Kaip suprasti
Projekto sudėtis: AR, KR, IS?

Tiesiog internete vienoje svetainėje radome mums patinkančią projekto kompoziciją? Ką reiškia šie sutrumpinimai?

Na, manau, radau:

I. Architektūros skyrius (AR)

Apima: brėžinių sąrašą, bendruosius projekto duomenis ir specifikacijas, aukštų planus, fasadus
Daugiapusiai fasadai
Daugiapusiai fasadai

Pjūviai, stogo planas, langų ir durų blokų sąrašas.
GRINDŲ PLANAI

Šiuose lapuose parodytas kiekvieno namo aukšto išdėstymas. Čia pavaizduotos visos vidaus erdvės, nurodyti jų bendri matmenys ir plotai, įėjimai į namą, vidaus durų, langų, vėdinimo šachtų ir židinių su kaminais vieta. Taip pat pagal planus galite nustatyti sienų ir pertvarų storį, grindų aukštį lyginant su nuliniu ženklu (paprastai nuo žemės lygio). Reikėtų nepamiršti, kad visi matmenys nurodyti išilgai atitinkamų sienų ašių.
FASADAS

Šiuose brėžiniuose pavaizduoti priekiniai namo vaizdai iš kiekvienos pusės. Paskirti langai, durys, garažas
Garažo vartai
Garažo vartai

Apie vartus ir kaip pasirinkti - perskaitykite mūsų naują straipsnį.

Vartai, balkonai, kiti fasado elementai
Daugiapusiai fasadai
Daugiapusiai fasadai

Fasado apdailos medžiaga – tai paskutinis akcentas, pabrėžiantis bendrą namo stilių ir kuriantis jo įvaizdį.

Stogo iškyšos ir kraigas bei jų vieta aukštyje (žymės nuo nulinio lygio, nurodytos čia).
SKYRIUS

Projektuose paprastai pateikiamos kelios dalys (vertikalios namo pjūvio brėžinys), tačiau visada yra išilginės ir skersinės pjūviai. Iš jų nesunku nustatyti patalpų aukštį aukštuose, rūsio ar rūsio grindų gylį, stogo šlaitų pasvirimo kampą palėpėje.
Stogo langai

Kokie „gudrybės“ netiks su tradiciniais vertikaliais langais jūsų palėpėje.

II. Konstrukcinis skyrius (KR)

Apima: bendruosius duomenis, pamatų, perdangų, laiptų, santvarų konstrukcijų elementų išdėstymus, detalius atskirų mazgų brėžinius, gaminių ir medžiagų specifikacijas.
IŠSALUS MONTAVIMO PLANAI

Tokiuose brėžiniuose elementas po elemento demonstruojamos pamatų, perdangų, santvarų sistemos, perdangos ir kt. konstrukcijos. Ant lakštų komplekto pateikiami pamatų betoninių blokelių, sijų ir perdangos plokščių maketai, monolitinio betonavimo su armatūros elementais pjūviai ir kt. Detalės parodytos atskirai, brėžiniuose nurodyti pagrindiniai matmenys ir ašys.

III. Inžinerijos skyriai (VC, EO, OV) (jei yra) Čia pasirodo IR, o ne IS-?
Apima: bendrus paaiškinimus apie skaičiavimus, vandentiekio ir kanalizacijos (VC), elektros įrangos (EE), šildymo ir vėdinimo schemas
(OB), įrangos, gaminių ir medžiagų specifikacijos.

GYVYBĖS PARAMOS SISTEMŲ SCHEMOS

Kiekvieno tinklo dokumentacijoje yra aukštų planai, kuriuose nurodomi paskirstymo vamzdynai šalto ir karšto vandens tiekimui, buitinėms nuotekoms ir šildymui. Elektros projekte pateikiama informacija apie numatomą namo galią, apie įžeminimo ir žaibosaugos sistemas, parodyta elektros ir apšvietimo tinklų instaliacija. Pateikiamos sistemų aksonometrinės diagramos su aukščio žymėmis, nurodytos vietos ir įrangos jungtys. Atskirai pateikiami įrenginio paaiškinimai ir vidaus tinklų skaičiavimai, bendrosios prietaisų ir santechnikos įrengimo bei prijungimo instrukcijos, gaminių ir medžiagų specifikacijos.

Turinys

Taigi, jūs jau žinote, kokią dokumentaciją reikia įsigyti norint pradėti statyti privatų namą, o dabar jūsų laukia tokia pat svarbi, kruopšti ir gana sunki užduotis - įsigyti arba, jei turite reikiamų žinių, padaryti projektą būsimą kotedžą patys. Kas įtraukta į privataus namo projektą, kaip jį teisingai pasirinkti ir, jei pageidaujama, pakoreguoti, ką reikia padaryti, kad būtų kruopštus derinimas ir greitas patvirtinimas?

Privataus namo projekto inžinerinė dalis

Kotedžo projektą sudaro trys skyriai: inžinerinė, architektūrinė ir konstruktyvinė.

Privataus namo projekto inžinerijos skyrių sudaro diagrama ir (VK), bendras skaičiavimų paaiškinimas ir (OV), (EO), įrangos, gaminių ir medžiagų specifikacijos.

Dokumentuose taip pat buvo pateiktos gyvybės palaikymo sistemos schemos, kuriose yra grindų planai. Kiekviename aukšte nurodome šalto ir karšto vandens tiekimo skirstomuosius vamzdynus, taip pat vamzdžius su buitinėmis nuotekomis ir šildymo vamzdžiais.

Inžinerinėje dalyje pateikiamas elektros projektas, kuriame pateikiama informacija apie numatomą namo galią, parodyta elektros ir apšvietimo elektros tinklų instaliacija, taip pat pateikiama informacija apie įžeminimo ir žaibosaugos sistemas.

Šioje dalyje taip pat pateikiamos aksonometrinės sistemų diagramos, kuriose nurodomi aukščiai, vietos ir įrangos jungtys. Čia taip pat rasite įrenginio paaiškinimus ir vidaus tinklų skaičiavimus, taip pat bendras buitinės technikos ir santechnikos įrengimo bei prijungimo instrukcijas, gaminių ir medžiagų specifikacijas.

Privataus namo projekto architektūrinė dalis

Privataus namo projekto architektūrinė dalis susideda iš kelių dalių.

Pirmiausia, tai yra brėžinių sąrašas.

Antra, susipažinsite su bendrais duomenimis apie projektą ir jo specifikaciją.

Trečia, bus sudarytas aukšto planas, kuriame bus nurodytas kiekvieno namo aukšto išdėstymas. Taip pat grindų plane galite susipažinti su visomis vidinėmis patalpomis, sužinoti bendrus jų matmenis ir plotus. Šiuose brėžiniuose bus nurodyta visų durų, langų vieta, ventiliacijos šachtų ir židinių su dūmtraukiais vieta, sienų ir pertvarų storis, grindų aukštis, lyginant su nuliniu ženklu. Visi matmenys nurodyti išilgai atitinkamų sienų ašių.

Penkta, architektūrinėje dalyje pateikiami vertikalaus, išilginio ir skersinio namo brėžiniai. Šie brėžiniai jums reikalingi, kad galėtumėte nesunkiai nustatyti patalpų aukštį grindyse, šlaitų pasvirimo kampą, gilinimo ar rūsio kiekį.

Kotedžo projekto konstruktyvi dalis

Privataus namo statybos projekto konstrukcinė dalis susideda iš bendrųjų duomenų, pamatų elementų išdėstymo, santvarų konstrukcijų, detalių atskirų mazgų brėžinių, gaminių ir medžiagų specifikacijų.

Atkreipkite dėmesį į detalių įrengimo planų brėžinius, kurie taip pat yra šiame skyriuje. Šie brėžiniai leis elementas po elemento susipažinti su pamatų, perdangų, santvarų sistemos projektavimu ir kt. Čia pamatų betoninių blokelių, sijų ir perdangos plokščių išdėstymas, monolitinio betonavimo su armatūros elementais atkarpos ir kt. bus nurodyta.

Kalbant apie sudėtingiausias konstrukcinių elementų jungtis vienas su kitu ir dalimis, jos brėžiniuose parodytos atskirai. Čia rasite pagrindinius matmenis ir apkaustus išilgai ašių.

Privataus namo projekto pakeitimai

Jei perkate paruoštą projektą, galite pradėti statyti namą. Tačiau dažnai nutinka taip, kad reikia keisti namo dizainą, o tai dažnai nėra taip paprasta.

Prieš pirkdami paruoštus brėžinius ir diagramas, turite žinoti, kokie privataus namo projekto pakeitimai galimi baigtoje versijoje, o kurie iš jų neįtraukiami beveik 100% tikimybe.

Pakeitimai, kurie beveik neįmanomi baigtame projekte:

• jei staiga nuspręsite pakeisti medžiagą, iš kurios turėtų būti pagamintos sienos ir lubos pagal projektą;
• jei staiga nuspręsite, kad norite namo ne dviejų, o trijų aukštų, ir jūsų netenkina projekte pateiktas namo dydis.

Jei norite tokių pokyčių, greičiausiai jums reikia ne jau paruošto, o individualaus būsimo namo projekto. Pasitaiko, kad renkantis namo projektą prie gatavų brėžinių jau pridedami įvairūs variantai. Pavyzdžiui, projekto veidrodinis variantas, kur vietoj garažo yra svetainė arba gyvenamoji palėpė vietoj palėpės.

Kaip pakeisti privataus namo projektą: smulkūs ir didesni pakeitimai

Prieš keisdami privataus namo projektą, turėtumėte išsiaiškinti, kurie pakeitimai laikomi nedideliais ir nereikalauja specialistų įsikišimo, o kuriuos pakeitimus turi atlikti tik projekto autorius.

Nedideli pakeitimai yra šie:

• patalpų pertvarkymas pagrindinėse sienose;
• staiga nusprendus naudoti kitas, nei projekte nurodytas, duris, langus, turėklus ir laiptus;
• jei nuspręsite vidaus ar išorės apdailai naudoti kitas, nei nurodyta projekte, medžiagas.

Šie pakeitimai nereikalauja architekto darbo, juos galite aptarti su statybininkais.

Esminiai pakeitimai, kuriuos reikia atlikti padedant architektui:

• pamato projekto pakeitimas;
• jei staiga apsigalvojote dėl rūsio įrengimo, kaip iš pradžių buvo nurodyta projekte, arba atvirkščiai;
• jei staiga nuspręsite, kad projekte numatytas sienų storis nėra pakankamai didelis, kad būtų šilta, ir norite keisti storį didėjimo kryptimi;
• jei staiga nuspręsite, kad vietoje virtuvės bus svetainė, o vietoj svetainės – miegamasis, tai yra nuspręsite pakeisti kambarių paskirtį;
• jei staiga kilo mintis iš palėpės padaryti mansardą, kas buvo numatyta projekte. Arba nuspręsite pakeisti stogo konstrukciją, pakeisdami stogo dangos medžiagą.

Kaip pasirinkti tinkamą kaimo namo (kotedžo) statybos projektą

Namo statyba prasideda nuo projekto. Iš pradžių gali atrodyti, kad viskas labai paprasta: pamatė patikusį eskizą, nusipirko projektą ir pradėjo statybas. Viskas tikrai taip, tik prieš darant tokį svarbų dalyką kaip projekto pirkimas, bus malonu, jei atsakysite sau į kelis klausimus.

Kaip išsirinkti tinkamą namo projektą, kad būsimas pastatas atitiktų visus Jūsų reikalavimus?

Prieš skambindami statybų bendrovei pateikti užsakymą, turite nuspręsti dėl šių klausimų:

1. Jau turite sklypą, kuriame planuojate statytis namą. Pabandykite įvertinti svetainės dydį ir pasirinkto projekto dydį. Prieš rinkdamiesi kotedžo projektą įsitikinkite, kad pasirinktas projektas nėra didesnis nei jūsų svetainė. Pažiūrėkite, kaip apytiksliai namas bus vietoje, palyginti su šalia esančiais keliais ir kitų namų atžvilgiu.

2. Prieš pradedant statybas, svarbu pasidomėti, kaip projektas atitinka vietos architekto keliamus reikalavimus. Gali būti, kad projektui prireiks pakeitimų, kad būtų galima toliau be problemų derinti projektą su vietos valdžios institucijomis.

3. Jei dar neapsisprendėte, kas atliks jūsų statybas, tuomet gerai pagalvokite apie tai iš anksto, nes jei ketinate samdyti vieną rangovą, jums reikės 2-3 brėžinių komplektų, o jei esate ketinate savarankiškai kontroliuoti statybą ir samdyti subrangovą, tada jums reikės 4-5 brėžinių komplektų.

4. Prieš renkantis namo projektą, reikia pasitarti su rangovu, kokius pakeitimus galima atlikti būsimo pastato eskize. Geriau, jei jūsų projekte yra inžinerijos skyrius. Visi skaičiavimai šiame skyriuje negali būti keičiami, net jei rangovas siūlo jums savo sprendimą, kaip sukurti jaukesnę aplinką namuose.

Ir dar vienas svarbus momentas: renkantis namo projektą statybai, būtinai atkreipkite dėmesį į projekte esančius aiškinamuosius tekstus ir piktogramas. Gali būti, kad jūsų projektas gali būti koreguojamas be specialistų įsikišimo.

Geriausias variantas, jei visus darbus nuo projekto iki objekto pristatymo iki raktų jums atliks viena įmonė. Taigi jūs iš karto apsisaugosite nuo daugelio problemų ir klausimų.

Dabar, kai žinote, kaip pasirinkti kaimo namo projektą, turite suprasti, kaip vyksta derinimas ir patvirtinimas.

Kaip susitarti ir patvirtinti privataus namo projektą

Bet koks kaimo namo ar kotedžo projektas prasideda pasirinkus žemės sklypą, kuriame bus vykdoma statyba.

Jei jau turite žemę, tai gerai. Bet jei jūs tik ketinate pirkti žemę, pirmiausia turite pagalvoti apie problemas, kurios gali kilti dėl jūsų pasirinkimo.

Žinoma, pats pirmas dalykas, kurį pasirinksite, yra teritorija, kurioje bus žemė. Tačiau, kai jau nuspręsta dėl ploto, svarbu žinoti, kaip arti jūsų sklypo yra elektra, dujos ir kitos gyvybei reikalingos komunikacijos.

Jei statyboms renkatės vietą, nutolusią nuo civilizacijos, tuomet svarbu atminti, kad visų inžinerinių tinklų instaliacija yra labai brangus malonumas. Daug pigiau, jei visų reikalingų tinklų laidai nėra atliekami vienas.

Tarkime, jums užtenka pinigų nuvesti elektrą ir dujas į būsimą namą tiek kilometrų, kiek bus jūsų būsimas namas nuo visų inžinerinių tinklų. Tačiau nepamirškite, kad būtina gauti atitinkamų institucijų, tokių kaip priešgaisrinės tarnybos, „Vodokanal“, SES, KGA, MVK ir kitų organizacijų, patvirtinimą. Suderinimas ir būsimų išlaidų apskaičiavimas dažniausiai vyksta už papildomą mokestį. Be to, turėsite derinti ne tik dujų ir elektros laidus. Taip pat turite gauti visą privataus namo projektą, patvirtintą vietos valdžios institucijų. Suderinus kotedžo projektą, reikės atsižvelgti į visas architektūrines taisykles ir teritorijos normas.

Pavykus susitarti dėl namo projekto, Jūs gaunate technines specifikacijas (technines specifikacijas), kuriose aprašomi visi Jūsų namo ar kotedžo statybos projekto įgyvendinimui reikalingi darbai.

Ir dar vienas patarimas, kaip patvirtinti namo projektą: geriau to nedaryti patiems arba patikėti artimiesiems ar privatiems taikintojams. Taip pat nerekomenduojama savarankiškai užsiimti visų jūsų žemės sklypui reikalingų komunikacijų laidais. Taip pat

Geriausias variantas, kai namo projekto derinimo paslaugas teikia ta pati įmonė, kuri kuria ir stato Jūsų projektą. Kai viena įmonė teikia visą paslaugų spektrą, ji yra tiesiogiai suinteresuota užtikrinti, kad visi koordinavimo etapai būtų atliekami pagal esamus standartus. Ir ateityje jums nekils problemų statybų metu.

Atsiminkite, jei praleisite tokį svarbų momentą kaip namo projekto derinimas ir tvirtinimas, tai ateityje su savo kotedžu negalėsite atlikti jokių teisinių sandorių, išskyrus draudimą, kuris dėl nesuderinimo. , bus mažas.

Daugybė „projektų“ rutracker.org. Kaip dizaineris, pasakysiu: per savo gyvenimą peržiūrėjau ir išanalizavau daugiau nei 1000 preliminarių projektų, pusė neatitinka mūsų šalies klimato ypatybių, kai kurie yra tiesiog nesuprantami ar nepatogūs, nepraktiški ar didžiuliai (neekonomiški tiek konstrukciniai ir eksploataciniai) išplanavimai, kai kurie su kvailais fasadais, bet su geru išplanavimu, dažnai būna neįgyvendinami projektai arba konstrukcijų atžvilgiu brangūs projektai. Net jei rasite tiksliai eskizą, kuris miglotai primena jums reikalingą namą, galiausiai vis tiek turėsite jį visiškai perdaryti, nes pagrindinių svetainės taškų ypatybės yra išdėstytos viena ant kitos, svetainės ypatybės (gali pasirodyti kaimyno langai priešais jūsų ar pastatus gali uždengti). Ir iš originalaus eskizo nieko neliko. Daug paprasčiau nustatyti patalpų plotus, atlikti topografinį tyrimą (vis tiek reikės gauti statybos leidimą ar įteisinimą), išsirinkti labiausiai patinkantį pastato fasadą ir šiuos pradinius duomenis pateikti projektuotojui, kuris , sukdami ir sukdami patalpas, sienas ir konstrukcijas, gausite geriausią rezultatą. Tuo pačiu kalbu ne apie architektus, o apie dizainerius, bet ne visiems, nes. architektas dažnai nesupranta ir nesidomi ekonominiais statybos aspektais. Mano įmonėje architektūrinio sprendimo kaina 10-20 tūkst., statybinių konstrukcijų brėžiniai 20-40 tūkst. su statybinių medžiagų specifikacija. Mes neįsipareigojame projektuoti pamatų kituose regionuose, išskyrus Altajaus kraštą, o tiksliau projektuojame tokius, kokių nori užsakovas (t.y. jo užduotis – apeiti kaimynus ar statiusius jo regione ir išsiaiškinti pamatų parametrus). paguldytas). nes reglamentavimo bazė yra labai pasenusi ir nepatartina dėlioti tų sprendimų, kuriuos gauname skaičiavimais. dažnai kainuoja pusę pamato (lengviau šiek tiek perkloti). Nekalbėsiu apie naudą, kai turimas projektas, iš anksto apgalvotas užsakovo ir dizainerio iki smulkmenų. Taigi, kas supranta apie tą pinigų ir nervų taupymą, tas supranta, o kas nori viską išgyventi pats, neįtikinti. Mažaaukštėje statyboje per daug niuansų (tuo dažniausiai sunku patikėti). kad vienas žmogus galėtų juos išmanyti ar rasti tinkamus sprendimus be kvalifikuotų konsultantų (o pluta ar sertifikatas šiuo klausimu toli gražu nėra rodiklis) ir be didžiulės patirties. Jei kam reikia pagalbos su projektu ar kažkam reikia patarimo dėl pasirinkto „eskizo“, tiesiog ieškokite klaidų – susisiekite su mumis.

*informacija skelbiama informaciniais tikslais, norėdami padėkoti, pasidalinkite nuoroda į puslapį su draugais. Galite atsiųsti įdomios medžiagos mūsų skaitytojams. Mielai atsakysime į visus jūsų klausimus ir pasiūlymus, taip pat išgirsime kritiką ir pageidavimus adresu [apsaugotas el. paštas]

Statant privačius namus vienas iš svarbių sėkmingo projekto įgyvendinimo komponentų yra teisingas visos reikalingos dokumentacijos parengimas. Tai leis išvengti daugybės montavimo klaidų, pilnai įrengti korpusą pagal visus reikalavimus ir prijungti visas reikalingas komunikacijas, o vėliau be problemų išduoti nuosavybės teises į jį.

Atsisakius kurti projektą, teisiškai įgyti nuosavybės teisę į jį taps neįmanoma, dėl statybos normų nesilaikymo jis gali būti netinkamas ar kelti pavojų gyvybei visiems gyventojams. Galbūt jus taip pat domina privačių namų projektai, norėdami pasirinkti projektą, spustelėkite nuorodą į svetainę http://euro-plans.ru/.

Kas įtraukta į projektą?

Bet kurio namo projektą sudaro šie skyriai:

• Architektūrinis. Jame pateikiami pagrindiniai duomenys apie pastato projektą ir išsami informacija apie jo konstrukciją detaliuose brėžiniuose.
• Konstruktyvus. Tai yra bendra informacija apie statybvietę, įskaitant duomenis apie konstrukcinių elementų vietą ir jų specifikacijas.
• Inžinerija. Tai būtina tik tuo atveju, jei namą planuojama prijungti prie įvairių komunikacijų, pavyzdžiui, kanalizacijos ar vandentiekio. Skyriuje pateikiama informacija apie atliktus skaičiavimus, sujungimo įgyvendinimą ir detalų jų klojimo planą su gaminių, medžiagų ir prietaisų specifikacijomis ir pavadinimais.
• Papildomi dokumentai.

Architektūrinis skyrius

Architektūrinėje dalyje pateikiama išsami informacija apie pastatų, konstrukcijų, konstrukcijų geometriją su išsamiais duomenimis apie jų dydžius, plotus ir medžiagas, taip pat konstrukcinių elementų, tokių kaip langai, durys, sienos, pertvaros, išdėstymas kiekviename aukšte. Planuose taip pat nurodytos virtuvės ir sanitarinių mazgų vietos, nurodant įrangos vietą juose. Taip pat pateikiamas stogo brėžinys su santvaros sistemos ir atskirų jos elementų brėžiniais bei duomenimis apie stogo dangos medžiagą. Kalbant apie stogą, šlaitų, jų formos ir dydžio skaičiavimas yra privalomas.

Pastatų fasadų brėžiniai rodomi iš kelių kampų, kad susidarytų išsamus konstrukcijos vaizdas. Papildomai reikės padaryti namo skerspjūvių brėžinius, kuriuose aiškiai parodys vidinis lubų, pertvarų, durų, laiptų ir tt išdėstymas. Tada reikės sukurti pilną specifikaciją, kurioje bus informacija apie pastatą medžiagos, baigtos konstrukcijos.

Struktūrinis skyrius

Konstrukcinėje dalyje pateikiami bendri duomenys apie objektą ir schemos apie santvaros sistemos vietą, pamatą, pagrindinius laikančiųjų mazgus, sienas ir lubas. Be to, kaip ir architektūrinėje dalyje, turėtų būti visų elementų skersiniai ir išilginiai pjūviai, taip pat pastato stiprumo ir stabilumo skaičiavimai. Sudėtingiausi jungiamieji ir konjuguoti mazgai išimami ant atskirų brėžinių, ant kurių taikomi ne tik pagrindiniai matmenys, bet ir apkaustai išilgai ašių. Be to, pateikiama visa informacija apie naudojamas montavimo technologijas ir atliekamų darbų seką.

Inžinerijos skyrius

Projekto inžinerinėje dalyje nurodytas visas pastato viduje prijungtų komunikacijų ir jų vidinių laidų sąrašas. Tokios sistemos yra: vandentiekis, kanalizacija, elektra, šildymas, vėdinimas ir kt. Kiekvienai iš jų turi būti pateiktas jų vietos planas, išsami specifikacija, pagalbinių įrenginių, skirtų jų funkcionalumui užtikrinti, sąrašas, taip pat vartojimo taškų vieta. duota. Skaičiavimai turi būti papildyti aiškinamuoju raštu.

Apibūdinant vandentiekio sistemą, nurodomos komunikacijos su šaltu ir karštu vandeniu bei jų laidai. Elektros ryšių sistema pateikia numatomų tinklo apkrovų apskaičiavimą, kad būtų galima nustatyti galią ir parinkti atitinkamus laidus bei elektros priedus. Taip pat parodytas įžeminimo ir apsaugos nuo žaibo įgyvendinimas. Privalomas didelio žaibo pavojaus poskyris turėtų būti apsaugos nuo žaibo sistemos aprašymas. Skyriaus pabaigoje turėtų būti informacija, nurodanti visas diegimo ypatybes, taip pat įrenginių ir įrenginių prijungimą.

Papildoma dokumentacija

• Pilnas techninis pastato projekto ir pasirinktos architektūros aprašymas.
• Statinio paskirties ir jo funkcijų aprašymas.
• Ekonominiai rodikliai.
• Numatoma statybinių medžiagų kaina su jų pasirinkimo galiojimo aprašymu.
• Duomenys apie konkrečių inžinerinių sprendimų pasirinkimą.

Išvada

Privačių namų projektuose pateikiama visa bendra ir išsami informacija apie pagrindines konstrukcijas, naudojamas statybines medžiagas, blokų statybos technologijas ir ypatybes, taip pat visi reikalingi skaičiavimai su paaiškinimais. Todėl dokumentacijos rengimas reikalauja profesionalaus požiūrio.

Ar privataus namo statybai reikalingas projektas – skubus ir svarbus klausimas. Ir kiekvienas būsimas būsto savininkas jį studijuoja įsigijęs žemę. Ir, žinoma, jis jaučia džiaugsmą ir palengvėjimą dėl supaprastintos statybos leidimų gavimo sistemos. Bet ar viskas taip paprasta?

Dviejų aukštų namo projekto ir išplanavimo pavyzdys

Pagal urbanistikos reglamentus, privačiam būstui statyti ir rekonstruoti ne daugiau kaip trijų aukštų, kurių plotas iki 1500 kvadratinių metrų. m., naudojamas vienai šeimai, projektas nereikalingas. Leidimą tiek namo statybai, tiek rekonstrukcijai galima gauti su rankomis padarytu eskizu. Taip, tai bus reikšmingas papildomų išlaidų sutaupymas: topografinis tyrimas, projektinė dokumentacija. Tačiau ateityje tai gali virsti ilgu bėdų sąrašu:

Turėsite peržiūrėti daugybę informacijos, nuodugniai išstudijuoti specialias programas, skirtas pamatų apkrovai apskaičiuoti ir nustatyti tam reikalingų statybinių medžiagų kiekį. Po to taip pat pasirinkite geriausią variantą kaina – kokybė.

Jei kiekviename projektavimo etape kyla sunkumų, tie, kurie neatsisako šios pamokos, gaus vertingą žinių bagažą, tačiau niekas neatšaukė klaidų rizikos. Tokiam projektui reikia samdyti profesionalią statybų komandą, kuri ištaisytų klaidas prieš pradedant statybas.

Profesionalo sukurtas individualus projektas

Tokiam darbui reikėtų samdyti tik patikimą rangovą. Studijuoti atsiliepimus apie įmonę, prašyti rekomendacijų dėl įgyvendintų projektų, sudaryti paslaugų teikimo sutartį.

Šios priemonės bus apdraustos nuo nesąžiningų įmonių. Profesionalių projektų pranašumai yra šie:

Tačiau yra keletas niuansų:

Pagaminta profesionalų, turi neabejotinų pranašumų. Ir dėl to sutaupote dėl skaičiavimų tikslumo, kompetentingo medžiagų pasirinkimo.

Projektų pavyzdžiai

Toks variantas geras, nes nereikia laiko ruošti dokumentaciją, ženkliai sumažėja finansinės investicijos į ją. Ir jei manote, kad internetas yra pilnas paruoštų sprendimų, privalumai tampa neginčijami. Bet tai nėra taip paprasta:

Standartiniai sprendimai kainuos daug pigiau, tačiau turėtumėte atidžiai apsvarstyti pardavėjo-kūrėjo pasirinkimą. Priklausomai nuo projektui skirto biudžeto dydžio, pasirenkamas vienas ar kitas variantas. Tačiau nepamirškite, kad „šykštuolis moka du kartus“. Todėl priimdami sprendimą turėtumėte pasverti visus už ir prieš.