Haftani qayta qurish: kichkina Xrushchevni qulay uy-joyga modernizatsiya qilish mumkinmi?

Mamlakatdagi uy-joy fondining katta qismi ham jismoniy, ham ma’naviy jihatdan eskirganligi hech kimga sir emas. Shaharlar qura boshlagan birinchi ommaviy uylardan biri bu besh qavatli binolar bo'lib, ular xozirda "Xrushchevlar" deb nomlanadi. Bu ikki so'zdan olingan ibora "slum" va "Xrushchev". Shunday qilib, behuda, zamondoshlar besh qavatli binolarni qoralaydilar: bu uylar o'zlarini yaxshi isbotladilar va odatiy uy-joy qurilishining keyingi evolyutsiyasiga yo'l ochdilar. Bugungi kunda Rossiyadagi barcha turar-joy binolarining qariyb 70 foizi odatiy hisoblanadi (namunaviy loyiha (seriya) bo'yicha qurilgan turar-joy binolari).

Masalan, yirik shaharlarda besh qavatli binolarni tugatish jarayoni davom etmoqda, lekin ularning hammasi emas. Besh qavatli binolarning bir necha seriyasi ishlab chiqilgan va qurilganligi sababli, faqat o'sha binolar "buzilgan" seriyalar sifatida aniqlangan, ularning texnik jihatdan yomonlashishi rekonstruksiya qilishga imkon bermaydi. Shunisi e'tiborga loyiqki, Xrushchev uylari vaqtinchalik uy-joy sifatida faol qurilgan bo'lib, taxminiy xizmat muddati 25-30 yilni tashkil etadi, ammo hozir ham bu uylar, garchi ularning xizmat qilish muddati 30 yil oldin tugagan bo'lsa-da. Buning sababi shundaki, sovet muhandislari va dizaynerlari yuqori malakaga ega bo'lgan va besh qavatli binolarni nafaqat vaqti-vaqti bilan qulab tushmasligi, balki rekonstruksiya qilish va ba'zi hollarda ikki qavatli qurilishni yakunlash imkonini beradigan tizimli hisob-kitoblarni amalga oshirgan.

Endi biz, zamondoshlar, besh qavatli binolarni ko'rib, irg'illab qoldik va oltmishinchi yillarda odamlar Patriarx ko'lidagi kommunal kvartiralardan Novye Cheryomushkidagi o'zlarining hammomlari va oshxonalari bo'lgan alohida turar-joylarga ko'chib o'tishdan xursand edilar.

Biz besh qavatli binodagi bir xonali kvartira misolini ko'rib chiqishni taklif qilamiz: uni modernizatsiya qilish va zamondoshlar uchun dolzarb bo'lgan yuqori sifatli uy-joyga aylantirish mumkinmi?

Texnik imkoniyatlarni ko'rib chiqish uchun 1958-1963 yillarda qurilgan 464 seriyali (1-464) tanlangan. Ushbu seriyadagi uylar 1,2,3 xonali kvartiralarni o'z ichiga oladi va "chidab bo'lmas, ya'ni yaqin kelajakda buzilmaydi.

Kvartiraning texnik xususiyatlari

Kvartira 19,6 kvadrat metr maydonga ega bitta yashash xonasidan iborat; 5,8 kvadrat metr oshxona maydoni; umumiy hammom; koridor va balkon. Kvartira gazlangan. Uning derazalari dunyoning ikki tomoniga qaratilgan. Kvartira ichida xonani va oshxonani ajratib turadigan asosiy devor mavjud va shamollatish kanali oshxona va hammom o'rtasida joylashgan.

Birinchi variant. Qayta ishlab chiqish yo'q

Bu makonni qayta tashkil etishning eng byudjet usuli, chunki u qayta qurish ishlarini o'z ichiga olmaydi. Kosmetik pardozlash va muhandislik tarmoqlarini yangilash kerak bo'ladi. Kvartira kichik maydonga ega - atigi 30 kvadrat metr, shuning uchun uni mebel bilan to'ldirish emas, balki bo'sh joy tuyg'usini saqlab qolish va uni iloji boricha funktsional ishlatish kerak. Misol uchun, ushbu tartibga solishda koridorda kiyimni saqlash uchun shkaf mavjud, o'tish uchun 85 sm qoldiriladi, bu maqbuldir. Biroq, agar bu joy siz uchun etarli bo'lmasa, unda siz 60 sm chuqurlikda emas, balki 40 sm chuqurlikdagi torroq shkaf modelini ishlatishingiz mumkin.Agar shkaf shiftgacha bo'lsa, unda qo'shimcha saqlash joyini tashkil qilish mumkin.

Hammom unchalik o'zgarmadi. Faqat dush idishni yashirin barrelli modelga almashtirildi, bu aloqalarni yashirishga yordam berdi. Va lavabonun ostida siz tor kir yuvish mashinasini joylashtirishingiz mumkin.

Kichkina oshxonada ovqat tayyorlash uchun qulay joyni tashkil qilish muhim, shuning uchun stol uchun joy yo'q edi (ovqatlanish stoli yashash xonasida joylashgan), lekin jihozlar uchun joy tashkil etilgan. Deraza yonida stol usti davom etadi - bu pishirish va ovqatlanish uchun maydonni ko'paytirish imkonini beradi.

Yashash xonasi ikkita zonaga bo'lingan: mehmon xonasi va yotoqxona. Agar mehmon qismi bilan va chizilgan rasmga ko'ra hamma narsa aniq bo'lsa, u holda yotoqxona maydoni haqida tushuntirishga arziydi: biz osongina yashirilishi mumkin bo'lgan to'shak sifatida garderob to'shagidan foydalanishni tavsiya qilamiz.

Ikkinchi variant

Bu erda yashash xonasi o'zgartirildi, ya'ni ikkita avtonom xona paydo bo'ldi: yotoqxona va mos ravishda 7,5 va 11 m2 yashash xonasi. Ikki xonani tashkil qilish demontaj qilinmasdan amalga oshiriladi, chunki asosiy devorda katta teshik bor, uning markazida devor o'rnatiladi. Ushbu devorni engil materialdan, masalan, gipsokartadan yoki yupqa ko'pikli blokdan qurishingiz kerak. Agar siz yangi g'isht devorini qursangiz, unda zamin plitasida katta yuk bo'ladi, bu esa binoning qattiqligining ramkasini buzishi mumkin. Devorlarning konfiguratsiyasi o'zgarganligi sababli, tegishli organda qayta rejalashtirish loyihasini tasdiqlash kerak bo'ladi. Taklif etilgan variant Qoidalar kodeksini va Bino qoidalarini buzmaydi, shuning uchun bunday qayta rejalashtirish uchun ruxsat olish qiyin bo'lmaydi.

Uchinchi variant

Oshxonada ko'proq ish joyi kerak bo'lsa, unda jihozlar "P" sxemasida joylashtirilishi mumkin, albatta, nonushta qilish uchun joy saqlanadi.

Ikkinchi variantda yotoqxonada 1600-1900 sm o'lchamdagi yotoq mavjud, bu ikki kishilik to'shak uchun eng kichik o'lchamdir. Agar bu to'shak etarli bo'lmasa, uchinchi variantda ko'rsatilganidek, siz uning hajmini oshirishingiz mumkin. Bu erda alohida yotoqxona uchun balkon yaqinidagi joy belgilandi va xonaning boshqa qismi yashash xonasiga berildi.

Ushbu variantda yotoqxona maydoni kattaroq (7,6 m2) va yotoqdan tashqari, katta shkaf va yotoqxona stoli mavjud. 12 m2 maydonni egallagan yashash xonasida nafaqat mehmon maydoni, balki ish joyi ham tashkil etilgan.

Ko'rib turganimizdek, besh qavatli binodagi uy-joyni modernizatsiya qilish va qulay joyga aylantirish mumkin. Albatta, kvartiraning maydoni ko'paymagan, ammo agar siz bizning maslahatimizga amal qilsangiz va ichki dizayndagi ochiq ranglardan foydalangan holda kvartirani keraksiz mebellar bilan "tartib qo'ymasangiz", siz qulay yashash muhitiga ega bo'lishingiz mumkin.

Qayta qurishni qonuniy ravishda amalga oshirish juda muhim, shuning uchun bizning variantlarimizda ushbu kvartirada nima qilish mumkin emasligi taklif qilinmagan, xususan: turar-joy qismiga balkon qo'shish (ushbu seriyadagi balkon plitasi alohida va izolyatsiyalangan devorlarning og'irligi uchun mo'ljallanmagan), na oshxona, na hammom (chunki ularning kengayishi ushbu seriyada mavjud bo'lmagan shartlarni talab qiladi), gazlangan oshxonani yashash xonasi bilan birlashtirish ham qabul qilinishi mumkin emas (bu Kodeksning buzilishidir). Amaliyot).

Tez orada biz standart seriyali uylarning texnik sharhlarini davom ettiramiz.

1-464 seriyali namunaviy loyihalarning yirik panelli 5 qavatli turar-joy binolari eng keng tarqalgan birinchi avlod prefabrik binolardir. Ushbu seriyali uylar uchun yechim devorga o'xshash tizimli tizimga asoslangan.

Binolarning asosiy yuk ko'taruvchi skeletlari 3,2 va 2,6 m oraliqlarda joylashgan ko'ndalang temir-beton devorlari bo'lib, bu turdagi uylar ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarning "tor" qadamiga ega bo'lgan uylar deb ataladi. Ularda "har bir xonada" o'lchamdagi temir-beton taxta plitalari qo'llab-quvvatlanadi. Ular, shuningdek, vertikal yukning bir qismini o'z ichiga olgan tashqi va ichki uzunlamasına devorlarga tayanadi, shu bilan birga binoning uzunlamasına qat'iyligini ta'minlaydi.

3,2 m oraliqda yotqizilgan taxta plitalari hisoblab chiqiladi va kontur bo'ylab qo'llab-quvvatlanadigan tarzda ishlaydi. Xonalarni ajratib turadigan barcha ichki devorlar yukni shiftdan va ustki qavatlardan ko'targanligi sababli, bu devorlarni ko'chirish va shu bilan xonalarning kengligini o'zgartirish mumkin emas. Xuddi shu sababga ko'ra, qisqa tashqi devor bo'ylab taxta plitasining qo'llab-quvvatlanishini ta'minlamasdan, 3,2 m qadamda tashqi devorlarni olib tashlash istisno qilinadi.

Uyning qavat rejasi 1-464

Tashqi devorlar panellardan - ikkita temir-beton qobiqdan va ular orasidagi izolyatsiya qatlamidan yoki bir qatlamli panellardan (engil betondan tayyorlangan) iborat uch qatlamli. 12 sm qalinlikdagi ichki yuk ko'taruvchi devorlar va 10 sm qalinlikdagi taxta plitalari mustahkam temir-beton taxta hisoblanadi. Uyingizda - gofrirovka qilingan asbest tsementdan yasalgan tomga o'ralgan yumshoq uyingizda yoki chodirda rafter bilan birlashtirilgan.

1-464 seriyali uylarni qayta qurishda ko'ndalang devorlarda yangi teshiklarni o'rnatish yoki mavjud teshiklarni kengaytirish kerak bo'ladi. Bu cheklangan darajada mumkin, ammo hisob-kitoblar bilan tasdiqlashni talab qiladi.

1-464 seriyali qismlarni demontaj qilish mumkin

Binoni modernizatsiya qilishda taxta plitalarini demontaj qilish mumkin emas. Biroq, binoning ustki tuzilishi vaqtida mavjud beshinchi qavatning ustidagi taxta plitalari qisman demontaj qilinishi mumkin. Ularda yangi teshiklarni joylashtirish mumkin, ammo bunday teshiklarning katta o'lchamlari bilan qoplamani mustahkamlash talab qilinishi mumkin.

Ko'rib chiqilayotgan seriyalarda balkonlar 3,2 m qadamda joylashtirilgan. Ikkita sxema bo'yicha 10 sm qalinlikdagi va 90 sm kengligidagi balkonli temir-beton plitalar o'rnatildi. Qurilishning dastlabki davrida ular tashqi devorga suyangan va dizayn holatida ikkita metall novda tomonidan ushlab turilgan, ular tashqi devorlar orasidagi birikma orqali o'tib, ichki devor panelining oxiriga biriktirilgan. Keyinchalik loyihalarda bu yechim tark etildi va balkon plitasini tashqi devorda qo'llab-quvvatlanadigan konsol sifatida hisobga olgan holda, ular payvandlangan ko'milgan elementlardan foydalangan holda zamin plitasiga ulangan.

1957-1962: Epizodlarning birinchi partiyasi

I-515 seriyali (5-qavatli panel, 9-qavat - 70-yillarda)

Oddiy va oxirgi qismlarga ega ko'p qismli, panelli turar-joy binosi.
Uyda 1, 2, 3 xonali kvartiralar mavjud.
Shift balandligi 2,48 m.
Tashqi devorlar 400 mm qalinlikdagi claydite-beton panellar-bloklardir.
Ichki - qalinligi beton panellar. 270 mm.
Bo'limlar gips-beton panellari qalinligi 80 mm.
Shiftlar 220 mm qalinlikdagi temir-beton ko'p ichi bo'sh panellar.

Ommaviy 9 qavatli seriya sifatida davom etdi
va eksperimental ravishda - 12 qavatli.

Qoida tariqasida, ular nisbatan yaxshi saqlanadi.
Qayta tiklangan seriyalar

1-515 seriyali 5 qavatli turar-joy binosini rekonstruksiya qilish loyihasi aholini ko'chirmasdan.

II-32 seriyali (5 qavatli panel)

II-32 - panelli besh qavatli ko'p qavatli turar-joy binolari,
sanoat uy-joy qurilishining birinchi seriyalaridan biri, ayrim hududlarning asosi
60-yillarning ommaviy uy-joy qurilishi.
O'ziga xos xususiyat:
balkonlar poydevordan oxirgi qavatgacha cho'zilgan tayanchlarga tayanadi.

Uylarda lift yo'q, lekin odatda axlat qutilari mavjud.
Isitish, sovuq va issiq suv ta'minoti - markazlashtirilgan.
Uylar 1, 2 va 3 xonali kvartiralarni alohida va estrodiol hammom bilan ta'minlaydi,
har qavatda uchta kvartira.
Shift balandligi - 2,60 m.
Fasadlarning tashqi devorlari qalinligi 320 mm bo'lgan vibro-g'isht panellaridan yasalgan.
katta gözenekli kengaytirilgan loy betondan izolyatsiyalash bilan.
Ichki devorlar - bir g'ishtda vibrobrick panellari.
Hisob-kitoblar shuni ko'rsatdiki, vibro-g'isht panellarining rulman xususiyatlari ikki baravar yuqori,
an'anaviy g'isht devoriga qaraganda, ammo qalinligi kichikroq va kattaroq
bo'shliqlarni ohak bilan to'ldirish, ko'plab ijobiy xususiyatlar yo'qolgan.
Shiftlar va tashqi so'nggi devorlar temir-beton panellardir.

Kichik kvartirali II-32 seriyali uylarning versiyasi ham mavjud.
Bunday uylarning bir nechtasini Zelenogradskaya ko'chasida topish mumkin. Moskvada.
Bunday holda, balkonlar yo'q, uchlari kar, 4 paneldan iborat,
kirishda esa har qavatda 8-10 ta xonadon bo'lishi mumkin.
Fasad panellarining bir qismida ikkita tor vertikal derazalar mavjud - bu oshxonalarning derazalari
bir vaqtning o'zida ikkita qo'shni kvartira.
II-32 seriyali panellarni ishlab chiqarish tugagandan so'ng, boshqasi
kichik kvartirali bir necha o'nlab uylar,
lekin allaqachon sof g'isht devorlari bilan.

Yo'q qilingan seriyalar. Qiziqarli, nisbatan baland qavat balandligi.
Qoida tariqasida, ular sezilarli darajada eskirgan, tugunlar ayniqsa ta'sirlangan,
balkon tayanchlari va tom yopish.

Chidamlilik nuqtai nazaridan eng massiv va eng muvaffaqiyatsiz seriyalar.
Amalda buzib tashlangan. Faqat bir nechta nusxalari qoldi. Qo'shimcha ma'lumot uchun sarlavhadagi havolaga qarang.

I-335 seriyali (5 qavatli panel, qisman ramka)

Sobiq SSSR hududida eng keng tarqalgan panelli 5 qavatli turar-joy binolari.
Individual qo'shimchalar shaklida hatto Moskvada ham topilgan. Ushbu seriyadagi birinchi uy qurilgan
Cherepovets. Ushbu seriyadagi uylarning eng ko'p sonini Sankt-Peterburgda topish mumkin-
Leningrad. U erda ular Polyustrovskiy DSK tomonidan ishlab chiqarilgan. Serial eng omadsizi deb topildi
Xrushchev ostida ishlab chiqilgan bir qator turar-joy binolari. Biroq, g'alati, ular ro'yxatga kiritilmagan.
birinchi navbatda Moskvada buzib tashlangan uylar. Ushbu seriyadagi uylar 1958 yildan 1966 yilgacha qurilgan.
shundan so'ng ular modernizatsiya qilingan 1-335A, 1-335AK, 1-335K va 1-335D seriyalarini qurishga o'tdilar,
1980-yillarning oxirigacha ishlab chiqarilgan.

Dizayn bo'yicha K7 nisbiy. Shunga o'xshash muammolar mavjud.

"Panelli uy-joylarni rekonstruksiya qilishning asosiy murakkabligi haqida
ommaviy qator tashqi yuk ko'taruvchi devorlari va bilan yarim ramka tuzilmalar bo'ladi
ustunlarning ichki qatori, ya'ni. asosiy seriyali I-335, keng qo'llaniladi
1966 yilgacha."

Moskvada bitta nusxada taqdim etilgan 5-st. Falcon tog'i

Moskvadagi 1-335 seriyali va boshqa seriyalar o'rtasidagi tashqi farq keng derazalardir
(ikki bargli derazalar to'rtburchak ko'rinadi), temir 4 qirrali tom
va cho'zilgan derazalar zinapoyalardagi panelning deyarli butun balandligi.
Oxirgi devorlar tashqi tomondan derazalari bo'lgan 4 ta paneldan iborat.
Odatda uyning uchidan birida tashqi yong'inga qarshi zinapoya mavjud.
Boshqa modifikatsiyada, shu jumladan u qurgan
Polyustrovskiy DSK (u Moskva viloyatida ham mavjud)
ehtimol chordoqsiz tekis uyingizda. Saytda 4 ta kvartira mavjud.

1-2-3 xonali kvartiralar, ship balandligi - 2,55 m.Markaziy xona - bu o'tish joyi.
Hammom birlashtirilgan. Suv, - va - markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti.

- ramka-panelli binolarning fazoviy qat'iyligi va barqarorligi
zamin panellari, ustunlar qo'shma ishi bilan ta'minlanadi
va prefabrik temir-beton devorlar ko'rinishidagi qattiqlashtiruvchi diafragma,
o'zaro bog'langan va metall ustunlar bilan
payvandlash yoki murvat ustidagi ulanishlar;

I-335 seriyali yarim ramkali turar-joy binolari deyarli hamma joyda
hozirda favqulodda vaziyatdan oldingi holatda, ishonchliligi deyarli tugaydi
dizayn sxemasi, shuning uchun, birinchi navbatda, mustahkamlash kerak
va butun binoning qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalari tizimining qattiqligini oshirish.

I-464 seriyali (5 qavatli panel)

464 seriyali uylarning qurilishi 1960 yilda boshlangan.
Biroq, bu uylar keng tarqalmagan,
Bundan tashqari, 464 seriyali transvers tashuvchilarning kichik qadamiga ega edi.
devorlari 2,6-3,2 m.464-seriyadagi uy 3 ta edi
seksiyali besh qavatli uy. Bo'lim 4 ta kvartiradan iborat
qavatda: bittasi 1 xonali, biri ikki xonali
(qo'shni xonalar bilan) va ikkita 3 xonali
(qo'shni-alohida xonalar bilan) kvartiralar.
464-seriyaning asosiy xususiyatlari:

Rulman devorining qalinligi: 0,35 m
Yuk ko'taruvchi devor materiali: keramik plitkalar bilan beton
Shiftlar: temir-beton, har bir xona uchun tekis (ilova qilingan chizmalarga qarang)
Oshxona maydoni: 5-6 m2

Asosiy kamchiliklari: yomon tartib,
kichik oshxonalar, yupqa yuk ko'taruvchi tashqi devorlar, yupqa shiftlar,
seriyali binolarning ma'naviy va jismoniy qarishi.

Bino qurilishi:
Tashqi devorlar ko'pikli blok 400 mm.
Panelning ichki qalinligi 200.
Bo'limlar - qalinligi 160, 80 mm bo'lgan gipsli beton panellar.
Qoplamalar - qalinligi 140 mm bo'lgan panellar.

Juda kam uchraydigan va qiziqarli loyiha. Uning ajdodlari 439a dan farqli o'laroq, bu erda biz zamonaviy monolitlarda ko'rgan polni qo'llab-quvvatlaydigan bir xil devorlardan foydalanilgan. DA
Moskva menga duch kelmadi ...

Qolganlari esa o'sha paytdagi standart variantlar to'plamidir ...

Xo'sh, ushbu chizmalardan foydalanib, siz binoning konstruktiv yechimini osongina tushunishingiz mumkin.

Xo'sh, arxitektura tushunchalari quyida keltirilgan.

1-511 seriyali 5 qavatli turar-joy binosini rekonstruksiya qilish loyihasi, aholini ommaviy ravishda ko'chirishsiz.

II-29 (9 qavatli g'isht)

Uy turi - panel
Qavatlar - 5
Kvartiralar - 1,2,3 xonali
Zamin balandligi - 250 mm
Uch qavatli tashqi panellar
Har bir xona uchun shiftlar qalinligi 140 mm
Ishlab chiqaruvchi - 1962 yilgacha Giprostroyindustriya tresti, keyingi DSK-2
Qurilish yillari - 1958-1966 yillar
Tarqatish shaharlari - Moskva, Dolgoprudniy,

Seriya1605 (5 qavatli panel)

Moskvadagi yirik panelli rivojlanish tarixida allaqachon ko'rib chiqilgan II35-chi va K7-chi va yuz yilliklar kabi bir kunlik bor. Shubhasiz, dastlab GIPROSTROYINDUSTRIY tresti tomonidan ishlab chiqilgan va ishlab chiqarilgan 1605 seriyali ham yuz yilliklarga tegishli. Seriyaning birinchi versiyalari 1958 yilda paydo bo'ldi, K-7 bilan solishtirganda biroz kechroq. Va oxirgi versiyasi 1985 yilda qurilgan. 44M allaqachon to'liq qurilayotgan paytda. Uzoq vaqt davomida va faqat so'nggi yillarda saqlanib qolgan rekord P44 va P3 seriyalari tomonidan yangilandi, ammo shu bilan birga, 1605-chi boshqa mualliflar qatori bilan qattiq raqobat sharoitida rekordni saqlab qoldi va ba'zida tanib bo'lmas darajada o'zgardi.

davomi bor...

Oldingi seriyalar:

1-464 (uy seriyasi)
Manzil	Rossiya Rossiya
Qurilish	1950-yillarning oxiri - 1970-yillarning oxiri
Foydalanish	Uy
Texnik spetsifikatsiyalar
Qavatlar soni	3-5
Liftlar soni	Yo'q
Arxitektor	N.P. Rozanov (rahbar), muhandislar B.G.Kocheshkov, A.G.Rozenfeld, I.P.Polozov (Giproqurilish sanoati)

1-464 - SSSRda 1950-yillarning oxirida Giprostroyindustriia instituti tomonidan ishlab chiqilgan bir qator turar-joy binolari. SSSR bo'ylab 1950-yillarning oxiridan 1960-yillarning o'rtalariga qadar qurilgan Xrushchevlarning Butunittifoq seriyali, modifikatsiyalari - 1970-yillarning oxirigacha. 1-464 seriyali Xrushchevlarni tashqi ko'rinishdagi derazalar orqali tanib olish mumkin, bu kvartiralarning 2 bargli derazalariga o'xshaydi.

1-464 seriyali panel Xrushchevlar orasida juda muvaffaqiyatli deb tan olingan va SSSR bo'ylab keng tarqalgan. Moskvada 1-464 seriyasining Moskva versiyasi 1605-AM / 5 indeksi ostida kvartiralarning maydoni ko'paygan holda qurilgan bo'lib, ushbu modifikatsiya buziladigan seriyalar sifatida tasniflanadi.

Tavsif

Dizayn

Ko'p qismli uylar, eng keng tarqalgani 4 qismli. Uy oxirgi va oddiy qismlardan iborat.

Uyning balandligi 5 qavat, kamroq 3 yoki 4 qavat. Birinchi qavat - turar joy.

1-464 seriyali uylarni hal qilish uchun asos devorga o'xshash tizimli tizimdir. Tashqi devorlar - qurilishning iqlim zonasiga qarab qalinligi 21 dan 35 sm gacha bo'lgan 1 va 3 qatlamli temir-beton panellar. Tashqi panellar - "tor qadam" bilan, kengligi 2,6 va 3,2 metr. Panellar silliq bo'yalgan yoki shag'al bilan bo'yalmagan. Balkonlar 3,2 m kenglikdagi panellarda joylashgan.

Shiftlar - 10 sm qalinlikdagi mustahkam temir-beton plitalar.Bo'limlar - temir-beton, qattiq qism, qalinligi 12 sm.

Uyingizda tekis kombinatsiyalangan, ventilyatsiya qilinmaydi. Tom "vizor" bilan devorlardan tashqariga chiqadi va rulonli bitumli material bilan qoplangan. Oluklar tashqi yoki yo'q. Texnik qavat (chordoq) yo'q. Shift balandligi 2,5 m.

Aloqa

Isitish - markaziy suv, sovuq suv ta'minoti - markazlashtirilgan, kanalizatsiya - markazlashtirilgan. Issiq suv ta'minoti - markazlashtirilgan yoki mahalliy (gazli suv isitgichlari), ikkinchi holda, uyning dizaynida bacalar taqdim etiladi. Shamollatish - oshxona va hammomda tabiiy, shamollatish kanallari hammom va oshxona o'rtasidagi devorda joylashgan.

Lift yoki axlat qutisi yo'q.

Kvartiralar

Uylarda bir, ikki va uch xonali kvartiralar mavjud. Uchish maydonchasida 4 ta kvartira mavjud. Yakuniy bo'limlarda kvartiralar to'plami 1-1-2-3 yoki 1-2-2-2, oddiy 1-2-3-3 yoki 2-2-2-3.

2 va 3 xonali xonadonlardagi xonalar ulashgan, burchakli kvartiralarda - alohida. Hammom barcha kvartiralarda birlashtirilgan.

Zavodlarning standart loyihalari

I-464 seriyali mahsulotlar to'plamini ishlab chiqarish uchun 1959 yilda "Giprostroyindustriiya" instituti zavodlar uchun namunaviy loyihalarni ishlab chiqdi. Zavodlarning ushbu loyihalari mualliflari muhandislar V.A. Girskiy, N.M. Gaysinskiy, M.Z. Okun, A.A. Susnikov, M.I. Vitaliyev va N.M. Antoshchenko.

Afzalliklari va kamchiliklari

Afzalliklari:

1. Binoning o'zaro faoliyat devor konstruktsiyasi "to'liq bo'lmagan ramka" dan foydalanadigan boshqa mashhur 1-335 Xrushchev seriyasiga qaraganda kuchliroq va bardoshlidir.
2. Xrushchev uylarining boshqa seriyalari bilan taqqoslaganda, deyarli hamma joyda balkonlar mavjud.
3. Xrushchev 1-447 g'ishtining umumiy modifikatsiyalari bilan solishtirganda uch xonali kvartiralarning ko'p soni.
4. 1-464 seriyali turar-joy binolari, qoida tariqasida, yaxshi rivojlangan infratuzilma va transport qulayligi bo'lgan shaharlarning "o'rta kamari" hududlarida joylashgan.

Kamchiliklari:

1. Ichki yuk ko'taruvchi devorlar mavjudligi sababli kvartirani qayta qurishning mumkin emasligi. Hammomning faqat ikkita devorini va ba'zi qismlarni demontaj qilish mumkin.
2. Tashqi devorlarning past issiqlik izolatsiyasi.
3. Uy ichidagi yomon ovoz yalıtımı.
4. Yassi yumshoq uyingizda qisqa xizmat muddati (10-15 yil). Yozda tom juda issiq bo'ladi.
5. Uch xonali va eng katta (44-46 kv.m.) ikki xonali kvartiralarda qo'shni xonalar. Kichikroq tomonda oynasi bo'lgan cho'zilgan to'rtburchaklar shaklidagi xonalarning "tashish" nisbati.
6. Yo'lakni yoping.
7. Barcha kvartiralarda umumiy hammom.
8. Barcha Xrushchevlar kabi - oshxonaning kichik o'lchami.
9. Xrushchev uylarining ba'zi seriyalari bilan solishtirganda juda kichik maydonchalar (tartibda deyarli bir xil bo'lgan 1-335 seriyasidan 2 baravar kam).
10. Ikki xonali kvartiralarning ustunligi bilan (1-2-2-2-sonli bo'limlarda va 2-2-2-3-qatorlarda) barcha kvartiralar, burchakdan tashqari, bir tomonga qaragan. dunyoning.

O'zgartirishlar

1-464D
Volgograddagi 1-464D seriyali to'qqiz qavatli bino
Manzil	Rossiya Rossiya
Qurilish	1966 - 1990-yillar
Foydalanish	Uy
Texnik spetsifikatsiyalar
Qavatlar soni	5, 9, 12
Liftlar soni	1-2

1960 yilda Giprostroyindustriya instituti loyihalarni tuzatish bo'yicha ishlarni olib bordi, buning natijasida "A" indeksli loyihalarning tuzatilgan chizmalari chiqarildi. 1963-1964 yillarda uning asosida TsNIIEP turar-joy instituti 14..18 indekslari bilan takomillashtirilgan 1-464A seriyasini ishlab chiqdi.

1-464A-14..1-464A-18 seriyali uylarda o'tish xonalari soni qisqartirildi, alohida hammom, ikki tomonlama yo'naltirilgan ikki xonali kvartiralar ("ko'ylak") paydo bo'ldi. Oxirgi devor bo'ylab ikkita kichik xonali to'rt xonali kvartiralar burchak qismlarida joylashgan bo'lishi mumkin. 3 ta kvartiraning qo'nish joyida. Tashqarida, uyni kiraverishning yon tomonidagi egizak balkonlar va orqa tomonda kamaytirilgan balkonlar bilan ajratib ko'rsatish mumkin.

1965-1966 yillarda TsNIIEP turar-joy binolari 1-464A seriyali konstruktiv tarzda qayta ishlab chiqilgan va turar-joy binolari uchun loyihalar doirasini sezilarli darajada kengaytirgan. Bunday loyihalarga "D" indeksi berildi.

1-464D seriyali asosida 111-121 seriyasi (dastlab 1-464M deb ataladi) ishlab chiqilgan. 111-121-uylarning konstruktsiyalari 1-464D bilan birlashtirildi, bu uy-joy qurilishi zavodlarini qayta sozlashni soddalashtirishga imkon berdi. Kvartiralarning rejasi butunlay qayta ishlab chiqilgan, ikki va uch xonali kvartiralarning maydoni 8-12 m 2 ga ko'paygan, shuning uchun 111-121 juda qulay kech Brejnev seriyasiga ("yangi tartib") tegishli.

Mintaqaviy o'zgarishlar

Yakutsk

Yaroslavl

Bir va ikki xonali kvartiralar bir tomonlama, uch xonali kvartiralar ikki tomonlama. Kvartiralardagi barcha xonalar izolyatsiya qilingan, umumiy xonaning maydoni 17 m2, yotoq xonalari 12-12,5 m2, oshxonalar 8,7 m2. Hammomlar ko'ndalang yo'naltirilgan hammom va kir yuvish mashinasi uchun joy bilan alohida. Barcha kvartiralarda uyning orqa tomonida joylashgan va jabhaga chuqurlashtirilgan balkonlar mavjud. Uch xonali kvartiralarda qo'shimcha ravishda umumiy xonadan chiqish yo'li bo'lgan kirishlar tomonida joylashgan balkon mavjud. Uch xonali kvartiralar xonadon ichidagi koridorning oxirida joylashgan kichik shkaflar bilan jihozlangan.

1-464DYa seriyali uylar Yaroslavl DSK tomonidan 1970 va 1980 yillarda ishlab chiqarilgan. Uylar qurilishi asosan Yaroslavl (Bragino) va, shuningdek, Ribinsk, Rostov va mintaqaning boshqa shaharlari va shaharlarida amalga oshirildi.

Novopolotsk

1972-1977 yillarda yosh Novopolotsk shahrida (Belarus SSR) keng ko'lamli panel qurilishi olib borildi, yangi shahar tashkil etuvchi korxonalar ishga tushirildi. Shu maqsadda BelNIIPgradostroitelstva Novopolotsk DSKda ishlab chiqarish uchun bir qator mintaqaviy turdagi blokli uchastkalarni ishlab chiqdi. Mintaqaviy seriyalar 1-464DN indeksini oldi. 1980 yilda 1-464DN loyihasi tuzatildi. Novopolotsk DSK va 16-sonli "Neftestroy" tresti 1990-yillarning o'rtalariga qadar panellarni ishlab chiqardi (keyinchalik seriyaning so'nggi 10 qavatli binosi Novopolotskda yig'ilib, ishlab chiqarish to'xtatildi).

Ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, jami 219 ta uy qurilgan, ulardan 106 tasi Novopolotskda, 78 tasi Polotskda. Shuningdek, Leningradda 2 ta uy qurildi.

Kvartiralarni joylashtirish va ulardagi xonalar sonini hisobga olgan holda 13 ta blok-seksiya formatlari ishlab chiqilgan. Alohida hammom, kvartiralarda balkonlar va balkonlar mavjud (uch xonali kvartiralarda - bitta lodjiya va bitta balkon, to'rt xonali kvartiralarda - ikkita balkon va bitta balkon, bitta lodjiya uyning oxirigacha boradi). Kvartiralarga kirish umumiy cho'ntak tamburi orqali amalga oshiriladi, zinapoyaning tekis qavatlarida axlat qutilari uchun tanklar mavjud. Yo'lovchi lifti ham loyihalashtirilgan (ko'p qavatli binolarda).

Eslatmalar

Havolalar

• Novosibirskdagi turar-joy binolarining tipik seriyalari: qayta qurish imkoniyatlari, sxemalari
• N.P.Rozanov, Katta panelli uy-joy qurilishi, Moskva, Stroyizdat, 1982, rasmlar bilan 224 sahifa.
• V.A.Kossakovskiy, sanoat uy-joy qurilishi kashshofi, Moskva, Stroyizdat, 1980, rasmlar bilan 80 bet.

turar-joy binolari	Asosiy tushunchalar Seriya 1-335 1-447 1-464 1-510 1-511 1-513 1-515/5 1-515/9sh 1-515/9m/9mA

Aslida, birinchi, haqiqatan ham Butunittifoq panel seriyasi (335 - keyinroq paydo bo'lgan)
U hamma joyda qurilgan va 70-yillarning oxirigacha o'zgarishlarda saqlanib qolgan.
Bu kvadrat metr yashash maydonining o'ta arzonligi bilan tavsiflanadi,
"Derazali shkaf" kabi tartiblar, shuningdek, qurilish qulayligi.

Moskvada ularning soni juda oz, ammo Moskva viloyatida ...

464 seriyali uylarning qurilishi 1959 yilda boshlangan.
Biroq, dastlab, bu uylar ko'p taqsimlanmagan,
Bundan tashqari, 464 seriyali transvers tashuvchilarning kichik qadamiga ega edi.
devorlari 2,6-3,2 m.

464-seriyaning asosiy xususiyatlari:

Rulman devorining qalinligi: 0,35 m
Yuk ko'taruvchi devor materiali: keramik plitkalar bilan beton
Shiftlar: temir-beton, har bir xona uchun tekis (ilova qilingan chizmalarga qarang)
Oshxona maydoni: 5-6 m2

Uy 464-seriya 3 tadan iborat edi
seksiyali besh qavatli uy. Bo'lim 4 ta kvartiradan iborat
qavatda: bittasi 1 xonali, biri ikki xonali
(qo'shni xonalar bilan) va ikkita 3 xonali
(qo'shni-alohida xonalar bilan) kvartiralar.

Xo'sh, endi 464 seriyasi haqida bir oz ko'proq.

Asosiy seriyalar:

Uning rivojlanishi, TsNIIEP-turar-joylariga topshirilgandan so'ng:

Yaxshilangan 9 qavatli seriya.

va panel dizayni.

Xo'sh, endi ba'zi mintaqaviy o'zgarishlar:

Kiyevda QURILISH UCHUN 1-464A SERISI KIRTASHLI turar-joy binolari

9-QABATLI KATTA KO'CHIQLI turar-joy binolari
(STANDART LOYIHALAR 1-464A-51, 1-464A-52, 1-464A-53 VA 1-464A-54)

Kiyevda qurilish uchun mo'ljallangan 1-464A seriyali 9 qavatli katta panelli turar-joy binolarining tipik loyihalari KievZNIIEP tomonidan qurilishning aniq shartlarini, shuningdek, uylar uchun mahsulotlar ixtisoslashtirilgan uy qurilishi zavodida ishlab chiqarilishini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. Kievda (DSK-3), ilgari ushbu seriyadagi standart 5 qavatli turar-joy binolari uchun mahsulotlar ishlab chiqarilgan. 1-464A seriyali 9 qavatli turar-joy binolarining umumiy assortimentidan to'rtta 9 qavatli turar-joy binolarining ishchi chizmalari (1-464A-51, 1-464A-52, 1-464A-53 va 1-464A-54) ) dudlangan va normal sharoitda qurish uchun foydalanishga topshirilgan.

9 qavatli uylarning sxemasi oltita asosiy qismga asoslangan - 2,6 va 3,2 m qadam bilan 3 ta kenglik va 3 meridional 3.3 (oddiy) va 2.2.2.3.3.4 (oxirgi yuz). Loyihada rejalashtirish tuzilmasi va hajmi bo'yicha bir-biridan farq qiluvchi har xil turdagi kvartiralar (1, 2, 3 va 4 xonali kvartiralar) ko'zda tutilgan. Kvartiralar maksimal o'tish mumkin bo'lmagan xonalar bilan loyihalashtirilgan, 2, 3 va 4 xonali xonadonlarda alohida sanitariya-texnik vositalar va 1 xonali kvartiralarda birlashtirilgan. Barcha kvartiralarda 130 sm kenglikdagi jabhalar, kiler va mezzaninalar mavjud.

Kievdagi "Komsomol" massivi qurilishining bir qismi.

Zinapoya lift shaftasi va axlat qutisi bilan birlashtirilgan. 9 qavatli katta panelli turar-joy binolarining me'moriy ko'rinishining ifodaliligi lodjiyalarning katta ritmi bilan belgilanadi. Lodjiyalar ritmining yorug'lik va soyali ekspressivligi rang bilan to'ldiriladi - ichki devorlar va lojikalarning rangli sirlangan keramik plitkalari bilan bo'yash yoki qoplash. Narvonning yon tomonidagi binolarning jabhalari zinapoyalar tomonidan yaratilgan ritm bilan bir qatorda, juftlashtirilgan balkonlar ritmiga ega.

Zinapoyaning tashqi devor panellari, balkonlar va lojikalar panjaralari uchun turli xil variantlar mavjud. Uylarning konstruktiv sxemasi kontur bo'ylab qo'llab-quvvatlanadigan pol panellari bilan yuk ko'taruvchi ko'ndalang va uzunlamasına devorlar bilan ishlab chiqilgan. Bu vertikal va gorizontal yuklarni idrok etadigan yopiq qattiq qutilar tizimidan iborat bo'lgan fazoviy ishlaydigan struktura sifatida qaraladigan binoning barqarorligi va qattiqligini ta'minlaydi.

Tashqi pog'onali panellar qalinligi 300 mm bo'lgan ko'p qatlamli sifatida ishlab chiqilgan. Isitgich sifatida qalinligi 120 mm bo'lgan fenolik biriktiruvchi ustidagi qattiq mineral jun plitalari ishlatiladi. Tuproq qismining ichki devor panellari va lodjiyalarning devor panellari 140 mm qalinlikda olinadi. Zamin panellari kontur bo'ylab ko'ndalang va bo'ylama devorlarga tayanib, 100 mm qalinlikdagi qattiq tekis plitalar shaklida ishlab chiqilgan. Uyingizda tekis, birlashtirilgan, ventilyatsiya qilingan, ichki drenaj bilan jihozlangan. Uylar barcha turdagi zamonaviy muhandislik jihozlari bilan jihozlangan. 1-464A seriyali 9 qavatli katta panelli turar-joy binolari qurilishi 1967 yilda boshlangan.

Mualliflar jamoasi: arxitektorlar L. D. Kulikov, G. I. Koporovskiy, Z. S. Chechik, R. V. Knijnik, F. I. Borovik, S. Ya Xodik; muhandislar I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, V. I. Repyax, N. N. Stelmashenko, A. I. Braverman, L. I. Gerentseva, E. Ya. Sharder, I. M. Kozyr, A A. Faktorovich.

12 QATLI KATTA PANOLI turar-joy binosi
(TIPIAL LOYIHA 1-464A-52)

12 qavatli yirik panelli turar-joy binosining rejalashtirish tuzilmasi 1-464A-52-sonli 9 qavatli turar-joy binosining 2.2.3.3-sonli qismiga yangi vertikal transport uyasi yechimidan foydalangan holda asoslangan edi. 12 qavatli binolar uchun standartlar bo'yicha talab qilinadigan tutunsiz zinapoyalar bino tashqarisiga ko'chirilib, kirish tomonidan fasadga yangi me'moriy ifoda baxsh etadi.

Bu ikkinchi liftni o'rnatish va zinapoyalarga o'tish joylari bilan bog'langan qavatli lift zallarini tashkil qilish uchun bo'sh joydan foydalanishga imkon berdi. Zinapoyani binoga burchak ostida o'rnatish birinchi qavatda lift zaliga olib boradigan kichik kirish lobbisini tashkil qilish imkonini berdi. Axlat qutisi alohida yorug'lik xonasiga joylashtirilgan. 12 qavatli bino 2 bo'limli bino sifatida loyihalashtirilgan. Agar kerak bo'lsa, uchastkalar 4 va 6 bo'limli turar-joy binolariga birlashtirilishi mumkin.

Mualliflar jamoasi: arxitektorlar A. I. Zavarov, Yu. G. Repii, F. I. Borovik, S. Ya. Xodik;
muhandislar: I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, I. S. Goroxov, V. G. Jitomirskiy, A. F. Kosoy, Yu. P. Golovchenko, P. G. Sapak, B. I. Veksler, O. A. Zgurskiy.

QAYRISHLI 12 QATLI KAT PANELLI turar-joy binosi
"KOMSOMOLSKY" turar-joy massivida

Uyning rejalashtirish tuzilishi 2.2.3.3 to'plamiga ega bo'limga asoslangan. Uyga egri chiziqli shakl berish uchun uchastkaning uchlari jabhalardan biri bo'ylab 2,6 va 3,2 m zinapoyalar ichida har ikki tomondan 60 sm ga qiyshaygan.Uyda 5 ta o'tish joyi mavjud. Uyning o'ziga xos xususiyati uning tashqi ko'rinishidir. Tashqi devor panellari fabrikada oq sirlangan keramik plitkalar bilan ishlab chiqariladi, lodjiya devorlari, kirish joylari, zinapoyalarning uchlari va kirish yo'llari quyuq yashil rang bilan qoplangan, lodjiya ekranlari ochiq kulrang sirlangan plitkalar bilan qoplangan.

Mualliflar jamoasi: arxitektorlar A. I. Zavarov, S. Ya. Xodik; Yu. G. Repin, F. I. Borovik, E. V. Ryazantseva;
muhandislar I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, I. S. Goroxov, B. G. Jitomirskiy, Yu. P. Golovchenko, A. F. Kosoy, N. G. Sapak, O. A. Zgurskiy. th.

Yakutsk uchun LenZniiEpovskaya seriyali 464.

Novosibirsk klonlari 464 seriyali

1-464 Ko'ndalang devorlarning tor qadami (2,6 + 3,2 m qadam) bo'lgan 5 qavatli klassik Xrushchev binosi. U “Sibakademstroy” (hozirgi “ZZHBI-3” MChJ, “KPD-Gazstroymontaj” MChJ) tomonidan qurilgan. Birinchi 4 qavatli bino Akademgorodokda 1961 yilda qurilgan. Keyinchalik seriya DSK-1 tomonidan qurilgan. 1-464 tartibi:

Eng ommaviy Novosibirsk seriyasi. 1-464 savdo belgisi ostida, ham besh qavatli, ham to'qqiz qavatli ("brejnevka" 1-464D) Uylar. Tashqi ko'rinishi va tartibidagi farqga qaramay, binolar konstruktiv jihatdan juda o'xshash va bir xil elementlardan qurilgan. Birinchi 9 qavatli katta panelli DSK-1 uyi 1968 yilda Zatulinkada yig'ilgan. 1972 yilda DSK-1 1990-yillarning o'rtalariga qadar ishlab chiqarilgan 1-464 seriyali barcha uylarni qurish bo'yicha bosh pudratchi bo'ldi. Layout 1-464D:

Seriyada 5 va 9 qavatli uylarga qo'shimcha ravishda 12 qavatli 2 kirish uylari ham ishlab chiqarilgan, ularning birinchisi 80-yillarning boshlarida Chelyuskinskiy uy-joy massivida qurilgan. SSSRda 1-464 seriyali loyihalarni ishlab chiqqan bosh tashkilot TsNIIEP uy-joy edi. Loggias 1-464D, 111-90 dan farqli o'laroq, jabhaning tekisligiga chuqurlashtirilgan. Novosibirskdagi turar-joy massivlarining aksariyati ketma-ket qurilgan, Kalininskiy va Sovetskiy tumanlaridan tashqari (Shch va Eltsovkada; Ob-GES va Shlyuzda 1-464D va 111-90 ham qurilgan).

Va Boltiqbo'yi respublikalarida: