Ci sono molte ragioni per cui le batterie devono essere sostituite in inverno. È possibile una situazione in cui si verifica un incidente, il periodo di sostituzione non può essere posticipato fino alla fine della stagione di riscaldamento, quindi questo lavoro deve essere eseguito immediatamente. La sostituzione del riscaldatore, l'installazione di uno schermo o altri lavori di smontaggio e montaggio possono essere eseguiti senza ostacoli in questi casi.

Ad esempio, i riscaldatori che hanno funzionato per più di vent'anni non possono svolgere pienamente le funzioni loro assegnate per il riscaldamento degli ambienti, e quindi devono essere sostituiti.

Come spegnere il riscaldamento per sostituire la batteria

L'installazione di un nuovo radiatore viene eseguita solo quando i montanti delle reti di riscaldamento sono scollegati. È necessario informare l'organizzazione che serve la casa e invitare il suo rappresentante a chiudere l'acqua nei montanti. A breve termine, non più di tre ore, lo spegnimento delle colonne montanti del riscaldamento in inverno è un servizio a pagamento delle società di gestione.

In accordo con le normative vigenti, non devono essere spenti durante i lavori di manutenzione dell'impianto di riscaldamento, durante le prove di funzionamento ea basse temperature esterne. L'ultimo requisito è particolarmente importante durante la stagione di riscaldamento, quando la temperatura esterna è inferiore a -10 gradi C. Per spegnere il montante, viene selezionato il giorno più caldo in modo da non raffreddare l'intera casa. Tutti i lavori devono essere eseguiti (solo da dipendenti di un'organizzazione specializzata) molto rapidamente, nel rispetto di una serie di requisiti operativi e tecnici.

Alcuni requisiti durante l'esecuzione dei lavori

Il fatto che l'impianto di riscaldamento sia funzionante durante il periodo invernale consentirà di valutare immediatamente la qualità e l'efficienza del lavoro svolto. è necessario eseguire alternativamente, quando non tutti i radiatori sono spenti nell'appartamento, ma solo uno di essi. Dopo che è stato messo in funzione, è il turno del successivo. L'installazione di una batteria può essere completata entro un'ora, ma per questo (in precedenza) devono essere effettuate misurazioni, tutti gli strumenti e gli accessori devono essere preparati.

Per evitare dispersioni di calore e la propria salute, per non pagare soldi extra per il riscaldamento della propria casa, le batterie devono essere installate correttamente.

Inoltre, va ricordato che il radiatore va montato orizzontalmente, mentre deve essere parallelo alla parete. È montato su tre staffe, una delle quali è in basso e due in alto, sosterranno il carico principale. Nel caso di un numero elevato di sezioni di batteria (più di 12), un'altra staffa viene fissata nella parte superiore della parete (in aggiunta). È necessario osservare la distanza tra la parte superiore della batteria e la parte inferiore del davanzale, deve essere di almeno 10 cm, altrimenti la tenda termica davanti alla finestra sarà debole.

Il rappresentante dell'organizzazione di servizio (dopo il completamento di tutti i lavori) è obbligato ad accendere i montanti dell'impianto di riscaldamento. È necessario verificare la tenuta dei giunti in modo che non vi siano perdite nei giunti delle tubazioni, delle valvole di intercettazione e di controllo.

Chi si trova ad affrontare la sostituzione delle batterie in un appartamento sa che l'estate è il periodo più adatto per questo. Nonostante l'acqua sia presente nei tubi anche in estate (per evitare di arrugginire la superficie interna dei tubi), in inverno è molto più difficile eseguire questa procedura, perché in estate le persone non sentire fisicamente che l'acqua ha lasciato i montanti e in inverno l'acqua viene scaricata è irta di un forte calo della temperatura negli appartamenti e questo può causare grandi disagi a te e ai tuoi vicini.

Tuttavia, molte persone sono costrette a ricorrere alla procedura di sostituzione della batteria in inverno. ZhEK e DEZ sono molto disposti ad accettare una sostituzione durante questo periodo. Alcuni credono addirittura che svolgere il lavoro durante questo periodo dia più vantaggi che svantaggi, perché non è necessario attendere diversi mesi prima dell'inizio della stagione di riscaldamento per verificarne la qualità. È possibile lo stesso giorno dopo la ripresa dell'approvvigionamento idrico ai montanti per verificare la qualità dell'installazione e della saldatura. Inoltre, in inverno, i servizi di sostituzione della batteria, a causa della scarsa popolarità, sono leggermente inferiori.

Tra gli svantaggi, si può notare che la procedura di sostituzione durante il periodo di riscaldamento deve essere eseguita nel più breve periodo di tempo in modo che le perdite di calore negli appartamenti tuoi e vicini siano minime.

Come possiamo vedere, la sostituzione delle batterie durante la stagione di riscaldamento è del tutto possibile e presenta anche alcuni vantaggi rispetto al periodo estivo.

Procedura di sostituzione della batteria

Se le tue vecchie batterie hanno valvole, puoi sostituire la batteria senza ricorrere allo scarico dell'acqua dai riser, devi solo chiudere i rubinetti, tagliare la vecchia batteria (con l'assistenza di un fabbro o te stesso) e collegarne una nuova uno, quindi aprire le valvole e verificare la tenuta delle connessioni.

Se non ci sono valvole sulle vecchie batterie, la procedura di sostituzione consiste nei seguenti passaggi:

1. contattare l'Ufficio Housing o DEU, dove vengono elaborati i documenti necessari e viene rilasciata una ricevuta;
2. pagamento della ricevuta in qualsiasi filiale della banca o via Internet.

Il costo di spegnimento e drenaggio di un montante, a seconda della regione, può variare da 300 a 3000 rubli per un'ora di spegnimento.

3. nel giorno e nell'ora stabiliti, diversi dipendenti della ZhEK / DEU svolgono lavori congiunti sulla sostituzione: il montante viene spento e scaricato, la batteria viene sostituita e quindi viene applicata pressione all'impianto di riscaldamento e alla qualità del lavoro è controllato.

In generale, la sostituzione di una batteria in inverno è solo leggermente diversa dalla sostituzione durante un periodo di non riscaldamento e richiede un po' più di tempo. Di solito la procedura dura 1-2 ore, quindi, per evitare situazioni spiacevoli, è necessario avvisare in anticipo i vicini dei propri piani.

Oggi, sempre più spesso, nei vecchi edifici a più piani sovietici, i residenti si trovano ad affrontare una situazione in cui è necessaria la sostituzione delle batterie di riscaldamento (radiatori) in un appartamento.

Ciò è dovuto al fatto che la durata di conservazione dei radiatori in ghisa (non ce n'erano altri in epoca sovietica) raggiunge i 50 anni, mentre la maggior parte delle case è molto più antica.

Pertanto, non c'è nulla di strano che siano costretti a farlo, dal momento che sono fuori servizio, o vogliono dare al loro alloggio un aspetto presentabile e moderno.

Domande frequenti

Qualunque sia il motivo, puoi iniziare qualsiasi azione solo dopo aver ricevuto le risposte alle domande:

1. Quanto costa sostituire le batterie di riscaldamento in un appartamento?
2. Quali permessi sono necessari per questo?
3. Chi ha il diritto di svolgere tale lavoro?
4. Con cosa sostituire le vecchie batterie in ghisa?
5. È possibile sostituire gratuitamente la batteria del riscaldamento dell'appartamento?
6. Qual è il momento migliore per cambiare le batterie del riscaldamento dell'appartamento?
7. Come cambiare da soli la batteria di riscaldamento nell'appartamento ed è possibile?

L'impianto di riscaldamento di un edificio a più piani è un progetto piuttosto complesso in cui devono essere presi in considerazione molti elementi. Se durante la riparazione o la sostituzione dei radiatori in un appartamento si verificano guasti, l'intero riser potrebbe risentirne.

Sostituzione delle batterie di riscaldamento in un appartamento: quando serve?

Come spesso accade, una persona non è sempre pronta al cambiamento, anche quando suona alla sua porta. Se credi ai proprietari dell'appartamento, molto spesso le batterie di riscaldamento vengono sostituite in inverno in un condominio, il che comporta una modifica dell'intero sistema di riscaldamento. Ciò non sorprende, poiché i tubi non mostrano i loro difetti nella stagione senza riscaldamento.

Quando è necessario sostituire il riscaldamento dell'appartamento?

Molto spesso, è necessaria la sostituzione dell'impianto di riscaldamento in un condominio se:

1. C'era una depressurizzazione nei tubi o nei radiatori.
2. La dissipazione del calore è peggiorata.
3. Il sistema è intasato.
4. Richiede modifiche all'interno dell'appartamento.

L'impianto di riscaldamento con tutti i suoi elementi e dispositivi è di pubblica utilità, pertanto, senza il permesso della legge, l'alterazione del riscaldamento dell'appartamento e qualsiasi altro atto sono illegali.

Di norma, un rappresentante dell'Ufficio abitativo fornisce una valutazione delle condizioni del vecchio riscaldamento e l'autorizzazione per installarne uno nuovo. Solo dopo aver ricevuto il "via libera" per lo smantellamento ed essere stato redatto uno schema di lavoro, puoi pensare a come sostituire la batteria di riscaldamento nell'appartamento.

Selezione della batteria

Quando si sceglie qualsiasi tipo di radiatore, è necessario concentrarsi non sul loro aspetto estetico, ma sulla loro qualità. Quindi per un impianto che sarà dotato di pompa, sono adatte batterie di qualsiasi materiale, anche ghisa, ma di nuovo tipo, l'importante è che siano compatibili con tubazioni e caldaia.

Se la circolazione nel sistema è naturale, dovresti prestare attenzione al fatto che hanno una piccola resistenza idraulica.

Inoltre, in una situazione in cui è necessaria la sostituzione dell'impianto di riscaldamento in un appartamento, è necessario tenere conto di una serie di fattori importanti:

L'indicatore medio per determinare la potenza è 100 W / m2. Se lo correliamo con l'area della stanza, allora possiamo scoprire quanta potenza dovrebbe avere una sezione del radiatore. Allo stesso tempo, non bisogna dimenticare che deve occupare dal 70% del muro sotto il davanzale, quindi non ha senso puntare su sistemi con tassi elevati, ma più corti, poiché l'aria fredda dalla finestra, senza ricevere ostacoli sotto forma di calore dalla batteria, sarà possibile raggiungere senza ostacoli il pavimento.

Solo dopo aver preso in considerazione tutti i parametri, puoi ottenere l'autorizzazione dai servizi pubblici per rifare l'impianto e iniziare ad acquistare i radiatori.

Smantellare il vecchio sistema

Per rimuovere vecchi tubi e batterie, dovresti concordare con i vicini sopra e sotto sulla loro sostituzione. In caso contrario, la domanda su come cambiare il radiatore del riscaldamento nell'appartamento diventa esclusivamente personale.

Come sostituire un radiatore di riscaldamento in un appartamento? Lo smantellamento del vecchio sistema inizia con il suo drenaggio. Questo dovrebbe essere fatto dai dipendenti dell'ufficio alloggi, poiché è necessaria una pompa per pompare completamente il liquido di raffreddamento, dopodiché chiudono l'acqua a livello dei radiatori, che devono essere sostituiti.

Come cambiare le batterie del riscaldamento nell'appartamento? Sarà necessario tagliare i vecchi tubi a livello del pavimento e del soffitto e saldarne di nuovi, è meglio se sono in alluminio-propilene.

Se stai sostituendo i radiatori di riscaldamento (batterie) in un appartamento con le tue mani, dovrai preparare in anticipo elementi aggiuntivi che non sono inclusi con loro:

Degli strumenti che devi avere a disposizione:

• macinino;
• trapano;
• chiave inglese;
• livello;
• saldatore a gas.

Dopo. Poiché il livello segna il punto in cui vengono tagliate le vecchie batterie, è possibile procedere allo smontaggio, lasciando almeno 1 cm di filo per il collegamento del nuovo sistema.

Solo dopo aver delineato i luoghi (tenendo conto di tutti i parametri) in cui verranno posizionati i nuovi radiatori, è possibile procedere con la loro installazione.

Installazione di radiatori

La sostituzione dei radiatori in ghisa in un appartamento inizia con la rimozione di tutti i vecchi infissi, poiché potrebbero non adattarsi ai modelli dei moderni sistemi di riscaldamento. Dopo aver precedentemente segnato il muro, vengono installati nuovi supporti, sui quali vengono appesi i radiatori con un controllo obbligatorio degli stessi orizzontalmente utilizzando un livello.

Successivamente, con speciali eyeliner in metallo-plastica, puoi collegare la batteria a un nuovo riser. Se il sistema utilizza un cablaggio a tubo singolo, viene installato un bypass tra le connessioni.

Se non c'erano i ponticelli nel vecchio sistema, questo non significa che non è necessario inserirli nel nuovo. I convettori dei moderni radiatori sono diversi da quelli sovietici e hanno una resistenza maggiore, quindi è necessario un bypass.

Come sostituire la batteria di riscaldamento nell'appartamento?

Se stai sostituendo le batterie (radiatori) per il riscaldamento di un appartamento in inverno, devi considerare:

1. In primo luogo, la disconnessione del montante deve essere concordata con i rappresentanti dell'ufficio alloggi(idealmente, che svolgano tutto il lavoro) sulla chiusura dell'acqua.
2. In secondo luogo, solo dopo aver pompato tutto il liquido di raffreddamento, puoi iniziare a smontare e installare nuovi radiatori.
3. In terzo luogo, va tenuto conto di ciò tutto il lavoro è dato solo 3-4 ore, poiché l'intera colonna montante rimane senza calore.

Il lavoro durante la stagione di riscaldamento per cambiare il montante o le batterie viene eseguito solo quando la temperatura dell'aria fuori dalla finestra non è inferiore a -10 gradi. Altrimenti, dovrai sederti senza riscaldamento in previsione di condizioni più favorevoli.

Attività dell'ufficio abitativo quando si cambiano i radiatori

Quando gli inquilini giungono alla conclusione che il loro sistema di riscaldamento è obsoleto, si pongono una domanda giusta, chi dovrebbe cambiare i radiatori nell'appartamento.

In questa materia, è necessario fare affidamento sui seguenti fatti:

1. La modifica è causata da un guasto (depressurizzazione o altro motivo) del sistema, il che significa che Tutti i lavori devono essere eseguiti da dipendenti del servizio pubblico.
2. I vecchi radiatori riscaldano, anche se male, ma c'è il desiderio di abbellire l'appartamento con le loro controparti più moderne, quindi questo "capriccio" cadrà sulle spalle dell'utente stesso.

In ogni caso, la sostituzione delle batterie di riscaldamento dell'appartamento viene effettuata tramite l'ufficio alloggi, anche se tutte le spese sono a carico degli inquilini. Senza permessi, qualsiasi lavoro è considerato illegale. A volte i consumatori ignorano tale requisito, volendo rilasciare già documentazione sul fatto del lavoro svolto. Questo può avvenire solo se i dipendenti dell'ufficio alloggi considerano il nuovo impianto di riscaldamento sicuro per l'intera struttura.

Se gli inquilini hanno una domanda, vale la pena cambiare le batterie del riscaldamento nell'appartamento, la risposta è inequivocabilmente "sì", se sono diventate inutilizzabili o semplicemente vecchie. La procedura di sostituzione non è così complicata, anche tenendo conto delle scartoffie. Anche scegliere una squadra adatta a questi lavori non è difficile, ma vale la pena sapere che per i prossimi 25-30 anni l'appartamento sarà riscaldato da radiatori belli e moderni.

È tempo di aggiornare l'interno del tuo appartamento, il che significa che anche le vecchie batterie di riscaldamento devono essere sostituite. In questo tipo di lavoro, c'è molto pregiudizio su quando è meglio cambiare le batterie. Estate, inverno, autunno o primavera? Durante il periodo di riscaldamento o durante la stagione estiva? In questo articolo cercheremo di spiegare tutti i pro e i contro di ogni possibile opzione. Bene, decidi tu stesso quando ti sentirai meglio.

Cominciamo con l'idea sbagliata più popolare. "In estate è meglio cambiare, perché non è necessario spegnere le colonne montanti del riscaldamento e scaricare l'acqua", la stragrande maggioranza la pensa così. E non è vero.

Come voi e io sappiamo, c'è una stagione di riscaldamento (autunno-inverno), ma c'è una stagione non di riscaldamento (primavera/estate). Durante la stagione non di riscaldamento, le colonne montanti del riscaldamento nei nostri appartamenti sono fredde, ma questo significa che non c'è acqua lì e non è necessario contattare il DEZ o ZhEK per scaricare l'acqua? Non significa affatto. Nel 99% dei casi, c'è acqua nei riser e lasciala lì in modo che i tubi non "crescano troppo" di ruggine. L'acqua semplicemente "sta" nei tubi e non circola. Certo, ci sono momenti in cui non c'è acqua nell'impianto, ma questo è solitamente quando le utilities locali stanno conducendo preparativi mirati per l'inverno, alterando le tubazioni nel seminterrato o sostituendo le pompe. È impossibile determinare da soli la presenza o l'assenza di acqua nei riser. Solo l'ingegnere capo della DEZ o della società di gestione può saperlo. Pertanto, sarà necessario assicurarsi che l'acqua nei riser venga scaricata per il momento della sostituzione alcuni giorni prima del lavoro.

Allora come essere? Qual è il momento migliore per cambiare le batterie?

Il principale vantaggio di eseguire lavori nella stagione non di riscaldamento è che è molto facile concordare lo scarico dell'acqua, perché. nessuno ha bisogno di batterie calde ad una temperatura esterna di + 20°C. In effetti, è qui che finiscono i vantaggi dell'esecuzione di lavori nella stagione non di riscaldamento e inizia un enorme svantaggio: l'acqua non verrà fornita ai montanti pressurizzati fino all'inizio della stagione di riscaldamento, il che significa che la qualità del lavoro effettuato e il livello di riscaldamento del radiatore può essere verificato solo dopo alcuni mesi. (Il riscaldamento viene servito solitamente il 20 settembre)

Consideriamo ora la possibilità di sostituire le batterie nella stagione autunno-inverno.

Durante il periodo di riscaldamento, i riser sono sempre pieni di liquido di raffreddamento e, per eseguire il lavoro, è necessario concordare con DEZ o ZhEK per spegnere i riser. In effetti, farlo è semplice come in estate. È sufficiente contattare telefonicamente il capo ingegnere o con un'applicazione cartacea. Quindi ti consegnerà una ricevuta, che può essere pagata presso qualsiasi filiale della Banca o via Internet. È tutto! Tutte le difficoltà nel fondere i riser con l'aiuto del DEZ o ZhEK sono dietro. Ci piace molto attirare nella nostra testa i malvagi dipendenti degli alloggi e dei servizi comunali, che, a qualsiasi nostra richiesta, sbuffano di dispiacere e sono costantemente scortesi. In materia di drenaggio dell'acqua dai montanti, non esiste un problema del genere, perché costa semplicemente denaro e tutti hanno bisogno di denaro. DEZ e ZhEK non fanno eccezione, ma ... divaghiamo un po' dall'argomento.

Il vantaggio più importante della sostituzione delle batterie durante la stagione di riscaldamento è che è possibile verificare immediatamente la qualità delle saldature e dei raccordi filettati subito dopo il completamento dei lavori (nel nostro caso il rubinetto è avvitato al tubo e al radiatore, e tutto il resto è saldato). Non devi aspettare l'approvvigionamento idrico in autunno per assicurarti che le batterie si riscaldino bene e l'installazione sia eseguita molto bene.

Inoltre, durante il periodo di riscaldamento, il costo del lavoro diminuisce leggermente rispetto all'estate. Ci sono sconti stagionali.

I nervi e il denaro risparmiati non sono sufficienti per pagare la sostituzione delle batterie durante la stagione di riscaldamento?

In inverno, cambiare le batterie è un po' più difficile, ma più economico e più affidabile.

In estate, cambiare le batterie è un po' più facile, ma più costoso.