Daugelis žmonių ieško varianto, kaip pigiai ir greitai pasistatyti namą savo jėgomis. Dabar statyboje yra daug medžiagų ir technologijų, kurios leidžia daug sutaupyti, bet tuo pačiu ir gauti kokybišką pastatą.

Akytojo betono blokeliai

Galite pastatyti nedidelį namą iš akytojo betono blokelių. Tai gera alternatyva įprastoms plytoms. Kur kas pelningiau statyti tokią dėžę. Sienelės storis gali būti sumažintas trečdaliu, tačiau šilumos izoliacijos savybės nepablogėja. Pati medžiaga yra daug lengvesnė, todėl galite sutaupyti ir ant pamato. Be to, blokeliai yra didesni nei standartinės plytos, todėl mažam namui prireiks nedaug akytojo betono blokelių. Dar vienas privalumas – akytojo betono blokeliai yra „kvėpuojanti“ medžiaga, todėl oro mainai nesutrikdomi. Tačiau pagal hidroizoliacines savybes tokia medžiaga laikoma ne geriausia. Ir jei vis tiek nesilaikysite visų taisyklių statydami namą, tada konstrukcija taip pat bus išvalyta. Labai svarbu atlikti kokybišką apdailą.

Kalbant apie laikotarpį, kurį galite statyti namą savo rankomis, tai užtruks daug mažiau laiko, jei naudosite akytojo betono blokus, o ne plytas. Procesas užtruks apie 3 kartus trumpiau. Be to, praktiškai nėra susitraukimo. Norėdami sujungti blokus, naudojama speciali kompozicija, turinti lipnias savybes. Nerekomenduojama naudoti cemento skiedinio, nes siūlės bus storos, dėl to susidarys šalčio tilteliai.

Gazuotas betonas turi šiuos privalumus:

1. Sienos nesudegs.
2. Sienos nepūva.
3. Medžiaga laikoma ekologiška.
4. Dėl mažo medžiagos svorio nereikia daryti sustiprinto pagrindo.
5. Dėl didelio blokelių dydžio namą bus galima pastatyti per trumpesnį laiką nei naudojant plytas.
6. Medžiagą lengva apdirbti, todėl sienas galima padaryti įvairiomis konfigūracijomis.
7. Jis turi gerą šilumos izoliaciją ir garso izoliaciją.

Tačiau taip pat reikia atsižvelgti į šiuos trūkumus:

1. Jis geba sugerti vandenį, todėl pastatą reikia periodiškai šildyti.
2. Norint išvengti sienų deformacijos, pamatus rekomenduojama daryti iš juostos tipo arba iš gelžbetonio plokščių.
3. Dėl porėtos blokelių struktūros reikalinga apdaila.
4. Draudžiama pažeisti technologiją.

Akytojo betono blokeliai yra pigiausia medžiaga namo statybai. Pačios tokių blokelių dėžės kaina kartu su gelžbetoniniu pamatu (be rūsio), taip pat metaliniu stogu, bus tokia:

1. Namui su 1 lygiu, kurio plotas 86 m² - 910 tūkstančių rublių.
2. Namas su mansarda, kurio bendras plotas 106 m² - apie 1150 tūkst.
3. Dviejų lygių namas, kurio bendras plotas yra apie 240 m², yra daugiau nei 3 milijonai rublių.

Į visa tai reikia atsižvelgti renkantis tokią medžiagą.

mūriniai pastatai

Renkantis, iš kokios medžiagos statyti namą, kai kurie renkasi plytas. Ši parinktis laikoma klasika. Plyta yra populiariausia medžiaga. Tačiau pastatus iš jo vargu ar galima pavadinti pigiais. Sienos turi būti storos, papildomai apšiltintos. Tai lemia tai, kad namas nėra ekonomiškas. Tokia konstrukcija sveria gana daug, todėl reikia išsišakoti ir dėl tvirto pagrindo, ant kurio sunku sutaupyti. Šio dizaino trūkumai apima proceso sudėtingumą, jo trukmę. Tačiau, kita vertus, jei statysite nedidelį namą, o ne didelius dvarus, jums reikės daug mažiau pinigų. Be to, privalumai yra konstrukcijos ilgaamžiškumas, priešgaisrinė sauga, praktiškumas, todėl atsipirks išlaidas. Tad nenuostabu, kad dalis žmonių nusprendžia, kad namą geriau statyti iš plytų.

Be to, jei dėžę pastatysite patys, pinigų reikės išleisti tik medžiagoms. Pasirodys, kad sutaupysite darbuotojų atlyginimams, ir tai yra didelė suma. Tačiau ši parinktis tinka tik tiems, kurie jau turi tokio darbo patirties. Svarbiausia gerai apgalvoti visą projektą.

1. Geros garso izoliacijos savybės.
2. Patvarumas ir konstrukcijos stiprumas.
3. Medžiaga nepūva.
4. Skiriasi atsparumu ugniai.
5. Laikoma ekologiška.

Tačiau tokie pastatai turi ir trūkumų:

1. Per didelis svoris, dėl kurio reikės sustiprinto pagrindo.
2. Didelė šiluminė talpa.
3. Gana sunku valdyti.
4. Mažos šilumos izoliacijos savybės, todėl reikalinga papildoma izoliacija.
5. Pastatas netinkamas sezoniniam naudojimui. Jei žiemą namas ilgai nešildomas, jis greitai atvės, teks palaukti, kol sušils.
6. Statybos labai ilgas – apie metus reikės padaryti tvirtą pagrindą, o paskui dar metus sutraukti sienas prieš pradedant apdailos darbus.

Kalbant apie mūrinių namų kainą, rodikliai bus tokie:

1. Jei jūsų namas turi tik 1 aukštą, kurio plotas yra 52 m², o pamatai be rūsio yra gelžbetonio, be to, yra čerpinis stogas, tada kaina bus apie 800 tūkstančių rublių.
2. Jei 1 aukšto namo plotas yra 89 m², kaina bus apie 1,5 milijono rublių.
3. Jei padarysite mansardą, o viso namo plotas yra 170 m², tada kaina bus daugiau nei 2,8 milijono rublių.

Į tai reikia atsižvelgti atliekant skaičiavimus.

Mediniai pastatai

Renkantis, iš ko geriau statyti namą, kai kurie atkreipia dėmesį į medieną. Iš tokios medžiagos galima gauti ekonomiškas konstrukcijas. Kūrėjams mediena yra pelningesnė nei kitos medžiagos. Jei palyginsime medines ir plytų sienas pagal šilumos taupymo savybes, tai konstrukcija, pagaminta iš 22 cm storio eglės ir 60 cm storio plytų, turės maždaug tokias pačias charakteristikas, kad abu pastatai būtų šilti. .

Paprastai namui gaminti pasirenkama 20 cm sija.Be to, naudojamas šildytuvas, kurio storis turėtų būti apie 10 cm. Be to, jie taip pat daro 2 cm storio tinko sluoksnį.

Sijos pranašumai yra šie:

• ekonomika;
• namo statybos greitis – pastatyti prireiks vos kelių savaičių;
• pastato statybos technologija gana paprasta;
• medžiaga laikoma visiškai saugia ekologijos požiūriu;
• geros šilumos izoliacijos savybės;
• medžiaga nebijo staigių temperatūros pokyčių;
• sienos greitai įšyla po šalčio;
• gera garso izoliacija;
• medžiaga po džiovinimo nesideformuoja;
• sija yra labai patvari;
• mediena gali būti apdirbama;
• medžiaga palaiko optimalų patalpų klimatą;
• dizainas yra labai lengvas;
• pastato išvaizda gana graži, todėl nereikia jokios apdailos.

Be to, būtina atsižvelgti į šios parinkties trūkumus:

1. Jei medžiaga yra blogai išdžiovinta, siena gali sukelti.
2. Sienos pastato naudojimo pradžioje turi būti sandarintos.
3. Sienos, ypač iš apačios, turi būti apsaugotos nuo puvimo ir vandens, vabzdžių kenkėjų.
4. Priešgaisrinė sauga yra labai žema.

Mediena laikoma puikia plytų alternatyva. Ši parinktis yra naudinga visiems. Pigiam namui iš medienos reikės daug mažiau pinigų nei mūrinio namo statybai. Pavyzdžiui, jei statote namą su mansarda, kurio bendras plotas yra apie 110 m² (rūsio nėra), tada išlaidos bus tokios:

1. Jei naudojate strypą, kurio skerspjūvis yra 15 * 15 cm - apie 13 tūkstančių rublių už 1 m².
2. Apvalaus tipo rąstai, kurių skersmuo 240 mm - apie 16,5 tūkst. rublių už 1 m².
3. Apvalaus tipo rąstai, kurių skersmuo 300–350 mm - apie 21 tūkst.
4. Klijuota sija, kurios skerspjūvis yra 21 * 27 cm - 36 tūkstančiai rublių už 1 m².

Į šias išlaidas reikia atsižvelgti projektuojant pastatą.

Karkasinio tipo namo statyba

Galite pastatyti namą nuolatiniam gyvenimui su karkasine konstrukcija. Šiuo metodu pastatas gali būti pastatytas nuo kelių savaičių iki poros mėnesių – tai priklauso nuo to, ar statybose užsiima darbuotojų komanda, ar tik pats būsimo namo savininkas.

Geriau statyti namą su tokiu dizainu, nes jis laikomas patvariu. Skiriasi atsparumu deformacijoms. Remiantis skaičiavimais, tokio pastato tarnavimo laikas yra apie 80 metų. Guolių konstrukcijos yra labai patogios tolesniems apdailos darbams, nes visos dalys yra vieningos. Dėl to yra daugybė pastato apkalimo galimybių. Pavyzdžiui, galite naudoti blokinį namą, kasečių plokštes, dailylentes. Naudojant tokias odas, padidėja konstrukcijos stiprumas, tačiau tai neturi didelės įtakos svoriui.

Yra 2 pagrindinės technologijos. Pirmasis yra rėmo plokštės technika. Norint savarankiškai surinkti tokią konstrukciją, reikia ne tik atitinkamos įrangos, bet ir įgūdžių. Vienintelis trūkumas yra tas, kad pastatui apšiltinti teks įsigyti papildomų medžiagų. Rėmas pagamintas iš medžio, o tada oda iš sumuštinių plokščių. Visi elementai turi būti montuojami atskirai, todėl procesas yra gana sunkus.

Antrasis variantas yra rėmo-skydo technologija. Jis laikomas brangesniu, bet patikimu. Kitas privalumas yra tai, kad darbo sąnaudos yra daug mažesnės. Konstrukcija surenkama iš skydų, kurie gaminami gamyklose pagal išankstinį užsakymą. Be to, jie jau yra papildomai izoliuoti, kad būtų visiškai paruošti montavimui.

Jei lygintume skydinius ir skydinius pastatus, tai pirmieji brangesni, tačiau galutinė kaina gali būti tokia pati, jei skydiniams pastatams surinkti samdomi darbuotojai, o ne viską padarys patys. Taip yra dėl to, kad teks mokėti už visus surinkimo, apkalimo, šilumos izoliacijos, apdailos darbus.

Šios parinkties pranašumai yra šie:

• pelningumas;
• lengvas svoris;
• trumpas statybos laikas.

Manoma, kad pagal šią technologiją pastatyti namai yra pigiausi, tačiau kaina priklauso nuo daugelio faktorių: pasirinktų medžiagų (taip pat ir apdailos), pastato ploto ir t.t.. Kalbant apie trūkumus, jų yra nedaug. Norėdami surinkti konstrukciją, turėsite turėti specialių įgūdžių ir įrankių. Ne kiekvienas kūrėjas galės savarankiškai susidoroti su tokiu darbu. Jei samdysite komandą, išlaidos bus daug didesnės.

Išvada

Renkantis, iš ko geriau statyti, reikia atkreipti dėmesį į įvairius rodiklius ir charakteristikas. Kai kurie nori pasikliauti tik kainomis. Kalbant apie juos, pelningiausias pasirinkimas yra rėmo konstrukcija. 1 m² kaina bus apie 900 rublių. Jei naudosite plytą, kaina bus maždaug 2,5 tūkst. Mediena - iki 1,9 tūkst. rublių, o akytojo betono ir putų betono - ne daugiau kaip 2 tūkst. Tačiau be kainų taip pat būtina atsižvelgti į tokių medžiagų naudojimo niuansus, jų privalumus ir trūkumus. Nebrangus ne visada reiškia, kad jis yra kokybiškas ir greitas, todėl reikia atsižvelgti į visus veiksnius.

Nedaug žmonių gali sau leisti nusipirkti gatavą namą, o sau tinkamą išplanavimą sunku rasti. Tuo pačiu yra galimybė statyba asmeninis nekilnojamasis turtas pagal savo projektą. Šiuolaikinė pramonė siūlo daugybę unikalių medžiagų, kurios gali prisidėti prie bet kokių individualių idėjų įgyvendinimo.

Tačiau daugumai žemės savininkų kyla klausimas, ar kuo pigiau pasistatyti namą ir kaip neprarasti visos konstrukcijos kokybės ir patikimumo. Pabandykime išsiaiškinti, kaip pasirinkti optimalų projektą ir medžiagas organizacijai statyba.

Projekto atranka: pagrindiniai kriterijai

Pagrindinis tikslas – pastatyti būstą, kuriam vidutiniam šalies gyventojui užteks pinigų. Nėra prasmės planuoti kambarį su galimybe vėliau plėsti ar išplėsti – nereikia gaišti metų alinančių rekonstrukcijos darbų serijai. Nuo pat pradžių daug protingesnis statyti kukliau, bet efektyviau, tik tokiu būdu bus galima gauti maksimalų malonumą iš gyvenimo asmeniniame „bute“.

Tarp mažaaukščių būstų labai populiarūs vieno ir dviejų aukštų pastatų projektai, kartais su mansarda. Pagrindinis technologijos pasirinkimo kriterijus statyba yra 1 m² kaina. Apsvarstykite, kurį namą pigiau statyti iš labiausiai paplitusių medžiagų:

• plyta;
• dujų blokai;
• sija.

Kitas populiarus statybos būdas yra rėmelis. Reikėtų pažymėti, kad sienų medžiaga nėra pagrindinis rodiklis, turintis įtakos galutinei kainai statyba.

Sudarant biudžetą atsižvelgiama į:

• visa konstrukcija ir šilumos izoliacija turi atitikti visus šilumos taupymo standartus;
• projektas turi būti efektyvus ekonomiškumo ir darbo sąnaudų požiūriu;
• pamato projektas turi būti optimaliai apskaičiuotas gruntui ir pasirinktai medžiagai.

Rengiant sąmatą Priimkime tokius rodiklius kaip faktą:

• gruntinio vandens lygis yra 2,5 m lygyje;
• užšalimo gylis - 1,5 m;
• dirvožemis yra vienalytis priesmėlis, kuriame molio yra mažiau nei 10%.

Medžiagos ir konstrukciniai elementai bus skaičiuojami vieno aukšto pastatui su mansarda gyvenamuoju aukštu.

Galimi variantai: kaip pigiau statyti privatų namą

Pirmiausia išsiaiškinkime, kad kambarys yra skirtas gyvenimui ištisus metus, o tai ypač svarbu skaičiuojant kainą už 1 kv. metras rėmo ar bloko konstrukcijai. Visoms aukščiau išvardintoms medžiagoms, iš kurių pagamintos sienos, idealus polių grotelių pagrindas.

Mūrinės sienos

Ši parinktis yra pripažinta vienas efektyviausių pagal darbo sąnaudų ir finansinių investicijų santykį. Konstrukcija paremta vieno sluoksnio sienomis iš akytų keraminių plytų, pavyzdžiui, Porotherm 44 M-100. Žemiau pateiktas skaičiavimas rodo atsakymą į klausimą, kurį namą pigiau statyti, ir pagrindines medžiagas procesui įgyvendinti.

AT kvadratinio metro kaina apima:

• plyta - 20 vnt - 1790 rublių;
• mūro skiedinys - 26 litrai - 60 rublių;
• tinkas - 280 rublių.

Bendra suma, neatsižvelgiant į darbą - 2330 rub. Jei planuojate naudoti samdomų darbuotojų darbo, tada prie paskelbto skaičiaus reikėtų pridėti apie 1000 rublių.

Sienos iš akytojo betono blokelių

Verta alternatyva tradicinei plytai gali būti akytojo betono blokas. Jo gamybos technologija leidžia pasiekti nuostabių savybių: lengvą svorį, žemą šilumos laidumą ir puikią garso izoliaciją. Maža pamato apkrova leidžia sumažinti jo įrengimo išlaidas.

Visais atžvilgiais akytasis betonas blokas D500 400 mm storio tiksliai medžiaga Koks pigiausias būdas pasistatyti savo namą?, tai patvirtina skaičiavimai:

• blokai - 7 vnt - 1076 rubliai;
• mūro klijai - 10,5 kg - 85 rubliai;
• gelžbetoninis inkaras, tinklelis - 220 rublių;
• Mauerlat atraminis diržas iš gelžbetonio - 200 rublių;
• gelžbetonio monolitinio karkaso kolonos - 120 rublių;
• tinkas - 280 rublių.

Kaina už 1 kvadratinis metras sienos iš bloko D500, neįskaitant darbo - apie 2000 rub. Čia reikia turėti omenyje, kad ši parinktis turi didesnį darbo jėgos kiekį naudojant samdomą darbą, kaina padidės 1300-1600 rublių.

Medinės sienos

Šis iš natūralių medžiagų pagamintas konstrukcijos tipas pagal šilumos taupymo savybes yra praktiškai standartas, palyginti su aukščiau nurodytomis sienomis. Pavyzdžiui, eglės siena, kurios šilumos laidumas yra 0,16 W / (m * C), o storis 220 mm, pagal plytų parametrus atitiks tik tada, kai mūro storis yra ne mažesnis kaip 600 mm. Todėl, norėdami išspręsti klausimą, kurį namą pigiau statyti, turite apsvarstyti ekonomiškesnį variantą nei plytų. Jis pagrįstas 200 mm medienos, 100 mm izoliacijos ir 20 mm gipso naudojimu.

Pavyzdingas kaina 1 kvadratinis metras medinės sijos sienos:

• mediena 200x200x6000 mm - 0,8 vnt. - 1416 rublių;
• izoliacija (mineralinė vata ir garų barjeras) - 0,1 kub. m - 400 rublių;
• tinkas - 70 rublių.

Bendra suma yra apytiksliai. 1900 rub., naudojant samdomą darbą darbuotojai turės sumokėti dar 1700-1800 rublių.

Šis variantas puikiai tiks statant nedidelį jaukų namelį kalnuose šeimos atostogoms ir slidinėjimui ar romantiškam vakarui prie židinio.

rėmo konstrukcija

Šios technologijos esmė – medinio karkaso, šilumos izoliacijos ir apvalkalo (minkštųjų plokščių) naudojimas. Rėmo konstrukcijai būtina sausa obliuota mediena 150x50x6000 mm. Medžiagų apskaičiavimas statyba 1 kvadratinio metro siena iš šių medžiagų:

• mediena - 0,05 kub. m - 375 rubliai;
• izoliacija, hidroizoliacija, garų barjeras - 270 rublių;
• minkšta lenta - 230 rublių.

Visas kiekis - 875 rubliai., už darbą turėtumėte sumokėti apie 1500-1700 rublių.

Galutinė apžvalga: kurį namą pigiau statyti ir kodėl

Remiantis skaičiavimų rezultatais, medinė sija yra brangiausia medžiaga. dauguma prieinama kaina ir laikas statyba turi būti pripažinta rėmo konstrukcija. Tačiau neįmanoma padaryti skubotos išvados, kad medinis būstas kainuos daugiau nei visi aukščiau išvardyti variantai.

Čia būtina atsižvelgti sienos storis - kuo jis didesnis, tuo platesnis turėtų būti pamatas. Jei atsižvelgsime į tai, kad poliniai grotelių pamatai buvo pasirinkti in absentia, tada akmeninių sienų grotelių plotis turėtų būti platesnis nei medinės konstrukcijos. Remiantis tuo, reikia pasakyti, kad bendra visų pastatų kaina bus tame pačiame kainų intervale.

Kur dar galima sutaupyti

Pirmiausia prieš pagalvojus kuo pigiau pasistatyti kaimo namą Norėdami gyventi visą sezoną, turite nuspręsti matmenys. Natūralu, kad kuo mažesni patalpos matmenys, tuo mažesnės išlaidos.

Antra, bendrai statybos sąmatai didelės įtakos turi pamatų projektavimas ir optimalus jo apskaičiavimas. Todėl geriau kreiptis į profesionalus, kurie gali tiksliai nustatyti planuojamas apkrovas ir apskaičiuoti geriausią variantą.

Trečia – kuo paprasčiau tuo pigiau. Tai yra, sudėtingi stogai, erkeriai, balkonai - visa tai žymiai padidina bendrą jų įgyvendinimo sumą.

Prieš priimant sprendimą dėl savarankiško statybos darbų, reikia atsižvelgti į visus niuansus: tam tikros patirties buvimą, laisvą laiką ir, žinoma, reikalingą įrankį. Galbūt, blaiviai įvertinus savo galimybes, geriausias pasirinkimas būtų samdyti patyrusius meistrus. Tokiu atveju pravers ir aukščiau pateikti skaičiavimai – jie padės produktyviau derėtis su bet kuriais statybininkais.

To paties ploto namo statybos kaina gali skirtis du ar daugiau kartų.

Galite sumažinti statybos biudžetą, jei į šį verslą investuosite savo darbą, žinias, energiją ir talentus.

Nebrangus namas neturėtų būti:

• Labai mažas. Jo dydis turėtų atitikti jūsų šeimos poreikius.
• Nepatogus. Tai turėtų atitikti jūsų šeimos gyvenimo būdą.
• Prastos kokybės. Galite naudoti pigesnius, bet tvirtus tradicinius sprendimus. Paprastai tokius sprendimus lengviau įgyvendinti.

Ant ko galima sutaupyti

1. Pasirinkę namo dizainą galite daug sutaupyti, kuri turėtų turėti ekonomiškus namo išplanavimo ir konstrukcinių elementų sprendimus.

Architektai, siūlantys paruoštus projektus, nesidomi namo kaina. Jų užduotis – sužavėti kūrėją gražiu fasadu ir parduoti projektą.

Gražus paveikslas veikia kaip narkotikas – bet kokia kaina nusprendžia kūrėjas pastatyti didelį, sudėtingą ir todėl labai brangų namą.

Nebrangaus namo projektas – vieno aukšto namas dvišlaičiu stogu ant seklių pamatų su grindimis ant žemės. Bendras plotas 123 m 2 . Namas neturi vidinių laikančiųjų sienų. Palėpės grindų nėra – pakabinamos lubos tvirtinamos prie stogo santvarų. Stogo šlaitų nuolydis 20o. Vasarą gyvenamasis plotas padidėja dėl didelio, daugiau nei 20 m², pilnai dengtas ir apsaugotas terasos sienomis, pos.13.

Nebrangaus namo projektas yra toks:

Stačiakampio plano namas su dvišlaičiu stogu;
vieno aukšto namas be brangių grindų lubų, laiptų ir daugybės langų;
namas be rūsio, nes jei bus, išlaidos padidės mažiausiai 30%;
namas žemai ir;
namas be neįprastų elementų - erkerių, arkinių langų, timpanų, kolonų, balkonų, piliastrų, laiptų, dviejų lygių kambarių, žiemos sodų;
stogas su dviem, kraštutiniais atvejais – penkiais šlaitais (kartais tokių šlaitų būna penkiolika!). Kampai, slėniai, lukarnai, stoglangiai ir daug skardinių elementų – toks stogas gali kainuoti 40% statybos išlaidų;
išorinės sienos, pačios paprasčiausios konstrukcijos;
standartinio dydžio langai;
paprasta vidaus ir išorės sienų apdaila;
tradicinis cemento-kalkių tinko fasadas.

Paprasta namo forma yra itin modernios tvarto namo architektūros stiliaus įkūnijimas. Išskirtinis stiliaus bruožas – išskirtinis glaustumas, pasiekiamas tinkamai parinkus proporcijas, taip pat išorės apdailos tekstūrą ir spalvą, derančią su supančia erdve.

Maksimaliai laiko ir energijos skirkite ekonomiško namo dizaino pasirinkimui.

Skaitykite straipsnius apie pagrindinių namo projekto parametrų pasirinkimą:

2. Dėl apdailos darbų.„Minimalus“ variantas: sienos su tradiciniu tinku arba ant grindų - laminatu, vonios kambaryje - paprasta santechnika.

3. Apie medžiagas. Medžiagų pasirinkimą, pirkimą ir pristatymą į statybvietę galite patikėti statybų rangovui – jums mažiau rūpesčių. Bet Jei norite sutaupyti pinigų, imkitės šio darbo sau.

Galite nusipirkti gerai žinomų prekių ženklų medžiagų arba įsigyti tų pačių medžiagų iš vietinių ar mažiau žinomų gamintojų. Be to, kokybe jie nenusileis pirmiesiems, tačiau jų kaina bus mažesnė. Norėdami sutaupyti pinigų ir nesuklysti pasirinkdami, rinkti visą turimą informaciją apie gamintoją, kainas statybų rinkoje jūsų ir kaimyniniame mieste, taip pat atsiliepimai apie prekės kokybę.

Tačiau atminkite pagrindinę turgaus taisyklę – kokybė kainuoja.

Daug pardavėjai taiko sezonines nuolaidas nuo kainos tuo laikotarpiu, kai krenta statybinių medžiagų paklausa. Paprastai tai vyksta nuo lapkričio iki vasario. Šiuo laikotarpiu stebėkite kainas ir įsigykite brangių medžiagų.

Iš ko statyti namą, iš kokios medžiagos?

SNiP 2003-02-23 siūloma atlikti atitinkamus skaičiavimus, pastato atitvarų optimizavimą pagal.

Skirtingo dizaino namo korpusams (sienoms, grindims) bendra statybos kaina skaičiuojama 1 m 2 sienų ar grindų paviršių trinti / m2. Tada nustatomos namo, pastatyto naudojant šias skirtingas korpuso konstrukcijas, šildymo kaštai. Kiekvienam projektui randamas atsipirkimo laikotarpis – laikotarpis, už kurį atsipirks statybos kaštai.

Skirtinguose regionuose, atsižvelgiant į naudojamo kuro ir statybinių medžiagų kainą, taip pat nuo klimato atšiaurumo, gaunami skirtingi rezultatai dėl konkrečios sienos ar grindų konstrukcijos atsipirkimo laikotarpio.

Jei neturite tam tikrų pageidavimų, iš kurių statyti namą, tokių skaičiavimų rezultatų teiraukitės vietinių dizainerių. Pasirinkite sienų ir lubų dizainą su trumpiausiu statybos išlaidų atsipirkimo laikotarpiu jūsų vietovėje.

Skaičiavimai ir statybų praktika rodo, kad atšiauraus klimato ir (ir) brangaus kuro vietose labiau apsimoka investuoti į itin efektyvius šildytuvus.

Esant atšiauriam klimatui arba šildant elektra, tai naudinga pastatyti dvigubas sienas su plonu, bet tvirtu, todėl palyginti pigiu laikančiuoju sluoksniu (ir pan.) mūro storis 180-250 mm. ir apšiltinti juos gana storu efektyvios izoliacijos sluoksniu – 100-300 mm.

Vietose, kuriose labai atšiaurios žiemos, dvisluoksnėje sienoje gali pasirodyti naudinga guolio dalį kloti iš mažiau patvarių, bet „šiltesnių“ blokelių: akytasis betonas, dujų silikatas, putų betonas arba porėta keramika, tankis 600 - 1200 kg/m3. Toks sprendimas sumažins didelio efektyvumo šiltinimo sluoksnio storį, tačiau dėl mažesnio sienų medžiagos stiprumo teks didinti sienų storį.

Vienas kvadratinis metras karkaso siena yra didžiausias labai efektyvios izoliacijos kiekis. Tai galbūt pelningiausia sienų konstrukcija statybos sąnaudų atgavimo požiūriu.

Karkasinė nebrangaus namo siena atšiauriam klimatui:

• Tarp rėmo stelažų mineralinės vatos izoliacijos plokštė, kurios tankis ne mažesnis kaip 45 kg/m3, storis 100-200 mm.
• Išorinės izoliacinės plokštės iš ekstruzinio putų polistirolo (EPS) arba putplasčio arba fasado plokštės iš mineralinės vatos, kurių tankis ne mažesnis kaip 125 kg/m3, storis 40 - 100 mm.

Tačiau karkasinis namas turi, kas patinka ne visiems kūrėjams.

Namą apsimoka statyti karkasinėmis sienomis ir vietovėse, kuriose žiemos ne tokios atšiaurios. Švelnesnio klimato zonose ant karkasinės sienos išorinio izoliacijos sluoksnio galima nenaudoti.

Vietose su švelniomis žiemomis pigesni yra namai su šviesia, šilta porėta keramika arba be papildomos izoliacijos o mūro storis ne didesnis kaip 510 mm.

Medinės sienos iš medienos ar rąstų daugumoje Rusijos klimato zonų neteikia šiuolaikinių šilumos taupymo reikalavimų. Medinėms namų sienoms, skirtoms naudoti ištisus metus, reikia papildomos izoliacijos.

Komentaruose prašau pagrįsti savo pasirinkimą: pigiau, šiltiau, patvariau ir pan.

Daugiau straipsnių šia tema:

Kiekvienas žmogus nori susikurti savo nuosavas namas, tačiau net jei yra žemės sklypas ar galimybė jį palyginti nebrangiai įsigyti, daugelis mano, kad tai yra svajonė. Bet veltui!

3 kambarių individualaus gyvenamojo namo statyba "iki raktų" už mažus pinigus- tai yra tikra!!!

Taigi, kaip yra vis tiek pastatyti pigiausią namą?

Trys pagrindiniai rodikliai įtakoja gyvenamojo namo statybos kainą:

Architektūrinis ir planinis sprendimas.

Namo išplanavimas turi būti kompaktiškas, funkcionalus, modernus ir kuo patogesnis. (Sutaupykite iki 20%)

konstruktyvus sprendimas.

Konstruktyvus sprendimas turi būti paprastas, racionalus ir be architektūrinių pertekliaus. (Sutaupote iki 10%)

Taikomoji medžiaga ir darbas.

Statybinės medžiagos turi būti modernios, o darbas – aukštųjų technologijų. (Sutaupote iki 40%)

Pigiausio gyvenamojo namo projektas su padidinimu iki 6 kambarių.

Siūlome kartu apsvarstyti gyvenamojo namo projektą, kuris padės išspręsti pagrindinę problemą – tai žymiai sumažinti jo kainą statybos metu.

Paprastas konstruktyvus sprendimas, naudojant šiuolaikines statybos technologijas, leidžia nemažai darbų atlikti patiems. Kaip sakoma: „Ne dievai kūrena puodus“, bet net ir pasitelkus samdomus darbuotojus, namą, apie kurį bus kalbama, stato 2 žmonių komanda, o tai šiek tiek padidina jo savikainą.

Visa tai, kas išdėstyta aukščiau, sumažina namo statybos išlaidas beveik perpus.

Be to, laikui bėgant, tokį namą, pageidaujant, galima pertvarkyti (padidinti) iki 4, 5 ar 6 kambarių, tuo pačiu nepažeidžiant pagrindinių funkcinio planavimo sprendinių.

Namo statybos kaina tiesiogiai priklauso nuo bendro ploto, todėl, nepaisant nedidelio namo dydžio (6 x 9m), jame yra trys svetainės ir svetainės plotas (kuriame praleidžiame dažniausiai) yra 25,75 kv.m.

Pažvelkime į pigiausio namo statybos procesą plačiau.

Architektūrinis ir planinis sprendimas

Pagrindinis visų gyvenamųjų pastatų planavimo sprendinių principas grindžiamas minimaliu bendro ploto ir naudingojo ploto santykiu, o išplanavimas turi būti modernus ir patogus gyventi, kitaip tariant, reikia išgauti maksimalius patogumus iš bendro ploto. .

Šio 3 kambarių namo bendras plotas tik 54 kv.m! Tačiau naudingas plotas, į kurį įeina visos svetainės, virtuvė, vonios kambarys, prieškambaris, yra 52 kv.m arba 96,3% bendro ploto, o įprastuose namuose ir butuose šis skaičius svyruoja nuo 70%.

Taip, šiame name prieškambaris derinamas su prieškambariu, bet kadangi šilta, o tai priimtina bet kuriai Rusijos klimato zonai.

Namuose nėra nei vieno sandėliuko, bet sode galų gale turėsite garažą, namų ūkius. pastatą ar pirtį, kuri užpildys šią spragą.

Kombinuotas vonios kambarys butams yra nepageidautinas dalykas, tačiau privačiame name tai įmanoma, nes. pas šeimininką pastatuose taip pat turėsite vonios kambarį

Tokio gyvenamojo namo projektas išsamiau aptariamas šiame straipsnyje. Toje pačioje vietoje taip pat galite nemokamai atsisiųsti gyvenamojo namo projektą, tiksliau, jo planavimo ir architektūrinius sprendimus.

Struktūrinis sprendimas

Paprastas konstruktyvus namo sprendimas leidžia dar labiau sumažinti statybos kaštus.

1. Namo plotis 6 m švarus - tai visai normalu luboms ir nereikia statyti papildomos pagrindinės sienos (atitinkamai pamatai ir rūsys).
2. Kombinuotosios svetainės planavimo sprendimas pagal visuotinai priimtus tradicinius pasaulio standartus (Rusijoje tai buvo kambarys) leidžia sutaupyti, nes tarp valgomojo virtuvės ir salės nėra pertvarų ir durų.
3. Namo sienų plotis 30 cm (atsparumas šilumai, priklausomai nuo klimato zonos, reguliuojamas apdailinant „dailiakalnį“ papildomos izoliacijos storį), atitinkamai rūsio plotis sumažinamas iki 25 cm, y., į plytą.
4. Visos pertvaros name gipso kartono, todėl joms nereikia papildomų pamatų, o pagamintos naudojant supaprastintą technologiją (plačiau darbo projekte).
5. Stogas dvišlaitis, be architektūrinių ir konstrukcinių perteklių.

Pigiausio namo išorė – variantas numeris 1

Pigiausio namo išvaizda su pertvarkymo galimybe (padidinant plotą)

Pigiausio namo išorė – variantas numeris 2

Pigiausio namo išvaizda su pertvarkymo galimybe - variantas numeris 2

Darbas ir statybinės medžiagos

Visi žino, kad namo statybos sąnaudų „liūto dalis“ yra darbų kaina (apie 50 proc.), todėl būtina naudoti modernias aukštųjų technologijų medžiagas. Kodėl?

Tai leis beveik 90% darbų atlikti savarankiškai (nes visos naujos technologijos skirtos pasauliečiui) ir sutaupysite nemažą dalį pinigų.

Be to, galite išleisti pinigus (statybinėms medžiagoms), kai tik jų atsiras. Bet jei jų yra arba jums pavyko gauti paskolą, tuomet šį namą galite pasistatyti patys (jūs ir asistentas).

Žinoma, atliekant tam tikrus darbus, be specialistų neapsieisite, tačiau, kaip jau minėta, tai bus maždaug 10 proc.

Pagrindinės statybinės medžiagos ir jų kaina (vidutiniškai Rusijoje)

1. Pamatai - monolitinis gelžbetonis - 35000r.
2. Rūsio ir betono danga - plytų mūras 1 plytoje (250mm) - 12000r.
3. Sienos (300mm) - putų betonas, akytasis betonas, dujų silikatas ir kt. - 43700r.
4. Išorės sienų apdaila - vinilo dailylentės su izoliacija ir lentjuoste - 26520r.
5. Stogo danga ir lubos - medinės santvaros, padengtos metaliniu profiliu išilgai dėžės, izoliacija, garų barjeras, gipso kartonas - 54250r.
6. Langai - metaliniai-plastikiniai su montavimu - 30100r.
7. Pertvaros, durų blokai ir vidaus apdaila - GKL (gipso kartono lakštai) su garso izoliacija, tapetavimas, plastikinės plokštės - 28500r.
8. Grindys - betono paruošimas, laminatas, kiliminė danga ir keraminės plytelės - 29430r.
9. Vandentiekis ir kanalizacija - santechnika, PVC vamzdžiai - 10000r.
10. Šildymas – sieninis dvigubas katilas; plastikiniai vamzdžiai karšto vandens tiekimui ir šildymui, aliuminio radiatoriai - 45500r.
11. Elektros tiekimas - 11000 rub.

IŠ VISO: 315000r. Atsižvelgiant į nenumatytus atvejus (10% nuo bendros sumos), bendra statybinių medžiagų kaina yra 347000 R.

SVARBU! Minėtos gyvenamojo namo statybos kainos buvo paskaičiuotos 2010 metais ir šiandien nėra aktualios. Pateikta informacija netrukus bus atnaujinta.

Statybos darbų grafikas (2 žmonių komanda)

1. Pamatų įrengimas – 3 dienos
2. Rūsio ir skersinių grindų statyba - 3 dienos
3. Išorinės sienos klojimas - 5 dienos
4. Gamyba, santvarų montavimas, stogų dengimas - 3 dienos
5. Durų ir langų blokų montavimas išorinėse sienose - 1 diena
6. Apdaila su dailylentėmis - 3 dienos
7. Elektros instaliacijos montavimas - 1 diena
8. Nešančiųjų sienų apdaila ir lubų dengimas gipso kartono lakštais - 2 dienos
9. Pertvarų montavimas – 2 dienos
10. Siūlių glaistymas - 1 diena
11. Tapetavimas - 2 dienos
12. Durų blokų montavimas - 1 diena
13. Grindų įrengimas – 3 dienos
14. Vidaus inžinerinių tinklų sutvarkymas ir santechnikos įrengimas - 3 dienos

Iš viso 32 darbo dienos.

Atsižvelgiant į nenumatytus darbus, statybos laikas 1,5 mėn.

Išvada:

Iš viso: bendra pigiausio namo statybos kaina bus 350 tr.

Bet net jei naudosime pilnai samdomą darbo jėgą, namo kaina šiek tiek padidės, t.y. lygiai uz pusantro menesio 2 darbuotoju atlyginimo, kuris galų gale bus daug mažesnis nei panašaus 3 kambarių buto kaina.

Gerbkite save – paverskite svajonę realybe!

SVARBU!
Ši medžiaga yra paskelbta svetainėje informaciniais ir švietimo tikslais.
Projektavimo organizacija neužsiima gyvenamųjų pastatų statyba.

Svajonę turėti namą dažnai žlugdo žmogaus ir jo šeimos finansinės galimybės, nes statybų procesas ir medžiagų kaina daugeliui nepasiekia. Tačiau šiuolaikiniai statybininkai tvirtina, kad viskas nėra taip apgailėtina, o statyti savo būstą yra labai reali užduotis. Kurį namą pigiau statyti, mes apsvarstysime straipsnyje.

Kas turi įtakos kotedžo kainai?

Svarbu suprasti, kokiais tikslais norite įsigyti užmiesčio namą: nuolatiniam gyvenimui ištisus metus ar nakvynei jame tik vasaros sezono metu. Nuo to priklauso šie veiksniai:

• erdvės planavimo sprendimas;
• namo statybos tipas;
• statybinių elementų konstrukcijos medžiagos.

Kurį namą pigiau statyti? Jei tai kaimo namas, jame nereikia tvarkyti kambarių kiekvienam šeimos nariui, pakanka bendrų patalpų su miegamosiomis vietomis, virtuve, vonios kambariu. Jei norite statyti namą nuolatiniam naudojimui ištisus metus, tam reikalingos šildymo sistemos ir sienos iš patikimesnės ir funkcionalesnės medžiagos, kuri neleis patalpoms užšalti žiemą.

Projekto pasirinkimas ir kūrimas

Norint pigiai pasistatyti namą patiems, dar kartą nesikreipiant į profesionalų paslaugas, svarbu teisingai parengti būsimas objekto schemas ir apgalvoti, kaip bus atliekami darbai.

Įperkamas kotedžas turėtų būti kompaktiško išplanavimo. Pagrindinis principas – maksimalus bendro ir naudingo ploto derinys. Kaip tai pasiekti?

1) Sujunkite prieškambarį ir prieškambarį, izoliuokite kambarį. Tai puikus sprendimas, nes jie turi tą pačią funkcinę apkrovą.

• Plokštės ilgis – iki 3000 (3500) mm, priklausomai nuo gamintojo galimybių.
• Plotis - 1250-1500 mm.
• Storis - 168, 174 mm išorinėms sienoms; 118 mm - pertvarai; 174, 224 mm - grindims.
• Standartinės plokštės 2500x1250x174 mm masė yra apie 50 kg. Pasirodo, 150 m 2 ploto namas svers apie 15 tonų, o tai yra 4-5 kartus lengvesnis, palyginti su akmens medžiagomis.

Plokštės storis skaičiuojamas atsižvelgiant į visus vidurinės juostos ir šiaurės temperatūros efektus, papildomos šiluminės apsaugos nereikia. Siekiant aiškumo, 120 mm plokštė šilumos išlaikymo pajėgumu prilygsta 2,5 metro skerspjūvio plytų konstrukcijai.

Elemento trūkumai yra nesugebėjimas praleisti oro ir kaupti drėgmę su polistireniniu putplasčiu. Tačiau kai apsaugota OSB plokštėmis ir išorine danga, tai praktiškai neįvyksta.

Išleidimo kaina

Klausime, iš ko pigiau statyti namą, sip plokštės tikrai laimi.

Vidutinė 1 plokštės 2500x1250x174 mm kaina yra apie 3000 rublių. (vidutiniškai - 1200-1300 rublių / m 2). Tai yra daug pigiau nei garsiausia tradicinė medžiaga - mediena, todėl karkasinį namą galite pastatyti pigiai.

Nepamirškite, kad į tokios konstrukcijos pastatymo kainą, be slydimo plokščių, įeina ir paties skeleto, kuris gali būti pagamintas iš metalinių arba medinių sijų, kaina. Akivaizdu, kad pastarąjį naudoti labiau apsimoka – natūralios žaliavos lengviau prieinamos, lengviau ją montuoti.

Karkasinį namą pigiai „iki rakto“ galite pasistatyti daugelyje tokią paslaugą teikiančių įmonių. Mažo dviejų aukštų kotedžo su terasa kaina yra apie 1 000 000 rublių. Jei nepaisysite profesionalų paslaugų, galite sutaupyti iki 30–40% šios kainos. Tiesa, laikas nebus toks pat...

Mes patys statome

Galiausiai, svarbiausias taupymo taškas – darbas nedalyvaujant profesionalams. Kaip pigiai pasistatyti namą savo rankomis? Apsvarstykite eilės tvarka bendrais bruožais, naudodami rėmo struktūros pavyzdį.

Pirmas žingsnis yra nuspręsti dėl medžiagų. Pasižiūrėjome, iš ko galima pasistatyti pigų namą, tad rinkitės pagal savo kišenę. Labiausiai prieinamas konstrukcijos tipas yra įrėmintas sifoninėmis plokštėmis, todėl pagal anksčiau parengtas išdėstymo schemas ir konstrukcijų tipus nustatykite reikiamą plokščių skaičių ir rėmo sijų tūrį.

Fondas

Teisingas pamatų tipo ir medžiagos pasirinkimas yra pirmasis algoritmo, kaip pigiai pasistatyti namą, etapas. Pamatų kaina yra apie 20-30% viso namo kainos.

Po karkasiniu namu nereikia dėti masyvios bazės: kaip jau minėta, visos konstrukcijos masė yra apie 15 tonų (o ekonomiško planavimo atveju dar mažiau: 8-10 tonų). Geriausiu ir pigiausiu variantu galima laikyti stulpinio pamato įrengimą. Jis gali būti montuojamas tiek savarankiškai, tiek su profesionalų pagalba. Betonavimui pakanka naudoti prekės ženklo M200-M250 tirpalą.

Sienos

Norint pigiai pasistatyti namą patiems teks pabandyti ir patiems atlikti talpiausią darbo dalį – karkaso montavimą.

Apatiniam surišimui paimkite strypus, kurių pjūvis yra 150x50 mm, ir padėkite juos ant krašto ant gatavo pamato paviršiaus, padengto stogo danga. Kampuose jie sujungiami varžtais 100-120 mm, jie turi būti pritvirtinti prie paties pagrindo, naudojant inkarus arba didelius savisriegius. Prie vidinių strypų tvirtinamos vidurinės ir išorinės juostos lentos. Galite naudoti pjovimo metodą lentų galuose, tada jie montuojami nuo galo iki galo.

Tada išlyginamas gauto lygio paviršius, po grindų rąstais dėlionės padaromos įdubos ir sumontuojamos.

Apatinės apdailos vidinėje pusėje tvirtinami strypai 50x50 mm – prie jų bus tvirtinamos grindų lentos.

Toliau dedami vertikalūs stelažai: surišimo išorėje padaromos įdubos, o mediena tvirtinama tais pačiais savisriegiais varžtais. Išilgai perimetro žingsnis tarp jų yra nuo 1 iki 1,2 metro - nepatyrusiam surinkėjui lengviau sujungti visus komponentus ir nesuklysti.

Viršutinės apdailos tvirtinimas panašus į apatinės, montavimas atliekamas naudojant metalinius kampus.

Tarp statramsčių dažnai galite pamatyti skersines lentas. Jie montuojami sutvirtinti konstrukciją dideliais tarpatramiais ar sudėtingais sprendimais, ekonomiškam namui tai nėra taip svarbu, galime apsieiti ir be jų. Tačiau galima įrengti šlaitus stovo viršuje ir apačioje.

Kai rėmas bus paruoštas, galite padaryti apvalkalą su pačiomis plokštėmis.

Taigi galima pigiai pasistatyti karkasinį namą. Medžiagų kainos nėra per didelės, o darbus atliksite patys.

Apdaila

Kad šykštuolis nemokėtų du kartus, būtina kruopščiai izoliuoti išorines sienas nuo aplinkos poveikio, galinčio permirkti ar sugadinti sifono plokštės struktūrą. Tinkavimas gali būti biudžetinis apdailos variantas, tačiau pirmiausia paviršius turi būti įklijuotas polistireniniu putplasčiu. Tokios dangos 1 m 2 kaina yra apie 700-900 rublių.

Taip pat gerai naudoti vinilo arba PVC dailylentes. Galbūt tai yra pigiausias būdas - apie 400 rublių. vienam kvadratiniam metrui.

Apdaila dekoratyvinėmis plokštėmis arba dirbtiniu akmeniu kainuos 900-1200 rublių / m 2. Toks karkasinių namų apkalimas yra retas: daugelis mano, kad sifoninės plokštės neatlaiko šios apkrovos, tačiau tai yra kliedesys.

Brangiausias, bet patikimiausias ir patvariausias apkalos tipas yra plyta.

Išnagrinėjome, kaip pigiai pasistatyti namą savo rankomis. Viskas yra daug lengviau, nei atrodė.

Statyti ar nestatyti?

Mes radome pigiausią būdą pasistatyti savo kotedžą. Šiame procese nėra nieko sudėtingo, svarbiausia yra pradėti. Tuomet karkasinį namą galima pigiai pastatyti per gana trumpą laiką. Tokio būsto kvadratinio metro kainos gali skirtis, vidutiniškai 11 000 - 15 000 rublių, o tai yra labai pigu, palyginti su kitų tipų nekilnojamuoju turtu.

Daugelis kritikuoja tokio tipo namus, manydami, kad medžiaga yra trumpalaikė ir nepraktiška. Atsižvelgėme į kai kurias sip plokščių savybes, kai kuriomis savybėmis jos yra efektyvesnės už kitas medžiagas. Kiekviena medžiaga turi trūkumų, o betonas gali būti kritikuojamas.

Iš kokios medžiagos pigiau statyti namą, Amerikos gyventojai žino iš pirmų lūpų. Šio tipo būstai plačiai paplitę žemyne ​​šiauriniuose regionuose, o tai akivaizdžiai įrodo jų gebėjimą atlaikyti tiek ekstremalių temperatūrų, tiek kritulių poveikį. Iš čia ir kilo pavadinimas – „Kanados namas“.

Neribokite savęs įgyvendindami savo namų svajonę! Visada yra sprendimas.