I. सामान्य प्रावधान।
1.1. प्रबंधन कंपनी एमकेडी (आवास और सांप्रदायिक सेवाएं) (बाद में प्रबंधन कंपनी के रूप में संदर्भित) के सामान्य निदेशक प्रबंधकों की श्रेणी से संबंधित हैं।

1.2. तकनीकी या आर्थिक क्षेत्र में उच्च शिक्षा प्राप्त व्यक्ति को सामान्य निदेशक के पद पर नियुक्त किया जाता है; और प्रबंधकीय पद पर कम से कम 5 वर्ष का कार्य अनुभव (निर्माण, निर्माण सामग्री का उत्पादन, आवास और सांप्रदायिक सेवाएं, आदि); कर्मचारियों को प्रबंधित करने, कार्य को व्यवस्थित करने और उसके निष्पादन को नियंत्रित करने की क्षमता।

1.3. महानिदेशक प्रबंधन कंपनी के कार्यों को करने वाले संगठन के संस्थापकों की आम बैठक को सीधे रिपोर्ट करते हैं।

1.4. महानिदेशक के पद पर नियुक्ति और उससे बर्खास्तगी संस्थापकों की आम बैठक के निर्णय द्वारा की जाती है।

1.5. सीधे प्रबंधन कंपनी के महानिदेशक को रिपोर्ट करें
कार्यकारी निदेशक,
विपणन के लिए उप महा निदेशक,
वकील, मुख्य लेखाकार,
संरचनात्मक प्रभागों के प्रमुख,
प्रबंधन कंपनी के कार्यालय प्रबंधक/सचिव।

1.6. सामान्य निदेशक की अनुपस्थिति के दौरान, उनके आधिकारिक कर्तव्यों का पालन आदेश द्वारा नियुक्त प्रबंधन कंपनी के एक कर्मचारी द्वारा किया जाता है, जो प्रबंधकों की श्रेणी से संबंधित होता है, जो उनके उच्च-गुणवत्ता, कुशल और समय पर कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार होता है।

1.7. प्रबंधन कंपनी के सामान्य निदेशक को अनियमित कार्य घंटे सौंपे जाते हैं।

1.8. प्रबंधन कंपनी के महानिदेशक को अपने काम में निम्नलिखित द्वारा निर्देशित होना चाहिए:

(सीईओ का ज्ञान इसमें सामान्य रूप से आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और विशेष रूप से प्रबंधन कंपनियों की गतिविधियों के कई पहलुओं को शामिल किया जाना चाहिए।).
1) रूसी संघ के वर्तमान कानून की आवश्यकताएं;
2) संगठन के उत्पादन, आर्थिक और वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों को विनियमित करने वाले विधायी और नियामक कानूनी कार्य,
3) संघीय, क्षेत्रीय और स्थानीय सरकारी अधिकारियों और प्रबंधन के आदेश, अर्थव्यवस्था और संबंधित उद्योग के विकास के लिए प्राथमिकता दिशाओं को परिभाषित करना;
4) संगठन की गतिविधियों से संबंधित अन्य निकायों की कार्यप्रणाली और नियामक सामग्री;
5) कंपनी का चार्टर और कंपनी के अन्य आंतरिक नियामक दस्तावेज;
6) यह नौकरी विवरण।
1.9. प्रबंधन कंपनी के महानिदेशक को अवश्य जानना चाहिए:
1) संगठन की संरचना की प्रोफ़ाइल, विशेषज्ञता और विशेषताएं;
2) संगठन की उत्पादन क्षमता और मानव संसाधन;
3) कर, नागरिक और पर्यावरण कानून;
4) संगठन की उत्पादन, आर्थिक और वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों के लिए व्यावसायिक योजनाएँ तैयार करने और अनुमोदित करने की प्रक्रिया;
5) संगठन के प्रबंधन और प्रबंधन के बाजार तरीके; आर्थिक संकेतकों की एक प्रणाली जो किसी संगठन को बाज़ार में अपनी स्थिति निर्धारित करने और नए बाज़ारों में प्रवेश के लिए कार्यक्रम विकसित करने की अनुमति देती है;
6) व्यावसायिक और वित्तीय अनुबंधों को समाप्त करने और निष्पादित करने की प्रक्रिया;
7) बाज़ार की स्थितियाँ;
8) संगठन का आर्थिक और वित्तीय प्रबंधन,
9) उत्पादन और श्रम का संगठन;
10) श्रम कानून; श्रम सुरक्षा पर कानून, श्रम सुरक्षा के नियम और विनियम।

1.9. पर्सनल कंप्यूटर और सॉफ्टवेयर उत्पादों के साथ काम करने का अनुभव होना चाहिए।

द्वितीय. नौकरी की जिम्मेदारियां

(इस पद के कार्य अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों को बिना किसी व्यवधान और दुर्घटना के उच्चतम गुणवत्ता वाली सेवाओं के निरंतर प्रावधान की निरंतर निगरानी पर केंद्रित हैं। हाउसिंग एंड कम्यूनल सर्विसेज मैनेजमेंट कंपनी के जनरल डायरेक्टर राज्य के बारे में सब कुछ जानने के लिए बाध्य हैं। वित्त सहित उद्यम के मामलों की जानकारी, और उसके प्रत्येक कर्मचारी के काम के बारे में जानकारी है)

2.1. प्रबंध महानिदेशक की तात्कालिक जिम्मेदारियों में शामिल हैं:

1) संगठन के उत्पादन, आर्थिक और वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों का वर्तमान कानून के अनुसार प्रबंधन।
2) सामाजिक और बाजार प्राथमिकताओं को ध्यान में रखते हुए, सभी संरचनात्मक प्रभागों के काम और प्रभावी बातचीत को व्यवस्थित करना, उनकी गतिविधियों को उत्पादन के विकास और सुधार की दिशा में निर्देशित करना।
3) संगठन की दक्षता में वृद्धि, बिक्री की मात्रा में वृद्धि और मुनाफे में वृद्धि, निर्मित उत्पादों की गुणवत्ता और प्रतिस्पर्धात्मकता, घरेलू और विदेशी बाजारों पर विजय प्राप्त करने और प्रासंगिक प्रकार के घरेलू उत्पादों के लिए आबादी की जरूरतों को पूरा करने के लिए अंतरराष्ट्रीय मानकों का अनुपालन। .
4) यह सुनिश्चित करना कि संगठन संघीय, क्षेत्रीय और स्थानीय बजट, राज्य के अतिरिक्त-बजटीय सामाजिक कोष, आपूर्तिकर्ताओं, ग्राहकों और लेनदारों, बैंक संस्थानों सहित, साथ ही आर्थिक, श्रम अनुबंध और व्यावसायिक योजनाओं के लिए सभी दायित्वों को पूरा करता है।
5) नवीनतम उपकरण और प्रौद्योगिकी के व्यापक उपयोग, प्रबंधन और श्रम संगठन के प्रगतिशील रूपों, सामग्री, वित्तीय और श्रम लागत के लिए वैज्ञानिक रूप से आधारित मानकों के आधार पर उत्पादन और आर्थिक गतिविधियों का संगठन।
6) उत्पादों (सेवाओं) के तकनीकी स्तर और गुणवत्ता, उनके उत्पादन की आर्थिक दक्षता, उत्पादन भंडार के तर्कसंगत उपयोग और सभी प्रकार के किफायती उपयोग में पूरी तरह से सुधार करने के लिए बाजार की स्थितियों और सर्वोत्तम प्रथाओं (घरेलू और विदेशी) का अध्ययन संसाधनों का.
7) प्रबंधन कंपनी को उसकी गतिविधियों के लिए सभी आवश्यक सामग्री और तकनीकी शर्तें प्रदान करने का संगठन।
8) प्रबंधन कंपनियों को योग्य कर्मियों, तर्कसंगत उपयोग और उनके पेशेवर ज्ञान और अनुभव के विकास, जीवन और स्वास्थ्य के लिए सुरक्षित और अनुकूल कामकाजी परिस्थितियों का निर्माण और पर्यावरण संरक्षण कानून का अनुपालन प्रदान करने के उपाय करना।
9) प्रबंधन के आर्थिक और प्रशासनिक तरीकों का सही संयोजन सुनिश्चित करना, मुद्दों पर चर्चा और समाधान करने में कमांड और कॉलेजियम की एकता, उत्पादन दक्षता बढ़ाने के लिए सामग्री और नैतिक प्रोत्साहन, भौतिक हित के सिद्धांत का अनुप्रयोग और सौंपे गए कार्य के लिए प्रत्येक कर्मचारी की जिम्मेदारी। उन्हें और पूरी टीम के काम के नतीजे, समय सीमा में वेतन का भुगतान।
10) कार्यबल और ट्रेड यूनियन संगठनों के साथ मिलकर, सामाजिक साझेदारी के सिद्धांतों के आधार पर, सामूहिक समझौते के विकास, निष्कर्ष और कार्यान्वयन, श्रम और उत्पादन अनुशासन के अनुपालन को सुनिश्चित करता है, श्रम प्रेरणा, पहल के विकास को बढ़ावा देता है। प्रबंधन कंपनी के श्रमिकों और कर्मचारियों की गतिविधि
11) अन्य स्थानीय विनियमों की प्रबंधन समिति की स्टाफिंग तालिका का विकास और अनुमोदन, प्रमाणन का संगठन, शाखा के अधीनस्थ कर्मचारियों के लिए प्रशिक्षण का संगठन।
12) प्रबंधन कंपनी की वित्तीय, आर्थिक और उत्पादन गतिविधियों से संबंधित मुद्दों को कानून द्वारा दिए गए अधिकारों की सीमा के भीतर हल करना, गतिविधि के कुछ क्षेत्रों का प्रबंधन अन्य अधिकारियों को सौंपना - उप महा निदेशक, उत्पादन इकाइयों के प्रमुख और प्रबंधन कंपनी की शाखाएँ, साथ ही कार्यात्मक और उत्पादन प्रभाग:

• ऊर्जा संसाधनों (पानी, बिजली, गर्मी, गैस) के आपूर्तिकर्ताओं के साथ समझौते में प्रवेश करना;
• संसाधन आपूर्तिकर्ताओं को समय पर भुगतान पर नियंत्रण;
• योजनाओं के अनुसार, घरों के सामान्य क्षेत्रों में नियमित मरम्मत का आयोजन करें;
• प्रक्रिया उपकरण (पंप, बॉयलर, लिफ्ट, आदि) की नियमित और निवारक मरम्मत के कार्यान्वयन को नियंत्रित करें;
• बाहरी और आंतरिक राजमार्गों और नेटवर्क के उचित संचालन के लिए प्रबंधन विशेषज्ञों की गतिविधियों का समन्वय करना;
• घर से सटे क्षेत्र के सुधार के लिए उपाय करें;
• प्रबंधन कंपनी की वित्तीय स्थिति को नियंत्रित करें;

13) अधिकृत राज्य निकायों और अन्य संगठनों के अनुरोध पर, प्रबंधन कंपनी के कानून और आंतरिक दस्तावेजों द्वारा स्थापित तरीके से प्रबंधन कंपनी की गतिविधियों पर जानकारी और रिपोर्टिंग का प्रावधान सुनिश्चित करना।
14) प्रबंधन कंपनी से संबंधित भौतिक संपत्तियों की सुरक्षा सुनिश्चित करना।
15) प्रबंधन कंपनी की गतिविधियों और उसके आर्थिक संबंधों के कार्यान्वयन में कानून के शासन का अनुपालन सुनिश्चित करना, वित्तीय प्रबंधन और बाजार स्थितियों में कामकाज के लिए कानूनी साधनों का उपयोग, संविदात्मक और वित्तीय अनुशासन को मजबूत करना, सामाजिक और श्रम संबंधों को विनियमित करना, उद्यमशीलता गतिविधि के पैमाने को बनाए रखने और विस्तारित करने के लिए प्रबंधन कंपनी के निवेश आकर्षण को सुनिश्चित करना।
16) अदालत, मध्यस्थता, सरकार और प्रशासनिक निकायों में प्रबंधन कंपनी के संपत्ति हितों की सुरक्षा।

तृतीय. अधिकार।

3.1. प्रबंधन कंपनी के महानिदेशक का अधिकार है:

1) उसकी क्षमता के स्तर से संबंधित वित्तीय, रिपोर्टिंग और अन्य दस्तावेज तैयार करें और उन पर हस्ताक्षर करें।
2) नागरिकों, कानूनी संस्थाओं, संस्थानों, संगठनों, सरकारी अधिकारियों और प्रबंधन के साथ संबंधों में पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना प्रबंधन कंपनी के हितों का प्रतिनिधित्व करें।
3) प्रबंधन कंपनी की ओर से श्रम अनुबंधों सहित किसी भी प्रकार के अनुबंध को समाप्त और समाप्त करना।
4) बैंकों में सभी प्रकार के प्रबंधन खाते खोलें।
5) अधीनस्थ कर्मचारियों के कार्य विवरण, आदेशों, निर्देशों को स्वीकृत और हस्ताक्षरित करें, उनकी क्षमता की सीमा के भीतर निर्देश दें जो अधीनस्थ कर्मचारियों द्वारा निष्पादन के लिए अनिवार्य हैं।
6) कंपनी के आंतरिक श्रम विनियमों और अन्य स्थानीय नियामक दस्तावेजों को मंजूरी देना जो उसकी क्षमता के अंतर्गत आते हैं।
7) प्रबंधन कंपनी की संपत्ति और धन का प्रबंधन करें।
8) अटॉर्नी की शक्तियां जारी करना।
9) प्रबंधन कंपनी की स्टाफिंग टेबल को मंजूरी दें।
10) प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों को काम पर रखें।
11) प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों को प्रोत्साहित करें और उन्हें अनुशासनात्मक और वित्तीय दायित्व में लाएँ
12) रूसी संघ के कानून के अनुसार, प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों के लिए पारिश्रमिक और सामग्री प्रोत्साहन की प्रणाली, रूप और राशि निर्धारित करें। सामूहिक समझौते का कार्यान्वयन सुनिश्चित करता है;
13) रूसी संघ के कानून और संगठन के चार्टर द्वारा निर्धारित तरीके से संगठन के संस्थापकों की आम बैठक में इसकी गतिविधियों और इसकी क्षमता के भीतर से संबंधित मुद्दों को विचार के लिए प्रस्तुत करें।
14) प्रबंधन कंपनी के अधीनस्थ कर्मचारियों से आवश्यक स्पष्टीकरण प्राप्त करें।
15) अपनी क्षमता के भीतर निर्णय लें, उदाहरण के लिए, गणनाओं का समन्वय करना और सेवाओं के लिए टैरिफ, बातचीत की गई कीमतों को मंजूरी देना;

चतुर्थ. ज़िम्मेदारी।

(प्रबंधन कंपनी के महानिदेशक को अवश्य करना चाहिएउद्यम की गुणवत्ता आदि के लिए नगरपालिका अधिकारियों और निवासियों के प्रति जिम्मेदार रहें)

4.1. प्रबंधन कंपनी के महानिदेशक रूसी संघ के कानून और इस नौकरी विवरण द्वारा प्रदान की गई जिम्मेदारी वहन करते हैं:

1) कर्तव्यों की खराब गुणवत्ता और असामयिक प्रदर्शन और इस नौकरी विवरण में दिए गए अधिकारों को पूरा करने में विफलता के लिए।
2) इस नौकरी विवरण द्वारा प्रदान किए गए अपने कार्यों और कर्तव्यों को पूरा करने की प्रक्रिया में उनके दोषी कार्यों (निष्क्रियता) के कारण कंपनी को हुए नुकसान के लिए।
3) व्यापार रहस्य वाली जानकारी के प्रकटीकरण के लिए। महानिदेशक प्रबंधन कंपनी के बारे में जानकारी की गोपनीयता बनाए रखने और अपने व्यक्तिगत हितों के लिए इसका उपयोग नहीं करने के लिए बाध्य है।
4) किए गए निर्णयों के परिणामों के लिए, कंपनी की संपत्ति की सुरक्षा और प्रभावी उपयोग, साथ ही इसकी गतिविधियों के वित्तीय और आर्थिक परिणाम - कंपनी के चार्टर और वर्तमान कानून के अनुसार।
5) आपराधिक संहिता द्वारा भौतिक क्षति पहुंचाने के लिए - रूसी संघ के वर्तमान श्रम और नागरिक कानून द्वारा निर्धारित सीमाओं के भीतर।
6) इसकी गतिविधियों की अवधि के दौरान किए गए अपराधों के लिए - वर्तमान नागरिक, प्रशासनिक और आपराधिक कानून के अनुसार।
7). कंपनी के महानिदेशक उनके द्वारा लिए गए निर्णयों के परिणामों के लिए व्यक्तिगत जिम्मेदारी वहन करते हैं जो वर्तमान कानून, कंपनी के चार्टर और अन्य नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित उनकी शक्तियों के दायरे से परे हैं। कंपनी के जनरल डायरेक्टर को दायित्व से छूट नहीं है यदि दायित्व से जुड़े कार्य उन व्यक्तियों द्वारा किए गए थे जिन्हें उन्होंने अपने अधिकार सौंपे थे।
8. महानिदेशक, जो अपने हितों में या संस्थापकों के हितों के विपरीत कंपनी की संपत्ति और धन का गलत तरीके से उपयोग करता है, नागरिक, आपराधिक और प्रशासनिक कानून द्वारा निर्धारित सीमाओं के भीतर उत्तरदायी है।

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के क्षेत्र में दस्तावेजों को बनाए रखने से जुड़ी एक अलग लेखांकन विशेषता है। इस गतिविधि की विशिष्टताएँ बहुत संकीर्ण हैं, इसलिए कर्मचारी के लिए अपनी शक्तियों, जिम्मेदारियों और अधिकारों को स्पष्ट रूप से समझना महत्वपूर्ण है। कार्य विवरण का उद्देश्य इसमें उसकी सहायता करना है। आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में लेखांकन के बारे में अधिक जानकारी के लिए, लेख पढ़ें: → ""।

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार के लिए नौकरी विवरण की सामान्य विशेषताएं

नौकरी विवरण एक स्थानीय नियामक अधिनियम है जो किसी विशेष कंपनी के प्रबंधकों द्वारा तैयार किया जाता है। ड्राइंग बनाते समय, संगठन के भीतर आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार की स्थिति की बारीकियों को ध्यान में रखते हुए, वर्तमान कानून पर भरोसा करना आवश्यक है। आइए निम्नलिखित तालिका देखें और नौकरी विवरण की मुख्य विशेषताओं पर प्रकाश डालने का प्रयास करें जो कर्मचारी और नियोक्ता दोनों को पता होनी चाहिए:

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार का कार्य विवरण प्रत्येक उद्यम के लिए अलग-अलग होता है। हालाँकि, दस्तावेज़ की मुख्य अवधारणाओं में कुछ समानताएँ हैं और कुछ हद तक एक-दूसरे के समान हैं, क्योंकि वे समान वर्तमान कानून के अनुसार तैयार किए गए हैं।

नौकरी विवरण के मुख्य बिंदु

उद्यम के भीतर काम को विनियमित करने के लिए डिज़ाइन किए गए इस दस्तावेज़ में कई मुख्य बिंदु शामिल हैं जिन पर कोई भी नौकरी विवरण आधारित है। उनमें से प्रत्येक में पेशेवर गतिविधि और इसकी विशेषताओं की समझ का विस्तार करने के उद्देश्य से कई उप-अनुच्छेद शामिल हैं। आइए निम्नलिखित तालिका का उपयोग करके उन्हें देखें:

अक्सर, नौकरी विवरण के एक अलग पैराग्राफ में कर्मचारी के लिए आवश्यकताएं, अन्य कर्मचारियों के साथ पेशेवर संबंध, अतिरिक्त जानकारी और पेशेवर गतिविधियों के कार्यान्वयन के लिए अन्य सिफारिशें शामिल होती हैं।

नगरपालिका एकात्मक उद्यम और प्रबंधन कंपनी में काम करने की विशिष्ट विशेषताएं

एक आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार काफी विशिष्ट संख्या में जिम्मेदारियों वाला एक पेशेवर होता है। साथ ही, वह जिस संगठन में काम करता है, उसके काम का दायरा, साथ ही उसकी विशिष्टताएं भी इस पर निर्भर करेंगी। आइए नगरपालिका संगठनों और एक प्रबंधन कंपनी में एक एकाउंटेंट के काम की तुलना करें और सामान्य और विभिन्न विशेषताओं को खोजने का प्रयास करें:

दोनों स्थितियों में उद्यम के निदेशक का कार्य लेखाकार के काम की निगरानी करना और समय पर वित्तीय विवरणों की समीक्षा करना है।

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार के अनिवार्य अधिकार

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार के अधिकार नौकरी विवरण में प्रतिबिंबित होने चाहिए। आइए एक अलग उद्यम में संभावित अधिकारों की सूची का अध्ययन करने के लिए नौकरी विवरण से निम्नलिखित उदाहरण की ओर मुड़ें।

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार को लेखा विभाग या अन्य विभागों के भीतर काम को अनुकूलित करने के लिए कंपनी के प्रबंधन द्वारा विचार के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करने का अधिकार है; सहित अन्य कर्मचारियों के साथ बातचीत करें। आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के लिए उच्च पद पर; इस संगठन के अन्य संरचनात्मक प्रभागों के साथ बातचीत में लेखा विभाग के हितों का प्रतिनिधित्व करते हैं।

आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार की मुख्य जिम्मेदारियाँ

नौकरी की जिम्मेदारियाँ एक प्रमुख बिंदु है जिस पर विशेष रूप से सावधानी से काम किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार की गतिविधियों का विश्लेषण करना आवश्यक है, साथ ही उसके लिए व्यक्तिगत आवश्यकताओं को तैयार करना भी आवश्यक है। तो, नौकरी विवरण से निम्नलिखित उदाहरण में, आप एक ही उद्यम में आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार की जिम्मेदारियों के दायरे का स्पष्ट रूप से पता लगा सकते हैं:

1. कंपनी की वित्तीय भलाई के उद्देश्य से घटनाओं के विकास और कार्यान्वयन में भागीदारी।
2. उद्यम के भीतर विभिन्न प्रकार के संसाधनों के व्यय पर लेखांकन और नियंत्रण का संगठन।
3. उद्यम की वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों को दर्शाने वाले विभिन्न दस्तावेज़ों का विकास।
4. कंपनी द्वारा प्रदान किए गए विभिन्न कार्यों और सेवाओं के लिए लागत अनुमान का विकास और तैयारी।
5. लेखांकन को अनुकूलित करने के लिए लेखांकन नीतियों का निर्माण।
6. उद्यम की वित्तीय गतिविधियों को अनुकूलित करने के लिए नवीन उपायों का विकास और कार्यान्वयन।
7. तत्काल पर्यवेक्षक से विभिन्न व्यावसायिक कार्यों को पूरा करना।

"नौकरी की जिम्मेदारियाँ" खंड किसी भी उपधारा तक सीमित नहीं है। कार्य के दायरे और आवश्यकता के आधार पर, इसमें कई दर्जन उप-आइटम शामिल हो सकते हैं।

कर्मचारी किसके लिए जिम्मेदार है?

कर्मचारी की जिम्मेदारी दस्तावेज़ का एक और महत्वपूर्ण बिंदु है। यहां कार्रवाइयों के पूरे दायरे को इंगित करना समझ में आता है, जिसके परिणामस्वरूप किसी न किसी हद तक कर्मचारी को सजा होगी - प्रशासनिक, नागरिक या आपराधिक। लगभग, एक आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार की जिम्मेदारियाँ इस प्रकार हैं:

1. अपने कर्तव्यों के पालन में विफलता या खराब गुणवत्ता वाले प्रदर्शन के लिए, कर्मचारी उद्यम के आंतरिक नियमों को होने वाले नुकसान की मात्रा से संबंधित जिम्मेदारी वहन करेगा। यह फटकार, चेतावनी, जुर्माना या बर्खास्तगी हो सकती है।
2. कंपनी के कर्मचारियों के साथ-साथ कंपनी को भी नैतिक या भौतिक नुकसान पहुंचाने पर कर्मचारी पर क्रमशः आपराधिक, नागरिक और प्रशासनिक संहिता में वर्णित प्रतिबंध लगाए जाएंगे।
3. आपराधिक, प्रशासनिक और नागरिक संहिताओं में वर्णित और पेशेवर गतिविधियों के प्रदर्शन के हिस्से के रूप में किए गए अपराधों के लिए, लेखाकार अपने अपराधों के अनुरूप जिम्मेदारी वहन करेगा।

यदि आवश्यक हो, तो इस पैराग्राफ को उद्यम की प्रबंधन संरचनाओं द्वारा विस्तारित किया जा सकता है, लेकिन केवल कानून द्वारा अनुमत मानदंडों के ढांचे के भीतर।

5 प्रमुख कर्मचारी दक्षताएँ

योग्यताएँ ज्ञान की एक निश्चित सीमा है जो एक या दूसरे व्यक्ति के पास होती है। इस प्रकार, एक आवास और सांप्रदायिक सेवा लेखाकार की प्रमुख दक्षताओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

1. भाषा प्रशिक्षण। एक स्वाभिमानी अकाउंटेंट को कम से कम पीसी पर नेविगेट करने के लिए पर्याप्त स्तर पर एक विदेशी भाषा बोलनी चाहिए। इससे भी बेहतर अगर इससे उसे आगे के सहयोग के लिए अन्य उद्यमों के साथ संबंध बनाने की अनुमति मिल सके।
2. पेशेवर ज्ञान। यह योग्यता सीधे कर्मचारी की शिक्षा से संबंधित है। भविष्य के एकाउंटेंट का व्यावसायिक प्रशिक्षण सीधे तौर पर इस पर निर्भर करता है।
3. संचार कौशल। किसी कर्मचारी के लिए सबसे जटिल टीम में भी उच्च-गुणवत्ता और उत्पादक कार्य करने के लिए संचार आवश्यक है। संघर्षों को सुलझाने और उचित समझौता करने की क्षमता भी उपयोगी होगी।
4. प्रबंधन कौशल। लोगों का नेतृत्व करने की क्षमता एक कर्मचारी के लिए बहुत उपयोगी होती है - विशेषकर एक बड़े संगठन के भीतर।
5. साधन संपन्नता. आज एक महत्वपूर्ण योग्यता जो कठिन परिस्थितियों में गैर-मानक समाधान खोजने की क्षमता प्रदान करती है।

निःसंदेह, केवल एक आदर्श कर्मचारी ही उपरोक्त सभी योग्यताओं से युक्त हो सकता है। अधिकांश अकाउंटेंट इन्हें काम में महारत हासिल करते हैं और इसकी बदौलत करियर में बेहतरीन ऊंचाइयां हासिल करते हैं।

बहुत बार, नौकरी विवरण विकसित करते समय, अनुभवी विशेषज्ञ भी कुछ गलतियाँ करते हैं - कोई भी उनसे अछूता नहीं है। लेकिन इन्हें रोकने के लिए इन संभावित गलतियों को पहले से समझना बेहतर है:

1. अवास्तविकता. दस्तावेज़ को उद्यम के भीतर वास्तविक वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित करना चाहिए। यही है, अगर हम "किसी और के" नौकरी विवरण को आधार के रूप में लेते हैं, तो, सबसे अधिक संभावना है, इसमें मौजूद डेटा शायद ही किसी अन्य उद्यम की वास्तविकताओं में फिट होगा।
2. धुंधला. नौकरी विवरण में जानकारी जितनी अधिक विशिष्ट होगी, कर्मचारी और नियोक्ता के लिए उतना ही बेहतर होगा। यदि जानकारी गलत और अस्पष्ट रूप से प्रदान की जाती है, तो इससे कर्मचारी को लगेगा कि यहां किसी प्रकार की गड़बड़ी है। इससे यह भी हो सकता है कि कर्मचारी द्वारा की गई गतिविधि वास्तव में उससे अपेक्षित अपेक्षाओं के अनुरूप न हो।
3. अक्षमता. यह सलाह दी जाती है कि एक विशेषज्ञ जो किसी तरह से लेखांकन गतिविधियों से संबंधित हो और इसमें अनुभव रखता हो, दस्तावेज़ के विकास में भाग ले। अन्यथा, नौकरी का विवरण जानकारीहीन और गलत हो जाएगा।

नौकरी विवरण के प्रारूपण को गंभीरता से लेना बहुत महत्वपूर्ण है। एक नियम के रूप में, उन्हें पूरी प्रबंधन टीम द्वारा विकसित किया जाता है, जिसके बाद उनकी दोबारा जाँच की जाती है और उसके बाद ही स्थानीय अधिनियम के स्तर पर अनुमोदित किया जाता है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मुख्य अभियंता का कार्य विवरण[संगठन, उद्यम, आदि का नाम]

यह नौकरी विवरण श्रम संबंधों को नियंत्रित करने वाले अन्य कानूनी कृत्यों के प्रावधानों के अनुसार विकसित और अनुमोदित किया गया है।

1. सामान्य प्रावधान

1.1. आवास और सांप्रदायिक सेवाओं (एचसीएस) के मुख्य अभियंता प्रबंधकों की श्रेणी से संबंधित हैं।

1.2. आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मुख्य अभियंता के पद पर नियुक्ति और उनके पद से बर्खास्तगी संगठन के प्रमुख के आदेश (निर्देश) द्वारा की जाती है।

1.3. उच्च व्यावसायिक शिक्षा और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में कम से कम [अवधि] वर्षों का पेशेवर अनुभव रखने वाले व्यक्ति को मुख्य आवास और सांप्रदायिक सेवा इंजीनियर के पद पर नियुक्त किया जाता है।

1.4. आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मुख्य अभियंता अपनी गतिविधियों की रिपोर्ट [पद का नाम] को देते हैं।

1.5. मुख्य आवास एवं सांप्रदायिक सेवा अभियंता को अवश्य जानना चाहिए:

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के क्षेत्र में संकल्प, आदेश, आदेश, विनियम, रूसी संघ में आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में सुधार की अवधारणा के कार्यान्वयन पर मानक और पद्धति संबंधी सामग्री;

आवास कानून, रूसी संघ का आवास संहिता;

सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम;

आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियम और विनियम;

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के प्रावधान के लिए प्रौद्योगिकी;

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के प्रावधान के प्रकार और विशेषताएं;

आबादी के लिए आवास के संचालन और मरम्मत के लिए सेवाओं के मानक;

मानक, अनिवार्य आवश्यकताएं जिन्हें आवास और सांप्रदायिक सेवाओं को पूरा करना होगा;

अर्थशास्त्र, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का संगठन, श्रम और प्रबंधन;

संगठन की सामग्री और तकनीकी सहायता का संगठन;

संगठन की उत्पादन क्षमता और मानव संसाधन, सेवा क्षेत्र की बिजली, पानी और गर्मी की आपूर्ति के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और उपयोगिता नेटवर्क की योजनाएं और आरेख;

आवास में संसाधन-ऊर्जा बचत के तरीके;

संगठन की वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों के लिए योजनाओं के विकास और अनुमोदन की प्रक्रिया;

योजना, रणनीतिक और परिचालन योजना के मूल सिद्धांत;

उत्पादन प्रबंधन के मूल सिद्धांत;

सिविल अनुबंधों के समापन और निष्पादन की प्रक्रिया;

संगठन की उत्पादन, आर्थिक और वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों के लिए व्यावसायिक योजनाओं को तैयार करने और उन पर सहमत होने की प्रक्रिया;

कार्यालय कार्य के मानक (दस्तावेजों का वर्गीकरण, निष्पादन की प्रक्रिया, पंजीकरण, मार्ग, भंडारण, आदि);

कंप्यूटर प्रौद्योगिकी, संचार और संचार;

श्रम कानून के मूल सिद्धांत;

व्यावसायिक स्वास्थ्य और सुरक्षा, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के लिए नियम और विनियम।

2. कार्य

2.1. संगठन की तकनीकी गतिविधियों की योजना बनाना और निर्देशन करना।

2.2. आवास स्टॉक के रखरखाव, सर्विसिंग और मरम्मत और उपयोगिताओं की आपूर्ति पर काम के लिए आदेशों का गठन।

2.3. आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के प्रावधान के लिए तकनीकी सहायता।

2.4. संगठन के तकनीकी कर्मियों का प्रबंधन।

3. नौकरी की जिम्मेदारियाँ

मुख्य आवास और सांप्रदायिक सेवा इंजीनियर निम्नलिखित कार्य जिम्मेदारियाँ निभाते हैं:

3.1. संगठन के तकनीकी विकास की नीति एवं दिशा निर्धारित करता है।

3.2. आवास स्टॉक के रखरखाव का आयोजन करता है (घरों और स्थानीय क्षेत्रों का स्वच्छता रखरखाव; संरचनाओं, तत्वों, घटकों, इमारतों के इंजीनियरिंग उपकरण आदि का रखरखाव)।

3.3. औद्योगिक स्वच्छता, अग्नि सुरक्षा और सुरक्षा नियमों के नियमों और विनियमों के अनुसार इमारतों और परिसरों का आर्थिक रखरखाव प्रदान करता है।

3.4. आवास स्टॉक की तकनीकी स्थिति, प्रदान की गई सेवाओं के स्तर और गुणवत्ता और किए गए कार्यों का विश्लेषण करता है, आवास स्टॉक की सेवा की गुणवत्ता में सुधार करने और प्रदान की जाने वाली सेवाओं के प्रकारों का विस्तार करने के लिए प्रस्ताव विकसित करता है।

3.5. संसाधन-बचत प्रौद्योगिकियों का परिचय देता है।

3.6. विकसित होता है:

आवास स्टॉक के रखरखाव और मरम्मत की गुणवत्ता के लिए आवश्यकताएँ;

प्रदर्शन किए गए कार्य की श्रम तीव्रता के लिए मानक और उनके कार्यान्वयन के लिए सामग्री की खपत के लिए मानक स्थापित करना;

3.7. द्वारा आयोजित:

आवेदन प्राप्त करना और पंजीकृत करना, मरम्मत कार्य के रिकॉर्ड बनाए रखना;

आवास स्टॉक के रखरखाव और मरम्मत पर आवश्यक कार्यों की एक सूची तैयार करना।

3.8. आवास स्टॉक के रखरखाव और मरम्मत के लिए उनके तकनीकी भाग में मसौदा अनुबंध विकसित करता है।

3.9. प्रमुख और वर्तमान मरम्मत का प्रबंधन करता है:

जलापूर्ति;

सीवरेज;

गर्मी की आपूर्ति;

गैस की आपूर्ति;

छत;

भवन के इंजीनियरिंग उपकरण (बॉयलर उपकरण, पंप, पंखे और एयर कंडीशनर, लिफ्ट उपकरण, इंटरकॉम, सुरक्षा अलार्म, एंटीना उपकरण, केबल टेलीविजन, रेडियो);

इमारतों का उपकरणीकरण (गर्मी, पानी, बिजली, गैस मीटर)।

3.10. प्रबंधन संगठन में सुधार, श्रम उत्पादकता में वृद्धि, लागत में कमी, उत्पादन संसाधनों का तर्कसंगत उपयोग और वर्तमान राज्य मानकों के साथ आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का अनुपालन सुनिश्चित करता है।

3.11. पर्यवेक्षण करता है:

डिज़ाइन, इंजीनियरिंग और तकनीकी अनुशासन, श्रम सुरक्षा पर नियम और विनियम, सुरक्षा सावधानियां, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा, स्वच्छता अधिकारियों की आवश्यकताओं के साथ-साथ तकनीकी पर्यवेक्षण करने वाले निकायों का अनुपालन;

आवास स्टॉक की तकनीकी स्थिति और उपयोग और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का प्रावधान;

ठेकेदारों द्वारा आवास स्टॉक के संचालन और रखरखाव के लिए तकनीकी शर्तें प्रदान करना;

मौसमी परिचालन स्थितियों के लिए आवास स्टॉक तैयार करना;

किए गए कार्य की गुणवत्ता और मात्रा तथा प्रदान की गई सेवाएँ।

3.12. तकनीकी दस्तावेज़ीकरण बनाए रखने पर कार्य का आयोजन करता है।

3.13. तकनीकी कर्मचारियों के लिए प्रशिक्षण एवं उन्नत प्रशिक्षण का आयोजन करता है।

4. अधिकार

मुख्य आवास और सांप्रदायिक सेवा अभियंता को अपने आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करते समय यह अधिकार है:

4.1. आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक संगठनात्मक और तकनीकी स्थितियाँ प्रदान करना।

4.2. नौकरी के विवरण और उसके पद के लिए उसके अधिकारों और जिम्मेदारियों को स्थापित करने वाले अन्य दस्तावेजों, नौकरी के कर्तव्यों के प्रदर्शन की गुणवत्ता का आकलन करने के मानदंड और पदोन्नति की शर्तों से परिचित होना।

4.3. आधिकारिक कर्तव्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक जानकारी और सामग्री निर्धारित तरीके से प्राप्त करना, साथ ही प्रबंधन गतिविधियों में सुधार के लिए प्रस्ताव बनाना।

4.4. इन निर्देशों में दिए गए उत्तरदायित्वों से संबंधित कार्यों में सुधार हेतु प्रस्ताव प्रबंधन द्वारा विचार हेतु प्रस्तुत करें।

4.5. संगठन की गतिविधियों से संबंधित प्रबंधन के मसौदा निर्णयों से परिचित हों।

4.6. अपनी क्षमता के अंतर्गत दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करें और उनका समर्थन करें।

4.7. कानून द्वारा प्रदान की गई सभी सामाजिक गारंटी के लिए।

4.8. आपके व्यक्तिगत डेटा की सुरक्षा.

4.9. व्यावसायिक विकास।

4.10. श्रम कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य अधिकार।

5. जिम्मेदारी

मुख्य आवास एवं सांप्रदायिक सेवा अभियंता इसके लिए जिम्मेदार है:

5.1. इस नौकरी विवरण द्वारा प्रदान किए गए अपने नौकरी कर्तव्यों के प्रदर्शन में विफलता या अनुचित प्रदर्शन के लिए - रूसी संघ के वर्तमान श्रम कानून द्वारा निर्धारित सीमाओं के भीतर;

5.2. नियोक्ता को भौतिक क्षति पहुंचाने के लिए - रूसी संघ के वर्तमान श्रम और नागरिक कानून द्वारा निर्धारित सीमा के भीतर;

5.3. अपनी गतिविधियों को अंजाम देने के दौरान किए गए अपराधों के लिए - रूसी संघ के प्रशासनिक, आपराधिक और नागरिक कानून द्वारा निर्धारित वर्तमान सीमाओं के भीतर।

कार्य विवरण [दस्तावेज़ का नाम, संख्या और दिनांक] के अनुसार विकसित किया गया है।

मानव संसाधन के मुखिया:

[आद्याक्षर, उपनाम]

[हस्ताक्षर]

[दिन महीने साल]

मान गया:

[आद्याक्षर, उपनाम]

[हस्ताक्षर]

[दिन महीने साल]

मैंने निर्देश पढ़ लिए हैं:

[आद्याक्षर, उपनाम]

[हस्ताक्षर]

[दिन महीने साल]

यह निर्देश स्वचालित रूप से अनुवादित किया गया है. कृपया ध्यान दें कि स्वचालित अनुवाद 100% सटीक नहीं है, इसलिए पाठ में छोटी अनुवाद त्रुटियाँ हो सकती हैं।

प्रस्तावना

0.1. दस्तावेज़ अनुमोदन के क्षण से लागू होता है।

0.2. दस्तावेज़ डेवलपर: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _।

0.3. दस्तावेज़ को मंजूरी दे दी गई है: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _।

0.4. इस दस्तावेज़ का आवधिक सत्यापन 3 वर्ष से अधिक के अंतराल पर किया जाता है।

1. सामान्य प्रावधान

1.1. "सदस्यता विभाग के प्रमुख" का पद "प्रबंधकों" श्रेणी से संबंधित है।

1.2. योग्यता आवश्यकताएँ - अध्ययन के प्रासंगिक क्षेत्र (मास्टर, विशेषज्ञ या स्नातक) में पूर्ण या बुनियादी उच्च शिक्षा। प्रबंधन में स्नातकोत्तर शिक्षा. निचले स्तर के प्रबंधकों या अग्रणी विशेषज्ञों के व्यवसायों में कार्य अनुभव: मास्टर डिग्री या विशेषज्ञ के लिए - कम से कम 2 वर्ष, स्नातक डिग्री के लिए - कम से कम 3 वर्ष।

1.3. जानता है और व्यवहार में लागू करता है:
- ग्राहक विभाग के उत्पादन और आर्थिक गतिविधियों से संबंधित आदेश, निर्देश और अन्य नियामक और विनियामक सामग्री;
- जल आपूर्ति और सीवरेज सुविधाओं के उत्पादन और प्रबंधन के विकास की संभावनाएं;
- उत्पादन क्षमता और प्रौद्योगिकी की मूल बातें;
- जल आपूर्ति और सीवरेज नेटवर्क के तकनीकी संचालन के लिए नियम;
- इष्टतम जल खपत व्यवस्था निर्धारित करने की प्रक्रिया;
- पानी की बिक्री और अपशिष्ट तरल के स्वागत की योजना के लिए टैरिफ, मानक, प्रक्रियाएं;
- लेखांकन और वित्तीय गतिविधियों के बुनियादी सिद्धांत;
- अर्थशास्त्र की मूल बातें, उत्पादन का संगठन, श्रम और प्रबंधन;
- श्रम कानून की मूल बातें;
- श्रम सुरक्षा, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के नियम और कानून।

1.4. ग्राहक विभाग के प्रमुख को संगठन (उद्यम/संस्था) के आदेश द्वारा इस पद पर नियुक्त किया जाता है और पद से बर्खास्त कर दिया जाता है।

1.5. ग्राहक विभाग का प्रमुख सीधे _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ को रिपोर्ट करता है।

1.6. ग्राहक विभाग का प्रमुख _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ के कार्य का प्रबंधन करता है।

1.7. अनुपस्थिति के दौरान, ग्राहक विभाग के प्रमुख को स्थापित प्रक्रिया के अनुसार नियुक्त व्यक्ति द्वारा प्रतिस्थापित किया जाता है, जो संबंधित अधिकार प्राप्त करता है और उसे सौंपे गए कर्तव्यों के उचित प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार होता है।

2. कार्य की विशेषताएँ, कार्य एवं कार्य उत्तरदायित्व

2.1. जल बिक्री योजनाओं का कार्यान्वयन सुनिश्चित करता है; जल आपूर्ति ग्राहकों द्वारा उपयोग की जाने वाली जल मीटरिंग; ग्राहकों से पानी के मीटरों की मासिक रीडिंग और उपयोग किए गए पानी के बिलों की डिलीवरी और सीवर प्रणाली में अपशिष्ट जल का निपटान।

2.2. कार्यान्वित: पानी की खपत और सीवरों में अपशिष्ट जल के संग्रह के लिए ग्राहकों के साथ अनुबंधों और समझौतों की समय पर गणना और निष्पादन; जल मीटरों की स्थापना और अच्छी स्थिति का पर्यवेक्षण, उनकी मार्किंग और मरम्मत का समय पर निरीक्षण।

2.3. जिलों और व्यक्तिगत उपभोक्ताओं द्वारा पानी की खपत का अध्ययन करता है, इष्टतम जल खपत व्यवस्था स्थापित करने के लिए प्रस्ताव विकसित करता है, और ग्राहक नेटवर्क में पानी के नुकसान और चोरी से निपटने के उपाय करता है।

2.4. अपशिष्ट तरल की बिक्री और स्वीकृति के लिए योजनाओं के विकास में भाग लेता है; पर्यावरण संरक्षण उपायों के विकास में, सर्दियों की परिस्थितियों में संचालन के लिए संरचनाओं और नेटवर्क को तैयार करना।

2.5. विश्लेषण करता है: जल आपूर्ति और सीवर नेटवर्क का संचालन, जल निपटान और जल खपत की स्थिति और उपभोक्ताओं को जल आपूर्ति में सुधार के लिए प्रस्ताव बनाता है; ग्राहकों के अलग-अलग समूहों के लिए पानी और अपशिष्ट तरल के लिए औसत टैरिफ और पानी और अपशिष्ट तरल के लिए मानकों और टैरिफ के पुन: अनुमोदन के लिए सामग्री तैयार करता है।

2.6. जल आपूर्ति और सीवरेज प्रणालियों के उपयोग के लिए ग्राहकों के खिलाफ प्रबंधन के दावों के संबंध में सामग्री तैयार करता है, और ग्राहकों से प्राप्य खातों को एकत्र करने के उपाय करता है।

2.7. स्थापित दस्तावेज़ीकरण और रिपोर्टिंग का रखरखाव और समय पर प्रस्तुतिकरण सुनिश्चित करता है।

2.8. अपनी गतिविधियों से संबंधित वर्तमान नियमों को जानता, समझता और लागू करता है।

2.9. श्रम सुरक्षा और पर्यावरण संरक्षण पर नियमों की आवश्यकताओं को जानता है और उनका अनुपालन करता है, कार्य के सुरक्षित प्रदर्शन के लिए मानदंडों, विधियों और तकनीकों का अनुपालन करता है।

3. अधिकार

3.1. ग्राहक विभाग के प्रमुख को किसी भी उल्लंघन या विसंगतियों के मामलों को रोकने और खत्म करने के लिए कार्रवाई करने का अधिकार है।

3.2. ग्राहक सेवा विभाग के प्रमुख को कानून द्वारा प्रदान की गई सभी सामाजिक गारंटी प्राप्त करने का अधिकार है।

3.3. ग्राहक विभाग के प्रमुख को अपने आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन और अधिकारों के प्रयोग में सहायता मांगने का अधिकार है।

3.4. ग्राहक विभाग के प्रमुख को आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन और आवश्यक उपकरण और इन्वेंट्री के प्रावधान के लिए आवश्यक संगठनात्मक और तकनीकी स्थितियों के निर्माण की मांग करने का अधिकार है।

3.5. ग्राहक विभाग के प्रमुख को अपनी गतिविधियों से संबंधित मसौदा दस्तावेजों से परिचित होने का अधिकार है।

3.6. ग्राहक विभाग के प्रमुख को अपने कार्य कर्तव्यों और प्रबंधन आदेशों को पूरा करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों, सामग्रियों और सूचनाओं का अनुरोध करने और प्राप्त करने का अधिकार है।

3.7. ग्राहक सेवा विभाग के प्रमुख को अपनी व्यावसायिक योग्यता में सुधार करने का अधिकार है।

3.8. ग्राहक विभाग के प्रमुख को अपनी गतिविधियों के दौरान पहचाने गए सभी उल्लंघनों और विसंगतियों की रिपोर्ट करने और उनके उन्मूलन के लिए प्रस्ताव बनाने का अधिकार है।

3.9. ग्राहक विभाग के प्रमुख को अपने पद के अधिकारों और जिम्मेदारियों को परिभाषित करने वाले दस्तावेजों और आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन की गुणवत्ता का आकलन करने के मानदंडों से परिचित होने का अधिकार है।

4. जिम्मेदारी

4.1. ग्राहक विभाग का प्रमुख इस नौकरी विवरण द्वारा सौंपे गए कर्तव्यों को पूरा करने में विफलता या असामयिक पूर्ति और (या) दिए गए अधिकारों का उपयोग न करने के लिए जिम्मेदार है।

4.2. ग्राहक विभाग का प्रमुख आंतरिक श्रम नियमों, श्रम सुरक्षा, सुरक्षा सावधानियों, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के गैर-अनुपालन के लिए जिम्मेदार है।

4.3. ग्राहक विभाग का प्रमुख व्यापार रहस्यों से संबंधित संगठन (उद्यम/संस्था) के बारे में जानकारी के प्रकटीकरण के लिए जिम्मेदार है।

4.4. ग्राहक विभाग का प्रमुख संगठन (उद्यम/संस्थान) के आंतरिक नियामक दस्तावेजों और प्रबंधन के कानूनी आदेशों की आवश्यकताओं की पूर्ति न होने या अनुचित पूर्ति के लिए जिम्मेदार है।

4.5. ग्राहक विभाग का प्रमुख वर्तमान प्रशासनिक, आपराधिक और नागरिक कानून द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर, अपनी गतिविधियों के दौरान किए गए अपराधों के लिए जिम्मेदार है।

4.6. ग्राहक विभाग का प्रमुख वर्तमान प्रशासनिक, आपराधिक और नागरिक कानून द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर संगठन (उद्यम/संस्थान) को भौतिक क्षति पहुंचाने के लिए जिम्मेदार है।

4.7. ग्राहक विभाग का प्रमुख दी गई आधिकारिक शक्तियों के गैरकानूनी उपयोग के साथ-साथ व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए उनके उपयोग के लिए जिम्मेदार है।

मुख्य आवास और सांप्रदायिक सेवा इंजीनियर का कार्य विवरण एक दस्तावेज है जो उन सभी कार्यों और प्रकारों को सूचीबद्ध और चित्रित करता है जिनका इस पेशे के प्रतिनिधि को अपनी गतिविधियों के दौरान सामना करना पड़ेगा। इसके अलावा, इसमें निर्दिष्ट पद के लिए उम्मीदवार की आवश्यकताओं के साथ-साथ इस निर्देश के उल्लंघन के लिए दायित्व भी शामिल है।

प्रबंधन कंपनी में दस्तावेज़ कौन तैयार करता है?

यह दस्तावेज़ उस उद्यम के तत्काल पर्यवेक्षक द्वारा तैयार किया जाता है जिसके लिए व्यक्ति को काम पर रखा गया है। एक इंजीनियर को काम पर रखने के मामले में, निर्देश महानिदेशक द्वारा अनुमोदित हैं.

1. हेडर उस उद्यम का पूरा नाम इंगित करता है जिससे काम पर रखा गया कर्मचारी संबंधित होगा, साथ ही उस व्यक्ति का पूरा नाम और स्थिति भी जिसने इसे मंजूरी दी थी।
2. सामान्य प्रावधान - इसमें संपूर्ण पद के बारे में जानकारी, उम्मीदवार के लिए आवश्यकताएं और उसे आवश्यक ज्ञान शामिल होता है।
3. नौकरी की जिम्मेदारियाँ - काम के प्रकारों की एक पूरी सूची जो पद के दायरे में की जा सकती है।
4. अधिकार - सूचीबद्ध करता है कि इंजीनियर किन मुद्दों में भाग ले सकता है, साथ ही राज्य से सामाजिक गारंटी भी।
5. उत्तरदायित्व - इसमें उन उल्लंघनों के बारे में जानकारी शामिल है जिनके लिए कर्मचारी को दंडित किया जा सकता है।

आइए एक तकनीकी उपकरण इंजीनियर, एक पावर इंजीनियर और एक मुख्य आवास और सांप्रदायिक सेवा इंजीनियर के उदाहरण का उपयोग करके नौकरी विवरण के प्रत्येक बिंदु पर विचार करें।

सामान्य प्रावधान

किसी भी प्रकार के इंजीनियर पद के लिए सभी उम्मीदवारों के पास इस क्षेत्र (निर्माण, संचार, इंजीनियरिंग) से संबंधित उपयुक्त उच्च या माध्यमिक विशेष तकनीकी शिक्षा होनी चाहिए।

ध्यान!मुख्य अभियंता के पद के लिए शिक्षा उच्च ही हो सकती है!

कार्य अनुभव उद्यम के प्रमुख द्वारा स्थापित किया जाता है और सामान्य इंजीनियरों के लिए इसकी आवश्यकता नहीं हो सकती है, लेकिन श्रेणी 1, 2 और 3 के इंजीनियरों के लिए - निचले पद पर कम से कम 3 साल। एक इंजीनियर को अपने कार्य क्षेत्र में कुछ निश्चित ज्ञान होना चाहिए:

इन पदों के सभी प्रतिनिधियों को अपनी नौकरी का विवरण, उनकी गतिविधि के क्षेत्र को नियंत्रित करने वाले रूसी संघ के कानूनों के साथ-साथ स्थानीय नियमों को जानना चाहिए।

कार्य

इन विशिष्टताओं के कार्यों में निम्नलिखित परिणाम प्राप्त करने के लिए सौंपे गए आवासीय भवनों में होने वाली प्रक्रियाओं का संगठन शामिल है:

• न्यूनतम संसाधन खपत;
• मानकों के साथ सभी संकेतकों का अनुपालन;
• यथाशीघ्र मरम्मत कार्य करना;
• सभी दस्तावेज़ों को क्रम में रखना।

जिम्मेदारियों

मुख्य आवास और सांप्रदायिक सेवा इंजीनियर की नौकरी की जिम्मेदारियों में शामिल हैं:

अधिकार

सभी श्रेणियों के इंजीनियरों को उन बैठकों और अन्य आयोजनों में भाग लेने का अधिकार है, जिनमें किसी सीज़न या अन्य अवधि के लिए कैलेंडर योजनाएँ अपनाई जाती हैं। उन्हें उद्यम में सुधार, स्वचालन और संसाधन बचत के लिए प्रस्ताव बनाने का भी अधिकार है।

प्रत्येक इंजीनियर को अपने वरिष्ठों से नियमित, निवारक या मरम्मत कार्य करने के लिए आवश्यक संसाधनों और श्रम के समय पर प्रावधान की मांग करने का अधिकार है।

संदर्भ:राज्य इन पदों के प्रतिनिधियों को उन्नत प्रशिक्षण और करियर में उन्नति के अवसरों की गारंटी देता है।

ज़िम्मेदारी

मुख्य अभियंता, तकनीकी रखरखाव इंजीनियर और पावर इंजीनियर दोनों ही किए गए कार्यों के लिए समान प्रकार की जिम्मेदारी निभाते हैं। उन्हें उत्तरदायी ठहराया जा सकता है:

कर्मचारी को अधिनियम से कब परिचित कराया जाता है?

एक इंजीनियर को काम पर रखते समय नौकरी के विवरण से परिचित होना चाहिए।इस मामले में, वह दस्तावेज़ पर अपना हस्ताक्षर करने के लिए बाध्य है। यदि प्रबंधक नौकरी विवरण बदलता है, तो कर्मचारी को तुरंत सूचित किया जाना चाहिए और उससे परिचित होना चाहिए, और नए निर्देश पर इंजीनियर के हस्ताक्षर भी होने चाहिए।

आवास उद्यमों में इंजीनियर की स्थिति गतिविधि के क्षेत्र के आधार पर भिन्न होती है।

लेख ने किसी भी सुविधा में तीन सबसे आम लोगों की जांच की: मुख्य अभियंता, बिजली अभियंता और तकनीकी और तकनीकी विभाग के प्रमुख। उनकी गतिविधियाँ नौकरी विवरण - मुख्य कार्य दस्तावेज़ के अनुरूप होनी चाहिए। इसके उल्लंघन के साथ-साथ कर्तव्यों के खराब प्रदर्शन के लिए, किसी भी श्रेणी के कर्मचारी समान जिम्मेदारी वहन करते हैं, भले ही वे नेतृत्व की स्थिति में हों या नहीं।