I nostri eroi - una coppia sposata matura - si sono rivolti agli architetti-designer Egle Prunskienė ed Eva Prunskaitė per un aiuto professionale, avendo già le idee chiare su come dovrebbe essere la loro futura casa destinata a residenza permanente. (Si noti che il concetto dell'oggetto è stato influenzato dal tipo di attività, hobby e stile di vita dei clienti: artisti professionisti e professori dell'Accademia delle arti di Vilnius).

L'edificio a un piano doveva essere progettato sulla base del concetto di costruzione indù "Vastu Purusha Mandala", che si basa "sull'impronta di un mondo ordinato". Le proporzioni dei locali, secondo questo concetto, non sono importanti, poiché non è una guida diretta all'azione, ma piuttosto uno schema che offre una certa libertà sia ai clienti che agli specialisti.

Lo spazio sottotetto è compreso nel volume abitativo e alcuni elementi del sistema di travatura reticolare (palette e sbuffi) sono lasciati aperti, il che corregge visivamente le proporzioni dei locali.

L'illuminazione generale della casa è controllata da faretti rotanti, fissati su sbuffi di legno. L'illuminazione locale è prevista per le zone principali. In soggiorno è una lampada da terra, in sala da pranzo - una sospensione, in biblioteca - una "lanterna" orientale

Mobili dalla forma laconica e materiali con una trama liscia o brutale creano uno sfondo ottimale per mobili antichi.

A pavimento nelle aree comuni è stato posato il gres porcellanato, nella metà privata (camera da letto, biblioteca e persino laboratorio) è stata utilizzata una tavola di parquet a listello unico

Allo stesso tempo, il Vastu Purusha Mandala conferisce all'edificio una forma quadrata e una speciale organizzazione interna. Ad esempio, l'ubicazione degli ambienti dovrebbe essere correlata alla distribuzione dei flussi energetici associati agli elementi primari (terra, aria, fuoco, acqua, spazio). Un altro punto obbligato: portare il centro dell'edificio sotto il "centro geografico dello spazio" - il patio, lasciandolo libero da pilastri, pareti, soffitti e una tettoia, che fornisse un contatto diretto con la terra e il cielo.

È interessante notare che la cultura architettonica baltica - massima apertura, desiderio di unità con il mondo esterno - andava contro l'isolamento richiesto dai clienti, il loro desiderio di trasferire la propria vita privata all'interno della casa e nel patio. Gli architetti-designer avevano anche altri dubbi, legati però non più agli aspetti progettuali, ma al comfort di vivere in un edificio così introspettivo.

I coniugi hanno già avuto un'esperienza positiva di residenza permanente nel proprio cottage. Si sono rivolti a noi per la realizzazione di un sogno di vecchia data di una casa a un piano con patio. Un cliente una volta viveva e lavorava in modo molto produttivo in un edificio indù simile. Ammettiamo che un tale desiderio ci sia sembrato avventato. Dopotutto, l'India ha un clima completamente diverso e il sole non è un esempio di più. Dato che le finestre principali dovevano essere poste sul lato del patio, temevamo che le stanze risultassero fredde e poco illuminate. Tuttavia, i timori si sono rivelati infondati. Grazie ai materiali selezionati, alle strutture e alle attrezzature ingegneristiche, il cottage si è rivelato non meno comodo da vivere delle moderne case private baltiche. Ma soprattutto, una tale distanza dal mondo esterno ha un effetto fruttuoso sul lavoro dei nostri clienti, è diventato molto più facile per loro concentrarsi sull'arte e creare.

Architetti-Designers

Egle Prunskiene, Eva Prunskaite

Prima di tutto, i proprietari e gli artisti hanno deciso l'elenco dei locali necessari. Oltre all'obbligatorio - cucina, sala da pranzo, soggiorno e camera da letto - nel casolare era necessario trovare un posto per un laboratorio e una biblioteca. Inoltre, nella soluzione volumetrico-spaziale predeterminata dal mandala è stato necessario inserire locali molto prosaici, ma importanti: bagni, un locale caldaia, un garage.

Ha permesso di realizzare il progetto quasi completamente. L'ingresso all'edificio era organizzato lungo l'asse centrale; su di esso, ma nella parte opposta del casolare, dall'altra parte del patio, collocarono una biblioteca. L'ala destra, esposta a sud, era assegnata ad un'area di rappresentanza (cucina-pranzo e soggiorno) e ad un vano privato - una camera da letto, che lo separava dal locale ad uso generale con un "cuscinetto" - uno spogliatoio.

L'ala sinistra, nord, era adibita ai volumi tecnici e di lavoro: nella parte più lontana dall'ingresso, più vicino ad esso, era situata un'officina: un locale caldaia e un'autorimessa.

Le tecnologie costruttive coinvolte nella costruzione di un casolare insolito sono state determinate in base alle caratteristiche del cantiere e alla fattibilità economica. A causa dell'eterogeneità del suolo (secondo l'indagine idrogeologica, sul sito c'erano terriccio, sabbia e pietre), a prima vista, una lastra monolitica interrata sembrava essere l'opzione migliore. Tuttavia, i costi impressionanti della sua costruzione, ma soprattutto la necessità di attrezzare il patio, hanno fatto pendere la bilancia nella direzione del meno costoso e veloce nella costruzione di una palafitta con graticola monolitica.

Tale fondazione garantiva la stabilità dell'edificio anche in presenza di terreno complesso, inoltre assicurava realmente il contatto della zona centrale del casolare - il patio - con il terreno. I blocchi di calcestruzzo leggero in argilla espansa utilizzati per la costruzione di pareti esterne hanno contribuito a ridurre il costo dei pali. E per garantire una corretta chiusura delle strutture, sono stati isolati dall'esterno con uno strato di lana minerale di 200 mm, dopodiché sono stati ricoperti con intonaco strutturale e tinteggiati.

Lo spazio sotto il tetto a falde è stato incluso; anche in questo caso, al fine di mantenere un microclima confortevole nei locali, le piste sono assicurate in modo affidabile per mezzo di un potente strato di lana minerale isolante di 400 mm di spessore. La questione della corretta insolazione dei locali residenziali e ausiliari è stata risolta grazie alle strutture traslucide alla francese, completamente vetrate, previste lungo il perimetro interno del casolare.

Tre sono state le finiture delle pareti: idropittura bianca, intonaco, che ricorda il colore e la consistenza del cemento, piastrelle di ceramica bianche e antracite. La preferenza è stata data al primo rivestimento: espande visivamente lo spazio e, inoltre, contribuisce a una migliore illuminazione dei locali. L'uso del secondo materiale è molto misurato: con il suo aiuto, gli autori del progetto hanno sottolineato la monumentalità di alcune pareti interne e di tutte le nicchie. Anche il rivestimento in ceramica è stato utilizzato con cura: è stato utilizzato per decorare il grembiule della cucina e i bagni. Sul pavimento del casolare è stato posato il gres porcellanato (camere di passaggio e aree comuni) e una tavola di parquet (camera da letto, biblioteca). I soffitti sono stati cuciti con un euro-rivestimento in pino, che, per eliminare l'eccessivo ingiallimento di questo tipo di legno, è stato ricoperto con un'impregnazione di vetri bianchi.

Il cuore della casa è il patio. Al centro è piantato un pino bonsai. C'è anche un acero giapponese nel patio

Non ci sono quasi aree di passaggio nella casa, come nei corridoi tradizionali.

Le traiettorie di movimento attraversano direttamente le zone di rappresentanza, di lavoro e ausiliarie

Per aumentare l'insolazione del bagno, la parte superiore della parete tra esso e la camera da letto è stata vetrata

La disposizione su due file ha permesso di collocare una vasca da bagno e un box doccia freestanding in un piccolo ambiente.

CALCOLO AVANZATO DEL COSTO DELL'ATTREZZATURA DI UN'ABITAZIONE DELLA SUPERFICIE TOTALE DI 180 M 2, SIMILE ALL'ATTUALE *

Nome delle opere	Quantità	Costo, strofinare.
LAVORI PREPARATORI E DI FONDAZIONE
Marcatura degli assi secondo il progetto, pianificazione, sviluppo, scavo e riempimento del suolo	impostato	111 800
Il dispositivo della base di sabbia sotto la fondazione	impostato	10 350
Il dispositivo di una fondazione su pali con una griglia monolitica	impostato	315 200
Impermeabilizzazione della fondazione	impostato	15 700
Altre opere	impostato	22 650
TOTALE 475 700
Sabbia
Calcestruzzo pesante, armature, casseforme
Ruberoid
Altri materiali
TOTALE 723 700
PARETI, DIVISORIE, PAVIMENTI, COPERTURE
Muratura di pareti esterne da blocchi di cemento espanso con isolamento in lana minerale, installazione di pareti interne da cartongesso su telaio metallico, intonacatura e verniciatura della facciata	impostato	555 850
Il dispositivo di un tetto a falde da una tegola metallica	impostato	366 600
Installazione di blocchi finestra completi di davanzali e rientri, porte	impostato
Altre opere	impostato
TOTALE 1.059.800
Materiali applicati per sezione
Blocchi di argilla espansa, lana minerale (spessore 200 e 50 mm), intonaco, vernice, struttura a telaio metallico, cartongesso (spessore 18 mm)	impostato	867 450
Legname per il sistema a traliccio, film barriera al vapore, membrana impermeabilizzante, isolamento in lana minerale (400 mm), piastrella metallica Ruukki	impostato	902 750
Finestre in legno con doppi vetri, porte
Altri materiali
TOTALE 2 641 350
SISTEMI DI INGEGNERIA
Lavori di installazione elettrica	impostato	90 650
Installazione impianto di riscaldamento	impostato	242 000
Lavori idraulici	impostato	403 400
TOTALE 736 050
Materiali applicati per sezione
Un insieme di attrezzature e materiali per il lavoro elettrico e l'installazione di un sistema di illuminazione	impostato
Un insieme di attrezzature e materiali per il sistema di riscaldamento e ventilazione (caldaia a gas, riscaldamento a pavimento dell'acqua, unità di trattamento dell'aria)	impostato	312 900
Un insieme di attrezzature e materiali per lavori idraulici	impostato	418 300
TOTALE 913 100
FINENDO IL LAVORO
Rivestimenti con piastrelle, soffitti con eurolining; posa di pavimenti in parquet e gres porcellanato; intonacatura, pittura e altri lavori	impostato	969 350
TOTALE 969 350
Materiali applicati per sezione
Tikkurila pittura, gesso, piastrelle di ceramica, parquet (rovere), gres porcellanato, eurolining (pino), impregnazione vetri a base d'acqua, altri materiali di consumo	impostato	691 400
TOTALE 691 400
TOTALE

* Il calcolo viene effettuato senza tener conto delle spese generali, di trasporto e di altro tipo, nonché del profitto dell'azienda.

Spiegazione della casa: 1. Ingresso - 8 m2; 2. Spogliatoio - 1,2 m2; 3. Zona cucina-pranzo - 15,7 m2; 4. Zona giorno - 21,5 m2; 5. Spogliatoio - 5,7 m2; 6. Camera da letto - 11,6 m2; 7. Bagno - 6 m2; 8. Corridoio - 4,4 m2; 9. Biblioteca - 15,3 m2; 10. Officina - 25,9 m2; 11. Locale caldaia - 11,9 m2; 12. Garage - 27,3 m2; 13. Bagno - 1,5 m2; 14. Patio - 24 m2

DETTAGLI TECNICI

SUPERFICIE TOTALE DELLA CASA 180 m²

DISEGNI

TIPOLOGIA EDILIZIA: casetta

FONDAZIONE: palo con grigliato monolitico, impermeabilizzazione orizzontale - materiale di copertura

PARETI ESTERNE: blocchi di calcestruzzo in argilla espansa, isolamento - lana minerale (spessore 200 mm), finitura esterna - intonaco, pittura

PARETI INTERNE: struttura a telaio, metallo, imbottitura - lana minerale (spessore 50 mm), guaina - lastre di gesso (spessore 18 mm)

TETTO: timpano, su tutto il perimetro, struttura a traliccio, travi in ​​legno, film barriera al vapore, isolamento - lana minerale (spessore 400 mm), impermeabilizzazione - membrana impermeabilizzante, tetto - tegole metalliche Ruukki

FINESTRE: in legno, con vetrocamera

ANTE: in legno (interne)

SISTEMI DI SUPPORTO VITALE

APPROVVIGIONAMENTO IDRICO: centralizzato

FOGNATURA: centralizzata

ALIMENTAZIONE: rete comunale

ALIMENTAZIONE GAS: principale

RISCALDAMENTO: caldaia a gas, pavimento riscaldato ad acqua con glicole etilenico come termovettore

VENTILAZIONE: mandata e scarico

DOTAZIONE FACOLTATIVA: stufa a legna Invicta

FINITURA INTERNA

PARETI: pittura Tikkurila, gesso, piastrelle di ceramica

PAVIMENTI: parquet (rovere), gres porcellanato

SOFFITTI: eurolining (pino), velatura impregnante all'acqua

Ciao cari lettori! Sicuramente sarai interessato a una villa urbana dal soleggiato Brasile - una vera boccata d'aria tra grattacieli di cemento.

Due architetti di DT Estúdio, durante uno dei loro giri in bicicletta, hanno visto un condominio che li interessava e hanno voluto dargli un'occhiata più da vicino.

Il complesso era abbastanza semplice, ma aveva una facciata originale e bella nello stile degli anni '60 del secolo scorso.

I visitatori hanno appreso che uno dei sette appartamenti della casa era ora all'asta. I maestri iniziarono immediatamente a sognare e iniziarono a fare progetti. Questo appartamento è diventato la loro identità: un'affascinante villa di 100 m2, un corridoio che può essere convertito in giardino, un piccolo edificio nel cortile che potrebbe essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto. Il giorno successivo, la coppia stipula un accordo.

Il casolare ha mantenuto quasi completamente il suo aspetto originario, ma ne sono state enfatizzate e migliorate le caratteristiche generali e la bellezza - e questo ha assicurato la "modernità" di questo alloggio.

In primo luogo (proprio all'inizio della trasformazione) si decise di demolire il muro tra cucina, soggiorno e sala da pranzo. Nasce così un'unica grande area polivalente.

L'area del cortile è stata completamente rifatta. C'è un'area di lavoro con bagno privato, una camera per gli ospiti e un ufficio. Sul pavimento sono state aggiunte anche piastrelle tricolori all'interno e all'esterno.

Particolare attenzione è stata riservata alla sala polivalente: i toni del blu e del grigio si sposavano perfettamente con i colori delle pareti in legno e mattoni. La cucina mantiene un contrasto tra panna, rosso e bianco. L'illuminazione è distribuita uniformemente grazie all'"effetto specchio". La finestra offre una bellissima vista sul giardino.

I pavimenti in parquet sono stati lasciati nelle camere da letto e le porte sono state dipinte di blu. Il bagno è stato completamente modificato: una modifica così radicale lo ha trasformato in una stanza comoda e funzionale.

Da un vecchio appartamento è stata creata una magnifica casa, che può essere giustamente considerata il sogno di ogni coppia innamorata! Questa è una boccata d'aria fresca tra i muri di cemento urbano di una città vivace.

L'altro giorno i miei amici mi hanno mandato a vedere una casa interessante. Piuttosto così. Si sono interessati alla casa e me l'hanno mandata per vedere, valutare, esprimere la loro opinione. Quando ho ricevuto le foto per la prima volta e le ho guardate rapidamente sul mio telefono, diciamo, non ho sentito molta ispirazione e ho deciso che avrei guardato più tardi ... e l'ho fatto proprio oggi. Ma... ma oggi ho aperto tutte le immagini su un grande monitor e ho capito che mi sbagliavo. La casa è molto interessante

La prima cosa che di solito vediamo è la facciata. Qui è tutto normale e non ci dice nulla di ciò che accadrà dopo.

Ma il cortile ci piace con l'apertura. È mio. Un'ampia superficie vetrata, forme geometriche chiare, ma l'assenza di angoli retti crea una piacevole impressione.

In ogni caso, tutto nel progetto di design sembra leggero e familiare.

E quando ho visto questa parte dell'edificio durante il processo di installazione, mi sono convinto che il design del progetto e la realizzazione fossero coerenti. Più comune è la conservazione del concetto generale e l'implementazione stessa perde molti dettagli.

Sarà molto interessante guardare questo edificio dopo la fine dei lavori.

Ma anche così com'è, mi piace.

E dallo spazio interno, sono stato subito felice. Mi piace come è organizzato tutto. A causa della forma spiegata, le stanze formano un unico spazio e non la casa più grande sembra enorme.

Direttamente vediamo l'uscita sul terrazzo, e sul lato sinistro la futura cucina-soggiorno.

Ecco la cucina e il soggiorno. Leggero e arioso.

Interessante soluzione con camino. È aperto sia all'interno che all'esterno sulla terrazza. Questa idea è chiaramente visibile nelle prime immagini.

Ottima organizzazione degli spazi. Mi piace decisamente.

Un altro progetto interessante e ne prenderò anche qualcosa per il mio progetto.

Qualsiasi progetto architettonico e di costruzione è composto da tre parti: architettonico, design e ingegneria. Questo è un documento senza il quale lo sviluppatore non riceverà l'autorizzazione per iniziare la costruzione.

La parte principale del progetto sono le sezioni architettoniche e di design. Se il cliente è sicuro che ci siano specialisti intelligenti nelle reti di ingegneria nel team di costruzione, lo sviluppo di questa parte del progetto in un'azienda specializzata può essere abbandonato. Ma è necessario capire che l'architetto, il designer e l'ingegnere stanno lavorando insieme al progetto e momenti come, ad esempio, stroboscopi e aperture nelle pareti per la posa di tubi e fili, sono da loro previsti in anticipo.

La parte ingegneristica del progetto è suddivisa in più parti

• Approvvigionamento idrico e fognario (VK)

1. schema di approvvigionamento idrico
2. schema fognario
3. visione generale del sistema.

Prima di procedere con la progettazione, è necessario decidere che tipo di comunicazione sarà: individuale o connessa a un sistema centralizzato.

L'approvvigionamento idrico individuale offre una completa indipendenza dalle condizioni esterne. Ma va ricordato che avrai bisogno delle tue fonti d'acqua e la perforazione di un pozzo costerà una quantità decente.

La connessione a un sistema centralizzato richiederà la progettazione in conformità con le specifiche della rete esistente e l'ottenimento dell'autorizzazione per il collegamento.

Quando si collega una fogna a un sistema centralizzato, la procedura è la stessa di quando si collega una rete idrica: fare una richiesta ai servizi competenti, sviluppare un progetto, ottenere il permesso di collegarsi al sistema. Se decidi di organizzare un singolo sistema fognario, di tanto in tanto dovrai invitare un servizio fognario.

• Riscaldamento e ventilazione (AT)

1. schema di riscaldamento: calcolo della potenza richiesta dell'apparecchiatura, schemi di distribuzione per la rete di riscaldamento, posizione di tubi e radiatori
2. schema di ventilazione: vincolo per l'alimentazione di apparecchiature elettriche, comunicazioni e pozzi di ventilazione, nodi di passaggio e, se necessario, posizione di stufe e caminetti
3. tubazioni della caldaia (se necessario)
4. istruzioni e raccomandazioni generali per la sezione.

Se il sistema di ventilazione è sempre un progetto individuale, il riscaldamento può essere individuale (fornello, aria, acqua, elettrico) o collegato a reti centralizzate.

• Alimentazione (ETR)

1. disposizione dell'illuminazione
2. cablaggio delle reti elettriche
3. schema ASU
4. sistema di messa a terra
5. descrizione dettagliata e caratteristiche di tutti gli elementi del sistema.

Gli impianti elettrici possono essere suddivisi in obbligatori e opzionali. Obbligatori includono illuminazione interna ed esterna, ventilazione, aria condizionata e riscaldamento elettrico. Ulteriori sistemi includono sistemi come il "pavimento caldo" o il controllo del cancello automatizzato.

IMPORTANTE

• Ciascuna parte della sezione ingegneristica del progetto dovrebbe contenere descrizioni generali e tecniche, specifiche dei materiali e delle attrezzature necessarie.
• I disegni degli elementi di tutti i sistemi e del cablaggio elettrico del pavimento sono realizzati in scala 1:100.

Prezzo: da 100 rubli. al mq

Pacchetto "Reti di ingegneria"

Pacchetto "Reti di ingegneria"

Il progetto delle reti di ingegneria ti consentirà di porre comunicazioni con competenza e rendere la casa davvero confortevole e moderna.

• Prezzo: da 100 rubli. al mq

Apportare modifiche al progetto

Spesso il cliente si trova di fronte alla domanda: scegliere un progetto di casa tipico e risparmiare denaro, perdendo l'originalità delle future abitazioni, oppure ordinare un progetto individuale, ma per molti soldi.

La nostra azienda offre un'opzione di compromesso. Ordinate un progetto standard e noi apportiamo modifiche ad esso, tenendo conto il più possibile di tutti i vostri desideri. Naturalmente, ciò implica costi aggiuntivi, ma, in ogni caso, un tale progetto costerà molto meno del lavoro per un ordine specifico. E faremo in modo che la tua casa sia originale.

Al progetto della casa possono essere apportate le seguenti modifiche:

spostare le pareti divisorie. Ma solo se non sono vettori. Questa operazione ti consentirà di modificare le dimensioni e la destinazione delle stanze.

lo spostamento delle aperture di finestre e porte ti consentirà di modificare l'illuminazione delle stanze e organizzare un comodo accesso alle stanze di cui hai bisogno

cambiare il tipo di pavimenti e pareti ti consentirà di realizzare pienamente le tue idee su un'abitazione economica e razionale

modificare le altezze del soffitto. Sebbene tutte le nostre case siano progettate con un'altezza ottimale della stanza di 2,8 m, alcuni clienti trovano che i soffitti alti siano un ulteriore intimità e comfort.

la conversione dell'attico in uno spazio abitativo ti darà l'opportunità di espandere il tuo spazio abitativo

vale la pena cambiare l'angolo di inclinazione del tetto e delle pensiline, tenendo conto delle condizioni climatiche di una particolare regione

è necessario modificare il tipo di fondazione, tenendo conto dei parametri ingegneristici e geologici del suolo. È anche possibile aggiungere o modificare un seminterrato o seminterrato

aggiungere, rimuovere, modificare un garage o una terrazza, puoi, secondo le tue idee sulla funzionalità degli alloggi

la modifica della composizione strutturale, dei materiali da costruzione e di finitura ti consentirà di gestire economicamente le tue risorse finanziarie

un progetto di immagine speculare ti consentirà di adattare organicamente la casa al paesaggio circostante.

Le modifiche apportate non dovrebbero pregiudicare la sicurezza della casa.

Troppe modifiche di solito non migliorano il progetto. Se non riesci a scegliere una casa adatta nei cataloghi, potrebbe valere la pena ordinare un progetto individuale da un architetto.

Prezzo: da 2000 rubli.

Apportare modifiche al progetto

Apportare modifiche al progetto

Una casa costruita secondo un progetto standard può sembrare originale

• Prezzo: da 2.000 rubli.

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Quando viene sviluppato un progetto tipico di una casa, vengono presi come base alcuni parametri medi del suolo. Ma, senza avere i dati esatti della perizia geologica, è difficile tenere conto di tutte le sfumature del progetto. Pertanto, spesso le caratteristiche ingegneristiche e geologiche di un sito reale differiscono notevolmente da quelle originariamente previste nel progetto. E questo significa che le fondamenta - la base di tutta la casa - dovranno essere finalizzate per renderla solida e affidabile.

Per eliminare completamente tutti i problemi durante la posa delle fondamenta, gli specialisti della nostra azienda hanno sviluppato un pacchetto "Adattamento della fondazione". Quando si implementa il pacchetto, vengono prese in considerazione non solo le caratteristiche tecniche, ma anche i desideri del cliente.

Questo pacchetto include:

• scelta del tipo di fondazione
• calcolo dei parametri tecnici:

Profondità della fondazione
- capacità di carico
- indicatori di sollecitazione del suolo sotto la base della fondazione
- area della sezione trasversale dell'armatura di lavoro, ecc.

• disegni dettagliati del ciclo zero
• scheda dei costi dei materiali da costruzione.

L'adeguamento della fondazione dà piena garanzia della sua solidità, e quindi dell'affidabilità dell'intero edificio. Hai la garanzia di sbarazzarti di problemi come restringimento e crepe durante il funzionamento di una casa finita. Inoltre, spesso la fondazione adattata risulta essere più economica dell'opzione originariamente prevista nel progetto. E questo aiuterà a risparmiare materiali e risorse finanziarie.

Prezzo: 14.000 rubli.

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Pacchetto "Adattamento della fondazione"

Progetto di fondazione accuratamente preparato: una casa forte e affidabile

• Prezzo 14.000 rubli.

Design individuale

Se decidi di costruire una casa, allora hai la tua idea di come dovrebbe essere la casa dei tuoi sogni. E se nessuno dei progetti standard ti soddisfa, ha senso pensare a un progetto individuale. Inoltre, terrà conto il più possibile di tutti i tuoi desideri: il livello di comfort, la composizione familiare, persino la vista dalla finestra. È chiaro che un progetto del genere costerà molto. Ma saprai per certo che non ce ne sono altri simili.
A volte, tuttavia, devi ricorrere forzatamente al design individuale. Ad esempio, lo sviluppatore ha ottenuto un appezzamento di terreno con una configurazione non standard e non un singolo progetto standard si adatta semplicemente a esso. E capita anche che il numero di modifiche apportate dal cliente sia tale che è più facile ed economico progettare una casa da zero.

Fasi di lavoro su un singolo progetto:

• elaborazione di specifiche tecniche per la progettazione di una casa
• contratto per lavori di progettazione
• redazione di una bozza di progetto: collegamento dell'edificio al terreno, viste esterne ed interne, tracciati, sezioni
• studio dettagliato delle sezioni del progetto.

Inoltre, puoi anche ordinare:

• progetti di strutture aggiuntive: un garage, un'officina, uno stabilimento balneare, ecc.
• visualizzazione del progetto in formato 3D.

Infine, il cliente riceve un pacchetto di documentazione progettuale, composto da sezioni architettoniche e strutturali.

Il progetto prevede:

• Il piano generale della casa con il suo vincolo ai confini del sito.
• Planimetrie, che indicano lo spessore di pareti, architravi e tramezzi, l'area dei locali, la specifica di finestre e porte.
• Planimetrie di facciata con indicazione dei materiali di finitura e delle cromie.
• Sezioni dell'edificio e unità principali.
• Disegni e sezioni della fondazione, distinta base.
• Calcolo del soffitto, del sistema di travatura del tetto, dell'isolamento del tetto e delle unità di impermeabilizzazione.

Puoi decidere lo stile della futura casa nel catalogo "Design individuale".

Prezzo: da 450 rubli. / m²

Design individuale

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Pacchetto "Offerta pubblica"

Per qualsiasi sviluppatore, la domanda da un'allegra filastrocca "cosa dovremmo costruire una casa ...?" tutt'altro che inattivo. Inoltre, il costo di costruzione di una casa dipende da molti fattori. Pertanto, non dovresti stimare i costi "a occhio". Senza informazioni complete, non funzionerà calcolare tutto nei minimi dettagli e, alla fine, ti costerà di più. Inoltre, un attento calcolo del costo dei materiali e del lavoro influisce non solo sulle tue finanze, ma anche sui tempi di costruzione di una casa.

Puoi calcolare i costi di costruzione con la massima precisione utilizzando il servizio "Offerta di appalto" sviluppato dai nostri specialisti. Si tratta infatti di un documento che fornisce un elenco completo di tutti i materiali edili e delle opere, indicandone i volumi.

La presenza di un'offerta pubblica di acquisto consente:

• ottenere un quadro reale dei costi di costruzione imminente
• attrarre un'impresa edile che sia in grado di offrire le condizioni più favorevoli per l'esecuzione dei lavori
• non solo comprendere l'essenza del processo di costruzione, ma anche controllare con competenza il consumo di materiali da costruzione, regolando in modo indipendente i prezzi per ciascun articolo
• supervisionare con competenza le azioni degli appaltatori in tutte le fasi della costruzione

un'offerta pubblica di acquisto supportata da informazioni sul costo dei materiali e dei lavori di costruzione è un argomento serio per ottenere prestiti bancari.

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Pacchetto "Antighiaccio"

Cumuli di neve e ghiaccio in inverno sul tetto di casa causano molti problemi. Ovviamente puoi salire sul tetto e agitare una pala al freddo per 2-3 ore: sono affari. Ma da tempo sono stati inventati e ampiamente utilizzati sistemi efficaci per lo scioglimento della neve e il ghiaccio. La loro base sono i cavi scaldanti. Il sistema è organizzato secondo lo stesso principio del "pavimento caldo". Solo più potente e il passo di posa dei cavi è più piccolo.

Il pacchetto Anti-Ice viene sviluppato tenendo conto delle peculiarità dell'alimentazione della casa:

per tetti e grondaie: scioglimento della neve nelle grondaie, ai bordi del tetto per prevenire la formazione di ghiaccioli e brina nelle tubazioni

per il gruppo ingresso: riscaldamento di gradini, vialetti e spazi aperti

per l'ingresso al garage: passi carrai riscaldati

inoltre, a volte il sistema Anti-Ice viene utilizzato per il riscaldamento del terreno nelle serre, per il riscaldamento paesaggistico di aiuole, prati e prati, nonché per il riscaldamento di impianti sportivi.

Durante il processo di progettazione, viene calcolato il consumo minimo di energia e viene garantita la sicurezza antincendio. Nella realizzazione del sistema Antighiaccio si consiglia di utilizzare solo resistenze autoriscaldanti certificate che non favoriscono la combustione. Inoltre, il sistema è dotato di un dispositivo di arresto per sovratemperatura o di un interruttore differenziale per arrestare automaticamente il sistema quando viene rilevata un'interruzione di corrente. Se il sistema è troppo grande, viene suddiviso in sezioni più piccole. Questo rende più facile gestire il suo lavoro.

Importante:

per un tetto a più falde, il sistema Anti-Ice sarà progettato dagli specialisti della nostra azienda su un singolo ordine.

Prezzo: 4500 rubli.

Pacchetto "Antighiaccio"

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Il tuo comfort e sicurezza in inverno

• Prezzo 4 500 rubli.

Pacchetto "Protezione contro i fulmini"

Spesso gli sviluppatori non attribuiscono molta importanza alla protezione delle proprie case dai fulmini: qualcuno salva, qualcuno pensa, qualcuno spera "forse". Ma 3-4 anni dopo la costruzione della casa, molte persone ricordano la protezione contro i fulmini. Tutti gli elettrodomestici sono bruciati sui feltri del tetto di un vicino o le statistiche su quanti incendi si verificano a causa di fulmini in un anno hanno attirato la mia attenzione.

Proponiamo di risolvere immediatamente il problema: fornire protezione già in fase di progettazione della casa. Vale la pena pensarci, se non altro per ragioni puramente estetiche: non sarà necessario scavare ancora una volta le pareti della casa e tirare la calata lungo la facciata, violando l'aspetto ben congegnato dell'edificio.

La protezione contro i fulmini domestici è un sistema di dispositivi posizionati sia all'esterno della casa che all'interno. La protezione contro i fulmini esterna impedisce ai fulmini di entrare in casa, interna - protegge la rete elettrica da improvvisi sbalzi di tensione. E dispositivi speciali proteggono l'ingegneria elettrica da improvvisi cambiamenti nel campo elettromagnetico nel raggio di un fulmine.

Il pacchetto "Protezione contro i fulmini" include

• schema planimetrico della localizzazione dei parafulmini che assumono fulmini diretti
• diagramma in sezione trasversale di un collettore di corrente che devia la corrente dal parafulmine a terra
• circuito ad anello di terra che distribuisce l'energia del fulmine nel terreno, garantendo la completa sicurezza
• calcoli di resistenza media
• elenco dettagliato dei materiali necessari
• raccomandazioni per l'attuazione del progetto.

Il pacchetto "Protezione contro i fulmini" dell'azienda Dom4M ti garantisce la sicurezza della tua casa anche nei temporali più forti.

Pacchetto "Protezione contro i fulmini"

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Protezione contro i fulmini: pensa in anticipo alla sicurezza

• Prezzo 3 100 rubli.

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

"Aspirapolvere centralizzato" è una specie di sistema di aspirazione(rimozione di piccole particelle aspirandole con un getto d'aria).

Il sistema è composto da:

• un'aspirapolvere(installato nel locale tecnico);
• sistema di condotti, lungo il quale si muove la massa aria-polvere (più spesso l'installazione nascosta viene eseguita nella preparazione del pavimento o nello spazio dietro il controsoffitto);
• pneumosocket e pneumosow(al primo è collegato un tubo flessibile con asta telescopica e bocchetta, come in un aspirapolvere tradizionale, i secondi sono destinati alla pulizia rapida, solitamente in cucina).

Professionisti:

• polveroso rimovibile non entra aria indietro nella stanza, e viene "buttato fuori" dopo l'unità in strada;
• Nessun rumore in stanze pulite.
• Facilità di pulizia senza "tirare" l'aspirapolvere da una stanza all'altra, senza l'uso di prolunghe.
• Installazione nascosta sistema, non c'è niente nella stanza tranne una presa pneumatica.

Prezzo del progetto: da 3100 rubli.

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

Pacchetto "Aspirapolvere centralizzato"

"Parte integrante di una casa moderna è il comfort, la pulizia e l'aria fresca"

• Prezzo del progetto: da 3.100 rubli.

Pacchetto "Casa confortevole"

I dizionari esplicativi affermano che il comfort è un insieme di servizi domestici, senza i quali la vita è impensabile.
uomo moderno in una casa moderna. La maggior parte di questi servizi è prevista in fase di progettazione. Ma siamo pronti ad ampliare la loro lista e aiutare i clienti a rendere il proprio alloggio il più confortevole possibile.