Civilinių pastatų pertvaros turi turėti reikiamas garso izoliacijos savybes, atsparumą ugniai, atsparumą drėgmei. Eksploatacijos metu paaiškėję gedimai turi būti pašalinti laiku. Pertvarose pastebimi šie pažeidimai ir defektai: trapumas, išsipūtimas, įtrūkimai ir įtrūkimai jų jungtyse su sienomis ir lubomis, nuotėkis aplink vamzdynus, iškritimas ir atsilaisvinimas, apdailos plokštės, įtrūkimai ir griovimas, drėkinimas tose vietose, kur tiekiamas vanduo ir yra šildymo prietaisai, padidėjęs garso laidumas ... Medinės pertvaros pūva, pažeistos namų grybelio, vabzdžių.

Nagrinėjant pertvaras reikėtų nustatyti jų konstrukciją, darbo pobūdį, stabilumą, stiprumą, garso izoliaciją, deformacijų priežastis. Pertvaros dizainas atskleidžiamas išoriniu tyrimu ir atidarymu atskirose vietose. Aptiktas įlinkis ir įlinkis matuojami be problemų. Pertvarų stabilumas nustatomas skaičiuojant, atsižvelgiant į esamas apkrovas, priklausomai nuo darbo pobūdžio ir matmenų.
Skirstomųjų sienų garso izoliacija kontroliuojama pagal GOST 27296-87.

Pertvarų trapumas dažniausiai atsiranda dėl tvirtinimo prie sienų ir lubų sutrikimo. Tokiais atvejais būtina atkurti susilpnėjusius arba sumontuoti papildomas tvirtinimo dalis (kabės, raukiniai). Medinėse pertvarose trapumas taip pat yra jų apatinės dalies irimo ir pagrindo nusėdimo pasekmė.

Atsiradus įtrūkimams ar atsiradus dideliam polinkiui, būtina nustatyti priežastis, sustiprinti konstrukciją ir, jei reikia, sutvarkyti arba pakeisti pertvarą. Medinės pertvaros gali išsipūsti dėl grindų atramos ant jų arba nepatikimo tvirtinimo prie grindų ir sienų.

Įtrūkimai vamzdynų praėjimo vietose atsiranda dėl temperatūros pokyčių ir jų sukeltų deformacijų. Tarpas tarp įvorės ir centrinio šildymo vamzdžio uždengiamas asbesto laidu, o paviršius įtrinamas cemento-kalkių skiediniu, pridedant 10-15% asbesto dulkių.

Medinių pertvarų tinko įtrūkimai atsiranda dėl sienų nusėdimo, medžio susitraukimo ir grindų vibracijos. Nuluptą tinką reikia nuplauti, paviršių nuvalyti ir vėl tinkuoti tuo pačiu tirpalu. Laisvos keraminės plytelės turi būti pašalintos ir padarytos iš naujo.

Drėgnos dėmės ir plokštės ar rėmo užpildo pertvarų dangos ir gipso pažeidimai rodo medienos puvimą. Rekomenduojama nulaužti apdailos sluoksnį, pakeisti supuvusius elementus, išdžiovinti ir atkurti apdailos dangą.

Pažeista gipso kartono danga turi būti pakeista. Mažos skylės leidžiamos taisyti gipso skiediniu. Kai atsiranda įtrūkimų, kartono lupimasis lakštų sąnariuose, šios vietos valomos, įklijuojamos serpantinu ir glaistai.

Nepakankama garso izoliacija atsiranda dėl mažos pertvarų masės, įtrūkimų ir įtrūkimų atsiradimo, užpildo sutankinimo ir nusėdimo, reikiamo storio nesilaikymo ir oro tarpo užsikimšimo.

Rėmo pertvarose susidariusios ertmės turi būti klojamos mineralinės vatos plokštėmis arba papildomos užpildu. Jei uždarius įtrūkimus, plyšius ir tarpus, pertvaros garso laidumas išlieka padidėjęs, būtina atlikti papildomą garso izoliaciją.

Pertvaros, pagamintos iš medinių elementų, gipso ar gipso-alabastro plokščių ir plokščių, reikalauja kruopščios apsaugos nuo sušlapimo. Kai tokios pertvaros yra drėgnose patalpose, jos turi būti padengtos vandeniui atspariomis plytelėmis arba padengtos aliejiniais dažais.

Eksploatuojant, ardant, pertvarkant ar montuojant naujas pertvaras, angas perforuoti leidžiama tik turint specialų leidimą.

Draudžiama tvirtinti sienų įrangą ant sanitarinių kabinų asbesto cemento pertvarų be specialių įtaisų.

Pagal medžiagą išskiriami šie pagrindiniai sienų konstrukcijų tipai: mediena, akmuo, betonas ir sienos iš betoninių medžiagų. Plytų sienos eksploatacijos metu turi būti sistemingai tikrinamos, kad būtų galima aptikti sienos korpuso įtrūkimus, mūro eilių stratifikaciją, plytų nukritimą ir iškritimą iš sąvaržų virš angų, karnizų ir parapetų sunaikinimą. Įtrūkimų atsiradimą pastatų sienose gali lemti šios priežastys: netolygus sienų nusistovėjimas, grunto iš po pamatų pagrindo išplaunamas gruntinis vanduo; dėl nelaimingų atsitikimų dujotiekyje, drėkinimo ir dirvožemio nusėdimo po pamatu dėl aklos zonos pažeidimo ar trūkumo, taip pat dėl ​​vietinio sienų nusėdimo, kurį sukelia statomų objektų artumas. Yra įvairių tipų įtrūkimų. Plaukų linijos įtrūkimų ant tinko paviršiaus nematyti, plytų apačioje nėra lūžių. Tokie įtrūkimai atsiranda dėl gipso susitraukimo ar smulkių nuosėdų bei sienų ir pamatų iškraipymų, juos galima pastebėti mūro siūlėse, ant plytų. Atidaryti įtrūkimai rodo didelius poslinkius pastato dalyse. Vertikalūs to paties pločio aukščio įtrūkimai atsiranda dėl aštraus pastato dalių nusėdimo, įstrižų įtrūkimų - nuolat didėjant pamatų ir sienų nusėdimui nuo įtrūkimų susidarymo vietos. Vertikalūs įtrūkimai, kurie spinduliuoja aukštyn, susidaro, kai palaipsniui didėja vienos ar abiejų sienos dalių nusėdimas. Pasvirę plyšiai, artėjantys prie viršaus, rodo sienos sekcijos tarp įtrūkimų nusėdimą. Horizontalūs įtrūkimai atsiranda dėl staigaus pamatų nusėdimo. Tokiu atveju būtina imtis priemonių pagrindui sustiprinti. Ilgose sienose gali atsirasti temperatūros įtrūkimų, kurių dydis, priklausomai nuo lauko oro temperatūros, gali keistis (padidėti arba sumažėti)

Priežastys, dėl kurių susidaro įtrūkimai guolių sienose dėl nepatenkinamos pagrindų ir pamatų būklės:

a - silpni dirvožemiai po vidurine pastato dalimi; b-tas pats pastato gale;

c - plataus masto kasinėjimai arti pastato;

d - nuosėdinės siūlės tarp skirtingo aukščio pastato dalių nebuvimas;

d-uždaryti naujo daugiaaukščio pastato vietą netoli mažaaukščio

2. Veiksniai, turintys įtakos sienų konstrukcijų laikančiosios galios mažinimui:

Pastatų ir konstrukcijų konstrukcijų techninė būklė vertinama pagal laikomąją galią (pirmosios grupės ribinės būsenos), atsižvelgiant į susidėvėjimą, įtrūkimus, aplinkos agresyvumą ir kt. ir pagal tinkamumą normaliam darbui (ribojančios antrosios grupės būsenas), neįskaitant galimybės atsirasti ar neleistinai atsirasti įtrūkimų ir poslinkių (įlinkių, posūkių, iškraipymų), užšalimo, vandens ir oro pralaidumo, garso laidumo ir kt. Sustiprintų ir nesutvirtintų akmens ir didelių blokų konstrukcijų laikomoji galia nustatoma pagal SNiP skyriaus dėl akmens ir armuoto akmens konstrukcijų projektavimo instrukcijas, naudojant tyrimo duomenis: faktinį akmens, betono, skiedinio stiprumą, derlingumą armatūros ir plieno elementų (sijų, kaklaraiščių, inkarinių įtaisų, įterptų detalių) ir kt. Šiuo atveju reikėtų atsižvelgti į veiksnius, mažinančius konstrukcijų laikomąją galią:

Įtrūkimų ir defektų buvimas;

Konstrukcijų skerspjūvio sumažinimas dėl mechaninių pažeidimų, agresyvaus ir dinamiško poveikio, atitirpinimo, gaisro, erozijos ir korozijos, smūgių ir skylių įrengimas;

Ekscentriškumai, susiję su sienų, stulpų, kolonų ir pertvarų nukrypimu nuo vertikalės ir išlinkimu iš plokštumos;

Sienų, kolonų ir lubų konstrukcinio ryšio pažeidimas formuojant įtrūkimus, raiščių pertraukas;

Sijų, sąramų, plokščių poslinkis ant atramų.

Faktinė ištirtos konstrukcijos keliamoji galia nustatoma atsižvelgiant į CTF.

Kts - konstrukcijų techninės būklės koeficientas, atsižvelgiant į akmens konstrukcijų laikomosios galios sumažėjimą, esant defektams, įtrūkimams, pažeidimams, sudrėkinus medžiagas ir pan., Yra lygus:

Mūro sienų, stulpų ir stulpų pažeidimo pobūdis	Kts mūrui
nesustiprinta	sustiprintas
Įtrūkimai atskiruose akmenyse
Plaukų įtrūkimai, kertantys ne daugiau kaip dvi mūro eilutes, 15-18 cm ilgio	0,9
Tas pats, kertant ne daugiau kaip keturias iki 30-35 cm ilgio mūro eiles, o įtrūkimų skaičius turi būti ne didesnis kaip trys per 1 m sienos, stulpelio ar sienos pločio (storio)	0,75	0,9
Tas pats, kertant ne daugiau kaip aštuonias mūro eiles, iki 60–65 cm ilgio, o įtrūkimų skaičius turi būti ne didesnis kaip keturi per 1 eilutę m sienos, stulpo ir sienos pločio (storio)	0,5	0,7
Tas pats, kertant daugiau nei aštuonias mūro eiles, ilgesnes nei 60–65 cm (mūrinis sluoksnis) su daugiau nei keturiais įtrūkimais 1 p. Sienų, stulpų ir atramų pločio		0,5

Akmens, stambiaplokščių ir didelių plokščių konstrukcijų būklė, pažeidimo laipsnis ir konstrukcinio sutvirtinimo poreikis nustatomas priklausomai nuo laikomosios galios sumažėjimo (procentais), esant defektams, įtrūkimams ir pažeidimams. Pagrindinės valstybių gradacijos, struktūrų pažeidimo laipsnis ir rekomendacijos jas stiprinti.

Sumažinus konstrukcijų laikomąją galią 15% ar daugiau dėl plyšių, drožlių, suskaidymo ir pan. Pažeidimo, konstrukcijos sutvirtinimas visais atvejais yra privalomas, nepriklausomai nuo dabartinės apkrovos dydžio.

Nesant nurodytos žalos, konstrukcijas sutvirtinti reikia tais atvejais, kai veikiančios apkrovos vertė viršija jų faktinę laikomąją galią (atsižvelgiant į sumažėjusį stiprumą (medžiagų rūšis ir kt.).

Tipiški akmens, didelių blokų ir didelių skydų pastatų konstrukcijų pažeidimo atvejai.

17 pamoka

Tema: Sienų TECHNINĖS BŪKLĖS VERTINIMO TVARKA

Sienos yra vertikalios laikančiosios ir atitvarinės konstrukcijos. Jie yra veikiami įvairių jėgos ir ne jėgos poveikių; Jie suvokia apkrovas iš savo svorio, nuo grindų, dangų, stogų, vėjo, seisminių apkrovų, saulės spindulių ir kt.

Išorines sienas sudaro šie elementai: prieplaukos, rūsys, angos, karnizai, parapetai. Vidinėje sienoje yra tik atidarymo elementai. Sienos turi atitikti stiprumo, ilgaamžiškumo, atsparumo ugniai reikalavimus, aprūpinti pastato patalpas tinkamu temperatūros ir drėgmės režimu, apsaugoti pastatą nuo neigiamo išorinio poveikio ir turėti dekoratyvinių savybių.

Pastatų sienų techninės eksploatacijos užduotis - išlaikyti jų laikomąją galią ir atitvarines savybes per visą eksploatavimo laiką; Dažniausiai pasitaikantys ir tipiški pastatų ir konstrukcijų akmeninių sienų pažeidimai yra šie:

- sienų deformacijos (įlinkiai, lenkimai, nukrypimai nuo vertikalės);

- kriauklės, kriauklės, duobės ir kiti nelygumai;

- sienų mūro sudrėkinimas, dūlėjimas ir skiedinio išplavimas iš mūro siūlių;

- apsauginių ir atskirų sluoksnių pažeidimas;

- pagrindinės sienų medžiagos sunaikinimas.

Didelių skydų pastatuose reikia ypatingo dėmesio: išorinių sienų plokštės; vidinės nešančios sienos su vėdinimo plokštėmis, vertikalios ir horizontalios jungtys tarp išorinių sienų plokščių; siūlės tarp plokščių ir langų rėmų; išoriniai pastato vienetai; palėpės grindų su sienomis sujungimo vietos; rėmo jungtys ir kt.

Pagrindinės pastatų sienų pažeidimo eksploatacijos metu priežastys yra šios:

- netolygus įvairių pastatų dalių nusėdimas;

- žemos medžiagos, iš kurios pagamintos sienos, kokybė;

- projektavimo klaidos (nesėkmingas sąsajos blokų projektavimo sprendimas, neteisinga esamų apkrovų apskaita, stabilumo praradimas dėl nepakankamo nuorodų skaičiaus ir kt.);

- žema darbo kokybė;

- nepatenkinamos eksploatavimo sąlygos;

- sienų hidroizoliacijos nebuvimas ar pažeidimas ir kt.

Pagal medžiagą išskiriami šie pagrindiniai sienų konstrukcijų tipai: mediniai, akmeniniai, betoniniai ir sienos iš betoninių medžiagų.

Plytų sienos eksploatacijos metu turi būti sistemingai tikrinamos, kad būtų galima aptikti sienos korpuso įtrūkimus, mūro eilių stratifikaciją, plytų nukritimą ir iškritimą iš sąvaržų virš angų, karnizų ir parapetų sunaikinimą.

Įtrūkimų atsiradimą pastatų sienose gali sukelti šios priežastys: netolygus sienų nusistovėjimas, grunto iš po pamatų pagrindo išplovimas požeminiu vandeniu; dėl nelaimingų atsitikimų dujotiekiuose, drėkinimo ir dirvožemio nusėdimo po pamatu dėl žalos ar aklųjų zonų trūkumo, taip pat dėl ​​vietinių sienų nusėdimo, kurį sukelia statomų objektų artumas ir kt.

Yra įvairių tipų įtrūkimų. Plaukų linijos įtrūkimų ant tinko paviršiaus nematyti, plytų apačioje nėra lūžių. Tokie įtrūkimai atsiranda dėl gipso susitraukimo ar smulkių nuosėdų bei sienų ir pamatų iškraipymų, juos galima pastebėti mūro siūlėse, ant plytų. Jie nėra pavojingi pastatui. Jei randami įtrūkimai, būtina nustatyti konstrukcijų kontrolę.

Atidaryti įtrūkimai rodo didelius poslinkius pastato dalyse.

Vertikalūs to paties pločio aukščio įtrūkimai atsiranda dėl aštraus pastato dalių nusėdimo, įstrižų įtrūkimų - nuolat didėjant pamatų ir sienų nusėdimui nuo įtrūkimų susidarymo vietos.

Vertikalūs įtrūkimai, kurie spinduliuoja aukštyn, susidaro, kai palaipsniui didėja vienos ar abiejų sienos dalių nusėdimas. Pasvirę įtrūkimai, susiliejantys aukštyn, rodo sienos plyšio tarp įtrūkimų nusėdimą.

Horizontalūs įtrūkimai atsiranda dėl staigaus pamatų nusėdimo. Tokiu atveju būtina imtis priemonių pagrindui sustiprinti. Ilgose sienose gali atsirasti temperatūros įtrūkimų, kurių dydis, priklausomai nuo lauko oro temperatūros, gali keistis (didėti arba mažėti) (3.2 pav.).

Ryžiai. 3.2. Priežastys, dėl kurių susidaro įtrūkimai guolių sienose dėl nepatenkinamos pagrindų ir pamatų būklės:

a - silpni dirvožemiai po vidurine pastatų dalimi;

b - tas pats pastato gale;

c - intensyvūs kasinėjimai arti pastato;

d - nėra nuosėdų siūlės tarp skirtingo aukščio pastatų dalių;

„e-close“ naujo daugiaaukščio pastato vieta netoli mažaaukščio.

Kai atsiranda įtrūkimų, reikia įdiegti švyturėlius, kad būtų galima nustatyti įtrūkimų elgesį. Jei įtrūkimų susidarymas sustojo, jie užsandarinami nepertraukiamu tirpalu. Jei įtrūkimų plotis padidėja, būtina juos išsamiai išnagrinėti ir pašalinti priežastis, dėl kurių susidarė įtrūkimai.

Jei sienos prapūstos per angų užpildus, būtina nuvalyti tinką nuo angų šlaitų ir atsargiai iškasti plyšius tarp lango ir durų rėmų bei sienų mūrą ir atkurti tinką.

Jei plytų iškrenta ant atšiaurių sienų dalių, jas reikia išvalyti, o paskui pataisyti medžiaga, iš kurios pagaminta siena.

Norint apsaugoti išorinius rūsio kampus (per praėjimus per pastatus) nuo pažeidimų, būtina sumontuoti ribojančius stulpelius arba apsaugoti kampus, įterpiant juos plieniniais kampais iki 2 m aukščio. laidai.

Draudžiama arti sienų laikyti įvairias medžiagas, malkas ir pan.

Siekiant sumažinti patalpų drėgmę, tikrinamas vėdinimo įrenginių veikimas ir, jei reikia, atliekami reguliavimo ir reguliavimo darbai. Padidėjusi vidaus oro temperatūra prisideda prie geresnio vėdinimo sistemos veikimo natūraliu impulsu, o tai padidina šildymo prietaisų plotą patalpoje, kurioje nepakankama ventiliacija. Sudrėkintos konstrukcijos džiovinamos šildymo prietaisais.

Patalpose, kuriose yra daug drėgmės, išorinių sienų paviršiuje iš patalpų pusės būtina sutvarkyti garų barjerą, po to tinkuoti, dažyti aliejiniais dažais arba kloti plyteles.

Medinės sienos pagamintos iš kapotų, skydinių, akmenimis grįstų, rėmų.

Medinės sienos yra pažeidžiamos grybų ir medieną gręžiančių vabzdžių, todėl jas reikia nuolat stebėti ir atidžiai ištirti.

Būtina stebėti galimą iškilimų atsiradimą sienose. Sienų konstrukcijos išėjimas iš vertikalios plokštumos rodo nepakankamą jų jungčių stiprumą, kurį reikia sustiprinti.

Temperatūros ir drėgmės režimas yra svarbus medinių konstrukcijų ilgaamžiškumui, nes jų pažeidimas sukelia drėgmę ir irimą, perkaitimą ir medienos susilpnėjimą.

Eksploatuojant sienų konstrukcijas iš medžio, būtina atkreipti ypatingą dėmesį į vietas, kurios yra pavojingiausios skilimo požiūriu, t.y. ant atitvarinių konstrukcijų, nukreiptų į šiaurę, taip pat ant sienų, esančių patalpose, esančiose greta drėgmės išleidimo šaltinių (vonios kambariai, virtuvės ir kt.).

Ant išorinių sienų paviršių būtina uždaryti nuotėkius (įtrūkimus, įtrūkimus), kad į konstrukciją nepatektų atmosferos drėgmė, taip pat sandariai pritvirtinti cokolių, langų, diržų nutekėjimo plokštes bent 1: 3 prie sienų.

Drėgnumo atveju būtina atkurti arba pakartotinai atlikti rėmo sienų ritininių garų barjerą. Garų barjero sluoksnis dedamas tiesiai po vidiniu pamušalu; iš kambario pusės sienos turi būti tinkuotos.

Mediniuose cokoliuose pakeičiamos sugedusios pikapo dalys, papildomas cokolio užpildas. Kad nebūtų sudrėkintas įdaras po juo, išilgai rūsio perimetro užpildas padengtas 30 mm storio molio sluoksniu.

Diržų vainikėliai ir stelažai, kurie yra smarkiai pažeisti medienos naikintojų, pakeičiami antiseptiniu būdu konservuotų ir naujų dalių apdorojimu hidroizoliaciniu įtaisu pamato ar rūsio viršuje.

Kai ant sienų ar lubų atsiranda kondensacinė drėgmė drėgnų dėmių pavidalu, pašalinus vietinius defektus, būtina padidinti šilumos izoliaciją nuo šalto tvorų paviršiaus, padidinti šildymo sistemos šilumos perdavimą. , pavyzdžiui, įrengiant papildomus šildymo prietaisus, sustiprinti patalpų vėdinimą ir pan.

Medinių sienų konstrukcijos yra degios, todėl būtina griežtai laikytis bendrųjų priešgaisrinės saugos taisyklių - tam tokios konstrukcijos turi būti apsaugotos, uždengiant jas antipirenais ir įmirkant antipirenų tirpalais.

Siekiant apsaugoti nuo drėgmės ir biologinių kenkėjų, medinių sienų konstrukcijos yra apdorojamos pentaftalio, perchlorovinilo ir kitais emaliais, skaidriais lakais PF-115, PF-170, KhV-110, KhV-124, KhV-785, UR-293, ir kt.

Priešgaisrinė fosfato danga OFP-9, besiplečianti danga VP-9, ugniai atsparūs akriliniai dažai AK-151KR03 naudojami kaip apsauginiai junginiai, vandenyje tirpios amonato druskos, boro rūgštis, fosfato rūgšties druskos ir kt.

Eksploatuojant didelių plokščių sienas, ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas horizontalių ir vertikalių siūlių sandarinimo ir išsiplėtimo jungčių būklei, įtrūkimų buvimui ir pobūdžiui plokščių korpuse ir tekstūruotam sluoksniui.

Apie 30–35% nutekėjimų; užšalimas, patalpų vidaus apdailos deformacija atsiranda dėl nepatikimo sienų konstrukcijos elementų jungčių sandarinimo. To priežastys yra dizaino sprendimų netobulumas, nekokybiškas sandarinimo siūlių darbas ir kt.

Siekiant užtikrinti jungčių sandarumą, būtina laiku atlikti suplanuotas prevencines jungčių sandarinimo ir sienų plokščių remonto priemones, kad neprarastų jų eksploatacinių savybių.

Eksploatuojant didelių skydų pastatus, būtina atidžiai apžiūrėti sienas, ar nėra įtrūkimų išorinių ir vidinių sienų sandūroje; lubos ir balkonai su sienomis; laiptai ir nusileidimai tarpusavyje ir su laiptų sienomis; atkreipkite dėmesį į drėgnų dėmių ir įšalimo pėdsakų atsiradimą ant sienų ar kampų, surūdijusių dėmių ant sienų ir įterptų metalinių dalių vietose.

Siekiant išvengti surūdijusių dėmių atsiradimo, apsauginis sluoksnis turi būti 20 + 5 mm, patikimas lanksčios armatūros fiksavimas-3-4 mm.

Aptikti įtrūkimai ant sienų paviršiaus, tekstūruoto sluoksnio ar plytelių nulupimas valdomi švyturėliais. Įtrūkimai sandarinami skiediniu ir medžiaga, panašia į sienų medžiagą, jei jie nepadidėja. Tolesnio plyšio atidarymo atveju būtina atlikti nuodugnesnį tyrimą, nes dėl reikšmingos plyšio angos (daugiau nei 0,3 mm) gali sumažėti sienų laikomoji galia ir toliau sugesti betonas, armatūra ir įterptos dalys. Jei pertvarų su sienelėmis sankryžose randami įtrūkimai, jas reikia praplėsti, išvalyti ir užklijuoti pakulomis, mineraliniu veltiniu arba užsandarinti poliuretano putomis.

Jei išorinių sienų kampų vidinio paviršiaus drėgmė yra stabili, tada vidinis tokių kampų paviršius yra izoliuotas.

Daugiasluoksnių plokščių užšalimas dėl žemos jų gamyklos kokybės arba izoliacinio sluoksnio sudrėkinimo pašalinamas atidarant šilumą izoliuojantį sluoksnį užšalimo vietose prie gelžbetoninės plokštės, po to įterpiant sausą šilumą izoliuojančią medžiagą ir atkuriant apsauginio sluoksnio.

Jei daugiasluoksnėje sienų plokštėje aptinkami mechaniniai gelžbetoninės plokštės pažeidimai, pažeidžiant armatūros tinklelį, būtina suvirinti pažeistos armatūros galus, išbetonuotus lygius su išoriniu plokštės paviršiumi ir atkurti apdailos sluoksnį.

Siekiant išvengti sienų užšalimo, pelėsių dėmių, gleivių atsiradimo, kondensacijos ant išorinių atitvarinių konstrukcijų vidinių paviršių, medžiagų drėgmė turėtų būti: keramzitas - 3%, šlakas - 4-6%, putų betonas - 10% , akytasis betonas -10%; sienų drėgmė: medinė - 12%, plyta - 4%, gelžbetonis (skydas) - 6%, keramzitas -10%, izoliacija sienose - 6%.

Per pirmuosius dvejus eksploatavimo metus surenkami pastatai su padidėjusia: sienų tvorų drėgmė turi būti intensyviai šildoma ir vėdinama.

Plokščių jungtys turi atitikti šiuos reikalavimus: apsauga nuo vandens dėl sandarinimo mastikų naudojimo laikantis jų taikymo technologijos ir aukštos kokybės paviršiaus paruošimo; oro apsauga dėl sandarinimo tarpiklių, pagamintų iš poroizolio, hernito, vilaterm, pakulų ir kitų medžiagų, kurių privalomas suspaudimas yra ne mažesnis kaip 30-50%, taip pat šiluminė apsauga montuojant izoliacinius maišelius. Reguliuojamas jungčių atidarymas nuo terminių deformacijų: vertikalus - 2-3 mm, horizontalus - 0,6-0,7 mm. Uždarose jungtyse hidroizoliacija pasiekiama sandarikliu, oro sandarinimo medžiagomis, kurių privalomas suspaudimas yra 30-50%; šilumos izoliacija - šilumą izoliuojančiais paketais arba ne mažesnio kaip 300 mm pločio „vočių“ pagalba. Užpakalinės jungtys su nesandarumu turi būti sandarinamos iš išorės veiksmingomis sandarinimo medžiagomis (elastinėmis tarpinėmis ir mastika).

Sienų priežiūra turi būti atliekama visą eksploatavimo laikotarpį. Minimali efektyvaus sienų veikimo trukmė:

- didelių plokščių pastatai su izoliaciniu mineralinės vatos plokščių sluoksniu - 50 metų;

- didelio skydo vieno sluoksnio lengvasis betonas- 50 metų;

- ypač kapitalas, akmuo (plyta, kurio storis 2,5-3,5 plytos) arba didelis blokas ant kompleksinio ar cemento skiedinio- 40 metų;

- paprastas akmuo (plytos, kurių storis 2-2,5 plytos) - 30 metų;

- lengvas akmens mūras, pagamintas iš plytų, skardos blokų ir apvalkalo - 15 metų;

- medinis kapotas ir akmenimis grįstas - 8 metai. Minimalus sandarinimo siūlių tarnavimo laikas:

- išorinių sienų plokštės su nesukietėjusiomis mastikomis - 80 metų;

- tas pats, kietėjantis - 80 metų;

- langų ir durų blokų sukibimo vietos su 60 metų senumo angų kraštais.

Pagrindinių dabartinio sienų remonto darbų sąrašas:

- įtrūkimų sandarinimas, jungčių sujungimas, dangos atstatymas ir atskirų plytų sienų atkarpų, kurių plotas yra iki 2 m 2, atkūrimas;

- surenkamų pastatų elementų jungčių sandarinimas ir duobių bei įtrūkimų ant blokų ir plokščių paviršiaus sandarinimas;

- skylės, lizdai, grioveliai;

- atskirų medinių sienų, vainikų, rėmo elementų apkalos sekcijų keitimas, sutvirtinimas, izoliacija, sandarinimo grioveliai;

- prieplaukų, sąramų, karnizų restauravimas, nukritusių akmenų padėjimas ant tirpalo;

- šaldančių sienų sekcijų stiprinimas atskirose patalpose;

- drėgmės, oro srauto pašalinimas;

- ventiliacijos kanalų ir išmetimo įtaisų valymas ir remontas.

19 pamoka

Tema: GRINDŲ KONSTRUKCIJŲ BŪKLĖS VERTINIMO METODIKA

Lubos atlieka guolių ir atitvarų funkcijas,atlieka horizontalaus standumo diafragmų vaidmenįviso pastato stabilumą... Jie paima apkrovą iš žmonių, inžinerinės įrangos, baldų ir perkelia ją į nešančias sienas. Lubos turi turėti reikiamą stiprumą, apsaugą nuo karščio, garso nepraleidžiančias, hidroizoliacines ir kitas savybes.

Atsižvelgiant į vietą pastate ir veiklos tikslą, lubos yra suskirstytos į rūsį, rūsį, tarpinį aukštą, palėpę.

Grindų medžiagą ir struktūrą lemiantys veiksniai yra juos veikiantis jėgos ir ne jėgos poveikis.

Jėgos poveikis sukelia įtemptą būseną ir elemento deformacijas, kurios pasireiškia deformacijomis. Dėl ne jėgos įtakos luboms būtina suteikti akustines, šilumos inžinerines ir kitas savybes, atitinkančias eksploatavimo reikalavimus.

Grindų konstrukcinė schema nustatoma pagal jų suvoktų jėgos efektų perdavimo ant sienų metodą. Atsižvelgiant į tai, sutapimai yra suskirstyti į sija ir besija(plokštė).

Sijos tipo lubose pagrindines guolių funkcijas atlieka sijos.

Plokščių tipo grindyse atraminė konstrukcija yra plokštė.

Pagal medžiagą grindys skirstomos į medines, gelžbetonines, plienines.

Medinėse grindyse svarbu teisingai įterpti sijų galus į akmens sienas ir apsaugoti jas nuo skilimo. Medinės grindys turi būti atskirtos nuo mūro ar masyvių konstrukcijų metalinių dalių hidroizoliacija iš dviejų stogo dervos, pergamino, stogo veltinio ir kitų medžiagų sluoksnių.

Medinių grindų sijų galai klojami ant akmens sienų atitinkamu ženklu, įterpiami į sieną iki 150-200 mm gylio, paliekant galą laisvą. Atraminė dalis yra suvyniota į du stogo dangos medžiagos sluoksnius. Tęsiant klojimą, niša paliekama iki 200 mm gylio, 30-40 mm platesnė už sijos plotį; kaldintas alyvuotu kuodu; pritvirtinkite šoninius paviršius mūro skiediniu iki 30-40 mm gylio nuo vidinio sienos krašto, palikdami sijos viršutinę dalį be standaus įdubimo. Per vilkimą ant sijos viršaus ir tarpą tarp švarių grindų grindjuostės drėgmės perteklius išgaruoja nuo nuožulnių galų.

Sunkiausiomis eksploatavimo sąlygomis, nesant rūsio, yra medinės cokolinės grindys.

Persidengimą sudaro nešančiosios sijos, garų barjeras, švarios grindys, plonos „juodos“ grindys, izoliacija. Siekiant užtikrinti cokolio izoliacijos konstrukcijos vėdinimą, yra įrengtos „angos“, kurios žiemos laikotarpiui uždaromos.

Palėpėje esančio medinio ritinio ir medinių grindų sijų puvimas gali atsirasti dėl stogo nutekėjimo, nepakankamo izoliacinio sluoksnio, nepatenkinamų temperatūros ir drėgmės sąlygų bei blogos palėpės vėdinimo. Siekiant užtikrinti grindų grindų garso izoliaciją, po sijų arba grindų pagrindu, tose vietose, kur grindys susitinka su gretimomis konstrukcijomis, būtina sumontuoti garso izoliacines tarpines. Nepakankama garso izoliacija gali atsirasti dėl mažo absoliutaus sutapimo tankio ir tose vietose, kur jie susikerta su vamzdynais.

Norint užtikrinti normalų pastato veikimą, medinių grindų grindų sijų įlinkiai neturi viršyti 1/250, palėpės aukštų sijų - 1/200.

Aptikus nukarusias lubas ar stiprų patinimą, būtina jas atidaryti ir peržiūrėti lubų konstrukcijas: apvirtimo ir tepimo būklę; užpildo sluoksnio pakankamumas, ypač rūsyje ir mansardoje; padavimo būklė ir jos tvirtinimo prie sijų lengvame persidengime patikimumas. Medines palėpės grindų apžiūras, pašalinant užpildą ir riebalus, esančius arti išorinių sienų, kurių plotis iki 1 m, nuodugniai apžiūrėjus ir patikrinus medinių grindų dalių būklę, reikia bent kartą kas 5 metus.

Trūkumai, atsirandantys gelžbetoninėse lubose eksploatacijos metu, yra šie: įlinkiai, užšalimas prie išorinių sienų, gipso nulupimas, įtrūkimai lubų sankirtoje su sienomis.

Didžiausios leistinos surenkamų gelžbetoninių grindų deformacijos nustatomos pagal lentelę. 3.2.

3.2 lentelė

VERTIKALIOS RIBOS STRUKTŪRINIŲ elementų APIBRĖŽIMAI

Struktūrinis elementas	Reikalavimai	Vertikalios ribos įlinkiai f ir	Apkrovos vertikaliems įlinkiams nustatyti
Dangos ir lubos, atidarytos peržiūrėti skrydžio metu, l, m: l = 24(12) l = 36(24)	Estetinis ir psichologinis	/120	Nuolatinis ir laikinas ilgalaikis
Dangos ir lubos, esant elementams, kurie gali įtrūkti (lygintuvai, grindys, pertvaros)	Konstruktyvus	/150	Efektyvus baigus pertvaras, grindis, lygintuvus
Dangos ir lubos esant telferiams (keltuvams), viršutiniams kranams, valdomi: nuo grindų	Technologinis	/ 300 arba a / 150 (atsižvelgiant į tai, kas yra mažiau)	Laikina, atsižvelgiant į vieno krano ar keltuvo (keltuvo) apkrovą viename kelyje
iš kabinos	Fiziologinis	/ 400 arba a / 200 (atsižvelgiant į tai, kas yra mažiau)	Iš vieno krano ar keltuvo (keltuvo) vienu būdu
Persidengimai, susiję su gabenamomis prekėmis, medžiagomis, agregatais, įrangos elementais ir kitais judančiais kroviniais (įskaitant transportavimą be bėgių)	Fiziologinis ir technologinis	/350	0,7 visos standartinės laikinų arba vieno krautuvo apkrovų vertės (nepalankesnės iš dviejų)

Pastaba:Aš- apskaičiuotas konstrukcinio elemento ilgis; a - sijų ar santvarų, prie kurių pritvirtinti viršutiniai krano bėgiai, žingsnis; figūros skliausteliuose buvo paimtos kambario aukštyje iki 6 m imtinai.

Jei grindų konstrukcijos įlinkiai viršija didžiausią leistiną, tada tokia konstrukcija neatitinka įprasto veikimo reikalavimų ir ją reikia sustiprinti arba pakeisti.

Jei plokštėse yra įtrūkimų, reikia nustatyti jų atsiradimo priežastį, įvertinti betono būklę ir plokščių sutvirtinimą. Jei lubose yra įtrūkimų, kurių angos plotis didesnis nei 1 mm, būtina atidaryti apsauginį sluoksnį, nustatyti armatūros ir betono būklę ir, remiantis rezultatais, atlikti reikiamus restauravimo darbus.

Tikrindami lubas, turite atkreipti dėmesį: antapkrovos, grindų nukritimas ir netvirtumas, įtrūkimai per mėnesįtah gretimų gretimų konstrukcijų ir gipso arbalubų glaistymas, lubų drėgmė, garso trūkumasIsolation.

Jei dėl įprasto vamzdynų eksploatavimo pažeidimų aptinkamas grindų plokščių drėkinimas ar alyvavimas, būtina nustatyti ir pašalinti jų priežastis, pašalinti sunaikintą betono ar tinko sluoksnį ir uždėti naują.

Jei sienų sekcija peršalusi tose vietose, kur ant jų stovi gelžbetoninės grindų lubų dangos, tai patvirtina drėgnos dėmės ar šalnos, rekomenduojama įrengti karnizą šalia palėpės ir grindų grindų lubų, arba atidaryti grindis ir izoliuoti grindų galus.

Jei jame randamas suglebęs tinkas ar gilūs įtrūkimai, būtina patikrinti tinko būklę bakstelėjus. Išsipūtus ir nulupus gelžbetonines plokštes, tinką reikia nuplauti ir pakeisti nauju, pagamintu iš sudėtingo tirpalo, su plokščių paviršiaus išankstiniu išpjovimu.

Padidėjusi plokščių drėgmė patalpose virš dušo patalpų gali rodyti grindų sandarumo pažeidimą, todėl jas reikia atidaryti ir atkurti.

Eksploatacijos metu negalima viršyti projekto nustatytos didžiausios grindų apkrovos vertės. Inžinerinių komunikacijų klojimo ar remonto darbai, susiję su grindų laikančiųjų konstrukcijų vientisumo pažeidimu, turi būti suderinti su projektavimo organizacija.

Lubų sutvirtinimas, deformacijų pašalinimas, sienų ar skylių atraminių konstrukcijų poslinkis plytų skliautuose, įtrūkimai ir kitos deformacijos, dėl kurių sumažėja grindų laikomoji galia, turi būti atliekamos pagal projektą. Peršalęsgrindys turi būti izoliuotos taip:

- palėpės grindys: suderinkite šilumos izoliacijos sluoksnį; palėpėje išilgai išorinių sienų ant 0,7–1 m pločio juostos turi būti papildomas izoliacijos sluoksnis arba 45 laipsnių kampu šilumą izoliuojančios medžiagos nuolydis;

- lubų lubos: sustiprinti šilumos izoliaciją tose vietose, kur jos yra prie išorinių sienų, šilumos izoliaciją plokščių ir skylių galuose; tinkuoti vidinius plytų sienų paviršius; sandarinti plokščių sienų užpakalines jungtis ir padaryti 25-30 mm pločio izoliacinės medžiagos nuožulnumus;

- lubos virš įvažiavimo takų ir po žeme: izoliuoti rūsio sienų įėjimo ir vėdinimo kanalų įėjimo durų vietose, pagal projektą padidinti šilumos izoliacijos storį 15-20%.

Palėpės grindys su dideliu šilumos izoliacijos sluoksniu turi turėti medinius ėjimo tiltus ir kalkių-smėlio lygintuvą išilgai izoliacinio sluoksnio.

Minimalus efektyvaus pastato grindų eksploatavimo laikotarpis svyruoja nuo 20 iki 30 metų

STRUKTŪROS SĄLYGOS VERTINIMO METODIKAPOLOVAS

Pastatų grindys yra išdėstytos ant žemės arba tarp lubų. Grindims keliami struktūriniai, eksploataciniai, sanitariniai ir higieniniai bei meniniai ir estetiniai reikalavimai. Grindys turi gerai atsispirti mechaniniams poveikiams (trinčiai, smūgiams, prastumimui), turėti reikiamą standumą ir elastingumą, mažai sugerti šilumą, būti lygios, lygios, neslidžios, nesukelti triukšmo einant jomis, būti patogios naudoti ir turėti gerą pabaigą.

Grindyse nustatomi šie pažeidimai ir defektai: medinių grindų dažų sluoksnio sunaikinimas; ventiliacijos grotelių ar angų už grindjuosčių nebuvimas ir užsikimšimas; žala dėl skilimo, dilimo, lentų ir parketo kniedžių išdžiūvimo ir deformavimo, nestabilumo ir vietinio nusėdimo; mobilumas ir atskirų kniedžių praradimas; parketo grindų girgždėjimas, pastatytas ant medinio pagrindo; įtrūkimai ir įbrėžimai, nulupti nuo pagrindo, nelygus keraminių ir cementinių grindų paviršius; sintetinių grindų lupimasis, susitraukimas ir trapumas, taip pat aukštas kai kurių grindų konstrukcijų, pavyzdžiui, ant betoninio pagrindo klojamų PVC plytelių, šilumos laidumas („šaltos“ grindys).

Grindų gedimai prisideda prie grindų pažeidimo. Todėl butuose ir bendrose patalpose turėtumėte periodiškai tikrinti grindų techninę būklę, atkreipdami dėmesį į jų priežiūros būdą (plovimas, trynimas, apsauga nuo drėgmės) ir nedelsdami pašalinkite aptiktus gedimus, neleisdami jiems toliau vystytis.

Medinių grindų defektų priežastys yra didelės drėgmės pjautinės medienos naudojimas, plačių lentų klojimas, netinkamas veikimas (neatsargus ir gausus lentų grindų plovimas su lentų grindų drėkinimu, parketo grindų plovimas, o ne poliravimas, ventiliacijos trūkumas) grindų ir pirmo aukšto grindyse, nesavalaikis grindų poliravimas ir kt.). ir tt).

Esant blogai šilumos izoliacijai ir nepakankamai vėdinant požemį, pirmo aukšto grindyse atsiranda drėgmė ir namų grybai. Panašūs reiškiniai pastebimi ir nesant oro plyšių vėdinimo grindyse ant grindų plokščių. Ksilolito grindys gali išsipūsti tose vietose, kur pagrindas buvo užterštas kalkių skiediniu.

Linoleumo grindyse pažeidžiamas sluoksnio vientisumas dėl dažno ir gausaus plovimo, o ne trynimo ar šluostymo; drėgnu skudurėliu, dėl pažeidimų, apatinių sluoksnių nusėdimo, taip pat medžiagos susitraukimo deformacijų.

Grindyse, pagamintose iš sintetinių plytelių, vėlavimas atsiranda dėl nepakankamo pagrindo valymo nuo dulkių ir nešvarumų, esant aukštai drėgmei, nepakankamam ar sausam klijų mastikos sluoksniui. Plytelių kraštai ir kampai gali deformuotis, kai plytelės klojamos prieš išdžiūvus mastikai.

Keraminių plytelių grindyse atskirų plytelių nulupimo priežastys yra nepakankamas poveikis po plytelių klojimo ant cemento skiedinio, skiedinio nevienalytiškumas ir mažas jo stiprumas, užterštų dulkėtų plytelių klojimas ir mechaninis poveikis grindims.

Duobės ir priešlaikinis betono, cemento, mozaikos, asfalto, linoleumo ir kitų tipų grindų susidėvėjimas atsiranda dėl mechaninių pažeidimų (kai perkeliami sunkūs daiktai, smūgiai ir pan.).

Pastatų grindys pagamintos iš medžiagų, kurios skiriasi savo sudėtimi ir eksploatacinėmis savybėmis, todėl reikalauja skirtingų priežiūros metodų.

Lentų grindys siekiant geriau apsaugoti nuo drėgmės ir nešvarumų, rekomenduojama bent kartą per trejus metus dažyti aliejiniais dažais arba emaliu jų preliminariu glaistu.

Būtina atidaryti grindis su padidėjusiu nestabilumu ir įlinkiais, patikrinti atraminių konstrukcijų ir elastingų tarpiklių medienos būklę, o po to suremontuoti konstrukciją.

Stipriai išdžiūvus, lentų grindys susirenka, susidėvėjusios ar pažeistos lentos pakeičiamos naujomis, kurių mediena turi būti išdžiūvusi ore ir antiseptinė iš trijų pusių, išskyrus grindų paviršių.

Remonto pabaigoje grindys 2 kartus nudažomos preliminariu gruntu ir glaistu ant suapvalintų paviršių.

Lentinių grindų požeminė erdvė ant rąstų ant žemės su medinėmis lubomis turi būti vėdinama per ventiliacijos angas, sumontuotas grindyse dviejuose priešinguose kambario kampuose, arba į grindjuostes plyšių pavidalu 5 cm 2 /1 m greičiu. 2 iš kambario ploto. Grotelės virš angų turi būti dedamos ant trinkelių 10 mm virš grindų paviršiaus.

Parketo grindys periodiškai, bent kartą per 2 mėnesius, trinamos mastika arba padengiamos nusidėvėjimu laku kas 4-5 metus, iš anksto nubraukiant paviršių. Prieš trinant, grindys nušluostomos drėgnu skudurėliu. Neleidžiama valyti parketo grindų.

Jei parketo kniedės prie pagrindo pritvirtintos bitumo mastika, negalima trinti grindų terpentino mastika, nes ji ištirpdo bitumą ir grindys tampa juodos. Tokioms grindims naudojamos tik vandens pagrindo mastikos. Bituminės mastikos buvimą galima nustatyti pagal tamsią siūlių spalvą.

Rąstų parketlentės turi būti gerai vėdinamos. Grindų deformacija ir netvirtumas, taip pat pažeistų kniedžių buvimas rodo galimą grybelių ar klaidų kenkėjų vystymąsi. Tokiu atveju būtina atidaryti grindis ir patikrinti medienos būklę.

Remonto metu iš pagrindo nulupti parketo koldūnai tvirtinami, o pažeisti pakeičiami naujais, kurie turėtų būti klojami taip, kad būtų 0,5-1 mm aukštesni už esamų grindų lygį. Po to būtina padaryti kirpimą ir grandymą.

Norėdami pašalinti girgždėjimą, parketo grindys suremontuojamos, klojamos ant statybinio kartono ar stogo popieriaus sluoksnio, pasirenkant trūkstamas ir pakeičiant pažeistas kniedes.

Siekiant išvengti vandens nutekėjimo ir dilimo, ksilolito grindys, taip pat elektros laidumas sumažėja, kas mėnesį trinamas vašku arba sėmenų aliejumi ir parketo mastika, o kasdienio valymo metu - minkštais, šiek tiek drėgnais skudurais. Rekomenduojama kas 2-3 metus padengti ksilolito grindis šildoma džiovinimo alyva. Tokias grindis galite dažyti aliejiniais dažais. Kalkių, sudėtingų tirpalų, gipso rišiklių negalima naudoti pagrindo lyginimui, nes šios medžiagos neigiamai veikia magnezinius rišiklius ir gali sunaikinti ksileną.

Grindys iš sintetinių medžiagų - linoleumo, PVC plytelių ir „Relin“ - rekomenduojama kasdien nuvalyti drėgnu skudurėliu; periodiškai nuplaukite šiltu (bet ne karštu) muiluotu vandeniu, po to nuplaukite švariu vandeniu. Neleidžiama džiovinti muilo vandens ant linoleumo. Naudokite neutralius sintetinius ploviklius. Dėl sodos ir kitų šarmų linoleumas tampa trapus. Valydami grindis, nenaudokite pemzos, smėlio, karšto vandens. Užsispyrusias PVC linoleumo ir plokščių dėmes galima nuvalyti terpentinu arba benzinu sudrėkinta šluoste. Tokiu atveju reikia pasirūpinti, kad tirpiklis nepatektų į siūles.

Rekomenduojama sumažinti galimą statinį grindų elektrifikavimą, pagamintą iš PVC linoleumo ir plytelių, padidinant patalpų oro santykinę drėgmę iki 50-55%, grindis trinant bent 1-2 kartus per mėnesį specialiomis mastikomis arba vaškas ir apdorojimas antistatinėmis medžiagomis. Standžios pagalvėlės dedamos po sunkių baldų kojomis.

Remontuojant linoleumo grindis, susidėvėjusios vietos keičiamos naujomis iš panašios medžiagos, parenkant pleistrus pagal dangos spalvą. Išsiliejusios sintetinės plokštelės, taip pat vietinis linoleumo patinimas, pašalinamos iškart po defekto atsiradimo, priklijuojant jį prie mastikos, išvalius ir išlyginus pagrindą. Plonam linoleumui pagrindas turi būti pagamintas iš pusiau standžios kietos medienos plaušų plokštės, akytojo betono ir kitų medžiagų, turinčių mažą šilumos sugerties koeficientą. Išsipūtimai turi būti pradurti ylu ir iš ten išleisti orą, tada išlyginti ir priklijuoti linoleumą. Kai linoleumas išsipučia daugiau nei 25% grindų ploto, jis turi būti visiškai išklotas.

Mastikos besiūlės grindys per mėnesį po prietaiso leidžiamos Nuvalykite tik drėgnu skudurėliu; pasibaigus šiam laikotarpiui, nuvalykite ir patrinkite taip pat, kaip ir linoleumo grindis. Mažos duobės ir įtrūkimai grindyse sandarinami mastika.

Grindys, pagamintos iš keraminių plytelių, mozaikos ir cemento, su pažeistomis vietomis, gali būti greičiau sunaikintos, todėl sunaikintos tokių grindų vietos turi būti kuo greičiau pašalintos to paties storio sluoksniais ir iš tų pačių medžiagų, kaip ir anksčiau klotos grindys. Keraminės plytelės, atsilaisvinusios nuo betoninio pagrindo, prieš naudojimą turi būti išvalytos nuo skiedinio ir mirkomos vandenyje. Pagrindo paviršius po grindimis turi būti tvirtas, išpjautas, be dulkių, taip pat drėgnas (naudojant klijus plytelėms tvirtinti, po asfalto grindimis ir pagrindu paviršius nesudrėkintas). Vietos su naujai įrengtomis plytelėmis turi būti drėgnos 4–7 dienas.

Betoninėse ir cementinėse grindyse pašalinamos duobės. Antrą dieną suremontuotos grindų erdvės sutvirtinamos cementu.

Keramines, mozaikines ir cementines grindis reikia plauti šiltu vandeniu bent kartą per savaitę.

DALIES VALSTYBĖS VERTINIMO METODAS

Civilinių pastatų pertvaros turi turėti reikiamas garso izoliacijos savybes, atsparumą ugniai, atsparumą drėgmei. Eksploatacijos metu paaiškėję gedimai turi būti pašalinti laiku. Pertvarose pastebimi šie pažeidimai ir defektai: trapumas, išsipūtimas, įtrūkimai ir įtrūkimai jų jungtyse su sienomis ir lubomis, nuotėkis aplink vamzdynus, iškritimas ir atsilaisvinimas, apdailos plokštės, įtrūkimai ir griovimas, drėkinimas tose vietose, kur tiekiamas vanduo ir yra šildymo prietaisai, padidėjęs garso laidumas ... Medinės pertvaros pūva, pažeistos namų grybelio, vabzdžių.

Nagrinėjant pertvaras reikėtų nustatyti jų konstrukciją, darbo pobūdį, stabilumą, stiprumą, garso izoliaciją, deformacijų priežastis. Pertvaros dizainas atskleidžiamas išoriniu tyrimu ir atidarymu atskirose vietose. Aptiktas įlinkis ir įlinkis matuojami be problemų. Pertvarų stabilumas nustatomas skaičiuojant, atsižvelgiant į esamas apkrovas, priklausomai nuo darbo pobūdžio ir matmenų.

Skirstomųjų sienų garso izoliacija kontroliuojama pagal GOST 27296-87.

Pertvarų trapumas dažniausiai atsiranda dėl tvirtinimo prie sienų ir lubų sutrikimo. Tokiais atvejais būtina atkurti susilpnėjusius arba sumontuoti papildomas tvirtinimo dalis (kabės, raukiniai). Medinėse pertvarose trapumas taip pat yra jų apatinės dalies irimo ir pagrindo nusėdimo pasekmė. Atsiradus įtrūkimams ar atsiradus dideliam polinkiui, būtina nustatyti priežastis, sustiprinti konstrukciją ir, jei reikia, sutvarkyti arba pakeisti pertvarą. Medinės pertvaros gali išsipūsti dėl grindų atramos ant jų arba nepatikimo tvirtinimo prie grindų ir sienų.

Įtrūkimai vamzdynų praėjimo vietose atsiranda dėl temperatūros pokyčių ir jų sukeltų deformacijų. Tarpas tarp įvorės ir centrinio šildymo vamzdžio uždengiamas asbesto laidu, o paviršius įtrinamas cemento-kalkių skiediniu, pridedant 10-15% asbesto dulkių.

Medinių pertvarų tinko įtrūkimai atsiranda dėl sienų nusėdimo, medžio susitraukimo ir grindų vibracijos. Nuluptą tinką reikia nuplauti, paviršių nuvalyti ir vėl tinkuoti tuo pačiu tirpalu. Laisvos keraminės plytelės turi būti pašalintos ir padarytos iš naujo.

Drėgnos dėmės ir plokštės ar rėmo užpildo pertvarų dangos ir gipso pažeidimai rodo medienos puvimą. Rekomenduojama nulaužti apdailos sluoksnį, pakeisti sugedusius elementus, išdžiovinti ir atkurti apdailos dangą.

Pažeista gipso kartono danga turi būti pakeista. Mažos skylės leidžiamos taisyti gipso skiediniu. Kai atsiranda įtrūkimų, kartono lupimasis lakštų sąnariuose, šios vietos valomos, įklijuojamos serpantinu ir glaistai.

Nepakankama garso izoliacija atsiranda dėl mažos pertvarų masės, įtrūkimų ir įtrūkimų atsiradimo, užpildo sutankinimo ir nusėdimo, reikiamo storio nesilaikymo ir oro tarpo užsikimšimo.

Rėmo pertvarose susidariusios ertmės turi būti klojamos mineralinės vatos plokštėmis arba papildomos užpildu. Jei uždarius įtrūkimus, plyšius ir tarpus, pertvaros garso laidumas išlieka padidėjęs, būtina atlikti papildomą garso izoliaciją.

Pertvaros, pagamintos iš medinių elementų, gipso ar gipso-alabastro plokščių ir plokščių, reikalauja kruopščios apsaugos nuo sušlapimo. Kai tokios pertvaros yra drėgnose patalpose, jos turi būti padengtos vandeniui atspariomis plytelėmis arba padengtos aliejiniais dažais.

Eksploatuojant, ardant, pertvarkant ar montuojant naujas pertvaras, angas perforuoti leidžiama tik turint specialų leidimą.

Draudžiama tvirtinti sienų įrangą ant sanitarinių kabinų asbesto cemento pertvarų be specialių įtaisų.

Pamokos numeris 21

Tema: STOGŲ BŪKLĖS VERTINIMO TVARKA

Šlaitiniai (mansardiniai) stogai turi būti eksploatuojami geros stogo būklės, stogų laikančiųjų konstrukcijų ir įprastų palėpės temperatūros ir drėgmės sąlygų sąlygomis.

Stogo apžiūra atliekama 2 kartus per metus - pavasarį ir rudenį, o valcuota - bent 1 kartą per 2 mėnesius. Šlaitinių stogų, kurių stogai pagaminti iš lakštinių ir gabalinių medžiagų, techninė būklė tikrinama tiek iš išorės, tiek iš palėpės, tuo pačiu nustatant, ar ant palėpės grindų izoliacijos yra šlapių dėmių.

Plieniniuose stoguose reikia patikrinti dažų ar apsauginio sluoksnio, keterų, raukšlių, latakų, perdangų ir jų tvirtinimo prie ramentų būklę, sieninių latakų, padėklų ir lietvamzdžių piltuvėlių būklę, koroziją, skylutes ir fistulės ir nešvarumai, ypač šalia nutekėjimo raukšlių. Tikrinimas, valymas ir remontas turi būti atliekami tik su veltiniais arba guminiais batais.

Plieniniuose stoguose būtina sugedusias sulankstomas ir stovinčias raukšles iš anksto uždengti raudonu švinu, ant mažų skylių ir fistulių (iki 5 mm) ant raudono švino glaisto (2 svorio dalys džiovinimo alyvos, 1 svorio valandos tarkuoto raudono švino, 2 svorio dalys tarkuotos baltos spalvos ir 4 masės dalys kreidos) ir sandariklis; Sunkiai pažeistas plokštes pakeiskite naujomis.

Metaliniai stogai dažomi aliejiniais dažais (2 kartus) bent 1 kartą per 3-4 metus, iš cinkuoto plieno - kai ant jų atsiranda korozija. Jei eksploatacijos metu prieš kitą bendrą dangos dažymą ant stogo aptinkama pažeidimų, šios vietos nedelsiant suremontuojamos ir nudažomos.

Stoguose, pagamintose iš čerpių ir asbesto cemento lakštų, tikrinimo metu, atskirų elementų pažeidimai ir poslinkiai, persidengimai vienas ant kito, teisingas persidengimas, ypač kraigo ir briaunų eilėse, turėtų būti patikrintas stogo tvirtinimo detalės atsilaisvinimas.

Pažeistas malksnas ir asbesto lakštus reikia pakeisti. Čerpių stoguose tuo pačiu metu siūlės iš palėpės pusės yra padengtos sudėtingu tirpalu, pridedant vilnos. Jei apatiniai asbesto cemento lakštai yra laisvai persidengę su viršutinės eilės lakštais, būtina tarp lakštų ir dėžės uždėti stogo dervos popieriaus arba stogo dangos medžiagos sluoksnį, kuris neleis sniegui pūsti į palėpę. Stogų, pagamintų iš asbesto cemento lakštų, remontas turėtų būti atliekamas iš mobilių kopėčių.

Prieš apžiūrint valcuotus stogus reikia išvalyti nuo šiukšlių. Vaikščioti jais leidžiama tik minkštais batais. Patikrinimo metu būtina patikrinti plokščių jungtis ir jų lipduką ant apatinių sluoksnių ar pagrindo, vietų, kuriose stogas ribojasi su sienomis, vamzdžiais, būklę, vietinio nusėdimo buvimą, plyšimus ir skyles, įtrūkimus. dangtelis ir apsauginiai sluoksniai.

Ritininio stogo priežiūra apima paviršiaus dangos ir apsauginio sluoksnio atstatymą, kuris turi būti atnaujintas mažiausiai po trejų metų, nes danga laikui bėgant išdžiūsta ir dulkės išnyksta.

Dažymas atliekamas 2 kartus bituminiu laku, pridedant 15% (pagal masę) aliuminio miltelių. Prieš tai stogo paviršius valomas ir iš anksto gruntuojamas tuo pačiu laku.

Apsauginis sluoksnis ant ritininio stogo paviršiaus padidina jo atsparumą ardomam saulės spindulių poveikiui ir galimiems mechaniniams pažeidimams. Vasaros dieną perkaitus „juodam“ stogo paviršiui, pablogėja vidaus temperatūros ir drėgmės sąlygos, o po kelių savaičių stogo danga tampa netinkama naudoti su pažeistu apsauginiu sluoksniu. Apsauginė danga atstatoma ant stogų, kurių nuolydis mažesnis nei 10%, tepant bituminę mastiką, po to užpilant šiurkščiavilnių smėlio ar lengvo žvyro 8-15 mm sluoksniu.

Ištaisoma nepatenkinama stogo konjugacija su sienomis ir kitais įtaisais, išsikišusiais virš stogų. Stogo dangos įterpiamos į statybinių konstrukcijų ūdras, ant rankovių ar vamzdžių antgalių ir apsaugomos cinkuoto plieno prijuostėmis. Kai parapetų blokai sušlampa, jie dengiami stogo plienu arba vandeniui nepralaidžia folija.

Sugadintos valcuoto stogo vietos pakeičiamos tinkama medžiaga, klijuojant ją mastika.

Stogo atraminių konstrukcijų apžiūra atliekama patikrinus stogą.

Medinėse konstrukcijose nustatomi šie pažeidimai ir defektai: gegnių jungčių sujungimų pažeidimai, prasta hidroizoliacija tarp akmens ir medinių konstrukcijų, puvimas ir pastato kojų, juostų ir kitų elementų deformacija.

Nagrinėjant medinius stogo konstrukcijų elementus, medienos būklė yra kruopščiai tikrinama, siekiant nustatyti pelėsį, puvimą ir medieną ardančių vabzdžių padarytą žalą.

Ypač būtina apžiūrėti stogo konstrukcijas per pirmuosius trejus eksploatavimo metus. Per šį laikotarpį defektai gali atsirasti dėl susitraukimo ir susitraukimo, arba, priešingai, dėl didelės drėgmės ir medžio bei akmens konstrukcijų. Pirmaisiais metais po pastato eksploatavimo kas 3 mėnesius atliekamas varžtų, stogo veltinių ir spaustukų priveržimas, siekiant pašalinti mazgus ir įtrūkimus.

Medinių konstrukcijų puvimas atsiranda dėl drėgmės trūkumo arba nepakankamos izoliacijos nuo mūro, nepatenkinamos temperatūros ir drėgmės sąlygos palėpėje ir stogo dangos nutekėjimo.

Medienos stiprumo savybes sunaikinimo vietose leidžiama įvertinti pagal 1 cm metinių sluoksnių skaičių, vėlyvosios medienos procentinę dalį pagal GOST 16483.18-72 *, grybelių, mažinančių stiprumą, nebuvimą ir spalvas. Medienos drėgmės kiekis nustatomas naudojant elektroninį drėgmės matuoklį.

Stogo atraminių konstrukcijų defektai, susiję su puvimu, vabzdžių pažeidimais, nedelsiant pašalinami. Nepriklausomai nuo pažeidimų sistemų ir jų priežasčių, atliekamas visos konstrukcijos medienos antiseptinis apdorojimas. Jei pralaimėjimas nėra pavojingas, pašalinama tik jo priežastis.

Sustiprėjusios gegnių kojos sutvirtinamos, pakeičiamos pažeistos Mauerlats dalys ir juostos. Esant dideliems gegnių kojų deformacijoms, turėtų būti sumontuoti papildomi stelažai, skylės ir atramos. Tokiu atveju stelažai neturėtų remtis į grindis, o ant laikančiųjų sienų.

Gelžbetoninėse konstrukcijose pagrindiniai pažeidimai yra šie: betono sunaikinimas elementų paviršiuje, apsauginio sluoksnio trūkumas, armatūros poveikis ir korozija, įlinkiai, įtrūkimai ir duobės.

Žemos kokybės betono gaminiai ir nepakankamas storo sluoksnio storis prisideda prie ankstyvo gelžbetoninių konstrukcijų susidėvėjimo.

Patikrinimo metu nustatomi įtrūkimai ištemptuose ir sulenktuose elementuose ar armatūros atodangos, tikrinama įterptųjų dalių ir suvirintų jungčių apsauginių dangų būklė.

Įtrūkimai, esantys atraminėse konstrukcijose, pastebimi įlinkiai matuojami ir organizuojami naudojant stebėjimo prietaisus, ar nėra pažeistų elementų būklės. Konstrukcijų įlinkiai, įtrūkimai juose laikomi nepavojingais, jei po stebėjimų pradžios jie nedidėja, o jų vertė neviršija standartinių verčių. Duobės ir įtrūkimai šiuo atveju sandarinami cemento skiediniu.

Jei dėl pažeidimo prarandama konstrukcijos laikomoji galia, juos reikia sustiprinti arba pakeisti.

Pamokos numeris 23

Tema: LAIPTŲ KONSTRUKCIJŲ VERTINIMO METODIKA

Kopėčios skirtos bendravimui tarp aukštų ir žmonių evakuacijai iš patalpų.

Eksploatuojant akmeninius ir gelžbetoninius laiptus, gali atsirasti šie defektai: metalinių stygų korozija, gelžbetoninių žygių nukrypimai, palaidi žygiai prie sienų, laiptų ir laiptelių įtrūkimai, duobės laipteliais, tvorų, turėklų tvirtinimo atlaisvinimas ir apsauginiai tinklai, apdailos sluoksnio ir keraminių grindų plytelių sunaikinimas laiptinėse, įbrėžimai ant turėklų. Šie trūkumai atsiranda dėl žingsnių nusitrynimo einant, tempiant sunkius daiktus, nesilaikant būtinų atsargumo priemonių, laiptelių ir platformų pagaminimo iš lengvai dėvimų medžiagų, trapių turėklų lizduose arba prasto jų suvirinimo į eiseną. . Pirmųjų skrydžių žingsniai yra labiausiai nusitrynę, nes daugiau žmonių naudojasi apatinių aukštų laiptais. Kopėčių gedimus reikia taisyti, kai tik jie atsiranda.

Eksploatuojant medinius laiptus, pastebimas puvimas, dilimas ar kiti pažeidimai, susiję su laiptų laikančiaisiais elementais, nepakankamas lankų tvirtinimas prie statramsčių sijų ir laiptų turėklai prie lankų, nulupimas ir dažų sluoksnio sunaikinimas.

Laiptų būklės stebėjimas apima periodišką jų laikančiųjų elementų, jungčių tarp laiptų ir sienų tvirtumo tikrinimą ir turėklų tvirtinimą. Laiptų techninė būklė vertinama pagal planinių patikrinimų ir apklausų, kurios atliekamos projektuojant kapitalinį kapitalinį remontą ir nustatant deformacijų priežastis, rezultatus.

Laiptų apžiūrą rekomenduojama pradėti nuo įėjimo į namą. Visi laiptai ir nusileidimai turi būti tikrinami iš viršaus ir apačios. Nagrinėjant nustatoma: laiptų tipas pagal medžiagas ir konstrukcines savybes; elementų ir jų sąsajų būklė, įterpimo į sienas vietos, kopėčių grotelių tvirtinimas; deformacijų, įtrūkimų ir pažeidimų buvimas. Norint nustatyti deformacijų ir laiptų pažeidimo priežastis, būtina atlikti angas tose vietose, kur laikančiosios konstrukcijos yra įterptos į sienas.

Nagrinėjant laiptus, pagamintus iš surenkamų gelžbetoninių elementų, pagal jų išvaizdą nustatoma: laiptų įterpimo į sienas būsena; laiptų atramų ir metalinių dalių būklė suvirinimo vietose; įtrūkimų ir pažeidimų buvimas ir pasiskirstymas laiptinėse.

Nagrinėjant akmeninius laiptus ant metalinių stygų, nustatoma: įterpimo į laiptinės sijų sieną būklė ir stiprumas; plieninių ryšių korozija; mūro būklė laiptinių sijų sandarinimo vietose. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas žygiams, vedantiems į rūsį, kuriuose dažnai galima pamatyti gilią styginių koroziją. Bezosourny kabančiuose akmeniniuose laiptuose tikrinama laiptų įterpimo į sienų mūrą būklė ir stiprumas.

Mažiausias leistinas atramos dydis laiptų elementams ant betoninių ir metalinių paviršių yra 50 mm, ant plytų - 120 mm, laiptų laiptų horizontalios padėties pažeidimas turi būti ne didesnis kaip 10 mm, o laiptų pakopos - ne daugiau kaip 4 mm , turėklų nuokrypis nuo vertikalės yra iki 6 mm ...

Nagrinėjant medinius laiptus išilgai metalinių medinių lankų stygų, nustatoma: įterpimo į laiptų sijų sienas būklė ir stiprumas; lankų tvirtinimo prie sijų patikimumas; lankų, laiptelių, sijų medienos būklė; drėgmės buvimas, puvinio ir kenkėjų pažeidimai.

Stiprumo charakteristikos nustatomos naudojant neardomuosius metodus. Norint nustatyti medinių elementų pažeidimo tipą ir ribas, atliekamas zondavimas. Guolių elementų deformacijos nustatomos naudojant įlinkio matuoklius ir lygį. Aptikus deformacijas, būtina organizuoti deformacijų dinamikos stebėjimus. Jei įlinkis yra didesnis nei standartinis (1 / 200-1 / 400 tarpo) arba deformacija toliau didėja, laikantysis konstrukciniai laiptų elementai turėtų būti sustiprinti pagal projektą, prieš tai imantis priemonių saugus laiptų valdymas.

Nustačius įtrūkimus žygių, platformų ir sienų konstrukcinių sankryžų mazguose, stebima įtrūkimų dinamika, nustatomos jų atsiradimo priežastys ir imamasi atitinkamų priemonių jų vystymuisi išvengti.

Būdingiausi trūkumai eksploatuojant laiptus yra šie: žema oro temperatūra, prasta ventiliacija, laiptų sienų paviršių drėgmė vonios ir virtuvės sandūroje, nepakankamas apšvietimas, sienų apdailos pažeidimai ir užterštumas, stiklo trūkumas languose , nesilaikoma sanitarinių taisyklių, susijusių su patalpų priežiūra, buitinių daiktų laikymu žaidimų aikštelėse.

Nagrinėjant laiptines ypatingas dėmesys skiriamas laiptinėje esančių inžinerinių įrenginių tinkamumui naudoti, langų ir durų sandarumui, apšvietimo ir įstiklinimo tinkamumui, šiukšlių surinkimo vožtuvų prieškambarių tankumui, triukšmo režimas, priklausomai nuo liftų veikimo. Elektriniai matavimo prietaisai, skirstomoji skydinė ir kiti atjungimo įtaisai turi būti visam laikui užrakinti spintelėse. Raktus turi laikyti būsto priežiūros organizacijos dispečeris. Įėjimai iš laiptinių į palėpę ar stogą turi būti užrakinti.

Laiptinės yra evakuacijos keliai. Draudžiama naudoti laiptus medžiagoms, įrangai ir inventoriui laikyti, įrengti sandėliavimo patalpas ir kitas pagalbines patalpas po laiptais. Praėjimai, avariniai išėjimai turi būti laisvi. Laiptinės dienos metu turėtų būti apšviestos pro langus, o prasidėjus tamsai - pasitelkus elektrą.

Tinkama laiptų sanitarinė būklė užtikrinama reguliariai valant. Laiptai ir laiptai plaunami bent kartą per mėnesį. Langai, palangės ir šildymo prietaisai plaunami bent 1 kartą per penkias dienas, sienos - mažiausiai 2 kartus per mėnesį.

Laiptų patalpos reguliariai vėdinamos. Tokiu atveju pirmame ir viršutiniuose aukštuose vienu metu atidaromos langų angos ar varčios. Oro temperatūra žiemą turi būti ne mažesnė kaip 16 0 C. Temperatūros kontrolė atliekama kasmet per pavasario ar rudens apžiūrą viename laipte pirmame, vidutiniame ir paskutiniame aukštuose. Įprastas laiptų temperatūros ir drėgmės režimas užtikrinamas kasmet rengiant pastatus eksploatacijai žiemą. Siekiant užtikrinti sandarų išorinių įėjimo durų prieangį, sumontuotos spyruoklės, sandarinimo tarpinės, savaime užsidarantys įtaisai ir durų važiavimo stabdžiai. Papildomos priemonės yra sienų, lubų, durų skydų izoliacija prieškambario skyriuje, dvigubo prieškambario įtaisas, kuris pašalinamas perpučiant.

LOGŲ, DURŲ, ŠVIESOS ŠVIESŲ SĄLYGOS VERTINIMO METODIKA

Langų, durų ir žibintų paskirtis - užtikrinti būtiną natūralų patalpų apšvietimą ir vėdinimą bei bendravimą su aplinka.

Šios konstrukcijos yra veikiamos įvairių poveikių: atmosferos kritulių, vėjo apkrovų, kintančių temperatūros ir drėgmės sąlygų, triukšmo, dujų, dulkių, šilumos ir garų srautų, saulės spinduliuotės ir kt.

Dėl to langų, durų, lempų konstrukcijoms keliami keli reikalavimai:

- geras šviesos pralaidumas;

- Šilumos izoliacija;

- oro izoliacija;

Garso izoliacija.

Pagrindiniai langų, durų, lempų trūkumai yra šie:

- durų užpildų puvimas ir deformavimas;

- sienų, langų ir durų rėmų sąsajų pažeidimas;

- nekokybiškas akinių tvirtinimas apkaustais;

- padidėjęs durų garso laidumas, drobių nukarimas;

- dažų, langų ir durų konstrukcijų nulupimas ir sunaikinimas;

- nuotėkis aplink langų ir durų rėmų perimetrą;

- padidinto pločio spragų apkaustų ir durų prieangiuose;

- glaisto sunaikinimas raukšlėse;

- stiklinimo karoliukų sluoksniavimas;

- sandarinimo tarpiklių trūkumas;

- netinkamas nuolydis ir nekokybiškas slyvų sandarinimas;

- balkono durų plokščių užšalimas;

- atmosferos drėgmės įsiskverbimas per angų užpildymą;

- atskirų elementų jungčių spragos;

langų ir durų apledėjimas;

- tekėti per žibintus;

- pažeidimai kondensato nutekėjimo sistemoje iš tarprėmio erdvės;

- stiklo užterštumas;

- nepatenkinama žibintų rėmo būklė;

- nepakankamas siūlių sandarinimas ir kt.

Eksploatuojant pastatus būtina užtikrinti gerą langų, durų, stoglangių būklę, taip pat standartines jų oro, šilumos ir garso izoliacijos savybes, periodiškai valyti permatomą užpildą.

Atidarius langus, reikia laikytis šių taisyklių:

- Neatidarykite medinių apkaustų šlapiu lietingu oru dėl jų drėkinimo ir patinimo;

- atidarant langus, ant tvirtinimo įtaisų būtina uždėti apkaustus, kad apkaustai nesulaužtų ir vėjas neišbyrėtų;

- uždarant varčias, apkaustai turi būti tvirtai pritraukti prie raukšlių - langų rėmų ketvirčių;

- skląsčiai turi būti visiškai uždaryti, kad būtų išvengta apkaustų iškreipimo;

- langų rėmai turi būti įstiklinti visu stiklu;

- dėžutės, segtuvai, langų lentos turi būti reguliariai dažomos;

- angos ar išpjovos, skirtos vandens nutekėjimui iš langų rėmų apatinės dalies išorinės pusės, taip pat išorinė palangė turi būti išvalytos nuo sniego, purvo ir dulkių.

Apžiūros metu rastos pažeistos ir supuvusios langų rėmų, rišiklių, palangių dalys turi būti pakeistos naujomis, medinės langų ir durų užpildų dalys turi būti gruntuotos ir dažytos. Rišikliai, įstrigę diržų kampuose, turi būti iš naujo klijuoti, nustatant naujus kaiščius ar metalinius kampus. Jei nėra išorinių apkaustų nutekėjimo, būtina padaryti naujus ir sumontuoti juos į klijų ir varžtų griovelį kruopščiai dažant ir glaistant.

Jei ant palangių arba tarp rėmų atsiranda kondensato, vanduo turi būti pašalintas, kad būtų išvengta palangių, rėmų ir dėžių gedimo. Visos metalinių įėjimo durų dalys turi būti periodiškai valomos nuo užteršimo. Sugadintas ir nuluptas tinkas išilgai durų perimetro atstatomas, ant grindų sumontuotas durų stabdiklis su tarpeliu tarp sienos ir durų.

Langų ir durų angų užpildai, kurie buvo smarkiai nusidėvėję, turi būti pakeisti naujais, iš anksto antiseptiniais. Visi paviršiai, liečiantys akmenines sienas, turi būti izoliuoti. Porinės balkono durys, kurių šiluminė charakteristika yra maža, turi būti izoliuotos tarpikliu tarp efektyviai šilumą izoliuojančios medžiagos (putų poliuretano, mineralinio veltinio ir pan.) Plokščių.

Tarpai tarp sienos ir dėžės, dėl kurių susidaro didelis oro pralaidumas arba prasiskverbia atmosferos drėgmė, turi būti sandarinami specialiomis elastingomis medžiagomis („Vilaterm“, poroizol, pakulomis, degutu arba įmirkytos cemento piene), suspaudžiant ne mažiau kaip 30 50%, po to įterpiama cemento skiediniu.

Langai ir balkono durys su dvigubais stiklais tose vietose, kur numatoma lauko oro temperatūra yra minus 30 ° C ir žemesnė, turi būti papildytos trečia varčia, kad būtų atliktas kapitalinis remontas iš patalpų pusės.

Tarpiklius, sumontuotus po apkaustų dažymo, reikia keisti kas šešerius metus langų rėmų ir balkono durų prieangiuose, nes tarpinių dažyti neleidžiama.

Langų varčios ir durų plokštės dažomos ne vėliau kaip po 6 metų. Pastatų žibintai dažomi kas 5 metus.

Naudojant žibintus, būtina patikrinti:

- apkaustų apkaustų tankis ir šonų apdaila stogeliais iš stogo plieno;

- apkaustų geometrinės formos išsaugojimas;

- atidarymo įtaisų būklė ir patikimumas;

- plieninių apkaustų ir šoninių baldakimų antikorozinės dangos būklė;

- mediniai apkaustai puvimui;

- stiklo tvirtinimas.

Prieš uždarant žibintus žiemai, visi aptikti defektai turi būti pašalinti. Žibintų stiklinimas turi būti valomas nuo dulkių, suodžių ir kitų teršalų bent 2 kartus per metus; langų stiklinimą žiemą valykite tik iš vidaus.

Po stipraus sniego būtina nuvalyti stoglangių stiklus.

Minimali efektyvaus langų ir durų užpildymo trukmė yra 15-20 metų.

Pamokos numeris 25

Tema: Pastato fasado būklės techninių ir eksploatacinių charakteristikų įvertinimas

Techninio fasado eksploatavimo metu būtina atkreipti dėmesį į architektūrinių ir konstrukcinių dalių, kurios užtikrina statinį ir dinaminį atsparumą gamtos ir klimato veiksnių poveikiui, tvirtinimo patikimumą.

Rūsys yra labiausiai drėkinama pastato dalis dėl atmosferos kritulių poveikio, taip pat drėgmės, prasiskverbiančios per pamatų medžiagos kapiliarus.

Ši pastato dalis yra nuolat veikiama neigiamo mechaninio poveikio, todėl rūsiui reikia naudoti patvarias ir šalčiui atsparias medžiagas (3.3 pav.).

Ryžiai. 3.3. Cokolis

a - mūrinis cokolis;

b - cokolis išklotas natūralaus akmens plokštėmis;

c - cokolis, pagamintas iš didelio dydžio elementų;

1 - akla sritis;

2 - susiduria;

4 - hidroizoliacija

Karnizai, vainikuojantys pastato dalį, nukreipia lietų ir tirpstantį vandenį nuo sienos ir atlieka architektūrinę bei dekoratyvinę funkciją, panašią į kitus pastato fasado architektūrinius ir konstrukcinius elementus. Pastato fasaduose taip pat gali būti tarpinių karnizų, diržų, sandrikų, atliekančių funkcijas, panašias į pagrindinio vainikinio karnizo.

Pastato atitvarų patikimumas priklauso nuo karnizų, diržų, piliastrų ir kitų išsikišusių fasado dalių techninės būklės.

Virš stogo esanti išorinės sienos dalis yra parapetas. Viršutinė parapeto plokštuma yra apsaugota cinkuoto plieno arba surenkamojo betono plokštėmis, kad būtų išvengta sunaikinimo dėl atmosferos kritulių.

Ant pastato stogų, siekiant užtikrinti remonto darbus, parapetinės tvoros yra sumontuotos metalinių grotelių ir tvirtų plytų sienų pavidalu. Būtina stebėti stogo dangos atramos sandarumą prie parapetinių tvorų elementų.

Architektūriniai ir konstrukciniai fasado elementai taip pat yra balkonai, lodžijos, įlankos langai, kurie pagerina pastato eksploatacines savybes ir išvaizdą. Priklausomai nuo paskirties, balkonai yra įvairių formų ir dydžių. Gerai atlikus hidroizoliaciją, balkonai apsaugo pastato sienas nuo drėgmės. Balkonai yra nuolat veikiami atmosferos, drėkinami, keičiami užšalimas ir atšildymas, todėl jie sugenda ir sugriūna prieš kitas pastato dalis. Svarbiausia balkonų dalis yra vieta, kur plokštės ar sijos yra įterptos į pastato sieną, nes eksploatavimo metu įtvirtinimo vieta yra veikiama intensyvios temperatūros ir drėgmės. Fig. 3.4 parodyta balkono plokštės sąsaja su išorine siena. 50-60-ųjų pastatuose. XX amžius. Paprastai betono užpildas buvo skaldytas akmuo iš plytų, kuris nesuteikė reikiamo balkonų tankio ir atsparumo šalčiui. Dėl mažo atsparumo korozijai balkonų su metalinėmis sijomis statyba pasirodė nepagrįsta.

Balkono plokštės kraštai yra ypač jautrūs sunaikinimui, užšąla iš trijų pusių, patiria drėgmės ir korozijos poveikį.

Lodžija yra platforma, kurią iš trijų pusių supa sienos ir tvora. Atsižvelgiant į pagrindinį pastato tūrį, lodžija gali būti įmontuota ir išorinė.

Ryžiai. 3.4. Sujunkite balkono plokštę su išorine siena

1 - balkono kulnas; 2 - cemento skiedinys; 3 - pamušalas; 4 - izoliacija; 5 - įterptas metalinis elementas; 6 - trinkelė; 7 - izoliacija; 8 -tanklaivis

Lodžijų sutapimas turėtų užtikrinti vandens nutekėjimą iš išorinių pastato sienų. Tam lodžijų grindys turi būti pagamintos 2-3% nuolydžiu nuo fasado plokštumos ir 50–70 mm žemiau gretimų patalpų grindų. Lodžijos sutapimo paviršius padengtas hidroizoliacija. Balkono plokščių ir lodžijų sujungimai su priekine siena yra apsaugoti nuo nuotėkio, ant sienos uždėjus hidroizoliacinio kilimo kraštą, persidengiant dviem papildomais 400 mm pločio hidroizoliaciniais sluoksniais ir uždarius cinkuoto plieno prijuostę.

Lodžijų ir balkonų tvoros turi būti pakankamai aukštos, kad atitiktų saugos reikalavimus (ne mažiau kaip 1–1,2 m) ir dažniausiai yra kurčios, su turėklais ir gėlių mergaitėmis.

Įlankos langas - dalis patalpų, nurodytų priekinės sienos plokštumoje, gali tarnauti vertikaliai komunikacijai - laiptai, liftai. Erkeris padidina patalpų plotą, praturtina interjerą, suteikia papildomos insoliacijos, pagerina apšvietimo sąlygas. Įlankos langas praturtina pastato formą ir yra architektūrinė priemonė formuojant fasado sudėtį ir jos padalijimą.

Techninio fasado elementų eksploatavimo metu sienų sekcijos, esančios šalia kanalizacijos vamzdžių, padėklų, priėmimo piltuvų, turi būti kruopščiai tikrinamos. Visos pažeistos sienos apdailos sluoksnio vietos turi būti išmuštos ir, nustačius ir pašalinus pažeidimo priežastį, turi būti atstatytos. Atšalus, subyrėjus vertikalių ir horizontalių siūlių užpildams, taip pat sunaikinus plokščių ir blokų kraštus, nuėmus sugriuvusį skiedinį, reikia kruopščiai apžiūrėti pažeistas vietas, užpildyti siūles ir atkurti pažeistus kraštus tinkamomis medžiagomis. sandarinti siūles alyvuota žnyplėmis, įtrinti jas kietu cemento skiediniu, kurio spalva pataisytų vietų atitiktų sienų paviršių spalvą.

Pastatų fasadai dažnai susiduria su keraminėmis plytelėmis, natūralaus akmens medžiagomis. Esant nekokybiškai apmušalų tvirtinimui metalinėmis kabėmis ir cemento skiediniu, jie iškrenta. Apmušalų pleiskanojimo priežastys yra drėgmės patekimas į sąnarius tarp akmenų ir už dangos, pakaitinis užšalimas ir atšildymas.

Fasaduose, padengtuose keraminėmis plytelėmis, turėtumėte atkreipti dėmesį į vietas, kuriose pastebimas apmušalų patinimas, atskirų plytelių išėjimas iš sienos plokštumos, įtrūkimų susidarymas, plyšių kampuose; tokiu atveju būtina bakstelėti viso fasado paviršių, pašalinti silpnas plyteles ir atlikti restauravimo darbus.

Fasadai, padengti keramikos gaminiais, po valymo apdorojami hidrofobiniais ar kitais specialiais tirpalais.

Fasado defektai dažnai siejami su atmosferos tarša, dėl kurios prarandama jų pradinė išvaizda, suodžiai ir patamsėja jų paviršius. Veiksmingos valymo priemonės yra smėliavimo mašinų naudojimas, valymas šlapiais skudurais ir kt.

Glazūruotomis keraminėmis plytelėmis apdailintų fasadų valymui naudojami specialūs mišiniai. Pastato fasadai turi būti valomi ir skalaujami per tam tikrą laiką, atsižvelgiant į medžiagą, pastato paviršiaus būklę ir eksploatavimo sąlygas. Neleidžiama šlifuoti architektūrinių detalių, gipso paviršių iš minkštų akmenų. Neapdorotų medinių pastatų fasadai turi būti periodiškai dažomi garais pralaidžiais dažais arba junginiais, kad būtų išvengta skilimo, ir laikantis priešgaisrinių taisyklių. Pagerinti pastato išvaizdą galima kokybiškai tinkuojant ir dažant. Fasadų dažymas turi būti atliktas po to, kai bus suremontuotos sienos, parapetai, išsikišusios dalys ir architektūrinės tinkuotos dekoracijos, įėjimo įtaisai, smėlio tinkleliai, palangės ir kt.

Metalinius laiptus, elektros linijų tvirtinimo elementus ir stogo aptvarus reikia dažyti aliejiniais dažais po 5 - 6 metų, atsižvelgiant į eksploatavimo sąlygas.

Išorinių sienų drenažo įtaisai turi turėti reikiamus nuolydžius nuo sienų, kad būtų užtikrintas atmosferos vandens nutekėjimas. Plieninės tvirtinimo detalės dedamos su nuolydžiu nuo sienų. Ant dalių, kurių nuolydis yra prie sienos, 5-10 cm atstumu nuo sienos turi būti sumontuoti sandarūs cinkuoto plieno rankogaliai. Visi prie sienos pritvirtinti plieniniai elementai yra reguliariai dažomi ir apsaugoti nuo korozijos.

Būtina sistemingai tikrinti balkonų, erkerių, lodžijų naudojimo teisingumą, vengiant ant jų uždėti didelių gabaritų ir sunkių daiktų, šiukšlių ir taršos.

Siekiant išvengti balkonų ir lodžijų plokščių kraštų sunaikinimo, taip pat dėl ​​įtrūkimų tarp plokštės ir sienų dėl atmosferos kritulių, dėžutės grioveliuose sumontuotas metalinis drenažas, kurio plotis ne mažesnis kaip 1,5 karto didesnis už plokštės storį. Metalinis nutekėjimas turi būti praleistas po hidroizoliaciniu sluoksniu. Balkonų ir lodžijų plokštės nuolydis yra ne mažesnis kaip 3% nuo pastato sienų, organizuojant vandens nutekėjimą metaline prijuoste arba už geležinės plokštės su lašeliu, pašalinant ją 3-5 cm; pabaigoje kanalizacija įterpiama į skydo korpusą. Esant avarinei balkonų, lodžijų ir įlankos langų būklei, įėjimai į juos turi būti uždaryti ir atlikti restauravimo darbai, kurie turi būti atliekami pagal projektą.

Atliekant patikrinimus, būtina atkreipti dėmesį į tai, ar nėra ar netinkamai veikia kanalizacijos ir hidroizoliacinio sluoksnio sąsajos su konstrukcijomis, ar susilpnėja tvirtinimas, ar pažeidžiamos balkonų ir lodžijų tvoros. Žala turi būti pašalinta. Atliekant kapitalinį remontą pašalinamos konsolinių sijų ir plokščių sunaikinimas, atraminių vietų skilimas po konsolėmis, atšokimas ir sunaikinimas.

Betonuotose plieninėse sijose tikrinamas betono sukibimo su metalu stiprumas. Atsiskyręs betonas pašalinamas ir atkuriamas apsauginis sluoksnis. Gėlių dėžių vieta, forma ir tvirtinimas turi atitikti pastato architektūrinį projektą.

Gėlių dėžės ir metalinės tvoros dažomos atspariais oro sąlygoms dažais pagal fasado spalviniame pase nurodytą spalvą.

Gėlių dėžutės montuojamos ant padėklų, kurių atstumas nuo sienos yra ne mažesnis kaip 50 mm. Priklausomai nuo medžiagų, naudojamų pagrindinėms balkonų ir lodžijų konstrukcijoms, minimali jų efektyvaus eksploatavimo trukmė yra 10 - 40 metų.

Eksploatacijos metu būtina atkurti fasado tinką. Gipso defektus sukelia prasta skiedinio kokybė, žemoje temperatūroje atliekami darbai, per didelė drėgmė ir kt. Atliekant smulkius gipso remonto darbus, įtrūkimai išsiuvinėti ir glaistyti, esant dideliems įtrūkimams, tinkas pašalinamas ir vėl tinkuojamas, ypatingą dėmesį skiriant tinko sluoksnio sukibimo su atraminiais elementais užtikrinimui.

Pagrindinės pastatų išorės pažeidimo priežastys yra šios:

- naudoti tose pačiose mūro medžiagose, kurios yra skirtingo stiprumo, vandens sugėrimo, atsparumo šalčiui ir ilgaamžiškumo (silikatinės plytos, pelenų blokai ir kt.);

- įvairios guolių išilginės ir savaime atraminės galinės sienos;

- silikatinių plytų naudojimas patalpose, kuriose yra daug drėgmės (vonios, saunos, baseinai, dušai, skalbimo kambariai ir kt.);

- tvarsčio atlaisvinimas;

- siūlių sustorėjimas;

- nepakankama konstrukcijų parama;

- tirpalo užšaldymas;

- drėkinantys karnizai, parapetai, architektūrinės detalės, balkonai, lodžijos, sienų tinkas; žiemos klojimo technologijos ir kt.

Pamokos numeris 27

Tema: Pastatų apsauga nuo ankstyvo nusidėvėjimo

STATYBINĖS MEDŽIAGOS KOROZIJA

Agresyvios aplinkos poveikis statybaidizainas gali gali sukelti betono, armatūros, įterptųjų dalių koroziją, taip pat priešlaikinį akmens ir betono konstrukcijų susidėvėjimą, gali sukelti medinių elementų sunaikinimą ir puvimą ir dėl to sumažėti visos konstrukcijos laikomoji galia. . Todėl eksploatuojant pastatus būtina nustatyti betono korozijos pažeidimų plotus, armatūrą, šių pažeidimų pobūdį ir mastą, taip pat nustatyti akmens konstrukcijų nusidėvėjimo laipsnį ir kt.

Korozija yra statybinių medžiagų sunaikinimas veikiant aplinkai, lydimas cheminių, fizikinių ir cheminių bei elektrocheminių procesų. Atsižvelgiant į korozijos proceso pobūdį, skiriama cheminė ir elektrocheminė korozija. Cheminę koroziją lydi negrįžtami konstrukcijų medžiagos pokyčiai dėl sąveikos su agresyvia aplinka. Elektrocheminė korozija atsiranda metalinėse konstrukcijose esant nepalankioms sąlyčio su atmosfera, vandens, drėgno dirvožemio ir ėsdinančių dujų sąlygomis.

Dažniausiai naudojami du katodiniai procesai:

vandenilio jonų išsiskyrimas, sumažinant ištirpusio deguonies reakciją

Šie procesai vadinami vandenilio ir deguonies depoliarizacija. Anodiniai ir katodiniai procesai vyksta bet kurioje metalo paviršiaus vietoje, kur katijonai ir elektronai sąveikauja su korozinės terpės komponentais. Geležies ir anglies lydiniuose anodas yra feritas, katodas-cementitas arba nemetaliniai intarpai. Antrinė metalo korozijos reakcija yra geležies katijonų ir hidroksido jonų sąveika .

Palaipsniui geležies oksido hidratas virsta junginiu, vadinamu rūdžių.

Eksploatuojant pastatus, tikrinant konstrukcijas, būtina nustatyti metalo korozijos pažeidimo laipsnį ir tipą. Metalų pažeidimo laipsnis yra vienodas ir lokalus (opinis). Esant vienodai korozijai, pažeidimo laipsnis nustatomas lyginant pažeistų zonų skerspjūvius su projektiniais. Vietinės korozijos atveju nustatomi duobių matmenys ir jų skaičius ploto vienete. Armatūros korozija vizualiai nustatoma pagal išilginių įtrūkimų ir rūdžių dėmių atsiradimą ant apsauginio betono sluoksnio paviršiaus, taip pat elektriniu metodu.

Pastatų konstrukcijoms būdingas tuo pačiu metu veikiama korozinė aplinka ir įtempiai, atsirandantys veikiant nuolatinėms ir laikinoms apkrovoms, o tai sukelia įtempio koroziją, dėl kurios medžiagos stiprumas sumažėja daug anksčiau nei be apkrovos. Atsižvelgiant į apkrovų tipą, išskiriama korozija esant nuolatinei tempimo apkrovai - korozinis įtrūkimas ir korozija esant kintamoms, cikliškoms apkrovoms (konstrukcijos medžiagos korozinis nuovargis). Šios korozijos rūšys sukelia tarpkristalinę koroziją, kuri yra pavojingesnė nei vienoda ir lokalizuota.

Požeminių konstrukcijų korozija, kuriai būdingi vamzdynai, įterptosios dalys ir požeminių gelžbetoninių konstrukcijų sutvirtinimas, yra susijusi su drėgmės buvimu, o dirvožemyje ir dirvožemyje - ištirpusių korozinių medžiagų. Metalinių konstrukcijų korozijos sunaikinimo procesas vyksta esant nepakankamam vėdinimui, kuris sukelia vietinę korozijos žalą. Mažiau deguonies aprūpintos konstrukcijų sritys tampa anodu ir sunaikinamos. Todėl vamzdynai dažnai pažeidžiami korozijos po važiuojamąja dalimi, nes asfalto danga yra mažiau pralaidi deguoniui nei atvira žemė.

Siekiant apsaugoti nuo požeminės korozijos, naudojamos apsauginės dangos, apdorojama dirvožemio ir vandens aplinka, kad sumažėtų jų ėsdinimas.

Norint apsaugoti metalines konstrukcijas nuo korozijos, būtina periodiškai atlikti bendrus ir dalinius konstrukcijos patikrinimus, išlaikyti statybines konstrukcijas švarias, nustatyti ir nedelsiant pašalinti vietas, kuriose yra priešlaikinė korozija, ir atnaujinti metalinių konstrukcijų spalvą.

Pagreitinta korozija yra veikiama metalinių konstrukcijų tose vietose, kur jos yra tiesiogiai veikiamos drėgmės, garų ar ėsdinančių dujų dėl netinkamų atitvarų konstrukcijų veikimo; metalinių kolonų sandūroje su grindimis. Koloniniai batai turi būti betonuojami ant aklosios zonos ne žemiau kaip grindų lygis, kad būtų išvengta inkaro varžtų korozijos.

Jei aptinkama metalinių konstrukcijų dažų vietinė žala, jos turi būti kuo greičiau atstatytos.

Bent 2 kartus per metus metalines konstrukcijas reikia išvalyti nuo dulkių ir nešvarumų naudojant suslėgtą orą. Masiškai atsiradus apsauginių dažų sunaikinimo požymiams, būtina dažyti visas konstrukcijas; preliminarūs dažymui paruoštų konstrukcijų paviršiai valomi nuo dulkių, purvo ir senos dažų dangos.

Norint organizuoti priimtiną aplinką statybinių metalinių konstrukcijų veikimui, būtina organizuoti agresyvių garų ir dujų pašalinimą ir pašalinimą iš įrangos šaltinių.

Betono ir gelžbetonio konstrukcijų koroziją sukeliantys veiksniai yra: kintamas betono užšalimas ir atšildymas, drėkinimas ir džiovinimas, kurį lydi susitraukimas ir patinimas, deformacijos, tirpių druskų nusėdimas ir kt.

Išoriniai veiksniai, lemiantys betono ir gelžbetonio korozijos intensyvumą, yra šie:

Terpės tipas ir jo cheminė sudėtis;

Pastato temperatūros ir drėgmės sąlygos.

Vidiniai veiksniai, lemiantys medžiagos atsparumą, yra šie:

Rišiklio tipas betone ar skiedinyje;

Jo cheminė ir mineralinė sudėtis;

Užpildų cheminė sudėtis;

Betono tankis ir struktūra;

Sustiprinimo tipas ir kt.

Nors betonas yra viena iš patvariausių medžiagų, iš jo pagamintos konstrukcijos dėl agresyvaus aplinkos poveikio, neatsargaus veikimo ir nekokybiškų eksploatacinių savybių yra sunaikinamos prieš standartinį tarnavimo laiką (120–150 metų), kuriam jos skirtos. . Remiantis betono korozijos procesų tyrimo ir eksploatuojamų gelžbetoninių konstrukcijų sunaikinimo pobūdžiu, visus korozijos procesus galima suskirstyti į tris tipus.

I tipo betono korozijos atveju pagrindinis veiksnys yra tirpių cemento akmens sudedamųjų dalių išplovimas ir atitinkamas jo konstrukcinių elementų sunaikinimas. Dažniausiai ši korozijos rūšis atsiranda, kai greitai tekantis vanduo veikia betoną (nutekėjimas stoge arba iš dujotiekio) arba filtruojant mažo kietumo vandenį.

Intensyviai plėtojant II tipo koroziją betone, pagrindinis procesas yra agresyvių tirpalų sąveika su kieta cemento akmens faze katijonų mainų metu ir pagrindinių cemento akmens konstrukcinių elementų sunaikinimas. Į šį tipą įeina betono korozijos procesai, veikiami rūgščių tirpalų, magnezijos druskų, amonio druskų ir kt.

Pagrindiniai III tipo korozijos veiksniai yra procesai, vykstantys betone, kai jis sąveikauja su agresyvia terpe ir lydi druskų kristalizaciją kapiliaruose. Tam tikru šių procesų vystymosi etapu kristalų susidarymo augimas prisideda prie įtempių ir įtempių, didėjančių, atsiradimo, o tai lemia betono konstrukcijos sunaikinimą. Dėl ėsdinančios aplinkos poveikio vystosi fizikomechaniniai ir fizikiniai -cheminiai betono korozijos procesai, o tai prisideda prie betono savybių pasikeitimo, vidinių jėgų perskirstymo išorinių elementų sekcijose ir armatūrinio plieno išsaugojimo sąlygų pasikeitimo.

Esminis vaidmuo užtikrinant gelžbetoninių konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą tenka jų sutvirtinimo būklei. Tankiame nepažeistame betone ant cemento rišiklio plieno armatūra gali būti visiškai nepažeista ilgą konstrukcijos veikimo laiką esant bet kokiai aplinkos drėgmei. Taip yra dėl to, kad šarminės terpės (pH = 12,5) buvimas prie metalo paviršiaus prisideda prie plieno pasyvios būsenos išsaugojimo.

Plieno korozija betone atsiranda dėl jo pasyvumo pažeidimo, kurį sukelia šarmingumo sumažėjimas iki pH< 12 при карбонизации или коррозии бетона. Трещины в бетоне облегчают поступление влаги, воздуха и агрессивных веществ из окружающей среды к поверхности арматуры, вследствие чего ее пассивное состояние в местах расположения трещин нарушается. Трещины в железобетонных конструкциях, образующиеся при коррозии арматуры, являются опасными независимо от ширины их раскрытия и свидетельствуют об агрессивности среды, в которой бетон не выполняет своей защитной функции по отношению к арматуре.

Esant eksploatacijos sąlygoms, svarbiausi parametrai, turintys įtakos armatūros korozijai, yra apsauginio sluoksnio betono pralaidumas ir šarmingumas. Konstrukcijoms su įtempta armatūra būdingas laipsniškas sunaikinimas, kai dėl armatūros korozijos augant rūdžių sluoksniui, apsauginis betono sluoksnis įtrūksta ir nukrinta. Esant šiems simptomams, būtina nedelsiant atlikti remontą ar sutvirtinimą, neleidžiant išnaudoti konstrukcijos laikomosios galios. Staigaus griuvimo pavojus būdingas konstrukcijoms su įtempta armatūra, pagaminta iš didelio stiprumo plieno, kuris, korozijos atveju, linkęs lūžti.

Eksploatuojant gelžbetonines konstrukcijas, dažnai reikia apsaugoti armatūrą nuo korozijos procesų. Patikima armatūros apsauga yra skardos betono naudojimas. Būtina nuvalyti pažeistas apsauginio konstrukcijos sluoksnio vietas, iš dalies ar visiškai apnuoginti armatūrą, išvalyti nuo rūdžių, pritvirtinti prie pliko 2-3 mm skersmens vielos tinklelio su 50-50 elementų mm, nuplaukite pažeistas vietas esant slėgiui ir purškite ant drėgno paviršiaus. Esant nepakankamam apsauginiam betono sluoksniui, kuris apsaugo armatūrą nuo korozijos, ant išlyginto betono paviršiaus dengiamos polivinilchlorido medžiagos (lakai, emaliai). Paviršiaus išlyginimas atliekamas skiediniu, kurio sluoksnio storis ne mažesnis kaip 10 mm.

Vienas iš trūkumų, atsirandančių dėl netinkamo pramoninių pastatų konstrukcijų eksploatavimo, yra betoninių konstrukcijų alyvavimas.

Atlikus tyrimus buvo nustatyta, kad tankiai klojamas ir didelio stiprumo betonas nėra alyvuojamas. Nepakankamo tankio betonas su įtrūkimais ir ertmėmis gali būti įmirkytas įvairiomis techninėmis alyvomis iki didelio gylio, todėl jo stiprumas sumažėja 2 kartus.

Eksploatuojant gelžbetonines konstrukcijas, būtina atkreipti dėmesį į elementus, kurie yra veikiami aukštos ir žemos temperatūros.

Aukštos temperatūros gelžbetoninėse konstrukcijose stipriai sumažėja armatūros sukibimas su betonu. Šildant iki 100 ° С, lygios armatūros sukibimas su betonu sumažėja 25%, esant 450 ° С - visiškai sulūžęs. Įkaitinus iki 200 ° C gelžbetonines konstrukcijas su karšto valcavimo periodinio profilio armatūra, sukibimas praktiškai nesumažėja, tačiau esant aukštesnei temperatūrai, pavyzdžiui, esant 450 ° C, sukibimas sumažėja 25%.

Eksploatuojant betonines ir gelžbetonines konstrukcijas, būtina:

Imtis priemonių aplinkos agresyvumui sumažinti;

Naudokite didelio tankio betonines konstrukcijas ir kt.

Eksploatacijos metu būtina užtikrinti pakankamą patalpų vėdinimą, kad būtų pašalintos ėsdinančios dujos, apsaugoti pastatų elementus nuo drėgmės atmosferos kritulių ir požeminio vandens, padidinti betono ir gelžbetonio konstrukcijų atsparumą korozijai paviršiniu ir tūriniu apdorojimu paviršinio aktyvumo medžiagomis, ir sutvarkyti antikorozines dangas.

Trumpas konstrukcijų aprašymas. Atsižvelgiant į pastato konstrukcinę schemą, išorinės sienos gali būti laikančiosios, laikančiosios ir užuolaidinės. Išorinės sienos pagamintos iš įvairių medžiagų ir konstrukcijų: lengvojo betono (plytų, polistireninio betono), vieno, dviejų ir trijų sluoksnių plokščių. Išorinės sienos dažnai tinkuojamos ir dažomos.

Išorinės sienos gali būti pažeistos tiek dėl jėgos, tiek dėl išorinės aplinkos įtakos. Remiantis išorinių sienų, kaip ir laikančiųjų ir atitvarinių elementų reikalavimais, jų pažeidimai eksploatacijos metu gali būti:

• laikomosios galios praradimas(dėl perkrovos dėl laipsniško žalos kaupimosi ar atsitiktinės žalos - sprogimo, nusėdimo, žemės drebėjimo, projektavimo klaidų). Norint nustatyti sunaikinimo priežastis, būtina nustatyti medžiagos charakteristikas, agregatų konstrukciją, atitiktį projektui, patikrinti statinės apkrovos diagramą prieš ir po elemento sunaikinimo;
• įtrūkimai(dėl padidėjusių įtempių atskirose elemento dalyse, pastato nusėdimo, veikiant drėgmei dėl užšalimo ir atšildymo, armatūros ir įterptųjų dalių korozijos, tinkavimo technologijos nesilaikymo). Siekiant nustatyti priežastis, atliekamas vizualinis patikrinimas, nustatomos defektinės zonos, fiksuojama įtrūkimų kryptis, matuojamas jų angos plotis ir dedami švyturiai, skirti stebėti jų vystymosi dinamiką. Jų atsiradimo priežastis atskleidžia įtrūkimų vietos pobūdis. Išskirkite nuosėdinius įtrūkimus, susitraukimo įtrūkimus, temperatūros įtrūkimus, korozinius įtrūkimus ir tt Be pačių įtrūkimų pobūdžio, atskleidžiami ženklai, patvirtinantys vieno ar kito veiksnio poveikį. Susitraukiantys įtrūkimai ant sienos paviršiaus atsiranda kaip atsitiktinis tinklelis; kai susitraukimo plyšio angos plotis ne didesnis kaip 0,3 mm, konstrukcijos būklė laikoma patenkinama. Norint nustatyti jėgos įtrūkimų priežastis, būtina patikrinti faktinių apkrovų atitiktį projektinėms, taip pat nustatyti sienų medžiagos stiprumą. Šiluminiai įtrūkimai atsiranda esant dideliems temperatūros kritimams sienoje, o plokščių jungtys trukdo judėti. Jei nėra išsiplėtimo siūlių, sąramose ir sienose, taip pat langų angų kampuose atsiranda įtrūkimų. Naudojant prietaisus, sistemingai matuojant temperatūrą ir plyšio atidarymą, jie atskleidžia angos pločio pokytį nuo temperatūros. Plokštės apsauginiame sluoksnyje susidaro koroziniai įtrūkimai dėl didelių betono tempimo įtempių, atsirandančių dėl rūdžių kaupimosi ant armatūros paviršiaus. Korozijos įtrūkimų buvimas rodo aplinkos agresyvumą ir gali visiškai sunaikinti apsauginį sluoksnį. Pažeidus plokštes, gali pasikeisti apkrovos modelis. Mažėjant plokštės storiui, didėja jos lankstumas, todėl reikėtų atlikti išlinkimo bandymą. Esant montavimo defektams arba sunaikinus atramines sienos dalis, padidėja išilginės jėgos taikymo ekscentriškumas. Esant tokiam trūkumui, taip pat atliekamas patikrinimo skaičiavimas;
• nukrypimai nuo vertikalės- nustatomas instrumentiniu metodu;
• nesandarios sienos ir jungtys - nurodo esamus plyšius plokštėse, jungtyse, langų blokų poravimąsi arba laisvą sukibimą su angomis. Siekiant nustatyti priežastis, atliekami šie darbai: nustatyti vietoves, kuriose padidėjęs oro pralaidumas; paimkite sienų medžiagos pavyzdžius drėgmei nustatyti; atidaryti konstrukciją, kad būtų galima įvertinti jungiamųjų detalių ir įterptųjų dalių būklę drėgmės vietose, įvertinti sandarinimo medžiagų būklę;
• sienų ir sąnarių užšalimas - yra nepakankamos izoliacijos, izoliacijos nusėdimo, jos struktūros pažeidimo, veikiamo temperatūros ir drėgmės deformacijų, pasekmė; skydiniuose pastatuose dėl standžių briaunų, pagamintų iš tankesnės medžiagos, nei numatyta projekte, įtaiso, taip pat dėl ​​šilumos laidžių intarpų; vandens nutekėjimas (padidėjusi pradinė arba darbinė drėgmė); nutekėjimai; palėpės grindų šilumos izoliacijos pažeidimas. Norint nustatyti priežastis, būtina: ištirti sienos ar jungties defektus imant mėginius, kad būtų galima įvertinti medžiagos struktūrą ir drėgmės kiekį bei sluoksnių storį, atidaryti užšalimo zonas, kad būtų galima įvertinti skydo sąsajos blokus, kad nustatytumėte pažeisto elemento atsparumą šilumos perdavimui ir palygintumėte su reikiamais standartais.

Išorinių ir vidinių sienų statyba

Pastato sienos - mūrinės... Išorinės išilginės 380 mm storio sienos yra surištos piliastrais. Kryžminė siena išilgai A / B-4 ašies, 380 mm storio.

• Mūrijimas su sujungimu.
• Cokolis tinkuotas.

Sienų, kolonų medžiagos, betono, metalo kokybė ir kt. (horizontalios mūro eilės, siūlių storis, siūlių užpildymo skiediniu užbaigtumas. Kruopštus mūro eilučių apdorojimas, betono homogeniškumas ir rūšiavimo trūkumas, inertinio užpildo sujungimas su cemento akmeniu ir kt.)

• Keraminės plytos (pagrindas, karnizas)
• Silikatinės plytos (sienos)
• Sprendimas c / p.

Džemperiai

Metalas, gelžbetonis.

Bendra sienų būklė jų išvaizda

Remiantis SP 13-102-2003, piliastrų techninė būklė atitinka

Mūrijimo stiprumo rodikliai.

• Silikatinės plytos stipris yra -7,2 MPa, tai atitinka M50 klasę.
• Apskaičiuotas molio plytų mūro atsparumas suspaudimui pagal SNiP II-22-81 * yra 10 kgf / cm2.

Egzamino metu nustatytų plytų defektų klasifikacija

1. Pastato sienose fiksuojami deformaciniai įtrūkimai. Atsižvelgiant į įtrūkimų plitimo pobūdį, buvo nustatyta:

• Įtrūkimai yra toje vietoje, kur gelžbetoninės gegnių sijos yra įterptos į mūrą, ir metalinės sąramos (paprastos ir ilgesnės nei 2 metrai), yra išlenktos formos sąramų sandarinimo vietoje ir yra paskirstytos vertikalioje ir įstrižainė virš lango angų. Plyšių ilgis yra daugiau nei 60 cm. Įtrūkimų atsiradimo priežastis - terminės deformacijos... (11a paveikslas)
• Atskiri mūro įtrūkimai, 15-18 cm ilgio, atsirandantys dėl konstrukcijų perkrovos nuolatinėmis, laikinomis ir ypatingomis (atsitiktinėmis) apkrovomis (9a pav.)
• Vertikalūs įtrūkimai, ½ sienos aukščio, su didžiausia anga viršutinėje dalyje, išilginių ir skersinių laikančiųjų sienų sankirtoje. Įtrūkimų atsiradimo priežastis yra nevienodas vienalyčių medžiagų sienų vertikalių poslinkių dydis sienų sankryžose su skirtingomis apkrovomis. Per vertikalius nuosėdinius įtrūkimus išilginėse sienose, išdėstytus išilgai vienos ašies. Plyšių ilgis išilgai cokolio ir toliau per visą pastato aukštį. Įtrūkimai laikančiųjų sienų ir išilginių sienų sankirtoje, pažeisti erdvės standumą ir padalinti pastatus į kelis atskirus tomus.

Ryžiai. 9. Akmens ir sutvirtintų mūro konstrukcijų vertikalių įtrūkimų padarytos žalos laipsnis

a - atskiri įtrūkimai, 15-18 cm ilgio; b-įtrūkimai 25-30 cm, 30-35 cm ilgio; c-įtrūkimai 20-25 cm, 60-65 cm ilgio; d - įtrūkimai po 15-20 cm, ilgis, daugiau nei 65 cm

Ryžiai. 11. Streso būsena ( s adresu) ir sąramų bei sijų atramų mūro pažeidimas lenkimo metu ( g) ir ekscentrinis suspaudimas ( e)

a - įterpus į mūrą; b - tas pats, pasvirus

Ryžiai. 12. Šlyties plyšių susidarymas (šlytis) d t sienose

a - skirtingai apkrautų (skirtingai deformuojamų) sienų konjugacijos vietose; b - mūro iškyšų vietose ( a); t- liestinės; su- normali įtampa

2. Dėl deformacinių įtrūkimų dėl horizontalios ir vertikalios temperatūros bei nuosėdų deformacijų, sumažėja sienų laikomoji galia ir pastato rėmo erdvinis standumas... Būtina numatyti sienų sutvirtinimą plieniniais spaustukais, taip pat skubių priemonių įgyvendinimą, priveržiant pastato dėžę grindų lygiu plieniniais raiščiais (abiejose gegnių sijų pusėse), įterpiant į sienas (žr. priedą Nr. 1)

3. Pagal SP 13-102-2003 sienų techninė būklė atitinka- ribota darbo būklė.

Fizinis sienų gedimas pagal BCH 53-86 (p) atitinka 50%.

Fizinis pertvarų susidėvėjimas pagal BCH 53-86 (p) atitinka 40%.

Ištrauka iš VSN 53-86 (p) „Pastatų fizinio nusidėvėjimo vertinimo taisyklės“

Plytų sienos

10 lentelė

Dėvėjimo žymės	Kiekybinis nustatymas	Fizinis pablogėjimas, %	Apytikslė darbų apimtis
Atskiri įtrūkimai ir duobės	Plyšio plotis iki 1 mm		Plyšių ir duobių sandarinimas
Gilūs įtrūkimai ir vietomis nukritęs tinkas, sąnarių dūlėjimas	Įtrūkimo plotis iki 2 mm, gylis iki 1/3 sienos storio, siūlių sunaikinimas iki 1 cm gylio iki 10% srityje		Gipso ar siūlių atnaujinimas, fasadų valymas
Sienų, karnizų ir sąramų gipso nulupimas ir nukritimas, siūlių dūlėjimas, plytų silpnėjimas, iškritimas iš atskirų plytų, karnizų ir sąramų įtrūkimai, sienų paviršiaus drėkinimas	Siūlių sunaikinimo gylis yra iki 2 cm pusėje ploto iki 30%. Plyšio plotis didesnis nei 2 mm		Gipso ir plytų mūro remontas, siūlių tepimas, fasado valymas, karnizo ir sąramų remontas
Masyvus gipso nukritimas, sąnarių dūlėjimas, sienų, karnizų, sąramų silpnėjimas, prarandant atskiras plytas, išblukimas ir drėgmės pėdsakai	Siūlių sunaikinimo gylis iki 4 cm iki 50% ploto		Pažeistų sienų, karnizų, sąramų dalių remontas
Per plyšius sąramose ir po langų angomis, plyta iškrenta, nedidelis nukrypimas nuo vertikalės ir sienų išsipūtimas	Sienos nuokrypis nuo vertikalios patalpos viduje yra daugiau nei 1/200 deformuojamo skyriaus ilgio		Sienų tvirtinimas diržais, sijomis, juostomis ir kt., Sienų sutvirtinimas
Masyvi progresuojanti per įtrūkimus, silpnėjantis ir dalinis mūro sunaikinimas, pastebimas sienų kreivumas	Išsipūtęs, kai deformacijos dalies ilgis yra didesnis nei 1/200		Iki 50% sienų tūrio klojimas, likusių sienų sekcijų sutvirtinimas ir tvirtinimas
Mūro sunaikinimas vietomis			Visiškas sienų klojimas

Plytų pertvaros

21 lentelė

Dėvėjimo žymės	Kiekybinis nustatymas	Fizinis pablogėjimas, %	Apytikslė darbų apimtis
Įtrūkimai sankryžose su lubomis, retos drožlės	Įtrūkimai iki 2 mm pločio. Žala rajone iki 10%		Įtrūkimų ir drožlių sandarinimas
Įtrūkimai paviršiuje, gilūs įtrūkimai sankryžose su gretimomis konstrukcijomis	Įtrūkimų plotis ant paviršiaus yra iki 2 mm, o porose - iki 10 mm		Paviršiaus valymas ir įtrūkimai
Išsipūtęs ir pastebimas nukrypimas nuo vertikalės, per įtrūkimus, plytų iškritimas	Išsipūtęs daugiau nei 1/100 deformuotos dalies ilgio. Nuokrypis nuo vertikalės iki 1/100 kambario aukščio		Visiškas pertvarų pakeitimas

Statybinių kolonų tikrinimas

Stulpelio dizainas

Plytų piliastrai. Viršutinėje piliastrų dalyje atraminė dalis pagaminta iš gelžbetoninių pagalvių. Gegnių sijos yra įterptos į piliastrų mūrą. Pilastrų matmenys: 180 mm iškyša nuo sienos paviršiaus 524 mm - piliastrų plotis.

Išorės dizainas (tinkas, plytelės, dykvietės mūras, sujungtas mūras ir kt.)

Gipsas. Ant aukštos kokybės gipso ir aliejinių dažų apačioje.

Kolonų medžiagos.(horizontalios mūro eilės, siūlių storis, siūlių užpildymo skiediniu užbaigtumas. Kruopštus mūro eilučių apdorojimas, betono homogeniškumas ir rūšiavimo trūkumas, inertinio užpildo sujungimas su cemento akmeniu ir kt.)

• Silikatinė plyta.
• Sprendimas c / p.
• Horizontalūs ir įstrižiniai kraštiniai plyšiai piliastruose viršuje.
• Įtrūkimai piliastrų mūro ir sienų mūro sankirtoje.

Bendra stulpelių būklė jų išvaizda

Remiantis SP 13-102-2003, piliastrų techninė būklė atitinka- ribota darbo būklė.

Mūro piliastrų stiprumo rodikliai

• Cemento-smėlio skiedinio stipris yra 5,3 MPa, tai atitinka M50 klasę.
• Silikatinės plytos stipris yra 7,2 MPa, tai atitinka M50 klasę.
• Apskaičiuotas silikatinių plytų mūro atsparumas suspaudimui pagal SNiP II-22-81 * yra 10 kgf / cm2.

Egzamino metu nustatytų defektų klasifikacija

1. Tyrimo metu buvo užfiksuoti defektai, dėl kurių sumažėja piliastrų laikomoji galia:

A) Vertikalūs ir įstrižiniai įtrūkimai viršutinėje piliastrų dalyje sankryžoje su pastato sienų mūru, 30-50 cm ilgio.

B) Krašto lanko formos įtrūkimai po gelžbetoninių sijų atramine pagalve viršutinėje kolonų dalyje.

Defektai atsiranda dėl sijų terminės deformacijos ir ekscentrinio mūro suspaudimo.

Vadovaujantis VADOVU „DĖL PASTATŲ STRUKTŪRŲ TIKRINIMO, REKOMENDACIJŲ DĖL DIDELIŲ PLOKŠTŲ IR AKMENINIŲ PASTATŲ TECHNINĖS BŪKLĖS APŽVALGOS IR ĮVERTINIMO“ piliastrų mūro laikomoji galia sumažėja 25%.

Ištraukite 4.4 punkto 4.10 punktą ir lentelęII-2 PASTATŲ KONSTRUKCIJŲ TIKRINIMO GAIRĖS, REKOMENDACIJOS DIDELIŲ PLOKŠTŲ IR AKMENINIŲ PASTATŲ TECHNINĖS BŪKLĖS APŽVALGAI IR ĮVERTINIMUI:

Sienoms, stulpams, sienoms esant vertikaliems įtrūkimams, atsirandantiems dėl konstrukcijų perkrovos esant nuolatinėms, laikinoms ir ypatingoms (atsitiktinėms) apkrovoms (9 pav.), Išskyrus įtrūkimus, atsiradusius dėl horizontalių jėgų (temperatūros, susitraukimo, pamatų nusėdimo) ir kt.), yra paimtas iš stalo. 5;

Klojant santvarų, sijų, sąramų, plokščių atramas, esant vietiniams pažeidimams (įtrūkimams, drožlėms, suskaidymui, 10 pav.), Atsirandančioms veikiant vertikaliai ir horizontaliai, jis imamas pagal lentelę. 6;

Sienoms, stulpams, sienoms, pagamintoms iš raudonų arba silikatinių plytų, veikiant ugniai, gaisro atveju jis imamas pagal lentelę. 7;

Drėgnam ir vandens prisotintam mūrui iš raudonų ir silikatinių plytų bei akmenų - Cts= 0,85, iš tinkamos formos natūralių akmenų iš kalkakmenio ir smiltainio - Cts = 0,8.

Ryžiai. 10. Tipiniai akmeninių sienų piliastrų atraminių dalių pažeidimo atvejai, kai ant jų laikomos santvaros ir sijos

1 - pilasteris; 2 - kraštų smulkinimas ir mūro drožlės po atrama; 3 - vertikalūs įtrūkimai

Klojant santvarų atramas, sijas, sąramas, plokštes esant vietiniams pažeidimams (įtrūkimams, skiedroms, gniuždymui, 10 pav.), Atsirandančioms veikiant vertikaliai ir horizontaliai, jis imamas pagal lentelę. 6;

4.4. Nustatant sienų ir sienų su vertikaliais įtrūkimais, atsirandančiais dėl horizontalių tempimo jėgų (temperatūros, nuosėdų, susitraukimo ir kt.), Laikomąją galią, reikia atsižvelgti į koeficientą. Cts(4) formulėje yra lygus vienam. Šiuo atveju reikėtų atsižvelgti į tai, kad sienų konstrukcinė dalis susilpnėja dėl įtrūkimų ir padidėja atskirų elementų, išryškintų vertikaliais įtrūkimais, išlinkimas.

4.10. Akmens, didelių blokų ir didelių plokščių konstrukcijų būklė, pažeidimo laipsnis ir konstrukcinio sutvirtinimo poreikis nustatomas atsižvelgiant į laikomosios galios sumažėjimo dydį (procentais), esant defektams, įtrūkimams ir pažeidimams. Pagrindinės būsenų gradacijos, konstrukcijų pažeidimo laipsnis ir rekomendacijos jų stiprinimui pateiktos lentelėje. aštuoni.

8 lentelė

Pastaba. Sumažinus konstrukcijų laikomąją galią 15% ar daugiau, dėl to, kad dalis pažeidžiama dėl įtrūkimų, drožlių, suskaidymo ir pan., Visais atvejais konstrukcijų sutvirtinimas yra privalomas, neatsižvelgiant į dabartinės apkrovos dydį.

Nesant nurodytos žalos, konstrukcijas sutvirtinti reikia tais atvejais, kai veikiančios apkrovos vertė viršija jų faktinę laikomąją galią (atsižvelgiant į sumažėjusį stiprumą (medžiagų rūšis ir kt.).

Fizinis plytų piliastro susidėvėjimas pagal VSN 53-86 (p) atitinka 60%.

Mūriniai stulpai

18 lentelė

Dėvėjimo žymės	Kiekybinis nustatymas	Fizinis pablogėjimas, %	Apytikslė darbų apimtis
Mūro ir gipso įtrūkimai, atšiaurios siūlės, atskiri grioveliai, nedidelis atskirų plytų sluoksniavimasis	Plyšio plotis iki 1 mm. Siūlių lūžis iki 10 mm gylio iki 10%srityje. Lustai iki 40 mm gylio		Mūro ir gipso remontas vietomis
Išsipūtimas ir nukrypimas nuo vertikalės, dėl įtrūkimų skirtingomis kryptimis, sąnarių dūlėjimas, plytų mūro susilpnėjimas, plytų gniuždymas po atraminėmis pagalvėmis, plytų plyšimas	Sulenkimas iki 1/150 kambario aukščio. Nukrypimai nuo vertikalės iki 3 cm.Sąnarių dūlėjimas iki 40 mm gylio iki 50%ploto. Skilimai, 0,5 plytų gylio		Stulpelio stiprinimas naudojant narvą
Stulpų nukrypimas nuo vertikalės, mūro įlenkimas, pasviręs per įtrūkimus ir viršutinės stulpų dalies poslinkį, siūlių dūlėjimas visame plote, iškritimas iš plytų	Nukrypimas nuo vertikalės daugiau kaip 3 cm. Išsipūtimas daugiau nei 1/150 kambario aukščio, sąnarių atsparumas didesniam kaip 40 mm gyliui		Stulpelio keitimas

Išvada, pagrįsta instrumentinio tyrimo rezultatais

Nagrinėjant pastato sienas, buvo užfiksuoti deformaciniai įtrūkimai nuo horizontalios ir vertikalios temperatūros bei nuosėdų deformacijos, sumažinta sienų laikomoji galia ir pastato dėžės erdvinis standumas. Būtina numatyti sienų stiprinimą plieniniais spaustukais, taip pat skubių priemonių įgyvendinimą traukdami pastato dėžę lubų lygyje su plieniniais raiščiais (abiejose gegnių sijų pusėse), įterpiant į sienas (žr. 1 priedą). Plytų piliastrų laikomoji galia sumažėja 25%dėl vertikalių ir įstrižinių įtrūkimų viršutinėje dalyje, sankryžoje su pastato sienų mūru, 30-50 cm ilgio ir krašto lankiniais įtrūkimais po gelžbetonio atrama. sijos viršutinėje kolonų dalyje.

Remiantis SP 13-102-2003, sienų ir plytų piliastrų techninė būklė atitinka ribota - darbinė būklė.

Ribota darbo būklė- konstrukcijų techninės būklės kategorija, kai yra defektų ir pažeidimų, dėl kurių tam tikra apkrova sumažėjo, tačiau nėra staigaus sunaikinimo pavojaus, o statinys gali veikti, kai stebimas jo būklė, trukmė ir eksploatavimo sąlygos.

Dėl sienų mūro defektų ir piliastrų plytų stiprumo sumažėjimo rekomenduojama sienų ir piliastrų mūrą sutvirtinti plieninėmis spaustukais, po to įpurškiant į mūro plyšius nuo sienos. Dėl pastato erdvinio standumo pažeidimo, kartu su sienų ir stulpų sutvirtinimu spaustukais, rekomenduojama sienas tvirtinti diržais grindų lygyje.

Būtina pertvarkyti pastatą sutvirtinant plytų sienas ir pastato piliastrus ( specialiam projektui).

Dėl to, kad yra nuosėdinių įtrūkimų, ant plyšių būtina įrengti švyturėlius, kad būtų galima stebėti jų atidarymą. Iš duobių apžiūrėkite pastato pagrindo pamatus ir dirvožemį.