Comprare o costruire la propria casa è il sogno della maggior parte dei nostri concittadini. Qualcuno può, senza davvero sforzarsi, acquistare un cottage chic, qualcuno si accontenta di un edificio piccolo ma accogliente. Ci sono molte famiglie con un reddito medio nel nostro paese, e quindi un gran numero di persone è interessato alla possibilità dell'opzione più economica per costruire la propria casa. È possibile costruire una casa per un milione? Proviamo a capirlo.

Se il costo del terreno è escluso da questo importo e la costruzione viene eseguita da sola, ciò risulterà abbastanza reale. Se ti avvicini con prudenza e saggezza alla soluzione di questo problema, è del tutto possibile soddisfare l'importo indicato. Questo problema è molto rilevante per coloro che realizzeranno il loro caro sogno. Se ti avvicini razionalmente alla scelta di un progetto adatto e all'acquisto di materiali da costruzione, puoi diventare un proprietario per 10.000.000 di rubli.

Milioni! Quale casa si può costruire con questi soldi?

Per prima cosa devi decidere le spese imminenti, capire cosa puoi notevolmente. Ottenere una casa per l'importo specificato è abbastanza accettabile se possiedi un appezzamento di terreno e se intendi fare tutto il lavoro imminente da solo.

Mettere una scatola nella realtà non è così difficile e costoso, ma questo non basta. Dovrà portare e collegare tutti quelli importanti per costruire una recinzione, per migliorare il territorio. Tutto questo è anche molto costoso. Le tue capacità dovrebbero essere valutate realisticamente e puoi iniziare a costruire con le tue mani solo se sei sicuro delle tue capacità.

Non è così facile come potrebbe sembrare dall'esterno. Qui avrai bisogno di determinate abilità, la capacità di lavorare con uno strumento, un tipo di abilità.

Prima di iniziare il lavoro, è necessario riflettere e pianificare attentamente gli eventi imminenti. Ad esempio, non è sufficiente acquistare i materiali da costruzione selezionati, devono comunque essere consegnati e scaricati.

Casa per un milione: cosa può essere?

Riscaldare una casa per un milione con la lana di basalto

Hanno un prezzo abbastanza piacevole e conveniente, che gode di un successo costante. Questo è un materiale denso e leggero che trattiene bene il calore e non teme il fuoco.

Viene spesso utilizzato come riscaldatore durante la costruzione: sono isolati. Una scatola di una tale struttura, alta un piano, può essere assemblata in una settimana, dopodiché la stanza può iniziare a essere finita.

Costruiamo per un milione di calcestruzzo aerato

Non molto tempo fa, Noh iniziò ad essere utilizzato per la costruzione di edifici e in così poco tempo riuscì a guadagnare la meritata popolarità. Con la sua sorprendente leggerezza, ha una forza innegabile. Una casa costruita con tale materiale durerà almeno 80 anni, mentre i fondi per la sua costruzione saranno necessari quasi tre volte meno che per un edificio in mattoni delle stesse dimensioni.

una casa alta da un bar per un milione

Sarà possibile formare una struttura futura da esso abbastanza rapidamente, ma poi ci vorranno circa 60 giorni per attendere che la struttura si calmi.

L'uso dei soli elementi in legno non è sufficiente per rendere calda la casa. Una casa in legno ha bisogno di un isolamento di alta qualità, per il quale puoi usare lana di roccia e così via.

Cos'altro può essere utilizzato per la costruzione del budget? Cosa puoi costruire una casa per un milione?

È anche un materiale popolare nella costruzione moderna. Le pareti da esso sono erette per mezzo di. Una tale struttura non necessita di decorazioni esterne e le pareti interne dell'edificio sono quasi immediatamente pronte per la decorazione d'interni. Sarà possibile costruire un cottage del genere in tempi estremamente brevi, mentre i costi potrebbero essere minimi.

Come scegliere il materiale giusto per? Dipende da che tipo di edificio sarà, che materiali utilizzerai. Quando si effettua una stima di tutte le spese possibili, i singoli articoli devono sempre essere arrotondati per eccesso. Spesso in un cantiere si verificano varie situazioni impreviste, accompagnate da una voce di spesa aggiuntiva. Di conseguenza, aumenta anche il valore complessivo della casa.

Casa canadese per un milione

Se hai le mani puoi costruirti una casa del genere

Molti vogliono sapere cos'è

Costruire qualsiasi casa è un processo piuttosto complicato. Si compone di diverse fasi di lavoro. Uno di questi è la scelta dei materiali. Se il budget è illimitato, non puoi fermarti nelle tue preferenze. E se hai bisogno di costruire una casa per un milione? Cosa poi? Ed è reale?

Opzioni per materiali da costruzione per la costruzione di un edificio residenziale

Oggi il mercato è così ricco che è possibile scegliere quelli giusti. Ad esempio, l'opzione più comune per costruire una casa da:

• mattoni;
• blocchi di schiuma;
• calcestruzzo aerato;
• conchiglia;
• Di legno.

Ma sono tutti abbastanza costosi, e per chi vuole costruire una casa da un milione, non sono decisamente adatti. Ci sono altri modi per costruire un edificio residenziale che non sono meno popolari.

Quanto ci costa costruire una casa

Questa espressione è probabilmente familiare a tutti. Solo se tutto fosse così semplice come si suol dire, i nuovi edifici apparirebbero in un tempo abbastanza breve. Per qualsiasi costruzione di una casa è richiesto un certo periodo. E, di regola, il lavoro richiede un'attenta preparazione. Comprende diverse fasi:

• pianificazione della costruzione sul sito;
• creazione di un progetto del futuro edificio;
• costruzione;
• scelta dei materiali da costruzione;
• scelta dei materiali di finitura;
• lavori di costruzione.

Molti dubitano che sia possibile costruire una casa per un milione. Con le moderne tecnologie e materiali, questo non è difficile.

Il primo passo è scegliere una posizione sul sito per costruire una casa. Può essere qualsiasi cosa. La cosa più importante è garantire la normale fornitura di tutte le comunicazioni all'edificio. La seconda fase consiste nell'elaborare un progetto di edificio residenziale. Comprende la scelta dei materiali e la specifica delle dimensioni.

Nella fase successiva viene redatto un preventivo di costruzione e solo allora vengono acquistati tutti i materiali necessari, che verranno utilizzati nel processo di costruzione.

Cosa è compreso nel preventivo di costruzione?

Una volta stilato un piano della casa, è necessario calcolare con precisione non solo la quantità di materiali, ma anche il loro costo. Inoltre, in alcuni casi, il preventivo indica i costi di manodopera o il noleggio dell'attrezzatura necessaria.

Il preventivo comprende:

• il costo di costruzione di una scatola;
• spese per materiali e comunicazioni.

Di conseguenza, è necessario elaborare due calcoli separati per facilità d'uso. Soprattutto se vuoi costruire una casa per un milione di rubli.

Preventivo generale per la costruzione di una casa

	Percentuale, %	Cosa è incluso
Costruire una scatola in casa		Tutti i lavori di costruzione
Approvvigionamento idrico, fognatura		Posa tubi, collegamento apparecchiature
Riscaldamento		Collegamento di apparecchiature e cablaggio del sistema
Elettricista		Collegamento della casa alla rete elettrica
Finendo il lavoro		Decorazione interna ed esterna

C'è una stima aggiuntiva, che non consente di fare errori di calcolo nella costruzione.

Preventivo per la realizzazione del box

	Percentuale, %	Componenti
Fondazione		Il costo di costruzione di una fondazione, tenendo conto dei materiali
		La costruzione delle pareti dell'edificio, tenendo conto del materiale
		La costruzione della struttura del tetto, tenendo conto dei materiali necessari
Pavimenti, scale		Realizzazione di pavimenti in cemento o legno, scale
Facciate, aperture		Progettazione di facciate e aperture, tenendo conto dei materiali

Guardando tutte le percentuali, sembra essere abbastanza facile e semplice costruire una casa. La stima aiuta molto in questo. Se c'è un certo importo, a giudicare da esso, puoi pianificare correttamente le tue finanze e inizialmente vedere per cosa sarà esattamente sufficiente.

Modi per costruire una casa economicamente

Come si può costruire una casa per un milione? Per fare questo, ci sono moderne tecnologie che ci sono arrivate dall'Occidente e sono diventate popolari. L'intero processo di costruzione di una struttura si basa sull'uso di un telaio.

Vale la pena considerare che le case con telaio sono diverse e qualsiasi materiale può essere utilizzato nella loro costruzione.

Importante. Non funzionerà per costruire una casa da qualsiasi pietra da costruzione per solo un milione di rubli. Tali materiali sono piuttosto costosi.

Caratteristiche della costruzione del telaio

Possiamo affermare con sicurezza che costruire una casa per un milione di persone è abbastanza semplice utilizzando la nuova tecnologia canadese: gli edifici a telaio. Si basa sull'uso di materiali da costruzione durevoli, che in alcuni casi non necessitano di finiture aggiuntive. Vale anche la pena considerare che tali case sono a tutti gli effetti, poiché qualsiasi comunicazione può essere liberamente collegata ad esse e in esse è possibile costruire un numero qualsiasi di stanze.

Quindi, il processo di costruzione inizia con la costruzione delle fondamenta per la casa. Le strutture del telaio sono piuttosto leggere e c'è un'opportunità per risparmiare un po '. È per questo motivo che vengono utilizzate più spesso le fondazioni a listelli o le fondazioni a colonna. La base monolitica è più costosa.

Importante. La scelta della fondazione si basa sull'analisi del terreno sul sito.

• di legno;
• metallico.

Quelli in legno sono considerati più pratici, affidabili e durevoli, hanno proprietà simili, solo la struttura del materiale stesso è abbastanza morbida ed è in grado di reagire con la deformazione all'umidità.

Successivamente, il materiale principale viene montato sul telaio. Di norma, in questa capacità viene utilizzato compensato o OSB. Quindi la schiuma o qualsiasi altro materiale isolante viene inserito nelle celle del telaio, che è ricoperto da fogli dello stesso OSB o compensato.

La decorazione interna ed esterna può essere qualsiasi. Durante la costruzione del tetto viene utilizzato materiale moderno.

Altri modi per costruire economicamente

Un'opzione più moderna per costruire una casa sono i pannelli sorseggianti. La casa può essere assemblata come costruttore. I pannelli hanno subito una finitura esterna. Esecuzione interna a tua discrezione. Inoltre, il materiale è isolato e allo stesso tempo ha una piccola massa. Nonostante ciò, è ancora necessario creare una fondazione per una casa del genere. Con questa tecnologia è diventato possibile costruire una casa per un milione. Le foto di tali strutture sono varie. Puoi elaborare tu stesso un progetto di costruzione o utilizzare i servizi di professionisti in questo campo.

Oggi, nella regione di Mosca, non puoi nemmeno comprare un piccolo appartamento per un milione. Ma se i tuoi fondi sono limitati a questo importo di un milione di rubli, è impossibile prendere un mutuo? Vale la pena dire addio al pensiero della propria casa?

Assolutamente no, se hai terra libera.

Dopo aver resistito alla tentazione di vendere il terreno e utilizzare il ricavato per acquistare un piccolo appartamento in una zona remota e con una cattiva reputazione, vediamo che tipo di casa si può costruire per 1 milione di rubli.

Tutti gli esperti concordano sul fatto che è abbastanza realistico costruire una casa per la vita stagionale, almeno utilizzando la tecnologia del pannello a telaio familiare nelle vecchie partnership di giardinaggio (e questo importo includerà anche una scarsa serie di comunicazioni: elettricità, acqua e una fossa settica) . È più difficile con le case per la residenza permanente.

Certo, operando con un importo così modesto, prima di tutto vale la pena moderare le tue esigenze per l'area della casa e dei materiali. La casa risulterà sicuramente piccola e potrai sostituire costosi mattoni e blocchi di schiuma con opzioni più economiche: le tecnologie del telaio e il legno verranno in soccorso.

Costruzione dell'appaltatore

È del tutto possibile trovare un'offerta da una società di costruzioni "una casa per 1 milione di rubli". Nel processo di analisi del mercato dei servizi di costruzione, ci siamo imbattuti nelle seguenti proposte al prezzo di 1 milione di rubli.

• Casa fatta di tronchi con una superficie di 20-22 mq. m (la disposizione comprende una cucina-soggiorno, un bagno e un corridoio). L'unicità dell'offerta è che il prezzo comprende una piccola area periferica su cui verrà edificata questa casa.

• Casa di legno secondo la tecnologia canadese (pareti realizzate con pannelli SIP) su una fondazione a vite, 2 piani con una superficie di 120 mq.
• Casa di legno secondo la tecnologia norvegese con una superficie di 70 mq (telaio in tronchi, pareti in assicelle, fondamenta a vite per palo).
• Casa in legno con una superficie di circa 120 mq. m (2 piani, un telaio realizzato con pareti in legno in assicelle e pannelli OSB).

Come si ottiene un prezzo così modesto, che differisce da un cottage standard, anche a telaio, di 1,5-2 volte? Con piccole case fino a 70 mq. tutto è chiaro. Ma, nominando un prezzo di 1 milione di rubli. per la costruzione di una casa spaziosa di oltre 100 mq, gli appaltatori sono astuti.

Ad esempio, in una delle proposte che abbiamo esaminato, il prezzo della fondazione non è stato incluso nel calcolo. Viene pagato a parte come "lavoro aggiuntivo" al prezzo di 3,5 mila al metro lineare (fondo a nastro, 300 x 700). Spesso ci sono lamentele per le estensioni del tetto troppo piccole in queste case economiche: non proteggono le pareti dall'umidità. Molti dei calcoli non includono la finitura, il trattamento del legno con protezione antincendio e prodotti chimici contro i funghi, nonché i servizi pubblici.

Quindi, se stiamo parlando di una casa di oltre 100 mq, allora per 1 milione di rubli. puoi costruire una cosiddetta "scatola", completa di tetto (il tetto è scelto più economico - un profilo metallico o ondulina), oltre a porte e finestre. Definire casa questa scatola vuota sarebbe una grossolana esagerazione. Per renderlo abitabile dovrà essere speso un altro milione di rubli.

Costruzione fai da te

Ma c'è un vero modo per risparmiare: costruire una casa con le proprie mani. Naturalmente, ai nostri giorni, questo metodo è disponibile per quei pochi cittadini che hanno familiarità con le basi dell'architettura e dell'edilizia, che sanno come maneggiare lo strumento. Ma il risultato dipenderà solo dal costruttore dilettante: tutto è nelle sue mani.

I nostri concittadini che hanno già costruito case da soli affermano che il costo è di 600-700 mila rubli. per la realizzazione di una "scatola" di una casa 6 x 7 m da blocchi di cemento cellulare. Se le comunicazioni vengono portate al sito, per i fondi rimanenti è del tutto possibile rendere la distribuzione di riscaldamento, elettricità e acqua intorno alla casa, una modesta decorazione d'interni.

Certo, puoi costruire una piccola casa di legno con le tue mani: costerà anche meno di 1 milione di rubli.

Possedere una casa moderna è il sogno di tutti. In una casa del genere, puoi vivere permanentemente o andarci per il fine settimana per divertirti. Una casa chiavi in ​​mano per 1 milione di rubli è una vera soluzione se sogni la tua casa. L'impresa edile Slavska offre un servizio di casa per 1 milione di rubli chiavi in ​​mano. Il principio del nostro lavoro è quello di fornire un ciclo completo di costruzione di edifici, dallo sviluppo di tutta la documentazione progettuale necessaria per la costruzione del tuo nuovo alloggio confortevole e termina con l'installazione del box di costruzione, ponendo tutte le comunicazioni necessarie.

Le case a Mosca sono piuttosto costose, ma ti offriamo una casa al prezzo di una stanza in un nuovo edificio. Pensi che non sia realistico? Niente è impossibile con Slavstroy. Gli specialisti dell'azienda sono maestri del loro mestiere nel campo dell'edilizia, costruiscono le migliori case. Un approccio professionale al lavoro ci consente di offrire ai nostri clienti un'ampia varietà di opzioni:

• casa di legno per un milione di rubli;
• una casa con un terreno chiavi in ​​mano da un milione;
• case in legno chiavi in ​​mano fino a 1000000.

Sul nostro sito puoi conoscere i lavori finiti, visualizzare foto, video e vedere di persona nella nostra professionalità.

Tecnologie costruttive moderne

Nel nostro lavoro utilizziamo moderne tecnologie per la costruzione di edifici. Lavoriamo con una varietà di tecnologie di costruzione, introduciamo regolarmente novità in questo settore. Questo ci permette di ridurre i costi di costruzione, ma allo stesso tempo di offrire ai nostri clienti case davvero di alta qualità. Qui puoi ordinare una casa a un piano per un milione chiavi in ​​mano da materiale in legno, blocchi di schiuma. Lavoriamo a Mosca e nella regione di Mosca, con noi il tuo sogno di acquistare la tua casa diventerà realtà.

Oltre alla costruzione di una casa di legno per un milione di rubli o di una casa chiavi in ​​mano in legno per 1.000.000 di rubli, siamo pronti ad offrirti un'opzione che è stata dimostrata per migliaia di anni: una casa in pietra per 2 milioni di rubli su un base chiavi in ​​mano.

Costruisci una casa per un milione di rubli chiavi in ​​mano

Vuoi costruire una casa chiavi in ​​mano per un milione di rubli? In questo caso, è meglio fidarsi dei professionisti, ed è esattamente ciò che sono i dipendenti dell'impresa edile Slavska. Professionisti esperti ti parleranno di tutte le caratteristiche della transazione, dei tempi dell'ordine e presto diventerai il felice proprietario di una casa chiavi in ​​mano per 1.000.000 di rubli.

La casa canadese con pannelli sip di 90 m2 è stata progettata secondo le tradizioni europee e adattata per funzionare in condizioni meteorologiche russe. La casa è composta da due piani. Sul primo troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, una fornace e una stanzetta, sul secondo un ingresso e due camere da letto. La disposizione interna è studio, aperta, libera, che dà la sensazione di uno spazio unico. Allo stesso tempo, rimane possibile in qualsiasi momento costruire pareti dove il cliente lo desidera. Facoltativamente, è possibile costruire estensioni aggiuntive alla casa. È possibile fare due ingressi e due uscite. Il primo porterà in strada: ci si può fidare della parte ufficiale della sua vita. Il secondo - nel cortile - è comodo da utilizzare se si vuole completare il terrazzo.

Pianta del 1° piano

Pianta del 2° piano

1. Fondazione

• Pile a vite - trattate con un composto anticorrosivo.
• Diametro - 108 mm., Lunghezza - 2500 mm., Testa - 250 x 250 mm.
• Installazione con uno strumento speciale (fresa), rifilatura a livello, cementazione di tronchi

2. Arredamento per la casa

• Reggiatura - legname 200 x 200 mm.
• Altezza del 1° piano - 2500 mm.
• L'altezza del solaio è di 1250 mm dal pavimento. al colmo 3600 mm.
• Sovrapposizione zero - Pannello SIP 174 mm con OSB-3 prodotto da KALEVALA (Russia).
• Pareti esterne - Pannelli SIP 174 mm con OSB-3 prodotti da KALEVALA (Russia).
• Divisori interni - telaio da tavole piallate 50x100 mm senza rivestimento
• Sovrapposizione interpiano - su travi 50x200 mm. pavimentazione da lastre OSB-3 spessore 22 mm.
• Pareti esterne e tetto sottotetto - Pannelli SIP 174 mm da KALEVALA (Russia).
• Materiali di consumo (viti autofilettanti zincate - passivate gialle, elementi di fissaggio perforati, schiuma poliuretanica, chiodi, viti (gallo cedrone), bioprotezione antincendio NEOMED è leader di mercato negli antisettici!)
• Montaggio.
• Consegna di un kit casa fino a 50 km.

3. Tetto piastrella in metallo GRAND LINE

• Tornitura - tavola 25 x 100 mm.
• Controcassa - legname 25 x 50 mm.
• Piastrella metallica in poliestere, spessore acciaio 0,5 mm.
• Viti autofilettanti, cornicione, colmo, lamelle antivento e lamelle di giunzione.
• Montaggio.
• Consegna.

4. Finestre

• Strutture per finestre in PVC - REHAU, profilo a 5 camere - 60 mm, finestra con doppi vetri.
• Davanzali in PVC, bassa marea.
• Installazione GOST. Consegna.

5. Sistema di grondaie

• Scarico in plastica
• Montaggio. Consegna.

6. Finitura sporgenze cornicione con intradosso in plastica

• Bordi a sbalzo del cornicione con intradosso traforato
• Montaggio. Consegna.

7. Finitura esterna della casa con rivestimenti in vinile

• Rivestiamo la casa con una pellicola protettiva antivento
• Rivestimento in vinile GRAND LINE, 8 colori standard, puoi combinare il colore della casa
• Montaggio. Consegna.

8. Porta d'ingresso.

• Il cliente acquista la propria porta d'ingresso.
• Installazione della porta gratis!

Totale per la costruzione: 1.000.000 di rubli.

Inoltre:

• Terrazza 2x6m - 75000 rubli

  • fondazione su pali
  • Reggiatura - legname 200 x 200 mm.
  • Pilastri di supporto - 150 x 150 mm
  • Tetto a travetti - tavola 50 x 150 mm
  • Tronchetti da pavimento 50x150 mm.
  • Tetto - tegola metallica 0,5 mm, nel colore del tetto principale.
  • drenare
  • Il cornicione di orlatura sporge perimetralmente
  • Montaggio. Consegna.
• Il lavoro di progettazione è incluso nel prezzo.

Casa 90 m2 per milione!!! Foto della casa costruita per l'azione nella regione di Lipetsk.