Qurilish ob'ektlarini ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandis turli xil vazifalarga ega bo'lishi mumkin, ular mutaxassisning faoliyat sohalariga yoki unga yuklangan vazifalarga qarab taqsimlanadi. Bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandisning asosiy faoliyati quyidagilardan iborat: tizim va uning alohida elementlarining ishlashini kuzatish, turli sohalardagi qurilmalarning ishlashini kuzatish, binolar, gaz quvurlari, transport bloklari va yadro reaktorlarining to'g'ri holatini saqlash. . Ko'pincha ushbu soha mutaxassislari temir yo'l liniyalari va neft quvurlarini ishga tushirish, shuningdek, ushbu tizimlarni ta'mirlash bilan shug'ullanadi. Operatsion muhandisning shug'ullanadigan faoliyati uning olgan mutaxassisligiga bog'liq.

Operatsion muhandisning asosiy vazifalari:

1. Qurilish yoki boshqa ob'ektning ishi bilan tanishtirish;
2. Tizimlar va ularning alohida elementlarining ishlashini sinovdan o'tkazish;
3. Belgilangan standartlarga qarab ob'ektning zarur holatini nazorat qilish va saqlash;
4. Tizimdagi nosozliklarni aniqlash va ta'mirlash ishlarini olib borish;
5. Uskunalar va ob'ektlarning ishchi resurslarining aşınmaya bardoshliligi bo'yicha prognozni amalga oshirish.

Operatsion muhandis qayerda ishlashi mumkin?

1. Ishlab chiqarish sexlari, sanoat tashkilotlari;
2. Energiya tizimining har qanday tashkiloti;
3. To'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita qurilish bilan bog'liq korxonalar;
4. Turar-joy va noturarjoy fondlarini rivojlantirish va saqlash bilan shug'ullanadigan firmalar;
5. Rossiyaning uy-joy kommunal xizmatlari tizimi.

Ushbu profildagi mutaxassis ega bo'lishi kerak bo'lgan majburiy fazilatlar:

1. Ayrim ob'ektlarning ishlash xususiyatlarini bilish;
2. Qurilish loyihalari chizmalari va diagrammalarini tushunish qobiliyati;
3. Bino yoki inshootni to'g'ri foydalanishga topshirish va tizimdagi nosozliklarni bartaraf etish bo'yicha ishlarni bajarish uchun bo'ysunuvchilar va korxonaning boshqa xodimlarining ishini malakali tashkil etish qobiliyati;
4. Qurilish maydonchasining ishlashi va ushbu ish uchun xavf omillari uchun xavfsizlik qoidalarini o'z vaqtida qo'llash bilimi va qobiliyati;
5. "AutoCAD" ni bilish maqsadga muvofiq - turli xil qurilish ob'ektlarini loyihalash va chizish uchun avtomatlashtirilgan tizim, bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish uchun muhandislar uchun maxsus dasturiy ta'minot.

Ushbu kasbga bo'lgan talab haqida qisqacha ma'lumot

Ayni paytda qurilish maydonchalari, turli bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandislar alohida talabga ega. Mutaxassisning ishi bino, ventilyatsiya va kanalizatsiya tizimlarini kosmetik va kapital ta'mirlashni amalga oshirish va tayyorlashni va qurilish loyihalarining alohida elementlarining xavfsiz ishlashini nazorat qilishni o'z ichiga oladi.

Bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish va ta'mirlashni tashkil etish bo'yicha muhandisning ish tavsifi

Ushbu profil bo'yicha ishga joylashish uchun talab qilinadigan mutaxassislik bo'yicha o'rta maxsus texnik yoki oliy ma'lumot talab qilinadi.

Professional vazifalari:

1. Xavfsizlik standartlariga, shuningdek ob'ektlardan foydalanish va ishlab chiqarish va turar-joy binolarini ta'mirlashning texnik tamoyillariga rioya etilishini nazorat qilish;
2. Ta'mirlash xarajatlarini va zarur resurslarni tahlil qilish va prognozlash;
3. Binoni loyihalash (smeta) uchun hujjatlarni rasmiylashtirish va qurilish materiallarini sotib olish uchun arizalarni ko'rib chiqish;
4. Ta'mirlash va ishlarning texnik nazoratini amalga oshirish va tegishli tashkilotlar bilan buyurtmalarni muvofiqlashtirish;
5. Resurs va ob'ektlardan to'g'ri foydalanishni ta'minlash;
6. Tayyor binolarni yetkazib berish bo'yicha komissiyalarda ishtirok etish;
7. Turli binolarni ta'mirlash ishlarida ishtirok etish;
8. Ishlarning hajmi, muddati va sifatiga, shuningdek, foydalaniladigan materiallar va konstruksiyalar turiga muvofiq kapital ta'mirlash bo'yicha vakolatli organlarning buyurtmalarining bajarilishini nazorat qilish;
9. Asosiy vazifasi qurilish ob'ektining xizmat muddatini oshirishdan iborat bo'lgan binolar va inshootlarni sertifikatlash. Mutaxassis, shuningdek, qurilish pasportlariga kerakli o'zgartirishlar kiritishi mumkin;
10. Ob'ektlarning ishlashi bo'yicha hisobotlarni shakllantirish;
11. Turli qurilish loyihalarini to'g'ri ishlatish va ta'mirlash bo'yicha bilimlarni to'plash va uzatish.

Bilish kerak:

• Qurilish ob'ektlarini texnik ekspluatatsiya qilish va yakuniy buzish, ta'mirlash ishlarini olib borish va ushbu harakatlar uchun moddiy resurslarni taqsimlash bo'yicha Rossiyaning qonunlari va tegishli me'yoriy hujjatlari;
• Qurilish loyihalari va smetalarini qanday yaratish va tuzish, logistikani qanday tashkil etish;
• Kapital, shuningdek, kosmetik ta'mirlashni amalga oshirish printsipi;
• Uy-joy va mehnat qonunchiligining asosiy qoidalari;
• Tijorat yoki davlat sirlarining saqlanishiga qo'yiladigan talablar - agar kerak bo'lsa, xodim maxfiy ma'lumotlarni oshkor qilmaslik to'g'risidagi hujjatni taqdim etishga majburdir;
• Ishlab chiqarish faoliyati va xodimlarni boshqarish asoslari;
• Shaxsiy xavfsizlik qoidalari, atrof-muhit va mehnatni muhofaza qilish qoidalari.

Yagona malaka talablari

Birinchi toifadagi qurilish ob'ektlarini tashkiliy ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandis lavozimining xususiyatlari: oliy muhandislik (texnik) ma'lumotga va ushbu lavozimda kamida uch yil ish stajiga ega bo'lishi shart;

Ikkinchi toifadagi turli binolardan foydalanishni tashkil etish bo'yicha mutaxassis lavozimining xususiyatlari: oliy texnik yoki o'rta maxsus ma'lumotga ega bo'lishi va kamida 3 yil qurilish ob'ektlarini ta'mirlash va foydalanish bo'yicha muhandis sifatida ish tajribasi; iqtisod asoslari, ishlab chiqarish amaliyoti va sizning qaramog'ingizdagi ishchilarni boshqarish bo'yicha bilim;

Binolarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandis lavozimiga qo'yiladigan asosiy talablar: mutaxassislikka mos keladigan oliy ma'lumot - ish stajiga ega bo'lmagan yoki o'rta maxsus muhandislik ma'lumoti va ushbu lavozimda kamida uch yil, boshqa texnik lavozimlarda besh yildan ortiq ishlagan vaqt. .

Turli binolarni ta'mirlashda muhandisning vazifalari haqida sharh

Ushbu lavozim uchun yuqoridagi xususiyatlar mehnat jamoasi ichidagi munosabatlarni tartibga solish bilan bog'liq muammolarni o'z vaqtida hal qilish va yagona tashkilotda ishchilarni boshqarishning tejamkor tizimini ta'minlash uchun zarurdir.

Rasmiy vazifalar asosida mutaxassislar ish tavsifini ishlab chiqadilar, unda ishchining barcha huquq va majburiyatlari va egallab turgan lavozimi va tashkilot turiga muvofiq ish talablarining to'liq ro'yxati mavjud.

"TASDIQLASH"
Bosh direktor
MChJ ____________
«___» _______________

ISH TAVSIFI
bosh muhandis
MChJ "___________________".

1. Umumiy qoidalar.

• 1.1. Ushbu ish ta'rifi bosh muhandisning funktsional majburiyatlarini, huquq va majburiyatlarini belgilaydi
• 1.2. Bosh muhandis amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan tartibda Bosh direktorning buyrug'i bilan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod qilinadi.
• 1.3. Bosh muhandis bevosita bosh direktorga hisobot beradi.
• 1.4. Bosh muhandis lavozimiga oliy texnik ma’lumotga va tegishli sohada kamida 5 (besh) yillik rahbarlik tajribasiga ega bo‘lgan shaxs tayinlanadi.
• 1.5. Bosh muhandis kompyuterdan ishonchli foydalanuvchi darajasida foydalana olishi, shu jumladan, maxsus kompyuter dasturlaridan foydalanish qobiliyatiga ega bo‘lishi kerak.
• 1.6. Bosh muhandis bilishi kerak:
  • qonunlar, farmonlar, qarorlar, farmoyishlar, farmoyishlar, savdo korxonasi ishiga, qurilish-ta’mirlash ishlariga taalluqli boshqa me’yoriy va boshqaruv hujjatlari;
  • qurilish va ta'mirlash ishlari uchun texnologiyalar;
  • ko'chmas mulk va qurilish uchun hujjatlarni tayyorlash qoidalari va talablari;
  • ta'mirlash va qurilish ishlarini bajarishda xavfsizlik qoidalari;
  • mehnat qonunchiligi;
  • Ichki mehnat qoidalari;
  • mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari;
  • xavfsizlik qoidalari, ishlab chiqarish sanitariyasi va gigienasi, yong'in xavfsizligi, fuqarolik mudofaasi.
• 1.7. Bosh muhandis tashkilotchilik qobiliyatiga, muloqot qobiliyatiga ega bo'lishi, baquvvat va ijobiy bo'lishi kerak.
• 1.8. Bosh muhandisning vaqtincha yo'qligi davrida uning vazifalari ___________________________ ga yuklanadi.

2. FUNKSIONAL MASLAHATLAR

2.1. Bosh injener:

• 2.1.1. Funktsional vazifalariga kiritilgan masalalar bo'yicha ishlarni tashkil etadi.
• 2.1.2. Amaldagi me'yoriy hujjatlarga muvofiq binolar va muhandislik tizimlarining texnik ekspluatatsiyasini ta'minlaydi.
• 2.1.3. Korxonaning binolari, binolari, jihozlari uchun normativ talablarda nazarda tutilgan hujjatlar mavjudligini ta'minlaydi.
• 2.1.4. Ta'mirlash-qurilish ishlarining o'z vaqtida bajarilishini va zarur bo'lganda ushbu ishlar uchun zarur texnik hujjatlarning mavjudligini ta'minlaydi.
• 2.1.5. Ta'mirlash-qurilish ishlarini rejalashtirish, ta'mirlash-qurilish ishlarini bajarish muddatlari, sifati bo'yicha texnik va moliyaviy nazoratni tashkil qiladi.
• 2.1.6. Yangi va yangilangan mulklarni qabul qiladi.
• 2.1.7. Ish davomida qurilish va ta'mirlash materiallari, ehtiyot qismlar va boshqa narsalarning mavjudligini ta'minlaydi, ulardan oqilona foydalanishni nazorat qiladi.
• 2.1.8. Hajmlarni, muddatlarni rejalashtiradi, muvofiqlashtiradi, o'z vaqtida texnik xizmat ko'rsatishni tashkil qiladi va ta'minlaydi.
• 2.1.9. Liftlarning yaxshi holatini, ulardan foydalanish qoidalariga rioya etilishini nazorat qiladi va ta'minlaydi va profilaktik tekshiruvlar va o'z vaqtida ta'mirlash ishlarini olib boradi.
• 2.1.10. Elektr simlari, elektr jihozlarining sog'lig'i, uzluksiz elektr ta'minoti, elektr energiyasidan oqilona va tejamkor foydalanishning kunlik monitoringini ta'minlaydi.
• 2.1.11. Korxonada suv ta'minoti, isitish, kanalizatsiya va ventilyatsiya uskunalarining uzluksiz ishlashini ta'minlaydi. Suv va issiqlik energiyasidan oqilona va tejamkor foydalanishni nazorat qiladi.
• 2.1.12. Yong'in va favqulodda vaziyatlar xavfsizligini ta'minlash, xavfsizlik qoidalarining buzilishini bartaraf etish bo'yicha chora-tadbirlar ko'rish bo'yicha ko'rsatmalar va takliflarni ishlab chiqadi va tasdiqlash uchun kiritadi.
• 2.1.13. Kundalik (korxona ochilishidan oldin) korxonaning ishga tayyorligi, shu jumladan binolar, binolar, jihozlar holati ustidan nazoratni amalga oshiradi.
• 2.1.14. Korxona ishidagi mavjud kamchiliklar, ularni bartaraf etish bo‘yicha ko‘rilayotgan chora-tadbirlar to‘g‘risida Bosh direktorga ma’lumot beradi.
• 2.1.15. U xodimlar tomonidan mehnat va ishlab chiqarish intizomiga, mehnatni muhofaza qilish qoidalari va me'yorlariga, ishlab chiqarish sanitariyasi va gigienasiga, yong'in, favqulodda vaziyatlar xavfsizligi, fuqaro muhofazasi talablariga rioya etilishini nazorat qiladi va nazorat qiladi.
• 2.1.16. Bosh muhandisning funktsional vazifalari bilan bog'liq masalalar bo'yicha korxona ma'muriyatining buyruqlari va buyruqlarini xodimlar e'tiboriga etkazish va ularning bajarilishini ta'minlaydi.
• 2.1.17. Korxona bosh direktorining ruxsatisiz intervyu bermaydi, korxona faoliyati bilan bog'liq uchrashuvlar va muzokaralar o'tkazmaydi.

3. HUQUQLAR

3.1. Bosh muhandis quyidagi huquqlarga ega:

• 3.1.1. Funktsional vazifalariga kiradigan masalalar bo'yicha buyruq va ko'rsatmalar berish.
• 3.1.2. Korxona xodimlari tomonidan xavfsizlik va yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya etilishini nazorat qilish va ularni bartaraf etish bo'yicha tegishli choralarni ko'rish.
• 3.1.3. Xavfsizlik va yong'in xavfsizligi qoidalarini, mehnat intizomini qo'pol ravishda buzishga yo'l qo'ygan korxona xodimlariga nisbatan intizomiy jazo choralarini qo'llash bo'yicha takliflar kiritish.
• 3.1.4. Korxona ishini yaxshilash bo'yicha korxona bosh direktoriga takliflar kiritish.

4. MAS'uliyat

4.1. Bosh muhandis quyidagilar uchun javobgardir:

• 4.1.1. O'z vazifalarini bajarmaganliklari uchun.
• 4.1.2. Qabul qilingan topshiriq va ko‘rsatmalarning bajarilish holati to‘g‘risida noto‘g‘ri ma’lumotlar, ularni bajarish muddatlarini buzganlik uchun.
• 4.1.3. Bosh direktorning buyruqlari, ko'rsatmalari bajarilmaganligi uchun.
• 4.1.4. Korxonada o'rnatilgan ichki mehnat qoidalarini, yong'in xavfsizligi va xavfsizlik qoidalarini buzganlik uchun.
• 4.1.5. Korxonada xavfsizlik holati va yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya qilish uchun.
• 4.1.6. Tijorat sirlarini oshkor qilish uchun.

5. ISHLASH SHARTLARI

• 5.1. Bosh muhandisning ish tartibi korxonada o'rnatilgan ichki mehnat qoidalariga muvofiq belgilanadi.

Yo'riqnoma bilan tanishdim: _________________ _________________

Qo'shilgan: 03/03/2017 17:47:07

Uy / Ish tavsiflari

Binolarni boshqarish bo'yicha mutaxassis uchun ish tavsifi

Ish tavsifi yuklab olish
binolarni boshqarish bo'yicha mutaxassis (.doc, 70KB)

I. Umumiy qoidalar

1. Binolarning (inshootlar, binolar) ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis mutaxassislar toifasiga kiradi.
2. Oliy kasbiy (texnik) ma'lumotga va tegishli profil bo'yicha mutaxassis sifatida ish tajribasiga ega bo'lgan shaxs kamida ...
3. Binolarning (inshootlarning, binolarning) ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis quyidagilarni bilishi kerak:
   1. 3.1. Federal qonunlar, binolarni (inshootlarni, binolarni) saqlash va ulardan foydalanish talablarini belgilaydigan me'yoriy-huquqiy hujjatlar.
   2. 3.2.

      Bino va inshootlardan foydalanish bo'yicha muhandisning ish tavsifi

      Amaldagi GOSTlar, binolarni (binolarni, binolarni) ishlatish va ta'mirlash uchun texnik shartlar.

   3. 3.3. Binolarni (inshootlarni, binolarni) tekshirish bo'yicha ko'rsatmalar.
   4. 3.4. Loyiha-smeta hujjatlari.
   5. 3.5. Test sinovlarini o'tkazish qoidalari.
   6. 3.6. Binolarni (inshootlarni, binolarni) qabul qilish tartibi.
   7. 3.7. Qurilish qoidalari.
   8. 3.8. Binolarni (inshootlarni, binolarni) va ularning jihozlarini ta'mirlashni tashkil etish bo'yicha normativ, uslubiy va boshqa materiallar.
   9. 3.9. Texnik va buxgalteriya hujjatlarini tuzish tartibi.
   10. 3.10. Xo'jalik shartnomalarini tuzish tartibi.
   11. 3.11. Iqtisodiyot asoslari, mehnatni tashkil etish va boshqaruv.
   12. 3.12. Mehnat qonunchiligi asoslari.
   13. 3.13. Mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'in xavfsizligi.
4. Binolar (inshootlar, binolar) ning ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis lavozimiga tayinlash va lavozimidan ozod qilish tashkilot rahbarining buyrug'i bilan amalga oshiriladi.
5. Binolarning (inshootlarning, binolarning) ekspluatatsiyasini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis to'g'ridan-to'g'ri ___________________________________ ga hisobot beradi.
6. Binolarning (inshootlarning, binolarning) ishlashini nazorat qiluvchi mutaxassis bo'lmaganda - xizmat safari, ta'til, kasallik - uning vazifalari belgilangan tartibda tayinlangan shaxs tomonidan amalga oshiriladi. Bu shaxs tegishli huquqlarga ega bo'ladi va o'ziga yuklangan vazifalarni lozim darajada bajarmaganligi uchun javobgar bo'ladi.

II. Ish majburiyatlari

Binolar (inshootlar, binolar) ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis:

1. Nazorat:
   • ijaraga olingan binolarni (inshootlarni, binolarni), ularning jihozlarini (liftlar, yoritish, isitish, ventilyatsiya tizimlari va boshqalar) standartlar, qoidalar, yo'riqnomalar, chizmalar, ijara shartnomalari talablariga muvofiq to'g'ri texnik ekspluatatsiya qilish va saqlash uchun;
   • ijaraga olingan binolardan (inshootlardan, binolardan) foydalanishning shartnomada ko'rsatilgan ijara maqsadlariga, shuningdek tayinlash maqsadlariga muvofiqligi uchun;
   • ta'mirlash-qurilish ishlarining belgilangan hajmini o'z vaqtida bajarish, ularni ishlab chiqarish sifati, qurilish normalari, texnik shartlar va ishlarni ishlab chiqarish texnologiyasiga muvofiqligi uchun;
   • yong'in xavfsizligi qoidalariga, sanitariya, ekologik va boshqa normalar va qoidalarga rioya qilish uchun.
2. Binolarni (inshootlarni, binolarni) tekshirish dalolatnomalarini tuzadi.
3. Binolarning (binolarning, binolarning) ish sharoitlari va ijara shartnomalari shartlariga rioya etilishi to'g'risida hisobotlar tayyorlaydi, tashkilot rahbariyatiga hisobotlarni taqdim etadi.
4. Binolar (inshootlar, binolar), elektr, issiqlik, suv ta'minoti tizimlari, havo kanallari va boshqa inshootlarni joriy va kapital ta'mirlash rejalarining bajarilishi ustidan nazoratni amalga oshiradi.
5. Ta'mirlashga bo'lgan ehtiyojni aniqlaydi va ta'mirlash sabablarini ko'rsatuvchi hisobotlarni tuzadi (rejaga muvofiq, avariya, uskunaning noto'g'ri ishlashi va boshqalar).
6. Binolarni (inshootlarni, binolarni) ta'mirlashni tashkil qiladi, ta'mirlash ishlarining sifatini nazorat qiladi.
7. Ta'mirlash-qurilish ishlari natijalarini belgilangan tartibda qabul qiladi.
8. Binolarni (inshootlarni, binolarni) komissiya tekshiruvlarida, ekspertizadan o'tkazishda va ta'mirlash ishlarining sifatini aniqlashda ishtirok etadi.
9. Binolarni (inshootlarni, binolarni) ishlatish va ta'mirlashda buzilishlarni aniqlaydi va ularni bartaraf etish choralarini ko'radi.
10. Binolarni (inshootlarni, binolarni) ishlatish jarayonida aniqlangan nosozliklarni tahlil qiladi, ularning oldini olish va bartaraf etish choralarini ko'radi.
11. Favqulodda va favqulodda ishlarni tashkil qiladi.
12. Xizmatlarni ko'rsatish bo'yicha shartnomalar tuzish uchun zarur hujjatlarni rasmiylashtirishni tashkil qiladi.

III. Huquqlar

Binolarning (inshootlarning, binolarning) ishlashini nazorat qiluvchi mutaxassis:

1. Nazorat qilinadigan ob'ektlar ma'muriyatidan zarur hujjatlar va ma'lumotlarni so'rash.
2. Nazorat qilinadigan ob'ektlar ma'muriyatidan xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan tashkiliy-texnik shart-sharoitlarni ta'minlashni talab qilish.
3. Uning lavozimidagi huquq va majburiyatlarini belgilovchi hujjatlar, xizmat vazifalarini bajarish sifatini baholash mezonlari bilan tanishish.
4. Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan vazifalar bilan bog'liq ishlarni takomillashtirish bo'yicha takliflarni korxona rahbariyatiga ko'rib chiqish uchun kiriting.

IV. Mas'uliyat

Binolarning (inshootlarning, binolarning) ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis:

1. Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan o'z xizmat vazifalarini lozim darajada bajarmaganligi yoki bajarmaganligi uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.
2. O'z faoliyati davomida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.
3. Korxonaga moddiy zarar etkazganlik uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

ma'qullayman

Bino va inshootlar boshlig'ining ish tavsifi

Ushbu ish ta'rifi Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan va tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Sog'liqni saqlash va ijtimoiy rivojlanish vazirligining 2009 yil 10 dekabrdagi 977-sonli "Mehnat uchun yagona malaka qo'llanmasini tasdiqlash to'g'risida" Rahbarlar, mutaxassislar va xodimlarning lavozimlari, "Atom energetikasi tashkilotlari xodimlarining lavozimlarining malaka xususiyatlari" bo'limi, Rossiya Federatsiyasi Sog'liqni saqlash va ijtimoiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 25 apreldagi 340n-sonli buyrug'i. Elektr energetikasi tashkilotlarining zararli va (yoki) xavfli mehnat sharoitlari bilan ishlaydigan, shuningdek maxsus harorat sharoitida bajariladigan yoki ular bilan bog'liq ishlarni bajaradigan xodimlariga maxsus kiyim, maxsus poyabzal va boshqa shaxsiy himoya vositalarini bepul berishning namunaviy normalari. ifloslanishi” va mehnat munosabatlarini tartibga soluvchi boshqa normativ-huquqiy hujjatlar.

1. Umumiy qoidalar

1.1. Bino va inshootlar boshlig'i mutaxassislar toifasiga kiradi va bevosita bo'ysunadi.

1.2. Bino va inshootlar boshlig'i buyruq bilan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod qilinadi.

1.3. Oliy kasbiy (texnik) ma'lumotga ega bo'lgan, ish tajribasiga yoki o'rta kasbiy (texnik) ma'lumotga ega bo'lgan va I toifali texnik yoki o'rta kasbiy (texnik) mutaxassislar tomonidan to'ldiriladigan boshqa lavozimlarda kamida 3 yil ish tajribasiga ega bo'lgan shaxs. ) ta'lim, kamida 5 yil.

1.4. Bino va inshootlar boshlig'i quyidagilarni bilishi kerak:

Rossiya Federatsiyasining qonunlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, binolar va inshootlarning holatini nazorat qilish bilan bog'liq uslubiy va me'yoriy hujjatlar;

Qurilish qoidalari;

Qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish va qabul qilish uchun texnik shartlar;

Bino va inshootlarning holatini nazorat qilish bo'yicha mahalliy va xorijiy tajriba;

Iqtisodiyot asoslari, ishlab chiqarishni tashkil etish, mehnat va boshqaruv;

Atrof-muhitni muhofaza qilish qoidalari;

Mehnat qonunchiligi asoslari;

Ichki mehnat qoidalari;

Mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'indan himoya qilish.

2. Mehnat majburiyatlari

Bino va inshootlar boshlig'i quyidagi vazifalarni bajaradi:

2.1. Tashkilotning bino va inshootlarining holatini nazorat qilish bo'yicha ishlarni bajarish.

2.2. Tasdiqlangan jadval bo'yicha binolar va inshootlarni tekshirishni amalga oshirish.

2.3. Alohida tuzilmalarning, binolar va inshootlarning qismlarining aşınmasını aniqlash.

2.4. Ta'mirlash ishlarini bajarishning ustuvorligi va muddatlarini belgilash, bajarilgan ishlarni qabul qilish, tashkiliy bo'linmalarni binolar va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha ko'rsatmalar bilan ta'minlash, binolar va inshootlarni ekspluatatsiya qilish uchun mas'ul shaxslarga texnik ko'rsatmalar berish.

2.5. Bino va inshootlarning noto'g'ri ishlashi faktlarini tekshirish, aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish choralarini ko'rish.

2.6. Tashkilotning bino va inshootlarini inventarizatsiya qilish va ularni qayta baholashda ishtirok etish.

2.7. Bino va inshootlarni buzish va asosiy vositalarni tugatish uchun dalolatnomalar tuzish.

2.8. Kapital qurilish ob'ektlarini foydalanishga qabul qilish va ushbu ob'ektlarni hisobga olish bo'yicha komissiyalarda ishtirok etish.

2.9. Foydalanishga topshirilayotgan binolar va inshootlarning tuzatilgan chizma va texnik hujjatlarini, shuningdek, ijro sxemalari va foydalanishga topshirish dalolatnomalarini qabul qilish.

2.10. Hujjatlarni arxivda saqlashni ta'minlash.

2.11. Belgilangan shaklda hisobotlarni tayyorlash.

3. Huquqlar

Bino va inshootlar boshqaruvchisi quyidagi huquqlarga ega:

3.1. Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan barcha ijtimoiy kafolatlar uchun.

3.2. Maxsus kiyim, maxsus poyabzal va boshqa shaxsiy himoya vositalarini bepul berish uchun.

3.3. Funktsional vazifalarni bajarish uchun zarur bo'lgan tashkilot faoliyati to'g'risidagi ma'lumotlarni barcha bo'limlardan bevosita yoki bevosita rahbar orqali olish.

3.4. Rahbariyatga o'z ishini va tashkilot ishini yaxshilash bo'yicha takliflar kiritish.

3.5. Rahbariyatning o'z faoliyatiga oid buyruqlari loyihalari bilan tanishish.

3.6. O'z vakolatlari doirasida hujjatlarni imzolash va tasdiqlash.

3.7. Uning ishi bilan bog'liq masalalarni muhokama qiladigan yig'ilishlarda qatnashing.

3.8. Rahbariyatdan xizmat vazifalarini bajarish uchun normal sharoit yaratishni talab qilish.

3.9. Professional malakangizni oshiring.

Bosh muhandisning ish tavsifi

4. Mas'uliyat

Bino va inshootlar boshlig'i quyidagilar uchun javobgardir:

4.1. Rossiya Federatsiyasi mehnat qonunchiligida belgilangan chegaralarda ushbu yo'riqnomada nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmaganlik, lozim darajada bajarmaganlik uchun.

4.2. O'z faoliyatini amalga oshirish jarayonida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

4.3. Ish beruvchiga moddiy zarar etkazganlik uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

Ish tavsifi muvofiq ishlab chiqilgan

Inson resurslari bo'limi boshlig'i

Kelishilgan:

Men ko'rsatmalar bilan tanishman.

1.1. Ushbu ko'rsatma Rossiya Federatsiyasi Mehnat vazirligining 21.08.1998 yildagi qaroriga muvofiq tuzilgan. 37-son «Korxonalar, muassasalar va tashkilotlarda ishlaydigan xodimlarning lavozimlarining umumiy sanoat malaka tavsiflari».

1.2. Texnik mutaxassislar toifasiga kiradi.

1.3. Ushbu ish ta'rifi texnik xodimning huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlarini belgilaydi.

1.4. Texnik mutaxassis lavozimiga texnik profildagi o'rta maxsus ma'lumotga ega va kamida 3 yillik ish tajribasiga ega bo'lgan, ekspluatatsiya va ta'mirlash xodimlari sifatida kamida 2 ta elektr xavfsizligi bo'yicha ruxsatnoma guruhiga ega bo'lgan shaxs tayinlanadi.

1.5. Texnik lavozimiga tayinlash va undan ozod qilish direktorning buyrug'i bilan amalga oshiriladi.

1.6. Texnik bevosita iqtisodiy bo'lim boshlig'iga hisobot beradi.

1.7. Texnik bilishi kerak:

Texnik xodimning ishini tartibga soluvchi buyruqlar, ko'rsatmalar, yo'riqnomalar, ko'rsatmalar va boshqa normativ va ma'muriy hujjatlar;

Elektrotexnika asoslari, elektr mashinalari, qurilmalari, hisobga olish asboblari qurilmasining asoslari;

Muhandislik tizimlari, binolar, binolarning xizmat ko'rsatadigan jihozlarining qurilma asoslari va dizayn xususiyatlari;

Iste'molchilarning elektr qurilmalariga, iste'molchilarning issiqlik qurilmalariga, sovuq va issiq suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimlariga texnik xizmat ko'rsatish asoslari;

Elektr ishlarini ishlab chiqarishni tashkil etish va texnologiyasi asoslari, binolarni saqlash uchun kichik joriy ta'mirlash vaqtida iste'molchilarning issiqlik inshootlarida ishlash;

binolarni saqlash uchun kichik joriy ta'mirlash vaqtida sovuq va issiq suv ta'minoti tizimlari va kanalizatsiya tizimlarini ta'mirlash bo'yicha ishlarni ishlab chiqarishni tashkil etish va texnologiyasi asoslari;

Binolarga texnik xizmat ko'rsatish uchun kichik joriy ta'mirlash vaqtida duradgorlik, santexnika, bo'yash va suvoq ishlarini tashkil etish va ishlab chiqarish texnologiyasi asoslari;

Mehnatni tashkil etish asoslari;

Ichki mehnat qoidalari;

Mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'indan himoya qilish.

1.8. Texnik o'z ishida quyidagilarga rahbarlik qiladi:

Texnik maktabning ustavi va mahalliy huquqiy hujjatlari;

Texnikum direktorining buyruqlari va buyruqlari;

Mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari;

Xavfsizlik va yong'indan himoya qilish;

Ichki mehnat qoidalari;

Ushbu ish tavsifi.

1.9. Ta'til va texnik xodimning vaqtincha mehnatga qobiliyatsizligi davrida uning vazifalari xizmat ko'rsatuvchi xodimlarning boshqa xodimlariga yuklanishi mumkin. Ushbu hollarda vaqtinchalik vazifalarni bajarish texnik maktab direktorining mehnat qonunchiligi talablariga rioya qilgan holda chiqarilgan buyrug'i asosida amalga oshiriladi.

2. Funksiyalar

2.1.Texnikning asosiy faoliyati binolarni, inshootlarni kompleks texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlashni ta'minlash va ularning normal ishlashi va ishlashini ta'minlashdan iborat.

3. Ish majburiyatlari

Texnik quyidagilarni bajarishi kerak:

3.1. O'ziga biriktirilgan ob'ektlarning (binolar, inshootlar, jihozlar va mexanizmlar) texnik holatini tizimli tekshirishni amalga oshirish.

3.2. Barcha turdagi ta'mirlash va qurilish ishlarini (shu jumladan, suvoq, beton, duradgorlik, duradgorlik, metallga ishlov berish, bo'yash, elektr o'rnatish) bajarish bilan unga biriktirilgan ob'ektlarni ekspluatatsiya qoidalariga va kichik joriy ta'mirlashga muvofiq texnik xizmat ko'rsatish.

3.3. Markaziy isitish tizimlari, suv ta'minoti, kanalizatsiya va boshqa muhandislik jihozlari va mexanizmlarini kichik ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatishni amalga oshirish.

3.4. Sanitariya va binolarni saqlash bo'yicha tegishli ko'rsatmalarga muvofiq, binolarda normal haroratning saqlanishini kuzatib boring, issiqlik energiyasini iste'mol qilish hisobini yuriting.

3.5. Xizmat ko'rsatilayotgan bino, inshootlar, jihozlar va mexanizmlarni kuz-qish mavsumida foydalanishga mavsumiy tayyorlashda bevosita ishtirok eting.

3.6. Tayinlangan ob'ektdagi texnik maktab xodimlarining iltimosiga binoan shikastlanish va nosozliklarni bartaraf etish.

3.7. Shaxsiy o'quv qurollarini ishlab chiqarish yoki ta'mirlashni amalga oshirish.

3.8. Ta'mirlash-qurilish ishlarini bajarish texnologiyasiga, bino, asbob-uskunalar, mexanizmlar, mexanizmlar, inshootlardan foydalanish va texnik xizmat ko'rsatish qoidalariga, xavfsizlik va yong'indan himoya qilish qoidalariga, ichki qoidalarga rioya qiling.

3.9. Bino va inshootlarning texnik holatini tekshirish va texnik baholash aktlarini tayyorlash.

3.10. Texnik maktab rahbariyatining ushbu lavozim tavsifiga kiritilmagan, ammo ishlab chiqarish ehtiyojlari bilan bog'liq boshqa ko'rsatmalarini bajarish.

4. Huquqlar

Mutaxassis quyidagi huquqlarga ega:

4.1. Nosoz yoki xavfli xizmat ko'rsatish ob'ektlaridan (uskunalar, mashinalar, inshootlar, mexanizmlar, asboblar, inshootlar) foydalanishni taqiqlash.

4.2. O'z xizmat vazifalarini bajarishda odamlarning hayoti va sog'lig'i va mol-mulki uchun xavfli omillar yuzaga kelishining oldini olish choralarini ko'rish.

4.3. Talabalarni texnik maktab direktori tomonidan belgilangan tartibda noto'g'ri xatti-harakatlar, o'quv jarayonini buzish, mulkka zarar etkazish uchun intizomiy javobgarlikka tortish.

4.4. Texnik maktabning moddiy-texnik bazasini iqtisodiy ta'minlashni yaxshilash bo'yicha tarkibiy bo'linma boshlig'iga takliflar kiritish.

4.5. O'z mahoratingizni oshiring.

4.6. Shaxsan yoki bevosita rahbar nomidan tashkilot bo'linmalari boshliqlaridan va mutaxassislardan o'z vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va hujjatlarni so'rash.

4.7. Tashkilot rahbariyatidan rasmiy vazifalarni bajarish uchun zarur bo'lgan tashkiliy va texnik shart-sharoitlarni ta'minlashni talab qilish.

5. Mas'uliyat

Texnik javobgar:

5.1. Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan o'z xizmat vazifalarini lozim darajada bajarmaganlik yoki bajarmaganlik uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan darajada.

5.2. O'z faoliyatini amalga oshirish jarayonida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

5.3. Moddiy zarar etkazilganligi uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

5.4. "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" Federal qonuni va Rossiya Federatsiyasining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, shuningdek shaxsiy ma'lumotlar sub'ektlarining manfaatlarini himoya qilishni tartibga soluvchi texnik maktabning ichki qoidalari, qayta ishlash va qayta ishlash tartibi talablarini buzganlik uchun. shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish - Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

5.5. Ushbu lavozim tavsifida, texnikum rahbariyatining buyruqlari, buyruqlari, ko'rsatmalarida nazarda tutilgan o'z funktsiyalari va majburiyatlarini bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun, ushbu lavozim tavsifiga kiritilmagan, lekin ishlab chiqarish ehtiyojlari va boshqa huquqbuzarliklar bilan bog'liq holda - Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq: eslatma, tanbeh, ishdan bo'shatish.

6. O'zaro ta'sirlar

6.1. 40 soatlik ish haftasi asosida tuzilgan va texnikum direktori tomonidan tasdiqlangan jadval bo'yicha ishlaydi.

6.2. Texnikumning xo‘jalik bo‘limi boshlig‘idan me’yoriy-tashkiliy xarakterdagi ma’lumotlarni oladi, kvitansiyaga qarshi tegishli hujjatlar bilan tanishadi.

6.3. Iqtisodiyot bo'limi xodimlari bilan o'z vakolatiga kiradigan masalalar bo'yicha o'zaro hamkorlik qiladi.

Biz sizning e'tiboringizga texnik ish tavsifining odatiy misolini, 2019 yil namunasini keltiramiz. Shuni unutmangki, texnikning har bir ko'rsatmasi kvitansiyaga qarshi qo'lda beriladi.

U texnik mutaxassis ega bo'lishi kerak bo'lgan bilimlar haqida odatiy ma'lumotlarni taqdim etadi. Majburiyatlar, huquqlar va majburiyatlar haqida.

Ushbu material saytimizning har kuni yangilanib turadigan ulkan kutubxonasiga kiritilgan.

1. Umumiy qoidalar

1. Texnik mutaxassislar toifasiga kiradi.

(- II toifali texnik: o'rta kasb-hunar (texnik) ma'lumoti va texnik yoki o'rta kasb-hunar ma'lumotiga ega bo'lgan mutaxassislar tomonidan to'ldiriladigan boshqa lavozimlarda kamida 2 yil ish tajribasi.

— texnik: ish stajiga qoʻyiladigan talablarsiz oʻrta kasb-hunar (texnik) taʼlim.)

3. Texnik xodim tashkilot direktori tomonidan ishga olinadi va ishdan olinadi.

4. Texnik bilishi kerak:

– me’yoriy-huquqiy hujjatlar va ish mavzusi bo‘yicha ma’lumotnomalar;

- sozlash ishlarini bajarishning asosiy usullari;

- maxsus va ma'lumotnoma adabiyotlarida, ish dasturlari va yo'riqnomalarida qo'llaniladigan terminologiya;

– ishlab chiqilayotgan texnik hujjatlarning amaldagi standartlari va texnik shartlari, tartibini tayyorlash va ro‘yxatga olish qoidalari;

- o'lchovlar, kuzatishlar va tajribalar ketma-ketligi va texnikasi;

- nazorat-o'lchov uskunalari va ulardan foydalanish qoidalari;

— ishlab chiqarish texnologiyasi asoslari;

- foydalaniladigan uskunaning texnik tavsiflari, konstruktiv xususiyatlari, maqsadi, ishlash tamoyillari va ishlash qoidalari;

— uskunani tekshirish va nuqsonlarni aniqlash usullari;

- uskunaning ishlash rejimi parametrlari, tavsiflari va ma'lumotlarini o'lchash usullari va vositalari, texnik hisob-kitoblar, grafik va hisoblash ishlari;

— axborotni qabul qilish, qayta ishlash va uzatishning texnik vositalari;

- kompyuter texnikasidan foydalanish qoidalari;

— amaldagi hisob va hisobot shakllari hamda buxgalteriya hisobi va hisobotini yuritish tartibi;

- yangi texnika va ilg'or texnologiyani, ratsionalizatorlik takliflari va ixtirolarini joriy etishning iqtisodiy samaradorligini hisoblash usullari;

- ish yuritish asoslari;

— iqtisodiyot, ishlab chiqarishni tashkil etish, mehnat va boshqaruv asoslari;

— mehnat qonunchiligi asoslari;

- ichki mehnat qoidalari;

- mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'indan himoya qilish.

5. Texnik o'z ishida quyidagilarga rahbarlik qiladi:

- Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi;

- tashkilot ustavi;

- ushbu yo'riqnomaga muvofiq o'zi bo'ysunadigan xodimlarning buyruqlari va buyruqlari;

- ushbu ish tavsifi,

- tashkilotning ichki mehnat qoidalari.

6. Texnik bevosita texnik bo'lim boshlig'iga hisobot beradi.

7. Texnik xodim yo'q bo'lganda (xizmat safari, ta'til, kasallik va boshqalar) uning vazifalarini tashkilot direktori tomonidan belgilangan tartibda tayinlangan, tegishli huquqlarga, majburiyatlarga ega bo'lgan va javobgar bo'lgan shaxs tomonidan amalga oshiriladi. unga yuklangan vazifalarni bajarish.

2. Texnik xodimning mehnat majburiyatlari

1. Ko'proq malakali mutaxassis rahbarligida zarur texnik hisob-kitoblarni amalga oshirish, oddiy loyihalar va oddiy sxemalarni ishlab chiqish, ularning texnik shartlarga, amaldagi standartlar va qoidalarga muvofiqligini ta'minlash ishlarini bajaradi.

2. Laboratoriya sharoitida va ob'ektlarda asbob-uskunalar va tizimlarni sozlash, sozlash, sozlash va eksperimental tekshirishni amalga oshiradi, uning yaxshi holatini nazorat qiladi.

3. Tajriba va sinovlarda qatnashadi, qurilmalarni ulaydi, kerakli xarakteristikalar va parametrlarni qayd etadi, natijalarni qayta ishlaydi.

4. Dasturlar, ko'rsatmalar va boshqa texnik hujjatlarni ishlab chiqishda, modellarni tayyorlashda, shuningdek, sinov va tajriba ishlarida qatnashadi.

5. Dastlabki materiallarni, statistik hisobot ma'lumotlarini, ilmiy-texnik ma'lumotlarni yig'ish, qayta ishlash va jamlash bo'yicha ishlarni amalga oshiradi.

6. Bajarilayotgan ishlarning tavsiflarini, zarur texnik shartlarni, diagrammalarni, jadvallarni, grafiklarni va boshqa texnik hujjatlarni tuzadi.

7. Ishda foydalanish maqsadida ma'lumotnoma va maxsus adabiyotlarni o'rganish.

8. Yangi texnika va ilg‘or texnologiyani joriy etishning iqtisodiy samaradorligini, ratsionalizatorlik takliflari va ixtirolarini asoslashda ishtirok etadi.

9. Rejalashtirish va hisobot hujjatlarini tayyorlash bo'yicha ishlarni amalga oshiradi, bajarilgan ishlarni ko'rib chiqish va muhokama qilish jarayonida qabul qilingan qarorlarga muvofiq texnik hujjatlarga zarur o'zgartirishlar va tuzatishlar kiritadi.

10. Bajarilgan ishlar bo'yicha kiruvchi hujjatlar va yozishmalarni qabul qiladi va ro'yxatga oladi, uning saqlanishini ta'minlaydi, hujjatlarning o'tkazilishi hisobini yuritadi va ularni rasmiylashtirish muddatlarini nazorat qiladi, shuningdek ish yuritish bilan to'ldirilgan hujjatlarning texnik rasmiylashtirilishini amalga oshiradi.

11. Ish bo'yicha hisobot berish uchun ma'lumotlarni tizimlashtiradi, qayta ishlaydi va tayyorlaydi.

12. Ishda zamonaviy texnik vositalardan foydalanish bo'yicha zarur choralarni ko'radi.

13. Tashkilotning ichki mehnat qoidalari va boshqa mahalliy normativ hujjatlariga rioya qiladi.

14. Mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik texnikasi, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'indan himoya qilishning ichki qoidalari va qoidalariga rioya qiladi.

15. Ish joyida tozalik va tartibni ta’minlaydi;

16. Mehnat shartnomasi doirasida ushbu yo'riqnomaga muvofiq o'ziga bo'ysunadigan xodimlarning buyruqlarini bajaradi.

3. Huquqlar bo'yicha texnik

Mutaxassis quyidagi huquqlarga ega:

1. Tashkilot direktoriga ko'rib chiqish uchun takliflar kiriting:

- ushbu yo'riqnomada nazarda tutilgan vazifalar bilan bog'liq ishlarni takomillashtirish;

- o'ziga bo'ysunadigan taniqli xodimlarni rag'batlantirish to'g'risida;

- ishlab chiqarish va mehnat intizomini buzgan o'ziga bo'ysunuvchi xodimlarni moddiy va intizomiy javobgarlikka tortish to'g'risida.

2. Tashkilotning tarkibiy bo'linmalari va xodimlaridan o'z vazifalarini bajarishi uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni so'rash.

3. O'z lavozimidagi huquq va majburiyatlarini belgilovchi hujjatlar, xizmat vazifalarini bajarish sifatini baholash mezonlari bilan tanishish.

4. Tashkilot rahbariyatining faoliyatiga oid qarorlari loyihalari bilan tanishish.

5. Tashkilot rahbariyatidan yordam ko'rsatishni, shu jumladan tashkiliy-texnik shart-sharoitlarni ta'minlash va rasmiy vazifalarni bajarish uchun zarur bo'lgan belgilangan hujjatlarni bajarishni talab qilish.

6. Amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan boshqa huquqlar.

4. Texnik xodimning javobgarligi

Texnik quyidagilar uchun javobgardir:

1. Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan o'z xizmat vazifalarini lozim darajada bajarmaganligi yoki bajarmaganligi uchun - Rossiya Federatsiyasi mehnat qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

2. O'z faoliyati davomida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

3. Tashkilotga moddiy zarar etkazganlik uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.

Texnik ish tavsifi - 2019 yil namunasi. Texnik xodimning mehnat majburiyatlari, texnik xodimning huquqlari, texnik xodimning javobgarligi.

Bino boshlig'ining javobgarligi 4.1. Mutaxassisning ishi ushbu lavozim tavsifi bilan tartibga solingan unga yuklangan vazifalarni to'g'ri bajarish natijalariga ko'ra baholanadi. Bu xodim tomonidan bajariladigan mehnat funktsiyalarining murakkabligi, ularni bajarishdagi mustaqillik darajasi, bajarilgan ish uchun mas'uliyati, ishga tashabbuskorligi va ijodiy munosabati, ishning samaradorligi va sifati, shuningdek amaliy tajribani hisobga oladi. , mutaxassislik bo'yicha ish tajribasi, kasbiy bilim va boshqalar bilan belgilanadi 4.2. Rahbar: 4.2.1. ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan o'z xizmat vazifalarini lozim darajada bajarmaganligi (bajarmaganligi) uchun - amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan doirada; 4.2.2.

Ish tavsiflari

Binolarni (inshootlarni, binolarni) qabul qilish tartibi. 3.7. Qurilish qoidalari. 3.8. Binolarni (inshootlarni, binolarni) va ularning jihozlarini ta'mirlashni tashkil etish bo'yicha normativ, uslubiy va boshqa materiallar. 3.9. Texnik va buxgalteriya hujjatlarini tuzish tartibi.
3.10. Xo'jalik shartnomalarini tuzish tartibi. 3.11. Iqtisodiyot asoslari, mehnatni tashkil etish va boshqaruv. 3.12. Mehnat qonunchiligi asoslari. 3.13. Mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalari, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'in xavfsizligi. 3.14. . 4. Binolarning (inshootlarning, binolarning) ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis lavozimiga tayinlash va lavozimidan ozod qilish tashkilot rahbarining buyrug'i bilan amalga oshiriladi.
5. Binolarning (inshootlarning, binolarning) ishlashini nazorat qilish bo'yicha mutaxassis bevosita hisobot beradi. 6.

Binolarga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha mutaxassis

Uy-joy fondi va boshqa binolarda inson hayotiga xavf tug'diradigan favqulodda vaziyatlarning barcha holatlarini aniqlash va darhol rahbariyatga xabar berish. 17. Muntazam ravishda, bosh muhandis bilan kelishilgan holda, podvallarni, o'shalarni tekshiring. pollarni, chuqurlarni, podvallarni, tomga chiqishlarni, kommutatorlarni, boshqa binolarni yopish va ruxsat etilmagan shaxslarning kirishiga yo'l qo'ymaslik choralarini ko'rish. 18. Lift shaftalari, qurilish inshootlari, mashina xonalari va ularga yaqinlashish holatini kuzatib boring.
19.

Belgilarni, lift belgilarini tekshiring. 20. Minalar qo'nish joylarini to'g'ri holatda saqlang. 21. Belgilangan muddatlarda Gosgortekhnadzor organlari va ixtisoslashtirilgan operatsion tashkilot vakilining ko'rsatmalariga rioya qiling. 22. Ixtisoslashgan ekspluatatsion tashkilot va lift egasi o'rtasidagi shartnoma shartlari bajarilishini ta'minlash.

23.
Ratsionalizatorlik takliflari va ixtirolari bo‘yicha, asbob-uskunalarning konstruksiyasini takomillashtirish, ta’mirlash ishlarini tashkil etish va texnikaga texnik xizmat ko‘rsatish masalalari bo‘yicha xulosalar beradi, novator va ixtirochilarga amaliy yordam ko‘rsatadi hamda qabul qilingan takliflarning amalga oshirilishini tashkil etadi. 3.6. Uskunalarning eskirishi, avariyalari va ishlamay qolishining kuchayishi sabablarini tahlil qiladi va ularning sabablarini, shuningdek ishlab chiqarishdagi shikastlanish sabablarini tekshirishda ishtirok etadi, ularning oldini olish choralarini ko'radi. 3.7. Uskunalarni ishlatish, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha standartlar va texnik shartlarni ishlab chiqish va joriy etish bilan bog'liq ishlarda ishtirok etadi.
3.8. Korxonaning asbob-uskunalari, binolari, inshootlari va boshqa asosiy vositalarini hisobga olish va sertifikatlashni amalga oshiradi. 3.9.

Bino va inshootlardan foydalanish bo'yicha muhandisning ish tavsifi

Bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandisning huquqlari: 4.1. qonun hujjatlarida nazarda tutilgan barcha ijtimoiy kafolatlar uchun; 4.2. korxona rahbariyatining uning faoliyatiga taalluqli qarorlar loyihalari bilan tanishish; 4.3. ushbu yo‘riqnomada nazarda tutilgan majburiyatlar bilan bog‘liq ishlarni takomillashtirish bo‘yicha takliflarni rahbariyat ko‘rib chiqishi uchun kiritish; 4.4. o'z vakolatlari doirasida bevosita rahbarga faoliyat davomida aniqlangan barcha kamchiliklar to'g'risida hisobot beradi va ularni bartaraf etish bo'yicha takliflar kiritadi; 4.5. tarkibiy bo'linmalar va mutaxassislardan o'z vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va hujjatlarni olish; 4.6. o'z vakolatlari doirasida hujjatlarni imzolaydi va tasdiqlaydi; 4.7.

Yuz ish tavsifi ichki tarmoqlar va binolarni ta'mirlash bo'yicha muhandis-texnik

Hujjatlarni, jihozlarni, xizmat ko'rsatish materiallarini korxona hududidan olib tashlang. 5.12. U yo'qligida odam haqida ma'lumot (g'iybat) bilan gaplashing va muloqot qiling. 5.13. Ish vaqtida korxona hududida chekish va alkogolli ichimliklar ichish.

Muhim

Korxona hududida mast holatda va giyohvandlik holatida bo'lish. 6. Texnik nazoratchining ish tavsifiga muvofiq boshqa qoidalar 6.1. Ushbu ko'rsatma kompaniya rahbarining buyrug'i bilan o'zgartirilishi yoki to'ldirilishi mumkin.

6.2. Ushbu yo'riqnomani yoki unga qo'shimchalarni buzish Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksiga muvofiq ishdan bo'shatishgacha bo'lgan ma'muriy jazoga sabab bo'ladi.Men ish tavsifi bilan tanishman, nusxasini oldim.

Rossiyada binolarga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha texnik bo'lib ishlang

Funktsiyalar Bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandisga quyidagi funktsiyalar yuklanadi: 2.1. Binolar, inshootlar va ulardagi jihozlarning (liftlar, eskalatorlar va boshqalar) ishlashini ta'minlash. 2.2. [kerak bo'lganda to'ldiring]. 3. Majburiyatlari Binolar va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandis o'ziga yuklangan funktsiyalarni bajarish uchun: 3.1. korxonaning asbob-uskunalari va boshqa asosiy vositalarini (binolar, suv ta'minoti tizimlari, kanalizatsiya, havo quvurlari va boshqalar) har xil turdagi ta'mirlashning istiqbolli va joriy rejalarini (jadvallarini), shuningdek, ulardan foydalanish va texnik xizmat ko'rsatishni yaxshilash bo'yicha chora-tadbirlarni ishlab chiqadi. , tasdiqlangan rejalar (jadvallar) bajarilishini nazorat qiladi ); 3.2.

Binolarga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha mutaxassisning ish tavsifi

SEC "Stroitel", sanitariya-texnik xizmat ko'rsatish, o'z vaqtida va sifatli xizmat ko'rsatish, joriy ta'mirlash; 2.2. profilaktik tekshiruvlar, rejali va kutilmagan joriy ta'mirlashlar jadvalining bajarilishini nazorat qiladi; 2.3. kuchli yomg'ir, kuchli qor yog'ishi, kuchli shamol va boshqalardan keyin tomni, kornişlarni, balkonlarni, galereyalarni navbatdan tashqari tekshirishni amalga oshiradi; 2.4. hududning tozalanishi, axlat qutilari, chiqindi qutilarining sanitariya holati, maishiy chiqindilarning o‘z vaqtida olib chiqilishi, binolarning yong‘in xavfsizligi qoidalariga, joriy ta’mirlash va binoni texnik ekspluatatsiyasini ishlab chiqarishda xavfsizlik normalari va qoidalariga rioya etilishi ustidan nazoratni amalga oshiradi; 2.5. joriy ta'mirlash uchun materiallar so'rovlarini tuzadi, zarur ta'mirlash uchun so'rovlar jurnalini yuritadi. 3. Bino boshlig'ining huquqlari Bosh direktor quyidagi huquqlarga ega: 3.1.

Binolarga texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha mutaxassisning ish tavsifi

Binolarning ichki tarmoqlarini ta'mirlash bo'yicha muhandis-texnik xodim o'z ishida quyidagilarga rahbarlik qiladi: — Kompaniyaning qonunchilik va mahalliy normativ hujjatlari, Kompaniya Bosh direktorining buyruqlari, ko'rsatmalari va ko'rsatmalari, yuqori boshqaruv buyruqlari; - mehnatni muhofaza qilish, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'in xavfsizligi qoidalari va normalari; - mehnat qoidalari; - korxonada kirishni nazorat qilish to'g'risidagi nizom; - ushbu ish tavsifi; — Xodimlarni ishga qabul qilish to‘g‘risidagi nizom; — Kadrlar tayyorlash va malakasini oshirish to‘g‘risidagi nizom; — Shaxsiy maʼlumotlarni qayta ishlash toʻgʻrisidagi nizom 1.12. O'z ishida bevosita rahbarning ko'rsatmalariga qo'shimcha ravishda, u kompaniyaning boshqaruv organlari tomonidan bosh direktor funktsiyalarini bajarish uchun vakolat berilgan boshqa shaxsning og'zaki va yozma ko'rsatmalariga amal qiladi, mehnat shartnomasi yoki unga qo'shimcha kelishuv. 1.13.
II. Vazifalar Bino va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandisga binolar, inshootlar va ulardagi jihozlarning (liftlar, eskalatorlar va boshqalar) ishlashini ta'minlash funktsiyalari yuklangan. III. Majburiyatlari O'ziga yuklangan funktsiyalarni bajarish uchun binolar va inshootlarni ekspluatatsiya qilish bo'yicha muhandis: 3.1. Uskunaning texnik holatini, ta'mirlash ishlarining sifatini tekshirishda, shuningdek korxonaga yangi yetkazib beriladigan asbob-uskunalarni qabul qilishda ishtirok etadi, zarur hollarda uni hisobdan chiqarish yoki boshqa korxonalarga topshirish uchun hujjatlarni rasmiylashtiradi. 3.2. Uskunalarni ta'mirlash va sinovdan o'tkazish bilan shug'ullanadigan kompaniya bo'linmalarining faoliyatini, ulardan foydalanish, texnik xizmat ko'rsatish va nazorat qilish qoidalariga rioya etilishini nazorat qiladi. 3.3.

TASDIQLANGAN

"JK Industrial" uy-joy mulkdorlari shirkati kengashi

Ish mas'uliyati bo'yicha nazoratchi texnik

1. Umumiy holat:

1.1. Qarovchi texnikning asosiy mas'uliyati uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi normativ hujjatlar talablariga muvofiq uyning texnik ekspluatatsiyasini ta'minlashdan iborat.

1.2. Muvaffaqiyatli texnik xodim HOA boshqaruvi raisining buyrug'i bilan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod qilinadi.

1.3. Muvaffaqiyatli texnik xodim HOA Kengashiga va bevosita Boshqaruv raisiga hisobot beradi.

1.4. Qo'riqchi bilishi kerak:

· Uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi normativ hujjatlar.

· Uyning loyiha-texnik hujjatlari, texnik foydalanish va kommunal xizmatlarni etkazib berish bo'yicha HOA shartnoma hujjatlari.

1.5. Vasiylik texnik xodimi HOA shtatlarida bo'lgan yoki fuqarolik qonunchiligida ishlaydigan elektrchi, santexnik, farrosh, farrosh, qo'riqchi va boshqa texnik xodimlardan (keyingi o'rinlarda texnik xizmat ko'rsatish xodimlari deb yuritiladi) iborat HOA texnik xizmat ko'rsatish xizmatini boshqaradi. shartnomalar.

1.6. Texnik xizmatchining o'zi ekspluatatsiya xizmati xodimlari tomonidan o'z xizmat vazifalariga, ichki mehnat qoidalariga, mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalariga, sanitariya me'yorlariga, yong'in xavfsizligi talablariga, fuqarolik mudofaasiga rioya etilishini kuzatadi va nazorat qiladi.

1.7. Nazoratchi ekspluatatsiya xizmati xodimlari tomonidan HOA boshqaruvi va HOA boshqaruvi raisining buyruqlari va farmoyishlarini bajaradi va bajarilishini ta'minlaydi.

2. Nazoratchi quyidagi huquqlarga ega:

2.1. Operatsion xizmati xodimlariga bajarilishi majburiy bo'lgan ko'rsatmalar bering.

2.2. HOA kengashidan o'z vazifalarini to'g'ri bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni olish.

2.3. Xizmat vazifalarini, ichki mehnat qoidalarini, mehnatni muhofaza qilish qoidalari va normalarini, sanitariya me'yorlarini, yong'in xavfsizligi talablarini qo'pol ravishda buzgan taqdirda, texnik xizmat ko'rsatish xizmati xodimlarini ishdan vaqtincha to'xtatib turish.

2.4. Xizmat vazifalarini bajarishda HOA tomonidan taqdim etilgan yaxshi saqlangan ish joyidan, orgtexnika, jihozlar, materiallar va inventarlardan foydalaning va belgilangan talablarga rioya qiling.

2.5. HOA bilan oldindan kelishilgan miqdorda rasmiy vazifalarni bajarish uchun qilingan qo'shimcha xarajatlarni qoplash.

2.6. Uyning umumiy mulkini saqlash va ulardan foydalanish masalalari bo'yicha jismoniy va yuridik shaxslar oldida HOA manfaatlarini ifodalaydi.

3. Nazoratchi texnikning majburiyatlari:

3.1. Uydagi muhandislik jihozlarining (issiqlik, suv, elektr ta'minoti tizimlari, liftlar, dispetcherlik aloqalari, yoritish va video kuzatuv tizimlari, yong'indan himoya qilish tizimlari va boshqalar) xavfsizligi, ishlashi, xizmat ko'rsatishi va xavfsizligini nazorat qiladi.

3.2. Mahalliy hududning (shu jumladan avtoturargoh, bolalar va konteyner o'yin maydonchalari), shuningdek, umumiy foydalanish joylarining (shu jumladan, zinapoyalar, yerto'lalar, chodirlar, texnik pollar va tomlar) tegishli sanitariya holati va tozaligini nazorat qiladi.

3.3. Rejalashtirilgan profilaktika va ta'mirlash ishlari jurnalini yuritadi.

3.4. Ijarachilarning so'rovlari reestrini yuritadi.

3.5. Vaqti-vaqti bilan, lekin kamida haftasiga bir marta uy-joy fondini (kirishlar, chodirlar, podvallar, liftlar) va mahalliy hududni profilaktik ko'rikdan o'tkazadi. Aniqlangan kamchiliklar to‘g‘risida jurnalga qaydlar kiritadi va ularni bartaraf etish choralarini ko‘radi.

3.6. Vaqti-vaqti bilan, lekin oyiga kamida bir marta texnik xizmat ko'rsatish xizmati xodimlari yoki taklif etilgan mutaxassislar bilan birgalikda uy-joy fondini (kirishlar, chodirlar, podval, liftlar) va unga tutash hududni tekshirishni amalga oshiradi. Aniqlangan kamchiliklar bo'yicha rejalashtirilgan profilaktika va ta'mirlash ishlari jurnaliga qaydlar kiritadi va ularni bartaraf etish choralarini rejalashtiradi.

3.7. Ta'mirlash xizmatining to'liq stavkali xodimlari yoki taklif etilgan mutaxassislar tomonidan joriy ta'mirlash ishlarini bajarishni rejalashtiradi, ish va materiallar smetasini, smetasini tuzadi va ularni HOA kengashiga tasdiqlash uchun taqdim etadi.

3.8. Uy-joy mulkdorlarining uy-joyni saqlash va kommunal xizmatlar ko‘rsatish sifatiga oid so‘rovlarini yozma hisobda yuritadi, so‘rovlarning bajarilish muddatlari va sifatini nazorat qiladi.

3.9. Kirish joylaridagi axborot stendlariga e’lonlar joylashtirish orqali kommunal va boshqa xizmatlar ko‘rsatishning to‘xtatilishi (cheklanishi) to‘g‘risida o‘z vaqtida xabar beradi.

3.10. Energiya ta'minoti tashkilotlari va pudratchilarning vakillari bilan shartnoma majburiyatlarini to'g'ri bajarish bo'yicha o'zaro hamkorlik qiladi, ushbu shaxslarning bunday huquqqa ega bo'lsa, ularni uyning muhandislik jihozlariga kuzatib borish va kirishini ta'minlaydi.

3.11. Uydagi favqulodda va favqulodda vaziyatlarni bartaraf etish choralarini ko'radi (oqishlar, baxtsiz hodisalar, jihozlarning ishdan chiqishi); ularni zudlik bilan texnik xizmat ko'rsatish va avariya xizmatlariga xabar beradi, uy-joy mulkdorlarining iltimosiga binoan bunday holatlar bo'yicha dalolatnomalar tuzadi.

3.12. Har oy shirkat boshqaruviga umumiy uy hisoblagichlari ko'rsatkichlari bayonnomasini (zarurat tug'ilganda tegishli mutaxassislarni jalb qilgan holda), yakka tartibdagi elektr hisoblagichlari, issiqlik va suv hisoblagichlarining individual ko'rsatkichlari bayonnomasini taqdim etadi.

3.13. Turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga oluvchilar va ijarachilardan shartnoma majburiyatlarini bajarishlarini talab qiladi, shirkat boshqaruvi bilan birgalikda kommunal va uy-joy xizmatlarini to'lash bo'yicha qarzdorlar bilan faol ish olib boradi.

3.14. O'z xizmat vazifalarini bajarishi munosabati bilan vasiyga ma'lum bo'lgan maxfiy ma'lumotlarni oshkor qilmaydi (shu jumladan HOA va uy egalarining shaxsiy ma'lumotlari).

"JK Industrial" HOA boshqaruvi raisi ____________ / _________________ /