Per determinare l'importo del risarcimento per danni alla finitura dei locali dovuti alla baia, è necessario determinare il costo del successivo ripristino dei locali. Il costo di ristrutturazione è il costo dei materiali necessari per la ristrutturazione e il costo delle riparazioni.

Attenzione! Fino alla chiamata di un esperto e ad una valutazione indipendente del costo delle riparazioni di ripristino, in nessun caso non riparare i danni causato dalla baia. In caso contrario, sarà impossibile valutare con precisione il costo del danno.

Quindi, sei allagato, ma non disperare.

Di seguito sono riportate le fasi di riparazione del restauro dopo la baia:

1. Per iniziare, devi farlo lavori di smantellamento. Vale la pena notare che non vengono smontate solo le parti danneggiate della finitura, ma anche le strutture che saranno soggette a ristrutturazione (battiscopa, zoccoli, porte, anche se non danneggiate). A proposito, se questi elementi non sono stati danneggiati e non sono stati danneggiati durante lo smontaggio, il loro costo non viene preso in considerazione. Verranno presi in considerazione solo i costi di installazione e smontaggio.
2. Il prossimo passo sarà pulire la stanza dagli elementi di decorazione. Le vecchie carte da parati vengono rimosse, i soffitti e le pareti vengono accuratamente puliti da mastice e vernice, i pavimenti vengono rimossi da parquet, linoleum o altri rivestimenti. La stanza è completamente asciugata.
3. Seguito da prevenire la formazione di muffe e funghi sulle superfici. Per fare questo, la stanza viene trattata con una soluzione antisettica o viene utilizzato uno stucco con effetto antisettico.
4. La fase successiva è levigatura e lucidatura delle superfici. Assicurati di utilizzare un primer, contribuisce a una migliore adesione delle superfici. Inoltre, il primer aiuta a fissare i materiali di finitura sulle superfici. Questo aiuta a prevenire la loro successiva delaminazione. Se la finitura non risulta completamente danneggiata dopo l'allagamento, è comunque consigliabile sostituirla, poiché la riparazione di ripristino prevede la sostituzione completa delle superfici danneggiate.

Quando l'umidità penetra sui materiali di finitura, non si verifica solo la loro distruzione, ma anche la formazione di muffe e funghi. Se vengono eseguite riparazioni incomplete, in alcune parti rimarrà la probabilità di muffe e funghi, il che porterà alla successiva distruzione della finitura. A proposito, muffe e funghi possono essere dannosi per il corpo umano.

Quando si eseguono lavori di finitura, è necessario selezionare il materiale dello stesso lotto, poiché i materiali di lotti diversi possono differire nel colore. Ciò non influirà sulla qualità, ma potrebbe compromettere l'integrità estetica.

Nel tempo, il materiale di finitura può cambiare gradualmente colore: la carta da parati sbiadisce, l'ombra del colore cambia e simili. Questo effetto può manifestarsi entro pochi mesi dalla ristrutturazione.

Questi aspetti indicano che è impossibile eseguire riparazioni parziali di restauro, ciò può portare a una violazione dell'integrità del colore e alla formazione di muffe e funghi.

Allagato 10 giorni fa. Il laminato su un supporto in sughero si è gonfiato su un'area di 5-6 mq su 22 mq. Devi cambiare tutto? Oppure se trovi lo stesso, puoi sostituirlo parzialmente? E in generale cosa fare? L'allagamento è avvenuto dall'ultimo piano e su tutto il perimetro dell'appartamento, e anche sul balcone c'era acqua! nessuna riparazione nemmeno 5 mesi! Il soffitto dovrà sicuramente essere rifatto, ma temo che i muri di cartongesso, dicono, non si secchino e che in essi possa formarsi un fungo! - Questo è vero? Cosa, e i muri devono crollare? E ho una porta scorrevole tra di loro! Cosa fare con la carta da parati? Sembrano essere sopravvissuti, ma ancora una volta il fungo !! E l'impianto elettrico: le lampade sono esplose quando l'acqua ha raggiunto il livello della lampada! Fili nei muri! cosa prendere?

Irina, Mosca.

Ciao Irina da Mosca!

A giudicare dal tuo messaggio disperato, non sei ancora completamente guarito dal tuo diluvio. Pertanto, prima di tutto, ti auguro di tornare in te. Difficile, ma necessario.

Cerca di mettere tutto in ordine.

Il tempo cura tutto. Se sono trascorse un paio di settimane dall'alluvione e vivi in ​​un appartamento e usi l'elettricità, accendi e spegni le luci, non spegni il frigorifero, la TV e simili utenze elettriche, allora tutto non è così spaventoso.

Per quanto riguarda le ulteriori riparazioni, non tutte in una volta e in parti.

Innanzitutto è elettrico.

Molto probabilmente non sei un elettricista (ma potrei sbagliarmi). È necessario invitare un normale elettricista per chiarire il grado di danneggiamento del cablaggio e la possibilità di ripararlo e, se necessario, la sua parziale sostituzione.

Nel migliore dei casi, dopo l'asciugatura, il cablaggio elettrico funzionerà come prima. Nel peggiore dei casi è necessaria una parziale sostituzione fino al cancello (cesellatura nelle pareti e nel soffitto di scanalature per fili).

Un elettricista qualificato, oltre all'esperienza, deve disporre di strumenti speciali con i quali è possibile determinare la posizione dell'installazione e la presenza di danni al cablaggio.

A Mosca e nella regione di Mosca, i servizi di un tale professionista costano da 2 a 3 mila rubli per 8-10 ore di lavoro. Ma dovrebbe lavorare, non estorcere denaro.

In situazioni come la tua, certo, la cosa migliore è chiamare un Uomo familiare, con la maiuscola, che, almeno un po', ma sa fare tutto. Potrebbe consigliare cosa e come fare.

A giudicare dal filmato dell'appartamento che hai indicato, molto probabilmente è un monolocale, anche se potrei sbagliarmi.

Cioè, il volume delle riparazioni non è così significativo come sarebbe con gli appartamenti con più stanze.

Sono per natura un retrogrado nel miglior senso della parola. Potevo fare tutto ciò che era ultramoderno nei miei appartamenti, dove vivevo. Ma non lo faccio per ragioni prosaiche. Poiché anche i vicini dall'alto sono stati inondati d'acqua più di una volta. Ma versare un pavimento in legno dipinto è una cosa, e un pavimento in laminato è un'altra.

E se ci sono una dozzina di piani in più nella casa sopra il tuo appartamento e ci sono numerosi inquilini delle regioni meridionali che sono inquilini lì, che in futuro continueranno a organizzare inondazioni globali con una frequenza non invidiabile per tutti coloro che vivono sotto?

È chiaro che puoi "rotolare carri-calunnia" alla società di gestione, scaricare diritti, citare in giudizio e rovinare il tuo stesso sangue. Per me è più facile avere tutto in un appartamento senza campanelli e fischietti.

Ma vabbè, al punto. Il mio moralismo è solo la mia opinione.

A proposito di laminato. Si comporta dopo le inondazioni in base a molti fattori. Tedesco - a modo suo, belga a modo suo ed Egorevsky in un modo completamente diverso.

Dopo aver versato acqua calda (dal bagno o dal riscaldamento), le serrature laminate contenenti cera perdono il loro strato di cera e si deformano. In futuro, non possono essere utilizzati, poiché hanno un aspetto terribile. Da sostituire.

Uno specialista (o lo stesso uomo menzionato sopra) dovrebbe ispezionare il danno e formulare raccomandazioni. In ogni caso, secondo i classici del genere, è necessario aprire tutti i pavimenti (laminato), cercare di asportare e non disturbare il supporto di sughero, se è ancora possibile. Asciugare la base dei pavimenti (con asciugacapelli, termosifone, ecc.), dopodiché, se è ancora possibile utilizzare il sottofondo in sughero, adagiarlo al suo posto precedente.

Il sughero non teme particolarmente l'umidità, può assorbirne fino al 5% il più possibile. Il costo di 10 metri quadrati di un tale substrato costa circa 850 rubli. Anche se lo sostituisci su tutti i tuoi 22 mq, il materiale ti costerà un paio di "pezzi".

Il laminato gonfio, molto probabilmente, dovrà essere rimosso e se ne dovrà acquistare uno nuovo, del tutto simile al vecchio. Perché prendere un campione e trovarlo nei negozi. Se la riparazione è avvenuta 5 mesi fa, è molto probabile che se ne possa trovare ancora una simile. Per colore e, soprattutto, che le serrature (scanalatura di spine) siano compatibili.

È bene ispezionare 16 metri quadrati di laminato non gonfio nel tuo appartamento per la possibilità di un suo ulteriore utilizzo. Se sostituisci completamente il laminato, anche ai prezzi più bassi di 250 rubli per metro quadrato, ciò si traduce in quasi 6.000 rubli, ma in realtà di più.

Il costo per la rimozione del vecchio laminato e del supporto è di circa 100 rubli per metro quadrato, la nuova pavimentazione è di 250 rubli. Lo smantellamento dei battiscopa è incluso nel costo della rimozione e dell'installazione nel costo della nuova pavimentazione. Più le spese di trasporto, organizzative (a chi lo farà), carico, scarico, sollevamento ai piani.

Sul muro a secco in poche parole. Se lo sfondo si è asciugato e non è caduto, è consentito non toccarlo. È vero, qui tutto è ambiguo, perché se fossero ricoperti con carta da parati (e non con altri materiali), alcune marche di carta da parati lasciano passare l'umidità, mentre altre no.

Asciugando le pareti con lo stesso metodo: stufe, asciugacapelli, puoi usare una pistola termica accesa al minimo (ma se ce n'è una nella tua dacia o con i costruttori di riparazioni).

L'asciugatura del soffitto è la stessa. Se hai già pianificato di rifare il soffitto, rifarlo. Sebbene ci siano molte varianti qui: sia le piastrelle in schiuma che la carta da parati e l'allungamento (quando l'ultima opzione, sembra terribile con perdite!) Hanno tutte le loro caratteristiche.

Il fungo non inizia sempre. E se questo accade più delle aspirazioni, allora si deducono in molti modi, che vanno dall'uso del vetriolo blu patriarcale a un'intera galassia di composizioni moderne.

Se sono probabili perdite in futuro, in generale, è meglio non avere lampade da soffitto chiuse nell'appartamento, in cui l'acqua si accumula e le lampade esplodono, ma aprirle dal basso e l'acqua non si accumulerà e le lampade si accumuleranno non si esaurisce e più luce. Molto più funzionale. Anche se il gusto, sì il colore...

Quindi sii paziente, Ira, e buona fortuna! Tutto passerà con il tempo, anche questa riparazione non pianificata.

Altre domande sul tema delle inondazioni e delle conseguenze.

Qualsiasi proprietario di appartamento è consapevole che prima o poi dovrà fare delle riparazioni dopo che i vicini hanno riempito l'appartamento. Questo non può essere evitato. Ma servono soldi per le riparazioni. E sarà giusto che tutte le spese siano a carico del colpevole, che si tratti del vicino stesso o della società di gestione, che non ha riparato puntualmente le tubazioni che sono di proprietà comune.

Per poter avanzare richieste di risarcimento del danno, è necessario conoscere l'entità del danno e avere il suo valore monetario. Naturalmente, un vicino può occuparsi di tutti i problemi di riparazione, acquistare materiali e assumere costruttori. Ma questo approccio è estremamente scomodo. Dopotutto, non è sempre chiaro quale fossero la qualità dei materiali e quanto duramente lavorassero i costruttori. E se una tale riparazione non dura a lungo, a chi quindi fare ripetute pretese? È più pratico redigere un preventivo per la riparazione di un appartamento dopo la baia e presentarlo a un vicino in modo che faccia accordi finanziari con la vittima.

Una valutazione della baia di un appartamento può includere non solo un elenco di lavori necessari per ripristinare i locali. L'acqua potrebbe anche distruggere altri valori materiali nell'appartamento, ad esempio dipinti o icone. Anche questi punti dovranno essere risarciti, ma per questo va valutata la perdita.

Sequenza delle azioni dopo l'alluvione

Non appena viene scoperto che i vicini stanno riscaldando il tuo appartamento, il primo passo è cercare di riparare la perdita. Fatto ciò, inizia il procedimento.

• In primo luogo, le conseguenze vengono registrate. Quanto prima verrà redatto il Gulf Act, tanto più è probabile che non venga impugnato. Questo documento è redatto da rappresentanti dell'organizzazione di gestione, ma è necessario assicurarsi che descrivano chiaramente tutti i danni ricevuti. In alcuni casi, non tutte le conseguenze possono apparire immediatamente. Se dopo un po 'si verificano guasti, dopo due settimane è necessario invitare nuovamente i rappresentanti della società di gestione per redigere un secondo atto della baia. Quindi potrebbero apparire crepe sulle porte a causa di una differenza nel livello di umidità e le piastrelle alla fine si gonfieranno nei punti in cui scorreva l'acqua.
• Se solo i danni stessi vengono visualizzati nell'atto della baia, la stima dopo la baia dell'appartamento dà un'idea dell'importo monetario del danno ricevuto. È compilato da esperti invitati. Anche una baia minore, che, a prima vista, non ha causato alcun danno, può fungere da motivo di risarcimento. Ecco un esempio: dopo la baia, le pareti si sono bagnate sotto la carta da parati. Lo sfondo stesso non si è spostato, anche i punti su di essi erano invisibili. Ma l'aumento dell'umidità ha portato alla comparsa di funghi sulla carta da parati. Pertanto, la stima rifletteva il lavoro di sostituzione della carta da parati e il costo dei materiali di consumo stessi.
• Ricorso al tribunale e, se necessario, agli ufficiali giudiziari, che recuperano forzatamente il risarcimento.

Il beneficio del preventivo se l'autore del reato non risarcisce volontariamente il danno

La denuncia è praticamente l'unica via d'uscita per costringere l'autore del reato a risarcire i danni ricevuti. Un altro vantaggio, puoi mettere più imputati contemporaneamente se il proprietario dell'appartamento incolpa l'ufficio alloggi e viceversa. Il giudice stesso determinerà i limiti di responsabilità sulla base delle argomentazioni presentate dai coimputati.

Il preventivo può essere utilizzato come conferma dell'entità delle richieste di risarcimento danni. Quando l'atto della baia confermerà il fatto stesso dell'incidente. Per capire come vengono prese in considerazione le conseguenze, puoi familiarizzare con un preventivo campione per la riparazione di un appartamento dopo una baia, dove sono elencati punto per punto tutti i danni presi in considerazione. Una stima compilata da un'organizzazione di esperti indipendente aggiungerà peso alla base di prove.

È possibile scaricare un budget di esempio dal nostro sito Web.

10/10/2018 - Vyacheslav Tserovitinov

Il muro si è bagnato a causa della cucitura che perde, la carta da parati si è staccata nella stanza, è apparso un fungo. La società di gestione ha fatto una stima con i prezzi nel 2000 e ora il 2018 ha ragione

30/09/2018 - Yakov Rymarkevich

Ha allagato i vicini, ha strappato il tubo fino al primo dispositivo di chiusura. In cucina, i pavimenti sono stati rimossi, è previsto il massetto dell'appartamento. Il Regno Unito ha scaricato la colpa su di me, presumibilmente ho rotto il tubo e ho fatto il lavoro. Il tubo è stato salvato. Il vicino richiede riparazioni secondo la sua stima, dove vengono utilizzati materiali di prima qualità (costruzione). Riempito i soffitti e staccato un po' di carta da parati. Come procedere? Potrei coinvolgere locali dal Regno Unito per eliminare le conseguenze delle inondazioni? Sono obbligato a pagare il preventivo del vicino?

25/08/2018 - Margherita Novikova

Hanno allagato una vicina, lei non la lascia entrare nel suo appartamento. A nostra insaputa, ha redatto rapporti di fuga e ha intentato una causa un anno dopo. La valutazione non è buona per noi. Su sua richiesta, dobbiamo pagare la riparazione dell'intera cucina, acquistare mobili e riparare il fornello a gas. L'area di perdita secondo l'atto è 1 m2 di soffitto e 1,2 m2 di carta da parati, non è stata riparata (secondo l'atto) per più di 5 anni

25/08/2018 - Daniil Uranov

Quando l'appartamento è allagato, devo pagare la parte lesa per la riparazione dell'intera cucina o solo del soffitto allagato 1x1m2 e della carta da parati 1,2m. L'appartamento non è stato ristrutturato per più di 5 anni. La padrona di casa ha redatto gli atti senza di me e non mi ha fatto entrare nel suo appartamento. Ha presentato una richiesta di riparazione completa, sostituzione di mobili, riparazione di una stufa a gas. Il costo della riparazione è di 12m2-50000₽ e ₽ danni marali.

19/07/2018 - Denis Konovnitsyn

I vicini hanno allagato l'appartamento, scorreva da due angoli, negli angoli la carta da parati era danneggiata. Ora è necessario redigere un preventivo per la riparazione del restauro, è necessario considerare la tappezzeria in tutta la stanza se ci sono danni solo negli angoli?

19/07/2018 - Petr Klyagin

Per stimare il costo del restauro, è necessario tenere conto del re-incollaggio della carta da parati in tutta la stanza, se l'allagamento è avvenuto solo da due angoli?

19/07/2018 - Alexander Vovk

scaricato un preventivo per la riparazione di un appartamento sul sito web degli alloggi e dei servizi comunali, ci sono domande a riguardo

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

20/06/2018 - Valery Shumtsov

come costringere il colpevole a pagare per la sostituzione della carta da parati di tutta la stanza, e non solo della striscia, perché è impossibile ritirare la striscia

20/06/2018 - Valentina Timofeeva

Ciao! Ho una domanda, potete aiutarmi con esso. Ho bisogno di fare un preventivo per la riparazione di un appartamento dopo un'alluvione della fogna e i periti chiedono come viene calcolato l'ammortamento dei materiali. Ma non posso dire loro altro che smantellare il vecchio e posare il nuovo materiale.

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

05/07/2018 - Elizaveta Solovaeva

Fai un preventivo dopo la baia dei nostri vicini di appartamento. quanto costa?

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

05/07/2018 - Evdokia Zhuravleva

Appartamento sulla baia. Come agire correttamente? Chiama per favore!

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

01/11/2018 - Zinaida Bolshakova

per favore dimmi che il costo stimato per i lavori di costruzione, i lavori di installazione e i fondi per i salari vengono sommati al preventivo locale

04/11/2017 - Ilya Tyatyukhin

ciao, dimmi quale atto normativo regola i prezzi di materiali e servizi quando si elaborano preventivi per la riparazione di appartamenti dopo l'allagamento per colpa del dipartimento abitativo, grazie.

25.10.2017 - Roman Khlebnikov

DD! Dimmi, è possibile insistere per una sostituzione completa della carta da parati nella stanza dopo l'allagamento dell'appartamento, se solo in parte la carta da parati negli angoli e in parte le pareti fossero danneggiate. Il vicino dice che non posso mostrarglielo il restauro completo della stanza, ma dove posso trovare tale carta da parati? , ci sono documenti normativi per vedere in quali casi, cosa fare? E l'allagamento dell'appartamento è un danno alla proprietà?Grazie

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

05.10.2017 - Valeria Sergeeva

L'appartamento di mio figlio era in fase di ristrutturazione. Improvvisamente, i vicini di sotto sono accorsi di corsa, dicendo che li stava allagando. Niente è stato allagato nell'appartamento del figlio. È venuto un tecnico, ha redatto una relazione sulla presenza di una perdita ed ha emesso un verdetto che il motivo era la manipolazione incauta dell'acqua di mio figlio. I vicini chiedono un risarcimento, dicono che andranno in tribunale e chiameranno un esperto indipendente. Cosa fare in una situazione del genere? E se paghi, chi dovrebbe valutare il danno?

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

16/08/2017 - Eduard Vyazemsky

Ciao, siamo stati inondati dai vicini dall'alto, non sembrano negarlo, abbiamo chiamato uno specialista dall'LCD il 3° giorno, come ci hanno detto nell'LCD, ma non hanno più detto la parte, anche se ha visto che abbiamo tutti i soffitti tesi nell'input sulla carta da parati che appare ora

16/07/2017 - Valentin Kochubeev

abbiamo allagato i vicini, la carta da parati è stata incollata 14 anni fa e costava 100 gr.

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

17/05/2017 - Vyacheslav Senin

I periti del convenuto hanno ridotto del 60% l'importo della mia perizia, indicandolo come percentuale di ammortamento e tale importo non mi basterà per riparare 3 stanze, cosa devo fare? Casa 3 anni

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

04/12/2017 - Maria Blinova

Ciao, ! La compagnia di assicurazioni, secondo una stima locale, ha pagato al proprietario, che ha subito l'allagamento dell'appartamento, il costo dei materiali e dei lavori di restauro per un importo di 15.488 rubli e le spese generali di 6.037 rubli, un profitto stimato di 3.691 rubli e IVA di 4.538,88 rubli. - totale 29.755. Come valutare l'importo quasi raddoppiato del danno dovuto a spese generali, utile stimato (a chi spetta l'utile ???) e IVA (da quale importo di tale IVA). Aiutatemi, per favore, a capire questa strana stima. Grazie! : 9:00 - 11:00

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

27/03/2017 - Egor Tendryakov

fare una stima per i danni dalla riparazione dei vicini

17/03/2017 - Nikolai Leonychev

Ho bisogno di un preventivo dai dipendenti dell'ufficio alloggi

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

14/03/2017 - Daniil Abrosinov

Ho bisogno di scrivere un preventivo dell'alluvione Come è scritto tutto e come mi indicheranno l'importo dell'allagamento: 19:00 - 21:00

24/02/2017 - Grigory Klimov

Ciao. Per favore, dimmi chi fa il preventivo dopo aver versato l'appartamento dal tetto, se la casa è in garanzia e l'appartamento è stato costruito nello ZHSPK. La casa non è in bilico tra alloggi e servizi comunali

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

21/02/2017 - Claudia Petukhova

Ciao. Il mio appartamento è stato allagato dall'acqua per colpa dell'alloggio e dei servizi comunali, abbiamo fatto un rapporto di stima locale. Domanda: Chi dovrebbe fare le riparazioni nell'appartamento?

La risposta alla domanda viene data telefonicamente.

Riparazione dopo la baiaè un problema affrontato da molti residenti di condomini. Indipendentemente dalla causa, ci vorrà molto impegno, tempo e denaro per eliminare le conseguenze. Specialisti qualificati della società "Era of Repair and Design" eseguiranno tutto il lavoro, dalla valutazione delle riparazioni dopo la baia alla rimozione dei detriti di costruzione. Caposquadra esperti, muratori, finitori, elettricisti, idraulici metteranno in ordine l'appartamento in modo rapido, efficiente ed economico.

Bilancio

Un preventivo per la riparazione di un appartamento dopo una baia è un documento ufficiale che indica l'ammontare del danno materiale e che in futuro diventerà un'ottima arma contro i vicini che vogliono eludere il risarcimento. La stima descrive tutto ciò che è stato rovinato a causa dell'alluvione:

• l'aspetto di funghi e muffe sulla carta da parati;
• la presenza di crepe nel soffitto;
• pavimenti gonfi;
• porte deformate;
• cablaggio danneggiato, ecc.

Inoltre, il documento aiuterà il proprietario a determinare l'entità e la complessità dei lavori necessari per ripristinare gli interni e il costo delle riparazioni dopo l'allagamento dell'appartamento. Con lievi violazioni all'interno, puoi cavartela con riparazioni estetiche. Danni gravi richiederanno riparazioni importanti.

Gli specialisti della società Era of Repair and Design elaboreranno con precisione e competenza un preventivo, in base al quale il proprietario dell'appartamento allagato potrà richiedere una certa somma al colpevole dell'incidente.

Diagnostica della funzionalità del cablaggio elettrico

Il cablaggio elettrico e la funzionalità delle apparecchiature elettriche è la prima cosa che richiede attenzione dopo un'alluvione. Solo un artigiano competente sarà in grado di determinare il grado di danno al cablaggio diagnosticando utilizzando dispositivi speciali. Dopo il controllo, l'elettricista trarrà una conclusione sulla funzionalità del cablaggio. Nella maggior parte dei casi, dopo l'alluvione, è necessario sostituire il cavo e gli apparecchi elettrici.

Riparazione di muri dopo la baia

Prossima fase- rimozione delle finiture danneggiate: carta da parati, intonaco, pittura, pavimentazione, ecc. Le superfici che sono state esposte all'acqua devono essere accuratamente asciugate. Per questo, vengono utilizzati un asciugacapelli da costruzione, una pistola termica, nei casi meno gravi: la messa in onda.

Le pareti essiccate sono ricoperte da uno strato di mastice, su cui viene applicata una composizione speciale per prevenire la comparsa di muffe e funghi. Dopo aver trattato le superfici con un primer, si può procedere alla finitura.

È importante sapere: in caso di allagamento, pareti e pareti divisorie in cartongesso possono presentare angoli danneggiati (scheggiature, crepe), che vengono riparati utilizzando un profilo metallico o un nastro di rinforzo.

Riparazione del soffitto

La riparazione di un soffitto dopo un'alluvione richiede un'attenzione speciale, poiché soffre di più durante un'alluvione. Il solito soffitto viene riparato in più fasi:

• l'imbiancatura o la pittura danneggiate vengono rimosse;
• la superficie viene stuccata e livellata;
• viene applicata una composizione antimicotica;
• imbiancatura o pittura.

La situazione è più complicata con le costruzioni in cartongesso. L'acqua può accumularsi tra gli strati del rivestimento del controsoffitto. Per rimuoverlo nel muro a secco con un trapano, fare diversi fori, scaricare l'acqua e asciugare la struttura. I fogli di cartongesso gravemente deformati devono essere rimossi e installati di nuovi al loro posto.

I soffitti tesi possono sopportare fino a 120 litri di acqua per 1 m2. Un tale progetto può salvare l'appartamento da gravi danni durante l'allagamento. Ma la riparazione dei soffitti tesi dopo la baia può essere eseguita solo da specialisti qualificati. A pagamento, rimuoveranno con cura l'acqua accumulata, asciugheranno la superficie e reinstalleranno la struttura.

Riparazione del pavimento dell'appartamento dopo l'allagamento

Il pavimento, deformato dopo la campata, viene riparato in diversi modi, la cui scelta dipende dal rivestimento del pavimento.

Il linoleum deve essere rimosso e asciugato rapidamente. Dopo che il pavimento è asciutto, puoi posare il pavimento in posizione.

La riparazione del parquet dopo l'allagamento richiede un approccio professionale, poiché nella maggior parte dei casi è necessaria la sostituzione parziale o completa del rivestimento. Le serrature delle assi si deformano al contatto con l'acqua e il pavimento si gonfia. La riparazione viene eseguita in più fasi:

• il vecchio rivestimento viene smantellato;
• la base è completamente asciugata;
• viene applicato un antisettico;
• viene posato un nuovo rivestimento.

Nel caso in cui il laminato sia danneggiato, solo le doghe deformate vengono sostituite parzialmente.

Il lavoro più difficile che richiede conoscenze e abilità speciali è la riparazione delle assi del parquet dopo la baia. I maestri del parquet ripareranno accuratamente e rapidamente i pavimenti in parquet da qualsiasi materiale.

Riparazione professionale di appartamenti dopo l'allagamento

È molto semplice chiamare i maestri per la riparazione professionale di un appartamento dopo la baia. È necessario presentare domanda online. Un addetto contatterà entro pochi minuti il ​​cliente per chiarire i dettagli e fissare l'orario di partenza del caposquadra per redigere un preventivo.

Il costo delle riparazioni dopo l'allagamento viene calcolato individualmente in base alle tariffe stabilite dall'azienda e dipende dalla complessità e dalla portata del lavoro.

Una delle direzioni importanti nel nostro lavoro è la compilazione preventivi per la riparazione di appartamenti a seguito della baia o altri danni.

Spesso i vicini, effettuando riparazioni nel loro appartamento, invitano costruttori non professionisti, il cui lavoro porta a perdite e baie negli appartamenti sottostanti. Lavoro sulla preparazione dei preventivi dopo la baia - questo è il compito di un esperto indipendente che va a verificare il danno. Nel redigere il preventivo, l'esperto si basa sulla legge sulla baia dell'appartamento, che viene eseguita dall'organizzazione operativa immediatamente dopo l'incidente.

Succede anche che il codice penale / ZhEK / REU tenti di redigere un preventivo, ma, purtroppo, un tale documento non è valido per il tribunale.

Le ragioni delle inondazioni sono diverse. Le baie si formano a seguito della messa in servizio dopo lavori di capitale da parte di appaltatori, nel caso di gestione del patrimonio immobiliare. La baia può derivare da un radiatore installato senza successo, un massetto mal riempito, una connessione filettata obsoleta su un montante dell'acqua calda, ecc. Ma indipendentemente dalla causa di un evento spiacevole, al fine di calcolare il danno che ne è stato causato appartamenti in baia stima necessario.

Preventivo per ristrutturazione appartamenti dopo la baia riflette tutto ciò che è stato danneggiato a causa di perdite e altri incidenti da lavori di costruzione, vale a dire: funghi e muffe sulla carta da parati, ruggine sgretolata e crepe sul soffitto, linoleum scrostato, parquet gonfio, porte che si comportano male, finestre rotte e cablaggio danneggiato.

1. Non appena trovi un soffitto umido, carta da parati o vedi acqua sul pavimento, devi contattare il servizio di spedizione in modo che il fabbro o l'elettricista dell'organizzazione operativa risolvano il fatto della baia e facciano una voce appropriata nell'ODS tronco d'albero. Il registro indica la causa dell'alluvione e ciò che è stato allagato (carta da parati, soffitto, pavimento e altri danni importanti per valutare i danni alla baia ) .

2. Il prossimo passo per valutazione del danno del golfoÈ necessario contattare l'organizzazione operativa a un ingegnere o caposquadra della manutenzione, che deve ispezionare l'appartamento allagato entro tre giorni. L'ingegnere redige un dettagliato Bay Act, che indica più dettagliatamente la causa del danno, indica la data dell'evento, facendo riferimento alla corrispondente registrazione nel registro ODS e tutte le tracce di danno dalla baia.

3. L'atto ripetuto è redatto due settimane dopo la sospensione. È vero, non è sempre necessario ricorrere ad esso. A volte è necessario un rapporto di rilevamento ripetuto nei casi in cui la baia era molto grande e durante il rilevamento iniziale non è possibile vedere tutte le tracce della baia. Vale a dire, entro due settimane, possono essere rivelate tracce nascoste della baia, come, ad esempio, cavi danneggiati o piastrelle sporgenti/incrinate nel bagno, o una porta deformata, ecc. Immediatamente dopo l'alluvione, tali danni potrebbero non essere visibili e dopo qualche tempo, purtroppo, risulterà che sarà necessario eseguire valutazione del danno del golfo.

5. È in corso la preparazione di un pacchetto completo di documenti, indipendentemente dal fatto che si vada in tribunale o si presenti un preventivo al colpevole e si concordi sulla pace.