I migliori progetti di case con mansarda e garage per una e due auto. Casa con garage e mansarda Progetti moderni di una casa con garage e mansarda

Se è necessario espandere la casa, gli sviluppatori, di regola, considerano due opzioni.

Il primo è l'aggiunta di ulteriori locali. Ma, tolti dal perimetro dei muri portanti, possono fungere solo da uso domestico o ausiliario.

La seconda opzione è più accettabile. Parliamo di ulteriori mq dovuti alla ristrutturazione del secondo piano. In questo caso, il progetto di una casa con mansarda è l'opzione migliore. Dopo aver isolato il tetto, è possibile ottenere ulteriori locali residenziali e di servizio a tutti gli effetti.

Quanto è funzionale ed economicamente giustificato? Proviamo a considerare in modo imparziale tutti i vantaggi e gli svantaggi.

Progetti di case con mansarda: "per"

Tali alloggi faranno risparmiare spazio edificabile. Cioè, è logico costruire una casa con un attico su un piccolo appezzamento di terreno.
Nella questione dell'uso razionale dell'area totale dell'edificio, i progetti di case con mansarda vincono rispetto agli edifici a un piano e persino a due piani in cui l'attico non è utilizzato razionalmente.
Il secondo piano della casa e l'attico si differenziano per i costi finanziari. Nella versione classica, l'attico è un'opzione più economica. Se sono necessari mattoni, cemento, legno, isolamento e materiali per la decorazione esterna per attrezzare un secondo piano a tutti gli effetti, l'attrezzatura della soffitta è limitata a travi, isolamento e materiale di copertura. E se lo sviluppatore pianifica una soffitta calda, vengono aggiunti i costi dell'isolamento. Solo in questo caso puoi ottenere sia un pavimento residenziale che un tetto. Pertanto, concludiamo che il costo di 1 m2 di superficie utilizzabile di una casa con mansarda è notevolmente inferiore rispetto ad altri progetti.
Inoltre, sale l'aria calda dalle stanze inferiori, il che rende meno costoso il riscaldamento del piano mansardato. Si può tranquillamente parlare di riduzione dei consumi di carburante ed elettricità, e quindi di risparmio nell'esercizio di un edificio già finito.

Progetti di case con mansarda: "contro"

Alcuni esperti sostengono che il principale svantaggio dei progetti di case con mansarda è la loro scarsa illuminazione. Siamo sicuri che questo meno sia condizionato. Puoi risolvere il problema in modo molto semplice grazie alle finestre sul tetto. Inoltre, molta più luce entra nella stanza attraverso di loro che attraverso le finestre verticali. Naturalmente, le finestre con doppi vetri della mansarda non sono un piacere a buon mercato. Ma con i fondi risparmiati durante la costruzione, puoi permetterti un'organizzazione confortevole della vita quotidiana. Inoltre, c'è sempre la possibilità di progettare finestre e persino balconi a timpano.
Anche il secondo inconveniente dei progetti di case con mansarda può essere considerato condizionale. Si ritiene che i soffitti inclinati causino depressione nei residenti della casa. Ma l'organizzazione e la progettazione competenti dei locali eliminano facilmente questa contraddizione.

Traendo conclusioni da quanto sopra

Il rapido sviluppo del nuovo mercato immobiliare ha portato progetti di case con mansarda e garage ai vertici dell'edilizia privata. La versatilità dell'edificio, unita al fattore economia, gli conferisce una meritata popolarità tra la popolazione generale. I vantaggi di un cottage con garage e mansarda e le caratteristiche del design saranno discussi ulteriormente.

Caratteristiche distintive di una casa con garage e mansarda

L'uso razionale dello spazio di una piccola area aiuta la progettazione dell'edificio con mansarda. La pratica soluzione prevede l'ampliamento dello spazio abitativo senza ridurre la terra. La presenza di veicoli personali dà origine a un altro metodo popolare per risparmiare spazio libero: la scelta di un progetto di casa con un garage.

Questa soluzione offre numerosi vantaggi:

La combinazione di due aree funzionali riduce il costo del pagamento del progetto e dei lavori di costruzione. In molti modi, ciò è facilitato da un unico capitello e parte della fondazione.
Risparmiare sui costi di riscaldamento del garage. La vicinanza degli alloggi garantisce il mantenimento di una temperatura confortevole.
La disposizione dell'ingresso interno permette di passare da una casa con mansarda ad un garage senza uscire dall'esterno. Ciò è particolarmente vero durante i periodi di tempesta.
Il progetto di una struttura compatta consente di risparmiare efficacemente lo spazio libero del terreno.

La combinazione di questi fattori è terreno fertile per lo sviluppo di vari progetti di case con tetto a mansarda e garage, che tengono conto di tutte le sfumature della costruzione.

Punti chiave del design

Prima di scegliere un progetto tipico o di effettuare un ordine individuale, è necessario decidere su molti punti chiave. Oltre all'attraente esterno dell'edificio, meritano attenzione i seguenti punti:

il principale materiale da costruzione;
combinazione con la progettazione del paesaggio circostante;
orientamento ai contorni del sito;
la necessità del numero di piani;
struttura del tetto;
disposizione degli interni.

I piani sono elaborati da un team di specialisti, composto da architetti, ingegneri, designer. Ciò consente di eliminare errori tecnici e imprecisioni nei calcoli nel progetto.

materiali

Le case con mansarda e garage vengono costruite con vari materiali:

mattoni;
blocchi di schiuma o cemento cellulare;
trave di legno;
con cornice in legno.

Vantaggi e svantaggi sono presenti in ogni opzione.

Il progetto di una casa in muratura con mansarda, completata da un garage, è un classico del genere. Professionisti:

durata;
isolamento acustico di alta qualità;
trattiene bene il calore.

Ma la costruzione di abitazioni in muratura con mansarda e garage comporta seri investimenti e la durata dei lavori di costruzione. Pertanto, è utile per la maggior parte della popolazione studiare progetti meno costosi, come una casa in blocchi di schiuma o cemento cellulare. I vantaggi della scelta sono evidenti: pur mantenendo tutte le qualità positive degli edifici in mattoni, i cottage con blocchi di cemento cellulare vengono costruiti molto più velocemente. Questo facilita il processo di decorazione d'interni.

Sono anche popolari progetti abitativi con garage e soffitta, in legno o basati su una struttura in legno. Tra i vantaggi vi sono alti tassi di costruzione e costi dei materiali relativamente bassi.

Commento! La scelta del materiale è influenzata dalla zona climatica e dalle caratteristiche del suolo. L'azienda coinvolta nello sviluppo del progetto, assicurarsi di tenere conto di questi fattori e portarli all'attenzione del cliente.

Rispetto delle dimensioni del sito e della forma della casa

La necessità di un ampio spazio abitativo con una modesta dimensione del lotto ci costringe a rivolgerci al progetto di un cottage a due piani con mansarda, integrato da un garage. Ma il movimento quotidiano delle scale non piace a tutti. La presenza in casa di anziani o con limitazioni di movimento spinge ad esplorare con una soffitta e un garage.

I piani per sezioni strette hanno caratteristiche. In un tale ambiente, è meglio fermarsi all'opzione con un muro bianco, cioè con la completa assenza di finestre e porte. Ciò consentirà di realizzare un casolare con mansarda nelle immediate vicinanze del confine del sito. Lungo le pareti longitudinali sono presenti edifici per le necessità domestiche.

La disposizione della casa prevede la disposizione del soggiorno e delle camere da letto alle estremità dell'edificio, questo fornirà la massima luce naturale agli ambienti, compresa la mansarda. L'ingresso è previsto dall'estremità o timpano. La posizione nel progetto del garage è prevista anche a timpano.

Consigli! La presenza di una trafficata autostrada nelle vicinanze rende necessaria la cura di un'ulteriore recinzione a verde del portico o del terrazzo, questo ridurrà il rumore e ridurrà i flussi di polvere.

Prima di iniziare la stesura di un casolare con garage e soffitta, si pensa alla posa delle comunicazioni ingegneristiche: illuminazione, gas, acqua e smaltimento delle acque reflue.

Scelta della forma del tetto

Il design del tetto ha un impatto significativo sull'espansione dello spazio abitativo grazie all'attrezzatura del sottotetto. Un soggiorno confortevole in soffitta è possibile con un'altezza della stanza di 2,5 m Un progetto con un tetto più basso crea disagi durante lo spostamento, soffitti eccessivamente alti aumentano la stima di costruzione e ulteriori costi di riscaldamento per un cottage con garage e soffitta.

La disposizione del tetto ha diverse soluzioni:

Il tetto a capanna inglobato nel progetto consentirà di sfruttare appieno i 2/3 della superficie del sottotetto.
Se ti fermi in un progetto di cottage con garage, dove la forma del tetto ha una struttura rotta, il 90% della superficie della soffitta sarà a tua disposizione.
Per un comodo funzionamento della soffitta, l'altezza del tetto è aumentata di almeno 1,5 m.

Il tetto del garage può essere solidale con il tetto della casa, ma è più pratico scegliere l'opzione quando la parte superiore del garage funge da base per la terrazza mansardata.

Disposizione interna

La disposizione interna è realizzata tenendo conto di tutti i desideri del cliente. Il numero e lo scopo delle stanze, la disposizione dell'attico dipendono direttamente dalla composizione della famiglia e dalle preferenze dei proprietari. Due temi meritano un'attenzione particolare in un progetto abitativo con mansarda e garage: la progettazione delle scale e la disponibilità di accesso al garage direttamente dall'abitazione.

Importante! Il funzionamento comodo e sicuro delle scale è possibile se il progetto soddisfa tutti gli standard e i requisiti ergonomici.

Dovresti essere preparato che un comodo ascensore sia fornito da un ampio angolo di inclinazione, ma questo design occupa molto spazio libero. La via d'uscita da questa situazione sarà un progetto in cui viene fornita una pratica dispensa, una libreria o un altro modulo per posizionare gli articoli per la casa sotto le scale. Ha compattezza, ma non differisce per praticità. Oltre alla forma, contano anche la larghezza dei gradini e l'altezza del battistrada. Tutto questo dovrebbe essere discusso prima di iniziare la stesura del progetto.

Se si desidera avere un ingresso al garage direttamente dalla casa, è necessario considerare la presenza di un vestibolo nel progetto, che impedirà all'odore di carburante e monossido di carbonio di entrare nel cottage, oltre a ridurre il rumore livello. Soprattutto una tale soluzione sarà apprezzata dal proprietario di una casa con garage in caso di maltempo. Ma l'unico ingresso al garage dalla strada elimina molti problemi ed è considerato più razionale. Quale opzione scegliere spetta al proprietario.

Opzioni di progetto

La pianta della casa con mansarda ha molte varianti. È pratico prevedere la sistemazione di una veranda o di una terrazza nel progetto. La presenza di un balcone aggiungerà luoghi accoglienti per le attività ricreative all'aperto estive.

Meritano attenzione i seguenti progetti interessanti:

I progetti in esame sono stati sviluppati tenendo conto di tutti gli SNiP, ma è consentito apportare modifiche a diversi livelli in ciascuno di essi:

Studiare un gran numero di progetti diversi ti aiuterà a scegliere l'opzione migliore per la tua costruzione di alloggi con un attico e un garage. Le aziende professionali adatteranno uno sviluppo tipico alla tua regione, forniranno consigli sulla necessità di sostituire uno o un altro articolo.

Una casa elegante e moderna, che dispone sia di un garage che di una mansarda, non è solo esteticamente gradevole, ma anche molto pratica. È questa opzione la più razionale, perché puoi utilizzare l'area terrestre nel modo più efficiente possibile. Le persone praticamente non usano l'attico, tuttavia, se è migliorato, puoi ottenere uno spazio abitativo a tutti gli effetti.

I vantaggi di avere una mansarda

Recentemente, le case con mansarda stanno diventando più popolari nella costruzione di edifici privati. Una zona giorno così compatta è progettata per risparmiare spazio sul terreno, il che ti consentirà di attrezzare un accogliente cortile. Una casa così accogliente può diventare un riflesso del proprietario della casa, esprimere la sua individualità.

Una casa a un piano con mansarda non è la soluzione più redditizia, poiché dovrai coinvolgere professionisti per sviluppare il progetto. Il fatto è che sul solaio può formarsi della condensa e ciò influisce negativamente sull'atmosfera nella parte superiore dell'edificio. Per evitare tali problemi, sarà necessario dotare la barriera di calore, idro e vapore di alta qualità e ciò comporterà un'infusione di fondi aggiuntivi. Nonostante questo inconveniente, vale la pena notare che questa decisione vale la pena, poiché la costruzione completa del secondo piano sarà ancora più costosa.

Se il progetto di una casa con mansarda e garage è già stato selezionato, resta da pensare all'isolamento del tetto in modo che stare al piano attico sia il più confortevole possibile. Per isolare l'attico, è meglio usare la schiuma, che è molto economica e la sua installazione richiederà solo poche ore. L'unico inconveniente del materiale è la bassa sicurezza antincendio, quindi è possibile utilizzare un'opzione alternativa: fibra di legno o lana di vetro. Per gli edifici residenziali, è meglio utilizzare quest'ultima opzione, poiché è la più popolare, è sufficiente prendersi cura solo della protezione dalla polvere e isolare l'attico.

Palazzina di due piani con garage

Le opzioni per i progetti finiti di case a due piani con garage e soffitta possono essere trovate su Internet, il loro numero è semplicemente sorprendente. Puoi anche contattare qualsiasi impresa di costruzioni in grado di offrire diverse opzioni già pronte contemporaneamente, resta da scegliere il progetto ottimale e la costruzione può iniziare. Se vuoi esprimere la tua individualità, puoi ordinare lo sviluppo di un progetto per te stesso, ma questa opzione sarà molto più costosa.

Se il terreno è grande, non ci saranno difficoltà, qui è facile costruire una grande casa con garage e soffitta. Diverso è il discorso quando il cantiere è limitato allo spazio libero, ma c'è una via d'uscita, perché le buone imprese edili sono pronte per questa difficoltà e saranno in grado di offrire un'opzione che tenga conto di questo fattore.

Caratteristiche delle case per piccoli appezzamenti di terreno:

Uno dei muri deve essere "sordo" (non ci sono finestre su questo muro). È su questo lato che la casa è posizionata il più vicino possibile al sito limitrofo, liberando così uno spazio davanti a sé.
È meglio posizionare un fienile o altre strutture di tipo domestico lungo le pareti longitudinali dell'edificio e i soggiorni della casa dovranno essere posizionati alle estremità.
L'ingresso deve essere attrezzato dall'estremità o dalla parte anteriore e il garage deve essere costruito più vicino alla strada in modo che l'uscita sia minima e il garage stesso non occupi molto spazio.
È necessario pensare al progetto della casa e di tutti gli edifici situati sul territorio del sito nel modo più efficiente possibile, in modo che in seguito non ci siano problemi e non devi spendere soldi per modifiche che saranno difficili da portare fuori.

Per il massimo comfort e intimità, si consiglia di attrezzare un cortile privato con piantumazioni, archi e alberi. Devono organizzare lo spazio, dividerlo in zone. Allo stesso tempo, è importante che queste zone non siano isolate l'una dall'altra, altrimenti danneggerà il design generale, rendendo il sito angusto.

Case a un piano con garage

Quanti piani ci saranno nella casa è maggiormente influenzato dalla dimensione del terreno. Le case a un piano sono più richieste, poiché è molto più comodo spostarsi intorno a loro, questo è particolarmente vero se ci sono anziani o bambini in casa. Una casa a due piani presuppone la presenza di una scala, per risparmiare spazio spesso si usa una scala a chiocciola, e salire al secondo piano è un vero ostacolo per i pensionati. Pertanto, se il terreno lo consente, la costruzione di una grande casa a un piano sarà una soluzione ideale.

Se una grande casa a un piano è combinata con un garage, questo massimizzerà l'uso dello spazio sul terreno. Il garage può essere utilizzato sia per rimessaggio auto che per oggetti stagionali che vi possono essere nascosti.

Vantaggi di un garage combinato con una casa sotto lo stesso tetto:

Non è necessario uscire per spostarsi da un edificio all'altro. Questa opzione è particolarmente utile in caso di maltempo.
Tranquillità morale, poiché l'auto è nelle vicinanze, e non in strada o nel parcheggio.
In inverno, non è necessario riscaldare l'auto per molto tempo, poiché il garage può essere una stanza abbastanza calda e tale azione non sarà necessaria.

Se una villa a un piano ha grandi dimensioni, questa si rivelerà un'opzione economicamente valida, anche se dovrai spendere soldi per un tetto enorme. Nonostante ciò, all'interno della casa, il comfort delizierà i residenti della casa 24 ore su 24, perché qui puoi attrezzare corridoi funzionali, isolando ciascuna delle stanze o delle camere da letto.

I soggiorni e le camere da letto al piano mansardato sono la soluzione perfetta per i giovani che preferiscono svegliarsi dai raggi del sole. Dopo aver dotato una confortevole mansarda con finestre speciali, puoi creare un accogliente soggiorno con interni speciali. Qui puoi creare non solo una camera da letto per te o per i bambini, ma anche attrezzare un ufficio per fare affari o una palestra per fare sport.

Vantaggi dello spazio abitativo al piano mansardato:

Appeal estetico, perché influenzerà l'esterno della casa e la sua percezione visiva.
Molti materiali da costruzione, il cui uso non limita i desideri o le idee del proprietario della casa.
L'isolamento del tetto sarà molto più costoso, ma in questo modo puoi proteggere non solo il solaio, ma l'intera casa nel suo insieme.
Non sarà necessario creare fondamenta per carichi pesanti, poiché l'attico non crea un grande carico sulle fondamenta della casa.
L'unicità della casa, perché ogni edificio con mansarda e garage ha qualcosa di speciale, esclusivo ed inimitabile.

Una delle sfide è raccogliere fondi per costruire una casa. Quando sono già lì, devi scegliere un progetto per l'edificio futuro. Dovrebbe tener conto di tutti i desideri degli inquilini, nonché delle esigenze aggiuntive. Invece di costruire una casa a due piani, puoi organizzare una mansarda sotto il tetto. Se hai un'auto, una buona soluzione sarebbe quella di costruire un garage adiacente. L'articolo considererà i vantaggi di tale soluzione, nonché i progetti di costruzione finiti.

Cosa considerare durante la progettazione

Prima di elaborare un progetto per una casa con mansarda, devi decidere i seguenti punti:

quante persone vivranno nella casa;
quante camere sono previste;
ci sarà una camera per gli ospiti;
come verrà utilizzata la soffitta;
come verrà implementato il riscaldamento;
quanti bagni ci saranno in casa;
Ci saranno dei locali di servizio?
ci sarà una stanza separata dove si troverà la lavatrice.

A seconda della trama acquistata, puoi scegliere la dimensione per la futura casa, che avrà una soffitta e un garage. È importante che ogni membro della famiglia abbia la sua stanza privata dove può riposare bene. Se si prevede di ricevere ospiti, è importante che ci sia almeno una camera da letto per loro. Può essere posizionato non al piano principale, ma in soffitta. Allo stesso tempo, è importante quindi prevedere la presenza di una toilette separata in soffitta. I locali di servizio in una casa con mansarda sono sicuramente necessari in modo che ci sia un posto dove riporre vari utensili domestici. Vale anche la pena pensare a come verrà implementato il riscaldamento. Per alcuni tipi di caldaie è importante avere una stanza separata e talvolta anche un edificio. Sarebbe bello avere una lavanderia separata dove poter posizionare un armadio per la biancheria, oltre a una lavatrice e asciugatrice.

materiale da costruzione

Già nella fase di progettazione di una casa con garage e soffitta, è importante decidere quale materiale verrà utilizzato. Per una casa a un piano, in cui ci saranno un garage e una soffitta, l'uso di blocchi di schiuma sarebbe un'ottima soluzione. Questo materiale presenta molti vantaggi, tra i quali vale la pena evidenziare:

peso leggero;
alta velocità di costruzione del muro;
conducibilità termica minima;
facilità di finitura;
Sicurezza ambientale.

I blocchi di schiuma hanno una dimensione molte volte maggiore della dimensione di un mattone, quindi il lavoro sui muri dei pascoli è notevolmente ridotto. Inoltre, il peso di un blocco non è troppo grande, quindi non devi strapparti la schiena durante l'erezione. Sebbene i blocchi necessitino di una finitura esterna con l'installazione di isolamento, essi stessi hanno una conduttività termica minima. I blocchi di schiuma sono costituiti da materiali ecocompatibili, quindi non devi preoccuparti dei danni alle famiglie. Tra le carenze del materiale, vale la pena notare l'esposizione all'umidità, quindi è necessario completare la finitura esterna in breve tempo.

Fondazione

La fondazione di un edificio con soffitta e garage è molto importante, perché l'affidabilità e la durata della casa dipenderanno dalle fondamenta. Dovrebbe essere chiaro che se le pareti vengono espulse dal blocco di schiuma o dal blocco di gas, sarà obbligatoria la presenza di una fondazione a strisce. L'attico fornirà un carico aggiuntivo, quindi è necessario prestare la dovuta attenzione alle fondamenta. Alla minima deformazione della base, le crepe andranno lungo le pareti che non possono essere riparate con nulla. È auspicabile approfondirlo al di sotto del segno a cui si verifica il congelamento. Tale mossa ridurrà l'impatto del sollevamento del suolo su di esso e prolungherà la durata. Inoltre, anche la perdita di calore attraverso il pavimento sarà inferiore.

Attico

L'attico è una struttura multifunzionale. Possiamo dire che la sua costruzione è la soluzione migliore per come utilizzare lo spazio sottotetto. Alcuni non volevano costruire un attico prima, perché non erano stati sviluppati normali materiali isolanti. Oggi questo problema può essere considerato risolto. I vantaggi di avere una mansarda possono essere considerati:

area aggiuntiva;
isolamento aggiuntivo;
completezza del disegno;
costruzione senza l'uso della tecnologia;
la possibilità di svariati usi.

L'attico offre quasi la stessa superficie del primo piano. Naturalmente, tutto dipenderà dalla forma di copertura scelta. Grazie alla mansarda si riduce la dispersione termica. Ciò è dovuto al fatto che sotto il tetto c'è sempre aria calda, che è un cuscino protettivo. Quando si costruisce un attico, non sono necessarie attrezzature pesanti. Se inizialmente viene costruita una casa a due piani, potrebbe essere necessario utilizzare una gru per consegnare i materiali da costruzione. L'attico può essere utilizzato come:

palestra;
piano notte;
sala biliardo;
ampio salone;
giardino floreale.

Queste sono solo alcune delle possibili applicazioni per la soffitta. Non puoi creare partizioni al suo interno e quindi servirà come una grande stanza per passare del tempo insieme. Dovrebbe essere chiaro che l'attico ha un carico aggiuntivo sulle pareti. Se sono costruiti da un blocco di schiuma o da un blocco di gas, è necessaria una cintura corazzata per l'attico. Su di essa sarà possibile appoggiare la base del tetto. In questo caso, la pressione sulle pareti della casa sarà distribuita uniformemente, il che eliminerà il cedimento e la comparsa di crepe.

Quando si progetta una casa a un piano, che avrà un attico e un garage, è necessario calcolarne correttamente l'altezza. Per un comodo movimento all'interno, la distanza dal soffitto al pavimento deve essere di almeno 2,4 metri. Si è detto sopra che molto dipende dalla forma del tetto. Se è a timpano, puoi contare sul 67 percento dello spazio utilizzabile. Un tetto rotto è più difficile da costruire, ma può aumentare questa cifra fino al 90%. Se c'è la necessità e il desiderio di ottenere la stessa superficie abitabile del livello principale, il tetto dovrà essere sollevato di almeno 1,5 metri.

Nota! Per la sicurezza antincendio nel progetto, sarebbe bello prevedere la possibilità di un'uscita aggiuntiva. Per questo, una scala antincendio è installata fuori dalla finestra.

Alcune difficoltà possono risiedere nel condurre le comunicazioni con l'attico, quindi se non c'è un controsoffitto al primo piano, le stanze simili possono essere posizionate esattamente sopra le stesse sottostanti. Questo, ad esempio, può essere un bagno o una cucina. Quindi non devi creare scatole in cui verranno nascosti i tubi. Lo svantaggio dell'attico è la mancanza di muri spessi, come nel caso dell'edificio principale. A causa di questo stato di cose, è necessario avvicinarsi correttamente alla scelta dell'isolamento. Le opzioni da considerare sono:

lana di roccia;
schiuma di polistirene estruso.

Qualche tempo fa, la lana di vetro era comune, ma presenta diversi inconvenienti significativi. In primo luogo, assorbe abbastanza bene l'umidità e, in secondo luogo, non è molto piacevole lavorarci, perché il contatto con la pelle provoca prurito e irritazione. Inoltre, nel tempo, le particelle di vetro iniziano a entrare nell'aria, irritando i polmoni e le mucose. Il polistirene espanso è un ottimo isolante e ha una dissipazione del calore minima, motivo per cui molte persone lo scelgono. Il produttore Penoplex ha una gamma separata specifica per coperture.

Dovrebbe essere chiaro che, a causa della sua densità, la schiuma di polistirene non ha permeabilità al vapore. Ciò può causare la condensazione del vapore sull'isolamento della soffitta. La conseguenza sarà lo sviluppo di muffe, che influenzeranno sicuramente i materiali da costruzione. Sarà impossibile vivere in una soffitta del genere. Quando si installa il polistirene espanso, è importante fornire una buona ventilazione, che faciliterà la rapida sostituzione delle masse d'aria. Una delle migliori soluzioni è la lana minerale per l'isolamento della soffitta.

Il materiale ha una certa permeabilità al vapore, assoluta compatibilità ambientale ed è facile da installare. L'impermeabilizzazione è posta sotto il tetto del sottotetto, sotto il quale, a sua volta, è fissato un riscaldatore. Inoltre, l'isolamento è coperto da una barriera al vapore. C'è un'altra opzione per isolare il tetto della mansarda con schiuma poliuretanica. Questa è una procedura abbastanza rapida ed efficace, ma il suo costo è piuttosto elevato. Nel caso di una tale scelta, anche per la mansarda è importante un buon sistema di ventilazione.

Un fattore importante nel progetto di una casa a un piano con mansarda è la scelta di un luogo dove posizionare le scale. Dovrebbe consentire a tutti i membri della famiglia di salire e scendere liberamente. Qualcuno ha trovato la soluzione perfetta per montare una scala a chiocciola.

Box auto

La dimensione del garage in un progetto di mansarda dipenderà da quante auto ha la famiglia. Se ce ne sono due o più, è necessario scegliere correttamente la posizione dell'ingresso e le sue dimensioni per il garage. Se la casa si trova su una collina, sarà necessario costruire una piccola rampa per salire al garage. Può essere rifinito con piastrelle, selciati o asfalto.

Progetti finiti

Quanto sopra è un ottimo esempio di progetto di una casa a un piano che include una soffitta e un garage. C'è un ampio soggiorno, che è combinato con una sala da pranzo. Dalla sala da pranzo c'è un'uscita libera sulla cucina, che ha una seconda uscita sul corridoio. Contiene una scala per l'attico e ingressi ad altre stanze. Potresti notare che il bagno in questa casa con mansarda e garage ha una piccola area. Se lo si desidera, può essere ampliato con un ripostiglio. Comodo è il fatto che si accede al garage direttamente dalla casa, cosa particolarmente comoda d'inverno.

Ecco un ottimo esempio di casa compatta a un piano con soffitta e garage. Il garage non ha un ingresso dalla casa, il che ha permesso di escludere ulteriori dispersioni di calore e posizionare un soggiorno e un bagno attraverso il muro dal garage. Quest'ultimo è implementato in modo interessante. L'ingresso al bagno avviene attraverso la toilette e sono separati da un tramezzo, molto comodo. La rampa di scale per l'attico si trova nell'angolo del soggiorno, risparmiando spazio. L'area della cucina ti consente di cenare direttamente con una piccola famiglia. Le camere da letto si trovano in mansarda.

Sopra c'è un ottimo progetto di casa con una soffitta e un garage a un piano. Lo spazio su entrambi i livelli è sfruttato al meglio. Una casa con una tale disposizione ti permetterà di ricevere molti amici. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto. Due di loro hanno spogliatoi separati. Queste camere da letto possono essere camere matrimoniali. Sempre in mansarda c'è un bagno separato, molto comodo. L'ascesa al sottotetto viene effettuata dalla sala, che consente di posizionare un appendiabiti per capispalla o un armadio degli attrezzi sotto le scale. Nel video qui sotto, puoi vedere un altro progetto di casa con garage e soffitta.

Riepilogo

Come puoi vedere, l'attico consente di massimizzare l'area di una casa a un piano. Inoltre, l'adiacente garage garantisce un monitoraggio costante del veicolo, nonché facilità di manutenzione nel periodo invernale. Nel garage è possibile realizzare un ramo di riscaldamento separato, che viene acceso per il momento in cui verrà eseguita la manutenzione.

Al giorno d'oggi, ogni proprietario di auto vorrebbe avere un garage per la sua auto. Ma non tutti ce l'hanno, ma anche vicino casa. Se hai la tua terra, hai l'opportunità di costruire un garage.

Alcuni vantaggi di un attico rispetto a un garage:

si può usare la soffitta come luogo di relax, allestendolo come una sala per il biliardo o per un narghilè.
in soffitta c'è una possibilità attrezzatura da officina o da ufficio personale.
un buon posto per passare il tempo con i bambini.
qui puoi posizionare una camera per gli ospiti dove possono soggiornare i parenti, gli amici, tutti coloro che vengono a fargli visita.
avendo costruito un garage con mansarda, il problema è stato risolto con l'ubicazione dei proprietari durante la costruzione della casa principale.

Screpolatura:

primo menoè che durante l'inverno sarà necessario sgombrare costantemente la strada dai cumuli di neve in modo che l'auto possa uscire dal garage.
spesso in garage una certa quantità di benzina, olio, antigelo, altre sostanze combustibili, che possono causare un pericolo di incendio.
durante l'ingresso e l'uscita dal garage o durante altri lavori di riparazione, un'auto con il motore acceso rimane in garage per un certo periodo di tempo e i gas di scarico si concentrano all'interno, quindi c'è un alto rischio che si diffondano in casa.
se la terra è abbastanza piccola, i proprietari spesso optano per case a un piano con mansarda e garage per le loro ridotte dimensioni, anche se in tali edifici non sarà possibile insonorizzare completamente il garage.

Determinazione dei requisiti principali per il progetto

Quando scegli un'impresa edile che costruirà una casa, dovresti ricordare alcuni requisiti:

Dobbiamo discutere in anticipo il prezzo esatto. costruzione, in modo che in seguito non ci sarebbero contraddizioni.
Dovrebbe essere attentamente controllato e monitorato dietro il processo di costruzione per evitare lavori di scarsa qualità.
Tieni d'occhio la spesa materiale da costruzione.
Prima di costruire il cliente deve presentare la documentazione progettuale e preventiva. Poni tutte le domande interessanti sulla costruzione.
La documentazione deve essere completata coscienziosamente e rispettando tutte le possibili sfumature.

Se questi requisiti sono soddisfatti, l'edificio sarà costruito con alta qualità e nei tempi previsti.

Mansarda: pratica e romantica

La costruzione dell'attico viene eseguita non solo perché la sua costruzione costerà molto meno di una casa privata. L'attico aiuta il proprietario a calmarsi dopo una dura giornata di lavoro, crea un'atmosfera di comfort e intimità, è un luogo di solitudine e silenzio.

A questo proposito, la domanda di case con mansarda è fortemente aumentata. Spesso c'è una riqualificazione dei locali in vecchie case standard.

Garage: uso razionale

Un attributo indispensabile di ogni casa è un garage, lo stesso vale per le case con mansarda. Questa opzione ha molti vantaggi.

Per risparmiare la superficie totale e la successiva manutenzione dell'immobile (a pagamento per l'energia elettrica), il garage stesso può essere fissato alla parete laterale dell'abitazione principale. Questo è più conveniente rispetto alla costruzione di un garage da zero.

Dovresti prestare attenzione ad alcuni dettagli:

Se vivi in casa permanentemente poi ha bisogno di essere riscaldato in inverno. Un impianto di riscaldamento a due tubi consentirà di regolare la temperatura sia in casa che in garage. L'indubbio vantaggio di questa opzione sarà che ad un prezzo costerà molto meno, a differenza del cablaggio di riscaldamento separato.
Per vivere appieno il comfort vale la pena sbarazzarsi di vari suoni estranei dal garage. Pertanto, vale la pena fare lavori di insonorizzazione.
Inoltre, non dimenticare il cappuccio, perché altrimenti gli odori sgradevoli del garage possono penetrare nello spazio abitativo.

Parcheggio multipiano: vantaggi e svantaggi

Se hai più di due auto, non è necessario il parcheggio su più livelli.
Ci sono diverse opzioni per il parcheggio sotterraneo:

Parcheggio fuori terra o interrato.
Chiuso o aperto.

È necessario rispettare determinati requisiti durante la costruzione di un parcheggio. Studia attentamente il piano dell'edificio. Determina le dimensioni in modo che siano simili alle dimensioni delle auto.

Ora più spesso usato automatico. È vero, questo è uno degli svantaggi del parcheggio, poiché il sistema può spesso guastarsi.

Piani e progetti

La costruzione avviene in più fasi:

In primo luogo, viene svolto il lavoro pre-progetto.
È in corso la creazione di un progetto di design.
Sviluppo e firma di un accordo con un'impresa di costruzioni.
È in corso di elaborazione una bozza di lavoro.
Il processo di costruzione di una casa.

Progetti di case in muratura con mansarda e garage

Ci sono molte opzioni per case in mattoni con un attico che sembrano piuttosto interessanti e attraenti. Fermiamoci a uno di loro.

La disposizione della casa si presenta così: la prima stanza in cui una persona entra è un corridoio o una veranda. È isolato dall'area comune della casa, seguito da un soggiorno con cucina. Su richiesta del cliente, le camere da letto verranno realizzate al piano terra o in mansarda. Spesso la camera da letto è realizzata al primo piano e al secondo un ufficio.

Materiali da costruzione consigliati per l'uso:

Le pareti esterne dovrebbero essere realizzate in mattoni di ceramica.
Interno - anch'esso realizzato con mattoni a base ceramica, ma di marca diversa.
Per rifinire le pareti esterne, è necessario utilizzare un intonaco speciale.

Vantaggi di una casa in muratura con mansarda:

Resistenza al fuoco.
Isolamento termico.
Isolamento acustico.
Durabilità.

Progetti di case in legno con mansarda e garage

Una casa in legno con mansarda e garage ha molti vantaggi:

costruito con materiale affidabile e di alta qualità che durerà a lungo.
lo smusso del soffitto è realizzato su quelle dimensioni, che il cliente desidera e per questo l'altezza delle pareti si riduce.
il garage si adatterà organicamente a questo progetto. Se necessario, puoi realizzare una tettoia per il garage.

Gli svantaggi includono il fatto che durante un incendio una casa di legno brucia più velocemente di altre. Pertanto, vale la pena considerare e prevedere attentamente tutte le situazioni avverse che possono verificarsi.

Progetti di case a un piano con mansarda e garage

Il progetto di case a un piano con mansarda e garage si presenta così:

Al piano terra si trova un ingresso, una cucina, un soggiorno, un salotto, una camera per bambini.
Nella mansarda c'è una camera da letto e un ufficio.

Il design della stanza è discusso in anticipo. Qualcuno preferisce che la cucina e il soggiorno siano separati da un tramezzo, altri vedono la disposizione senza di essa. Qualcuno vuole una ringhiera per arrampicarsi, mentre l'altra parte ne fa a meno. Il garage è progettato sia per una che per due auto.

Disegno pronto di una casa a un piano con garage.

Il progetto di una casa a due piani con garage e mansarda

Spesso questo tipo di casa è costruita per una famiglia numerosa. In essi puoi realizzare la disposizione dei locali a tua discrezione, poiché un ampio spazio determina l'ampiezza della scelta.

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina e quindi al soggiorno. A volte qui viene allestita una stanza di riposo. Al secondo piano di una casa a due piani si trova una camera da letto, un bagno, un guardaroba, un asilo nido, un balcone.

Da notare che i seminterrati sono dotati di palestra e dispensa.

Progetti di case con soffitta garage seminterrato

Va detto che questo layout non presenta differenze rispetto a quanto sopra. La differenza sta nel fatto che chi vede lì una specie di locale tecnico, una dispensa, sarebbe più appropriato riferirsi al progetto di una casa con interrato.

Il seminterrato differisce dal piano interrato in quanto il seminterrato deve essere piantato più della metà e il seminterrato si trova più in alto. Pertanto, il piano interrato è destinato ad essere utilizzato come ripostiglio.

Prima di scegliere un cantiere, dovresti esaminarlo attentamente per la presenza di acque sotterranee. Questa è una barriera significativa durante il processo di costruzione e la successiva residenza.

Progetti di case polacche con soffitta e garage

I progetti di case polacche sono piuttosto popolari ai nostri tempi. Si distingue per qualità come la compattezza e una buona disposizione interna.

In particolare, è particolarmente apprezzata una bella casa polacca con garage e soffitta.

Ciò consentirà di aumentare la superficie totale e attrezzare la stanza nel migliore dei modi. Qui il layout presenta alcune differenze rispetto allo standard.

Al piano terra, dal disimpegno si accede alla camera, e solo successivamente alla cucina e al soggiorno. L'attico si trova solitamente nella camera da letto o nella stanza dei bambini.

Gli indubbi vantaggi di questo progetto sono:

La relativa economicità dell'edilizia.
Utilizzo di diversi materiali da costruzione.
Comodità e compattezza.

Progetti di case a telaio con garage e soffitta

Questi progetti sono anche molto popolari perché hanno i loro meriti. Per il prezzo, questo progetto è considerato il più semplice, il più economico rispetto al resto. Il complesso è costituito da parti prefabbricate. Pesano poco.

Sono realizzati in legno, rinforzati con sovrapposizioni. La casa stessa è isolata con materassini in schiuma o fibra minerale.

Progetti di case con due garage e una soffitta

Questi progetti sono sviluppati con molta attenzione. Spesso il cliente chiede un garage, ma due auto, ma succede anche diversamente.

I garage possono essere posizionati uno accanto all'altro nella parete laterale della casa principale, o separatamente: uno sul bordo, l'altro più in là.

Questa circostanza non influirà in modo significativo sulla struttura, ma è necessario prestare molta attenzione ad essa.

Disegni di case per lotti stretti

Se hai acquistato un piccolo appezzamento di terreno stretto, è perfetto per costruire una casa con un attico. Verrà costruita una casa accogliente, ordinata e di alta qualità.

Dalla strada può sembrare che in uno spazio ristretto della casa potrebbe non esserci abbastanza spazio, ma non è vero.

C'è molto spazio qui come in una casa normale. La disposizione delle stanze è molto ben fatta. Ti senti a tuo agio e bellezza. Nessun difetto o eccesso.

Disposizione della soffitta

Il processo di sistemazione non dovrebbe iniziare con l'interno, ma con la risoluzione di altri problemi. Parliamo di impermeabilizzazione, barriera al vapore, insonorizzazione.
Il prossimo passo è risolvere il problema con Windows. L'installazione di finestre nella mansarda è un processo piuttosto laborioso.

Poiché non si trovano verticalmente, ma ad angolo, se tale vetro si rompe, si sbriciolerà in piccoli pezzi, non in frammenti.

Particolare attenzione dovrebbe essere prestata all'isolamento dell'attico. Nella pratica corrente, è comune che un grande camino sia installato in soffitta, e non isolato con vari metodi noti.

Dopo che tutti i lavori preliminari sono stati completati, puoi iniziare a occuparti dell'interno vero e proprio.

Al fine di evitare vari contenziosi e lavori disonesti durante la costruzione, tutto quanto sopra può essere riassunto come segue:

Cerca un buon posto per costruire(verificare l'assenza di falde acquifere).
Trova un'azienda qualificata, che si occuperà di tutte le problematiche relative alla costruzione e alla tua casa.
Dopo la fine del processo negoziale firmare i documenti necessari.
Vieni in cantiere e osserva per lo stato di avanzamento del processo di costruzione.
Monitorare attentamente il materiale da costruzione acquistato prevenendo così il furto.
Al termine dei lavori di costruzione, tutto dovrebbe essere attentamente esaminato e aggirato, in caso di domande, chiedigliele.

Anche nella vetrata è possibile attrezzare un piccolo balcone accogliente.

Una tale casa può essere realizzata con qualsiasi materiale: mattoni, legno, tronchi, telaio o cemento cellulare, l'importante è rispettare tutti i requisiti e i consigli degli esperti sopra descritti, quindi tutte le conseguenze negative durante la costruzione dell'edificio e altri problemi ti aggireranno. Non avere fretta, fai tutto a turno e il risultato non ti farà aspettare.