Konstruksi rumah dari struktur logam. Bagaimana pembangunan rumah lstk turnkey. Perkiraan harga untuk pembangunan perumahan khas dari lstk

Saat membangun rumah mereka sendiri, setiap pemilik menginginkannya dapat diandalkan, nyaman, dan pada saat yang sama tidak mahal. Saat ini, ada banyak cara untuk membangun bangunan tempat tinggal, dan masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Rumah bingkai logam juga ditawarkan di pasaran, dan beberapa memilih jenis struktur ini. Tapi apa kelebihannya, apa yang harus Anda pikirkan sebelum memutuskan akuisisi ini, dan bagaimana tanggapan pemilik rumah mewah tersebut?

Apa arti istilah "rumah bingkai"?

Struktur bingkai memiliki beberapa lapisan, seperti kue. Secara eksternal, bangunan mungkin terlihat berbeda. Itu dilapisi dengan pelapis dinding, papan berdinding papan atau bahan lain yang tahan terhadap cuaca buruk dan perubahan suhu. Tetapi hal utama dalam struktur seperti itu adalah rumah, yang terbuat dari isolasi tahan lama antara kulit dalam dan luar, oleh karena itu, bangunan seperti itu digunakan sebagai toko, pemandian, pondok musim panas dan, tentu saja, untuk perumahan.

Proyek rumah: harga dan desain

Bahkan sebelum konstruksi dimulai, penting untuk memutuskan proyek. Ada dua opsi di sini: Anda dapat memesan gambar individu untuk rumah masa depan Anda, atau Anda dapat memilih yang sudah jadi dari katalog. Opsi kedua akan jauh lebih murah, karena Anda tidak perlu membayar untuk pekerjaan insinyur. Selain itu, pembangunannya sendiri akan dimulai lebih cepat, karena Anda tidak perlu menunggu sampai proyek pribadi rumah dibuat dan disesuaikan. Harga gambar jadi tergantung pada ukuran bangunan dan kerumitannya. Jadi, misalnya, proyek pondok kecil dengan dua lantai akan menelan biaya sekitar 1000 euro.

Perakitan konstruksi

Anda harus segera membuat reservasi bahwa sangat sulit untuk membangun rumah dari bingkai logam dengan tangan Anda sendiri. Tanpa keterampilan dan pengalaman, ini tidak mungkin. Karena seluruh struktur agak berdinding tipis, itu membutuhkan pengikatan yang aman dari semua. Selubung juga dapat diperbaiki dengan aman. Selain itu, profil adalah dasar dari dinding di gedung itu sendiri, dan itu diperlukan untuk memasang jendela dan pintu. Dapat juga dicatat di sini bahwa biaya bingkai logam, bersama dengan pengencang, adalah sekitar 160 ribu rubel Federasi Rusia per set. Setelah pemasangan bingkai, fasad dilapisi, untuk ini digunakan lembaran yang diprofilkan. Untuk menjaga suhu yang nyaman di dalam gedung, insulasi diletakkan lapis demi lapis di dinding dan langit-langit. Dalam desain seperti itu, elemen anti air harus ada. Dari atas, bangunan ini ditutup dengan panel luar.

Keuntungan dari struktur rangka logam

Tentu saja, rumah seperti itu memiliki banyak keunggulan. Ini termasuk:

bingkai cepat, serta sepenuhnya seluruh bangunan. Hanya beberapa bulan berlalu dari saat pemesanan ke commissioning;
tampilan bangunan yang layak dan modern;
sebuah rumah dapat dibangun oleh tim yang terdiri dari empat orang, dan ini menghemat uang untuk menarik tenaga kerja;
sangat mudah dilakukan berkat kerangka seluruh bangunan yang rata dan bijaksana;
kemudahan konstruksi berarti tidak perlu menyiapkan fondasi yang kuat, dan penyusutan akan dapat diabaikan;
dalam operasi, struktur ini ekonomis, karena mudah dipanaskan;
rumah bingkai logam tahan lama;
biasanya bangunan dan bahan finishing yang ramah lingkungan digunakan dalam pekerjaan, sehingga bangunan tidak "mengeluarkan" bahan kimia berbahaya;
bangunan seperti itu mampu bertahan di zona yang tidak stabil secara seismik. Karena "elastisitas" bingkai, rumah dapat menahan guncangan hingga 9 poin;
menurut perkiraan perkiraan, bangunan itu bisa bertahan lebih dari seratus tahun;
metode konstruksi ini memungkinkan Anda untuk mewujudkan berbagai ide desain;
rumah dari bingkai logam mudah diperbaiki, dan pada saat yang sama tidak akan menghabiskan banyak uang;
karena insulasi suara yang baik, kebisingan asing dari halaman tidak menembus ke dalam rumah;
pekerjaan konstruksi dapat dilakukan selama musim dingin.

Apakah teknologi ini memiliki kelemahan?

Diketahui bahwa setiap bangunan memiliki kekurangan. Apa yang bisa mengingatkan seseorang yang sedang memikirkan rumah seperti itu? Karena kita berbicara tentang seluruh sistem konstruksi seperti itu, Anda dapat memperhatikan bahan bingkai. Itu terbuat dari baja galvanis, yang memiliki konduktivitas termal yang baik dan kecenderungan korosi, yang sangat berbahaya untuk struktur tipis. Tetapi pabrikan mengklaim bahwa mereka dapat mengkompensasi kekurangan ini dengan berbagai komposisi yang digunakan untuk memproses logam. Perlu juga dicatat bahwa rumah bingkai logam harus dibangun oleh para profesional. Jika kesalahan dibuat selama perakitan, seluruh struktur akan segera runtuh. Karena itu, penting untuk dicatat bahwa tidak mungkin menghemat konstruksi bangunan dengan mempercayakan pekerjaan kepada amatir.

Rumah bingkai dengan percaya diri menempati ceruk dalam konstruksi perumahan pribadi. Secara tradisional, bingkai untuk mereka terbuat dari kayu, tetapi teknologi modern sekarang memungkinkan Anda untuk dengan cepat merakit rumah bingkai yang terbuat dari profil logam. Sebelum Anda mulai membangun dengan tangan Anda sendiri, Anda perlu membiasakan diri dengan metode konstruksi ini secara lebih rinci.

Apakah itu layak untuk dipilih?

Saat membangun rumah Anda sendiri, selalu ada banyak pertanyaan. Saya ingin membangun rumah terbaik, terhangat dan paling dapat diandalkan untuk diri saya sendiri, jadi pertanyaan utamanya adalah: apakah ada pengalaman dalam menggunakan teknologi seperti itu, apakah itu dapat dipercaya?

Rumah rangka logam dirakit dari elemen individu yang dikirim ke lokasi konstruksi dalam bentuk dibongkar dengan pemasangan selanjutnya

Rumah bingkai yang terbuat dari profil logam adalah versi miniatur yang disederhanakan dari gedung pencakar langit dan bangunan besar dengan bentang besar. Perbedaannya terletak pada kenyataan bahwa dalam konstruksi bangunan besar, produk baja canai besar (saluran dan balok I) digunakan, dan rumah yang terbuat dari profil logam melibatkan penggunaan elemen berdinding tipis ringan (LSTK). Bahan baku pembuatannya sama - baja. Tetapi ketebalan, dimensi, dan daya dukung produk berbeda.

Penggunaan logam canai besar untuk konstruksi do-it-yourself secara ekonomis tidak menguntungkan, karena:

biaya elemen dinding dan lantai meningkat secara signifikan;
massa bagian yang besar menyebabkan peningkatan beban pada fondasi dan peningkatan biaya struktur;
beban selama konstruksi bangunan tempat tinggal pribadi dapat diabaikan dibandingkan dengan beban di bangunan industri dan komersial besar, jadi tidak ada gunanya menggunakan balok dan rak yang kuat.

Oleh karena itu, kita dapat mengatakan dengan yakin bahwa teknologi ini telah teruji oleh waktu. Keuntungan dari bingkai logam meliputi:

kekuatan material yang tinggi;
bobot yang ringan memungkinkan Anda menghemat fondasi sebanyak mungkin;
ketahanan terhadap pembusukan dan kerusakan oleh jamur dan jamur;
akurasi pemasangan yang tinggi;
transportasi yang lebih murah;
kurangnya sampah dan limbah di lokasi konstruksi4
kemungkinan membangun rumah dengan bentang besar dan perencanaan gratis.

Kerugiannya meliputi:

Konstruksi struktur logam - kelebihan dan kekurangan

kerentanan terhadap korosi (karat);
konduktivitas termal yang tinggi (biarkan panas melalui);
pengurangan waktu evakuasi dari gedung jika terjadi kebakaran (kehilangan kekakuan pada suhu tinggi);
kesulitan memperbaiki elemen interior dan furnitur berengsel;
perlunya pemerataan potensial karena konduktivitas listrik yang tinggi;
area konstruksi terbatas (tidak cocok untuk elemen masif).

Dengan segala kekurangannya, harus diperhitungkan bahwa kecepatan konstruksi struktur cukup tinggi, dan kesederhanaan pekerjaan memungkinkan Anda melakukan konstruksi sendiri.

Teknologi konstruksi

Saat melakukan pekerjaan dengan tangan Anda sendiri, penting untuk melanjutkan secara bertahap. Pertimbangan masalah dimulai dengan pengembangan dokumentasi proyek.

Tahap desain

Semua struktur rangka diproduksi di satu pabrik sesuai dengan dimensi yang dipesan sebelumnya. Bahkan jika Anda berencana melakukan pekerjaan konstruksi dengan tangan Anda sendiri, desainnya akan membutuhkan bantuan seorang spesialis. Di sini, pemilik masa depan memiliki tiga opsi yang berbeda dalam biaya:

Opsi untuk perakitan lengkap rumah pada rangka baja (teknologi LSTK)

pilih dari proyek yang sudah jadi dan pesan di pabrik semua elemen yang diperlukan untuk perakitan (yang termurah);
pilih proyek yang sudah selesai dan buat perubahan kecil padanya (optimal);
memesan pengembangan proyek individu (yang paling mahal).

Biasanya, proyek mencakup komposisi berikut:

denah lantai, atap;
fasad bangunan;
Model rumah 3-D (tidak selalu);
gambar dan rakitan yang diperlukan untuk elemen bingkai.

Anda dapat melakukannya tanpa bantuan spesialis dan mengembangkan proyek Anda sendiri berdasarkan elemen khas bingkai logam, tetapi ini adalah tugas yang sulit.

Konstruksi pondasi

Selama konstruksi objek apa pun, pekerjaan dimulai dengan fondasi. Pilihan jenis dukungan dibuat berdasarkan data geologi situs. Dalam kebanyakan kasus, untuk rumah rangka ringan, pilihan terbaik untuk membangun dengan tangan Anda sendiri adalah: fondasi strip dangkal, fondasi tiang pancang.

Tipe pertama memungkinkan Anda untuk meletakkan fondasi rumah 1-2 lantai yang terbuat dari bahan ringan dengan karakteristik tanah yang baik. Opsi kedua cocok untuk tanah bergelombang dengan karakteristik kekuatan yang tidak terlalu baik.

Perakitan bingkai

Dari pabrik, bagian rangka LSTK diberi nomor dan dikemas secara individual. Ini sangat menyederhanakan proses perakitan dengan tangan Anda sendiri. Termasuk adalah:

profil bingkai vertikal dan horizontal dengan bukaan yang diperlukan untuk utilitas;
kit pengikat.

Bagian datang dalam panjang yang dibutuhkan, tidak ada yang perlu dipotong atau disesuaikan. Proses perakitan do-it-yourself menyerupai desainer anak-anak. Anda hanya perlu menggunakan instruksi pabrik, memasang profil pada posisi desain dan mengamankan dengan elemen penghubung yang diusulkan. Pada tahap ini, kesulitan seharusnya tidak muncul jika Anda mengikuti instruksi dan dengan hati-hati memeriksa tanda-tanda elemen.

Penting! Untuk pembuatan bingkai, disarankan untuk memilih profil bagian-Z, di mana alur atau perforasi disediakan. Elemen seperti itu, meskipun terbuat dari bahan "dingin", memungkinkan Anda untuk menahan panas. Nama kedua elemen semacam itu adalah profil termal. Ini adalah pilihan yang paling diinginkan untuk konstruksi perumahan perumahan pribadi.

Isolasi dan amplop bangunan

Tahap terakhir dalam perakitan kotak bangunan adalah selubung bingkai. Pekerjaan di sini dilakukan menggunakan teknologi yang sama seperti untuk rumah bingkai kayu. Pilihan selubung:

Merakit struktur dengan tangan Anda sendiri. Pada saat yang sama, sisi luar bingkai logam dilapisi dengan lembaran profil atau lembaran kaca-magnesium, pemanas diletakkan di antara rak. Wol mineral atau busa polistiren yang diekstrusi dapat digunakan sebagai insulasi termal. Dengan anggaran terbatas, Anda dapat mempertimbangkan opsi yang lebih murah - busa. Saat menggunakan busa atau wol mineral, penghalang uap di bagian dalam dan kedap air di bagian luar akan diperlukan. Dari dalam, lapisan dapat dibuat dengan drywall. Lapisan luar dipasang pada lembar yang diprofilkan.
Panel sandwich. Mereka dibuat di pabrik, di mana mereka dapat dicat dengan warna yang diinginkan. Menyederhanakan dan mempercepat proses perakitan. Keuntungannya meliputi: ketahanan terhadap pengaruh lingkungan yang agresif, suhu dan api yang tinggi, karakteristik insulasi termal yang tinggi, keramahan lingkungan dan keamanan bagi manusia. Kelebihan lainnya adalah panel secara bersamaan melakukan peran isolasi dan dekorasi eksterior, mengurangi biaya pekerjaan.
blok panas. Bahan modern yaitu “batu bata”, termasuk lapisan beton tanah liat diperluas berpori, lapisan polistiren diperluas (polystyrene) grade 25 dan lapisan muka beton tanah liat diperluas. Cladding terbuat dari bahan kepadatan tinggi dan siap untuk dicat. Teknologi plus - penciptaan perlindungan termal dan struktur penutup secara simultan. Jahitan pasangan bata diterima tidak lebih dari 5 mm. Mortar batu biasa untuk batu bata tidak dapat memenuhi persyaratan ini, sehingga mortar atau lem khusus digunakan. Penguatan diperlukan setiap 4 baris balok untuk meningkatkan kekuatan.

Permintaan rumah bingkai dijelaskan oleh rendahnya biaya pekerjaan dan bahan bangunan, kemudahan pemasangan - seluruh proses dapat dilakukan dengan tangan, serta banyak faktor lainnya. Teknologi terus ditingkatkan, hari ini rumah bingkai yang terbuat dari profil logam telah banyak digunakan, pertimbangkan fitur konstruksi perumahan.

Mereka yang berniat membangun bangunan dari profil logam perlu memahami nuansa konstruksi, mempertimbangkan pro dan kontra dari teknologi, serta tahap utama pemasangan bingkai dengan tangan mereka sendiri. Rumah sendiri bukan hanya tempat di mana Anda bisa tinggal, sering kali memiliki makna sakral: kenyamanan, rumah, tempat berkumpul. Keinginan alami untuk membangun rumah yang hangat, kuat, dan andal, secara kiasan, "benteng" Anda. Bagaimana cara melakukannya? Apakah ada teknologi yang terbukti dengan bantuan yang sangat mungkin untuk membangun rumah bingkai dari profil logam impian Anda dan dengan tangan Anda sendiri?

Rumah yang terbuat dari profil logam menggunakan teknologi bingkai adalah struktur prefabrikasi dari berbagai elemen yang dirakit di lokasi konstruksi sesuai dengan proyek yang dikembangkan.

Faktanya, rumah profil logam adalah versi yang disederhanakan dan dikurangi dari gedung pencakar langit dan bangunan serupa lainnya.

Jika penggulungan baja masif digunakan dalam konstruksi bangunan besar, maka struktur berdinding tipis baja ringan (LSTK) digunakan untuk rumah yang terbuat dari profil logam. Perbedaannya hanya dalam ukuran dan daya dukung, bahan pembuatannya tetap sama - baja.

bahan memiliki kekuatan tinggi;
bobot yang ringan mengurangi biaya konstruksi dan mengurangi beban pada fondasi, yang memungkinkan untuk membuatnya lebih ekonomis;
B karena bobotnya yang rendah, rangka LSTC mengurangi biaya transportasi;
selama instalasi memberikan akurasi tinggi;
bingkai logam dibedakan oleh kekuatan tinggi. Ini tahan terhadap pembusukan dan proses destruktif seperti jamur atau jamur;
teknologi sederhana untuk memasang rumah bingkai dari profil logam memungkinkan Anda melakukan semuanya sendiri;
memungkinkan untuk membangun rumah dengan tata letak gratis dan bentang besar;
memastikan kebersihan di lokasi konstruksi.

Dengan semua ini, struktur logam memiliki kelemahan:

salah satu bahaya utama adalah karat, kerentanan logam terhadap korosi;
tidak seperti kayu, logam tidak menahan panas dan mudah dingin;
karena konduktivitas listrik yang tinggi, perlu untuk menyamakan potensi;
tidak cocok untuk memasang elemen berat dan besar;
risiko tertentu jika terjadi kebakaran: waktu evakuasi orang berkurang karena pelelehan cepat struktur logam pada suhu ekstrem.

Namun, kesederhanaan konstruksi seperti itu, kecepatannya yang tinggi adalah keuntungan nyata dari LSTK.

Rumah profil logam: tahap teknologi dan konstruksi

Tahap pertama konstruksi adalah tahap desain, di mana seluruh rencana dan dokumentasi yang diperlukan dikembangkan.

Pembuatan dokumentasi proyek

Perlu dicatat bahwa bagaimanapun juga - bahkan jika Anda berencana untuk membangunnya sendiri - pada tahap desain, Anda memerlukan bantuan seorang spesialis. Ini disebabkan oleh fakta bahwa seluruh struktur rangka diproduksi di satu pabrik sesuai dengan dimensi yang dipesan.

Ada tiga opsi untuk tindakan:

pilihan termurah adalah dengan memilih item yang diinginkan dari katalog proyek jadi dan memesan semua suku cadang yang diperlukan di pabrik;
Anda juga dapat membuat beberapa perubahan pada proyek yang sudah selesai. Ini akan sedikit lebih mahal, tetapi itu akan memungkinkan Anda untuk menyesuaikan rumah masa depan Anda secara individual, menyesuaikannya dengan kebutuhan Anda;
memesan proyek individu dari spesialis adalah opsi yang paling mahal.

Berbicara tentang opsi terakhir, harus diklarifikasi apa yang disediakannya:

pengembangan fasad;
denah lantai dan atap;
gambar rinci untuk bingkai;
terkadang model 3-D dari bangunan masa depan dikompilasi.

Ada opsi lain - untuk mengembangkan proyek bingkai logam sendiri tanpa spesialis. Tentu saja, itu akan lebih murah, tetapi juga jauh lebih sulit.

Pilihan fondasi untuk rumah bingkai dari profil logam

Konstruksi, tentu saja, dimulai dengan pemasangan fondasi. Dalam pilihannya, fitur plot tanah, aktivitas geologi, dan fitur tanah adalah yang paling penting.

Untuk pembangunan rumah bingkai dari profil logam dengan tangan Anda sendiri, dua opsi optimal:

pondasi strip dangkal;
pondasi tiang panggangan.

Jenis pertama digunakan jika tanahnya bagus dan kokoh. Sangat cocok di bawah bangunan satu dan dua lantai yang terbuat dari bahan ringan.

Jenis alas kedua cocok untuk tanah dengan karakteristik tidak stabil, misalnya, untuk tanah bergelombang yang dicirikan oleh kekuatan rendah.

Merakit struktur rumah

Dari pabrik, elemen struktur rangka logam datang dalam bentuk bernomor. Ini membuat proses membangun kerangka bangunan dengan tangan Anda sendiri jauh lebih mudah. Kenyamanan lain saat merakit adalah semua bagian memiliki ukuran dan bentuk yang tepat, dan tidak perlu membuang waktu dan tenaga untuk memotong dan memasang.

Kit yang disediakan berisi:

berbagai profil bingkai dengan lubang untuk koneksi dan komunikasi;
set pengikat.

Ini mengingatkan pada konstruktor permainan anak-anak: cukup menggunakan instruksi, memasang profil sesuai dengan proyek dan memperbaikinya dengan elemen penghubung.

Penting: Lebih diinginkan untuk memilih bagian berbentuk Z untuk membuat bingkai, memiliki lubang atau alur khusus.

Dengan cara lain, elemen ini disebut "profil termal", ini adalah opsi yang paling direkomendasikan di bidang konstruksi perumahan perumahan pribadi, karena, karena desainnya, ia mampu menahan panas.

Insulasi fasad dan pekerjaan kelongsong

Selubung bingkai adalah tahap akhir perakitan.

Teknologi kerjanya mirip dengan yang digunakan dalam konstruksi rumah bingkai kayu.

Ada 3 opsi pelapis:

Merakit struktur dengan tangan Anda sendiri.

Dari luar, bingkai logam dilapisi dengan kaca-magnesium atau lembaran berprofil, dan lapisan luar dipasang di atasnya.

Insulasi termal diletakkan di antara rak: bisa berupa wol mineral atau busa polistiren yang diekstrusi. Anda juga dapat menggunakan busa - jauh lebih murah. Dinding harus kedap uap dari dalam dan kedap air dari luar. Di bagian dalam, lapisan eternit ditutupi.

Panel sandwich.
Mereka diproduksi dan dicat dengan warna tertentu di pabrik - ini sangat mempercepat perakitan rumah. Salah satu keuntungan utama dari panel ini adalah mereka secara signifikan mengurangi biaya pekerjaan, karena keduanya merupakan pemanas dan elemen dekorasi eksterior.

Keuntungan lain dari panel:

tahan terhadap lingkungan, suhu tinggi dan api;
memiliki sifat insulasi termal yang tinggi;
ramah lingkungan dan aman bagi manusia.

Blok panas.
Ini adalah bahan multilayer yang agak rumit, "batu bata", yang terdiri dari lapisan beton tanah liat berpori yang diperluas, polistiren yang diperluas (polystyrene) grade 25 dan lapisan beton tanah liat yang diperluas.

Blok panas berteknologi tinggi - mereka menciptakan insulasi termal dan fasad yang menarik. Persyaratan selama konstruksi adalah bahwa lebar sambungan pasangan bata antara balok tidak boleh lebih dari 5 mm, oleh karena itu, alih-alih solusi biasa, solusi khusus dan perekat digunakan. Tulangan tambahan digunakan untuk memperkuat seluruh struktur. Itu dilakukan dengan jerat tulangan kawat pada jahitan horizontal dengan diameter 3 mm.

Rumah bingkai telah populer akhir-akhir ini, dan bahan untuk pembuatannya bervariasi.

Kriteria utama yang mendasari pemilihan bahan bangunan adalah cukup kuat, tahan lama, aman bagi kehidupan manusia, tahan air, tahan panas, dan tahan tinggi. Opsi standar adalah . Sekitar 85% penduduk negara-negara Eropa dan AS tinggal di rumah tipe bingkai dengan profil logam.. Di wilayah Rusia, rangka baja sebelumnya digunakan dalam pembangunan fasilitas industri, hanggar gudang, dan bengkel. Sampai saat ini, paling sering digunakan dalam konstruksi bangunan tempat tinggal.

Dasar dari jenis rumah ini sepenuhnya terbuat dari logam. Dari sana, bingkai semua lantai dibuat, juga. Ketebalan profil yang digunakan, dan bentuknya berbeda untuk setiap kasus tertentu, karena mereka mengalami beban eksternal yang berbeda.

Bangunan-bangunan ini memiliki ciri-ciri tertentu:

bingkai logam ringan untuk rumah sangat mengurangi berat bangunan;
waktu konstruksi yang dipercepat: karena kelurusan profil baja, Anda tidak memerlukan level, kotak khusus, garis tegak lurus, dan bor;
Insulasi yang andal melindungi dari guncangan termal.

Biasanya, ruang antara semua panel dinding diisi dengan beton busa atau beton aerasi. Anda dapat menggunakan insulasi busa poliuretan. Untuk melakukan ini, gunakan metode penyemprotan tertentu.

Ruang yang kita isi harus membentuk lapisan padat khusus yang secara andal dan efisien menahan panas. Hal ini diperlukan untuk mengisi dengan busa semua rongga di dalam profil logam, dan semua area bermasalah. Bahan insulasi harus berkualitas tinggi dan, ketika dipadatkan, membentuk lapisan padat.

batu selesai

Untuk desain bingkai dinding rumah, semua bahan bangunan finishing umum digunakan.

Untuk dekorasi mereka, Anda hanya dapat menggunakan lukisan, serta plester. Solusi aslinya adalah pelapisan batu alam.

Mereka juga menggunakan silikat atau trim bata dekoratif.

Biaya rumah bingkai dari profil logam

Biaya rumah dengan bingkai logam akan terdiri dari biaya indikator penting berikut:

proyek;
bahan;
pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Saat membeli perakitan rumah tertentu, harganya akan turun karena mengesampingkan pengembangan individu dari sebuah rencana. Tetapi proyek umum standar memiliki harganya sendiri. Biaya bahan bangunan dan pekerjaan tidak melebihi harga rumah kayu.

Misalnya, biaya rumah dua lantai 6x6 m dari panel dengan lapisan kasar akan menelan biaya sekitar 700 ribu rubel. Jika Anda memilih untuk merakitnya sendiri, Anda dapat menghemat secara signifikan.

Rumah pada bingkai profil logam adalah kata baru dalam perkembangan teknologi konstruksi bingkai. Kami akan mencari cara untuk membangun rumah seperti itu dengan cepat dan hemat biaya dengan tangan Anda sendiri.

Pembangunan rumah pribadi saat ini telah banyak berubah karena munculnya teknologi baru. Bingkai kayu memungkinkan Anda membangun struktur dengan sangat cepat dan memberikan kinerja yang baik. Penggunaan bingkai profil logam untuk membangun rumah dengan tangan Anda sendiri adalah pengembangan lebih lanjut dari teknologi bingkai. Mari kita cari tahu apa kelebihan metode ini dan bagaimana membangun rumah seperti itu dengan tangan Anda sendiri.

Keuntungan dan kerugian

Teknologi bangunan gedung pada rangka profil logam mengasumsikan bahwa semua elemen rangka dinding, langit-langit, dan atap terbuat dari logam. Ketebalan dan bentuk profil untuk setiap bagian dihitung secara terpisah, berdasarkan beban yang diuji. Metode konstruksi ini memungkinkan Anda untuk mencapai hasil berikut:

Mengurangi berat bangunan yang sudah jadi.
Kecepatan konstruksi.
Pengurangan alat yang diperlukan untuk konstruksi: karena profil dibuat di pabrik, bor, kotak tegak lurus, dll. menjadi tidak perlu.

Bingkai diisi dengan panel insulasi, yang dipilih untuk kondisi masing-masing wilayah. Dengan demikian, adalah mungkin untuk mencapai indikator yang diperlukan untuk perlindungan terhadap pembekuan. Rumah bingkai hangat dan ekonomis: karena tidak ada kehilangan panas, dimungkinkan untuk menghemat pemanasan secara signifikan.

Keunggulan lain dari rumah yang dibangun dengan menggunakan teknologi ini adalah:

Kemudahan pembuangan. Struktur yang tidak perlu tidak perlu dipatahkan. Anda dapat membongkar rumah, seperti seorang desainer, membiarkan logam bingkai dilebur. Lingkungan juga tidak menderita.
Daya tahan: logam tidak terbakar, tidak membusuk, praktis tidak berubah bentuk karena perubahan suhu.
Konstruksi dapat dilakukan kapan saja sepanjang tahun, tanpa gangguan selama periode dingin.

Biasanya konstruksi rangka digunakan untuk konstruksi bangunan kecil dengan ketinggian satu atau dua lantai. Ketinggian dinding benda semacam itu biasanya tidak lebih dari 6 m, dan bentangnya sekitar 12 m Pembatasnya adalah daya dukung kasau. Rangka atap dengan panjang 24 m atau lebih memerlukan penggunaan profil khusus, mereka sulit dibuat dan dipasang.

Ada beberapa fitur yang harus diperhatikan saat memilih rumah bingkai:

Perlindungan termal yang baik berarti kebutuhan akan sistem ventilasi yang baik. Rumah pada dasarnya adalah termos, dan tanpa sistem ventilasi yang efektif, rumah akan lembab. Dan ini adalah kondisi yang cocok untuk perkembangan jamur kapang.
Dinding rumah bingkai tidak akan mampu menahan banyak beban. Tidak mungkin untuk menggantung rak di atasnya atau mengemudi di paku kayu untuk gambar.
Meskipun rangka logam terbuat dari paduan tahan korosi, harus berhati-hati agar tidak bersentuhan dengan uap air. Jika tidak, proses korosi dapat menyebabkan kerusakan elemen struktural.

Mengingat fitur-fitur ini, Anda dapat tinggal di rumah bingkai dengan sangat nyaman, dan membangunnya dengan tangan Anda sendiri tidak terlalu sulit. Tetapi kepatuhan yang cermat terhadap teknologi dan pembelian bahan berkualitas untuk konstruksi diperlukan.

Teknologi perakitan

Produksi rumah bingkai dilakukan dalam beberapa tahap.

Tahap desain melibatkan persiapan dokumentasi untuk pabrik yang akan menghasilkan profil untuk perakitan bingkai. Bahkan jika Anda berencana membangun rumah sendiri, pada tahap ini Anda perlu menggunakan bantuan spesialis. Bagian rangka yang diproduksi secara tidak benar dapat membuat konstruksi menjadi tugas yang mustahil. Oleh karena itu, ada baiknya memilih dan menerapkan salah satu dari tiga opsi:

Pilih proyek rumah yang sudah jadi. Pilihan termurah. Dalam berbagai pilihan yang dikembangkan oleh desainer, hampir pasti ada solusi yang menggabungkan harga yang terjangkau dan kualitas yang cukup tinggi.
Setelah memilih proyek yang sudah jadi, pesan modifikasinya untuk kebutuhan Anda sendiri. Ini mungkin termasuk perubahan tata letak internal, penambahan elemen baru (jendela rongga, loteng, dll.) Atau sebaliknya, penolakan detail yang rumit untuk mengurangi biaya konstruksi.
Memesan pengembangan proyek dari awal. Ini adalah pilihan yang paling mahal dan memakan waktu. Namun di sisi lain, menjamin rumah akan menjadi unik dalam desain dan benar-benar nyaman untuk keluarga Anda.

Ketika proyek siap, elemen bingkai dan panel insulasi dibuat, dan saat ini pekerjaan sedang dilakukan untuk membuat fondasi yang andal untuk rumah masa depan. Bobotnya yang ringan memungkinkan penggunaan pondasi tiang pancang atau teknologi berdasarkan penggunaan penyangga SHS. Kedua metode memungkinkan Anda membuat fondasi dengan cukup cepat.

Selanjutnya, bingkai dirakit. Sebenarnya, prosedur ini menyerupai permainan dengan desainer anak-anak, hanya detailnya yang sangat besar. Karena semua elemen adalah prefabrikasi, tidak perlu membuang waktu untuk mengukur dan mengebor lubang. Dimungkinkan untuk merakit bingkai sepenuhnya dalam beberapa hari.

Pada tahap selanjutnya, bingkai dilapisi dengan panel insulasi. Secara umum, tahap ini mirip dengan pekerjaan yang dilakukan selama pembangunan rumah di atas bingkai kayu.

Ketika tahap ini selesai, komunikasi dibawa ke dalam rumah dan ruangan serta fasad sedang diselesaikan.

Bahan dan alat yang diperlukan

Semua jenis profil logam (juga disingkat LSTK) untuk rangka rumah terbuat dari baja struktural menggunakan cetakan dingin. Setiap lembar dilapisi dengan seng untuk mencegah korosi. Ketebalan lapisan bervariasi dari 18 hingga 40 mikron. Semakin tebal lapisannya, semakin mahal profilnya, tetapi juga semakin tinggi daya tahannya. Profil yang paling mahal adalah hot-dip galvanized.

Ketebalan lembaran dari mana profil dibuat juga berbeda. Yang paling tipis adalah 0,7 mm, yang paling tebal adalah 2 mm. Semakin tebal baja, semakin tinggi daya dukung LSTC. Namun, seiring bertambahnya ketebalan, berat dan biaya juga meningkat. Oleh karena itu, ketebalan logam dan jenis profil dihitung oleh spesialis berdasarkan beban yang akan dipikul oleh rangka.

Saat ini, LSTK memasuki pasar dari lusinan sumber: asing dan domestik, pabrik kecil dan pabrik baja besar. Sulit untuk merekomendasikan produsen tertentu di sini. Perlu melihat kualitas logam (tidak ada jejak karat, chip pelapis, dll.)

Ada beberapa jenis profil:

Mereka juga dibagi menjadi subspesies tergantung pada tugas tertentu:

Tidak mungkin menentukan profil mana yang akan dipasang di setiap situs tanpa pengetahuan khusus. Itulah mengapa lebih baik untuk mempercayakan perancangan rumah bingkai ke spesialis.

Kumpulan alat mungkin sedikit berbeda, tergantung dari produsen mana LSTC dipesan. Tetapi hampir selalu satu set profil dibuat berdasarkan rakitan obeng: semuanya diberi nomor, diletakkan dalam urutan yang sesuai, dilengkapi dengan pengencang yang sesuai.

Rumah bingkai do-it-yourself dari profil logam. Petunjuk langkah demi langkah

Proses pembuatan rangka bangunan hampir sama, walaupun menggunakan rangka besi, bahkan kayu sekalipun. Berikut adalah langkah-langkah dasar untuk membangun rumah di atas fondasi yang sudah jadi:

Trim bawah dirakit di pangkalan. Ini adalah tahap yang sangat penting, karena di sinilah fondasi untuk bangunan masa depan diletakkan.
Pos dukungan utama ditempatkan di sudut. Sangat penting untuk mengaturnya secara vertikal. Saat menggunakan bingkai logam, ketipisan seperti itu lebih mudah dicapai, tetapi tetap tidak ada salahnya untuk memeriksa pemasangan yang benar dengan garis tegak lurus.
Rak tambahan dipasang di antara tiang penyangga utama, mereka terhubung ke dalam satu bingkai dinding dengan bantuan palang dan penopang.
Rak dihubungkan bersama oleh strapping atas. Bingkai langit-langit dipasang.
Bingkai atap dirakit.
Atapnya kedap air dan diisolasi, peti dipasang di kasau untuk bahan atap.

Jika Anda berencana untuk membangun struktur bertingkat, dua opsi bingkai dapat digunakan. Dalam kasus pertama, pos dukungan melewati seluruh bingkai. Kemudian dua lantai rumah itu seolah-olah mewakili satu kesatuan. Dalam hal ini, kekuatan struktur lebih tinggi, tetapi lebih sulit untuk dibangun, karena profil yang lebih panjang dan lebih berat akan dibutuhkan. Dalam kasus kedua, bingkai lantai pertama dan kedua adalah hal yang terpisah, yang kemudian dihubungkan satu sama lain.

Pada bingkai rumah ini sudah siap. Pada prinsipnya, merakit struktur seperti itu tidak lebih sulit daripada merakit konstruktor. Penting untuk tidak mencampuradukkan detail dan melakukan setiap operasi dengan hati-hati.

Berikut adalah beberapa tips dari pembangun yang secara profesional terlibat dalam perakitan bingkai rumah:

Dalam pekerjaan Anda akan membutuhkan asisten, dan lebih disukai beberapa. Seseorang hanya dapat merakit beberapa struktur kecil, seperti gazebo taman, dan bahkan tangan akan sangat dirindukan.
Karena logam menghantarkan suhu jauh lebih baik daripada kayu, bingkai logam dapat membuat apa yang disebut. "jembatan dingin". Agar rumah di atas bingkai yang terbuat dari LSTK tidak kehilangan panas, Anda harus menjaga insulasi berkualitas tinggi dari dinding luar dan dalam bangunan. Bahan insulasi modern sangat cocok untuk ini: busa polistiren, wol mineral.

Sangat mungkin untuk membangun bangunan di atas bingkai dari profil logam dengan tangan Anda sendiri. Teknologi modern memungkinkan untuk membuat konstruksi seperti itu dengan cepat dan tidak terlalu melelahkan. Tetapi bingkai harus dirancang dengan benar dan terbuat dari logam berkualitas tinggi. Maka rumah Anda akan menjadi hangat, tahan lama, dan nyaman.