Tasavvur qiling-a, sizning uyingiz yoki kvartirangizdagi ta'mirlash tugadi, barcha quvurlar yotqizildi, sanitariya-tesisat o'rnatildi, isitish tizimini modernizatsiya qilish yakunlandi. Ayni paytda men barcha xarajatlar va harakatlar sizni va sizning oila a'zolaringizni qish mavsumida sovuqning salbiy ta'siridan qutqarishiga to'liq ishonch hosil qilishni xohlayman. Isitish tizimining samarali ishlashiga to'liq ishonch hosil qilish uchun siz birinchi jiddiy sovuqni kutishingiz kerak bo'ladi.

Afsuski, dizayn bosqichida yoki isitish tizimini o'rnatish vaqtida qilingan turli xil kamchiliklar darhol paydo bo'lmaydi. Agar siz ishni bajarish bosqichida bunday kamchiliklarni topsangiz, kerakli natijaga erishish ehtimoli sezilarli darajada oshadi.

Agar isitish tizimini ishga tushirgandan so'ng "chiqadigan" turli muammolarga vaqt sarflash istagi bo'lmasa, "Plumber Stepanych" kompaniyasiga murojaat qilishingizni tavsiya qilamiz. Bizning ustalarimiz isitish tizimlarini qanday yangilash kerakligini aniq tushunadilar. Ular katta tajribaga ega, shuning uchun ular ishning yuqori sifatini kafolatlashlari mumkin.

Professional isitish tizimini modernizatsiya qilish kabi muammolardan qochishingizga yordam beradi. "Santekhnik Stepanych" kompaniyasining mutaxassislari tegishli loyiha tuzilgandan keyingina ish boshlaydilar. Eng qulay yashash uchun sizga suv isitiladigan zaminga e'tibor berishingizni maslahat beramiz. E'tibor bering, agar mijoz kvartirada yashasa, isitish faqat minimal darajada yangilanishi mumkin. Qoida tariqasida, ishning mohiyati funksionallik nuqtai nazaridan samaraliroq bo'lgan quvurlarni o'rnatish va isitish radiatorlarini almashtirishdir.

Xususiy uylarning egalari modernizatsiya qilish uchun yanada jiddiy imkoniyatlarga ega. Bu shuni anglatadiki, bunday inshootlarda isitish tizimlarini loyihalash yanada ehtiyotkorlik bilan yondashishni talab qiladi. Mutaxassislar maydonni, ob'ektning tartibini, uydagi shiftlarning balandligini, shuningdek, devorlarning xususiyatlarini hisobga oladi. Shundan keyingina isitish tizimining kerakli quvvatini aniqlash mumkin.

Ko'pincha, bir necha o'n yillar oldin ishlab chiqilgan tizimlar modernizatsiya qilinadi. Ushbu sohada eng yangi texnologiyalardan foydalanish tizimni ishlatish xarajatlarini kamaytirish orqali ancha yaxshi natijalarga erishish imkonini beradi.

Isitish tizimini modernizatsiya qilish ishlarining suratlari:

Podstansiyadan nafaqat podstansiyalar, balki issiqlik almashtirgichlar va boshqa tegishli jihozlar almashtirilsa, eski binolarni modernizatsiya qilish uchun foydalanish mumkin. Yangi bino qurishda issiqlik punktini loyihalash va individual issiqlik punktini o'rnatishni amalga oshirish foydaliroqdir, chunki kelajakda bu kapital xarajatlarni va issiqlik tarmoqlarini yotqizish xarajatlarini kamaytirish hisobiga loyihaning umumiy qiymatini sezilarli darajada kamaytiradi. .

Binoning issiqlik ta’minotini zamonaviy talablar asosida yaxshilash maqsadida issiqlik punktlarini modernizatsiya qilish ishlari olib borilmoqda. Modernizatsiyaning asosiy vazifalari - abonent tomonidan issiqlik iste'molini hisobga olishni tashkil etish va xizmat ko'rsatilayotgan binolarda issiqlik qulayligi darajasini oshirish bilan birga issiqlik energiyasini iste'mol qilishni kamaytirish. Buning uchun, hech bo'lmaganda, ob-havo sharoitlariga ko'ra issiqlik chiqishini to'g'rilaydigan abonentning kirish qismida o'lchash moslamasi va avtomatik issiqlik oqimi regulyatori o'rnatilgan. Uskunadan bunday foydalanish mahalliy yoki abonent avtomatik boshqaruvi deb ataladi. Shu bilan birga, ular isitish tizimidagi tizimli o'zgarishlarni amalga oshirmaydilar, ammo kelajakda bu imkoniyatni ta'minlaydilar. Bu, ayniqsa, sozlanishi nozulli gidravlik liftni ishlatish bo'yicha qarorlar uchun to'g'ri keladi (14.9). Bir qarashda, u belgilangan vazifalarni hal qiladi, ammo Ukraina Vazirlar Mahkamasi dasturiga muvofiq isitish moslamalariga termostatlarni o'rnatish orqali isitish tizimini keyinchalik modernizatsiya qilish bilan undan voz kechish kerak bo'ladi.

Abonent ma'lumotlarini modernizatsiya qilish quyidagilarga imkon beradi:

issiqlik tarmog'ida issiqlik yukini taqsimlashni optimallashtirish;

binoning ichki issiqlik iste'moli tizimining gidravlik va issiqlik rejimlarini etarli darajada boshqarish;

isitish tarmog'ida sovutish suvi sarfini kamaytirish;

energiya resurslarini tejash;

atrof-muhitga salbiy ta'sirni kamaytirish.

Issiqlik punktini modernizatsiya qilishda ko'plab vazifalar ko'rib chiqiladi

Eng tez-tez hal qilinadigan vazifalar:

Issiqlik va sovutish suvi iste'molini nazorat qilish, nazorat qilish, hisobga olish jarayonini avtomatlashtirish:

tashqi haroratga qarab isitish tizimiga etkazib beriladigan sovutish suvi haroratini tartibga solish;

ma'lum bir harorat jadvaliga muvofiq tashqi havo haroratiga muvofiq issiqlik tarmog'iga qaytarilgan sovutish suvi haroratini tartibga solish;

energiyani tejash rejimidan so'ng (issiqlik iste'molini kamaytirish) binoni tezlashtirilgan isitish ("isitish");

xonadagi havo haroratiga qarab issiqlik iste'moli rejimini tuzatish;

isitish tizimining ta'minot trubkasidagi sovutish suvi haroratini cheklash;

issiq suv ta'minoti tizimida issiqlik yukini tartibga solish;

ta'minot ventilyatsiyasining issiqlik yukini tartibga solish

muzlashdan himoya qilish funktsiyasi bo'lgan qurilmalar (14.10);

tashqi havo harorati bo'yicha belgilangan davrlarda issiqlik iste'molini kamaytirish miqdorini tartibga solish;

binoning to'planish xususiyatlarini va uning asosiy nuqtalarga yo'naltirilganligini hisobga olgan holda issiqlik iste'moli rejimini tartibga solish.

Substansiyadagi ko'rsatilgan jarayonlar abonentning issiqlik iste'moli rejimini o'zgartiradi: sifatli rejimdan sifat va miqdoriy rejimga. Shlangi nuqtai nazardan, bu doimiy gidravlik rejimdan (14.11) o'zgaruvchan (14.12) ga o'tishdir. Texnik nuqtai nazardan -

bu yangi gidravlika sharoitida ishlashga qodir bo'lmagan uskunani belgilangan vazifalarni hal qiladigan uskunalarga almashtirishdir. O'zgartirilishi kerak bo'lgan uskunalar, birinchi navbatda, gidravlik liftni (14.7) o'z ichiga oladi. Gidravlik liftni (14.7) nasos bilan almashtirish issiqlik punktini modernizatsiya qilish vaqtida ham, isitish va issiq suv ta'minotini keyingi modernizatsiya qilishda ham binoning issiqlik iste'molini avtomatik tartibga solish uchun ko'plab energiya tejovchi funktsiyalarni amalga oshirishga imkon beradi. tizimi.

14.3. MAVJUR ISITILIK BIRLIKLARINI AVTOMATLASHTIRISH

Substansiya uskunasini almashtirishdan oldin uning batafsil texnik va termogidravlik tekshiruvini o'tkazish kerak, uning davomida abonent kiritishining haqiqiy holati aniqlanadi. Shu bilan birga, ular quyidagilarni aniqlaydilar:

sovutish suvi dizayni va haqiqiy xarajatlari;

dizayn va haqiqiy soatlik, shuningdek oylik issiqlik yuklari;

kirish joyidagi sovutish suvining dizayni va haqiqiy parametrlari - o'rtacha qiymatlar va ularning issiqlik tarmog'ining ishlashida ham, avariya holatida ham og'ishlari;

quvurlar va armaturalarning ichki yuzalarida cho'kindilarning mavjudligi;

quvurlarda adashgan oqimlarning mavjudligi, potentsial farqlar va tebranishlar;

elektron qurilmalar uchun shovqin manbalari;

quvvat manbai barqarorligi.

Ushbu ma'lumotlar hisoblash usuli bilan ham, to'g'ridan-to'g'ri o'lchovlar usuli bilan ham olinadi. Shunday qilib, hisoblash usulida sovutish suyuqligining oqim tezligi dizayn yuklari va harorat jadvali bilan belgilanadi; to'g'ridan-to'g'ri oqim holatida - qisqichli sensorlar bilan ultratovushli oqim o'lchagich bilan. Yopiq tizimlar uchun, ikkinchi holatda, tarmoq suvining ruxsatsiz tahlilini yoki qochqinlarni aniqlash uchun etkazib berish va qaytarish quvurlarida oqim tezligini aniqlash kerak.

Issiqlik yuklari issiqlik ta'minoti manbasining harorat rejimi va isitish tizimining harorat rejimi bilan belgilanadi. Statik va dinamik rejimlarda issiqlik tarmog'ining issiqlik tashuvchisi bosimining piezometrik grafigiga ko'ra, binoga kirishda issiqlik tashuvchining loyiha parametrlari aniqlanadi va manometrlar bo'yicha haqiqiy ko'rsatkichlar bilan taqqoslanadi. Sovutish suyuqligi, mexanik va to'xtatilgan zarrachalardagi havo va gazlarning tarkibi to'g'risidagi ma'lumotlar sizga to'g'ri issiqlik o'lchagichni tanlash imkonini beradi. Ushbu tahlil quvurlar va shlaklardagi konlarda amalga oshiriladi. Sovutish suyuqligida elektromagnit oqim o'lchagichlarning xatosini oshiradigan magnetitlar mavjudligiga e'tibor qaratish lozim. Aylanadigan issiqlik o'lchagichlar, nasoslar va avtomatik klapanlardan foydalanganda sovutish suvida mexanik zarralar mavjudligi qabul qilinishi mumkin emas.

Adashgan oqimlar va elektrokimyoviy korroziya oqim va harorat sensorlari, shuningdek, issiqlik o'lchagichning qoniqarsiz ishlashiga olib kelishi mumkin. Vorteks o'lchagichlarning ishlashiga tebranish sezilarli ta'sir ko'rsatadi. Elektr ta'minotining beqarorligi akkumulyatorli issiqlik o'lchagichni tanlashni oldindan belgilaydi. Bu, shuningdek, quvvat yo'qligida avtomatik vana novdasining holatiga ta'sir qiladi - yopiq, oraliq - to'liq ochiq. Mahalliy zaxira quvvat manbaini o'rnatishga majbur qiladi yoki gidravlik liftni (14.7) nasos bilan aralashtirish moslamasiga zaxira sifatida qoldiring. Qabul qilingan ma'lumotlarga asoslanib, abonentni kiritish sxemasi tanlanadi, tegishli uskuna tanlanadi va uning ishlashi ta'minlanadi. Keyin ishning bosqichlari aniqlanadi. Issiqlik punktlarini avtomatlashtirish quyidagilar tomonidan amalga oshiriladi:

bosqichlarda;

bir qadamda.

Bosqichli modernizatsiya to'liq avtomatlashtirish uchun bir martalik mablag'lar mavjud bo'lmaganda qo'llaniladi. Ko'pincha, bu yo'l abonentning issiqlik tarmog'iga bog'liq ulanishini mustaqil bilan almashtirish bilan amalga oshiriladi. Birinchi bosqichda issiqlik o'lchagich va nasos yoki faqat issiqlik o'lchagich o'rnatiladi. Ikkinchisi - plastinka issiqlik almashinuvchisi va avtomatik vanalar. Mahalliy standartni hisobga olgan holda, birinchi bosqichda avtomatik issiqlik oqimi regulyatorini o'rnatish kerak.

Nasoslarni o'rnatishda gidravlik liftni demontaj qilish yoki qoldirish mumkin. Birinchi versiyada gidravlik asansör filial trubkasi bilan almashtiriladi va aralashtirish quvur liniyasiga vilka o'rnatiladi yoki u kesiladi va etkazib berish yoki qaytarish quvuriga jumperli nasos quvurlari moslamasi kesiladi. Bundan tashqari, nasoslardan keyin harorat usuli bilan isitish tizimini sozlash uchun qo'lda boshqaruv valfi o'rnatiladi va nasoslar oldida filtr o'rnatiladi. Ikkinchi holda, nazorat valfi va filtrli nasos quvurlari qurilmasi gidravlik liftga parallel ravishda joylashtiriladi (14.5-rasm).

14.5-rasm. Nasos moslamasini gidravlik liftga parallel joylashtirish

Filtrni to'siqdan keyin qo'yish kerak, bu ham tarmoq suvini, ham aralash suvni filtrlashni ta'minlaydi. Qaytish quvur liniyasiga isitish suvi oqimini oldini olish uchun o'tish moslamasiga nazorat valfi (14.13) o'rnatilishi kerak. Nasoslardan keyin ta'minot quvurini kesish nasoslar ishlayotganda isitish tizimini o'chiradigan valf orqasida amalga oshiriladi.

yopilishi kerak. Bundan tashqari, aralashtirish quvur liniyasiga gidravlik asansör ulanishining gardishlari orasiga vilka o'rnatilgan. Substansiyani modernizatsiya qilishning eng yaxshi varianti uni bir bosqichda avtomatlashtirishdir. Jamoat binolarining issiqlik nuqtalarini almashtirishda ular Kievda shunday yo'l tutishdi. Amalga oshirilgan yondashuv rasmda ko'rsatilgan. 14.6. Substansiyani avtomatlashtirish jarayonida binoning muhandislik tizimlari o'zgarishsiz qolmoqda. Biroq, ularni keyingi modernizatsiya qilish isitish tizimining isitish moslamalarining quvurlariga avtomatik termostatlarni o'rnatish va issiq suv ta'minoti tizimining aylanish quvurlariga termostatlarni o'rnatish orqali mumkin.

14-rasm 6 Issiqlik nuqtasini modernizatsiya qilishda agregatlarni almashtirish sxemasi

Bunday modernizatsiya qilish mumkin bo'ladi, chunki nasoslar ushbu tizimlarda suv harakatining stimulyatorlari hisoblanadi. Bundan tashqari, sovutish suvi ifloslanishini kamaytirish uchun yangi bloklarda to'r filtrlari o'rnatildi.

Qadimgi issiqlik stantsiyasida amalda barcha jihozlar demontaj qilinadi (14 .7-rasm): asboblar, o'lchash birligi, yuqori tezlikda ishlaydigan suv isitgichlari, lift bloki. Faqat klapanlar va shlyuzlarni qoldiring. Bundan tashqari, talab bo'yicha, tartibga solish moslamalari, shuningdek, suv iste'moli va issiqlik oqimlari uchun o'lchash moslamalari oldiga qaytib keladigan quvur liniyasiga suv quyish moslamasi o'rnatiladi. Isitish tizimlarini ulash uchun yangi tugunlar (14.7-rasm, b) va issiq suv ta'minoti mahalliy sharoitlarga muvofiq ishlab chiqilgan.

Kievdagi Evropa tiklanish va taraqqiyot banki dasturi bo'yicha issiqlik punktlarini modernizatsiya qilishda isitish tizimini aylanma valfsiz ulash uchun qaram sxema (14. 14) va issiq suv ta'minoti tizimini ulash uchun ikki bosqichli aralash sxema. plastinka issiqlik almashinuvchilari ishlatiladi. Bundan tashqari, issiqlik nuqtasida chuqurdan suvni drenajlash avtomatlashtirilgan.

Tizimlarni ulash uchun yangi tugunlar ko'pincha oldindan tayyorlanadi va blokli isitish punkti shaklida yig'ilgan ob'ektlarga etkazib beriladi. Jihoz taymer gardishlariga payvandlangan quvurlar bilan ta'minlanadi, bu esa montaj ishlarini osonlashtiradi.

Issiqlik punktlarini modernizatsiya qilishda, aksariyat hollarda blokli issiqlik punktlaridan foydalanish tavsiya etiladi. Ular zavodda yig'iladi va sinovdan o'tkaziladi va ishonchli. Uskunani o'rnatish soddalashtirilgan va arzonroq, bu esa oxir-oqibat modernizatsiya xarajatlarini kamaytiradi.

Podstansiyani modernizatsiya qilish abonent kiritishining batafsil texnik va issiqlik-gidravlik tekshiruvi asosida amalga oshiriladi.

Guruch. 14.7 Abonent kiritishining umumiy ko'rinishi: a - modernizatsiyadan oldin; b - modernizatsiyadan keyin

Issiqlik va issiq suv ta'minoti uchun tariflarning narxi ko'pchilik yurtdoshlarimiz uchun "qobiliyatsiz". Va bu nafaqat kommunal xizmatlarning iloji boricha ko'proq foyda olish istagi. Ushbu hodisaning sabablari oddiy: uglevodorodlar va uy-joy fondi narxining oshishi, ularning aksariyati o'tgan asrning o'rtalarida qurilgan, qurilish vaqtida energiya samaradorligiga katta e'tibor berilmagan. Ushbu nashrda bir qator Evropa mamlakatlarida uzoq vaqtdan beri qo'llanilgan turar-joylarni isitish tizimini modernizatsiya qilish bo'yicha chora-tadbirlar ko'rib chiqiladi.

Binoni termal modernizatsiya qilish nimani anglatadi?

Mutaxassislar ushbu kontseptsiyani ko'p qavatli uyni zamonaviy energiya samaradorligi standartlariga moslashtirish bo'yicha chora-tadbirlar majmui sifatida belgilaydilar. Bunga devorlar, shiftlar, tomlar, podvallar va boshqalar orqali binoning issiqlik yo'qotilishini kamaytirish bilan bog'liq chora-tadbirlar kiradi. Katta issiqlik yo'qotishlari past issiqlik ko'rsatkichlari va eski deraza va eshiklarning yomon sızdırmazlığı tufayli yuzaga keladi. Bundan tashqari, termal modernizatsiya muhandislik tizimlarini (ventilyatsiya, isitish, issiq suv ta'minoti) qayta jihozlash, issiqlik ta'minotining kombinatsiyalangan (geotermal quyosh) manbalariga o'tish masalalariga ta'sir qiladi.

Muhim! Uyning isitish va shamollatish tizimlarini qayta jihozlamasdan tashqi to'siqlarni izolyatsiya qilish samarali emas va ijobiy natija bermaydi (bu ko'pincha sodir bo'ladi) va ko'pincha kommunal xizmatlar iste'molchisi tomonidan energiya xarajatlarining oshishiga olib keladi. .

Issiqlik sarfini kamaytirish va binolarning energiya samaradorligini oshirishga qaratilgan chora-tadbirlar kompleksi ko'rib chiqiladi.

Ushbu turdagi ishlar podval tomondan issiqlik izolyatsiyalovchi plitalarni erga yopishtirish orqali amalga oshiriladi.

Maslahat! Agar devorlarni tashqi tomondan issiqlik izolatsiyasi bo'yicha chora-tadbirlarni amalga oshirishning iloji bo'lmasa (arxitektura yodgorligi, jabhaning murakkab relefi va boshqalar), u holda polistirolni yotqizish orqali binoning ichki qismidan tashqi devorlarni izolyatsiya qilish kerak. gips yoki gipsokarton ostidagi ko'pikli plitalar.

mundarijaga

Deraza orqali issiqlik yo'qotilishini kamaytirish

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, isitiladigan binolardan 30% gacha bo'lgan issiqlik derazalar orqali "ketadi". Ushbu muammoni hal qilishning radikal usuli - eski yog'och derazalarni energiya tejaydiganlar bilan almashtirish. Ayniqsa, zinapoyalardagi derazalar haqida gap ketganda, ularning o'lchamlarini kamaytirish kifoya. Turar-joy binolarining ko'pgina sxemalarida zinapoyalarni yoritish uchun deraza teshiklarining ortiqcha maydoni ta'minlanadi, bu katta issiqlik yo'qotishlariga olib keladi.

mundarijaga

Ventilyatsiya tizimini modernizatsiya qilish

Ma'lumki, ko'p qavatli uylarda havo aylanishini tashkil qilishning eng keng tarqalgan usuli - bu tabiiy shamollatish. Havoni olib tashlash oshxona va hammomlarda joylashgan egzoz kanallari orqali amalga oshiriladi. Ko'chadan toza havo kirishi deraza va eshiklardagi tabiiy qochqinlar orqali tashkil etiladi.

Eski oynalarni energiya tejovchi va muhrlangan oynalar bilan almashtirishda issiqlik yo'qotish muammosi hal qilinadi, lekin ayni paytda yangisi paydo bo'ladi: havo etkazib berishning keskin pasayishi. Ushbu muammo shamollatish tizimini modernizatsiya qilish, ya'ni boshqariladigan havo oqimi bilan ventilyatsiyani tashkil etish orqali hal qilinadi. Amalda, bu ta'minot vanalarini, o'rnatilgan namlikka bog'liq fanatlari bo'lgan derazalarni yoki binolarga majburiy havo etkazib berish moslamalarini o'rnatish orqali hal qilinadi.

mundarijaga

Isitish tizimini rekonstruksiya qilish

Mutaxassislar yuqori issiqlik iste'moliga alohida e'tibor berishadi, bu esa dastlab haddan tashqari issiqlik iste'moli bilan ishlab chiqilgan ma'naviy va texnik jihatdan eskirgan uy isitish tizimlarining past samaradorligi tufayli yuzaga keladi. Eski isitish tizimlarining (CO) asosiy muammolarini quyidagicha shakllantirish mumkin:

• Yomon yoki noto'g'ri gidravlik balanslash. Ushbu muammo ko'pincha aholining isitish tizimini loyihalashda ruxsatsiz aralashuvi (radiatorlarga qo'shimcha qismlarni o'rnatish, batareyalarni, quvurlarni almashtirish va hk) bilan bog'liq.
• Issiqlik ta'minoti quvurlarining yomon issiqlik izolatsiyasi yoki uning to'liq yo'qligi.
• Strukturaviy jihatdan eskirgan isitish va tarqatish punktlari.

1. Isitish tizimining lift blokini avtomatlashtirilganiga almashtirish. Agar uy mustaqil sxema bo'yicha isitish magistraliga ulangan bo'lsa, avtomatlashtirilgan individual isitish punkti o'rnatiladi; qaramlikdan foydalanganda, nasos aralashmasi sxemasi qo'llaniladi. Amaldagi sxemaga qarab, barcha jihozlar ob-havoga bog'liq bo'lishi va sovutish suvi ta'minotini tartibga solish orqali CO bosimini avtomatik ravishda barqarorlashtirishi kerak.

Muhim! Eskirgan lift moslamasini iqtisodchi bilan almashtirish radiatorlar va balans klapanlarini isitish uchun termostatlardan foydalanishga imkon bermaydi. Lift oddiygina qo'shimcha gidravlik qarshilikni "tortib olmaydi", bu qurilmalardan foydalanganda muqarrar ravishda ortadi.

1. Eski issiqlik almashtirgichlarni energiya tejamkorlari bilan almashtirish.
2. CO dagi qochqinlarni bartaraf etish va klapanlarni almashtirish.

mundarijaga

Isitish tizimini muvozanatlash

Yaxshiyamki, ushbu choraning samaradorligi endi shubha ostida emas. Cheklangan sovutish suvi haroratiga ega bo'lgan qaytib ko'targichlarda isitish tizimi uchun muvozanat klapanlarini o'rnatish, ayniqsa, gazli qozonlarda avtonom isitishning katta foiziga ega bo'lgan uylarda CO ni malakali modernizatsiya qilish uchun zaruriy shartdir.

mundarijaga

Shaxsiy boshqaruv moslamalarini o'rnatish

Har bir akkumulyatorga havo harorati sensori o'rnatilgan termostatlarni o'rnatish ushbu bino aholisi uchun qo'shimcha qulaylikdan tashqari, issiqlik energiyasini iste'mol qilishni sezilarli darajada kamaytiradi. Deraza teshiklari orqali havo harorati ko'tarildi (quyosh qizib ketdi), termostat ma'lum bir isitish moslamasi uchun sovutish suvi miqdorini kamaytirdi.

Butun uyni termal modernizatsiya qilish doirasida amalga oshirilgan isitish tizimini rekonstruksiya qilish bo'yicha majburiy chora-tadbirlar qatorida umumiy uy issiqlik ta'minoti o'lchash moslamasini o'rnatish va kvartiraning issiqlik o'lchash tizimiga o'tishni ajratib ko'rsatish mumkin. Aynan shu choralar ijarachilarni tejashga undaydi.

Turar-joy binosini termal modernizatsiya qilish katta moliyaviy xarajatlarni talab qiladi. Ammo yakuniy iste'molchi tomonidan sezilarli tejashga erishish uchun (bu energiya xizmati investorlari tomonidan pul va foydani qaytarishni anglatadi) iste'mol qilinadigan issiqlik energiyasini yoki issiqlik modernizatsiyasini kamaytirish bo'yicha kompleks chora-tadbirlarni amalga oshirish kerak.

ventilationpro.ru

Isitish tizimini rekonstruksiya qilish - Yuridik maslahat

Paragraflar asosida. RF Hukumatining 06.05.2011 yildagi 354-son qarori bilan tasdiqlangan ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarining "C" 35-bandi iste'molchini o'zboshimchalik bilan demontaj qilish yoki aylantirish huquqiga ega emas. turar-joy binosi yoki turar-joy binosi uchun loyiha va (yoki) texnik hujjatlarda nazarda tutilgan isitish elementlarini o'chirish, turar-joy binosida o'rnatilgan isitish moslamalarining isitish sirtini loyihada nazarda tutilgan parametrlardan o'zboshimchalik bilan oshirish va ( yoki) ko'p qavatli uy yoki turar-joy binosi uchun texnik hujjatlar.

San'atning 1-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 25-moddasida turar-joyni qayta tashkil etish - bu turar-joyning texnik pasportini o'zgartirishni talab qiladigan muhandislik tarmoqlarini, sanitariya, elektr yoki boshqa jihozlarni o'rnatish, almashtirish yoki o'tkazish.

Turar-joy binolarini qayta tashkil etish va (yoki) qayta qurish qonun hujjatlari talablariga muvofiq mahalliy davlat hokimiyati organi (keyingi o'rinlarda tasdiqlash organi deb yuritiladi) bilan kelishilgan holda qabul qilingan qarorlar asosida amalga oshiriladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 26-moddasi 1-qismi). RF LC).

Vakolatli organning qayta tashkil etish va (yoki) qayta rejalashtirish loyihasini tasdiqlash to'g'risidagi qarori bo'lmagan yoki buzilgan holda amalga oshirilgan turar-joy binolarini qayta tashkil etish va (yoki) qayta rejalashtirish ruxsatsiz hisoblanadi.

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha o'zboshimchalik bilan qayta tashkil etilgan va (yoki) qayta rejalashtirilgan turar-joyning egasi yoki bunday turar-joyning ijarachisi organ tomonidan belgilangan muddatlarda va tartibda ushbu turar joyni avvalgi holatiga keltirishi shart. tasdiqlashni amalga oshirish (san'atning 3-qismi. 29 LCD RF).

Shu munosabat bilan, bu vaziyatda voqealarni rivojlantirishning faqat ikkita varianti mumkin: yoki sizning kvartirangizdagi isitish tizimi asl holatiga qaytarilishi kerak yoki amalga oshirilgan rekonstruksiya qonun hujjatlarida belgilangan tartibda kelishilgan bo'lishi kerak.

Bunday holda, xuddi shunday qayta tashkil etishni amalga oshirgan qolgan fuqarolarga ko'rsatmalar qachon berilishi muhim emas. Bu hodisalar o'rtasida to'g'ridan-to'g'ri bog'liqlik yo'q.

E'tibor bering, agar tizim boshqaruvchi kompaniya tomonidan asl holatiga qaytarilgan bo'lsa, unda ushbu ishlarning narxi qonuniy ravishda sizga to'lanishi mumkin, chunki ularni umumiy mulkni saqlash uchun mo'ljallangan mablag'lar hisobidan amalga oshirish maqsadga muvofiq emas.

Albatta, Jinoyat kodeksining bunday retseptlari ko'pincha vakolatning etishmasligi bilan e'tiborga olinmaydi. Biroq, San'atning 5-qismini unutmang. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 29-moddasida, agar tegishli turar-joy binolari belgilangan muddatda avvalgi holatiga qaytarilmasa, sud yarashtirish organining da'vosiga ko'ra, boshqa sud tomonidan rad etilgan taqdirda. binolarni qayta rejalashtirilgan va (yoki) rekonstruksiya qilingan holatda saqlash to'g'risida qaror qabul qiladi, qaror qabul qiladi:

1) mulkdorga nisbatan bunday turar-joy binolarini ochiq kim oshdi savdosida sotish uchun bunday turar-joy binolarini sotishdan tushgan tushumni egasiga to'lash, sud qarorini ijro etish xarajatlarini chegirib tashlash bilan. bunday turar-joyning yangi egasi zimmasiga uni avvalgi holatiga qaytarish majburiyati;

2) ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha bunday turar joyni ijaraga oluvchiga nisbatan ushbu shartnomani bekor qilish to'g'risida, ushbu shartnoma bo'yicha ijaraga beruvchi bo'lgan bunday turar-joy mulkdoriga bunday turar-joyni qaytarib berish majburiyatini yuklash; ularning oldingi holatiga.

pravo.rg.ru

Turar-joy va ofis binolarini isitish tizimlarining umumiy ko'rinishi: hisoblash misollari, me'yoriy hujjatlar

Katta binolar uchun samarali isitish tizimini yaratish shunga o'xshash mustaqil yozgi sxemalardan sezilarli darajada farq qiladi. Farqi sovutish suvi parametrlarini taqsimlash va nazorat qilishning murakkabligidadir. Shuning uchun siz binoni isitish tizimini tanlashga mas'uliyat bilan munosabatda bo'lishingiz kerak: turlari, turlari, hisob-kitoblari, so'rovlari. Bu barcha nuanslar hatto strukturani loyihalash bosqichida ham hisobga olinadi.

Turar-joy va ofis binolarini isitish talablari

Turar-joy binosi uchun issiqlik ta'minoti sxemasi

Darhol ta'kidlash kerakki, ma'muriy binoni isitish loyihasi tegishli byuro tomonidan amalga oshirilishi kerak. Mutaxassislar kelajakdagi binoning parametrlarini baholaydilar va me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq optimal issiqlik ta'minoti sxemasini tanlaydilar.

Binolarni isitish tizimlarining tanlangan turlaridan qat'i nazar, ularga qat'iy talablar qo'yiladi. Ular issiqlik ta'minotining xavfsizligini, shuningdek tizimning samaradorligini ta'minlashga asoslanadi:

• Sanitariya-gigiyenik. Bularga uyning barcha joylarida haroratning teng taqsimlanishi kiradi. Buning uchun binoni isitish uchun issiqlikni hisoblash oldindan amalga oshiriladi;
• Qurilish. Isitish moslamalarining ishlashi binoning strukturaviy elementlarining o'ziga xos xususiyatlari tufayli uning ichida ham, tashqarisida ham yomonlashmasligi kerak;
• O'rnatish. O'rnatishning texnologik sxemalarini tanlashda, ishlamay qolganda tezda o'xshashlar bilan almashtirilishi mumkin bo'lgan birlashtirilgan birliklarni tanlash tavsiya etiladi;
• Operatsion. Issiqlik ta'minotini maksimal avtomatlashtirish. Bu binoni isitishning issiqlik muhandislik hisobi bilan birga asosiy vazifadir.

Amalda, tasdiqlangan dizayn sxemalari qo'llaniladi, ularning tanlovi isitish turiga bog'liq. Bu ma'muriy yoki turar-joy binosini isitishni tashkil etish bo'yicha ishlarning barcha keyingi bosqichlari uchun hal qiluvchi omil hisoblanadi.

Yangi uyni foydalanishga topshirishda aholi barcha texnik hujjatlarning, shu jumladan isitish tizimining nusxalarini talab qilish huquqiga ega.

Binolarni isitish tizimlarining turlari

Bino uchun to'g'ri issiqlik ta'minoti turini qanday tanlash mumkin? Avvalo, energiya tashuvchining turi hisobga olinadi. Bunga asoslanib, keyingi dizayn bosqichlarini rejalashtirish mumkin.

Binolarni isitish tizimlarining ma'lum turlari mavjud, ular ham ishlash printsipi, ham ishlash printsipida farqlanadi. Issiq suvni isitish eng keng tarqalgan, chunki u o'ziga xos fazilatlarga ega va har qanday turdagi binolarga nisbatan oson moslashtirilishi mumkin. Binoni isitish uchun issiqlik miqdorini hisoblab chiqqandan so'ng, siz quyidagi issiqlik ta'minoti turlarini tanlashingiz mumkin:

• Avtonom suv. Havoni isitishning yuqori inertligi bilan ajralib turadi. Biroq, shu bilan birga, komponentlarning keng assortimenti va past texnik xarajatlar tufayli binolarni isitish tizimlarining eng mashhur turi hisoblanadi;
• Markaziy suv. Bunday holda, suv uzoq masofalarga - qozonxonadan iste'molchilarga tashish uchun issiqlik tashuvchining optimal turi hisoblanadi;
• Havo. So'nggi paytlarda u uylarda umumiy iqlim nazorati tizimi sifatida ishlatilgan. Bu binoning isitish tizimini tekshirishga ta'sir qiladigan eng qimmatlaridan biri;
• Elektr. Uskunani dastlabki sotib olish uchun kichik xarajatlarga qaramasdan, elektr isitishni saqlash eng qimmat hisoblanadi. Uni o'rnatishda rejalashtirilgan xarajatlarni kamaytirish uchun binoning hajmiga ko'ra isitishni hisoblashni iloji boricha aniq bajarish kerak.

Uy uchun issiqlik ta'minoti sifatida nimani tanlash tavsiya etiladi - elektr, suv yoki havo isitish? Avvalo, siz binoni isitish va boshqa turdagi dizayn ishlari uchun issiqlik energiyasini hisoblashingiz kerak. Olingan ma'lumotlarga asoslanib, optimal isitish sxemasi tanlanadi.

Xususiy uy uchun issiqlik ta'minotining eng yaxshi usuli - bu suv isitish tizimi bilan birgalikda gaz uskunasini o'rnatish.

Binolarga issiqlik ta'minotini hisoblash turlari

Birinchi bosqichda binoni isitish uchun issiqlik energiyasini hisoblash kerak. Ushbu hisob-kitoblarning mohiyati uyning issiqlik yo'qotishlarini, uskunaning quvvatini tanlash va isitishning termal rejimini aniqlashdan iborat.

Ushbu hisob-kitoblarni to'g'ri bajarish uchun siz binoning parametrlarini bilishingiz, mintaqaning iqlimiy xususiyatlarini hisobga olishingiz kerak. Ixtisoslashgan dasturiy ta'minot tizimlari paydo bo'lishidan oldin, binoni isitish uchun issiqlik miqdori bo'yicha barcha hisob-kitoblar qo'lda amalga oshirildi. Shu bilan birga, xatolik ehtimoli yuqori edi. Endi zamonaviy hisoblash usullaridan foydalanib, ma'muriy binoni isitish loyihasini tuzish uchun quyidagi xususiyatlarni olish mumkin:

• Tashqi omillarga qarab issiqlik ta'minoti bo'yicha optimal yuk - tashqi harorat va uyning har bir xonasida havo isitishning zarur darajasi;
• Isitishni yakunlash uchun komponentlarni to'g'ri tanlash, uni sotib olish xarajatlarini minimallashtirish;
• Kelajakda issiqlik ta'minotini yangilashni amalga oshirish imkoniyati. Binoni isitish tizimini rekonstruksiya qilish faqat eski va yangi sxemalar kelishuvidan keyin amalga oshiriladi.

Ma'muriy yoki turar-joy binosini isitish loyihasini tuzishda siz ma'lum bir hisoblash algoritmiga amal qilishingiz kerak.

Issiqlik ta'minoti tizimining xususiyatlari amaldagi me'yoriy hujjatlarga mos kelishi kerak. Ularning ro'yxatini davlat arxitektura tashkilotidan olish mumkin.

Binolarning issiqlik yo'qotishlarini hisoblash

Har xil qurilish materiallarining issiqlik o'tkazuvchanligi

Isitish tizimining aniqlovchi ko'rsatkichi ishlab chiqarilgan energiyaning optimal miqdori hisoblanadi. Binodagi issiqlik yo'qotilishi bilan ham aniqlanadi. Bular. aslida issiqlik ta'minotining ishi bu hodisani qoplash va haroratni qulay darajada ushlab turish uchun mo'ljallangan.

Binoni isitish uchun issiqlikni to'g'ri hisoblash uchun tashqi devorlarni tayyorlash uchun materialni bilish kerak. Aynan ular orqali yo'qotishlarning aksariyati sodir bo'ladi. Asosiy xarakteristikasi qurilish materiallarining issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti - devorning 1 m² dan o'tadigan energiya miqdori.

Binoni isitish uchun issiqlik energiyasini hisoblash texnologiyasi quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Ishlab chiqarish materialini va issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsientini aniqlash.
2. Devorning qalinligini bilib, siz issiqlik uzatish qarshiligini hisoblashingiz mumkin. Bu issiqlik o'tkazuvchanligining o'zaro nisbati.
3. Keyin bir nechta isitish ish rejimlari tanlanadi. Bu oqim va qaytib quvurlardagi harorat o'rtasidagi farq.
4. Olingan qiymatni issiqlik o'tkazuvchanligiga bo'linib, biz devorning 1 m² uchun issiqlik yo'qotishlarini olamiz.

Devorlarning issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti

Bunday texnika uchun siz devor nafaqat g'isht yoki temir-beton bloklardan iborat ekanligini bilishingiz kerak. Isitish qozonining quvvatini va binoning issiqlik yo'qotilishini hisoblashda issiqlik izolyatsiyasi va boshqa materiallarni hisobga olish kerak. Devorning televizor uzatilishining umumiy qarshilik koeffitsienti normallashtirilganidan kam bo'lmasligi kerak.

Shundan keyingina siz isitish moslamalarining quvvatini hisoblashni boshlashingiz mumkin.

Binoning hajmi bo'yicha isitishni hisoblash uchun olingan barcha ma'lumotlar uchun 1,1 tuzatish koeffitsientini qo'shish tavsiya etiladi.

Binolarni isitish uchun jihozlarning quvvatini hisoblash

Turar-joy binosining qozonxonasi

Optimal issiqlik ta'minoti quvvatini hisoblash uchun siz uning turini aniqlashni boshlashingiz kerak. Ko'pincha, issiq suvni isitishni hisoblashda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Isitish qozonining quvvatini va uydagi issiqlik yo'qotishlarini to'g'ri hisoblash uchun nafaqat uning maydoni, balki uning hajmi ham hisobga olinadi.

Eng oddiy variant - xonani 1 m³ isitish uchun 41 Vt energiya talab qilinadigan nisbatni qabul qilish. Biroq, binoni isitish uchun issiqlik miqdorini bunday hisoblash butunlay to'g'ri bo'lmaydi. Bu issiqlik yo'qotishlarini, shuningdek, ma'lum bir mintaqaning iqlimiy xususiyatlarini hisobga olmaydi. Shuning uchun yuqorida tavsiflangan texnikadan foydalanish yaxshidir.

Binoning hajmi uchun issiqlik ta'minotini hisoblash uchun qozonning nominal quvvatini bilish muhimdir. Buning uchun siz quyidagi formulani bilishingiz kerak:

Bu erda W - qozonning quvvati, S - uyning maydoni, K - tuzatish omili.

Ikkinchisi mos yozuvlar qiymati bo'lib, yashash hududiga bog'liq. Bu haqdagi ma'lumotlarni jadvaldan olish mumkin.

Ushbu texnologiya binoni isitishning aniq issiqlik muhandislik hisobini amalga oshirishga imkon beradi. Shu bilan birga, issiqlik ta'minoti quvvati binodagi issiqlik yo'qotishlariga nisbatan tekshiriladi. Bundan tashqari, binolarning maqsadi hisobga olinadi. Yashash xonalari uchun harorat darajasi + 18 ° C dan + 22 ° C gacha bo'lishi kerak. Hududlar va uy xonalari uchun minimal isitish darajasi + 16 ° S.

Isitishning ish rejimini tanlash ushbu parametrlardan deyarli mustaqildir. U ob-havo sharoitlariga qarab tizimdagi kelajakdagi yukni aniqlaydi. Turar-joy binolari uchun issiqlik energiyasini isitish uchun hisoblash barcha nuanslarni hisobga olgan holda va me'yoriy texnologiyaga muvofiq amalga oshiriladi. Avtonom issiqlik ta'minotida bunday harakatlarni bajarish kerak emas. Umumiy issiqlik energiyasi uydagi barcha issiqlik yo'qotishlarini qoplashi muhimdir.

Avtonom isitish xarajatlarini kamaytirish uchun binoning hajmini hisoblashda past harorat rejimidan foydalanish tavsiya etiladi. Ammo keyin issiqlik samaradorligini oshirish uchun radiatorlarning umumiy maydonini oshirish kerak.

Binolarni isitish tizimiga texnik xizmat ko'rsatish

Termal tasvir - isitishning ishlashini kuzatish uchun qurilma

Binoning issiqlik ta'minotini to'g'ri issiqlik muhandislik hisob-kitobidan so'ng, uni saqlash uchun me'yoriy hujjatlarning majburiy ro'yxatini bilish kerak. Tizimning ishlashini o'z vaqtida nazorat qilish, shuningdek, favqulodda vaziyatlarning yuzaga kelishini minimallashtirish uchun siz buni bilishingiz kerak.

Binoni isitish tizimini tekshirish dalolatnomasini tuzish faqat mas'ul kompaniya vakillari tomonidan amalga oshiriladi. Bu issiqlik ta'minotining o'ziga xos xususiyatlarini, uning turini va hozirgi holatini hisobga oladi. Binoning isitish tizimini tekshirishda hujjatning quyidagi bandlari to'ldirilishi kerak:

1. Uyning joylashgan joyi, uning aniq manzili.
2. Issiqlik ta'minoti shartnomasiga havola.
3. Issiqlik ta'minoti qurilmalarining soni va joylashuvi - radiatorlar va batareyalar.
4. Xonadagi haroratni o'lchash.
5. Joriy ob-havo sharoitiga qarab yukni o'zgartirish omili.

Uyning isitish tizimini tekshirishni boshlash uchun siz boshqaruv kompaniyasiga ariza topshirishingiz kerak. Buning sababini ko'rsatishi kerak - issiqlik ta'minotining yomon ishlashi, favqulodda vaziyat yoki tizimning joriy parametrlari va standartlar o'rtasidagi nomuvofiqlik.

Isitish tizimini tekshirish hisoboti

Amaldagi standartlarga ko'ra, baxtsiz hodisa paytida boshqaruv kompaniyasining vakillari uning oqibatlarini maksimal 6 soat ichida bartaraf etishlari kerak. Shuningdek, shundan so'ng baxtsiz hodisa tufayli kvartira egalariga yetkazilgan zarar to'g'risida hujjat tuziladi. Agar sabab qoniqarsiz holat bo'lsa, Jinoyat kodeksi kvartiralarni o'z hisobidan tiklashi yoki tovon to'lashi kerak.

Ko'pincha, binoning isitish tizimini rekonstruksiya qilish jarayonida uning ba'zi elementlarini zamonaviyroqlari bilan almashtirish kerak bo'ladi. Xarajatlar haqiqatga qarab belgilanadi - isitish tizimi kimning balansida. Kvartiralarda bo'lmagan quvurlarni va boshqa komponentlarni tiklash boshqaruv kompaniyasi tomonidan amalga oshirilishi kerak.

Agar xonadon egasi eski cho'yan batareyalarni zamonaviy batareyalarga almashtirmoqchi bo'lsa, quyidagi harakatlarni bajarish kerak:

1. Boshqaruv kompaniyasiga ariza tuziladi, bu kvartiraning rejasini va kelajakdagi isitish moslamalarining xususiyatlarini ko'rsatadi.
2. 6 kundan keyin Jinoyat kodeksi texnik xususiyatlarni taqdim etishga majburdir.
3. Ularga ko'ra, uskunani tanlash amalga oshiriladi.
4. O'rnatish kvartiraning egasi hisobidan amalga oshiriladi. Ammo ayni paytda Jinoyat kodeksining vakillari hozir bo'lishi kerak.

Xususiy uyni avtonom isitish uchun siz hech narsa qilishingiz shart emas. Isitishni to'g'ri darajada tashkil etish va saqlash bo'yicha mas'uliyat butunlay uy egasiga tegishli. Istisnolar - elektr va gaz xonalarini isitish uchun texnik loyihalar. Ular uchun Jinoyat kodeksining roziligini olish, shuningdek, texnik topshiriqlarga muvofiq uskunani tanlash va o'rnatishni amalga oshirish majburiydir.

Videoda radiator isitishning xususiyatlari tasvirlangan:

strojdvor.ru

Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish

07 fevral 2015 yil | Muallif: Aleksey |

Afsuski, vaqt o'tadi va avtonom isitishni o'rnatish va kvartirada markaziy isitishni rad etish bilan bog'liq vaziyatda hech narsa o'zgarmaydi. Oxirgi maqolada nazariy jihatdan juda ko'p hissiyot bor edi va amaliy ahamiyatga ega emas edi, bu safar men o'zimni to'g'rilab, masalaning huquqiy tomoni haqida gapirmoqchiman. Va shuning uchun biz chuqurroq boramiz.

"Issiqlik ta'minoti to'g'risida" 2010 yil 27 iyuldagi 190-FZ-sonli Federal qonunining 14-moddasi 15-bandiga muvofiq (2014 yil 29 dekabrdagi tahrirda) ko'p qavatli uylardagi turar-joy binolarini isitishga o'tish taqiqlanadi (bundan buyon matnda). MKD) ro'yxati Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan issiqlik ta'minoti tizimlariga tegishli ravishda ulangan (texnologik ulanish) mavjud bo'lganda, issiqlik ta'minoti tizimlariga ulanish (texnologik ulanish) qoidalari bilan belgilanadigan shaxsiy kvartira issiqlik energiyasi manbalaridan foydalangan holda. ko'p qavatli uylarning issiqlik ta'minoti tizimlari, issiqlik ta'minoti sxemasida belgilangan hollar bundan mustasno.

"Issiqlik ta'minoti tizimlariga ulash qoidalari"ning 44-bandiga muvofiq, issiqlik ta'minoti tizimlariga tegishli ravishda ulangan holda ko'p qavatli uylardagi turar-joy binolarini isitish uchun foydalanish taqiqlangan alohida kvartira issiqlik energiyasi manbalarining ro'yxati. Issiqlik ta'minoti sxemasida belgilangan hollar bundan mustasno, quyidagi talablarga javob bermaydigan tabiiy gaz bilan ishlaydigan issiqlik energiyasi manbalarini o'z ichiga oladi:

• yopiq (muhrlangan) yonish kamerasining mavjudligi;
• elektr energiyasini etkazib berish to'xtatilganda, himoya zanjirlari ishlamay qolganda, yondirgich alangasi o'chganda, sovutish suvi bosimi ruxsat etilgan maksimal qiymatdan pastga tushganda yoqilg'i ta'minotini to'xtatishni ta'minlaydigan xavfsizlik avtomatining mavjudligi , sovutish suyuqligining ruxsat etilgan maksimal haroratiga erishilganda, shuningdek, tutun chiqishi buzilgan taqdirda;
• sovutish suvi harorati - 95 darajagacha;
• sovutish suvi bosimi - 1 MPa gacha.

Agar siz kelajakdagi qozonni tanlashda yuqoridagi talablarga javob bergan bo'lsangiz, unda siz markaziy isitishdan uzilishning keyingi bosqichiga ishonch bilan o'tishingiz mumkin, lekin avval siz yana bir nechta qonuniy muhim fikrlarni tushunishingiz kerak, xususan:

1. ko'p qavatli uyning issiqlik ta'minoti tizimiga aralashuv - turar-joy binosini qayta tashkil etish (ko'p qavatli uyni rekonstruksiya qilish);
2. issiqlik ta'minoti tizimi - ko'p qavatli uy aholisining umumiy mulkining bir qismidir.

Ushbu xulosalar quyidagilar asosida amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi) 2004 yil 29 dekabrdagi 188-FZ-sonli 36-moddasi 1-bandiga muvofiq, ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy ulush asosida egalik qiladilar. mulkchilik, ko'p qavatli uydagi umumiy mulk, xususan: ushbu uyning yuk ko'taruvchi va yuk ko'tarmaydigan konstruktsiyalarini o'rab turgan tomlar, ushbu uyda binolarning tashqarisida yoki ichida joylashgan va bir nechta xonalarga xizmat ko'rsatadigan mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar. .

Shuningdek, ushbu moddaning 2,3,4-bandlarida quyidagilar belgilangan:

• ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka egalik qiladilar, foydalanadilar va ushbu Kodeksda va fuqarolik qonunlarida belgilangan doirada tasarruf etadilar;
• ko'p qavatli uydagi umumiy mulk hajmini kamaytirish faqat ushbu binodagi barcha binolarning egalarining roziligi bilan uni rekonstruktsiya qilish yo'li bilan amalga oshirilishi mumkin;
• ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishida qabul qilingan qaroriga binoan, ko'p qavatli uydagi umumiy mulk ob'ektlari, agar bu fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa, boshqa shaxslarga foydalanishga berilishi mumkin. va yuridik shaxslar.

Ushbu moddaning MKDdagi binolarning egalari tomonidan umumiy mulkni tasarruf etishiga oid normalari, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 247-moddasida mustahkamlangan, umumiy mulkdagi mulkka egalik qilish va undan foydalanish barchaning kelishuvi bilan amalga oshiriladi. uning ishtirokchilari, agar kelishuvga erishilmasa, sud tomonidan belgilangan tartibda.

Yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 26-moddasiga muvofiq "Turar joyni konvertatsiya qilish va (yoki) qayta qurish uchun asoslar":

1. Turar-joy binolarini qayta tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organi (keyingi o'rinlarda tasdiqlash organi deb yuritiladi) bilan kelishilgan holda uning qarori asosida qonun hujjatlari talablariga muvofiq amalga oshiriladi.
2. Turar joyni konvertatsiya qilishni amalga oshirish uchun ushbu binoning egasi yoki u tomonidan vakolat berilgan shaxs rekonstruksiya qilinayotgan turar-joy joylashgan joydagi tasdiqlovchi organga to'g'ridan-to'g'ri yoki ko'p funksiyali markaz orqali: 1) ariza beradi: tasdiqlangan shakl bo'yicha qayta tashkil etish uchun; 2) rekonstruksiya qilinayotgan turar-joy binolariga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (asl nusxalari yoki notarial tasdiqlangan nusxalari);

   3) belgilangan tartibda tayyorlangan va amalga oshirilgan rekonstruksiya qilingan turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish loyihasi;

   4) konvertatsiya qilingan turar-joyning texnik pasporti; 5) rekonstruksiya qilinadigan turar joyni egallab turgan ijarachining barcha oila a'zolarining (shu jumladan ijarachining vaqtincha yo'q bo'lgan oila a'zolarining) yozma roziligi;

   6) arxitektura, tarix va madaniyat yodgorliklarini muhofaza qilish organining turar-joy binolarini, agar bunday turar joy yoki u joylashgan uy arxitektura, tarix yoki madaniyat yodgorligi bo‘lsa, konvertatsiya qilishga yo‘l qo‘yilishi to‘g‘risidagi xulosasi.

3. Tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ talabnoma beruvchidan boshqa hujjatlar taqdim etilishini talab qilishga haqli emas, yuqorida talabnoma beruvchidan talab qilishga ruxsat berilgan hujjatlar bundan mustasno. Ariza beruvchiga ariza beruvchidan hujjatlarning roʻyxati va tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan kelib tushgan sanasi, shuningdek idoralararo soʻrovlar boʻyicha qabul qilinadigan hujjatlar roʻyxati koʻrsatilgan holda qabul qilinganligi toʻgʻrisida tilxat beriladi.
4. Ma'qullash yoki tasdiqlashni rad etish to'g'risidagi qaror tegishli ariza va boshqa taqdim etilgan hujjatlarni tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan ko'rib chiqish natijalariga ko'ra ushbu hujjatlar organiga taqdim etilgan kundan boshlab qirq besh kundan kechiktirmay qabul qilinishi kerak. , ushbu moddaga muvofiq ariza beruvchiga yuklangan taqdim etish majburiyati.
5. Tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilingan kundan e'tiboran uch ish kunidan kechiktirmay arizada ko'rsatilgan manzilga yoki ko'p funksiyali markaz orqali ariza beruvchiga bunday hujjatning qabul qilinganligini tasdiqlovchi hujjatni beradi yoki yuboradi. qaror. Ushbu hujjat turar-joy binolarini konvertatsiya qilish uchun asosdir.

Taqdim etilgan hujjatlar ro‘yxatidan rekonstruksiya qilingan turar-joyning texnik pasporti va arxitektura, tarix va madaniyat yodgorliklarini muhofaza qilish organining xulosasi ruxsatnomalar berish uchun mas’ul organ tomonidan idoralararo o‘zaro hamkorlik doirasida mustaqil ravishda talab qilinishi mumkin.

Yuqorida aytilganlardan kelib chiqadiki, birinchi navbatda kvartirani yakka tartibdagi isitish uchun kvartiraning barcha egalaridan roziligini olish kerak (qo'shnilarga ular ham sizning roziligingizga muhtoj bo'lishi mumkinligini tushuntirishga arziydi). shunga o'xshash vaziyat va bu ularga hech qanday noqulaylik tug'dirmaydi). Bu shaxsan umumiy yig'ilish o'tkazish yoki sirtdan ovoz berish yo'li bilan amalga oshiriladi. Tegishli qaror umumiy yig'ilish bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi.

Shuningdek, siz markazlashtirilgan isitishdan o'chirish uchun loyiha hujjatlarini olishga alohida e'tibor qaratishingiz kerak (ushbu hujjat Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi talablariga, xususan, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarorida keltirilgan loyiha hujjatlariga qo'yiladigan talablarga javob berishi kerak). 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli "Loyihaviy hujjatlarning bo'limlari tarkibi va ularni saqlashga qo'yiladigan talablar to'g'risida" gi muhandislik tizimini rekonstruksiya qilish va butun uyni isitish va issiq suv bilan ta'minlashni hisobga olgan holda). Shuni tushunish kerakki, har qanday boshqaruv tashkiloti tomonidan chiqarilgan texnik shartlar talab qilinadigan loyihani almashtira olmaydi va sizning pulingizni behuda sarflaydi.

Yuqoridagi barcha hujjatlarni yig'ib, tegishli ariza bilan mahalliy hokimiyatga murojaat qilgandan so'ng, qarorni kutish qoladi. Shunday qilib, agar qaror ijobiy bo'lib chiqsa, unda siz ushbu materialni oxirigacha o'qib chiqa olmaysiz, chunki bundan keyin biz haqiqat haqida gapiramiz, bunday ijobiy xulosa fantaziya chegarasidan tashqarida bo'lgan natijadir.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 27-moddasiga binoan, sizga faqat quyidagi sabablarga ko'ra rad etish mumkin:

1. yuqoridagi hujjatlarning to'liq ro'yxatini taqdim etmaslik; 1.1) turar joyni rekonstruksiya qilish uchun zarur bo'lgan hujjat va (yoki) ma'lumotlarning yo'qligi to'g'risida, agar ariza beruvchi tomonidan tegishli hujjat taqdim etilmagan bo'lsa, tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan idoralararo so'rovga javob olish. o'z tashabbusi. Uy-joyni ko'rsatilgan asosda qayta tashkil etish to'g'risida kelishib olishni rad etishga, agar rozilikni amalga oshiruvchi organ bunday javobni olgandan so'ng, ariza beruvchini bunday javob olinganligi to'g'risida xabardor qilgan bo'lsa, ariza beruvchini hujjat topshirishni taklif qilsa va (yoki) ) turar joyni qayta qurish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va ariza beruvchidan bunday hujjat va (yoki) ma'lumot xabarnoma yuborilgan kundan boshlab o'n besh ish kuni ichida olmagan;
2. hujjatlarni nomaqbul organga taqdim etish;
3. turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish va (yoki) obodonlashtirish loyihasining qonun hujjatlari talablariga mos kelmasligi.

Turar joyni rekonstruksiya qilishga rozilik berishni rad etish to‘g‘risidagi qarorda yuqorida ko‘rsatilgan qoidabuzarliklar to‘g‘risida majburiy havola ko‘rsatilgan holda rad etish uchun asoslar bo‘lishi kerak. Bundan tashqari, qayta tashkil etishni tasdiqlashni rad etish to'g'risidagi qaror bunday qaror qabul qilingan kundan e'tiboran uch ish kunidan kechiktirmay chiqariladi yoki ariza beruvchiga yuboriladi va ariza beruvchi tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Qoidaga ko‘ra, mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan yuqorida ko‘rsatilgan asoslar bo‘yicha rad etish sabablari bo‘yicha yuqoridagi talablarning bajarilmaganligi qaror ustidan ijobiy shikoyat qilish uchun asos bo‘ladi.

Xulosa qilib shuni ta'kidlashni istardimki, "Issiqlik ta'minoti tizimlariga ulanish qoidalari" ning 44-bandida ko'rsatilgan issiqlik ta'minoti sxemasi mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanishi kerak bo'lgan juda afsonaviy narsadir, ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, bunday sxemalar ularning yakuniy shakli odatda mavjud emas. Menimcha, bu ushbu sxemani tuzish uchun zarur bo'lgan tegishli dizayn tadqiqotlarini o'tkazish uchun juda katta xarajatlar va shunga mos ravishda mahalliy byudjetlar tomonidan bunday mablag'larning etarli emasligi (bu mening shaxsiy fikrim). Agar biz ochiq gapiradigan bo'lsak va sud amaliyotiga nazar tashlasak, xulosa qilishimiz mumkinki, bu masalani hal qilishda asosiy narsa mahalliy hokimiyat tomonidan qabul qilingan qaror va u bilan bahslashish juda qiyin, chunki qonunchilar tomonidan taklif qilingan sxema juda ko'p. manipulyatsiya uchun uzumzorlar. Xususan, avtonom isitish loyihasini ishlab chiqishda uy ta'minoti tizimlari uchun barcha mumkin bo'lgan oqibatlarni hisobga olish talabi (sudlar ham, qabul komissiyalari tomonidan ham ilgari surilgan) bunday loyihalarning arzonligi va ma'lum bir shartlar mavjud bo'lmagan taqdirda. Sizning murojaatingizga komissiyada sodiqlik, bu talabni to'liq bajarish deyarli mumkin emas, demak, sizning barcha urinishlaringizni yakunlash uchun har doim sabab bo'ladi.

Va nihoyat, men olov bilan o'ynashni va o'z kvartirasida o'zboshimchalik bilan qayta tashkil etishni istagan har bir kishini ogohlantirmoqchiman, hozirgi vaqtda RF LC ning 29-moddasiga muvofiq, siz o'zingizning yashash joyingizni osongina yo'qotishingiz mumkin va bu emas. umuman hazil, biz o'qiymiz:

Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha o'zboshimchalik bilan qayta tashkil etilgan turar-joyning egasi yoki bunday turar-joyning ijarachisi rozilikni amalga oshiruvchi organ tomonidan belgilangan muddatlarda va tartibda bunday turar joyni avvalgi holatiga keltirishi shart.

Sud qarori asosida turar-joy binolari, agar bu fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa yoki ularning hayoti yoki sog'lig'iga xavf tug'dirmasa, rekonstruksiya qilingan holatda saqlanishi mumkin.

Agar tegishli turar-joy binolari belgilangan muddatda tasdiqlashni amalga oshiruvchi organ tomonidan belgilangan tartibda avvalgi holatiga qaytarilmasa, sud ushbu organning da'vosiga ko'ra, boshqa qaror qabul qilmagan taqdirda. sud qaror qabul qiladi:

• turar joyni ochiq kimoshdi savdosida sotgan egasiga nisbatan bunday turar joyni sotishdan tushgan tushumni sud qarorini ijro etish xarajatlari chegirib tashlangan holda egasiga to'lash majburiyatini yuklagan holda. bunday turar-joy binolarining yangi egasi uni avvalgi holatiga qaytarish uchun;
• Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha bunday turar-joyni ijaraga oluvchiga nisbatan ushbu shartnomani bekor qilish to'g'risida ushbu shartnoma bo'yicha ijaraga beruvchi bo'lgan bunday turar-joy mulkdoriga bunday turar joyni o'z mulkiga qaytarish majburiyati yuklanadi. oldingi holat.

Teglar: uy-joy kommunal xo'jaligi, isitish

Teploraschet-project va PSK Prometey kompaniyalari issiqlik va issiqlik ta'minoti tizimlarini hisoblash, loyihalash, o'rnatish, rekonstruksiya qilish va modernizatsiya qilish bo'yicha xizmatlar ko'rsatadi. Mutaxassislar ob'ektlarni gazlashtirishni amalga oshiradilar, jumladan, loyihani tayyorlash, o'rnatish, ishga tushirish va texnik xizmat ko'rsatish.

Isitish tizimlarini modernizatsiya qilish avtonom va markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti tizimlarining eskirgan yoki eskirgan uskunalarini almashtirish bo'yicha chora-tadbirlar majmuidir.

Modernizatsiya qilingan issiqlik ta'minoti tizimi quyidagi talablarga javob beradi:

• Atrof-muhitga do'stlik. 20-40% kamroq zararli chiqindilar (CO2, CO, NOx, SO2, PbO2) ishlab chiqariladi.
• Energiya samaradorligi. Samaradorlik 80-90% dan yuqori.
• Daromadlilik. Tizimda energiya sarfi 30-40% gacha kamayadi.

Mavjud uskunaning holatiga qarab, ushbu ko'rsatkichlarga alohida qismlar va agregatlarni qisman almashtirish va isitish tizimlarini to'liq modernizatsiya qilish orqali erishiladi.

Isitish manbalarini modernizatsiya qilish

Isitish manbalarini (qozonxonalar va IESlar) modernizatsiya qilish jarayonida quyidagi ishlar amalga oshirilmoqda:

• gazli qozonxonalar yoki issiqlik ishlab chiqarishning boshqa manbalarini loyihalash;
• gazlashtirish xarajatlari hisoblab chiqiladi;
• korxona, mikrorayon, ko‘p funksiyali bino yoki uyni gazlashtirish;
• kimyoviy suv tozalash uskunalarini muntazam ravishda sozlash yoki almashtirish;
• issiqlik generatorini va ish bloklarini almashtirish (bug 'generatori, burner, nasos, isitish qozoni);
• isitish tizimlarini avtomatlashtirish va yukni tartibga solish.

Issiqlik tarmoqlarini modernizatsiya qilish

Issiqlik tarmoqlarida (issiqlik energiyasini isitish manbasidan iste'mol nuqtasiga etkazib beradigan va qaytarish quvurlari) isitish tizimlarini modernizatsiya qilish bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

1. Issiqlik manbasidan binoga kirishgacha bo'lgan tarmoqning barcha uchastkalarida batafsil tadqiqot o'tkaziladi. Muammolar va ularning paydo bo'lish sabablarini aniqlash uchun amalga oshiriladi.

2. Issiqlik va gidravlik hisoblar bir nechta versiyalarda amalga oshiriladi. Olingan ma'lumotlarga asoslanib, tarmoq diagrammalari tuziladi va sozlashni amalga oshiradigan uskunalar tanlanadi (choklar, muvozanat klapanlari, avtomatik boshqaruv tizimlari).

3. Issiqlik tarmog'i va yukni tartibga solish usuli eng iqtisodiy va samarali variant asosida ishlab chiqilgan.

4. Foydalanishga topshirish tadbirlari ishlab chiqilmoqda va amalga oshirilmoqda.

Issiqlik iste'moli tizimlarini modernizatsiya qilish

Issiqlik iste'moli tizimi (radiatorlar, konvektorlar, gaz ventilyatorlari, havo isitgichlari va issiqlik energiyasini iste'molchiga uzatuvchi boshqa uskunalar) issiqlik va gidravlik ko'rsatkichlar bo'yicha issiqlik tarmog'i va isitish manbasining xususiyatlariga moslashtiriladi. Quyidagi qurilmalar o'rnatilgan bo'lsa, isitish tizimlarini modernizatsiya qilish ta'minlanadi:

• Havo hajmini nazorat qilish moslamalarini etkazib berish. Isitish va shamollatish qurilmalariga qo'shimcha ravishda o'rnatiladi. Ular isitiladigan havoga bo'lgan ehtiyojni hisobga olish va yil va kun vaqtiga qarab xonaga beriladigan issiqlik miqdorini nazorat qilish imkonini beradi;
• Aralash va suv haroratini nazorat qilish birliklari. Isitish va shamollatish qurilmalariga qo'shimcha ravishda o'rnatiladi. Harorat sovutilgan suvni qaytib keladigan quvur liniyasidan radiatorga etkazib berish orqali saqlanadi;
• Gaz infraqizil isitish. Suv va havo isitish tizimlariga muqobil yoki qo'shimcha sifatida o'rnatiladi. Ushbu uskuna yordamida yozgi uyni, turar-joy binosini yoki savdo ob'ektini gazlashtirish issiqlik radiatsiyasini xonadagi barcha sirtlarga yo'naltirish uchun shift ostidagi isitgichlarning joylashishini o'z ichiga oladi.

Yuqorida qayd etilgan agregatlar isitiladigan binolarning issiqlik rejimini samarali nazorat qilish uchun avtomatik boshqaruv tizimlari bilan jihozlangan.

Issiqlik ta'minoti tizimini modernizatsiya qilish, ishlar ro'yxatini aniqlash, xarajatlarni hisoblash yoki gazlashtirish loyihasini tayyorlash uchun siz "Teploraschet-project" MChJ va "PSK Prometey" MChJ mutaxassislariga "Kontaktlar" bo'limida joylashtirilgan telefonlarga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin.

Agar siz ko'p qavatli uyda yashasangiz, qo'shnilaringiz bilan kelishgan holda va kondominium (ko'p qavatli uyning sheriklari uyushmasi) yaratish orqali siz haqiqatan ham energiya tejaydigan bir qator tadbirlarni amalga oshirishingiz mumkin. Agar siz xususiy uyda yashasangiz, unda, albatta, bunday tadbirlarni o'zingiz o'tkazishingiz mumkin. Lekin, har qanday holatda, masalani butun uy darajasida hal qilish kerak.

O'rtacha, uch kishilik oila 50 m kvartirada yashaydi 2 energiya resurslari uchun kommunal to'lovlarning umumiy miqdorining qariyb 59% ni to'laydi, shundan 32% issiqlik va issiq suv ta'minoti, 15% - elektr energiyasi, 12% - gaz. Qanday qilib pulni tejashingiz mumkin?

Qanday qilib isitish xarajatlarini kamaytirish mumkin?

• Agar men xususiy uyda yashasam

1. Qattiq yoqilg'i yoki elektr qozonni o'rnatish - tejamkorlik, ishlarning hozirgi holatiga qarab, 50% gacha bo'lishi mumkin.

• Agar men ko'p qavatli uyda yashasam

1. agar uyda kondominium tashkil etilgan bo'lsa, qarorlar umumiy yig'ilish tomonidan kondominium ustaviga muvofiq qabul qilinadi;
2. agar uyda kondominium bo'lmasa, qarorlar turar-joy binosining barcha sherik egalarining roziligi bilan qabul qilinadi.

• Uy darajasida

1. Issiqlik va elektr energiyasini umumiy uy hisoblagichlarini o'rnatish - 15% tejash.
2. Termoregulyatsiya tizimi bilan individual isitish nuqtasini (ob-havo regulyatorini) tashkil qilish - 40% tejash.
3. Uyda elektr isitishga o'tish - ta'sir qo'shimcha omillarga bog'liq.
4. Isitish tizimini modernizatsiya qilish - 25% tejash.

• Kvartira darajasida

Bu erda biz juda shartli raqamlar haqida gapirayotganimizni tushunish kerak. Masalan, butun uy uchun energiya samaradorligi bo'yicha chora-tadbirlar amalga oshirilmasa, kvartira hisoblagichlarini o'rnatish yuqori to'lovlarga olib kelishi mumkin.

1. Kvartiraning issiqlik energiyasini hisoblagichni o'rnatish - 15% gacha tejash.
2. Kvartirada gazni o'lchash moslamasini o'rnatish - 40% gacha tejash.
3. Zamonaviy isitish radiatorlarini o'rnatish - 10% tejash.
4. Zamonaviy isitish radiatorlari uchun termostatlarni o'rnatish - 10-25% tejash.

Biz issiqlikni tejaymiz. Buning uchun quyidagilarni bilish foydalidir:

1. Markazlashtirilgan isitish tizimiga ulangan kvartirada issiqlik o'lchagich sizga qancha issiqlik olganingizni kuzatish va faqat shu miqdor uchun to'lash imkonini beradi.
2. Termostatik radiatorli klapan sizga uyda, kvartirada yoki alohida xonada haroratni nazorat qilish imkonini beradi.
3. Isitgichning quvvati va issiqlik chiqishi isitiladigan xonaning o'lchamiga mos kelishi kerak va uyda hech kim bo'lmasa, o'chirilishi kerak.
4. Isitgichlar va radiatorlar mebel, og'ir pardalar, kiyim-kechak yoki dekorativ panellar bilan qoplanmagan bo'lsa, samaraliroq bo'ladi. Ba'zida issiqlik uzatishning pasayishi radiatorlarning qoplamasi tufayli yuzaga keladi va shuning uchun issiqlik xona bo'ylab erkin tarqala olmaydi. Agar astar osongina olinadigan bo'lsa, u holda issiqlik uzatish qanday bo'lishini tekshiring.
5. Silliq, qorong'i yuzaga ega batareyalar issiqlik tarqalishini kuchaytiradi. Shuning uchun, eski bo'yoq qatlamining radiatorini tozalang va quyuqroq soyaning yangi qatlamini qo'llang.
6. Biometalik radiatorlarni tanlang. Biz markaziy isitish tizimiga ega deyarli barcha uylarda o'rnatiladigan temir radyatörlarni quyish uchun ishlatiladi. Lekin ular alyuminiy radiatorlardan farqli o'laroq, past issiqlik tarqalishiga ega. Biroq, yana bir variant bor: biometalik radiatorlar. Ular nafaqat yuqori issiqlik almashinuvi bilan ajralib turadi, balki ancha uzoq davom etadi.
7. "Issiq zamin" tizimi - bu issiqlikni eng zarur bo'lgan joyga etkazish usuli. Misol uchun, stol ostida yoki aholi yuradigan qavatda.
8. Har bir isitish mavsumi boshlanishidan oldin tizimni tekshirish kerak. Tizim qismlarining bo'g'inlariga alohida e'tibor berib, havo qulflarini yo'q qilish, mumkin bo'lgan oqish joylarini ta'mirlash kerak. Bu sovuq davrlarda tizimning ishlashi paytida uzilishlarning oldini oladi.
9. 15-20 yil davomida ishlagan geyser yoki qozonni almashtirish kerak, chunki vaqt o'tishi bilan bu qurilmalar o'z samaradorligini yo'qotadi.
10. Qorong'i pardalar uydagi issiqlikni ushlab turishga yordam beradi, lekin radiatorlardan issiqlikning kirib kelishiga yo'l qo'ymaydi. Qalin gilam pol orqali issiqlik yo'qotilishini kamaytiradi.
11. Shamollatish tizimini modernizatsiya qilish, ya'ni issiqlikni qayta tiklash pulni tejashning haqiqiy usuli hisoblanadi.

Uyda issiqlik o'lchagich yoki ob-havo regulyatorini o'rnatish uchun sizga quyidagilar kerak:

1. Hisoblagich yoki regulyatorni o'rnatish to'g'risida qaror qabul qiladigan yig'ilishni tashkil qiling. Qaror qabul qilish uchun sizga kerak: agar kondominium mavjud bo'lsa, unda 50% + 1 ovoz etarli, agar bo'lmasa, uyning 100% aholisining roziligi kerak. Keyinchalik, smeta tuziladi, qurilmani o'rnatadigan pudratchi tanlanadi.
2. Mablag'larni yig'ish. Qoidaga ko'ra, uyning umumiy isitiladigan maydoni hisoblab chiqiladi, keyin kvadrat metrlarning umumiy soni hisoblagich (regulyator) narxiga va barcha tegishli xarajatlarga bo'linadi, so'ngra bu raqam isitiladigan maydonga ko'paytiriladi. uyning har bir aholisi. Ob'ektiv ravishda, bankdan kredit olish eng foydali bo'lib, keyinchalik davlat dasturi doirasida kredit organining 40 foizigacha kompensatsiya to'lanadi. Keyin hozir saqlashni boshlaysiz.
3. Uydagi issiqlik o'lchagichlari va ob-havo regulyatorlarini o'rnatish huquqiga ega bo'lgan tashkilotga ariza bilan murojaat qiling (bu yig'ilish tomonidan vakolat berilgan shaxslarning vazifasi). O'rnatish uchun texnik shartlar issiqlik ta'minoti tashkiloti tomonidan taqdim etiladi.
4. Shaxsiy loyihani ishlab chiqing va issiqlik ta'minoti va Energonadzor bilan ishchi loyihani kelishib oling (bu hisoblagichni o'rnatish uchun pudratchining mas'uliyat sohasi). Pudratchi, shuningdek, issiqlik o'lchagich va regulyator turini tavsiya qiladi. Ushbu bosqichda siz hisoblagich modelini tanlashingiz kerak. Hisoblagich mexanik (eng arzon), ultratovushli (aniq) yoki magnit bo'lishi mumkin.
5. Uskuna o'rnatilgan uyning podvalidagi xonani tanlang.
6. Hisoblagich yoki regulyatorni o'rnatish uchun uy, issiqlik yetkazib beruvchi va pudratchi vakillarining uchrashuvini tashkil qiling. Pudratchi ishga tushirishni amalga oshiradi va issiqlik yetkazib beruvchi hisoblagichni muhrlaydi.
7. Issiqlik ta'minotchisi bilan hisoblagich ma'lumotlari asosida issiqlikni hisoblash uchun shartnoma tuzing (masalan, Xarkovda bu "Xarkov issiqlik tarmoqlari" kommunal korxonasi). Uy o'z maydoniga qarab har bir xonadon uchun iste'mol qilingan issiqlik narxining foizini hisoblab chiqadi. Kvartiralarda individual issiqlik hisoblagichlarining mavjudligi hisobga olinadi.
8. Har bir ijarachi uy uchun issiqlik o'lchagich mavjudligidan qat'i nazar, o'z issiqlik o'lchagichni (kvartira hisoblagich) o'rnatish huquqiga ega. Ammo shuni yodda tutingki, har bir turar-joy binosi har bir xonadon uchun issiqlik o'lchagichlarni o'rnatishning texnik imkoniyatiga ega emas (isitish quvurlari tizimiga qarab).

Matndagi fotosurat: Shutterstock.com litsenziyasi ostida foydalanilgan rasm