Casa in legno a due piani. Case a due piani in legno profilato

Gli edifici più alti di un piano sono pratici a lungo termine: il costo per metro quadrato del secondo piano è inferiore del 30% rispetto al primo. Inoltre, il proprietario riceve il doppio della superficie utilizzabile su un piccolo appezzamento di terreno. I progetti pronti di case a due piani in legno profilato sono calcolati con una precisione fino a 1000 rubli e vengono costruiti secondo uno schema chiaro e consolidato. Ciò significa che quando si scelgono progetti di case da una barra di 2 piani nell'azienda "Lestek", si ottiene un'assicurazione contro possibili errori di costruttori o designer. Ciascuna delle opzioni presentate sul sito è stata costruita almeno una volta (e alcune - molte volte) e tutti i possibili difetti sono stati presi in considerazione nel periodo di 10 anni di costruzione di case.

Come scegliere i giusti progetti di case da un bar su due piani

La prima e più importante cosa da determinare è il numero di camere da letto della futura casa. L'area e il costo di costruzione dipenderanno da questo del 70%. Puoi risparmiare spazio a scapito di corridoi, bagni, dispense, un soggiorno, ma le camere da letto di 12-20 m² ciascuna vengono aggiunte e rimosse completamente, e questo deve essere preso in considerazione quando si considerano progetti di case a 2 piani sul nostro sito Web . Usa il comodo modulo per selezionare una casa finita nella sezione "Progetti" e assicurati che una casa in legno non sia solo bella, ma anche economica.

Le case a due piani in legno profilato sono la specializzazione dell'azienda Lestek dal 2008. Abbiamo prodotto più di cinquecento set di case per residenti a Mosca e nella regione di Mosca e siamo lieti di offrirti la nostra esperienza. Ci sono molti progetti già pronti di case a due piani in legno nel catalogo e siamo pronti a sviluppare un progetto individuale per te con un calcolo dettagliato per un sito specifico. Per comunicarci condizioni speciali o ottenere una consulenza gratuita, chiama il numero di telefono indicato sul sito o compila il modulo sul sito: il nostro specialista ti contatterà in un momento conveniente.

Le case a due piani in legno offerte dall'impresa edile BRUSOVIDOVO possono essere costruite sia in legno ordinario che profilato. Questo materiale da costruzione è tecnologicamente avanzato, è conveniente usarlo nelle costruzioni. Gli edifici che ne derivano stanno diventando ogni giorno sempre più popolari. E si sono diffusi progetti di case a due piani in legno.

Vantaggi delle case in legno

Uno dei principali vantaggi di una trave è che, quando viene lavorata, risulta avere la forma geometrica corretta: una sezione rettangolare - se è regolare o con un certo profilo - se è una trave profilata. Una casa di tronchi a due piani è un edificio affidabile e durevole che, con un isolamento aggiuntivo, può diventare un luogo di residenza permanente. Inoltre, praticamente non si restringono.

La società di costruzioni BRUSOVIDOVO ti offre la costruzione di una casa a due piani secondo un progetto finito a Mosca e nella regione di Mosca, nonché in qualsiasi città del Distretto Federale Centrale della Federazione Russa a prezzi bassi. Tutti i progetti possono essere trovati nel catalogo presentato. Inoltre, ognuno di essi può essere modificato in base alle proprie esigenze (ad esempio, modificare il layout, aggiungere qualche elemento e altro).

Fasi di costruzione di case a due piani

La costruzione di case da bar su due piani avviene in più fasi:

La prima fase è il design. Ti suggeriamo di scegliere un progetto pronto per una casa a 2 piani in legno o di fornirci il tuo progetto. Inoltre, siamo pronti a progettarne uno nuovo per te in base ai tuoi schizzi o disegni. In questo scenario, il prezzo di costruzione dipenderà dalle dimensioni dell'edificio, dalla sua area e da vari altri fattori.
La prossima è l'installazione della fondazione. A seconda delle dimensioni, del tipo di struttura, è possibile utilizzare un diverso tipo di fondazione. Offriamo pile-vite o nastro monolitico. La scelta del tipo di fondazione dipende in gran parte dal terreno su cui verrà eseguita la costruzione (tipo di terreno, profondità di congelamento, profondità della falda, ecc.).
La terza fase è la costruzione delle pareti e l'installazione del pavimento. Sulla fondazione finita, viene posata alternativamente una trave, che è fissata insieme con tasselli di legno. Dopo aver eretto le pareti, prima di installare finestre, porte, eseguire lavori di finitura, è necessario attendere che la struttura si restringa. Ciò è necessario per evitare distorsioni o deformazioni di telai di finestre, porte.
Nell'ultima fase, vengono montati il tetto, le finestre, le porte, vengono eseguiti i lavori di finitura necessari.

La nostra impresa edile ti offre l'acquisto di una casa di tronchi a 2 piani per la costruzione a Mosca, nella regione o nella parte centrale della Russia. Per fare ciò, basta chiamarci telefonicamente o lasciare una richiesta via e-mail. Contattaci, ci avvaliamo di specialisti altamente qualificati che realizzano un progetto di qualsiasi complessità in modo rapido e, soprattutto, con alta qualità.

A volte il cliente è più soddisfatto del progetto finito. E può scegliere da noi qualsiasi opzione, la più adatta e corrispondente alle sue esigenze. Ma in alcuni casi, il layout finito non è adatto. Ciò può essere dovuto alle preferenze individuali del cliente o a circostanze oggettive. Quindi, a volte i nostri ingegneri risolvevano compiti estremamente difficili in modo che una casa con 2 piani interi rispondesse pienamente a tutte le caratteristiche di un paesaggio complesso.

Pensa subito:

Di che tipo di progetto hai bisogno? In caso di dubbio, è meglio esaminare l'intero elenco di opzioni preparate, tutti i progetti presentati di case a due piani in legno.
Un'altra buona decisione è cercare immediatamente l'aiuto del nostro manager qualificato. Sceglierà rapidamente le 2-3 opzioni più adatte tra cui scegliere, tenendo conto di tutte le tue esigenze.

Se hai bisogno di un progetto individuale, devi identificare in anticipo tutti i requisiti di base.

Vantaggi

Siamo impegnati nella costruzione di case in legno a due piani in legno in modo professionale, abbiamo tutte le capacità tecniche necessarie, attrezzature adeguate, utilizziamo i migliori materiali di nostra produzione. È molto importante che il nostro lavoro venga svolto chiavi in mano. Questo è davvero redditizio e anche più efficace che contattare diverse aziende che eseguono il lavoro in più fasi. Siamo responsabili del risultato: una casa finita con 2 piani interi.

Il sito mostra i prezzi per vari progetti già pronti "per restringimento". E il costo chiavi in mano viene calcolato individualmente tenendo conto dei desideri, del lavoro di finitura, ecc. Ecco cosa è solitamente incluso nel prezzo finale:

murature;
disposizione della fondazione;
lavori di copertura;
esterno, decorazione d'interni.

Essenziale è anche la disposizione di una casa a due piani. Ad esempio, ora sempre più spesso stanno costruendo cottage con mansarda e preferiscono allegare garage all'edificio principale.

Le moderne tecnologie edilizie hanno fatto grandi passi avanti verso l'economia e l'efficienza della costruzione di case private. Pertanto, oggi ogni costruttore che ha scelto di vivere nella propria casa con il massimo del comfort e della convenienza può permettersi di costruire una casa a due piani da un bar. Un tale edificio è progettato, di norma, per un lungo periodo di funzionamento senza costi speciali per riparazioni e ristrutturazioni. Nonostante l'apparente complessità e l'alto costo di costruzione, le case in legno a due piani sono leggermente più costose di quelle a un piano. Allo stesso tempo, c'è un aumento significativo della superficie utilizzabile, un utilizzo minimo di terreno per il cantiere e, alla fine, ogni membro della famiglia riceve il proprio spazio personale.

Vantaggi di un edificio a due piani

Considerando la costruzione di una casa a due piani, vale la pena prestare attenzione al fatto che i costi delle fondamenta, del tetto e di altre soluzioni architettoniche non saranno superiori a quelli di un edificio a un piano. Inoltre, l'edificio a due piani si adatterà perfettamente anche in uno spazio molto limitato a causa dell'enorme varietà di progetti standard.

Quindi, i principali vantaggi:

Salvataggio dell'area dell'assegnazione della terra;
Ergonomia della progettazione dello spazio abitativo, praticità della zonizzazione e distribuzione dei filmati;
La possibilità di creare aree comuni e spazi personali con separazione per piano;
Anche una buona vista dalla finestra del secondo piano non è da sottovalutare;
Il costo minimo per la sistemazione della base portante e del tetto quando si ottiene il doppio della superficie utile rispetto agli edifici su un piano;
Velocità di costruzione: la fondazione è la procedura più lunga, le pareti in legno vengono posate il più rapidamente possibile.

Gli svantaggi di un edificio a due piani sono pochi: il costo del mantenimento della casa e un aumento della quantità di materiali per la decorazione. Tuttavia, il corretto posizionamento delle reti di riscaldamento e ingegneria ridurrà al minimo i costi di manutenzione e, per quanto riguarda la finitura, quando si acquistano materiali di qualità e si eseguono lavori conformi alla tecnologia, questi investimenti finanziari si ripagheranno molte volte dall'assenza di riparazioni permanenti.

La stessa cosa! Una casa a due piani può essere costruita anche su un piccolo appezzamento di terreno. I progetti tipici di case a due piani in legno offrono un gran numero di forme diverse per rendere l'aspetto dell'edificio il più gradevole possibile dal punto di vista estetico. Ad esempio, può essere una casa 6*6, 6*8, 8*10 con aree aperte, un tetto alto, finestre panoramiche, il che significa che l'edificio apparirà armonioso, mentre i proprietari riceveranno non solo un bellissimo secondo piano, ma anche utile spazio sottotetto.

Selezione del progetto e dell'appaltatore

Costruire una casa inizia con la selezione di un progetto. Grazie all'assortimento dell'ordine dimensionale, una casa in legno può essere realizzata nei seguenti stili:

Coloniale: forme classiche, rigorose e uniformi;
Chalet svizzero - una casa in cui una veranda aperta / chiusa è un elemento obbligatorio, ci sono grandi finestre;
Castello medievale - per intenditori di forme squisite;
Lo stile moderno è un classico che incontra l'ergonomia, il massimo utilizzo dello spazio utilizzabile e con inclusioni figurate minime.

Inoltre, gli sviluppatori offrono progetti standard per case nel formato 9 * 9, che si adatta letteralmente a cento metri quadrati di terreno ed è una casa quadrata dai contorni rigorosi, con la possibilità di attrezzature aggiuntive con balconi, verande e soffitte.

Importante! I progetti tipici in fase di progettazione sono soggetti a varie modifiche su richiesta del proprietario: il trasferimento delle pareti interne, il posizionamento individuale delle finestre, i gruppi di ingressi. Se hai bisogno di risparmiare, puoi assemblare la struttura da solo, scegliendo il materiale giusto. Quindi la casa costerà circa $ 3.000 in meno rispetto a quando si ordina un servizio da un'impresa edile, anche se si scelgono costose travi incollate.

Analizzando i progetti tipici, ci sono diversi indicatori principali a cui prestare particolare attenzione.

disposizione

Il parametro dipende dall'area dell'edificio, tuttavia è possibile tracciare i seguenti schemi, indipendentemente dalla scelta di una casa 8 * 8 o 10 * 10:

Il primo piano è destinato a soggiorno, cucina e sanitari;
Se è presente un'ampia superficie utilizzabile, al piano terra si trova un piccolo locale di riposo e/o spogliatoio;
L'ingresso, i corridoi, di regola, occupano un minimo di spazio, mentre il collegamento con il soggiorno è effettuato non da porte, ma da un ampio passaggio ad arco;
Il secondo piano è dedicato alle camere da letto e quando si scelgono i modelli di casa standard 10 * 10, al secondo piano è possibile attrezzare un ufficio, una terrazza, un piccolo soggiorno o una sala giochi per bambini;
Una loggia è uno degli elementi obbligatori di un progetto tipico, tuttavia, può essere sostituita con vetrate a tutta altezza e un balcone remoto, che aumenterà l'area utilizzabile e otterrà un certo numero di metri di spazio "balcone".

Importante! Quando si sceglie una loggia, è utile che lo sviluppatore ordini vetri scorrevoli, in modo che in estate si ottenga uno spazio aperto caldo e in inverno per fornire un buon isolamento termico.

Naturalmente tutte le caratteristiche si riferiscono solo a progetti standard, scegliendo di costruire una casa in proprio, il proprietario può variare la collocazione a suo piacimento, fino ad un unico spazio tipo studio con zonizzazione minima e separazione da pavimento a pavimento .

Consigli! Quando scegli il tuo progetto di una casa a due piani da un bar, dovresti ricordare la ridotta capacità portante del materiale, rispetto al cemento, al mattone. Per questi motivi non è necessario sovraccaricare il secondo e il sottotetto (se previsto dal progetto).

materiali

Gli edifici tipici differiscono nell'uso di materiali per la disposizione di pareti portanti esterne, strutture interne, mentre gli sviluppatori offrono soluzioni già pronte. Il prezzo del progetto dipende direttamente dal tipo di finitura, dalle caratteristiche strutturali delle pareti e dal materiale. Si osservano i seguenti modelli:

Il materiale più economico legno massiccio standard. Ottenuta da un unico tronco, la trave non subisce un'ulteriore essiccazione, pertanto, con una certa uniformità, presenta una grande saturazione di umidità. Pertanto, si consiglia vivamente di lasciare riposare l'edificio per almeno un anno prima di procedere con la finitura definitiva, periodo necessario per il completo ritiro dell'edificio.

Importante! Dopo l'essiccazione e il restringimento, è indispensabile passare attraverso le fessure interventistiche con un mastice, saranno sufficienti.

Legno profilatoè più costoso, ma ha connessioni ad incastro, grazie alle quali le corone si incastrano con solidità e quindi non necessitano di calafataggio. Un ulteriore vantaggio è l'efficienza e la facilità di montaggio delle strutture murarie, il periodo di ritiro minimo e la quasi totale assenza di crepe.

Importante! Sono disponibili progetti in legno profilato per l'autoassemblaggio, il che riduce notevolmente il costo complessivo di costruzione.

Il legno lamellare incollato è un materiale ideale per la costruzione di una casa a due piani. Da una barra si ottengono ottimi edifici che non richiedono tempi di ritiro, senza deformazioni e costi aggiuntivi per la coibentazione. Nessuna deformazione, resistenza alla flessione, inoltre, la finitura può essere avviata immediatamente dopo il completamento della costruzione.

Grazie alla sua semplicità e velocità, molti sviluppatori scelgono travi incollate. Il prezzo elevato del progetto ripaga molte volte con la forza e la praticità dell'edificio, ma puoi risparmiare acquistando legname più economico o facendolo da solo quando costruisci muri, assumendo un team di professionisti solo per attrezzare le fondamenta, il tetto , elettriche e altre reti.

Nel caso di scelta di un appaltatore per l'intero ciclo di costruzione di una casa a due piani, è obbligatoria un'attenta considerazione dell'esperienza e delle altre qualità del team. Più approfondisci i dettagli del progetto, le tecnologie e i materiali utilizzati, meno sarai ingannato. Inoltre, dopo aver scoperto tutti i dettagli, ci sarà la possibilità che manchi un monitoraggio costante in cantiere. Pertanto, dovresti vedere in anticipo tutte le case finite dallo sviluppatore, ascoltare le opinioni dei clienti, scoprire possibili carenze e solo allora firmare il contratto. E ricorda che in fase di progettazione il cliente ha tutto il diritto di rifare le case secondo il suo gusto, le sue richieste e le sue esigenze: c'è solo una scatola, si ordina il ripieno, secondo la praticità, la capacità portante e la resistenza del materiale, le fondamenta della casa.

Principali fasi di costruzione

Questa sezione descriverà brevemente cosa accadrà in cantiere. Per prima cosa devi comprare un terreno. Il luogo è scelto dal cliente, non è male concentrarsi sulle caratteristiche geodetiche del suolo, che determineranno la scelta delle fondamenta della futura casa, la disponibilità di infrastrutture, la possibilità di riassumere le comunicazioni.

Quindi vengono selezionati il materiale della casa, la forma e le caratteristiche del design dell'edificio. L'acquisto iniziale dei materiali è fatto ed è la base.

Fondazione

La base per la casa può anche essere eseguita in modo indipendente, soprattutto perché le case in legno a due piani sono leggere, quindi non richiedono fondamenta monolitiche o profonde per impieghi gravosi. Di norma, viene scelta una fondazione a strisce oa pilastri o una base di tipo combinato.

Scegliendo una trave con una sezione trasversale fino a 150 mm, legname incollato che non necessita di ulteriore isolamento e finitura, puoi realizzare una fondazione per pilastri. Ma prevedendo carichi e forza, la base del nastro sarà molto più pratica. I progetti tipici offrono i seguenti tipi di fondazioni:

Colonnare. È mostrato per edifici di una piccola area, ha la forma di pilastri di cemento sepolti verticalmente nel terreno, situati sotto le partizioni portanti, le pareti dell'edificio.
Nastro. È realizzato in un formato poco profondo, è una fascia di tipo cementizio che corre lungo l'intero perimetro dell'edificio e porta le partizioni interne. Si distingue per resistenza, elevata capacità portante e, grazie al rinforzo, resiste facilmente ai movimenti stagionali del suolo.

Importante! Se la costruzione di una casa a due piani da un bar prevede un grande formato edilizio, la fondazione a nastro può anche essere profondamente immersa nel terreno. A volte la profondità raggiunge 1,5 metri o più, ma per edifici massicci questa è la norma.

Fondazione a vite per pali. Indicato per l'uso su tutti i terreni tranne quelli più pesanti. Per la sua compattezza, prezzo minimo e velocità di costruzione, la fondazione è una delle più popolari. Quando si organizza una base portante di questo tipo, non è possibile prestare attenzione al paesaggio, non sradicare ceppi, i lavori di sterro sono ridotti al minimo e la densità dell'edificio non ha importanza. Rappresentando una tipologia di elementi colonnari interrati nel terreno di misura concordata, la fondazione è particolarmente indicata per terreni con contenuto di umidità eccessivo. Ci sono pochi inconvenienti: la mancanza di un seminterrato e l'obbligatoria leggerezza della massa complessiva dell'edificio.

Importante! La fondazione a vite è costruita con le tue mani senza problemi, il che ti consentirà di risparmiare molto sul costo totale dei lavori di costruzione.

Muri

Anche la costruzione della scatola da costruzione ha le sue sfumature, considera le proposte tipiche per 8 * 8 case:

Viene utilizzata una trave profilata 100*150 mm, ma può essere sostituita con una trave 150*200, 200*200, che comporterà un aumento del costo del progetto.
I collegamenti sono realizzati con perni di metallo, ma raramente vengono utilizzati quelli in legno, anche se molto più pratici. Ma i perni di legno richiedono molto lavoro.
Il taglio degli angoli viene eseguito "a metà albero", mentre è preferibile il taglio "in un angolo caldo", ma più difficile da eseguire. Le aziende offrono questo tipo di connessione, rendendolo un servizio costoso separato.

Per ottenere una casa davvero pratica, dovresti calcolare tutte le opzioni possibili. Ad esempio, le corone inferiori dovrebbero essere realizzate in legno resistente, poiché tutto il carico principale ricade su di esse. I cerchi superiori sono leggermente meno soggetti a sollecitazioni, quindi è possibile utilizzare materiale più economico.

Scegliendo una barra 200 * 200 per i bordi inferiori, che ha subito un'asciugatura e una lavorazione preliminari, il proprietario riduce il rischio di dispersione di calore dell'intera struttura. Non dimenticare l'impermeabilizzazione completa della fondazione prima di posare la prima corona. La combinazione di materiali è un modo sicuro per ridurre i costi di costruzione, ma tutti gli errori di calcolo devono essere ragionevoli. Non vale la pena acquistare costose travi profilate o incollate per il primo piano e realizzare il secondo piano con un normale legname pieno d'acqua: in questo modo otterrai un edificio con un secondo piano ventilato, che impiegherà molto tempo ad asciugarsi e restringersi .

Tetto

Questa è una delle fasi finali della costruzione di una casa. Per prima cosa viene realizzato un tetto grezzo e quello di finitura viene attrezzato dopo il completamento della costruzione delle pareti. Allo stesso tempo, il prezzo di un tetto dipende dalle caratteristiche del design, dai materiali.

Possibili opzioni di salvataggio

E qualche altro consiglio per ridurre i costi se hai intenzione di costruire:

Scegliendo un progetto standard, ben testato dallo sviluppatore, puoi risparmiare fino a $ 1.500;
Il servizio chiavi in mano a domicilio garantisce la fornitura di materiale al cantiere;
Guardando attraverso tutti i servizi, sentiti libero di rifiutare come: pavimenti, decorazioni d'interni e altri processi che puoi fare da solo;
Acquistando legname essiccato, puoi risparmiare molto sull'isolamento;
Le pareti interne possono essere realizzate in legno di piccola sezione;
Il secondo piano del telaio ha un bell'aspetto: leggero e pratico, non aumenterà la massa della casa e se lo cuci con un'imitazione di una trave, l'edificio sembrerà "sotto uno", mentre nessuno lo indovinerà è economico.