei bambini e nel soggiorno, è necessario pensare alla posizione di armadi, TV, computer, telefono e altre apparecchiature. Il numero richiesto di prese nel posto giusto dipenderà da questo.

Lavoro preparatorio

Quindi, hai pensato a tutto e hai già elaborato un piano, ora puoi elaborare uno schema dei tubi e dei cavi elettrici e iniziare a eseguire i lavori di riparazione.

Procedura di riparazione

Ora è il momento di iniziare a installare l'impianto idraulico ed elettrico. Senza elettricità sarà difficile fare qualsiasi cosa, quindi di solito iniziano da essa. Se stai pensando da dove iniziare a ristrutturare una stanza, la cosa importante è la sostituzione e l'installazione dell'impianto idraulico e dei cavi.

Successivamente, di solito iniziano la finitura grezza del pavimento, nel massetto. Se in futuro stai progettando il parquet, è meglio aspettare con pavimenti autolivellanti e passare a pareti e soffitti.


Nella fase successiva, è possibile utilizzare il cartongesso (da esso è opportuno creare anche archi, nicchie e tramezzi).

Crepe nel massetto e nelle pareti compaiono a causa del mancato rispetto della tecnologia e del restringimento della casa
Vale la pena notare che nei primi anni è inevitabile la comparsa di crepe nelle giunture delle lastre. Sul soffitto puoi evitarlo, o meglio nasconderlo con l'aiuto di un soffitto teso. Inoltre, nei primi anni, le fughe delle pareti piastrellate si spezzeranno.

Elenchiamo brevemente la procedura per ristrutturare un appartamento in un nuovo edificio:

• cavi elettrici, cavi d'antenna e telefonici, pavimenti riscaldati;
• comunicazioni idrauliche;
• finitura grezza di pavimenti, pareti, soffitti;
• installazione di una porta d'ingresso;
• massetto;
• sostituzione dei termosifoni e dei serramenti (se quelli standard non sono soddisfacenti), installazione di un balcone;
• finitura soffitto (imbiancatura/tinteggiatura/cartongesso/tessuto);
• posa di piastrelle in bagno, cucina, corridoio (su pareti e pavimenti);
• decorazione murale;
• installazione di impianti idraulici;
• installazione di interruttori, prese, illuminazione;
• posa del rivestimento del pavimento di finitura;
• montaggio e installazione di cucine ed elettrodomestici;
• installazione di telai di porte, soglie, zoccoli;
• pulizia generale dell'intero appartamento;
• disposizione di armadi, mobili imbottiti.

La procedura corretta per riparare una stanza garantisce una finitura duratura e di alta qualità

Fasi di ristrutturazione del bagno

Separatamente, vale la pena discutere le fasi della ristrutturazione del bagno. Questa istruzione sarà rilevante sia per i residenti di nuove case che per la ristrutturazione di una vecchia casa. Naturalmente, in ciascun caso l'ordine di lavoro può variare, qui ci sono solo raccomandazioni generali per pianificare le riparazioni.


La procedura per ristrutturare un bagno è la seguente.

• Intonacatura e livellamento del pavimento.
• Installazione dei tubi e creazione di una scatola in cartongesso per nasconderli. Se necessario, scanalare le pareti per il cablaggio.
• Finitura delle pareti: o altre opzioni.
• Installazione di controsoffitti o controsoffitti e installazione di illuminazione. Quando si posano le piastrelle, è opportuno prevedere uno spazio nella parte superiore per l'installazione del soffitto, in modo da non forarlo. Se decidi di dipingere o imbiancare il soffitto, questo dovrebbe essere fatto prima di finire le pareti e il pavimento, in modo da non macchiarli.
• Riparazione di pavimenti: piastrelle, ecc. Non dimenticare di trattare il pavimento prima di rifinirlo con uno strato di impermeabilizzante. Se lo si desidera, è possibile installare un pavimento riscaldato.
• Installazione della vasca e del lavandino.
• Installazione di un miscelatore, un barile di riscaldamento e altri apparecchi idraulici.
• Sigillatura del giunto e sigillatura dello spazio vicino al bagno (vedi).

Conclusione

Ecco come procede la ristrutturazione dell'appartamento. Si consiglia di rispettarlo, ma ovviamente in ogni caso possono esserci delle eccezioni. Molto dipende dai materiali che usi. L'importante è eseguire il lavoro in ordine tale da non danneggiare le aree già finite e preservare il risultato il più a lungo possibile.

Il bagno è una delle stanze più piccole di un appartamento o di una casa privata. Ma, nonostante tali dimensioni, questa stanza è considerata la più complessa dal punto di vista degli architetti.

La prima difficoltà è che qui si concentrano tutte le linee di servizio. Qualsiasi intervento non qualificato sullo schema elettrico avrà conseguenze molto negative per l'intera struttura. Ti diremo come risolvere con competenza i problemi con le comunicazioni di ingegneria nell'articolo leggermente più in basso.

La seconda difficoltà è che le condizioni operative dei materiali da costruzione, delle attrezzature idrauliche e dei mobili speciali sono le più difficili. L'umidità dell'aria costantemente elevata, i frequenti contatti diretti degli elementi architettonici con l'acqua e le alte temperature richiedono materiali e tecnologie costruttive speciali. Questo è l'unico modo per garantire l'affidabilità e la longevità dei locali.

Come tutti i lavori di costruzione, la ristrutturazione del bagno dovrebbe iniziare con la pianificazione. Ci sono due ragioni per la necessità di ristrutturare un bagno, c'è una grande differenza tra loro e, di conseguenza, la metodologia di progettazione non è la stessa.

Riparazioni d'emergenza

La zona bagno è stata danneggiata a causa di allagamenti o incendi. Tali situazioni non possono essere previste e le conseguenze devono essere eliminate nel più breve tempo possibile. Di conseguenza non c’è tempo per pianificare con calma; le decisioni devono essere prese molto rapidamente.

Un altro problema serio è quello finanziario. Se hai tempo per prepararti attentamente alle riparazioni pianificate e risparmiare denaro, le conseguenze dell'incidente devono essere eliminate il più rapidamente possibile.

Come agire per eliminare le conseguenze delle situazioni di emergenza in breve tempo e con perdite minime? Come pianificare correttamente la ristrutturazione del bagno?

1. Controllare lo stato delle attrezzature e degli elementi costruttivi. Tratta questa fase in modo molto responsabile; più problemi noti, più completi potranno essere gli acquisti. Ciò significa che non sarà necessario tornare in negozio per ogni dettaglio mancato e perdere tempo prezioso.
2. Acquista materiali con le proprietà più simili. Non cercare di cambiare radicalmente nulla nei sistemi fognari e di approvvigionamento idrico. Tale lavoro richiede molto tempo e una situazione di emergenza richiede una soluzione rapida.
3. Non inseguire materiali molto costosi, considera le tue capacità finanziarie.
4. Pianifica di assumere un aiuto. Possono essere aziende specializzate o conoscenti più esperti. L'autoriparazione dopo un incidente può richiedere molto tempo e questo è estremamente indesiderabile. E non solo perché il bagno deve essere utilizzato costantemente, ma anche perché quanto più a lungo le strutture edilizie restano bagnate, tanto maggiori sono i danni.
5. Preparare un piano per eseguire i lavori di riparazione. È necessario pensare a diverse fasi in anticipo, non consentire tempi di inattività tecnica.

Una volta completata la fase di pianificazione preparatoria e acquistati i materiali, possono iniziare i lavori di riparazione.

Riparazioni programmate

La situazione è molto più calma, c'è tempo per pensare e valutare tutto nei dettagli. Cosa è consigliabile considerare quando si pianifica una ristrutturazione?

1. Considera le tue capacità finanziarie. Allo stesso tempo, somma il prezzo di tutti i materiali e il costo della loro installazione. Se la riparazione è importante, è necessario calcolare il numero e il costo della riattrezzatura o dell'installazione di nuove reti di servizi. L'elenco dei lavori comprende lo smantellamento di vecchie attrezzature e materiali di finitura (in caso di riparazioni importanti), preparazione delle superfici di pareti, pavimenti e soffitti, installazione di approvvigionamento idrico e fognario, cablaggio elettrico, installazione di apparecchiature idrauliche e finitura delle superfici. L'elenco specifico dipende in gran parte dai materiali e dalle tecnologie da costruzione selezionati.
2. Se non puoi svolgere alcuni lavori da solo, considera il costo dei servizi di costruttori o idraulici professionisti. Di norma il lavoro viene addebitato tanto quanto il costo dei materiali, ma è meglio controllare i listini prezzi dell'azienda. Per poter eseguire da solo la ristrutturazione del bagno, è necessario disporre di un set di strumenti abbastanza ampio. Decidi se vale la pena acquistarli per lavori occasionali.
3. Disegna uno schizzo della stanza indicando la posizione delle prese, degli impianti idraulici e dei mobili. L'ordine di lavoro dipenderà da questo. Prendi le dimensioni e calcola la superficie. Sulla base di questi dati, puoi scoprire la necessità di materiali. Non dimenticate di fare una riserva obbligatoria per i rifiuti; ogni artigiano ce l’ha; nessuna costruzione può essere fatta senza rifiuti improduttivi. La disposizione dei tubi consentirà di selezionare i materiali di consumo: tubi per fognature e acqua, angoli, curve, giunti, adattatori, ecc.
4. Determina come livellare i muri. Per fare ciò, è possibile utilizzare pannelli in cartongesso, OSB o truciolare impermeabile e miscele di cemento. Ogni materiale ha i suoi punti di forza e di debolezza, il prezzo della finitura può variare in modo significativo e anche il tempo di livellamento richiesto può differire in modo significativo. Prendi la decisione finale tenendo conto del maggior numero possibile di fattori individuali.

Solo dopo che tutte le questioni saranno state chiarite potrà iniziare la ristrutturazione vera e propria dei locali.

Fasi di ristrutturazione del bagno

Lo schema delle azioni può variare leggermente a seconda delle caratteristiche della riparazione e delle condizioni dei locali. Ma nella maggior parte dei casi, la ristrutturazione del bagno deve essere eseguita in questo ordine.

Passo 1. Rimozione dei vecchi rivestimenti di pareti, soffitti e pavimenti. Utilizzare un martello elettrico o manualmente per rimuovere il rivestimento della parete. Non cercare di salvare le vecchie piastrelle di ceramica. In primo luogo, è improbabile che venga riutilizzato a causa del suo aspetto molto sgradevole. In secondo luogo, non si può mai prevedere quanti pezzi rimarranno intatti e quanti dovranno essere rotti. In terzo luogo, il tempo dedicato alla rimozione attenta delle vecchie piastrelle può essere utilizzato in modo più efficiente.

Passo 2. Rimuovere i vecchi sistemi idrici e fognari.

Importante. Se la conoscenza personale delle complessità idrauliche non è sufficiente, consigliamo vivamente di consultare un professionista. L'intervento non qualificato nei sistemi di riscaldamento, approvvigionamento idrico e fognario installati può disabilitarli completamente.

Taglia i tubi metallici con una smerigliatrice e conserva i rifiuti in un unico posto. Se le stanze rimanenti sono residenziali, adottare misure per prevenire la diffusione della polvere. Chiudi sempre la porta, evita le correnti d'aria e copri i mobili con pellicola trasparente. Dovrai indossare un respiratore quando lavori in bagno.

Passaggio 3. Scopri la posizione del vecchio cablaggio. Questo non è così difficile da fare come sembra, ma solo se il cablaggio viene posato rispettando il PUE. Conoscere lo schema elettrico nascosto ti consentirà di evitare molte situazioni spiacevoli durante il taglio di un muro o lo smantellamento dell'intonaco.

Come scoprire la posizione del cablaggio sotto l'intonaco?

1. Trova la scatola dei cavi sul muro; dovrebbe essere sotto il soffitto. Diversi cavi conduttori convergono nella scatola dei cavi, dotata di fori per la loro uscita. Le scatole moderne sono di plastica, mentre le vecchie case hanno quelle di ferro.
2. Trova tutti gli interruttori e le prese sul muro e sul soffitto dove sono collegati gli apparecchi di illuminazione. Una delle regole principali per l'installazione dei cavi elettrici è che tutti i cavi devono piegarsi solo ad angolo retto; in direzione possono essere solo verticali o orizzontali.
3. Disegna linee verticali da prese e interruttori, traccia una linea orizzontale sotto il soffitto dalla scatola dei cavi. Dovrebbero esserci dei cavi lungo queste linee nell'intonaco. Per garantire, effettuare deviazioni da essi di 5–10 cm in ciascuna direzione. Il fatto è che non tutti gli elettricisti svolgono coscienziosamente i propri compiti, per evitare danni ai cavi è meglio fare una riserva.

In questo modo saprai dove puoi scalpellare l'intonaco senza paura e in quali punti dovresti prestare particolare attenzione. Ma in ogni caso, prima di iniziare il lavoro, dovresti spegnere la macchina in bagno.

Passaggio 4. Installare nuovi cavi, tubi fognari e di approvvigionamento idrico. Si consiglia vivamente di posizionare tutti i tubi sotto la guaina della parete. Il lavoro è molto più semplice se le pareti vengono rifinite con lastre diverse.

Importante. Prima di installare i tubi e i cavi elettrici sul muro, è necessario segnare la posizione degli interruttori, delle prese e dei punti di collegamento del lavandino e della vasca. Si consiglia di conoscere le dimensioni e le caratteristiche dell'impianto idraulico, tenendo conto di questi dati è possibile calcolare con precisione l'altezza della posizione delle prese dell'acqua e degli scarichi. Ciò accelererà i lavori di installazione e aumenterà l'affidabilità degli apparecchi idraulici.

Passaggio 5. Procedere a livellare il soffitto, le pareti e il pavimento. Per i pavimenti, i professionisti consigliano l'uso di massetti cementizi, hanno gli indicatori di prestazione più alti. Se hai intenzione di realizzare un pavimento riscaldato, devi tenere conto dello spessore complessivo della torta e da essa segnare la posizione delle piastrelle sul muro.

Per livellare è necessario preparare un contenitore, una spatola, una livella, un metro a nastro

Passaggio 6. Dopo che il massetto sarà completamente indurito, iniziare la posa dei tramezzi. La loro posizione dovrebbe tenere conto delle dimensioni della vasca da bagno o della doccia, della disposizione specifica della stanza, della presenza di ulteriori elementi architettonici, ecc. È meglio realizzare partizioni da blocchi di cemento con uno spessore di circa 10 cm. pannelli in cartongesso per questi scopi; presentano molti più svantaggi che vantaggi.

Innanzitutto, segna la posizione della prima fila di blocchi sul pavimento, controlla tutte le dimensioni e gli angoli. Assicurati di controllare la posizione di ogni fila di blocchi, è meglio posizionarli sotto la corda. Per aumentare la stabilità della partizione, legare insieme i blocchi su una fila utilizzando nastro metallico perforato e fissarlo con viti autofilettanti della lunghezza appropriata. Utilizza le stesse strisce metalliche per fissare i blocchi alle pareti principali del bagno.

Passaggio 7 Iniziare l'installazione dei tubi fognari. Se stai eseguendo una ristrutturazione importante di una stanza, dovresti studiare lo scopo di ciascuna presa esistente, altrimenti puoi scollegare altre stanze dell'appartamento o della casa. È meglio usare tubi di plastica. Collegarli in una presa; per sigillare, tutti gli elementi aggiuntivi hanno guarnizioni in gomma. I tubi vengono fissati al muro con apposite fascette. Se è prevista l'intonacatura finale, le pareti devono essere tappate sotto i tubi. La disposizione dei cavi elettrici precedentemente tracciati sulla parete aumenta la sicurezza del lavoro.

Passaggio 8 Se prevedi di avere un box doccia senza piatto nella stanza, installa un sistema di drenaggio dell'acqua. Potrebbe avere diverse opzioni, ma ciò non ha un impatto significativo sull'algoritmo delle azioni. La cosa principale è che vengano seguite tutte le raccomandazioni dei produttori, che il pavimento abbia un'impermeabilizzazione affidabile, tutti i collegamenti siano inclinati e non presentino perdite.

Passaggio 9Assicurarsi che i sistemi di ingegneria siano installati correttamente. Tappare le uscite dell'acqua aperte e verificare la tenuta dei collegamenti. Per fare ciò, posizionare dei fogli di carta sotto le giunture, su di essi saranno visibili gocce d'acqua. Se vengono rilevate perdite, chiudere l'alimentazione idrica e risolvere il problema.

Passaggio 10 Iniziare a versare il pavimento; il metodo di getto dipende dalla tecnologia scelta. Per risparmiare materiali e velocizzare il lavoro, è possibile posare mattoni rotti o altri rifiuti di costruzione sul sottopavimento all'altezza dei tubi di plastica. Ciò non influirà sulla qualità, ma semplificherà e accelererà notevolmente il processo di livellamento del pavimento. Inoltre, in caso di emergenza, l'accesso ai tubi sarà molto più semplice, non dovrai scavare uno spesso strato di cemento. Il livellamento approssimativo del pavimento viene eseguito in base ai segnalatori, ma non è necessario essere particolarmente precisi. Il livellamento finale può essere effettuato immediatamente prima della posa delle piastrelle.

piastrelle del bagno

A questo punto la fase preparatoria della ristrutturazione del bagno è considerata completata e si può iniziare a rifinire le superfici.

Errori comuni nella fase iniziale della riparazione

Gli errori sorgono per due ragioni: grande fretta nel prendere la decisione finale e mancanza di esperienza pratica nello svolgimento di tale lavoro.

1. Il fatto è che hanno una durata garantita, in tali edifici è al limite. I tubi usurati possono sviluppare perdite diversi mesi dopo riparazioni importanti. Ci vogliono molti soldi e tempo per risolvere i problemi. È molto più vantaggioso anticipare il verificarsi di situazioni di forza maggiore piuttosto che eliminarle in seguito.

   tubi fognari

2. Allo stesso tempo, installa le prese non solo per le apparecchiature esistenti, ma anche per quelle future. Aumentare il numero di prese, selezionare la sezione del cavo tenendo conto del possibile aumento della potenza totale dei consumatori di elettricità.
3. Installare la vasca in una posizione tale che le sue dimensioni consentano di posizionare il massimo di elettrodomestici nella stanza, non interferiscano con il collegamento del lavandino, ecc. È meglio avere un pezzo di spazio libero accanto alla vasca con un'area abbastanza ampia rispetto a diverse piccole. La vasca non dovrebbe dividere la stanza in più zone.
4. Quando si decorano le pareti con piastrelle di ceramica, non è consigliabile lasciarsi trasportare da un gran numero di elementi decorativi: bordi, angoli interni ed esterni speciali. Tali elementi sono molto costosi. In termini di area, occupano non più del 10-15% delle pareti e in termini di costi possono superare il prezzo del resto delle piastrelle. Inoltre, gli elementi decorativi presentano spesso varie convessità, che creano difficoltà durante l'installazione degli impianti idraulici: i piani di fissaggio di lavandini e WC sono piatti e devono essere montati sulle stesse pareti piatte.
5. Le dimensioni della porta devono corrispondere alle dimensioni delle porte. Ci sono momenti in cui è necessario installare porte non standard, ma l'apertura è già stata realizzata e le pareti sono piastrellate. Per espandere l'apertura, è necessario segare non solo parte della partizione, ma anche le piastrelle. Come risultato di tali azioni, si rompe ed è necessaria la sostituzione completa della fila adiacente.
6. Prestare particolare attenzione alla posizione della parete divisoria su cui verrà installata la porta. Teoricamente le piastrelle possono essere posate su una parete inclinata, anche se è meglio evitarlo. E installare una porta su una parete inclinata è anche teoricamente impossibile. Ci sarà sempre uno spazio tra il muro e la fascia, non sarà possibile renderlo invisibile.
7. Considerare le modalità di installazione dei portelli di ispezione. L'uso di modelli in plastica economici non è attualmente raccomandato nemmeno per le opzioni del bagno economiche. I portelli moderni con coperture magnetiche hanno un aspetto molto migliore. Installarli non è un problema, devi solo pianificare il posizionamento specifico nella fase di marcatura delle piastrelle.
8. La ventilazione del bagno deve essere affidabile ed efficiente, con un tasso di ricambio d'aria pari ad almeno 7. Per risparmiare energia termica, si consiglia di installare un elettroventilatore nella stanza e di accenderlo solo durante le procedure dell'acqua. Tieni solo presente che è severamente vietato collegare tali ventilatori ai sistemi domestici generali esistenti; i problemi dovrebbero essere risolti con specialisti.

Video - Errori commessi durante la ristrutturazione di bagni e servizi igienici

Come risparmiare denaro durante la ristrutturazione del bagno

È più facile realizzare ristrutturazioni belle ed eleganti con risorse finanziarie significative che ottenere lo stesso risultato con perdite minime di denaro. Su cosa puoi risparmiare senza ridurre la qualità della ristrutturazione del tuo bagno?

Pannelli a soffitto per bagno

Si consiglia di utilizzare sempre e solo impermeabilizzanti di alta qualità; questo dovrebbe essere fatto rigorosamente secondo le istruzioni del produttore. Grazie all'impermeabilizzazione di alta qualità, è possibile risparmiare denaro significativo sulle riparazioni non pianificate che si verificano dopo una rottura di emergenza dei tubi dell'acqua o perdite sui giunti dei raccordi.

È sempre più redditizio acquistare materiali di finitura e impianti idraulici in un grande supermercato

La pratica dimostra che una corretta pianificazione e un'esecuzione coerente dei lavori preparatori consentono, in definitiva, di avere uno spazio bagno eccellente e allo stesso tempo gestirlo con perdite finanziarie minime. E un'ultima cosa. Si consiglia di iniziare le riparazioni solo quando si dispone di almeno il 90% dei materiali e delle attrezzature per completarle. Una lunga interruzione del lavoro dovuta alla mancanza di materiali porta spesso alla necessità di rifare un lavoro già completato.

Non è difficile costruire da soli un pallet, ma affinché tutto funzioni senza guasti, è necessario dotare uno scarico fognario. Questo aiuterà uno scarico fognario, che deve essere installato correttamente nel pavimento.

Leggi l'articolo sul sito web su come installare uno scarico della doccia con le tue mani. Informazioni dettagliate con istruzioni passo passo e reportage fotografico su.

Video - Da dove iniziare a ristrutturare un bagno

Qualsiasi lavoro di costruzione o ristrutturazione dovrebbe iniziare con la fase di pianificazione. Cosa serve? Innanzitutto, per risparmiare notevolmente tempo sull'intero processo ed evitare sprechi di denaro, il cui importo può essere piuttosto elevato.

Una ristrutturazione completa di un appartamento o di una casa privata non può essere avviata dal corridoio d'ingresso o dal vano di passaggio: una persona realizza finiture di alta qualità, che diventano semplicemente inutilizzabili durante ulteriori lavori, poiché i costruttori devono trasportare materiali pesanti, inquinare la stanza, e così via.

Una fase simile è semplicemente necessaria per ogni stanza in particolare. Esempio: la sequenza di ristrutturazione di un bagno e di una toilette consentirà di evitare la posa di tubi dell'acqua lungo finiture murali di alta qualità o non solleverà dubbi su come arrotolare il sistema fognario quando il massetto di cemento è già stato versato e le piastrelle del pavimento sono state stato installato sopra.

La fase di preparazione è particolarmente necessaria nelle nuove case, dove l'impresa edile tradizionalmente esegue un minimo di lavori di finitura, il che significa che l'intero processo ricade sulle spalle dei felici proprietari dell'appartamento. Naturalmente le ristrutturazioni in edifici nuovi sono molto più semplici che effettuarle in locali già abitati. Tuttavia, l'approccio corretto al processo di finitura consente di evitare in futuro problemi materiali e temporali piuttosto seri.

Anche le riparazioni in una stanza separata devono essere suddivise in più fasi. Ad esempio, la sequenza dei lavori di ristrutturazione in un bagno è la seguente: rimozione di oggetti non necessari, se possibile, smantellamento temporaneo di elementi fissi, lavori di riparazione, installazione di attrezzature idrauliche, pulizia.
Diamo un'occhiata all'intero processo in modo più dettagliato.

Ristrutturazione del bagno passo dopo passo con foto

1. Rimozione di elementi non necessari, smantellamento e protezione dei prodotti.
Se tutto è più o meno chiaro con la rimozione delle piccole cose, il secondo e il terzo punto sono molto più complicati. Tuttavia, i WC, i lavabi e le vasche da bagno moderni possono essere facilmente rimossi e spostati temporaneamente in un'altra stanza. Ciò accelererà notevolmente il processo di riparazione e consentirà inoltre di modificarne la disposizione in base alle preferenze personali del proprietario.

Se non esiste tale opportunità o desiderio, allora dovrebbero essere protetti in modo affidabile dalle conseguenze negative del completamento del lavoro, ovviamente, se una persona non vuole spendere soldi per l'acquisto di nuovi articoli o lavori di restauro in futuro.

È molto più semplice ed economico acquistare pellicola di plastica e nastro adesivo presso un negozio di ferramenta o un negozio di ferramenta, con cui potrai coprire tutti gli oggetti del bagno, piuttosto che cercare di riparare scheggiature, crepe e graffi in futuro.

Per proteggere gli oggetti fragili è possibile posizionare anche stracci, plastica espansa o gommapiuma sotto la pellicola.

Cosa può causare danni così gravi a un bagno o a una toilette? Ad esempio, smantellamento di vecchi intonaci o piastrelle. Questo processo viene solitamente eseguito utilizzando un trapano a percussione, che è in grado di rimuovere contemporaneamente sezioni sufficientemente pesanti e voluminose del vecchio materiale di finitura dalla parete o dal soffitto di una stanza.

2. Lavori di riparazione.

Anche questa parte dell’intero processo richiede il giusto approccio. Il primo passo è installare gli impianti elettrici e idraulici. La fase successiva è un lavoro duro: intonacare le pareti, preparare il soffitto, versare il massetto di cemento se necessario.

I principali lavori di finitura vengono eseguiti dall'alto verso il basso: soffitto, pareti, pavimento. Questo approccio consente di prevenire un'alta probabilità di danni a vari elementi nel bagno ristrutturato; ad esempio, le piastrelle del pavimento non dovranno essere ulteriormente pulite o sostituite a causa di danni o contaminazione derivanti dal processo di finitura del soffitto della stanza .

3. Installazione e pulizia dell'impianto idraulico.

La fase finale: gli impianti idraulici vengono installati al loro posto, viene eseguita la pulizia a umido e a secco della stanza.
Questo approccio consente di proteggere apparecchiature idrauliche piuttosto costose da danni ed evitare piccole riparazioni associate alla disattenzione umana.

In questa sezione puoi vedere chiaramente l'intera sequenza di lavori di ristrutturazione del bagno nelle foto, presentate in gran numero di seguito.

Sequenza video dei lavori di ristrutturazione del bagno

Per molti visitatori del nostro sito, ovviamente, la presenza di materiale video è un modo più conveniente per ottenere le informazioni necessarie. Per questo motivo abbiamo raccolto una buona selezione di video sulla sequenza della ristrutturazione del bagno, che potete trovare in questa sezione.

Il processo preparatorio per le riparazioni è uno dei più importanti. Molto dipende da questo, sia per il cliente che per l'esecutore. Naturalmente, un costruttore o un finitore desidera completare rapidamente i compiti che gli sono stati assegnati e ricevere una ricompensa in denaro. Anche il proprietario di un appartamento o di una casa privata vuole accelerare questo processo e non spendere i suoi soldi in azioni completamente inutili. Ecco perché la costanza del processo di finitura è così importante nei lavori di ristrutturazione.

Molti artigiani domestici non sanno da dove iniziare a ristrutturare un bagno e in quale sequenza eseguire tale lavoro. Abbiamo preparato istruzioni dettagliate e comprensibili.

La stanza in cui eseguiamo le procedure dell'acqua è considerata molto specifica. Qui sono costantemente presenti gravi sbalzi di umidità e temperatura e l'acqua scorre in grandi volumi. È chiaro che per rinnovare una stanza del genere è necessario selezionare materiali speciali in grado di resistere a tutti gli influssi negativi. Per decorare la stanza che ci interessa, solitamente scegliamo:

• pannelli di plastica;
• gres porcellanato;
• piastrelle (per la finitura di pareti e pavimenti).

Questi materiali hanno le qualità richieste che ne consentono l'utilizzo in ambienti dove sono presenti vapore e alte temperature.

Rifinitura del bagno con pannelli in plastica

Inoltre, il bagno dovrebbe avere un'atmosfera speciale che favorisca il relax. Ciò significa che devi riflettere attentamente sul design di questa stanza e scegliere la giusta combinazione di colori. Molto spesso, i bagni sono progettati in colori pastello, che non irritano una persona, ma, al contrario, calmano il suo sistema nervoso dopo una giornata impegnativa. I designer professionisti consigliano di rifinire i mobili da bagno con prodotti nelle tonalità beige, blu, pesca e blu.

Pertanto, la ristrutturazione del bagno dovrebbe iniziare con l'elaborazione di un progetto di design, la selezione e l'acquisto dei materiali richiesti. In questa fase, dovrai provvedere a molte piccole cose e acquistare molti prodotti diversi, dai tubi per fognatura e l'adesivo per l'installazione di piastrelle alle valvole di intercettazione e al portasciugamani riscaldato.

Ora devi decidere l'ambito del lavoro e fare un piano per completarlo. La sequenza di autoriparazione di un bagno è solitamente la seguente:

1. Preparare la stanza per i lavori di ristrutturazione.
2. Analisi dello stato del rivestimento pavimentale esistente e scelta della tecnologia per il suo ripristino o sostituzione integrale.
3. Riparazione, isolamento e impermeabilizzazione di pavimenti.
4. Installazione di condotte fognarie e idriche.
5. Posa dei cavi elettrici.
6. Intonacare le superfici del soffitto e delle pareti, ricoprendole con il materiale selezionato e isolandole.
7. Installazione di un efficace sistema di ventilazione.
8. Installazione di apparecchiature sanitarie.

La sequenza data ti consentirà di dedicare un minimo di tempo a dare alla stanza per i trattamenti dell'acqua un aspetto ideale.

Da dove iniziare a preparare la stanza descritta per la sua completa trasformazione con le tue mani? Naturalmente, con lo smantellamento di tutti gli impianti idraulici installati al suo interno, nonché di mobili (se presenti), apparecchi di illuminazione, specchi e strutture sospese. Se stai effettuando una ristrutturazione importante del bagno, assicurati di rimuovere rubinetti e miscelatori.

Rimozione delle vecchie piastrelle nel bagno

Successivamente, iniziare a rimuovere i vecchi materiali di finitura. Rimuovere il rivestimento dalle pareti e dal soffitto, abbattere le piastrelle di ceramica (insieme allo strato di colla che le teneva in posizione) e lavare via la vernice. Se hai un trapano a percussione, preparare il tuo bagno per una buona ristrutturazione sarà molto più veloce: sentiti libero di abbattere tutto ciò che si stacca dal soffitto e dalle pareti. Il tuo compito è raggiungere la muratura delle pareti in mattoni o pannelli e le solette del pavimento.

Dopo tali azioni, sarà necessario trattare attentamente le aree che hai “esposto” con i primer. Dovresti sceglierli saggiamente. Non dimenticare che ora esistono una varietà di primer: bioprotettivi, idrofobici, di contatto, che aumentano l'adesione, che rinforzano. Se non sai esattamente quale composizione devi acquistare, assicurati di consultare uno specialista. Un vero aiuto in questa materia viene spesso fornito da consulenti di buoni negozi di costruzioni.

Il prossimo passo nella preparazione del bagno è ispezionare il pavimento. Quando il vecchio massetto ha mostrato il suo lato migliore durante il funzionamento (ad esempio, hai dimenticato di chiudere l'acqua, è fluita per un paio d'ore e non è filtrata una goccia di umidità ai vicini sottostanti), lascialo. Se il massetto ha chiaramente servito al suo scopo, deve essere rimosso.

Questa operazione viene eseguita con un trapano a percussione e uno scalpello. Questi strumenti possono anche rimuovere il precedente supporto cementizio sotto le piastrelle. Punto importante! Se non si tocca il vecchio massetto è meglio pulire il sottofondo con una smerigliatrice dotata di mola a tazza (solitamente detta tazza diamantata). Il costo di un dispositivo del genere è piuttosto elevato. Ma sarà sempre utile a un artigiano che fa tutte le faccende domestiche con le proprie mani.

Ora puoi spazzare via tutto lo sporco e i detriti e procedere direttamente ai lavori di riparazione.

• sabbia di quarzo setacciata;
• cemento M500 (puoi anche prendere M400);
• Emulsione PVA;
• acqua.

Il rapporto tra cemento e sabbia è 1 a 4. È necessario miscelare la stessa quantità di acqua del cemento. Il modo più conveniente per formare un massetto con le proprie mani è utilizzare i segnalatori luminosi. L'impasto viene applicato in uno strato di circa 4-5 cm, levigato secondo regole costruttive, dopodiché deve essere accuratamente levigato con schiuma poliuretanica o lucidatrice inox fino a raggiungere il perfetto stato (assenza di crepe, increspature o altri difetti). Molto importante! Il massetto composto da sabbia e cemento non può essere toccato per 40 giorni. Durante questo periodo non sarà possibile effettuare lavori in bagno.

Realizzazione di un nuovo massetto in calcestruzzo

L'impermeabilizzazione di una stanza con elevata umidità viene eseguita meglio con materiali in poliestere o aquaizol. Non utilizzare normali pellicole impermeabili per questi scopi. Posare il materiale impermeabilizzante con la massima cura possibile; i giunti tra le sue singole parti sono collegati in due modi:

1. Asciugacapelli da costruzione.
2. Mastice adesivo con composizione speciale.

L'impermeabilizzazione viene applicata alle pareti di 25-30 centimetri. Si prega di notare che negli angoli della stanza non è consentita la presenza di tagli nella pellicola antiumidità. È meglio piegare il materiale isolante e creare pieghe. Ma in nessun caso tagliare il film.

Al giorno d'oggi è quasi impossibile vedere condotte fognarie aperte negli appartamenti. Tali comunicazioni rovinano l’intero aspetto del bagno e annullano tutti i trucchi dei designer. Anche incidere i muri per nascondere i tubi non è una soluzione. Questa procedura è molto noiosa, polverosa e veramente lunga.

Installazione di condutture nel bagno

Per questo motivo, i tubi fognari ora vengono spesso installati utilizzando un metodo speciale: vengono fatti passare lungo il fondo in un fascio e quindi mascherati con pendenze zincate. Su quest'ultimo potrete poi incollare facilmente le piastrelle (rivestimento) utilizzando il silicone. La composizione siliconica viene utilizzata anche per fissare la pendenza alla superficie del pavimento e al muro.

Sfortunatamente, la ristrutturazione del bagno non può essere completata senza cancelli. In ogni caso sarà necessario realizzare due scanalature nel caso in cui sul lavabo sia installato un rubinetto separato, oppure una nel caso si utilizzi un rubinetto comune. Una cosa è rassicurante: la lunghezza della scanalatura sarà minima. Inoltre, si trovano verticalmente. Perforarli con le proprie mani è relativamente semplice, il che non si può dire delle scanalature orizzontali.

Si consiglia di installare tubi in metallo-plastica per portasciugamani riscaldati. Non vale la pena cercare altre opzioni al giorno d’oggi. Tali prodotti per tubi sono ideali per l'uso. Possono essere facilmente piegati, inclinati, utilizzando raccordi di transizione.

Ma per il sistema di fornitura di acqua fredda nel bagno, i tubi in polipropilene (PPN) sono più adatti. Sono facilmente saldati in una struttura monolitica robusta e affidabile e quindi nascosti nelle pareti. Vale la pena dire subito che è consigliabile acquistare raccordi per tali tubi in plastica solida. Si sconsiglia l'utilizzo di elementi metallici di rinforzo. Possono fuoriuscire in qualsiasi momento. Ma la plastica sigillata non lascia mai passare l'acqua.

L'installazione della tubazione dovrebbe iniziare con l'installazione dei tubi fognari. Usando sigillante e sigilli, non dedicherai più di un giorno al loro assemblaggio. Successivamente, sentiti libero di installare prodotti in polipropilene per acqua fredda e saldarli. Assicurati di soffiare la schiuma nei tubi nelle scanalature. In questo modo sarai sicuro che la tubazione non si appannerà. E la perdita di calore in questo caso sarà significativamente ridotta. Segui la sequenza consigliata per l'installazione delle tubazioni e la ristrutturazione del tuo bagno sarà più rapida.

Il cablaggio elettrico viene effettuato con cavo protetto da doppio strato isolante. Si consiglia di posizionare il filo in un'ondulazione metallica o plastica. È preferibile utilizzare una guaina metallica in quanto scherma perfettamente il cablaggio.

Dopo aver affrontato le comunicazioni, procedere all'elaborazione delle superfici murali. Viene eseguito con due composizioni: iniziale (ha una maggiore tenacia) e finale. Quest'ultimo livella perfettamente la superficie trattata. È necessario intonacare dal soffitto al pavimento.

Intonacare le pareti del bagno

Le seguenti fasi del lavoro di riparazione:

• Isolamento e rivestimento del soffitto. Si consiglia di eseguire l'isolamento termico sotto forma di una torta composta da due lastre di vetro-magnesio e un isolante posto tra di loro. Il rivestimento può essere realizzato con assi (plastica) o pannelli laminati, fissati al soffitto con silicone da costruzione o adesivo di montaggio durevole.
• Posa delle piastrelle sul pavimento. La sequenza dell'operazione è la seguente: montare i prodotti con la colla, partendo dalla porta, battere ogni piastrella con un martello (gomma). Tutte le file tagliate devono essere posate per ultime e dopo che l'adesivo sotto le file rimanenti si è completamente indurito.
• Rivestimento murale. Viene prodotto utilizzando pannelli di plastica, gres porcellanato e piastrelle comuni.

Le ultime fasi del lavoro sono la pulizia del condotto di ventilazione (o l'installazione di uno nuovo), l'installazione di un lavandino, una vasca da bagno (box doccia), rubinetti e contatori dell'acqua. Se sei riuscito a portare a termine tutte le operazioni precedenti, posizionare l'impianto idraulico ti sarà facile. Non c'è saggezza speciale qui.

Ecco, in linea di principio, l'intero piano passo passo per l'autoristrutturazione del bagno. Devi solo iniziare a implementarlo e dopo un po' potrai goderti il ​​nuovo aspetto della tua sala di trattamento dell'acqua.

Se stai per ristrutturare il tuo appartamento, di norma dovresti iniziare dal bagno. Durante le riparazioni, questa stanza è sempre piena di polvere e c'è un gran numero di utenze che devono essere cambiate durante le riparazioni importanti. Una corretta ristrutturazione è sempre una ristrutturazione coerente del bagno. Immagina se posassi le piastrelle sul pavimento e poi iniziassi a intonacare le pareti... Ti suggeriamo di capire la sequenza in cui eseguire i lavori di ristrutturazione del bagno.

Sviluppo del progetto

Per portare a termine con successo una ristrutturazione è importante avviarla correttamente. Pertanto, la cosa più logica da fare è realizzare un progetto. È importante pensare in anticipo alla disposizione della rete fognaria, dell'approvvigionamento idrico, del cablaggio elettrico, dell'ubicazione della vasca da bagno, del box doccia, della lavatrice, ecc. Un progetto professionale ti consentirà di disporre ergonomicamente tutti gli articoli. Il progetto indica l'ubicazione dei tubi fognari, dell'approvvigionamento idrico, del riscaldamento e dei cavi elettrici. Nel progetto sono indicate anche le dimensioni esatte dei tubi e delle sezioni dei cavi.

Ordine individuale di macchinari e attrezzature

Dopo aver redatto il progetto, dovresti ordinare tutta l'attrezzatura necessaria. Ad esempio, queste potrebbero essere porte. Potrebbe essere necessaria una doccia o una vasca da bagno di dimensioni personalizzate. Potrebbe essere necessario ordinare materiali di finitura di design. Dovresti pensarci in anticipo in modo che tutto sia pronto in tempo e non ci siano tempi di inattività.

Lavori di smantellamento

In questa fase del lavoro è importante smontare completamente tutte le attrezzature e tutte le finiture. Per fare ciò, la vasca da bagno, il lavabo, il WC (se il bagno è combinato) e le altre attrezzature disponibili vengono rimosse dalla vasca. Piastrelle o altro materiale esistente vengono rimossi dalla superficie delle pareti. Lo stesso vale per il genere.

Nota! Come smantellare il vecchio rivestimento della parete dipenderà interamente dalla finitura futura. Se hai intenzione di realizzare una cornice per cartongesso, non è necessario pulire meticolosamente le pareti. Se vengono posate le piastrelle, tutto verrà abbattuto su intonaco.

Pertanto, l'intero processo di smantellamento avviene nella seguente sequenza:

1. Il primo passo è chiudere l’approvvigionamento idrico.
2. Gli impianti idraulici vengono spenti e smontati.
3. I tappi sono avvitati sugli scarichi fognari e sui tubi dell'acqua.
4. Innanzitutto viene smontato il soffitto, poi le pareti e infine il pavimento.
5. Tutte le comunicazioni che verranno sostituite verranno interrotte.

Sostituzione delle reti dei servizi

Prima di iniziare questo passaggio, è importante rimuovere tutti i detriti dal bagno. Ciò consentirà di eseguire senza ostacoli tutti i lavori previsti per l'installazione delle reti di servizi. Non c'è una sequenza particolare qui. Tutto dipende dalle caratteristiche individuali della stanza. Ad esempio, prima puoi notare l'approvvigionamento idrico, la rete fognaria, installare i tubi per collegare il portasciugamani riscaldato, quindi installare l'impianto elettrico. Assicurati di prendere in considerazione il numero di consumatori. Ad esempio, potrebbe trattarsi di una vasca idromassaggio, una vasca da bagno, un WC, un bidet, un pannello idromassaggio e simili. Pensa anche a dove verrà installato lo specchio e se è necessaria una presa per l'asciugacapelli nelle vicinanze. In base a ciò, installi un numero sufficiente di prese e punti acqua.

Nota! Un progetto preparato può aiutarti in questa fase. Quindi sicuramente non ti perderai nulla.

Quando si posano i tubi dell'acqua e delle fognature, cercare di mascherarli il più possibile. Ad esempio, i tubi dell'acqua e del riscaldamento possono essere scavati nel muro e si può realizzare una scatola bella e ordinata per la rete fognaria. Ciò eviterà di rovinare l'aspetto estetico della stanza. Inoltre, le comunicazioni nascoste nel muro eviteranno problemi durante la posa di piastrelle e attrezzature idrauliche.

Una volta completate tutte le comunicazioni, è ora di iniziare a finire il lavoro. È anche importante non avere fretta qui. Ad esempio, è necessario decidere con quale materiale di finitura verranno rivestite le pareti. Potrebbe trattarsi di cartongesso, pannelli di plastica o piastrelle. Ogni processo è individuale, quindi è necessario tenere conto di un gran numero di sfumature. Lo stesso vale per il genere. Innanzitutto è necessario realizzare l'impermeabilizzazione e riempire il massetto. Se si desidera realizzare un pavimento caldo, è importante eseguire una preparazione speciale prima di versare il massetto.

1. Sul pavimento viene posato uno strato di isolamento termico.
2. Successivamente, viene installato il pavimento riscaldato. Potrebbe trattarsi di un cavo elettrico o di tubi dell'acqua (opzione per il riscaldamento autonomo).
3. Dopo l'installazione, il sistema viene controllato per garantirne il corretto funzionamento.
4. Successivamente, il massetto viene versato lungo i fari.
5. Dopo che il massetto si è completamente asciugato, sul pavimento vengono posate le piastrelle di ceramica.

Per quanto riguarda il soffitto, puoi scegliere tra una varietà di materiali di finitura. Può essere stuccato, verniciato, fissato con cartongesso o pannelli di plastica. A seconda del metodo di finitura scelto, la tecnologia di installazione sarà diversa.

Installazione impianti idraulici e altro ancora

La fase successiva della ristrutturazione del bagno è l'installazione di apparecchiature idrauliche. Quando si collega una vasca da bagno o una toilette, è importante assicurarsi che ogni giunto sia ben stretto. Altrimenti tutti gli sforzi saranno vanificati. Questa regola si applica a ciascun dispositivo installato che sarà collegato alla rete idrica o al sistema fognario.

Quindi, abbiamo brevemente ripercorso la sequenza dei lavori di ristrutturazione del bagno. Questo lavoro non è facile e richiede competenze, quindi studia in dettaglio ogni fase della riparazione. Solo in questo caso sarà possibile ottenere il risultato desiderato.

video

Questo video mostra la sequenza della ristrutturazione del bagno dall'inizio fino alla fase di piastrellatura: