Dažnai nėra iki galo aišku, kaip formuojasi šildymo kaštai ir kodėl gyventojams, pavyzdžiui, gretimo namo, ji yra daug mažesnė. Tačiau mokestis visada imamas pagal patvirtintą schemą. Yra tam tikras šildymo suvartojimo standartas, ir būtent jis yra galutinių sąnaudų formavimo pagrindas. Apie tai, ką reikia žinoti apskaičiuojant sąskaitas už šildymą, papasakosime šiame straipsnyje.

Šiame straipsnyje sužinosite:

• Kaip komunalinė šildymo paslauga, ji susieta su šildymo suvartojimo standartais.
• Kas yra "šildymo suvartojimo standartas".
• Kaip apskaičiuoti šildymo suvartojimo standartą.
• Kaip elektros energijos suvartojimo norma yra susijusi su MKD teikiamomis šildymo komunalinėmis paslaugomis.

Kaip komunalinio šildymo paslauga yra susijusi su šildymo suvartojimo norma

Pirmiausia apibūdinsime, kas įtraukta į komunalinės šildymo paslaugos sąvoką. Toliau apsvarstysime, koks yra nustatytas suvartojimo šildymui rodiklis ir kaip jis susidaro.

354 reglamentu, šildymo kokybė vertinama atsižvelgiant į kambario temperatūros pokytį. Pagal Taisyklių 5 punktą šildymo sezonas prasideda, kai vidutinė paros oro temperatūra nukrenta žemiau 8 °C ir šis režimas palaikomas 5 dienas. Pagrindinis šilumos tiekimo į patalpas tikslas yra sušildyti orą iki patogios temperatūros. Kaip techniškai atliekamas šildymas?

Mūsų šalyje šiandien dažnai naudojamos vandens šildymo sistemos. Šilumos nešiklis (dažniausiai vanduo) pašildomas iki iš anksto nustatytos temperatūros ir cirkuliuojamas šildymo sistemoje. Palaipsniui nešiklis atiduoda šilumą kambariui. Tuo pačiu metu jo temperatūra atitinkamai mažėja. Šiluma iš aušinimo skysčio patenka į atmosferą, kaip taisyklė, dėl šildymo radiatorių.

Yra trys šilumos tiekimo galimybės:

• šilumos laidumas;
• konvekcija;
• radiacija.

Šilumos laidumas – tai labiau įkaitusių objekto dalių gebėjimas chaotiškai judančių dalelių (molekulių, atomų) pagalba atiduoti šilumą mažiau įkaitusioms. Pavyzdžiui, kai šildymo radiatorius perduoda šilumą su juo besiliečiančiam objektui.

Konvekcija yra šilumos mainų rūšis, kai vidinė energija perduodama srautais ir purkštukais. Su konvekcija šiluma perduodama naudojant skystį arba dujas, įskaitant orą. Dujos teka aplink tam tikrą objektą, kurio temperatūra skiriasi nuo jo paties. Kai oras teka aplink karštą radiatorių, jis įkaista. Kai oras teka aplink žemesnės temperatūros objektus, jis atitinkamai atšąla. Supaprastinti objektai įkaista.

Bendrosios patalpos, kuriose nėra šildymo radiatorių (pavyzdžiui, daugiabučio namo laiptinės), daugiausia šildomos konvekcija. Tai yra, šiltas oras iš butų, kuriuose veikia radiatoriai, patenka į įėjimus. Dėl to juose susidaro normali temperatūra.

Spinduliuojant šiluminė energija perduodama per vizualiai laidžią terpę, tokią kaip oras, permatomi objektai ar vakuumas. Elektromagnetinės bangos perduoda šilumą iš šiltesnio į mažiau šiltą objektą. Pavyzdžiui, tai yra spinduliuotė, kuri perduoda šilumą iš Saulės į Žemę. Žinoma, šildymo radiatorius neskiria šilumos tiek, kiek saulė. Neapmokytas stebėtojas negali matyti šios spinduliuotės. Tačiau specialių prietaisų – termovizorių – dėka šis procesas puikiai matomas.

Šilumos nešiklis nėra suvartojamas tiesiogiai šildymo metu (bet kuriuo atveju, kai šildymo sistema veikia normaliai ir nėra nuotėkio). Jis tik išskiria šilumą erdvei, sukurdamas joje patogią aplinką. Katile ar kitame įrenginyje šildomas vanduo patenka į šildymo sistemą, joje cirkuliuoja, išskiria šilumą ir atvėsta. Toliau palei grįžtamąjį vamzdį jis grįžta į šildymo įrenginį. Dėl to, kad nėra šilumos nešiklio vartojimo, komunalinių paslaugų vartotojai už jo suvartojimą nemoka. Mokama tik už šilumą, kurią aušinimo skystis atiduoda į šildomų butų erdvę.

Pagal Tarptautinę vienetų sistemą (SI), visuotinai priimtas šiluminės energijos matavimo vienetas yra džaulis (J). MKD patalpos sunaudoja dviejų rūšių energiją:

• terminis;
• elektrinis.

Kaip minėta aukščiau, energija matuojama džauliais (J). Tačiau elektros energijai žymėti jie naudoja „kilovatvalandes“ (kWh), o šilumos energiją – gigakalorijas (Gcal).

Kalorijos (cal) kaip matavimo vienetas naudojamos įvairiose srityse atliekant skaičiavimus, pavyzdžiui, jei reikia nustatyti šiluminės energijos suvartojimą gyvenamuosiuose pastatuose ir butuose MKD. Kalorija yra nesisteminis vienetas, lygus 4,1868 J. Būtent toks šiluminės energijos kiekis reikalingas 1 gramui vandens pašildyti 1 °C.

Kalorijos pirmą kartą buvo naudojamos kaip matavimo vienetas vandens šilumos kiekiui apskaičiuoti. Būsto ir komunalinių paslaugų srityje kalorijos naudojamos būtent šiam tikslui. Šilumos nešiklis vandens šildymo sistemose, kaip taisyklė, yra vanduo.

Džauliais galima matuoti šilumos energiją, kaip ir kitą energiją. Bet jei skaičiuojama gyvenamuosiuose pastatuose sunaudota šiluminė energija ir MKD, naudojamos kalorijos.

Norint pašildyti 1 gramą vandens iki 1 °C, reikia 1 kalorijos. Atitinkamai, norint pašildyti 1 toną vandens (1 milijonas gramų) 1 ° C, reikia 1 milijono kcal arba 1 Mcal (megakalorijos). Pavyzdžiui, norint pašildyti 1 kubinį metrą vandens (1 toną) iki 0–60 °C temperatūros, reikia 60 Mcal (megakalorijų) arba 0,06 (0,060) gigakalorijų (Gcal). Tai yra, norint pašildyti 100 kubinių metrų vandens iki 0–60 ° C temperatūros, jums reikia 6 Gcal. Atkreipkite dėmesį, kad 60 laipsnių karšto vandens riba yra gyvenamųjų namų ir daugiabučių namų gyventojams.

MKD šildymo sistemose cirkuliuoja dideli šilumnešio kiekiai. Štai kodėl skaičiavimai atliekami Gcal (1 Gcal atitinka 1 milijardą kalorijų).

Koks yra šildymo suvartojimo standartas fiziniu požiūriu

Rusijos teisės aktai atsižvelgia į MKD apskaičiuojant visą šildymui sunaudotą energiją. Daugiabutis namas veikia kaip nedalomas techninis objektas, sunaudojantis šiluminę energiją visoms jame esančioms patalpoms apšildyti. Šiuo atžvilgiu, atliekant skaičiavimus tarp išteklių taupančios organizacijos ir komunalinių paslaugų teikėjo, labai svarbu, kiek šilumos energijos sunaudojo visa MKD.

Yra Viešųjų paslaugų vartojimo normatyvų įrengimo ir nustatymo taisyklės, patvirtintos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 306. Pagal jas pirmiausia apskaičiuojamas šilumos suvartojimo per metus normatyvas MKD ( 306 taisyklių 1 priedėlio 19 punktas, 19 formulė) ...

Skaičiuojant šilumos suvartojimo normatyvą per mėnesį, kaip numatomas laikotarpis naudojami metai. Rodikliai skirtingais mėnesiais, žinoma, skiriasi, o apmokėjimas už šildymo suvartojimo normatyvą turėtų būti arba vienodas visą šildymo sezoną, arba vienodas visus kalendorinius metus. Viskas priklauso nuo to, koks mokėjimo už šildymą būdas veikia rusų kalba.

Į MKD priskiriamos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, taip pat bendroji nuosavybė, bendrosios nuosavybės teise priklausanti visiems name esančių objektų savininkams. Būtent jie sunaudoja visą MKD tiekiamą šilumos energiją. Atitinkamai, savininkai turi mokėti už šildymą. Tačiau kyla klausimas: kaip suteiktos paslaugos kaina turėtų būti paskirstyta visiems abonentams? Ar yra šildymo suvartojimo standartas bendriems pastato poreikiams?

Mokėjimo už šildymą suma paskirstoma gana pagrįstai. Viskas priklauso nuo kiekvieno buto ar negyvenamųjų patalpų filmuotos medžiagos (pagal Taisyklių 354 ir 306).

Kaip vyksta šiluminės energijos suvartojimo šildymui normatyvų skaičiavimas

Šildymo suvartojimo norma yra patvirtinta įgaliotų vietos valdžios institucijų. Dažniausiai už tai atsako regionų energetikos komisijos.

Namo tipas lemia šildymo suvartojimo standartą. Standartas galioja mažiausiai trejus metus ir per šį laikotarpį dažniausiai nekinta. Sprendimą nustatyti šildymo suvartojimo normas galite apskųsti teismui.

KU vartojimo standartai formuojami trimis būdais: ekspertiniu, skaičiavimo ir analoginiu metodu. Įgaliotos institucijos turi teisę naudoti vieną metodą arba derinti kelis.

Jei specialistai taiko analogišką ir ekspertinį metodą, šilumos suvartojimo norma formuojama remiantis maždaug vienodų pastato ir techninių charakteristikų gyvenamųjų ir daugiabučių namų šilumos suvartojimo, gyventojų skaičiaus ir pagerinimo lygio stebėjimu. Čia pagrindu tampa kolektyvinių skaitiklių rodikliai.

Skaičiavimo metodas taikomas tuo atveju, kai neįmanoma gauti skaitiklio rodmenų arba nepakanka kolektyvinių apskaitos prietaisų duomenų analogų metodui taikyti, arba nėra informacijos, kaip naudoti ekspertinį metodą.

Kiekvienas regionas pats nustato šilumos energijos suvartojimo šildymui standartą. Jį formuojant atsižvelgiama į technologinius nuostolius. Tuo pačiu, komunalinių išteklių sąnaudos, atsiradusios dėl netinkamo komunalinių ir įrenginių eksploatavimo gyvenamajame name ar daugiabutyje, netinkamai pritaikius daugiabučiame name gyvenamųjų patalpų eksploatavimo ir bendros nuosavybės priežiūros taisykles. į tai neatsižvelgiama.

Šilumos suvartojimo norma kv. m yra šilumos energijos suvartojimas, kuriam esant palaikoma normali temperatūra patalpoje. Norėdami apskaičiuoti šildymo suvartojimo standartą (Gcal 1 m2 per mėnesį), naudokite formulę:

N = Q / S * 12

Q čia – bendras šilumos energijos suvartojimas daugiabučio namo ar gyvenamojo namo patalpoms šildyti. Q – šildymo sezono skaitiklių rodmenų suma (Gcal), S – bendra gyvenamojo namo patalpų filmuota medžiaga arba MKD (m 2).

• Kambario temperatūros standartai.

Yra gyventojų aprūpinimo komunalinėmis paslaugomis taisyklės, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu. Anot jų, oro temperatūra gyvenamosiose patalpose turi būti ne žemesnė kaip 18 °C, o kampinėse patalpose – 20 °C.

Temperatūros režimas gyvenamuosiuose pastatuose nustatytas GOST R 51617-2000 „Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos “, patvirtintos Rusijos Gosstandart 158-st dekretu, 19.06.00 ir SanPIN 2.1.2.1002-00.

GOST pripažįsta šias gyvenamosiose patalpose optimalias temperatūros sąlygas:

• 20 ° C kampiniams kambariams;
• 20 ° C pirmųjų eksploatavimo metų pastatams;
• 18 ° C gyvenamosioms patalpoms;
• 18 ° C virtuvėms;
• 25 ° C vonios kambariui;
• 16 ° C laiptinėms ir vestibiuliams.

Pagal SanPIN, šie temperatūros standartai pripažįstami optimaliais ir leidžiami gyvenamosiose patalpose:

Karšto vandens temperatūra taip pat nustatoma 50–70 °C.

Kiek įmanoma tiksliau apskaičiuokite šildymo suvartojimo normą

Pagal Taisykles, nustatant komunalinių paslaugų suvartojimo normas, turi būti naudojamas analogų metodas ir skaičiavimo metodas.

Analoginis metodas naudojamas, jei yra duomenų, gautų iš skaitiklių namuose su panašiomis techninėmis charakteristikomis ir projektiniais parametrais, pagerinimo lygiu, taip pat tuose, kurie yra panašiose klimato zonose. Analoginis metodas leidžia gauti patikimą informaciją tik apie energijos suvartojimą ir vandens suvartojimą, nepaisant to, kad daugiabučių namų patalpų savininkai įvairiais būdais plauna indus, maudosi duše ir vonioje, naudojasi apšvietimu ir energiją vartojančiais prietaisais. Skaičiuojant komunalinių paslaugų suvartojimo normą šildymui, šio metodo negalima naudoti, bent jau naudojant bendruosius namo skaitiklius. Kalbant apie individualius skaitiklius, praktinės patirties šiuo klausimu dar nėra.

Bendras namo apskaitos prietaisas prie įėjimo į pastatą fiksuoja šilumos suvartojimą šildymui. Bet tai nereiškia, kad nurodytas šilumos energijos kiekis yra optimalus gyventojams. Pavyzdžiui, Maskvoje, palei Obručevo gatvę, yra 8 identiški P-18 - 01/12 serijos namai. Atlikdami kapitalinį remontą, pakeisti seni langai į daug energijos sunaudojančiais naujais, apšiltinti fasadai, sumontuoti automatizuoti šildymo sistemos valdymo blokai, šildymo prietaisų termostatai. Tuo pačiu metu dviejuose pastatuose, be kita ko, buvo įrengti šilumos skirstytuvai buto šilumos apskaitai. Šildymo sezono metu 2010–2011 m. savitasis šilumos energijos suvartojimas vidutiniškai siekė 190 kWh/m2. Tuo pačiu metu per ankstesnį laikotarpį viename name rodiklis buvo lygus 99 kWh / m 2. Jei būtų optimizuotas šilumos energijos tiekimo šildymui temperatūrų grafikas, našumą būtų galima žymiai pagerinti.

Norint apskaičiuoti šildymo suvartojimo standartą, rekomenduojama naudoti tik skaičiavimo metodą. Tačiau taisyklėse siūloma Formulė 9 yra neteisinga. Pagal jį šilumos apkrova šildymui kinta kartu su lauko temperatūra:

KO= q o.max (t int - t n.cro) / (t int - t n.ro) · 24 n o · 10 -6, Gcal / h

q о.max - šiluminės energijos suvartojimo gyvenamajam ar daugiabučiui šildyti standartas (kcal / val.); t vn - šildomų objektų temperatūra namuose, ° C; t n.sro - vidutinė paros lauko oro temperatūra šildymo sezono metu, ° C; t n.ro - lauko oro projektinė temperatūra projektuojant šildymą, ° C; n о – šildymo sezono trukmė, kai vidutinė paros lauko temperatūra yra 8 °C arba žemesnė. 24 valandos per dieną ir 10 -6 - konversijos koeficientai iš kcal į Gcal.

Jei atsižvelgsime į būsto šilumos balansą, numatoma valandinė šildymo apkrova bus lygi:

qo.maks= q ogr q inf - q gyvenimas,

q ogr - šilumos nuostoliai per išorines tvoras; q inf - šilumos nuostoliai šildant prasiskverbtam orui per išorines tvoras; q kasdienis gyvenimas - buitinė šilumos emisija iš žmonių, dirbtinis apšvietimas, buitinės technikos naudojimas, maisto gaminimas, indų plovimas, karšto vandens vamzdžiai įrengti butų viduje, taip pat šilumos įvedimas su išsklaidyta spinduliuote.

Kylant arba nukritus lauko temperatūrai, keičiasi tik pirmieji du šilumos balanso komponentai. Namų ūkių šilumos emisija nesikeičia visą šildymo sezoną. Jų neturi įtakos lauko temperatūra. Šiuo atžvilgiu teisinga formulės versija atrodo taip:

KO= [(q о.max q life) (t int - t n.sro) / (t int –E t n.ro) - q life] · 24 n о · 10 –6,

Jei namų ūkio šilumos išsklaidymas nurodomas skaičiuojamos valandinės šildymo apkrovos dalimis ir išimkite q o.max už laužtiniuose skliaustuose formulė bus tokia:

KO= q o.max · [(1 q kasdienis gyvenimas / q o.max) · 10 –6.

Namų ūkių šilumos išsklaidymas šilumos balanse išlieka pastovus, atsižvelgiant į konkrečiam namui apskaičiuotą valandinę šildymo apkrovą. Tačiau šilumos išsklaidymo dalis didėja, jei pakyla lauko temperatūra. Padidėjus lauko temperatūrai, gali sumažėti šilumos tiekimas patalpai šildyti. Šilumos nešiklio temperatūros grafikai šildymo sistemos tiekimo ir grąžinimo vamzdynuose neturėtų sutapti, kai t n = t ext = 18 ... 20 ° C, kaip buvo naudojant taisyklėse pateiktą formulę ir kai t n = 10 ... 15 ° C, pagal kitas pateiktas formules.

Atkreipkite dėmesį, kad kokybiško šaltinio reguliavimo grafikas, pastatytas neatsižvelgiant į didėjančią buitinės šilumos emisijos dalį namo šilumos balanse, padidėjus lauko oro temperatūrai, prieštarauja standartams. Atsižvelgiant į tai, kiekviename gyvenamajame name turi būti automatizuoti šildymo sistemos valdymo blokai. Jei pajungimas priklausomas, kompensacinių šunto siurblių judėjimas turi būti vykdomas ne tik centrinio reguliavimo grafiko išjungimo metu, bet ir beveik visą laikotarpį, jei lauko oro temperatūra viršija parametrus „A“.

Namų ūkių šilumos emisijos dalis yra pastovi vertė iš apskaičiuotos valandinės individualaus namo šildymo sistemos apkrovos. Ši dalis kitam gyvenamajam pastatui didėja padidinus šiluminę apsaugą arba panaudojus šilumos atgavimą iš ištraukiamo oro tiekiamam orui šildyti. Jei planuojama statyti panašių techninių charakteristikų ir konstrukcijos namą, tačiau vėsesnio klimato regione, namų šilumos dalis projektuojant šildymą bus mažesnė. Jei statyba planuojama aukštesnės projektinės lauko temperatūros teritorijoje, dalis bus didesnė.

Šiuo atžvilgiu teisinga negali būti vadinama Taisyklių 7 lentelė, kurioje nurodytas šiluminės energijos suvartojimas gyvenamajam ir daugiabučiams namams šildyti. Nustatant vertes, nebuvo atsižvelgta į besikeičiančias namų ūkio šilumos emisijos dalis, palyginti su apskaičiuota valandine šildymo apkrova skirtinguose Rusijos regionuose. Taip pat neatsižvelgiama į tai, kad ateityje, remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-01-25 potvarkiu Nr.18, padidės pastatų energinis efektyvumas.

Neatsižvelgsime į savitojo šilumos suvartojimo vertes šildant namus, pastatytus iki 1995 m. ir po 2000 m. su skirtingu aukštų skaičiumi regionuose, kuriuose numatoma lauko oro temperatūra projektuojant šildymą nuo -5 laipsnių iki -55 laipsnių. Nustatykime tokias pat vertes 2011–2016 m. laikotarpio pastatams. atsižvelgiant į reikalavimus didinti jų energinį efektyvumą, taip pat pastatams, kuriuose tuo pačiu metu buvo atlikta kapitalinė rekonstrukcija, ir lyginant juos su 2000 m. 2011 m. sausio 25 d.)

2010 m. gegužės 28 d. Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymu Nr. 262 kartu su energijos vartojimo efektyvumo didėjimu normalizuotas išorinių sienų, dangų ir lubų atsparumas šilumos perdavimui padidėjo iki lentelės lygio. 4 SNiP 2003-02-23, langai nuo 2011 m R F = 0,8 m 2 ° C / W vietovėms, kurių paros laipsnis didesnis nei 4000, ir 0,55 m 2 ° C / W likusioms, o nuo 2016 m. R F = 1,0 m 2 ° C / W, taip pat plotuose, kurių temperatūra viršija 4000 ° C dieną. ir 0,8 m 2 · ° C / W - likusiems.

Skaičiavimams remsime devynių aukštų gyvenamąjį namą, statomą centrinėje Rusijoje. Projektinė lauko oro temperatūra ten –25 laipsniai, o laipsninės paros dydis – 5000. Pagal 2000 m. normas sumažintas pagrindinių išorinių sienų atitvarų atsparumas šilumos perdavimui. R w = 3,15 m 2 ° C / W, langai R F = 0,54 m 2 ° C / W, apskaičiuota oro mainai, kai gyventojų skaičius yra 20 m 2 bendro butų ploto vienam asmeniui = 30 m 3 / (val.

Taip atrodo šilumos balansas namuose. Per sienas pastatas praranda 20–23 % šilumos, per dangas ir perdangas – 4–6 %, per langus – 25–28 %, o prasiskverbdamas orą – 40–50 % šilumos. Santykinis buitinės šilumos procentas nuo skaičiuojamų šilumos nuostolių yra 18–20%. Sprendžiant šilumos balanso lygtį, numatomas šilumos suvartojimas namui šildyti, atsižvelgiant į skaičiuojamus šilumos nuostolius 2000 m., bus toks: o.max 2000 = 0,215 0,05 0,265 0,47 - 0,19 = 0,81. Buitinės šilumos procentas nuo apskaičiuoto šilumos suvartojimo šildymui q kasdienybė / q o.max = 0,19 100 / 0,81 = 23,5%.

Kaip keičiasi santykiniai šilumos nuostoliai per pastato langus ir sienas, padidėjus jų šiluminei apsaugai

Norėdami suprasti, kaip kinta apskaičiuotas šilumos energijos suvartojimas šildymui, padidėjus išorinių tvorų atsparumui šilumos perdavimui, pažvelkime į Fig. 1. Paveikslėlyje parodyta, kad padidėjus sienų šilumos perdavimo varžai 15 % nuo 3,15 iki 3,6 m 2 · ° C / W, santykiniai šilumos nuostoliai per sienas sumažėja nuo 0,302 iki 0,265 vienetų arba lygūs 0,265 / 0,302 = 0,877 nuo ankstesnės vertės. Perėjus prie langų, kurių šilumos perdavimo varža yra 0,8, o ne 0,54 m 2 · ° C / W, šilumos suvartojimas sumažėja 0,425 / 0,63 = 0,675, palyginti su ankstesniu rodikliu.

Jei atsižvelgsime į šilumos nuostolių per dangas ir perdangas, kaip per sienas, sumažinimą ir santykinius šilumos nuostolius šildant infiltracinį orą, kaip ir anksčiau, pastato šilumos balanso lygtis nuo 2011 m. bus tokia:

Qht.max 2011 m. = (0,215 0,05) 0,877 0,265 0,675 0,47 = 0,232 0,179 0,47 = 0,881.

Santykinės numatomos šilumos energijos sąnaudos šildymui yra Qht.max 2011 m. = 0,881 - 0,19 = 0,691, o 2011 m. šilumos suvartojimo norma sumažės, palyginti su 2000 m.: 0,691 / 0,81 = 0, 853 (sumažėja 14, 7 proc. sienų, dangų, lubų ir langų atsparumo šilumos perdavimui padidėjimui 15% nuo 0,54 iki 0,8 m 2 ° C / W), o absoliučia verte 2000 m. q o.max = 50 m 2 ° C / W perskaičiavus į kcal / h: 50 0,853 / 1,163 = 36,6 kcal / (h m 2).

Sumažėjusi sienų šilumos perdavimo varža 2016 m., palyginti su 2011 m., padidės dar 15 %. Pereinant prie langų, kurių šilumos perdavimo varža 1,0, o ne 0,8 m2 ° C / W, šilumos nuostoliai sumažės 0,34 / 0,425 = 0 , aštuoni. Santykinių bendrųjų šilumos nuostolių 9 aukštų pastate rodiklis 2016 m.

Q ht.max 2016 m. = 0,232 0,887 0,179 0,8 0,47 = 0,206 0,143 0,47 = 0,82.

Santykiniai skaičiuojami šilumos nuostoliai šildymui Q ht.max 2016 = 0,82 - 0,19 = 0,63. Standartizuoto specifinio rodiklio sumažėjimas 2016 m., palyginti su 2000 m., yra 0,63 / 0,81 = 0,778. Sienų, dangų, lubų atsparumas šilumos perdavimui padidėjo tik 30% ir langų iki 1,0 m2 · °C/W. Dėl šios priežasties šilumos suvartojimas patalpų šildymui sumažėjo 22,2 proc., tame tarpe nuo 2016 m. - 22,2-14,7 = 7,5 proc., o absoliučiai: q o.max = 50 0,778 / 1,163 = 33,4 kcal / (h m 2). Taip 2016 metais koreliuos gyvenamojo devynių aukštų namo šilumos nuostolių dedamosios. Per sienas, dangas ir lubas pasišalins 25% šilumos (0,206 100 / 0,82), per langus 0,143 100 / 0,82 = 17% (2000 m. šie parametrai buvo identiški vienas kitam - 26,5%), šildyti prasiskverbtam orui. standartinė suma: 0,47 · 100 / 0,82 = 58% (2000 m. - 47%). Namų ūkių šilumos emisijos procentas, palyginti su apskaičiuotais šilumos nuostoliais šildymui, bus 0,19 · 100 / 0,63 = 30% (2000 m. - 23,5%).

Apskaičiuokime tokiu pačiu santykiu kaip ir 2000 m. šilumos suvartojimo rodiklius šildant namus su skirtingu aukštų skaičiumi, bet teritorijoms su skirtingais projektiniais lauko oro temperatūros parametrais. Žemiau yra lentelė su SNiP "Šilumos tinklai" priklausančių skaičiavimų rezultatais. Lentelės dėka galite nustatyti, kokios galios yra šilumos tiekimo šaltinis ir koks yra šildymo sistemose naudojamų vamzdžių skersmuo.

Pagal šią lentelę neįmanoma apskaičiuoti individualaus patalpų šildymo suvartojimo standarto. Skaičiuojamų nuostolių parametrai neatspindi šilumos energijos tiekimo šildymui automatinio reguliavimo optimizavimo laipsnio.

Konkretūs numatomo šilumos suvartojimo daugiabučiams ir gyvenamiesiems namams šildyti rodikliai 1 m 2 bendro butų ploto, q o.max, kcal / (hm 2)

Aukštų skaičius gyvenamieji pastatai Numatoma lauko temperatūra šildymo projektavimui, t n, °C Statybiniams pastatams iki 1995 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę 4-6 fl. plyta 4-6 fl. skydelis 7-10 fl. plyta 7-10 fl. skydelis Pastatams, statomiems po 2000 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę Pastatams, statomiems po 2010 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę Pastatams, statomiems po 2015 m 1-3 fl. Laisvai pastatomos 2-3 fl. susipynę

Kaip skaičiuojamas negyvenamųjų patalpų šildymo suvartojimo standartas?

2006 m. gegužės 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu Nr. 307 patvirtintų Gyventojų aprūpinimo komunalinėmis paslaugomis taisyklių 20 punktu, jeigu karšto vandens ir šalto vandens tiekimo skaitikliai, 2006 m. MKD negyvenamose patalpose neįrengiama elektra, šiluma ir dujos, mokėjimo už komunalines paslaugas dydis apskaičiuojamas pagal Rusijos teisės aktų nustatytus standartus, taip pat atsižvelgiant į sunaudotų išteklių kiekį.

Sunaudotų komunalinių paslaugų kiekiai nustatomi taip:

• šalto vandens ir karšto vandens tiekimui - naudojant skaičiavimo metodą. Remiantis vandens išteklių vartojimo standartais. Jei jų nėra – statybos normų reikalavimai ir taisyklės;
• nuotekoms - kaip bendras sunaudoto karšto ir šalto vandens kiekis;
• dujoms ir elektrai – taikant skaičiavimo metodą. Skaičiavimo schemą tarpusavyje turi derinti išteklius tiekianti organizacija ir asmuo, su kuriuo organizacija yra sudariusi sutartį. Skaičiavimo pagrindas – objekte įrengtų vartojančių prietaisų galia ir veikimo režimas;
• šildymui – pagal sub. Taisyklių priedo Nr.2 1 punkto 1 [pastaba: pagal suvartojimo normą Gcal / kv. apskaičiavimas toks pat kaip ir butų]. Tuo pačiu rangovui kartą per metus reikia koreguoti mokėjimo už šildymą dydį. Reguliavimo procedūra aprašyta poskyryje. Taisyklių priedo Nr.2 2 p.1.

Kitais atvejais suvartotos šilumos energijos kiekiai negyvenamose patalpose, įskaitant negyvenamuosius objektus, kurie nėra MKD dalis ir yra atskirai, apskaičiuojami pagal Kuro, elektros ir vandens poreikio nustatymo metodiką. šilumos ir šilumnešių gamybą ir perdavimą MKD komunalinėse šilumos tiekimo sistemose. Metodiką patvirtino Rusijos Federacijos Gosstrojus 2003-12-08. Skaičiavimams naudojama Šilumos energijos ir aušinimo skysčio kiekio nustatymo komunalinio šilumos tiekimo vandens sistemose metodika MDS 41-4.2000, patvirtinta 2003-12-08 2003 m. Taip pat naudojamas Rusijos Federacijos valstybinis statybos komitetas 2000-06-05 Nr. 105.

Atsižvelgiant į tai, kad teisės aktų formuluotės yra labai dviprasmiškos, kaip praktiškai bus sprendžiamas komunalinių paslaugų naudotojo klausimas, lemia energiją taupančios organizacijos, vykdytojo pozicija (Baudžiamasis kodeksas, HOA), 2010 m. dalyvių ir teismų praktikos.

Kaip elektros energijos suvartojimo šildymui standartas yra susijęs su MKD teikiama šildymo komunaline paslauga

Prieš priimant naują Rusijos Federacijos būsto kodeksą, 1999–2005 m. galiojantys teisės aktai leido atskirame MKD gyvenamajame name išjungti centralizuotą šildymą ir šildyti jį elektra. Kadangi centralizuotas šildymas namuose ne visada veikė gerai, nemaža dalis gyventojų, sutvarkę visus techninius dokumentus, pradėjo naudoti elektros baterijas.

Mokėjimas už šildymą MKD buvo skaičiuojamas taip. Butų, kuriuose veikė centralizuotas šildymas, savininkai už paslaugą mokėjo pagal vartojimo normą. Gyventojai, kurie naudojosi buto šildymu, už paslaugą nemokėjo, nes už tai negavo kvito. Visa tai atitiko principus, atspindėtus 1999 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnis - „racionalumas ir teisingumas“. Tačiau 2003–2013 m. viskas pasikeitė (lentelė).

Mokėjimo už šildymą Murmansko srities savivaldybės rajone sumos formavimas

Sąlygos	Laiko tarpas
	Iki 2006 m
Pamatai	Visame regione galiojo vienodas šildymo standartas	Galiojo šildymo standartai, patvirtino vietos valdžia	Subjektas įvedė naujus šildymo standartus, priskirdamas standartą bendrai nuosavybei	Panaikinti bendrosios nuosavybės standartai	Aktyvus RF vyriausybės nutarimas 2006-05-23 Nr.307
MKD be bendrojo namo apskaitos prietaiso, patalpa be apskaitos prietaiso	Рi = ​​S i x Niš x Тт. Koregavimas pagal metus su nauju tarifu	Р i = S i x Nt x Тт. Koregavimas pagal metus	R i = S i x Ntot x Tt Taškas = Nodn x S ir x S i / Sv. Korekcija atšaukta	Р i = S i x Nt x Тт. Korekcija atšaukta	Р i = S i x Nt x Тт. Koregavimas atšauktas
MKD įrengtas bendras namo apskaitos prietaisas, patalpa be apskaitos prietaiso	P i = Vd x S i / Stot x TT. Vartojus	Р i = S i x V i x Тт. Vidutiniškai kas mėnesį pakoreguota metams	R i = Vd x S i / Sd x Tt. Vartojus	P i = Vd x S i / Stot x TT. Vartojus	Р i = S i x V i x Тт. Vidutiniškai kas mėnesį pataisyta kokie metai

Sunkumai su atsiskaitymu už šilumą atsirado, kai daugiabutyje buvo įrengti bendrieji namo skaitikliai. Mokėjimo suma pradėjo susidėti iš dviejų komponentų: už gyvenamosios ar negyvenamosios paskirties patalpų šildymą ir už namo bendrojo naudojimo patalpas.

Dėl to nuo 2013 m. iki šių dienų daugelyje Rusijos regionų (pavyzdžiui, Kirovo ir Murmansko srityse), kur daugiabučiame name yra elektra šildomos patalpos, pagal šio įstatymo vertimą. šildymo tipą, šių patalpų savininkai ir toliau eksponuoja apmokėjimo už centralizuoto šildymo paslaugas kvitus (1 pav.).

Ryžiai. 1. Šilumos energijos paskirstymo namui Nr.11 gatvėje schema. Sovietinis Kandalakšos miestas (Murmansko srities GZI versija):

• 59,07 Gcal / 2617 kv. m = 0,02257 Gcal / kv. m.
• 0,02257 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 36,06 Gcal.
• 0,02257 Gcal / kv. mx 206,5 kv. m = 4,66 Gcal.
• 4,66 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,001933 Gcal / kv. m.
• 0,001933 Gcal / kv. mx 812,8 kv. m = 1,57 Gcal.
• 0,001933 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 3,09 Gcal.

Tuo pat metu regioninės valdžios institucijos reikalauja, kad savininkai vėl pereitų prie centralizuoto šildymo. Tačiau jie pamiršta, kad įstatymas neturi atgalinės galios.

Tai, kad veiksmai yra teisėti, liudija Taisyklių 2 priedo 3 formulė. Pagal jį elektra šildomi plotai nėra išbraukti iš centralizuoto šildymo paslaugų apmokėjimo schemos.

Tuo pačiu metu, 2015 m. kovo 12 d., įvyko darbo grupės posėdis dėl mokėjimų už centralizuotą šildymą gyvenamųjų patalpų savininkams su elektros akumuliatoriais formavimo (Murmansko srities gubernatorius nurodė sudaryti darbo grupę). . Posėdžio protokole buvo pateikta rekomendacija visų Murmansko srities savivaldybių administracijoms informuoti savininkus, kad gyvenamąsias patalpas reikėtų perduoti centralizuotam šildymui. Tačiau neaišku, kaip tai susiję su įstatymo nuostata, kuri negalioja atgal.

Pasirodo, šiandien konfliktų tarp suinteresuotųjų šalių esmė yra tokia:

• šilumos tiekimo įmonės nori, kad savininkai mokėtų už nesuteiktas paslaugas;
• gyvenamųjų patalpų savininkai neketina mokėti už nesuteiktas paslaugas.

Daugelyje Rusijos regionų šiandien (pavyzdžiui, Briansko ir Archangelsko srityse, Stavropolio teritorijoje) padėtis kiek kitokia. Taisyklių 2 priedo 3 formulė naudojama atsižvelgiant į Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo 2015-03-23 ​​sprendimą Nr. AKPI15-198. Tuo pačiu šiuose regionuose apmokėjimo už šildymą klausimas sprendžiamas remiantis 2005 m. Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 straipsnis, įskaitant pagrindines jo nuostatas - protingumas ir sąžiningumas.

Problemos sprendimo galimybės

Pagrindinis elementas, patvirtinantis, kad objekto savininkas gauna komunalines paslaugas už centrinį šildymą, yra radiatoriaus baterija. Jis yra centralizuoto šildymo dalis, nes yra prijungtas prie jo ir palaiko reikiamą temperatūrą būste. Daugiabučio namo patalpose, šildomose elektra, šie elementai neįrengti. Atitinkamai pagal įstatymą nėra ir šildymo paslaugos.

Žemiau pateikiamos MKD dalys, kurios įrodo, kad negyvenamųjų ir gyvenamųjų patalpų, kuriose šildymas tiekiamas elektra, savininkai privalo mokėti už dalį komunalinių paslaugų:

• laiptinės (visų MKD objektų savininkų bendroji nuosavybė);
• šildymo stovai, einantys per savininkų gyvenamuosius ir negyvenamuosius rajonus, kuriuose veikia elektrinis šildymas.

Dar reikia išspręsti nemažai problemų. Tarp jų:

• Būdami objektų, kuriuose naudojamas šildymas elektra, savininkai privalo mokėti už šildymą, išleistą bendrai namo nuosavybei, koks yra šilumos suvartojimo bendriems namo poreikiams standartas.
• Kaip atsiskaityti už šilumą, kurią išskiria šildymo sistemos stovai, einantys per objektus su elektriniu šildymu.

Murmansko srities visuomeninių rūmų būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus viešosios kontrolės sistemos ekspertų taryba parengė daugybę pasiūlymų dėl mokėjimo už šildymą daugiabučiame name su gyvenamosiomis patalpomis su elektros baterijomis dydžio formavimo (1 pav. 2, 3).

Ryžiai. 2. Diagramoje parodyta, kaip šilumos energija paskirstoma šildymui namui Nr. 11 Sovetskaya gatvėje, Kandalakšoje (pateikiama Murmansko srities visuomeninių rūmų būsto sektoriaus valstybinės kontrolės sistemos ekspertų tarybos):

• 0,1712 Gcal / mėn. - šilumos nuostoliai iš tiekimo ir grąžinimo stovų (vidutinė vertė), einančių per gyvenamuosius pastatus. Skaičiavimams buvo panaudota Rusijos energetikos ministerijos 2008-12-30 instrukcija Nr.325.
• 8 kv. x 0,1712 Gcal = 1,3696 Gcal.
• 59,07 Gcal – 1,3696 Gcal = 57,70 Gcal.
• 57,7 Gcal / 1804,2 kv. m = 0,03198 Gcal / kv. m.
• 0,03198 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 51,09 Gcal.
• 0,03198 Gcal / kv. mx 206,5 kv. m = 6,6 Gcal.
• 6,6 Gcal / 2410,5 kv. m = 0,00274 Gcal / kv. m.
• 0,00274 Gcal / kv. mx 812,8 kv. m = 2,227 Gcal.
• 0,00274 Gcal / kv. mx 1597,7 kv. m = 4,38 Gcal.

Ryžiai. 3. Įrenginių, kuriuose veikia elektrinis šildymas, savininkų mokėjimo už centrinį šildymą schema.

Tokiu atveju galite:

• Naudokite šildymo suvartojimo standartą bendriems pastato poreikiams (analogas, pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 7 str.).
• Sumontuoti šilumos energijos skaitiklius ant bendrojo namo nuosavybės šildymo stovų.
• Taikyti šildymo vamzdžių išskiriamos šilumos energijos kiekio instrumentinį-skaičiavimo metodą.

Aukščiau pateiktose schemose šalių pozicijos yra pagrįstos ir sąžiningos:

• šilumos tiekimo organizacija yra suinteresuota parduoti šildymo paslaugas ir gauti už tai apmokėjimą;
• patalpų savininkai nori gauti kokybiškas visuomeninio šildymo paslaugas ir už jas susimokėti.

Deja, Murmansko srities visuomeninių rūmų visuomenės kontrolės ekspertų tarybos pasiūlymai būsto ir komunalinių paslaugų srityje net nebus svarstomi. Tuo pat metu elektra šildomų objektų savininkai ir toliau gauna sąskaitas už dvigubus mokėjimus už šildymo paslaugas. Ta pati problema buvo rasta Kryme, Krasnoperekopske. Ją turėtų spręsti tiesiogiai šalies Vyriausybė.

Šildymo kaštai kasmet auga, o daugelis vartotojų domisi, už ką moka ir kodėl mokėjimų skaičiai didėja. Šildymo kaina skaičiuojama pagal šilumos suvartojimo normatyvą, o daugiabučiuose priklauso nuo šildomo ploto ir nuo bendrųjų pastato kaštų.

Kiekvienas vartotojas turėtų žinoti, kaip pagal standartą atliekamas mokesčių už šildymą apskaičiavimas, kad galėtų kontroliuoti mokesčių teisingumą valdymo įmonėje.

Mokesčio už šildymą dydis priklauso nuo įvairių veiksnių.

Rusijoje yra du pagrindiniai dokumentai, naudojami apskaičiuojant mokėjimą už šildymą. Pirmasis iš jų yra Vyriausybės nutarimas Nr. 354, priimtas 11.05.06. Jame reglamentuojamos viešųjų paslaugų teikimo daugiabučių namų gyventojams taisyklės. Šis dokumentas tapo alternatyva Vyriausybės 2006-05-23 nutarimui Nr.307, tačiau praktikoje vis dar galioja senasis nutarimas.

Sprendimas dėl išmokų apskaičiavimo taisyklių priimamas vietos lygmeniu, regionas pats pasirenka sau geriausią variantą. Tarp jų yra labai svarbus skirtumas: pagal potvarkyje Nr.354 nustatytas Taisykles, mokėjimas už šildymą imamas tik šildymo sezono metu, o ne paskirstomas visiems metams. Viena vertus, tai supaprastino skaičiavimo metodiką, kita vertus, padidino finansinę naštą vartotojui.

Pagal naujas taisykles spalio–gegužės mėnesiais jis smarkiai išauga, nes į jas pradedama įtraukti šildymo kaštai. Daugeliui vartotojų sunku apmokėti padidėjusias sąskaitas, todėl didėja skolos. Pagal taisyklėse nustatytą tradicinę metodiką. nutarimu Nr.307, vartotojai už butą ištisus metus moka maždaug vienodą sumą, o ji koreguojama atsižvelgiant į bendrą tarifų didėjimą.

Mokėjimo už šilumą dydis priklauso nuo sumontuoto bendrojo namo skaitiklio, šilumos skaitiklių buvimo butuose, taip pat nuo skirstomųjų jutiklių buvimo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose.

Mokesčių už nenustatytą bendrą namo skaitiklį apskaičiavimas

Bendras namo skaitiklis leidžia sutaupyti

Jei daugiabutyje nėra bendrojo namo, sąskaitos už šildymą apskaičiuojamos pagal tris pagrindinius veiksnius:

• Šildymo standartas. Tai yra gigakalorijų skaičius, kurio reikia norint pašildyti iki reikiamos vieno kvadratinio metro temperatūros. metrų ploto. Kiekvienas regionas turi savo standartą, priklausomai nuo klimato sąlygų.
• Šildymo tarifas. Tai yra regioninė šilumos kaina už gigakaloriją.
• Šildomo ploto dydis. Daugiabutyje į jį neįeina lodžijos ar balkono plotas.

Taigi, šildymo mokėjimas šiuo atveju apskaičiuojamas pagal gana paprastą formulę:
Mokesčio dydis = standartinis * tarifas *, standartą ir tarifą nustato regioninės valdžios institucijos.

Bendra šilumos kaina nepriklauso nuo faktiškai suvartojamų šilumos energijos kalorijų kiekio, todėl šis skaičiavimo būdas naudojamas vis rečiau. Dabar visoje Rusijoje vyksta šilumos tiekimo energijos vartojimo efektyvumo didinimo kampanija, todėl aktyviai montuojami šilumos skaitikliai.

Mokesčių paskaičiavimas su sumontuotu bendru namo skaitikliu

Dažnesnė situacija šiandien yra ta, kad daugiabutyje įrengiamas bendras namas, o butuose nėra individualių skaitiklių šilumos suvartojimui, daugelio namų inžinerinių tinklų projektavimas yra toks, kad individualių skaitiklių tiesiog negalima įtraukti į šildymo sistemą, ir kiekvienas vartotojas neturi galimybės savarankiškai padidinti ar sumažinti šildymo ... Šiuo atveju skaičiavimas atliekamas remiantis keturiais pagrindiniais parametrais:

• Bendras namo suvartojamos šiluminės energijos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis. Jo įrengimas leidžia nemokėti už šilumą, prarastą kelyje dėl neizoliuotų šilumos trasų ir kitų šilumos tinklų problemų.
• Šildomas vartotojo buto arba negyvenamųjų patalpų plotas.
• Bendras šildomas pastato plotas. Atsižvelgiama į visas gyvenamąsias patalpas, taip pat įėjimus, prijungtas prie bendros šildymo sistemos prijungtas parduotuves ir kt.
• Įstatymu nustatytas šiluminės energijos tarifas. Tarifus nustato vietos valdžia.

Skaičiavimo formulė tokia: Mokestis už šilumą = bendras tūris * buto plotas / namo plotas * nustatytas tarifas. Tokiu būdu mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas faktiškai moka tik už save.

Tačiau ir šiuo atveju skaičiavimo sistema nėra ideali: kadangi vartotojai neturi galimybės kontroliuoti šilumos suvartojimo, dažnai tenka tiesiog „šildyti gatvę“, dėl jos pertekliaus išleidžiant šilumą į lauką. Tuo pačiu metu jūs vis tiek turėsite sumokėti už jį visą. Dėl šios priežasties vis labiau populiarėja modernesnė skaičiavimo su individualiais skaitikliais versija.

Mokesčių su sumontuotais individualiais skaitikliais apskaičiavimas

Individualus skaitiklis leidžia atsiskaityti už faktiškai sunaudotą šilumą

Jeigu visuose butuose bus įrengti individualūs šilumos suvartojimo skaitikliai, skaičiavimas pasidarys sudėtingesnis, tačiau galiausiai už faktiškai sunaudotą energiją sumoka vartotojas, o ši galimybė pasirodo esanti pelningiausia. Skaičiuojant atsižvelgiama į šiuos parametrus:

• Vienos gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos suvartojamos šilumos kiekis nustatomas pagal individualaus skaitiklio rodmenis. Ne mažiau kaip 95% pastato patalpų turi būti įrengti apskaitos prietaisai.
• Viso namo suvartotas šilumos kiekis, į jį atsižvelgiama pagal bendro namo skaitiklio rodmenis.
• Buto plotas, už kurį skaičiuojamas mokėjimas už šildymą.
• Bendras šildomas namo plotas. Atsižvelgiama į gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas.
• Vyriausybės nustatytas šilumos tarifas.

Į visus šiuos parametrus atsižvelgiama skaičiuojant pagal tokią formulę: Mokėjimo suma = (individuali šiluma + bendra šiluma * buto plotas / bendras plotas) * tarifas.

Iš bendro namo skaitiklio rodmenų atimama atskirų skaitiklių rodmenų suma, o likusi dalis padalijama visiems vartotojams. Taigi už įėjimo ir kitų bendrųjų patalpų šildymą namo nuomininkai moka savarankiškai, tačiau pagrindinis skaičiavimas atliekamas pagal individualius skaitiklius.

Tai leidžia žymiai sumažinti šildymo išlaidas, nes nereikia mokėti už susidėvėjusius tinklus ir nesibaigiančius komunalinių paslaugų gedimus. Ir vis dėlto variantas su individualiais skaitikliais toli gražu ne visada įmanomas: dažniausiai name įrengiamas bendras namo skaitiklis ir dėl to gyventojai vis tiek turi iš dalies mokėti vieniems už kitus. Tai taip pat sukelia sunkumų kovojant su skolininkais: jie negali būti atjungti nuo vieningos šildymo sistemos, todėl ir toliau naudojasi kitų žmonių apmokėta šiluma.

Mokėjimo už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal taisykles 2006 m

Pagal taisykles, kiekvienus metus reikėtų perskaičiuoti

Jei už šilumą apmokestinama pagal senas taisykles, o name įrengtas bendras namo skaitiklis, tai galutiniai skaičiai vartotojų kvituose priklausys nuo to, kiek šilumos daugiabutis sunaudojo per pastaruosius metus.

Ši vertė padalinta iš bendro pastato ploto, atsižvelgiant ir į gyvenamuosius butus, ir į negyvenamąsias patalpas, tokias kaip biurai ir parduotuvės. Rezultatas yra šilumos kiekis 1 kv. metro ploto, jis skirstomas į 12 mėn.

Po to gautas vidutinis mėnesio energijos suvartojimas dauginamas iš vietos valdžios patvirtinto tarifo. Gautą vertę reikia padauginti iš buto ploto. Skaičiavimo pavyzdys pagal 2011 m. Iževsko tarifus. Pagal bendrąjį namo skaitiklį bendras per vienerius metus sunaudotas šilumos energijos kiekis siekė 990 gigakalorijų.

Bendras visų butų plotas name ir bendro naudojimo patalpose yra 5500 metrų. Paskaičiavus paaiškėja, kad per metus 1 kv. metras išleido 0,015 gigakalorijos per mėnesį. Gautas vidutinis mėnesio kiekis padauginamas iš 1 gigakalorijos šilumos kainos pagal nustatytą normą. 943,60 (tarifas) * 0,015 * 1,18 (PVM) = 16,70 rublio už 1 kv. metras šildomo ploto.

Gautą vertę reikia padauginti iš kiekvieno konkretaus buto ploto. Jei, pavyzdžiui, 45 kv. metrų, tada visos mėnesinės šildymo išlaidos bus 751,5 rublio per mėnesį. Būtent tokį skaičių gyventojai sąskaitose matys ištisus metus, nes atsižvelgiama ne į per mėnesį sunaudotą šilumos kiekį, o į praėjusių metų pabaigoje gautą vidutinį mėnesio suvartojimą.

Kaip pagal šias taisykles apskaičiuojamos sąskaitos už šildymą, jei name nėra sumontuotas bendras skaitiklis? Šiuo atveju naudojamas standartas – šildymui reikalingas šilumos energijos kiekis. Kiekvienam namui ji nustatoma atskirai, ši informacija turėtų būti viešai prieinama. Daugiabučio namo gyventojas, kreipdamasis į valdymo įmonę, turėtų gauti visą informaciją apie tai, kaip apmokestinamas mokėjimas už šilumą.

Nutarimo Nr.307 taisyklėmis, kiekvienais metais name turi būti atliktas perskaičiavimas. Atsižvelgiama į praėjusiais metais suvartotą šilumos kiekį ir pagal tai apskaičiuojamas naujas mokestis.

Jeigu mokėjime esantys skaičiai kelia abejonių ir atrodo pervertinti, jis turi teisę reikalauti, kad perskaičiavimas būtų kartojamas. Norėdami tai padaryti, surašomas ir išsiunčiamas valdymo įmonei pareiškimas, kuriame būtina nurodyti terminus, kuriems reikia perskaičiuoti. Komunalinės paslaugos neturi teisės atmesti prašymo, atsakymas pateikiamas per 4 dienas. Jei po perskaičiavimo paaiškėtų permoka, ją reikėtų išskaičiuoti iš kito mėnesio skolos sumos.

Įstatymų išmanymas leidžia kovoti už savo teises ir siekti teisybės. Reguliarus tarifų didinimas sukuria didelę naštą, todėl būtina užtikrinti teisingą šilumos nuostolių apskaitą.

Kaip apskaičiuojamas šildymo mokestis, galite pamatyti vaizdo įraše:

Gerbiamas Igoriai Viktorovičiau!

Jūsų specialistų paprašiau duomenų apie šilumos suvartojimo normatyvų apibrėžimą. Atsakymas buvo gautas. Bet jis taip pat susisiekė su MPEI, kur jie taip pat davė nuorodą į skaičiavimus. Cituoju:

Borisovas Konstantinas Borisovičius.

Maskvos energetikos institutas (technikos universitetas)

Norėdami apskaičiuoti šilumos suvartojimo normą šildymui, turite naudoti šį dokumentą:

nutarimu Nr.306 „Komunalinių paslaugų normatyvų nustatymo ir nustatymo taisyklės“ (6 formulė – „Šildymo normatyvo apskaičiavimo formulė“; 7 lentelė – „Standartizuoto savitojo šilumos suvartojimo daugiabučiam namui ar gyvenamajam namui šildyti vertė “).

Norėdami nustatyti mokėjimą už būsto (buto) šildymą, turite naudoti šį dokumentą:

nutarimu Nr.307 „Komunalinių paslaugų teikimo piliečiams taisyklės“ (priedas Nr. 2 – „Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio apskaičiavimas“, 1 formulė).

Iš esmės pats šilumos suvartojimo buto šildymui standarto apskaičiavimas ir apmokėjimo už šildymą nustatymas nėra sudėtingas.

Jei norite, pabandykime apytiksliai (apytiksliai) įvertinti pagrindinius skaičius:

1) Jūsų buto maksimali valandinė šildymo šiluminė apkrova nustatoma:

Qmax = Qsp * Sq = 74 * 74 = 5476 kcal / val

Qsp = 74 kcal / h - standartizuotas savitasis šilumos energijos suvartojimas šildymui 1 kv. m daugiabutis namas.

Qud reikšmė imama pagal 1 lentelę pastatams, pastatytiems iki 1999 m., kurių aukštis (aukštų skaičius) 5-9 aukštai, esant lauko oro temperatūrai Tnro = -32 C (miestui K).

kv = 74 kv. m - bendras buto patalpų plotas.

2) Jūsų butui šildyti per metus reikalingas šilumos energijos kiekis apskaičiuojamas:

Qav = Qmax × [(Tv-Tav.o) / (Tv-Tnro)] × Ne × 24 = 5476 × [(20 - (-5,2)) / (20 - (-32))] × 215 * 24 = 13 693 369 kcal = 13,693 Gcal

Tv = 20 C - pastato gyvenamųjų patalpų (butų) vidaus oro temperatūros standartinė vertė;

Tav.o = -5,2 C - lauko oro temperatūra, šildymo laikotarpio vidutinė (miestui K);

Nо = 215 dienų - šildymo laikotarpio trukmė (miestui K).

3) Standartinis 1 kv. metrai:

Šildymo_norma = Qav / (12 × Sq) = 13,693 / (12 × 74) = 0,0154 Gcal / m2

4) Mokestis už buto šildymą nustatomas pagal standartą:

Ro = Skv × šildymo_kaina × šilumos_norma = 74 × 0,0154 × 1223,31 = 1394 rubliai

Duomenys paimti apie Kazanės miestą.

Atlikę šį skaičiavimą ir konkrečiai atsižvelgdami į namą Nr. 55 Vaskovo kaime, įvedę šios konstrukcijos parametrus, gauname:

Archangelskas

177 - 8 253 -4.4 273 -3.4

12124,2 × (20 - (-8) / 20 - (-45) × 273 × 24 = 14,622 ... / (12 = 72,6) = 0,0168

0,0168 - tai yra būtent toks standartas, kurį gauname skaičiuodami, o būtent į atšiauriausias klimato sąlygas atsižvelgiama: temperatūra -45, šildymo laikotarpio trukmė - 273 dienos.

Puikiai suprantu, kad deputatus, kurie nėra specialistai šilumos tiekimo srityje, galima prašyti įvesti normatyvą 0,0263.

Tačiau pateikti skaičiavimai, kurie rodo, kad standartas 0,0387 yra vienintelis teisingas, ir tai kelia labai didelių abejonių.

Todėl maloniai prašau perskaičiuoti Vaskovo mieste esančių gyvenamųjų namų Nr. 54 ir 55 šilumos tiekimo normatyvus į atitinkamas 0,0168 vertes, nes artimiausiu metu jų gyvenamuosiuose namuose neplanuojama įrengti šilumos skaitiklių, bet mokėti 5300 rublių už šilumos tiekimą labai brangu.

Pagarbiai Aleksejus Veniaminovičius Popovas.

Komentarai (1)

Igoris Godžišas
Archangelsko srities kuro ir energetikos komplekso bei būsto ir komunalinių paslaugų ministras
2014 m. spalio 3 d. 10:24

Gerbiamas Aleksejus! Komunalinių paslaugų tarifai apskaičiuojami vadovaujantis Komunalinių paslaugų vartojimo tarifų nustatymo ir nustatymo taisyklėmis, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu Nr. 306 (toliau – Taisyklės).

Vadovaujantis Taisyklių 11 punktu, standartai nustatomi panašių projektinių ir techninių parametrų namų grupėms. Dėl šios priežasties jūsų apeliaciniame skunde pateiktas skaičiavimas yra neteisingas, nes standartas yra nustatytas konkrečiam butui.

Be to, Jūsų skaičiavime neteisingai parinktas normalizuotas savitasis šilumos energijos suvartojimas šildymui. Pagal techninį pasą, kurį ministerijai pateikė šilumos tiekimo organizacija, namas Nr. 55 Vaskovo kaime yra 2 aukštų.

Pagal Taisyklių 4 lentelę, 2 aukštų namų, pastatytų iki 1999 m., standartizuotas savitasis šilumos energijos suvartojimas, esant numatomai lauko temperatūrai 33 °C, bus 139,2 kcal per valandą 1 kv. m, o ne 74.

Taigi, net atsižvelgiant į ne tokias atšiaurias klimato sąlygas, kaip jūsų skaičiavime (šildymo laikotarpio trukmė yra 250 dienų, vidutinė šildymo sezono paros temperatūra yra 4,5 ° C, o projektinė šildymo temperatūra yra 33 ° C), numatomas 2 aukštų namų šildymo standartas Vaskovo gyvenvietėje sieks 0,04632 Gcal / m2 / mėn. Pagal galiojančią Taisyklių redakciją normatyvas buvo skaičiuojamas šildymo laikotarpiui, o ne kalendoriniams metams, kaip nurodyta Jūsų skaičiavime. Leiskite atkreipti jūsų dėmesį į tai, kad pagal Archangelsko srities kuro ir energetikos komplekso bei būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos 2013 m. birželio 24 d. potvarkį Nr. 86-mon (su pakeitimais, padarytais 2013 m. Archangelsko srities kuro ir energijos kompleksas bei būstas ir komunalinės paslaugos Nr. 46-pirmadienis 2014 m. rugsėjo 05 d.) dabartinis 2 aukštų namų šildymo standartas Vaskovo gyvenvietėje yra žemesnis nei apskaičiuotas (0,03654 Gcal / kv.m / mėn.), siekiant neviršyti tuo metu patvirtinto ribinio indekso piliečių įmokos padidinimo.

„Komunalinių paslaugų“ sąvoka reiškia, kaip:

• karšto ir šalto vandens tiekimas,
• nuolatinis maitinimas,
• šiluminė energija,
• dujos buitinėms reikmėms,
• nuotekų šalinimas,
• atliekų išvežimas ir kt.

Būtent jie suteikia žmogui patogų patalpų naudojimą pagal paskirtį.

„Komunalines paslaugas“ teikia specialios įmonės, kurios atitinkamai reikalauja atitinkamo apmokėjimo už savo paslaugas.

Kaip nustatomas šis mokestis?

Siekiant užtikrinti sąžiningą apmokėjimą patalpose, matavimo prietaisai- speciali įranga, leidžianti nustatyti resursų kiekį konkrečiai sričiai. Ateityje faktinio suvartojimo suma dauginama iš tiekėjos įmonės nustatytos ir gauta suma pateikiama apmokėjimui.

Komunalinių paslaugų tarifai priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant metų laiką, vietovę (regioną), kuro kainų svyravimus, nacionalinės valiutos kursą ir kt.

Montavimas privalomas bet kokios rūšies ir paskirties patalpose. Tai išdėstyta įstatymų leidybos lygmeniu, įskaitant 2009 m. lapkričio 23 d. federalinio įstatymo Nr. 261-FZ 13 straipsnio 12 dalį.

Tačiau dažnai pasitaiko situacijų, kai apskaitos prietaiso įrengti neįmanoma dėl techninių priežasčių (rekonstrukcijos reikalaujančios inžinerinės sistemos, avarinės būklės namas ir pan.) arba savininkai sąmoningai vengia įrengti įrangą.

Šiuo atveju nustatomos komunalinių paslaugų išlaidos pagal vartojimo standartus - vidutiniai išteklių suvartojimo rodikliai 1 asmeniui. Be to, skaičiuojant naudojamos specialios formulės ir daugybė kintamųjų - namo techninės charakteristikos, inžinerinių sistemų nusidėvėjimo tipas ir laipsnis ir kt.

Šiuo metu skaičiavimams vartojimo standartus naudojamos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekreto Nr. 306 nuostatos, galiojančios Komunalinių paslaugų teikimo taisyklės, taip pat regioniniu lygmeniu priimti nuostatai.

2012 m. rugsėjį įsigaliojo Vyriausybės nutarimas dėl įgyvendinimo komunalinių paslaugų socialinio vartojimo rodiklis... Tačiau tuo metu tai lietė tik tam tikras paslaugų rūšis (elektrą) ir tik tam tikras sritis. 2019 metais reikėtų pasidomėti, ar tam tikrame regione yra socialinė norma ir kada ji buvo įvesta regioniniuose šaltiniuose. Pavyzdžiui, Rostovo srityje naujas elektros suvartojimo tarifas galioja nuo 2013 metų rugsėjo 1 dienos.

Kaip ir ankstesniais metais, elektros suvartojimo norma tiesiogiai priklauso nuo nuo bute gyvenančių žmonių skaičiaus... Kuo daugiau gyventojų gyvena konkrečioje patalpoje, tuo mažiau kiekvienam iš jų reikia elektros.

Jei kaip pavyzdį paimsime butą iš Saratovo, kuriame gyvena vienas žmogus, tada jo tarifas bus 203 kW. Tuo pačiu metu, jei tame pačiame bute gyvena du žmonės, tada kiekvienam asmeniui normos dydis bus 126 kW. Daugėjant buto gyventojų, normos dydis mažės.

Panašiu būdu nustatomas karšto ir šalto vandens suvartojimo, taip pat drenažo normos. Vidutiniškai vienam asmeniui tenka 7 kubiniai metrai vandens per mėnesį.

Atsižvelgiant į šildymui naudojamų išteklių tipą, apskaičiuojama būsto šilumos tiekimo norma. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad normos dydis priklausys nuo buto ploto, sienų tipo, gyvenamojo namo nusidėvėjimo laipsnio, taip pat nuo vidutinės metinės oro temperatūros ir kt. faktoriai.

Elektros vartojimo normos

- vienas brangiausių išteklių gyvenamųjų patalpų savininkams (nuomininkams). Tačiau be jo šiuolaikiniame pasaulyje visiškai neįmanoma.

Nustatant elektros energijos suvartojimo dydis daugiabučiuose namuose atsižvelgiama į šiuos parametrus:

• Lifto įrangos, elektrinių ar dujinių viryklių, vandens šildytuvų buvimas.
• Plotas, kambarių skaičius būste ir jame gyvenančių žmonių skaičius (registruotas).

Nustatyti specialūs maitinimo standartai regioniniu lygiu atsižvelgiant į gyventojų gerovę ir individualias vietovės ypatybes. Nustatytos vartojimo normos nustatomos norminiame akte, kurį tvirtina subjekto vykdomoji institucija (Vyriausybė).

Elektros vartojimo normos yra tokios, kad kuo daugiau žmonių gyvena pastate, tuo mažiau kWh per mėnesį tenka kiekvienam. Pavyzdžiui, Saratovo srityje 2 kambarių miesto bute su elektrine virykle ir vandens šildytuvu 1 asmeniui yra 203 kW per mėnesį. Tačiau jei ten gyvena 2 gyventojai, tai kiekvienas turi 126 kW. Ir tada standartas mažėja proporcingai nuomininkų skaičiaus augimui.

Vandens tiekimo ir sanitarijos standartai

Šių tipų komunalinėms paslaugoms apskaičiuojami standartai rodikliai 1 kubiniame metre m vienam asmeniui... Be to, jis gali labai skirtis net 1 savivaldybės rajone, nes skaičiavimo formulėje atsižvelgiama į daugelį veiksnių:

• Namo aukštas.
• Vandens ir šilumos tiekimo sistemos tipas ir nusidėvėjimo laipsnis.
• Buto tinkamumo gyventi lygis.

Vartojimo standartai, nuotekų šalinimas taip pat nustatomi atsižvelgiant į šiuos rodiklius. Skaičiavimo procese apskaičiuojamas vidutinis vandens suvartojimas voniose, dušuose ir tualetuose. Pavyzdžiui, nustatyta, kad 1 žmogus per mėnesį maudynėms sunaudoja 7 kubinius metrus vandens.

Pareigūnų naudojami rodikliai dažnai yra labai grubūs ir pervertinti. Atsižvelgiama į visas vandens tiekimo ir kanalizacijos sąnaudas, likusias atėmus normatyvus ir apskaitą bendras namas... Tačiau egzistuoja „skolų barstymo“ praktika, kai likęs vanduo daugiabutyje dalijamas visiems skaitiklių neturintiems gyventojams.

Šildymo standartai

Paskirstyti šilumos tiekimo išteklių (šilumos energijos) naudojimo rodikliai kelioms grupėms priklausomai nuo namo tiekimo tipo – elektros, medienos, anglies ar dujų.

Standartuose taip pat atsižvelgiama į plotą, sienų medžiagą, stogus, pastato nusidėvėjimo lygį, vidutinę metinę temperatūrą ir kitus veiksnius.

Šildymo išlaidų apskaičiavimo formulė yra tokia:

Mokestis = A x B x T

Be to, šiuo atveju A - tai yra gyvenamasis plotas(išskyrus lodžiją, terasą ar balkoną), B - šildymo standartas, nustatytas pagal regioną, T - tarifinė kainašilumos energijai.

Apmokėjimas už paslaugas, kai nėra atskirų apskaitos prietaisų

Apskaitos prietaisai, apskaičiuojantys, kiek išteklių buvo sunaudota konkrečiame būste, padeda nustatyti konkretaus kambario komunalinių paslaugų kainą. Priklausomai nuo montavimo vietos, jie skirstomi į kolektyvinis(bendras namas) ir individualus(butas). Pastarieji leidžia nustatyti konkrečiam būstui tiekiamų išteklių kiekį ir pateikti jų sąnaudas apmokėjimui.

Tačiau atsitinka taip, kad dėl techninių priežasčių arba dėl savininkų noro, buto skaitiklių nėra... Esant tokiai situacijai, skaičiuoti naudojamų komunalinių paslaugų kainą regioniniu lygiu nustatytus vartojimo standartus- vidutinės išteklių naudojimo apimtys. Šie skaičiai ne visada atitinka faktinį suvartojimą, nes juose atsižvelgiama į „apskaičiuotas vartojimo apimtis“.

Regioniniai reglamentai atsižvelgti į žmonių skaičių kambaryje, taip pat į kambarių skaičių. Skaičiuojant naudojamas analoginis metodas – panašus suvartojimo kiekis panašių charakteristikų namuose.

Atsižvelgiant į priežastis, dėl kurių bute nėra apskaitos prietaisų, už komunalines paslaugas mokama taip:

Jei skaitiklių sumontuoti neįmanoma dėl techninių priežasčių, tuomet savininkai moka tik pagal resursų suvartojimo normas, be jokių priemokų. Patvirtinimas, kad apskaitos prietaisai bute negali būti įrengti, yra apžiūros aktas, kurio kopijas reikia išsiųsti komunalinių paslaugų teikėjams.

Jei prietaisus galima sumontuoti, bet šeimininkas atsisako tai padaryti, prie standartų, kurių dydžiai nurodyti Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekrete Nr. 306 (su pakeitimais, padarytais 2003 m. balandžio 16 d. nutarimu Nr. 344), pridedami „didinantys koeficientai“: nuo 2017-01-01 - 1.5.

Akivaizdu, kad kiekvienais metais didėja koeficientai, kurie šiuo atveju atlieka sankcijų vaidmenį tiems patalpų savininkams, kurie atsisako įrengti apskaitos prietaisus ir taip apsunkina faktinio išteklių suvartojimo nustatymą.

Vandens skaitikliai – ar jie reikalingi?

Apmokėjimas už paslaugas, kai nėra bendrųjų apskaitos prietaisų

yra matavimo priemonė, su kuria nustatoma konkrečiam daugiabučiui tiekiamų išteklių apimtis.

"Komunalinės" namuose kaina be bendrųjų buitinių skaitiklių galima apskaičiuoti pagal šias parinktis:

1. Jei butuose sumontuota individuali buitinė technika, tada apmokėjimas už išteklių panaudojimą yra pagrįstas jų rodikliais. Mokėjimas už bendros nuosavybės priežiūrą „išmėtytas“ po visus butus proporcingai jų daliai... Kartu jų kaina nustatoma atsižvelgiant į Komunalinių paslaugų teikimo taisyklių 19 punktą. O ši pastraipa savo ruožtu nurodo formules, kuriose kainai nustatyti naudojami regiono patvirtinti vartojimo standartai.
2. Jei atskirų matavimo prietaisų taip pat nėra, tuomet komunalinių išteklių kaina gyvenamosioms patalpoms nustatoma normatyviniu būdu, o bendrai nuosavybei – proporcingai kiekvieno buto daliai.

Bendro namo skaitiklio nebuvimas yra didelis pavojus daugiabučio namo savininkams. Esmė ta, kad komunalinės paslaugos ne visada paskirstomos tik vartotojams. Inžineriniuose tinkluose dažnai įvyksta lūžių, avarijų ir kitų situacijų, kai resursas tiesiog „išsibarsto“. Tokius nuostolius išteklius tiekiančios įmonės proporcingai paskirsto objektams, kuriuose neįrengti kolektyviniai apskaitos prietaisai.

Komunalinių mokesčių apskaičiavimas, kai viršijami vartojimo normatyvai

Komunalinių paslaugų taisyklės taip pat yra savotiškas mokėjimo limitas... Jei per atsiskaitymo laikotarpį gyventojų suvartotų išteklių kiekis viršija regione nustatytą rodiklį, tai įmonė tiekėja turi sumokėti už normą viršijantį išteklių kiekį. savo lėšomis... Įstatymų leidėjas iki šiol saugo patalpų, kuriose nėra apskaitos prietaisų, savininkus nuo bereikalingo komunalinių paslaugų tiekėjų ekonominio spaudimo.

Komunalinių paslaugų tarifai didėja kas mėnesį. Ypač pastebimai auga šilumos energijos tarifas. Mokėjimą už nuotekas ir vandenį galite susiskaičiuoti patys ir patikrinti, ar teisingai paskaičiavote. Tačiau apskaičiuoti šildymo kainą nėra taip paprasta. Gyventojai nerimauja dėl mokėjimo už šilumą, nes kaimyniniuose namuose gyventojai gauna kvitus su skirtingais numeriais. Kad neapgautumėte, geriau patiems perprasti šilumos energijos skaičiavimo sistemą ir kas mėnesį tikrinti duomenis. Mūsų straipsnyje jis apsvarstys mokėjimo už šilumą standartus, taip pat šilumos energijos apskaičiavimą.

Mokėjimo už šilumą standartai

Komunalinių paslaugų, tokių kaip vanduo ar šildymas, suvartojimo normos laikomos gana pastoviomis. Tarifus tvirtina įgaliotos institucijos arba išteklius tiekiančios organizacijos ir jie negali būti keičiami trejus metus. Tačiau nepaisant to, miestui šilumą tiekianti įmonė vietos organizacijoms pateikia dokumentus, kuriuose pagrindžia tarifų didinimą. Po to vyksta miesto tarybos posėdis, kuriame priimamas sprendimas priimti arba atmesti naujas kainas.

Jei organizacija sutiko su tarifų padidinimu, sunaudota šilumos energija perskaičiuojama ir tvirtinami nauji tarifai.

Kaip nustatyti, ar į jūsų butą tiekiamas tinkamas šilumos kiekis? Skaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į regiono klimato sąlygas, stogo ir sienų medžiagą, namo tipą, taip pat į komunalinių paslaugų susidėvėjimą ir kt. Dėl to gaunamas šilumos energijos kiekis, kuris išleidžiamas šildyti 1 kv.m. gyvenamasis plotas name. Šis skaičius yra norma. Šiluminės energijos matavimo vienetas imamas Gcal / m2 - gigakalorijos kvadratiniam metrui.

Pagrindinis parametras skaičiuojant šilumą yra vidutinė aplinkos temperatūra žiemą. Jei žiemą temperatūra nebuvo per žema, tai sąskaita už šildymą bus nedidelė. Tačiau, remiantis praktika, tai retai būna.

Kaip atsiskaitoma už pagamintą šilumą?

Sunaudota šiluma nuomininkams skaičiuojama bendro namo ar buto ploto, o ne gyvenamojo ploto sąskaita. Kiekvienam regionui nustatytas tarifas padauginamas iš šilumos suvartojimo standarto Gcal / kv. Dėl to gaunama šildymo išlaidų savikaina, kuri išreiškiama rubliais / kv. Po to gautą skaičių reikia dar kartą padauginti iš viso buto kvadratinių metrų skaičiaus. Gautą sumą reikia sumokėti. Tai numeris, kurį turėtumėte matyti savo kvite.

Daugelyje šalies regionų nustatyti vienodi šildymo standartai. Jei daugiabutyje yra bendras namo skaitiklis, tada skaičiavimas atliekamas individualiai. Gautas skaičius gali labai skirtis nuo nustatytų standartų. Skaičiuojant svarbus kiekvieno buto plotas ir šilumos apskaitos prietaisų rodikliai. Tokiu atveju į mokėjimą už šildymą bus įtraukta ir dalis šilumos, skirtos papildomiems namo poreikiams, kainos. Pavyzdžiui, prieškambarių, rūsių ir laiptinių šildymas.

Faktinis lauko oro temperatūros rodiklis šaltuoju metų laiku gali būti žemesnis arba didesnis nei vidutinė paros vertė, į kurią buvo atsižvelgta skaičiuojant šilumos suvartojimo normatyvą. Todėl komunaliniai mokesčiai kasmet perskaičiuojami. Jei nuomininkai permokėjo už šildymą, papildoma suma bus įskaičiuota į kitus mokesčius. Bet jei lauke temperatūra buvo žemesnė nei tikėtasi, tuomet teks sumokėti papildomą sumą. Jei jūsų kvite pasirodo nesuprantamas skaičius, visada galite paklausti komunalinių paslaugų. Galbūt jums tiesiog buvo įskaityta trūkstama suma už praėjusį mėnesį. Tokie niuansai tinka namui, kuriame nėra šilumos skaitiklių.

Daugiaaukščiuose namuose, kuriuose įrengti šilumos skaitikliai, įtakoja daug veiksnių. Daugelis nuomininkų įrengia bute papildomas sekcijas akumuliatoriui ar net padidina radiatorių skaičių. Vieni lodžijas apšiltina, ant lodžijų deda papildomus radiatorius. Pasitaiko atvejų, kai nuomininkai bute sutvarko šilto vandens grindis. Dėl to didėja bendrosios pastato išlaidos šildymui. Tokiu atveju kažkieno butas bus šiltesnis, o likę nuomininkai privalo mokėti už kažkieno komfortą. Juk mokėjimas už šildymą skaičiuojamas pagal bendrą buto plotą, o ne nuo šildymo prietaisų skaičiaus.

Štai kodėl geriau įrengti šilumos energijos suvartojimo skaitiklį ir sutaupyti pinigų.

Patogi temperatūra bute

Šilumos energijos norma tiesiogiai priklauso nuo patogios temperatūros bute.
Apsvarstykite apytiksles vertes, kuriomis kambarys bus šiltas:

1. Svetainėje patogia temperatūra laikoma 20-22 laipsnių.
2. Vonios kambaryje 24-26 laipsniai.
3. Tualete normali temperatūra 19-21 laipsnis.
4. Virtuvėje optimalu palaikyti nuo 19 iki 21 laipsnio.
5. Koridoriuje patogi 18-20 laipsnių temperatūra.

Žiemą, jei bute jaučiate diskomfortą, vadinasi, jūsų namas šildomas mažiau nei reikia. Tokiu atveju reikia matuoti temperatūrą kiekviename kambaryje. Dėl susidėvėjusių miesto šildymo sistemų kaltas tai, kad jūsų butas yra prastai šildomas, tačiau taip būna ne visada. Bet kokiu atveju reikia kreiptis į komunalines paslaugas ir reikalauti perskaičiuoti mokėjimą už šilumos energiją. Be to, turėtų būti išspręstas temperatūros režimo padidinimo jūsų bute klausimas. Darbuotojai privalo atvykti pas Jus ir pamatuoti temperatūrą, esant nukrypimams nuo normų – imtis veiksmų.

Kas lemia mokėjimą už šilumos energiją?

Šilumos energijos norma skaičiuojama Gcal 1 kv. bendras buto daugiabučiame name arba privačiame name plotas. Be to, atsižvelgiama į kitus rodiklius:

1. Bendras šildomo namo plotas, atsižvelgiant į pastatus, prijungtus prie šildymo sistemos.
2. Bendras šilumos energijos suvartojimas, kurio reikia visam namui šildyti per visą šildymo sezoną. Vertė nustatoma naudojant individualų arba bendrą namo šilumos skaitiklį.
3. Šildymo sezono trukmė, įskaitant nepilnus kalendorinius mėnesius.

Be to, skaičiuojant atsižvelgiama į vidutinę paros lauko ir vidaus oro temperatūrą metų laiku, kai namuose įjungiamas šildymas. Pirmajame variante remiamasi ta verte, kuri nurodyta komunalinių paslaugų teikimo nuostatuose. Antrasis variantas atsižvelgia į vidutinius praėjusių 5 šildymo sezonų duomenis, kuriuos pateikia regioninė hidrometeorologijos tarnyba.

Kitas pagrindinis lauko oro parametras – vidutinė minimali temperatūra. Jis apskaičiuojamas išmatuojant penkias šalčiausias žiemos dienas, kurios yra iš eilės.

Daugumoje Rusijos gyvenamieji pastatai šildomi 7-8 mėnesius. Centralizuotas šildymas paprastai tiekiamas nuo spalio iki balandžio arba gegužės mėn. Pirmą ir paskutinį mėnesį patalpos šildomos iš dalies. Pavyzdžiui, šildymą galima įjungti 15 dieną, o išjungti – 10. Be to, kitomis mėnesio dienomis šildymas laikomas neįvertintais vartojimo standartais. Stabilus standartas išlieka nuo lapkričio iki kovo arba balandžio mėn.

Mokėjimas apskaičiuojamas dviem būdais:

• Šalčiausiais mėnesiais reikia mokėti maksimaliu tarifu, o pirmą ir paskutinį mėnesį mokėjimas bus šiek tiek mažesnis. Šiltuoju metų laiku mokėjimų nėra arba jie yra minimalūs;
• Šilumos energijos tarifas yra vienodas ištisus metus, tai yra, visos vertės yra vidutinės. Tokiu atveju vartotojas sąskaitas apmokės tolygiai.

Kaip kontroliuoti šilumos energijos suvartojimą?

Jei turite sumontuotus skaitiklius, galite kontroliuoti šilumos energijos suvartojimą. Taigi kas mėnesį galite savarankiškai sekti šilumos kiekį, kuris buvo išleistas buto šildymui. Vartotojai gali žymiai sutaupyti mokėdami komunalines paslaugas. Didelis skirtumas matomas, jei ant radiatorių sumontuoti valdymo vožtuvai.

Pasitaiko atvejų, kai šaltu oru komunalinės paslaugos nekontroliuoja aušinimo skysčio temperatūros režimo ir akumuliatoriai įkaista daugiau nei reikia. Tokiu atveju bute labai karšta ir reikia atidaryti orlaides, kad išsiskirtų šilumos perteklius. Be to, teks pilnai sumokėti už šilumos energiją. Yra ir kitų atvejų, kai aušinimo skysčio temperatūra yra žemesnė už reikalaujamą. Tokiu atveju turite jaustis nepatogiai esant dideliems šalčiams.

Šilumos skaitiklių neįsirengę gyventojai neturi noro sutaupyti komunalinių mokesčių už šilumos energiją. Jie nemato prasmės izoliuoti sienas ar langus.

Jei bute sumontuotas individualus šilumos skaitiklis, tuomet galite savarankiškai reguliuoti aušinimo skysčio temperatūrą ir reguliuoti komfortišką temperatūrą bute. Tokiu atveju gyventojai atidžiau žiūri į šilumos suvartojimą. Be to, jie domisi angų ir sienų izoliacija. O už šilumos tiekimą teks mokėti kur kas mažiau. Norėdami sumokėti, tereikia paimti skaitiklio rodmenis ir padauginti iš tarifo.

Mokėjimo už šilumos energiją apskaičiavimas

Išsamiai apsvarstykime 3 variantus:

1. Yra bendras namo skaitiklis, bet bute nėra individualaus prietaiso. Valdančioji organizacija tikrina bendrojo namo skaitiklio rodmenis. Pavyzdžiui, per mėnesį buvo išleista 250 gigakalorijų. Šį numerį reikia rasti kvite. Tada išsiaiškinkite bendrą namo plotą, atsižvelgdami į visas parduotuves ir pan. Pavyzdžiui, skaičius buvo 7000 kv.m. Po to reikia patikslinti šilumos energijos tarifą. Pavyzdžiui, tai yra 1400 rublių už 1 Gcal. Taigi galite apskaičiuoti individualų įmoką už savo butą. Jei jūsų plotas yra 75 kvadratiniai metrai, tada skaičiavimas bus toks: 250x75. Tada gautas rezultatas turi būti padalintas iš 7000x1400. Dėl to mes gauname 3750 rublių. Šis numeris turėtų būti nurodytas jūsų kvite.
2. Namuose nėra bendrojo namo skaitiklio, o bute nėra individualaus prietaiso. Tokiu atveju turite atlikti skaičiavimą, atsižvelgdami į šildymo standartus. Pavyzdžiui, vienam kvadratiniam metrui yra 0,25 Gcal. Šis skaičius turi būti padaugintas iš šildomų patalpų ploto, o tada iš tarifo, kuris yra nustatytas jūsų mieste. Be to, verta atsižvelgti į įmoką už bendrą namo energiją pagal standartą, kurią savininkas visiškai padalija visiems.
3. Name yra bendras skaitiklis, o bute – individualus prietaisas. Ši parinktis laikoma ekonomiškiausia ir tiksliausia. Mokėsite už bute sunaudotą šilumą, o ne už bendrus šildymo standarto skaičius. Galutinis skaičius gaunamas pridėjus buto šilumą ir bendro namo skaitiklio vertę, kuri yra padalinta visiems nuomininkams. Dažnai galite išgirsti, kad šilumos energijos suvartojimo šildymui normos yra gerokai pervertintos. Be to, didžioji jo dalis niekur neišleidžiama. Būtent todėl vis daugiau gyventojų pradeda montuoti individualius šilumos skaitiklius. Taigi jie galės mokėti tik už šilumą, kuri buvo išleista buto šildymui.

Tačiau įrengdami šilumos skaitiklį, turite atsižvelgti į šiuos dalykus: yra keletas karšto vandens ir šilumos energijos tiekimo schemų. Todėl, prieš montuodami įrenginį, pirmiausia turite iš nepriklausomo eksperto išsiaiškinti srauto schemą. Jei skaitiklis nustatytas neteisingai, permokėsite už šilumą, o ne sutaupysite.