Molti cittadini intraprendenti vogliono vivere in ingressi puliti e belli, ma non sanno come realizzare il loro sogno. Tuttavia, gli esperti assicurano che non sarebbe più difficile nobilitare l'ingresso che effettuare riparazioni nel proprio appartamento, se ci fosse un desiderio. Rappresentanti delle società di gestione, membri del consiglio di amministrazione dell'HOA e degli ingressi principali hanno raccontato a RIA Real Estate cinque importanti passi verso la creazione di un ingresso esemplare.

L'iniziativa non è punibile

Molti proprietari di appartamenti in condomini si preoccupano solo del proprio spazio vitale e tutto ciò che si nasconde dietro l'enorme porta d'ingresso in metallo è considerato un mal di testa per la società di gestione o qualsiasi altra organizzazione.

"Le persone possono scuotere l'aria per anni per lo sporco all'ingresso, indignarsi per i muri danneggiati dai vandali e non fare nulla, aspettando che qualcuno venga e faccia tutto per loro", dice Yulia Danilina, capo dell'ingresso di uno delle case di Mosca.

Nel frattempo, ogni inquilino può prendere l'iniziativa nelle proprie mani in qualsiasi momento. "Avevamo un capo nominale dell'ingresso, ma nessuno dei residenti ha visto alcuna manifestazione della sua attività. Sono andato da lui, l'ho incontrato, gli ho detto che volevo ripulire l'ingresso. Tuttavia, non gli importava e non aiuta”, ricorda Danilina.

Ha notato che dopo aver iniziato a lavorare attivamente con i residenti, loro stessi si sono offerti di nominarla capo dell'ingresso e nessuno si è opposto.

Gli esperti assicurano che la maggior parte dei residenti è pronta a fornire assistenza passiva nella creazione di un ingresso esemplare: mantenersi puliti, prendersi cura dei fiori, persino stanziare dei soldi ragionevoli per la sistemazione dell'ingresso, ma molti residenti non spendono il proprio tempo e le proprie energie per organizzare tutto questo possono o non possono volerlo.

La purezza inizia con la familiarità

Prima di tutto, l'attivista appena coniato dovrebbe stabilire un contatto con altri inquilini, fare un elenco di proprietari e inquilini responsabili.

Danilina osserva che una cosa così semplice come un pannello informativo aiuterà a creare un microclima psicologico favorevole all'ingresso. Allo stand, oltre a posizionare importanti informazioni di riferimento, puoi congratularti con i residenti per i loro compleanni, matrimoni o la nascita di bambini.

"Io stesso ho comprato e appeso uno stand informativo al primo piano, e poi ho organizzato un concorso di disegno tra i ragazzi del quartiere. Di conseguenza, abbiamo organizzato una piccola mostra appendendo disegni alla lavagna. Non puoi immaginare che effetto commovente lo era. Molti vicini divennero subito amici", ricorda Danilina.

Tuttavia, una frusta può essere attaccata a qualsiasi pan di zenzero. Ad esempio, sulla bacheca informativa possono essere affisse anche le liste dei residenti irresponsabili dell'ingresso.

“Quando ho promesso di affiggere in bacheca i nomi dei proprietari che non hanno firmato la domanda di riparazione all'ingresso, e quindi, per colpa dei quali non sarebbe stato eseguito, sono venuti loro stessi da me per firmare i documenti, ” ricorda l'anziano all'ingresso di una delle case di Togliatti Yulia Chursina.

Riparare prima

La nobilitazione di un ingresso trascurato che necessita di riparazioni è un esercizio inutile. Pertanto, molti attivisti devono iniziare a ripulire con l'organizzazione delle riparazioni.

Per avviare le riparazioni, è necessario tenere un'assemblea generale dei residenti e mettere ai voti la questione. Il presidente del consiglio di amministrazione della HOA "Kutuzovskaya Riviera" Aurika Pariy ha sottolineato che anche il consenso di tutti i residenti di un ingresso non è sufficiente per prendere una decisione sulla sua riparazione: un'assemblea generale si tiene in tutto il condominio.

Per quanto paradossale possa sembrare, ma in un edificio residenziale a cinque ingressi, ogni ingresso è di proprietà comune di tutti i residenti della casa. Pertanto, né il consiglio d'ingresso, né il capo dell'ingresso, né il consiglio di un condominio possono risolvere autonomamente tali problemi, spiega Pariy. Pertanto, per effettuare le riparazioni in un unico ingresso, l'attivista dovrà avvalersi del sostegno di ogni proprietario dell'intera casa.

Tutti i lavori all'ingresso, relativi alle riparazioni attuali e importanti, che includono la pittura di pareti, la riparazione di pavimenti e la sostituzione di porte, devono essere eseguiti da organizzazioni specializzate attratte da un'associazione di proprietari di case (HOA) o da una società di gestione, aggiunge Pariy.

"Tutto il lavoro illegale può portare a sanzioni dall'ispettorato immobiliare alla società di gestione o HOA, che a sua volta può recuperare l'importo del danno da residenti particolarmente iniziativa attraverso i tribunali", avverte l'interlocutore dell'agenzia.

Il prezzo della comodità

La riparazione degli ingressi nei condomini, dove i residenti non hanno creato un'associazione di proprietari di case o una cooperativa di edilizia abitativa, spetta alle autorità comunali, poiché in questo caso gli ingressi non sono di proprietà comune dei residenti.

Pertanto, in tali case vengono regolarmente eseguite riparazioni estetiche minime degli ingressi, tra cui pitturare pareti, ringhiere, imbiancare i soffitti e sostituire le cassette postali, senza la partecipazione dei residenti. Se questi lavori sembrano insufficienti per gli inquilini, hanno il diritto di inviare una lettera al capo della società di gestione, allegando un elenco di problemi che richiedono una riparazione, spiega Olesya Nikiforova, specialista nel dipartimento immobiliare secondario di MIAN.RU .

Di norma, dopo tali lettere di felicità, le società di gestione adottano determinate misure per organizzare ed eseguire riparazioni entro un tempo ragionevole, osserva l'esperto. "Se le riparazioni non iniziano, c'è solo una via d'uscita: sporgere denuncia alle autorità superiori. Per il codice penale, questa è l'amministrazione distrettuale e l'ispezione degli alloggi. Di solito, tali azioni costringono la società di gestione ad essere più rapida - nessuno vuole portare il caso in tribunale", osserva Nikiforova.

Allo stesso tempo, gli esperti avvertono che la società di gestione potrebbe richiedere agli inquilini di pagare per riparazioni aggiuntive, inclusi questi costi nelle bollette mensili. Ad esempio, per un certo periodo di tempo, i residenti riceveranno pagamenti di 2.000 rubli in più rispetto ai normali importi mensili.

Le associazioni di proprietari di abitazione e le cooperative edilizie effettuano a proprie spese eventuali lavori di riparazione all'ingresso. L'elenco delle riparazioni e dei preventivi sono approvati dall'assemblea generale degli inquilini. Di solito ci sono poche persone che vogliono pagare di tasca propria le riparazioni all'ingresso, quindi gli attivisti devono risolvere il problema attraverso la diplomazia, spiegando ai proprietari di appartamenti i vantaggi di un ingresso ben tenuto e pulito, avverte Nikiforova.

L'importante è fermarsi in tempo

Gli eventi per decorare l'ingresso, di regola, sono approvati dai residenti, ma il buon senso deve essere seguito in tutto, perché ognuno ha gusti diversi e se i fiori e le riproduzioni non sollevano dubbi per nessuno, un certo numero di residenti potrebbe prendere in considerazione i graffiti all'ingresso come teppismo, nota Nikiforov.

In effetti, i lavori non legati a riparazioni importanti, come la decorazione delle pareti e la piantumazione di piante d'appartamento all'ingresso, non comportano un'assemblea generale, poiché non incidono sulla proprietà comune di un condominio, sostiene Pariy.

"Comunque, è meglio chiedere ai tuoi vicini se condividono i tuoi impulsi creativi. Quanta formalizzazione del loro consenso è necessaria dipende dal tuo rapporto con i tuoi vicini. Se c'è la possibilità di reclami a posteriori, è meglio ottenere il consenso scritto, " consiglia Nikiforova.

Inoltre - il volo dell'immaginazione degli stessi inquilini. Il modo più economico per decorare l'ingresso è chiedere agli inquilini di portare piante o dipinti extra per interni. Tuttavia, è importante ricordare che ci sono anche restrizioni sulla progettazione dell'ingresso. Quindi, Pariy sottolinea che è vietato installare armadi, grandi vasi di fiori e stendere tappeti negli ingressi. "Ricordate che l'ingresso è un passaggio agli alloggi della casa e allo stesso tempo un'uscita di evacuazione. In caso di incendio, i residenti saranno costretti a fuggire, inciampando in questa bellezza, che è inaccettabile dal punto di vista sicurezza antincendio", ricorda l'esperto.

Va anche inteso che l'ingresso diventa davvero esemplare non quando compaiono dipinti sui muri, ma fiori sulle scale, ma quando tutti i residenti osservano rigorosamente le regole del decoro, non sporcare, non dipingere le pareti, non organizzare rumori raduni negli atrii siti, lasciando dietro di sé montagne di immondizia, riassume Danilina.

Come decorare l'ingresso della casa da solo? Sfortunatamente, la maggior parte dei cittadini è pronta a investire solo nella riparazione del proprio appartamento, senza pensare a un luogo così pubblico come ingresso. E un paio di residenti intraprendenti che vogliono nobilitare almeno il loro sbarco, si lamentano della mancanza di fondi e della riluttanza a fare almeno qualcosa a vantaggio reciproco.

È possibile combattere questo e come nobilitare l'ingresso da soli a costi minimi?

Come arredare il tuo ingresso

Decorare l'ingresso da soli è molto più facile di quanto possa sembrare a prima vista. Ad esempio, alcuni residenti decorano attivamente i loro atterraggi prima del nuovo anno e coinvolgono i bambini in questo, puoi usare stencil per disegni su finestre, fiocchi di neve, ghirlande.

Naturalmente, se stiamo parlando di opzioni più serie per l'organizzazione, è impossibile fare a meno dell'aiuto degli adulti. Sfortunatamente, alcuni degli ingressi russi sono in uno stato tale da poter essere riparati solo con misure serie: tinteggiando le pareti, isolando le finestre.

Comoda attrezzatura d'ingresso

Per semplificarti la vita, puoi utilizzare diversi comodi dispositivi di accesso:

1. Ganci progettati per borse pesanti. Puoi acquistarli in qualsiasi negozio di ferramenta e per pochi centesimi. Un tale dispositivo è molto conveniente, perché tali ganci ti permetteranno di liberare le mani e di trovare con calma le chiavi dell'appartamento e aprire la porta.
2. Portariviste o qualsiasi altro supporto metallico a parete che può essere utilizzato per riporre libri o giornali. Un dispositivo del genere sarà molto conveniente per quelle persone a cui piace combinare il fumo con la lettura di un libro. Inoltre, il portariviste è molto comodo per lo scambio di libri tra vicini, possono condividere tra loro la letteratura che hanno già studiato in precedenza;
3. Portacenere. La presenza di questo dispositivo assicura che un mozzicone di sigaretta non spento da uno dei vicini voli sul pavimento o nello scivolo della spazzatura, causando un incendio. Puoi anche acquistare assorbiodori che eviteranno conflitti tra fumatori e non fumatori dovuti all'odore del tabacco;
4. Una bacheca che può essere appesa a qualsiasi piano, accanto a un ascensore o altro luogo con buon traffico. Su questa lavagna puoi scrivere qualsiasi nota, ad esempio, con la richiesta di innaffiare i fiori, di non fumare, di non fare rumore.

Purezza

Il problema più comune affrontato dai residenti in quasi tutte le regioni del paese è un sacco di spazzatura e sporcizia. Un modo per affrontare questo problema è fare annunci scherzosi. Spesso i vicini concordano sul fatto che è molto più piacevole vivere nella pulizia e iniziano a pulire le scale uno per uno.

In alcuni casi, i residenti riescono a trovare un accordo e ad assumere una persona speciale che pulirà regolarmente (ad esempio una volta alla settimana) l'ingresso.

Ordine

Sfortunatamente, le pareti della maggior parte degli ingressi russi richiedono almeno riparazioni estetiche, coprendole con nuova vernice. Spesso le strutture responsabili, le cui responsabilità comprendono la manutenzione delle rampe di scale e dei pianerottoli, non adempiono ai propri obblighi.

Puoi risolvere questo problema da solo e puoi farlo in diversi modi:

1. Concordare con i vicini sulla formazione di un budget per l'acquisto di tutti i materiali da costruzione necessari, concordare con gli alloggi e i servizi comunali che servono la casa sulla direzione di un appaltatore di lavori di riparazione;
2. La seconda opzione è negoziare con i creativi residenti dell'ingresso, che potranno dipingere il sito;
3. Se anche l'inquilino intraprendente sa disegnare, può farlo da solo.

Fiori naturali

La pulizia e l'ordine all'ingresso possono essere integrati con fiori freschi. Puoi iniziare, ad esempio, dal tuo pavimento: come mostra la pratica, un tale esempio abbastanza spesso ispira i vicini. Sicuramente, la maggior parte di loro accetterà di sostenere l'idea e mettere nuovi fiori freschi sui davanzali dei loro pavimenti.

Elementi di abitazione nell'ingresso

Se i pianerottoli sono più simili a una parte dell'abitazione che a uno spazio comune, hanno un atteggiamento completamente diverso. Naturalmente, quasi nessuno vuole gettare i rifiuti in un angolo accogliente che assomigli più a una casa.

Ad esempio, per l'abbellimento, puoi utilizzare vecchi mobili, vari ganci e scaffali della tua casa. Puoi chiedere aiuto ai vicini, mettere posacenere su ogni rampa di scale, in modo che residenti e visitatori non abbiano il desiderio di gettare cenere e mozziconi di sigaretta sul pavimento.

Procedura

Pittura murale fai da te

Le pareti degli ingressi sono spesso dipinte con colori brutti, spesso anche brutti. Pertanto, prima di tutto, vale la pena dipingere le pareti e questo può essere fatto in diversi modi:

1. Se i residenti non hanno esperienza di pittura, puoi semplicemente attaccare poster o fotografie di grande formato alle pareti;
2. Se un cittadino intraprendente ha esperienza di pittura, puoi dipingere le pareti almeno sul tuo pavimento. Puoi prima consultarti con i tuoi vicini: è probabile che volessero fare lo stesso, ma non osavano;
3. Se ci sono soldi extra, puoi assumere specialisti che possono dipingere le pareti degli ingressi;
4. Con un piccolo supplemento, puoi chiedere a uno studente d'arte di dipingere le pareti dell'ingresso.

Decorazione del pianerottolo

Prima di tutto, vale la pena parlare con i vicini e convincerli ad avviare un progetto congiunto per creare conforto sul pianerottolo. Se la società di gestione non fornisce un addetto alle pulizie, è possibile concordare a sua volta la pulizia, stilare un programma adeguato.

Il prossimo passo è eseguire insieme riparazioni estetiche all'ingresso. Puoi farlo tu stesso semplicemente dipingendo le pareti con una pistola a spruzzo o invitando un artista a raffigurare splendidi paesaggi o animali, rendendo unico l'atterraggio.

Se la casa non ha porte con serratura a combinazione, puoi raccogliere fondi e acquistarne una per il tuo ingresso. Tale porta ti consentirà di evitare ospiti indesiderati, che, ovviamente, non garantiranno il mantenimento della pulizia all'ingresso, ma ti consentirà di mantenere la stanza in una nuova forma per molto più tempo.

Puoi decorare il pianerottolo con l'aiuto di lavori fatti in casa, giornali da parete o immagini, il che significa che anche i bambini possono essere coinvolti nella nobilitazione. Puoi mettere alcuni fiori freschi senza pretese sul davanzale.

Finestra

Dopo aver decorato le pareti, puoi procedere alla progettazione delle finestre: prima di tutto devono essere lavate accuratamente. Sui davanzali, puoi mettere tovaglioli realizzati con tessuto economico o normale tela cerata.

Puoi posizionare diversi vasi di fiori su ogni davanzale. Si consiglia di scegliere quelle piante che non richiedono cure e annaffiature costanti, poiché è probabile che non ci sarà modo di prendersene cura regolarmente.

Le finestre possono anche essere decorate con tende aggiuntive realizzate da te.

Ascensore

L'ascensore è anche una delle aree problematiche in cui le persone fumano, gettano rifiuti e si danno da fare. Puoi farcela solo da solo, cercando di nobilitarlo. Prima di tutto, devi lavare l'ascensore, eliminare tutti gli odori sgradevoli con l'aiuto di neutralizzatori.

Puoi decorare la stanza stessa dipingendo pareti, poster e fotografie di grande formato.

Come realizzare un ingresso museale

Negli ultimi anni, gli ingressi ai musei sono apparsi contemporaneamente in diverse città della Russia, che sono già state scelte dai residenti locali, che chiamano questi luoghi nient'altro che un tesoro.

Rendere l'ingresso una vera opera d'arte è abbastanza semplice:

1. Puoi invitare un artista (o se l'inquilino intraprendente è lui stesso un tuttofare) e decorare le pareti dal pavimento al soffitto;
2. Puoi chiedere ad amici e vicini di oggetti interni antichi per posizionarli armoniosamente sui pianerottoli (ovviamente, dovrebbero esserci riparazioni appropriate sui voli e sugli atterraggi stessi).

Quali restrizioni esistono

L'installazione di un vestibolo sul pianerottolo è possibile solo quando il 75% o più dei residenti su questo pianerottolo accetta di organizzare tali eventi.

Come ispirare i tuoi vicini

Come mostra la pratica, la cosa più difficile nell'organizzare un ingresso è ispirare i tuoi vicini a farlo. Sfortunatamente, spesso alcuni inquilini non sono nemmeno in grado di cambiare da soli la lampadina del loro pianerottolo.

È possibile persuadere tali cittadini a migliorare l'ingresso solo con il proprio esempio. Naturalmente, questo metodo non funzionerà su tutti i vicini, ma puoi ottenere almeno un supporto minimo.

Un'altra opzione è tenere una riunione in cui i vicini premurosi potranno esprimere la loro opinione sulla disposizione dell'ingresso, decidere cosa si può fare esattamente da soli.

Guarda il video dell'ingresso attrezzato

La nostra casa non inizia alla soglia dell'appartamento. Inizia molto prima - all'ingresso. E se l'appartamento è un nido accogliente, l'ingresso, proprietà comune di tutti i residenti, ha spesso un aspetto diverso. E cosa nascondere, molti e molti possono solo sognare solo un ingresso pulito senza iscrizioni.

Come molti residenti di grattacieli urbani, il triste quadro dello stato dei nostri ingressi è familiare: pareti dipinte con colori opachi e quasi immediatamente scrostate, dipinte con iscrizioni volgari e dipinte con disegni osceni. Scalini sporchi, cattivo odore, lampadine rotte e ascensore di merda. In generale, un'aura pesante, che, al ritorno dal lavoro, portiamo inconsapevolmente nei nostri appartamenti. Si scopre che invece di un normale riposo dopo una dura giornata, riceviamo una carica di energia negativa da un breve soggiorno nella nostra tromba delle scale.

Molti inquilini non vogliono sopportare questo. Organizzano gruppi di iniziativa di residenti attivi e mettono in ordine l'area d'ingresso con le proprie mani, decorandola il più possibile lungo il percorso. Si scopre che non è affatto così difficile come sembra, devi solo volerlo. Bene, arruola il supporto dell'amministrazione delle società di gestione e dei membri dei consigli di amministrazione dell'HOA. Qualcuno si prende la libertà e redige l'ingresso da solo, ma poi devi essere preparato per ulteriori difficoltà.

Innanzitutto è necessario che il capo dell'ingresso prenda l'iniziativa e organizzi un gruppo di attivisti che inizieranno a ristabilire l'ordine. Guardandoli, il resto dei residenti li raggiungerà. Nella prima fase, devi prenderti cura delle pareti: staccare la vecchia vernice e imbiancatura, livellare le pareti e dipingerle o imbiancarle con colori vivaci e allegri, mettere porte di metallo con serrature a combinazione. Tale lavoro viene svolto da organizzazioni specializzate assunte dall'HOA o dalla società di gestione. In questo caso, l'iniziativa, purtroppo, è punibile, pertanto tale lavoro non dovrebbe essere svolto in modo indipendente.

Decorazione di scale

In un ingresso pulito e ordinato, prima o poi sorgono pensieri su come decorare l'ingresso della casa. Per fare questo, non è necessario inventare qualcosa di soprannaturale, tutto è molto semplice: prima devi invitare i tuoi vicini e discutere con loro i prossimi eventi per migliorare l'ingresso. Una causa comune si unisce, appaiono molte idee interessanti e inaspettate.

In una riunione degli inquilini si doveva sollevare la questione della decorazione delle pareti e della collocazione dei fiori nell'area comune. Se fiori e dipinti di solito non suscitano obiezioni tra i vivi, allora i graffiti sui muri possono provocare una protesta attiva tra alcune persone di mentalità conservatrice, e questo problema deve essere discusso. Si consiglia di redigere un verbale dell'adunanza, durante il quale tutti i presenti apporranno la propria firma secondo il discusso progetto dell'ingresso.

Offriamo diverse idee per la progettazione dell'ingresso. Forse qualcosa piacerà anche ai nostri lettori: le persone anziane preferiranno un ingresso accogliente con tappeti e sedie per terra, i più giovani potrebbero apprezzare idee più eleganti.

1. Decora le pareti

Se si ottiene il consenso dei vicini per decorare le pareti, è possibile eseguire il loro design. Ci sono diverse opzioni. Il primo è per chi ha artisti che vivono nell'ingresso, non necessariamente professionisti. Le pareti dell'ingresso, divenute una pinacoteca, saranno protette sia dai residenti che dagli ospiti.

A questo scopo, puoi anche attirare studenti di una scuola d'arte o di qualche studio di arte popolare. Se non ci sono persone che possono disegnare tra i residenti, le pareti sono decorate disegnando su cellule o stencil. Un'altra opzione - i poster - è l'ideale per coloro che preferiscono gli stili di design moderni.

2. Finestre

Dopo aver decorato le pareti, si procede alla nobilitazione delle finestre. Dopo aver lavato vetri e cornici, se necessario, ritoccare cornici e davanzali scrostati. Tende decorative realizzate con tessuti luminosi, realizzate in modo indipendente, sono appese alle finestre.

3. Fiori

Poster e fiori diventeranno una decorazione concisa. I fiori possono essere posizionati sui davanzali delle finestre, sul pavimento, in vasi da fiori o su scaffali. Fiori senza pretese che possono sopravvivere sotto l'illuminazione artificiale e le basse temperature attecchiranno all'ingresso. Possono essere piccoli alberi - ibisco, ficus, dracaena o piante piccole e compatte - begonie, oxalis, chlorophytums, tradescantia, edera.

4. Ascensore

Non dimentichiamoci dell'area comune: l'ascensore. Deve anche essere pulito. Delle decorazioni: un pratico specchio, luci e poster.

5. Ingresso al museo

Nelle città, le persone sanno poco dei loro vicini. Pertanto, si può essere sorpresi che persone speciali vivano o vivano accanto a noi. Tra i vicini anziani c'è chi condivide volentieri storie della vita dell'ingresso. Uno dei temi del design può essere un museo, come in questo video.

6. Vacanze

Nei giorni speciali, vuoi trasformare tutto ciò che ti circonda. Offriremo diverse idee su come decorare l'ingresso della casa per le vacanze di Capodanno.

Restrizioni

Vale la pena ricordare che negli ingressi non devono essere collocati armadi, grandi vasche con fiori e tappeti, poiché questi oggetti violano la sicurezza antincendio e possono interferire con l'evacuazione dei residenti in caso di incendio.

Quindi, riassumiamo alcuni risultati. Per mantenere la pulizia e l'ordine nell'ingresso che hai progettato, sono necessarie le seguenti azioni:

È consigliabile svolgere tutte queste attività se all'ingresso sono presenti porte metalliche con serratura a combinazione, esclusa la comparsa di estranei nel territorio che hai decorato. Per mantenere la pulizia e l'ordine, i subbotnik dovrebbero essere tenuti periodicamente, attirando il numero massimo di residenti per questo. Tutte le azioni dovrebbero essere coordinate con i rappresentanti della società di gestione o dell'HOA.

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Diamo un'occhiata agli approcci ad esso a Mosca e nelle città della Svizzera. Molte persone mi chiedono perché la Svizzera? Perché in termini di livello di comfort, risultati infrastrutturali, elevati standard di qualità della vita, è difficile trovare un altro posto. Un punto molto importante è che si tratta di risultati onesti, poiché si tratta di standard per l'intero paese ei suoi abitanti. Pertanto, cercherò di coprire solo le abitazioni ordinarie. Questo articolo si applica non solo a Mosca, ma anche a tutte le altre città della Federazione Russa e di altri paesi. La domanda non riguarda i soldi, ma l'approccio e cosa vogliamo ottenere alla fine.
Questo articolo continua "Ingressi, piazzali e visual housing e servizi comunali nella metropoli zurighese, esempio luminoso e di successo di Mosca." http://mostovoy-a.livejournal.com/5625.html

Svizzera. L'ingresso della casa più ordinaria è ben oltre i confini delle grandi e ricche città. Colpisce una porta realizzata in fabbrica in un'impresa seria con tecnologie e materiali moderni. Tutto è pensato qui. Il manico è in acciaio inossidabile, il che significa che è resistente, non ha bisogno di essere verniciato. È grande, antivandalo, è fissato saldamente, è impossibile romperlo. Cioè, questa maniglia è progettata specificamente per la porta d'ingresso di un condominio. E sembra chic con il suo stile minimalista.

La larva è ricoperta da una corazza. La porta, sebbene in metallo, ha il vetro. Gli approcci moderni hanno da tempo reso possibile realizzare una porta completamente in vetro da un vetro impenetrabile. Allo stesso tempo, l'ingresso acquisirà una sensazione di eleganza e apertura. Prestare attenzione al pavimento - rivestimento in granito. È il granito che è un materiale eterno, a differenza di varie piastrelle che vengono utilizzate attivamente a Mosca per rifinire tutto: gli ingressi degli edifici residenziali, le facciate e la finitura del portico. Allo stesso tempo, la piastrella viene utilizzata per lavori interni con uno spessore di pochi mm. E questo è nel nostro clima. Non c'è da stupirsi che oggi Mosca sia ricoperta di tegole fatiscenti, che prima si sbriciolano e poi cadono a pezzi o del tutto. Cosa c'è di buono in una ristrutturazione come questa? Perché è impossibile imparare la solidità dagli svizzeri, perché una volta ce l'avevamo anche noi?

Dentro vi aspettiamo per la solita foto. Un mare di fili penzolanti, pareti storte, scale ammaccate e così via. Questo portico, come molti altri, è in fase di ristrutturazione. Che cos'è? Chiusura porte d'ingresso, riempimento, tinteggiatura, eventuale sostituzione cassette postali. La parte superiore è già stata verniciata.

Ecco come appare la spatola. È meglio non farlo affatto in questa forma. Sicuramente, se affronti questa questione, devi prima creare la geometria della stanza, allineare le pareti, fare angoli retti. Ecco a cosa serve Rotband. Successivamente, è necessario stuccare lo stucco finale. Deve essere applicato completamente su tutta la superficie da verniciare, per questo è bianco. Forse almeno la vernice è buona?

Sfortunatamente no. Qualcuno lo comprerà per la propria casa? C'è Caparol, Dyulux e anche meglio: vernice bella, di alta qualità, durevole e pulita. Anche i colori sono terribili. Ma tale vernice semplicemente non può essere miscelata con un buon colore, inizialmente non può trasmetterlo, a differenza del tedesco o dell'inglese.

Le porte d'ingresso sono state chiuse durante la verniciatura, e il resto? Cosa fare con questo ora, così come con l'accuratezza del lavoro di verniciatura in generale?

Ma, ovviamente, era necessario iniziare con il progetto, con le comunicazioni ingegneristiche. Dobbiamo ripulire tutto questo casino. E questo è in ogni casa. Nessuno vuole prendersi cura dell'aspetto del luogo in cui vive. Come risolvere? Per fare ciò, crea strobo e fai passare i cavi nelle corrugazioni. Di solito è così. Diciamo che l'edificio è eccezionale, ma puoi almeno creare una scatola sotto il soffitto, quindi cucirlo con un muro a secco e dipingerlo. E già metti piccoli fili negli stroboscopi. Un altro problema è la luce fioca. È impossibile persino rimuovere un tale ingresso in modo umano.

È interessante notare che ogni buona trasformazione inizia con il fatto che è necessario eliminare tutto ciò che è superfluo: alcuni fisicamente e altri visivamente nascosti, come con i cablaggi.

Questo è l'ingresso svizzero. Ecco la geometria ideale, pareti ben dipinte (ovviamente, con vernice di alta qualità e non in uno strato). I gradini e il pavimento sono pavimentati con piastrelle di granito. Un tale ingresso durerà per più di una dozzina di anni e la riparazione consisterà in una sola riverniciatura delle pareti e sarà sempre fantastica, questo è ciò per cui dovremmo lottare))). Vedi i fili qui? Naturalmente, non lo sono, non possono e non dovrebbero essere. Tra le carenze, la mancanza di corrimano.
È possibile presumere che questa sia una nuova casa, ma nella vecchia è diverso. Diamo un'occhiata.

La casa è molto vecchia, non appartiene alla categoria degli alloggi d'élite, ma tutto è come dovrebbe essere. La geometria delle pareti è corretta, la scala è ben dipinta (quando si dipinge, ogni vecchio strato viene accuratamente rimosso in modo che non ci siano sandwich da una dozzina di altri strati), ovviamente non ci sono fili sulle pareti e sui soffitti, poiché nonché tracce di riparazione sotto forma di macchie e superfici macchiate di vernice.

Ingresso all'ingresso di un'altra casa. Porte trasparenti (c'erano una volta in URSS...), pulite, semplici e ordinate.

Molti lettori attenti potrebbero notare vecchie cassette delle lettere nelle fotografie degli ingressi di Mosca. Il massimo che li minaccia è una sostituzione con questi "nuovi modelli" realizzati secondo gli standard degli ... ultimi anni.

Non può essere altrimenti? Può.

In senso positivo, dovrebbe essere così, se il cantiere è davvero il secondo decennio del 21° secolo...

Queste cassette postali sono realizzate in Svizzera in alluminio. A proposito, una quantità significativa di materie prime per l'industria svizzera viene estratta dai rifiuti, per poi realizzare cose così meravigliose per le loro infrastrutture. Per padroneggiare questa produzione, è necessario padroneggiare l'estrusione di alluminio. Ma poi puoi fare filobus dopo le scatole, cosa che fanno con successo (su di loro nei miei precedenti articoli su HESS AG). Qual è il problema nel prendere una licenza e avviare una produzione simile con noi? L'alluminio è un materiale durevole, non ha bisogno di essere verniciato, è sempre piacevole alla vista e i cassetti si chiudono bene come le portiere delle auto costose. Naturalmente, le scatole sono l'ultima cosa da riparare, perché prima devi affrontare altri problemi.

Diamo un'occhiata a un esempio di riparazione di uno degli ingressi in Svizzera.

Condizione prima della ristrutturazione. Vediamo i dettagli.

I bambini, come i nostri, amano scherzare. Sono visibili tentativi non molto riusciti di dipingere sopra le iscrizioni (gli svizzeri sono stati fortunati, a differenza di Mosca, non hanno ancora imparato a dipingere anche su superfici di granito invece di lavarle). L'ascensore è in uno stato pietoso. Questo è un vecchio modello senza porte interne di chiusura della fabbrica svizzera Schlieren. Oggi l'impianto non esiste più, è fallito e oggi c'è un solo produttore di ascensori nel paese: Schindler. Insieme alla tedesca TüssenKrupp, queste 2 fabbriche sono oggi i migliori produttori mondiali di apparecchiature per ascensori! Dobbiamo prendere una licenza e costruire tali fabbriche nella Federazione Russa. Ecco a cosa pensare prima.
Maggiori informazioni su Schindler

Vediamo i dettagli. Vediamo che il rivestimento murale è la cosiddetta "pelliccia". Solo non la vecchia, ma la nuova generazione. Lavoro eseguito a regola d'arte, impeccabile. Tale pelliccia consente di massimizzare la protezione delle pareti da piccoli danni e abrasioni. Durante l'attrito, vengono cancellati solo i "ciottoli" superiori, cioè il muro generalmente mantiene il suo aspetto. Gli svizzeri hanno scelto il tipo più carino di pelliccia.

C'è del granito sul pavimento, è il più facile possibile lavarlo, di lato vediamo un cordolo ben posato, ovviamente, senza macchie di vernice. La regola "pulisci dove non sporcano" non sempre funziona, poiché sottolineo ancora una volta che un pavimento e condizioni del genere contribuiranno sempre alla pulizia, poiché la pulizia è più efficace anche con il minimo sforzo.

Vorrei confrontare ad esempio i budget di Mosca e Ginevra. Certo, un confronto tra efficienza e non importi totali: quanto per 100.000 abitanti.

Mosca 11"600"000 cittadini - CHF 49"780 milioni (USD 52 400 milioni) = 429 milioni per 100"000 cittadini
Ginevra 200"000 cittadini - CHF 1"100 Mio = 550 Mio per 100"000 cittadini

Cioè in franchi 429 milioni a Mosca contro 550 a Ginevra. Considerando l'enorme differenza di salario minimo, nonché le condizioni e gli standard più severi della Svizzera, una cosa si può dire: la felicità non è nei soldi))). Tutto si può fare con qualsiasi budget, ci sarebbe un desiderio.

Gli ingressi di Pavlodar sono così belli che l'akimat ha persino dovuto organizzare una competizione speciale tra i grattacieli della città. Rizabek Isabekov ci ha fatto fare un tour fotografico degli ingressi dei vincitori.

(Totale 32 foto)

1. L'ingresso n. 6 in un edificio di nove piani all'indirizzo: Kutuzova, 32 anni, è riconosciuto come il migliore per due anni consecutivi. Otto anni fa c'era un ingresso come ingresso, e ora c'è conforto e fiori profumati tra i piani tutto l'anno.

2. L'iniziatore della trasformazione è stata Lyudmila Kondratieva, che vive al primo piano: - Il teatro inizia con un appendiabiti e l'appartamento - dall'ingresso. Non siamo una specie di bestiame da vivere in un pasticcio. Ho camminato tra gli appartamenti e ho chiesto a tutti: "Sei soddisfatto del nostro ingresso?". Tutti dicevano che erano stanchi della vipera! - dice il campione del comfort.

3. Grazie alla perseveranza di Lyudmila Alexandrovna, non un solo inquilino dell'edificio di nove piani, che presto compirà 40 anni, ha rifiutato. Anche chi ha affittato appartamenti ha provveduto alle riparazioni. Di conseguenza, la donna ha raccolto 10.000 tenge da ogni famiglia - per le riparazioni e per un citofono.

4. Dopo che le rampe di scale furono nobilitate con fiori. Adesso è come una serra.

6. Una volta che uno degli inquilini stava per gettare i vecchi mobili nella spazzatura, ma Lyudmila Kondratieva lo salvò da questo passo avventato: "Troveremo un posto per qualsiasi sedia! Nel tempo, i tavoli sono stati posizionati su ogni piano, le tovaglie sono state posato. Tutto è come a casa! Dove sei hai visto i tappeti per terra nell'ingresso?!" - non senza orgoglio se ne accorge il pensionato.

7. L'attivista afferma che la ristrutturazione non solo ha reso i residenti più amichevoli, ma tutti erano imbevuti dell'idea di preservare ciò che era stato creato con ogni mezzo. Ora la gente del posto avverte tutti gli estranei sulla pulizia. - I tossicodipendenti hanno in qualche modo posato le siringhe sul pavimento. Dico che li tratto con calma, ma non vorrei che si ripresentassero, perché i bambini vanno qui. Hanno risposto che non sarebbero tornati più, e in effetti non sono venuti.

8. Tuttavia, l'ingresso non dovrebbe essere solo bello, ma anche caldo, decise Lyudmila Alexandrovna, e andò al negozio di tappeti per chiedere di tagliare e riparare le crepe nella porta esterna. Il proprietario ha accettato di fornire un quid pro quo: organizzare lo sgombero della neve all'ingresso del negozio. La pensionata non ha collegato nessuno degli inquilini, ha preso lei stessa la pala e ha sparso la neve. - È più facile per me. E la ricarica, e non devi chiedere a nessuno.

9. Valentina Dvorovaya - associata e associata di Kondratieva nel miglioramento dell'ingresso. Non è solo una tempesta di teppisti, ma anche una detective locale. In qualche modo, i residenti hanno preso l'abitudine di lanciare sacchi di spazzatura vicino allo scivolo della spazzatura. Valentina Vasilievna, in base al contenuto dei rifiuti, ha calcolato l'appartamento da cui provenivano. - Lo scoprirò, suonerò il campanello e avverto che posso scaricare immondizia vicino alle loro porte!

10. I pensionati sono convinti che chiunque possa trasformare il proprio ingresso se lo desidera, l'importante è non fare affidamento su nessuno e non sgridare nessuno. Non gli piace quando i cittadini incolpano di tutto il KSK o l'Akimat dipartimento degli alloggi e dei servizi comunali. - Non KSK, ma viviamo qui! Dobbiamo provare da soli, e se non intraprendiamo riparazioni, nessuno verrà e non farà nulla!

12. Il suo ingresso è stato anche riconosciuto come uno dei migliori della città per due anni consecutivi. La zia Nina iniziò a nobilitarlo 20 anni fa.

13. - I fioriere sono stati raccolti dalle discariche! Li ho puliti e dipinti! - ricorda una donna che non dà tregua né agli inquilini della casa né agli ospiti che sparpagliano.

15. La lotta per un'alta cultura della vita ha radunato così tanto i residenti che ora celebrano insieme le vacanze. Ovviamente in corridoio. Foto dall'archivio di Nina Dolgova.

17. Come escursione alla galleria d'arte, puoi venire all'ingresso n. 10 su Toraigyrova, 6. La bellezza regna qui sia dentro che fuori. Grazie agli sforzi dell'artista Valery Bukin, i residenti e gli ospiti della casa possono visitare la giungla africana, i ghiacciai inespugnabili o il lago di Borovoe.

18. L'iniziatore di questo pittoresco splendore è stata Tatyana Burova, che vive al secondo piano. Dice che la cosa principale è il desiderio di vivere nella bellezza e ci saranno mezzi e opportunità.

20. Nel seminterrato della casa di Burov, gestisce un negozio di alimentari. - In qualche modo una donna è venuta da noi e ha chiesto del pane. Le ho detto di guadagnarsi da vivere imbiancando l'ingresso, - Tatyana ricorda la storia di otto anni fa.

21. La donna ha imbiancato le pareti, ma a caso, poi Burova ha deciso di nascondere le tracce di una riparazione fallita dietro i dipinti.

22. Il primo disegno è diventato una sorta di dichiarazione d'amore alla moglie di Burova, che secondo l'oroscopo è Leone.

23. Nonostante l'ammirazione della gente, il creatore della "galleria" non è del tutto soddisfatto di quanto fatto. Ora, da intenditrice di belle arti, nota che i disegni dovrebbero essere distribuiti per soggetto, come in una galleria d'arte, e non a caso. "Anche se è andato comunque bene, considerando che prima le pareti erano macchiate da sporco e fuoco", si rassicura Tatyana Vasilyevna.

26. Le audaci fantasie e i desideri creativi di Tatyana Burovaya prendono vita dall'artista Valery Bukin. Dal 1974 al 1995 ha lavorato come artista senior presso lo stabilimento di trattori Pavlodar: - Ha lavorato presso il comitato del partito, è stato responsabile della propaganda visiva. Durante le vacanze del 1 maggio e del 7 novembre dipinge striscioni, poster, disegna automobili.

27. Il pittore è di Chelyabinsk, dove si è diplomato alla scuola di arte e design. "L'architettura è difficile per me, perché è necessario osservare le proporzioni, la proporzionalità di tutti gli elementi, per disegnare lunghe linee rette", dice Bukin. A proposito, la moschea su una delle pareti dell'ingresso è un omaggio al marito di Tatyana Burova, che è musulmana.

31. Anche la figlia di Tatyana giura gentilmente che sua madre nobilita costantemente l'ingresso, ma non ha fatto riparazioni nel suo stesso appartamento. - All'inizio ho pensato, come posso spendere 3000 tenge in pennelli e vernici? Ma nel tempo crea così dipendenza, l'importante è iniziare! E poi non era più un peccato spendere soldi. Puoi comprare olio essiccante, solvente e vernice - uno può, un secondo, un terzo... A proposito, a volte penso ai nostri uomini: perché spendere 1.000 tenge in vodka e uno spuntino? Acquista vernice migliore e dipingi la ringhiera!

32. Tatyana Burova chiama scherzosamente la sua brama di nobilitare l'ingresso una dipendenza, e per di più incurabile. - Un vicino mi dice anche: "Tanya, perché stai spendendo tutto?" E io le rispondo che i miracoli accadono, devi solo crederci!