Atraminė siena (1 pav.)-pagrindinę laikančiąją ir atitveriančią statinio vertikalią konstrukciją, kuri remiasi ir perkelia apkrovą nuo perdangų bei sienos savo svorį į pamatą, atskiria gretimas patalpas pastate ir apsaugo jas nuo išorinės aplinkos poveikio .

Savalaikė siena (2 pav.)- išorinė aptvarinė vertikali konstrukcija, apsauganti pastato vidų nuo išorinės aplinkos poveikio, ilsintis ir perkeliant apkrovą nuo savo svorio į pamatą.

2 pav. Save laikanti siena (išorinė siena remiasi į pamatą, o lubos ribojasi su siena)

Užuolaidų siena (3 pav.)- išorinė siena, remiasi į lubas viename aukšte, kurios grindų aukštis ne didesnis kaip 6 m. (esant didesniam grindų aukščiui, šios sienos laikosi savaime) ir apsaugančios pastatą iš išorės nuo išorinės aplinkos poveikio.

Pertvara- vidinę vertikalią atitveriančią nelaikančią sieną, paremtą grindimis ir skiriančią gretimas patalpas pastate.

Pastatuose su savaiminėmis ir nelaikančiomis išorinėmis sienomis, apkrovos nuo dangų, lubų ir kt. perkeliami į karkasines arba skersines pastatų konstrukcijas.

Namuose sienos, kurios stovi ant pamatų ir į kurias remiasi lubos bus vežėjai.

Ir sienos, stovinčios ant pamatų, ant jų nepriremiant lubų bus savarankiškas.

3 pav. Nelaikanti siena (išorinė siena remiasi į grindų plokštę)

Skirtingos konstrukcijos sienos turi skirtingas apkrovas. Norint užtikrinti reikiamą laikomąją galią skirtingoms sienoms, parenkamas tam tikras sienelės storis ir naudojamų medžiagų stiprumas.

Pavyzdžiui, pastatų vidinės ir išorinės laikančiosios sienos iš akytojo betono blokelių iki 3 aukštų imtinai rekomenduojamos iš blokų, kurių atsparumas gniuždymui ne mažesnis kaip B2,5, naudojant ne žemesnės kaip B2,5 klasės klijus ar skiedinį. M75; aukštyje iki 2 aukštų imtinai - ne žemiau B2 ant klijų arba ant ne žemesnės kaip M50 klasės tirpalo.

Savalaikių pastatų iki 3 aukštų sienoms blokų klasė turi būti ne žemesnė kaip B2.

Sveiki. Ankstesniuose straipsniuose aprašiau daugiabučių gyvenamųjų namų paslėptų elektros laidų ypatybes, būtent pokalbis buvo apie sienų gaudymą. Trumpą šių straipsnių santrauką galima apibendrinti: nerekomenduojama traiškyti daugiabučių namų laikančiųjų sienų. Kyla paprastas ir logiškas klausimas, kaip nustatyti, kurios sienos yra laikančiosios, o kurios ne? Tai ypač svarbu perkant naują butą. Laikančiųjų sienų sunaikinimas gali būti nemaloni staigmena persikėlus gyventi į naują butą.

Didelę reikšmę judant iš vienos vietos į kitą yra transporto įmonės pasirinkimas. Ypač svarbus yra įmonės pasirinkimas persikėlus iš kitos šalies, pavyzdžiui, į Rusiją. Čia prie kraustymosi rūpesčių prisideda popierizmas, rūpesčiai dėl sieną kertančio krovinio ir kt. Pasirinkus didelę praktinio darbo patirtį turinčią transporto įmonę, orientuotą į perkraustymo paslaugas į Rusiją, bus puikus pasirinkimas norint persikraustyti be rūpesčių. Tokios įmonės pavyzdys yra GTrans LLP. Praleido kraustydamasis į Rusiją iš Kazachstano gerai keliaujančiais maršrutais.

Kodėl reikia nustatyti laikančiąsias sienas bute (biure)

Atsakymai į klausimus „Kodėl reikia apibrėžti laikančiąsias sienas“ arba „Kuri siena yra laikančioji“ visiškai nesvarbu, jei neplanuojate esminės renovacijos, susijusios su pertvarkymu ir (arba) naujų paslėptų elektros laidų klojimu. Tiek pertvarkymas, tiek elektros instaliacija yra susiję su patalpų konstrukcijų paveikimu ir, remiantis Rusijos Federacijos būsto kodeksu, reikalauja patvirtinimų ir leidimų gavimo, jei šios konstrukcijos yra laikančiosios.

Teisiškai klausimas yra kuo aiškesnis. Pažeidus namo (pastato) laikančiąsias konstrukcijas, gali sumažėti jo tvirtumas ir jis gali sugriauti (dalinis arba visiškas).

Praktiškai kai kurios statybų įmonės saugiai griauna ir daužys sienas, įspėdamos klientus, kad „mes tai darome nuolat“. Tai visai ne argumentas, nes atsakomybė už neteisėtą konstrukcijų pertvarkymą ir naikinimą tenka būsto savininkui.

Kaip patiems nustatyti laikančiąją sieną

Yra keletas praktinių patarimų, kaip nustatyti, ar laikančioji siena, ar ne.

Mūrinis gyvenamasis namas

Guolių sienų storis mūriniame name prasideda nuo 38 cm. Visos kitos sienos, 12 cm (viena plyta), 25 cm (dvi plytos), 8-12 cm (lengvas betonas), yra pertvaros.

Guolių sienos Chruščiovoje ir stalinkose

Tokių namų kaip "Stalinka" ir "Chruščiovas" dizainas parodytas nuotraukoje.

• 3 išilginės sienos, kurias jie laiko;
• Tarp jų yra laikančiosios diafragmos, jos saugo laikančiąsias sienas nuo kritimo;
• Laiptų skrydžiai vyksta ant laikančiųjų sienų.

Visos kitos sienos yra pertvaros.

Kaip nustatyti laikančias sienas namuose: Chruščiovas

Buto plane jis atrodys taip.

Serijinis daugiabutis iš plokščių

Išmatuojame sienos storį.

Serijiniuose skydiniuose namuose laikančiųjų sienų storis yra 12, 14, 18, 20 cm. Skydinių namų pertvarų storis, tai yra po namo statybos (sumontavimo) pastatytos sienos, svyruoja tarp 8- 10 cm.

1 išvada. Jei sienos storis (be tinko sluoksnio) nesiekia 10 cm, labai tikėtina, kad tai ne laikančioji siena, o pertvara.

Svarbu! Skydinio namo projektą remia laikančiosios sienos, o laikančiosios sienos ardymas pažeidžia viso namo konstrukcijos vientisumą.

Sužinokite savo namo seriją ir pamatykite architektūrinį išdėstymą

Skydiniai daugiabučiai yra serijiniai ir kiekvienas namas priklauso tam tikrai serijai. Internete galite rasti gana išsamių svetainių su serijinių skydinių namų aprašymais ir nuotraukomis. Pagal namų seriją nesunkiai rasite projekto ir savo namo projekto autorius. Namo (buto) projekte aiškiai matomos laikančiosios sienos (jos yra tamsesnės ir/arba storesnės už likusias). Alternatyva projektui gali būti bendravimas su PTI arba su jūsų namo valdymo įmone.

Daugiabutis monolitinis namas

Naujuose pastatuose, monolitas, lengva nustatyti laikančiąsias sienas. Vizualiai matomos laikančiosios sienos. Lygi betoninė siena, laikanti, pertvara išklota trinkelėmis.

Gyvenamuose monolitiniuose namuose tai yra kiek sunkiau. Pertvara tikrai yra siena, kurios storis nesiekia 20 cm. Tačiau storesnė nei 20 cm siena gali būti ir pertvara, ir laikančiąja konstrukcija. Tokiu atveju padės nustatyti laikančiąją sieną ar ne, tik architektūrinę darbo projekto dalį. Tai turi būti valdymo įmonėje. Laikančiosios sienos bus tamsintos.

Tai, kas tinka laikančioms sienoms, yra draudžiama

Apibendrinant galima pasakyti, kad laikančiosioms sienoms tai yra šiek tiek neįmanoma:

• Neįmanoma visiškai nugriauti laikančiosios sienos jokiuose pastatuose () ir neįmanoma gauti teisinio patvirtinimo tokiam griovimui.
• perkelti laikančiąją sieną;
• be patvirtinimo ir projekto padaryti angą laikančiojoje sienoje;
• Neįmanoma (Maskvoje) padaryti kokių nors vagų elektros instaliacijai, taip pat vandentiekio ir šildymo vamzdžiams. (PPM Nr. 508)
• Gali! Gręžkite laikančiąsias sienas baldams ir buitinės technikos pakabinimui, taip pat galite padaryti skylutes laikančiose sienose vandentiekio vamzdžiams, įtaisytiems elektros kabeliams ir ventiliacijai.

Išvada

Kaip matote, savo bute visiškai įmanoma nustatyti laikančiąsias sienas.

Turite suprasti, kokia siena yra priešais jus. Sužinokite, kaip atpažinti laikančiąją sieną namuose.

Atminkite, kad išmontuoti ar iš dalies sunaikinti griežtai draudžiama. Kai kuriais atvejais leidžiama daryti duris, tačiau viskas turi būti su atitinkamų institucijų leidimu.

Prieš pradėdami ieškoti laikančiosios sienos, pabandykite rasti pastato planavimo dokumentus. Jie turi visus įkalčius, rodančius vieną ar kitą. Taigi, reikia prisiminti, kiek kartų pastatas buvo rekonstruotas ir ar apskritai tai buvo atlikta. Renovacijos metu jau abejojama visais ankstesniais brėžiniais su originaliu pastato išplanavimu. Be to, kartais rekonstruojant tenka koreguoti naują namo fasadą. Tada senieji gali tapti vidiniais.

Daugelis svetainių siūlo pertvarkyti tam tikros serijos namus. Tuo pačiu metu tokių architektūrinių projektų „kūrėjai“ ne visada atsižvelgia į tai, kas bus griaunama namo viduje. Žinoma, ne visada dalinis vežėjo sunaikinimas sukelia pražūtingų pasekmių. Kartais nuo išmontavimo momento praeina 5-10 metų, po kurio aukščiau esančios grindys pradeda būti padengtos įtrūkimų „raštais“. Viskas priklauso nuo pastato amžiaus, jo būklės.

Bet kokiu atveju paprasčiausias pasirinkimas norint nustatyti, kuri siena yra laikančioji, yra susisiekti su profesionaliomis statybos įmonėmis. Vienaip ar kitaip, yra keletas laikančiųjų sienų apibrėžimų vienokio ar kitokio tipo namams. Panagrinėkime juos žemiau.

Ieškome vežėjo skydiniame name

Labiausiai paplitę gyvenamieji pastatai yra skydinio tipo namai. Priklausomai nuo namo serijos, nešiklių vieta yra skirtinga. Bet kokiu atveju jų yra daug daugiau nei pertvarų. Vienas iš labiausiai apibrėžiančių yra storio matavimas. Taigi, atminkite, kad iš esmės jo vertė pertvaroms skydiniuose namuose yra 80-100 mm, tačiau laikikliai gali būti 120, 140, 160, 180 ir 200. Matuojant storį verta atsižvelgti ir. Jis turi būti pašalintas toje vietoje, kur buvo išmatuota siena, arba atimta iš gauto rezultato.

80% atvejų skydinių namų pertvaros, o jų storis 80 mm. Taigi viską, kas plonesnė nei 120 priskiriame pertvaroms, bet jei išmatavimai didesni už nurodytą skaičių, tai sienos laikančiosios. Žinoma, gali atsitikti taip, kad indikatorius yra lygus 120 mm. Tuomet reikėtų pasinaudoti inžinierių, sukūrusių namo išplanavimą, paslaugomis. Vienaip ar kitaip, net jei jūs pats nuspręsite, kad šią sieną galima išmontuoti, jums reikės techninės inžinierių nuomonės. Tik jo pagrindu leidžiama atlikti bet kokį pertvarkymą.

Ieškome vežėjo mūriniame name

Dabar pakalbėkime apie senus mūrinius pastatus. turi skirtingą storį, priklausomai nuo plytų skaičiaus mūre. Standartinės plytos ilgis yra 120 mm. Siūlės tarp plytų mūro turi 10 mm indikatorių. Taigi, jei jis susideda iš dviejų eilių plytų, tada vertė bus apskaičiuojama taip: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Remiantis tolesniais skaičiavimais, jo dydis gali būti: 380 mm (trys eilės po 120 ir dvi siūlės po 10), 510 mm (keturios eilės po 120 ir trys siūlės po 10), 640 mm (penkios eilės po 120 ir keturios siūlės po 10). 10).

Dabar paaiškiname laikančiąją sieną mūriniame name. Ir viskas be galo paprasta: vėlgi – matuojant. Sienos tokiuose namuose, skiriančiose butus, yra pertvaros ir yra 250 mm storio (dvigubas mūras). Įprastos pertvaros tarp patalpų yra arba 80, arba 120. Likusios sienos laikančiosios – gali būti 380, 510, 640 ir daugiau.

Beje, yra senų namų su medinėmis grindimis. Netgi medinės pertvaros gali būti laikančiosios. Iš pradžių jie tokios funkcijos neatliko, bet vėliau tapo grindų atrama iš viršaus.

Ieškome vežėjo monolitiniame name

Monolitiniai namai išsiskiria didžiule išplanavimo įvairove. Čia galite būti tikri, kad priešais jus yra pertvara. Todėl, jei įmanoma, jums reikės rasti namo projektą, taip pat konsultuotis su kūrėjo įmonės inžinieriumi.

Nors vėl galite pasinaudoti laikančiųjų sienų nustatymo metodu, matuojant storį. Vertė gali būti 200, 250, 300 ar daugiau. Išmatavę neskubėkite daryti skubotų išvadų. Taigi, jei jo storis yra mažesnis nei 200 mm, tai reiškia, kad 99% išmatavote pertvarą. Bet jei šis indikatorius, pavyzdžiui, yra 200 mm, tai ne visada patvirtina priešingai. Faktas yra tas, kad monolitiniuose namuose naudojami putplasčio blokai, kurie yra ypatingo tipo pertvaros.

Išvada

Prieš pradedant kapitalinį remontą, kuris apima buto išplanavimo pakeitimus, būtina nustatyti laikančiąsias sienas. Pagal įstatymą tokias pastato konstrukcijas ardyti draudžiama, nes tai mažina pastato patikimumą ir ilgaamžiškumą. Preliminarus buto laikančiųjų konstrukcijų nustatymas išgelbės savininką nuo daugelio problemų su vyriausybinėmis agentūromis, kurios kontroliuoja, kaip laikomasi galiojančių statybos kodeksų ir taisyklių.

Kaip nustatyti visas laikančiąsias sienas jūsų bute?

Chruščioviniai ir skydiniai namai turi laikančiąsias sienas ir plonas vidines pertvaras. Patalpoms sujungti gali būti demontuojamos tik nelaikančios konstrukcijos, su kuriomis dirbant nekils avarinės situacijos, pavojingos statinio naudotojams. Poreikis išardyti ir perkelti pertvaras iškyla gana dažnai, to priežastis – nepatogus patalpų išdėstymas senuose daugiabučiuose ir nedidelis jų dydis. Paprasčiau tariant, kambariai yra per maži, kad žmonės galėtų patogiai gyventi, o juos nugriovus atsilaisvina papildomos naudingos erdvės.

Tačiau remonto metu neturėtų būti sunaikinta nei viena laikanti siena. Tokios pertvaros namuose atlieka labai svarbias funkcijas – įgauna aukščiau esančių statybinių konstrukcijų svorį. Jei laikančioji siena neatlaikys visos jai tenkančios apkrovos, ji ims griūti, o tai galiausiai gali lemti ištisų namo dalių griūtį ir žmonių aukas.

Kad remontas nesukeltų tokių neigiamų pasekmių, pirmiausia reikia išsiaiškinti, kurias sienas galima ardyti, o kurias ne. Yra du pagrindiniai būdai nustatyti svarbius pastato konstrukcinius elementus:

1. 1. Susisiekimas su PTI. Techninės inventorizacijos biuras saugo kiekvieno namo techninį pasą.
2. 2. Savarankiškas pertvarų funkcijų nustatymas. Jei nėra laiko apsilankyti PTI, galite patys atlikti specialius buto tyrimus, kad nustatytumėte laikančiąsias sienas.

Skydinio namo laikančiųjų pertvarų paieška

Skydiniame name, kaip ir bet kuriame kitame, vidinių konstrukcinių elementų paskirtį lengviausia nustatyti naudojant buto techninį pasą. Jei dėl kokių nors priežasčių neturite techninės dokumentacijos, laikančiąją sieną galima atpažinti pagal daugybę svarbių savybių. Pirmas dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį tiriant pertvarą, yra jos storis. Skydiniuose namuose laikančiosios sienos visada yra daug storesnės nei įprastos vidaus pertvaros.

Pagal statybos reglamentus minimalus laikančiosios pertvaros storis skydiniame name turi būti ne mažesnis kaip 12 cm. Tai grynasis dydis, neįskaitant apdailos medžiagų ant sienos, kurių gali būti gana daug (gipso, tapetų). , dažai ir kt.). Vidaus pertvaros, kurios neatlieka laikančiųjų funkcijų, yra 8-10 cm storio (neįskaitant apdailos).

Tai yra, norint nustatyti laikančiąsias sienas, viskas turi būti išmatuota, prieš tai išvalius jas nuo apdailos medžiagų. Tik tai nustačius, galima pradėti planuoti kapitalinę renovaciją, pasirenkant tinkamus būdus, priemones ir sprendimus gyvenamojo namo rekonstrukcijai.

Atliekant matavimus, reikia turėti omenyje, kad senuose devynaukščiuose skydiniuose namuose visos sienos yra iš plokščių, todėl daugelis jų atlieka laikančiąsias funkcijas, todėl jų išardyti neįmanoma. Draudžiama atlikti daug darbų su laikančiomis sienomis, be demontavimo - be atitinkamų atsakingų institucijų leidimų kurti jose durų ir langų angas ir net griovius įrengti komunikacijas.

Kokias sienas galima išardyti Chruščiovoje?

Chruščiovoje gana paprasta nustatyti sienų paskirtį. Norėdami tai padaryti, galite naudoti gyvenamojo objekto techninį pasą, o jei jo nėra, atlikite specialius matavimus. Visiems Chruščioviniams namams būdingas vienodas išplanavimas, o laikančiosios konstrukcijos juose dažniausiai yra tik tos, kurios atskiria butą nuo kitų butų, aikštelės ir gatvės, o visos vidinės pertvaros tiesiog atskiria patalpas ir gali būti saugiai išmontuojamos.

Tačiau nebūtina iš karto pradėti ardymo darbų, pirmiausia rekomenduojama atlikti matavimus ir išsiaiškinti visų vidinių sienų storį. Chruščiovoje laikančiosios sienos storis visada yra didesnis nei 12 cm be apdailos sluoksnių. Jei nuo apkalos išvalyta siena yra storesnė nei 12 cm, ją galima nugriauti, nebijant neigiamų pasekmių.

Siena, skirianti butą ir balkoną, dažniausiai Chruščiovoje neatlieka jokių laikančiųjų funkcijų. Tačiau jį išmontuoti vis tiek draudžiama. Balkonas yra šalta zona, o siena, skirianti jį nuo buto, reikalinga šilumos taupymui. Jei jis bus nugriautas, butas bus prastai apsaugotas nuo išorinių oro sąlygų, todėl šiuo metu iš būsto apžiūros, su kuria derinamas pertvarkymas, leidimo sujungti kambarį su balkonu gauti neįmanoma.

Taip pat galite sužinoti apie galimybę perkelti ir išardyti sieną gręžiant. Chruščiovoje laikančiosios sienos yra labai patvarios ir kartais tenka keisti grąžtus po vieną, kad jose susidarytų skylės. Norėdami sukurti skylę užuolaidų sienoje, beveik nereikia pastangų, grąžtas per ją labai lengvai praeina.

Sienos paskirties nustatymas pagal buto planus

Manoma, kad bet kurio buto laikančiąją sieną galima lengvai rasti naudojant techninę dokumentaciją, pavyzdžiui, daugiabučio namo aukšto planą. Tai tiesa, tačiau norint nustatyti vidinių pertvarų funkcijas, reikia mokėti dirbti su projektine dokumentacija, suprasti simbolius, skaityti diagramas ir kt.

Deja, planuose nėra vieno visuotinai priimto laikančiųjų sienų žymėjimo, kurį naudotų visos projektavimo įmonės, kūrėjai ir kitos organizacijos, todėl savininkui dažnai tenka ilgai sėdėti prie gautų brėžinių, kol gali sužinoti. kuri siena yra laikanti, o kuri ne.

Daugiabučio namo statybos darbo projekto architektūriniuose ir statybos planuose laikančiosios sienos dažniausiai išskiriamos specialiu atspalviu. PTI planuose tokios konstrukcijos nurodomos didesniu storiu nei paprastos vidinės pertvaros, bet ne visada. Neretai senų namų planuose siena yra pažymėta plona linija, tačiau realiai ji yra laikanti.

Savininkai labai nerekomenduojami bandyti atlikti sienų matavimus ar duomenis iš duomenų lapo pagal gautus rezultatus. Geriau būkite atsargūs, užsakykite namo dokumentaciją iš PTI ir patikėkite pertvarkymo galimybių įvertinimą profesionaliems dizaineriams.

Vidinių pertvarų išmontavimo taisyklės

Pertvarkymas šiuolaikinių teisės aktų vertinamas kaip kapitalinis, kompleksinis ir atsakingas remontas, kuris netinkamai atliktas gali pridaryti daug žalos daugiabučiui ir jo gyventojams. Štai kodėl Būsto kodeksas išsamiai aprašo teisingą pertvarkymo tvarką, nuo kurios jokiu būdu neįmanoma nukrypti.

Įstatyme numatyta procedūra apima preliminarų kapitalinio remonto projektą ir parengtos projektinės dokumentacijos derinimą su būsto inspekcija arba gyvenvietės vietine administracija. Kad projektas būtų sėkmingai patvirtintas, jį reikia užsakyti iš profesionalių projektuotojų, kurių kvalifikaciją patvirtina SRO patvirtinimai ir valstybinių reguliavimo institucijų licencijos.

Norint patvirtinti MFC, būtina pateikti dokumentų paketą, kurį sudaro:

• buto savininko paraiška dėl pertvarkymo;
• pertvarkymo projektas;
• techninė projektuotojų nuomonė dėl kapitalinio remonto galimybės ir saugumo;
• nuosavybės pažymėjimas;
• bute registruotų žmonių sutikimas kapitaliniam remontui.

Šie dokumentai bus perduoti iš MFC tvirtinti atsakingai institucijai, o po to per 45 dienas jie bus peržiūrėti ir savininkas gaus pranešimą, ar jam leidžiama vykdyti pertvarkymą. Jei būsto inspekcija manys, kad planuojamas remontas gali neigiamai paveikti pastatą, savininkui bus uždrausta įgyvendinti projektinę dokumentaciją.

Neverta ignoruoti teisės aktų reikalavimų dėl būtinybės derinti kapitalinį remontą. Jei pertvarkymą atliksite neturėdami atitinkamų leidimų, galite ne tik pažeisti namo vientisumą ir sukelti pavojų savo bei kitų žmonių sveikatai, bet ir gauti būsto inspekcijos įsakymą, reikalaujantį sumokėti įstatymo nustatytą baudą (iki 2500 Lt). rublių fiziniams asmenims) ir grąžinti būstą į pradinį išplanavimą, už kurį teks išleisti įspūdingą pinigų sumą.

Sprendžiant dėl ​​patalpos pertvarkymo, taikomi apribojimai atlikti kai kuriuos statybos darbus su apkrautomis konstrukcijomis, kad konstrukcija nepadarytų nepataisomos žalos. Pastato konstrukcinis elementas, suvokiantis ir perduodantis slėgį iš aukščiau arba žemiau esančių aukštų, vadinamas laikančiuoju arba esant apkrovai. Atraminio elemento vientisumas yra labai svarbus visam įrenginiui. Darbai atliekami gavus priežiūros institucijų leidimą ir gavus pritarimą projektui.

Rekonstrukcija, kaip apibrėžta būsto kodekse, galima tik turint patvirtintą statybos projektą.

Kas yra laikančioji siena kambaryje: paskirtis

Tokia siena suprantama kaip vertikalus konstrukcijos elementas, užtikrinantis vidinės erdvės apsaugą nuo klimato sąlygų, užtikrinantis šilumos izoliaciją, garso izoliaciją, pernešantis perdangų slėgį į pamatą.

Kaip nustatyti save

Jei yra statybos dokumentacija, tada, turint galimybę ją perskaityti, nėra jokių sunkumų, pertvaros yra paryškintos projektinėje dokumentacijoje. Informacija pateikiama ir privatizuotų patalpų savininkų techniniame pase, jei yra statybos žinių, to užtenka.

Jei nėra projekto dokumentų, vis tiek galima nustatyti, ar siena yra apkrauta, vadovaujantis šiais patarimais:

1. Paprastai tai laikomos išorinėmis arba išorinėmis struktūromis.
2. Taip pat reikėtų apsvarstyti gretimų butų atskyrimą esant spaudimui.
3. Patalpos dalys, ant kurių guli perdangos plokščių galai, laikomos apkrautomis.
4. Bendros butui skiriamosios pertvaros ir laiptai.

Būtina išryškinti momentus, kuriems esant nesunku suprasti, ar pastato dalis yra spaudžiama skirtingų architektūrinių sprendimų daugiaaukščiams namams.

Kokios sienos skydiniuose namuose yra laikančiosios

Pagal standartinius standartinius projektus buvo pastatyta serija tipinių skydinių namų visai šaliai. Savininko turimame techniniame pase pateikiama informacija apie namo seriją. Žinios apie pastatų seriją ir internetą leis lengvai rasti schemas užsakovo ar kūrėjo svetainėse. Čia pateikiami visų šios serijos daugiabučių gyvenamųjų namų dalių matmenys. Norint suprasti, kurios pertvaros (išskyrus savo svorį) turi kitų konstrukcijos komponentų svorį, pakanka šios informacijos.

Jei nėra projekto dokumentacijos, taip pat informacijos internete, tai galima laikyti aksioma, kad apkraunamos šimto dvidešimties milimetrų storio sienos. Storis turi būti matuojamas be tinko ir apdailos sluoksnių. Sugadinus ar nugriovus daugiabučio namo patalpų dalį, galimas konstrukcijos sunaikinimas. Daugiabučio namo pertvarkymas be miesto ir savivaldybės institucijų architekto leidimo neleidžiamas.

Apibrėžkite mūriniame name

Mūriniame kambaryje visos išorinės sienos atima viršutinių aukštų svorį, taip pat pertvaros tarp gretimų butų ir buto padalijimas laiptais.

Trisdešimt aštuonių centimetrų storio ar lygaus sienos atlaiko atramines grindis mūriniame daugiabutyje.

Mūrinio namo išorinės sienos reikalingos perdangoms statyti, jos patiria viršuje esančio pastato grindų apkrovą.

„Chruščiovoje“ ir „Stalinkoje“ išilginės sienos skirtos grindų plokštėms ant jų montuoti, skersinės – pertvaros.

Kaip suprasti, kur yra laikančioji siena monolitiniame name

Sunkiausia suprasti, ar dalis namo yra apkrauta, pastatuose iš liejamo betono. Čia naudojami įvairūs architektūriniai sprendimai, o apkrautų funkcijas ne visada atlieka net išorinės konstrukcijos iš monolitinio betono. Tokiose konstrukcijose esant apkrovai gali būti kolonos ir pilonai.

Norint išvengti klaidos, monolitinio betono namuose, esant apkrovai, reikėtų atsižvelgti į sieną, storesnę nei du šimtai milimetrų.

Norėdami išvengti klaidų, prieš pertvarkydami monolitinį pastatą, turite susipažinti su projekto dokumentacija. Projekto dokumentus galima paprašyti valdymo įmonės.

Karkasinėse konstrukcijose, turinčiose metalinių konstrukcijų struktūrą, perdangų svorį suvokia ir perduoda metalinės konstrukcijos, o blokelių sienos gali būti storesnės nei du šimtai milimetrų.

Kaip atskirti pertvaros sienas nuo nešiklio jūsų bute: patarimai

1. Mūriniuose namuose trijų šimtų aštuoniasdešimties milimetrų storio pertvaros laikomos elementais, lemiančiais objekto vientisumą.
2. Pastatuose iš plokščių, kur sienų storis šimtas keturiasdešimt ar daugiau milimetrų, jie yra apkrauti elementai.
3. Patalpose, pagamintose iš monolitinio betono, dviejų šimtų ar daugiau milimetrų storis reiškia slėgį priimančios konstrukcijos atpažinimą.
4. Jei perdangos plokščių galai guli ant sienos, tai priklauso laikančiosioms konstrukcijoms.
5. Pertvara tarp gretimų butų priklauso apkrautai daliai.
6. Būdamas bendras laiptų skrydžiui ir butui, taip pat perduodamas slėgis iš viršaus.

Norėdami pradėti keisti buto išplanavimą, turite nustatyti, kurios kambario konstrukcinės dalys bus deformuotos ar perkeltos. Tada, pasitelkus specialistus, nuspręskite, ar nukentės statinio saugai svarbios konstrukcijos.

Tai aktualiausia surenkamuosiuose namuose, kur vienos namo dalies nugriovimas gali sukelti negrįžtamų, kartais tragiškų pasekmių. Prieš pradedant rekonstrukciją, būtinas išankstinis derinimas su savivaldybės institucijomis, architektūros skyriais. Reikėtų suprasti, kad neteisėtas daugiaaukščio gyvenamojo namo išplanavimo pakeitimas sukels pasekmes:

• atsisakymas registruoti pakeitimus;
• negalėjimas vėliau sudaryti bet kokio sandorio su perplanuojamu butu, net jei nepažeidžiami daugiaaukščio pastato elementai, kurie yra svarbūs vientisumui.

Bet kokiu atveju pertvarkymas turės būti parengtas atitinkamose institucijose. Rekonstrukcijos procese gali tekti perduoti komunikacijas, todėl prieš atliekant statybos ir montavimo darbus geriau nedelsiant kreiptis į specialistus. Neleistinas pertvarkymas pašalinus konstrukciją, perkeliančią apkrovą iš viršaus į apačią, bus neįmanomas arba labai sunkus.

Naudingas video