Al giorno d'oggi la riparazione del tetto piano sta diventando sempre più richiesta, poiché questa struttura del tetto è molto diffusa non solo negli edifici a più piani, ma anche nelle costruzioni individuali. I suoi benefici sono abbastanza evidenti. Un tetto piano con un piccolo angolo di inclinazione consente non solo di risparmiare energia termica, riducendo l'area di trasferimento del calore. Permette di utilizzarlo per scopi domestici ed economici, aumentando così la superficie utilizzabile dell'intero edificio.

Prima di iniziare a riparare un tetto piano, è necessario studiare tutte le regole e i requisiti, poiché gli errori possono ridurre la sua durata.

Tuttavia, questo utilizzo ha anche un lato negativo. Aumenta notevolmente il rischio di danni alla copertura, soprattutto di tipo meccanico. Nel frattempo, un tetto piano, nonostante la sua apparente semplicità, è un sistema strutturale piuttosto complesso.

Ecco perché le riparazioni del tetto piano devono essere eseguite nel rigoroso rispetto di una serie di regole e raccomandazioni. La loro violazione può portare ad una riduzione radicale della durata della copertura, fino alla sua completa distruzione.

Installazione su tetto piano e possibili tipologie di danni

Prima di iniziare a riparare un tetto piano, devi conoscerne la struttura. Quindi saranno chiari i punti più deboli di questa particolare struttura e sarà più facile identificare la causa della perdita del tetto. Di solito il suo design è composto da diversi strati. Si tratta di una superficie portante, il cui ruolo è una soletta in cemento armato, su cui è posizionato uno strato di barriera al vapore e, a sua volta, un isolamento su di esso.

Quest'ultima è la lana minerale più spesso utilizzata. Su di esso viene posato uno strato impermeabilizzante, che nella maggior parte dei casi viene eseguito da rotoli di cartone catramato.

Se la superficie del tetto è occupata per esigenze economiche o domestiche, sopra lo strato impermeabilizzante viene realizzato un massetto in calcestruzzo, atto a proteggerlo da danni meccanici. Inoltre, per evitare la formazione di condensa dallo strato isolante, i fori di ventilazione sono ventilati all'esterno, coperti con tappi speciali. I loro collegamenti con lo strato superiore di impermeabilizzazione devono essere sigillati accuratamente.

Il motivo principale della penetrazione dell'umidità sotto lo strato impermeabilizzante, oltre ai danni meccanici, è l'effetto delle variazioni di temperatura nell'atmosfera circostante. La seconda causa più comune di perdite dal tetto può essere considerata una violazione della tecnologia durante l'installazione iniziale della copertura.

Vale la pena ricordare che la durata di un tetto ricoperto con materiali in rotoli, come il feltro per tetti, è limitata a un massimo di 5 anni.

In inverno, sotto l'influenza di forti gelate, comincia a perdere elasticità e screpolarsi. In estate, grazie al suo colore nero, attira l'energia termica solare e si riscalda fino a 70°C.

In conseguenza di ciò, la resina che lo impregna comincia a sciogliersi e scivola gradualmente verso il basso fino al bordo del tetto.

La base che rimane al suo posto perde in gran parte le sue proprietà impermeabilizzanti e inizia gradualmente a far passare l'umidità.

I moderni mastici e resine impermeabilizzanti hanno una durata notevolmente più lunga, ma sono anche molto più costosi.

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Riparazione del tetto utilizzando materiali in rotolo

I materiali bituminosi laminati sono il prodotto di copertura più comune e popolare, principalmente per il loro prezzo accessibile. Un altro motivo della loro popolarità può essere giustamente considerato che il loro utilizzo non richiede lo smantellamento del vecchio rivestimento. Tuttavia, non dovresti posare immediatamente nuovi rotoli sopra il vecchio rivestimento. Deve essere preparato in anticipo.

Innanzitutto è necessario rimuovere i detriti e la polvere accumulati sul tetto. Successivamente si individuano le bolle d'aria formatesi sul tetto. Si aprono con un coltello come una busta e, se necessario, si asciugano. Successivamente vengono riscaldati con una fiamma ossidrica fino a quando l'impregnazione bituminosa si scioglie e si chiude, eliminando le bolle d'aria.

Solo allora è possibile posare lo strato successivo di cartone catramato. Il rotolo viene steso sulla superficie del tetto, un bordo viene riscaldato e incollato al bordo inferiore del tetto.

Successivamente lo arrotolano nuovamente, avvolgendolo su un pezzo di tubo leggermente più lungo della larghezza del rotolo.

Quindi iniziano a srotolarlo lentamente, riscaldando la superficie con una fiamma ossidrica. Un indicatore della qualità del riscaldamento è una piccola pozza di bitume fuso lungo il percorso di svolgimento del rotolo.

Il rotolo successivo nel piano longitudinale dovrà essere steso su quello precedente con una sovrapposizione di almeno 10 cm.

Il rotolo adiacente deve sovrapporsi al bordo del precedente di almeno 5 cm, di conseguenza, se la tecnologia viene seguita correttamente, dopo che il bitume fuso si è raffreddato, si forma una membrana impermeabile monolitica, che ricopre tutta la superficie del tetto.

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Domanda di riparazione di materiali polimerici

La maggior parte dei materiali moderni destinati all'impermeabilizzazione sono realizzati sulla base di polimeri. Se è mastice, il suo componente principale è il poliuretano liquido. Il suo primo strato viene applicato direttamente sulla superficie preparata utilizzando un rullo di vernice. Aderisce saldamente alla base bituminosa. Sul mastice non ancora indurito viene quindi posto uno strato di rinforzo di tessuto non tessuto sintetico con densità da 20 a 60 grammi per m² in modo che sia completamente incassato. Successivamente viene applicato sopra un secondo strato di mastice poliuretanico. Il processo di indurimento dura dalle 3 alle 5 ore.

Un altro materiale impermeabilizzante moderno efficace è la gomma liquida. Si applica a spruzzo mediante appositi spruzzatori portatili a zaino. Il vantaggio principale di questo metodo è che non teme eventuali irregolarità sulla superficie del tetto. Per ottenere un rivestimento in gomma dello spessore di 3 mm è necessario spruzzare da 4 a 4,5 kg per 1 m². La membrana risultante è resistente alle variazioni di temperatura, ma in caso di forte gelo perde la sua elasticità, il che la rende più suscettibile ai danni meccanici.

Un altro prodotto che sta diventando sempre più popolare in questi giorni sono le membrane polimeriche tensive. Vengono assemblati utilizzando saldatrici che collegano i giunti con aria calda e sono fissati solo sui bordi del tetto. Pertanto, se le fondamenta della casa iniziano a cedere, il rivestimento manterrà la sua integrità. Tuttavia, come con i materiali precedenti, anche le membrane sono vulnerabili ai danni meccanici, quindi se la superficie viene utilizzata in modo intensivo, è necessario posizionare un rivestimento protettivo sopra l'impermeabilizzazione.

Il rivestimento protettivo più semplice, soprattutto per i rivestimenti realizzati con materiali laminati, è un massetto in cemento. Sfortunatamente, col tempo inizia a rompersi e sgretolarsi. Si ricevono ottime recensioni sul rivestimento poliuretanico ad alta resistenza Marisil 400, ma molti sono scoraggiati dal suo prezzo elevato

In generale, si può notare che la riparazione di un tetto piano, a differenza delle altre varietà, non è praticamente associata a rischi per la vita e la salute, e quindi può essere eseguita con le proprie mani, senza l'aiuto di specialisti assunti.

Quando si organizza un tetto piano, vengono utilizzati prevalentemente materiali morbidi di tipo pezzo o rotolo. È questo metodo che garantisce una buona tenuta della torta del tetto e la resistenza del rivestimento a vari fenomeni naturali, grazie ai quali il periodo di funzionamento è sufficientemente lungo.

Tuttavia, come quando si utilizza qualsiasi altro materiale, sono certamente necessarie ispezioni preventive e riparazioni regolari. La frequenza e la tipologia degli interventi di restauro dipendono interamente dalla qualità del rivestimento inizialmente scelto. Esistono diversi problemi comuni durante il funzionamento di un tetto piano. Quelli e metodi più comuni per eliminare i difetti sono descritti in questo articolo.

Tipi di danno

Esistono diversi tipi di danni al tetto che richiedono la riparazione del tetto piano:

Importante! Se rilevato in modo tempestivo, riparare un tetto piano con le proprie mani è facile e il suo costo non richiederà spese finanziarie significative. Se si ignora un regolare esame preventivo, i difetti aumenteranno gradualmente di dimensioni, causando manifestazioni interne. In questo caso dovrai non solo ripristinare l'integrità della copertura del tetto, ma anche ripristinare l'interno.

Metodi di riparazione

A seconda della zona e della natura del danno si distinguono due tipologie di riparazione:

Tecnologia di correzione dei difetti

Esistono due modi principali per riparare le coperture piane in rotoli e le coperture in pezzi morbidi:

Quali conseguenze causeranno riparazioni premature o errate?

In assenza di ispezione preventiva e regolare e di eliminazione dei difetti, nonché in assenza di rispetto della tecnologia di riparazione del tetto piano, si verificheranno manifestazioni sfavorevoli in tutte le parti della struttura sotto forma dei seguenti difetti:

Quando riparare un tetto piano?

Per evitare la necessità di estesi lavori di restauro, eseguire ispezioni regolari del tetto.

Importante! Si consiglia di eseguire questa procedura ogni stagione. Con questo approccio è facile rilevare ed eliminare i danni esistenti sulla copertura nella fase iniziale, riducendo significativamente i costi necessari. Inoltre, il costo delle piccole riparazioni del tetto piano è significativamente inferiore rispetto a un restauro completo e importante del tetto.

Materiali e strumenti

La quantità di materiali e il set di strumenti varia a seconda della quantità di lavoro da svolgere, della natura specifica del danno e della tecnologia di restauro scelta.

Di seguito l'elenco degli attrezzi adatti all'esecuzione di importanti lavori di restauro:

Che materiale devo utilizzare per le riparazioni?

La scelta del materiale è molto semplice, seguendo la seguente sequenza:

Come fare un preventivo correttamente?

Per effettuare piccole riparazioni di danni minori, la necessità di un calcolo preliminare dei costi non è rilevante. Ma per le ristrutturazioni importanti, questo approccio sarà una soluzione razionale. In questo caso, seguire la seguente sequenza:

Sequenza di lavoro

L'intero processo di riparazione si compone di due fasi principali:

Come eseguire correttamente il lavoro preparatorio?

A seconda della natura del danno al tetto, dell’entità dei lavori di restauro richiesti e del periodo della loro realizzazione, la portata del processo preparatorio varierà. Eseguire i lavori nella seguente sequenza, tenendo conto delle peculiarità delle condizioni del tetto nel caso in cui si preveda di eseguire riparazioni parziali di alcuni punti o di lasciare la copertura precedente come rivestimento:

Se sono presenti danni significativi al tetto, seguire la seguente sequenza durante la preparazione della superficie:

Riparazione di piccoli danni al rivestimento

Se in alcune aree viene rilevata una lieve distruzione del materiale, è sufficiente installare le patch. Eseguire una serie di operazioni nella sequenza sotto indicata per completare correttamente questa procedura:

Come revisionare correttamente un tetto piano?

Le riparazioni importanti richiederanno non solo grandi spese, ma anche tempo, sebbene l'intera procedura sia molto semplice. Pertanto, calcola prima le tue capacità e pianifica il ripristino dell'integrità del tetto per un periodo in cui non sarai distratto dalla risoluzione di altri problemi. Con questo approccio potrai organizzarti adeguatamente e portare a termine tutte le procedure in breve tempo.

Sequenziamento:

video

Guarda un video che mostra chiaramente i processi più importanti nella procedura di riparazione del tetto piano.

Quanto costa riparare un tetto piano?

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Misure per prevenire la distruzione di un tetto piano

Per garantire che la necessità di riparazioni del tetto si verifichi il più raramente possibile, assicurarsi di attenersi alle seguenti raccomandazioni per la cura della superficie:

Conclusione

Affinché tutti i lavori di riparazione eseguiti portino davvero benefici e ti risparmino da ulteriori problemi di aggiornamento del rivestimento nei prossimi anni, assicurati di seguire tutte le regole durante l'installazione. Tenere inoltre conto del fatto che la durata dell'integrità del rivestimento dipende direttamente dal materiale scelto per il restauro. Pertanto, date la preferenza solo a prodotti di alta qualità di produttori fidati per garantire un soggiorno confortevole a casa vostra e per evitare danni all'intero interno a causa di un'emergenza improvvisa.

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Eventuali coperture, comprese quelle di copertura, non durano per sempre. Anche i più moderni sono soggetti ad usura e alla progressiva perdita delle loro qualità protettive. Sotto l'influenza delle precipitazioni, sbalzi di temperatura, fattori meccanici, il materiale del tetto viene distrutto, compaiono crepe, bolle, desquamazioni, rotture, ecc. Ed eccoci a un passo dalle fughe di notizie! I tetti piani sono particolarmente soggetti a tali danni a causa della loro geometria e dell'utilizzo di materiali morbidi come coperture.

Inoltre, i primi difetti minori possono comparire letteralmente dopo un paio d'anni di funzionamento. Quindi dovremmo rifare la copertura del tetto? Affatto. I danni possono essere eliminati eseguendo riparazioni tempestive del tetto piano. Semplici misure per ripristinare la copertura contribuiranno a prolungarne la durata e, soprattutto, non richiederanno grandi spese.

• fessurazione superficiale;
• danni meccanici locali (buchi, fessure, tagli);
• scrostamenti del manto di copertura lungo i bordi e nelle giunture;
• la comparsa di pieghe;
• marciume del rivestimento;
• gonfiore, vesciche;
• usura (perdita) dello strato superiore del tappeto di copertura.

Le cause dei difetti sono vari fattori: errori durante l'installazione, isolamento insufficiente dei solai, stress meccanico e influenze ambientali.

In ogni caso, il danneggiamento dell'integrità del tetto porterà prima o poi a perdite e alla distruzione dei pavimenti in cemento. Ciò rende necessaria la continua riparazione locale dei tetti piani in un momento in cui la loro sostituzione completa non è ancora necessaria.

Riparazione di tetti in bitume laminato

Molto spesso, i tetti piani sono ricoperti con feltro per tetti o suoi analoghi da una serie di materiali impermeabilizzanti bituminosi accumulati (feltro per tetti in euro, rubemast, isolamento in vetro, ecc.). Quindi cominciamo con loro.

Danni locali (tagli, rotture, penetrazioni)

Possono verificarsi danni meccanici alla superficie del tetto a causa dello sgombero della neve in inverno, della grandine o del movimento umano. Altre possibili ragioni: deformazione del supporto e difetti iniziali durante l'installazione del rivestimento.

I difetti locali vengono eliminati installando una patch sull'area danneggiata. La toppa è tagliata dallo stesso materiale del rivestimento principale. I suoi bordi sono arrotondati per ridurre la probabilità di distacco e la dimensione è tale da coprire il difetto di 10-15 cm in tutte le direzioni.

Algoritmo di riparazione tradizionale:

• l'area danneggiata viene pulita (anche dal rivestimento protettivo) e asciugata;
• ritagliare la toppa;
• incollalo sul mastice o fondilo usando un asciugacapelli;
• lisciare il cerotto con un rullo o altro oggetto idoneo per allineare i bordi del cerotto con la superficie principale.

Se tutto viene eseguito correttamente, l'integrità del tetto verrà completamente ripristinata e la toppa sarà quasi invisibile.

Il processo di installazione di una toppa su una fessura in un rivestimento bituminoso è filmato in video:

Danni estesi al tetto in bitume

Si verifica più spesso se l'umidità penetra sotto lo strato di bitume, una vasta area del tetto viene danneggiata e inizia a marcire. Per ripristinare l'integrità del rivestimento, eseguire le seguenti azioni:

• l'area danneggiata viene ripulita dalla ghiaia (se c'è una spruzzata);
• ritagliare un pezzo di tessuto quadrato o rettangolare contenente il danno (strato per strato);
• pulire e asciugare il foro formato;
• utilizzando come sagoma un pezzo di tela ritagliato, ritagliare dal materiale bituminoso tante toppe quanti sono gli strati che si è deciso di sostituire;
• stendere il mastice sulla zona esposta e incollare il cerotto end-to-end, levigarlo con un rullo;
• incollare gli strati successivi di toppe allo stesso modo;
• ritagliare un altro rappezzo di finitura in modo che copra la zona danneggiata di 10-15 cm su tutti i lati;
• stendere il mastice e incollarvi sopra la toppa, lisciandola con un rullo.

Quando si utilizza materiale saldato, le riparazioni vengono eseguite allo stesso modo, ad eccezione dell'uso di mastici bituminosi per l'incollaggio dei rappezzi. Il pezzo tagliato dall'impermeabilizzazione viene riscaldato dal basso con una pistola ad aria calda fino allo scioglimento dello strato adesivo bituminoso. Successivamente il cerotto viene posizionato, fissato e levigato con un rullo.

Fessurazione della superficie del bitume

I materiali bituminosi sono soggetti alla formazione di piccole fessurazioni superficiali causate dall'esposizione al sole e alle alte temperature.

Per sigillare le crepe superficiali, procedere come segue:

• l'area danneggiata viene pulita da sporco, vecchio mastice e rivestimento (se presente);
• essiccato;
• coprire con mastice in 2 strati;
• Coprire l'area rinnovata con una copertura a grana grossa.

Nella zona presentante un reticolo di fessure è anche possibile applicare un rappezzo dello stesso materiale del rivestimento principale. In questo caso, la sua dimensione dovrebbe coprire l'area del difetto di 10-15 cm su tutti i lati. La toppa viene incollata sopra il mastice; quando si sceglie il metodo di fusione, la parte inferiore della toppa viene preriscaldata con un getto di pistola ad aria calda.

Bolle d'aria o d'acqua

Si formano a causa delle fluttuazioni di temperatura stagionali o giornaliere in estate, quando il tetto si raffredda e si riscalda rapidamente. L'aria negli strati isolanti del tappeto del tetto si espande e “gonfia” le bolle. La stessa cosa accade se l'umidità penetra nel sottotetto. Quando riscaldato evapora formando rigonfiamenti.

Lavori di riparazione per eliminare le bolle:

• rimuovere gli strati di topping dalla zona di rigonfiamento;
• il punto di gonfiore viene tagliato longitudinalmente con un coltello o una busta (trasversalmente), i bordi vengono ripiegati sulle parti asciutte;
• asciugare la superficie interna;
• pulirlo dai contaminanti;
• trattare la cavità con mastice bituminoso;
• incollare nuovamente i bordi piegati sul mastice, pressare e arrotolare la tela restaurata con un rullo;
• un cerotto pre-preparato viene incollato con mastice o fuso sul sito di taglio, sovrapponendolo di almeno 10-15 cm, e pressato con un rullo.

Più dettagli:

Distacco del tappeto impermeabilizzante dalla base

Si verifica se, durante la posa del telo laminato, il supporto (lastra in cemento o massetto) non è stato sufficientemente ripulito da polvere e sporco. Oppure l'installazione è stata eseguita senza primerizzare la base con primer bituminoso. Tutto ciò porta ad un basso grado di adesione tra il materiale impermeabilizzante e la base.

Per eliminare il problema descritto:

• la parte esfoliata della tela dal basso viene pulita dal mastice;
• rimuovere lo sporco dalla base e asciugarla;
• applicare il mastice sulla base e incollarvi sopra la parte sbucciata;
• premere la zona restaurata con un rullo;
• se il foglio di materiale nel punto di delaminazione è stato strappato, lungo la linea di strappo viene applicato un cerotto con una larghezza di 20 cm.

Riparazione di tetti in membrana

Le membrane polimeriche sono un materiale più durevole di qualsiasi impermeabilizzazione bituminosa. La loro durata di servizio raggiunge i 50 anni. Ma anche i tetti in membrana non sono immuni da vari tipi di danni meccanici, tra cui forature, rotture e depressurizzazione delle giunture. Molto spesso, i rivestimenti vengono danneggiati durante l'esecuzione di varie attività sul tetto, ad esempio durante lo sgombero della neve o l'installazione di attrezzature.

Il ripristino di una membrana danneggiata di solito comporta la sigillatura dei difetti con pezze polimeriche e, se le cuciture divergono, la risaldatura.

Danno meccanico

Strappi e crepe sulla superficie del foglio polimerico possono verificarsi a causa di movimenti imprudenti sul tetto, rimozione di neve e ghiaccio utilizzando strumenti affilati, caduta di oggetti o trascinamento degli stessi.

Sequenza dei lavori di restauro:

• la parte riparata della tela viene pulita e sgrassata;
• ritagliare un cerotto dalla membrana, preferibilmente dello stesso tipo e produttore del rivestimento principale; le sue dimensioni dovranno essere tali da coprire il difetto di 5-10 cm per lato;
• la toppa viene saldata con un flusso di aria calda mediante una saldatrice;
• arrotolare l'area sigillata con un rullo.

L'intera tecnologia è simile a questa:

Quando si installa una toppa su una membrana EPDM, è possibile utilizzare il metodo di fissaggio adesivo, senza saldatura.

Depressurizzazione delle cuciture

La separazione dei nastri adiacenti nei giunti di giunzione avviene quando la forza di soffiaggio e la temperatura di saldatura durante l'installazione e la velocità della saldatrice vengono selezionate in modo errato. Un'altra possibile ragione è l'installazione della membrana con una “tensione” iniziale, con l'aiuto della quale gli installatori inetti compensano visivamente le irregolarità della base.

La depressurizzazione viene eliminata come segue:

• il punto di delaminazione viene trattato con un detergente speciale;
• le cuciture vengono saldate utilizzando una saldatrice;
• in alcuni casi, per rinforzare le zone di delaminazione, viene applicato un cerotto in membrana sopra la cucitura problematica.

Esiste un altro modo per eliminare i danni senza utilizzare saldatrici e componenti costosi. Stiamo parlando delle moderne tecnologie Eternabond utilizzate per ripristinare la tenuta delle cuciture e danni minori.

Materiale di riparazione Eternabond è un nastro arrotolato con uno strato adesivo applicato su un lato. Il nastro è in grado di formare una superficie omogenea con la membrana, che non ha una resistenza inferiore a un tessuto solido.

I lavori di riparazione utilizzando il nastro EternaBond vengono eseguiti come segue:

• la superficie del difetto viene trattata con un solvente speciale;
• tagliare la parte necessaria dal rotolo di nastro adesivo;
• rimuovere la pellicola protettiva dal lato adesivo del nastro;
• Premere il nastro sul sito del difetto e arrotolarlo con un rullo.

Più dettagli:

Riparazione di tetti in mastice

Non sempre i tetti piani sono ricoperti con materiali laminati o fogli polimerici; molto spesso negli ultimi anni sono state utilizzate impermeabilizzazioni liquide per questi scopi. Alla base del tetto viene applicato uno speciale mastice che, sotto l'influenza dell'aria, si indurisce e assume la forma di una membrana polimerica.

Dopo diversi anni di utilizzo, sul tetto in mastice potrebbero apparire delle crepe. Vanno ripuliti da polvere e sporco, quindi riempiti a filo con mastice o malta polimero-cemento, se l'area danneggiata è superiore al 40% viene posato un ulteriore strato continuo di mastice. In questo caso le zone danneggiate vengono prima ripristinate localmente con mastice, quindi si applica un altro strato di mastice dello spessore di almeno 3-4 mm su tutta la superficie e, dopo che si è indurito, si applica uno strato protettivo.

Caratteristiche di una revisione importante

Tutte le misure per il restauro parziale del tetto si riferiscono alle riparazioni in corso (previste), durante le quali è possibile eliminare solo piccoli danni. Se la durata del rivestimento sta per scadere e i difetti rappresentano oltre il 50% della sua area, viene eseguita un'importante riparazione del tetto piano.

Consiste nella sostituzione dell'intero manto di copertura e, se necessario, di tutti i componenti della copertura (isolante termico, barriera al vapore).

La gamma di lavori eseguiti durante le principali riparazioni del tetto:

• il vecchio rivestimento viene smantellato;
• se la base era un massetto di cemento e sabbia, nella maggior parte dei casi viene anche rimossa, utilizzando tagliacuci e paraurti;
• vengono ispezionati tutti gli strati che compongono la torta di copertura (isolanti, membrane impermeabilizzanti, pellicole barriera al vapore);
• se viene rilevato un danno, lo strato problematico viene sostituito;
• viene colato un nuovo massetto cemento-sabbia (se previsto in origine);
• Si sta posando la nuova copertura del tetto.

Inoltre, le riparazioni importanti possono includere la sostituzione o l'installazione di aeratori sul tetto, l'installazione di imbuti di drenaggio, l'installazione di giunzioni e sporgenze di grondaia.

Quando si eseguono riparazioni importanti del tetto, è possibile ricostruirlo completamente. Ad esempio, includendo uno strato isolante nel progetto, è possibile convertire un tetto convenzionale in uno coibentato. Oppure, aggiungendo uno strato superiore durevole, puoi trasformare un tetto inutilizzato in uno utilizzabile.

Durante la ricostruzione alcuni materiali potranno essere sostituiti con altri più adatti a specifiche condizioni operative. Una situazione comune: sostituire un rivestimento bituminoso con una membrana polimerica. In questo caso non è necessario smantellare il vecchio materiale. Le membrane in PVC vengono montate su un tetto bituminoso tramite geotessili, che fungono da strato separatore. Se vengono utilizzate membrane in TPO o EPDM, vengono posate senza geotessili, direttamente sul rivestimento bituminoso.

Le riparazioni importanti sono un'impresa costosa, nella maggior parte dei casi complicata dallo smantellamento del vecchio rivestimento. Pertanto, non portare il tetto in uno stato deplorevole prima della scadenza della sua durata. E per questo è necessario effettuare periodicamente ispezioni preventive del tetto e, se vengono rilevati difetti, effettuare una manutenzione tempestiva.