Sempre più spesso, dopo aver acquisito un appezzamento di terreno, i proprietari stanno pianificando alloggi permanenti non una casa di mattoni, ma una casa a pannelli, nonostante gli avvertimenti sugli svantaggi di tali case. Quanto è affidabile questo tipo di alloggio?

Cosa si intende per struttura del telaio?

C'era una volta, nei grandi cantieri, nelle spedizioni di esplorazione geologica a lungo termine in un'area specifica e semplicemente nei cottage estivi, le case prefabbricate in pannelli stavano crescendo rapidamente. In essi, con un sufficiente isolamento delle pareti, del pavimento e del soffitto, si potrebbe anche trascorrere comodamente l'inverno. Furono loro a diventare i precursori della moderna costruzione di telai.

Al centro degli edifici a pannelli c'è una struttura montata verticalmente sul telaio di base e collegata dall'alto da una reggia di barre, tra le quali è posato l'isolamento termico, dopo di che i rack sono rivestiti con pannelli OSB o OSB sulla parte superiore. A volte i truciolari impermeabili vengono utilizzati per la decorazione d'interni. Nella base viene sempre posata una barra con una sezione di almeno 150x150 millimetri, utilizzata anche per legare le scaffalature del livello inferiore quando si costruisce un edificio a due piani.

Come elemento strutturale portante, di norma, viene utilizzata una trave di 50x150 millimetri, ma in un grande edificio agli angoli, così come alle giunzioni di pareti interne ed esterne, sono posizionate cremagliere di 150x150. Il legno per la costruzione di telai è solitamente di conifere, ma alcuni sviluppatori senza scrupoli lo stanno sostituendo con legname di legno duro, che è più incline a marcire e ad assorbire l'umidità. Spesso, tutte le parti necessarie per costruire una casa, secondo il progetto, vengono prodotte su scala industriale in grandi lotti o, almeno, in serie in una piccola officina ben attrezzata.

Ogni kit viene fornito con le istruzioni per i proprietari di case per assemblare la propria casa, tuttavia, ogni azienda di costruzioni di telai offre i propri servizi di installazione domestica. Per la maggior parte, il costo di un tale servizio chiavi in ​​mano supera il 50% del costo del kit e talvolta raggiunge anche l'80-100%. Allo stesso tempo, la qualità costruttiva è tutt'altro che sempre superiore a quella che i proprietari della casa potrebbero ottenere con l'autocostruzione.

Ci sono degli svantaggi per incorniciare le case?

Naturalmente, il confronto tra vantaggi e svantaggi può essere trovato in quantità considerevoli se inizialmente si è di parte. Quindi ogni piccola cosa, in linea di principio, rimovibile, attirerà la tua attenzione. Ma dopo tutto, anche gli edifici in mattoni hanno abbastanza inconvenienti, per non parlare degli edifici a pannelli a più piani.

Tuttavia, alcuni svantaggi davvero significativi della costruzione del telaio dovrebbero ancora essere ricordati per eliminarli o ridurli inizialmente durante la costruzione del cottage. Ci sono due principali svantaggi: i roditori e la conduttività del suono delle pareti. Gli oppositori delle case a telaio sottolineano principalmente che topi e persino ratti possono iniziare nelle cavità dei muri. Sì, possono, poiché né i pannelli di rivestimento né l'isolamento termico sono una barriera significativa per i roditori. Tuttavia, si stabiliscono anche in case di mattoni.

Le cupe profezie non tengono conto delle moderne tecnologie di finitura, in particolare i materiali di finitura per esterni non sono particolarmente attraenti per i topi. E il rivestimento interno diventa molto spesso un serio ostacolo alla penetrazione di creature viventi illegali all'interno delle pareti. Inoltre, l'aspetto dei roditori è improbabile in conformità con i codici edilizi. A volte è sufficiente installare una casa su una fondazione colonnare o realizzare una base alta. O prendi un gatto.

Il secondo fattore che rende davvero pessima una casa di legno è che la diffusione di eventuali suoni tra i locali del cottage non è praticamente trattenuta da nulla, poiché non ci sono né pareti massicce né soffitti monolitici. In una certa misura, il rumore può essere ridotto facendolo correttamente, posando uno spesso strato di isolamento, che può fungere da isolamento acustico e utilizzando materiali fonoassorbenti. Tuttavia, ciò non salverà molto dal volume della struttura, poiché le vibrazioni dei gradini e il movimento dei mobili si diffondono in tutta la casa, venendo trasmesse a pareti e soffitti sotto forma di vibrazioni.

Tra i problemi che attendono coloro che decidono di costruire una casa di legno, vengono elencati anche i seguenti svantaggi: facile infiammabilità e completo esaurimento dell'edificio in caso di incendio, suscettibilità all'umidità e ai funghi. Non dimenticare i tarli. Inoltre, molti assicurano con competenza che dal vento e dalle vibrazioni causate dagli elettrodomestici, la casa si allenta e i giunti del telaio perdono la loro rigidità. E, naturalmente, tutti gli oppositori delle case a pannelli, senza eccezioni, parlano della fragilità di edifici di questo tipo, rispetto alle case in mattoni o tronchi. Diamo un'occhiata a ciò che è vero e ciò che è mito.

Uno dei maggiori svantaggi di una casa a pannelli, che viene raramente ricordato, è l'impossibilità di piantare un chiodo nel muro ovunque, questo può essere fatto solo dove c'è una trave sotto la pelle.

Pericolo di incendio dei cottage con struttura

Se improvvisamente scoppia un incendio in una casa di mattoni, nel 90% dei casi questa rimane relativamente intatta, almeno si conserva lo scheletro dell'edificio, in cui si possono rimontare le strutture in legno. Bene, i mobili sono un affare. Una casa di mattoni dopo un incendio diventa solo più forte (il che non è affatto un motivo per gioire dell'accensione delle abitazioni). Il cottage con telaio brucia sempre completamente, a volte non ci sono nemmeno chiodi con piastre di fissaggio e angoli rimasti. Ma vale la pena abbandonare un edificio prefabbricato e abbastanza economico a causa del rischio di incendio?

Prima di tutto, ricorda che il legno di conifere è usato per case di questo tipo, brucia particolarmente caldo, cioè sembrerebbe che i contro stiano crescendo. Tuttavia, non bisogna dimenticare anche i ritardanti di fiamma prodotti oggi in grandi quantità - impregnazioni che aumentano notevolmente la resistenza all'accensione del legno a contatto con una fiamma libera. Inoltre, la sicurezza antincendio può essere aumentata installando un sistema di allarme con sensori di temperatura e fumo, nonché un sistema di estinzione automatico a polvere che affronterà la fiamma e non inonderà la casa con l'acqua. E, naturalmente, non dimenticare l'estintore, non è male per combattere un incendio.

Casa di legno come un grande micelio

Fa paura anche solo immaginarlo, ma in effetti, nelle regioni con un alto grado di umidità dell'aria e molte precipitazioni durante l'anno, c'è motivo di temere l'umidità in casa. Inoltre, anche nella stagione fredda è difficile proteggersi se il calcolo del "punto di rugiada" è scarso, il confine tra la temperatura esterna e quella ambiente dove può formarsi la condensa.

È in tali condizioni che appaiono sacche di muffa poco appariscenti sotto i battiscopa, dietro la carta da parati, anche se a volte in bella vista, ad esempio nell'area del davanzale della finestra o addirittura nell'angolo tra due pareti esterne. Tutto questo è davvero possibile con la completa sigillatura dei locali. Sembrerebbe che dovrebbe essere esclusa anche la più piccola possibilità di una brutta copia, e questo è vero, ma senza una ventilazione di alta qualità, i pannelli che non respirano, come le pareti di una casa di tronchi, impediscono la fuoriuscita dell'umidità.

Di conseguenza, l'umidità nei locali si accumula e si deposita su qualsiasi superficie sufficientemente fredda, ad esempio nell'area della finestra. Inoltre, non dimenticare l'impregnazione del legno del telaio con antisettici da funghi, tale trattamento dovrebbe essere eseguito non meno attentamente rispetto ai preparati per l'accensione.. A proposito, le impregnazioni proteggono perfettamente anche dagli insetti; con una profonda penetrazione di un antisettico con proprietà biocide, non puoi aver paura dei tarli.

Quanto è grande l'affidabilità e la durata del telaio?

Se parliamo di forza, vale immediatamente la pena chiarire che qualsiasi progetto di una casa con pannelli a telaio viene realizzato in modo che l'edificio finito possa resistere a un terremoto con una potenza di 7 punti. Che, però, dipende in larga misura dal fattore qualità dei materiali da costruzione e dalla qualità di montaggio della struttura. Se parliamo della precarietà delle case a telaio, quindi con una connessione rigida con chiodi da falegname (e non viti), nonché con l'osservanza della tecnologia dei pannelli, nessuna vibrazione porterà il cottage in uno stato instabile. Un edificio abilmente assemblato resisterà anche al più forte uragano senza quasi nessun danno.

C'è una discussione speciale sulla durabilità, qui è immediatamente necessario chiarire cosa si intende con essa. Ad esempio, se teniamo presente la vita utile di un edificio per due generazioni, allora questo è abbastanza realizzabile. Naturalmente, non farà a meno di piccole riparazioni, ma il telaio è abbastanza in grado di resistere per 100 e 150 anni. In Germania ci sono case di questo tipo, costruite 5 o addirittura 6 secoli fa. Ma, ovviamente, la qualità dei materiali era per la maggior parte sempre al giusto livello, anche se, tra l'altro, non c'erano impregnazioni oltre a resina e sale. In Canada, oggi, a causa dell'uso dei prodotti per la lavorazione del legno più economici, i cottage diventano spesso inutilizzabili dopo 20 anni.

E quali sono i pregi?

Per obiettività, si dovrebbero considerare non solo gli svantaggi delle case con pannelli a telaio, ma anche i loro vantaggi. Questi ultimi includono il basso costo del kit di montaggio già menzionato sopra (con un servizio di costruzione chiavi in ​​mano piuttosto costoso da parte della società di sviluppo). Inoltre, non dimenticare vantaggi come la facilità di costruzione, grazie alla quale non è necessario costruire fondamenta profonde e monolitiche e si risparmiano molti soldi.

E, naturalmente, per molti, il fattore decisivo è la semplicità di costruzione di una casa, che anche una sola persona può gestire in un massimo di 8 settimane. Se confrontiamo i vantaggi e gli svantaggi delle case a telaio, in contrasto con la durata relativamente bassa, possiamo notare l'assenza di restringimento, il che significa che non appena i pannelli sono installati, possono iniziare i lavori di finitura. Ciò implica la possibilità di occupazione immediatamente dopo il completamento della costruzione. In un cottage in mattoni, il cemento in muratura acquisisce forza per 21 giorni, solo allora puoi iniziare a finire e in una baita devi aspettare più di 1 anno prima di poter celebrare una festa di inaugurazione della casa.

Ricorda un'altra cosa. In qualsiasi edificio, sia esso un edificio a pannelli, una tenuta in mattoni o la stessa casa di tronchi, per la posa di cavi e tutti i tipi di comunicazioni, devi almeno scavare o scavare i muri, o montarci sopra delle scatole. Fanno eccezione le partizioni leggere prefabbricate e i soffitti in cartongesso, all'interno dei quali è possibile posare i cavi. Quando si assembla un cottage con struttura, è possibile allungare immediatamente tutte le comunicazioni all'interno delle pareti o sotto il rivestimento del pavimento / soffitto, di nascosto, utilizzando, ovviamente, manicotti e tubi metallici per prevenire incendi.

Quindi, abbiamo esaminato gli svantaggi delle case con pannelli a telaio. Hanno anche imparato i loro vantaggi e, come si è scoperto, per la maggior parte, tutti gli svantaggi menzionati sono rimovibili o superati dai vantaggi. Per molti versi, i fattori negativi in ​​generale si rivelano miti, in particolare l'opinione che fa freddo in uno scudo che dimora in inverno e un caldo insopportabile in estate. La ragione di questa opinione è stata l'assegnazione di queste proprietà degli edifici realizzati con pannelli di plastica alle case a telaio. Nel frattempo, il microclima al loro interno non è affatto male e il consumo di calore per il riscaldamento di 1 m 2 di un cottage a pannelli è 2 volte inferiore rispetto a quello per il riscaldamento di un edificio in mattoni.

Ogni volta che si tratta di incorniciare case, le opinioni sono divise. Alcuni sostengono che i vantaggi delle case a telaio siano così grandi che presto sostituiranno le case fatte di blocchi o mattoni. Altri credono che le case con struttura non possano essere chiamate edifici residenziali a tutti gli effetti e siano adatte solo per i cottage estivi.

Cosa dicono i fan degli edifici leggeri e economici

La popolarità delle case a telaio sta crescendo e il numero di coloro che hanno optato per tali edifici sta crescendo. Cosa dicono i fan dell'alloggiamento del telaio?

1. Tutti possono permettersi. Tutti possono avere una casa di legno, se lo si desidera, poiché il suo prezzo è un ordine di grandezza inferiore rispetto alle case realizzate con altri materiali. Il prezzo medio per m2 di una casa è compreso tra 500 e 800 dollari, che è quasi il doppio rispetto a quando si utilizzano mattoni o blocchi.
2. Vasta selezione di aziende. Poiché gli sviluppatori hanno immediatamente capito che il futuro oggi appartiene alle case economiche, è apparso un numero enorme di aziende coinvolte nella costruzione di strutture a telaio. Grazie ad una sana concorrenza potrete scegliere l'azienda che soddisferà le vostre esigenze.
3. Puoi contare su sconti e promozioni. Poiché la costruzione continua tutto l'anno, ma in inverno ci sono tradizionalmente meno ordini, le aziende offrono promozioni e offerte molto redditizie che consentono ai futuri proprietari di risparmiare fino al 10%.
4. Installazione tutto l'anno. Le case a telaio possono essere costruite sia nella stagione calda che in inverno. Stiamo parlando di case su pali a vite, poiché per tali edifici non è necessario utilizzare cemento e soluzioni liquide che si congelano e perdono qualità durante il congelamento.
5. Velocità di costruzione. Dal momento dell'ordine di una casa all'opportunità di trasferirvisi ci vogliono solo un paio di mesi. Se la casa è piccola, ad esempio, per la vita estiva, i lavoratori esperti la metteranno in 5-7 settimane.
6. Ampia varietà di soluzioni di design. Il legno, che è la base di una casa di legno, è un materiale da cui è possibile creare quasi tutte le forme di design. Il legno è leggero e anche l'abbondanza di balconi non appesantisce l'edificio. E il prezzo sarà molto più basso.
7. Assemblaggio manuale. Se non vuoi spendere 12.000 rubli per assemblare un m2 di una casa di legno (e ora circa gli stessi prezzi), puoi iniziare a costruire con le tue mani.
8. Un edificio leggero non richiede fondamenta costose e può essere eretto su qualsiasi tipo di terreno.
9. La piccola massa totale dell'edificio consente di riparare qualsiasi parte della casa. Anche durante la riparazione delle fondamenta, è possibile sollevare una casa con struttura leggera senza violarne l'integrità e sono stati eseguiti tutti i lavori necessari.
10. Bassa probabilità di restringimento. Una casa di legno non pesa più di un paio di tonnellate, che è molto poco da costruire. Pertanto, si verifica raramente la deformazione della parete.

L'importanza di aderire alla tecnologia

Qualsiasi costruzione richiede il rispetto della tecnologia. Le case a telaio in legno naturale non fanno eccezione. Puoi prolungare la vita di una casa di legno. Ecco perché dovresti seguire tutte le regole di installazione e installazione, nonché la preparazione preliminare dei materiali. Cosa comprende la preparazione per la costruzione?

Frame house - dal telaio alla finitura

1. Ricerca del suolo. Poiché le case a telaio sono leggere, molto spesso non necessitano di fondamenta monolitiche profonde. Tuttavia, ci sono eccezioni a ciascuna regola, quindi puoi essere sicuro che una fondazione colonnare leggera è adatta alla tua casa solo dopo una valutazione completa della composizione del terreno. La costruzione di un telaio anche leggero su terreni argillosi bagnati richiede una fondazione più affidabile.
2. Lavorazione legname e tavole. Il legno dovrebbe essere coperto con bioprotezione e preferibilmente in due o tre strati.
3. Lavorazione di elementi metallici. Il contatto tra metallo e legno porta alla ruggine e alla distruzione del legno, quindi tutte le parti metalliche, compresi gli angoli, le viti, devono essere lubrificate.
4. Tra il cemento e altre parti della casa, ad esempio, dovrebbe esserci uno strato di impermeabilizzazione su una reggetta di legno.

Non dimenticare anche la qualità dei materiali da costruzione, in particolare la qualità del legno, dell'isolamento e della barriera al vapore con cui saranno realizzate le pareti della casa di legno. La durata della tua casa dipende da questi tre materiali. Non acquistare materiali cinesi contenenti amianto, in particolare truciolare, fibra di legno, lana minerale e pannelli OSB, dove è presente formaldeide.

Com'è la costruzione

Prima di iniziare la costruzione, è necessario ottenere un piano o un progetto. Decidi le dimensioni della casa, il numero di stanze, pensa ai bagni e vai dagli ingegneri. Con un piano in mano, costruire una casa è molto più facile. Decidi se sarà un edificio residenziale o una casa di campagna.

La costruzione di una casa di legno può essere suddivisa in fasi:

• fondazione
• reggiatura
• creazione del pavimento
• struttura del tetto e della parete
• isolamento, impermeabilizzazione, barriera al vapore, guaina con pannelli OSB
• lavori di copertura
• decorazione della facciata esterna
• decorazione d'interni
• cablaggio di reti elettriche e di ingegneria

Non dimentichiamo che in alcuni paesi le case di legno sono così comuni che lo stato le costruisce per risolvere i problemi abitativi della popolazione. Pertanto, in base alla tecnologia, le case a telaio possono diventare un vero e proprio sostituto di costosi edifici a blocchi. Un ulteriore isolamento delle case a telaio dall'esterno prolungherà la vita di un edificio in legno. Sulla base delle tecnologie del telaio, vengono costruiti anche garage e bagni.

Quando si acquista un appezzamento di terreno per la costruzione, sempre più spesso i suoi proprietari preferiscono costruirci sopra non un classico edificio in pietra, ma o. Nel frattempo, i consulenti e le recensioni sui siti Web spesso li avvertono delle carenze di tali edifici per la residenza permanente. Quindi quanto è affidabile questo tipo di alloggio? Quali sono i veri svantaggi di questa tecnologia?

Se guardi in modo specifico, le proprietà negative possono essere trovate ovunque, inclusi edifici in mattoni e case a pannelli a più piani. Ma vale la pena prestare attenzione alle singole carenze della costruzione per ridurle o eliminarle il più possibile a livello di costruzione. Soffermiamoci più in dettaglio sui vantaggi e gli svantaggi delle strutture del telaio.

Svantaggi delle case a telaio

• . I materiali in legno sono davvero abbastanza combustibili e un tale pericolo esiste. Tuttavia, l'industria oggi produce molti diversi ritardanti di fiamma. Si tratta di speciali che aumentano notevolmente le proprietà ignifughe del legno anche a diretto contatto con il fuoco.
• fragilità.È considerato uno dei principali svantaggi della struttura del telaio. Sì, c'è davvero un problema del genere: la possibilità che un'abitazione duri centinaia di anni è piuttosto piccola. E cosa può impedirglielo, se non un impatto fisico, come un meteorite che gli è caduto addosso? Soprattutto, in edifici di questo tipo, agisce il tempo, che si trova nelle mura esterne. Ma questo fattore può essere affrontato. Circa una volta ogni 30 anni viene semplicemente sostituito. Per fare ciò, rimuovere la pelle, rimuovere con cura tutto l'isolamento inutilizzabile, metterne uno nuovo al suo posto, riportare la barriera al vapore nella sua posizione originale e. E la casa tornerà ad essere accogliente e calda.
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  Casa di legno in decomposizione

  Niente è perfetto, tanto più difficile immaginare una casa completamente perfetta. I cittadini americani sono estremamente accomodanti e spesso cambiano luogo di residenza.

  I residenti in Europa sono più conservatori, trattando la casa come un nido di famiglia, spesso fungendo da casa per diverse generazioni. Ma entrambi scelgono un tipo di sviluppo simile. In Europa, America e Scandinavia, il numero di edifici privati ​​e pubblici costruiti utilizzando la tecnologia dei telai è in crescita. Se gli svantaggi di questo metodo fossero davvero così significativi, è improbabile che questo metodo avrebbe guadagnato tale popolarità. Quali sono i vantaggi delle strutture realizzate con la tecnologia del telaio?
  

  Vantaggi delle case a telaio

  • Notevoli risparmi sulla disposizione della fondazione. La struttura del telaio è leggera e resistente, quindi non ne ha bisogno. Un tale edificio è abbastanza stabile, e non troppo sensibile ai possibili movimenti stagionali di fondazione che ne derivano.
  • Impressionante velocità di costruzione- l'indubbio vantaggio di una casa di legno. È del tutto possibile erigere un edificio da zero al tetto in un decennio - tre mesi. Rispetto alla struttura di un'area simile, la differenza può arrivare fino a sei mesi. È del tutto possibile costruire una casa di legno con una fondazione in otto settimane e un edificio in mattoni nello stesso numero di mesi.
  • Quando si monta una struttura a telaio, non è necessario attendere che si verifichi il restringimento. Un edificio fatto di mattoni, tronchi o ne ha bisogno. La sua durata può arrivare fino a un anno, solo dopo un certo tempo è possibile iniziare a livellare le pareti portanti e i lavori successivi. Cioè, prima che tu possa goderti la tua nuova casa, potrebbero essere necessari almeno due anni. Puoi entrare in sicurezza nella casa di legno dopo aver terminato la finitura.
  • Risparmio sulla tecnologia- Un altro vantaggio della costruzione del telaio. Tutti i componenti utilizzati nella costruzione sono abbastanza compatti e relativamente leggeri. Pertanto, non è necessario utilizzare attrezzature speciali per spostare e sollevare le singole parti.
  • Buona resistenza sismica. L'edificio a telaio è abbastanza stabile per l'assenza di collegamenti rigidi tra gli elementi. Inoltre, l'albero ha una flessibilità sufficiente per resistere senza rompersi.
  • A causa della bassa conduttività termica del legno, una casa di legno trattiene il calore meglio di una casa fatta di
  • Riqualificazione. In una casa finita, non sarà difficile effettuare una riqualificazione. Non sarà accompagnato da grandi spese e processi ad alta intensità di manodopera.
  • variabilità. La presenza di una varietà di progetti, la possibilità di scegliere quello giusto o realizzare il proprio progetto. Ogni progetto finito è accompagnato da un piano dettagliato per la sua attuazione, che aiuta a condurre la costruzione.

  Il rischio di delusione nella costruzione di una casa di legno

  Il rischio della delusione è presente in ogni cosa, può succedere con una casa costruita. Ciò può essere facilitato da materiali di bassa qualità, lavoratori non troppo coscienziosi o non qualificati, violazione dell'ordine degli eventi, danni ai materiali da un loro stoccaggio improprio. Tuttavia, se segui la tecnologia, aderisci agli standard necessari, scegli materiali di alta qualità, la casa costruita servirà fedelmente la tua famiglia per molti anni.
  

Quali sono i pro ei contro di una casa di legno? Cosa devi sapere e considerare prima di iniziare la costruzione? Da quanto tempo è in uso questa tecnologia?

Quali strutture del telaio sono le più affidabili e durevoli? Vale la pena scegliere questo metodo per la costruzione di un edificio residenziale di capitale?

Cos'è una struttura a telaio?

Nel nostro paese, gli edifici a telaio sono stati utilizzati a metà del secolo scorso. La prima costruzione con pannelli a telaio nelle distese dell'ex Unione Sovietica furono le case di campagna.

Nella gente hanno ricevuto meritatamente il nome di "castelli di carte". La qualità di questi edifici lasciava molto a desiderare.

Sia nell'aspetto che in termini di caratteristiche di resistenza, questi edifici non possono essere definiti un edificio residenziale.

Il tempo è passato e la tecnologia di costruzione del telaio ha subito cambiamenti significativi.

Una casa moderna con struttura o pannelli può essere:

• qualità;
• Bellissima;
• durevole.

Allo stesso tempo, una tale costruzione sarà molto più economica di altri tipi di costruzione. Ma, nonostante il basso costo, è del tutto possibile vivere in una casa del genere.

La tecnologia di costruzione è semplice e non sarà difficile assemblare un edificio del genere. La costruzione può essere eseguita a mano.

Di norma, ci vuole molto meno tempo rispetto alla costruzione di una casa in mattoni o travi di legno. Tuttavia, gli edifici di tipo scudo presentano anche degli svantaggi.

Ad oggi, la tecnologia di costruzione del telaio è la più richiesta all'estero. Con l'uso di strutture a telaio, vengono costruiti principalmente cottage privati ​​a due piani, annessi, bagni.

Le opinioni sono divise su questo fatto. Molti ritengono che edifici di questo tipo siano più appropriati da utilizzare in regioni con un clima caldo mite. Questo non è vero.

L'uso di un isolamento moderno di alta qualità consente di costruire una casa a pannelli anche nelle condizioni dell'estremo nord.

Queste case si sono diffuse nei paesi del nord: Finlandia, Svezia, Norvegia. Ma ovviamente, quando si costruisce in un'area con condizioni meteorologiche avverse, non si dovrebbe risparmiare sull'isolamento.

La struttura del telaio stesso è composta da tre cose:

• portafoto;
• isolamento;
• pelli.

Il telaio può essere schermato o trave. Quando si utilizza il tipo di schermatura, le parti finite del pannello delle pareti sono fissate insieme. Il telaio prefabbricato è assemblato da parti separate.

La costruzione con pannelli monolitici già pronti si muove più velocemente. Tuttavia, quando si assembla un telaio a trave, il costruttore ha l'opportunità di modificare il progetto a sua discrezione.

Qui è possibile variare l'altezza e la larghezza delle aperture desiderate e la lunghezza delle pareti.

Il telaio prefabbricato può essere in metallo o legno. Se vengono utilizzate travi di legno, vengono fissate insieme con viti autofilettanti o tramite bulloni.

Le parti metalliche sono fissate insieme mediante saldatura.

Dopo aver assemblato il telaio, è necessario isolarlo. Come isolante si possono utilizzare lana di vetro, polistirene espanso o polistirene espanso.

I giunti sono incollati con nastro adesivo, gli spazi vuoti sono riempiti con schiuma di montaggio. Quando si utilizza un telaio per pannelli, non è necessario un isolamento aggiuntivo, poiché i pannelli provenienti dalla fabbrica sono realizzati in un unico pezzo e possono essere installati immediatamente.

Dopo che il telaio è stato isolato, la guaina viene eseguita prima sulle superfici esterne delle pareti, quindi su quelle interne.

Poiché tutti i materiali isolanti sono combustibili, i materiali resistenti al fuoco dovrebbero essere preferiti per la guaina esterna.

Vantaggi di una struttura a telaio

Rispetto ad altri metodi di costruzione tradizionali, la costruzione del telaio presenta una serie di differenze.

I principali vantaggi di un tale edificio sono innegabili:

• velocità di costruzione;
• facilità di montaggio;
• basso costo dei materiali.

Puoi assemblare il telaio della futura casa con le tue mani in un paio di giorni. La tecnologia è semplice e di facile comprensione per una persona che non ha esperienza nel campo dell'edilizia.

La costruzione completa, comprese le coperture, la decorazione d'interni e le comunicazioni, può essere completata in uno o due mesi. Una casa in legno o in mattoni non può essere costruita da sola in un tale lasso di tempo.

Tuttavia, in una questione così seria come la costruzione di una casa, non è importante solo la velocità, ma anche la qualità. La qualità in questo caso dipende direttamente dai materiali da costruzione utilizzati.

È importante tenere conto del fatto che lo strato di riempimento del telaio dovrebbe essere monolitico senza crepe e fessure, quindi non dovresti risparmiare sulla qualità e sulla quantità dei materiali isolanti.

Tuttavia, un buon telaio solido costerà relativamente meno rispetto alla costruzione di una casa in modo tradizionale, anche tenendo conto dell'isolamento e dei materiali di finitura.

I cottage a blocchi sono costruiti secondo progetti già pronti: ciò consente di ridurre significativamente i costi e migliorare la qualità del prodotto.

Quando si ordina un cottage, l'acquirente riceve non solo pannelli monolitici, ma anche materiali per coperture e finiture.

Non devi correre per i negozi alla ricerca di questo o quell'elemento, tutto ciò di cui hai bisogno sarà a portata di mano. La costruzione di una casa del genere non è più difficile che assemblare un designer per bambini.

È possibile un ordine individuale di blocchi realizzati in modo monolitico secondo il tuo progetto, ma costerà un po 'di più. Per ridurre il costo di una casa su un singolo progetto, si consiglia di assemblare il telaio dalle travi da soli.

Oltre a quanto sopra, la casa di legno presenta alcuni vantaggi in più. È più facile da trasformare.

Se nel tempo si decide di espandere la casa, allegare una soffitta, diverse stanze o un garage, ciò non causerà grossi problemi.

Un nuovo telaio può essere fissato al telaio, la qualità della connessione in questo caso sarà solida e monolitica.

Il telaio non è soggetto a deformazioni o restringimenti, a differenza delle case tradizionali. Se necessario, è più facile da riparare.

La vita utile della costruzione del telaio è di 70 anni. Questo, ovviamente, è inferiore alla vita utile delle case fatte di capanne di tronchi e mattoni.

Ma dopo tanti anni, molto probabilmente, i proprietari vorranno una nuova casa con i materiali più recenti.

La demolizione di una struttura a telaio per fare spazio a nuove costruzioni è molto più semplice della demolizione di un edificio simile in legno o mattoni. Per fare ciò, è sufficiente smontare la struttura sul pannello e smaltirli.

Svantaggi della costruzione del telaio

Ci sono anche degli svantaggi delle case a telaio e ce ne sono molti.

I problemi principali sono:

• fragilità dei materiali isolanti;
• Pericolo d'incendio;
• suscettibilità al decadimento;
• isolamento acustico relativamente basso;
• la probabilità di roditori;
• struttura non ambientale.

Questi svantaggi si applicano non solo agli edifici a telaio, ma a tutte le case in legno. Tutti questi problemi possono essere affrontati in una certa misura.

Il primo fattore negativo è la fragilità dell'isolamento. La lana sintetica dovrà essere cambiata ogni 25-30 anni. Tuttavia, questo non è così difficile da fare.

Per fare ciò, rimuovere il rivestimento, rimuovere il vecchio isolamento e sostituirlo con uno nuovo.

Se l'isolamento è rimasto leggermente solo in alcuni punti, se necessario puoi aggiungerne uno nuovo parzialmente.

È importante che l'isolamento sia posato saldamente, senza crepe e avvallamenti. Le grandi lacune sono riempite monoliticamente con schiuma di poliuretano.

Se durante la costruzione sono stati utilizzati blocchi di schiuma come isolante, anche le parti danneggiate dovranno essere sostituite.

Un riscaldatore di questo tipo, come schiuma o polistirolo, non risente molto del tempo, ma i roditori possono danneggiarlo.

I requisiti per la riparazione di uno strato riscaldante realizzato con questi materiali sono gli stessi. L'isolamento deve riempire in modo uniforme e monolitico tutte le cavità della struttura.

Qualsiasi edificio in legno pecca con un alto rischio di incendio e la struttura del telaio non fa eccezione.

Il telaio può essere impregnato con agenti ignifughi. Inoltre, è necessario prestare la dovuta attenzione alle misure di sicurezza durante la conduzione di cavi elettrici e gasdotti.

Se tutto viene eseguito in conformità con i codici e i regolamenti edilizi, il rischio di incendio si riduce notevolmente.

Un trattamento appropriato del telaio prima della finitura aiuterà a far fronte a marciume e muffe. Inoltre, quando si isolano le pareti, non trascurare gli agenti impermeabilizzanti.

L'isolamento acustico degli edifici a telaio è davvero inferiore all'isolamento delle case in mattoni. Quando si costruisce in aree rurali, questo fattore non è di grande importanza.

Se il terreno edificabile si trova entro i confini della città o vicino a strade, si consiglia di posare uno strato aggiuntivo di materiali insonorizzanti prima della finitura interna.

Particolare attenzione deve essere posta nel garantire che il materiale fonoisolante si trovi in ​​uno strato monolitico, uniforme, a copertura di tutti gli elementi strutturali portanti.

Per proteggere la casa dall'invasione dei roditori, si consiglia di utilizzare l'ecowool come riempitivo del telaio. Questo è un riempitivo meraviglioso che i roditori non possono affrontare.

La compatibilità ambientale di un edificio dipende più dai materiali utilizzati che dal tipo di edificio. Come in qualsiasi altra casa, nella progettazione della struttura del telaio deve essere prevista la ventilazione.

Ognuno può valutare tutti i pro e i contro della costruzione del telaio e fare la propria scelta. Costruzione riuscita!

Quali sono gli svantaggi delle case a telaio, la possibilità di umidità e funghi. Isolamento acustico, vibrazioni, complessità delle finiture. Se l'affidabilità e la durata è grande.

Nonostante i vantaggi delle strutture in legno, hanno la presenza e gli svantaggi delle case a telaio. Le case a telaio sono davvero infiammabili? Quanto è grande il rischio di funghi e umidità in casa. Quanto è affidabile l'insonorizzazione della stanza? Le vibrazioni hanno un effetto significativo sulla struttura? Qual è la complessità della decorazione interna dei locali.

Quali sono gli svantaggi tipici delle strutture a telaio. Quanto è grande la durata e l'affidabilità del telaio. Perché le strutture del telaio non ispirano fiducia. Quali sono i principali svantaggi e punti deboli delle case a telaio.

Facile infiammabilità delle case a telaio

Quanti millenni esiste l'umanità, la stessa quantità di tempo in cui si costruisce abitazioni. Dalle grotte e dai primitivi rifugi si è passati gradualmente alla costruzione di case più avanzate in pietra e legno, a seconda della disponibilità dell'uno o dell'altro materiale. I processi di costruzione, le tecnologie e i materiali sono migliorati, la vita è diventata più confortevole, ma fino ad oggi qualsiasi tecnologia e materiale ha i suoi svantaggi. Ciò si esprime in durata, disponibilità di materiali, costo di costruzione, tempo impiegato su di esso.

Le tradizionali case in pietra e legno sono durevoli ma costano molto tempo, materiali e denaro. Una rivoluzione nell'edilizia abitativa ha avuto luogo a metà del secolo scorso, quando la tecnologia per la costruzione di case a telaio è stata sviluppata in Nord America. I pro ei contro delle case a telaio, gli sviluppatori americani ed europei hanno immediatamente identificato, quindi la tecnologia è stata sviluppata in molti paesi e negli ultimi anni in Russia.

Quando si discutono i pro ei contro delle case a telaio, vale la pena ricordare che una casa costruita con qualsiasi materiale, con innegabili vantaggi, avrà sicuramente degli svantaggi. Ciò può essere dovuto a caratteristiche di progettazione, proprietà del muro e di altri materiali e parametri operativi. Dato il basso costo delle case costruite con la tecnologia dei telai, alcuni svantaggi devono essere affrontati, mentre altri devono essere discussi e, se possibile, ridurne al minimo le conseguenze. I principali svantaggi delle case a telaio sono le caratteristiche dei loro design e materiali e questi svantaggi includono:

Opinione di un esperto

Filimonov Evgenij

Un incendio in qualsiasi casa porta grande distruzione e distruzione delle strutture, ma se almeno i muri rimangono da una casa di mattoni, la casa di legno si brucia completamente.

Ma l'infiammabilità può fermare il processo di costruzione di case a telaio? Non si fermerà. Da oltre una dozzina di anni, la costruzione è in corso e i produttori di dispositivi di protezione producono costantemente ritardanti di fiamma sempre più affidabili: impregnazioni antincendio. Queste impregnazioni impediscono al legno di prendere fuoco quando viene a contatto con una fiamma libera.

Inoltre, è più facile prevenire un incendio che spegnerlo, e per questo esistono numerosi sistemi antincendio elettronici che monitorano le situazioni di emergenza 24 ore su 24. Di grande importanza è il controllo della rete elettrica interna e di altre comunicazioni. Il rispetto delle regole di sicurezza antincendio rende i vantaggi delle case a telaio più significativi di questo svantaggio.

Alto grado di umidità e funghi

In aree con alti livelli di precipitazioni e umidità elevata, l'umidità può comparire in qualsiasi edificio. In una casa di legno, il rischio è leggermente maggiore, poiché è necessario un calcolo molto accurato del "punto di rugiada", il confine tra la diversa temperatura di fondo della strada e la casa.

Se questo punto viene calcolato in modo errato, si verifica condensa, seguita da funghi e muffe, ma ciò può accadere solo se i locali sono completamente sigillati, quando le pareti non "respirano" e l'umidità non fuoriesce. Durante la costruzione delle pareti delle case a telaio, è di grande importanza un "sandwich" opportunamente assemblato, il trattamento delle strutture in legno con un antisettico che protegge da funghi e insetti nocivi. Una casa correttamente costruita e accuratamente trattata con antisettici non avrà paura di funghi, muffe e parassiti per molti anni.

Basso isolamento acustico

Un grande svantaggio delle case a telaio può essere definito un basso isolamento acustico tra le singole stanze e i controsoffitti.

Opinione di un esperto

Filimonov Evgenij

Costruttore professionista. 20 anni di esperienza

L'assenza di pareti spesse e lastre sul soffitto influisce su questo, ma il livello di rumore può essere ridotto posando uno strato più spesso di isolamento nelle pareti e installando materiali decorativi insonorizzati, che oggi sono prodotti abbastanza.

Ma tutte queste misure non aiuteranno nella lotta contro echi e vibrazioni quando si cammina con le scarpe al secondo piano e si spostano i mobili. Fai meno rumore possibile.

Resistenza alle vibrazioni

A causa delle loro caratteristiche di design, le case con telaio sono sensibili alle vibrazioni, il che porta a una perdita di rigidità nella connessione di parti ed elementi strutturali e la casa va gradualmente alla distruzione.

La difficoltà della decorazione d'interni

Gli svantaggi includono problemi con l'inserimento di chiodi per alcune esigenze, ma questo è un problema per tutte le case le cui pareti sono rivestite in cartongesso. Può essere risolto, poiché i produttori offrono diversi tipi di elementi di fissaggio a parete, quindi puoi sempre appendere un ritratto di famiglia.