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Il governo di Mosca
Comitato per l'Architettura e l'Urbanistica della Città di Mosca

COLLEZIONE
prezzi base per lavori di progettazione sul miglioramento globale
territori (parchi, giardini, piazze, viali, ecc.)

MRR-3.2.14.02-06

2007

"Raccolta dei prezzi di base per lavori di progettazione sull'abbellimento completo dei territori (parchi, giardini, piazze, viali, ecc.) MRR-3.2.14.02-06" è stato sviluppato da un team creativo temporaneo di importanti specialisti dell'impresa unitaria statale "NIAC " del Comitato di Mosca per l'architettura (I.L. Dronova, B .A. Kurman, E.A. Igoshin) e dell'impresa unitaria statale "Mosproekt-3" (V.I. Parfenov, V.M. Bodunov, E.E. Kostryukova).

La “Raccolta” ha lo scopo di determinare il costo dei lavori di progettazione per quei tipi di miglioramento che non si riflettono nella sezione corrispondente della “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione nella città di Mosca.MRR-3.2.06.06-06».

"Raccolta dei prezzi di base per lavori di progettazione sull'abbellimento completo dei territori (parchi, giardini, piazze, viali, ecc.) MRR-3.2.14.02-06" è stata approvata e attuata per ordine del presidente del comitato della città di Mosca per Perizia statale su progetti e prezzi nell'edilizia dal 03/09/2007 n. 3.

INTRODUZIONE

Nella “Raccolta dei prezzi base per interventi di progettazione su interventi paesaggistici complessi di territori (parchi, giardini, giardini pubblici, viali, ecc.).MRR-3.2.14-05"(di seguito denominata "Raccolta")" definisce le condizioni e le regole per la formazione dei prezzi di base per i lavori di progettazione paesaggistica sulla base di indicatori naturali (ettari, migliaia di mq, l.m., pz., ecc.) ) tenendo conto del costo del lavoro degli sviluppatori.

Il costo dei principali lavori di progettazione paesaggistica sul territorio di uno sviluppo residenziale di un microdistretto, isolato, complesso urbano è determinato in conformità con la sezione 3.2 della “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione nella città di Mosca. МРР-3.2.06.06-06 ".

Questa "Collezione" ha sviluppato i prezzi base per quei tipi di lavori di progettazione paesaggistica che non sono inclusi nel costo dello sviluppo residenziale.

Nella “Collezione” vengono sviluppati i prezzi base per il miglioramento dei seguenti oggetti e tipologie di lavoro:

Strutture cittadine (parchi, giardini, piazze, viali, ecc.);

Spazi urbani significativi (aree ricreative, zone di protezione delle acque, strutture chiuse);

Zone speciali (piazze, autostrade, mostre);

Piccole forme di architettura.

La “Collezione” non prevede i prezzi base per i lavori sul miglioramento complessivo dei territori del centro storico di Mosca, dei monumenti del patrimonio culturale (monumenti storici e culturali) dei popoli della Federazione Russa e delle aree naturali particolarmente protette. Il costo del lavoro per il miglioramento complessivo di tali territori dovrebbe essere determinato in conformità con la “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione nella città di Mosca.MRR-3.2.06.06-06».

Durante lo sviluppo della Collezione sono stati utilizzati i seguenti atti giuridici del governo di Mosca e documenti normativi sul design:

- "Sul miglioramento del quadro normativo e metodologico nella progettazione a Mosca" del 04/05/1996 n. 415-РЗП;

- "Sulle misure volte a formare un quadro normativo per il miglioramento globale nella città di Mosca" del 10 luglio 2001 n. 642-PP;

- "Sul miglioramento globale di Mosca: colore, illuminazione architettonica, architettura del paesaggio" del 26 novembre 1996 n. 940-RZP;

- "Sul piano generale per il miglioramento globale della città di Mosca" del 02.09.2003 n. 746-PP;

- "Schema generale della decorazione floreale per la città di Mosca" del 14 gennaio 2003 n. 8-PP;

- “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per l'edilizia a Mosca.MRR-3.2.06.06-06»;

- “Raccolta dei prezzi per lavori di progettazione per l'edilizia”. Gosgrazhdanstroy. Sezione 40. M. 1990;

Design decorativo a colori di facciate di edifici e strutture. Il costo di questi lavori di progettazione è determinato in conformità con le “Raccomandazioni per determinare il costo di una combinazione di colori architettonici per le facciate di edifici e strutture a Mosca. MRR-3.2.18.03.02-05 ";

Costruzione e miglioramento di varie strutture idriche (fontane, stagni, piscine, ecc.). Il costo di questi lavori di progettazione è calcolato secondo la “Procedura per determinare il costo della progettazione di fontane nelle condizioni di Mosca (2a edizione). MRR-3.2.18.02-01 ";

Collocazione di piccole forme architettoniche e di arredo urbano (Tabella 4.1), tra cui:

Posizionamento di elementi informativi visivi (cartelloni pubblicitari, segnaletica, ecc.);

Collocazione di opere d'arte monumentale e decorativa (compresa la scultura decorativa, associativa, ludica).

Riabilitazione di complessi naturali.

1.3. Il prezzo base per i lavori di progettazione per il miglioramento globale è calcolato a partire dal 01.01.2000 sulla base di indicatori naturali, tenendo conto del costo della manodopera degli sviluppatori.

1.4. Il prezzo base è calcolato per la fase “Progetto Esecutivo” con il coefficiente K r.p. = 1, la distribuzione del suo valore tra le fasi di progettazione viene effettuata in conformità con la “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per l'edilizia nella città di Mosca.MRR-3.2.06.06-06».

1.5. I prezzi base di questa “Collezione” comprendono le seguenti tipologie di lavori di progettazione base migliorativi:

Piano generale;

Disegni di layout;

Dendroplano;

Disegni di piantagione e disposizione del paesaggio;

Disposizione verticale - organizzazione del rilievo; rete stradale;

Drenaggi (canali di scarico);

Illuminazione esterna;

Organizzazione della costruzione (POS);

Documentazione di stima.

Si riporta la relativa ripartizione del costo dei principali interventi progettuali migliorativi.

1.6. Miglioramento di grandi aree, come parchi, aree ricreative, zone di protezione delle acque, strutture chiuse, autostrade cittadine,

le esposizioni possono prevedere lo sviluppo di frammenti di territorio, aree funzionali secondo l'incarico progettuale. Il costo dei frammenti e delle zone funzionali è determinato per ciascuno di essi in base all'estensione del proprio territorio con un coefficiente per la composizione dell'opera e con un coefficiente 1,2 per la scala M - 1:200; M-1:100; M-1:50.

1.7. Per determinare il costo della progettazione di opere di miglioramento complesso, si propone di applicare fattori di correzione al prezzo base, tenendo conto dei fattori complicanti (semplificativi) che influenzano la complessità della progettazione (vedi Tabella 1.1).

Quando si applicano più coefficienti, i loro valori vengono moltiplicati e il prodotto non deve superare 2,0.

1.8. Il prezzo base, adeguato mediante fattori di correzione, costituisce la base per la formazione del prezzo contrattuale.

1.9. L'aumento del prezzo base (dal 01/01/2000) al livello attuale viene effettuato utilizzando i fattori di conversione (cambiamenti inflazionistici) del costo di progettazione base, approvati dal Consiglio interdipartimentale sulla politica dei prezzi nelle costruzioni sotto il governo di Mosca (K per ).

Per gli oggetti dell'ordine cittadino, nel determinare il costo del lavoro di progettazione, viene applicato il costo standard dei prodotti di design dell'ordine cittadino Nr/3 , approvato dal Dipartimento di Politica Economica e Sviluppo della Città di Mosca.

1.10. Il costo dei lavori di progettazione determinato in conformità con la “Raccolta” non tiene conto dei seguenti costi associati e sono soggetti a pagamento aggiuntivo da parte del cliente (a condizione che tali lavori siano inclusi nell'incarico di progettazione):

Illuminazione architettonica e artistica;

Progettazione coloristica di facciate di edifici e strutture;

Costruzione e miglioramento delle strutture idriche (fontane, piscine, serbatoi);

Relaying e posa di reti di servizi;

Sviluppo di muri di sostegno, strutture ingegneristiche, aree sportive e ricreative, valorizzazione degli spazi verdi;

Costi per l'acquisizione di documentazione standard per edifici e prodotti industriali destinati alla progettazione di impianti;

Costi di viaggio e trasporto associati alla progettazione di un oggetto al di fuori del luogo dell'organizzazione di progettazione e che richiedono l'adozione di decisioni di progettazione in loco al di fuori di tale luogo, nonché associati all'acquisizione di documentazione;

Spese per telefonate internazionali e a lunga percorrenza, nonché posta postale e telegrafica internazionale e a lunga percorrenza relative alla progettazione;

Spese per il pagamento delle fatture delle organizzazioni che approvano e conducono esami per il lavoro svolto secondo la procedura stabilita o per conto del cliente;

Spese per il pagamento di servizi di organizzazioni per la traduzione dall'estero e in lingue straniere della documentazione di progettazione e stima;

I costi per la produzione, su richiesta del cliente, di una quantità aggiuntiva di documentazione di progettazione e di stima eccedente il numero obbligatorio di copie previsto nel “Regolamento sulla procedura unificata per la pre-progettazione e la preparazione del progetto di costruzione a Mosca (2° edizione)” (il costo di questi costi associati è determinato sulla base del costo della manodopera dei progettisti);

Imposta sul valore aggiunto (IVA):

Costi delle organizzazioni di progettazione associati alla presentazione della documentazione di progetto a esperti e organismi di approvazione, in termini di copie aggiuntive e approvazione delle fatture (servizi di ingegneria);

1.11. La “Collezione” può essere utilizzata da imprese, organizzazioni, aziende private e individui che realizzano legalmente la progettazione architettonica e paesaggistica nella città di Mosca.

Tabella 1.1

Fattori che influenzano l'intensità del lavoro nella progettazione del paesaggio

	Specifiche della progettazione del paesaggio	Valori dei coefficienti
	Fattori di progettazione complicanti:
	Zona storica;
	Oggetti unici (previa autorizzazione rilasciata nelle modalità prescritte);
	Area ricostruita;
	Area paesaggistica protetta;
	Terreno difficile;
	Progettazione di un'area con più del 50% di verde;
	Circondato da edifici;
	Disponibilità di comunicazioni;
	Disponibilità di linee elettriche ad alta tensione;
	Disponibilità di un serbatoio.
	Semplificazione dei fattori di progettazione: Ambito di lavoro ridotto (progettazione non integrata)

2. METODOLOGIA PER LA DETERMINAZIONE DEL COSTO DELLE PRINCIPALI OPERE DI PROGETTAZIONE DI VALORIZZAZIONE DEL TERRITORIO COMPLESSO

2.1. Il prezzo base del lavoro di progettazione principale è determinato dalla formula:

C(b)2000 = UN + ingresso(2.1)

Dove:

C(b)2000- prezzo base del lavoro di progettazione principale a prezzi del 2000, migliaia di rubli. (determinato da);

« UN» - valore costante espresso in migliaia di rubli;

« V» - un valore costante avente la dimensione di migliaia di rubli per unità di indicatore naturale;

« X» - la grandezza (potenza) dell'indicatore naturale dell'oggetto in esame.

2.2. Il costo dei lavori di progettazione principali ai prezzi correnti è determinato dalla seguente formula:

(2.2)

Dove:

SPR(T) -costo dei principali lavori di progettazione a prezzi correnti;

- prodotto dei coefficienti correttivi che tengono conto dei fattori di progettazione complicanti (semplificativi);

K per - il coefficiente per convertire il costo base del lavoro di progettazione nell'attuale livello di prezzo. Il valore di questo coefficiente è sviluppato dal Dipartimento di politica economica e sviluppo della città di Mosca e adottato dal Consiglio interdipartimentale per la politica dei prezzi nell'edilizia sotto il governo di Mosca.

2.3. Il costo del lavoro di progettazione principale per il miglioramento complessivo dei prezzi attuali per gli oggetti dell'ordine cittadino è determinato dalla seguente formula:

(2.3)

Dove:

N G.Z. - costo standard dei prodotti del progetto dell'ordine cittadino. Il valore di questo standard è determinato dal Dipartimento di politica economica e sviluppo della città di Mosca.

3. PREZZI BASE PER PRINCIPALI OPERE DI PROGETTAZIONE PER LA VALORIZZAZIONE DEL TERRITORIO COMPLESSO

Tavolo 3.1

Nome dell'oggetto	Indicatore naturale " X", ah	Parametri del prezzo base
Nome dell'oggetto	Indicatore naturale " X", ah	UN, mila rubli.	V, migliaia di rubli/ha
Parchi, giardini	Prima 1	339,3
	da 1 a 5	26,5	312,8
	dalle 5 alle 10	515,4	214,9
	dalle 10 alle 20	911,2	175,5
	dalle 20 alle 50	1660,8	137,9
	da 50 a 100	3449,5	102,1
	da 100 a 150	4599,3	90,7
	oltre 150	18200,4
Piazze, viali	fino a 0,5	258,1
	da 0,5 a 1	12,4	491,4
	da 1 a 2	21,2	482,5
	dalle 2 alle 3	68,7	458,8
	dalle 3 alle 5	285,8	386,4
	dalle 5 alle 10	813,4	280,9
	oltre 10	3622,0
Aree ricreative	a 10	1782,8
	dalle 10 alle 50	859,0	92,4
	da 50 a 100	1551,9	78,6
	da 100 a 150	3916,2	54,9
	oltre 150	12146,7
Zone di protezione delle acque	a 10	1.924,3
	dalle 10 alle 20	678,1	124,6
	dalle 20 alle 50	1228,1	97,2
	da 50 a 100	2387.6	73,9
	oltre 100	9781,1
Strutture chiuse*	fino a 400	20,6
	da 400 a 1200		0,048
	dalle 12.00 alle 2.400	1,71	0,046
	dalle 2400 alle 6000	7,13	0,045
	oltre 6000	276,8
Piazze della città	fino a 1	334,8
	da 1 a 5	26,9	307,8
	dalle 5 alle 10	565,8	200,1
	dalle 10 alle 20	861,0	170,5
	oltre 20	4271,0
Autostrade cittadine*	fino a 500	19,5
	da 500 a 5000	4,03	0,031
	da 5000 a 10000	42,16	0,025
	oltre 10000	292,16
Mostre	fino a 1	230,95
	da 1 a 5	17,05	213,9
	dalle 5 alle 10	290,32	159,19
	dalle 10 alle 20	661,1	122,1
	oltre 20	3103,9

Nota: * Come indicatore naturale calcolato viene preso 1 mq. la superficie totale dell'oggetto dell'area paesaggistica.

4. PREZZI BASE PER LA PROGETTAZIONE DI PICCOLE FORME ARCHITETTONICHE ED ELEMENTI DI MIGLIORAMENTO

1. B Vengono forniti i prezzi di base per la progettazione di piccole forme architettoniche (MAF), calcolati utilizzando i costi di manodopera standardizzati.

2. Tutta la nomenclatura fornitaLa MAF è divisa in 14 gruppi. Per ciascuno di questi gruppi vengono calcolati i prezzi base.

Un nome del MAF o dell'elemento di miglioramento è accettato come indicatore di progettazione.

3. Prezzi base in calcolato per la fase di “progettazione esecutiva”; nella determinazione del prezzo base per le altre fasi di progettazione, al prezzo base vengono applicati i seguenti coefficienti di calcolo:

Per la fase “progetto” K = 0,4;

Per la fase “documentazione di lavoro” K = 0,6.

4. Quando si progetta MAF, vengono utilizzate tre categorie di complessità del progetto:

Categoria III - oggetti dai complessi contorni volumetrico-spaziali curvilinei, strutture unificate prefabbricate, realizzate con pregiati materiali di finitura naturali, complesse soluzioni di superficie cromatiche o plastiche-ornamentali.

Per il livello standard in accettato III categoria di complessità della progettazione delle strutture MAF.

Nel determinare il prezzo base degli oggetti classificati come I e II categorie di complessità, ai prezzi base della tabella vengono applicati i seguenti coefficienti:

Per I categoria di complessità K = 0,75;

Per II categoria di difficoltà K - 0,85.

6. I prezzi base vengono calcolati per singoli progetti di oggetti ed elementi di miglioramento.

Il costo di un singolo progetto di recinzione è determinato al prezzo base (clausola 3) per una sezione della recinzione:

Per le singole sezioni (fino a 2,5 m di altezza, 3 m di larghezza), il prezzo base viene moltiplicato per il numero delle singole sezioni (il numero delle singole sezioni è stabilito dall'incarico di progettazione e non può superare 20);

Per il riutilizzo di singoli progetti di sezioni di recinzione si applica un coefficiente pari a 0,4 (il numero di sezioni da riutilizzare è stabilito dall'incarico di progettazione e non deve superare il numero delle singole sezioni);

Per il riutilizzo ripetuto di singole sezioni si applica un coefficiente pari a 0,4 e 0,06.

Il costo totale del progetto della recinzione sarà la somma dei calcoli effettuati sopra.

7. Quando si progettano MAF e elementi di miglioramento in condizioni di ricostruzione con un prezioso patrimonio storico e culturale (stilizzazione antica), viene applicato un coefficiente fino a 1,2-1,3.

8. Secondo il paragrafo 6 della Tabella 4.1, viene determinato il costo della progettazione di scale con un numero di gradini da 20 a 30.

Il costo della progettazione di scale fino a 10 gradini è calcolato ai prezzi base IO categorie di complessità. Con il numero di passi da 10 a 20 al prezzo base II categorie di complessità.

Una scala con più di 30 gradini è considerata una scala indipendente il cui costo è determinato in base al prezzo base stabilito in questa tabella.

I prezzi base comprendono scale con ringhiera e piattaforme con una larghezza della rampa fino a 2 metri.

Se la larghezza della rampa è superiore a 2 metri il costo aumenta del 10% per ogni metro di larghezza eccedente i 2 metri.

9. Secondo il paragrafo 6 Viene determinato il costo della progettazione di muri di sostegno alti fino a 2 metri e lunghi fino a 30 metri.

Costo di progettazione della lunghezza dei muri di sostegno:

Fino a 10 metri viene calcolato al prezzo base di 1 categoria di complessità;

Fino a 15 metri secondo II categorie di complessità;

Fino a 20 metri su III categorie di complessità;

Oltre i 20 metri con coefficiente 1,2 applicato al prezzo III categorie di complessità.

10. I prezzi di progettazione MAF di base non tengono conto di:

Sviluppo di materiale dimostrativo;

Progettazione di connessioni di reti di servizi a piccole forme architettoniche.

Tavolo 4.1

Piccole forme architettoniche ed elementi paesaggistici

* Quando si progetta un cancello separato, il suo prezzo base è determinato con un coefficiente K = 0,4 del prezzo base prezzi al paragrafo 7 della tabella.

5 FORMAZIONE DEL PREZZO CONTRATTUALE

5.1. Il prezzo negoziato viene stabilito sulla base del prezzo base, tenendo conto degli interessi reciproci dei partner, incl. indicatori previsti di efficienza e qualità della documentazione di progetto, riduzione (aumento) dei tempi di sviluppo dei documenti rispetto agli standard, complessità architettonica e tecnica, grado di rischio creativo e imprenditoriale, nonché altre condizioni.

5.2. Oltre ai lavori principali, il prezzo del contratto tiene conto:

a) il costo di lavori e servizi aggiuntivi;

b) il costo dei lavori connessi.

5.3. Oltre a quelle elencate, le condizioni per la formazione del prezzo contrattuale includono il pagamento aggiuntivo per:

Ridurre la durata dello sviluppo dei documenti rispetto alle scadenze standard;

Adempimento di requisiti speciali specificati nel contratto.

5.4. Il prezzo del contratto è determinato dalla formula:

CON D.(T.Ts.) = CON T.T. + CON (aggiuntivo) t.c.,

Dove:

S D. (T.Ts.) . prezzo negoziato a prezzi correnti;

Con T.T. - il costo del lavoro di base a prezzi correnti;

Con (aggiuntivo) t.c - il costo del lavoro aggiuntivo (servizi) ai prezzi correnti.

5.5. La riduzione dei tempi per il completamento dei lavori rispetto alla norma (se tale requisito è formalizzato nel modo prescritto) viene presa in considerazione utilizzando un fattore di correzione, i cui valori sono riportati intavolo 4.2.1 “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione a Mosca.MRR-3.2.06.06-06».

5.6. Al fine di proteggere il cliente e gli artisti interpreti o esecutori dalle perdite inflazionistiche, si raccomanda di tenere conto dell'uso dei seguenti tipi di prezzi contrattuali nei termini del contratto:

Prezzo contrattuale fisso, immutabile durante il periodo contrattuale - per oggetti architettonicamente e tecnicamente semplici, con un breve periodo di progettazione;

Prezzo negoziato aperto, specificato durante il processo di progettazione.

5.7. In caso di prezzo a contratto aperto, nel computo dei lavori eseguiti (fasi, fasi, parti di lavoro), si consiglia:

Allo stesso tempo, ricalcolare il costo del lavoro tenendo conto degli indici ufficiali di inflazione (coefficienti);

Concludere contratti per l'esecuzione di lavori in più fasi a prezzi base 01.0 J .2000 secondo la "Raccolta" con adeguamenti al costo di esecuzione delle fasi successive di lavoro, tenendo conto del livello di costo del lavoro prevalente al momento della conclusione del contratto per l'attuazione della fase successiva.

5.8. Il costo del lavoro di base, stabilito in conformità con la "Collezione", è considerato socialmente necessario per la creazione di prodotti di design ad un livello di qualità che soddisfi i requisiti moderni.

APPLICAZIONE

Allegato 1
Distribuzione relativa del costo del lavoro di progettazione principale per sezioni della documentazione di progetto (in%)

	Oggetti di miglioramento	Progettazione architettonica soluzioni (master plan, disegni di layout)	Paesaggistica (dendroplane, piantagione e disegni di layout del paesaggio.)	Verticale. piano. Organizzazione sollievo	Rete stradale	Illuminazione (esterna)	Drenaggi (canali di scarico)	POS	Stima documentazione nulla
	Oggetti della città:
1.1.	Parchi, giardini
1.2.	Piazze, viali
	Zone speciali:
2.1.	Aree ricreative
2.2.	Zone di protezione delle acque
2.3.	Oggetti chiusi
	Spazi urbani significativi:
3.1.	Piazza
3.1.	città
3.2.	Urbano							Calcolo del costo del progetto lavoro Secondo clausola 3 costo di progettazione di 20 sezioni di recinzione individuali nei prezzi del 2000 Da 1 pr(2000) = 6981 20 = 139620 rub. CON 2 aprile(2000) = 20 6981 0,4 = 55848 sfregamenti. Determiniamo il costo della progettazione delle sezioni rimanenti. (770 - 40 =730 pz.). CON 3 anni (2000) = 730 6981 0,4 0,06 = 122307 sfreg. CON circa PR(2000) = 139620 + 55848 + 122307 = 317775 rub. IV trimestre 2006). IV trimestre del 2006 è - 2.342. Norma dell'ordine cittadinoN r/3 = 0,61 Quindi, 317775 2.342 0.61= 453980 rub. Continuazione dell'applicazione 2 Esempio 2 Calcolo del costo del progetto della recinzione. Esodo N dati La lunghezza della recinzione è di 3500 metri lineari. Altezza recinzione = 2 m. Lunghezza della sezione - 3,01 m. Numero di sezioni: 1000 pezzi, incl. sezioni individuali - 15 pz. Calcolo del costo del lavoro di progettazione Secondo clausola 3 il costo per la progettazione di 15 singole sezioni di recinzione ai prezzi del 2000 sarà di C 1 pr (2000) = 6981 15 = 104.715 rubli. Costo del lavoro di progettazione quando si riutilizzano le sezioni della recinzione: CON 2 aprile(2000) = 6981 15 0,4 = 41886 sfreg. Costo della progettazione delle restanti sezioni. (1000 -30 =970 pz.). CON 3 anni (2000) = 6981 970 0,4 0,06 = 162518 sfregamenti. In totale, il costo del lavoro di progettazione ai prezzi del 2000 sarà: CON circa PR(2000) = 104715 + 41886 + 162518 = 309119 sfreg. Costo del lavoro di progettazione a prezzi correnti (a IV trimestre 2006). Fattore di conversione del prezzo dal livello del 2000 a IV il trimestre 2006 è 2.342. Quindi, tenendo conto dell'ordinanza comunale 309119 2.342 0,61 = 441614 rubli.

Il governo di Mosca
Comitato per l'Architettura e l'Urbanistica della Città di Mosca

COLLEZIONE
prezzi base per lavori di progettazione
per un paesaggio completo
(parchi, giardini, piazze, viali, ecc.),
effettuato con l’attrazione di fondi
bilancio della città di Mosca

MRR-3.2.14.03-10

SISTEMA DEI PREZZI NEL COMPLESSO DEL PROGETTO
2010

La "Raccolta" è stata attivata per sostituire MRR-3.2.14.02-06.

INTRODUZIONE

La “Raccolta dei prezzi di base per lavori di progettazione sull'abbellimento globale del territorio (parchi, giardini, piazze, viali, ecc.), effettuata con il coinvolgimento del bilancio della città di Mosca” (di seguito denominata “Raccolta” ) definisce le condizioni e le regole per la formazione dei prezzi di base per i lavori di progettazione sul miglioramento dei territori sulla base di indicatori naturali (ettari, migliaia di mq, metri lineari, unità, ecc.) tenendo conto del costo del lavoro degli sviluppatori.

La “Collezione” ha sviluppato i prezzi di base per i lavori di progettazione per il miglioramento globale delle strutture ordinate dalla città, finanziati dal bilancio della città di Mosca.

Questa "Collezione" ha sviluppato i prezzi base per quei tipi di lavori di progettazione paesaggistica che non sono inclusi nel costo dello sviluppo residenziale.

Nella “Collezione” vengono sviluppati i prezzi base per il miglioramento dei seguenti oggetti e tipologie di lavoro:

Strutture cittadine (parchi, giardini, piazze, viali, ecc.);

Spazi urbani significativi (aree ricreative, zone di protezione delle acque, strutture chiuse);

Zone speciali (piazze, autostrade, mostre);

Piccole forme di architettura.

La “Collezione” non prevede i prezzi base per i lavori sul miglioramento complessivo dei territori del centro storico di Mosca, dei monumenti del patrimonio culturale (monumenti storici e culturali) dei popoli della Federazione Russa e delle aree naturali particolarmente protette. Il costo del lavoro per il miglioramento complessivo di tali territori dovrebbe essere determinato in conformità con l'Appendice 3 della Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per la costruzione nella città di Mosca. МРР-3.2.06.06-06 ".

Durante lo sviluppo della Collezione sono stati utilizzati i seguenti atti giuridici del governo di Mosca e documenti normativi sul design:

- "Sul miglioramento del quadro normativo e metodologico nella progettazione a Mosca" del 04/05/1996 n. 415-РЗП;

- "Sulle misure volte a formare un quadro normativo per il miglioramento globale nella città di Mosca" del 10 luglio 2001 n. 642-PP;

- "Sul miglioramento globale di Mosca: combinazioni di colori, illuminazione architettonica, architettura del paesaggio" del 26 novembre 1996 n. 940;

- "Sul piano generale per il miglioramento globale della città di Mosca" del 02.09.2003 n. 746-PP;

- "Schema generale della decorazione floreale per la città di Mosca" del 14 gennaio 2003 n. 8-PP;

- "Sulle misure per migliorare l'organizzazione del lavoro sulla decorazione floreale nella città di Mosca" del 21 ottobre 2008 n. 959-PP;

- “Raccolta dei prezzi di base per i lavori di progettazione per l'edilizia a Mosca. МРР-3.2.06.06-06 ".

Nel preparare la “Collezione”, l'esperienza degli istituti di design del Comitato di Architettura di Mosca è stata utilizzata per sviluppare progetti per il miglioramento della città, nonché dei complessi naturali, tenendo conto delle moderne esigenze e capacità della città.

1. DISPOSIZIONI GENERALI

1.1. La “Raccolta” è una base metodologica per determinare il costo delle tipologie di lavoro incluse nel concetto di miglioramento globale.

1.2. In questo contesto, il termine “miglioramento globale” comprende:

Organizzazione architettonica e urbanistica del territorio;

Paesaggistica del territorio (creazione di nuove e ricostruzione di composizioni paesaggistiche esistenti, tenendo conto della conservazione delle comunità naturali esistenti);

Dotazioni impiantistiche del territorio (illuminazione esterna, adduzione idrica irrigua, drenaggio);

Illuminazione architettonica e artistica (edifici, strutture, composizioni paesaggistiche e altri oggetti). Il costo di questi lavori di progettazione è calcolato secondo la “Metodologia per il calcolo dei costi di sviluppo di un progetto di illuminazione architettonica per la formazione di un ambiente luminoso e la creazione di insiemi di luce nella città di Mosca. MRR-3.2.30.02-05 ";

Design decorativo a colori di facciate di edifici e strutture. Il costo di questi lavori di progettazione è determinato in conformità con la “Metodologia per determinare il costo di sviluppo di combinazioni di colori architettonici per progetti di costruzione a Mosca. MRR-3.2.18.02.05-10";

Posizionamento di piccole forme architettoniche e di arredo urbano (), tra cui:

Posizionamento di elementi informativi visivi (cartelloni pubblicitari, segnaletica, ecc.);

Collocazione di opere d'arte monumentale e decorativa (compresa la scultura decorativa, associativa, ludica).

Riabilitazione di complessi naturali.

1.4. Il prezzo base viene calcolato per la fase “Progetto Dettagliato” con un coefficiente Kr.p = 1, la distribuzione del prezzo base per fasi di progettazione viene effettuata in conformità con la “Raccolta dei prezzi base per lavori di progettazione per l'edilizia nella città di Mosca. МРР-3.2.06.06-06 ".

1.5. I prezzi base di questa “Collezione” comprendono le seguenti tipologie di lavori di progettazione base migliorativi:

Piano generale;

Disegni di layout;

Disegni di piantagione e disposizione del paesaggio;

Disposizione verticale - organizzazione del rilievo;

Rete stradale;

Drenaggi (canali di scarico);

Illuminazione esterna;

Organizzazione della costruzione (POS);

Documentazione di stima.

Viene riportata la relativa distribuzione del costo dei principali interventi progettuali migliorativi.

1.6. Il miglioramento di grandi aree, come parchi, aree ricreative, zone di protezione delle acque, strutture chiuse, autostrade cittadine, mostre, può comportare lo sviluppo di frammenti del territorio, zone funzionali secondo l'incarico di progettazione. Il costo dei frammenti e delle zone funzionali è determinato per ciascuno di essi in base all'estensione del proprio territorio con un coefficiente di composizione dell'opera e con un coefficiente di 1,2 per la scala M - 1:200 - 1:100; - 1:50.

Quando si applicano più coefficienti, i loro valori vengono moltiplicati e il prodotto non deve superare 2,0.

1.8. Il prezzo base, adeguato mediante fattori di correzione, costituisce la base per la formazione del prezzo contrattuale.

1.9. L'aumento del prezzo base (dal 01/01/2000) al livello attuale viene effettuato utilizzando fattori di conversione (cambiamenti inflazionistici) del costo di progettazione base, approvati secondo le modalità prescritte, ( In corsia).

Illuminazione architettonica e artistica;

Progettazione architettonica e coloristica di facciate di edifici e strutture;

Costruzione e miglioramento delle strutture idriche (fontane, piscine, serbatoi);

Relaying e posa di reti di servizi;

Sviluppo di muri di sostegno, strutture ingegneristiche, aree sportive e ricreative;

Costi per la tassazione del verde; dendropiano;

Sviluppo della decorazione floreale;

Costi per acquisto documentazione standard;

Spese per telefonate internazionali e a lunga percorrenza, nonché posta postale e telegrafica internazionale e a lunga percorrenza relative alla progettazione;

Spese per il pagamento delle fatture delle organizzazioni che approvano e conducono esami per il lavoro svolto secondo la procedura stabilita o per conto del cliente;

Costi per il pagamento dei servizi delle organizzazioni per la traduzione da e in una lingua straniera della documentazione di progettazione e stima:

Imposta sul valore aggiunto (IVA);

2. METODOLOGIA PER LA DETERMINAZIONE DEL COSTO DEI PRINCIPALI LAVORI DI PROGETTAZIONE PER IL MIGLIORAMENTO COMPLETO DEI TERRITORI EFFETTUATI CON I FONDI DEL BILANCIO DELLA CITTÀ DI MOSCA

2.1. Il prezzo base del lavoro di progettazione principale è determinato dalla formula:

C(b)2000 = UN + ingresso

(2.1)

Dove:

C(b)2000 - prezzo base del lavoro di progettazione principale a prezzi del 2000, migliaia di rubli. (determinato secondo la tabella 3.1);

« UN» è un valore costante espresso in migliaia di rubli;

« V» - un valore costante avente la dimensione di migliaia di rubli. per unità di indicatore naturale;

« X" - il valore (potenza) dell'indicatore naturale dell'oggetto in esame.

2.2. Il costo dei lavori di progettazione principali ai prezzi correnti è determinato dalla seguente formula:

(2.2)

Dove:

Spr(t)- costo dei lavori di progettazione principali a prezzi correnti;

Il prodotto dei fattori di correzione che tengono conto dei fattori di progettazione complicanti (semplificativi). Prodotto di tutti i coefficienti A iooltre al coefficiente che tiene conto della riduzione dei tempi di progettazione e al coefficiente che tiene conto della tipologia di ricostruzione dell'impianto esistente, non deve superare il valore 2,0;

In corsia- coefficiente per convertire il costo base del lavoro di progettazione nell'attuale livello dei prezzi. Il valore del coefficiente specificato viene approvato secondo la procedura stabilita.

3. PREZZI BASE PER PRINCIPALI OPERE DI PROGETTAZIONE PER LA VALORIZZAZIONE DEL TERRITORIO COMPLESSO

Tabella 3.1

Nome dell'oggetto	Indicatore naturale " X", ah	Parametri del prezzo base
Nome dell'oggetto	Indicatore naturale " X", ah	UN, mila rubli.	V , migliaia di rubli/ha
Parchi, giardini	fino a 1	206,97
	da 1 a 5	16,16	190,81
	dalle 5 alle 10	314,76	131,09
	dalle 10 alle 20	555,06	107,06
	dalle 20 alle 50	1013,86	84,12
	da 50 a 100	2105,86	62,28
	da 100 a 150	2800,86	55,33
	oltre 150	11100,36
Piazze, viali	fino a 0,5	157,44
	da 0,5 a 1	7,56	299,75
	da 1 a 2	12,98	294,33
	dalle 2 alle 3	41,90	279,87
	dalle 3 alle 5	174,41	235,7
	dalle 5 alle 10	496,16	171,35
	oltre 10	2209,66
Aree ricreative	a 10	1087,45
	dalle 10 alle 25	470,75	61,67
	da 25 a 50	683,00	53,18
	da 50 a 100	945,00	47,94
	da 100 a 150	2390,00	33,49
	oltre 150	7413,50
Zone di protezione delle acque	a 10	1173,82
	dalle 10 alle 20	413,72	76,01
	dalle 20 alle 50	748,12	59,29
	da 50 a 100	1458,62	45,08
	oltre 100	5966,62
Oggetti con nulla osta di sicurezza*	fino a 400	12,57
	da 400 a 1200	0,97	0,029
	dalle 12.00 alle 2.400	2,17	0,028
	dalle 2400 alle 6000	4,57	0,027
	oltre 6000	166,57
Piazze della città	fino a 1	204,23
	da 1 a 5	16,47	187,76
	dalle 5 alle 10	344,97	122,06
	dalle 10 alle 20	525,47	104,01
	oltre 20	2605,67
Autostrade cittadine*	fino a 500	11,90
	da 500 a 5000	2,40	0,0190
	da 5000 a 10000	22,40	0,0150
	da 10.000 a 50.000	150,40	0,0022
	da 50.000 a 100.000	200,40	0,0012
	oltre 100.000	320,40
Mostre	fino a 1	140,88
	da 1 a 5	10,40	130,48
	dalle 5 alle 10	177,25	97,11
	dalle 10 alle 15	245,05	90,33
	dalle 15 alle 20	620,80	65,28
	dalle 20 alle 25	705,80	61,03
	dalle 25 alle 40	756,55	59,00
	dai 40 ai 60	950,15	54,16
	oltre 60	4199,75

Nota.

Quando si sviluppano schemi per la struttura di pianificazione dei territori su una scala 1:2000, al costo del lavoro viene applicato il coefficiente K-1,15.

* Come indicatore naturale calcolato viene preso 1 mq. m della superficie totale dell'area paesaggistica.

4. PREZZI BASE PER LA PROGETTAZIONE DI PICCOLE FORME ARCHITETTONICHE ED ELEMENTI DI MIGLIORAMENTO

1. La tabella 4.1 mostra i prezzi base per la progettazione di piccole forme architettoniche (SAF), calcolati utilizzando il costo della manodopera standardizzato.

2. L'intera gamma di MAF fornita nella Tabella 4.1 è divisa in 14 gruppi. Per ciascuno di questi gruppi vengono calcolati i prezzi base.

Un nome del MAF o dell'elemento di miglioramento è accettato come indicatore di progettazione.

3. Quando si progetta il MAF, vengono utilizzate tre categorie di complessità del progetto:

III categoria - oggetti dai complessi contorni volumetrico-spaziali curvilinei, strutture unificate prefabbricate, realizzate con pregiati materiali di finitura naturali, complesse soluzioni di superficie cromatiche o plastiche-ornamentali.

Accettato come livello standard III categoria di complessità della progettazione delle strutture MAF.

Nel determinare il prezzo base degli oggetti classificati come I e II categorie di complessità, ai prezzi base della tabella vengono applicati i seguenti coefficienti:

Per I categorie di complessità K = 0,75;

Per II categorie di complessità K = 0,85.

4. Il costo di un progetto di recinzione individuale è determinato dal prezzo base (punto 3) per una sezione della recinzione:

Per le singole sezioni il prezzo base viene moltiplicato per il numero delle singole sezioni (il numero delle singole sezioni è stabilito dall'incarico di progettazione e non può essere superiore a 20);

Per il riutilizzo ripetuto di singole sezioni si applica il prodotto dei coefficienti 0,4 × 0,15 = 0,06.

Il costo totale del progetto della recinzione sarà la somma dei calcoli effettuati sopra.

Quando la lunghezza della recinzione supera i 2 km viene introdotto un fattore di riduzione pari a 0,9 al costo di progettazione di tutte le tratte, ad eccezione delle tratte singole e riutilizzate; con lunghezza della recinzione superiore a 3 km - coefficiente 0,85; con una lunghezza della recinzione pari o superiore a 4 km - il coefficiente è 0,8.

Quando la larghezza di una sezione è inferiore a 3,5 m, al costo di progettazione viene applicato un fattore di riduzione, determinato dal rapporto L/3,5; dove l - larghezza di una sezione.

5. Quando si progettano MAF e elementi di miglioramento in condizioni di ricostruzione con un prezioso patrimonio storico e culturale (stilizzazione antica), viene applicato il coefficiente 1,2 - 1,3 .

6. Secondo il paragrafo 6, viene determinato il costo della progettazione di scale con un numero di gradini da 20 a 30.

Il costo della progettazione di scale fino a 10 gradini è calcolato ai prezzi base della 1a categoria di complessità. Con il numero di passi da 10 a 20 al prezzo base II categorie di complessità.

Una scala con più di 30 gradini è considerata una scala indipendente il cui costo è determinato in base al prezzo base stabilito in questa tabella.

I prezzi base comprendono scale con ringhiera e piattaforme con una larghezza della rampa fino a 2 metri.

Se la larghezza della rampa è superiore a 2 metri il costo aumenta del 10% per ogni metro di larghezza eccedente i 2 metri.

7. Ai sensi del comma 6 viene determinato il costo della progettazione
muri di sostegno alti fino a 2 metri, lunghi fino a 30 metri.

Costo di progettazione della lunghezza dei muri di sostegno:

Fino a 10 metri viene calcolato al prezzo base di 1 categoria di complessità;

Fino a 15 metri secondo II categorie di complessità;

Fino a 20 metri su III categorie di complessità;

oltre 20 metri utilizzando il coefficiente 1,2 al prezzo di III categorie di complessità.

8. I prezzi di base della progettazione MAF non tengono conto di:

Sviluppo di materiale dimostrativo;

Progettazione di connessioni di reti di servizi a piccole forme architettoniche.

Tabella 4.1

Prezzi base per lavori di progettazione sullo sviluppo di piccole forme architettoniche ed elementi paesaggistici

*Se l'area della sezione è inferiore a 6 metri quadrati. m, al prezzo base viene applicato un fattore di correzione, determinato dal rapporto S /6, con una sezione di oltre 7,5 mq. coefficiente m S/7,5; dov 'è - area della sezione progettata.

Drenaggi (canali di scarico)

Documentazione di stima

Oggetti della città:

1.1.

Parchi, giardini

1.2.

Piazze, viali

Zone speciali:

2.1.

Aree ricreative

2.2.

Zone di protezione delle acque

2.3.

Oggetti con nulla osta di sicurezza

Spazi urbani significativi

3.1.

Piazze della città

3.2.

Autostrade cittadine

3.3.

Mostre

Appendice 2

Esempio 1

Calcolo del costo del progetto della recinzione.

Dati iniziali

Altezza recinzione - 2 m

Larghezza della sezione - 2,5 m

Area della sezione - 5 mq. M

Numero di sezioni: 1110 pezzi, incl. sezioni individuali - 20 pz.

Calcolo del costo del lavoro di progettazione

Secondo il paragrafo 3, il costo della progettazione di 20 sezioni di recinzione individuali ai prezzi del 2000 sarà

Da 1 pr(2000) = 4258 5/6 20 = 70967 rub.

C 2 pr(2000) = 4258 5/6 20 0,4 = 28387 sfreg.

Costo di progettazione sezioni riutilizzabili (1110 - 40 = 1070 pz.).

C 3 pr(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rub.

Con circa pr(2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5/3,5 = 217412 rub.

Costo del lavoro di progettazione a prezzi correnti (a III trimestre 2009).

Fattore di conversione del prezzo dal livello del 2000 a III mq. Il 2009 è 2.607.

Con pr(t.c.) = 217412 2.607 = 566793 rub.

Esempio 2.

Calcolo del costo di sviluppo di un progetto di recinzione.

Dati iniziali

Lunghezza della recinzione - 2774 metri lineari

Larghezza della sezione - 3 m

Area della sezione - 6 mq. M

Numero di sezioni - 925 pz.

Da 925 pz. - sezioni individuali - 20 pz.

20 - sezioni di riutilizzo

Calcolo del costo del lavoro di progettazione

Secondo la clausola 3, il costo della progettazione di 20 singole sezioni di recinzione a prezzi base

Da 1 pr(2000) = 4258 20 = 85160 rub.

Costo del lavoro di progettazione quando si riutilizzano le sezioni della recinzione:

C 2 pr(2000) = 20 4258 0,4 - 34064 rub.

Costo della progettazione di più sezioni ripetute (925 - 40 = 885 pezzi)

C 3 pr(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 rub.

In totale, il costo del lavoro di progettazione ai prezzi del 2000 sarà:

Con circa pr(2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3/3,5 = 276612 rub.

Costo del lavoro di progettazione a prezzi correnti

Con pr(t.t.) = 276612 2.607 = 721127 rub.

Progettazione di strutture urbane e paesaggistiche

La progettazione degli oggetti dell'architettura del paesaggio urbano - sistemazione paesaggistica dei territori, loro sistemazione esterna e paesaggistica - viene effettuata in conformità con il piano generale della città, nelle fasi di un progetto di pianificazione dettagliata (DDP) e di un progetto di sviluppo (DDP), ed è realizzati da enti pubblici (o privati) specializzati nella progettazione. Il processo di creazione degli oggetti coinvolge le organizzazioni del cliente e del progettista, nonché l'appaltatore (organizzazioni per la costruzione, il funzionamento e la manutenzione).

I clienti degli oggetti delle aree verdi della città sono enti comunali, ministeri, dipartimenti, vari proprietari di territori (detentori di bilancio). Il finanziamento per la realizzazione dell'impianto è determinato dal bilancio comunale in conformità con un apposito decreto governativo. Il processo di progettazione delle strutture paesaggistiche della città viene svolto in in conformità con gli elenchi dei titoli approvati dagli organi amministrativi, compilati su richiesta del cliente sulla base di un incarico per la progettazione di un oggetto, una serie di lavori di rilievo. La documentazione di progettazione e stima per gli oggetti di architettura del paesaggio è sviluppata in conformità con norme, regole, istruzioni e standard statali.

Sviluppo del progetto su paesaggistica e paesaggistica oggetti, di regola, si compone di due fasi:

Fase I: pre-progettazione, compreso un complesso di lavori di rilievo;

Fase II - fase di progettazione, che include lo sviluppo della documentazione di progettazione.

L'ambito del lavoro di rilevamento e progettazione dipende dalle caratteristiche dell'oggetto, dalle sue dimensioni, dal significato e dalla complessità delle condizioni naturali e climatiche. A seconda delle dimensioni dell'oggetto, delle funzioni svolte, architettoniche e progettuali soluzioni, tutti gli oggetti sono condizionatamente suddivisi nei seguenti gruppi:

Gruppo I - oggetti paesaggistici di significato storico e cittadino (complessi commemorativi, monumenti di arte paesaggistica, comprese piazze storiche, viali, parchi, parchi forestali; oggetti di importanza regionale con condizioni naturali complesse (giardini e parchi));

Gruppo II - sistemazione paesaggistica del territorio dei centri urbani e regionali (piazze nelle piazze, viali lungo le strade principali, giardini pubblici cittadini, parchi di quartiere, giardini espositivi);

Gruppo III - sistemazione paesaggistica di aree ad uso limitato (aree domestiche, asili nido, scuole, ospedali, aree per scopi culturali e domestici, territori di imprese industriali e zone di protezione sanitaria);

IV gruppo - sistemazione paesaggistica del territorio di autostrade e strade, percorsi autostradali, superstrade e linee ferroviarie;

Gruppo V - paesaggistica del territorio, che forniscono protezione del suolo, protezione delle acque e fasce antigrandine di spazi verdi progettate per proteggere i suoli dall'erosione, dal vento e garantire la protezione dei corpi idrici.

La procedura per lo sviluppo di progetti paesaggistici e di miglioramento nelle città russe differisce in una serie di caratteristiche. Esistono specificità del lavoro delle organizzazioni di progettazione, del rapporto tra le organizzazioni del cliente e del progettista, esecutori - appaltatori per lavori di costruzione e per lavori sul funzionamento e sulla manutenzione degli oggetti. Ciò che conta è la dimensione della città, il suo profilo produttivo ed economico, le sue caratteristiche naturali.

Sono previste diverse fasi successive del processo di rilievo, progettazione e costruzione per la creazione di un oggetto di architettura del paesaggio.

Le fasi comprendono le seguenti tipologie di lavoro:

Predisposizione della documentazione iniziale e autorizzativa sotto forma di atto di fruizione consentita del territorio (ARI); preparazione per nuove strutture paesaggistiche e paesaggistiche;

Sviluppo di un compito per la progettazione di un oggetto;

Design (lavori di ricerca e progettazione);

Design dettagliato;

Coordinamento ed esame del progetto e sua approvazione;

Contratto di costruzione e apertura di una commessa;

Costruzione, messa in servizio o accettazione di un impianto in funzione;

L'atto di utilizzo consentito dei territori (appezzamenti di terreno) per l'attuazione della costruzione, del paesaggio e del paesaggio comprende documenti contenenti informazioni sulla situazione urbanistica del sito, requisiti stabiliti per la conduzione dei lavori di progettazione e costruzione, ai quali sono allegati:

1) planimetria del sito (schizzo) in scala 1:2000 (1:500) con i confini della costruzione consentita, dell'abbellimento e del verde;

2) una conclusione sulla conformità dell'oggetto situato ai requisiti urbanistici stabiliti.

Per un complesso territoriale (sviluppo residenziale o industriale, centro pubblico, ecc.), le autorità architettoniche cittadine, sulla base del piano generale della città e del progetto di pianificazione dettagliata (DDP), elaborano un progetto di progettazione (DP) per le singole formazioni strutturali (zona residenziale, ecc.).

Il progetto di pianificazione elabora le seguenti disposizioni fondamentali:

Definire i confini e l'ubicazione dell'area urbana;

Elaborazione di un concetto urbanistico generale e di assetto architettonico e urbanistico dell'area urbana;

Determinazione del sistema dei trasporti e della viabilità pedonale dell'area urbana;

Sviluppo di un sistema di zonizzazione funzionale del territorio di un'area urbana e determinazione della funzione dei suoi elementi strutturali - centri pubblici, complessi residenziali, zone industriali (compreso il paesaggio dei territori e le loro tipologie);

Sviluppo di questioni di protezione ambientale e conservazione delle risorse naturali, monumenti naturali, patrimonio culturale, siti storici dell'arte paesaggistica.

Viene effettuato il coordinamento e l'approvazione del progetto di pianificazione organizzazioni interessate: consigli di esperti per la conservazione della natura, autorità cittadine e locali, enti architettonici. Il progetto urbanistico è sviluppato su disegni in scala 1:2000 o 1:5000.

Sulla base del progetto di pianificazione del comprensorio e del complesso territoriale si stanno sviluppando progetti di complessi paesaggistici e strutture paesaggistiche in scala 1:2000, 1:5000.

La composizione della documentazione progettuale degli oggetti è diversa ed è determinata dall'incarico di progettazione paesaggistica e paesaggistica, che viene redatto dal cliente con la partecipazione diretta del progettista.

Dove

CON

"UN" E " V" - valori costanti per un certo intervallo dell'indicatore naturale;

X - indicatore naturale.

A io

C = C 01 ´ A io

Dove

CON - prezzo base della documentazione urbanistica ai prezzi correnti;

C 01 - prezzo base della documentazione urbanistica nei prezzi al 01/01/2001;

A io - coefficiente che riflette i processi di inflazione al momento della determinazione del prezzo base per lo sviluppo della documentazione urbanistica;

2. Il prezzo base del progetto di rilevamento del territorio è determinato in base agli indicatori di prezzo riportati nel presente Prontuario, con un fattore di riduzione fino a 0,4.

Tabella n. 1. Pianificazione territoriale

N pag
N pag			UN	V

	Pianificazione territoriale del soggetto della Federazione Russa e dei suoi comuni con superficie di mille metri quadrati. km
	fino a 5	mila mq. km	1321,38	21,73
	più di 5-10		1323,88	21,23
	da 10 a 25		1408,88	12,73
	oltre i 25-50		1474,13	10,12
	oltre 50-100		1485,13	9,90
	oltre 100-200		1892,13	5,83
	oltre 200-300		2178,13	4,40
	oltre 300-400		2442,13	3,52
	oltre 400-500		2662,13	2,97
	oltre 500-600		2947,13	2,40
	oltre 600-700		3649,13	1,23

Tabella n. 2. Piani generali degli insediamenti e dei quartieri urbani

N pag	Nome della documentazione urbanistica	Unità di misura dell'indicatore principale di un oggetto	Valori costanti del prezzo base per lo sviluppo della documentazione urbanistica migliaia di rubli.
N pag	Nome della documentazione urbanistica	Unità di misura dell'indicatore principale di un oggetto	UN	V

	Piani generali degli insediamenti e dei quartieri urbani in base alla popolazione, migliaia di persone.
	fino a 5	migliaia di persone	47,06	11,22
	più di 5-10		54,36	9,76
	da 10 a 25		78,16	7,38
	oltre i 25-50		92,16	6,82
	oltre 50-100		178,66	5,09
	oltre 100-200		331,66	3,56
	oltre 200-300		545,66	2,49
	oltre 300-400		857,66	1,45
	oltre 400-500		1229,66	0,52
	oltre 500-600		1254,66	0,47
	oltre 600-700		1422,66	0,19
	oltre 700-800		1457,66	0,14

Tabella n.3. Progetti di pianificazione del territorio

N pag	Nome della documentazione urbanistica	Unità di misura dell'indicatore principale di un oggetto	Valori costanti del prezzo base per lo sviluppo della documentazione urbanistica migliaia di rubli.
N pag	Nome della documentazione urbanistica	Unità di misura dell'indicatore principale di un oggetto	UN	V

	Progetto di pianificazione del territorio basato sulla superficie del territorio progettato, ettari
	oltre 0,5-5	1 ettaro	55,88	189,64
	più di 5-10		276,53	145,51
	oltre i 10-15		504,13	122,75
	oltre i 15-20		856,63	99,25
	oltre i 20-25		1092,23	87,47
	oltre i 25-50		1496,98	71,28

Tabella n. 4. Piano a lungo termine per l'abbellimento della città

Appendice 2

Esempio 1

Calcolo del costo del progetto della recinzione.

Dati iniziali

Altezza recinzione - 2 m

Larghezza della sezione - 2,5 m

Area della sezione - 5 mq. M

Numero di sezioni: 1110 pezzi, incl. sezioni individuali - 20 pz.

Calcolo del costo del lavoro di progettazione

Secondo il paragrafo 3, il costo della progettazione di 20 sezioni di recinzione individuali ai prezzi del 2000 sarà

Da 1 pr(2000) = 4258 5/6 20 = 70967 rub.

C 2 pr(2000) = 4258 5/6 20 0,4 = 28387 sfreg.

Costo di progettazione sezioni riutilizzabili (1110 - 40 = 1070 pz.).

C 3 pr(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rub.

Con circa pr(2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5/3,5 = 217412 rub.

Costo del lavoro di progettazione a prezzi correnti (a III trimestre 2009).

Fattore di conversione del prezzo dal livello del 2000 a III mq. Il 2009 è 2.607.

Con pr(t.c.) = 217412 2.607 = 566793 rub.

Esempio 2.

Calcolo del costo di sviluppo di un progetto di recinzione.

Dati iniziali

Lunghezza della recinzione - 2774 metri lineari

Larghezza della sezione - 3 m

Area della sezione - 6 mq. M

Numero di sezioni - 925 pz.

Da 925 pz. - sezioni individuali - 20 pz.

20 - sezioni di riutilizzo

Calcolo del costo del lavoro di progettazione

Secondo la clausola 3, il costo della progettazione di 20 singole sezioni di recinzione a prezzi base

Da 1 pr(2000) = 4258 20 = 85160 rub.

Costo del lavoro di progettazione quando si riutilizzano le sezioni della recinzione:

C 2 pr(2000) = 20 4258 0,4 - 34064 rub.

Costo della progettazione di più sezioni ripetute (925 - 40 = 885 pezzi)

C 3 pr(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 rub.

In totale, il costo del lavoro di progettazione ai prezzi del 2000 sarà:

Con circa pr(2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3/3,5 = 276612 rub.

Costo del lavoro di progettazione a prezzi correnti

Con pr(t.t.) = 276612 2.607 = 721127 rub.

N pag

Nome dell'oggetto di design

Prezzo base migliaia di rubli con una popolazione progettuale di migliaia di persone.

1000

Piano prospettico per il paesaggio della città

Compreso:

170,94

220,22

279,84

Soluzioni architettoniche e progettuali

42,68

59,40

75,46

Composizione dendrologica delle piantagioni

42,68

55,00

69,96

Tecnologia agricola per lavori paesaggistici

18,70

24,20

30,80

Volume, priorità e costo degli interventi di edilizia green

29,26

37,40

47,74

Portata e costi dei lavori sulla gestione degli spazi verdi

18,70

Unità di misura dell'indicatore principale dell'oggetto

Valori costanti del prezzo base per lo sviluppo della progettazione e della documentazione di lavoro, migliaia di rubli.

Parchi, giardini, piazze, viali, superficie, ettari

fino a 1

18,92

5,06

da 1 a 5

21,43

2,55

più di 5-10

21,78

2,48

da 10 a 25

32,68

1,39

oltre i 25-50

36,93

1,22

oltre 50-100

40,43

1,15

oltre 100-200

63,43

0,92

Superficie delle zone di protezione sanitaria, ettari

fino a 50

7,15

0,34

oltre 50-100

16,65

0,15

oltre 100-200

22,65

0,09

oltre 200-500

26,65

0,07

oltre 500-1000

41,65