Ogni proprietario di una casa di campagna sa quanto sia importante non solo avere un'auto, ma anche un territorio appositamente attrezzato, dove creare condizioni confortevoli per il rimessaggio e la manutenzione dell'auto. Oggi ci sono diverse opzioni per posizionare un garage sul sito. L'articolo prenderà in considerazione progetti di case con garage sotto lo stesso tetto: i vantaggi e gli svantaggi di tale soluzione, nonché le caratteristiche della pianificazione e della costruzione.

Progetti di case a un piano con garage sotto lo stesso tetto: vantaggi e svantaggi

Dispositivo di ventilazione in cantina e seminterrato del garage. Ventilazione per garage in metallo.

Quali requisiti dovrebbe soddisfare il progetto di una casa con garage per 2 auto?

Affinché l'utilizzo dei garage negli anni successivi sia confortevole, anche in fase di progettazione e costruzione è necessario attenersi a determinati standard, tra i quali i principali sono:

• l'area assegnata per un'auto non deve essere inferiore a 18 m². Questo è necessario prima di tutto affinché quasi tutte le auto possano essere riposte in garage. Del resto, anche se oggi le dimensioni della tua auto sono molto modeste, in pochi anni tutto può cambiare, e di questo bisogna tener conto;

Con garage per 2 auto

• le norme prevedono la presenza di spazio libero così composto: a destra e a sinistra di 70 cm, e almeno 70 cm di margine in più per la parte anteriore e posteriore della vettura;
• il cancello del garage deve essere tale che l'uscita non presenti difficoltà. Solitamente le dimensioni standard sono rispettivamente di 2,5x2 m di larghezza e di altezza. Le norme di altezza del garage in una casa privata prevedono anche che il soffitto del box auto debba essere di almeno 2,2 m.

Consigli utili! Poiché l'auto è realizzata in metallo, è facile da corrodere se conservata in condizioni inadeguate. Pertanto, è auspicabile fornire sistemi di riscaldamento e ventilazione di alta qualità.

Stili e materiali per costruire una casa con un garage sotto lo stesso tetto: esempi di foto

Quando si visualizzano le foto di garage in case private, va notato che spesso questa parte dell'edificio sembra inorganica con il suo ambiente. Spesso il garage sembra innaturale sullo sfondo di una casa squisita, rovinando la percezione dell'intera immagine con il suo aspetto.

Considera quali materiali possono essere utilizzati per la costruzione e quali stili di progettazione sono più adatti per la costruzione.

1. Tenuta russa o, più semplicemente, una casa in legno, con o senza garage. Di norma, tali edifici in legno sono popolari fuori città e raramente sono costruiti all'interno dei confini di grandi insediamenti. Guardando i progetti di case da un bar con garage, puoi vedere che un materiale così familiare come il legno può essere utilizzato per realizzare idee molto insolite, ma piuttosto pratiche.
2. La casa in stile inglese si distingue per la sua semplicità e allo stesso tempo raffinatezza. Linee semplici e forme geometriche possono essere completate da colonne o stucchi che distinguono la casa dal resto. Un'ampia varietà di materiali può essere utilizzata per la costruzione. Compreso può essere trovato con un garage.
3. Lo stile impero è lo stile più solenne, in cui ogni caratteristica dell'edificio dovrebbe creare un'atmosfera festosa. Ben lungi dall'essere la soluzione più semplice quando si tratta della necessità di predisporre un garage annesso alla casa. Le foto, tuttavia, dimostrano perfettamente quanto possa essere spettacolare il risultato se affronti questo problema con la dovuta attenzione.

Consigli utili! Tra le idee non standard, puoi considerare il progetto di una casa a un piano con soffitta e garage. L'attuazione di tale idea creerà ulteriore spazio abitativo anche se il garage e le stanze superiori devono essere collegati a una casa esistente.

I migliori materiali per la realizzazione di progetti di casa con garage: esempi di foto

Per quanto riguarda la scelta del materiale da costruzione più adatto, vale la pena soppesare attentamente tutti i vantaggi e gli svantaggi di ciascuna opzione. Considera brevemente i più popolari:

• le case in legno "respirano" meglio di tutte e sono altamente rispettose dell'ambiente. Per quanto riguarda le principali affermazioni: combustibilità e tendenza a marcire, i moderni composti di lavorazione hanno risolto da tempo questi problemi. Quindi l'unico inconveniente significativo di tale soluzione è l'alto costo del materiale;
• calcestruzzo espanso o blocchi di cemento cellulare - materiali con eccellenti caratteristiche di isolamento termico. Tra gli altri vantaggi, vale la pena notare eccellenti proprietà di insonorizzazione, incombustibilità e un indice di resistenza piuttosto elevato. Tuttavia, non dimenticare gli svantaggi, ad esempio, nel caso di utilizzo di una malta cemento-sabbia per muratura, è assicurata la presenza di ponti freddi e una colla speciale costerà molte volte di più;

• Brick rimane il leader indiscusso per molti anni. Le caratteristiche di questo materiale includono un peso elevato, motivo per cui è necessario gettare basi affidabili. Inoltre, il costo di un mattone non può essere definito basso, il che, tuttavia, è pienamente giustificato dalla sua resistenza, dalle proprietà di isolamento termico e dalla lunga durata.

Progetti di case con garage e stabilimento balneare sotto lo stesso tetto: caratteristiche combinate

Nonostante il fatto che l'attuazione del piano per una casa a un piano con garage non sia un compito facile di per sé, molti proprietari non si fermano qui, creando inoltre altri edifici: un gazebo, una sauna, una veranda, ecc. è spesso previsto nei progetti di case a un piano con garage e terrazza con bagno, che di per sé occuperebbero troppo spazio libero sul sito.

Country può essere progettato con la massima comodità, ad esempio con uno stabilimento balneare integrato e un garage

Tale soluzione ha le sue difficoltà, ma allo stesso tempo conserva i vantaggi che si trovano nel caso di qualsiasi combinazione: risparmio di tempo, fatica, materiali da costruzione. Inoltre, non è necessario superare una distanza seria da un oggetto all'altro.

Puoi anche considerare un'opzione interessante per un uso più razionale delle risorse disponibili. Ad esempio, puoi riscaldare il garage dalla stufa, che si trova nella vasca da bagno. A volte questa opzione viene utilizzata anche per il riscaldamento parziale della casa. Tuttavia, in questo caso, è importante progettare questo momento in modo che il calore della fornace non scompaia, ma possa essere utilizzato.

Con un garage e una sauna sotto lo stesso tetto

Importante! Questo metodo di riscaldamento è meglio utilizzato come ulteriore. Inoltre, questo metodo non è molto efficace quando si tratta di stanze la cui superficie supera i 100 m².

Guardando le foto di case a un piano con garage, nonché edifici più complessi che forniscono un attico o un bagno, non si può non notare che una tale soluzione non è solo un'opportunità per risparmiare denaro. Per molti, questa è un'opportunità per progettare la casa più comoda in funzione, che consente di riporre e mantenere comodamente le auto in famiglia.

Oggi sempre più persone preferiscono costruire case a un piano con garage. Questo è un esempio pratico, comodo e popolare di costruzione suburbana.

È noto che la vita in periferia senza un'auto personale è estremamente problematica. Pertanto, un cottage è un'opportunità per posizionare tutto su un piccolo appezzamento: una casa accogliente, un garage-officina e lasciare spazio per un giardino, un gazebo o un giardino fiorito.

I toni del beige rendono l'edificio accogliente per una giovane famiglia

L'oggetto finito sembra più attraente dei singoli edifici. In primo luogo, il progetto tiene immediatamente conto dello stile dell'edificio, dei materiali di costruzione, delle sue dimensioni e funzionalità. In secondo luogo, ci sono risparmi quando si versano le fondamenta, si acquista materiale, si assume una squadra di costruzioni, ecc.

Naturalmente, la creazione di un piano di un tale campione richiede un approccio professionale. È importante che i futuri residenti pensino a tutto nei minimi dettagli in modo che la loro vita sia confortevole, si inserisca armoniosamente nel paesaggio dell'ambiente.

I cottage a un piano con garage incorporato sono belli, confortevoli e funzionali e la loro costruzione non richiede molto tempo e investimenti finanziari.

Principali vantaggi dei piani

Due edifici sotto lo stesso tetto è una costruzione pratica ed economica.

Se c'è poco spazio e la famiglia è piccola, costruire un cottage a un piano sarà la decisione giusta.

I principali vantaggi di tali edifici:

• in forma per piccole aree, l'area salvata rimane sotto il giardino, il cortile o l'aiuola. Visivamente, il cortile su cui sorge un tale cottage sembra più ampio e confortevole;
• senza costi aggiuntivi P Camera renderlo riscaldato collegandolo al riscaldamento centralizzato di un casolare residenziale. Se non ci sono grandi spazi vuoti, è possibile evitare problemi con la posa delle comunicazioni. Compreso può portare acqua o mettere un bagno;
• risparmio sull'acquisto di finiture e materiali da costruzione. Il tetto e le pareti di una tale struttura sono comuni, quindi i risparmi sono evidenti. Anche se usi materiali costosi, puoi salvare almeno un muro e quando versi la fondazione;
• che fa risparmiare tempo per la costruzione. Tali opzioni compatte sono costruite abbastanza rapidamente. In questo caso, il proprietario riceve non solo uno spazio abitativo, ma anche una stanza per la sua auto.

Perché è più comodo vivere in un edificio così a un piano?

Se ci sono due auto in famiglia o il proprietario ritira le auto, è possibile realizzare due o più garage.

Se i locali sono sotto lo stesso tetto, una persona può spostarsi da una stanza all'altra senza ostacoli. Compreso entrare nel posto auto senza bagnarsi sotto la pioggia o la neve senza indossare abiti extra e senza perdere tempo. In tali condizioni, è più facile scaricare l'auto dopo la spesa al supermercato, i viaggi e le gite. Se c'è una riparazione o una ristrutturazione di mobili, è più facile consegnare i materiali necessari per il lavoro.

Aumenta significativamente la sicurezza delle cose che ci sono. All'interno, i proprietari sentono quasi tutti i suoni che provengono dal garage. E anche lui è sotto lo stesso sistema di sicurezza.

In una capanna a un piano, è più comodo vivere per famiglie con bambini o anziani. Allo stesso tempo, tutti i locali necessari ai residenti sono allo stesso livello, è possibile evitare scale e sbalzi di temperatura.

Gli edifici a un piano hanno un evidente vantaggio: l'assenza di scale, che sono faticose, e per le persone con disabilità sono inaccessibili.

Inoltre, in questo spazio è possibile attrezzare un'officina o un'area ricreativa, una sauna, una palestra. In questo caso, non è necessario occupare il sito con edifici aggiuntivi.

Principali svantaggi

Il garage integrato può diventare una sala fitness per tutta la famiglia e, se sul territorio è presente anche una piscina, otterrai un club sportivo a tutti gli effetti.

Nonostante una serie di caratteristiche positive, hanno le loro svantaggi. In particolare si tratta di:

• complesso e costoso da costruire in zone con terreno irregolare. In questo caso, i proprietari non risparmieranno su un tale piano, ma, al contrario, spenderanno molti soldi per livellare il terreno, adattarlo alle condizioni, ai materiali da costruzione e alle consultazioni con i progettisti;
• spesso tali calcoli hanno piccola area quindi è perfetto per una piccola famiglia. Allo stesso tempo, puoi considerare le opzioni in cui è presente un attico o un seminterrato residenziale.

Peculiarità

Quando si pianifica questo tipo di costruzione, ci sono molte cose da considerare. particolari:

• caratteristiche della disposizione (numero di stanze, loro ubicazione, area);
• stile e design principali (scegli materiale per la costruzione e il rivestimento, stile: classico, minimalismo, rustico o country, ecc.);
• tenere conto delle caratteristiche progettuali di un progetto specifico (stile di vita familiare, presenza di bambini e anziani, marca dell'auto, interessi, ecc.).

Le caratteristiche di una buona idea sono la considerazione di tutti i dettagli

Il modo più efficace e allo stesso tempo costoso è rivolgersi a un'impresa di architettura o di costruzione. Gli specialisti aiuteranno a sviluppare un piano individuale competente, pensato nei minimi dettagli.

In questo caso, il cliente riceve:

• buoni disegni costruttivi con descrizioni dettagliate (caratteristiche della fondazione, tetti e soffitti, comunicazioni, ecc.);
• caratteristiche dell'oggetto - i parametri dell'area residenziale e totale;
• piano di costruzione dettagliato con indicazione dei locali.

Può essere già pronto, adattato alla famiglia o all'individuo. La seconda opzione è più costosa, ma ha un grande valore pratico e architettonico.

Se usi una versione già pronta, risulterà più economica. Alcune società di costruzioni pubblicano piani e disegni gratuiti sui loro siti Web che chiunque può utilizzare. E se è disponibile un'area pianeggiante e il disegno soddisfa una richiesta individuale, perché pagare di più?

Galleria fotografica

È importante considerare quando si sceglie un piano gratuito o già pronto che non è sempre universale. Durante la costruzione, è necessario tenere conto non solo di un paesaggio pianeggiante, ma anche delle caratteristiche del suolo, delle opzioni per i materiali per la costruzione, ecc. In ogni caso, la versione finita può essere leggermente modificata secondo la vostra personale richiesta.

Sono abbastanza semplici e puoi svilupparli tu stesso. Puoi inventare la tua "casa dei sogni" da zero o utilizzare foto già pronte in rete come fonte di ispirazione.

Con una pianificazione indipendente, puoi includere completamente la tua immaginazione e desideri pratici e creare un'opzione solo per la tua famiglia.

Principi di creazione

Durante la creazione, è necessario tenere conto dei principi di costruzione:

• utilizzo pratico dello spazio per l'auto, non solo per riporre l'auto (ad esempio come palestra, sauna, officina, ecc.);
• disposizione competente e pratica delle comunicazioni, in particolare si dovrebbe prestare attenzione alla ventilazione, che impedirà ai gas di scarico di entrare nel soggiorno;
• disposizione pratica, evitamento di angoli "ciechi" e massima razionalizzazione degli spazi;
• separazione delle parti residenziali ed economiche, basi igieniche di stoccaggio e funzionamento di elettrodomestici;
• organizzazione di un comodo ingresso auto.

Solo se queste regole vengono osservate, c'è la possibilità che il futuro focolare sia davvero comodo e soddisfi i suoi residenti.

Gli edifici a un piano hanno un altro vantaggio: le riparazioni necessarie sono molto più facili da eseguire ed è più economico riscaldare.

Quali sono i tipi: foto

Nonostante l'ampia selezione di design e stile di design, sono tutti divisi in due grandi gruppi:

• garage annesso;
• situato sotto casa.

Nel primo caso, il focolare occupa più spazio nel sito, ma ha un'unità di stile dovuta ai materiali di rivestimento e al design. La seconda opzione consente di risparmiare spazio abitativo, ma implica la presenza di un importante seminterrato.

Non dovresti provare ad attaccare i soggiorni da solo. O viceversa, costruiscici sopra. Tutto è un po' più complicato di quanto sembri a prima vista. Ha le sue caratteristiche di pianificazione, fondazione, posizione delle comunicazioni, inclusa la ventilazione tra lo spazio abitativo e lo spazio di servizio. Inoltre, è importante tenere conto del paesaggio, dell'area del sito, delle caratteristiche del suolo e della posizione geografica.

Crea il tuo progetto con un piano e un garage integrato, quindi contatta i professionisti per apportare modifiche.

Se c'è il desiderio di rendere il locale dell'auto sotterraneo, allora questa è un'opzione piuttosto costosa: richiede una grande quantità di lavori di terra, fondamenta più costose, impermeabilizzazione, ecc. Spesso, per progetti a un piano, questo tipo di garage è irrazionale e del tutto impraticabile in termini di costi finanziari.

La presenza di un'auto determina alcune caratteristiche della disposizione della trama adiacente: qui è importante considerare l'ubicazione non solo dell'abitazione principale, ma anche del garage. Naturalmente, è auspicabile dotare il locale tecnico di un edificio separato, in modo da non creare disagi alla famiglia. Ma cosa succede se il sito è piccolo e diversi edifici semplicemente non possono essere collocati su di esso? L'opzione migliore è un garage sotto lo stesso tetto della casa. Guardando le foto di tali complessi, vedrai che questa idea può avere diverse implementazioni contemporaneamente. Successivamente, considereremo le caratteristiche dei progetti di edifici a un piano e due piani con un box garage e scopriremo come combinare correttamente oggetti così diversi sotto lo stesso tetto.

Vantaggi di una casa con garage

Non riesci ancora a decidere se l'opzione di casa e garage combinati è adatta specificamente al tuo caso? Forse i vantaggi di una tale combinazione accelereranno il tuo pensiero:

• Ridurre i costi di costruzione: non costruirai due oggetti separati, ma una struttura complessa, che consentirà di risparmiare sui materiali.
• Facilità d'uso: l'uso quotidiano di un garage sotto un tetto comune con una casa è molto più comodo di un edificio separato, poiché grazie alla combinazione scompare la necessità di uscire regolarmente per raggiungere l'auto. Questo vantaggio è particolarmente rilevante nella stagione fredda.

Una casa con garage è molto comoda per piccoli appezzamenti

• Risparmio di spazio: la costruzione di un complesso combinato consente di utilizzare razionalmente l'area del sito.
• Aumentare la funzionalità del garage: nel processo di progettazione, puoi pensare alla disposizione in modo che il garage non solo svolga la sua funzione diretta, ma serva anche come ripostiglio.

Se tutti i vantaggi di cui sopra ti hanno convinto della necessità di costruire una casa con garage, iniziamo a studiare le caratteristiche dei progetti. Iniziamo con le opzioni per l'ubicazione del locale tecnico.

Posizionamento in garage

Quando si sviluppa un progetto per una casa con un garage sotto un tetto comune, è importante pensare in dettaglio alla posizione dei due oggetti l'uno rispetto all'altro. E se tutto è inequivocabile e chiaro con l'edificio principale, ci sono tre opzioni per posizionare un box auto:

1. Interrato - un garage è attrezzato direttamente sotto un edificio residenziale: al piano terra o nel seminterrato. Questa opzione consente di ridurre significativamente l'altezza complessiva dell'edificio e ridurre la quantità di lavoro con il terreno. Il modo interrato per localizzare il garage è molto comodo nelle zone con pendenza naturale del terreno.
2. Sottoterra fuori terra - un box tecnico è posto alla base dell'edificio principale e sopra di esso sono completati tutti gli alloggi. Questa opzione aumenta l'altezza della casa, ma consente di lasciare inalterato lo spazio circostante.
3. Lato terra - il garage si trova a destra oa sinistra dell'edificio residenziale. Questa opzione è conveniente in quanto la scatola tecnica può essere fissata sia durante la costruzione dell'edificio principale che dopo.

Progetto garage sotterraneo

Casa su un piano con garage

Tra tutti i progetti di case con garage sotto un tetto comune, le più popolari sono quelle opzioni in cui appare un edificio a un piano. E questo non sorprende, perché un tale complesso ha due vantaggi distintivi:

• facilità di attuazione del progetto: non è necessario dotare i passaggi delle scale e i soffitti;
• peso ridotto dell'edificio: consente di limitarsi a una versione leggera della fondazione.

Poiché la casa è a un piano, tutte le stanze devono essere posizionate sullo stesso livello: è importante evitare il vicinato di camere da letto e camerette con garage. L'opzione migliore è posizionare un bagno e una cucina tra i soggiorni e il box tecnico.

Consigli. Non è necessario che il garage sia strettamente adiacente alla casa: puoi fare una piccola transizione tra di loro, trasformandolo in un'officina, una fornace o una dispensa.

Per quanto riguarda il tetto, molto spesso la casa e il garage sono combinati sotto un tetto a due falde comune: questa è l'opzione più economica. Ma se sei interessato a soluzioni originali, puoi realizzare una struttura del tetto rotta: un tetto a falde sopra la casa, un tetto piano sopra il box tecnico. Nel secondo caso, è necessario prevedere nel progetto un sistema di drenaggio di alta qualità nella zona della torta di copertura.

Casa su un piano con garage

Casa a due piani con garage

Su un piccolo appezzamento di terreno è molto difficile costruire una casa che possa ospitare con successo una famiglia numerosa. Forse l'unica vera possibilità di acquisire alloggi confortevoli in questo caso è una casa a due piani.

Esistono vari progetti di layout per complessi multilivello con garage. Lo schema più comune: box auto - al piano terra; spazio ufficio, compreso un bagno, una fornace e una cucina, oltre a un soggiorno - al piano terra; asili nido, camere da letto, ufficio - al secondo piano. Tutti i livelli sono collegati da scale: marcia rettilinea, spirale, bullone o altro.

Molto spesso, il seminterrato viene ampliato: ciò consente di attrezzare una terrazza su un sito aggiuntivo sopra il garage. Quest'ultimo, a sua volta, può essere reso sia aperto che chiuso. Il vantaggio di un tale progetto è che la terrazza distoglierà l'attenzione dal box tecnico e conferirà alla casa un certo fascino e leggerezza.

Casa a due piani con garage

Un altro progetto popolare è una casa allungata con un garage alla fine dell'edificio. Tale tecnica faciliterà l'uscita e l'ingresso di un'auto, poiché i cancelli del box andranno direttamente sulla strada. Pertanto, è razionale realizzare qui due ingressi all'abitazione: dal lato del cortile e dal lato del garage. Accanto al box è possibile posizionare un bagno, una dispensa e una cucina e al secondo piano tutti i soggiorni.

Caratteristiche generali della progettazione di una casa con garage

Nonostante l'esistenza di opzioni completamente diverse per le case con garage, il successo della loro implementazione dipende sempre direttamente dallo stesso fattore: da quanto sono dettagliati i lavori di costruzione. Pertanto, indipendentemente dalla configurazione del complesso scelta, è importante conoscere le caratteristiche progettuali generali degli edifici combinati.

In primo luogo, è necessario che tutte le soluzioni previste nel progetto soddisfino esattamente gli standard sanitari e antincendio, altrimenti la sicurezza e il comfort di gestione della casa e del garage sono fuori discussione.

Tieni presente che non è desiderabile posizionare i soggiorni vicino al garage

In secondo luogo, la maggior parte dei progetti prevede una fondazione comune per una casa e un box auto, quindi è consigliabile costruire entrambi gli edifici contemporaneamente: se prima costruisci l'edificio principale, e solo dopo procedi al garage, le fondamenta sotto casa avrà il tempo di affondare e le fondamenta dell'intero edificio risulteranno essere a più livelli.

Consigli. Se il tuo progetto presuppone che il garage sia attrezzato sul lato dell'edificio principale dopo la sua costruzione, è estremamente importante osservare il collegamento al muro.

In terzo luogo, il progetto deve prevedere un potente sistema di ventilazione: se non è presente, tutti gli odori sgradevoli, il fumo, le particelle di olio e la benzina entreranno nella parte residenziale della casa.

In quarto luogo, non dimenticare l'impermeabilizzazione: inseriscila nel piano di sistemazione del drenaggio per garantire condizioni di umidità ottimali nella scatola.

Una casa con garage sotto tetto comune è un esempio dell'uso più razionale della superficie territoriale. Ma affinché il complesso non sia solo ergonomico, ma anche sicuro e confortevole, è importante non dimenticare tutte le caratteristiche di cui sopra della combinazione di oggetti: solo in questo caso puoi contare sulla riuscita attuazione del progetto selezionato.

Progetti di case con garage: video

Casa con garage: foto

Come disse una volta un classico della letteratura russa: il problema abitativo guastò i moscoviti e si rivelò sbagliato. Il problema degli alloggi ha colpito non solo i residenti della capitale, ma in generale tutti. Un tetto sopra la testa è qualcosa di cui una persona non può fare a meno. Nella nostra Patria, ogni persona si sforza di acquisire il proprio appartamento o la propria casa, ritenendo giustamente che vivere in un appartamento in affitto sia estremamente miope, poiché bisogna pagarlo, praticamente, tanto quanto un mutuo.

Allo stesso tempo, dopo aver pagato un mutuo per 10-15 anni, una persona riceve 2-3 stanze con cucina e bagno e una calma vecchiaia in futuro, e dopo aver vissuto 15 anni in un appartamento in affitto, semplicemente perde questi quindici anni.

Avere il proprio appartamento è, ovviamente, un bene, ma non a tutti piace vivere in una scatola di cemento, soprattutto se questa vita si svolge in una grande metropoli.

Pertanto, ogni anno aumenta il numero di persone che cercano di trasferirsi in un luogo di residenza permanente in periferia. Acquista lì sei acri di terreno e costruisci la tua casa con un garage, uno stabilimento balneare e altre delizie della vita rurale con servizi urbani.

Legalizzare il futuro garage

Certo, ci sono problemi qui. Nessuno ti permetterà di costruire qualcosa solo perché hai visto la foto di una casa con un garage su Internet e volevi averne uno. Gli evasori che riescono a farlo sono periodicamente costretti a demolire le loro strutture illegali. Per non cadere nella pista della giustizia, è necessario prima di tutto legalizzare la costruzione.

Legalizzare tale costruzione significa ottenerne il permesso dalle autorità locali. Può essere rilasciato solo al proprietario del terreno su cui lui (il proprietario) costruirà una casa con mansarda e garage.

Inoltre, nei documenti che hai ricevuto, dovrebbe essere dichiarato inequivocabilmente che oltre a una casa con mansarda, costruirai anche un garage. È meglio discutere in anticipo tutte queste sfumature per non tornarci ogni volta che vuoi costruire una sorta di estensione vicino alla casa.

Opzioni di casa di campagna

L'opzione più semplice ed economica per una casa di campagna è un edificio in legno. Mantiene bene il calore, rispetta l'ambiente e, di conseguenza, non ha effetti nocivi sulla salute umana.

Ma se vuoi costruire alloggi per diverse generazioni della tua famiglia, allora è meglio costruirlo con i mattoni. Una casa di mattoni durerà per centinaia di anni e, soprattutto, non brucerà mai, cioè praticamente non ha paura degli incendi.

Prima di iniziare a costruire, devi sviluppare un progetto per la costruzione futura o semplicemente cercare qualcosa di adatto su Internet, ad esempio, studia i progetti di case con garage e scegli quello che fa per te.

In generale, questo approccio alla costruzione è il più razionale, poiché consente di risparmiare tempo e denaro. Dopotutto, non tutti noi siamo in grado di creare il nostro progetto, quindi dovrà comunque essere ordinato da qualcuno.

Colui a cui lo ordini farà proprio questo, troverà il progetto su Internet e te lo venderà come suo. Naturalmente, c'è sempre la possibilità che ti imbatti in una persona onesta e che elaborerà fedelmente i soldi ricevuti da te. Quando si sceglie un progetto per una futura casa, è necessario decidere l'ubicazione del futuro deposito per la propria auto.

Posizionamento in garage

Può essere posizionato nel seminterrato o nel seminterrato sotto gli alloggi. Puoi attaccare direttamente alla casa sulla stessa base. Tuttavia, se l'area del terreno lo consente, è meglio costruire un box auto un po' di lato. Tale posizionamento di questo edificio ha innegabili vantaggi e non costerà di più, e forse anche più economico delle prime due opzioni.

Di norma, anche le persone facoltose sono a corto di soldi e devono contare ogni rublo, quindi quando parlano di abitazioni suburbane, intendono una casa a un piano con un garage costruito un po' lontano dall'edificio principale. Il fatto è che costruirli sulle stesse fondamenta della casa o, ad esempio, nel seminterrato, ovviamente, è allettante, ma anche alquanto teso.

Casa e garage sulle stesse fondamenta

Se stai creando le fondamenta per una casa di mattoni, allora deve essere abbastanza forte da sopportare il carico di un grande edificio. Allo stesso tempo, il garage è una stanza relativamente piccola, la cui altezza supera raramente i due metri.

Anche lo spessore delle pareti del garage è praticamente la metà dello spessore delle pareti dell'edificio principale. Ne consegue che il carico sulla stessa fondazione nelle sue diverse parti non sarà uniforme, il che significa che nel tempo potrebbe formarsi una crepa all'incrocio della casa con il garage.

Certo, puoi fare a meno di una crepa se li combini con una comune cintura corazzata, in questo caso la differenza di carichi sulla fondazione influisce molto meno e non influisce in alcun modo sull'aspetto della casa.

Montare la cintura corazzata è un compito piuttosto dispendioso in termini di tempo, ma questo non è il suo unico inconveniente. Dal momento che saranno collegati da un muro comune, è molto probabile che il soggiorno odori costantemente come un garage.

Questo inconveniente può essere eliminato anche realizzando doppie porte tra il soggiorno e il garage. Il modo più affidabile per evitare la penetrazione di odori dal garage nel soggiorno è sistemare un altro locale ventilato tra di loro, ad esempio un locale caldaia.

In generale, una tale disposizione della casa è pienamente giustificata se al suo interno è installato un sistema di ventilazione affidabile, che può essere naturale o forzato.

Garage al piano terra

Una buona ventilazione in ogni caso non guasta, perché oltre al garage annesso, probabilmente ci sarà anche un bagno all'interno della casa, quindi perché non metterlo sulle stesse fondamenta della casa.

Ha diritto di esistere anche la seconda versione dell'autorimessa posta al piano interrato. Tuttavia, forse il suo unico vantaggio è che l'auto, che è praticamente sotto il tuo naso, sarà sempre a portata di mano.

Gli svantaggi di un tale progetto sono molto più che vantaggi. Il primo di questi è il prezzo. Costerà molto sia in termini di denaro che di costo del lavoro. Ci sono altri svantaggi altrettanto significativi nell'idea di tenere l'auto nel seminterrato.

Il primo, se così si può dire: ambientale - l'evaporazione di carburanti e lubrificanti cadrà inevitabilmente ai piani superiori.

La vita in tali condizioni diventerà scomoda e perderà tutto il fascino dell'esistenza in campagna. Qualsiasi maltempo, pioggia, ad esempio, porterà ad allagamenti, sarà molto difficile evitarlo.

Tuttavia, numerosi progetti di case a due piani con garage al piano terra indicano che questa idea è molto popolare tra la gente. È comprensibile, perché in questo caso non avrai solo un tetto sopra la testa, ma il tetto di una casa con garage.

Garage lontano da casa

In tutta onestà, va detto che i progetti di case a un piano con garage non sono meno popolari. Soprattutto nei casi in cui il garage non è sotto lo stesso tetto della casa, ma è posizionato un po' più lontano.

Il fatto è che quando combini una casa e un garage in un tutto, questo tutto dovrebbe assomigliare a questo, cioè entrambi gli edifici dovrebbero essere di mattoni.

Se il deposito dell'auto è da parte, può essere realizzato sia in legno che in metallo, e questo dà mano libera al proprietario e consente di risparmiare molto.

Una struttura in metallo sarà molto più economica di una struttura in mattoni. Lo stesso si può dire di un garage in legno, che presenta sia i suoi svantaggi che una serie di vantaggi.

Tra gli svantaggi di un garage in legno, si può distinguere il principale, è costruito con materiale combustibile. Per quanto riguarda i vantaggi, ce ne sono molti. Il principale è il prezzo basso. Un garage di legno in una casa privata è l'opzione migliore per i russi a reddito medio.

Foto di case con garage

Quando si sceglie un progetto per la costruzione di una casa, è necessario prestare seria attenzione al numero di piani. Gli indicatori molto importanti delle future abitazioni dipendono direttamente dalla scelta giusta:

1. rapporto costo-efficacia nella costruzione e gestione di un edificio finito
2. funzionalità e comfort della futura casa.

Il fattore principale che influenza il numero di piani è la dimensione della trama. Per una casa a un piano è necessaria una trama abbastanza grande. Per aree piccole e strette, è meglio scegliere progetti con più piani.

Vantaggi dei progetti di case a un piano

• La parte più costosa della costruzione è la fondazione. Per una casa a un piano, non è necessario progettare una fondazione rinforzata, come per le case a più piani. Sembrerebbe che ci sia un vantaggio. Ma la necessità di gettare le fondamenta di una vasta area, questo vantaggio vanifica.
• Ma puoi risparmiare in modo significativo sulla costruzione di muri. A causa del fatto che non devono essere rinforzati in base al carico aggiuntivo del secondo piano, la costruzione di pareti per una casa a un piano sarà più economica.
• Il progetto del 1° piano della casa assume schemi semplici di sistemi ingegneristici. E, quindi, è più economico rispetto alla posa di sistemi simili in una casa a due o tre piani.
• Una casa a un piano, soprattutto di forma semplice, è più facile da costruire. Inoltre, i costi di manutenzione e riparazione possono anche essere notevolmente ridotti.
• L'assenza di scale consente un uso più razionale dello spazio abitativo. Inoltre, stanze poste sullo stesso livello facilitano la vita di tutti i giorni, e sono anche preferibili se in famiglia sono presenti bambini piccoli o anziani.
• Un altro vantaggio a favore del progetto di un edificio di 1 piano è psicologico. In tali case si crea uno speciale sentimento di unità delle persone. Questo è particolarmente importante se la famiglia ha bambini piccoli.

Svantaggi di un progetto di casa a un piano

Sono pochi, ma esistono. E vale la pena parlarne.

• Se si sta progettando una casa di grandi dimensioni, possono sorgere difficoltà con le cosiddette stanze di passaggio, alloggi a cui si può accedere solo attraverso altre stanze. E questo influisce sul comfort della casa.
• Il progetto di una casa a un piano prevede costi elevati per l'installazione del tetto a causa della sua ampia superficie.

Riassumendo

• Su un grande appezzamento, è più redditizio costruire una casa di 1 piano.
• Un progetto a un piano è il più economico con una superficie della casa fino a 100 m 2.
• Con una superficie della casa da 100 a 200 m 2, il numero di piani della casa non influisce sul costo di costruzione. Piuttosto, è una questione di preferenze e gusti.

Nel catalogo dei progetti della nostra azienda, ci sono abbastanza opzioni, ad esempio, che soddisferanno tutti i requisiti che imposti alle abitazioni moderne.