Bet kokia statyba visada yra išlaidos ir gana didelės. Tačiau net jei jūsų biudžetas mažas, nereikėtų pasiduoti bandymams įsigyti nuosavą būstą, nes namą visada galite pasistatyti nebrangiai, jei žinote, ką ir kaip galite sutaupyti. Tačiau reikia suprasti, kad taupymas neturėtų būti atliekamas namų tvirtumo, komforto, grožio ir ilgaamžiškumo sąskaita. Mūsų straipsnyje mes jums pasakysime, kaip greitai pastatyti namą savo rankomis ir tuo pačiu valdyti su minimaliu biudžetu.
Sutaupymo būdai
Pradžiai, tikrai galima pasistatyti namą pigiai, tačiau kadangi jame teks gyventi jums ir jūsų šeimai, statybos kokybė neturėtų nukentėti. Be to, pastatytas namas neturėtų būti:
- Per mažas. Naudojamas pastato plotas turi atitikti jūsų šeimos poreikius.
- Nepatogus. Būtina pasirinkti tokį išplanavimo variantą, kuriame visiems šeimos nariams tokiame name būtų patogu ir jauku. Taip pat svarbu numatyti namo zonavimą, atskiriant miegamąją (ramiąją) zoną nuo svetainės, virtuvės ir prieškambario.
- Gerai pastatytas namas nebūtinai turi būti brangus. Norėdami pastatyti pigų namą, galite naudoti nebrangias, bet geras medžiagas, ekonomiškas statybos technologijas ir paprastus montavimo būdus.
Norėdami greitai ir nebrangiai susikurti namus, galite sutaupyti šiais būdais:
- Pradiniame etape galite sutaupyti renkantis projektą. Ir mes kalbame ne tik apie standartinio projekto naudojimą vietoj pagal užsakymą pagamintų projektų, bet ir apie ekonomiškus planavimo sprendimus, taip pat apie patvarių ir nebrangių konstrukcijų pasirinkimą.
- Norėdami pastatyti namą pigiau, galite sutaupyti apdailos darbams. Tai yra, turėtumėte naudoti paprasčiausias ir nebrangiausias sienų, grindų ir lubų apdailos medžiagas, nebrangią santechniką. Nuo to gyvenimo namuose komfortas nesumažės, tačiau sutaupymas akivaizdus.
- Medžiagų pirkimą ir pristatymą geriau atlikti patiems, o ne patikėti rangovui. Taigi galite viską kontroliuoti, rinktis pigesnes medžiagas.
- Kur kas pigiau pasistatyti nuosavą namą nei samdyti darbininkų komandą. Tačiau ši galimybė gali būti įgyvendinta, jei namų statyba jums yra bent šiek tiek pažįstamas darbas.
Negailėkite šito
Jei nuspręsite statytis pigiausią namą, bet norite, kad jis būtų šiltas ir ekonomiškas, niekada neturėtumėte taupyti dėl šių dalykų:
- Jeigu statybos procesą patikėsite darbuotojų komandai, tuomet nereikėtų taupyti techninei priežiūrai. Net ir turėdami bent šiek tiek žinių apie statybos procesą ir medžiagas, vis tiek negalėsite visiškai kontroliuoti visų statybos darbų kokybės ir teisingumo. Ir nuo to priklauso viso pastato stiprumas ir ilgaamžiškumas.
- Net jei perkate tipinį namo projektą, verta užsisakyti jo pririšimą prie savo vietovės ir klimato sąlygų. Taigi galite statyti nebrangų namą, kurio projektiniai sprendimai bus pritaikyti prie jūsų klimato sąlygų, grunto savybių, stovinčio gruntinio vandens lygio. Taip pat pravartu būtų atlikti šilumos inžinerinį atitvarų konstrukcijų storio skaičiavimą, kad žiemą namuose būtų šilta, nebūtų perteklinės medžiagos ant per storų sienų ir šildytuvų.
- Jei nuspręsite statytis nebrangų namą, tuomet nereikėtų taupyti inžinerinėms sistemoms ir komunikacijoms, nes nuo to priklauso jūsų buvimo name komfortas. Elektra, vanduo, kanalizacija ir geras šildymas – visa tai turi būti kokybiška ir tinkamai veikti ilgą laiką.
Ekonominės būsto galimybės
Norint namą statyti nebrangiai, reikia pasirinkti optimalią statybos technologiją. Iki šiol žinomos kelios technologijos, leidžiančios greitai ir nebrangiai pastatyti namą:
- rėmo-skydinio korpuso konstrukcija;
- karkasiniai skydiniai namai;
- statyti namą iš baro;
- akytojo betono blokelių naudojimas.
Surenkamų namų statyba kiekvienai iš aukščiau paminėtų technologijų turi savo privalumų ir trūkumų. Kad galėtumėte pasirinkti geriausią statybos variantą, kuris leis namą pastatyti palyginti nebrangiai ir greitai, verta išstudijuoti kiekvienos technologijos privalumus ir trūkumus.
Karkasinio būsto statyba
Statybos greitis naudojant šią technologiją yra didžiausias. Namas gali būti pastatytas net per kelias savaites. Gauta konstrukcija bus pakankamai šilta, patvari ir atspari oro sąlygoms. Karkasinio namo tarnavimo laikas gali siekti iki 75 metų.
Galite pigiai pastatyti namą naudodami vieną iš dviejų karkasinių technologijų:
- Rėmo ir skydo konstrukcija pirmoje vietoje pagal diegimo greitį. Namo statybai naudojamos jau pagamintos arba namuose pagamintos sumuštinių plokštės ir karkasas iš medienos. Statybos technologija tokia paprasta, kad konstrukciją galima statyti savarankiškai.
- Namo statybai rėmo plokštės technologija tai užtruks šiek tiek daugiau laiko, tačiau statybos kaina bus pigesnė nei ankstesnis montavimo būdas. Tokiu atveju statybvietėje iš pradžių pastatomas medinis namo karkasas, po to apklijuojamas medžio lakštu. Į tarpą tarp karkaso stelažų klojama šilumą izoliuojanti medžiaga, tada sienos iš vidaus susiuvamos OSB arba drėgmei atsparia fanera. Sienų konstrukcijoje būtinai naudokite vėjo ir hidro barjerą.
Technologijos pranašumai yra šie:
- Dėl mažo pastato svorio galite sutaupyti gaminant pamatus ir žemės darbų apimtį. Be to, pačios sienos už savikainą yra pigesnės nei statyti namą iš plytų ar betono.
- Toks namas labai greitai įšyla ir gerai išlaiko šilumą. 20 cm storio sienos žiemą apsaugo nuo šalčio ne prasčiau nei 0,5 m storio mūrinė siena.
- Dėl žemo medžiagos šilumos laidumo galite žymiai sutaupyti šildydami namus žiemą.
- Tokie pastatai nesitraukia, todėl apdailos darbus ir kraustymąsi į namą galima atlikti iškart po dėžės pastatymo.
- Kadangi statybos metu nėra šlapių procesų, namo įrengimas gali būti atliekamas net žiemą.
Rėmo technologijos trūkumai:
- Didelis karkasinio namo sandarumas yra pagrindinis jo trūkumas, nes norint patogiai gyventi name teks įrengti kokybišką tiekiamąją ir ištraukiamąją ventiliaciją.
- Kelia abejonių dėl tokio pastato ekologiškumo, nes OSB plokštėje yra sintetinių dervų, o paties polistireninio putplasčio, kuriuo apšiltinamas namas, nepavadinsi aplinkai nekenksminga medžiaga.
- Padidėjęs degumas. Be to, polistireninis putplastis degimo metu išskiria toksiškus komponentus.
- Kyla abejonių dėl tokio namo patvarumo ir saugumo, nes jei norite, galite kirviu išpjauti sienoje skylę.
Akytojo betono namai
Greitai galite pastatyti namą iš akytojo betono blokelių. Statyti namo dėžę iš šios medžiagos yra daug pelningiau nei statyti iš plytų dėl kelių priežasčių:
- Jei ieškote, kaip pigiai ir greitai pasistatyti namą patiems, tuomet akytbetonis yra būtent ta medžiaga, kuri leis tris kartus greičiau pasiekti tai, ko norite, nei naudojant tradicines plytas.
- Pastatytas namas praktiškai nesitraukia, todėl sumontavus langus ir duris galima iš karto pereiti prie apdailos ir įsikurimo būste. Tai ypač svarbu, jei jums svarbu kuo greičiau gauti būstą.
- Mažas medžiagos šilumos laidumas prisideda prie šilumos išsaugojimo namuose. Dėl to žiemą galite sutaupyti šildymui. Be to, sienos, kurių storis 1/3 mažesnis nei plytų, taip pat gerai išlaiko šilumą namuose.
- Dėl nedidelio vieno bloko specifinio svorio ir didelių matmenų namą galima pastatyti savo rankomis, nenaudojant statybinės technikos per trumpiausią įmanomą laiką.
- Porėta akytojo betono struktūra leidžia sienoms kvėpuoti. Dėl to patalpoje susidaro palankus žmogui mikroklimatas.
- Dujiniai blokeliai suteikia lygų, lygų paviršių, kurio prieš apdailą nereikia papildomai išlyginti.
Svarbu: statant tokį namą geriau naudoti ne įprastą sprendimą, kuris prisidės prie „šalčio tiltelių“ susidarymo, o specialius klijus, kurie suteikia sandarią ir ploną siūlę.
Sprendžiant, iš ko pigiau statyti namą, verta atsižvelgti į akytojo betono trūkumus:
- Dėl didelio akytumo medžiaga yra labai higroskopiška, todėl ją reikia kruopščiai apsaugoti nuo drėgmės specialia apdaila patalpų išorėje ir viduje. Drėgnas dujų blokas praranda savo šilumos izoliacijos savybes.
- Akytojo betono sienų negalima palikti nebaigtų, todėl sutaupysite apdailos medžiagoms.
- Norint pasikliauti stogo konstrukcijos akytojo betono blokais ir perdangos plokštėmis, būtina įrengti monolitinį šarvuotą diržą, o tai reikalauja papildomų pinigų ir laiko sąnaudų.
rąstiniai namai
Renkantis iš ko statyti pigesnį namą, reikėtų atkreipti dėmesį į profiliuotas ir klijuotas sijas. Žinoma, klijuota sluoksninė mediena nėra tokia pigi medžiaga, tačiau kameroje džiovinti profiliuoti gaminiai nėra prastesni pagal eksploatacines savybes ir tuo pačiu yra prieinama kaina.
Tarp medinių namų pranašumų verta paminėti šiuos dalykus:
- Aukštos šilumos izoliacijos savybės. Siena iš medienos, kurios storis 22 cm, pagal šilumos laidumą prilygsta 0,6 m storio plytų sienai.
- Sienos iš profiliuotų ir klijuotų sijų iš išorės ir vidaus atrodo taip patraukliai, kad joms nereikia jokios apdailos.
- Dėl medžiagos lengvumo po konstrukcija galima padaryti negilų lengvą pamatą.
- Medinės statybos technologija yra gana paprasta, todėl namą galite pasistatyti patys.
- Pastatas iš medžio yra draugiškas aplinkai ir turi ypatingą palankų mikroklimatą.
- Statybos greitis yra dar vienas pliusas šios technologijos naudai.
- Namą iš baro galima statyti net žiemą.
Tarp technologijos trūkumų verta paminėti:
- Mediena yra jautri puvimui, pelėsiui ir vabzdžių pažeidimams, todėl periodiškai turėsite atnaujinti apsauginį antiseptinį impregnavimą.
- Namas iš medžio traukiasi, todėl iš karto pastačius dėžę nebus galima įsikelti.
Dėmesio: natūralaus drėgnumo medienos namas gali susitraukti nuo 6 iki 12 mėnesių. Klijuotos ir profiliuotos krosnyje džiovintos medienos konstrukcija susitrauks per 3 mėnesius.
- Mediena yra degi medžiaga, todėl visi elementai turi būti apdoroti antipirenais.
- Būtina griežtai laikytis statybos technologijos ir naudoti intervencinę izoliaciją, kad namas būtų šiltas ir patogus, o pati konstrukcija tarnautų ilgai.
Pradedant nuosavo būsto statybas norisi pasirinkti pigiausią medžiagą namo statybai – tam, kad sutaupytume maksimaliai. Tačiau žemos statybinių medžiagų kainos siekimas gali lemti ir brangią priežiūrą ateityje, ir visos statybos kainos padidėjimą. Kaip pasistatyti pigų namą?
Kas lemia namo vertę?
Galutinė statybos kaina priklauso nuo kelių veiksnių. Medžiagos čia vaidina svarbų, bet ne vienintelį vaidmenį. Taigi, statybos sąmatoje bus:
Jei atliksite monolitinį užpildą, klojiniams reikės daug medienos. O savaitgaliais dirbant vienam, statybos vėluoja neribotam laikui, o tai irgi ne visada ekonomiškai apsimoka.
Pigiausios medžiagos namo statybai – rankų darbo?
Yra nuomonė, kad savo rankomis pagamintos medžiagos bus daug pigesnės nei perkamos iš gamintojo. Žinoma, yra įvairių betono markių receptų, galite patys sulankstyti šiaudų sieneles ar net užpildyti karkasą pjuvenomis.
Tai ekonomiškai pagrįsta šiais atvejais:
- nemokamų padėjėjų prieinamumas - sunku trukdyti, užmigti ir paspausti vienam, o tai gali lemti prastos kokybės darbą;
- nereikia eiti į darbą penkias dienas per savaitę – antraip statybas dažnai teks atidėti dėl oro sąlygų;
- galimybė įsigyti įrangą ir statybinių medžiagų žaliavas labai žemomis kainomis – pjuvenų pristatymas iš kito regiono nebus pigus.
Taigi, pigiausi statybos variantai:
- Nendrinės sienos su molio tinku. Jie išsiskiria gera šilumos izoliacija, tačiau reikalauja remonto dėl graužikų, kurie įsikuria sienos storyje.
- Abrolitas arba pjuvenų betonas. Galite pasidaryti patys arba įsigyti paruoštų blokų. Pirmuoju atveju teks ilgai laukti, kol pjuvenų betonas išdžius, antruoju - kuo greičiau pastatyti sienas ir atlikti išorinę apdailą, nes medienos betonas yra higroskopinis.
- Molis arba kordinė mediena. Naudojami sausi rąstai ir kaladėlės, nuluptos nuo žievės. Jie klojami per sieną ant molio skiedinio. Medienos galai turi būti impregnuoti antiseptikais arba sudeginti, kitaip jie stipriai sugeria drėgmę.
- Užpildymas pjuvenomis arba keramzitu. Norėdami tai padaryti, iš nupjautos lentos ant rėmo yra pagamintas nenuimamas klojinys, į kurį pilama izoliacija.
Šių medžiagų namo išvaizda yra gana negraži. O jei šiaudines sienas ar rąstus daužyti gana paprasta, ant medžio betono taip pat teks padaryti lygintuvą. Kitas reikšmingas naminių medžiagų trūkumas yra tai, kad jos nėra pakankamai tvirtos. Bet tai visų karkasinių namų problema. Norint pakabinti lentynas ar įrengti virtuvės komplektą, statybos etape būtina pateikti hipotekos lentas.
Ekonomiškos statybinės medžiagos – kas jos?
Jei sveiku protu buvo nuspręsta atsisakyti savarankiškos gamybos, verta atidžiau pasidomėti kainomis rinkoje. Kokia yra pigiausia statybinė medžiaga? Paradoksalu, bet beveik bet koks:
- medis - itin pigiai galima įsigyti miško juostoje, tačiau stepių zonoje brangu;
- plyta - pastatas plytų gamyklos kaimynystėje, galėsite įsigyti raudonų plytų gamintojo kainomis;
- akytasis betonas ir putų betonas - lengva ir gana paprasta statybinė medžiaga, turi gerą šilumos izoliaciją;
- rėmo konstrukcija yra ekonomiškiausias pasirinkimas, tinkantis bet kokiam klimatui, tačiau reikalaujantis priverstinės ventiliacijos organizavimo.
Ne kiekvienas stalius gali kokybiškai surinkti rąstinį namą, todėl teks atsižvelgti ir į statybininkų darbų kainą. Tas pats pasakytina ir apie mūrinį namą – mūro pasvirimas lems didelio masto sienų išlyginimą.
Taigi renkantis medžiagas reikia atsižvelgti į darbo su jomis kainą. Pavyzdžiui, akytasis betonas klojamas ant specialių klijų, dėl kurių tarpai tarp blokelių yra minimalūs.
Tai leidžia sutaupyti dailią apdailą, tačiau statybininkai reikalauja priežiūros. Putų betonas nesiskiria geometrijos kokybe – blokeliai gali būti iškreipti ir skirtis dydžiu. Nemalonu dirbti su tokia medžiaga, sunku išlyginti sienas.
Dėl to darbų kaina yra didesnė.
Kaip sutaupyti statyboms visame pasaulyje?
Ne tik statybinės medžiagos gali sumažinti savo namų statybos išlaidas. Norėdami sutaupyti kuo daugiau:
- Pagalvokite apie būsimo pastato planą. Kuo paprastesnis išdėstymas, tuo pigiau jį įrengti. Jūs neturėtumėte sodinti vonios skirtinguose pastato galuose - vamzdžių klojimas kainuos nemažą centą. Virtuvę pastatę šalia vonios kambario sutaupysite ir vamzdžiams. Tolygi sienų geometrija, nefunkcionalių nišų nebuvimas ir grindų aukščių skirtumai, nors ir atrodo paprastai, nereikalauja papildomų išlaidų. Kartu tai leis sutaupyti iki 20 % visų išlaidų.
- Atsisakykite architektūrinių pertekliaus. Balkonai, terasos ir pakopinis stogas gali padidinti būsto vertę 10-15%. Daug racionaliau ateityje statyti nedidelę pavėsinę ar pritvirtinti atvirą terasą.
- Naudokite savo regione pagamintas statybines medžiagas, atsisakykite populiarių ir reklamuojamų. Tai leis ne tik juos įsigyti pigiau, bet ir nepermokėti už pristatymą. Taigi namai iš kriauklių Altajaus krašte yra vieni iš biudžetiškiausių, tačiau Maskva negali pasigirti maža šios medžiagos kaina.
- Kiek įmanoma palengvinkite santvarų sistemą naudodami lengvas stogo medžiagas. Tada vietoj 10x10 cm sijos bus galima naudoti ant galo padėtą 5x10 cm lentą, nesumažinant gegnių žingsnio.
- Atsikratykite rūsio. Rūsio užpildymas, hidroizoliacija ir grublėtas išlyginimas sąmatą papildys dar 20%.
Statybinių medžiagų pasirinkimas
Jei statybinių medžiagų rinka siūlo rinktis iš kelių rūšių, puiku. Iš tiesų, šiuo atveju galite palyginti visus privalumus ir trūkumus ir įsigyti medžiagų, kurios derina žemą kainą ir gerą kokybę.
Bendrosios funkcijos, į kurias reikia atkreipti dėmesį:
- ilgaamžiškumas - jei namas nenaudojamas daugiausiai 10 metų, taupymas medžiagoms yra gana abejotinas;
- montavimo paprastumas ir prieinamumas – būtinybė statybvietėje naudoti sunkią techniką gali panaikinti visas sutaupytas lėšas;
- ekologiškumas – natūralios drėgmės palaikymas namuose pasiekiamas per „kvėpuojančias“ medžiagas, kitaip teks pasirūpinti priverstiniu vėdinimu;
- šilumos talpa ir šilumos izoliacija – du parametrai, atsakingi už būsimą efektyvumą, nes namas turi būti pigus ne tik statybos metu, bet ir eksploatuojant.
Atsižvelgdami į populiariausias statybines medžiagas, galite pasirinkti sau tinkamiausią variantą.
Mediniai namai
Mediniai namai laikomi draugiškiausiais aplinkai ir geriausiais palaikančiais optimalų mikroklimatą. Medinis pastatas turi šiuos privalumus:
Tačiau tokia struktūra turi ir trūkumų. Taigi, pažodžiui kiekvieno rąsto kokybė yra labai svarbi - neišdžiūvęs medis pradės suktis, gali atsirasti išilginių įtrūkimų, galus reikia „užtaisyti“ kirviu, kad medis neužmirktų dėl kritulių. Tačiau, jei nukrypstama nuo klasikinio rąstų apdorojimo ir pasirenkami šiuolaikiniai antiseptiniai ir antipirenai, namas nustoja būti ekologiškas.
Paruošti komplektai yra brangūs, tačiau nebrangų rąstinį namą iš apvalios medienos gali surinkti tik profesionalai. Galų gale, jūs turite pritaikyti kiekvieną žurnalą! Be to, regionuose, kuriuose žiemos šaltos, medinės trobelės sienų storis turi būti ne mažesnis kaip 50 cm, kad šildymo sezono metu būtų minimalūs šilumos nuostoliai. Tokio skersmens rąstų paieška taip pat kainuos nemažus centus.
Kad namas „kvėpuotų“, jo negalima apšiltinti putų polistirenu, tik garams pralaidžia mineraline vata. Ir kad izoliacija nesušlaptų, būtinai sutvarkykite vėdinamą fasadą. Taip pat yra tam tikrų apribojimų vidaus apdailai – geriau naudoti modernias garams pralaidžias membranas, jei planuojate namą dengti gipso kartono ar dailylentėmis.
Tačiau rąstinis namas yra gražus savo originalia forma. Norėdami gauti jaukų ir vėjui atsparų namą, turite reguliariai tikrinti ir užglaistyti sienų įtrūkimus. Ypatingas dėmesys skiriamas kampinių spynų sistemai – vien įpjovus į pusę medžio nebus užtikrinta reikiama izoliacija ir atsiras šaltų dėmių susidarymas.
mūriniai namai
Plyta turi puikią šiluminę galią. Tai reiškia, kad pradėjus šildyti namas ilgai šils, bet vėliau tiek pat atvės. Nuolatiniam gyvenimui - puikus pasirinkimas. Tačiau savaitgaliais lankomiems kaimo namams tai taps neracionaliu pinigų švaistymu šildymui. Juk kol namai atšyla, jau reikia išvykti atgal į miestą.
Vieno aukšto pastatams užteks 1,5 plytų sienų. Bet toks sienų storis visiškai netinkamas žiemai, kur temperatūra nukrenta iki -20 laipsnių.
Kad nepabrangtų mūrijimas, namą teks apšiltinti iš išorės. Kas ypač malonu statant mūrinius pastatus – galite naudoti bet kokią izoliaciją! Taigi, pasirinkę vos 5 cm storio putplastį, galite sumažinti namo šilumos nuostolius nuo 125 kWh vienam kvadratiniam metrui iki 53 kWh per šildymo sezoną. Kitaip tariant, šildymo sąskaitas galite sumažinti perpus.
Mūrinių namų trūkumai yra šie:
- didelis pastato svoris - jums reikės įgilinto juostinio pamato, kuris žymiai padidins statybos kainą;
- statybos trukmė - penkių žmonių komanda gali pakelti dėžę namuose per tris savaites, nepertraukiamai dirbant, tačiau atskirai, laikas žymiai pailgėja;
- apdailos darbai - jei galite gyventi rąstiniame name iš karto po statybos, mūriniam namui reikalingas privalomas sienų ir grindų lygintuvas, o po to - daili apdaila.
Namai iš dujų bloko arba putplasčio bloko
Šie pastatai turi visus mūrinių namų privalumus ir trūkumus. Tuo pačiu metu jie taip pat turi savo ypatybes:
Tuo pačiu metu plytų ir dujų bloko kubinio metro kaina yra beveik tokia pati. O atsižvelgiant į tai, kad fasadą reikia šiltinti, akytojo betono pranašumai prieš keramines plytas yra gana iliuziniai. Tačiau dėl didelio blokelių dydžio namą statyti yra gana paprasta, o tai lemia mažą darbų kainą.
karkasiniai namai
Tiems, kurie iš tiesų turi ribotą biudžetą, karkasinė konstrukcija yra tikras išsigelbėjimas. Namas ant medinio karkaso su mineraline izoliacija yra daug kartų pigesnis nei visi ankstesni variantai. Ir štai kodėl:
Tačiau, nepaisant akivaizdžių rėmo konstrukcijos pranašumų, pirmenybė vis tiek teikiama plytų mūrai. Viskas dėl ne mažiau reikšmingų trūkumų:
Kita vertus, išmintingai artėjant prie karkasinio namo statybos ir netaupant statybinių medžiagų, galima gauti gerą ir patikimą konstrukciją, kuri tarnaus dešimtmečius. O ateityje karkasą bus taip pat lengva išardyti ir į jo vietą pastatyti kapitalinį mūrinį namą.
Per kelis mėnesius galite pastatyti nedidelį ir jaukų namą, o šis vaizdo įrašas tai patvirtina:
Gana dažnai, projektuodamas privatų namą, būsimas savininkas galvoja apie optimalų medžiagų pasirinkimą jo statybai. Iš ko pigu statyti namą, kad tai nepakenktų pastato kokybei, šilumos izoliacijai, išoriniam patrauklumui ir ilgaamžiškumui. Tinkamas medžiagų pasirinkimas padės ne tik savo rankomis pasistatyti norimą namą, bet ir sutaupyti nemažai pinigų.
Statybos etapai
Nuo pat pradžių turėtumėte nustatyti tvarką, kurios reikia laikytis statant savo rankomis:
- Prasideda pats pirmasis pamatų statymas.
- Sienų konstrukcija pradedama statyti patikrinus pagrindo pasirengimą.
- Toliau eilės tvarka bus komunikacijų vedimas (šildymas, vandentiekis, kanalizacija, elektrifikacija, dujos) ir grindų išliejimas.
- Kitas žingsnis bus grindų klojimas.
- Paskutinis žingsnis yra pastatyti stogą. Šio tipo statybos darbai atliekami pavasarį arba rudenį.
Išlaidų lygiui įtakos turi šie veiksniai:
- efektyvus pastato išplanavimas;
- pamato gylis, jo statybai naudojamos medžiagos ir jo statybos technika;
- nebrangių ir kokybiškų medžiagų naudojimas sienoms;
- šilumą taupančios ir hidroizoliacinės medžiagos;
- šildymo sistemos tipas;
- durų ir langų blokų montavimas;
- šilumą taupančių ir hidroizoliacinių medžiagų naudojimas.
Bet kokia statyba turi prasidėti nuo projekto. Toks požiūris leidžia jau pradiniame etape išvengti nereikalingų išlaidų ir optimizuoti projekto plotą. Taip pat turėtumėte nuspręsti, iš kokios medžiagos namas bus pastatytas.
Sukurti projektą
Norėdami sumažinti statybos ir medžiagų sąnaudas, galite apskaičiuoti namo plotą taip, kad būtų patogiai išdėstytos visos reikalingos patalpos kuo mažesniame plote ir nuspręstumėte, kuri medžiaga taps sienų pagrindu. .
Norėdami sutaupyti, statydami namą pasidarykite priestatą – verandą, tai apsaugos pastatą ir pasitarnaus kaip puiki vieta vasaros atostogoms. Norėdami sumažinti šilumos nuostolius, galite atsisakyti stulpų, erkerių, taip pat visų rūšių dekoratyvinių pertvarų, taip pat apšiltinti rūsius, stogus ir sienas. Kuo pastate mažiau sienų, tuo lengviau jį šildyti.
Puikus sprendimas būtų įrengti verandas ir balkonus, kurie apsaugos pastatą ir vasarą tarnaus kaip poilsio vieta. Taip pat rekomenduojama salę derinti su valgomuoju ir virtuve, tokiu atveju bendras plotas sumažins šilumos nuostolius, o minimalus zonavimas padės sukurti jaukų ir originalų mažo kambario interjerą.
Sutvarkę palėpę galite atsispirti patalpų vėsinimui iš stogo pusės.
Kaip stogo dangos medžiagas rekomenduojama naudoti patikimas čerpių medžiagas arba plyteles. Nereikėtų taupyti stogo dangos medžiagos, nes nuo to tiesiogiai priklauso pastato eksploatavimo laikas ir galimybė racionaliai naudoti palėpės grindis. Be to, šios medžiagos atrodo labai dekoratyviai, pagerina bendrą konstrukcijos išvaizdą ir yra labai patvarios, o tai daugiau nei atsiperka už jų didelę kainą.
Sienų medžiagos
Kadangi nebrangios statybos skirtos ne tik sukurti gražų ir patogų būstą, bet ir tai padaryti patiems per trumpą laiką sutaupant protingai, pagal galimybes vidaus apdailai reikėtų naudoti modernias medžiagas.
Apšiltinto karkasinio namo schema Tvirto karkaso konstrukcijai naudojamas betonas, metalas, plytos ar mediena. Vienas iš ekonomiškos statybos variantų yra medinio karkaso, kuris vėliau apklijuojamas minkšta izoliacija, montavimas. Tai leidžia žymiai palengvinti dizainą ir sutaupyti pamatų statybai, taip pat žymiai sumažinti energijos sąnaudas šildymui.
Kitas pelningas sienų statybos variantas yra akytojo betono statyba. Namą iš tokios medžiagos pastatyti labai greitai ir lengviausia, tuo pačiu sumažinant skiedinio ir darbo sąnaudas. Medžiaga yra lengva ir matmenų, o baigus darbus ji įgaus bet kokią reikiamą formą ir niekuo nesiskirs nuo plytų konstrukcijų.
Mediena yra mėgstama statybų žaliava, tačiau vargu ar ją galima sutaupyti. Pati medžiaga nėra tokia brangi, tačiau kadangi ji nuolat deformuojasi, traukiasi, atsiranda įtrūkimų ir spragų dėl oro sąlygų poveikio, taip pat jai reikia kruopštaus izoliacijos, jos kaina žymiai padidėja.
Ekonomiška medžiaga mediniam namui yra tik tipo nustatymo sistema. Jį gamybinėmis sąlygomis surenka specialistai iš pilnavidurių konstrukcinių elementų.
Be to, tokiam namui periodiškai reikia užsandarinti plyšius, atsiradusius dėl pastato grimzdimo, taip pat atlikti kitą brangią priežiūrą ir kontrolę.
pamato tipas
Pamatų statymo išlaidas galite sumažinti naudodami itin efektyvias konstrukcijas, kurios gali sumažinti namo sienų svorį ir leisti naudoti lengvą pamatų versiją.
Galimybę statyti žemai įkastą pamatą lemia dirvožemio būklė ir požeminio vandens artumas.
Mažo gylio pamatas sutaupys daug pinigų Kokiomis sąlygomis galima statyti žemai įkastus pamatus:
- Toks pamatas naudojamas tik neužuolėtuose dirvožemiuose. Stambiagrūdis smėlis yra idealus pagrindas žemai įkasti pamatams.
- Priklausomai nuo drenažo sistemos įrengimo. Tai neleis pakilti gruntiniam vandeniui ir apsaugos pastato rūsį nuo per didelės drėgmės.
- Taip pat patartina naudoti hidroizoliaciją.
Jei architektas nusprendžia statyti žemus pamatus ir pasirenka lengvas medžiagas, sutaupoma suma bus gana didelė.
Norėdami savo rankomis nustatyti tinkamą pamato tipą, turėtumėte iškasti maždaug vieno metro gylio skylę. Jei duobėje nėra vandens, o dirvožemio sudėtį atspindi smėlis, molis ir akmenys, tuomet galima tvirtai teigti, kad galima statyti neįkastą pamatą (60-80 cm). Jei duobėje pasirodė vanduo, tada pagrindas turėtų būti daugiau nei vieno metro gylyje.
Pamatams hidroizoliuoti naudojama stogo dangos medžiaga Tirpalas turi būti pakankamai storas ir sudarytas iš cemento, smėlio ir žvyro. Prieš liejant klojinius konstruojami iš lentų. Pagrindo plotis turi būti 20 cm didesnis nei sienų plotis. Būtinai naudokite sutvirtinantį tinklelį.
Hidroizoliacijai užtikrinti stogo dangos medžiaga klojama į pamatą žemės lygyje dviem sluoksniais ir pastatoma iki reikiamo aukščio.
Pabaigus statybos darbus, pamatams subręsti reikėtų duoti keletą mėnesių ir tik po to statyti sienas.
Langų sistemos
Renkantis ir montuojant langų sistemas savo rankomis reikėtų atkreipti dėmesį ne tik į paties lango bloko kokybę, bet lygiai taip pat ir į sandariklių bei furnitūros būklę. Jie turi būti gerai prigludę, aukštos kokybės šilumos ir garso izoliacija.
Prastos kokybės dvigubo stiklo langai prisidės prie kambario vėsinimo ir skersvėjų susidarymo.
Optimaliam apšvietimui reikalingas langų skaičius apskaičiuojamas pagal formulę: grindų plotas padalintas iš 8. Pavyzdžiui, kambariui, kurio plotas yra 40 metrų, reikia 5 langų.
Šildymo sistema
Baigtame pastate reikia įrengti dujinę arba elektrinę šildymo sistemą. Priemonės, skirtos apšiltinti pastato sienas, grindis ir rūsį, ženkliai sumažina šilumos nuostolius, tačiau jos nesugeba užtikrinti namuose komfortiškos temperatūros šaltuoju metų laiku.
Grindinis šildymas yra vienas iš efektyviausių būdų šildyti kambarį. Yra dviejų tipų tokios grindys: elektrinės ir vandens. Ši sistema yra gana pigi ir suteikia malonią šilumą bei komfortą kambaryje. Tokios sistemos įsigijimas ir įdiegimas savo rankomis leis, nesukeliant reikšmingo projekto išlaidų padidėjimo, sutaupyti ir organiškai prisitaikyti prie namo interjero.
Patogus tokio tipo šildymui, šilto oro paskirstymas iš apačios į viršų, lyginant su kitais tipais, yra teisingiausias. Tuo tarpu šildymą iš radiatorių galima sumažinti dėl skersvėjų, vaikštančių patalpoje.
Žinodami, iš ko pigiau statyti namą, galite sutaupyti nemažą sumą ir savo rankomis įgyvendinti savo svajonių namo projektą. Patarimai, kaip įrengti nebrangų namą, padės jums savo rankomis sukurti patogų, gražų ir ergonomišką dizainą, kuriame likusiomis lėšomis galėsite skirti maksimalų dėmesį kambario vidaus apdailai.
Šis straipsnis skirtas tiems, kurie nori žymiai sutaupyti išlaidų nebrangaus namo statybai.
Mes jums pasakysime, kaip išsirinkti tinkamą nebrangaus namo projektą nuolatiniam gyvenimui, kam galite sutaupyti šeimos biudžetą, o ko visiškai negalite.
Sužinokite, kas lemia pigaus namo kainą ir kokios medžiagos geriausiai tinka jūsų svajonių namo statymo idėjai.
Noras statyti nebrangų namą
Toks noras žemės savininkus skatina taupyti daugeliui dalykų. Viena vertus, tai suprantama, nes sumanymas ne juokas ir reikalauja nemenkų pinigų investicijų.
Šildymas atliekamas naudojant storą aukštos kokybės izoliacijos sluoksnį 100 - 300 mm. Šaltuose regionuose su labai šaltomis žiemomis prasminga kloti laikančiąsias sienas iš dujinių blokų, dujų silikato, putų betono, kurių tankis yra 600–1200 kg / m³, nes šios medžiagos gana gerai išlaiko šilumą.
Taip sienas bus galima apšiltinti mažesniu šiltinimo sluoksniu, tačiau reikia padidinti sienų storį.
Klimato zonose, kuriose žiemos švelnios ir trumpos, pigūs namai gali būti statomi iš putų betono arba akytojo betono su sienomis viename sluoksnyje. Rąstiniai namai ar rąstiniai namai negali užtikrinti gero šilumos išlaikymo patalpoje.
Todėl tokius namus reikia apšiltinti, o tai, savo ruožtu, „nužudo“ visą medinio būsto ekologiškumo idėją, o apie jokias „kvėpuojančias sienas“ negali būti nė kalbos.
Pelningiausia statyti tokius namus kaip vasarnamius, sezoniniam naudojimui. Tačiau tie, kurie yra pasirengę mokėti už dvigubo ar net trigubo tūrio šildymą, gali sau leisti ir medinį namą kaip nuolatinę gyvenamąją vietą.
Ko negalima sutaupyti statant biudžetinį namą?
Svarbu! Namo kapitalizacija priklauso nuo laikančiųjų sienų storio. Kuo jis didesnis, tuo patikimesnis dizainas.
Tikrai būsimieji privačių namų savininkai susimąstė, kiek laiko statyti namą? Kad užteks visam gyvenimui ar anūkai vis tiek gaus?
Yra bendras pastato tarnavimo laikas, ir yra - iki kapitalinio remonto. Remiantis tuo, namas su ilgesniu tarnavimo laiku kainuos daugiau.
Kapitaliniams pastatams parenkamos ilgai tarnaujančios medžiagos, kurios atitinkamai yra brangesnės. Taip pat brangiomis laikomos statybinės medžiagos, turinčios aukštą atsparumo šalčiui lygį.
- tai statybinių, automobilių, tvirtinimo, pjovimo ir kitų kiekvienam meistrui reikalingų įrankių internetinė parduotuvė.
Mūsų portale kalbant apie tai, kiek kainuoja pastatyti savo namą, tema apauga daugybe gandų ir spėlionių. Kartu su mitiniais „specialistų“ pasakojimais apie galimybę statyti dviejų aukštų mūrinį kotedžą „, kurio plotas 200 kv. m, vos už 1-1,5 milijono rublių, pradedantiesiems kūrėjams „gąsdinamos“ sąmatos, kur pamatams buvo išleistos tik minėtos sumos.
Dėl to tie, kurie tik svajoja apie nuosavą būstą, negali gauti atsakymų į klausimus: ar galima nebrangų ir patogų kotedžą pastatyti, statyti iš jo. Ir svarbiausia – už kokį namą galima statyti... Kiekvienas pats susideda sumą. Norėdami užpildyti spragą, šiame straipsnyje atsižvelgsime į praktinę FORUMHOUSE vartotojų patirtį ir pasakysime:
- Kaip pradėti statyti nebrangų namą.
- Kokiame plote turėtų būti kotedžas, kuris tilps į „ankštą“ biudžetą.
- Iš kokių medžiagų ir kokių technologijų portalo vartotojai stato ekonomiškus namus.
- Kiek kainuoja pastatyti savo namą (karkasas, mediena ir akytojo betono nuolatiniam gyvenimui).
Kur pradėti statyti nebrangų kaimo namą
Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti – susėsti prie stalo su šeima ir paskaičiuoti, kiek pinigų būsite pasiruošę išleisti kotedžo statybai iš karto, artimiausiu metu ir ilgainiui.
Tik tiksliai žinodami tikrąją sumą, galite nuspręsti, kokią technologiją ir medžiagą „galite susitvarkyti“.
Tai padės išvengti įprastos situacijos: nepatyręs vystytojas, manydamas, kad viską žino, imasi didelių paskolų, ketina greitai pasistatyti nebrangų namą, kad galėtų į jį įsikelti gyventi su šeima.
Pabaigoje geriausiu atveju iš „įmonės“ gauname „dėžutę“, į kurią dar reikia investuoti 2-3 kartus daugiau pinigų nei jau buvo išleista. Arba, kaip kartais nutinka, pardavęs vienintelį būstą, kūrėjas visas lėšas išleidžia „akmeninės tvirtovės“ - svajonių namo, kurio plotas 300–400 kvadratinių metrų, statybai. m ir, neskaičiavus jėgų, gauna amžiną nebaigtą statyti pastatą, kuriam užbaigti nėra pinigų.
Grical FORUMHOUSE vartotojas
Pažįstu žmonių, kurie pardavė butą, išliejo pamatus dideliam kotedžui ir pastatė toje vietoje pirtį - rąstinį namą be stogo, 6x9 m dydžio, kuris nebaigtas. Tai štai, pinigų nebėra. Dabar jau keletą metų jie gyvena vietoje įrengtame persirengimo namelyje, nes. tiesiog nėra lėšų net voniai priminti.
Iš čia: taisyklė viena- Priėmę sprendimą dėl namo, o juo labiau biudžetinio, kuriame kiekviena papildoma atliekos grasina padaryti duobę ir leisti šeimos laivą į dugną, pirmiausia atsikratome iliuzijų. Sumažiname visus „norų sąrašus“ nereikalingų architektūrinių malonumų pavidalu – erkeriai, sudėtingi šlaitiniai stogai, bokšteliai ir kt. Optimaliausias „biudžetinio“ namo variantas yra paprastos geometrinės formos pastatas – kvadratas arba stačiakampis. Stogas dvišlaitis.
Antra- maksimaliai sumažiname namo plotą ir turime atsikratyti antrojo pilnaverčio arba palėpės aukšto, nes tai iš karto padidina statybos kainą. Geras pasirinkimas yra skandinaviški vieno aukšto namų projektai, kurių plotas nuo 60 iki 100 kvadratinių metrų. m Jie išsiskiria racionalumu, interjero apgalvotumu ir estetika.
Tačiau ši parinktis tinka tokios architektūros mėgėjams ir tinka ne visiems. Dėl mentaliteto daugelis mano, kad pastatas yra mažesnis nei 150 - 200 kvadratinių metrų. m, tai toks - kotedžas, kuriame nėra kur apsisukti. Ir dažniausiai pradedantieji kūrėjai nenumano, kiek iš karto pabrangsta visa statyba, net 1-2 m pabrangimas iki bendro pastato perimetro.
Teks eiti į kompromisą: arba rinkti lėšas „svajonių projektui“, ir tai gali užsitęsti neribotą laiką, arba, jei būsto reikia čia ir dabar, pasirinkti optimalų, įmanomą šeimos biudžetui, taigi ir ekonomišką statybos technologiją. .
Iš kokių medžiagų ir kokia technologija statyti biudžetinį kaimo namą
Jei šeima sąmoningai nusprendė, kad namą statyti būtina, ir apsisprendė, kokią sumą gali skirti statyboms, kitas klausimas – ką statyti. Tai apima viską - nuo namo ploto pasirinkimo iki medžiagų ir statybos technologijos.
Trečioji taisyklė - pradedantysis kūrėjas mūsų statybų realybėje turėtų pasikliauti tik savimi. Nei meistras, daužantis kumščiu į krūtinę, kad jau 15-20 metų stato ir viską žino, nei vaikinai iš „kompanijos“, kurie telefonu žada, kad už „lam“ pastatys „ saldainiai“ jums neturėtų turėti įtakos jūsų sprendimams.
Tik išstudijavus visą turimą informaciją apie statybas, kuri yra mūsų portale, 100 kartų pagalvojus ir viską suskaičiavus 20 kartų, galima pradėti statyti. IR - atsikratome klaidingo supratimo, kad norint statyti nebrangų namą reikia pirkti pigiausias statybines medžiagas. Taupymas turi būti pagrįstas, nes. tolesni pakeitimai kainuos kelis kartus brangiau, nei viską darant teisingai iš pirmo karto.
Olgusha FORUMHOUSE narys
Pagrindinis ekonomiškos statybos principas: „šykštus moka du kartus“. Tai reiškia, kad nereikia ieškoti pigiausių statybinių medžiagų ir samdyti pigiausią darbo jėgą. Toks požiūris prives tik prie vieno – dar daugiau išlaidų.
