Tutte le utenze, senza eccezioni, sono attualmente fornite a pagamento. La base per il pagamento della quota è la ricevuta.

Ricevimento di alloggi e servizi comunali- si tratta di un documento di pagamento ufficiale, che riflette le informazioni sull'importo dei debiti dei consumatori per i periodi di regolamento passati verso strutture abitative che forniscono utenze. Poiché diverse aziende possono fornire diversi tipi di servizi, il consumatore riceve diverse ricevute.

Spiegazione delle abbreviazioni nella ricevuta

Una bolletta utilizza molti termini e abbreviazioni diversi, spesso non sempre chiari al consumatore medio. Vediamoli più nel dettaglio nella tabella:

Riduzione	Decrittazione
	Quindi la ricevuta indica il numero di dispositivi di misurazione installati nella stanza.
	In questo modo, nella ricevuta abitativa e dei servizi comunali viene determinata la superficie totale e abitabile dei locali. Zona giorno si riferisce alla somma delle aree dei soggiorni. L'area totale di tutti i locali disponibili è comune.
registrato/vivente	Viene indicato il numero delle persone ufficialmente iscritte, e il numero effettivo di residenti.
	Sta per "Dipartimento per la protezione sociale della popolazione". Questa organizzazione può essere contattata per le sovvenzioni.
totale zona della casa	Implica l'area di tutti i locali residenziali e non residenziali di un condominio nel suo insieme.
	Bisogni comunitari.
	Dispositivo di dosaggio individuale, punto di dosaggio individuale.
ODPU, KTU	Dispositivo di misurazione generale della casa, punto di misurazione collettivo di un condominio.
	Aree comuni.

Ricevute dalla società di gestione o HOA

Il calcolo principale sulla ricevuta è formato sulla base dei dati forniti dai consumatori e dai fornitori di servizi.

Ogni servizio in bolletta include: nome, costo effettivo e stimato, unità di misura. In base a queste informazioni, il consumatore può controllare autonomamente tutti i pagamenti maturati e le letture dei contatori. Alla fine della tabella di calcolo dello scontrino è indicato l'importo totale da pagare, nonché l'importo già pagato nel periodo in corso.

Se l'appartamento è dotato di un contatore

quindi viene effettuata la carica per la fornitura di acqua fredda in base alle letture del dispositivo. Allo stesso modo, in base alle letture del contatore, viene calcolata la fornitura di acqua calda.

Vsnab = Vv * Tariffa,

Vsnab- l'importo del pagamento per l'approvvigionamento idrico indicato in bolletta;

Vv- il volume d'acqua consumato in base alle letture del contatore;

Valutare

Esempio:

Secondo il contatore, in un mese sono stati consumati 12 metri cubi. M. acqua fredda;

Noi abbiamo: 12 * 33,03 \u003d 396,36 rubli. - l'importo dovuto per la fornitura di acqua fredda, riflesso nella bolletta

Se non c'è un contatore

è necessario pagare secondo gli standard approvati per ogni persona iscritta nell'appartamento.

Offerta = numero di persone. * Standard * Tariffa

2 persone sono registrate nell'appartamento;

Lo standard per il consumo di acqua fredda per persona è di 6.935 metri cubi

La tariffa approvata per il servizio di fornitura di acqua fredda per i consumatori in un condominio a Mosca è fissata a 33,03 rubli per 1 metro cubo.

Noi abbiamo: 2 * 6,935 * 33,03 \u003d 458,13 rubli. - l'importo dovuto per la fornitura di acqua fredda, riflesso nella ricezione di alloggi e servizi comunali.

Puoi leggere di più su come si formano le tariffe delle utenze.

Vale la pena notare che lo smaltimento dell'acqua e l'approvvigionamento idrico sono concetti completamente diversi. Secondo la maggior parte dei cittadini russi, il pagamento per la rete fognaria significa il pagamento solo per la rete fognaria, cioè esclusivamente per lo scarico dell'acqua. Questo è in parte vero, ma oltre al flusso d'acqua, include:

smaltimento dell'acqua usata;

trasporto agli impianti di trattamento;

disposizione;

smaltimento delle acque reflue.

Il calcolo del volume delle risorse consumate viene effettuato utilizzando i singoli dispositivi di misurazione. In caso contrario, l'ammontare delle risorse è determinato come media degli standard di consumo fissati dall'ente locale.

Per calcolare lo smaltimento dell'acqua, è necessario moltiplicare la quantità di acqua ricevuta in base alle letture dei contatori del proprio appartamento per il tasso di smaltimento dell'acqua. Per prima cosa calcoliamo l'acqua fredda, poi quella calda. Sommiamo i valori ottenuti. Il loro importo determinerà l'importo del pagamento per lo smaltimento dell'acqua nella ricevuta:

Votv \u003d (Vxv * Tariffa) + (Vgv * Tariffa),

Vxv- il volume di acqua fredda consumata in base alle letture del contatore;

vgv- il volume di acqua calda consumata in base al contatore;

Valutare- il costo di un metro cubo d'acqua, che è fissato dall'amministrazione locale in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Esempio:

Secondo il contatore, in un mese sono stati consumati 7 metri cubi. mc di acqua fredda e 4 mc. m caldo;

La tariffa approvata per il servizio di smaltimento dell'acqua per i consumatori in un condominio a Mosca è fissata a 23,43 rubli per 1 metro cubo.

Noi abbiamo:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) \u003d 257,73 rubli. l'importo dovuto per lo smaltimento dell'acqua, riflesso nella ricezione di alloggi e servizi comunali.

Se il contatore non è installato, il pagamento verrà calcolato in base alle norme di consumo dell'acqua. Tali indicatori sono approvati annualmente e pubblicati sui siti ufficiali dell'amministrazione locale. Va notato che lo standard non è uniforme per tutte le regioni.

Negli edifici a più piani, c'è una sfumatura separata nel calcolo dello smaltimento dell'acqua: in questo caso, il calcolo viene effettuato in base all'indicatore del contatore della casa comune e non per ogni appartamento separatamente. In caso contrario, la società di gestione effettua un calcolo secondo gli standard vigenti ed emette fattura agli inquilini.

Se il consumatore desidera installare un contatore dell'acqua separato nell'appartamento, è obbligato a informarne la sua organizzazione di gestione. Quindi deve dare il permesso necessario, apporre un sigillo sul contatore e ricalcolare il pagamento per l'approvvigionamento idrico e i servizi igienico-sanitari. L'importo del ricalcolo sarà riportato nella bolletta.

Il pagamento per il riscaldamento in una casa non dotata di contatore viene effettuato durante la stagione di riscaldamento. Il pagamento è influenzato da:

superficie totale dell'appartamento;

standard di consumo;

impostare la velocità di riscaldamento.

Se moltiplichiamo lo standard stabilito per la superficie dell'appartamento, di conseguenza otteniamo la quantità di calore consumata al mese. Il volume risultante deve essere moltiplicato per la tariffa del riscaldamento, ottenendo così l'importo del pagamento dell'ultimo mese. Questo importo si riflette nella bolletta.

O \u003d Standard * Skv * Tariffa,

mq- area dell'appartamento;

standard- standard di consumo di calore stabilito dall'ente locale;

Valutare

Esempio:

La superficie dell'appartamento è di 50,3 mq;

Lo standard per il consumo di energia termica a Balashikha è 0,016 Gcal/mq di superficie totale.

Noi abbiamo: 50,3 * 1601,35 * 0,016 \u003d 1288,77 rubli. l'importo da pagare per il riscaldamento, riflesso nella ricezione di alloggi e servizi comunali.

Il calcolo del corrispettivo per il riscaldamento in presenza di un contatore di calore domestico comune, dove non sono installati contatori di calore negli appartamenti, viene effettuato secondo la formula:

O \u003d V * (Skv / Sd) * Tariffa,

V- il volume di energia termica consumata secondo le indicazioni di un contatore domestico comune;

mq- area dell'appartamento;

SD

Valutare- la tariffa per l'alloggio e i servizi comunali per il riscaldamento, stabilita dall'amministrazione locale, in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Esempio:

La superficie dell'appartamento è di 62,1 mq;

La superficie totale dei locali riscaldati in un condominio è di 5.000 mq.

La tariffa approvata per il servizio di riscaldamento per i consumatori in un condominio a Balashikha è fissata a 1.601,35 rubli per Gcal;

Le letture sul contatore collettivo ammontavano a 72 Gcal.

Noi abbiamo: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 sfregamenti. l'importo da pagare per il riscaldamento, riflesso nella ricezione di alloggi e servizi comunali.

Il calcolo del riscaldamento nel caso in cui un contatore collettivo (casa comune) sia installato in un condominio e negli appartamenti siano installati dispositivi di misurazione individuali:

O \u003d (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Tariffa,

Vkv- il volume di energia termica consumata secondo le indicazioni di un singolo dispositivo di contabilizzazione;

Vodn- consumo di calore per il fabbisogno generale della casa;

mq- area dell'appartamento;

SD- area di un condominio;

Valutare- la tariffa per l'alloggio e i servizi comunali per il riscaldamento, stabilita dall'amministrazione locale, in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Esempio:

La superficie dell'appartamento è di 50 mq;

La superficie totale dei locali riscaldati del condominio è di 8000 mq.

La tariffa approvata per il servizio di riscaldamento per i consumatori in un condominio a Balashikha è fissata a 1.601,35 rubli per Gcal;

Le indicazioni sul dosatore collettivo ammontano a 140 Gcal;

La somma del calore consumato da tutti gli appartamenti è di 100 Gcal;

Indicazioni su un contatore individuale in un appartamento 2 Gcal;

Il costo della fornitura di acqua calda 15 Gcal.

Noi abbiamo:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 rubli l'importo da pagare per il riscaldamento, riflesso nella ricezione di alloggi e servizi comunali.

Questa definizione include un gran numero di lavori che un'impresa immobiliare deve eseguire:

manutenzione degli elementi strutturali dell'edificio e delle apparecchiature ingegneristiche interne;

manutenzione di apparecchiature a gas per uso domestico;

pulizia e mantenimento dell'ordine del territorio;

prestazione di servizi di derattizzazione e disinfezione (controllo di roditori e insetti);

abbellimento del cortile e del territorio adiacente;

riordinare le aree comuni;

smaltimento tempestivo dei rifiuti;

illuminazione elettrica delle aree comuni;

Questo elenco di servizi può essere soggetto ad alcune modifiche e integrazioni apportate dai residenti in assemblea generale.

Manutenzione

Questa riga nella ricevuta dei servizi abitativi e comunali si riferisce alla manutenzione della proprietà di una casa comune. Ciò include le riparazioni in corso:

apparecchiature a gas per uso domestico;

elementi strutturali di edifici;

apparecchiature di ingegneria.

I residenti dei condomini pagano un canone per questi servizi in proporzione all'entità della loro quota nella proprietà comune.

L'amministrazione comunale (o la decisione dell'assemblea generale dell'HOA / Housing and Municipal Services / ZhSK / UK) stabilisce l'importo del pagamento per le riparazioni e la manutenzione correnti degli alloggi. Per calcolare l'importo del pagamento per questi servizi, moltiplicare la tariffa per la superficie totale dell'appartamento. Tale importo viene versato in bolletta.

Valutare- la tariffa per la manutenzione e la riparazione degli alloggi, stabilita dall'amministrazione locale, in conformità con la legislazione della Federazione Russa;

mq- l'area dell'appartamento.

Esempio:

L'appartamento si trova a Mosca in un condominio con tutti i comfort, un ascensore e uno scivolo della spazzatura. Per tali alloggi è prevista una tariffa di mantenimento pari a 26,53 rubli.

L'area dell'appartamento è di 60 mq.

Noi abbiamo: 26,53 * 60 \u003d 1591,8 rubli. l'importo da pagare per la manutenzione e la riparazione, riflesso nella ricezione di alloggi e servizi comunali.

Ricevuta per revisione

Se il proprietario della casa non effettua pagamenti tempestivi sui conti stabiliti, verrà addebitata sull'importo del debito una penale pari a 1/300 del tasso di rifinanziamento della Banca centrale della Federazione Russa per ogni giorno di ritardo. Per ulteriori informazioni sulle misure adottate nei confronti dei debitori, è possibile.

Ricevuta per la fornitura del gas

Il pagamento per la fornitura del gas può essere effettuato sia secondo le norme che secondo le letture dei singoli contatori. Il pagamento del gas dipende dal numero di persone che abitano nell'appartamento. Può essere fornito anche un contatore individuale.

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Quando si pagano le bollette, molte persone sono sorprese di vedere la frase "riscaldamento dell'acqua" sulla ricevuta. In effetti, questa innovazione è stata adottata già nel 2013. Secondo il decreto governativo n. 406, in presenza di un sistema di approvvigionamento idrico centralizzato, il pagamento deve essere effettuato con una tariffa bicomponente.

Pertanto, la tariffa è stata suddivisa in due componenti: l'uso dell'acqua fredda e l'energia termica. Ora il calcolo viene effettuato separatamente per due risorse: l'acqua per la fornitura di acqua calda e l'energia termica. Ecco perché nelle ricevute è apparsa una colonna, il che significa la quantità di energia termica spesa per riscaldare l'acqua fredda. Tuttavia, molti credono che il pagamento del riscaldamento sia addebitato illegalmente e scrivono reclami agli alloggi e ai servizi comunali. Per verificare la legittimità di questo tipo di rateizzazione, dovresti saperne di più su questo servizio.

La ragione di questa innovazione era l'uso aggiuntivo di energia. Le colonne montanti e gli scaldasalviette collegati alla rete di distribuzione dell'acqua calda consumano energia termica, ma questo consumo non era stato precedentemente considerato nel calcolo delle bollette. Poiché il pagamento per la fornitura di calore può essere addebitato solo durante il periodo di riscaldamento, il riscaldamento dell'aria tramite l'uso di uno scaldasalviette non è stato pagato come servizio di utilità. Il governo ha trovato una via d'uscita da questa situazione dividendo la tariffa in due componenti.

Attrezzatura

Se lo scaldabagno si guasta, la bolletta dell'acqua calda non aumenterà. In questo caso, i dipendenti autorizzati dell'organizzazione di gestione sono obbligati a riparare l'attrezzatura con urgenza. Ma poiché la riparazione richiede il pagamento, questo importo deve comunque essere pagato dagli inquilini. Mentre la bolletta del riscaldamento rimarrà la stessa, ci sarà un aumento delle spese di riparazione e manutenzione. Questo perché gli scaldabagni fanno parte della proprietà dei proprietari di case.

Per quanto riguarda le situazioni fuori standard, quando, ad esempio, parte degli appartamenti di un edificio multipiano ha accesso all'acqua calda e la seconda solo all'acqua fredda, le problematiche relative al pagamento del riscaldamento vengono risolte individualmente. Come dimostra la pratica, gli inquilini sono spesso tenuti a pagare per la proprietà comune che non utilizzano.

Componente "energia termica"

Se tutto è abbastanza semplice con il calcolo del pagamento per l'acqua fredda (effettuato sulla base di una tariffa stabilita), non tutti capiscono cosa è incluso nel costo di un servizio come il riscaldamento.

L'importo per il pagamento di un servizio come il riscaldamento dell'acqua è calcolato tenendo conto delle seguenti componenti:

• tariffa stabilita per l'energia termica;
• spese necessarie per la manutenzione di un sistema centralizzato di approvvigionamento di acqua calda (da punti di riscaldamento centralizzato dove viene riscaldata l'acqua);
• costo della perdita di energia termica nelle condotte;
• spese necessarie per la realizzazione del trasporto di acqua calda.

Il calcolo del pagamento per i servizi di pubblica utilità per la fornitura di acqua calda viene effettuato tenendo conto del volume di acqua utilizzata, misurato in m 3.

Di norma, la quantità di energia termica necessaria è determinata sulla base dei valori generali dell'abitazione, che sono indicati dai contatori dell'acqua calda e dall'energia termica consumata. La quantità di energia utilizzata in ogni stanza è calcolata moltiplicando il volume d'acqua utilizzato (determinato dal contatore) per il consumo specifico di energia termica. La quantità di energia viene moltiplicata per la tariffa. Il valore risultante è l'importo necessario per pagare quanto scritto sullo scontrino come “riscaldamento dell'acqua”.

Come calcolare da solo nel 2018-2019

Il riscaldamento dell'acqua è una delle utenze più costose. Ciò è dovuto al fatto che durante il riscaldamento è necessario utilizzare apparecchiature speciali alimentate dalla rete. Per assicurarti che l'importo corretto sia indicato sulla ricevuta, puoi eseguire tu stesso i calcoli e confrontare il valore ricevuto con l'importo indicato sulla ricevuta. Per fare ciò, è necessario conoscere l'importo del pagamento per l'energia termica, stabilito dalla Commissione tariffaria regionale. Ulteriori calcoli dipendono dalla presenza o assenza di dispositivi di misurazione:

1. Se hai un contatore installato nel tuo appartamento, puoi calcolare il consumo di energia termica, concentrandoti sul suo indicatore.
2. Se non c'è un contatore, i calcoli dovrebbero essere effettuati sulla base degli indicatori normativi stabiliti (stabiliti da un'organizzazione per il risparmio energetico).

Se è presente un contatore comune del consumo di energia termica in un edificio residenziale e contatori singoli installati negli appartamenti, la tariffa per il riscaldamento viene calcolata in base alle letture del contatore comune e un'ulteriore distribuzione proporzionale per ogni appartamento. Se tale dispositivo non è disponibile, l'importo richiesto per pagare il riscaldamento viene calcolato in base al consumo energetico standard per il riscaldamento di 1 m 3 di acqua nel mese di riferimento e alle letture di un singolo contatore dell'acqua.

Dove sporgere denuncia

Se è in questione la legittimità della comparsa di una riga aggiuntiva "riscaldamento dell'acqua" nelle ricevute, per non pagare più del dovuto per il riscaldamento, si consiglia di contattare prima il codice penale con una richiesta di spiegazione del significato di questa voce. La comparsa di una nuova riga nella ricevuta è legale solo sulla base della decisione del proprietario dei locali MKD. In assenza di tale decisione, è necessario scrivere un reclamo al GZhI. Dopo aver presentato ricorso al codice penale, è necessario fornire una risposta con spiegazioni entro trenta giorni. In caso di rifiuto di giustificare il motivo per cui tale servizio è prescritto nella ricevuta, è necessario sporgere denuncia presso la procura con una causa in tribunale. In questo caso, se hai già pagato l'importo indicato sulla ricevuta, l'articolo 395 del codice civile della Federazione Russa fungerà da base per il reclamo. Se non è richiesto il rimborso, ma devi comunque pagare per servizi che non ricevi, fai un reclamo per escludere la linea "acqua riscaldamento". In questo caso, vale la pena fare riferimento all'articolo 16 della legge "Sulla tutela dei diritti dei consumatori".

Dopo aver ricevuto una ricevuta per il pagamento di un "appartamento comune", molti russi lo guardano con stupore, cercando di capire cosa è crittografato nelle misteriose abbreviazioni e per quali servizi è necessario pagare somme piuttosto ingenti.

Purtroppo, fino ad ora, i servizi di pubblica utilità non si sono presi la briga di portare a un unico campione gli scontrini emessi in diverse regioni della Russia. Il contenuto di questi documenti di pagamento è interamente nell'immaginazione e nell'entusiasmo amministrativo degli enti locali.

Gli alloggi e i servizi comunali hanno il diritto di inventare i nomi dei loro servizi?

L'elenco dei servizi che devono essere pagati dai residenti dei condomini è chiaramente definito dall'articolo 154 del principale documento di settore: il Codice dell'edilizia abitativa. I proprietari e gli inquilini sono tenuti a pagare per la manutenzione e la riparazione degli alloggi. Inoltre, sono responsabili del pagamento dei seguenti servizi:

- fornitura di acqua fredda (CWS), cioè fornitura di acqua fredda attraverso la rete idrica all'appartamento dell'inquilino;

- fornitura di acqua calda (ACS), che consiste nel pagamento della fornitura e del riscaldamento dell'acqua;

- smaltimento dell'acqua, cioè garantire il funzionamento di un collettore fognario che rimuove le acque reflue;

- fornitura di gas;

È inaccettabile modificare i nomi di questi servizi, sebbene alcuni servizi abitativi regionali e comunali inseriscano arbitrariamente righe come "riscaldamento ACS", "integrazione ACS" o "smaltimento ACS e acqua fredda" nelle loro ricevute di pagamento. Non è affatto necessario che il consumatore sappia quanto costa il riscaldamento dell'acqua, l'importo finale che viene presentato per il pagamento è importante per lui.


Naturalmente, nel caso in cui l'inquilino della casa voglia informarsi su ogni servizio di utilità, i servizi abitativi e comunali sono obbligati a fornirgli tutte le informazioni su in quali costi consiste questa o quella tariffa di utilità.

Quali abbreviazioni si trovano nelle ricevute?

Poiché i servizi di pubblica utilità non hanno fretta di portare i pagamenti a un unico standard, non danneggerà i pagatori a navigare tra le abbreviazioni che possono essere utilizzate per crittografare alcuni componenti dei pagamenti di utilità.

— DPU HVS- questa è la fornitura di acqua fredda (pagamento per la fornitura di acqua fredda) in base al dispositivo di misurazione della casa, ad es. in base alle letture del contatore di casa comune (se ce n'è uno in casa). Nel caso in cui il contatore sia installato nel tuo appartamento, la ricevuta potrebbe indicare KPU HVS(dispositivo di misurazione dell'appartamento).

— Acqua calda sanitaria- rispettivamente, fornitura di acqua calda, conteggiata in base al dispositivo di contabilizzazione della casa.

— Uscita acqua- Servizi di fognatura, che in bolletta si chiama smaltimento delle acque.

— acqua fredda per acqua calda sanitaria- questo è l'intricato concetto di fornitura di acqua fredda per la fornitura di acqua calda. Come concepito dai servizi pubblici, è necessario pagare separatamente la fornitura di acqua fredda per il riscaldamento e, dall'altra parte, il costo del riscaldamento di quest'acqua fredda. Il costo dell'ACS è la somma di queste linee

— Il riscaldamento principale mq- è così che viene solitamente indicato il riscaldamento dell'area principale del tuo appartamento, ad es. il minimo che spetta ai residenti registrati nell'appartamento.

— il riscaldamento izl. mq- Questo è il costo del riscaldamento dell'area in eccesso del tuo appartamento. Di solito costa più del riscaldamento dei tuoi metri quadrati minimi.

— Opl. vissuto. Questo è il costo della casa.

— Contenuti e rem.- significa pagare la manutenzione e la riparazione del tuo appartamento. Ciò include la manutenzione delle reti di ingegneria all'interno della tua casa, la loro riparazione attuale, la riparazione di dispositivi tecnici e strutture di un edificio residenziale, nonché molti altri costi.

— Vissuto. izl. mq- pagamento per l'alloggio in eccedenza.

Ora ti sarà più facile capire il contenuto della bolletta. Un argomento separato è la formazione delle tariffe per le quali viene calcolato il pagamento.


Le truffe più impressionanti associate all'addebito irragionevole dei pagamenti vengono effettuate qui. Di norma, solo uno specialista con esperienza nelle reti di utenze può valutare quanto sia giustificata ogni cifra della tariffa di utilità.

Introduzione:

Il tema del calcolo delle bollette è uno dei più difficili. Per coloro che non hanno riscontrato il problema prima, è difficile capirlo subito e sembra che non ci sia tempo per questo.

Tuttavia, proviamo.

Per i calcoli, RF GD n. 354 (procedura e metodi per tutte le occasioni), RF GD n. 307 (solo per riscaldamento e solo fino al 1 luglio 2016, quindi è valido RF GD n. 354), RF GD n. 306 ( standard).

Il testo degli atti è complesso, praticamente inaccessibile al contribuente collettivo. Non esiste un sistema chiaro nella notazione delle grandezze fisiche, che può confondere il lettore, non ci sono nomi di grandezze fisiche usate nelle formule di calcolo e nelle spiegazioni. Come se stessero scrivendo per se stessi. Tipo conosciamo noi stessi, ma il resto di noi non ha bisogno di sapere.

E un'altra osservazione iniziale. I Signori del Codice Penale e del Committente mostrano spesso grande gioia per l'"efficienza energetica" delle nuove costruzioni, in particolare nel nostro territorio.

L'essenza dell'efficienza energetica è una rigorosa contabilità di tutte le risorse comunali e misure per salvarli. Vediamo nel corso della discussione come giustificata tale "gioia".

Poiché il nostro impianto sanitario è chiuso, cioè non centralizzato, per i calcoli viene utilizzata la corrispondente sezione della RF PP n. 354 (Appendice 2, Sezione IV), quando la produzione di un servizio di utenza, in questo caso, ACS, viene effettuato dall'appaltatore (MC) sulle nostre apparecchiature ITP da composizione della proprietà comune.

Riguardo a questo stesso concetto di "produzione" di fornitura di acqua calda da parte dell'appaltatore, per ora non entreremo nei dettagli. Questo è un argomento separato piuttosto "fangoso" e controverso, chi effettivamente produce cosa e come.

Notiamo solo che secondo RF PP n. 354, clausola 54 del Regolamento, è chiaramente definito che il canone per la manutenzione dei beni comuni (apparecchiature ITP, dove il fornitore del servizio riscalda l'acqua per la fornitura di acqua calda) viene addebitato separatamente. Cioè, "produzione" - i costi operativi per questa proprietà comune sono inclusi nel pagamento per la manutenzione e la riparazione della proprietà comune e non sono inclusi nel calcolo del pagamento per la fornitura di acqua calda.

Quindi, di cosa si deve tenere conto nel calcolo della tariffa ACS?

Il consumo totale di acqua potabile fredda (attraverso la linea dell'acqua fredda) fornita per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria.

Il consumo totale di energia termica prelevata nelle caldaie dal termovettore dalla fornitura centralizzata di energia termica (riscaldamento).

Tutto sembrava semplice. Ho diviso il consumo totale di calore (riscaldamento) per il volume totale di acqua fredda utilizzata per la fornitura di acqua calda e l'ordine. Ricevuto il consumo di calore specifico per metro cubo di acqua calda.

Tuttavia, nelle nostre ricevute non viene contabilizzato separatamente il volume totale di acqua fredda e acqua calda.

E i dati dei consumi individuali per l'acqua calda e fredda non possono essere utilizzati a causa dell'errore di misurazione sistematico dei contatori degli appartamenti. Pertanto, il concetto di ODN è stato introdotto per eliminare questo errore sistematico e per calcolare con precisione il consumo totale di acqua per l'intera casa da un comune contatore domestico.

In questo senso, RF PP n. 354 non è del tutto corretto e la campagna è in alcuni punti superata da tempo, quando si propone di utilizzare le letture totali dell'IPU come base per i calcoli, se non esiste un comune contatore domestico , ma allo stesso tempo gli autori del testo normativo si sono completamente dimenticati dell'errore sistematico dell'IPU di appartamento (IPU di zona morta a basse portate d'acqua).

Secondo la legge "Sul Risparmio Energetico...", la prima cosa da fare è installare dei comuni contatori domestici, e dove non c'è possibilità tecnica dovuta al progetto della casa, la possibilità tecnica va creata ricostruendo (allegando) i locali per l'installazione delle unità di misura delle utenze.

La contabilità generale delle risorse comunali non è vantaggiosa per i servizi di pubblica utilità, e quindi il processo è sabotato. In "acqua fangosa" barare è più facile.

Inoltre, non abbiamo una contabilità separata per il consumo di energia termica nell'ITP, che viene spesa per il riscaldamento dell'acqua calda. Almeno questo non è evidente dal contenuto delle informazioni fornite nella ricevuta.

Ma che dire dell'ITP super efficiente dal punto di vista energetico? Non è troppo facile per un ITP "tecnologico spaziale" super efficiente dal punto di vista energetico?

Hai installato un comune contatore dell'acqua fredda e un comune contatore dell'energia termica per l'intera unità e sei felice come gli elefanti?

E secondo la Legge, ogni singola casa deve essere dotata di dispositivi di contabilizzazione.

In che cosa differisce quindi il nostro ITP dalla solita unità di riscaldamento della vecchia casa sovietica?

Perché ogni anno diventiamo "sopra le orecchie" sull'efficienza energetica?

Sto cercando un truffatore - una "pompa di denaro" con un contratto di servizio energetico "autorevole" per dire che dobbiamo installare dispositivi di misurazione per migliorare l'efficienza energetica.

Ci è già chiaro che è necessaria una contabilità completa delle risorse comunali.

Chi ha impedito l'installazione di un contatore di energia termica a due canali? È stato difficile collegare un contatore per tenere conto del consumo di acqua di reintegro per l'impianto sanitario?

E se esistono, allora perché le loro letture non vengono utilizzate nei calcoli e non indicate nelle ricevute?