аНаливные полы уже давно стали популярными и очень распространенными. Это имеет как положительные, так и отрицательные стороны: люди, которые занимаются устройством такого напольного покрытия, уже досконально изучили технологию, что может гарантировать высокое качество проделанной работы. Однако кажущаяся простота ведет к тому, что многие пытаются сделать это самостоятельно, не разобравшись во всех тонкостях процесса.

Это в свою очередь приводит к нежелательным последствием, которые требуют проведения ремонта.

Наиболее распространенные случаи, требующие ремонта

Итак, среди всех прочих можно выделить две основные причины, по которым возникает необходимость ремонта:

• На протяжении длительного срока использования пола по назначению на его поверхности есть истертые места, некоторые шероховатости и так далее , то есть тот случай, когда пол теряет свой первоначальный вид вследствие старения;
• Неправильная укладка или нарушение технологии устройства приводит к появлению различных дефектов таких, например, как трещины, отслоение верхнего слоя и другие.

Конечно, какой бы ни была причина, ремонт наливных полов неизбежен.

Производство ремонта

Итак, общая схема выполнения ремонта будет состоять из нескольких этапов:

• Все слабые места, то есть те, на которых покрытие неплотно прилегает, удаляются любым доступным способом;
• Основание, которое стало доступным вследствие выполнения первого пункта, выравнивается при помощи шлифовальной и фрезеровальной машин;
• Все трещины расшиваются до больших размеров и большей глубины (до самого основания), а после в них заливается ремонтная смесь, приготовленная заранее;
• Самым последним шагом можно отметить нанесение нового напольного покрытия.

Совет!
Перед нанесением нового покрытия следует основание тщательно очистить от грязи и даже пыли, что легко сделать при помощи пылесоса.
Это придаст поверхности лучшую адгезию с новым покрытием и не позволит ему отслоиться.

Частные проблемы и их решение

Чтобы ремонт заливки пола был эффективным, требуется точно установить причину проблемы. Для этого не лишним будет рассмотреть все ремонтные случаи по отдельности.

Итак, можно выделить следующие:

• Шелушение поверхности и трещины на ней;
• Шероховатость поверхности;
• Отслоение верхнего слоя;
• Посторонние предметы в заливке;
• Помутнение и полное расслоение.

На каждый отдельный случай есть свое решение. Для первого случая достаточно просто удалить поврежденный участок. После бетонное основание очищают, а потом повторно покрывают таким же полимером.

Причинами шелушения и мелких трещин может стать слишком большая толщина полимера, а также резкое изменение степени адгезии бетона с ним.

Шероховатость (морщинистость) полимера может возникать в том случае, когда вязкость полимера слишком большая. Он просто не успевает равномерно растекаться и застывает. Чтобы этого не допустить, полимер делают жидким. Ремонт же такого покрытия своими руками заключается в удалении старого и нанесение нового слоя.

Не редки те случаи, когда слой полимера просто отслаивается от основания. Это может стать следствием плохой очистки основания от пыли или грязи. Возникает такое явление и по причине большой влажности основания, а также наличия на его поверхности жирных пятен.

Совет!
При небольших повреждениях такого рода рекомендуется воспользоваться болгаркой с кругом по бетону.
Это сэкономит и время и средства.

Действительно, если поверхность пола не вся отслаивается, то можно удалить только проблемные участки, причем полностью, вместе с , потому как причина в большинстве случаев именно в нем.

После этого основание формируют заново. Его очищают и удаляют весь строительный мусор. Поверхность выравнивается. Поверх него заливается приготовленная смесь.

Надо сказать, что этот дефект и один из самых распространенных, и один из самых сложных. Так как зачастую приходится убирать полностью весь пол по той причине, что поврежденная площадь слишком велика по отношению к общей площади полового покрытия.

Инструкция, как уже было сказано, предусматривает только одно решение – удаление всего старого покрытия вместе с основанием и устройство его заново.

Встречаются и такие повреждения, как наличие инородных предметов в смеси. Такие проблемы могут возникать по разным причинам, так как источников разного мусора много. Например, грязный инструмент, при помощи которого производились работы.

Ремонт для такого случая достаточно простой – поверхность обрабатывается шлифовальным кругом. Дальше после ее очищения наносится новый слой полимера.

Очень распространены и те случаи, когда полимер становится мутным или расслаивается. Расслоение происходит вследствие неправильного приготовления смеси – она слишком жидкая или же просто неразмешанная.

Иравить это можно, залив еще один слой полимера поверх старого, при учете того, что он не имеет других вышеописанных изъянов.

Вывод

Как видно из всего выше описанного, на качество и красоту будущего полимерного пола оказывают влияние очень многие факторы. Их следует учитывать в процессе создания такого полового покрытия.

Подробнее в этих вопросах поможет разобраться видео в этой статье." width="640" height="360" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen">

Технология заливки наливных полов включает достаточно много пунктов и имеет свои нюансы. Цена такого нюанса, неучтенного в процессе работы, может стоить очень многого: дополнительных финансовых вложений, затраченного времени и, наконец, просто терпения.

Подробнее в этих вопросах поможет разобраться видео в этой статье.

Надежность бетонных полов проверена годами. Популярность именно этого варианта устройства пола обусловлена длительностью срока эксплуатации. Стойкость к внешним воздействиям дополняется относительно невысокой стоимостью материала. Но, не смотря на это, даже такое покрытие требует некоторого внимания к себе. Чтобы растраты на содержание были минимальными, ремонт бетонных полов необходимо проводить при появлении небольших дефектов, которые уменьшают целостность конструкции.

Прочность полов снижается при изменении внешнего вида, а в частности:
образовании неровностей, выбоин и трещин;
разрушении швов;
повышенном пылеобразовании.

Причины разрушений бетонного и полимерного пола сводятся к трем группам:

Основание. Вспучивание грунтового основания зимой в неотапливаемых помещениях; плохое уплотнение насыпного грунта; общая усадка строения; подмыв грунта грунтовыми водами, подпор воды по капиллярам из-за отсутствия или плохой гидроизоляции (на полимерном покрытии появляются вздутия, т. н. грибы) и т. п. В этом случае, даже если лицевое покрытие соответствует условиям эксплуатации, рекомендуется капитальная реконструкция с устранением причины дефектов и изменением общей конструкции пола помещения.

Внутренние факторы. К ним относятся: образование трещин. В цементно-песчаном, бетонном растворе через 2–4 недели после укладки и раньше, если за ним не ухаживать, возникают усадочные напряжения. Происходит трещинообразование и отслоение. Поэтому со временем необходимо ремонтировать бетонные конструкции с применением материалов, обеспечивающих компенсированную усадку. Трещины появляются и в результате нарушения технологии укладки бетонной смеси и недостаточного ухода за поверхностью бетона в первые сутки после укладки; отслоение от основания в результате небрежной подготовки поверхности перед началом работ.

Внешние факторы. Пыление старого бетонного пола, сколы и выбоины от ударов тяжелыми предметами; химическая коррозия бетона. Когда деформация произошла местами, а в целом покрытие соответствует условиям эксплуатации, то назначают комплекс мер по заделке каверн ремонтными смесями и дополнительному упрочнению поверхности химическими или полимерными составами.

Если полы деформируются глобально, это означает, что покрытие не выдерживает существующую нагрузку, и в этом случае просто устранить дефекты недостаточно — требуется полное удаление и замена покрытия на более стойкое.

Технология и материалы для ремонта промышленных полов выбираются исходя из текущего состояния поверхности и эксплуатационных требований к свойствам готового покрытия после ремонтных работ. Стандартных решений не существует, для каждого объекта, под конкретный проект, требуется индивидуальная разработка видов и графика проведения работ. Данные собираются сотрудником компании при выезде на объект, осуществляется детальная фотосъемка. Кроме этого, учитываются пожелания службы эксплуатации, формируется и согласовывается подробное техническое задание на все виды ремонтных работ.

Несмотря на уникальность каждого проекта, проблемы, возникающие на предприятиях и ремонтные работы, требуемые при этом, разделяются на два основных вида ремонта – локальный и комплексный.

Локальный ремонт. Такой ремонт требуется при возникновении локальных проблем качества или внешнего вида имеющегося покрытия. Устройство технологичных заплат в местах повреждений пола решает большинство возникших проблем локального свойства.
Проблемы:
появление трещин;
появление выбоин;
разрушение швов;
появление неровностей;
локальное разрушение верхнего бетонного слоя;
необходимость в смене локальных коммуникаций.

В ряде случаев, требуется срочный ремонт поврежденных частей бетонного пола и вставки технологичных заплат для предупреждения образования повреждений. Компания «Топ Базис» осуществляет срочный ремонт в максимально сжатые сроки и без потери качества.

Комплексный ремонт. После длительной эксплуатации помещения, вследствие значительного разрушения пола или во время полной реконструкции промышленных предприятий, на первый план выходит комплексный ремонт полов.
Проблемы:
разрушение швов;
появление трещин, выбоин, неровностей;
увеличение пылеобразования;
потеря декоративного внешнего вида;
снижение устойчивости к негативным воздействиям.

Необходимо провести следующие виды работ:
устранение дефектов швов, трещин, выбоин;
выравнивание бетонной поверхности;
дополнительное упрочнение имеющегося покрытия;
восстановление полимерного покрытия;
устройство полимерцементного покрытия.

В результате данного ремонта происходит:
восстановление внешнего вида пола;
восстановление износостойкости покрытия;
повышение или восстановление устойчивости к влаге и химически агрессивным средам.

ТЕХНОЛОГИИ РЕМОНТА И РЕСТАВРАЦИИ БЕТОННЫХ ПОЛОВ

Подготовительный этап

Основной подготовительный процесс для всех методов заключается в следующем. Первым делом демонтируется напольное покрытие. Желательно перед выполнением ремонтных работ просушить пол в течение суток или нескольких дней, а потом тщательно убрать весь мусор.

Ржавчина, плесень и старая грунтовка удаляются металлической щеткой. Жирные пятна и краска выводятся химическими препаратами. Чем лучше будет подготовлена поверхность, тем качественнее будет выполнен ремонт. В случае «обнажения» арматуры ее зачищают и проводят антикоррозийную обработку. Дальше процесс ремонта зависит от повреждения.

Устранение выбоин

При нарушении технологии монтажа бетонных полов со временем в нем появляются выбоины. Также они могут образовываться при больших механических нагрузках. Такие повреждения следует немедленно устранять во избежание дальнейшего разрушения покрытия.

Перед ремонтом выбоина по периметру прорезается на глубину не менее 2 см. Для более тщательного и аккуратного выполнения данного этапа используется алмазный диск.

С нарушенного участка с помощью перфоратора и подручных инструментов удаляется старое покрытие. Из образовавшейся выемки убирается мусор. Для удаления пыли с очищаемого участка применяют пескоструйный аппарат или промышленный пылесос. Образовавшуюся полость покрывают эпоксидной грунтовкой, а затем заполняют ремонтным составом. Затем смесь разравнивается рейкой или правилом. После набирания составом достаточной прочности выполняется шлифовка участка вровень с полом.

Если глубина выемки более 5 см, ремонтный состав укладывается послойно.

Заделка трещин

Ремонт трещин также требуется выполнять незамедлительно после обнаружения дефекта. Это необходимо для того чтобы не допускать увеличения щели, раскрашивания краев, попадания в трещину жидкости и мусора. К тому же трещина в бетонном полу может повредить напольное покрытие. Чем меньше дефект, тем легче выполнять ремонт. Если глубина щели менее 2 см достаточно прорезать углубление на 1 см, если более, то на 5 см. Для ремонта большой трещины необходимо сделать дополнительные каналы вдоль щели с двух сторон, а затем углубить выемку.

Вычищение и удаление пыли осуществляется при помощи промышленного пылесоса. После этих процедур края шва покрываются грунтовкой (эпоксидной или полиуретановой), разведенной растворителем в соотношении 1 к 10. Далее трещина заполняется ремонтным составом, который представляет собой эпоксидную или полиуретановую основу и кварцевый песок в качестве наполнителя.

После усадки первого слоя выполняется еще одно заполнение трещины тем же составом. После застывания раствора поверхность шлифуют вровень с полом. Слишком широкие трещины необходимо укрепить металлическими скобами, для которых в щели через каждые 25 см шлифовальной машиной прорезаются двухсантиметровые углубления шириной полтора сантиметра. После добавления в прорези ремонтного состава закладывается арматура, которая сверху покрывается тем же составом.

Исправление неровностей

В ходе эксплуатации бетонного пола могут появиться неровности, которые негативно сказываются на напольном покрытии. Чтобы устранить этот недостаток необходимо выровнять пол. С этой целью используют фрезеровальную машину, при помощи которой выравнивают поверхность, углубляясь на 1 см, и шлифуют подготовленный участок.

После удаления пыли с обрабатываемой поверхности бетонный пол подвергается пропитке. Для этого применяют полиуретановую или эпоксидную грунтовку разбавленную растворителем Р-646 или сольвентом в соотношении 1 к 10. Обработанные поверхности заполняются раствором и выравниваются рейкой или правилом. К окончательной шлифовке пола приступают после застывания раствора.

Ремонт швов

Деформационные швы, находящиеся в бетонном полу, со временем теряют свою прочность и начинают крошиться и разрушатся. Заметив такие нарушения, следует незамедлительно провести ремонт. Щель расшивается алмазным диском, причем края шва делаются перпендикулярно полу. Из выемки удаляются остатки бетона, мусор, непрочные участки. Промышленным пылесосом или пескоструйным аппаратом щель тщательно освобождается от пыли и покрывается эпоксидной грунтовкой.

Вдоль трещины и на пересечении швов, на расстоянии не более 3 м друг от друга ставятся маркеры из стальных стержней. Шов заполняется ремонтным составом (целесообразно применение цементного раствора с полимерной добавкой). После застывания раствора делается шлифовка ремонтируемых участков. Удаляются маркеры, а по оставленным разметкам делается новый деформационный шов, который вычищается пылесосом. В полученную щель заделывается прокладочный шнур «Вилатерм», который обеспечивает гидро и виброизоляцию пола. Сверху шов заполняется герметиком.

Ремонт стяжки пола инъекциями

Бывают случаи, когда стяжка бетонного пола отслаивается от основания. Образующиеся при этом пустоты негативно сказываются на износоустойчивости стяжки. Эту проблему можно решить не прибегая к кардинальным мерам. Простукивая всю поверхность молоточком, определяют нахождение пустот. В этих местах молоток будет издавать глухой звук.

Определив, таким образом, контуры зон отслоения просверливают в этих местах отверстия диаметром около 16 мм с шагом 240 мм. Наполнив строительный шприц ремонтным составом пониженной вязкости, заливают его в отверстия. Делается это постепенно, чтобы состав заполнил всю полость. Через день после операции можно приступать к нанесению защитного покрытия.

Обеспыливание стяжки бетонного пола

Рано или поздно бетонные полы начинают пылить. Чрезмерное запыление сказывается на людях, которые находятся в запыленном помещении. В этом случае даже частая влажная уборка недостаточна. Спасением в такой ситуации может стать покраска или специальное покрытие. Для полов в жилых помещениях или с небольшими нагрузками достаточно тонкого покрытия. Например, это может быть: Элакор.

Данный метод прост и экономичен. Очищенную от мусора и пыли поверхность покрывают тонкослойным покрытием (грунтовкой, краской или лаком). Современные грунтовки, проникая глубоко в поверхность, не только предотвращают появление пыли, но и увеличивают морозостойкость, износоустойчивость и устойчивость полов к агрессивным веществам.

Капитальный ремонт бетонного пола

Если площадь поврежденной поверхности превышает 30% желательно произвести полную замену старой стяжки.

Описанные выше методы применимы в том случае, если повреждения незначительны. При больших разрушениях требуется капитальный ремонт бетонного пола. Лучшим вариантом в этом случае будет выполнение новой бетонной стяжки. Процесс не очень сложный, но требующий соблюдения некоторых правил:
ремонтируемая поверхность должна быть максимально очищена от мусора и пыли, помочь в этом могут специальные смеси для очистки бетонных покрытий;
для максимального сцепления раствора с поверхностью обязательно использовать грунтовку, для влажных помещений она должна быть водоотталкивающей;
полное застывание стяжки длится около месяца, в это время запрещается воздействовать на покрытие.

Перед выполнением стяжки вся поверхность пола шлифуется при помощи шлифовальной машины и очищается от мусора и пыли. Подготовленный участок пропитывается эпоксидной или полиуретановой грунтовкой. На поверхность основания наносится самовыравнивающийся состав слоем от 5 до 10 см. После чего рекомендуется пройтись по поверхности игольчатым валиком для удаления воздушных пузырьков. При необходимости наносится второй слой смеси.

Вовремя замеченный дефект бетонного покрытия и его немедленное устранение значительно увеличат время эксплуатации конструкции. Используя описанные технологии в каждой конкретной ситуации можно продлить срок службы пола и избежать значительных финансовых затрат. А проведение правильных мероприятий по эксплуатации покрытия (обеспыливание пола) поможет уменьшить запыление помещений и исключить вредное воздействие на организм человека.

Ремонт полов – довольно сложное и ответственное занятие, справиться с которым своими силами довольно сложно. Профессионалы компании «Топ Базис» помогут справиться с подбором напольных покрытий, а также быстро и качественно проведут все этапы ремонта. Ремонт и реконструкция полов осуществляется качественными материалами по всем технологическим нормам. Как правило, технологические вставки (заплатки) делаются ультрасовременными материалами и переживают срок службы основного пола. Это особенно эффективно при ремонте бетонных полов на опережение, в местах возможных повреждений. Компания «Топ Базис» предоставляет все виды работ, связанные с ремонтом и реконструкцией полов.

ТЕХНОЛОГИЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТОППИНГОВЫХ ПОЛОВ

За последнее десятилетие было произведено огромное количество топпинговых полов, характеристики и внешний вид в процессе эксплуатации которых теряет свои свойства, в некоторых случаях затрудняет эксплуатацию помещений с этими покрытиями. Наша компания предлагает услугу по восстановлению топпинговых полов.

Топпинговый пол — данная технология предполагает внедрение специальной сухой смеси, состоящей из наполнителей различных фракций в свежеуложенную бетонную поверхность с последующим нанесением жидкой акриловой мембраны для равномерного вызревания и временной защиты поверхностного слоя. По мере эксплуатации топпинговых полов акриловая пленка стирается, и поверхностный слой начинает изнашиваться, становится более уязвимым для загрязнений и жидкостей. Бесспорно, при применении качественного топпинга, соблюдении технологии укладки, правильном расходе упрочнителя на кв.м бетонной поверхности и регулярном уходе срок службы пола может быть значительно продлен. Тем не менее, рано или поздно, как показывает практика, топпинговый пол утратит первоначальные характеристики, станет шершавым, что приведет к большему скоплению грязи и потере цвета. Другая проблема это трещенны, сколы и другие разрушения пола.

На сегодняшний день существуют две основные технологии по восстановлению топпинговых полов.

Первая включает в себя ремонт, подготовку поверхности и нанесение полимерного покрытия. Учитывая все преимущества данного покрытия, у него есть и большие недостатки, такие как, высокая требовательность к качеству бетонного основания и технологии его подготовки и как следствие высокая стоимость этих работ, плюс стоимость самого полимерного покрытия. Покрытие в большинстве случаев, паронепроницаемо и имеет склонность к отслоению в случае капиллярного подсоса влаги в основание, либо нарушения технологии его подготовки.

Вторая заключается в применении технологии полированного бетона. Суть процесса заключается в удалении загрязнений и слабого поверхностного слоя, который уже начал разрушаться. Далее поверхность обрабатывается химически активной пропиткой на основе силиката лития для максимально глубокого проникновения и быстроты реакции. Пропитка преобразует молекулы кальция в прочные кристаллы, соответственно пол становится более стойким к истиранию. С каждым шагом полировки поверхность становится более гладкой и прочной, увеличивается глянец. Стоит отметить, что рассматривая складские помещения, имеет смысл восстанавливать только проходы между стеллажами, т. к. поверхность под стеллажами не подвержена высоким эксплуатационным нагрузкам и не нуждается в реновации.

Данная технология на протяжении многих лет успешно применяется в США и странах Европы. Экономическая составляющая этой технологии будет в разы меньше первой. Таким образом при ремонте и восстановлении топпинговых полов между собой конкурируют технологии полированного бетона и полимерные покрытия. При этом значительно более экономичная технология полированного бетона, она уступает полимерным покрытиям только по химической стойкости. С точки же зрения декоративности, отполированный бетон может быть превращен в достойно выглядящее декоративное покрытие. Сочетая полировку бетона с методами его химического окрашивания, можно получить многоцветную поверхность, имитирующую натуральный камень. При этом кислотные химические красители действуют по тому же принципу, что и упрочняющие пропитки по бетону. Они вступают в химическое взаимодействие со свободной известью в бетоне, образуя цветные новообразования, одновременно упрочняющие и окрашивающие бетон.

Использование технологии полированного бетона позволяет не только реанимировать топпинговый пол, но и улучшить его прочностные характеристики. В зависимости от степени разрушения, технология восстановления включает определенное количество последовательных шагов:
Поэтапная шлифовка шлифовально-полировальными машинами планетарного типа с использованием алмазного инструмента на металлической связке.
Ремонт трещин, сколов, выбоин и других разрушений пола применяя высокопрочные составы для ремонта поврежденных участков покрытия.
Поэтапная полировка шлифовально-полировальными машинами планетарного типа с использованием алмазного инструмента на полимерной связке.
Обработка поверхности жидким упрочнителем на литиевой основе.
Следующая полировка шлифовально-полировальными машинами планетарного типа с использованием алмазного инструмента на полимерной связке.
Вторая обработка поверхности жидким упрочнителем на литиевой основе.
Финишная поэтапная полировка шлифовально-полировальными машинами планетарного типа с использованием алмазного инструмента на полимерной связке до получения необходимого уровня блеска.
По необходимости окрашивание пола красящим дополнительно упрочняющим составом (красный, черный, желтый, зеленый, коричневый и др.).

При выполнении работ производится подключение к шлифовально-полировальной машине промышленного пылесоса, а также проводится тщательная уборка пыли после каждого этапа обработки поверхности.

Преимущества данной технологии:
подходит для производственных, складских и торговых помещений;
отсутствие пыли и запаха при производстве работ;
возможность проведения работ без остановки деятельности предприятия;
экологическая безопасность;
грязеотталкивающая поверхность;
зеркальное отражение;
требует минимального обслуживания.

Бетонный пол получит как минимум «вторую жизнь», а привлекательный внешний вид создаст впечатление абсолютно нового пола.

Стоимость работ по восстановлению топпингового пола зависит от степени разрушений и состояния ремонтируемой поверхности и определяется только после осмотра покрытия.

Если речь заходит об искусственных экологически чистых покрытиях, то в первую очередь называют наливные полы. К тому же это эстетичное и престижное решение дизайна пола в жилой квартире. Они отличаются высокой износоустойчивостью и абсолютно водонепроницаемы. При использовании качественных полимерных материалов необходимость провести ремонт наливных полов возникает крайне редко.

Общий эксплуатационный срок наливных полов – более 20 лет. По сравнению с другими видами покрытий, у них есть ряд существенных преимуществ.

Полимерные пол

• устойчивы к механическим воздействиям и истиранию;
• сохраняют целостность даже после падения на пол с высоты до одного метра предмета массой до 10 кг;
• сохраняют основу, скажем бетон, от разрушения;
• могут быть устойчивы к пыли, антистатичны, гигиеничны, химически стойки и другие.

Замечательные характеристики промышленных полов, например, устойчивость к перепадам температуры, воздействию кислот и других химических веществ и т. д. делают их особенно востребованными.

Возможность выполнить их в различной фактуре и цветовой гамме покрытия позволяет подобрать наливной пол под дизайн интерьера конкретного помещения.

Когда необходим ремонт

Необходимость в выполнении подобных работ возникает обычно в определенных случаях:

• в процессе длительной и интенсивной эксплуатации на поверхности покрытия появляются истертые места;
• вследствие некачественной укладки и нарушения появляются многочисленные дефекты.

Что делать, если обнаружились дефекты

В общих чертах процесс ремонтных работ можно разбить на следующие этапы:

• слабые места на наливном полу, то есть там, где оно прилегает неплотно, удаляют;
• тщательно с помощью фрезеровки и шлифовки выравнивают обнажившееся основание;
• обнаруженные трещины расшивают, затем в получившиеся отверстия заливают специально подготовленную ремонтную смесь;
• поверхность очищают от образовавшейся грязи и пыли промышленным пылесосом;
• наносят новое покрытие.

Наиболее часто встречающиеся дефекты и как их устранить

Многие из дефектов наливного пола поддаются устранению.

Трещины и шелушение

Шелушение пленки, трещины на поверхности покрытия чаще всего возникают по двум причинам:

• слишком толстый слой полимера;
• резкое уменьшение адгезии материла с основанием, когда последний недостаточно очищен.

Поврежденный участок в этом случае удаляют, шлифуют до основания, бетонную основу зачищают и заново покрывают тем же полимером, что и ранее.

Неровная поверхность

На поверхности пола из-за слишком высокой вязкости состава образуется шероховатость, напоминающая апельсиновую корку. Чтобы исправить дефект вязкость материала снижают и дополняют его слой.

Отслоение покрытия
Полимерное покрытие отслаивается от основания, буквально кусками, по причине плохого очищения основания от влаги, пыли, жировых отложений органического и минерального происхождения или любого другого загрязнителя.

При локальных повреждениях проблемные участки полностью удаляют, устраняют причину отслоения, подготавливают заново бетонное основание и наносят новый полимерный слой.

Этот дефект считается одним из самых сложных, потому что, если общая площадь поврежденных участков окажется слишком большой потребуется полная замена покрытия. Удобнее это делать, выполняя ремонт квартир. Наливные полы затвердевают примерно в течение недели, и это время можно продуктивно использовать для выполнения другого цикла ремонтных работ.

Посторонние включения и крупинки

Это дефект от грязных и неочищенных инструментов – к полимеру примешиваются посторонние включения. Единственная возможность избавиться от них – прогладить поверхность шлифовальным кругом, затем нанести новый слой.

Расслаивание и помутнение

Если состав получился слишком жидким или плохо перемешан, а также в случае неправильного соотношения компонентов, происходит расслаивание поверхности и пол белеет. Улучшить его состояние может еще один финишный слой.

О нарушениях технологии, в частности, недостаточной вентиляции, низкой температуры поверхности (2–4°C), нарушении соотношения компонентов свидетельствует также чересчур продолжительный процесс отвердения полимерных полов.

Ремонт промышленных полов из полимеров

Промышленные полы считаются одним из необходимых условий для нормального функционирования магазинов, общественных учреждений, складских помещений, промышленных объектов и т. д.

По внешнему виду они напоминают линолеум без каких-либо стыков, но отличаются повышенной прочностью. Несмотря на кажущуюся простоту устройства промышленных полов этого типа, для их монтажа требуются специальные знания и точное соблюдение технологии заливки. Любые допущенные нарушения могут стать причиной различных дефектов покрытия.

Важная роль отводится правильной подготовке бетонного основания , поскольку любой ее дефект, например, выбоины и трещины, повторяется на финишном покрытии. Чтобы устранить, скажем, трещину, приходится производить ее расшивку на всю глубину основания, загрунтовать и заполнять ремонтным составом и заливать полимерным составом.

Отсутствие грунтовки или ее недостаточное количество приводит к образованию кратеров и небольших сквозных отверстий.

Из-за нарушения технологии приготовления состава для заливки на поверхности промышленного пола могут появиться мелкие пузырьки, она может получиться неоднородной, липкой даже после окончания процесса полимеризации.

Соблюдение технологии укладки обеспечивает не только стойкость и долговечность наливных промышленных полов, но и помогает, например, выровнять мелкие неровности основания из бетона.

Рассмотрим виды пластических деформаций эпоксидных и полиуретановых покрытий, группируя их по характеру и локализации

Разрушение полимерного слоя

На практике обычно сталкиваются с 6 видами проблем, локализованных в самом полимере:

Проблемы, связанные с подложкой

Низкое качество бетонной стяжки, нарушение технологии монтажа наливных полимерных полов, а также непредусмотренное воздействие влаги приводят к следующим последствиям:

Результаты аварийных воздействий

Падения тяжелых, заостренных металлических предметов могут вызвать сколы и выбоины в полу с нарушением целостности бетонного основания. Розлив агрессивных химикатов на полимеры с недостаточной химической стойкостью приводит к разрушению покрытия на всю глубину, до бетонной стяжки.

Анализ дефектов

В тех случаях, когда характер повреждений не свидетельствует о низком качестве подложки, достаточно определить границы предполагаемого ремонта с применением пробного удаления покрытия. В нескольких местах необходимо замерить влажность бетонной стяжки для определения полного технического задания к предстоящим работам.

При анализе причин отслаивания полимерного слоя следует использовать не только влагомер, но и измеритель твердости, а также строительный тепловизор. Только этот прибор гарантирует обнаружение скрытых источников поступления влаги в бетон.

Технология ремонта полимерных покрытий

В зависимости от вида дефектов ремонт наливных полов включает в себя поверхностную обработку полимерного слоя, его удаление, либо демонтаж вместе с частью бетонной стяжки.

Косметическая реставрация

Удалить видимые глазу царапины и восстановить первозданный глянец эпоксидного покрытия можно с помощью полировки. Операция проводится роторной полировальной машиной войлочными кругами, на которые наносится специальная эмульсия.

Реставрация полиуретановых полов проводится путем нанесения защитного лака.

Любой поверхностной обработке предшествует тщательная очистка, обеспыливание и обезжиривание.

Ремонт с удалением полимерного слоя

В ряде случаев достаточно удалить при помощи шлифовки алмазными кругами лишь верхний слой полимера. Так поступают, когда реновации подлежит покрытие с наплывами, пузырьками, поверхностным изменением цвета. На отшлифованную поверхность заливается новый финишный слой. Если площадь исправляемых дефектов небольшая, можно обойтись без промышленной роторной установки. Для локальной шлифовки применяется обычная ручная угловая шлифмашина.

Ремонт трещин и отслоений предполагает полное удаление полимерного покрытия. В том случае, когда качество бетонной подложки не вызывает нареканий, но удалять старую заливку собираются на всей площади помещения, последовательность действий выглядит так:

1. Там, где покрытие имеет слабое сцепление, для удаления применяют насадки скребкового типа для перфоратора.
2. На участках с сохранившемся сцеплением используют насадки типа долото и шлифмашины.
3. Обнажившаяся поверхность бетонной стяжки подвергается шлифовке.
4. Выполняется последовательность действий, соответствующая технологии монтажа полимерного пола: обеспыливание, обезжиривание, грунтование, нанесение первого слоя и т.д.

Если удаляется покрытие на ограниченном участке, то вначале определяется периметр ремонтных работ (он делается в форме прямоугольника). Затем покрытие прорезается до бетона по этому периметру. Далее работы ведутся, как при полном удалении пола. Разница заключается только в том, что стыки со старым покрытием зашлифовываются и обрабатываются специальной мастикой.

Каковы критерии выбора: полностью удалять покрытие или проводить локальный ремонт?

Если важны декоративные свойства (например, в офисах и торговых центрах), то локальный ремонт уместен даже при удовлетворительном общем состоянии поверхности. Решение о полной замене полимерного пола (независимо от типа объекта)принимается, как правило, если повреждено более 30% площади наливного покрытия.

При локальной замене покрытия использовать следует материалы того же типа, что уже были применены. Исключением является косметический ремонт с помощью метилметакрилатных смесей. Они неплохо работают в контакте с другими материалами. Плюсы метилметакрилатов заключаются в скорости выполнения работ, минусы - в невысокой абразивной стойкости.

Ремонт, затрагивающий бетонное основание

Если отслаивание полимерных слоев происходит по причине низкого качества бетонной подложки и неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, то без переделки стяжки не обойтись.

Если при удовлетворительном качестве бетона выявлены трещины в стяжке, следует восстановить подложку. Традиционная технология восстановления заключается в расшивке трещин на необходимую глубину с последующим обеспыливанием, грунтовкой и заливкой полимерным ремонтным составом.

В последнее время начала развиваться альтернативная технология, называемая инъектированием. Вначале удаляется полимерный слой для полного обнажения трещины. Затем под углом 45° в бетоне засверливаются отверстия по направлению к трещине по всей ее длине с шагом 30 - 40 см. В отверстия герметично вводятся специальные штуцера - пакеры. К пакерам подключают инъкционный насос и вводят гидроизолирующий состав до его выхода из трещины.

Все ремонтные действия после заделки трещин аналогичны описанным в предыдущем подразделе.

Резюме

Не стоит затягивать с началом ремонта. Цена промедления заключается в том, что вместо косметической или локальной реновации вам придется полностью менять полимерное покрытие.

Дефекты типа отслоения или трещин имеют тенденцию быстро увеличиваться в размерах. Но особенно торопиться следует при аварийном химическом разрушении полимеров. Чтобы реакция не продолжалась в толще материала, необходимо ограничить участок поражения и полностью удалить с него полимерный слой.

В каких случаях имеет смысл экономия на вызове специалистов и ремонт своими руками? Решение произвести реновацию самостоятельно экономически оправдано тогда, когда предполагаемые работы ограничены по площади и не требуют аренды дорогостоящего оборудования. К примеру, внимательно изучив технологию работы с ремонтными составами и вооружившись резцом, перфоратором, скребками и обычным шпателем, можно проводить замену покрытия на небольших участках. Но это имеет смысл лишь в том случае, если необходимые материалы доступны в продаже именно в том количестве, в котором они вам требуются.

Здравствуйте, уважаемый читатель блога, если вы имеете здание или гараж с бетонными или полимерными полами, то данная информация вам очень пригодится.

Работая прорабом по производству бетонных полов, часто приходилось заниматься ремонтом полов с (топингом), причины в основном это некачественная бетонная смесь.

Виды разрушения в бетонном полу, это отслоение упрочненного слоя, трещины, сколы или небольшие ямки от попавшей в бетон деревяшки или глины.

Это безусадочная, быстротвердеющая смесь с полимерной фиброй. Минимальная толщина нанесения от 2 сантиметров максимальная до 4см., в один слой.

Данная смесь относится к тиксотропному типу это способность раствора не разжижаться от механического воздействия и сгущаться в состояние покоя.

Обладает отличной адгезией к стали и бетону, через 24 часа после укладки по нему можно ходить имеет прочность на сжатие 28Мпа.

Кроме отслоения топинга были участки полов около докфелеров (зона приемки товара) на которых заказчик уложил бетон самостоятельно без затирки, вид был некрасивый. Надо было выровнять с основным полом и сделать его гладким.

Для ремонта необходимы такие инструменты, как болгарка с алмазным диском по бетону, перфоратор или электрический отбойник, промышленный пылесос, миксер для размешивания смеси, емкости, мастерок, гладилки для ручной затирки не больших участков.

После того, как определились с размерами ремонтируемого участка, отбиваем ровные границы малярной шнуркой или прочерчиваем маркером. Обрезаем отмеченный участок болгаркой с алмазным диском по бетону на глубину, как минимум 20 мм.

Удаляем разрушенный слой бетонного пола с помощью электрического перфоратора, чтоб поверхность была шероховатой с бороздами высотой до 5 миллиметров. Шероховатость необходима для сцепления материала с основанием.

Расход воды на мешок сухой смеси MasterEmaco S 488 минимум 4,35 максимум 4,8 литров. Наливаем в емкость для размешивания воду и после этого постепенно, размешивая миксером, добавляем сухую смесь.

После того, как засыпали в емкость весь мешок, размешивать следует 3-4 минуты до полного исчезновения комков и получения однородной смеси.

Готовый ремонтный состав укладывается и выравнивается в подготовленный участок с помощью мастерка. Для получения гладкой поверхности необходимо затирать металлической теркой, примерно через 2 часа и по мере застывания смеси.

Так же с помощью этого состава отремонтировали не большие ямочки в бетонном полу, появившиеся из-за попадания деревяшек или глины. Перед укладкой ремонтной смеси в ямки необходимо очистить их от инородных тел, обеспылить и намочить.

Ремонт полимерного пола

Для ремонта полимерных полов в основном используют те же материалы, из которых сделаны полы.

Основные дефекты в полимерных полах это вздутие из-за плохой адгезии между основанием и покрытием, трещины.

Вздутие или отслоение ремонтируется таким же методом, что и бетонный пол с упрочненным верхним слоем.

В подготовку поверхности входят те же операции:

1. Определение размеров ремонтируемого участка,
2. Оконтурить и обрезать с алмазным диском,
3. Отшлифовать основание с помощью болгарки и алмазной чашкой, без перфоратора в этом случае борозды в бетоне приведут к лишним операциям и расходу материала,
4. Обклеить границы участка малярным скотчем, чтоб не испачкать рядом пол,
5. Загрунтовать специальным составом, который идет в комплекте с полимерными покрытиями,
6. И последняя операция уложить полимерный состав.

Ремонт трещин в полах

Трещины в бетонных полах появляются со временем, причин может быть много это не вовремя разрезали деформационные швы в бетонных полах, просадка основания, не был проклеен пенофол по стенкам здания в участках соприкосновения бетона со стенками и т.д.

Появившиеся трещины в основание под полимерными покрытиями со временем их разрывают.

Ремонт трещин состоит из нескольких операция:

1. Расшивка трещин. С помощью болгарки и алмазного диска расшивают трещину по ее направлению.
2. Обеспыливание, с помощью промышленного пылесоса удаляют пыль.
3. Грунтовка, так же как было выше сказано для каждого полимерного покрытия имеется своя грунтовка.
4. И заделка трещин полимерным составом, в который добавляют специальный кварцевый песок, для заполнения трещины.
5. Последняя операция не большая шлифовка ремонтируемой трещины, после затвердения полимерного состава. Бывает так, что немного выступает ремонтный полимерный состав выше уровня пола.