Pagal šį dokumentą paslaugų teikėjas gali sustabdyti arba apriboti paslaugų teikimą prieš tai išsiuntus skolininkui įspėjimą.

Vartotojas turi žinoti apie įspėjimą likus 30 dienų iki siūlomų sankcijų.

Paslaugos sustabdymo pagrindai yra:

1. Nemokėjimas per tris mėnesius.
2. Nepilnas apmokėjimas už tą patį laikotarpį po pranešimo iš tiekėjo.
3. Skolininko ir tiekėjo sudarytos sutarties dėl skolos grąžinimo pažeidimas.

Tame pačiame dokumente teigiama, kad pagal sanitarinius standartus draudžiama sustabdyti tiekimą:

Be jų patalpos automatiškai tampa netinkamos gyventi, todėl pažeidžiamas Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Tiesioginis draudimas išjungti šaltą vandenį ir šildymą yra nustatytas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto 307 straipsnyje.

Komunalinės paslaugos turi teisę išjungti:

• karštas vanduo;
• elektra;
• domofonas;
• dujos virimui.

Vandens išjungimo už nemokėjimą procedūra

Vandens tiekimo nemokėtojui ribojimas vykdomas tokia tvarka:

Įspėjimas dėl vandens išjungimo nemokant, mėginys

Kaip tai vykdoma?

Komunalinių paslaugų teikimo apribojimas ar sustabdymas galimas tik tuo atveju, jei šie veiksmai nesukelia nepatogumų kitiems patalpų savininkams ir nesukelia žalos bendrajai MKD nuosavybei grėsmės.

Karšto vandens išjungimas už nemokėjimą atskirame bute atliekamas blokuojant arba suvirinant vamzdžius. Dažnai nemokantys savininkai stengiasi užkirsti kelią komunalinėms paslaugoms, įleisdami juos į butą. Tačiau tokia pozicija gali sukelti papildomų išlaidų.

Nemokantys asmenys gali įrengti kištuką ant vandens tiekimo vamzdžio iš MKD rūsio naudodami specialų įrenginį. Ši manipuliacija atliekama už tam tikrą kainą, kurią vadovai taip pat išieško iš skolininko.

Dėl to savininkas turės sumokėti nesumokėtus komunalinius mokesčius, delspinigius ir sumontavimo bei vėlesnio kištuko ištraukimo iš vamzdžio išlaidas.

SVARBU. Nemokėjimas per 3 mėnesius turi būti pilnas. Jei per nurodytą laikotarpį patalpų savininkas už vandentiekį sumokėjo bent vieną rublį, atjungimas už skolas bus laikomas neteisėtu.

Ar legalu užsukti vandenį už nemokėjimą?

Vandens tiekimo išjungimas turi visiškai atitikti įstatymų nustatytas taisykles:

1. Skolos suma neturėtų turėti įtakos išjungimui. Vienintelė priežastis – nesumokėjimas per 3 mėnesius.
2. Jei skolininkas nebuvo tinkamai įspėtas apie sustabdymą prieš 30 dienų ir dar prieš 3 dienas, jokių veiksmų imtis negalima.

Skolininko veiksmai neteisėto atsijungimo atveju

Jei pilietis mano, kad tiekėjai nutraukė vandens tiekimą neteisėtai, jis turi elgtis taip:

Patalpų savininkas taip pat gali pareikšti ieškinį teismui.

Prie ieškinio pridedamos nuotraukos ir vaizdo įrašai, patvirtinantys, kad bute nėra komunalinių paslaugų, ir parodymai.

Efektyvus įrodymas yra apžiūros aktas, surašytas dalyvaujant dviem liudytojams.

Kaip pateikti pretenziją ir skundą?

Vieningų pretenzijų ir skundų formų nėra, todėl jie surašomi pagal bendrąsias verslo dokumentų surašymo taisykles:

Atsakomybė pagal Baudžiamąjį kodeksą už neteisėtą atjungimą

Įstatymas numato tiekėjų atsakomybę už neteisėtą vandens tiekimo nutraukimą:

Jei atjungimas pripažįstamas neteisėtu dėl nepranešimo, skolininkas gauna popierių ir jam nustatomas 30 dienų terminas skolai sumokėti. Sąskaitas vis tiek teks apmokėti.

Neteisėtai atjungtas vandens tiekimas turi būti atstatytas per tris dienas, mokėjimai perskaičiuojami.

Pretenzijos su Baudžiamuoju kodeksu pateikimo būdai ir atsakymo laikas

Pretenzija valdymo įmonei dėl neteisėto vandens tiekimo išjungimo gali būti pateikta atsakingam darbuotojui arba išsiųsta organizacijai registruotu laišku su pranešimu. Asmeninio padavimo atveju pretenzija surašoma dviem egzemplioriais.. Priimantis pareigūnas turi pasirašyti ir nurodyti pareiškėjui likusią kopiją.

Atsakymas iš Baudžiamojo kodekso turi būti gautas per 10 dienų nuo ieškinio gavimo dienos. Atsakymas į skundą Rospotrebnadzor, Būsto inspekcijai arba prokuratūrai turi būti pateiktas per 30 dienų. Jei organizacijos pažeidžia terminus imtis veiksmų, vartotojas turėtų pateikti ieškinį teismui.

Vartotojas privalo sumokėti už jam suteiktas paslaugas laiku ir tinkama suma, kad valdymo įmonė neturėtų pagrindo jų išjungti. Jei vadovai viršija savo įgaliojimus ir nelegaliai užsuka vandenį, verta juos patraukti atsakomybėn ir atkurti vartotojų teises.

Teikiant komunalines paslaugas su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę, mokėjimo už kiekvieną komunalines paslaugas sumai taip pat mažinamas nesuteiktų komunalinių paslaugų kiekis. Pagrindinis norminis dokumentas, reglamentuojantis santykius tarp karšto vandens tiekimo proceso subjektų, yra Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“, priimtas gegužės 6 d. 2011 Nr. 354. Pagal šį nutarimą, o būtent paraišką Nr. 1, yra sudarytas sąrašas situacijų, kai galima išjungti komunalines paslaugas:

Leistinas šalto vandens tiekimo nutraukimas: 8 valandos (iš viso) per 1 mėnesį; 4 valandas vienu metu, įvykus avarijai centralizuotuose šalto vandens tiekimo tinkluose pagal Rusijos Federacijos techninio reglamento reikalavimus (SNiP 2.04.02-84).

Leidžiama karšto vandens tiekimo pertraukos trukmė: 8 valandos (iš viso) per 1 mėnesį; 4 valandas vienu metu, o įvykus avarijai aklavietėje - 24 valandas, karšto vandens tiekimo nutraukimo trukmė, susijusi su remonto ir priežiūros darbais, atliekama pagal Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus. Rusijos Federacija dėl techninio reglamento (SanPin 2.1.4.2496-09).

Leidžiama vandens šalinimo pertraukos trukmė: 8 valandos (iš viso) per 1 mėnesį; 4 valandas vienu metu (įskaitant nelaimingą atsitikimą).

Leistina dujų tiekimo nutraukimo trukmė: ne daugiau kaip 4 valandos (iš viso) per vieną mėnesį.

Leidžiama šildymo pertraukos trukmė: ne daugiau kaip 24 valandos (iš viso) per vieną mėnesį; ne daugiau kaip 16 valandų vienu metu - esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo 12 laipsnių C iki normos; ne daugiau kaip 8 valandas vienu metu - esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo 10 laipsnių C iki 12 laipsnių C; ne ilgiau kaip 4 valandas vienu metu – esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo 8 laipsnių C iki 10 laipsnių C.

Paprastai visą patogių butų gyventojų nepasitenkinimą sukelia gana ilgas profilaktinės priežiūros laikotarpis. Pagal šio įsakymo 10 punktą:

Teikiant komunalines paslaugas, pertraukos remonto ir priežiūros darbams, taip pat darbams prijungti naujus vartotojus leidžiamos iš anksto (raštu) įspėjus vartotoją šių Taisyklių nustatyta tvarka. Šių pertraukų trukmė nustatoma pagal šias taisykles ir kitus Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus. Taip pat leidžiamos pertraukos dėl stichinių nelaimių ir ekstremalių situacijų.

Kiti Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimai reiškia taisykles, užtikrinančias sanitarinius ir techninius reikalavimus (kurių kontrolė nustatyta pagal LC RF 12, 13, 14 straipsnius), būtent:

1) Būsto eksploatavimo taisyklės ir normos, patvirtintos 2003 m. rugsėjo 27 d. Rusijos Gosstroy dekretu Nr. 170: Šilumos tinklų, šilumos punktų ir šilumos vartojimo sistemų remontas turi būti atliekamas vienu metu vasarą. . Rekomenduojamas remonto laikotarpis, susijęs su karšto vandens tiekimo nutraukimu, yra 14 dienų. Kiekvienu atveju remonto trukmę nustato vietos valdžios institucijos.

2) Karšto vandens tiekimo sistemų saugos užtikrinimo higienos reikalavimai, patvirtinti 2009-07-04 Federalinės vartotojų teisių apsaugos ir žmogaus gerovės priežiūros tarnybos (Rusijos Federacijos vyriausiasis sanitaras) potvarkiu Nr. turi viršyti 14 dienų. Remonto laikotarpiu padidintos epidemijos reikšmės objektai (ligoninės, internatinės mokyklos, mokyklos ir ikimokyklinės įstaigos ir kt.) turi būti aprūpinti karštu vandeniu iš savo rezervinių šaltinių, kurie turėtų būti numatyti projekto rengimo etape.

Tuo pačiu metu, jei pirmajame norminiame akte leidžiama viršyti profilaktinės priežiūros laikotarpį daugiau nei 14 dienų, tai antrajame norminiame akte šis laikotarpis yra aiškiai nustatytas.

Apie planuojamą komunalinių paslaugų nutraukimą, vadovaujantis Tvarkos 49 punktu, ne vėliau kaip prieš 10 darbo dienų iki pertraukos pradžios turi būti pateiktas pranešimas vartotojams.

Valstybinę gyvenamųjų patalpų atitikties, viešųjų paslaugų kokybės, apimties ir tvarkos kontrolę, neatsižvelgiant į nuosavybės formą, įgyvendina Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos (pagal su LC RF 13, 20 straipsniais). Viešųjų paslaugų teikimo tvarkos laikymosi kontrolę pagal savo kompetenciją vykdo Rusijos Federacijos vykdomosios valdžios institucijos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos ir vietos valdžios institucijos (pagal Tvarkos 114 punktą). .

Avarinės situacijos likvidavimo terminai yra nustatyti GOST 51617-2000 (14 dokumentas). Jame nurodomas gedimo tipas ir jo pašalinimo laikas dienomis. Pavyzdžiui, jei perkūnija sugadino elektros linijas, tokia avarija turėtų būti nedelsiant pašalinta. Tokiu atveju maitinimo negalima išjungti dienai ar ilgiau. Jei elektros nėra per ilgai, parašykite reikalavimą į Baudžiamąjį kodeksą nedelsiant jį prijungti, remdamiesi šiuo GOST, ir nedelsdami nusiųskite apeliacinio skundo kopiją būsto inspekcijai. Norint suprasti, kaip gerai paslaugų teikėjas atlieka savo darbą, naudinga turėti trikčių šalinimo laiko juostą.

15 dokumentas. Paraiška temperatūros matavimams

Nuoroda Nr. ____

iš "____" ________ 2015 m

Direktorius _____________________________________________________

(nurodyti valdymo įmonę)

nuo _____________________________________________________

(nurodyti pilną piliečio vardą ir pavardę)

gyvena: ____________________________

(nurodykite pašto adresą,

kuriam turi būti išsiųstas atsakymas)

PAREIŠKIMAS

apie temperatūros matavimus

Aš, ___________________________ (pilnas vardas) esu buto, esančio aukščiau nurodytu adresu, jūsų organizacijos valdomame pastate, savininkas.

Mano bute laikotarpiu nuo ______ iki ________ šaltų baterijų, o temperatūra bute yra žemesnė už normą, nustatytą pagal Sanitarinių ir epidemiologinių taisyklių ir SanPiN 2.1.2.2645-10 punktus. 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 354 punktai. 49-n).

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, reikalauju matuoti temperatūrą bute pagal sanitarinius ir epidemiologinius gyvenimo sąlygų gyvenamuosiuose pastatuose ir patalpose reikalavimus.

PILNAS VARDAS______________________

Pastebėję, kad jūsų bute 15-16 laipsnių šilumos, šuniškas šaltis, tuomet rašykite pareiškimą (15 dokumentas). Po to Baudžiamojo kodekso atstovai turės atvykti pasitikrinti temperatūrą patalpoje. Ir surašykite atitinkamą dokumentą arba imkitės veiksmų dėl temperatūros pokyčių. Jei temperatūra tikrai neatitinka standartų, kreipkitės į prokuratūrą ir Rospotrebnadzor, taip pat būsto inspekciją su prašymu perskaičiuoti mokėjimus. Tai tavo pinigai, ir neduok jų tiesiog taip.

16 dokumentas. Atmintinė, ką daryti, jei bute yra šaltų baterijų

Ką daryti, jei bute yra šaltų baterijų

https://askjournal.ru

Pradėti reikia nuo namų paslaugų organizacijų. Jei tai yra valdymo įmonė, visos pretenzijos turėtų būti adresuojamos jai, jei HOA - eikite į pirmininką. Jeigu sutartys yra pasirašomos tiesiogiai su paslaugų teikėjais – vandens tiekimo ir energijos tiekimo organizacijomis, tuomet su jomis teks susidoroti patiems.

Pirmiausia atidžiai peržiūrėkite savo sutartį. Jame gali būti tam tikra speciali ieškinio pateikimo tvarka. Pavyzdžiui, tik registruotu paštu arba tik į vadovaujančios organizacijos pagrindinę buveinę ir pan. Rašytinė pretenzija pateikiama dviem egzemplioriais, vienas iš kurių įteikiamas rangovui, o kitas pažymimas priėmimu. Įsitikinkite, kad ant ženklo būtų ne tik užrašytas gavėjo vardas, bet ir organizacijos antspaudas, taip pat priėmimo data ir laikas. Jei pretenzija nepriimama, ji turi būti išsiųsta paštu su vertingu laišku su pranešimu ir priedu. Jei jums siūloma pateikti skundą telefonu, turite išsiaiškinti, kokiu numeriu registre buvo užregistruota apeliacija ir kas gavo skambutį, tada nukopijuokite jį paštu. Užsirašykite pokalbį – tai padės įrodyti kreipimosi į komunalines paslaugas faktą ir laiką.

Pretenzijoje turi būti nurodyta, kad temperatūra bute yra žemesnė už standartinę, nustatytą Sanitarinių ir epidemiologinių taisyklių bei SanPiN 2.1.2.2645-10 punktuose. 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 354 punktai. 49-n), reikalauti temperatūros matavimų bute pagal sanitarinius ir epidemiologinius gyvenimo sąlygų gyvenamuosiuose pastatuose ir patalpose reikalavimus.

Valdymo įmonės atstovas turėtų atvykti į jūsų butą ir surašyti aktą, kad komunalinės paslaugos nėra teikiamos arba yra nekokybiškos. Jei tarp jūsų ir komunalinių paslaugų kyla nesutarimų dėl paslaugų kokybės, patikrinimas kartojamas. Į jį kviečiamas Būsto inspekcijos atstovas. Be to, jūs pats galite paskambinti nepriklausomam specialistui. Remiantis patikrinimo rezultatais, surašomas aktas, kurį pasirašote Jūs ir komisijos atstovai. Dokumentą taip pat gali pasirašyti visi dalyvaujantys. Aktas surašytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka jums, kitas – komunalinėms įmonėms. Jei žinoma, kad gedimų priežastis yra nelaimingas atsitikimas, daugiau tikrinti nereikia.

Jei valdymo įmonė neatsako į jūsų laišką arba atsisako prenumeratos, bet nesiima priemonių jūsų problemai pašalinti, SUSISIEKITE iš eilės (arba geriau, keliomis iš karto, jūsų pasirinkimu) į šias organizacijas:

1. Į savo rajono Valstybinę būsto inspekciją.

2. Federalinės vartotojų teisių apsaugos ir žmogaus gerovės priežiūros tarnybos (Rospotrebnadzor) regioniniam skyriui.

3. Vietinei Federalinės antimonopolinės tarnybos įstaigai (Teploenergo, CHPP, Vodokanal ir kiti tiekėjai dažniausiai yra monopolistai, o jų veiksmus kontroliuoja Federalinė antimonopolinė tarnyba).

4. Regioninėms (regioninėms) ir savivaldybių (miesto, rajono) institucijoms – valdytojui ir kt.

5. Į prokuratūrą.

6. Į teismą – ir reikalauti atlyginti savo nuostolius. Pavyzdžiui, žiemą naudojote šildytuvus ir jūsų sąskaita už elektrą yra daug didesnė nei įprastai. Taip pat galite reikalauti neturtinės žalos atlyginimo.

Kada reikia perskaičiuoti?

Įstatymas nustato viešųjų paslaugų teikimo pertrūkių terminus, kuriems pasibaigus paslaugų organizacija įpareigojama perskaičiuoti mokestį už juos.

ŠILDYMAS

Avarinio išjungimo atveju šildymas turi būti atkurtas ne anksčiau kaip prieš 16 valandų – jei oro temperatūra butuose ne žemesnė kaip dvylika laipsnių. Ir per 4 valandas, jei temperatūra nukris žemiau 10 laipsnių. Viršijus terminus mokestis sumažinamas 0,15 % kainos pagal tarifą už kiekvieną viršytą valandą. Ir tokiu pat kiekiu - už kiekvieną nukrypimo nuo temperatūros režimo laipsnį.

SALTAS VANDUO

Jei per vieną mėnesį vandens iš viso nėra daugiau nei aštuonias valandas arba daugiau nei keturias valandas vienu metu (o įvykus avarijai dujotiekyje - per 24 valandas), užmokesčio už vandenį suma sumažinama 0,15 procentų savo kainos už kiekvieną vandens trūkumo valandą.

KARŠTAS VANDUO

Jo temperatūra turi būti bent 50, maksimali 75 laipsnių. Naktį leidžiami ne daugiau kaip penki laipsniai nukrypimai, dieną – ne daugiau kaip trys laipsniai. Už kiekvienus tris vandens nukrypimo nuo standarto laipsnius mokestis mažinamas 0,1% kainos už kiekvieną nukrypimo valandą. Jei vandens temperatūra yra žemesnė nei keturiasdešimt laipsnių, už karštą vandenį galite mokėti pagal šalto vandens tarifus.

ELEKTROS ELEKTROS

Jei jo nėra, mokestis mažinamas 0,15% kainos pagal tarifą už kiekvieną paslaugos nesuteikimo valandą.

Butuose jis per vieną mėnesį iš viso gali būti ne ilgiau kaip keturias valandas. Jo slėgis turi atitikti federalinių standartų reikalavimus. Jei dujų nėra ilgiau nei šis laikas, galite reikalauti sumažinti mokestį 0,15% kainos pagal tarifą už kiekvieną valandą. Normalaus slėgio nebuvimas suteikia teisę neapmokėti dienų, kuriomis buvo tiekiamos nekokybiškos dujos.

Būtinai parašykite prašymą į Baudžiamąjį kodeksą su reikalavimu matuoti temperatūrą bute.

17 dokumentas. Mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas apskaičiavimo pavyzdys

Atsiskaitymai už būstą ir komunalines paslaugas

ODPU- Bendras namo apskaitos prietaisas (šaltas, karštas vanduo, elektra, šiluma)

ODN- Reikalingas bendras namas

IPU- individualus apskaitos prietaisas

standartinis- suvartojimo standartas be individualaus apskaitos prietaiso

Gcal- gigokalorija (šilumos energijos vienetas)

ODN skaičiavimo sritis- bendro naudojimo patalpų plotas (laiptinės, tarpai tarp jų, rūsiai, plotas po stogeliais prie įėjimo į įėjimą)

ROM- domofono užrakinimo įtaisas (telefonofonas)

TA paslauga- TV antena.

Skaičiavimas sąlyginiu pavyzdžiu

2 asmenų šeima gyvena 2 kambarių bute, kurio bendras plotas 52,2 kv. m

Kainos:

Šiluminė energija - 1362,58 rubliai / Gcal

Šaltas vanduo - 23,6 rubliai / kub. m

Vandens šalinimas (kanalizacija) - 17,19 rubliai / kub. m

Dujos - jei yra skaitiklis 4,13 rublio / kub. m, jei nėra skaitiklio 6,16 rublio / kub. m

Elektra - 3,01 rublis / kW. h (sąnaudos 213 kW)

Vartojimo standartas HV - 5,41 kub. m/mėn

52,2 kv. m × 13,56 = 707,83 rubliai.

Šalto vandens tiekimas:

Jei jie išleido ant prekystalio (pavyzdžiui, 4 kubiniai metrai), tada 4 × 23,6 rubliai = 94,4 rubliai

Jei skaitiklio nėra, tada tarifą padauginame iš standarto:

5,41 × 23,6 × 2 žmonės = 255,35 rubliai

Taupymas su skaitikliu yra akivaizdus, ​​skirtumas yra 160,95 rubliai.

Drenažas

4 × 17,19 rubliai / kub. m = 68,76 rubliai.

3 × 17,19 rubliai / kub. m = 51,57 rubliai.

Iš viso: 68,76 + 51,57 = 120,33 rubliai.

Elektra:

Jei pagal tradicinį tarifą, tada 213 × 3,01 = 641,13 rubliai.

Jei ant skaitiklio su dviem tarifais - nakties (2,03) ir dienos (3,51)

152 kW × 3,51 = 533,52 rubliai (diena)

61 kW × 2,03 = 123,83 rubliai (naktis)

Pagal tradicinį tarifą - pelningiau 16,22 rublio.

ROM- jo turinys kainavo 26,19 kapeikos.

Televizijos antena (TA)- per mėnesį nuo 18 iki 57 rublių.

Kapitalinis remontas- daug apie jį kalbėjo

mūsų pavyzdyje tai yra 6,60 rublio už kv. m būsto

6,60 × 52,2 = 344,52 rubliai.

Moka pagal standartą 6,16 rublio / kub. m, nėra skaitiklio

6,16 × 52,2 = 321,55 rubliai

Karštas vanduo

Mokėjimas už karštą vandenį susideda iš dviejų komponentų: šalto vandens ir jam šildyti išleistos šiluminės elektros energijos.

Išleido 3 kub. m.

Šalto vandens tarifas × 3 kub. m × šiluminė energija.

23,6 × 3 = 70,8 rubliai (vandeniui)

Tikslų skaičių galima rasti Baudžiamajame kodekse, tai priklauso nuo sezono.

Turime 0,0366 Gcal/kub.m tarifą. m (norma 1 kubinio metro šildymui)

0,0366 × 1362,58 rubliai / Gcal = 49,87 rubliai (1 kubinio metro šildymas)

49,87 rubliai × 3 kubeliai = 149,61 rublis. (šildymui)

Iš viso: 149,61 +70,8 = 220,41 rublis. - jei yra skaitiklis

Jei skaitiklio nėra, šalto vandens suvartojimo standartą padauginame iš šildymo sąnaudų:

49,87 × 5,41 × 2 žmonės = 539,59 rubliai.

Nauda su skaitikliu - 319,18 rubliai.

Šildymas

Šildymo norma matuojama (Gcal 1 kv. M), priklausomai nuo aukštų skaičiaus ir statybos metų. Šeima gyvena 2000 metais statytame 5 aukštų name, standartinis 0,0157 Gcal/kv. m

0,0157 × 1362,58 = 21,39 rubliai / kv. m.

Už visą butą: 21,39 × 52,2 = 1 116,56 rubliai

17 dokumentas yra tik skaičiavimo pavyzdys. Elementarioji matematika, nieko sudėtingo. Tiesiog ne visiems sekasi matematika. Be to, paaiškinamos kai kurios santrumpos, kurias galite rasti kvite.

Sunkiausias momentas visame tame yra karštas vanduo. Karšto vandens mokestis susideda iš dviejų komponentų. Atkreipkite dėmesį į tai.

18 dokumentas. Ką daryti, jei gavote vadovaujančios organizacijos patikrinimą

Ką daryti, jei gavote čekį iš vadovaujančios organizacijos

Jūs gyvenate bute, kuriame nėra vandens skaitiklio

2013 m. sausio mėn. buvo priimtas Maskvos DZhKHiB dekretas Nr. 05-14-21/3, kuriame numatytas veiksmų algoritmas, skirtas suinteresuotoms šalims nustatyti neregistruotus piliečius, gyvenančius gyvenamosiose patalpose, kuriose nėra vandens skaitiklių.

Šiame vadove sužinosite, kokios naujos taisyklės buvo įvestos nustatant tokiose gyvenamosiose patalpose gyvenančius neregistruotus asmenis. Ką daryti, jei atėjo čekis, kokia atsakomybė gresia jums, kaip neregistruotam gyvenamojoje vietoje, ar šio būsto savininkui.

Kaip tai atsitinka?

Jeigu bute neturite vandens skaitiklio, Jūs, kaip vartotojas, privalote pateikti valdančiajai organizacijai paprastą rašytinį prašymą padidinti arba sumažinti piliečių, gyvenančių (taip pat laikinai) nurodytame gyvenamajame name, skaičių. patalpose, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo pakeitimų dienos. Toks pareiškimas nurodo tokių piliečių skaičių; jų pavardė, vardas, patronimas; gyvenimo laikotarpis.

Tačiau galimas ir kitas variantas. Daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo sprendimas, priimtas Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka, gali įpareigoti savininkus informuoti valdančiąją organizaciją apie padidėjusį gyventojų skaičių. gyvenamosiose patalpose, o taip pat įgalioti vadovaujančią organizaciją organizuoti gaunamos informacijos patikrinimus.

Valdančioji organizacija privalo patikrinti gaunamą informaciją. Auditas turi būti atliekamas kaip komisijos, kurią sudaro vadovaujančios organizacijos atstovai, rajono policijos pareigūnas ir nepriklausomi liudytojai, ne mažiau kaip du asmenys.

Po tokio patikrinimo surašomas aktas, kuriame nurodomas nuolat gyvenančių neregistruotų piliečių skaičius. Jei gyvenimo trukmė negali būti nustatyta, mokesčiai už komunalines paslaugas pradedami skaičiuoti nuo šio akto įsigaliojimo dienos. Jūs privalote susipažinti su šiuo aktu prieš parašą ir nedelsiant arba paštu išduoti jo kopiją. Pakeliui rajono policijos pareigūnas surašo administracinio nusižengimo protokolą, remdamasis Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 23.3 straipsnio 1 dalimi. Tokie patikrinimai pagal Įsakymą turi būti atliekami ne rečiau kaip 2 kartus per kalendorinį mėnesį.

Taip pat reikia pasakyti, kad jei pati vadovaujanti organizacija tokių patikrinimų neatlieka, ji taip pat gali būti patraukta administracinėn atsakomybėn.

Taigi, ką daryti, jei toks patikrinimas ateina pas jus?

Jūs turite teisę neatidaryti jiems durų. Iš tikrųjų pagal Rusijos Federacijos Konstitucijos 25 straipsnį būstas yra neliečiamas. Niekas neturi teisės patekti į būstą prieš joje gyvenančių asmenų valią, išskyrus federalinio įstatymo nustatytais atvejais arba teismo sprendimu.

Be piliečių sutikimo į vidų gali patekti rajono policijos pareigūnas, o tada tik tuo atveju, jei asmuo įtariamas padaręs nusikaltimą arba yra pakankamai pagrindo manyti, kad ten buvo padarytas ar daromas nusikaltimas, įvyko nelaimingas atsitikimas. , taip pat užtikrinti asmeninį piliečių saugumą ir visuomenės saugumą stichinių nelaimių, nelaimių, katastrofų, avarijų, epidemijų, epizootijų ir riaušių metu.

Apie tai galite pranešti komisijai pro duris. Be to, niekas negali priversti tavęs prisipažinti, kad čia gyveni. Pavyzdžiui, galite pasakyti, kad atvykote aplankyti.

Pastaba! Jei bute yra sumontuotas vandens skaitiklis, atlikti patikrinimą jūsų buto atžvilgiu yra neteisėta.

Kas nutiks, jei patikrinus paaiškės, kad gyvenate bute neprisiregistravę?

Pagal str. 19.15 Rusijos Federacijos administracinis kodeksas, jums gresia administracinė bauda nuo 1500 iki 2500 rublių. O už jūsų neįsiregistravimą pagal tą patį straipsnį buto savininkui gresia bauda nuo 2000 iki 2500 rublių.

Be to, jei buto savininkas išnuomos jį nemokėdamas mokesčių, o jam toks nusikaltimas bus nustatytas pirmą kartą, jam teks mokėti mokesčius, netesybas ir baudą (20 proc. nuo nesumokėto mokesčio sumos). ), pagal str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 122.1 straipsnis.

Teisės aktai:

2013 m. sausio 30 d. Maskvos DZhKHiB dekretas Nr. 05-14-21/3;

Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas;

Rusijos Federacijos baudžiamasis kodeksas;

Rusijos Federacijos būsto kodeksas;

Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksas.

Jei bute turite neregistruotų nuomininkų, neskubėkite įsileisti valdymo įmonės atstovų. Jūs turite visišką teisę neatidaryti jiems durų. Mūsų teisės aktai numato, kad per kelias dienas žmogus turi užsiregistruoti nauju adresu. Tačiau už šio reglamento pažeidimą atsakomybė nėra. Todėl žmonės labai dažnai ir toliau gyvena be registracijos.

Svetlana Ševčenka, Aleksandras Belanovskis

Žymos: , Ankstesnis įrašas
Kitas įrašas

Kai karštas vanduo bus išjungtas ir tiekiamas 2018 m., maskviečiai specialios paslaugos dėka gali sužinoti karšto vandens išjungimo grafiką savo adresu internete.

Šiais metais vasaros techninės priežiūros darbų grafikas pakoreguotas atsižvelgiant į pasaulio čempionato Maskvoje rungtynes. MIPC sukūrė specialią įrangos hidraulinio tikrinimo ir priežiūros programą, atsižvelgdama į daugybę sričių, kuriose yra sporto bazės, treniruočių bazės ir viešbučiai.

Tai suteiks galimybę užtikrinti maksimalų komfortą gyventojams, sostinės svečiams ir konkurso dalyviams, o kartu atlikti visus reikalingus darbus ruošiantis kitam šildymo sezonui.

Karšto vandens tiekimo nutraukimo metu, kurių trukmė Maskvoje neviršija 10 dienų , atliekamas profilaktinis ir kapitalinis remontas centralizuoto šilumos tiekimo stotyse ir centriniuose šilumos punktuose, magistralinių ir skirstomųjų tinklų, kurių bendras ilgis virš 15 tūkst. km, diagnostika, vamzdynų perklojimas naudojant naujas technologijas. Darbai apims daugiau nei 70 tūkstančių pastatų, iš jų apie 33 tūkstančius gyvenamųjų pastatų.

Kur sužinoti, kada karštas vanduo bus išjungtas ir įjungtas adresu Maskvoje

Dėl vamzdynų prevencijos sostinėje prasideda karšto vandens atjungimai. Pirmieji gyventojai be šilto dušo liks iškart po švenčių, nuo gegužės 10 d.

Vanduo bus mažinamas 1–10 dienų, priklausomai nuo vietovės. Be patogumų liks ir gyvenamieji namai, ir vaikų darželiai, mokyklos, ligoninės, poliklinikos, biurų pastatai ir kitos įstaigos.

Šiais metais vasaros techninės priežiūros darbų grafikas pakoreguotas atsižvelgiant į pasaulio čempionato Maskvoje rungtynes, pranešė Maskvos jungtinės energetikos bendrovės (MOEK) spaudos tarnyba. – Tam buvo sukurta speciali hidraulinių bandymų ir įrangos priežiūros programa, atsižvelgiant į daugybę sporto objektų, treniruočių bazių ir viešbučių. Tai užtikrins maksimalų komfortą gyventojams, sostinės svečiams ir varžybų dalyviams. Kartu specialistai atliks visus reikalingus remonto darbus, kad pasiruoštų kitam šildymo sezonui.

Išjungimų metu centralizuoto šilumos tiekimo stotyse ir centralizuoto šilumos tiekimo punktuose bus atliekamas profilaktinis ir kapitalinis remontas, magistralinių ir skirstomųjų tinklų, kurių bendras ilgis daugiau nei 15 000 kilometrų, diagnostika, vamzdynų perkėlimas naudojant naujas technologijas. Daugiau nei 70 000 pastatų, įskaitant apie 33 000 gyvenamųjų namų, liks be vandens.

KAIP SUŽINOTI DATAS

Norėdami sužinoti, kada neturėsite karšto vandens, turite pasinaudoti internetine paslauga MIPC svetainėje -. Specialioje formoje pakanka nurodyti norimos gatvės pavadinimą ir namo numerį. Sistema parodys, kuriomis dienomis vanduo išnyks ir vėl pasirodys. Taip pat yra naujovė – dabar kartu su data nurodomas ir gedimų pradžios bei pabaigos laikas. Pavyzdžiui, nuo gegužės 10 d. 0.00 iki gegužės 19 d. 23.00 val. Visi išjungimai turi baigtis iki rugpjūčio 25 d.

BEJE

Sutaupykite pinigų su buto vandens skaitikliu

Atrodo, kad ne visi žino, kad galite sutaupyti pinigų „atkarpai“. Tai taikoma tiems, kurie turi asmeninį vandens skaitiklį. Nepaisant to, kad nėra šilto vandens, daugelis gyventojų iš įpročio ir toliau atidaro karšto vandens čiaupą. Paprastai iš šio maišytuvo teka šaltas vanduo. Jis nėra visiškai atjungtas, o tiesiog nešildomas dėl tinklų šilumos mainų įrangos remonto.

Tuo pačiu metu apskaitos prietaisai, tiek butas, tiek bendras namas, tokį vandenį „laiko“ karštu“, – aiškina jie Maskvos miesto komplekse. – Tada kvite už nuomą bus nurodyti ir sukaupimai prie karšto vandens kainos.

Prisiminkite, kad dabar už kubinį metrą šalto vandens sostinės gyvenamuosiuose namuose imama 60 rublių 52 kapeikas, o už kubinį metrą karšto vandens – 180 rublių 55 kapeikas. Skirtumas juntamas! Kad nereikėtų per daug mokėti, profilaktinių išjungimų metu geriau išjungti karšto vandens stovą. Priešingu atveju už šaltą vandenį teks mokėti kaip už karštą vandenį.

Vasaros sezonas Rusijoje tradiciškai siejamas su karšto vandens tiekimo nutraukimu nuo vienos savaitės iki kelių mėnesių. Tiksli prevencinio laikotarpio trukmė skiriasi priklausomai nuo regiono ir gyvenamojo namo savybių. Kodėl išjungti karštą vandenį – tokį klausimą užduoda butų savininkai, priversti kęsti laikinus nepatogumus ir neštis vandenį baseinuose. Pasirodo, tam yra rimtų priežasčių.

Kas yra karšto vandens tiekimas (karštas vanduo)?

Pagal galiojančių teisės aktų nuostatas karšto vandens tiekimas – tai butų savininkų aprūpinimas nustatytos kokybės karštu vandeniu, tiekiamas komunikacijomis į būstą.

Naujuose ir „amžiaus“ namuose karšto vandens tiekimas turi atitikti įstatymais patvirtintas taisykles. Šiandien juos diktuoja Rusijos Federacijos Ministrų Kabineto dekretas Nr.354, priimtas 2011 m.

Vandens tiekimas turi atitikti šiuos kriterijus:

• vandens temperatūra naktį gali nukrypti nuo normos ne daugiau kaip penkiais laipsniais, dieną - trimis laipsniais;
• vanduo į butus nepertraukiamai patenka ištisus metus;
• jis 100% atitinka galiojančius sanitarinius ir higienos reikalavimus;
• slėgis vamzdžiuose neviršija nustatyto maksimumo.

Dekrete nurodytos karšto vandens išjungimo priežastys ir maksimalios sąlygos. Jeigu karšto vandens tiekimo pertrauka yra susijusi su nelaimingais atsitikimais ir avarinėmis aplinkybėmis, pertraukos trukmė negali viršyti vienos paros.

Ypatingas atvejis – prevencinis darbas. Jų trukmę reglamentuoja SanPiN 2.1.4.2496-09. Dokumente rašoma, kad jei komunalinės įmonės išjungė karštą vandenį, po 14 dienų turi jį vėl naudoti. Jei įmanoma, jie turi teisę jį įjungti anksčiau, bet negali atidėti ilgiau nei 2 savaites.

Prevenciniai darbai ir vandens tiekimo nutraukimas

Kodėl karštas vanduo išjungiamas? Vasaros metu karštas vanduo išjungiamas nustatytam laikui, kad būtų patikrinta, ar nepažeisti vamzdžiai ir šilumos tinklai. Prevenciniu laikotarpiu į juos paduodamas padidinto slėgio skystis – taip nustatomi nuostoliai ir atliekami planiniai remontai. Ši priemonė pašalina didelių avarijų tikimybę šildymo sezono metu, kai didžiausias apkrovimas tenka infrastruktūrai.

Valdžia laikosi tokios logikos: geriau, jei butų savininkai patiria nepatogumų 1-2 savaites, nei per žiemos šalčius liks be karšto vandens ir šilumos.

Rusijos miestuose nėra įprasta išjungti šaltą vandenį. Jis nėra tiesiogiai prijungtas prie šildymo sistemos, vamzdžių apkrova yra mažesnė nei karšto vandens tiekimo atveju. Nutrūkimai su juo susiję su didelėmis avarijomis, kurių pašalinimas užtrunka iki vienos paros.

Praėjo 2 savaitės ir vis dar nėra vandens?

354 nutarime nurodyta, kad apie artėjančią karšto vandens tiekimo pertrauką pastato gyventojai turi būti įspėti iš anksto. Apie tai jie informuojami raštu likus ne mažiau kaip 10 dienų iki „įvykio“.

Jei vanduo išjungtas ilgiau nei dvi savaites, nepaaiškinant priežasties,. Nepatenkinti nuomininkai gali skųstis:

• vietinė administracija;
• būsto patikrinimas;
• apylinkės prokuratūra.

Būtina pateikti raštišką prašymą, kuriame būtų nurodytas pilnas rengėjo vardas, pavardė, jo kontaktiniai duomenys, „probleminio“ namo adresas, pretenzijų pareiškimas ir konkretūs reikalavimai. Praktika rodo, kad didžiausią efektą turi kolektyviniai skundai, surašyti nuomininkų grupės ir su kiekvieno jų parašais.

Kas bus atsakingas už pažeidimą? Jei pastatą aptarnauja valdymo įmonė, karšto vandens tiekimą organizuoja ji. Ji privalo užtikrinti paslaugų teikimą laiku. Jei Baudžiamasis kodeksas nurodo, kad išjungimai įvyko dėl nemokančių nuomininkų, neturėtumėte tuo patikėti. Norėdama imtis kraštutinių priemonių, kad paveiktų skolininkus, ji turi raštu įspėti nuomininkus ne vėliau kaip prieš mėnesį. Skolos dydis yra nustatytas įstatyme, kai jis yra leistinas.

Jei namą valdo HOA, ji už skolas atsako kaip vienas mokėtojas. Tačiau vyraujanti teismų praktika rodo, kad karšto vandens tiekimo stabdymas sąžiningiems gyventojams nepriimtinas dėl to, kad kaimynai nevykdo pareigų.