Kodėl turėtumėte teikti pirmenybę dviejų pakopų namui? Okupuojantis mažiau vietos svetainėje taip pat yra didelis plotas. Tai leidžia funkcionaliai suskirstyti namą į zonas: kaip taisyklė, projektus dviejų aukštų namai su garažu apačioje yra dieninė zona (svetainė, virtuvė), o viršuje - naktinis (miegamieji, vaikiški). Tačiau tai netrukdo apatiniame aukšte įrengti svečių miegamąjį, jei aplankytų vyresnio amžiaus giminaičiai, kurie pirmame aukšte jausis kur kas patogiau.

Dviejų aukštų kotedžas kainuos pigiau, nes jo stogas ir pamatai bus mažesni nei to paties ploto vieno aukšto name. O tai, kaip žinia, yra patys brangiausi statybos elementai. Dviejų aukštų namų su garažu projektuose vieta automobiliui dera itin organiškai - gali būti pirmame aukšte pačiame name arba priestate. Pasirinkus šią parinktį, bus lengva įrengti automobilių stovėjimo aikštelę šildymo sistema ir suteikti prieigą prie automobilio tiesiai iš namų, o tai labai patogu.

Kodėl į projektavimo dokumentus turėtų būti įtraukta transporto priemonės vieta?

Dažnai norintys statytis naują būstą iš pradžių nesusimąsto apie poreikį statyti kambarį automobiliui, nes mano, kad jį bet kada galima nesunkiai pristatyti arba į jį galima paversti dalį gyvenamojo ploto. Tačiau toks požiūris iš esmės neteisingas. Turint automobilį, geriau apsvarstyti dviejų aukštų namų su garažu projektus, nes tik tokiu atveju galite būti tikri dėl būsimo komforto ir saugumo.

Net jei dar tik planuojate įsigyti automobilį, vis tiek geriau vietą jam suplanuoti iš anksto. Prieš įsigyjant automobilį, šią zoną galima panaudoti ir kitiems tikslams – kaip dirbtuvėms ar vietai laikyti įrankius. Jei taupydami apleidote dviejų aukštų namų su garažu projektus, turėtumėte žinoti, kad vėlesni namo pertvarkymai kainuos kur kas brangiau – garažo erdvei reikės vėdinimo ir kanalizacijos. Integruoti šias sistemas į jau baigtą struktūrą yra sudėtinga ir brangi užduotis.

Dviejų aukštų namų su garažu projektai turėtų užtikrinti, kad būtų patogu išdėstyti visas patalpas, taip pat įėjimus ir išėjimus. Antrojo aukšto buvimas dizaine užtikrina kompaktiškumą ir tuo pačiu galimybę pritaikyti.

Dviejų aukštų namo su garažu projektas ir išplanavimas

Dviejų aukštų namo dizainas kartu su garažu turi šiuos privalumus:

1. Visos gyvenamosios patalpos ir garažas yra po vienu stogu.
2. Galimybė sutaupyti žemę neužimant daug vietos savo sodo sklypuose.
3. Suteikiamas garažo šildymas su komunikacijomis prie namų.
4. Galimybė patekti į garažą neišėjus į lauką.

Privataus namo su garažu visų aukštų išplanavimas

Antrame variante dviejų aukštų namo su garažu išplanavimas suteikia galimybę gyventi šeimai su mažais vaikais. Projektuojant pirmame aukšte, galima saugiai juos perkelti pirmojo aukšto perimetru, kur yra viskas, ko reikia.

Pagal išplanavimus iš namo galima patekti į garažą. Pirmajame variante – nuo bendras koridorius, antrame - iš ūkinės patalpos. Dėl šios konstrukcijos į garažą galima patekti bet kuriuo metu, netrikdant šeimos.

Tinkamos medžiagos

Dviejų aukštų namų su garažu projektai dabar vykdomi atsižvelgiant į bet kokio naudojimo Statybinė medžiaga. Kai kurios įmonės nori projektuoti namus su garažu iš akytojo betono arba putų betono. Šios statybinės medžiagos turi daug privalumų.

Bene reikšmingiausios yra šios: tokių namų sienos nesugeria kenksmingų transporto priemonių išmetamųjų teršalų, pasižymi šilumą izoliuojančiomis ir garams laidiomis savybėmis.

Tai savo ruožtu leidžia sutaupyti tiek gyvenamųjų patalpų, tiek garažo šildymui.
Tačiau tarp daugybės projektavimo firmų taip pat yra agentūrų, kurios pasisako už namų statybą, įskaitant. Kodėl toks dėmesys skiriamas būtent šiems gyvenamiesiems namams?

Pirma, tokio tipo konstrukcija apima projektavimą iš klijuotos arba cinkuotos medienos.

Dviejų aukštų namo su garažu planas

Nors norintiems statyti namus iš šių brangios medžiagos nedaug, bet jų yra. Nedaug projektų pasiteisina.

Antra, yra daug galimybių statyti pigesnius namus – iš profiliuotos medienos. Kam jie naudingi?

Sienos iš profiliuotos medienos turi tokius svarbius privalumus, kai yra šalia garažo, pavyzdžiui, garso izoliacija, aukštas lygis priešgaisrinė sauga, ekologiškumas. Todėl namo su garažu iš medienos statybos projektai ir išplanavimai verti savininkų, planuojančių statytis savo namus, dėmesio.

Po vienu stogu arba atskirai

Gali apimti įmontuoto, pritvirtinto garažo, taip pat rūsio paaukštinimo projektą. Pirmieji du variantai praverčia tuo, kad automobilio įvažiavimas į patalpas nėra kliūtis nei vasarą, nei žiemą.

Dviejų aukštų namo su garažu projektas

Jei garažas yra, iš anksto reikia įrengti sklandų nusileidimą. Priešingu atveju automobilis tiesiog neįvažiuos į vartus žiemos ledu. Tačiau garažo vieta ant cokolio arba įmontuota atrodo daug estetiškiau. Paprastai stogas dengia ir gyvenamąsias patalpas, ir garažą. Tai leidžia sutaupyti statybinių medžiagų montuojant stogą.

Pritvirtintas garažas yra patogus, nes jo vietą galima planuoti po to, kai turite paruoštą dviejų aukštų namo projektą. Gyvenamųjų patalpų artumas prie garažo turi trūkumą, nes automobilių degalų išmetamosios dujos pasklinda į gyvenamąją zoną.

Tokiu atveju nereikia tverti papildomo komplekso priverstinė ventiliacija. Garažas gali būti pritvirtintas prie namo pusės, kurioje nėra miegamųjų kambarių, šalia katilinės ir kitų ūkinių patalpų. Galite palikti nuo galo arba bet kurioje kitoje patogioje vietoje.

Rūsio sutvarkymas

Namų su garažu ir rūsiu variantai gali būti skirtingi. Tai priimtina, jei rūsys yra šildomas. Tada jame galite įrengti dirbtuves ar biliardo kambarį.

Juose atsižvelgiama į komunikacijų klojimą ten, kur yra rūsys. Tada nereikia įrengti vandentiekio ir ilginti šildymo sistemos.
Yra dar pora niuansų:

1. Patikimo pagrindo pasirinkimas.
2. Gaubto įranga rūsys.

Tinkamiausias išplanavimas – erdvė rūsiui skirta po garažu. Taip paprasta įrengti požeminę patalpą su šiluma ir tekančiu vandeniu. Kai kurie klientai nori turėti rūsį po visu dviejų aukštų pastatas, įskaitant erdvę po garažu. Tokiu atveju patartina įrengti monolitinį gelžbetoninį pamatą ir sutvirtinti paties gyvenamojo namo sienas. Tai užtikrina antžeminės statybos patikimumą.

Dviejų aukštų kotedžo su garažu projektavimo ir išplanavimo galimybė

Kai kuriais atvejais siūlomas garažo išplanavimas rūsyje arba jo dalyje. Požeminio garažo išdėstymas turi savo privalumų. Toks projektas puikiai tinka tais atvejais, kai trūksta žemės.

Įrengti palėpę virš rūsio ar net įveisti gėlyną priešais priekinės durys, virš vietos, kur, padeda pelningai išnaudoti nedidelį plotą.

Daugeliui kūrėjų kyla klausimas, koks namo dizainas jiems bus tinkamiausias: mansarda ar dviejų aukštų namas su garažu. Toks pasirinkimas labai svarbus, nes nuo sprendimo priklauso ne tik namo statybos kaina, bet ir pirmojo bei antrojo lygių išplanavimas, pastato dizainas bei patogumas gyventi jame.

Skirtumas tarp mansardinio ir dviejų aukštų namo

Dviejų pakopų namas laikomas daugiaaukščiu, ir nėra skirtumo, ar antroji pakopa pateikiama palėpės ar viso aukšto pavidalu.

Yra daug kriterijų, pagal kuriuos lyginami namai su mansarda ir namais su visu antra aukštu. Taigi, rinkdamiesi pirmąjį variantą, kūrėjai turi suprasti, kad palėpės interjeras yra sulaužytos formos. Tai leidžia kurti originalios idėjos dizaino dizainas. Jei pagrindinės patalpos suplanuotos pirmame pastato aukšte, mansarda yra retai lankomas kambarys. Tuo pačiu metu jis skiriasi nuo palėpės tuo, kad tai vis dar yra gyvenamoji erdvė.

Jei mansarda yra pakopa, kurios sienų aukštis skiriasi po stogo šlaitais, tada grindys per visą perimetrą turi tokį patį sienų aukštį.

Dviejų lygių namai su garažu dažniausiai statomi dėl šių priežasčių:

• Reikalingas erdvus namas, bet statybinis sklypas mažas;
• Dviejų pakopų pastatų statybą reglamentuoja vietiniai teisės aktai ir yra nurodyta leidžiantys dokumentai statyboms;
• Noras pažvelgti į grožį kraštovaizdžio dizainas iš viršutinių aukštų langų.

Jei kūrėją tenkina bent viena iš išvardytų priežasčių, jis turi nuspręsti, kaip pastatyti antrą būsimo namo pakopą su garažu.

Dviejų aukštų namų su garažu projektavimas

Kūrėjai, kurie mano, kad namas su ūminiu šlaitinis stogas d., uždengtas Keraminės plytelės, papuoštas lukarnais, gali drąsiai rinktis projektus palėpės namai. Tai yra kotedžai, kuriuose jiems bus gražu ir patogu gyventi. Palėpės namai yra populiarūs tarp klientų, kurie juos renkasi kaip užmiesčio namus.

Dviejų aukštų namų su garažu projektai (svetainėje patalpintos nuotraukos, schemos, vaizdo įrašai, eskizai, brėžiniai) atrodo šiuolaikiškiau ir miestietiškiau. Šiuolaikinės architektūros technikos dėka dviejų aukštų namai išsivaduoja iš „kubo“ stereotipo ir pasižymi ne mažiau patrauklus dizainas nei palėpiniai namai. Taigi dviejų aukštų namų su garažu projektų planai turi sudėtingą, gana įdomią struktūrą.

Renkantis vieną iš dviejų namų variantų, būtina atsižvelgti į tokius dalykus kaip viršutinių pakopų išdėstymas ir svetainės ypatybės.

Dviejų aukštų namų su garažu projektų išdėstymas: ploto paskirstymas tarp pakopų

• Patalpos, apimančios dieninės namo dalies funkcijas (svetainė, virtuvė, vonios kambariai ir kt.), yra pirmame aukšte.
• Viršutinėje kompaktiškoje pakopoje yra miegamieji.

Efektyvi sritis palėpės aukštas mažesnis nei pirmojo aukšto plotas. Jei vystytojai nori, kad grindys būtų vienodo ploto, tuomet reikia pasirinkti projektus dviejų aukštų kotedžai su garazu.

Jei kalbėtume apie patalpų pobūdį viršutinė pakopa mansarda ir dviaukščiai namai, tada turi mansardos aukšto kambariai skirtingų aukščių sienos Dėl šios priežasties reikia naudoti specialius projektavimo būdus, daugiau fantazijos ir daugiau lėšų. Kad palėpės kambariai būtų jaukūs ir patogūs gyventi, būtina individualus požiūris net renkantis baldus. Palėpės namai leidžia kūrybingi asmenys išreikšti savo vidinis pasaulis ir mėgautis neįprasta atmosfera, kurią sukuria nuožulnios sienos.

Konservatyvesnių pažiūrų klientams, kurie teikia pirmenybę aukštos lubos Ir lygios sienos, verta pirkti dviejų aukštų namų su garažu projektus.

Projekto parinkimas pagal sklypo dydį

Įvertinus reikalingų patalpų skaičių ir jų plotą, jas reikia palyginti su sklypo parametrais. Pusę sklypo statyti namu nėra prasmės, nes sodui vietos neliks.

Kompaktiško dydžio sklypui dviejų aukštų namo planas su garažu, kurio antrame aukšte yra maksimali suma patalpose. Tokiu atveju sumažės plotas, reikalingas naujam namui statyti. Jei žemės sklypo parametrai riboti, bet vystytojas svajoja apie gražų šlaitinį stogą, tuomet reikėtų atkreipti dėmesį į mažų mansardos namų projektus.

Mansardiniai namai arba dviejų aukštų namų su garažu planai: eksperto išvada

Prieš pasirenkant projektą mansardos namas arba dviejų aukštų, patartina palyginti jų „iki rakto“ įgyvendinimo sąnaudas, atsižvelgiant į projektavimo etapą. Taigi palėpės namo išlaidų sąmatą galima sumažinti dėl lengvų pamatų.

Jei norite rekonstruoti savo senas namas, kūrėjas turi iš anksto užsisakyti skaičiavimą laikomoji galia pamatai po namu. Tik tada galėsite pasirinkti tinkamą architektūrinis projektas. Daugeliu atvejų skaičiavimai rodo, kad pamatai gali atlaikyti tik palėpės grindų apkrovą. Tačiau sienų konstrukcija, jų apdaila ir papildoma izoliacija yra gana didelių išlaidų straipsniai. Todėl palėpės grindų pasirinkimas gali būti ne toks jau pigus.

Lyginti dviejų aukštų ir palėpės namo kvadratinio metro kainą nėra visiškai teisinga. Pagrindinis rodiklis yra Kasdienybė yra privataus namo naudingasis plotas, kuriame yra dviejų aukštų namas daug didesnis. kadangi didelė aikštė palėpė lieka nenaudojama.

Specialistų teigimu, sutaupyti dėl palėpės įrengimo įmanoma. Bet išlaidos kvadratinis metras naudingo ploto palėpės, kurių aukštis ne mažesnis kaip 2 metrai, gerokai padidės. Jei kūrėjas pasirinks dviejų aukštų namų su garažu išplanavimą, tada papildomai gaus mansardą, kurią taip pat bus galima dekoruoti ir naudoti.

Linkime gerai peržiūrėti mūsų 2016 m. atnaujintą katalogą! Jei tinka baigtas projektas kolekcijoje nerasite, yra galimybė užsisakyti originalų projektą.

Namų su garažu projektai yra nuolatiniai kūrėjų paklausa. Juk įsivaizduok gyvenimą šiuolaikinis žmogus Be automobilio ir net gyvenant už miesto, tai tiesiog neįmanoma. Štai kodėl garažo buvimas namo projekte yra svarbus veiksnys pirkimo metu. Natūralu, kad garažo projektą galite užsisakyti atskirai. Tačiau garažas namuose yra daug patogesnis. Ir svarbiausia, tai kainuos mažiau nei atskiras

Namas ir garažas suplanuoti taip, kad į automobilį būtų galima patekti ne tik iš gatvės, bet ir tiesiai iš gyvenamojo rajono. Esant blogam orui nereikia eiti į lauką. Paprastai įėjimas į garažą yra iš virtuvės arba prieškambario. Yra dar vienas teigiamas taškas tokia tvarka: jei atnešėte, tarkime, bakalėjos iš parduotuvės, tada juos perkelti tiesiai į virtuvę yra labai patogu.

Namų su garažu projektai visai šeimai

Reikia atsiminti, kad garažas skirtas modernus automobilis turi būti ne mažesnis kaip 18 m2. Tokiu atveju patartina išlaikyti visus specialistų rekomenduojamus atstumus: nuo sienos iki automobilio – 50 cm, kairėje ir dešinėje – 70 cm, gale galima apriboti iki 20 cm.. Dažniausiai projekte numatyta vartams su įėjimu, paslinktu į kairę. Tai daroma tam, kad būtų patogiau išlipti iš automobilio. Tada į dešinioji pusė Garaže galite pastatyti stelažus su įrankiais ir automobilių dalimis. Standartinis plotis vartai – 2,5 m.. Aukštis suprojektuotas taip, kad galėtų praeiti suaugęs žmogus – 1,8-2,0 metro.

Kad garažas būtų patogus, kambarys turi būti tinkamai suprojektuotas. Būtina užtikrinti patogų priėjimą prie stelažų ir galvoti ne tik apie elektros, bet ir apie natūrali šviesa. Būtų malonu numatyti pakankamas kiekis lizdai, į kuriuos prireikus bus galima įjungti elektrinius įrankius, o šaltuoju metų laiku – šildytuvą. Ir jei planuojate naudoti rimtesnę elektros įrangą, iš anksto pasirūpinkite, kad įrengtumėte trifazei srovei skirtą lizdą.

Beje, šildytuvo gali ir neprireikti, jei planuojate šildyti garažą. Be to, prijunkite jį prie bendra sistema Namo šildymas yra gana paprastas. Be to, garaže galite įrengti papildomas dirbtuves ar sandėliavimo patalpas įrangai.

O tiems klientams, kurių šeima turi du automobilius, mūsų įmonė gali pasiūlyti namo projektą su garažu, skirtu dviem automobiliams. Toks pasirinkimas leis jums galutinai išspręsti automobilio parkavimo problemas ir išgelbės jus nuo tinkamos vietos garažui antram automobiliui paieškų.

Paprastos formos 2 aukštų namo su įmontuotu garažu projektas tikrai patiks vertinantiems komfortą.

Ačiū didelis plotasįstiklinimas užtikrina gerą apšvietimą atvira erdvė. 3 kambariai: svetainė, valgomasis ir virtuvė – tai jauki dienos zona. Terasa, į kurią patenkama iš virtuvės ir svetainės, vizualiai praplečia pirmojo aukšto plotą. Grindų planą papildo biuras ir vonios kambarys su dušu.

Trys miegamieji ir erdvus vonios kambarys kartu su skalbykla sukuria jaukią nakties zoną.

Išskirtinis projekto bruožas yra tas, kad per įmontuotą garažą lengvai pasieksite bet kurią namo patalpą.

Šis projektas yra elegantiškas 2 aukštų namas su išsikišusiu garažu ir darbo kambariu pirmame aukšte. Klasikinė forma namą darniai palaiko spalvingas išorės dizainas. Diskretiškas dizainas sutelkia dėmesį į panoraminiai langai Antras aukštas.

Harmonija jaučiama ir išplanavime vidaus erdvės. 1 lygyje pagrindinis dėmesys skiriamas dienos zonai, kurioje svetainė ir virtuvė yra iš dalies atskirtos sudėtinga forma bendros erdvės, kuri suteikia šiai zonai ypatingo žavesio. Iš garažo suprojektuotas išėjimas į namą per rūbinę. Taip pat 1 aukšte yra vonios kambarys ir papildomas kambarys. 4 miegamieji, antrame aukšte, sudaro naktinę erdvę. Iš didžiausių kambarių yra išėjimas į balkoną, kuriame galėsite atsipalaiduoti vasaros vakarais. Kiekviename miegamajame yra įmontuota drabužių spinta, o visi turi bendrus vonios kambarius.

Modernus dviejų aukštų mūrinis gyvenamasis namas su fasadais iš dekoratyvinis tinkas su dekoratyviniais elementais.

Šio namo statyba gali būti atliekama iš bet kokios statybinės medžiagos, kuri bus įtraukta į projektą.

Bendras namo plotas 291 kv.m. Grindų lubos gali būti gaminami tiek iš gelžbetoninių plokščių, tiek medinė sija. Pamatai gręžtiniai poliai. Metalinė stogo danga. Sienos keraminės plytos.

Privatus namas iš porėto akmens skirtas individualiam vystymuisi. Automobiliui numatyta parkavimo vieta su stogeliu. Išdėstymas vidinė erdvė leidžia sudėti viską, ko reikia patogi viešnagė patalpose. Svetainėje yra židinys. Miegamasis pirmame aukšte yra šalia vonios kambario. Iš virtuvės-valgomojo patenkama į dengtą terasą. Katilinėje įrengtas langas. U formos laiptai su tarpaukštine aikštele.

Bendras plotas: 211,18 kv.m, Gyvenamasis plotas: 111,29 kv.m, Užstatytas: 208,72 kv.m, Matmenys: 19,64 x 13,51 m.

Miegamieji ir gyvenamieji kambariai(išskyrus svetaines): 4 vnt., Vonios kambarys, vonios: 2 vnt., Išorinis garažas. (1 automobilis).

2 aukštų Atostogų namai 108,1 kv.m plotas bus skirtas Jums idealus sprendimas. 1 aukšte: svetainė, erdvi virtuvė-valgomasis, vonios kambarys ir tualetas. 2 aukštas: 2 dideli miegamieji kambariai, tualetas ir vonia. Automobilių mylėtojams projekte numatytas garažas. Šalia yra katilinė, į kurią patenkama tiesiai iš garažo.

2 aukštų kaimo namas suprojektuotas nuolatinė gyvenamoji vieta, išsiskiria išraiškinga fasado architektūra. Medinės stačiakampės kaladėlės apkaloje suteikia nelygumo pojūtį visai dangai. Projekte numatyta statyti Plokščias paviršius Su aukštas lygis požeminis vanduo.

Individualaus 2 aukštų namo projektas 9,88m x 11,68m. Išorės apdaila pastatas - fasado tinkas arba akmuo. Pagrindas yra akmuo. Stogas – metalinė čerpė. Pamatai juostiniai pamatai iš FBS blokelių. Išorinės sienos: akytojo betono blokeliai, izoliacija – putų polistirenas, apdailos plyta. Vidinės sienos o pertvaros – mūrinės. Vėdinimo kanalų ir kaminų apdaila - tinkas. 1 aukšto grindys yra grindys ant žemės. Tarpinės lubos – perdangos plokštės. Mansardinis aukštas- Pagal medinės sijos naudojant tokio tipo šilumą ir triukšmą izoliuojančias medžiagas. Stogas 4 šlaitų. Langai metaliniai-plastikiniai.

Šis namas yra pastatytas gelžbetoninis pamatas. Išorinės sienos mūrinės. Namo perdangos gelžbetoninės. Pastato stogas mansardinis ir dengtas čerpėmis. Akmens pagrindas. Namas apdailintas apdailos plytomis.

Rūsį reprezentuoja salė, jungianti du namų ūkius. patalpos, pirtis, krosnis ir vonia. 1 aukštas: virtuvė, valgomasis, svetainė, prieškambaris, židinys, vonios kambarys ir garažas. 2 aukštas 3 miegamieji, 2 drabužinės, vonia ir tualetas.