Плоская крыша в каркасном доме используется не так часто, как другие виды кровли. Однако она имеет ряд преимуществ, благодаря которым следует рассмотреть ее устройство, а также последовательность монтажа. Если раньше такой тип крыши использовался в основном для гаражей и хозяйственных построек, то современные веяния дизайна позволяют создать отменный внешний вид дома с плоской кровлей.

Преимущества плоской кровли

К достоинствам таких крыш относятся:

• Маленькая площадь кровли по сравнению со скатными конструкциями. Это позволяет тратить меньше средств на материалы и монтажные работы в процессе строительства.
• Высокая скорость возведения такой кровли. Так как работать на плоской поверхности гораздо проще, чем на наклонной конструкции, времени на монтажные работы уходит намного меньше. В будущем ремонт или другие работы также будет проводить проще.
• Простота монтажа солнечных батарей, систем кондиционирования, антенн и другого оборудования.

На заметку

К тому же, устройство кондиционеров на плоской кровле помогает решить проблему внешнего вида фасада, на который не очень-то хочется крепить массивные машины.

• Возможность обустройства крыши и использования ее площади наиболее рациональным способом. Например, можно использовать ее как место для семейного отдыха, загара или занятий спортом. Также можно обустроить цветник, маленький огородик или даже сад. Однако для этого нужно вложить немало средств, времени и сил, а также значительно усилить конструкцию здания.

Также существует ряд плюсов, благодаря которым специалисты рекомендуют строить каркасные дома с плоской кровлей. Серди них следующие:

• Хорошее сопротивление ветровым нагрузкам. Это особенно важно для каркасных конструкций, сооружаемых в ветреных территориях.
• Если здание строится небольшое, то наличие сложной стропильной системы в большинстве случаев неоправданно. Поэтому простая плоская кровля в каркасном доме будет отличным решением.
• Красивый и функциональный дизайн, который можно модернизировать в зависимости от потребностей или пожеланий будущих владельцев.

Проблемы плоской кровли и их решения

Несмотря на такой перечень преимуществ, каркасные дома с плоской крышей имеют ряд недостатков:

• Проблемы с образованием снежных сугробов. Хотя конструкция имеет небольшой уклон, он слишком мал для того, чтобы снег скатывался вниз.

На заметку

Раньше не было другого варианта кроме как постоянно чистить снег лопатой. Однако сейчас есть вариант с тепловым кабелем, который растапливает осадки и затем направляет талые воды в водосточную систему.

• Медленный уход влаги за счет маленького уклона. Это может приводить к наличию постоянно влажных мест на кровле и проникновению воды в жилое помещение. Чтобы решить эту проблему необходимо грамотно подойти к вопросу обустройства водосточной системы.
• Отсутствие чердачного помещения. Необходимость в дополнительном пространстве можно решить с помощью увеличения площади каркасного дома.

Как видно, недостатки, которые появляются при выборе такой конструкции, можно устранить тщательно подойдя к вопросу планирования еще до строительства каркасного дома.

Устройства кровельного пирога

В зависимости от того, как в будущем будут использоваться каркасные дома с плоской крышей, последовательность и состав кровельного пирога будет разниться. Однако здесь мы поговорим о конструкции, которая не будет предназначаться для цветника или огородика, а станет обычной плоской кровлей.

1 Основной составляющей будет несущая конструкция. Она зачастую собирается из бруса сечением 150*150 мм. Благодаря этому, общий вес крыши будет равномерно распределяться, и нагрузка будет минимальной. 2 Затем следует слой пароизоляции. Он выполняется из специальной пленки или мастики, что препятствует проникновению паров из помещения в последующие слои кровли. Особенно это необходимо, если теплоизоляция выполнена из минеральной ваты. Для такого материала проникновение влаги недопустимо, ведь она существенно снижает теплоизоляционные свойства утеплителя.

Жилой каркасный дом с плоской крышей обязательно будет иметь пары, которые будут подниматься вверх, особенно в районах кухни и ванной комнаты. Поэтому важно ответственно подойти к настилу пароизоляционного слоя. Он должен быть герметичным и надежным.

3 Слой утеплителя. Существуют разные варианты теплоизоляционного слоя:

• рулонная минеральная вата или вата в плитах;
• пенополистирол;
• керамзит.

К преимуществам минеральной ваты относятся ее негорючесть и защищенность от грызунов и других вредителей. Однако в случае проникновения влаги в ее слои, качество утепления снижается. Напротив, пенопласт не подвержен негативному влиянию воды и паров, однако является горючим материалом.

4 Гидроизоляционный слой. Для него можно использовать битумную мастику. Однако последнее время широкую популярность обрела гидроизоляционная мембрана. Она является эластичной, а также имеет большой эксплуатационный срок.

Виды плоской кровли

Существуют разные варианты таких кровель. Выбор проекта каркасного дома с плоской крышей зависит от потребностей и планов будущих хозяев.

• Неэксплуатируемая. Такая конструкция не подразумевает поднятие и перемещение по ней в будущем. Если понадобится ремонт, передвижение возможно будет только по специальным трапам или мостикам.

Такой вариант является наиболее дешевым, поэтому используется в эконом вариантах.

• Эксплуатируемая. В таком случае на поверхности монтируется жесткое основание, позволяющее без опасения передвигаться и находиться на крыше. Эксплуатируемая кровля в каркасном доме позволяет обустроить смотровую площадку, место для отдыха, загара или же поставить стол для тихого семейного ужина.

• Инверсионная. Главной чертой такой крыши является то, что гидроизоляционный слой укладывается до настила теплоизоляции. Это позволяет защитить его от механических повреждений и воздействия ультрафиолетовых лучей. Также это увеличивает срок службы конструкции. Утеплителем для такой конструкции лучше всего выбрать пенополистирол с нулевым водопоглощением. Минеральная вата, которая подвержена воздействию влаги не подойдет для инверсионной крыши.
• Мягкая. Она представляет собой утеплитель из минеральной ваты и гидроизоляционный слой из рубероида. Такая мягкая конструкция прогибается при нагрузках, поэтому относится к разряду неэксплуатируемых кровель.

Последовательность монтажа

Важно помнить, что, хотя крыша называется плоской, все же во избежание скапливания влаги, ее следует делать под небольшим уклоном в несколько градусов. Уклон следует направлять в сторону восточной системы.

Сооружение своими руками подразумевает наличие следующих этапов.

Плоская кровля придаёт зданию оригинальный внешний вид и отличается практичностью в эксплуатации. Варианты таких крыш отличаются особенностями монтажа и поэтому проектирование является предварительным этапом строительства.

Варианты устройства плоской кровли

Существует несколько вариантов плоских кровель, отличающихся конструкцией и эксплуатацией, технологией возведения и другими параметрами. Главная характеристика любого варианта заключается в меньшей площади кровельной поверхности, что приводит к меньшим затратам на возведение, чем для скатных конструкций. При этом плоские кровли не подвержены воздействию сильного ветра, требуют меньшего количества теплоизолятора.

Правильное обустройство плоской кровли делает её практичной и красивой

Плоские кровли разделяют на следующие виды:

• поверхности эксплуатируемого типа имеют жёсткое основание в виде профнастила или стяжки из бетона и служат для обустройства кафе, зон отдыха и других целей. Конструкция состоит из железобетонной плиты, на которую монтируется бетонная стяжка, а затем следуют паро-, тепло- и гидроизоляция. Финишное покрытие, например, тротуарная плитка, используется после полного монтажа кровли и необходимо для комфортной эксплуатации поверхности;

  

  Эксплуатируемая крыша требует повышенной жёсткости

• неэксплуатируемая плоская крыша не требует особенно жёсткого основания, так как не используется для нахождения на крыше людей. При этом важно предусмотреть тщательную гидроизоляцию, подобрать качественный утеплитель;

  

  Сооружение неэксплуатируемой крыши более просто, чем иных вариантов

• традиционный вариант плоской кровли предполагает укладку пароизоляционной плёнки на основание, а затем обустраивается слой утеплителя. Это позволяет защитить теплоизолятор от диффузной влаги. Гидроизоляция осуществляется материалами на основе битума;

  

  Монтаж традиционной кровли предполагает точное размещение слоёв

• кровля инверсионного типа отличается от традиционной тем, что утеплитель размещается над гидроизоляцией, а не под ней. Это позволяет защитить гидроизоляционную плёнку от климатических воздействий, но при этом важно использовать утеплитель, устойчивый к воздействию влаги, механическим нагрузкам.

  

  Структура инверсионной кровли проста, но отличается долговечностью

Проектирование одно- и двухэтажные домов с плоской крышей

Возведение жилых домов с плоской кровлей отличается небольшими затратами времени и финансов, что обусловлено отсутствием необходимости обустройства скатов. При этом важно обеспечить высокие эксплуатационные характеристики будущей крыши, для чего следует определить тип кровли, этажность здания, конструкцию водостока и другие факторы. В процессе проектирования учитываются все эти особенности, но одним из главных моментов является конструкция здания с плоской крышей. Например, одноэтажный дом с такой кровлей - практичное и универсальное решение для регионов с разным климатом.

Для наружной отделки используют практичные материалы

Проект одноэтажного здания предполагает разработку архитектурной и конструктивной частей здания, разводок систем коммуникаций, технические данные и расчёты всех параметров сооружения. Подробный план обязательно входит в процесс проектирования.

Планировка дома с плоской крышей может быть различной

Строительство двухэтажного дома, имеющего плоскую крышу, отличается большей сложностью, чем сооружение здания высотой в один этаж. При этом происходит расчёт нагрузки на несущие элементы конструкции, определение планировки второго этажа с учётом максимальной функциональности пространства.

Проектирование двухэтажного дома требует выбора лёгких строительных материалов

На чертежах двухэтажного строения указывают планировку каждого уровня с размерами помещений. При проектировании учитывают материал, из которого сооружают стены, тип фундамента и другие технические данные.

На первом этаже часто располагают основные помещения

Планировка второго этажа может включать в себя как жилые, так и дополнительные помещения. Санузел также может быть оборудован на втором уровне. На плане отмечен и лестничный узел.

Плоская крыша эффективно защищает здание от осадков

Проекты зданий с эксплуатируемой кровлей

Строительство домов с эксплуатируемой крышей предполагает наличие жёсткой основы для сооружения кровли. Это необходимо для обустройства наверху зоны отдыха или иной функциональной области. Её назначение следует определить заранее для определения планируемой нагрузки на основание кровли. Одним из универсальных решений являются бетонные плиты для перекрытий. Они обладают высокой прочностью, но для их монтажа требуется точный расчёт нагрузки на фундамент и стены здания.

Плоская крыша часто служит зоной отдыха

Дома из СИП-панелей с плоской крышей

СИП-панели представляют собой элементы, которые монтируются на подготовленный каркас здания. Плиты выполнены из практичных материалов, а при строительстве дома возможно сооружение плоской крыши. При этом обязательно происходит расчёт нагрузки на стены, ведь СИП-панели обладают невысоким уровнем прочности. Поэтому проектирование одноэтажных домов из таких панелей наиболее востребовано.

Панели просты в монтаже, но необходим точный расчет всех параметров строения

Внешняя отделка стен может осуществляться различными материалами, способными защитить панели от климатических воздействий. На чертеже указывают параметры всех помещений. Особенно важно соблюдать технологию монтажа панелей, ведь от этого зависит долговечность здания.

Плоская крыша из лёгких материалов хорошо защитит жилой дом

Дом с плоской крышей в стиле хай-тек

Для стиля хай-тек характерны прямые линии, однотонные поверхности, ультрасовременные детали. Такой стиль часто применяется при разработке дизайна жилых домов, а плоская крыша идеально дополняет облик дома. При этом исключены лишние детали, а дизайн жилого дома максимально практичен и отличается современным стилем.

Плоская крыша служит гармоничным дополнением стиля хай-тек

Для здания в этом стиле подходит неэксплуатируемая кровля, но возможна и организация на крыше необходимых зон. Внутренняя обстановка может соответствовать выбранному направлению дизайна.

Внутри дома в стиле хай-тек стоит создать соответствующую обстановку

Из чего построить дом с плоской кровлей

Плоская кровля любого типа оказывает особенную нагрузку на стены и несущие элементы здания. Поэтому важно при проектировании определить материалы, которые оптимально подойдут для выбранного типа плоской крыши. Особое значение имеют и технические характеристики паро-, гидро- и теплоизоляционных материалов.

Плоские кровли уместны в любых климатических условиях

Жилой дом из бруса

При строительстве дома из бруса учитывают высокое качество строительного материала. Плоская крыша такой конструкции должна надёжно защищать не только внутренние помещения здания, но и стены. Проектирование дома из бруса предполагает следующие основные моменты:

• гидроизоляция обустраивается из мембранных материалов, не требующих применения газовых горелок при монтаже;
• материал для строительства стен обязательно обрабатывается противопожарными пропитками;
• система водоотвода, ливнёвки всегда присутствуют в конструкции дома;
• не используются железобетонные плиты для конструкций из дерева.

Крыша может иметь слегка наклонную форму для улучшения отвода осадков

Строение из газобетона

Сооружение жилого дома из газобетона с плоской крышей предполагает учёт важных особенностей, которым должен соответствовать проект. Основное требование заключается в том, что уклон кровли должен иметь уклон 2–4°. В зависимости от типа изоляционных материалов и количества их слоёв определяется точный показатель уклона. Актуальны и следующие особенности строительства домов из газобетона с плоской крышей:

• несущий каркас кровли представлен в виде деревянных балок;
• сооружаются совмещённые кровли без чердачного помещения;
• важно тщательное утепление и гидроизоляция для защиты каркаса кровли;
• при проектировании дома из газобетона учитывают регион и климатические условия, определяя толщину стен;
• в проектной документации должны быть указаны технические характеристики всех материалов, параметры газобетона.

Рулонная гидроизоляция оптимальна для домов из газобетона

Здание из пеноблоков

Для строений из пеноблоков выбор проекта основывается на тех же требованиях, что и для сооружения из газобетона. При правильном расчёте возможно использование перекрытий в виде железобетонной плиты, но для этого требуется расчёт несущей способности стен. Гидроизоляция осуществляется с помощью полимерных мастик, а толщина слоя утеплителя зависит от климатических особенностей региона. Для наружней отделки подходят штукатурка, облицовочная плитка и другие подобные материалы. Проектная документация должна включать в себя технические характеристики материалов, параметры конструктивных элементов здания.

Дом из пеноблоков легко отделать снаружи любыми подходящими материалами

Видео: варианты проектов домов из пеноблоков

Проектирование гаража с плоской кровлей

Строительство такого помещения, как гараж, часто предполагает плоскую или слегка наклонную кровлю. Лучше всего, если поверхность имеет уклон 2–4°, что улучшает отвод осадков. В качестве основания используют железобетонные плиты, которые легко укладываются на кирпичные или блочные стены.

Современный каркасный дом – это не только квадратные метры жилой площади, но и комфорт, удобство и функциональность. И что ещё немаловажно, ваш дом должен радовать глаз своей архитектурой и дизайном, не напоминая при этом о космических суммах, потраченных на его строительство. Устройство плоской кровли – один из вариантов каркасного строительства, который, естественно, имеет свои плюсы и минусы, но при этом позволяет удовлетворить более широкий спектр запросов будущих владельцев дома.

Как и всё в этом мире, плоские крыши имеют свои преимущества перед скатными крышами, а также уступают им по другим параметрам. Рассмотрим сначала плюсы.

• Меньшая площадь поверхности по сравнению со скатной, укрывающей равное по площади строение. А из этого следует меньший расход материала на устройство крыши и, соответственно, стоимость.
• Минимальная парусность, которая также позволяет существенно сэкономить на материалах и работе по устройству стропильной системы.
• Зимой толстый слой снега, скопившийся на плоской крыше, выполняет функцию теплоизолятора, что снижает затраты на обогрев дома.
• Плоская кровля может быть спроектирована и изготовлена как эксплуатируемая, что значительно расширяет возможности и создаёт дополнительные удобства жильцам дома.

Если сравнить различные типы скатных крыш с плоскими, то устройство последней окажется на 20-40% дешевле, в зависимости от вида и количества атмосферных осадков.

К недостаткам плоских крыш можно отнести следующие моменты.

1. Зимой снег самостоятельно не соскальзывает с кровли, а летом, при сильных ливнях, вода стекает постепенно. Всё это увеличивает вертикальную нагрузку на крышу, что влечёт за собой необходимость усиления несущих конструкций. Причём не только самой крыши, но и всего каркасного дома, так как нагрузка передаётся от крыши к стенам, а потом на фундамент.
2. Плоская крыша не может нормально функционировать без весьма сложной системы водоотвода. А это – дополнительные расходы.
3. Необходимо регулярно следить за целостностью кровли и состоянием каркаса, а также чистить ливнёвые отверстия от ила и опавшей листвы.

Разновидности плоских крыш

По виду использования кровли разделяют на эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Такое деление влияет как на саму конструкцию крыши, так и на выбор строительных материалов и технологию кровельных работ. Если кровля неэксплуатируемая, а площадь крыши невелика, то вполне можно обойтись облегчённой конструкцией. Если же вы собираетесь ходить по крыше или размещать на ней какие-либо тяжёлые предметы, необходимо устройство более прочной и надёжной конструкции.

Кроме указанного, критерием выделения различных типов плоских крыш являются особенности их конструкции . Так, различают крыши с мягкой кровлей, инверсионные, с вентилируемой кровлей и ряд других. Рассмотрим основные разновидности плоских крыш более подробно.

Неэксплуатируемые кровли

1. Облегчённая крыша. По ней можно передвигаться только с помощью мостков и специальных трапов. В качестве основных несущих конструкций (основания) используют либо деревянный брус, застилаемый фанерой, либо оцинкованный профнастил. По основанию укладывается листовой или рулонный синтетический утеплитель вместе с пароизоляцией, а сверху стелется кровля. В этом качестве можно использовать любой водонепроницаемый материал, лишь бы стыки можно было герметично соединить.
2. Мягкая кровля. Может использоваться на любых основаниях, начиная от железобетонной плиты и заканчивая профнастилом. Отличается тем, что кровельный материал, рубероид, раскатывается непосредственно по слою утеплителя, а потом расплавляется. При этом края рулонов герметично соединяются друг с другом. Обычно мягкое покрытие наносится в 2-3 слоя, в результате чего образуется единая водонепроницаемая поверхность.

Эксплуатируемые кровли

1. Гибкие крыши. Это название скорее условное, так как гибкость – величина относительная. Но у данного типа крыш прогиб посередине между опорами может достигать 100 мм. В-принципе, это те же самые облегчённые крыши, но рассчитанные на большую нагрузку. Самое главное отличие – это материал кровли. Для таких крыш используются специальная гидроизоляция на каучуковой основе, наподобие мастики, которую применяют для защиты от коррозии днища автомобиля. Это довольно дорогое удовольствие, позволяющее, однако, ходить по крыше зимой, в сильные морозы, не опасаясь растрескивания кровли.
2. Жёсткие крыши. По их поверхностям можно спокойно ходить в любое время года, размещать тяжёлые предметы, в-общем, пользоваться всей площадью крыши так же, как и обычным полом. Основа такой крыши – стандартная железобетонная плита или монолит. Сверху он гидроизолируется и утепляется точно так же, как и другие виды крыш. А в качестве покрытия используется любой материал, предназначенный для открытых пространств, например, керамогранит. Правда, имеется одно «но»: железобетонное перекрытие весит не одну тонну, поэтому вся конструкция каркасного дома должна быть рассчитана на соответствующую нагрузку.
3. Инверсионные кровли. По сути, это те же жёсткие крыши, отличающиеся от традиционных тем, что гидроизоляционный слой размещается не над, а под утеплителем. Это делается для того, чтобы избежать проникновения в помещение водяных паров, так или иначе накапливающихся в утеплителе. Устройство такой конструкции требует особого, намного более прочного утеплителя, ведь инверсионные кровли используют даже для размещения автомобильных парковок. Таким материалом является экструзионный пенополистирол. Сверху его закрывают либо рубероидом, либо слоем щебня.

Вентилируемые кровли

Как бы хорошо ни изолировалась крыша, невозможно на сто процентов защитить её внутренний объём от проникновения влаги.
И если не снег и дождь, то суточные перепады температур всё равно приведут к образованию внутри утеплителя конденсата. Для его удаления внутри пирога предусматривают устройство каналов, обеспечивающих циркуляцию воздуха. Постоянный воздухообмен не даёт накапливаться конденсату и просачиваться в помещение.

Сток воды

Несмотря на то, что рассматриваемые нами крыши плоские, они вовсе не расположены горизонтально.

Любая плоская крыша должна иметь небольшой уклон для стока воды, от 3 до 7 градусов.

В противном случае вода от дождя или таяния снега будет надолго застаиваться на крыше, что неминуемо приведёт к протечкам. Обеспечивается указанный сток двумя способами.

1. Общий наклон. В этом случае основание крыши изначально устанавливается под определённым наклоном в ту сторону, где вода будет собираться и отводиться от дома. Обычно это тыльная сторона строения; там и устраивают желоба, отливы и водосточные трубы.
2. Внутренняя водосточная система. Здесь основа крыши расположена горизонтально, но кровля имеет специальный уклон не к краю, а к воронке, куда стекает дождевая или талая вода. Оттуда вода поступает в водосточную трубу, установленную внутри дома в предусмотренной для этой цели технической полости.

Обе системы естественно имеют преимущества и недостатки, но они настолько несущественны, что мы не будем на них останавливаться.

Другие особенности

Выбор типа плоской крыши в большей или меньшей степени влияет и на другие части каркасного дома. Так, если вы хотите иметь эксплуатируемую кровлю, реализовывать этот замысел следует, начиная уже с фундамента. Дело в том, что крыша, по которой можно ходить и перемещать какие-либо грузы, в несколько раз тяжелее неэксплуатируемой кровли. Соответственно, и фундамент должен быть рассчитан на более тяжёлую нагрузку. Стены каркасного дома, которые будут поддерживать монолитное перекрытие, следует собирать не из доски, а из бруса сечением не менее 150х150 мм. Верх стен необходимо завершить двойной обвязкой.

Если крыша имеет монотонный скат в одну сторону, то там нужно предусмотреть систему сбора и отвода соды от здания. А если имеется желание собирать атмосферные осадки в воронку, то ещё при проектировании каркасного дома необходимо предусмотреть размещение в нём вертикальной технической полости для водоотводной трубы.

Ещё один важный момент, связанный с формой крыши, это обустройство дымовых и вентиляционных труб. Если в скатной крыше эти конструкции проходят через чердачное помещение и сквозь скат крыши, то оборудовать аналогичным образом выпуск дымоходов и вентиляции нецелесообразно. Ведь в этом случае нарушается единая герметичная поверхность кровли. А уплотнение будет ненадёжным, так как периодическое изменение температуры труб приведёт к изменению их диаметра и, следовательно, к колебаниям давления на уплотнитель. В результате его качество будет быстро ухудшаться, и возникнут протечки. Поэтому в настоящее время каркасный дом с плоской крышей в большинстве случаев оборудуется боковой вытяжкой и дымовыми трубами, закреплёнными на стене строения.

В завершение следует отметить, что каркасные дома с плоской крышей весьма популярны в Голландии, Норвегии и многих других странах. Однако в России такие строения появились недавно и ещё не приобрели широкой популярности. И причина этого скорее в определённых стереотипах, определяющих внешний вид частного дома, нежели в низких эксплуатационных качествах плоской кровли.

Дома с плоской крышей, с лаконичными фасадами и большой площадью остекления для европейцев уже давно не новинка. Есть мнение — такие дома не должны стоить дорого. И в самом деле: простая плоская крыша — это минус дорогостоящие кровельные работы и затраты на стропильную систему. Если строить по каркасной технологии — меньше затраты на возведение фундамента. А еще можно на архитекторе сэкономить. В общем, не должен такой дом стоить дорого. Но это все в теории, а как на практике?

Дом в Исландии. Фото: divisare.com

В одной из компаний, которые специализируются на строительстве каркасов по скандинавской технологии, рассказали, что конечная стоимость будет зависеть от нескольких факторов. Например, какие будут применяться материалы: можно использовать брус разного сечения, сушеный или естественной влажности, эковату или минвату в качестве утеплителя, окна ПВХ или деревянные, какое инженерное оборудование выберет заказчик и так далее. Одинаковый с виду дом может стоить и 20 и 40 тысяч долларов.

— Один наш заказчик, которому мы сейчас достраиваем дом с плоской крышей, сформулировал так свои пожелания: каркасный, теплый, черный, с плоской крышей, и без излишеств, — рассказывает Дмитрий, представитель строительной компании. — Бюджет всей стройки он сразу ограничил — до 40 тысяч долларов.

На участке в Смолевичском районе уже стоял ленточный фундамент 10×10 м.

Под эти размеры архитектор разработал проект. Планировка в доме будет достаточно простая — две спальни, большое пространство кухни-гостиной, санузел и кладовая. Высота потолков — 2,7 м. Вход в дом «утоплен» в стену, поэтому владельцу не придется думать, как приделать козырек над входной дверью. А вот терраса, которая есть в проекте, в смете не указывается — она будет просчитываться и достраиваться позже.

Фундамент, на котором предполагалось строительство, был не в идеальном состоянии — с трещинами и неровностями. Его доармировали, внутрь периметра засыпали песок, завели трубы внутренней канализации и водопровода. По всей площади будущего дома уложили 100 мм утеплителя, сверху отлили бетонную армированную стяжку 70 мм. На этом этапе работы и материалы обошлись в 2724 доллара.

Пока шли фундаментные работы, на производстве согласно проекту изготавливались стены и фермы перекрытий. Форма дома простая, поэтому все эти конструкции были собраны очень быстро. В основании каркаса — строганый брус техсушки 200×50. Снаружи каркас зашивался плитами МДВП («Белтермо», 30 мм).

На участок стены и фермы доставили одним рейсом на машине с манипулятором.

К вечеру на фундаменте уже стоял собранный каркас с фермами перекрытия. На этом этапе сверху натянули временный тент.

Для перекрытий потребовалось 17 ферм под толщину утеплителя от 500 до 650 мм (перепад из-за минимального уклона, который есть у кровли).

Кровля рассчитана под большую снеговую и ветровую нагрузку. Пирог кровли — обрешетка, настил из ОСП-3, геотекстиль и гидроизоляционная мембрана. В итоге 97 квадратов кровли с работой и материалами обошлись в 3500 долларов.

Снаружи стены зашили вентфасадом из нестроганой доски техсушки, прокрашенной в два слоя краской «Текнос» черного цвета.

Окна ПВХ заказали теплые (профиль 76 мм с энергоэффективным стеклопакетом) с ламинацией под цвет фасада — все обошлось в 1190 долларов. Большие окна-двери из гостиной на террасу сделали распашными — так дешевле. Специальные сдвижные системы «патио» добавили бы к цене не меньше тысячи долларов.

Утеплять каркас хозяин решил эковатой — для стен с толщиной слоя 200 мм потребовалось примерно 20 кубов (еще 5 кубов — для внутренних перегородок). Более солидный слой утеплителя в кровле — от 500 до 600 мм (38 кубов). В итоге эковата с задувкой обошлась в 4095 долларов.

С внутренней стороны каркас зашили паропроницаемой диффузионной мембраной. По желанию владельца строители сделали дополнительный контур утепления слоем 50 мм минватой. В нем пойдет разводка сантехники и электрики по всему дому.

В итоге получились «дышащие» стены с контуром утепления в 285 мм.

В качестве внутренней отделки будет использоваться покрашенная в два слоя вагонка. В санузле стены зашили гипсокартоном. Для стен и потолка в этом помещении применили пароизоляционную пленку. Это единственное помещение, где стены и полы будут облицованы керамической плиткой . Чтобы вписаться в бюджет, выбрали керамику белорусского производства (для нее в смете зарезервировано 700 долларов).

Полы во всем доме (кроме санузла) будут деревянные, из сухой доски хвойных пород. С работой они обойдутся в 1558 долларов. Межкомнатные двери — из массива сосны под покраску.

Отапливать дом хозяин будет печью-камином, которую он уже купил и установил в гостиной. Мощности камина должно быть достаточно, чтобы отапливать не только кухню-гостиную, но и две спальни. Тепло в остальных помещениях — санузле, кладовой и тамбуре — будут обеспечивать теплые электрические полы. Воду же придется греть электричеством в бойлере — рядом с участком газа нет. Однако мы помним, что крыша у дома плоская, эксплуатируемая, и там можно без проблем установить солнечные коллекторы и фотовольтаику. Отопления в смете нет.

Воздухообмен в доме обеспечит приточно-вытяжная вентиляция на кухне и в ванной комнате. Такая система в бюджете занимает скромное место — всего 92 доллара. В спальнях вентиляция будет «старинная» — проветривание через окна.

Прокладка остальных инженерных коммуникаций (без камина) оценена в 2000 долларов.

Сейчас в доме завершаются отделочные работы.

Итоговая стоимость без учета фундаментных работ — чуть более 32 тысяч долларов. Как видим, дом получился не самым дорогим даже при небюджетной комплектации.

Смету и фотоотчет со стройплощадки предоставила компания дамдом.бел

Современные проекты с ровной кровлей отличаются привлекательным внешним обликом. Сегодня они стали возводиться намного чаще в силу того, что появились новые технологические решения, стройматериалы, позволяющие воплотить в жизнь самые смелые чертежи.

Сложность всех процессов будет зависеть от выбранной конструкции, самого плана, включая стеновой материал.

Этапы сборки ровной кровли каркасного коттеджа

Обычно для ровной кровли устраивается мощное основание, стены из кирпича и пенобетона. Возможен выбор такого сырья, как дерево. На первый взгляд каркасный дом с плоской крышей кажется невыполнимой задачей. Но на самом деле требуется лишь облегчённая конструкция, которую можно просто выполнить. Порядок проводимых работ и количество этапов будет зависеть от предназначения объекта, будет он отапливаться или же нет. Для отапливаемых жилищ:

1. После сборки деревянного каркаса и стен укладывается мауэрлат. Он исполняет роль основы для будущей конструкции и крепится при помощи специальных соединений.
2. Укладываются балки без зазоров для образования прочного перекрытия. Подходят доски, толщина которых должна рассчитываться в соответствии с планируемой нагрузкой.
3. Слой рубероида, уложенный внахлёст на 15 см, обеспечит защиту древесины от разных окружающих раздражителей.
4. Утеплитель является следующим слоем, и его укладка обязательна. Можно выбирать различные варианты. Но наиболее подходящим будет керамзит. Он насыпается так, чтобы сохранился небольшой угол наклона после завершения всех этапов.
5. Для защиты всей конструкции и обеспечения необходимой прочности, выполняется цементная стяжка. Она делается толщиной в 2см, поэтому не повредит деревянной основе и не окажет серьёзной нагрузки на стены и основу.
6. Строительство каркасного жилого дома с плоской крышей невозможно без нанесения грунтовки на высохшую цементную стяжку. Иначе плита будет впитывать в себя влагу, начнёт разрушаться.
7. Последний шаг – наклеивание кровельного материала, который можно подобрать в зависимости от планируемых расходов.

Можно ли самостоятельно выполнить работы и в каком случае?

Для того чтобы будущее жилище выглядело действительно привлекательно и порадовало длительным сроком эксплуатации, нужно строго соблюдать технологию возведения, не пропускать ни один этап. Есть множество разных планов, позволяющих построить каркасный дом с плоской крышей. Проект должен учитывать стеновой материал, массу конструкции. Это важно, так как такая система намного проще в ведении работ и может быть исполнена самостоятельно при небольших объёмах. Это возможно благодаря тому, что:

• каждый этап кровельного пирога устраивается довольно просто, особого опыта не требуется, иногда нужно соблюдать перерывы, что позволяет совмещать и другие процессы;
• при постройке компактного коттеджа на плоскости достаточно места и не нужно специальной страховки, передвигаться намного легче;
• все инструменты, стройматериалы помещаются прямо на рабочей площадке, что значительно упрощает их использование;

Такой вариант каркасного дома с плоской крышей, проект которого правильно подобран, будет настоящим украшением загородного участка. Главное, выбирать оптимальный план ведения работ и при необходимости заручиться помощью.

Особенности устройства перекрытия

Благодаря облегчённой системе деревянные дома с плоской крышей – это реальность, которую легко воплотить самостоятельно. Стоит обратить внимание, что чем больше площадь, тем сложнее её обустройство. Это также следует учитывать при подборе чертежа. Самостоятельно можно выполнять только объекты, где ширина кровли не превышает 6 м.

В этом случае выбираются деревянные брусья сечением 15х10, которые используются в качестве основы. Подходят и двутавровые металлические балки. Они укладываются на расстоянии не более 1 м друг от друга. В этом случае подобная нагрузка должна просчитываться на стадии создания схемы.

Настил из досок, который делается для устройства гидроизоляции, утеплителя конструкции, должен быть целым. Без этого шага сборка деревянного дома с современной плоской крышей будет невозможным. Для исполнения подходят деревянные доски, толщиной около 2 см. Но более привлекательным считается выбор ОСБ-плит, так как они совершенно ровные и укладываются намного проще, не требуется столь частое крепление.

Кровля для неотапливаемых объектов

Ровная кровля, устроенная в каркасном коттедже требует особого подхода при выполнении. Помимо того, что нужен правильный расчёт, должно быть выполнено и качественное утепление. Примечательно, что объекты могут быть самых разных габаритов, геометрических форм, в том числе и квадратные дома с плоской крышей. Подобная система применяется не только для жилых, но и для неотапливаемых строений, например, дач. В этом случае желательно соблюдать следующую технологию:

1. Балки, которые служат основой, изначально укладываются под небольшим углом. Показатель требует расчёта. На 1 метр длины наклон составляет не менее 3%.
2. Делается щитовое перекрытие из досок, желательно чтобы их толщина была около 2 см, следует избегать появления зазоров.
3. Выкладывается слой рубероида или кровельного материала, выбранного по желанию.
4. Если объект нежилой, в виде беседки, то достаточно рубероида, уложенного внахлёст и закреплённого металлическими планками, так, чтобы они не препятствовали стеканию воды.
5. Когда строятся квадратные жилые дома с плоской крышей, необходимо позаботиться о правильном скреплении и утеплить.

Преимущества особняков с ровной кровлей

Перед началом любого строительства необходимо подготовиться, тем более, если будут возводиться дома с плоской крышей, отзывы о таких постройках позволят принять оптимальное решение. Как и в обычных системах, аналогично может устраиваться небольшое чердачное помещение, для образования тепловой подушки. Она предупреждает перегрев потолка, комнат летом.

В этом случае желательно использовать минеральную вату. Она отличается малым весом, соответственно не оказывает серьёзную нагрузку на перекрытие. Переходить к такому этапу желательно только после того, как будут завершены другие процессы. Тогда легко создать тёплый дом с плоской крышей, отзывы о котором будут только положительные.

В любом случае стоит обратить внимание, что загородный дом с плоской крышей обладает множеством преимуществ, даже если он обустроен по каркасной технологии или без эксплуатируемого верха. Это и простота выполнения работ, скорость, доступность системы, как при сборке, так и при проектировании. Ведь стропильная система нуждается в мощной базе, а загородный дом с обустроенной плоской крышей потребует меньше затрат и на материалы.