26.09.2019

Qayta tashkil etish, tashkilotning egalik huquqini o'zgartirish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga qonunchilik bo'yicha o'zgartishlar shaxslar: OAJ PAO korxonalarining tashkiliy shakllari va boshqalar


Korxonaning huquqiy shaklini o'zgartirish variantlari

Amaldagi qonunchilik va statistik ma'lumotlarga muvofiq, Rossiya Federatsiyasining tijorat tashkilotlari uchun korxonaning huquqiy shaklini o'zgartirishning ikkita varianti eng dolzarb hisoblanadi:

  • Mas'uliyati cheklangan jamiyatni aksiyadorlik jamiyatiga aylantirish;
  • Aksiyadorlik jamiyatini mas'uliyati cheklangan jamiyatga aylantirish.

Tegishli tartib-qoidalar 14-FZ-sonli "Mas'uliyati cheklangan jamiyatlar to'g'risida" va 208-FZ-sonli "Aksiyadorlik jamiyatlari to'g'risida" Federal qonunlari bilan tartibga solinadi.

Korxonaning huquqiy shaklini o'zgartirish juda ko'p nozikliklarga ega bo'lgan murakkab huquqiy tartibga solinadigan jarayondir. O'zgartirishlarni amalga oshirishda, birinchi navbatda, qonunning yangi tashkiliy-huquqiy shakllarga qo'yadigan talablarini hisobga olish kerak.

Izoh 1

Mas'uliyati cheklangan jamiyatning ustav kapitaliga qo'yiladigan talablar ochiq aktsiyadorlik jamiyatiga qo'yiladigan tegishli talablardan farq qiladi. Mas'uliyati cheklangan jamiyat ochiq aktsiyadorlik jamiyatiga aylantirilganda, ustav kapitalining eng kam miqdori 100 000 rublgacha oshiriladi.

Korxonaning tashkiliy-huquqiy shaklini o'zgartirish to'g'risidagi qaror jamiyat ishtirokchilari tomonidan ixtiyoriy ravishda yoki qonun talablaridan kelib chiqqan holda majburiy ravishda qabul qilinadi.

Izoh 2

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining talablariga muvofiq, agar ishtirokchilar soni 50 kishidan oshsa, mas'uliyati cheklangan jamiyat ochiq aktsiyadorlik jamiyatiga yoki ishlab chiqarish kooperativiga aylantirilishi kerak.

Aksiyadorlik jamiyatini mas'uliyati cheklangan jamiyatga aylantirish

Aksiyadorlik jamiyatini mas’uliyati cheklangan jamiyatga aylantirish aksiyadorlar yoki vakolatli organning qarori asosida amalga oshirilishi mumkin. O'zgartirish to'g'risidagi masala jamiyat direktorlar kengashining taklifiga binoan aksiyadorlarning umumiy yig'ilishining ovoziga qo'yiladi. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi qarorni qabul qilish doirasida aksiyalarni jamiyat ishtirokchilarining ulushlariga almashtirish tartibi belgilanadi va yangi ta’sis hujjatlari tasdiqlanadi.

Tegishli qaror qabul qilingandan so'ng, ochiq jamiyat bo'lgan aktsiyadorlik jamiyati soliq va ijtimoiy organlarni xabardor qilishdan tashqari, o'zining qayta tashkil etilganligi to'g'risida e'lon e'lon qilishi va kreditorlarni xabardor qilishi shart.

Aksiyadorlik jamiyatini qayta tashkil etish jarayonida aktsiyalari yangi tashkil etilgan MChJning ustav fondidagi ulushlariga almashtirilgandan so‘ng aksiyalar bekor qilinadi.

Izoh 3

Mas'uliyati cheklangan jamiyatni aktsiyadorlik jamiyatiga aylantirish xuddi shunday tartibda amalga oshiriladi, shu bilan birga qayta tashkil etish tartibini boshlashdan oldin jamiyat yangi tashkil etilgan tashkilot qonun hujjatlarining barcha talablariga rioya etilishini ta'minlashi shart.

Ochiq aksiyadorlik jamiyatini yopiq AJga aylantirish

Aksiyadorlik jamiyatini o'zgartirishning oldingi tahririda bo'lgani kabi, tashkiliy-huquqiy shaklni o'zgartirish to'g'risidagi qaror ochiq aktsiyadorlik jamiyati aktsiyadorlarining umumiy yig'ilishida qabul qilinadi. Biroq, mas'uliyati cheklangan jamiyatga aylantirishdan farqli o'laroq, yopiq aktsiyadorlik jamiyatiga aylantirish yangi yuridik shaxs tashkil etishni talab qilmaydi.

O'zgartirish uchun tashkilotning tegishli qarori qabul qilingandan so'ng, kompaniyaning ustaviga o'zgartirishlar kiritish, zarur hujjatlarni ro'yxatga olish organiga taqdim etish va nizomning yangi tahririni ro'yxatdan o'tkazish kerak, bu jarayonning oxiri bo'ladi. huquqiy shaklni o'zgartirish. Shu bilan birga, qayta tashkil etilayotgan jamiyat qonun hujjatlarida yopiq aktsiyadorlik jamiyatlariga qo‘yiladigan barcha talablarga rioya qilishi shart.

Agar qayta tashkil etilgan shaxsning MChJ yagona vorisi bo'lsa va faoliyat ustidan nazorat o'tkazilmasa, u holda huquqiy shaklni o'zgartirish maqsadida qayta tashkil etish amalga oshiriladi.

Nega huquqiy shaklni o'zgartirish kerak?

2014 yil 1 sentyabrda kuchga kirgan 99-FZ-sonli Federal qonuni yuridik shaxslar institutini sezilarli darajada o'zgartirdi. mavjud bo'lishni to'xtatdi:

    Qo'shimcha javobgarlikka ega bo'lgan kompaniyalar;

    Yopiq aktsiyadorlik jamiyatlari.

Ishbilarmon doiralar uchun ALClarni bekor qilish og'riqsiz edi, ammo aktsiyadorlik jamiyatlari tadbirkorlar orasida mashhur edi. Endi qayta tashkil etish kerakmi?

OPFni zudlik bilan o'zgartirishga hojat yo'q. Qonunga ko'ra, oshkoralik belgilariga mos keladigan yuridik shaxslar, ularning nomida qaysi OPF ko'rsatilganidan qat'i nazar, ommaviy hisoblanadi. Ammo qonun hujjatlarida birinchi marta o'zgartirishlar kiritilishi kerak.

Huquqiy shaklni o'zgartirish sabablari shu bilan tugamaydi. Nima uchun yana OPFni o'zgartirish kerak?

    Aktsiyadorlik jamiyatlariga xizmat ko'rsatish va saqlash ancha qimmatga tushadi: qonun chiqaruvchi har bir qabul qilingan qarorni notarial tasdiqlashni o'rnatdi;

    Aksiyadorlik jamiyatlari aksiyadorlar reestrini yuritishni litsenziyalangan shaxsga topshirishlari shart, bu esa qo‘shimcha xarajatlarga olib keladi;

    AJda ishlovchi mansabdor shaxslar uchun ma'muriy javobgarlikka tortish xavfi ortadi. Ular uchun jazo qattiq. Shuning uchun BPFni o'zgartirish korxonalar va xodimlar uchun ishlarni osonlashtiradi. Kompaniyalar risklarni kamaytirishga intiladi va qayta tashkil etish samarali vositalardan biridir;

    Nazorat qiluvchi organlar yangi tashkil etilgan yuridik shaxsga nisbatan jazo choralarini qo'llashi mumkin emas. Shuning uchun, muayyan harakatlarning qonuniyligiga shubha qiladigan kompaniyalar qayta tashkil etishga murojaat qilishadi;

    Agar kompaniya o'z faoliyat yo'nalishini o'zgartirsa, lekin kontragentlarni yo'qotishni istamasa, eng yaxshi yechim OPFni o'zgartirishdir.

Qanday qilib OAJni MChJga qayta tashkil etish kerak?

Yuridik shaxsning OPF ni qanday o'zgartirish mumkin? O'zgartirishlar transformatsiya yordamida amalga oshirilishi mumkin - bu qayta tashkil etish usullaridan biri bo'lib, unda boshqa OPF bilan boshqa yuridik shaxs tashkil etiladi, lekin sobiq tashkilotning barcha huquq va majburiyatlari bilan.

YoAJ yoki OAJni mas'uliyati cheklangan jamiyatga to'g'ri o'tkazish uchun siz qayta tashkil etishning har qanday turiga xos bo'lgan bir qator ketma-ket bosqichlardan qiyin yo'lni bosib o'tishingiz kerak bo'ladi. 2014 yil 1 sentyabrdan boshlab OPFni o'zgartirish osonroq bo'ldi. Jarayon kreditorlarning huquq va majburiyatlariga ta'sir qilmasligi sababli, quyidagilar zarur emas:

    Ro'yxatga olish organini protsedura boshlanganligi to'g'risida xabardor qilish;

    O'tkazish dalolatnomasini tuzing;

    Xabarlarni ommaviy axborot vositalarida e'lon qilish;

    Kreditorlarning talablarini muddatidan oldin qondirish va ularni jarayonning boshlanishi haqida xabardor qilish.

CBM konvertatsiyasining o'ziga xos xususiyatlari

Munitsipal unitar korxonani qayta tashkil etishda bir qator qiyinchiliklar mavjud. MP tijorat kompaniyasi, lekin u boshqarayotgan mulkka egalik qilmaydi. Munitsipal unitar korxona mulkining egasi munitsipalitet hisoblanadi. Va bunday korxonani boshqa OPFga qayta tashkil etish davlat mulkini xususiylashtirish usulidir.

Bunday korxonani jamiyatga o'tkazishga faqat vakolatli davlat organlari yoki sudning qarori bo'lgan taqdirdagina yo'l qo'yiladi.

Jarayonni amalga oshirish uchun unitar korxona qonun chiqaruvchi tomonidan kichik va o'rta biznes uchun belgilangan doiradan tashqariga chiqa olmaydi:

    xodimlar soni;

    Oxirgi uch yildagi foyda;

    Mablag'larning qoldiq qiymati.

Qayta ro'yxatdan o'tish jarayoni bir qator ketma-ket bosqichlarni o'z ichiga oladi:

    Mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi yoki sud qayta tashkil etish to'g'risida qaror qabul qiladi;

    Inventarizatsiya, xususiylashtirish va boshqa tayyorgarlik tadbirlari rejasi tuziladi;

    Mulk baholanadi;

    Faoliyat auditi o'tkaziladi, xususiylashtiriladigan aktivlarning qiymati aniqlanadi;

    Ustav kapitalining hajmi belgilanadi;

    Kreditorlar xabardor qilinadi;

    O'tkazish akti va inventarizatsiya dalolatnomasi tuziladi;

    Yangi jamiyat ro'yxatga olingan.

MChJni boshqa tashkiliy-huquqiy shakllarga aylantirish xususiyatlari

Fuqarolik qonunchiligi mas'uliyati cheklangan jamiyatlarni qayta ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'lgan OPFlarning yopiq ro'yxatini nazarda tutadi. Bularga quyidagilar kiradi:

    Aksiyadorlik jamiyatlari;

    Biznes sherikliklari;

    ishlab chiqarish kooperativlari.

Ushbu qoida asosida kompaniyani ANO yoki boshqa notijorat tashkilotga qayta ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'lmaydi.

Qayta tashkil etish jarayoni aniqlikni talab qiladi. Qonun hujjatlarida belgilangan normalarga rioya qilinmasa, tartib haqiqiy emas deb topilishi mumkin. Hujjatlarni nafaqat to'g'ri rasmiylashtirish, balki bosqichlarni aniq ketma-ketlikda bajarish ham muhimdir.

RIGBY kompaniyasida firmalarni ro'yxatdan o'tkazish, qayta tashkil etish va tugatishga ixtisoslashgan yuqori malakali yuristlar ishlaydi. Ishni professionallarga topshiring va siz hujjatlarni qayta rasmiylashtirish, xatolarni tuzatish uchun vaqtni behuda sarflamaysiz.

Qayta tashkil etish

Qayta tashkil etish - yuridik shaxs faoliyatining umumiy vorislik bilan birga tugatilishi. Qayta tashkil etish natijasida tugatilgan yuridik shaxs ishtirok etgan munosabatlar uchun javobgar bo'lgan bir yoki bir nechta yangi yuridik shaxslar paydo bo'ladi.

U mol-mulk egasining, yuridik shaxs muassislarining (ishtirokchilarining), ular vakolat bergan organning (ta'sis hujjatlariga muvofiq) qarori va sudning qarori bilan amalga oshiriladi. Ba'zi hollarda, bu korxonani tugatish, shu jumladan bankrotlikdan qochishning bir usuli bo'lib xizmat qilishi mumkin. Har qanday ko'rinishda bitta holatni hisobga olish kerakki, korxonaning har qanday tugatilishi monopolizatsiya asoslarini o'z ichiga oladi. Shakl - qo'shilish, qo'shib olish va o'zgartirish - monopoliyaga qarshi qo'mitaning roziligini talab qiladi.

Qayta tashkil etish - mavjud yuridik shaxslarni tugatish va yangi tashkil etishning o'ziga xos usuli (qo'shilish va bo'linish shaklida qayta tashkil etish hollari bundan mustasno), ilgari faoliyat ko'rsatgan yuridik shaxslardan huquq va majburiyatlarning yangi paydo bo'lganlarga o'tkazilishiga olib keladi.

Yuridik shaxslarni qayta tashkil etish turlari

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi qayta tashkil etishning beshta shaklini aniqladi:

· birlashish

· Qo'shilish

· Ajratish

· Tanlash

· transformatsiya

Da birlashish qo'shilayotgan yuridik shaxslarning har biri o'z faoliyatini tugatadi, uning huquq va majburiyatlari yangi tashkil etilgan yuridik shaxsga o'tadi. Quyidagi hollarda mazkur organning roziligi talab qilinadi:

a) tijorat tashkilotlarining har qanday birlashmalari (assotsiatsiyalari va birlashmalari) qo'shilishi yoki qo'shilishi;

b) umumiy mol-mulki eng kam ish haqining 100 ming baravaridan ortiq bo‘lgan tijorat tashkilotlarini birlashtirish yoki qo‘shilishda.

Qo'shilish bir yuridik shaxs o'z faoliyatini tugatadi va uning huquq va majburiyatlari boshqa, allaqachon mavjud yuridik shaxsga o'tadi deb taxmin qiladi. Uning maqomi o'zgarmaydi, u uchun qayta tashkil etish to'g'risidagi qaror, aslida, sho''ba tashkilotning majburiyatlarini qabul qilish va ustavga tegishli o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi kelishuvni anglatadi.

Ajratish va tanlash asosan oʻxshashdir. Farqi shundaki, ajralib chiqqandan so'ng bitta tashkilot o'z faoliyatini to'xtatadi va uning negizida bir nechta yangi yuridik shaxslar tashkil etiladi va ajralib chiqqandan so'ng asosiy tashkilotning tarkibiy bo'linmalari negizida yangi yuridik shaxslar tuziladi, lekin u davom etadi. mavjud bo'lish.

mohiyati transformatsiyalar bunda bir tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxs oʻz faoliyatini tugatadi va uning oʻrniga boshqa tashkiliy-huquqiy shakldagi yangi yuridik shaxs tashkil topadi. Fuqarolik muomalasi ishtirokchilarida miqdoriy o'zgarishlar kuzatilmaydi. Faoliyatini tugatgan tashkilotning barcha huquq va majburiyatlari bitta huquqiy vorisga o'tadi. Aslida, transformatsiya qayta tashkil etishning eng keng tarqalgan shaklidir. Tijorat tashkilotlari notijorat, mas'uliyati cheklangan jamiyatlarga va aktsiyadorlik jamiyatlari - shirkat yoki davlat korxonalariga aylantirilishi mumkin emas.

Tijorat tashkilotlarini qayta tashkil etish ularning kreditorlari manfaatlariga sezilarli darajada ta'sir qilishi mumkin. Shuni inobatga olgan holda, qonun chiqaruvchi tijorat tashkilotini qayta tashkil etish paytida kreditorlarning huquqlariga kafolatlar berdi (Fuqarolik Kodeksining 60-moddasi). Avvalo, tijorat tashkilotining ta'sischilari (ishtirokchilari) yoki tijorat tashkilotini qayta tashkil etish to'g'risida qaror qabul qilgan organ qayta tashkil etilayotgan tijorat tashkilotining kreditorlarini yozma ravishda xabardor qilishlari shart.

Umumiy qoidaga ko'ra, tijorat tashkiloti yangi tashkil etilgan tijorat tashkilotlari davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab qayta tashkil etilgan hisoblanadi. Tijorat tashkilotlari qo'shilish shaklida qayta tashkil etilgan taqdirdagina yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga sho'ba tijorat tashkiloti faoliyatini tugatish to'g'risidagi yozuv kiritilgan paytdan e'tiboran qayta tashkil etish tugallangan hisoblanadi (57-moddaning 4-bandi). Fuqarolik kodeksi).

O'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlar:

  1. Ta'sis hujjatlarining asl nusxalari (Ustav, Ta'sis shartnomasi, ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi, guvohnomalar va ilgari kiritilgan barcha o'zgartirishlarning matnlari).
  2. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma.
  3. Davlat statistika qo'mitasining kodlarini topshirish xati.
  4. Tashkilotning bank rekvizitlari.
  5. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilganligi to'g'risidagi guvohnoma.
  6. Yashash joyi va indeksini ko'rsatgan holda bosh direktor, bosh buxgalter, hozirgi va kelajakdagi ta'sischilarning pasport ma'lumotlari va agar TIN mavjud bo'lsa.

Bizning xizmatlarimiz narxi - 18 000 rubldan.

Xizmatlar narxiga notarial to'lovlar kirmaydi.

Batafsil ma'lumotni mutaxassisimizdan telefon orqali olishingiz mumkin.

Kompaniya o'zining tashkiliy-huquqiy shaklini o'zgartirdi, yangi mahalliy normativ hujjatlarni qabul qilish kerakmi? Harbiy ro‘yxatga olish bo‘limi inspektori kompaniya rahbarlariga o‘quv-mashg‘ulot yig‘iniga chaqiruv qog‘ozi berdi, bu qonuniymi?

Kompaniya o'zining huquqiy shaklini o'zgartirdi. Yangi mahalliy qoidalarni ishlab chiqish kerakmi?

Savol

Kompaniyamiz qayta tashkil etilmoqda. Mulkchilik shakli o'zgardi: YoAJ o'rniga OAJga aylandi. Xodimlar uchun deyarli hech narsa o'zgarmadi - na ish tartibi, na ish majburiyatlari doirasi. Ha, ish beruvchi ham xuddi shunday. Biz mehnat shartnomalarini o'zgartirmaymiz, biz faqat qo'shimcha shartnoma tuzamiz, bu erda biz YoAJni OAJga o'zgartirishni belgilaymiz. Ammo mahalliy qoidalar haqida nima deyish mumkin? Axir, rasmiy ravishda tashkilot endi boshqacha. Va agar ularda eski tashkiliy-huquqiy shakl mavjud bo'lsa, yangi xodimlarni ushbu hujjatlar bilan qanday tanishtirishga ruxsat beramiz? Petr D., Inson resurslari bo'yicha vitse-prezident (Moskva)

Javob

Mehnat qonunchiligi bu savolga to'g'ridan-to'g'ri javob bermaydi. Lekin Mehnat kodeksining qoidalarini tahlil qilish orqali ma'lum bir xulosaga kelish mumkin. Mehnat kodeksining 75-moddasida qayta tashkil etish (qo‘shilish, qo‘shilish, ajratish, ajratish, o‘zgartirish) xodimlar bilan tuzilgan mehnat shartnomalarini bekor qilish uchun asos bo‘lib hisoblanmasligi aytilgan. Kodeksning 43-moddasida: jamoa shartnomasi tashkilot nomi o'zgargan, qayta tashkil etish o'zgartirish shaklida amalga oshirilgan yoki tashkilot rahbari bilan tuzilgan mehnat shartnomasi bekor qilingan hollarda ham o'z kuchini saqlab qoladi. Ko'rib turganingizdek, qonunchilik qayta tashkil etish paytida mehnat munosabatlarining barqarorligini kafolatlaydi. Bu shuni anglatadiki, bu barqarorlik LNAga ham cho'zilishi mumkin. Yuqoridagilarga asoslanib, biz buni taxmin qilamiz Mahalliy qoidalarni o'zgartirishingiz shart emas(agar, albatta, siz o'zingizning tashabbusingiz bilan buni qilishni xohlamasangiz). Shtat jadvalida, shuningdek, xodimlar uchun buyruqlar shakllarida kompaniya nomini (tashkiliy-huquqiy shakl) o'zgartirish va yozish uchun buyruq berish kifoya: YoAJ me'yoriy-huquqiy hujjatlari ular amalda bo'lgunga qadar qo'llaniladi. LNA OAJ bilan almashtirildi . Tashkilot YoAJdan OAJga aylantirilganligini ko'rsatadigan hujjatlar muhrlangan bo'lishi mumkin.

Harbiy ro‘yxatga olish bo‘limi inspektori kompaniya rahbarlariga yig‘imlar uchun chaqiruv qog‘ozi yozib berdi. Bu qonuniymi? Va ularni to'lovlardan qanday qutqarish mumkin?

Savol

Tashkilotimizga harbiy xizmatga chaqiruv bo‘limi inspektori kelib, bizda avtomatlashtirilgan dastur bo‘lishi kerak, unda chaqiruvgacha bo‘lgan yoshdagi va rezervga o‘tkazilgan erkak xodimlarning hisobini yuritishimiz kerakligini aytdi. Va keyin u rahbarlarga, shu jumladan bosh direktorga harbiy tayyorgarlik uchun beshta chaqiruv qog'ozini oldi va qo'pol ravishda yozdi. Menga chaqiruv qog‘ozini rahbarlarga yetkazishim uchun berdi. Harbiy komissarlik vakilining xatti-harakatlari qonuniymi va rahbariyatning o'quv lagerida bo'lishiga qanday yo'l qo'ymaslik kerak? Natalya K., HR direktori (Moskva)

Javob

Qonunchilik ish beruvchilarni muddatli harbiy xizmatga chaqirilishi kerak bo'lgan shaxslarni ro'yxatga olish uchun avtomatlashtirilgan dasturni o'rnatish majburiyatini yuklamaydi. Inspektorning bayonoti qonunga asoslanmagan. Uning kompaniya rahbarlarini yig'inga chaqirish uchun chaqiruv qog'ozlarini yozgani, ta'bir joiz bo'lsa, qonunga ziddir. Fuqaroni o'quv lageriga chaqirish uchun harbiy komissar buyruq berishi kerak. Sizning xodimlaringiz bunga qarshi chiqishlari mumkin. Sudga ariza berish bilan bir vaqtda ular ariza berishsin harbiy komissarga o'qishga chaqirish to'g'risidagi qarorni bajarishni taqiqlash sud arizani ko'rib chiqishdan oldin. Agar siz kompaniyaning mansabdor shaxsi sifatida chaqiruv qog'ozini topshirmasangiz, u holda siz 500 dan 1000 rublgacha jarimaga tortilishi mumkin (Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning 21.2-moddasi). Agar chaqiruvni olgan xodimlar o'quv lageriga kelmasa, ular 500 rubl miqdorida jarimaga tortilishi mumkin (Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning 21.5-moddasi). Buning uchun yuridik shaxslar jarimaga tortilmaydi.. Kompaniya mansabdor shaxslari esa, agar ular yana huquqbuzarlik qilsalar ham, diskvalifikatsiya qilinishi mumkin emas - ular boshqa chaqiruv qog'ozi olgandan keyin yig'inga kelmaydi.

Biz binolarni ijaraga olgan lizing beruvchi kompaniya tashkiliy-huquqiy shaklini o'zgartirdi: u YoAJ bo'lib, OAJga aylandi. Endilikda lizing shartnomasi ochiq aktsiyadorlik jamiyatini o'z ichiga oladi, lekin ko'chmas mulkka egalik guvohnomasi hali ham yopiq aktsiyadorlik jamiyatini ko'rsatadi. Uy egasi egalik guvohnomasini o'zgartirishi kerakmi? Va sodir bo'lgan o'zgarishlar munosabati bilan uy egasidan qo'shimcha hujjatlar talab qilishimiz kerakmi? Bu qandaydir tarzda ijara munosabatlariga ta'sir qilishi mumkinmi?

Bir tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxs boshqa tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxsga aylantirilganda, qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxsning boshqa shaxslarga nisbatan huquq va majburiyatlari o‘zgarmaydi. Shuning uchun lizing munosabatlari avvalgi shaklida mavjud bo'lib qoladi.

Tashkilotning huquqiy shaklini o'zgartirish - yuridik shaxsni o'zgartirish shaklida qayta tashkil etish. 2014 yil 1 sentyabrda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga 05.05.2014 yildagi 99-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining birinchi qismining 4-bobiga o'zgartishlar kiritish to'g'risida va ayrim huquqlarni tan olish to'g'risida" gi Federal qonuni bilan kiritilgan o'zgartirishlar kiritildi. Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarining qoidalari o'z kuchini yo'qotdi". Shu jumladan, yangi tahrirda, Art. Yuridik shaxslarni qayta tashkil etish va qayta tashkil etish jarayonida merosxo'rlik qilishning asosiy qoidalarini belgilaydigan 57-60-moddalar.

Yangi qoidalarga ko‘ra, bir tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxs boshqa tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxsga aylantirilganda, qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxsning boshqa shaxslarga nisbatan huquq va majburiyatlari o‘zgarmaydi, bundan mustasno. o'zgarishi qayta tashkil etish bilan bog'liq bo'lgan ta'sischilarga (ishtirokchilarga) nisbatan huquq va majburiyatlar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 58-moddasi 5-bandi). Shu bilan birga, o'zgartirish shaklida qayta tashkil etishda topshirish aktini va San'at qoidalarini tuzish shart emas. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 60-moddasi, yuridik shaxsni qayta tashkil etish paytida kreditorlarning huquqlari uchun kafolatlarni belgilaydi.

Ilgari, San'atning 5-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 58-moddasi, bir turdagi yuridik shaxs boshqa turdagi yuridik shaxsga aylantirilganda (tashkiliy-huquqiy shakl o'zgarishi), qayta tashkil etilgan yuridik shaxsning huquq va majburiyatlari yangi tashkil etilgan yuridik shaxsga o'tadi. o'tkazish aktiga muvofiq yuridik shaxs paydo bo'ldi. Shunday qilib, transformatsiya paytida yangi yuridik shaxs paydo bo'ldi va universal vorislik sodir bo'ldi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 129-moddasi 1-bandi).

San'atning 5-bandining joriy versiyasida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 58-moddasida qonun chiqaruvchi uzoq vaqtdan beri muhokama qilingan pozitsiyani birlashtirdi, chunki tashkilot o'zgartirilganda meros bo'lmaydi, chunki yuridik shaxsda (yangi tashkilot tuzilmagan) va yuridik shaxsda haqiqiy o'zgarish bo'lmaydi. fuqarolik huquqlari ob'ektlarini bir shaxsdan boshqasiga o'tkazish. O'zgartirish jarayonida faqat tashkilotning ta'sischilar oldidagi majburiyatlari va uni boshqarish tizimi o'zgartiriladi.

Shuning uchun, transformatsiyadan keyin yuridik shaxsning kontragentlariga nisbatan majburiyatlari o'zgarmaydi. Oldingi barcha kelishuvlar o'z kuchini saqlab qoladi va ijarachi uy egasidan qo'shimcha hujjatlar talab qilishi shart emas.

Mulkchilik guvohnomasiga o'zgartirishlar kiritish zarurligiga kelsak, biz quyidagilarni ta'kidlaymiz. 2014-yil 1-sentabrgacha yuridik shaxs o‘zgartirilayotganda yangi tashkil etilgan yuridik shaxsga huquq va majburiyatlarning o‘tganligini tasdiqlovchi o‘tkazish dalolatnomasini rasmiylashtirish zarur edi. O'zgartirish natijasida yangi yuridik shaxs paydo bo'lganligi e'tirof etilganligi sababli, sobiq tashkilotning mulkka egalik huquqi to'xtatildi. Shu sababli, o'zgartirilgan yuridik shaxs uchun ko'chmas mulkka egalik huquqi to'g'risidagi yangi guvohnoma olish talab qilindi (Ural tumani Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 08.08.2007 yildagi F09-6233 / 07-S6-son qarori). O'zgartirilgan tashkilotning ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun asos bo'lib, o'tkazish dalolatnomasi ("Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-bandi va U bilan operatsiyalar", Rossiya Moliya vazirligining 2012 yil 03 fevraldagi 03-05-04-03/06-sonli xati).

Yuqorida aytib o'tilganidek, 1-sentabrdan boshlab tashkilotni o'zgartirish yangi yuridik shaxs tashkil etishni anglatmaydi va shuning uchun barcha aktivlarga egalik huquqi bir kompaniyada qoladi. Shuning uchun yana egalik guvohnomasini olish shart emas.