Jei reikia plėsti namą, kūrėjai, kaip taisyklė, svarsto dvi galimybes.

Pirmasis – papildomų patalpų pridėjimas. Tačiau, ištraukus iš atraminių sienų perimetro, jie gali būti naudojami tik kaip buitiniai ar pagalbiniai.

Antrasis variantas yra priimtinesnis. Kalbame apie papildomus kvadratinius metrus dėl antrojo aukšto pertvarkos. Šiuo atveju geriausias pasirinkimas yra namo su mansarda projektas. Apšiltinus stogą, galite gauti papildomas pilnavertes gyvenamąsias ir pagalbines patalpas.

Kiek tai funkcionalu ir ekonomiškai pagrįsta? Pabandykime nešališkai apsvarstyti visus privalumus ir trūkumus.

Namų su mansarda projektai: "už"

• Toks būstas sutaupys pastato plotą. Tai yra, logiška statyti namą su mansarda nedideliame žemės sklype.
• Kalbant apie racionalų bendro pastato ploto panaudojimą, laimi namų su mansarda projektai, palyginti su vieno aukšto ir net dviejų aukštų pastatais, kuriuose mansarda nėra racionaliai naudojama.
• Antras namo aukštas ir mansarda skiriasi finansinėmis išlaidomis. Klasikinėje versijoje mansarda yra ekonomiškesnis pasirinkimas. Jei pilnaverčio antrojo aukšto įrengimui reikalingos plytos, betonas, mediena, izoliacija, medžiagos išorinei apdailai, tada palėpės įranga apsiriboja gegnėmis, izoliacija ir stogo danga. O jei vystytojas planuoja šiltą palėpę, tada pridedamos šiltinimo išlaidos. Tik šiuo atveju galite gauti ir gyvenamąjį aukštą, ir stogą. Todėl darome išvadą, kad namo su mansarda 1 m2 naudingojo ploto kaina yra žymiai mažesnė, palyginti su kitais projektais.
• Be to, šiltas oras iš apatinių patalpų pakyla aukštyn, todėl palėpės grindų šildymas pigesnis. Galime drąsiai kalbėti apie kuro ir elektros sąnaudų mažinimą, taigi ir apie taupymą eksploatuojant jau baigtą pastatą.

Namų su mansarda projektai: „prieš“

• Kai kurie ekspertai teigia, kad pagrindinis namų su mansarda projektų trūkumas yra prastas apšvietimas. Esame tikri, kad šis minusas yra sąlyginis. Dėl stogo langų problemą galite išspręsti labai paprastai. Be to, pro juos į patalpą patenka daug daugiau šviesos nei per vertikalius langus. Žinoma, palėpės stiklo paketai – nepigus malonumas. Tačiau statybų metu sutaupę lėšas galite sau leisti patogiai organizuoti kasdienį gyvenimą. Be to, visada yra galimybė suprojektuoti langus ir net balkonus stoglangiuose.
• Antrasis namų su mansarda projektų trūkumas taip pat gali būti laikomas sąlyginiu. Manoma, kad nuožulnios lubos sukelia namo gyventojų depresiją. Tačiau kompetentingas patalpų organizavimas ir projektavimas lengvai pašalina šį prieštaravimą.

Išvadų darymas iš aukščiau pateiktų dalykų

Sparti naujos nekilnojamojo turto rinkos plėtra iškėlė namų su mansarda ir garažu projektus į privačios statybos lyderius. Struktūros universalumas kartu su ekonominiu veiksniu suteikia jai pelnytą populiarumą tarp visų gyventojų. Kotedžo su garažu ir mansarda privalumai bei dizaino ypatybės bus aptartos toliau.

Išskirtiniai namo su garažu ir mansarda bruožai

Racionalus mažo ploto erdvės panaudojimas padeda projektuoti pastatą su mansarda. Praktiškas sprendimas numato išplėsti gyvenamąjį plotą nemažinant žemės. Asmeninių transporto priemonių buvimas lemia dar vieną populiarų laisvos vietos taupymo būdą - namo su garažu projekto pasirinkimą.

Šis sprendimas turi daug privalumų:

• Dviejų funkcinių zonų derinys sumažina projekto ir statybos darbų apmokėjimo išlaidas. Daugeliu atžvilgių tai palengvina viena kapitalinė siena ir dalis pamatų.
• Sutaupysite garažo šildymo išlaidas. Arti korpuso užtikrina patogios temperatūros palaikymą.
• Vidinio įėjimo išdėstymas leidžia iš namo su mansarda persikelti į garažą neišėjus į lauką. Tai ypač aktualu audringais laikotarpiais.
• Kompaktiškos konstrukcijos projektas leidžia efektyviai sutaupyti laisvą žemės plotą.

Šių veiksnių derinys yra palanki dirva plėtojant įvairius namų su mansardiniu stogu ir garažu projektus, kuriuose atsižvelgiama į visus statybos niuansus.

Pagrindiniai dizaino taškai

Prieš pasirinkdami tipinį projektą ar darydami individualų užsakymą, turite nuspręsti dėl daugelio pagrindinių punktų. Be patrauklios pastato išorės, verta atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

• pagrindinė statybinė medžiaga;
• derinys su aplinkiniu kraštovaizdžio dizainu;
• orientacija į svetainės kontūrus;
• aukštų skaičiaus poreikis;
• stogo konstrukcija;
• vidaus išdėstymas.

Planus rengia specialistų komanda, kurią sudaro architektai, inžinieriai, dizaineriai. Tai leidžia pašalinti technines klaidas ir projekto skaičiavimų netikslumus.

medžiagų

Namai su mansarda ir garažu statomi iš įvairių medžiagų:

• plytos;
• putplasčio blokai arba akytasis betonas;
• medinė sija;
• su mediniu karkasu.

Kiekviename variante yra privalumų ir trūkumų.

Mūrinio namo su mansarda projektas, kurį papildo garažas, yra žanro klasika. Privalumai:

• ilgaamžiškumas;
• aukštos kokybės garso izoliacija;
• gerai išlaiko šilumą.

Tačiau mūrinio būsto su mansarda ir garažu statyba reikalauja rimtų investicijų ir statybos darbų trukmės. Todėl daugumai gyventojų pravartu tyrinėti pigesnius projektus, pavyzdžiui, namą iš putplasčio blokelių ar akytojo betono. Pasirinkimo privalumai akivaizdūs: išlaikant visas teigiamas mūrinių pastatų savybes, kotedžai iš akytojo betono blokelių statomi daug greičiau. Tai palengvina vidaus apdailos procesą.

Taip pat populiarūs būsto projektai su garažu ir mansarda, pagaminti iš medienos arba paremti mediniu karkasu. Tarp privalumų yra didelis statybos tempas ir palyginti mažos medžiagų sąnaudos.

Komentuoti! Medžiagos pasirinkimą įtakoja klimato zona ir dirvožemio savybės. Įmonė, dalyvaujanti kuriant projektą, būtinai atsižvelgtų į šiuos veiksnius ir atkreiptų į juos kliento dėmesį.

Atitikimas svetainės dydžiui ir namo formai

Didelės gyvenamosios erdvės poreikis su kukliu sklypu verčia pasukti į dviejų aukštų kotedžo su mansarda projektą, kurį papildo garažas. Tačiau kasdienis laiptų judėjimas patinka ne visiems. Pagyvenusių žmonių ar judėjimo apribojimų buvimas namuose verčia tyrinėti palėpę ir garažą.

Siaurų ruožų planai turi savybių. Tokioje aplinkoje geriau sustoti ties viena tuščia siena, tai yra, kai visiškai nėra langų ir durų. Tai leis jums pastatyti kotedžą su mansarda šalia sklypo ribos. Palei išilgines sienas – buities reikmėms skirti pastatai.

Namo išplanavimas apima svetainės ir miegamųjų kambarių išdėstymą pastato galuose, tai suteiks maksimaliai natūralią šviesą į kambarius, įskaitant palėpės zoną. Įėjimas planuojamas iš galo arba iš frontono. Vieta garažo projekte taip pat numatytas stogas.

Patarimas! Netoliese esant judriam greitkeliui, būtina pasirūpinti papildoma žaliąja verandos ar terasos tvora, tai sumažins triukšmą ir dulkių srautus.

Prieš pradėdami projektuoti kotedžą su garažu ir mansarda, jie galvoja apie inžinerinių komunikacijų klojimą: apšvietimą, dujas, vandenį ir nuotekų šalinimą.

Stogo formos pasirinkimas

Stogo konstrukcija turi didelę įtaką gyvenamojo ploto plėtrai dėl palėpės įrengimo. Patogus buvimas palėpėje galimas esant 2,5m kambario aukščiui Projektas su žemesniu stogu sukuria nepatogumų kraustantis, per aukštos lubos padidina statybos sąmatą ir tolimesnes šildymo išlaidas kotedžui su garažu ir mansarda.

Stogo išdėstymas turi keletą sprendimų:

• Projekte įrengtas dvišlaitis stogas leis pilnai išnaudoti 2/3 palėpės ploto.
• Jei sustosite prie kotedžo projekto su garažu, kurio stogo forma yra sulaužyta konstrukcija, 90% palėpės ploto bus jūsų žinioje.
• Norint patogiai eksploatuoti palėpės erdvę, stogo aukštis pakeliamas bent 1,5 m.

Garažo stogas gali būti vientisas su namo stogu, tačiau praktiškiau pasirinkti variantą, kai garažo viršus yra palėpės terasos pagrindas.

Vidinis išdėstymas

Vidaus išplanavimas atliekamas atsižvelgiant į visus užsakovo pageidavimus. Kambarių skaičius ir paskirtis, palėpės išdėstymas tiesiogiai priklauso nuo šeimos sudėties ir savininkų pageidavimų. Būsto projekte su mansarda ir garažu ypatingo dėmesio nusipelno du klausimai: laiptų dizainas ir galimybė patekti į garažą tiesiai iš namo.

Svarbu! Patogus ir saugus laiptų valdymas įmanomas, jei projektas atitinka visus ergonominius standartus ir reikalavimus.

Turėtumėte būti pasirengę, kad patogus pakėlimas užtikrinamas dideliu pasvirimo kampu, tačiau tokia konstrukcija užima daug laisvos vietos. Išeitis iš šios situacijos bus projektas, kai po laiptais yra numatytas praktiškas sandėliukas, knygų lentyna ar kita buities daiktų pasidėjimo forma. Jis pasižymi kompaktiškumu, tačiau patogumu nesiskiria. Be formos, svarbu ir pakopų plotis bei protektoriaus aukštis. Visa tai reikėtų aptarti prieš pradedant rengti projektą.

Jei norite turėti įėjimą į garažą tiesiai iš namo, projekte būtina atsižvelgti į prieškambarį, kuris neleis kuro ir anglies monoksido kvapui patekti į kotedžą, taip pat sumažins triukšmą. lygiu. Ypač tokį sprendimą įvertins namo su garažu savininkas prastu oru. Tačiau vienintelis įėjimas į garažą iš gatvės pašalina daugybę problemų ir yra laikomas racionalesniu. Kurį variantą pasirinkti, priklauso nuo savininko.

Projekto variantai

Namo su mansarda planas turi daug variacijų. Praktiška projekte numatyti verandos ar terasos įrengimą. Balkono buvimas suteiks jaukių vietų vasaros poilsiui lauke.

Šie įdomūs projektai nusipelno dėmesio:

Nagrinėjami projektai buvo sukurti atsižvelgiant į visus SNiP, tačiau kiekviename iš jų leidžiama keisti skirtingus lygius:

Daugelio skirtingų projektų studijavimas padės pasirinkti geriausią variantą savo būsto statybai su mansarda ir garažu. Profesionalios įmonės pritaikys tipišką plėtrą jūsų regionui, pateiks rekomendacijas dėl būtinybės keisti vieną ar kitą daiktą.

Stilingas ir modernus namas, kuriame yra ir garažas, ir palėpė, yra ne tik estetiškas, bet ir labai praktiškas. Būtent ši parinktis yra racionaliausia, nes galite kuo efektyviau išnaudoti žemės plotą. Žmonės palėpės praktiškai nenaudoja, tačiau ją patobulinus galima gauti visavertę gyvenamąją erdvę.

Palėpės privalumai

Pastaruoju metu privačių pastatų statyboje populiarėja namai su mansarda. Toks kompaktiškas gyvenamasis plotas skirtas sutaupyti vietos žemėje, o tai leis įrengti jaukų kiemą. Toks jaukus namas gali tapti būsto šeimininko atspindžiu, išreikšti jo individualumą.

Vieno aukšto namas su mansarda nėra pats pelningiausias sprendimas, nes kuriant projektą turėsite pasitelkti specialistus. Reikalas tas, kad palėpėje gali susidaryti kondensatas, o tai neigiamai veikia atmosferą pastato viršuje. Norint išvengti tokių problemų, reikės įrengti aukštos kokybės šilumos, hidro ir garų barjerą, o tai pareikalaus papildomų lėšų injekcijos. Nepaisant šio trūkumo, verta paminėti, kad šis sprendimas yra vertas, nes visa antrojo aukšto statyba bus dar brangesnė.

Jei jau pasirinktas namo su mansarda ir garažu projektas, belieka pagalvoti apie stogo apšiltinimą, kad mansardiniame aukšte būtų kuo patogiau. Palėpei apšiltinti geriausia naudoti putplastį, kuris yra labai pigus, o jo įrengimas užtruks vos kelias valandas. Vienintelis medžiagos trūkumas yra maža priešgaisrinė sauga, todėl galite naudoti alternatyvų variantą - medienos plaušų plokštę arba stiklo vatą. Gyvenamiesiems pastatams geriausia naudoti pastarąjį variantą, kadangi jis pats populiariausias, užtenka pasirūpinti tik apsauga nuo dulkių ir galima apšiltinti palėpę.

Dviejų aukštų pastatas su garažu

Internete galima rasti gatavų dviejų aukštų namų su garažu ir mansarda projektų variantų, jų skaičius tiesiog nuostabus. Taip pat galite kreiptis į bet kurią statybos bendrovę, kuri gali pasiūlyti iš karto kelis paruoštus variantus, belieka išsirinkti optimalų projektą ir statybos gali prasidėti. Jei norite išreikšti savo individualumą, galite užsisakyti projekto kūrimą sau, tačiau ši galimybė bus daug brangesnė.

Jei žemė didelė, sunkumų nekils, čia nesunku pasistatyti didelį namą su garažu ir mansarda. Visai kas kita, kai aikštelėje ribojama laisvoji erdvė, tačiau išeitis yra, nes geros statybų įmonės yra pasiruošusios šiam sunkumui ir galės pasiūlyti variantą, kuriame bus atsižvelgta į šį veiksnį.

Namų, skirtų mažiems žemės sklypams, ypatybės:

• Viena iš sienų turi būti „kurčia“ (šioje sienoje langų nėra). Būtent šioje pusėje namas yra kuo arčiau kaimyninės aikštelės, taip atlaisvinant vietos priešais save.
• Tvartą ar kitas buitines konstrukcijas geriausia statyti palei išilgines pastato sienas, o gyvenamosios patalpos name turės būti išdėstytos galuose.
• Įvažiavimas turi būti įrengtas iš galo arba iš priekio, o garažas turi būti statomas arčiau kelio, kad išvažiavimas būtų minimalus, o pats garažas neužimtų daug vietos.
• Būtina kuo efektyviau apgalvoti namo ir visų sklypo teritorijoje esančių pastatų dizainą, kad vėliau nekiltų problemų ir nereikėtų leisti pinigų modifikacijoms, kurias bus sunku atlikti. išeiti.

Siekiant maksimalaus komforto ir jaukumo, privatų kiemą rekomenduojama įrengti želdiniais, arkomis ir medžiais. Jie turi organizuoti erdvę, padalinti ją į zonas. Tuo pačiu metu svarbu, kad šios zonos nebūtų izoliuotos viena nuo kitos, kitaip tai pakenks bendram dizainui, svetainė taps ankšta.

Vieno aukšto namai su garažu

Tai, kiek aukštų bus name, labiausiai įtakoja žemės dydis. Vieno aukšto namai yra paklausesni, nes juose daug patogiau judėti, tai ypač aktualu, jei namuose yra pagyvenusių žmonių ar vaikų. Dviejų aukštų namas daro prielaidą, kad yra laiptai, taupydami erdvę jie dažnai naudoja sraigtinius laiptus, o užlipimas į antrą aukštą yra tikra kliūtis pensininkams. Todėl, jei leidžia žemės sklypas, idealus sprendimas bus didelio vieno aukšto namo statyba.

Jei didelis vieno aukšto namas derinamas su garažu, tai maksimaliai išnaudos erdvę žemėje. Garažas gali būti naudojamas tiek automobilio saugojimui, tiek sezoniniams daiktams, kuriuos galima ten paslėpti.

Garažo kartu su namu po vienu stogu privalumai:

• Norint pereiti iš vieno pastato į kitą, nereikia išeiti į lauką. Ši parinktis ypač tinka esant blogam orui.
• Moralinė ramybė, nes automobilis yra šalia, o ne gatvėje ar aikštelėje.
• Žiemą nereikia ilgai šildyti automobilio, nes garažas gali būti gana šiltas kambarys ir tokio veiksmo nereikės.

Jei vieno aukšto dvaras turi didelius matmenis, tai bus ekonomiškai perspektyvus pasirinkimas, nors turėsite išleisti pinigus didžiuliam stogui. Nepaisant to, namo viduje komfortas džiugins namo gyventojus visą parą, nes čia galėsite įrengti funkcionalius koridorius, tuo pačiu izoliuodami kiekvieną kambarį ar miegamąjį.

Svetainės ir miegamieji palėpėje yra puikus sprendimas jauniems žmonėms, kurie nori pabusti nuo saulės spindulių. Įrengę patogią palėpę su specialiais langais, galite sukurti jaukią svetainę su ypatingu interjeru. Čia galite susikurti ne tik miegamąjį sau ar vaikams, bet ir įrengti biurą verslui ar sporto salę sportuoti.

Gyvenamojo ploto mansardiniame aukšte privalumai:

• Estetinis patrauklumas, nes tai turės įtakos namo išorei ir jo vizualiniam suvokimui.
• Daug statybinių medžiagų, kurių naudojimas neriboja būsto savininko norų ar idėjų.
• Stogo šiltinimas kainuos daug brangiau, tačiau tokiu būdu galėsite apsaugoti ne tik palėpės aukštą, bet ir visą namą.
• Nereikės kurti tvirtų pamatų, nes palėpė nesudaro didelės apkrovos namo pamatams.
• Namo išskirtinumas, nes kiekvienas pastatas su mansarda ir garažu turi kažką ypatingo, išskirtinio ir nepakartojamo.

Vienas iš iššūkių – lėšų surinkimas namui statyti. Kai jie jau yra, tada jūs turite pasirinkti būsimo pastato projektą. Reikėtų atsižvelgti į visus nuomininkų pageidavimus, taip pat į papildomus poreikius. Užuot statę namą su dviem aukštais, galite įrengti mansardą po stogu. Jei turite automobilį, geras sprendimas būtų pastatyti šalia esantį garažą. Straipsnyje bus aptariami tokio sprendimo privalumai, taip pat baigti pastatų projektai.

Į ką reikia atsižvelgti kuriant

Prieš sudarydami namo su mansarda projektą, turite nuspręsti dėl šių dalykų:

• kiek žmonių gyvens name;
• kiek miegamųjų suplanuota;
• ar bus svečių kambarys;
• kaip bus naudojama mansarda;
• kaip bus įgyvendintas šildymas;
• kiek vonios kambarių bus namuose;
• Ar bus ūkinės patalpos?
• ar bus atskira patalpa kur stovės skalbimo mašina.

Priklausomai nuo perkamo sklypo, galėsite pasirinkti būsimo namo dydį, kuriame bus mansarda ir garažas. Svarbu, kad kiekvienas šeimos narys turėtų savo atskirą kambarį, kuriame galėtų gerai pailsėti. Jei planuojama priimti svečius, svarbu, kad jiems būtų skirtas bent vienas miegamasis. Jis gali būti įrengtas ne pagrindiniame aukšte, o palėpėje. Tuo pačiu metu svarbu numatyti atskirą tualetą palėpėje. Būtinai reikalingos ūkinės patalpos name su mansarda, kad būtų kur susidėti įvairius buities reikmenis. Taip pat verta pagalvoti, kaip bus įgyvendintas šildymas. Kai kurių tipų katilams svarbu turėti atskirą patalpą, o kartais net pastatą. Būtų gerai turėti atskirą skalbyklą, kurioje būtų galima patalpinti skalbinių spintą, taip pat skalbyklę ir džiovyklę.

Statybinė medžiaga

Jau projektuojant namą su garažu ir mansarda svarbu nuspręsti, kokia medžiaga bus naudojama. Vieno aukšto namui, kuriame bus garažas ir mansarda, putplasčio blokų naudojimas būtų puikus sprendimas. Ši medžiaga turi daug privalumų, tarp kurių verta pabrėžti:

• lengvas svoris;
• didelis sienų statybos greitis;
• minimalus šilumos laidumas;
• apdailos paprastumas;
• aplinkos sauga.

Putplasčio blokai yra kelis kartus didesni nei vienos plytos dydis, todėl darbas su ganyklų sienomis žymiai sumažėja. Be to, vieno bloko svoris nėra per didelis, todėl statantis nereikia plėšyti nugaros. Nors blokeliams reikalinga išorinė apdaila su apšiltinimo įrengimu, tačiau jie patys turi minimalų šilumos laidumą. Putplasčio blokai yra pagaminti iš aplinkai nekenksmingų medžiagų, todėl jums nereikia jaudintis dėl žalos namų ūkiams. Tarp medžiagos trūkumų verta paminėti drėgmės poveikį, todėl išorinę apdailą būtina užbaigti per trumpą laiką.

Fondas

Pastato su mansarda ir garažu pamatai yra labai svarbūs, nes nuo pamatų priklausys namo patikimumas ir tarnavimo laikas. Reikėtų suprasti, kad jei sienos yra išstumtos iš putplasčio arba dujų bloko, juostos pamatas bus privalomas. Mansarda suteiks papildomos apkrovos, todėl pamatams turėtų būti skiriamas deramas dėmesys. Esant menkiausiai pagrindo deformacijai, palei sienas eis įtrūkimai, kurių niekuo negalima pataisyti. Pageidautina jį pagilinti žemiau žymės, iki kurios užšąla. Toks žingsnis sumažins svyruojančių dirvožemių poveikį ir pailgins tarnavimo laiką. Be to, šilumos nuostoliai per grindis taip pat bus mažesni.

Mansarda

Mansarda yra daugiafunkcinė konstrukcija. Galime pasakyti, kad jo konstrukcija yra geriausias sprendimas, kaip išnaudoti palėpės erdvę. Kai kurie anksčiau nenorėjo statyti palėpės, nes nebuvo sukurtos normalios šiltinimo medžiagos. Šiandien ši problema gali būti laikoma išspręsta. Galima atsižvelgti į palėpės privalumus:

• papildomas plotas;
• papildoma izoliacija;
• dizaino užbaigtumas;
• statyba nenaudojant technologijų;
• įvairių panaudojimo galimybių.

Mansardoje yra beveik toks pat plotas kaip ir pirmame aukšte. Žinoma, viskas priklausys nuo to, kokia stogo dangos forma bus pasirinkta. Dėl mansardos grindų sumažėja šilumos nuostoliai. Taip yra dėl to, kad po stogu visada yra šiltas oras, kuris yra apsauginė pagalvėlė. Statant palėpę nereikia sunkios technikos. Jei iš pradžių statomas dviejų aukštų namas, tuomet statybinėms medžiagoms pristatyti gali tekti naudoti kraną. Palėpę galima naudoti kaip:

• sporto salė;
• miegamosios grindys;
• biliardo kambarys;
• didelis holas;
• gėlių sodas.

Tai tik keletas galimų palėpės pritaikymų. Negalite jame daryti pertvarų, tada jis bus didelis kambarys praleisti laiką kartu. Reikėtų suprasti, kad mansarda turi papildomą apkrovą sienoms. Jei jie yra pastatyti iš putplasčio bloko ar dujinio bloko, tada mansarda reikia šarvuoto diržo. Ant jo bus galima remti stogo pagrindą. Tokiu atveju slėgis ant namo sienų pasiskirstys tolygiai, o tai pašalins įdubimą ir įtrūkimų atsiradimą.

Projektuojant vieno aukšto namą, kuriame bus mansarda ir garažas, būtina teisingai apskaičiuoti jo aukštį. Norint patogiai judėti viduje, atstumas nuo lubų iki grindų turi būti ne mažesnis kaip 2,4 metro. Aukščiau buvo pasakyta, kad daug kas priklauso nuo stogo formos. Jei jis yra dvišlaitis, galite tikėtis 67 procentų naudingos erdvės. Skaldantį stogą pastatyti sunkiau, tačiau šis skaičius gali padidėti iki 90 procentų. Jei yra poreikis ir noras pasiekti tokį patį gyvenamąjį plotą kaip ir pagrindiniame lygyje, tada stogą reikės pakelti bent 1,5 metro.

Pastaba! Dėl gaisrinės saugos projekte būtų malonu numatyti papildomo išėjimo galimybę. Tam už lango įrengiamas gaisrinis laiptas.

Gali kilti tam tikrų sunkumų vedant komunikacijas į palėpę, taigi, jei pirmame aukšte nėra pakabinamų lubų, panašias patalpas galima pastatyti tiksliai virš tų pačių žemiau. Tai, pavyzdžiui, gali būti vonios kambarys arba virtuvė. Tada jums nereikia daryti dėžių, kuriose bus paslėpti vamzdžiai. Palėpės trūkumas yra storų sienų trūkumas, kaip ir pagrindiniame pastate. Dėl šios padėties būtina teisingai pasirinkti izoliaciją. Variantai, kuriuos reikia apsvarstyti:

• akmens vata;
• ekstruzinis polistireninis putplastis.

Prieš kurį laiką stiklo vata buvo įprasta, tačiau ji turi keletą reikšmingų trūkumų. Pirma, jis gana gerai sugeria drėgmę, antra, nėra labai malonu su juo dirbti, nes kontaktas su oda sukelia niežulį ir dirginimą. Be to, laikui bėgant į orą pradeda patekti stiklo dalelės, kurios dirgina plaučius ir gleivines. Putų polistirenas yra puikus izoliatorius ir minimaliai išsklaido šilumą, todėl daugelis jį renkasi. Gamintojas Penoplex turi atskirą asortimentą, skirtą specialiai stogo dangoms.

Reikėtų suprasti, kad dėl savo tankio polistireninis putplastis neturi garų pralaidumo. Dėl to ant palėpėje esančios izoliacijos gali kondensuotis garai. To pasekmė bus pelėsių atsiradimas, kuris tikrai turės įtakos statybinėms medžiagoms. Tokioje palėpėje gyventi bus neįmanoma. Montuojant putų polistireną svarbu užtikrinti gerą ventiliaciją, kuri palengvins greitą oro masių pakeitimą. Vienas geriausių sprendimų – mineralinė vata palėpės šiltinimui.

Medžiaga turi tam tikrą garų pralaidumą, absoliučią ekologiškumą ir yra lengvai montuojama. Po palėpės stogo danga klojama hidroizoliacija, po kuria savo ruožtu tvirtinamas šildytuvas. Be to, izoliacija yra padengta garų barjeru. Yra ir kita galimybė palėpės stogą apšiltinti poliuretano putomis. Tai gana greita ir efektyvi procedūra, tačiau jos kaina yra gana didelė. Tokio pasirinkimo atveju mansardoje svarbi ir gera vėdinimo sistema.

Svarbus veiksnys vieno aukšto namo su mansarda projekte yra laiptų vietos pasirinkimas. Ji turėtų leisti visiems šeimos nariams laisvai kilti ir nusileisti. Kažkas rado puikų sprendimą pastatyti sraigtinius laiptus.

Garažas

Garažo dydis mansardinio namo projekte priklausys nuo to, kiek automobilių turi šeima. Jei jų yra du ar daugiau, tuomet turite teisingai pasirinkti įėjimo vietą ir jo matmenis garažui. Jei namas yra ant kokios nors kalvos, tada turėsite pastatyti nedidelę rampą, kad galėtumėte lipti į garažą. Galima apdailinti plytelėmis, grindinio akmenimis ar asfaltu.

Baigti projektai

Aukščiau yra puikus vieno aukšto namo projekto pavyzdys, kuriame yra mansarda ir garažas. Yra didelė svetainė, kuri sujungta su valgomuoju. Iš valgomojo yra netrukdomas išėjimas į virtuvę.Virtuvė turi antrą išėjimą į koridorių. Jame yra laiptai į palėpę ir įėjimai į kitus kambarius. Galite pastebėti, kad vonios kambarys šiame name su mansarda ir garažu yra nedidelio ploto. Jei pageidaujama, ją galima praplėsti ūkine patalpa. Patogu tai, kad į garažą galima patekti tiesiai iš namo, o tai ypač patogu žiemą.

Štai puikus kompaktiško vieno aukšto namo su mansarda ir garažu pavyzdys. Garažas neturi įėjimo iš namo, todėl buvo galima neįtraukti papildomų šilumos nuostolių ir per sieną iš garažo pastatyti svetainę ir vonios kambarį. Pastaroji įgyvendinama įdomiai. Į vonią patenkama per tualetą, o jos atskirtos pertvara, tai labai patogu. Laiptų skrydis į palėpę yra svetainės kampe, tai taupo erdvę. Virtuvės plotas leidžia joje papietauti su nedidele šeima. Miegamieji yra palėpėje.

Viršuje yra puikus namo projektas su mansarda ir vieno aukšto garažu. Erdvė abiejuose lygiuose išnaudojama kuo geriau. Tokio išplanavimo namas leis sulaukti daug draugų. Viršuje yra trys dideli miegamieji. Dvi iš jų turi atskiras persirengimo patalpas. Šie miegamieji gali būti pagrindiniai miegamieji. Taip pat palėpėje yra atskiras vonios kambarys, o tai labai patogu. Pakilimas į palėpę vykdomas iš prieškambario, todėl po laiptais galima pastatyti pakabą viršutiniams drabužiams arba įrankių spintelę. Žemiau esančiame vaizdo įraše galite pamatyti kitą namo projektą su garažu ir mansarda.

Santrauka

Kaip matote, mansarda leidžia maksimaliai padidinti vieno aukšto namo plotą. Be to, šalia esantis garažas garantuoja nuolatinį transporto priemonės stebėjimą, o taip pat lengvą priežiūrą žiemą. Garaže galima pasidaryti atskirą šildymo atšaką, kuri įjungiama tam laikui, kai bus atliekama priežiūra.

Šiais laikais kiekvienas automobilio savininkas norėtų savo automobiliui turėti garažą. Bet ne visi turi, bet ir prie namų. Jei turite nuosavą žemę, tuomet turite galimybę pasistatyti garažą.

Kai kurie palėpės pranašumai, palyginti su garažu:

• galima naudotis palėpe kaip vieta atsipalaiduoti, surengiant ją kaip kambarį biliardui ar kaljanui.
• palėpėje yra galimybė dirbtuvių ar asmeninės biuro įrangos.
• gera vieta už laiko praleidimą su vaikais.
• čia galite įrengti svečių kambarį kur gali apsistoti giminaičiai, draugai, visi atvykusieji pasisvečiuoti.
• pasistačius garažą su mansarda, klausimas išspręstas su savininkų buvimo vieta pagrindinio namo statybos metu.

Trūkumai:

1. pirmas minusas yra tai, kad žiemos metu reikės nuolat valyti kelią nuo sniego sangrūdų, kad automobilis galėtų išvažiuoti iš garažo.
2. dažnai garaže tam tikras kiekis benzino, alyvos, antifrizo, kitų degių medžiagų, kurios gali sukelti gaisro pavojų.
3. įėjimo ir išėjimo metu iš garažo ar atliekant kitus remonto darbus, automobilis su veikiančiu varikliu tam tikrą laiką išbūna garaže ir išmetamosios dujos koncentruojasi patalpos viduje, tuomet yra didelė rizika joms pasklisti į namą.
4. jei žemė pakankamai maža, savininkai dažnai renkasi vieno aukšto namus su mansarda ir garažu dėl mažo dydžio, nors tokiuose pastatuose nebus įmanoma visiškai izoliuoti garažo.

Pagrindinių reikalavimų projektui nustatymas

Renkantis statybos įmonę, kuri statys namą, turėtumėte atsiminti tam tikrus reikalavimus:

• Tikslią kainą turime tartis iš anksto. statybos, kad vėliau nekiltų prieštaravimų.
• Reikėtų atidžiai tikrinti ir stebėti už statybos procesą, kad būtų išvengta nekokybiškų darbų.
• Atidžiai stebėkite išlaidas Statybinė medžiaga.
• Prieš statant užsakovas privalo pateikti projekto ir sąmatos dokumentaciją. Užduokite visus įdomius klausimus apie statybą.
• Dokumentai turi būti užpildyti sąžiningai ir gerbdamas visus įmanomus niuansus.

Jei šie reikalavimai bus įvykdyti, pastatas bus pastatytas kokybiškai ir laiku.

Mansarda: praktiška ir romantiška

Palėpės statyba atliekama ne tik todėl, kad jos statyba kainuos daug pigiau nei privatus namas. Palėpė padeda savininkui nusiraminti po sunkios darbo dienos, sukuria komforto ir jaukumo atmosferą, yra vienatvės ir tylos vieta.

Šiuo atžvilgiu labai išaugo namų su mansarda paklausa. Dažnai perplanuojamos patalpos senuose standartiniuose namuose.

Garažas: racionalus naudojimas

Nepamainomas kiekvieno namo atributas – garažas, tas pats galioja ir namams su mansarda. Ši parinktis turi daug privalumų.

Norint sutaupyti bendrą plotą ir vėlesnę pastato priežiūrą (mokėjimą už elektrą), patį garažą galima pritvirtinti prie pagrindinio namo šoninės sienos. Tai yra ekonomiškiau nei statyti garažą nuo nulio.

Turėtumėte atkreipti dėmesį į tam tikras detales:

• Jei name gyvenate nuolat tada žiemą reikia šildyti. Dviejų vamzdžių šildymo sistema leis reguliuoti temperatūrą tiek namuose, tiek garaže. Neabejotinas šios parinkties pranašumas bus tas, kad už kainą jis kainuos daug pigiau, skirtingai nei šildymo laidai atskirai.
• Norėdami visapusiškai patirti komfortą verta atsikratyti įvairių pašalinių garsų iš garažo. Todėl verta atlikti garso izoliacijos darbus.
• Taip pat nepamirškite apie gaubtą, nes kitu atveju nemalonūs kvapai iš garažo gali prasiskverbti į gyvenamąją erdvę.

Kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelė: privalumai ir trūkumai

Jei turite daugiau nei du automobilius, kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelės nereikia.
Yra keletas požeminių automobilių stovėjimo vietų variantų:

• Parkavimas ant žemės arba požeminis.
• Uždaryta arba atvira.

Statant automobilių stovėjimo aikštelę būtina laikytis tam tikrų reikalavimų. Atidžiai išstudijuokite pastato planą. Nustatykite matmenis, kad jie būtų panašūs į automobilių matmenis.

Dabar dažniau naudojamas automatinis. Tiesa, tai vienas iš parkavimo trūkumų, nes sistema dažnai gali sugesti.

Planai ir projektai

Statyba vyksta keliais etapais:

1. Pirmiausia atliekami priešprojektiniai darbai.
2. Kuriamas projektinis projektas.
3. Sutarties su statybos įmone kūrimas ir pasirašymas.
4. Rengiamas darbo projektas.
5. Namo statybos procesas.

Mūrinių namų su mansarda ir garažu projektai

Yra daug variantų mūriniams namams su mansarda, kurie atrodo gana įdomūs ir patrauklūs. Sustokime ties vienu iš jų.

Namo išdėstymas atrodo taip: pirmas kambarys, į kurį žmogus patenka, yra prieškambaris arba veranda. Jis izoliuotas nuo bendros namo erdvės, po to yra svetainė su virtuve. Užsakovui pageidaujant miegamieji kambariai bus įrengti pirmame aukšte arba palėpėje. Dažnai pirmame aukšte yra miegamasis, o antrame - biuras.

Rekomenduojamos naudoti statybinės medžiagos:

• Išorinės sienos turėtų būti mūrytos iš keraminių plytų.
• Vidus – taip pat iš keramikos pagrindo plytų, bet kitokio prekės ženklo.
• Norėdami baigti išorines sienas, turite naudoti specialų tinką.

Mūrinio namo su mansarda privalumai:

• Atsparumas ugniai.
• Šilumos izoliacija.
• Triukšmo izoliacija.
• Patvarumas.

Medinių namų su mansarda ir garažu projektai

Medinis namas su mansarda ir garažu turi daug privalumų:

• pagamintas iš aukštos kokybės, patikimos medžiagos kad truks ilgai.
• lubų įstrižainė padaryta pagal tuos matmenis, kurio pageidauja užsakovas ir dėl to sumažėja sienų aukštis.
• garažas organiškai derės prie šio dizaino. Jei reikia, galite pagaminti garažo stogelį.

Trūkumai apima tai, kad gaisro metu medinis namas dega greičiau nei kiti. Todėl verta gerai apgalvoti ir numatyti visas galimas nepalankias situacijas.

Vieno aukšto namų su mansarda ir garažu projektai

Vieno aukšto namų su mansarda ir garažu projektas atrodo taip:

• Pirmame aukšte yra prieškambaris, virtuvė, svetainė, holas, vaikų kambarys.
• Mansardoje yra miegamasis ir kabinetas.

Kambario dizainas aptariamas iš anksto. Kažkam labiau patinka, kad virtuvę ir svetainę atskirtų pertvara, kiti mato išplanavimą be jos. Kažkas nori, kad turėklai pakiltų, o kita dalis apsieina be jų. Garažas skirtas tiek vienam, tiek dviem automobiliams.

Paruoštas vieno aukšto namo su garažu brėžinys.

Dviejų aukštų namo su garažu ir mansarda projektas

Dažnai toks namas statomas didelei šeimai. Juose patalpų išplanavimą galite atlikti savo nuožiūra, nes didelė erdvė lemia pasirinkimo platumą.

Pirmame aukšte yra holas, kuris veda į virtuvę, o po to į svetainę. Kartais čia įrengiamas poilsio kambarys. Antrame dviejų aukštų namo aukšte yra miegamasis, vonia, drabužinė, vaikų darželis, balkonas.

Verta paminėti, kad rūsiuose įrengta sporto salė ir sandėliukas.

Namų su rūsio garažo mansarda projektai

Reikėtų pasakyti, kad šis išdėstymas nesiskiria nuo aukščiau pateikto. Skirtumas yra tame, kad tiems, kurie ten mato kažkokią techninę patalpą, sandėliuką, labiau tiktų remtis namo su rūsiu projektu.

Rūsys nuo rūsio grindų skiriasi tuo, kad rūsys turi būti apželdintas daugiau nei per pusę, o rūsys yra aukščiau. Todėl rūsį ketinama naudoti kaip sandėliuką.

Prieš rinkdamiesi statybvietę, turėtumėte atidžiai ištirti, ar joje nėra požeminio vandens. Tai yra reikšminga kliūtis statybos proceso ir vėlesnio gyvenimo metu.

Lenkiški namų projektai su mansarda ir garažu

Lenkiškų namų projektai mūsų laikais yra gana populiarūs. Jis išsiskiria tokiomis savybėmis kaip kompaktiškumas, taip pat geras vidinis išplanavimas.

Visų pirma, ypač populiarus gražus lenkiškas namas su garažu ir mansarda.

Tai leis padidinti bendrą plotą ir įrengti kambarį geriausiu būdu. Čia išdėstymas turi tam tikrų skirtumų nuo standartinio.

Pirmame aukšte prieškambaris veda į kambarį, o tik tada į virtuvę ir svetainę. Palėpėje dažniausiai yra miegamasis arba vaikų kambarys.

Neabejotini šio projekto pranašumai yra šie:

• Santykinis pastatų statybos pigumas.
• Įvairių statybinių medžiagų naudojimas.
• Komfortas ir kompaktiškumas.

Karkasinių namų su garažu ir mansarda projektai

Šie projektai taip pat labai populiarūs, nes turi savų privalumų. Už kainą šis projektas laikomas paprasčiausiu, pigiausiu lyginant su kitais. Kompleksas susideda iš surenkamų dalių. Jie sveria mažai.

Jie pagaminti iš medienos, sutvirtinti perdangomis. Pats namas apšiltintas putplasčio arba mineralinio pluošto kilimėliais.

Namų su dviem garažais ir mansarda projektai

Šie projektai rengiami gana kruopščiai. Dažnai klientas prašo vieno garažo, bet dviejų automobilių, bet būna ir kitaip.

Garažai gali būti vienas šalia kito pagrindinio namo šoninėje sienoje arba atskirai: vienas pakraštyje, kitas toliau.

Ši aplinkybė neturės didelės įtakos struktūrai, tačiau jai reikia skirti daug dėmesio.

Namų projektai siauriems sklypams

Jei įsigijote nedidelį siaurą sklypą, tuomet jis puikiai tiks namo su mansarda statybai. Bus pastatytas jaukus, tvarkingas ir kokybiškas namas.

Iš gatvės gali atrodyti, kad siauroje namo erdvėje gali neužtekti vietos, tačiau tai netiesa.

Vietos čia daug kaip įprastame name. Labai gerai atliktas kambarių išplanavimas. Jaučiate namų komfortą ir grožį. Jokių trūkumų ar perteklių.

Palėpės sutvarkymas

Sutvarkymo procesas turėtų prasidėti ne nuo interjero, o nuo kitų klausimų sprendimo. Mes kalbame apie hidroizoliaciją, garų barjerą, garso izoliaciją.
Kitas žingsnis yra išspręsti problemą su langais. Langų montavimas palėpėje yra gana sunkus procesas.

Kadangi jie yra ne vertikaliai, o kampu, jei toks stiklas sudužtų, jis subyrės į mažus gabalėlius, o ne į skeveldrą.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas palėpės izoliacijai. Dabartinėje praktikoje įprasta, kad palėpėje įrengiamas didelis židinys, o ne apšiltinamas įvairiais gerai žinomais būdais.

Baigę visus parengiamuosius darbus, galite pradėti dirbti su tikruoju interjeru.

Siekiant išvengti įvairių ginčų ir nesąžiningų darbų statybos metu, visa tai, kas išdėstyta aukščiau, galima apibendrinti taip:

• Ieškokite geros vietos statyti(patikrinkite, ar nėra požeminio vandens).
• Raskite kvalifikuotą įmonę, kuriame bus sprendžiami visi su statybomis ir Jūsų namais susiję klausimai.
• Pasibaigus derybų procesui pasirašyti reikiamus dokumentus.
• Atvykite į statybvietę ir stebėkite už statybos proceso eigą.
• Atidžiai stebėkite įsigytą statybinę medžiagą taip užkertant kelią vagystei.
• Baigus statybos darbus, viską reikia atidžiai išnagrinėti ir apeiti, kilus klausimams – paklauskite jų.

Taip pat erkeryje galite įrengti nedidelį jaukų balkoną.

Toks namas gali būti pagamintas iš bet kokios medžiagos: plytų, medinių, rąstinių, karkasinių ar akytojo betono, svarbiausia yra laikytis visų aukščiau aprašytų ekspertų reikalavimų ir patarimų, tada visos neigiamos pasekmės statant pastatą ir kitos bėdos jus aplenks. Neskubėkite, darykite viską iš eilės ir rezultatas neprivers jūsų laukti.