Patalpų apdailai padarytos žalos dėl įlankos atlyginimo dydžiui nustatyti būtina nustatyti vėlesnio patalpų atstatymo kainą. Renovacijos kaina – tai remontui reikalingų medžiagų ir remonto išlaidos.

Dėmesio! Iki eksperto iškvietimo ir nepriklausomo restauravimo remonto kainos įvertinimo jokiu būdu netaisykite žalos sukeltas įlankos. Priešingu atveju bus neįmanoma tiksliai įvertinti žalos kainos.

Taigi, jūs esate užtvindytas, bet nenusiminkite.

Žemiau pateikiami atkūrimo remonto po įlankos etapai:

1. Norėdami pradėti, turite išmontavimo darbai. Verta atkreipti dėmesį, kad išmontuojamos ne tik pažeistos apdailos dalys, bet ir konstrukcijos, kurios bus atnaujinamos (grindjuostės, apdaila, durys, net jei jos ir nepažeistos). Beje, jei šie elementai nebuvo pažeisti ir nebuvo pažeisti išmontuojant, į jų kainą neatsižvelgiama. Bus atsižvelgta tik į montavimo ir išmontavimo išlaidas.
2. Kitas žingsnis bus kambario valymas nuo apdailos elementų. Nuimami seni tapetai, kruopščiai nuvalomos lubos ir sienos nuo glaisto ir dažų, grindys pašalinamos nuo parketo, linoleumo ar kitų dangų. Kambarys kruopščiai išdžiovinamas.
3. Sekė užkirsti kelią pelėsių ir pelėsių susidarymui ant paviršių. Norėdami tai padaryti, kambarys apdorojamas antiseptiniu tirpalu arba naudojamas glaistas su antiseptiniu poveikiu.
4. Kitas etapas yra paviršiaus šlifavimas ir poliravimas. Būtinai naudokite gruntą, jis prisideda prie geresnio paviršių sukibimo. Taip pat gruntas padeda pritvirtinti apdailos medžiagas ant paviršių. Tai padeda išvengti vėlesnio jų išsisluoksniavimo. Jei po potvynio apdaila nėra visiškai pažeista, ją vis tiek reikia pakeisti, nes restauruojantis remontas apima visišką pažeistų paviršių pakeitimą.

Ant apdailos medžiagų patekus drėgmei, įvyksta ne tik jų sunaikinimas, bet ir pelėsio bei grybelių susidarymas. Jei bus atliktas nepilnas remontas, kai kuriose dalyse išliks pelėsių ir grybelių atsiradimo tikimybė, todėl apdaila bus sunaikinta. Beje, pelėsis ir grybelis gali pakenkti žmogaus organizmui.

Atliekant apdailos darbus, reikia pasirinkti medžiagą iš vienos partijos, nes skirtingų partijų medžiagos gali skirtis spalvos. Tai neturės įtakos kokybei, tačiau gali pakenkti estetiniam vientisumui.

Laikui bėgant, apdailos medžiaga gali pamažu keisti spalvą: blunka tapetai, keičiasi spalvos atspalvis ir panašiai. Šis efektas gali pasireikšti per kelis mėnesius po atnaujinimo.

Šie aspektai rodo, kad neįmanoma atlikti dalinio restauravimo remonto, tai gali sukelti spalvos vientisumo pažeidimą, pelėsio ir grybelio susidarymą.

Užtvindytas prieš 10 dienų. Laminatas ant kamštinio pagrindo buvo išbrinkęs 5-6 kv.m plote iš 22 kv.m. Ar reikia viską keisti? Arba jei radote tą patį, galite iš dalies pakeisti? Ir apskritai, ką daryti? Potvynis buvo iš viršutinio aukšto ir per visą buto perimetrą, o net balkone buvo vandens! jokio remonto net 5 mėnesius! Lubas tikrai teks perdaryti, tad bijau, kad gipso kartono sienos, sako, neišdžiūtų ir jose gali prasidėti grybelis! - Tai yra tiesa? Ką, o sienos turi griūti? Ir aš turiu stumdomas duris tarp jų! Ką daryti su tapetais? Atrodo, kad jie išgyveno, bet vėl grybelis !! O elektra – lempos sprogo, kai vanduo pasiekė lempos lygį! Laidai sienose! ko griebti?

Irina, Maskva.

Sveiki Irina iš Maskvos!

Sprendžiant iš jūsų beviltiškos žinutės, jūs dar nesate visiškai atsigavęs po potvynio. Todėl visų pirma linkiu jums susivokti. Sunku, bet būtina.

Stenkitės viską sutvarkyti.

Laikas viską gydo. Jei po potvynio praėjo pora savaičių, o jūs gyvenate bute ir naudojate elektrą, įjungiate ir išjungiate šviesas, neišjungiate šaldytuvo, televizoriaus ir panašių elektros vartotojų, tada viskas nėra taip baisu.

Kalbant apie tolesnį remontą, ne visus iš karto ir dalimis.

Visų pirma, tai yra elektrinis.

Greičiausiai jūs nesate elektrikas (bet galiu klysti). Būtina pasikviesti įprastą elektriką, kad jis išsiaiškintų laidų pažeidimo laipsnį ir galimybę jį pataisyti, o prireikus ir iš dalies pakeisti.

Geriausiu atveju po džiovinimo elektros instaliacija veiks kaip anksčiau. Blogiausiu atveju būtinas dalinis keitimas iki užtvarų (sienų ir lubų griovelių iškalimas laidams).

Kvalifikuotas elektrikas, be patirties, turi turėti specialius prietaisus, kuriais galite nustatyti įrengimo vietą ir laidų pažeidimą.

Maskvoje ir Maskvos regione tokio profesionalo paslaugos kainuoja nuo 2 iki 3 tūkstančių rublių už 8-10 darbo valandų. Bet jis turėtų dirbti, o ne prievartauti pinigų.

Tokiose situacijose kaip jūsų, žinoma, geriausia paskambinti pažįstamam Vyrui didžiąja raide, kuris bent šiek tiek, bet viską žino. Jis galėtų patarti, ką ir kaip daryti.

Sprendžiant iš Jūsų nurodyto buto filmuotos medžiagos, greičiausiai tai vieno kambario butas, nors galiu ir klysti.

Tai yra, remonto apimtys nėra tokios didelės, kaip būtų su kelių kambarių butais.

Iš prigimties esu retrogradas geriausia to žodžio prasme. Savo butuose, kuriuose gyvenau, galėjau daryti viską, kas yra itin modernu. Bet aš to nedarau dėl proziškų priežasčių. Kadangi kaimynai iš viršaus irgi ne kartą užliejo vandeniu. Tačiau išlieti medines dažytas grindis yra viena, o laminatas – kas kita.

O kas, jei namas virš jūsų buto yra pustrečio kelio aukšto daugiau ir ten yra daugybė nuomininkų iš pietinių regionų, kurie ir ateityje nepavydėtinai dažnai organizuos pasaulinius potvynius?

Aišku, kad galima „važinėti vežimais-šmeižtais“ į valdymo įmonę, parsisiųsti teises, bylinėtis ir susigadinti savo kraują. Man bute lengviau viską turėti be jokių varpelių ir švilpukų.

Na, bet prie esmės. Mano moralizavimas yra tik mano nuomonė.

Apie laminatą. Po potvynių jis elgiasi priklausomai nuo daugelio veiksnių. Vokiečių – savaip, belgų savaip, o Egorevskis visai kitaip.

Išsiliejus karštu vandeniu (iš vonios ar šildymo), vaško turinčios laminato spynos praranda vaško sluoksnį ir deformuojasi. Ateityje jie negali būti naudojami, nes atrodo siaubingai. Pakeisti.

Specialistas (arba tas pats aukščiau minėtas Vyras) turėtų apžiūrėti žalą ir pateikti rekomendacijas. Bet kokiu atveju, pagal žanro klasiką, reikia atverti visas grindis (laminatą), stengtis nuimti ir netrikdyti kamštinio pagrindo, jei tai dar įmanoma. Išdžiovinkite grindų pagrindą (plaukų džiovintuvu, šildytuvu ir pan.), o po to, jei kamštinį paklotą dar galite naudoti, padėkite jį į seną vietą.

Kamštis ne itin bijo drėgmės, gali kiek įmanoma daugiau jos sugerti iki 5 proc. 10 kvadratinių metrų tokio substrato kaina kainuoja apie 850 rublių. Net jei pakeisite jį ant visų savo 22 kvadratinių metrų, medžiaga kainuos porą „gabalų“.

Išbrinkusį laminatą, greičiausiai, teks nuimti ir pirkti naują, visiškai identišką senajam. Kam imti pavyzdį ir rasti jį parduotuvėse. Jei remontas buvo prieš 5 mėnesius, tai labai tikėtina, kad dar galima rasti panašų. Pagal spalvą ir, svarbiausia, kad spynos (dyglių griovelis) būtų suderinamos.

Gerai apžiūrėti savo bute 16 kvadratinių metrų neišbrinkusio laminato, ar galima jį toliau naudoti. Jei visiškai pakeisite laminatą, net ir esant mažiausioms 250 rublių už kvadratinį metrą kainoms, tai reiškia beveik 6000 rublių, bet tikrai daugiau.

Seno laminato ir pagrindo pašalinimo kaina yra apie 100 rublių už kvadratinį metrą, naujos grindys - 250 rublių. Grindjuosčių išmontavimas įskaičiuotas į išmontavimo kainą, o montavimas – į naujos grindų dangos kainą. Plius transportavimo, organizacinių (tam kas darys), pakrovimo, iškrovimo, kėlimo į aukštus kaštai.

Ant sienos gipso kartono trumpai. Jei tapetai išdžiūvo ir nenukrito, tada jų neliesti galima. Tiesa, čia viskas dviprasmiška, nes jei jie buvo apklijuoti tapetais (o ne kitomis medžiagomis), tai vienos markės tapetai praleidžia drėgmę, o kiti – ne.

Džiovinant sienas tuo pačiu būdu - šildytuvais, plaukų džiovintuvais, galite naudoti šilumos pistoletą, įjungtą iki minimumo (tačiau tai yra, jei toks yra jūsų vasarnamyje arba pas remontininkus).

Lubų džiovinimas yra tas pats. Jei jau suplanavote perdaryti lubas, tai perdarykite. Nors čia yra daug variantų - ir putplasčio plytelės, ir tapetai, ir tempimas (kai paskutinis variantas, atrodo baisiai su nesandarumu!) Visi turi savo ypatybes.

Grybelis ne visada prasideda. Ir jei taip atsitinka daugiau nei siekiai, tada jie išvedami įvairiais būdais: nuo patriarchalinio mėlynojo vitriolio naudojimo iki daugybės šiuolaikinių kompozicijų.

Jei ateityje tikėtini nutekėjimai, tai apskritai bute geriau ne turėti uždarų gaubtų, kuriuose kaupiasi vanduo ir sprogsta lempos, o atviras iš apačios - ir vanduo nesikaups, o lempos neperdegti ir daugiau šviesos. Daug funkcionalesnis. Nors skonis, taip spalva...

Taigi būk kantrus, Ira, ir sėkmės! Viskas praeis su laiku, net ir šis neplanuotas remontas.

Kiti klausimai potvynių ir padarinių tema.

Bet kuris buto savininkas žino, kad anksčiau ar vėliau teks remontuoti butą užliejus kaimynams. To negalima išvengti. Bet remontui pinigų reikia. Ir bus teisinga, jei visas išlaidas padengs kaltoji šalis, ar tai būtų pats kaimynas, ar valdymo įmonė, kuri laiku nesuremontavo bendrojoje nuosavybėje esančių vamzdžių.

Norint pareikšti reikalavimus atlyginti žalą, būtina žinoti žalos dydį ir turėti jos vertę pinigine išraiška. Žinoma, kaimynas gali sutvarkyti visus remonto reikalus, įsigyti medžiagų, samdyti statybininkus. Tačiau šis metodas yra labai nepatogus. Juk ne visada aišku, kokios buvo medžiagos, kiek dirbo statybininkai. Ir jei toks remontas trunka neilgai, kam tada pakartoti pretenzijas? Praktiškiau sudaryti buto remonto sąmatą po įlankos ir pateikti kaimynui, kad šis atsiskaitytų su nukentėjusiuoju.

Į buto įlankos vertinimą gali būti įtrauktas ne tik patalpoms atkurti būtinų darbų sąrašas. Vanduo taip pat gali sunaikinti kitas buto materialines vertybes, pavyzdžiui, paveikslus ar ikonas. Šie taškai taip pat turės būti kompensuoti, tačiau už tai turi būti įvertintas nuostolis.

Veiksmų seka po potvynio

Kai tik sužinoma, kad kaimynai šildo jūsų butą, pirmiausia reikia pabandyti sutvarkyti nesandarumą. Kai tai bus padaryta, procesas prasideda.

• Pirmiausia nustatomos pasekmės. Kuo greičiau Persijos įlankos aktas bus parengtas, tuo didesnė tikimybė, kad jis nebus apskųstas. Šį dokumentą rengia vadovaujančios organizacijos atstovai, tačiau turi būti užtikrinta, kad juose būtų aiškiai aprašyta visa gauta žala. Kai kuriais atvejais ne visos pasekmės gali pasirodyti iš karto. Jei po kurio laiko atsiranda kokių nors gedimų, po dviejų savaičių vėl reikia pakviesti valdymo įmonės atstovus, kad jie sudarytų antrąjį įlankos aktą. Taigi nuo drėgmės lygio skirtumo ant durų gali atsirasti įtrūkimų, o tose vietose, kur tekėjo vanduo, plytelės ilgainiui išsipūs.
• Jei įlankos akte rodomi tik patys pažeidimai, tada sąmata po buto įlanka leidžia suprasti gautos žalos piniginę sumą. Jį rengia kviestiniai ekspertai. Netgi nedidelė įlanka, kuri, iš pirmo žvilgsnio, nepadarė jokios žalos, gali būti priežastis atlyginti žalą. Štai pavyzdys: Po įlankos po tapetais sušlapo sienos. Patys tapetai nejudėjo, net dėmės ant jų buvo nematomos. Tačiau dėl padidėjusios drėgmės ant tapetų atsirado grybelis. Taigi sąmatoje atsispindėjo tapetų keitimo darbai ir pačių eksploatacinių medžiagų kaina.
• Kreiptis į teismą, o prireikus ir į antstolius, kurie priverstinai išieško kompensaciją.

Sąmatos nauda, ​​jei kaltininkas savo noru neatlygina žalos

Ieškinio pareiškimas yra praktiškai vienintelė išeitis priversti kaltininką atlyginti gautą žalą. Kitas pliusas, galite vienu metu įdėti kelis atsakovus, jei buto savininkas kaltina būsto biurą, ir atvirkščiai. Teismas pats nustatys atsakomybės ribas, remdamasis bendraatsakovių pateiktais argumentais.

Sąmata gali būti naudojama kaip pretenzijų dėl žalos dydžio patvirtinimas. Kai įlankos aktas patvirtins patį įvykio faktą. Norėdami suprasti, kaip atsižvelgiama į pasekmes, galite susipažinti su pavyzdine buto remonto sąmata po įlankos, kurioje visos žalos, į kurias buvo atsižvelgta, yra išvardytos taškais. Nepriklausomos ekspertų organizacijos sudaryta sąmata padidins įrodymų bazę.

Biudžeto pavyzdį galite atsisiųsti iš mūsų svetainės.

2018-10-10 - Viačeslavas Cerovitinovas

Siena sušlapo dėl nesandarios siūlės, kambaryje nulipo tapetai, atsirado grybelis. Valdymo įmonė padarė sąmatą su kainomis 2000 m., o dabar 2018 m

2018-09-30 - Jakovas Rymarkevičius

Jis užliejo kaimynus, nuplėšė vamzdį iki pirmojo užrakto. Virtuvėje išmontuotos grindys, planuojama butą išlyginti. JK perkėlė kaltę man, neva aš sulaužiau vamzdį ir atlikau darbus. Vamzdis buvo išsaugotas. Kaimynas reikalauja remonto pagal savo sąmatą, kur naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos (statybinė). Užpildė lubas ir nulupo šiek tiek tapetų. Kaip elgtis? Ar galėčiau įtraukti vietinius iš JK, kad pašalintų potvynio padarinius? Ar privalau sumokėti kaimyno sąmatą?

2018-08-25 - Margarita Novikova

Jie užtvindė kaimynę, ji neįsileidžia į savo butą. Mums nežinant, ji surašė nutekėjimo ataskaitas ir po metų pateikė ieškinį. Įvertinimas mums nėra geras. Jai pageidaujant, privalome sumokėti už visos virtuvės remontą, nupirkti baldus ir sutvarkyti dujinę viryklę. Nesandarumo plotas pagal aktą yra 1m2 lubų ir 1,2m2 tapetų, neremontuotas (pagal aktą) daugiau nei 5 metus.

2018-08-25 - Daniilas Uranovas

Užliejus butą turiu sumokėti nukentėjusiajam už visos virtuvės remontą arba tik užlietas lubas 1x1m2 ir tapetus 1,2m. Butas neremontuotas daugiau nei 5 metus. Šeimininkė surašė aktus be manęs ir neįsileidžia į savo butą. Ji pareiškė pretenziją dėl pilno remonto, baldų keitimo, dujinės viryklės remonto. Remonto kaina 12m2-50000 ₽ ir ½ maralo žala.

2018-07-19 - Denisas Konovnicynas

Kaimynai užliejo butą, tekėjo iš dviejų kampų, kampuose buvo pažeisti tapetai. Dabar reikia sudaryti restauracinio remonto sąmatą, ar reikia svarstyti tapetavimą visoje patalpoje, jei pažeidimai yra tik kampuose?

2018-07-19 - Petras Klyaginas

Norint įvertinti restauravimo išlaidas, reikia atsižvelgti į perklijavimą tapetais visoje patalpoje, jei potvynis įvyko tik iš dviejų kampų?

2018-07-19 - Aleksandras Vovkas

būsto ir komunalinių paslaugų svetainėje atsisiuntė buto remonto sąmatą, kyla klausimų dėl to

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2018-06-20 - Valerijus Šumcovas

kaip priversti kaltininką susimokėti už viso kambario tapetų keitimą, o ne tik juostelę, nes pasiimti juostelės neįmanoma

2018-06-20 - Valentina Timofejeva

Sveiki! Turiu klausimą, ar galite man padėti. Man reikia daryti buto remonto sąmatą po kanalizacijos potvynio, o vertintojai klausia kaip skaičiuojamas medžiagų nusidėvėjimas. Bet aš negaliu jiems nieko kito, kaip išardyti seną ir kloti naują medžiagą.

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2018-05-07 - Elizaveta Solovaeva

Padarykite sąmatą po mūsų buto kaimynų įlankos. kiek tai kainuoja?

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2018-05-07 - Evdokia Zhuravleva

Butas įlankoje. Kaip elgtis teisingai? Skambink prašau!

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2018-11-01 - Zinaida Bolšakova

prašau pasakyti numatomą statybos darbų kainą, montavimo darbus ir lėšas darbo užmokesčiui susumuoti pagal vietinę sąmatą

2017-11-04 - Ilja Tyatyukhin

sveiki, pasakykite koks norminis aktas reglamentuoja medžiagų ir paslaugų kainas surašant butų remonto sąmatas po užliejimo dėl būsto skyriaus kaltės, ačiū.

2017 10 25 - Romanas Chlebnikovas

DD!Sakyk man,ar galima reikalauti pilnai pakeisti kambaryje tapetus po buto užliejimo,jei tik dalinai buvo pažeisti tapetai kampuose ir dalinai sienos.Kaimynas sako,kad negaliu jam parodyti pilnas kambario restauravimas, bet kur gauti tokius tapetus? , ar yra kokių nors norminių dokumentų kokiais atvejais, ką daryti? O buto užliejimas yra turtinė žala?Ačiū

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017 10 05 - Valerija Sergejeva

Mano sūnaus butas buvo remontuojamas. Staiga iš apačios atbėgo kaimynai, sakydami, kad jis juos užlieja. Sūnaus bute niekas nebuvo užlietas. Atvažiavo technikas, surašė protokolą dėl nuotėkio ir paskelbė nuosprendį, kad priežastis – neatsargus elgesys su sūnaus vandeniu. Kaimynai reikalauja kompensacijos, sako kreipsis į teismą ir kvies nepriklausomą ekspertą. Ką daryti tokioje situacijoje? O jei moki, tai kas turėtų įvertinti žalą?

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017-08-16 - Eduardas Vyazemskis

Sveiki!Mus užliejo kaimynai iš viršaus,atrodo neneigia, 3d iš LCD iškvietėm specialistą,kaip mums LCD pasakė,bet į šoną vėl nesakė , nors ji pamatė, kad turime visas įtempiamas lubas įvestyje apie dabar atsirandančius tapetus

2017-07-16 - Valentinas Kochubejevas

užliejome kaimynus, tapetai klijuoti prieš 14 metų ir kainavo 100 gr.

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017-05-17 - Viačeslavas Seninas

Atsakovės ekspertai mano ekspertizės dydį sumažino 60%, nurodydami kaip nusidėvėjimo procentą ir šios sumos man neužteks 3 kambariams remontuoti, ką daryti? Namai 3 metai

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017-04-12 - Marija Blinova

Sveiki, ! Draudimo bendrovė, remiantis vietine sąmata, savininkui, nukentėjusiam nuo buto potvynio, sumokėjo 15 488 rublius medžiagų ir restauravimo darbų išlaidas bei 6 037 rublius pridėtines išlaidas, apskaičiuotą 3 691 rublio pelną ir PVM 4538,88 rubliai. - iš viso 29 755. Kaip įvertinti beveik dvigubai padidėjusį žalos dydį dėl pridėtinių išlaidų, numatomo pelno (kam pelnas ???) ir PVM (nuo kokios tokio PVM sumos). Padėkite, prašau, suprasti šį keistą įvertinimą. Ačiū! : 9:00 - 11:00

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017-03-27 - Egoras Tendrjakovas

sudaryti žalos, padarytos remontuojant kaimynus, sąmatą

2017-03-17 - Nikolajus Leonyčevas

Ar man reikia būsto biuro darbuotojų sąmatos

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017-03-14 - Daniilas Abrosinovas

Turiu parašyti potvynio sąmatą Kaip viskas parašyta ir kaip man nurodys potvynio dydį: 19:00 - 21:00

2017-02-24 - Grigorijus Klimovas

Sveiki. Prašau pasakyti, kas daro sąmatą išpylus butą nuo stogo, jei namui taikoma garantija ir butas pastatytas ZHSPK. Namas nėra būsto ir komunalinių paslaugų balanse

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

2017-02-21 - Claudia Petukhova

Sveiki. Mano butas buvo užlietas vandeniu dėl būsto ir komunalinių paslaugų kaltės.Sudarėme lokalinės sąmatos ataskaitą. Klausimas: Kas turėtų atlikti remontą bute?

Atsakymas į klausimą pateikiamas telefonu.

Remontas po įlankos yra problema, su kuria susiduria daugelis daugiabučių namų gyventojų. Nepriklausomai nuo priežasties, pasekmėms pašalinti prireiks daug pastangų, laiko ir pinigų. Kvalifikuoti įmonės „Era of Repair and Design“ specialistai atliks visus darbus nuo remonto įvertinimo po potvynio iki statybinių atliekų išvežimo. Patyrę meistrai, statybininkai, apdailininkai, elektrikai, santechnikai greitai, kokybiškai ir nebrangiai sutvarkys butą.

Biudžeto sudarymas

Buto po įlankos remonto sąmata yra oficialus dokumentas, nurodantis materialinės žalos dydį ir kuris ateityje taps puikiu ginklu prieš kaimynus, norinčius išvengti žalos atlyginimo. Sąmatoje aprašoma viskas, kas buvo sugadinta dėl potvynio:

• grybelio ir pelėsių atsiradimas ant tapetų;
• įtrūkimų buvimas lubose;
• patinusios grindys;
• iškreiptos durys;
• pažeisti laidai ir kt.

Taip pat dokumentas padės savininkui nustatyti darbų, reikalingų interjerui atkurti, mastą ir sudėtingumą bei remonto išlaidas po buto potvynio. Su nedideliais interjero pažeidimais galite išsiversti su kosmetiniu remontu. Dėl rimtos žalos reikės atlikti kapitalinį remontą.

Įmonės „Era of Repair and Design“ specialistai tiksliai ir kompetentingai surašys sąmatą, pagal kurią užlieto buto savininkas galės iš avarijos kaltininko reikalauti tam tikros sumos.

Elektros laidų funkcionalumo diagnostika

Elektros instaliacija ir elektros įrangos funkcionalumas yra pirmas dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį po potvynio. Tik kompetentingas meistras galės nustatyti laidų pažeidimo laipsnį, diagnozuodamas specialius prietaisus. Patikrinęs elektrikas padarys išvadą apie laidų funkcionalumą. Daugeliu atvejų po užtvindymo būtina pakeisti kabelį ir elektros prietaisus.

Sienų remontas po įlanka

Kitas etapas- Pažeistos apdailos pašalinimas: tapetai, balinimas, dažai, grindys ir kt. Vandens paveikti paviršiai turi būti kruopščiai išdžiovinti. Tam naudojamas statybinis plaukų džiovintuvas, šilumos pistoletas, mažiau rimtais atvejais - vėdinimas.

Išdžiūvusios sienos padengiamos glaisto sluoksniu, ant kurio užtepama speciali kompozicija, apsauganti nuo pelėsio ir grybelio atsiradimo. Apdoroję paviršius gruntu, galite pereiti prie apdailos.

Svarbu žinoti: užliejus iš gipso kartono pagamintoms sienoms ir pertvaroms gali būti pažeisti kampai (drožlės, įtrūkimai), kurie taisomi naudojant metalinį profilį arba armuojančią juostą.

Lubų remontas

Lubų taisymas po potvynio reikalauja ypatingo dėmesio, nes per potvynį jos nukenčia labiausiai. Įprastos lubos taisomos keliais etapais:

• pašalinamas pažeistas balinimas ar dažymas;
• paviršius glaistytas ir išlygintas;
• taikoma priešgrybelinė kompozicija;
• balinimas arba dažymas.

Su gipso kartono konstrukcijomis situacija yra sudėtingesnė. Vanduo gali kauptis tarp pakabinamų lubų dangos sluoksnių. Norėdami jį pašalinti iš gipso kartono gręžtuvu, padarykite keletą skylių, išleiskite vandenį ir išdžiovinkite konstrukciją. Labai deformuoti gipso kartono lakštai turi būti pašalinti, o jų vietoje sumontuoti nauji.

Įtempiamos lubos gali atlaikyti iki 120 litrų vandens 1 m2. Toks dizainas gali išgelbėti butą nuo didelės žalos potvynio metu. Tačiau įtempiamų lubų remontą po įlankos gali atlikti tik kvalifikuoti specialistai. Už tam tikrą mokestį jie kruopščiai pašalins susikaupusį vandenį, išdžiovins paviršių ir iš naujo sumontuos konstrukciją.

Grindų remontas bute po užliejimo

Grindys, deformuotos po įlankos, remontuojamos įvairiais būdais, kurių pasirinkimas priklauso nuo grindų dangos.

Linoleumas turi būti greitai pašalintas ir išdžiovintas. Kai grindys išdžiūsta, galite kloti grindis į vietą.

Parketo taisymas po užtvindymo reikalauja profesionalaus požiūrio, nes daugeliu atvejų reikia iš dalies arba visiškai pakeisti dangą. Lentų užraktai susilietus su vandeniu deformuojasi ir grindys išsipučia. Remontas atliekamas keliais etapais:

• sena danga išardoma;
• pagrindas kruopščiai išdžiovinamas;
• taikomas antiseptikas;
• klojama nauja danga.

Jei laminatas pažeistas, iš dalies keičiamos tik deformuotos lentos.

Sunkiausias specialių žinių ir įgūdžių reikalaujantis darbas – parketlenčių taisymas po įlankos. Parketo meistrai kruopščiai ir greitai suremontuos parketo grindis iš bet kokios medžiagos.

Profesionalus butų remontas po potvynio

Labai paprasta iškviesti meistrus profesionaliam buto remontui po įlankos. Turi būti pateikta internetinė paraiška. Darbuotojas per kelias minutes susisieks su klientu, patikslins detales ir nustatys meistro išvykimo laiką sąmatai sudaryti.

Remonto kaina po užliejimo skaičiuojama individualiai pagal įmonės nustatytus įkainius, priklauso nuo darbų sudėtingumo ir apimties.

Viena iš svarbių mūsų darbo krypčių yra kompiliavimas butų remonto sąmatas dėl įlankos ar kita žala.

Dažnai kaimynai, atlikdami remontą savo bute, pasikviečia neprofesionalius statybininkus, kurių darbo dėka toliau esančiuose butuose atsiranda nuotėkių ir įlankų. Darbas prie sąmatų rengimo po įlankos - tai nepriklausomo eksperto, kuris vyksta apžiūrėti žalos, užduotis. Sudarydamas sąmatą ekspertas remiasi Buto įlankos aktu, kurį eksploatuojanti organizacija atlieka iškart po įvykio.

Taip pat atsitinka, kad Baudžiamasis kodeksas / ZhEK / REU bando sudaryti sąmatą, bet, deja, toks dokumentas teismui negalioja.

Potvynių priežastys įvairios. Įlankos susidaro po kapitalinių rangovų darbų, kai eksploatuojamas būstas. Įlanka gali atsirasti dėl nesėkmingai sumontuoto radiatoriaus, prastai užpildyto grindų lygintuvo, pasenusios srieginės jungties ant karšto vandens stovo ir kt. Bet neatsižvelgiant į nemalonaus įvykio priežastį, norint apskaičiuoti dėl to padarytą žalą įlankos apartamentai sąmata būtina.

Butų po įlankos renovacijos sąmata atspindi viską, kas buvo sugadinta dėl nesandarumo ir kitų statybos darbų nelaimingų atsitikimų, būtent: grybelis ir pelėsis ant tapetų, byrančios rūdys ir įtrūkimai lubose, atsilupęs linoleumas, išsipūtęs parketas, besielgiančios durys, išdaužyti langai ir pažeista elektros instaliacija.

1. Radus drėgnas lubas, tapetus ar pamatęs vandenį ant grindų, reikia kreiptis į dispečerinę, kad eksploatuojančios organizacijos šaltkalvis ar elektrikas fiksuotų įlankos faktą ir padarytų atitinkamą įrašą ODS. žurnalas. Žurnale nurodoma potvynio priežastis ir kas buvo užlieta (tapetai, lubos, grindys ir kiti pažeidimai, kurie svarbūs vertinant žalą įlankai ) .

2. Kitas žingsnis įlankos žalos įvertinimasĮ eksploatuojančią organizaciją reikia kreiptis į inžinierių arba techninės priežiūros meistrą, kuris per tris dienas turi apžiūrėti užlietą butą. Inžinierius surašo išsamų įlankos aktą, kuriame išsamiau nurodo žalos priežastį, nurodo įvykio datą, remdamasis atitinkamu įrašu ODS žurnale ir visus žalos pėdsakus iš įlankos.

3. Pakartotinis aktas surašomas praėjus dviem savaitėms po įlankos. Tiesa, ne visada to reikia griebtis. Pakartotinės apžiūros ataskaitos kartais prireikia tais atvejais, kai įlanka buvo labai didelė ir pirminės apžiūros metu matomi ne visi įlankos pėdsakai. Būtent per dvi savaites gali atsirasti paslėptų įlankos pėdsakų, tokių kaip, pavyzdžiui, pažeisti laidai ar išsipūtusios/įtrūkusios plytelės vonioje, iškreiptos durys ir pan. Iš karto po potvynio tokios žalos gali ir nesimatyti, o po kurio laiko, deja, paaiškės, kad reikės atlikti įlankos žalos įvertinimas.

5. Rengiamas visas dokumentų paketas, nepriklausomai nuo to, ar kreipsitės į teismą, ar pateiksite sąmatą kaltajai šaliai ir susitarsite dėl taikos.