ამ დოკუმენტის თანახმად, პროვაიდერს შეუძლია შეაჩეროს ან შეზღუდოს მომსახურების მიწოდება მოვალისთვის წინასწარი შეტყობინების გაგზავნის შემდეგ.

მომხმარებელმა უნდა იცოდეს გაფრთხილების შესახებ შემოთავაზებულ სანქციებამდე 30 დღით ადრე.

მომსახურების შეჩერების საფუძველია:

1. გადაუხდელობა სამი თვის განმავლობაში.
2. არასრული გადახდა იმავე პერიოდის განმავლობაში მიმწოდებლის შეტყობინების შემდეგ.
3. მოვალესა და მიმწოდებელს შორის დავალიანების დაფარვის შესახებ დადებული ხელშეკრულების დარღვევა.

ამავე დოკუმენტში ნათქვამია, რომ სანიტარიული სტანდარტების მიხედვით, აკრძალულია მიწოდების შეჩერება.:

მათ გარეშე, შენობა ავტომატურად ხდება საცხოვრებლად უვარგისი, შესაბამისად, ირღვევა რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი. ცივი წყლისა და გათბობის გამორთვის პირდაპირი აკრძალვა მოცემულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილების 307-ე პუნქტში.

კომუნალურ კომპანიებს აქვთ გამორთვის უფლება:

• ცხელი წყალი;
• ელექტროობა;
• ინტერკომი;
• გაზი სამზარეულოსთვის.

გადაუხდელობისთვის წყლის გამორთვის პროცედურა

არაგადამხდელისთვის წყალმომარაგების შეზღუდვა ხორციელდება შემდეგი თანმიმდევრობით:

გაფრთხილება წყლის გამორთვის შესახებ გადაუხდელობისთვის, ნიმუში

როგორ ტარდება?

კომუნალური სერვისების მიწოდების შეზღუდვა ან შეჩერება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს ქმედებები არ შეუქმნის დისკომფორტს შენობის სხვა მფლობელებს და არ შეუქმნის ზიანის საფრთხეს MKD-ის საერთო საკუთრებაში.

ცალკე ბინაში გადაუხდელობისთვის ცხელი წყლის გამორთვა ხორციელდება მილების გადაკეტვით ან შედუღებით. ხშირად, მესაკუთრეები, რომლებსაც არ გადაუხდიათ, ცდილობენ ხელი შეუშალონ კომუნალურ მომსახურებას, მათ ბინაში შეუშვით. მაგრამ ასეთმა პოზიციამ შეიძლება გამოიწვიოს დამატებითი ხარჯები.

არაგადამხდელებს შეუძლიათ წყალმომარაგების მილზე დამტენის დაყენება MKD-ს სარდაფიდან სპეციალური მოწყობილობის გამოყენებით. ეს მანიპულირება ხორციელდება გარკვეული ხარჯით, რომელსაც მენეჯერები ასევე აგროვებენ მოვალისგან.

შედეგად, მფლობელს მოუწევს გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები, დაგვიანებით გადახდის ჯარიმა და მილსადენის დამონტაჟებისა და შემდგომი ამოღების ხარჯები.

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ. 3 თვის განმავლობაში გადაუხდელობა უნდა იყოს სრულად. თუ მითითებული პერიოდის განმავლობაში შენობის მფლობელმა გადაიხადა მინიმუმ ერთი რუბლი წყალმომარაგებისთვის, ვალების გათიშვა უკანონოდ ჩაითვლება.

კანონიერია თუ არა გადაუხდელობის გამო წყლის გამორთვა?

წყალმომარაგების გათიშვის განხორციელება სრულად უნდა შეესაბამებოდეს კანონით დადგენილ წესებს:

1. დავალიანების თანხამ არ უნდა იმოქმედოს გამორთვაზე. ერთადერთი მიზეზი 3 თვის განმავლობაში გადახდის ნაკლებობაა.
2. თუ მოვალეს 30 დღით ადრე და დამატებით 3 დღით ადრე სათანადოდ არ ეცნობა გათიშვის შესახებ, არანაირი ქმედება არ შეიძლება განხორციელდეს.

მოვალის ქმედებები უკანონო გათიშვისას

თუ მოქალაქე თვლის, რომ მომწოდებლების მიერ წყალმომარაგების შეწყვეტა უკანონო იყო, მან უნდა მოიქცეს შემდეგნაირად:

შენობის მფლობელს ასევე შეუძლია სარჩელის შეტანა სასამართლოში.

პრეტენზიას თან ერთვის ფოტოები და ვიდეოები, რომლებიც ადასტურებს ბინაში კომუნალური საშუალებების არარსებობას და ჩვენებებს.

ქმედითი მტკიცებულება არის შემოწმების აქტი, რომელიც შედგენილია ორი მოწმის თანდასწრებით.

როგორ შევიტანოთ პრეტენზია და საჩივარი?

არ არსებობს პრეტენზიებისა და საჩივრების შედგენის ერთიანი ფორმები, ამიტომ ისინი შედგენილია საქმიანი დოკუმენტების შედგენის ზოგადი წესების მიხედვით:

სისხლის სამართლის კოდექსის პასუხისმგებლობა უკანონო გათიშვაზე

კანონი ითვალისწინებს მომწოდებლების პასუხისმგებლობას წყლის უკანონო გათიშვისთვის:

თუ გათიშვა არაკანონიერად გამოცხადდა შეტყობინების არარსებობის გამო, მოვალე იღებს ფურცელს და მას 30-დღიანი ვადა ენიშნება დავალიანების დასაფარად. გადასახადების გადახდა მაინც მოგიწევთ.

უკანონოდ გათიშული წყალმომარაგება სამ დღეში უნდა აღდგეს, გადასახადები გადაითვლება.

სისხლის სამართლის კოდექსში სარჩელის შეტანის მეთოდები და რეაგირების დრო

პრეტენზია მმართველი კომპანიისადმი წყალმომარაგების უკანონო გამორთვის შესახებ შეიძლება წარედგინოს პასუხისმგებელ თანამშრომელს ან გაეგზავნოს ორგანიზაციას რეგისტრირებული ფოსტით შეტყობინებით. პირადი წარდგენის შემთხვევაში სარჩელი დგება ორ ეგზემპლარად.. მიმღებმა ოფიცერმა ხელი უნდა მოაწეროს და დათარიღდეს განმცხადებელთან დარჩენილი ასლი.

პასუხი სისხლის სამართლის კოდექსიდან უნდა მივიღოთ სარჩელის მიღებიდან 10 დღის ვადაში. როსპოტრებნადზორის, საბინაო ინსპექციის ან პროკურატურის საჩივარზე პასუხი უნდა მოჰყვეს 30 დღის განმავლობაში. თუ ორგანიზაციები არღვევენ მოქმედების განხორციელების ვადებს, მომხმარებელმა სასამართლოში უნდა შეიტანოს სარჩელი.

მომხმარებელი ვალდებულია გადაიხადოს მისთვის გაწეული მომსახურება დროულად და სათანადო ოდენობით, რათა მმართველ კომპანიას არ ჰქონდეს მათი გამორთვის საფუძველი. თუ მენეჯერები საკუთარ უფლებამოსილებებს გადააჭარბებენ და წყალს უკანონოდ წყვეტენ, ღირს მათ პასუხისგებაში მიცემა და საკუთარი მომხმარებლის უფლებების აღდგენა.

დადგენილ ხანგრძლივობაზე მეტი შეფერხებით კომუნალური მომსახურების მიწოდებისას, თითოეული კომუნალური მომსახურებისთვის გადახდის თანხა ასევე ექვემდებარება შეუსრულებელ კომუნალური მომსახურების ოდენობის შემცირებას. მთავარი მარეგულირებელი დოკუმენტი, რომელიც არეგულირებს ურთიერთობებს ცხელი წყლით მომარაგების პროცესის სუბიექტებს შორის, არის რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 6 მაისის დადგენილება „საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდების შესახებ“. 2011 No 354. ამ განკარგულების მიხედვით, კერძოდ, №1 განაცხადის მიხედვით, დადგენილია სიტუაციების სია, როდესაც შესაძლებელია კომუნალური მომსახურების გამორთვა:

ცივი წყლით მომარაგების დასაშვები შეწყვეტა: 8 საათი (სულ) 1 თვის განმავლობაში; 4 საათის განმავლობაში, ცივი წყალმომარაგების ცენტრალიზებულ ქსელებში ავარიის შემთხვევაში, რუსეთის ფედერაციის ტექნიკური რეგულირების მოთხოვნების შესაბამისად (SNiP 2.04.02-84).

ცხელი წყლით მომარაგების შესვენების დასაშვები ხანგრძლივობა: 8 საათი (ჯამში) 1 თვის განმავლობაში; 4 საათის განმავლობაში, ხოლო ჩიხში ავარიის შემთხვევაში - 24 საათი, ცხელი წყლით მომარაგების შეწყვეტის ხანგრძლივობა, რომელიც დაკავშირებულია სარემონტო და ტექნიკურ სამუშაოებთან, ხორციელდება საქართველოს კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაცია ტექნიკური რეგულირების შესახებ (SanPin 2.1.4.2496-09).

წყლის გაყვანის შესვენების დასაშვები ხანგრძლივობა: 8 საათი (სულ) 1 თვის განმავლობაში; 4 საათის განმავლობაში (მათ შორის ავარიის შემთხვევაში).

გაზმომარაგების შეწყვეტის დასაშვები ხანგრძლივობა: არაუმეტეს 4 საათისა (ჯამში) ერთი თვის განმავლობაში.

გათბობის შესვენების დასაშვები ხანგრძლივობა: არაუმეტეს 24 საათისა (ჯამში) ერთი თვის განმავლობაში; არა უმეტეს 16 საათისა ერთდროულად - ჰაერის ტემპერატურაზე საცხოვრებელ შენობებში 12 გრადუსი C-დან სტანდარტამდე; არა უმეტეს 8 საათისა ერთდროულად - ჰაერის ტემპერატურა საცხოვრებელ შენობებში 10 გრადუსი C-დან 12 გრადუსამდე; არა უმეტეს 4 საათისა ერთდროულად - ჰაერის ტემპერატურაზე საცხოვრებელ შენობებში 8 გრადუსი C-დან 10 გრადუსამდე.

როგორც წესი, კომფორტული ბინების მაცხოვრებლების მთელი უკმაყოფილება გამოწვეულია პროფილაქტიკური მოვლის საკმაოდ ხანგრძლივი პერიოდებით. ამ ბრძანების მე-10 პუნქტის მიხედვით:

კომუნალური მომსახურების მიწოდებისას, შესვენებები სარემონტო და ტექნიკური სამუშაოებისთვის, ასევე ახალი მომხმარებლების დასაკავშირებლად სამუშაოები დასაშვებია მომხმარებლის წინასწარი შეტყობინების (წერილობით) შემდეგ ამ წესებით დადგენილი წესით. ამ შესვენების ხანგრძლივობა დადგენილია ამ წესებისა და რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის სხვა მოთხოვნების შესაბამისად. ასევე დასაშვებია შესვენებები სტიქიური უბედურებებისა და საგანგებო სიტუაციების გამო.

რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის სხვა მოთხოვნები ნიშნავს დებულებებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ სანიტარიულ და ტექნიკურ მოთხოვნებს (რომელზედაც კონტროლი დადგენილია LC RF-ის 12, 13, 14 მუხლების შესაბამისად), კერძოდ:

1) საბინაო მარაგის ექსპლუატაციის წესები და ნორმები, დამტკიცებული რუსეთის გოსტროის 2003 წლის 27 სექტემბრის No170 ბრძანებულებით: სითბოს ქსელების, გათბობის წერტილების და სითბოს მოხმარების სისტემების შეკეთება ერთდროულად უნდა განხორციელდეს ზაფხულში. . რეკომენდირებული სარემონტო პერიოდი, რომელიც დაკავშირებულია ცხელი წყლით მომარაგების შეწყვეტასთან არის 14 დღე. თითოეულ შემთხვევაში, რემონტის ხანგრძლივობა განისაზღვრება ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

2) ჰიგიენური მოთხოვნები ცხელი წყლით მომარაგების სისტემების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, დამტკიცებული მომხმარებელთა უფლებების დაცვისა და ადამიანის კეთილდღეობის ზედამხედველობის ფედერალური სამსახურის (რუსეთის ფედერაციის მთავარი სანიტარული ექიმი) 04/07/2009 No20 ბრძანებულებით: უნდა აღემატებოდეს 14 დღეს. სარემონტო პერიოდისთვის გაზრდილი ეპიდემიური მნიშვნელობის ობიექტები (საავადმყოფოები, სკოლა-ინტერნატები, სკოლები და სკოლამდელი დაწესებულებები და ა.შ.) უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ცხელი წყლით საკუთარი სარეზერვო წყაროებიდან, რაც გათვალისწინებული უნდა იყოს დიზაინის შემუშავების ეტაპზე.

ამასთან, თუ პირველ მარეგულირებელ აქტში ნებადართულია პრევენციული მოვლის ვადის გადაჭარბება 14 დღეზე მეტით, მაშინ მეორე მარეგულირებელ აქტში ეს ვადა ნათლად არის დადგენილი.

კომუნალური მომსახურების დაგეგმილ გათიშვას, პროცედურის 49-ე მუხლის შესაბამისად, უნდა დაერთოს მომხმარებლების შეტყობინება შესვენების დაწყებამდე არაუგვიანეს 10 სამუშაო დღისა.

სახელმწიფო კონტროლის განხორციელება საცხოვრებელი ფართების შესაბამისობაზე, საჯარო სერვისების ხარისხზე, მოცულობასა და პროცედურებზე, განურჩევლად საკუთრების ფორმისა, ახორციელებენ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების აღმასრულებელი ხელისუფლების ორგანოებს (შესაბამისად. LC RF-ის მე-13 მუხლის მე-20 მუხლით). საჯარო სერვისების მიწოდების პროცედურის შესრულებაზე კონტროლს ახორციელებენ რუსეთის ფედერაციის აღმასრულებელი ხელისუფლება, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების აღმასრულებელი ორგანოები და ადგილობრივი თვითმმართველობები მათი კომპეტენციის ფარგლებში (პროცესის 114-ე მუხლის შესაბამისად). .

არსებობს გადაუდებელი შემთხვევების ლიკვიდაციის ვადები, დადგენილი GOST 51617-2000 (დოკუმენტი 14). მასში მითითებულია გაუმართაობის ტიპი და მისი აღმოფხვრის დრო დღეებში. მაგალითად, თუ ჭექა-ქუხილმა დააზიანა ელექტროგადამცემი ხაზები, მაშინ ასეთი ავარია დაუყოვნებლივ უნდა აღმოიფხვრას. ამ შემთხვევაში ელექტროენერგიის მიწოდება არ შეიძლება გამორთოთ ერთი ან მეტი დღით. თუ ელექტროენერგია ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში არ არის, ჩაწერეთ მოთხოვნა სისხლის სამართლის კოდექსში, რომ დაუყოვნებლივ დააკავშიროთ იგი, ამ GOST-ის მითითებით და დაუყოვნებლივ გაგზავნეთ მიმართვის ასლი საბინაო ინსპექციაში. სასარგებლოა პრობლემების მოგვარების ვადები თქვენს თვალწინ, რათა გაიგოთ, რამდენად კარგად ასრულებს სერვისის პროვაიდერი თავის საქმეს.

დოკუმენტი 15. განაცხადი ტემპერატურის გაზომვისთვის

Ref. არა. ____

"____"-დან ________ 2015 წ

დირექტორი _________________________________________________

(მიუთითეთ მმართველი კომპანია)

_________________________________________________

(მიუთითეთ მოქალაქის სრული სახელი)

მცხოვრები: ________________________

(მიუთითეთ საფოსტო მისამართი,

რომელზეც პასუხი უნდა გაიგზავნოს)

განცხადება

ტემპერატურის გაზომვის შესახებ

მე, _______________________ (სრული სახელი) ვარ ბინის მესაკუთრე ზემოაღნიშნულ მისამართზე თქვენს ორგანიზაციის მიერ მართულ კორპუსში.

ჩემს ბინაში ______-დან ________-მდე ცივი ბატარეები, ხოლო ბინაში ტემპერატურა ნორმაზე დაბალია, დადგენილი სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური წესებით და SanPiN 2.1.2.2645-10 პუნქტებით. 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No354 პუნქტები. 49-ნ).

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, მოვითხოვ ბინაში ტემპერატურის გაზომვას საცხოვრებელ კორპუსებსა და შენობებში საცხოვრებელი პირობების სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების შესაბამისად.

ᲡᲠᲣᲚᲘ ᲡᲐᲮᲔᲚᲘ______________________

თუ შეამჩნევთ, რომ თქვენს ბინაში ტემპერატურა 15-16 გრადუსია, სიცივე ძაღლის მსგავსია, მაშინ დაწერეთ განცხადება (დოკუმენტი 15). ამის შემდეგ სისხლის სამართლის კოდექსის წარმომადგენლებს მოუწევთ მისვლა და ოთახში ტემპერატურის შემოწმება. და შეადგინეთ შესაბამისი დოკუმენტი ან იმოქმედეთ ტემპერატურის ცვლილებებზე. თუ ტემპერატურა ნამდვილად არ აკმაყოფილებს სტანდარტებს, მაშინ დაუკავშირდით პროკურატურას და როსპოტრებნადზორს, ასევე საბინაო ინსპექციას გადასახადების გადაანგარიშების მოთხოვნით. ეს შენი ფულია და ასე ნუ გასცემ.

დოკუმენტი 16. მემორანდუმი რა უნდა გააკეთოს, თუ ბინას აქვს ცივი ბატარეები

რა უნდა გააკეთოთ, თუ ბინაში ცივი ბატარეები გაქვთ

https://askjournal.ru

თქვენ უნდა დაიწყოთ სახლის მომსახურე ორგანიზაციებით. თუ ეს არის მმართველი კომპანია, მაშინ ყველა პრეტენზია უნდა იყოს მიმართული მას, თუ HOA - გადადით თავმჯდომარესთან. თუ კონტრაქტები გაფორმებულია უშუალოდ სერვისის მიმწოდებლებთან - წყალმომარაგებისა და ენერგომომარაგების ორგანიზაციებთან, მაშინ თქვენ თავად მოგიწევთ მათთან გამკლავება.

პირველ რიგში, ყურადღებით გადახედეთ თქვენს ხელშეკრულებას. ის შეიძლება შეიცავდეს რაიმე სპეციალურ პროცედურას საჩივრის წარდგენისთვის. მაგალითად, მხოლოდ რეგისტრირებული ფოსტით ან მხოლოდ მმართველი ორგანიზაციის სათაო ოფისში და ა.შ. წერილობითი პრეტენზია წარდგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი გადაეცემა კონტრაქტორს, ხოლო მეორეში აღინიშნება მიღება-ჩაბარება. დარწმუნდით, რომ მიმღების სახელი არ არის დაწერილი მხოლოდ ნიშანზე, არამედ ორგანიზაციის ბეჭედი, ასევე დაშვების თარიღი და დრო. თუ პრეტენზია არ მიიღება, მაშინ ის უნდა გაიგზავნოს ფოსტით ძვირფასი წერილით შეტყობინებით და დანართი. თუ შემოგთავაზებთ საჩივრის შეტანას ტელეფონით, მაშინ უნდა გაარკვიოთ, რა ნომერზე დარეგისტრირდა საჩივარი და ვინ მიიღო ზარი, შემდეგ კი ფოსტით დუბლიკატი. შეინახეთ საუბრის ჩანაწერი - ეს დაგეხმარებათ დაამტკიცოთ კომუნალურ სამსახურებთან დაკავშირების ფაქტი და დრო.

პრეტენზია უნდა მიუთითებდეს, რომ ბინაში ტემპერატურა დაბალია სტანდარტზე, რომელიც დადგენილია სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური წესებით და SanPiN 2.1.2.2645-10, პუნქტებით. 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No354 პუნქტები. 49-ნ), მოითხოვს ბინაში ტემპერატურის გაზომვას საცხოვრებელ კორპუსებსა და შენობებში საცხოვრებელი პირობების სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნების შესაბამისად.

მმართველი კომპანიის წარმომადგენელი უნდა მოვიდეს თქვენს ბინაში და შეადგინოს აქტი, რომ კომუნალური მომსახურება არ არის უზრუნველყოფილი ან უხარისხოა. თუ თქვენსა და კომუნალურ კომპანიებს შორის არის უთანხმოება მომსახურების ხარისხის შესახებ, მაშინ შემოწმება მეორდება. მასში მოწვეულია საბინაო ინსპექციის წარმომადგენელი. გარდა ამისა, თქვენ თავად შეგიძლიათ დარეკოთ დამოუკიდებელი სპეციალისტი. შემოწმების შედეგების საფუძველზე დგება აქტი, რომელსაც ხელს აწერთ თქვენ და კომისიის წარმომადგენლები. დოკუმენტს ასევე შეუძლია ხელი მოაწეროს ყველა დამსწრეს. აქტი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი რჩება თქვენთან, მეორე - კომუნალურ სამსახურთან. თუ ცნობილია, რომ გათიშვის მიზეზი უბედური შემთხვევაა, დამატებითი გადამოწმება საჭირო არ არის.

თუ მმართველი კომპანია არ პასუხობს თქვენს წერილს, ან პასუხობს გამოწერის გაუქმებით, მაგრამ არ მიიღებს ზომებს თქვენი პრობლემის აღმოსაფხვრელად, დაუკავშირდით შემდეგ ორგანიზაციებს თანმიმდევრობით (ან უკეთესი, ერთდროულად რამდენიმე, თქვენი არჩევანით):

1. თქვენი რაიონის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციას.

2. მომხმარებელთა უფლებების დაცვისა და ადამიანის კეთილდღეობის ზედამხედველობის ფედერალური სამსახურის (როსპოტრებნადზორი) რეგიონულ ფილიალს.

3. ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახურის ადგილობრივ ორგანოს (Teploenergo, CHPP, Vodokanal და სხვა მომწოდებლები, როგორც წესი, მონოპოლისტები არიან და მათ ქმედებებს აკონტროლებს ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახური).

4. სამხარეო (რეგიონული) და მუნიციპალური (ქალაქი, რაიონი) ხელისუფლებას - გუბერნატორს და ა.შ.

5. პროკურატურას.

6. სასამართლოს - და მოითხოვეთ თქვენი ზარალის ანაზღაურება. მაგალითად, ზამთარში თქვენ იყენებდით გამათბობლებს და ელექტროენერგიის გადასახადი ჩვეულებრივზე ბევრად მაღალია. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მოითხოვოთ კომპენსაცია არამატერიალური ზიანისთვის.

როდის არის გადაანგარიშება?

კანონი ადგენს საჯარო სერვისების მიწოდების შეფერხების ვადებს, რის შემდეგაც მომსახურე ორგანიზაცია ვალდებულია გადაითვალოს მათთვის საფასური.

გათბობა

ავარიული გამორთვის შემთხვევაში გათბობა უნდა აღდგეს არაუმეტეს 16 საათით ადრე - თუ ბინებში ჰაერის ტემპერატურა არ არის თორმეტ გრადუსზე დაბალი. ხოლო 4 საათში თუ ტემპერატურა 10 გრადუსზე დაბლა დაეცემა. ვადების გადაცილება გულისხმობს საფასურის შემცირებას ღირებულების 0.15%-ით ყოველი საათის გადაჭარბების განაკვეთით. და იმავე რაოდენობით - ტემპერატურული რეჟიმიდან გადახრის თითოეულ ხარისხზე.

ᲪᲘᲕᲘ ᲬᲧᲐᲚᲘ

თუ ერთი თვის განმავლობაში სულ რვა საათზე მეტი წყალი არ არის, ან ერთდროულად ოთხ საათზე მეტი (და მილსადენზე ავარიის შემთხვევაში - 24 საათის განმავლობაში), წყლის გადასახადის ოდენობა მცირდება 0,15-ით. მისი ღირებულების პროცენტი წყლის ნაკლებობის ყოველი საათის განმავლობაში.

ᲪᲮᲔᲚᲘ ᲬᲧᲐᲚᲘ

მისი ტემპერატურა უნდა იყოს მინიმუმ 50, მაქსიმუმ 75 გრადუსი. გადახრები დასაშვებია ღამით არაუმეტეს ხუთი გრადუსით, დღისით - არაუმეტეს სამი გრადუსით. სტანდარტიდან წყლის ყოველი სამი გრადუსით გადახრისას საფასური მცირდება ღირებულების 0,1%-ით გადახრის ყოველ საათზე. თუ წყლის ტემპერატურა ორმოცი გრადუსზე დაბალია, მაშინ შეგიძლიათ გადაიხადოთ ცხელი წყალი ცივი წყლის ტარიფებით.

ᲔᲚᲔᲥᲢᲠᲝᲝᲑᲐ

თუ ის არ არის, საფასური მცირდება ღირებულების 0,15%-ით ტარიფის მიხედვით მომსახურების გაუთვალისწინებლობის ყოველ საათზე.

ბინებში ის შეიძლება ერთი თვის განმავლობაში არ იყოს სულ არაუმეტეს ოთხი საათისა. მისი ზეწოლა უნდა აკმაყოფილებდეს ფედერალური სტანდარტების მოთხოვნებს. თუ ამ დროზე მეტი გაზი არ არის, შეგიძლიათ მოითხოვოთ საფასურის შემცირება ღირებულების 0,15%-ით ყოველი საათის კურსით. ნორმალური წნევის არარსებობა იძლევა უფლებას გადახდისგან გამორიცხოს ის დღეები, რომლებშიც უხარისხო გაზი მიეწოდება.

აუცილებლად დაწერეთ მოთხოვნა სისხლის სამართლის კოდექსში ბინაში ტემპერატურის გაზომვის მოთხოვნით.

დოკუმენტი 17. საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადასახადის გაანგარიშების მაგალითი

დასახლებები საბინაო და კომუნალური მომსახურებისთვის

ODPU- საერთო სახლის საზომი მოწყობილობა (ცივი, ცხელი წყალი, დენი, სითბო)

ODN-საჭიროა საერთო სახლი

IPU- ინდივიდუალური გამრიცხველიანების მოწყობილობა

სტანდარტული- მოხმარების სტანდარტი ინდივიდუალური გამრიცხველიანების გარეშე

გკალ- გიგოკალორია (სითბო ენერგიის ერთეული)

ფართობი ODN-ის გამოსათვლელად- საერთო ტერიტორიების ფართობი (კიბეები, მათ შორის ღობეები, სარდაფები, ტილოების ქვეშ მდებარე ტერიტორია შესასვლელში)

რომი- ინტერკომის ჩამკეტი მოწყობილობა (ინტერკომი)

TA სერვისი- სატელევიზიო ანტენა.

გაანგარიშება პირობით მაგალითზე

2 კაციანი ოჯახი ცხოვრობს 2-ოთახიან ბინაში, საერთო ფართი 52.2 კვ. მ

განაკვეთები:

თერმული ენერგია - 1362,58 რუბლი / გკალ

ცივი წყალი - 23,6 რუბლი / კუბ. მ

წყალმომარაგება (კანალიზაცია) - 17,19 რუბლი / კუბ. მ

გაზი - თუ არის მეტრი 4,13 რუბლი / კუბ. მ, თუ არ არის მრიცხველი 6.16 რუბლი / კუბ. მ

ელექტროენერგია - 3,01 რუბლი / კვტ. სთ (მოხმარება 213 კვტ)

მოხმარების სტანდარტი HV - 5,41 კუბ. მ/თვეში

52.2 კვ. მ × 13,56 = 707,83 რუბლი.

ცივი წყლით მომარაგება:

თუ მათ დახარჯეს დახლზე (მაგალითად, 4 კუბური მეტრი), მაშინ 4 × 23,6 რუბლი = 94,4 რუბლი

თუ მრიცხველი არ არის, მაშინ ტარიფს ვამრავლებთ სტანდარტზე:

5,41 × 23,6 × 2 ადამიანი = 255,35 რუბლი

მრიცხველის დანაზოგი აშკარაა, განსხვავება 160,95 რუბლს შეადგენს.

დრენაჟი

4 × 17,19 რუბლი / კუბ. მ = 68,76 რუბლი.

3 × 17,19 რუბლი / კუბ. მ = 51,57 რუბლი.

სულ: 68,76 + 51,57 = 120,33 რუბლი.

Ელექტროობა:

თუ ტრადიციული ტარიფის მიხედვით, მაშინ 213 × 3.01 = 641.13 რუბლი.

თუ მრიცხველზე ორი ტარიფით - ღამე (2.03) და დღე (3.51)

152 კვტ × 3,51 = 533,52 რუბლი (დღეში)

61 კვტ × 2,03 = 123,83 რუბლი (ღამე)

ტრადიციული ტარიფის მიხედვით - უფრო მომგებიანი 16,22 რუბლით.

რომი- მისი შინაარსი ღირდა 26,19 კაპიკი.

სატელევიზიო ანტენა (TA)- თვეში 18-დან 57 რუბლამდე.

კაპიტალური რემონტი- ბევრი ილაპარაკა მასზე

ჩვენს მაგალითში ეს არის 6,60 რუბლი კვ.მ. მ

6.60 × 52.2 = 344.52 რუბლი.

იხდის სტანდარტის მიხედვით 6,16 რუბლი / კუბური მეტრი. მ, მრიცხველის გარეშე

6.16 × 52.2 = 321.55 რუბლი

Ცხელი წყალი

ცხელი წყლის გადახდა ორი კომპონენტისგან შედგება: ცივი წყალი და მის გასათბობად დახარჯული თერმული ელექტროენერგია.

დახარჯული 3 კუ. მ.

ცივი წყლის ტარიფი × 3 კუბ. მ × თერმული ენერგია.

23.6 × 3 = 70.8 რუბლი (წყალისთვის)

ზუსტი ციფრი შეგიძლიათ იხილოთ სისხლის სამართლის კოდექსში, ეს დამოკიდებულია სეზონზე.

გვაქვს ტარიფი 0,0366 გკალ/კუბურ მეტრზე. მ (1 კუბური მეტრი გათბობის ნორმა)

0,0366 × 1362,58 რუბლი / გკალ = 49,87 რუბლი (გათბობა 1 კუბური მეტრი)

49,87 რუბლი × 3 კუბი = 149,61 რუბლი. (გასათბობად)

სულ: 149,61 +70,8 = 220,41 რუბლი. - თუ არის დახლი

თუ მრიცხველი არ არის, მაშინ ცივი წყლის მოხმარების სტანდარტს ვამრავლებთ გათბობის ღირებულებაზე:

49,87 × 5,41 × 2 ადამიანი = 539,59 რუბლი.

სარგებელი დახლთან ერთად - 319,18 რუბლი.

გათბობა

გათბობის სტანდარტი იზომება (გკალ 1 კვ.მ-ზე), სართულების რაოდენობისა და მშენებლობის წლის მიხედვით. ოჯახი ცხოვრობს 2000 წელს აშენებულ 5 სართულიან კორპუსში, სტანდარტული 0,0157 გკალ/კვ. მ

0,0157 × 1362,58 = 21,39 რუბლი / კვ. მ.

მთელი ბინისთვის: 21,39 × 52,2 = 1,116,56 რუბლი

დოკუმენტი 17 არის მხოლოდ გაანგარიშების მაგალითი. დაწყებითი მათემატიკა, არაფერი რთული ამაში. უბრალოდ, მათემატიკაში ყველა არ არის კარგი. გარდა ამისა, ახსნილია ზოგიერთი აბრევიატურა, რომელიც შეიძლება შეგხვდეთ თქვენს ქვითარში.

ამ ყველაფერში ყველაზე რთული მომენტი ცხელი წყალია. ცხელი წყლის დამუხტვა შედგება ორი კომპონენტისგან. ყურადღება მიაქციე ამას.

დოკუმენტი 18. რა უნდა გააკეთოთ, თუ თქვენ მიიღეთ ინსპექტირება მმართველი ორგანიზაციისგან

რა უნდა გააკეთოთ, თუ თქვენ მიიღეთ ჩეკი მმართველი ორგანიზაციისგან

თქვენ ცხოვრობთ ბინაში, რომელიც არ არის აღჭურვილი წყლის მრიცხველით

2013 წლის იანვარში მიღებულ იქნა მოსკოვის DZhKHiB №05-14-21/3 განკარგულება, რომელიც ითვალისწინებს მოქმედებების ალგორითმს დაინტერესებული მხარის მიერ წყლის მრიცხველებით არ აღჭურვილი საცხოვრებელ შენობებში მცხოვრები არარეგისტრირებული მოქალაქეების იდენტიფიცირებისთვის.

ამ სახელმძღვანელოში შეიტყობთ, რა ახალი წესები დაინერგა ასეთ საცხოვრებელ შენობებში მცხოვრები არარეგისტრირებული პირების იდენტიფიცირებისთვის. რა შეგიძლიათ გააკეთოთ, თუ ჩეკი მოვიდა, რა პასუხისმგებლობა გემუქრებათ, როგორც პირი, რომელიც არ არის რეგისტრირებული საცხოვრებელ ადგილზე, ან როგორც ამ საცხოვრებლის მესაკუთრე.

როგორ ხდება ეს?

თუ ბინაში არ გაქვთ წყლის მრიცხველი, თქვენ, როგორც მომხმარებელი, ვალდებული ხართ, მარტივი წერილობითი ფორმით წარუდგინოთ განცხადება მმართველ ორგანიზაციას მითითებულ საცხოვრებელში მცხოვრები (მათ შორის დროებით) მოქალაქეების რაოდენობის გაზრდის ან შემცირების შესახებ. შენობაში ცვლილებების შეტანის დღიდან არაუგვიანეს 5 სამუშაო დღისა. ასეთი განცხადება მიუთითებს ასეთი მოქალაქეების რაოდენობაზე; მათი გვარი, სახელი, პატრონიმი; საცხოვრებელი პერიოდი.

თუმცა, სხვა ვარიანტიც შესაძლებელია. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსით დადგენილი წესით მიღებულმა საცხოვრებელ კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებამ შეიძლება დაავალდებულოს მესაკუთრეებს, აცნობონ მმართველ ორგანიზაციას ქვეყანაში მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის გაზრდის შესახებ. საცხოვრებელი ფართები და ასევე უფლებამოსილებას აძლევს მმართველ ორგანიზაციას მოაწყოს შემომავალი ინფორმაციის შემოწმება.

მმართველი ორგანიზაცია ვალდებულია შეამოწმოს შემოსული ინფორმაცია. აუდიტი უნდა ჩატარდეს კომისიის შემადგენლობაში, რომელშიც შედიან მმართველი ორგანიზაციის წარმომადგენლები, რაიონის პოლიციის თანამშრომელი და დამოუკიდებელი მოწმეები არანაკლებ ორი ადამიანის ოდენობით.

ასეთი შემოწმების შედეგად დგება აქტი, რომელშიც მითითებულია მუდმივად მცხოვრები არარეგისტრირებული მოქალაქეების რაოდენობა. თუ საცხოვრებლის ვადის დადგენა შეუძლებელია, კომუნალური გადასახადების გადახდა ხდება ამ აქტის დღიდან. თქვენ უნდა გაეცნოთ ამ აქტს ხელმოწერის საწინააღმდეგოდ და გასცეთ ასლი დაუყოვნებლივ ან ფოსტით. გზად, რაიონის პოლიციის თანამშრომელი ადგენს ოქმს ადმინისტრაციული სამართალდარღვევის შესახებ რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 23.3 მუხლის 1-ლი ნაწილის საფუძველზე. ასეთი ინსპექტირება, ბრძანების მიხედვით, უნდა ჩატარდეს არანაკლებ 2-ჯერ კალენდარულ თვეში.

ისიც უნდა ითქვას, რომ თუ მმართველი ორგანიზაცია თავად არ ჩაატარებს მსგავს შემოწმებას, მას ასევე შეიძლება დაეკისროს ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა.

მაშ, რა უნდა გააკეთო, თუ ასეთი ჩეკი მოგივიდა?

თქვენ გაქვთ უფლება არ გააღოთ კარი მათთვის. მართლაც, რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციის 25-ე მუხლის თანახმად, საცხოვრებელი სახლი ხელშეუხებელია. არავის აქვს უფლება შევიდეს საცხოვრებელში მასში მცხოვრები პირების ნების საწინააღმდეგოდ, გარდა ფედერალური კანონით დადგენილი შემთხვევებისა ან სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე.

მოქალაქეების თანხმობის გარეშე, რაიონული პოლიციის თანამშრომელს შეუძლია შესვლა და მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ პირი ეჭვმიტანილია დანაშაულის ჩადენაში, ან თუ არსებობს საკმარისი საფუძველი იმის დასაჯერებლად, რომ დანაშაული ჩადენილია ან ჩადენილია, მოხდა უბედური შემთხვევა. ასევე სტიქიური უბედურებების, კატასტროფების, უბედური შემთხვევების, ეპიდემიების, ეპიზოოტიისა და არეულობის დროს მოქალაქეთა პირადი უსაფრთხოებისა და საზოგადოების უსაფრთხოების უზრუნველყოფა.

ამის შესახებ შეგიძლიათ შეატყობინოთ კომისიას კარიდან. თანაც, ვერავინ გაიძულებს, აღიარო, რომ აქ ცხოვრობ. შეგიძლიათ, მაგალითად, თქვათ, რომ სტუმრად ხართ მოსული.

Შენიშვნა! თუ ბინაში წყლის მრიცხველია დამონტაჟებული, თქვენს ბინასთან დაკავშირებით ინსპექტირების ჩატარება უკანონოა.

რა მოხდება, თუ ჩეკით დადგინდება, რომ ბინაში ცხოვრობთ რეგისტრაციის გარეშე?

ხელოვნების მიხედვით. 19.15 რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული კოდექსი, გემუქრებათ ადმინისტრაციული ჯარიმა 1500-დან 2500 რუბლამდე. და თქვენი დაურეგისტრირება ემუქრება ბინის მფლობელს იმავე მუხლით 2000-დან 2500 რუბლამდე ჯარიმით.

გარდა ამისა, თუ ბინის მეპატრონე მას გადასახადის გადახდის გარეშე გაქირავებს და მისთვის მსგავსი დანაშაული პირველად გამოვლინდება, იგი ვალდებული იქნება გადაიხადოს გადასახადი, ჯარიმები და ჯარიმა (გადაუხდელი გადასახადის თანხის 20%). ), ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 122.1.

კანონმდებლობა:

მოსკოვის DZhKHiB 2013 წლის 30 იანვრის ბრძანებულება No05-14-21/3;

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი;

რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსი;

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი;

რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსი.

თუ ბინაში არარეგისტრირებული მოიჯარეები გყავთ, ნუ იჩქარებთ მმართველი კომპანიის წარმომადგენლების შეშვებას. თქვენ გაქვთ სრული უფლება, საერთოდ არ გააღოთ კარი მათთვის. ჩვენი კანონმდებლობა გვკარნახობს, რომ პირმა რამდენიმე დღეში უნდა დარეგისტრირდეს ახალ მისამართზე. მაგრამ ამ რეგულაციის დარღვევისთვის პასუხისმგებლობა არ არსებობს. ამიტომ, ადამიანები ძალიან ხშირად აგრძელებენ ცხოვრებას რეგისტრაციის გარეშე.

სვეტლანა შევჩენკო, ალექსანდრე ბელანოვსკი

ტეგები: , წინა პოსტი
შემდეგი პოსტი

როდესაც 2018 წელს ცხელი წყალი გამოირთვება და უზრუნველყოფილი იქნება, მოსკოველებს შეუძლიათ გაეცნონ ცხელი წყლის გამორთვის გრაფიკს თავიანთ მისამართზე ონლაინ სპეციალური სერვისის წყალობით.

წელს საზაფხულო სარემონტო სამუშაოების განრიგი მორგებულია მოსკოვის მსოფლიო ჩემპიონატის მატჩების გათვალისწინებით. MIPC-მ შეიმუშავა სპეციალური პროგრამა ჰიდრავლიკური ტესტირებისა და აღჭურვილობის მოვლა-პატრონობისთვის, მრავალი ტერიტორიის გათვალისწინებით, სადაც განთავსებულია სპორტული ობიექტები, სასწავლო ბაზები და სასტუმროები.

ეს საშუალებას მისცემს უზრუნველყოს მაქსიმალური კომფორტი მაცხოვრებლებისთვის, დედაქალაქის სტუმრებისთვის და კონკურსის მონაწილეებისთვის და ამავდროულად განახორციელოს ყველა საჭირო სამუშაო მომავალი გათბობის სეზონისთვის მოსამზადებლად.

ცხელი წყლის შეწყვეტის დროს, რომლის ხანგრძლივობა მოსკოვში არ აღემატება 10 დღეს ტარდება ცენტრალური გათბობის სადგურების და ცენტრალური გათბობის პუნქტების პროფილაქტიკური და კაპიტალური რემონტი, 15 ათას კილომეტრზე მეტი სიგრძის მაგისტრალური და სადისტრიბუციო ქსელების დიაგნოსტიკა და მილსადენის გადატანა ახალი ტექნოლოგიების გამოყენებით. სამუშაოები მოიცავს 70 ათასზე მეტ შენობას, მათ შორის დაახლოებით 33 ათას საცხოვრებელ კორპუსს.

სად გავარკვიოთ, როდის გამოირთვება და ჩაირთვება ცხელი წყალი მოსკოვის მისამართზე

მილების პრევენციის გამო დედაქალაქში ცხელი წყლის გათიშვა იწყება. პირველი მაცხოვრებლები თბილი შხაპის გარეშე დასვენებისთანავე, 10 მაისიდან დარჩებიან.

წყალი შეწყდება 1-დან 10 დღემდე, ტერიტორიის მიხედვით. კეთილმოწყობის გარეშე დარჩება საცხოვრებელი კორპუსები, ასევე საბავშვო ბაღები, სკოლები, საავადმყოფოები, კლინიკები, საოფისე შენობები და სხვა დაწესებულებები.

წელს, საზაფხულო სარემონტო სამუშაოების განრიგი მორგებულია მოსკოვის მსოფლიო ჩემპიონატის მატჩების გათვალისწინებით, იტყობინება მოსკოვის გაერთიანებული ენერგეტიკული კომპანიის (MOEK) პრესსამსახური. - ამისთვის შემუშავებულია ჰიდრავლიკური ტესტირებისა და აღჭურვილობის მოვლის სპეციალური პროგრამა, უამრავი სპორტული ობიექტის, საწვრთნელი ბაზისა და სასტუმროს გათვალისწინებით. ეს უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს მაცხოვრებლებისთვის, დედაქალაქის სტუმრებისთვის და კონკურსის მონაწილეებისთვის. ამასთან, სპეციალისტები განახორციელებენ ყველა საჭირო რემონტს მომავალი გათბობის სეზონისთვის მოსამზადებლად.

გამორთვის დროს განხორციელდება უბნის გათბობის სადგურებსა და ცენტრალური გათბობის პუნქტებში პრევენციული და კაპიტალური რემონტი, 15000 კილომეტრზე მეტი სიგრძის ძირითადი და გამანაწილებელი ქსელების დიაგნოსტიკა და მილსადენების გადატანა ახალი ტექნოლოგიების გამოყენებით. წყლის გარეშე დარჩება 70 000-ზე მეტი შენობა, მათ შორის დაახლოებით 33 000 საცხოვრებელი კორპუსი.

როგორ გავარკვიოთ თარიღები

იმის გასარკვევად, თუ როდის არ გექნებათ ცხელი წყალი, უნდა გამოიყენოთ ონლაინ სერვისი MIPC ვებსაიტზე -. სპეციალურ ფორმაში საკმარისია მიუთითოთ სასურველი ქუჩის და სახლის ნომერი. სისტემა აჩვენებს, რომელ დღეებში გაქრება წყალი და კვლავ გამოჩნდება. არის სიახლეც - ახლა თარიღთან ერთად მითითებულია გათიშვის დაწყების და დასრულების დროც. მაგალითად, 10 მაისის 0.00 საათიდან 19 მაისის 23.00 საათამდე. ყველა გამორთვა უნდა დასრულდეს 25 აგვისტომდე.

ᲰᲝ ᲛᲐᲠᲗᲚᲐ

დაზოგეთ ფული ბინის წყლის მრიცხველით

როგორც ჩანს, ყველამ არ იცის, რომ ფულის დაზოგვა შეგიძლიათ "გაწყვეტაზე". ეს ეხება მათ, ვისაც აქვს პირადი წყლის მრიცხველი. მიუხედავად იმისა, რომ თბილი წყალი არ არის, ბევრი მცხოვრები ჩვევად აგრძელებს ცხელი წყლის ონკანის გახსნას. ამ ონკანიდან ჩვეულებრივ ცივი წყალი მოედინება. ის მთლიანად არ არის გათიშული, მაგრამ უბრალოდ არ თბება ქსელებში სითბოს გაცვლის აღჭურვილობის შეკეთების გამო.

ამავდროულად, გამრიცხველიანება, როგორც ბინა, ისე ზოგადი სახლი, ასეთ წყალს ცხელად „მიიჩნევს“, - განმარტავენ მოსკოვის ურბანულ კომპლექსში. - მერე ქირის ქვითარში დარიცხვებიც ცხელი წყლის ფასზე იქნება მითითებული.

შეგახსენებთ, რომ ახლა დედაქალაქის საცხოვრებელ კორპუსებში ცივ წყალზე 60 რუბლს 52 კაპიკს უხდიან, ხოლო ცხელ წყალს 180 რუბლს 55 კაპიკს. განსხვავება შესამჩნევია! იმისთვის, რომ ზედმეტი არ გადაიხადოთ, სჯობს გამორთოთ ცხელი წყლის ამწე პროფილაქტიკური გამორთვის დროს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ ცივი წყალი, ისევე როგორც ცხელი წყალი.

ზაფხულის სეზონი რუსეთში ტრადიციულად ასოცირდება ცხელი წყლით მომარაგების შეწყვეტასთან ერთი კვირიდან ორ თვემდე ვადით. პრევენციული პერიოდის ზუსტი ხანგრძლივობა მერყეობს რეგიონისა და საცხოვრებელი კორპუსის მახასიათებლების მიხედვით. რატომ გამორთეთ ცხელი წყალი - ასეთ კითხვას სვამენ ბინის მეპატრონეები, რომლებიც იძულებულნი არიან აიტანონ დროებითი დისკომფორტი და აუზებში წყალი ატარონ. გამოდის, რომ ამას კარგი მიზეზები აქვს.

რა არის ცხელი წყლით მომარაგება (DHW)?

მოქმედი კანონმდებლობის დებულებების მიხედვით, ცხელი წყლით მომარაგება არის ბინის მესაკუთრეთა უზრუნველყოფა დადგენილი ხარისხის ცხელი წყლით, რომელიც მიეწოდება საცხოვრებელ კომუნიკაციებს.

ახალ და „ასაკობრივ“ სახლებში ცხელი წყლით მომარაგება უნდა შეესაბამებოდეს კანონით დამტკიცებულ წესებს. დღეს ისინი ნაკარნახევია რუსეთის ფედერაციის მინისტრთა კაბინეტის 2011 წელს მიღებული No354 ბრძანებულებით.

წყალმომარაგება უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ კრიტერიუმებს:

• წყლის ტემპერატურა ნორმიდან ღამის საათებში მაქსიმუმ ხუთი გრადუსით შეიძლება გადაიხადოს, დღისით - სამით;
• წყალი ბინებში მთელი წლის განმავლობაში შეუფერხებლად შედის;
• ის 100%-ით შეესაბამება მიმდინარე სანიტარიულ და ჰიგიენურ მოთხოვნებს;
• მილებში წნევა არ აღემატება დადგენილ მაქსიმუმს.

დადგენილებაში მითითებულია ცხელი წყლის გამორთვის მიზეზები და მაქსიმალური ვადები. თუ ცხელი წყლით მომარაგების შეფერხება დაკავშირებულია ავარიებთან და საგანგებო გარემოებებთან, შესვენების ხანგრძლივობა არ შეიძლება აღემატებოდეს ერთ დღეს.

განსაკუთრებული შემთხვევაა პრევენციული სამუშაო. მათი ხანგრძლივობა რეგულირდება SanPiN 2.1.4.2496-09-ით. დოკუმენტში წერია, რომ თუ კომუნალურმა საწარმოებმა ცხელი წყალი გამორთო, 14 დღის შემდეგ ხელახლა უნდა გამოიყენონ. მათ აქვთ უფლება ჩართონ ის ადრე თუ ეს შესაძლებელია, მაგრამ არ შეუძლიათ მისი გადადება 2 კვირაზე მეტ ხანს.

პროფილაქტიკური სამუშაოები და წყალმომარაგების გათიშვა

რატომ არის გამორთული ცხელი წყალი? ზაფხულის განმავლობაში, DHW იხურება განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში, რათა შეამოწმოს მილების და გათბობის მაგისტრალური დაზიანება. პროფილაქტიკური პერიოდის განმავლობაში მათ სითხე მიეწოდება გაზრდილი წნევით - ასე ვლინდება დანაკარგები და ტარდება დაგეგმილი რემონტი. ეს ღონისძიება გამორიცხავს დიდი ავარიების შესაძლებლობას გათბობის სეზონზე, როდესაც მაქსიმალური დატვირთვა მოდის ინფრასტრუქტურაზე.

ხელისუფლება იცავს შემდეგ ლოგიკას: უმჯობესია, თუ ბინის მეპატრონეებს 1-2 კვირა შეექმნათ დისკომფორტი, ვიდრე ზამთრის ყინვებში დარჩნენ ცხელი წყლისა და სითბოს გარეშე.

რუსეთის ქალაქებში ცივი წყლის გამორთვა ჩვეულებრივი არ არის. პირდაპირ არ არის დაკავშირებული გათბობის სისტემასთან, მილებზე დატვირთვა ნაკლებია, ვიდრე ცხელი წყლით მომარაგების შემთხვევაში. მასთან შეფერხებები დაკავშირებულია დიდ ავარიებთან, რომელთა აღმოფხვრას ერთ დღემდე სჭირდება.

2 კვირა გავიდა და წყალი ისევ არ გაქვთ?

354-ე დადგენილებაში ნათქვამია, რომ შენობის მაცხოვრებლებს წინასწარ უნდა ეცნობოთ ცხელი წყლით მომარაგების მოახლოებული შესვენების შესახებ. ამის შესახებ მათ წერილობით ეცნობებათ „მოვლენამდე“ სულ მცირე 10 დღით ადრე.

თუ წყალი გამორთულია ორ კვირაზე მეტი ხნის განმავლობაში, მიზეზის ახსნის გარეშე. უკმაყოფილო მოიჯარეებს შეუძლიათ უჩივლონ:

• ადგილობრივი ადმინისტრაცია;
• საბინაო ინსპექტირება;
• რაიონული პროკურატურა.

აუცილებელია წერილობითი განაცხადის წარდგენა, რომელიც შეიცავს შემდგენელის სრულ სახელს, მის საკონტაქტო მონაცემებს, „პრობლემური“ სახლის მისამართს, პრეტენზიების განცხადებას და კონკრეტულ მოთხოვნებს. პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ კოლექტიური საჩივრები, რომლებიც შედგენილია მოიჯარეების ჯგუფის მიერ და შეიცავს თითოეული მათგანის ხელმოწერას, ყველაზე დიდ ეფექტს იძლევა.

ვინ იქნება პასუხისმგებელი დარღვევაზე? თუ შენობას ემსახურება მენეჯმენტი კომპანია, ცხელი წყლით მომარაგება მისი ორგანიზებულია. იგი ვალდებულია უზრუნველყოს მომსახურების დროულად მიწოდება. თუ სისხლის სამართლის კოდექსი მიუთითებს იმაზე, რომ გათიშვა ხდება არაგადამხდელი მოიჯარეების გამო, არ უნდა დაიჯეროთ. მოვალეებზე ზემოქმედების უკიდურესი ზომების მისაღებად მან წერილობით უნდა აცნობოს მოიჯარეებს მინიმუმ ერთი თვით ადრე. ვალის ოდენობას კანონი ადგენს, როცა ის დასაშვებია.

თუ სახლს მართავს HOA, ის პასუხისმგებელია ვალებზე, როგორც ერთი გადამხდელი. თუმცა, გაბატონებული სასამართლო პრაქტიკა ცხადყოფს, რომ მიუღებელია კეთილსინდისიერი მცხოვრებთათვის ცხელი წყლით მომარაგების შეწყვეტა მეზობლების მიერ მოვალეობის შეუსრულებლობის გამო.