Con l'avvento dell'autunno, arrivano i raffreddori, l'aria sulla strada si raffredda, rispettivamente, il freddo penetra negli appartamenti. La fornitura di riscaldamento agli edifici residenziali porta con sé non solo calore, ma provoca anche nuove esperienze, frustrazioni e problemi inutili tra i residenti. Se hanno dato riscaldamento e le batterie sono fredde, non dovresti aspettarti che tutto si risolva da solo. Ci sono diverse opzioni che puoi prendere.

Cerca la risposta nell'HOA

La prima domanda sorge spontanea: quando le batterie sono fredde, dove lamentarsi? Per cominciare, vale la pena parlare con i vicini e scoprire come stanno le cose con il riscaldamento nei loro appartamenti. Se hai un problema comune e le batterie sono fredde in tutta la casa, devi contattare la società di gestione. Le responsabilità del codice penale includono il controllo sulla fornitura di edifici residenziali di tutto, compreso il riscaldamento. La società ha un contratto per tuo conto con appaltatori che forniscono questi servizi. L'essenza del documento non è solo nel pagamento dei debiti sulle ricevute, ma anche nella qualità dei servizi ricevuti e pagati. Il compito dell'HOA è scoprire perché l'appaltatore non ha fornito il riscaldamento all'edificio nel periodo prescritto.

Buon motivo per l'arresto generale del riscaldamento

La causa delle batterie fredde nell'appartamento può essere un grave incidente in autostrada o CHP. In questo caso, le organizzazioni di servizi pubblici sono costrette a chiudere la fornitura di acqua calda al sito in cui si trova la tua casa per eseguire le riparazioni.

Cosa dovrebbero fare gli inquilini se ci sono batterie fredde in casa? Dove lamentarsi se nessuno ha avvertito e informato dello spegnimento del liquido di raffreddamento? In relazione a un grave incidente che ha interrotto la fornitura di calore all'intero edificio residenziale, oltre alla società di gestione, dovrebbe essere presentata una denuncia collettiva all'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa. Questa organizzazione riceve chiamate 24 ore su 24.

Denuncia collettiva

Qualsiasi reclamo deve essere presentato per iscritto. Quando si compila una domanda dal collettivo dei residenti della casa, è necessario raccogliere le loro firme: più sono, meglio è. La denuncia è scritta contemporaneamente al presidente della società di gestione e all'ispettorato degli alloggi in duplice copia. Il documento descrive il problema con l'obbligo di risolvere il problema del motivo per cui fornivano il riscaldamento, ma le batterie sono fredde. Una copia rimane con l'azienda così com'è e l'altra, timbrata e datata, ti viene restituita. Servirà come conferma del ricorso in caso di provvedimenti intempestivi. È consentito inviare un reclamo per posta con avviso di consegna al destinatario. Le autorità scritte sono obbligate a considerare entro il periodo di tempo corrispondente alla legge.

Temperatura secondo gli standard sanitari

Con l'inizio della stagione di riscaldamento, i residenti spesso devono affrontare il fatto che la batteria è semifredda o leggermente calda. Ciò indica che l'acqua fornita per il riscaldamento dell'ambiente non è completamente calda. Per verificarlo, è sufficiente determinare la temperatura nelle stanze con un normale termometro. Gli standard sanitari consentono che una temperatura diurna confortevole in un appartamento sia di almeno 18 ° C sopra lo zero con un leggero eccesso di 4 gradi.

Dopo aver accettato il reclamo, ti viene inviato un ingegnere dell'azienda, il cui compito è identificare le cause delle batterie fredde. Per fare ciò, misura la temperatura in ogni stanza, compila il modulo dell'atto e ne dà una copia ai proprietari. Se le letture sono al di sotto delle norme stabilite, le utenze dovrebbero adottare le misure appropriate.

Dove altro puoi lamentarti?

Si può sperare che dopo l'eliminazione dell'incidente venga fornito il riscaldamento alla casa. Ma spesso i servizi pubblici, fornendo refrigerante alla casa, ignorano le lamentele sulla temperatura insufficiente per riscaldare l'intero appartamento. In questa situazione, quando i termosifoni della casa sono leggermente caldi o freddi, dove ci si può lamentare di una società di gestione non esecutiva?

Non dimenticare che hai tra le mani un atto di insufficiente fornitura di calore redatto da un ingegnere che proveniva dall'organizzazione di gestione. E hai anche vicini come testimoni che hanno lo stesso problema. È necessario rivolgersi a tutte le autorità competenti sulle questioni comunali. Dovresti contattare il funzionario del governo locale, a cui sono subordinati tutti gli alloggi e i servizi comunali. Puoi fissare un appuntamento di persona o inviare un reclamo via e-mail. Oggi c'è una tale possibilità. Puoi anche scrivere Nella domanda, devi indicare che hai batterie fredde nell'appartamento, annotare l'indirizzo e il nome del tuo ufficio di gestione. Successivamente, gli esperti di Rospotrebnadzor inviano un ordine al codice penale con la richiesta di correggere le violazioni del regime di temperatura. La richiesta indicherà il periodo di tempo durante il quale il problema deve essere risolto. In caso di mancato rispetto dei requisiti, saranno inflitte sanzioni alla società di gestione.

L'ultima autorità che può ritenere responsabile il direttore del codice penale e quindi ripristinare l'ordine è la procura. La società di gestione avrà paura di violare i requisiti delle forze dell'ordine.

Non pagare per quello che non ricevi

I residenti insoddisfatti e bloccati nei loro appartamenti hanno tutto il diritto di chiedere un ricalcolo del costo dei servizi di riscaldamento. La conferma sarà un atto redatto da un ingegnere della società di gestione, che indica la data della convocazione in cui è stata registrata la violazione. Le domande sono accettate presso l'Information and Settlement Center unificato. Il ricalcolo deve essere effettuato il mese prossimo. È inoltre possibile richiedere il pagamento di una penale per riscaldamento insufficiente. Per ogni giorno in cui il regime di temperatura non è conforme alle norme, viene trattenuto il 3% della rata mensile totale per il riscaldamento.

Spesso si risponde in tempo a una dichiarazione dell'intero team di una casa non riscaldata e il problema viene corretto in tempo. Le cose sono più complicate per chi ha scoperto che davano calore e le batterie erano fredde solo nel loro appartamento.

Chiama lo spedizioniere

Se sei troppo occupato o non vuoi scoprire da solo la causa, per paura di interrompere l'impianto di riscaldamento, la prima cosa da fare è chiamare la società di servizi. Il mittente deve presentarsi, annotare i tuoi dati, segnare la data del ricorso e registrare la domanda ricevuta. Quindi ti verrà inviato un idraulico, che determinerà il motivo della mancanza di calore e, se è possibile farlo rapidamente, risolverà il guasto.

Se hai un problema serio, i dipendenti della società di gestione dovrebbero venire da te per una chiamata e redigere un atto in due copie, misurare la temperatura in tutte le stanze. In assenza di dipendenti del codice penale, chiama i vicini che testimonieranno e confermeranno che fa freddo nel tuo appartamento. Insieme a loro, elabora un atto arbitrario e registra la temperatura attuale.

Segna la data della prima domanda e indica che nessuno è venuto da te. Metti le firme con i tuoi vicini e invia la carta al codice penale. Le firme nell'atto devono essere almeno tre. Dopo aver corretto le violazioni, viene nuovamente redatto un atto sulla conformità della temperatura agli standard. Questo completa la procedura.

Chiarire la situazione

All'inizio dell'articolo, abbiamo scoperto quando ci sono batterie fredde nell'appartamento, dove lamentarsi. Ma non puoi farti prendere dal panico, ma cerca di capire da solo il motivo della mancanza di riscaldamento. Se trovi che il montante è caldo e la batteria è fredda, ciò indica che l'acqua calda non sta entrando. Controllare la posizione della valvola che fornisce l'accesso al liquido di raffreddamento all'appartamento, se è bloccata. Forse ti sei appena dimenticato di aprirlo. Assicurarsi che il montante non sia bloccato a causa di lavori nel seminterrato.

Minaccia di blocco dell'aria

Ci sono diversi motivi per cui le batterie fredde nell'appartamento con l'inizio della stagione di riscaldamento. E questo problema si verifica in molti residenti ogni anno. Inoltre, in un condominio, qualcuno ha l'ordine con il riscaldamento, mentre qualcuno ha ancora freddo. Una delle situazioni più comuni è l'accumulo di aria nel sistema. Se si sente un gorgoglio nella batteria, viene emesso da un blocco d'aria che deve essere rilasciato.

L'aria accumulata nelle tubazioni impedisce il libero movimento dell'acqua, che deve circolare continuamente e riscaldare l'ambiente. Inoltre, l'aria non è in grado di condurre il calore. Ciò fa sì che il riser sia caldo e la batteria fredda. La presenza di accumuli d'aria riduce l'usura dei dispositivi di riscaldamento, provoca ruggine.

Facciamo uscire l'aria

Di solito, in una situazione in cui ci sono batterie fredde nell'appartamento, gli inquilini sanguinano l'aria da soli. Per fare ciò, si trova la batteria

Prima di aprire le valvole, è necessario prima spegnere il riscaldamento e stendere degli stracci sotto il radiatore, poiché l'acqua sporca uscirà con l'aria. Il rubinetto si apre con un cacciavite, che viene inserito in un apposito foro e ruotato lentamente. L'aria rilasciata dall'apposito foro uscirà con un sibilo. Quando il tappo dell'aria esce, il fluido dovrebbe fluire. Il rubinetto può essere chiuso. Grazie a questo metodo, viene ripristinata la circolazione disturbata del liquido di raffreddamento. La valvola è installata su tutte le batterie dell'appartamento, ma sarebbe logico eseguire la procedura solo con riscaldatori freddi. Potrebbe essere necessario aprire il rubinetto più di una volta.

È più difficile quando l'aria non si è accumulata nella batteria della stanza, ma nei tubi situati nel seminterrato. Apri il rubinetto, ma ci sono ancora termosifoni freddi nella stanza? Cosa fare? In questo caso viene chiamato un idraulico dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali, che aprirà una valvola speciale e spurgherà l'aria che soffoca il montante.

Dai la colpa ai vicini

Può anche essere che i vicini, prendendosi cura del comfort nel loro appartamento, apportino illegalmente modifiche al design del sistema interno: aumentino la batteria di più sezioni o installino un altro radiatore. Il liquido di raffreddamento in entrata riempie l'intera area del dispositivo riscaldato, mentre perde calore per l'appartamento successivo. Mentre si sposta ulteriormente attraverso il sistema, l'acqua si raffredda. Di conseguenza, si scopre che le batterie fredde sono nel tuo appartamento.

Cosa fare con i vicini disonesti e come risolvere la situazione? Facendo un esempio, puoi fare lo stesso. Ma questo porterà al fatto che il liquido di raffreddamento si raffredderà più velocemente e l'aumento del numero di batterie non porterà il calore desiderato nell'appartamento. Per stabilire la giustizia, contattare i servizi abitativi e comunali.

Perché la batteria è fredda dal basso

Il motivo del riscaldamento parziale del riscaldatore potrebbe essere il suo collegamento errato, che provoca una distribuzione non uniforme dell'acqua calda. Con una connessione errata, parte delle sezioni si riscalda, ma l'area rimanente della batteria no. L'opzione migliore è considerata uno schema diagonale. Quando è collegato lateralmente, il liquido di raffreddamento non scorre attraverso la batteria, ma prende un breve percorso, quindi la parte inferiore del radiatore sarà fredda. Sarà necessario correggere la situazione e simulare uno schema diagonale utilizzando un tubo di iniezione. Allunga il flusso, grazie al quale la batteria si riscalda in modo uniforme. Questo può essere fatto solo da un idraulico qualificato.

Un altro motivo per cui la batteria è fredda dal basso potrebbe essere la sua contaminazione. Incrostazioni e ruggine si depositano sul fondo e sulle pareti del radiatore, restringendo così i passaggi per il liquido di raffreddamento. In questo caso, la circolazione dell'acqua calda è disturbata e la batteria non si riscalda completamente. Per pulire la batteria, è necessario risciacquarla più volte con acqua sotto pressione.

In ogni caso, se il tuo appartamento non dispone di riscaldamento, contatta tutte le autorità. Per legge, i servizi pubblici devono riparare in un giorno semplici violazioni nell'impianto di riscaldamento. Le riparazioni complicate devono essere eseguite dalle organizzazioni di servizi pubblici in una settimana.