La comparsa di crepe sui muri di una casa di mattoni è un segno estremamente negativo. Le strutture realizzate con blocchi di pareti sono inferiori alle lastre monolitiche nell'integrità, ma con una fondazione calcolata correttamente e il rispetto delle regole della tecnologia di posa, non dovrebbero esserci crepe su di esse. Qualsiasi difetto rilevato indica una violazione degli standard di costruzione e funzionamento e richiede l'eliminazione immediata della sua causa e manifestazioni. Il grado di difficoltà nel riparare le crepe nel muro dipende dalle loro dimensioni; in casi particolarmente gravi, una parte del muro di mattoni viene completamente spostata.

I principali fattori che causano questo problema includono:

1. Assenza o violazione del legame tra i mattoni. Si manifesta sotto forma di una fessura verticale per l'intera altezza del muro durante la costruzione di un ampliamento di un edificio che ha già subito un restringimento o quando le regole di legatura vengono ignorate. Non ha senso fare qualsiasi cosa con una crepa senza prima rastrellare con una cintura corazzata.
2. Errori nella posa delle fondamenta della casa, in particolare: posizionamento a una profondità inferiore al livello di congelamento del terreno, utilizzo di blocchi cellulari o di silicato, getto di calcestruzzo con resistenza e resistenza al gelo inadatte. Manifestazioni esterne: crepe negli angoli o crepe in rapida espansione nelle sezioni superiori dei muri di mattoni. Il problema viene risolto radicalmente: rafforzando le fondamenta posando una cintura di cemento approfondita attorno all'intero perimetro.
3. Valutazione errata del suolo (che porta a errori nel calcolo della capacità portante) o un cambiamento delle sue condizioni a causa della fuoriuscita di una grande quantità di acque reflue, vibrazioni dei veicoli o costruzione di un altro oggetto nelle vicinanze. Porta a spaccature larghe, a volte sull'intera area delle pareti. Innanzitutto vengono determinate le cause (vicinanza alla fossa fognaria, perdite di fosse settiche, assenza o area cieca di scarsa qualità). Quando si alza il livello delle acque sotterranee a causa di fenomeni naturali, è necessario rafforzare la fondazione per analogia con il paragrafo precedente.
4. Cause naturali: ritiro dei muri in mattoni durante il primo anno. Si manifesta sotto forma di crepe minori e sottili che non si dilatano con il tempo. La riparazione estetica è sufficiente per la sigillatura.
5. Carico eccessivo sulle pareti portanti dai piani superiori. Si forma una fessura nelle zone di massima sollecitazione, per eliminare la causa è necessario ridistribuire le forze e il peso delle strutture (lo stesso massetto in casa, ma in zone separate).

Cosa fare se ci sono crepe nel muro?

• Ispezione dell'intero edificio, identificazione ed eliminazione della causa del difetto.
• Diagnostica del cambio di stato (break test).
• Riparare crepe o rafforzare strutture in mattoni (se necessario).
• Eliminare le fessure, rimuovere i detriti, migliorare l'adesione.
• Stucco di malta, isolamento esterno, finitura.

Il principio principale è semplice: senza scoprire la causa della formazione di un difetto ed eliminarlo, non ha senso fare qualcosa con le crepe. Controllare i risultati delle tue azioni è obbligatorio, questo è l'obiettivo principale della seconda fase: la diagnostica. Il test per la dinamica di propagazione è semplice: la fessura deve essere riparata con segnalatori luminosi in mastice o malta cementizia. Dimensioni delle strisce consigliate: 10×4 cm con uno spessore dello strato non superiore a 10 mm. Non puoi pasticciare con la diffusione, ma semplicemente attaccare la carta sulla composizione di silicato (ma non su PVA o altri adesivi elastici). L'ispezione delle lacune viene eseguita quotidianamente per 4-5 settimane, quando vengono rilevate, sono necessarie complesse riparazioni delle fondamenta e assistenza specialistica.

Se il gap test è andato bene, viene scelto il modo migliore, come chiudere una crepa nel muro di una casa di mattoni. I criteri principali sono le sue dimensioni, una larghezza superiore a 20 mm è considerata critica. In questo caso, è necessaria un'ulteriore fissazione dei bordi delle fessure e il rafforzamento delle strutture murarie. Si consiglia di ricostruire le aree particolarmente danneggiate, rispettando rigorosamente la muratura a castello e armature rinforzate.

Metodi per il fissaggio di crepe e il rafforzamento delle pareti

Un errore comune è rinforzare le strutture portanti esclusivamente con una rete metallica di rinforzo. È importante capire che la formazione di ampie fessure verticali (da 10 mm) è di per sé un segno di distruzione del muro; Le opzioni di rinforzo consigliate includono:

• Guida di ancoraggi metallici a forma di T nei tasselli situati lungo i bordi dello spazio vuoto.
• Posizionamento di staffe longitudinali in acciaio con angoli piegati in fori predisposti nelle pareti, seguito da rivestimento con cemento. Questo metodo è considerato ottimale quando si riparano crepe dall'esterno.
• Rafforzamento della muratura dall'interno con speciali giunti di bloccaggio.

Quando i fissaggi entrano nel muro, la loro profondità dovrebbe essere almeno la metà dello spessore totale. È consentita e incoraggiata una combinazione di elementi di fissaggio. Idealmente, la sigillatura delle crepe nei muri di mattoni viene eseguita dopo aver installato almeno tre strutture di rinforzo: superiore, inferiore e centrale.

L'uso di una rete di rinforzo è consigliabile, se lo si desidera, per rafforzare l'intera area del muro. Tali casi includono la preparazione prima dell'intonacatura della facciata (anche una fondazione adeguatamente calcolata non esclude il rischio di ritiro) e il rafforzamento delle vecchie murature. Quando si sceglie un metodo e un materiale per riempire le lacune, è necessario tenere conto della futura finitura esterna. Tutti gli elementi metallici sono trattati con composti anticorrosivi e nascosti sotto intonaco o verniciati.

Qual è il modo migliore per chiudere i difetti nella muratura?

La composizione per riempire le crepe dipende dalla sua posizione: all'esterno o all'interno della casa. Quelle interne possono essere riparate con una malta a base gesso o una miscela calcare-cemento; per difetti non critici, questo metodo non è diverso dalle normali riparazioni estetiche. Per i lavori esterni, è meglio scegliere materiali più resistenti all'umidità, altrimenti l'effetto dell'eliminazione di una crepa sul muro della casa non durerà a lungo. Le opzioni consigliate includono:

1. Per fessure sottili e poco profonde con una larghezza non superiore a 5 mm - sigillatura con una malta cementizia pura dopo una pulizia preliminare e un'accurata bagnatura. Un caso speciale sono le formazioni di restringimento microscopiche fino a 1 mm, è meglio sigillarle con resina epossidica.
2. Per fessure da 5 a 10 mm - rivestimento con una miscela di cemento e sabbia per la riparazione in un rapporto di 1: 2 o 1: 3 (l'acqua viene aggiunta allo stato di una massa plastica - poco più di ½ del legante).
3. Per fessure larghe e profonde in pareti in mattoni e strutture con intercapedine d'aria, la schiuma di montaggio è adatta. Questo materiale necessita di una protezione obbligatoria dalle radiazioni ultraviolette, quindi, al termine dell'indurimento, tutto l'eccesso viene tagliato (e non a filo con il muro, ma 2-3 mm più in profondità) e imbrattato con la stessa malta o intonaco.
4. Per crepe di qualsiasi tipo: una composizione polimero-cemento di cemento Portland M400, sabbia a grana fine setacciata, PVA e acqua. In questo caso, viene aggiunta molta colla: da 1 litro per secchio, questo componente viene introdotto per ultimo.
5. Per crepe interne ed esterne nella muratura: l'uso di sigillanti siliconici. I vantaggi di questa opzione includono l'elasticità e la durata del materiale, la resistenza alle temperature estreme e all'umidità, la comodità di riempire le fessure con una pistola da costruzione. Gli svantaggi sono il costo elevato, non è adatto per crepe sfuse.
6. Se è necessario riparare all'esterno dell'area con la vecchia malta da muratura, si utilizzano impasti con una leggera aggiunta di scaglie di mattoni.

Indipendentemente dalla composizione selezionata, i lavori sulla sua applicazione vengono eseguiti dopo aver eliminato le fessure, serrando con metallo (se necessario), rimuovendo i detriti e l'adescamento. Al termine della riparazione, le condizioni delle pareti di una casa di mattoni vengono attentamente monitorate per almeno 2 mesi.

Se appare una crepa sul muro del tuo appartamento, l'importante è non farsi prendere dal panico. Per prima cosa devi capire quanto sia pericoloso, quindi porsi domande: "come riparare le crepe nel muro di un appartamento?" o "chi pagherà per la riparazione delle crepe nel muro dell'appartamento?". È possibile determinare il grado di pericolo in base alle dimensioni della depressione risultante.

Se è inferiore a un millimetro, molto probabilmente non c'è nulla di cui preoccuparsi. Per i nuovi edifici, entro cinque anni, questo è normale. La casa si sta solo restringendo.

Se, al contrario, l'edificio è troppo "vecchio", ciò potrebbe indicare che è fatiscente, logoro ed è ora di dargli lo stato di emergenza. In generale, le ragioni possono essere molto diverse.

Crepa nel muro dell'appartamento. Cosa fare e di chi è la colpa?

Qualsiasi crepa che compare nell'appartamento sul muro è un sintomo allarmante che indica lo stato stressato dell'involucro edilizio. Prima di porre la domanda: "come riparare le crepe nel muro di un appartamento?" devi capire le ragioni del loro aspetto.

Le ragioni qui possono essere diverse, ma sono associate, di regola, alla deformazione della fondazione. Tali danni riducono l'affidabilità strutturale dell'edificio, nonché le sue proprietà operative. Per comprendere la causa, è necessario determinare il tipo di fessura, la sua direzione, la larghezza dell'apertura, i contorni.

Direzione delle crepe:

• Crepa verticale nell'appartamento sul muro;
• Crepa inclinata nell'appartamento sul muro;
• Crepa orizzontale nell'appartamento sul muro.

Per schema:

• Curvilineo;
• Chiuso;
• Diretto.

Profondità:

• Superficie;
• Attraverso.

Motivi per l'aspetto:

• Restringimento dell'edificio;
• Deformazione della fondazione;
• temperatura;
• A causa del deterioramento dell'edificio;
• Gli agenti atmosferici delle pareti.

Ad esempio, con una compressione irregolare dei terreni, compaiono crepe inclinate. Ci possono essere vari motivi per questo:

• Sovrastrutture o estensioni possono aumentare il carico sulla fondazione, con conseguente sollecitazione di compressione eccessiva e assestamento della fondazione. In questo caso, sulle pareti possono comparire crepe oblique, che si aprono;
• Se scavi una fossa troppo vicino a un edificio esistente, l'edificio potrebbe trovarsi vicino al pendio o su di esso. In questo caso non si possono evitare spostamenti di terreno e la comparsa di crepe inclinate nel muro dal lato della fossa.

Possono verificarsi crepe verticali se:

• Il congelamento dei terreni, seguito dal disgelo, può far “camminare” l'edificio e provocare crepe, sia inclinate che verticali;
• Il sovraccarico delle pareti, dovuto alla sovrastruttura, può portare allo schiacciamento della muratura. Di conseguenza, compaiono crepe verticali molto pericolose che possono distruggere le pareti.

L'aspetto delle crepe orizzontali è grave:

• Le ragioni possono essere molto diverse, ad esempio, errori dello sviluppatore come un tetto troppo pesante combinato con una progettazione errata dell'edificio possono portare a questo stato di cose.
• Sovraccarico pareti su un lato.

C'era una crepa sul muro dell'appartamento. Cosa fare?

Quanto sia pericolosa questa o quella crepa può essere eloquentemente testimoniato non solo dalla sua posizione e direzione, ma anche dal suo comportamento. Prima di chiudere una crepa nel muro dell'appartamento, vale la pena studiarne la natura. Se aumenta rapidamente in larghezza e profondità, questo è un segno molto pericoloso. Devi dare l'allarme il prima possibile e contattare gli esperti. Se è apparsa una crepa nel muro dell'appartamento, alla domanda: "cosa fare?" possono essere forniti da esperti di costruzione. È meglio contattarli, così come l'ispezione abitativa. Potrebbe essere necessario redigere un atto che indichi chiaramente chi è la colpa, nonché chi è obbligato ad assumersi obblighi finanziari per eliminare le carenze. Ad esempio, i vicini dall'alto, violando tutte le regole di riqualificazione, hanno rimosso il muro portante e il tuo muro si è rotto nell'appartamento, dove andare? È chiaro che non sei tu a dover pagare per la riparazione delle crepe nel muro dell'appartamento. A proposito, con rientranze sufficientemente distinte, l'autosigillatura delle crepe nel muro dell'appartamento è altamente indesiderabile. Dopotutto, in questo modo puoi mascherare un problema serio, che può avere conseguenze a lungo termine estremamente negative.

Crepe nel muro dell'appartamento, dove andare?

Se ci sono gravi crepe nel muro dell'appartamento, dove andare, non importa come nelle abitazioni e nei servizi comunali. Gli esperti devono diagnosticare l'approfondimento risultante ed eliminare le carenze. Se questa misura, per qualche motivo, si è rivelata insufficiente, il proprietario ha il diritto di rivolgersi alla commissione interdipartimentale per riconoscere i locali come emergenza. La commissione deve redigere una perizia, che sancisca l'ulteriore possibilità o impossibilità di esercizio dei locali. Ora, nel caso di una profonda crepa nel muro dell'appartamento, sai già a chi rivolgerti. Ma cosa succede se puoi vedere ad occhio nudo che non c'è niente di grave. Come riparare le crepe nel muro di un appartamento a casa senza un aiuto esterno?

Se il muro dell'appartamento si è rotto, dove andare se il ricorso alle abitazioni e ai servizi comunali non porta risultati?

Naturalmente, la riparazione delle crepe nel muro dell'appartamento dovrebbe essere eseguita dai dipendenti degli alloggi e dei servizi comunali e, in caso di tali problemi, i cittadini, prima di tutto, si rivolgono a loro. Ma cosa succede se tali appelli sono inefficaci e le riparazioni vengono ritardate con vari pretesti. In questo caso, vale la pena rivolgere la tua giusta indignazione all'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa. Esamineranno il reclamo e influenzeranno la società di gestione. Se questo non funziona, puoi andare all'ufficio del pubblico ministero o al tribunale. Ma di norma, questa fase non viene raggiunta, poiché il problema viene risolto prima.

Capiamo come riparare da soli le crepe nel muro di un appartamento a casa

Se hai avuto un incubo in cui hai iniziato a riparare le crepe nel muro dell'appartamento, quando ti svegli, ispeziona attentamente la stanza in cui vivi. Se in realtà tutto è in ordine, allora devi urgentemente digitare nel motore di ricerca: un libro dei sogni è una crepa nel muro dell'appartamento.

E se c'è una crepa nella realtà, allora per cominciare è importante capire quanto sia pericoloso. Per valutare l'intero grado di pericolo, è necessario applicare un segno di gesso attraverso la fessura, della larghezza di un palmo. Quindi dovrai guardare l'etichetta per un mese. Se, sopra il gesso, non si è rotto nulla, allora la crepa è abbastanza stabile da poter essere riparata.

Ma prima devi pulire l'area problematica fino alla lastra o al mattone stesso, quindi pulirla con un panno umido e lasciarla asciugare completamente. Va tenuto presente che sigillare le crepe vicino alle prese elettriche nelle pareti dell'appartamento richiede cure particolari. Assicurarsi che il cablaggio non sia danneggiato. Se necessario, spostare la presa elettrica. A proposito, prima di chiudere le aree problematiche incrinate vicino alle prese elettriche, devi diseccitare la stanza. Non dimenticare l'illuminazione alternativa, perché può diventare buio prima che tu abbia il tempo di finire il lavoro.

Come riparare una crepa nel muro dell'appartamento?

Tutto dipende dalle dimensioni della cavità incrinata risultante. Se le rientranze sono molto piccole, meno di un millimetro, puoi cavartela con un primer e uno stucco. Se un po 'di più, fino a tre o cinque millimetri, avrai anche bisogno di una malta cementizia. Anche il sigillante è uno strumento meraviglioso, viene iniettato nella rientranza con una pistola speciale. L'opzione migliore per le aree problematiche incrinate è la fibra di vetro. Viene incollato al muro con una colla speciale su una base asciutta innescata, quindi viene utilizzato lo stucco di finitura. La fibra di vetro è buona perché rinforza la superficie. Se la fessura non è stabile e non pericolosa, in linea di principio, sigillare le crepe nel muro dell'appartamento non è particolarmente difficile.

La cosa principale qui è imparare una regola: prima inizi a lavorare sul problema, più velocemente e con il miglior risultato verrà risolto.

A proposito, questi stessi problemi vengono facilmente rilevati al momento della rimozione degli sfondi obsoleti. È già stato detto sopra quale materiale è meglio per sigillare le crepe, ma non è stato detto che il metodo di riparazione dipenda in gran parte dal materiale delle pareti.

Muro di mattoni

Per rimuovere una crepa in un muro di mattoni, deve essere ripulita, approfondita e ampliata con un angolo di quarantacinque gradi. Quindi primo. Il sigillante è adatto per sigillare qui, poiché quando si asciuga acquisisce una consistenza leggermente gommosa. Il sigillante deve essere posato nella giuntura e l'eccesso rimosso con una spatola. Puoi, invece del sigillante, usare malta cementizia. Prima di posarlo nella fessura, deve essere inumidito con acqua.

Muro a secco

Sebbene il muro a secco sia considerato un materiale universale, durante il funzionamento possono comparire anche delle crepe. I fogli per cartongesso stessi sono solo un materiale, non un design. Sono montati nella posizione di progettazione desiderata utilizzando un telaio o una colla. I problemi sorgono, di norma, a causa di una base che è stata installata in modo errato o per un difetto delle lastre stesse.

Se i costruttori hanno commesso errori di calcolo durante l'installazione del telaio, potrebbero apparire crepe su tutta la parete in cartongesso. Questo problema può essere eliminato solo dopo aver smontato più fogli o anche un telaio.

Se la crepa non è molto grande e non è correlata all'installazione, puoi provare a ripararla con lo stucco.

Muro di cemento

Le crepe in un muro del genere non sono rare. La colla PVA è perfetta per sigillare le crepe in un muro di cemento. Deve essere applicato alla profondità della fessura. Successivamente, riempire la cavità con malta cementizia e lisciare con una spatola.

Se lo spazio è troppo ampio, è necessario utilizzare una rete di rinforzo aggiuntiva.

Cosa fare se un muro con piastrelle di ceramica si rompe?

Facoltativamente, quando la casa si restringe, i muri delle stanze si spezzeranno. Dopotutto, possono rompersi nel bagno o nella toilette, cioè dove ci sono piastrelle di ceramica. Cosa fare in questi casi?

1. Rimuovere le piastrelle screpolate. Per fare questo, lo spezziamo in piccoli pezzi con uno strumento di metallo pesante, un martello con uno scalpello o un perforatore con una lancia;
2. Quindi, rimuovere tutti i frammenti e pulire la superficie. Successivamente è necessario aspirare l'area liberata dalle piastrelle e chiudere la fessura nel muro nel modo appropriato sopra descritto;
3. Quindi stendere la nuova piastrella sull'adesivo utilizzando le croci distanziatrici.

Una crepa nell'appartamento non è ancora motivo di panico. La cosa principale qui non è perdersi, ma iniziare a recitare. O da solo o, se non c'è fiducia in se stessi, con l'aiuto di specialisti. Inoltre, è tutto risolvibile. Peggio, quando si verifica una crepa in una relazione con i propri cari. Dopotutto, secondo il libro dei sogni, una crepa nel muro dell'appartamento è un sogno per una ragione. Ciò significa che una componente importante della tua vita sta esplodendo. Ora questo è un motivo per pensare alla tua vita.

E sai già come riparare le crepe nel muro di un appartamento. Quindi non c'è nulla di cui aver paura. Tutto funzionerà per te.

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Le crepe nei muri degli edifici possono apparire improvvisamente, e non solo nelle vecchie case, ma anche nei nuovi edifici, pannelli e mattoni. Questa, ovviamente, non è la norma, ma non dovresti farti prendere dal panico per questo. È meglio valutare la portata e capire quanto sia pericolosa la distruzione per determinare come eliminarla.

Tutte le crepe sono divise in due tipi:

• Passivo: se il cracking si è verificato immediatamente e non va oltre, in questo caso puoi eliminare tu stesso il difetto;
• Attivo: se una crepa nel muro della casa si espande o si allunga nel tempo, c'è il rischio di crollo del muro o dell'edificio, in questo caso è necessario chiamare gli specialisti del servizio specializzato, che prenderanno una decisione.

Ci sono decine di ragioni per cui si verifica la deformazione dell'edificio e, di conseguenza, la manifestazione di guasti, gravi o "ragnatele". Sono causati da vari fattori, ma il più comune sono i problemi con le fondamenta. È anche il più pericoloso e difficile, poiché in alcuni casi è necessario rifare tutto da capo, o in qualche modo rafforzare le fondamenta, e questo spesso non è facile.

Quindi, capiamo in dettaglio perché compaiono crepe sui muri in vari edifici, vale la pena preoccuparsi e come risolverli.

Perché le crepe nei muri sono così comuni nelle nuove case?

La rottura di nuovi edifici è un fenomeno abbastanza comune. 9 case su 10 possono rompersi dopo alcuni anni a causa del restringimento, ma di norma le crepe nei muri di una nuova casa sono piccole e passive e dopo la sigillatura non ci sono problemi.

Gli esperti non consigliano di effettuare riparazioni importanti nel primo anno e mezzo e se il tuo appartamento si trova ai piani inferiori e molti eseguiranno riparazioni dall'alto, dovresti aspettare ancora un po'. Il fatto è che tutti i vicini dall'alto "aggiungeranno" il peso della struttura con intonaco e decorazioni, il che significa che la casa si ridurrà ancora di più. Piccole crepe nei muri di una nuova casa potrebbero non sembrare un grosso problema, ma possono causare la caduta delle piastrelle, la deformazione della carta da parati e problemi simili. Meglio aspettare con il traguardo che rifare tutto da capo. Inoltre, non si noterà una piccola "ragnatela" sotto lo sfondo, ma è consigliabile ripararla non appena appare.

Perché è apparsa una crepa nel muro di una casa che non si restringe più?

Nelle case più abitate e apparentemente solide, le crepe possono apparire inaspettatamente e di solito sono quelle che spaventano di più i residenti. Le ragioni in questo caso possono essere molto diverse.

• Violazione della tecnologia di costruzione, in cui la medicazione della muratura di un muro di mattoni è stata eseguita in modo errato. Per molti anni tutto è in ordine, poi compare un guasto, anch'esso difficile da riparare.
• Violazione della tecnologia di posa delle comunicazioni. Succede che prima viene costruita una casa e quindi vengono introdotte le comunicazioni, a seguito delle quali scavano nelle fondamenta: questa è una delle cause comuni delle crepe orizzontali nel muro.
• La fondazione può assestarsi da sola, ad esempio, a causa di un carico calcolato in modo errato o di un design insufficientemente competente senza calcoli specializzati. I proprietari di case private spesso ne soffrono, che non conducono indagini geodetiche, non studiano le caratteristiche del suolo e scelgono il tipo sbagliato di fondazione. Le cause delle crepe nelle pareti possono anche includere sabbia posata in modo improprio sotto le fondamenta o acque sotterranee non rilevate durante la costruzione.

Perché una crepa è andata lungo il muro della vecchia casa?

Nelle vecchie case che resistono da decenni senza problemi, possono verificarsi improvvise fessurazioni dovute a nuove costruzioni in corso nelle vicinanze, scavo di una fossa di fondazione nelle vicinanze, vibrazioni durante la posa dei pali o il rifacimento della strada. Spesso i problemi derivano da una riqualificazione scadente e mal concepita, quando il nuovo proprietario demolisce i supporti portanti, o dalla costruzione abusiva di scantinati e sottopavimenti, a causa della quale il carico viene spostato e le fondamenta ne risentono. Una crepa nel muro esterno della casa si verifica anche a causa del fatto che la malta può sgretolarsi nel tempo, e se alla casa fossero attaccati dei pavimenti, o fosse allungato, il problema potrebbe diventare critico.

Il problema di una crepa nel muro portante alla base dell'edificio

Un'altra risposta comune alla domanda sul perché compaiono crepe sui muri è la riqualificazione mal concepita, soprattutto al seminterrato e al primo piano. Ciò accade quando gli appartamenti residenziali vengono trasferiti a un fondo non residenziale, organizzando negozi o esercizi di servizio e, allo stesso tempo, vengono toccati i muri portanti. Il carico sui restanti è maggiore e la casa viene distrutta dall'interno e i residenti dei piani superiori sono solitamente i primi a notare il problema.

Solitamente non è possibile risolvere il problema con i proprietari dei locali, pertanto, se sono presenti crepe sulle pareti interne, e contemporaneamente sono presenti uffici o locali commerciali sottostanti, è necessario contattare le autorità competenti per verificare lo stato dell'edificio.

Tipi di crepe nelle pareti

Puoi provare a determinare la causa del cracking, concentrandoti sulla direzione del guasto: verticale, orizzontale, nell'angolo. Nei muri di mattoni, la direzione può essere interrotta, ma di solito si osserva la tendenza generale.

• crepe verticali. Nella parte centrale dell'edificio possono verificarsi deformazioni termiche in caso di problemi con i giunti di dilatazione. In luoghi di supporti e travi - a causa del sovraccarico delle pareti (questo è molto pericoloso). Il motivo potrebbe essere una fondazione instabile, a causa della quale una parte dell'edificio si deposita in modo diverso.
• Le crepe orizzontali sul muro della casa possono essere causate dal cedimento della fondazione nella sua parte centrale e dall'ingresso di umidità nelle pareti e nelle fondamenta. Sono meno pericolosi per l'edificio nel suo complesso, ma è necessario verificare la qualità dell'isolamento. Le cause delle crepe orizzontali nel muro sono generalmente meno pericolose e l'edificio crolla più lentamente rispetto a quelli verticali. Ma è anche più difficile fissare la struttura e potrebbero essere necessarie misure serie per correggere la situazione.
• Nell'angolo del muro, la distruzione può verificarsi a causa dell'allagamento delle fondamenta, come spesso accade quando l'umidità gocciola dal tetto in questo angolo. Le microfessure non sono generalmente pericolose, sebbene siano più difficili da riparare.

In ogni caso, se c'è una crepa nel muro di casa, dovresti chiamare specialisti che determineranno la causa e l'entità del problema.

Quelle crepe nei muri di casa sono pericolose

Una piccola rete di crepe di solito non è pericolosa, non importa dove si trovi. Ma in ogni caso, è meglio controllare questo processo.

Per determinare il pericolo, ovvero la futura divergenza del muro, vengono utilizzati vari fari. In condizioni domestiche, per controllare una fessura nel muro all'interno della casa, si può utilizzare carta o gesso, che vengono sovrapposti alla faglia alle sue diverse estremità, possibilmente nel mezzo. Se la linea è interrotta, dovrai applicare i beacon a tutte le sezioni. Assicurati di annotare la data di installazione accanto ad essa.

Succede che non è possibile installare da soli un faro sulla parete esterna se il guasto si verifica ai piani alti. Inoltre, il gesso e la carta semplicemente non possono resistere alle intemperie e un faro di gesso è generalmente in grado di rompersi a causa degli sbalzi di temperatura. Ci sono altre opzioni per i beacon che gli specialisti del profilo hanno e sono adatti per il monitoraggio all'aperto.

• Se per 8-12 mesi la fessura nel muro esterno della casa o al suo interno non è cambiata e non è aumentata, può essere considerata passiva, stabile e riparata.
• Se il faro è deformato o distrutto, assicurati di chiamare gli esperti, ciò significa che il processo è attivo e devi agire.

Crepa nel muro di casa: cosa fare e come riparare

Esistono molti modi per risolvere il problema e la scelta di uno in particolare dipende dalle caratteristiche del guasto e dal suo sviluppo.

Tieni presente: se una grande crepa nel muro diverge rapidamente e i fari crollano, è improbabile che ce la farai da solo, potresti dover fissare la casa con piastre di metallo, sollevare l'edificio per regolare le fondamenta, rafforzarlo, mettere puntelli invece di muri portanti, ecc.

Crepa nel muro esterno

Piccole crepe stabili vengono ripulite dall'intonaco e dalla finitura, viene applicato un primer a penetrazione profonda e l'intera fessura viene coperta con una rete di mastice in modo che copra in modo affidabile i bordi. Il mastice viene applicato sopra, meglio rinforzato, poiché resisterà agli sbalzi di temperatura e all'esposizione agli agenti atmosferici.

Le crepe nel mattone sono sigillate con una rete metallica per intonaco, fissata con bulloni. Su di esso viene applicato uno strato di malta (cemento + sabbia).

Una grande fessura nel muro viene riempita con schiuma di montaggio, mentre prima va espansa e pulita, possibilmente sciacquata con acqua e asciugata in modo che più soluzione penetri all'interno. Esistono vari ugelli per cilindri, in modo da poter riparare anche curve complesse.

Anche i difetti nel calcestruzzo vengono puliti, soffiati con schiuma di montaggio e sigillati con una miscela di cemento e sabbia.

Crepa nell'angolo del muro

Soprattutto si verifica spesso alle articolazioni delle piastre e, se questo è l'angolo della casa, può soffiare notevolmente da esso. Viene sigillato o con schiuma di montaggio e quindi intonacato, oppure viene utilizzato un sistema di piastre metalliche, l'intera casa può essere accostata se il problema è grave o parte di esso.

Negli edifici a più piani, devi fare tutto dall'interno o ordinare l'isolamento insieme alla sigillatura delle fessure. Se il difetto è grande, deve essere approfondito e pulito con alta qualità, preferibilmente con un aspirapolvere da cantiere, o almeno con un pennello, e la schiuma viene applicata sul primer che non si è ancora asciugato.

Pareti incrinate all'interno della casa

Una piccola ragnatela, che si è formata a causa del restringimento del nuovo edificio, può essere facilmente coperta: avrai bisogno di una rete di mastice e di un primer a penetrazione profonda. Un primer viene applicato sulla parete pulita con il rivestimento rimosso, coperto con una rete e sigillato con mastice. Quindi, dopo l'asciugatura, la superficie può essere strofinata e verniciata o tappezzata. È meglio aspettare un po' per assicurarsi che il problema non si ripresenti.

Se una crepa è passata lungo il muro di una casa di cemento, deve essere espansa creando angoli a 45 gradi e ben adescata. La sigillatura viene eseguita con malta cementizia o sigillante. Il sigillante si adatta meglio, poiché è un po 'di "gomma", il che significa che i movimenti futuri saranno compensati e la fessura non si espanderà. Non utilizzare un sigillante a base di silicone, poiché nulla si attacca ad esso, quindi sarà difficile verniciarlo o tappezzarlo. Una crepa nel muro di casa può anche essere riparata con qualsiasi impasto a base di cemento, come colla per piastrelle o gesso. È possibile utilizzare un'emulsione a cui viene aggiunto cemento o esiste un'opzione ancora più economica: colla PVA e cemento. È possibile applicare una tale miscela con una spatola e vengono utilizzate pistole speciali per il sigillante per aiutarlo a spremerlo fuori dal tubo. Il resto della miscela viene rimosso con una spatola a filo muro.

Le crepe in un muro a secco sono generalmente causate da umidità eccessiva, umidità o installazione impropria. Se si verificano allagamenti, è necessario sostituire i fogli, in altri casi è possibile salvare la situazione con uno speciale mastice per cartongesso o utilizzare l'acrilico (venduto negli stessi tubi del sigillante). Un'altra opzione è quella di incollare la fibra di vetro, è più affidabile, anche se più costosa e laboriosa. Tutti questi metodi possono essere utilizzati solo in caso di fissaggio di alta qualità del foglio di cartongesso al muro, se non sfalsato, altrimenti è necessario sostituire il foglio stesso.

Le crepe verticali e orizzontali sul muro di una casa di mattoni sono sigillate in vari modi, a seconda della profondità e della natura della faglia. In ogni caso, se la fessura è attiva, non ha senso chiuderla in modo semplice, poiché continuerà a crescere. La riparazione ha senso solo quando il guasto si è fermato ed è rimasto stabile per diversi mesi. Piccole crepe sulle pareti interne del mattone sono sigillate con malta cementizia, ma se la fessura è superiore a 7-10 mm, è necessario espanderla con un martello (per una migliore adesione della malta) e sigillarla con una miscela di cemento e sabbia. Una crepa più grande di 10 mm richiede un intervento professionale, in espansione o meno.

Crepa nel muro di casa: cosa fare se il muro è portante?

Puoi chiudere tu stesso le faglie solo se la crepa è piccola e non si espande. In questo caso, vengono utilizzate le stesse tecnologie di quando si riparano piccoli danni in un muro di mattoni. Ma è importante capire che una rottura del muro portante può portare al crollo dell'intero edificio, quindi è necessario contattare gli esperti. Controlleranno le condizioni dell'edificio e scopriranno perché sono apparse le crepe nel muro: forse i vicini hanno fatto una riqualificazione da qualche parte, o è successo qualcosa nel seminterrato dell'edificio, e deve essere urgentemente rafforzato, pompato, sollevare il tetto e ridurre il carico.

Una fessura in un muro portante è sempre molto pericolosa, quindi non vale la pena ritardare con essa, soprattutto se è attiva e in espansione. È possibile identificare un guasto pericoloso già in un giorno o due, posizionando un semplice faro in gesso o carta, e verificandone la sicurezza e l'assenza di deformazioni. In ogni caso, è meglio andare sul sicuro.

Attraverso le crepe nei muri

Il tipo più pericoloso di fessurazione, in cui l'edificio può essere riconosciuto come emergenza. Ci sono molte ragioni per questo fenomeno, ma molto spesso: problemi con la fondazione o l'estensione o lavori di costruzione in corso nelle vicinanze.

Per sigillare le fessure delle pareti, viene utilizzata una malta di calce e cemento, se la faglia è grande, è possibile aggiungervi frammenti di mattoni. Potrebbe essere necessaria una cassaforma per fissare la soluzione fino a quando non è completamente solidificata.

A volte viene utilizzato il serraggio con piastre metalliche in materiale resistente e sono necessarie almeno tre strisce, a volte di più. Fissali con bulloni con tasselli. Dopo il fissaggio, è necessaria la decisione di uno specialista: se appare una crepa nel muro della casa, il problema è già abbastanza serio. Dall'interno, il guasto può essere riparato con schiuma di montaggio, ma in ogni caso la causa deve essere eliminata.

Conclusione

Se appare una crepa nel muro della casa, valutarne le dimensioni e il pericolo, visivamente (nel caso di crepe a "ragnatela") o con l'aiuto di un faro. Vari materiali e tecnologie vengono utilizzati per sigillare diversi tipi di pareti, ma se la fessura cresce o è di per sé grande, è meglio consultare specialisti. Piccole riparazioni possono essere eseguite in autonomia, ma solo se il guasto è stabile e non ci sono i presupposti per ritenere che crepe successive nei muri degli edifici possano portare a un'emergenza.

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Crepe in casa: cause, metodi di eliminazione

In qualsiasi momento può apparire una crepa sul muro della casa e i proprietari dell'edificio si chiedono immediatamente quanto sia pericoloso questo fenomeno. Gli esperti distinguono tra due tipi di crepe: passive e attive. E se nel primo caso il difetto in questione può essere "rimosso" con le tue mani, nel secondo dovrai coinvolgere nel lavoro dei professionisti. Ma prima devi capire quali fattori provocano la comparsa di crepe.

Indice: Cause di crepe in casa Come determinare il livello di pericolo di crepe in casa Metodi per eliminare le crepe in casa - Come riparare una crepa in casa dall'interno - Eliminare una crepa in casa dal fuori muro Cosa fare se la fessura in casa diverge Prevenzione delle crepe in casa

Cause di crepe in casa

Si ritiene che nei primi cinque anni dopo la costruzione di una casa, nel 90% dei casi appaiano crepe sui muri: gli esperti chiamano questo restringimento naturale, che non rappresenta alcun pericolo. Ma succede anche: la casa è stata per molti anni, è abbastanza abitabile, tutte le strutture vengono regolarmente riparate, ma appaiono ancora delle crepe. Qual è il motivo di questo fenomeno?

In primo luogo, possono apparire crepe nella casa a causa di violazioni nella tecnologia di erigere le pareti stesse. Ad esempio, se la medicazione della muratura è stata eseguita in modo errato.

In secondo luogo, il fenomeno in esame sulle pareti della casa può essere causato dal mancato rispetto della sequenza dei lavori di costruzione. Ad esempio, i sistemi di comunicazione (approvvigionamento idrico, fognatura) vengono spesso eseguiti dopo la costruzione della casa: è necessario scavare le fondamenta, il che influisce negativamente sulle sue caratteristiche qualitative.

In terzo luogo, si verifica spesso un cedimento delle fondamenta, ad esempio a causa della compressione dei terreni di fondazione o della troppa pressione sulle fondamenta della casa. Ciò è possibile se la costruzione della fondazione è stata eseguita senza calcoli e progettazione preliminari. Gli errori più comuni:

• durante la costruzione della fondazione non sono stati effettuati rilievi geodetici, non è stata studiata la natura del suolo;
• la resistenza del suolo presa a base era errata, fortemente sopravvalutata;
• in estate sono stati effettuati rilievi geodetici in cantiere - il livello di innalzamento delle acque sotterranee non è stato calcolato;
• è stato commesso un errore nella scelta del tipo di fondazione, ad esempio, invece di una colonna, ne è stata posata una lineare;
• non sono stati effettuati calcoli sulla profondità della base di fondazione, sul suo spessore - di solito i dati sui cantieri passati sono presi come base per questi parametri;
• violazioni della tecnologia di posa di un cuscino di sabbia sotto la fondazione, ad esempio spessore dello strato insufficiente o compattazione della sabbia di scarsa qualità.

Nota: le crepe in un vecchio edificio possono verificarsi anche a causa di modifiche strutturali dell'edificio. Spesso i proprietari costruiscono un sottofondo in una fondazione che non è destinata a questo e il risultato sarà lo spostamento / restringimento della base della fondazione.

Quando viene trovata anche una piccola crepa, sorge la domanda principale: è pericoloso? Controllare questo è abbastanza semplice: è necessario installare un faro di controllo e osservare a lungo il "comportamento" del crack. I professionisti mettono fari di controllo speciali - lamellari, che devono essere registrati presso le autorità di vigilanza. A casa, con una soluzione indipendente al problema, puoi utilizzare uno dei seguenti metodi:

• attaccare una striscia di carta sulla fessura indicando la data di installazione;
• preparare una malta di gesso e metterne una striscia sulla fessura.

E poi resta solo da aspettare e controllare periodicamente lo stato del faro di controllo. Potrebbero essere necessari diversi mesi prima che si possano trarre conclusioni: gli esperti affermano che è necessario controllare il crack per 8-12 mesi.

Quanto sia pericoloso sarà mostrato da un'interruzione nel faro di controllo: se c'è un tale fenomeno, sarà necessario applicare soluzioni tecniche complesse per risolvere il problema, se non c'è un'interruzione nel faro, non dovresti preoccuparti affatto.

Metodi per eliminare le crepe in casa

Diverse crepe vengono eliminate in determinati modi: devi prima determinare il livello del problema.

Nota: se il faro di controllo ha mostrato una crepa in rapida espansione, nessun metodo di riparazione delle crepe fai-da-te sarà di aiuto: avranno solo un effetto a breve termine. Assicurati di invitare specialisti per risolvere il problema, altrimenti le conseguenze saranno le più terribili: il crollo del muro o dell'intera struttura!

Come riparare una crepa in casa dall'interno

Se si trovano piccole crepe sul muro all'interno della casa, ripararle è facile. Tutto ciò di cui hai bisogno è un primer e una speciale rete di mastice. Devi agire secondo le istruzioni seguenti:

• puliamo la superficie dei materiali da costruzione, delle finiture - il muro dovrebbe risultare perfettamente pulito;
• usiamo un primer a penetrazione profonda (con una tale marcatura!) - copriamo l'intera superficie pulita;
• incollare la rete di mastice sull'intera superficie preparata;

Nota: è necessario chiudere l'intera area danneggiata sul muro con una rete speciale - anche piccole sezioni di fessure non devono sporgere oltre di essa.

• Applichiamo un piccolo strato di mastice sulla griglia e lasciamo asciugare completamente.

Solo dopo che lo strato di mastice si è completamente asciugato, puoi iniziare a stuccare la superficie e incollare carta da parati o altri materiali di finitura.

Eliminazione di una crepa in casa dall'esterno del muro

In caso di comparsa di piccole crepe all'esterno della casa, dovresti procedere secondo lo stesso principio dell'opzione sopra. Procedura:

• il luogo della fessura viene pulito da intonaco o detriti;
• applichiamo uno strato di primer a penetrazione profonda e vi incolliamo una rete di mastice;
• mettere il mastice. Ma! In caso di riparazione di crepe sulle pareti esterne, è consigliabile utilizzare uno speciale stucco rinforzato: è resistente agli effetti negativi dei cambiamenti atmosferici.

Se le crepe sul lato esterno delle pareti della casa non sono passate solo attraverso l'intonaco, ma si sono anche estese alla muratura, allora sarà necessario fare molti più sforzi. E in questo caso, l'algoritmo delle azioni sarà il seguente:

Nota: la rete metallica deve coprire l'intera superficie destinata all'applicazione di un nuovo strato di intonaco. Pertanto, il nuovo intonaco non si sfocherà, il che ti consentirà di applicare perfettamente i materiali di finitura.

Questa situazione significa solo una cosa: è urgente adottare misure drastiche per eliminare un problema del genere. Se ignori tutti i consigli degli specialisti, ti limiti solo alle opzioni di riparazione di cui sopra, il risultato sarà il crollo dell'intera casa. Ma anche un principiante può far fronte al lavoro di eliminazione di crepe attive così complesse: l'importante è attenersi rigorosamente alle seguenti istruzioni:

1. Tutto l'intonaco dal muro nella posizione della fessura viene rimosso: assicurati di mantenere una distanza di 50 cm su ciascun lato della fessura.
2. La fessura viene pulita da malta e sporco: questo può essere fatto con una spatola di metallo.
3. La fessura pulita viene riempita con schiuma di montaggio.
4. Fissaggio di piastre metalliche che stringeranno la fessura, impedendole di diffondersi ulteriormente. Nel fare ciò, devono essere presi in considerazione i seguenti punti:

• la piastra deve essere scelta da un metallo spesso e di alta qualità;
• per ottenere un risultato ottimale, sarà necessario stringere la fessura con almeno 3 piastre, e se la fessura è lunga possono essere necessarie 4 o 5 piastre metalliche;
• le piastre sono fissate con viti autofilettanti, ma con l'uso di tasselli.

Dopo aver applicato le piastre metalliche di fissaggio, è possibile continuare a lavorare secondo il solito algoritmo: adescamento / fissaggio della rete di rinforzo / applicazione di nuovo intonaco.

Ma tieni presente che tali misure servono come misura temporanea, poiché senza una formazione specifica non sarà possibile determinare la causa della comparsa di crepe attive. Molto spesso, in futuro, sarà necessario eseguire lavori correttivi sulla fondazione: o viene rafforzato / rafforzato o le pareti / il tetto della casa vengono sollevati e la base viene completamente sostituita.

Prevenzione delle crepe in casa

Per non dover affrontare le crepe in casa, dovresti familiarizzare con la prevenzione di un tale fenomeno.

In primo luogo, se si progetta solo una casa, è necessario tenere conto di diversi punti:

• lo svolgimento di indagini geodetiche dovrebbe essere obbligatorio: ciò aiuterà a determinare il tipo di terreno, l'ubicazione delle falde acquifere, la profondità delle acque sotterranee;
• anche in fase di stesura del progetto, è necessario prevedere la possibilità di realizzare un sottopavimento/cantina sotto casa - ciò comporterà gravi modifiche strutturali;
• assicurati di familiarizzare con la profondità del congelamento del terreno: la profondità della fondazione dipenderà da questo.

In secondo luogo, quando si acquista una vecchia casa, prestare attenzione alle pareti esistenti, invitare specialisti a valutarne le condizioni: spesso dietro le ridotte dimensioni delle fessure si nascondono seri problemi di stabilità / affidabilità dell'intera struttura. Un altro punto - dovrebbe esserci un'area cieca intorno all'intera casa - questo impedirà all'umidità di entrare nelle fondamenta e, quindi, servirà da prevenzione della sua distruzione.

In terzo luogo, se si desidera completare il secondo piano di una casa già abitata, vale la pena consultare professionisti sull'adeguatezza di tali azioni. Il fatto è che ogni fondazione è progettata per un certo carico e il suo eccesso porta alla comparsa di crepe.

Le crepe in casa non sono motivo di panico, ma solo uno slancio all'azione. Anche un principiante assoluto nel settore edile farà fronte al lavoro di cui sopra, ma è molto più facile prevenire la comparsa di crepe in anticipo.

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"diagnosi" del problema e soluzioni

Le crepe che sono apparse sui muri sono forse l'indicatore più evidente degli errori di calcolo dello sviluppatore. In questo caso la gravità della situazione è evidente anche a chi è lontano dalla costruzione. Quali sono le ragioni della deformazione dei muri di mattoni e cosa dovrebbe fare il proprietario della casa in questo caso?

Iniziamo con il fatto che non tutte le lacune nel rivestimento dei muri di mattoni rappresentano una minaccia per la loro forza e capacità portante. Immediatamente dopo la costruzione, la casa "si restringe": questo è un processo normale che può portare a crepe minori (1-3 mm).

Si tratta di crepe superficiali che non aumentano con il tempo. In questo caso, è necessario attendere fino alla fine del restringimento della casa ed eseguire riparazioni estetiche. Molto più pericolosi sono le crepe visibili dall'esterno dell'edificio.

In una situazione del genere, è necessaria un'azione urgente. Per determinare la tecnologia di riparazione, è necessario prima comprendere la causa della comparsa di fessure nel muro. Possono essere divisi in cinque gruppi:

Errori di posa: legame insufficiente tra i mattoni

Appare come uno spazio vuoto verticale lungo l'intera altezza del muro.

Un tale problema si verifica più spesso quando le regole di vestizione vengono violate durante la costruzione di una casa di mattoni, nonché quando si costruisce un'estensione di un edificio il cui restringimento è già terminato.

Scelta errata dei materiali

Questo può essere l'uso di malte da muratura ad alto contenuto di ceneri, nonché l'uso di materiali non standard nella disposizione della cintura di rinforzo.

Errori di progettazione

Gli errori in fase di progettazione del progetto sono una delle cause più comuni di crepe nei muri di mattoni. Ad esempio, un'errata valutazione del carico su pareti e fondazioni porta ad una diminuzione della rigidità strutturale, alla concentrazione del carico dai solai in determinati punti, a cedimenti irregolari e rotture. Errori nei calcoli durante la progettazione di un soffitto a travi portano allo stesso risultato.

Errori nella disposizione della fondazione

I problemi più gravi con le crepe nelle pareti derivano da errori di calcolo effettuati durante la progettazione e la costruzione della fondazione. Questi includono un aumento del numero di piani di una casa, le cui fondamenta non sono progettate per un tale carico, l'uso di calcestruzzo troppo "debole" con insufficiente resistenza al gelo per riempire la base. La causa delle deformazioni può anche essere l'uso del calcestruzzo cellulare durante l'installazione della fondazione, l'insufficiente profondità del suo posizionamento (al di sotto del livello di congelamento del terreno), gli errori nell'installazione dell'area cieca, l'ubicazione della fossa per lo scarico delle acque reflue è troppo vicino alle fondamenta.

È anche necessario menzionare i motivi che sono difficili da prevedere in anticipo: si tratta di una perdita di drenaggio che cambia lo stato del terreno, la costruzione di una grande struttura vicino alla casa, forti vibrazioni del suolo dovute a veicoli pesanti.

Fessure superficiali e passanti: come determinare il tipo di fenomeno deformativo?

A seconda della causa, le crepe possono comportarsi in modo diverso: rimangono stabili, crescono a velocità diverse o "strappano" le pareti contemporaneamente. Fino a quando non hai determinato il tipo di deformazione e ne hai scoperto la causa, è inutile riparare le crepe.

La "diagnostica" in questo caso non è difficile. Per fare questo, è necessario utilizzare fari di materiale improvvisato: vetro o carta. Ad esempio, una striscia di vetro è fissata attraverso la fessura con intonaco.

L'osservazione del faro darà una risposta alla domanda se la crepa è in aumento o rimane invariata. Allo stesso scopo, puoi utilizzare una striscia di carta, che viene fissata con colla ai silicati, oppure applicare una striscia di intonaco con una lunghezza di 10 cm, una larghezza di 4 cm e uno spessore non superiore a 1 cm.

I beacon devono essere controllati quotidianamente per 4-5 settimane. Se rimangono intatti entro il periodo specificato, la soluzione al problema sarà una riparazione a basso costo del muro. Se i fari scoppiano, significa che il processo di deformazione del muro continua ed è necessaria la sua revisione. Scelta di una strategia di riparazione.

Modi per rafforzare la muratura

Il fattore determinante in questo caso è il tipo e la larghezza del divario.

• Lacrime superficiali, sottili (fino a 5 mm) e poco profonde. Se stiamo parlando di riparazioni interne, è possibile utilizzare soluzioni e stucchi a base di gesso per questo scopo. Per sigillare le crepe all'esterno del muro, è necessario utilizzare materiali resistenti all'umidità, ad esempio malta cementizia. Prima di riempire una fessura con una malta, è necessario foderarla e bagnarla con acqua o una miscela di primer;
• Attraverso fessure nel muro con una larghezza di 10 mm o più. In corrispondenza di una fessura di larghezza pari o superiore a 10 mm, non sarà più sufficiente rinforzare la parete con una rete metallica di rinforzo o semplicemente sigillare la fessura con malta. In questo caso è possibile utilizzare un massetto metallico e degli incastri.

• I tasselli sono inseriti lungo i bordi della fessura, in cui sono martellate le ancore a forma di T. Un altro metodo consigliato per riparare le deformazioni all'esterno del muro è praticare dei fori lungo i bordi della fessura e installare graffe di acciaio in questi fori, che vengono poi rivestiti con una miscela di cemento.

I tipi di riparazione descritti comportano la risoluzione del problema con un costo medio di tempo e manodopera. Se la causa della comparsa delle crepe è un problema con le fondamenta, la riparazione della fessura dovrebbe essere preceduta dal ripristino dell'integrità delle fondamenta della casa: questo è un tipo di lavoro più complesso e dispendioso in termini di tempo. In caso contrario, il processo di deformazione del muro non può essere interrotto.

La riparazione della fondazione in questo caso include un aumento dell'area del suo supporto a terra e rinforzo.

La procedura prevede i seguenti tipi di lavoro:

• Una trincea viene scavata nella zona della fessura (larghezza - 0,6 m, lunghezza - 1,5 m). La profondità del fossato dovrebbe corrispondere al punto di congelamento del terreno. Da sotto la fondazione in questo luogo, il terreno viene rimosso al livello del fondo della trincea scavata - questo è necessario affinché la miscela di calcestruzzo colato penetri sotto la fondazione;
• Il rinforzo viene eseguito utilizzando raccordi metallici (da 14 mm). Le barre di rinforzo (8-10 pezzi) sono bloccate nelle pareti del fossato di 15-20 cm;
• Nella vecchia fondazione vengono praticati dei fori per i pezzi di armatura, che vengono poi saldati ai tiranti precedentemente installati;
• Il fosso viene riempito con impasto cementizio, dopodiché viene trattato con uno strumento vibrante per rimuovere l'aria e compattarlo.

Il numero di tali fossati e la loro posizione è determinato dai risultati dell'ispezione delle deformazioni.

Quando si posizionano più fossati in stretta vicinanza l'uno all'altro, le estremità delle barre di rinforzo vengono saldate insieme, il che rafforzerà la struttura. Dopo che il calcestruzzo si è indurito, puoi iniziare a sigillare la fessura.

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Crepe nei muri causa ed effetto

Le crepe nei muri, con nostro grande rammarico, non sono rare, la loro presenza è chiaramente osservata sui grattacieli, così come sui muri degli edifici domestici e degli edifici residenziali nel settore privato.

I difetti nelle pareti dei grattacieli vengono gestiti da servizi pubblici specializzati, poiché si tratta di un'impresa responsabile e piuttosto costosa. In questo articolo sul sito "Our House and Yard" considereremo le cause delle crepe nelle case e negli edifici di un settore privato di pochi piani.

Con un alto grado di probabilità, si può sostenere che non ci sono case senza crepe. Dopotutto, le crepe si formano non solo da carenze e difetti durante la costruzione, ma anche dal naturale restringimento della struttura e persino dal suo invecchiamento.

Crepe nei muri

Il motivo principale e più comune per la formazione di crepe sulle pareti degli edifici bassi è una conseguenza della sedimentazione irregolare o della distruzione delle fondamenta. Ciò accade per una serie di ragioni piuttosto diverse, di cui parleremo di seguito.

Cause di crepe

Profondità di fondazione ridotta (insufficiente): abbastanza comune nei vecchi edifici, può portare alla mobilità del terreno sotto le fondamenta a causa di sollevamento o altri motivi.

Superamento del carico a terra calcolato: questo di solito accade quando si vuole risparmiare rendendo la fondazione troppo stretta su terreno in movimento.

Durante il getto della fondazione sono stati utilizzati materiali da costruzione di bassa qualità: cemento o ghiaia di bassa qualità che non corrispondono alla forza o alla resistenza agli ambienti aggressivi. La marca di calcestruzzo utilizzata per la fabbricazione di tali strutture non deve essere inferiore a M 200.

Tutti i motivi di cui sopra possono essere attribuiti alla violazione della tecnologia durante la costruzione della fondazione. Ma ci sono altri motivi che non possono essere sempre presi in considerazione:

• aumento imprevedibile dei livelli delle acque sotterranee;
• eterogeneità del suolo sotto la fondazione;
• di tanto in tanto la distruzione del corpo di fondazione;
• la pendenza del sito su cui sorge l'edificio;
• fattori meteorologici e geologici contribuiscono anche alla formazione di crepe nelle pareti.

La violazione dell'integrità o la mancanza di un'area cieca intorno alla casa può anche essere la causa di crepe nei muri della casa. In questo caso soffrono maggiormente le fondazioni non monolitiche o non armate, che sono più soggette a ritiri irregolari.

Non l'ultimo ruolo è svolto dalla qualità del materiale da costruzione delle pareti stesse, vale a dire il suo comportamento sotto l'influenza di fattori e carichi esterni: rigonfiamento, ritiro e vibrazione, che possono attivare il verificarsi di crepe. Questi fattori possono essere: sole, pioggia, vento e persino la vicinanza di traffico intenso.

Le crepe nel muro sono pericolose?

Di norma, la maggior parte delle crepe, esterne o interne, non rappresentano un pericolo. Anche in case abbastanza vecchie, la cui età ha superato i 50 o addirittura i 100 anni, possono comparire nuove crepe.

La ragione di questi processi può essere: cambiamenti nella struttura del suolo (dovuti all'aumento dell'umidità), lavori di costruzione nelle vicinanze o, come già accennato, traffico intenso.

È lo stesso nelle nuove costruzioni: la comparsa di crepe nei muri non è così rara. Di solito, nei primi anni di attività compaiono piccole crepe nell'intonaco o nel rivestimento dell'edificio. Questi processi sono associati al ritiro naturale della struttura e durano, forse dai 3 ai 5 anni.

Tali crepe sono solitamente "calme", ​​nel senso che rimangono nello stato in cui sono state trovate e possono essere semplicemente coperte esteticamente.

Naturalmente, non bisogna dimenticare il fatto che le crepe nelle pareti possono essere il risultato di problemi abbastanza seri: difetti di costruzione o indebolimento degli elementi portanti. Quest'ultima si verifica per vari motivi, non può trattarsi di una riqualificazione o ristrutturazione professionale dell'edificio, o forse di un banale dilavamento del terreno.

Se sulla fondazione, sul plinto e sul muro appare una crepa verticale, che cresce in lunghezza e larghezza, allora tutto è molto serio e qui sono indispensabili semplici misure estetiche. Inoltre, un motivo di preoccupazione dovrebbe essere la chiusura improvvisa di finestre e porte, una notevole inclinazione del portico e, in effetti, la curvatura e la fessurazione delle linee orizzontali sulla facciata.

Per determinare il livello di pericolo, è necessario sapere come si comporta la fessura. È abbastanza semplice fare tali osservazioni: una striscia di carta di controllo è incollata sulla fessura, ma per un'osservazione più conveniente è meglio applicare un segno di gesso.

Un tale segno della larghezza del palmo, fatto di gesso densamente diluito, viene applicato sulla fessura e osservato per 3-4 settimane. Se la crepa rompe il segno e continua a crescere ulteriormente, è necessario adottare misure drastiche per prevenire ulteriori danni.

Segni di controllo in carta e gesso.

Se non sei un esperto di costruzioni o hai paura di fare qualcosa di sbagliato, il modo più semplice è contattare uno specialista qualificato che sarà in grado di analizzare le cause e offrire opzioni per la loro eliminazione. Ma in alcuni casi, puoi farlo da solo.

Cause e difetti caratteristici della parete

I problemi più seri sorgono a causa di diversi fattori che, molto probabilmente, non sono stati presi in considerazione durante la costruzione della fondazione. Difetti di questo tipo si esprimono nell'assestamento di una parte dell'edificio, che porta a crepe nelle pareti esterne o interne.

Molto spesso, si tratta di errori in fase di progettazione durante i sondaggi: eventuali fattori esterni non vengono presi in considerazione.

Cambiamenti stagionali nel terreno: provocano cedimento, lisciviazione e gelo, caratteristici di numerosi terreni (argillosi, argillosi, terreni polverosi), nonché cambiamenti nel livello delle acque sotterranee.

Valutazione errata o incompleta della resistenza della fondazione: il problema si pone quando non sono presenti fosse di riempimento (fossati), nonché supporti rigidi (massi naturali o artificiali, pozzi cementati, ecc.) in vari punti della trincea o fossa di fondazione.

Violazioni nel funzionamento dell'edificio: di solito si verificano in caso di allagamento e, non di rado, dilavamento della base della fondazione con acque domestiche o atmosferiche (rottura della fogna, approvvigionamento idrico o distruzione dell'area cieca).

Inoltre, difetti di progettazione come l'omissione di inserti di rinforzo alle intersezioni delle pareti, l'assenza di collegamenti incrociati, la rigidità insufficiente della parete longitudinale e, in alcuni casi, una grande spinta dalle travi possono far deviare il muro da la verticale e, di conseguenza, la causa delle crepe nei muri.

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Una crepa in un muro di mattoni è un segno di cedimento irregolare delle fondamenta

Una crepa aperta inaspettatamente in un muro di mattoni di un edificio residenziale, pubblico o industriale di nuova costruzione o di diversi anni fa, è un segnale che indica il verificarsi di una situazione pre-emergenza, le cui cause devono essere individuate e, se possibile, eliminate. Una crepa è il primo segno di pericolo Le crepe lungo le giunture verticali e orizzontali delle pareti in muratura degli edifici non sorgono solo negli edifici in mattoni: la costruzione di case con blocchi di silicato di gas, che è stata molto popolare ultimamente, può avere gli stessi problemi. Ciò significa che difetti di questo tipo hanno radici comuni che non dipendono dalle dimensioni e dal materiale delle pietre da cui sono posate le pareti di un edificio o struttura. La piccola larghezza dell'apertura della fessura non influisce sull'aspetto di edifici e case in mattoni, le cui foto possono essere visualizzate sul nostro sito Web, conservano una rigorosa geometria delle cuciture sulle loro facciate. Tuttavia, quando la larghezza delle fessure supera i 5 mm, tale difetto diventa visibile da lontano. Oltre a un'impressione visiva negativa, una crepa è un conduttore di freddo e l'acqua che penetra in essa e successivamente si congela può accelerare la distruzione del muro. Tali deformazioni si verificano non solo negli edifici a più piani; per le case padronali, è comune anche una crepa in un muro di mattoni.
È molto importante, quando si vedono danni alla muratura, non ritardare la determinazione delle cause del suo verificarsi e dei modi per eliminarlo, ma contattare specialisti. È difficile rilevare la deformazione del muro nei casi in cui un sistema di facciata a battente che copre la superficie di un muro di mattoni è incluso nei progetti di singoli edifici residenziali, tuttavia, i più pericolosi sono attraverso crepe che possono essere rilevate non solo dall'esterno, ma anche dall'interno Cause di crepe nel muro le deformazioni delle pareti sono cedimenti irregolari delle fondazioni, che possono essere causati da:

• inattendibilità o incompletezza delle indagini ingegneristiche-geologiche. Ad esempio: non è stato rinvenuto uno strato di terreni deboli, le cui caratteristiche meccaniche sono insufficienti ad assorbire il carico dalle strutture edilizie. Oppure: durante il lavoro sul campo, durante l'estrazione delle carote, si è verificata una violazione della loro struttura, a causa della quale i parametri di resistenza dei terreni sono stati determinati in modo errato, che ha portato al cedimento della struttura.
• fondazione o fondazione inizialmente eseguita in modo errato. Qui potrebbero esserci impermeabilizzazione e drenaggio di scarsa qualità, che hanno portato all'ammollo del terreno sotto l'edificio, o una piccola area della base della fondazione, a causa della quale il carico sul terreno si è rivelato maggiore di quanto consentito.
• funzionamento improprio dei sistemi di ingegneria dell'edificio. In questo caso, potrebbe verificarsi una crepa in un muro di mattoni a causa di perdite di acqua o fognature, seguita da ammollo del terreno.

C'è la possibilità della comparsa di acque sotterranee sul sito, che hanno cambiato il loro corso a causa di nuovi edifici che sono sorti sul suo cammino. Tali situazioni si verificano spesso durante lo sviluppo di grandi appezzamenti, quando le indagini ingegneristiche e geologiche vengono eseguite non sull'intero territorio, ma separatamente per ogni singolo appezzamento. In questo caso, c'è il rischio di cambiare la direzione del movimento delle acque sotterranee in una direzione imprevedibile.
Nel muro è apparsa una crepa. Ma cosa fare Dovresti sapere cosa fare se è già comparsa una crepa in un muro di mattoni. Prima di tutto, è necessario invitare specialisti in grado di trovare le cause delle deformazioni e determinare i metodi per prevenirne l'ulteriore sviluppo. Inoltre, dal momento in cui vengono scoperte le crepe, su di esse dovrebbero essere installati segni di cemento: in 2-3 punti lungo la lunghezza della fessura, realizzare piccoli rettangoli di malta cementizia con uno spessore di diversi millimetri per capire se la deformazione sta continuando o si è già fermato. Se i francobolli rimangono intatti per 2-3 settimane, molto probabilmente il cedimento è terminato e devi pensare a come riparare le crepe per preservare l'aspetto della casa ed evitare che il muro si congeli in questo luogo. Se i segni sono incrinati, le deformazioni continuano e dovranno essere sviluppate ed eseguite misure serie e costose, compreso il possibile rafforzamento di pareti e fondamenta.Il più delle volte, si raccomandano le seguenti misure per escludere la possibilità di ulteriore ammollo di i terreni di base:

• installazione di incollaggio rinforzato impermeabilizzante delle pareti di fondazione e interrato. Per fare ciò, è possibile utilizzare vari materiali in rotolo depositati offerti dalla rete di distribuzione in un'ampia gamma.
• riparare e aumentare la larghezza dell'area cieca, nonché l'installazione di un sistema di drenaggio attorno al perimetro dell'edificio, che impedirà l'ammollo del terreno di base con la pioggia e l'acqua di fusione.
• revisione e riparazione dei giunti delle tubazioni passanti nel seminterrato della casa e accanto ad essa.

Se queste misure non sono sufficienti, allora la fondazione dovrà essere rafforzata.Uno dei metodi più efficaci di rafforzamento è l'installazione di pali inclinati, che vengono portati sotto le fondamenta della casa finita e trasferiscono i carichi dal suo peso al terreno con le caratteristiche di resistenza necessarie. Dopo aver eseguito i lavori per eliminare le cause del cedimento e prevenire la possibilità che si verifichi in futuro, la fessura nel muro di mattoni può essere sigillata per tutta la profondità.

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Le crepe nelle pareti sono uno dei difetti strutturali più terribili, indicando che gli elementi portanti hanno iniziato a muoversi. Ci sono 3 cause principali di crepe nei muri che causano questo: crollo, blocco o separazione dell'estensione.

La deviazione delle pareti verso l'esterno dal piano verticale è considerata crollo. È anche possibile una deformazione o una deviazione ondulatoria sull'intero piano. Spesso, durante il collasso, si formano crepe su finestre e porte.

La ripartizione in termini di copertura può essere totale o parziale. Per la prevenzione viene utilizzato un massetto, da applicare lungo il perimetro dell'intera casa, in modo da evitare la mobilità di altre pareti.

Convenzionalmente si possono distinguere tre tipi di crolli: leggeri, medi e forti.

Collasso facile

Con un leggero cedimento si notano delle deformazioni sulle pareti, un terzo dell'altezza del muro stesso. In ogni secondo caso, compaiono delle crepe agli angoli delle aperture.

Le principali cause di crepe nei muri:

Completa assenza o debolezza della cintura corazzata;

Sovraccarichi del tetto;

Costruzione sui vecchi muri dei solai.

Il mezzo di lotta più efficace è un monoclip in acciaio montato su supporti ad angolo. Strumenti richiesti:

4 metri di angolo in acciaio;

Diametro del tubo del misuratore pollici;

4 metri di prigionieri, filettatura 20 mm, oltre a dadi e rondelle per loro;

Barra d'acciaio da 20 mm, posta lungo il perimetro dell'edificio;

Saldatrice, vernice.

importante Non è desiderabile utilizzare il rinforzo, a causa della sua inidoneità e suscettibilità alla corrosione.

All'angolo, la cui lunghezza dovrebbe essere maggiore del 20% rispetto alla distanza dalla parte superiore del muro alla parte superiore delle finestre, vengono saldate sezioni di tubo da 150 mm. In totale, tali soste devono essere effettuate 4.

Ordine di montaggio:

Saldando i tondini si ottengono fruste per ogni parete, lasciando uno spazio di 20 cm per il serraggio;

I prigionieri devono essere saldati a ciascuna estremità della frusta, con una lunghezza dell'estremità libera di 20 cm;

Le borchie sono poste in tubi, le ciglia sono saldate insieme;

Montaggio dell'intero telaio a terra e successivo fissaggio dell'altezza;

I dadi sono serrati.

Importante! Non dimenticare che un tale design reggerà solo il muro. Non c'è bisogno di provare ad usarlo per riportare il muro nella sua posizione originale.

Camber medio

I segni sono simili a lievi crolli, ma si estendono per metà dell'altezza delle pareti. Le crepe sopra le aperture compaiono ogni 4 casi su 5.

I motivi principali sono una cintura corazzata indebolita, sovraccarichi, un debole gruppo di angoli.

Per la protezione, viene utilizzata una solida clip angolare, simile a una clip mono. Tuttavia, si estende per l'intera altezza del muro e include anche tre nastri per massetto contemporaneamente.

In alternativa al cerchio si può utilizzare un nastro di acciaio 10x40mm.

Importante! A causa dell'elevato carico previsto, le saldature devono essere eseguite con la massima qualità.

forte collasso

Si caratterizza per i segni delle due tipologie precedenti, ma con un livello raddoppiato. Sul muro o sulle fondamenta possono comparire crepe profonde.

Il motivo principale è la base deformata in combinazione con i segni caratteristici di altri crolli.

La riparazione viene eseguita montando il supporto angolare in combinazione con un supporto o una cintura di supporto completa.

Il supporto dovrebbe avere metà dello spessore dello strato di fondazione, tuttavia questo valore dovrebbe superare i 400 mm. È auspicabile che si trovino sullo stesso piano orizzontale. Allo stesso tempo, un terzo della lunghezza del ristagno dovrebbe essere sotterraneo.

Ordine di montaggio:

È necessario pulire la fondazione nell'area danneggiata;

Nella sua parete sono realizzati 18 mm con una profondità e un passo di 200 mm;

In questi fori vengono inseriti perni da 16 mm, la cui lunghezza è maggiore di 160 mm rispetto allo spessore del muro di sostegno;

Il rinforzo è attaccato ai perni;

Da esso sono ricavati morsetti a forma di U, di dimensioni corrispondenti alla base della trave;

La cassaforma è montata;

Viene posato il calcestruzzo compattato;

Dopo 72 ore si procede allo smontaggio del cassero, si procede invece all'applicazione di uno strato impermeabilizzante;

La fondazione è ricoperta di terra.

In questo caso, le pareti cadono completamente o parzialmente all'interno dell'edificio.

Blocco completo

Il segno principale è il blocco di tre o più muri all'interno dell'edificio.

I motivi principali sono la debolezza della cintura corazzata, le violazioni nel processo di costruzione.

Per contrastare il completo intasamento delle pareti viene utilizzata una clip in acciaio autoportante, che ha un fissaggio passante.

Materiali e strumenti necessari:

Sequenza di installazione:

Calcoliamo il perimetro delle pareti da rinforzare;

Rompiamo il muro in sezioni con un gradino di circa 600-700 mm, rientranza dall'angolo - mezzo gradino;

Usiamo un perforatore per perforare i fori;

L'armatura è saldata alle piastre ad angolo retto, 100 mm più lunga dello spessore delle pareti;

Gli ancoraggi vengono inseriti nei fori praticati con la piastra verso l'esterno;

Eseguiamo la marcatura del canale per i fori;

Usando la saldatura, eseguiamo un foro nel canale per il rinforzo;

Adeschiamo il lato esterno del canale;

Lo montiamo sui perni;

Eseguiamo la scottatura dei perni;

La continuazione del canale è montata in modo simile;

Dopo l'installazione lungo l'intero perimetro, il canale viene saldato al giunto. Sopra di esso posizioniamo fodere di rinforzo;

Stiamo lavorando per rafforzare gli angoli.

Per una protezione aggiuntiva della gabbia, è possibile utilizzare un controsoffitto, altrimenti lo pneumatico viene chiuso con una scatola.

Blocco parziale

Si osserva quando uno o due muri crollano. Si verifica a causa dell'eccessiva vicinanza a una strada con traffico intenso o per l'erosione delle precipitazioni.

Per l'eliminazione viene utilizzata una clip parziale, realizzata in modo simile a una solida. La lunghezza dello spigolo interrotto viene calcolata come 1/3 del muro se tale valore supera il metro e mezzo.

Ramo allegato

Il sintomo principale è una crepa nel muro che è apparsa all'incrocio dell'estensione, che è accompagnata da un crollo di grado medio o forte.

Nella maggior parte dei casi, questa situazione si verifica a causa del fatto che l'estensione non è fissata al muro dell'edificio principale.

Per risolvere il problema, è necessario utilizzare una combinazione di un muro di sostegno e una clip passante, semipassante o di ancoraggio.

Per equipaggiare uno qualsiasi dei tipi di clip presentati, puoi utilizzare i suggerimenti sopra.

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Riparare le crepe nei muri di mattoni, come sbarazzarsi di crepe, video fotografico

Molte persone conoscono l'espressione della famosa poetessa Faina Ranevskaya che in pochi anni la vita regala crepe che cresceranno nel tempo se non vengono rattoppate in tempo. Così è con un edificio residenziale, se sul muro portante appare una spaccatura o una piccola crepa, allora è urgente affrontare questo problema.

La prima domanda che viene in mente è "Cosa fare se un muro di mattoni si è rotto?"

Prima di tutto, è necessario consultare un costruttore professionista, perché una persona che non ha nemmeno un livello minimo di conoscenza nel campo della costruzione e riparazione di una fondazione troverà molto difficile capire come sbarazzarsi di questo problema una volta per tutte.

Perché un mattone si rompe e come si possono riparare le crepe in un muro di mattoni, così come in mattoni simili? Queste domande devono essere considerate da molte angolazioni. Quindi iniziamo.

Tipi e cause della formazione di crepe

Oggi, le imprese edili offrono un cemento Portland rivoluzionario, forte e durevole, che ha rivoluzionato l'industria dei materiali da costruzione. Si distingue non solo per la sua durata, ma anche per il tasso di indurimento istantaneo, che, forse, è il suo principale vantaggio tra i concorrenti nel campo dei materiali di rinforzo.

Tutti i costruttori esperti sanno che subito dopo la costruzione, l'edificio non prende immediatamente il suo posto saldamente e per molto tempo nella fondazione principale, questo processo richiede dai cinque ai dieci anni e la malta cementizia, al contrario, guadagna molto rapidamente il suo forza. Una differenza così grande tra il tempo di cedimento e l'insediamento della casa può portare alla comparsa di crepe e grandi fessure, che lacerano intensamente la matrice della muratura portante.

Bene, per quanto riguarda la soluzione della calce con l'aggiunta di sabbia, le cose sono molto più semplici. Indurisce piuttosto lentamente e all'inizio dell'assestamento della fondazione stessa non dovrebbero sorgere vuoti o attraverso vuoti nei muri. Questa tecnologia di rinforzo viene utilizzata principalmente esclusivamente nella costruzione di nuove case secondo lo standard odierno e, come mostra il tempo, nei nuovi edifici non ci sono problemi di crepe e cedimenti delle fondamenta per molto tempo.

Costruttori: gli specialisti condividono tra loro le crepe nella muratura secondo i seguenti criteri:

• Per quello che appaiono: deformazione della struttura della casa, ritiro o usura termica di un edificio residenziale;
• Veduta esterna ed interna della distruzione stessa sul muro: spaccatura, lacerazione, taglio;
• Direzione di distruzione: orizzontale, verticale, inclinata a vari angoli;
• Forma: curva, diritta, chiusa o strappata a metà (cioè quasi non raggiunge il bordo del muro portante).
• Dimensioni e profondità: sulla superficie del muro e al suo interno;
• Quanto è difficile il lavoro di riparazione, qual è il rischio di distruzione del muro: pericoloso e non pericoloso;
• Tempo dalla distruzione: stabile o instabile;
• La dimensione dell'apertura della fessura o della fessura stessa: microscopica (fino a un millimetro), piccola (fino a tre millimetri), media (da quattro a otto millimetri), grande (più di dieci millimetri), molto grande (da quindici millimetri o più).

Alcuni motivi principali per la comparsa di tale distruzione sul muro, che, tra l'altro, sono parecchi:

1. Decantazione o distruzione del suolo stesso. Questo problema può essere causato da una combustione naturale irregolare del terreno (le sue sezioni forti e deboli), dal carico errato e inaccettabile della fondazione principale, dalla perdita nel terreno di una quantità molto grande di deflusso e dall'acqua inquinata. Sono questi i motivi che possono portare alla comparsa di grandi spaccature indirette o alla formazione di fessure verticali che possono arrivare fino al bordo del muro portante, e così via.
2. Forte indurimento del terreno su cui sorge la casa. Un fenomeno simile può causare forti gelate, che possono causare un aumento irregolare delle fondamenta. In particolare, l'indurimento del terreno è molto pericoloso per un edificio non ancora ultimato, le cui pareti non si sono ancora indurite e non hanno acquisito la necessaria stabilità. Nello specifico, in questo caso, possono formarsi crepe irregolari e profonde vicino alle pareti e quando il terreno inizia a scongelarsi dopo l'inverno, è più probabile che si verifichi il processo opposto: la fondazione si depositerà, il che può portare a nuovi danni a le pareti portanti.
3. Potrebbe essere necessaria una nuova riparazione per un muro portante dopo l'aggiunta di un piccolo edificio o stanza, poiché la fondazione potrebbe non resistere al nuovo peso aggiuntivo e stabilizzarsi.
4. Carichi irregolari e instabili sulle fondamenta della casa. Ad esempio, se una casa è costruita in stile Art Nouveau, le vetrate lussuose e lunghe (che molto spesso vengono utilizzate in questo stile architettonico) possono spesso alternarsi a piccole aree cieche della casa, il che comporterà una grande differenza di peso e insediamento al suolo.
5. Se la fossa si trova vicino all'edificio, anche le condizioni di temperatura molto elevate influiscono negativamente sul terreno, che in futuro può portare non solo all'insediamento del suolo, ma anche alla sua eccessiva scioltezza. È per questi motivi che sulle pareti si possono formare crepe di medie dimensioni.
6. Sovraccarico dovuto alle case vicine. Su una base comune, le zone di maggiore sollecitazione si sovrappongono e consentono al terreno di depositarsi molto fortemente.
7. Le ragioni possono essere non solo nel terreno stesso, ma anche al di sopra di esso. Ad esempio, la raccolta di materiale da costruzione pesante in grandi quantità accanto a un edificio non finito e già nel terreno stesso, possono apparire carichi e sollecitazioni aggiuntivi, e sono loro che possono causare un forte cedimento esterno della fondazione e l'aspetto di grandi crepe e spaccature.
8. Impatto permanente sulla fondazione. Ad esempio, se guidi pali sul territorio di un edificio residenziale, muovi costantemente veicoli pesanti, i compressori funzionano: tutto ciò porta all'annegamento del terreno sabbioso e a un forte ammorbidimento delle masse argillose nel terreno. Nell'insieme di tutti questi fattori, è possibile ottenere assestamento del suolo e crepe sui muri portanti.
9. L'esposizione a temperature elevate può causare la formazione di crepe e fessure verticali sulle pareti della tua casa. Il riempimento delle fessure nella muratura è richiesto principalmente per edifici più lunghi che non hanno giunti di dilatazione.
10. Ricarica in muratura. In questo caso possono comparire delle crepe tra le pareti e sui pilastri. Tali crepe possono essere identificate dalla caratteristica chiusura e verticalità della loro direzione. Sovraccarico della muratura. Appaiono nei moli e sui pilastri. Una caratteristica delle crepe da schiacciamento è la chiusura e la direzione verticale.
11. Varie deformazioni da ritiro non pericolose possono essere osservate sulle pareti intonacate della casa: queste possono essere piccole o piccole crepe che sono sparse in modo molto casuale sull'intera area del muro e sono per lo più chiuse e, soprattutto, non raggiungono il bordo del muro. Appaiono a causa del ritiro di malta di gesso troppo spessa.

Tecnologia di riempimento delle crepe

Esistono molti modi per chiudere una crepa nella muratura:

• Puoi installare un castello in mattoni o un castello con un'ancora;
• Rinforzare le pareti con tirafondi;
• Riparazione di una fessura passante con graffette in acciaio;
• Eseguire lavori di riparazione al posto dello sblocco della soletta;
• Rafforzare il muro incrinato;
• Realizza una sovrapposizione di acciaio temprato;
• Installare staffe speciali
• Installare una soletta;
• Coprire il muro con uno strato di finitura.

Guarda questo video per maggiori dettagli:

Conclusione

Apparentemente, quanto sopra si può notare che le condizioni generali di una casa in mattoni da costruzione devono essere monitorate con molta attenzione. Poiché prima viene rilevata una crepa o una divisione, meno tempo e denaro dovranno essere spesi per risolvere questo problema.

A causa del movimento degli strati di terreno, l'intera struttura rotola, poi da un lato, poi dall'altro. Ma l'edificio stesso è solido, grazie al buono.

Nel caso in cui compaia una crepa nel muro della casa, ciò può significare che le fondamenta stanno facendo il loro lavoro molto male, ma ci sono molte altre ragioni per cui possono verificarsi crepe anche senza distruggere le fondamenta.

Se i terreni di supporto non accettano il carico in modo uniforme, il nastro si deformerà più di quanto le pareti dell'edificio possano sopportare.

È facile farlo:

Se i marcatori rimangono intatti o le fessure si espandono o si restringono, significa che le fondamenta stanno facendo bene il loro lavoro e che c'è stato uno stress nei materiali delle pareti che sono schizzati sotto forma di crepe.

Per rinforzare il muro in zona di emergenza, applicare:

1. Rinforzo esterno con rete in fibra di carbonio o acciaio;
2. Telai metallici o fissaggi di ancoraggio;
3. Elementi di rinforzo che vengono posati lungo gli stroboscopi;
4. Usa il metodo di iniezione.

Per risolvere questo problema, è necessario dotare il sistema di drenaggio.

Nel caso in cui nessuna misura abbia aiutato, allora il problema del cracking va ricercato nelle fondamenta.

La ragione di ciò non è solo la formazione di crepe nell'edificio, ma anche difetti significativi nelle fondamenta.

I difetti che si sono formati localmente nella fondazione devono essere eliminati immediatamente.

Non è necessario escludere il momento che la causa delle crepe possa essere anche un primo errore di calcolo in fase di progettazione o il mancato rispetto dei requisiti durante la costruzione dell'edificio.

Quindi, prima di iniziare a costruire, considera tutte le sfumature. Bene, se si sono verificati problemi, dopo aver letto questo articolo saprai cosa fare.

Ci auguriamo che le informazioni in questo articolo ti siano state utili. Ti auguriamo buona fortuna!