Ko'rfaz tufayli binolarni tugatish uchun etkazilgan zarar uchun tovon miqdorini aniqlash uchun binolarni keyingi tiklash xarajatlarini aniqlash kerak. Ta'mirlash qiymati - bu qayta tiklash uchun zarur bo'lgan materiallar va ta'mirlash xarajatlari.
Diqqat! Mutaxassisning chaqiruvi va restavratsiya ta'mirlash narxini mustaqil baholashgacha, hech qanday holatda zararni tuzatmang ko'rfaz tufayli yuzaga kelgan. Aks holda, zararning narxini aniq baholash mumkin bo'lmaydi.
Shunday qilib, siz suv ostida qoldingiz, lekin umidsizlikka tushmang.
Quyida ko'rfazdan keyin tiklashni ta'mirlash bosqichlari keltirilgan:
- Boshlash uchun sizga kerak demontaj ishlari. Shunisi e'tiborga loyiqki, nafaqat qoplamaning shikastlangan qismlari, balki qayta ta'mirlanadigan tuzilmalar ham demontaj qilinadi (yubkalar, bezaklar, eshiklar, hatto ular shikastlanmagan bo'lsa ham). Aytgancha, agar bu elementlar buzilmagan bo'lsa va demontaj paytida zarar ko'rmagan bo'lsa, ularning narxi hisobga olinmaydi. Faqat o'rnatish va demontaj qilish xarajatlari hisobga olinadi.
- Keyingi qadam bo'ladi xonani bezak elementlaridan tozalash. Eski devor qog'ozi olib tashlanadi, shiftlar va devorlar shuvalgan va bo'yoqlardan yaxshilab tozalanadi, pollar parket, linoleum yoki boshqa qoplamalardan tozalanadi. Xona yaxshilab quritiladi.
- Dan so'ng yuzalarda mog'or va mog'or paydo bo'lishining oldini olish. Buning uchun xona antiseptik eritma bilan ishlanadi yoki antiseptik ta'sirga ega bo'lgan macun ishlatiladi.
- Keyingi bosqich sirtni silliqlash va silliqlash. Astarni qo'llaganingizga ishonch hosil qiling, bu sirtlarning yaxshi yopishishiga hissa qo'shadi. Bundan tashqari, astar pardozlash materiallarini yuzalarga mahkamlashga yordam beradi. Bu ularning keyingi delaminatsiyasini oldini olishga yordam beradi. Agar toshqindan keyin qoplama to'liq buzilmasa, uni almashtirish kerak, chunki tiklashni ta'mirlash shikastlangan yuzalarni to'liq almashtirishni o'z ichiga oladi.
Tugatish materiallariga namlik tushganda, nafaqat ularning yo'q qilinishi, balki mog'or va qo'ziqorinlarning shakllanishi ham sodir bo'ladi. Agar to'liq bo'lmagan ta'mirlash ishlari olib borilgan bo'lsa, unda ba'zi qismlarda mog'or va qo'ziqorin paydo bo'lish ehtimoli saqlanib qoladi, bu esa keyinchalik tugatishning yo'q qilinishiga olib keladi. Aytgancha, mog'or va qo'ziqorin inson tanasiga zarar etkazishi mumkin.
Tugatish ishlarini bajarishda bitta partiyadan material tanlanishi kerak, chunki turli partiyalardagi materiallar rangda farq qilishi mumkin. Bu sifatga ta'sir qilmaydi, lekin estetik yaxlitlikni buzishi mumkin.
Vaqt o'tishi bilan, tugatish materiali asta-sekin rangini o'zgartirishi mumkin: devor qog'ozi o'chadi, rangning soyasi o'zgaradi va hokazo. Ushbu ta'sir ta'mirlashdan keyin bir necha oy ichida paydo bo'lishi mumkin.
Bu jihatlar qisman tiklashni ta'mirlashni amalga oshirish mumkin emasligini ko'rsatadi, bu rang yaxlitligini buzishga va mog'or va qo'ziqorin shakllanishiga olib kelishi mumkin.
10 kun oldin suv bosdi. 22 kv.m.dan 5-6 kv.m maydonda tiqin tagidagi laminat shishgan. Hamma narsani o'zgartirish kerakmi? Yoki xuddi shunday topsangiz, qisman almashtira olasizmi? Va umuman, nima qilish kerak? Suv toshqini yuqori qavatdan va kvartiraning butun perimetri bo'ylab, hatto balkonda ham suv bor edi! 5 oy bo'lsa ham ta'mirlash yo'q! Shiftni, albatta, qayta tiklash kerak bo'ladi, lekin men gipsokartonning devorlari qurib ketmasligi va ularda qo'ziqorin paydo bo'lishi mumkinligidan qo'rqaman! - Bu to'g'ri? Nima va devorlarni buzish kerakmi? Va ular orasida menda toymasin eshik bor! Fon rasmi bilan nima qilish kerak? Ular omon qolganga o'xshaydi, lekin yana qo'ziqorin !! Va elektr - suv chiroq darajasiga yetganda lampalar portladi! Devorlardagi simlar! nimani qo'lga olish kerak?
Irina, Moskva.
Moskvadan salom Irina!
Sizning umidsiz xabaringizga qaraganda, siz hali to'fondan to'liq qutulmagansiz. Shuning uchun, avvalo, o'zingizga kelishingizni tilayman. Qiyin, lekin zarur.
Hamma narsani tartibga solishga harakat qiling.
Vaqt hamma narsani davolaydi. Agar toshqindan keyin bir necha hafta o'tgan bo'lsa va siz kvartirada yashasangiz va elektr energiyasidan foydalansangiz, chiroqlarni yoqing va o'chiring, muzlatgich, televizor va shunga o'xshash elektr iste'molchilarini o'chirmang, unda hamma narsa juda qo'rqinchli emas.
Keyingi ta'mirlashga kelsak, hammasi bir vaqtning o'zida va qismlarga emas.
Birinchi va birinchi navbatda elektr.
Katta ehtimol bilan siz elektrchi emassiz (lekin men noto'g'ri bo'lishim mumkin). Simlarning shikastlanish darajasini va uni ta'mirlash imkoniyatini va kerak bo'lganda uni qisman almashtirishni aniqlash uchun oddiy elektrchini taklif qilish kerak.
Eng yaxshi holatda, quritgandan so'ng, elektr simlari avvalgidek ishlaydi. Eng yomon holatda, shlyuzgacha qisman almashtirish kerak bo'ladi (devorlarda va shipda simlar uchun oluklarni kesish).
Malakali elektrchi, tajribaga qo'shimcha ravishda, o'rnatish joyini va simlarning shikastlanishini aniqlashingiz mumkin bo'lgan maxsus asboblarga ega bo'lishi kerak.
Moskva va Moskva viloyatida bunday professionalning xizmatlari 8-10 soatlik ish uchun 2 dan 3 ming rublgacha turadi. Lekin pul undirish emas, ishlash kerak.
Sizniki kabi vaziyatlarda, albatta, eng yaxshisi tanish odamni katta harf bilan chaqirishdir, u kamida ozgina bo'lsa-da, lekin hamma narsani qanday qilishni biladi. U nima qilishni va qanday qilishni maslahat berishi mumkin edi.
Siz ko'rsatgan kvartiraning tasviriga ko'ra, bu bir xonali kvartira bo'lishi mumkin, garchi men adashgan bo'lsam ham.
Ya'ni, ta'mirlash hajmi ko'p xonali kvartiralarda bo'lgani kabi muhim emas.
Men tabiatan so'zning eng yaxshi ma'nosida retrogradman. Men o'zim yashagan kvartiralarimda hamma narsani o'ta zamonaviy qilishim mumkin edi. Lekin men buni prozaik sabablarga ko'ra qilmayman. Yuqoridagi qo'shnilar ham bir necha marta suv bosganligi sababli. Ammo yog'och bo'yalgan zaminni quyish - bu boshqa narsa, laminat esa boshqa narsa.
Xo'sh, agar sizning kvartirangiz ustidagi uy yana o'n besh qavatli bo'lsa va janubiy viloyatlardan ko'plab ijarachilar bo'lsa, ular kelajakda butun dunyo bo'ylab suv toshqini sodir bo'lishini davom ettiradilar?
Siz boshqaruv kompaniyasiga "aravalar-tuhmat" qilishingiz, yuklab olish huquqini olishingiz, sudga berishingiz va o'z qoningizni buzishingiz mumkinligi aniq. Men uchun kvartirada qo'ng'iroq va hushtaksiz hamma narsaga ega bo'lish osonroq.
Lekin, yaxshi, nuqtaga. Mening axloqiyligim faqat mening fikrim.
Laminat haqida. U ko'plab omillarga bog'liq holda toshqinlardan keyin o'zini tutadi. Nemis - o'ziga xos tarzda, belgiyalik o'ziga xos tarzda va Egorevskiy butunlay boshqacha.
Issiq suvni (hammom yoki isitishdan) to'kib tashlaganidan so'ng, mum o'z ichiga olgan laminat qulflar mum qatlamini yo'qotadi va deformatsiyalanadi. Kelajakda ulardan foydalanish mumkin emas, chunki ular dahshatli ko'rinadi. O'zgartirish uchun.
Mutaxassis (yoki yuqorida aytib o'tilgan odam) zararni tekshirishi va tavsiyalar berishi kerak. Har qanday holatda, janrning klassiklariga ko'ra, barcha qavatlarni (laminat) ochish kerak, agar u hali ham mumkin bo'lsa, mantar substratini olib tashlash va bezovta qilmaslikka harakat qilish kerak. Qavatlarning asosini quriting (soch quritgich, isitgich va boshqalar bilan), shundan so'ng, agar mantar tagligi hali ham ishlatilishi mumkin bo'lsa, uni eski joyiga qo'ying.
Mantar ayniqsa namlikdan qo'rqmaydi, u iloji boricha uning 5% gacha o'zlashtira oladi. Bunday substratning 10 kvadrat metr narxi taxminan 850 rublni tashkil qiladi. Agar siz uni barcha 22 kvadrat metrga almashtirsangiz ham, material bir necha "bo'lak" ga tushadi.
Shishgan laminat, ehtimol, olib tashlanishi kerak va eskisiga mutlaqo o'xshash yangisini sotib olish kerak bo'ladi. Nima uchun namuna oling va uni do'konlarda toping. Agar ta'mirlash 5 oy oldin bo'lsa, shunga o'xshashni hali ham topish mumkin. Rangi bo'yicha va eng muhimi, qulflar (tikanli yiv) mos keladi.
Kvartirangizdagi 16 kvadrat metr shishmagan laminatni undan keyingi foydalanish imkoniyatini tekshirish yaxshidir. Agar siz laminatni to'liq almashtirsangiz, unda kvadrat metr uchun 250 rubldan eng past narxlarda ham bu deyarli 6000 rublni tashkil qiladi, lekin haqiqatan ham ko'proq.
Qadimgi laminat va substratni olib tashlash narxi kvadrat metr uchun taxminan 100 rubl, yangi taxta 250 rubl. Etek taxtalarini demontaj qilish olib tashlash narxiga, o'rnatish esa yangi taxta narxiga kiritilgan. Bundan tashqari, transport, tashkiliy (buni qiladigan kishiga), yuklash, tushirish, pollarga ko'tarish xarajatlari.
Qisqacha aytganda, devorga gipsokarton. Agar devor qog'ozi qurib qolsa va tushmagan bo'lsa, unga tegmaslik joizdir. To'g'ri, bu erda hamma narsa noaniq, chunki agar ular devor qog'ozi bilan qoplangan bo'lsa (va boshqa materiallar emas), ba'zi devor qog'ozi markalari namlikni o'tkazib yuboradi, boshqalari esa yo'q.
Devorlarni xuddi shu usul bilan quritish - isitgichlar, sochlarini fen bilan jihozlash, siz minimal darajada yoqilgan issiqlik tabancasından foydalanishingiz mumkin (lekin bu sizning yozgi uyingizda yoki ta'mirlash quruvchilari bilan bo'lsa).
Shiftni quritish ham xuddi shunday. Agar siz allaqachon shiftni qayta tiklashni rejalashtirgan bo'lsangiz, uni qayta tiklang. Bu erda juda ko'p farqlar mavjud bo'lsa-da - ham ko'pikli plitkalar va devor qog'ozi va cho'zilgan (oxirgi variant qachon, qochqinlar bilan dahshatli ko'rinadi!) Hammasi o'ziga xos xususiyatlarga ega.
Qo'ziqorin har doim ham boshlanmaydi. Va agar bu intilishlardan ko'ra ko'proq sodir bo'lsa, unda ular patriarxal ko'k vitrioldan foydalanishdan tortib, zamonaviy kompozitsiyalarning butun galaktikasigacha ko'p jihatdan chiqariladi.
Agar kelajakda oqish ehtimoli bo'lsa, umuman olganda, kvartirada suv to'planib, chiroqlar portlab ketadigan yopiq soyalar bo'lmagani ma'qul, lekin pastki qismdan ochiq - va suv to'planmaydi va lampalar. yonmaydi va ko'proq yorug'lik. Ko'proq funktsional. Garchi ta'mi, ha, rangi ...
Shunday qilib, sabr qiling, Ira va omad tilaymiz! Vaqt o'tishi bilan hamma narsa o'tib ketadi, hatto bu rejasiz ta'mirlash ham.
Suv toshqini va oqibatlari mavzusidagi boshqa savollar.
Har qanday xonadon egasi ertami-kechmi qo'shnilar kvartirani to'ldirgandan keyin ta'mirlashni amalga oshirishi kerakligini biladi. Buni oldini olish mumkin emas. Ammo ta'mirlash uchun pul kerak. Va agar qo'shnining o'zi yoki umumiy mulkdagi quvurlarni o'z vaqtida ta'mirlamagan boshqaruv kompaniyasi bo'ladimi, barcha xarajatlar aybdor tomonidan qoplansa, to'g'ri bo'ladi.
Zararni qoplash to'g'risidagi da'volarni qo'yish uchun zarar miqdorini bilish va uning pul qiymatiga ega bo'lish kerak. Albatta, qo'shni barcha ta'mirlash masalalarini hal qilishi, materiallarni sotib olishi va quruvchilarni yollashi mumkin. Ammo bu yondashuv juda noqulay. Axir, har doim ham materiallarning sifati va quruvchilarning qanchalik qattiq mehnat qilgani aniq emas. Va agar bunday ta'mirlash uzoq davom etmasa, kimga qayta da'vo qilish kerak? Ko'rfazdan keyin kvartirani ta'mirlash uchun smeta tuzish va uni jabrlanuvchi bilan moliyaviy hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun qo'shniga taqdim etish yanada amaliydir.
Kvartiraning ko'rfazini baholash nafaqat binolarni tiklash uchun zarur bo'lgan ishlar ro'yxatini o'z ichiga olishi mumkin. Suv, shuningdek, kvartiradagi boshqa moddiy qadriyatlarni, masalan, rasmlar yoki piktogrammalarni yo'q qilishi mumkin. Bu nuqtalar ham qoplanishi kerak, ammo buning uchun yo'qotish baholanishi kerak.
To'fondan keyingi harakatlar ketma-ketligi
Qo'shnilar sizning kvartirangizni isitayotgani aniqlangandan so'ng, birinchi qadam qochqinni tuzatishga harakat qilishdir. Bu amalga oshirilgach, sud jarayoni boshlanadi.
- Birinchidan, oqibatlari qayd etiladi. Ko'rfaz qonuni qanchalik tez ishlab chiqilsa, unga shikoyat qilinmasligi ehtimoli shunchalik yuqori. Ushbu hujjat boshqaruvchi tashkilot vakillari tomonidan tuziladi, ammo ular olingan barcha zararni aniq tasvirlab berishlarini ta'minlash kerak. Ba'zi hollarda, barcha oqibatlar darhol paydo bo'lishi mumkin emas. Agar bir muncha vaqt o'tgach, buzilishlar paydo bo'lsa, ikki hafta o'tgach, ko'rfazning ikkinchi aktini tuzish uchun boshqaruv kompaniyasi vakillarini yana taklif qilish kerak. Shunday qilib, namlik darajasidagi farq tufayli eshiklarda yoriqlar paydo bo'lishi mumkin va plitkalar oxir-oqibat suv oqadigan joylarda bo'rtib chiqadi.
- Agar ko'rfaz dalolatnomasida faqat etkazilgan zararning o'zi ko'rsatilgan bo'lsa, u holda kvartiraning ko'rfazidagi hisob-kitoblar olingan zararning pul miqdori haqida fikr beradi. U taklif etilgan mutaxassislar tomonidan tuzilgan. Hatto birinchi qarashda hech qanday zarar keltirmagan kichik ko'rfaz ham kompensatsiya uchun sabab bo'lishi mumkin. Mana bir misol: Ko'rfazdan keyin devorlar devor qog'ozi ostida namlangan. Fon rasmi o'zi uzoqlashmadi, hatto ulardagi dog'lar ham ko'rinmas edi. Ammo namlikning oshishi fon rasmi ustida qo'ziqorin paydo bo'lishiga olib keldi. Shunday qilib, smeta devor qog'ozini almashtirish bo'yicha ishlarni va sarf materiallarining o'zi narxini aks ettirdi.
- Sudga, agar kerak bo'lsa, kompensatsiyani majburan undiradigan sud ijrochilariga murojaat qiling.
Agar aybdor etkazilgan zararni ixtiyoriy ravishda qoplamasa, smeta foydasi
Sudga ariza berish jinoyatchini olingan zarar uchun tovon to'lashga majbur qilishning amalda yagona yo'lidir. Yana bir ortiqcha, agar kvartiraning egasi uy-joy idorasini ayblasa va aksincha, bir vaqtning o'zida bir nechta ayblanuvchilarni qo'yishingiz mumkin. Sudning o'zi javobgarlik chegaralarini birgalikda ayblanuvchilar keltirgan dalillar asosida belgilaydi.
Hisob-kitobdan zararni qoplash bo'yicha da'volar miqdorini tasdiqlash sifatida foydalanish mumkin. Ko'rfazning harakati voqea haqiqatini qachon tasdiqlaydi. Natijalar qanday hisobga olinishini tushunish uchun siz ko'rfazdan keyin kvartirani ta'mirlash uchun namunaviy smeta bilan tanishishingiz mumkin, bu erda hisobga olingan barcha zararlar nuqtama-nuqta sanab o'tilgan. Mustaqil ekspert tashkiloti tomonidan tuzilgan smeta dalillar bazasiga og'irlik qiladi.
Siz bizning veb-saytimizda namunaviy byudjetni yuklab olishingiz mumkin.
10/10/2018 - Vyacheslav Tserovitinov
Oqish tikuvi tufayli devor ho'l bo'ldi, devor qog'ozi xonada chiqib ketdi, qo'ziqorin paydo bo'ldi. Boshqaruv kompaniyasi 2000 yilda narxlar bilan hisob-kitob qildi, endi esa 2018 yil ular to'g'ri
30.09.2018 - Yakov Rimarkevich
U qo'shnilarni suv bosdi, quvurni birinchi qulflash moslamasigacha yirtib tashladi. Oshxonada pollar olib tashlandi, kvartirani pardozlash rejalashtirilgan. Buyuk Britaniya aybni menga yukladi, go'yo men quvurni sindirib, ishni qildim. Quvur saqlanib qoldi. Qo'shni o'z bahosiga ko'ra ta'mirlashni talab qiladi, bu erda yuqori sifatli materiallar (qurilish) ishlatiladi. Shiftlarni to'ldirdi va bir oz devor qog'ozini tozaladi. Qanday davom etish kerak? Suv toshqini oqibatlarini bartaraf etish uchun Buyuk Britaniyadan mahalliy aholini jalb qilsam bo'ladimi? Men qo'shnining hisobini to'lashim shartmi?
25.08.2018 - Margarita Novikova
Ular qo'shnisini suv bosdi, u uni kvartirasiga kiritmaydi. Bizga ma'lum bo'lmagan holda, u sizib chiqish hisobotlarini tuzgan va bir yildan keyin sudga da'vo qilgan. Reyting biz uchun yaxshi emas. Uning iltimosiga ko'ra, biz butun oshxonani ta'mirlash uchun to'lashimiz, mebel sotib olishimiz va gaz plitasini tuzatishimiz kerak. Oqish maydoni dalolatnoma bo'yicha shipning 1 m2 va devor qog'ozi 1,2 m2 bo'lib, 5 yildan ortiq vaqt davomida ta'mirlanmagan (akt bo'yicha)
25.08.2018 - Daniil Uranov
Kvartira suv bosganida, jabrlanuvchiga butun oshxonani yoki faqat suv bosgan shiftini 1x1m2 va devor qog'ozi 1,2mni ta'mirlash uchun to'lashim kerak. Kvartira 5 yildan ortiq vaqt davomida ta'mirlanmagan. Styuardessa mensiz dalolatnoma tuzdi va meni kvartirasiga kiritmadi. U to'liq ta'mirlash, mebelni almashtirish, gaz plitasini ta'mirlash uchun da'vo arizasi bilan murojaat qildi. Ta'mirlash narxi 12m2-50000₽ va ₽maral zarar.
19.07.2018 - Denis Konovnitsyn
Qo'shnilar kvartirani suv bosdi, u ikki burchakdan oqib chiqdi, burchaklarda devor qog'ozi shikastlangan. Endi restavratsiyani ta'mirlash smetasini tuzish kerak, agar faqat burchaklarda shikastlangan bo'lsa, xona bo'ylab devor qog'ozi yopishtirish kerakmi?
19.07.2018 - Petr Klyagin
Qayta tiklash narxini hisoblash uchun, agar suv toshqini faqat ikki burchakdan sodir bo'lgan bo'lsa, xona bo'ylab devor qog'ozini qayta yopishtirishni hisobga olish kerakmi?
19.07.2018 - Aleksandr Vovk
uy-joy kommunal xo'jaligi veb-saytida kvartirani ta'mirlash uchun smeta yuklab olingan, bu borada savollar mavjud
Savolga javob telefon orqali beriladi.
20.06.2018 - Valeriy Shumtsov
qanday qilib aybdorni nafaqat chiziqni emas, balki butun xonaning devor qog'ozini almashtirish uchun to'lashga majburlash kerak, chunki chiziqni olishning iloji yo'q.
20.06.2018 - Valentina Timofeeva
Salom! Savolim bor edi, menga yordam bera olasizmi? Kanalizatsiya suv toshqinidan keyin kvartirani ta'mirlash uchun smeta tuzishim kerak va baholovchilar materiallarning amortizatsiyasi qanday hisoblanganligini so'rashadi. Lekin men ularga eskisini demontaj qilish va yangi materialni yotqizishdan boshqa hech narsa ayta olmayman.
Savolga javob telefon orqali beriladi.
05/07/2018 - Elizaveta Solovaeva
Kvartira qo'shnilarimiz ko'rfazidan keyin hisob-kitob qiling. u qancha turadi?
Savolga javob telefon orqali beriladi.
05/07/2018 - Evdokia Juravleva
Bay kvartirasi. Qanday qilib to'g'ri harakat qilish kerak? Iltimos, qo'ng'iroq qiling!
Savolga javob telefon orqali beriladi.
01/11/2018 - Zinaida Bolshakova
qurilish ishlarining smeta qiymatini ayting montaj ishlari va ish haqi uchun mablag'lar mahalliy xarajatlar smetasiga qo'shiladi
11/04/2017 - Ilya Tyatyuxin
assalomu alaykum, uy-joy bo'limining aybi bilan suv bosganidan keyin kvartiralarni ta'mirlash uchun smeta hujjatlarini tuzishda materiallar va xizmatlar narxlari qanday me'yoriy hujjat bilan tartibga solinganligini ayting, rahmat.
25.10.2017 - Roman Xlebnikov
DD! Ayting-chi, xonadonni suv bosgandan keyin xonadagi devor qog'ozini to'liq almashtirishni talab qilish mumkinmi, agar burchaklardagi devor qog'ozi va qisman devorlar shikastlangan bo'lsa, qo'shnim unga ko'rsatolmayman, deydi xonani to'liq tiklash, lekin bunday devor qog'ozini qayerdan olsam bo'ladi? , qanday hollarda ko'rish uchun normativ hujjatlar bormi, nima qilish kerak? Kvartirani suv bosishi esa moddiy zararmi?Rahmat
Savolga javob telefon orqali beriladi.
05.10.2017 - Valeriya Sergeeva
O‘g‘limning kvartirasi ta’mirlanayotgan edi. To‘satdan pastdan qo‘shnilar suv bosyapti, deb yugurib kelishdi. O'g'ilning kvartirasida hech narsa suv bosmagan. Texnik kelib, sizib chiqqan suv borligi to‘g‘risida dalolatnoma tuzib, o‘g‘limning suviga ehtiyotsizlik bilan munosabatda bo‘lganligi sabab, deb hukm chiqardi. Qo‘shnilar tovon puli talab qilmoqda, sudga murojaat qilamiz, mustaqil ekspert chaqiramiz, deyishadi. Bunday vaziyatda nima qilish kerak? Va agar siz to'lasangiz, zararni kim baholashi kerak?
Savolga javob telefon orqali beriladi.
08/16/2017 - Eduard Vyazemskiy
Assalomu alaykum!Bizni tepadan qo'shnilar suv bosdi shekilli inkor etmayapti shekilli 3-kuni LCD dan mutaxassis chaqirdik LCDda aytganidek lekin yana yon tomonga bildirishmadi. , Garchi u fon rasmi hozir paydo bo'lishi haqidagi kirishda bizda barcha cho'zilgan shiftlar borligini ko'rgan bo'lsa-da
16.07.2017 - Valentin Kochubeev
biz qo'shnilarni suv bosdik, devor qog'ozi 14 yil oldin yopishtirilgan va 100 gr.
Savolga javob telefon orqali beriladi.
17.05.2017 - Vyacheslav Senin
Ayblanuvchining ekspertlari mening ekspertiza miqdorimni 60% ga kamaytirib, uni amortizatsiya foizida ko'rsatdilar va bu miqdor 3 xonani ta'mirlash uchun etarli emas, nima qilishim kerak? Uy 3 yil
Savolga javob telefon orqali beriladi.
04/12/2017 - Mariya Blinova
Salom, ! Sug'urta kompaniyasi, mahalliy hisob-kitoblarga ko'ra, kvartiraning suv toshqinidan zarar ko'rgan egasiga 15 488 rubl miqdorida materiallar va tiklash ishlari va 6 037 rubl miqdoridagi qo'shimcha xarajatlar, 3 691 rubl miqdoridagi taxminiy foyda to'lagan. QQS 4538,88 rubl. - jami 29 755. Qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda (foyda kimga ???) va QQS (bunday QQSning qaysi miqdoridan) tufayli deyarli ikki baravar ko'paygan zarar miqdorini qanday baholash mumkin. Iltimos, ushbu g'alati taxminni tushunishga yordam bering. rahmat! : 9:00 - 11:00
Savolga javob telefon orqali beriladi.
27.03.2017 - Egor Tendryakov
qo'shnilarni ta'mirlashdan etkazilgan zarar uchun smeta tuzing
17.03.2017 - Nikolay Leonychev
Menga uy-joy idorasi xodimlaridan smeta kerakmi?
Savolga javob telefon orqali beriladi.
03/14/2017 - Daniil Abrosinov
Men toshqinning taxminiy hisobini yozishim kerak, hammasi qanday yozilgan va ular menga toshqin miqdorini qanday ko'rsatishadi: 19:00 - 21:00
24.02.2017 - Grigoriy Klimov
Salom. Agar uy kafolat ostida bo'lsa va kvartira ZHSPKda qurilgan bo'lsa, kvartirani tomidan to'kib tashlaganidan keyin kim hisob-kitob qiladi, ayting. Uy uy-joy kommunal xo'jaligi balansida emas
Savolga javob telefon orqali beriladi.
21/02/2017 - Klaudiya Petuxova
Salom. Uy-joy kommunal xo‘jaligi xodimlarining aybi bilan xonadonimni suv bosdi, mahalliy smeta xulosasini tuzdik. Savol: Kvartirada ta'mirlashni kim qilish kerak?
Savolga javob telefon orqali beriladi.
Ko'rfazdan keyin ta'mirlash ko'p qavatli uylarning ko'plab aholisi duch keladigan muammo. Sababi nima bo'lishidan qat'i nazar, oqibatlarini bartaraf etish uchun ko'p kuch, vaqt va pul kerak bo'ladi. “Ta’mirlash va loyihalash davri” kompaniyasining malakali mutaxassislari suv toshqinidan keyingi ta’mirlash ishlarini baholashdan tortib, qurilish chiqindilarini olib chiqishgacha bo‘lgan barcha ishlarni bajaradi. Tajribali ustalar, quruvchilar, pardozchilar, elektrchilar, chilangarlar tez, samarali va arzon narxlarda kvartirani to'liq tartibga soladi.
Byudjetlashtirish
Ko'rfazdan keyin kvartirani ta'mirlash uchun smeta - bu moddiy zarar miqdorini ko'rsatadigan rasmiy hujjat bo'lib, kelajakda tovon to'lashdan qochmoqchi bo'lgan qo'shnilarga qarshi ajoyib qurolga aylanadi. Hisob-kitobda toshqin natijasida buzilgan hamma narsa tasvirlangan:
- fon rasmi ustida qo'ziqorin va mog'or paydo bo'lishi;
- shiftdagi yoriqlar mavjudligi;
- shishgan pollar;
- o'ralgan eshiklar;
- shikastlangan simlar va boshqalar.
Shuningdek, hujjat egasiga ichki makonni tiklash uchun zarur bo'lgan ishlarning ko'lami va murakkabligini va kvartiraning suv toshqinidan keyin ta'mirlash xarajatlarini aniqlashga yordam beradi. Ichki makonda kichik buzilishlar bilan siz kosmetik ta'mirlash bilan shug'ullanishingiz mumkin. Jiddiy zarar katta ta'mirlashni talab qiladi.
"Ta'mirlash va loyihalash davri" kompaniyasining mutaxassislari smetani to'g'ri va malakali tuzadilar, unga ko'ra suv bosgan kvartiraning egasi avariya aybdoridan ma'lum miqdorni talab qilishi mumkin.
Elektr simlarining funksionalligini diagnostikasi
Elektr kabellari va elektr jihozlarining funksionalligi - suv toshqinidan keyin birinchi navbatda e'tibor berish kerak. Faqatgina malakali usta maxsus qurilmalar yordamida tashxis qo'yish orqali simlarning shikastlanish darajasini aniqlay oladi. Tekshirgandan so'ng, elektrchi simlarning funksionalligi to'g'risida xulosa chiqaradi. Ko'pgina hollarda, suv toshqini tugagandan so'ng, kabel va elektr jihozlarini almashtirish kerak.
Ko'rfazdan keyin devorlarni ta'mirlash
Keyingi bosqich- shikastlangan qoplamalarni olib tashlash: devor qog'ozi, oqlash, bo'yoq, taxta va boshqalar. Suvga duchor bo'lgan yuzalar yaxshilab quritilishi kerak. Buning uchun qurilish sochlarini fen mashinasi, issiqlik tabancasi, kamroq jiddiy holatlarda - shamollatish ishlatiladi.
Quritilgan devorlar mog'or va qo'ziqorin paydo bo'lishining oldini olish uchun maxsus birikma qo'llaniladigan macun qatlami bilan qoplangan. Sirtlarni astar bilan ishlov bergandan so'ng, siz tugatishga o'tishingiz mumkin.
Bilish muhim: suv bosganida, gipsokartadan yasalgan devorlar va bo'laklar shikastlangan burchaklar (chiplar, yoriqlar) bo'lishi mumkin, ular metall profil yoki mustahkamlovchi lenta yordamida tuzatiladi.
Shiftni ta'mirlash
To'fondan keyin shiftni ta'mirlash alohida e'tibor talab qiladi, chunki u toshqin paytida eng ko'p azoblanadi. Oddiy shift bir necha bosqichda ta'mirlanadi:
- shikastlangan oqlash yoki bo'yash olib tashlanadi;
- sirt shuvalgan va tekislangan;
- antifungal kompozitsion qo'llaniladi;
- oqlash yoki bo'yash.
Drywall konstruktsiyalari bilan vaziyat yanada murakkab. To'xtatilgan ship qoplamasining qatlamlari orasida suv to'planishi mumkin. Uni matkap bilan gipsokartonda olib tashlash uchun bir nechta teshiklarni hosil qiling, suvni to'kib tashlang va strukturani quriting. Jiddiy deformatsiyalangan gipsokarton plitalarini olib tashlash va ularning o'rniga yangilarini o'rnatish kerak.
Stretch shiftlari 1 m2 uchun 120 litrgacha suvga bardosh bera oladi. Bunday dizayn kvartirani suv toshqini paytida jiddiy shikastlanishdan qutqarishi mumkin. Ammo ko'rfazdan keyin cho'zilgan shiftlarni ta'mirlash faqat malakali mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. To'lov evaziga ular to'plangan suvni ehtiyotkorlik bilan olib tashlashadi, sirtni quritadilar va strukturani qayta o'rnatadilar.
Suv bosganidan keyin kvartirada zaminni ta'mirlash
Ko'rfazdan keyin deformatsiyalangan zamin turli yo'llar bilan ta'mirlanadi, ularning tanlovi zamin qoplamasiga bog'liq.
Linolyum tezda olib tashlanishi va quritilishi kerak. Zamin quriganidan so'ng, siz taxtani joyiga qo'yishingiz mumkin.
To'fondan keyin parketni ta'mirlash professional yondashuvni talab qiladi, chunki ko'p hollarda qoplamani qisman yoki to'liq almashtirish talab qilinadi. Plitalardagi qulflar suv bilan aloqa qilganda deformatsiyalanadi va zamin shishadi. Ta'mirlash bir necha bosqichda amalga oshiriladi:
- eski qoplama demontaj qilinadi;
- taglik yaxshilab quritiladi;
- antiseptik qo'llaniladi;
- yangi qoplama yotqizilgan.
Laminat buzilgan taqdirda, faqat deformatsiyalangan taxtalar qisman almashtiriladi.
Maxsus bilim va ko'nikmalarni talab qiladigan eng qiyin ish - ko'rfazdan keyin parket taxtalarini ta'mirlash. Parket ustalari har qanday materialdan parket taxtalarini ehtiyotkorlik bilan va tezda ta'mirlashadi.
Suv toshqinidan keyin kvartiralarni professional ta'mirlash
Ko'rfazdan keyin kvartirani professional ta'mirlash uchun ustalarni chaqirish juda oddiy. Onlayn ariza berish kerak. Xodim bir necha daqiqa ichida mijoz bilan bog'lanib, tafsilotlarni aniqlaydi va smeta tuzish uchun ustaning ketishi vaqtini belgilaydi.
Suv toshqinidan keyin ta'mirlash xarajatlari kompaniya tomonidan belgilangan stavkalar bo'yicha individual ravishda hisoblanadi va ishning murakkabligi va hajmiga bog'liq.
Bizning ishimizdagi muhim yo'nalishlardan biri kompilyatsiya qilishdir ko'rfaz natijasida kvartiralarni ta'mirlash uchun hisob-kitoblar yoki boshqa zarar.
Ko'pincha, qo'shnilar, o'z kvartiralarida ta'mirlash ishlarini olib borayotgan, professional bo'lmagan quruvchilarni taklif qilishadi, ularning ishi quyida joylashgan kvartiralarda oqish va bo'shliqlarga olib keladi. Ko'rfazdan keyin smetalarni tayyorlash ustida ishlash - bu zararni tekshirish uchun boradigan mustaqil ekspertning vazifasi. Smeta tuzishda ekspert kvartiraning ko'rfazidagi Aktga tayanadi, bu voqea sodir bo'lganidan keyin darhol operatsion tashkilot tomonidan amalga oshiriladi.
Bundan tashqari, Jinoyat kodeksi / ZhEK / REU smeta tuzishga harakat qiladi, ammo, afsuski, bunday hujjat sud uchun haqiqiy emas.
Suv toshqinlarining sabablari boshqacha. Ko'rfazlar pudratchilar tomonidan kapital ishlardan so'ng foydalanishga topshirilishi natijasida, uy-joy fondini ekspluatatsiya qilishda shakllanadi. Ko'rfaz muvaffaqiyatsiz o'rnatilgan radiator, yomon to'ldirilgan pol pardasi, issiq suv ko'targichidagi eskirgan tishli ulanish va boshqalardan paydo bo'lishi mumkin. Ammo noxush hodisaning sabablaridan qat'i nazar, natijada etkazilgan zararni hisoblash uchun bay kvartiralar taxmin qilish zarur.
Ko'rfazdan keyin kvartiralarni ta'mirlash uchun smeta qurilish ishlaridagi oqmalar va boshqa hodisalar natijasida zarar ko'rgan barcha narsalarni aks ettiradi, xususan: devor qog'ozidagi qo'ziqorin va mog'or, shiftdagi zang va yoriqlar, linolyumning tozalanishi, shishgan parket, o'zini tutadigan eshiklar, singan derazalar va shikastlangan simlar.
1. Nam shiftni, devor qog'ozini yoki polda suvni ko'rganingizdan so'ng, siz dispetcherlik xizmatiga murojaat qilishingiz kerak, shunda operatsion tashkilotning chilangari yoki elektrchisi ko'rfaz faktini aniqlaydi va ODSga tegishli yozuvni kiritadi. jurnal. Jurnal suv toshqini sababini va suv ostida qolgan narsalarni ko'rsatadi (devor qog'ozi, ship, pol va ko'rfazga etkazilgan zararni baholashda muhim bo'lgan boshqa shikastlanishlar). ) .
2. Keyingi qadam uchun ko'rfazdagi zararni baholash Operatsion tashkilotga muhandis yoki texnik xizmat ko'rsatish ustasiga murojaat qilishingiz kerak, ular suv bosgan kvartirani uch kun ichida tekshirishlari kerak. Muhandis batafsil ko'rfaz dalolatnomasini tuzadi, bu zararning sababini batafsilroq ko'rsatadi, ODS jurnalidagi tegishli yozuvga va ko'rfazdagi barcha zarar izlariga asoslanib, voqea sanasini ko'rsatadi.
3. Takroriy dalolatnoma baydan ikki hafta o'tgach tuziladi. To'g'ri, har doim ham unga murojaat qilish kerak emas. Ba'zida ko'rfaz juda katta bo'lgan va dastlabki tekshirish paytida ko'rfazning barcha izlari ko'rinmaydigan hollarda takroriy so'rov hisoboti kerak bo'ladi. Ya'ni, ikki hafta ichida ko'rfazning yashirin izlari aniqlanishi mumkin, masalan, shikastlangan simlar yoki hammomdagi bo'rtib ketgan / yorilib ketgan plitkalar yoki egri eshik va boshqalar. To'fondan keyin darhol bunday zarar ko'rinmasligi mumkin va bir muncha vaqt o'tgach, afsuski, buni amalga oshirish kerak bo'ladi. ko'rfazdagi zararni baholash.
5. Hujjatlarning to'liq paketi tayyorlanmoqda, siz sudga borasizmi yoki aybdor tomonga smeta taqdim etasizmi va tinchlikka rozi bo'lasizmi.
