Oxirgi bir necha yildan buyon xalq orasida shahar obodonlashtirish rejasiga ko‘ra, har bir shahar, har bir viloyatda mavjud bo‘lgan eski besh qavatli uylarni buzishga qaror qilingani haqida gap-so‘zlar yuribdi. Bunday qo'llanma haqiqatan ham mavjudmi? Va agar shunday bo'lsa, qachon sodir bo'ladi?

Afsuski yoki xayriyatki, poytaxt aholisi bo'lmagan odamlar uchun, bunday uylarni buzish to'g'risida qaror qabul qilingani rost, ammo hozircha faqat Moskvada. Va faqat o'ziga xos "buzilgan seriyali" uylar. Brick ulardan biri emas.

Nega besh qavatli binolarni buzish kerak

O'tgan asrning ikkinchi yarmida mamlakatning barcha shaharlarida panel, blok, keyin esa g'ishtli besh qavatli uylar, "Xrushchev" deb ataladigan uylar faol ravishda qurildi. Dastlab, ular mamlakatda qulay uy-joy qurilayotgan paytda kommunal kvartiralardan odamlarni ko'chirish uchun mo'ljallangan edi, shuning uchun ular qulay joylashuvda ham, ishlatilgan materiallarning sifati bilan ham farq qilmadi.

Malumot uchun. Bunday uylarning loyihalari shunday yaratilganki, ular 25 yildan ortiq turmaydi, keyin esa buzib tashlanadi.
Biroq, vaqtinchalikdan doimiyroq narsa yo'q, deb to'g'ri aytilgan.
Xrushchev uylari bugungi kungacha saqlanib qolgan va statistik ma'lumotlarga ko'ra, ularda sakkiz yarim milliondan ortiq odam yashaydi.

Buzilish sabablari

Ushbu uylarning taxminiy xizmat muddati allaqachon tugaganligini hisoblash oson, ammo ekspertlarning fikriga ko'ra, ularning ko'pchiligi juda uzoq vaqt turishi mumkin. Hatto 150 yil ko'rsatkichi ham deyiladi, ammo zamonaviy ta'mirlash texnologiyalaridan foydalangan holda rekonstruksiya qilinadi.

Buzilishga nima sabab bo'ladi?

• Avval kiying. Bundan tashqari, kommunikatsiyalar tezroq eskiradi va eskiradi: issiqlik va elektr ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya. Bugungi kunda har bir xonadon tom ma'noda zamonaviy maishiy texnika bilan to'lib-toshgan bo'lib, ular o'z vazifalarini allaqachon bajara olmaydigan eskirgan kommunikatsiyalar bilan deyarli mos kelmaydi. Va so'nggi yillarda yuk ko'taruvchi tuzilmalarning halokatli aşınması haqida ko'proq ma'lumotlar paydo bo'ldi.

• Muayyan seriyadagi uylarni rekonstruksiya qilishni moliyalashtirishning mantiqsizligi. Xrushchevlarni qutqara oladigan zamonaviy texnologiyalar, albatta, ajoyib, ammo bunday remeykning narxi qanday bo'ladi? Bu pulni yanada zamonaviy va qulay uy-joy qurishga sarflash yaxshiroqdir.

Malumot uchun. Besh qavatli binolarni rekonstruksiya qilish uchun muhandislar tomonidan ishlab chiqilgan usul ularni ustunlar bilan mustahkamlash, qo'shimcha issiqlik va ovoz izolyatsiyasini o'rnatish, qavatlar sonini ko'paytirish va kvartiralarni birlashtirishdan iborat.
Agar biz kommunikatsiyalarni almashtirish va liftni o'rnatishni qo'shsak, har bir kvadrat metrga taxminan 20 ming rubl sarflash kerak bo'ladi.

• Shahar qiyofasini yaxshilash. Xrushchevning ommaviy qurilishidan keyin o'tgan yillar davomida shahar tarixiy markazda besh qavatli binolarni qoldirib, o'sdi va rivojlandi. Ularning dizayni, aniqrog'i, yo'qligi zamonaviy arxitekturaga hech qanday tarzda mos kelmaydi.

• Magistral yo'llarni kengaytirish yoki qurish zarurati. Bu favqulodda vaziyatdan tashqari, chidab bo'lmas seriyali uylarni buzish mumkin bo'lgan yagona sababdir.

Nega ular hali ham turishibdi?

Buzish to'g'risida qaror bir necha yil oldin qabul qilingan, ammo unga bo'ysunadigan uylarning aksariyati hali ham saqlanib qolgan. Buning ob'ektiv sabablari bor, jumladan, iqtisodiy inqiroz, shuningdek, Moskva rahbariyatining o'zgarishi. Axir, hozircha gap faqat poytaxtdagi besh qavatli binolar haqida ketyapti: hududlarda hech kim hech narsani buzmaydi.

Yangi rejalarga ko'ra, bu 2015 yilgacha amalga oshirilishi kerak, ammo bu rejalar qanchalik amalga oshishi katta savol. Gap shundaki, Xrushchevning barcha aholisi o'z uylarini tark etishga rozi emas. Ulardan ba'zilari - asosan keksalar - odatdagi joylaridan ko'chib o'tishni xohlamaydilar.

Boshqalar taklif qilingan almashinuv variantlaridan mamnun emas. Ko'pchilik o'z kvartiralarida yuqori sifatli ta'mirlashni amalga oshirdi, eskirgan kommunikatsiyalarni o'z qo'llari bilan almashtirdi va bunga katta mablag' sarfladi. Ular yangi uyga ko‘chib o‘tish istiqbolidan mamnun emasligi aniq.

Ammo shahar hokimiyati uchun asosiy muammo demontajning yuqori narxi edi. Besh qavatli binolar binolar va muhandislik kommunikatsiyalari zichligi yuqori bo'lgan joylarda joylashgan bo'lib, bu vayron qilish narxining oshishiga bevosita ta'sir qiladi.

Yirtib bo'lmaydigan va chidab bo'lmas seriyalar

Bundan yaqin kunlarda buziladigan uylarda yashovchilar ham xabardor bo‘lsa kerak. Va eski fondda kvartira sotib olmoqchi bo'lganlar uchun moliyaviy risklarni to'g'ri baholash uchun ularning qaysi biri tugatilishi kerakligini bilish qiziq bo'ladi.

Buzilgan seriyali uylar

Bularga o'tgan asrning 50-yillari oxiri - 60-yillarning boshlarida qurilgan uy-joy fondi binolari kiradi. Ya'ni, ommaviy sanoat uy-joy qurilishi davrida. Bular K-7, II-32 va II-35, 1-MG-300, 1605-AM seriyali panel uylari.

Bu, ayniqsa, dastlabki ikki epizod uchun to'g'ri keladi.

• K-7 - balkonsiz bir, ikki va uch xonali kvartirali oddiy qismlardan iborat turli xil modifikatsiyadagi panelli ko'p qavatli besh qavatli binolar. Tashqi devorlari mineral jun va ko'pikli shisha bilan issiqlik izolyatsiyasi bilan 270 mm qalinlikdagi kassetali temir-beton panellari.

• P-32 - vibro-g'isht panellaridan yasalgan, plitkalar bilan qoplangan, ustunlarda balkonli uylar. Va ushbu seriyaning modifikatsiyasi - "kichik oilalar" II-32-130 yashash maydoni 9-13 m 2 va oshxonasi 3,5 m 2 dan oshmaydi.

Malumot uchun. Ayni paytda ushbu seriyadagi uylarning aksariyati (taxminan 80%) buzilgan.

Birinchilar qatorida qurilgan, yuqorida sanab o'tilgan ketma-ket besh qavatli binolar zaif issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ega bo'lgan yupqa devorlarga ega. Ular rekonstruksiya qilinmaydi, chunki zamonaviy qurilish texnologiyalaridan foydalanish ham ularning holatini sifat jihatidan yaxshilashga qodir emas.

Chidab bo'lmaydigan uylar seriyasi

Chidab bo'lmaydiganlarga birinchi navbatda 1-447, 1-511 seriyali g'isht uylari va II-34 kichik oilalar kiradi. Prinsipial jihatdan boshqacha tizimli tizim asosida qurilgan ular yuqori ko'rsatkichlar bilan ajralib turadi.

Qurilish uchun past sifatli qurilish g'ishtlari ishlatilgan bo'lsa-da, ular ancha uzoq xizmat qilish uchun mo'ljallangan.

• 1-447 va 1-447C - Rossiyaning mintaqalarida eng keng tarqalgan g'ishtli besh qavatli binolar, ular 1958 yildan 70-yillarning oxirigacha hamma joyda - katta va kichik shaharlarda qurilgan. Qalinligi 38-40 sm tashqi devorlar, beton panellardan yasalgan ichki qismlar - 8 sm.

• 1-511 - bu seriyadagi uylar faqat Moskvada 50-yillarning oxiridan 60-yillarning o'rtalariga qadar qurilgan.. Ushbu seriyali uylarning erta va kech modifikatsiyalari mavjud bo'lib, ular tomning turi, shiftining balandligi va qurilishda ishlatiladigan g'ishtning sifati bilan ajralib turadi, ular M 150 er-xotin silikat g'ishtining sifati bilan taqqoslanadi. devorlarning qalinligi 38-40 sm, ilgari qurilgan uylarda esa - 51 sm gacha Bunday uylar hududlarda qurilmagan. (shuningdek, maqolaga qarang)

Bu qiziq. Poytaxtda 1-511 seriyali besh qavatli g‘ishtli binoni ikki qavat qo‘shib rekonstruksiya qilish, lift blokini kengaytirish va maydonni ko‘paytiruvchi dafna derazalarini qurish bo‘yicha allaqachon yakunlangan loyiha mavjud. oshxonalar.
Qayta qurish aholini ko'chirmasdan amalga oshirildi.

• II-34. Faqatgina 10 ta bunday uylar qurilgan va faqat Moskvada - mintaqada va viloyatlarda yo'q.

Rasmiy ravishda, g'ishtli besh qavatli binolar buzilgan seriyalar ro'yxatiga kiritilmagan. Ularni tugatish, agar uy ta'mirlash va rekonstruksiya qilinmasligi kerak bo'lgan avariyaviy uy-joy deb e'tirof etilgan taqdirdagina mumkin.

Kvartalni kompleks rekonstruksiya qilish, yo'l kesishmalarini qurish yoki avtomobil yo'llarini kengaytirish rejasida talab qilinadigan vaziyatda buzish istiqbollari ham mumkin.

Bugungi kunga kelib, Xrushchevlarning g'ishtlarini buzishning faqat alohida holatlari ma'lum. Masalan, Moskvaning Zyuzino tumanidagi II-34 seriyali uy uning ostiga tushgan.

• 1-335D;
• 1-464A va 1-464D;
• 1-467A va 1-467D;
• 1-468-A, 1-468-B, 1-468-D;
• 1-507;
• 1-510;
• 1-515/9;
• 1-605A va boshqalar.

Ushbu uylarning tashqi devorlarining mustahkamligi va issiqlikdan himoya qilish xususiyatlari yaxshi, qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning jismoniy eskirishi muhim emas (qoida tariqasida, 20 foizdan ko'p emas) va kvartiralarning joylashuvi avvalgisidan ko'ra muvaffaqiyatliroq. Buzilgan seriyadagi uylar. Biroq, deyarli barcha uylarda uy ichidagi kommunikatsiyalarni to'liq almashtirish talab etiladi. (Shuningdek, maqolaga qarang

1-511 - SSSRda 1950-yillarning oxirida ishlab chiqilgan bir qator turar-joy binolari. Uylar ko'p qismli bo'lib, oddiy va oxirgi qismlardan iborat bo'lib, odatda 3-4 yoki 6-8 kirishdan iborat. Ikkinchi holda, biz odatda bir-biriga uchi bo'lgan ikkita jismoniy holat bilan shug'ullanamiz. Qavatlar - 5 qavat (qavatlar soni kamroq bo'lgan uylar mavjud).

Seriya nomidagi "1" yuk ko'taruvchi devorlarning turini ko'rsatadi, bu holda uzunlamasına.

U asosan Moskvada va biroz Moskva viloyatida qurilgan.

Devorlari: tashqi - g'isht (odatda oq silikat g'isht), ba'zilari - g'isht bloklaridan, ichki - gipsli beton, qalinligi 270 mm, gipsli beton qismlar, qalinligi - 80 mm; pollar - qalinligi 220 mm bo'lgan temir-beton plitalar. Uyingizda, asosan, to'rt burchakli shifer yoki temir. Shift balandligi 2,48 m.

Qoida tariqasida, balkonlar mavjud. Hammom - birlashtirilgan yoki alohida.

Isitish - markaziy suv, sovuq suv ta'minoti - markazlashtirilgan, issiq suv ta'minoti - markazlashtirilgan yoki mahalliy (gazli suv isitgichlari). Shamollatish - oshxonada va hammomda tabiiy. Lift yo'q. Ba'zi uylarda axlat qutisi bor.

Uyda 1, 2, 3 xonali kvartiralar mavjud (qo'nish joyida 4 ta). Umumiy maydonlar:

• 1 xonali - 28-31 m²;
• 2 xonali - 40-42 m²;
• 3 xonali - 56-57 m².

Bundan tashqari, ushbu seriyaning qattiq studiya kvartiralari va juda kichik oshxonasi bo'lgan kichik oilaviy versiyasi mavjud. Bundan tashqari, standart o'lchamdagi uyda 130 ta kvartira darhol mos keladi.

Oddiy va oxirgi qismlarga ega bo'lgan ko'p qismli, g'ishtli turar-joy binosi. Uyda 1, 2, 3 xonali kvartiralar mavjud.

Qavatlar:
4-7 qavat, xona balandligi - 3,0 m

Texnik binolar: Muhandislik kommunikatsiyalarini joylashtirish uchun texnik er osti

Liftlar: Yuk ko'tarish quvvati 630 kg bo'lgan yuk-yo'lovchi 5-7 e

Bino qurilishi:

• Tashqi devorlar: 400 va 550 mm qalinlikdagi kengaytirilgan loy beton panellari. Ichki - 140 mm qalinlikdagi temir-beton.
• Bo'limlar - 80 mm.
• Shiftlar - temir-beton ko'p bo'shliqli panellar
• Isitish: Markaziy, suv
• Ventilyatsiya: Shamollatish moslamalari orqali tabiiy egzoz
• Suv ta'minoti: Shahar tarmog'idan sovuq, issiq suv.
• Chiqindilarni yo'q qilish: Har bir qavatda yuklash klapanli axlat qutisi

Uyning tashqi ko'rinishi va kvartiralarning tartibi quyida keltirilgan - kattalashtirish uchun fotosuratni bosing.

Salom - bu sahifada 1-511 seriyali uylar va xususan, balkonlar haqida ma'lumotlar mavjud. Siz murakkab ta'mirlashning xususiyatlari va bunday ishlarni bajarishda e'tiborga olish kerak bo'lgan nuanslar haqida bilib olasiz.

Qulaylik uchun katta ma'lumotlar massivi alohida bloklarga bo'lingan. Ularda tashqi va ichki bezatish uchun mashhur materiallar, og'ir plastik derazalarning kamchiliklari va engil alyuminiy toymasin oynalarning afzalliklari haqida ma'lumotlar mavjud. Biz mo'rt balkon plitasi bilan balkonlarni izolyatsiya qilishning kamchiliklari haqida gapiramiz va bunday tuzilmalarning qulashining asosiy sabablarini tahlil qilamiz.

Fotogalereya sizga ustalarimiz tomonidan bajarilgan ishlarning namunalarini ko'rish imkonini beradi. Videolar sizni uzoqdan oynalash xususiyatlari va tomlarni metall ramkaga o'rnatish texnologiyasi bilan batafsilroq tanishtiradi.

Plastik oynalarni o'rnatish - kamchiliklarning umumiy ko'rinishi

1-511 seriyali uydagi balkonlarda issiq oynalar o'rnatilmagan. Asosiy sabab - yig'ilganda 300 kg ga etishi mumkin bo'lgan metall-plastmassa oynalarning juda katta massasi.

1-511 seriyali uylar nafaqat kichik oshxonasi, balki ortiqcha yuklanishi mumkin bo'lmagan nozik beton plitasi bilan ham mashhur. Ruxsat etilgan yuklarning ortishi balkon plitasi va balkon tuzilmalarining qulashiga olib kelishi mumkin.

Nozik plastinkali balkonlarga issiq oynalarni o'rnatish katta xatodir. Eng maqbul yechim Krauss va Provedal engil alyuminiy oynalarini o'rnatishdir.

Sürgülü balkon oynalarining asosiy afzalliklari 1-511

1-511 seriyali uydagi balkonlarni sirlash uchun Provedal yoki Krauss engil surma oynalari ishlatiladi. Alyuminiy profil etarlicha engil va kuchli va eshiklarni ochishning toymasin usuli bo'sh joyni tejash uchun ajoyib echimdir. 1-511 seriyali uylar o'zlarining kamchiliklari bilan mashhur - og'ir yuklarga mo'ljallanmagan mo'rt balkon plitasi.

Krauss yoki Provedal alyuminiy derazalarining asosiy afzalliklari quyidagilardan iborat: past og'irlik, toymasin ochish usuli, bo'sh joyni tejash, arzon narx. Alyuminiy toymasin oynalar ma'lum xususiyatlarga ega: sovuqdan minimal himoya, balkonni shamol, yomg'ir va qor yog'ishidan etarli darajada himoya qilish. Past haroratlarda, alyuminiy oynali pardalar muzlashi mumkin (bu hali ham metall). Ba'zida balkondagi derazalarni ochib bo'lmaydigan vaziyat yuzaga keladi.

Alyuminiy oynalarga qo'shimcha ravishda, Slidors toymasin oynalardan foydalanish mumkin. Ushbu oyna tizimi bir xil o'lchamdagi alyuminiy oynalardan biroz og'irroqdir. Ammo o'rnatish faqat mutaxassis balkon plitasining holatini baholagandan va ruxsat berganidan keyin amalga oshirilishi mumkin. Suratda toymasin oynali 1-511 oynali balkonlar misollari ko'rsatilgan.

Ushbu videoni tomosha qilib, balkonni toymasin derazalar bilan sirlash misoli bilan tanishishingiz mumkin. Buyurtmachining iltimosiga binoan alyuminiy profillardan tayyorlangan Krauss toymasin oynalari o'rnatildi.

Kalit topshiriladigan toymasin derazalar bilan balkonni oynalash videosi

Uy seriyasi i 511 - izolyatsiyaning oqibatlari

1-511 seriyali uydagi kichkina balkonni izolyatsiya qilish mantiqiy emas: ko'pikli bloklar va izolyatsiya qatlamini yotqizishda uning allaqachon kichik maydoni kamayadi. Izolyatsiyaga qo'shimcha ravishda, eski va mo'rt balkon plitasida qo'shimcha yuk yaratadigan metall-plastmassa oynalarni o'rnatish kerak. Oddiy hisob-kitob shuni ko'rsatadiki, butun strukturaning umumiy og'irligi uyning texnik hujjatlarida ko'rsatilgan barcha ruxsat etilgan me'yorlar va qoidalardan oshib ketadi.

Ko'pincha, bunday ishlarni amalga oshirish beton balkon plitasining yo'q qilinishiga va jarohatlarga olib keladi. Balkonlarni mo'rt plastinka bilan izolyatsiyalash bilan kim shug'ullanadi? Bu noto'g'ri tashkil etilgan o'rnatish texnologiyasiga ega bo'lgan kompaniyalar va past darajadagi malakaga ega bo'lgan "ustalar". Bunday firmalarning faoliyati birinchi baxtsiz hodisadan keyin to'xtaydi. Va ular o'z ishlariga mas'uliyatli bo'lish o'rniga, biznesni tugatishadi va boshqa shahar yoki viloyatda ochadilar.

1-511 seriyali uydagi balkonda derazalarni qanday sirlash kerak? Sxema quyidagicha: engil alyuminiy toymasin oynalarni o'rnatish ishlari olib borilmoqda, penofol bilan bug 'to'sig'ida ish olib borilmoqda. Bundan tashqari, penopleks izolyatsiyasi qo'llaniladi - yuqori sifatli ovoz va gidroizolyatsiya materiali. U balkonning parapeti va ichkaridan tom bilan qoplangan.

Fotosuratda siz ushbu texnologiyadan foydalangan holda tayyorlangan ishlarning namunalarini ko'rishingiz mumkin.

Balkonda masofaviy oynalarni o'rnatish xususiyatlari 1-511

1-511 seriyali uyda kichik balkon maydonini kengaytirish oson. Buning uchun qavslardagi masofaviy oynalar qo'llaniladi. Olib tashlash - balkon plitasidan tashqarida metall konstruktsiyani o'rnatish. Qatlamning kengligi 25-50 sm ni tashkil qiladi.

Ishni to'g'ri bajarish uchun siz panjara balandligini, balkonning maydonini, vertikal va gorizontal darajasini o'lchashingiz kerak. har bir balkon uchun bu ma'lumotlar individual ravishda hisoblanadi. Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, loyiha tuziladi va ish boshlanadi.

1-511 balkonni masofadan oynalash uchun Slaydors oyna tizimlari yoki mustahkamlangan alyuminiy konstruktsiyalar kerak. Tomni o'rnatishga alohida e'tibor qaratiladi - bu balkonni yuqori sifatli gidro va ovoz yalıtımı bilan ta'minlaydi. Bunday ishlarning namunalarini bizning fotogalereyamizda ko'rish mumkin. Videoda uzoqdan oynalarni o'rnatish texnologiyasining xususiyatlari ko'rsatilgan. Balkon oynalarini olib tashlash kuchli metall qavslarni o'rnatish orqali amalga oshirildi. Parapet bo'ylab olib tashlash balkonning kengligini 50 sm ga oshirdi va tor deraza tokchasi o'rniga xonada yopiq o'simliklarni etishtirish uchun mos keladigan kengroq struktura paydo bo'ldi.

Kalit taslim parapet bo'ylab balkon oynalarini olib tashlash videosi

Ichki bezatish uchun mashhur materiallarga umumiy nuqtai

Yaltiroq balkon 1-511 arzon va yuqori sifatli ichki bezakni talab qiladi. Bunday ish uchun barcha materiallar mos emas. Tugatish materiallariga qo'yiladigan asosiy talablar: namlikka chidamliligi, to'g'ridan-to'g'ri quyosh nuriga chidamliligi, past haroratga chidamliligi.

Ko'pincha plastik panellar ishlatiladi (oq rang juda mashhur). Sotuvda siz ranglar va naqshlar uchun yuzlab variantlarni topishingiz mumkin. Plastik panellar qo'shimcha parvarish qilishni talab qilmaydi, ularni yuvish va o'rnatish oson. Va narxi eng maqbuldir.

Balkonning ichki bezagi uchun yog'och astar ishlatiladi. Ushbu go'zal materialni sinflarga bo'lish odatiy holdir: evrolining, A, B va C sinflari. Eurolining kamchiliklar va kamchiliklardan mahrum, lekin ayni paytda u eng qimmat hisoblanadi. Cheklangan byudjet bilan siz arzonroq tugatishdan foydalanishingiz mumkin.

MDF panellari kamroq mashhur. Bunday panellarning afzalligi arzon narxda va ranglarning keng assortimentidadir. Ko'pincha, sirtdagi naqsh qimmatbaho marmar, tabiiy yog'och yoki toshni taqlid qiladi.

1-511 balkonning ichki bezaklari uchun tosh kamdan-kam qo'llaniladi. Tabiiy tosh juda og'ir va yuqori narxga ega. Sun'iy tosh bardoshli, engil va arzonroq. Fotogalereyada 1-511-sonli balkonlarning ichki bezaklari namunalari mavjud. Ushbu videoda balkonning kalitli ichki bezatish namunasi ko'rsatilgan. Xaridor plastik panellarni va quyuq jigarrang laminat taxtalarni tanladi.

Plastik panellar bilan balkonning ichki bezatish videosi

Uy seriyasi 1-511. Tashqi ko'rinishning xususiyatlari

Tashqi qoplama Balkon 1-511 ni qo'shimcha gidroizolyatsiya bilan ta'minlaydi. Siding balkonni tashqi tomondan qoplash uchun ishlatiladi. Bu eng amaliy, engil va arzon narxga ega.

Sidingning afzalliklari: mexanik stressga qarshilik, yog'ingarchilikka chidamlilik, past og'irlik, uzoq xizmat muddati. Fotosuratda 1-511-sonli balkonlar uchun tashqi qoplamaning namunalari ko'rsatilgan. Rang sxemasiga kelsak, u alohida tanlanadi. Ko'pincha rang uyning jabhasiga mos keladi.

Videoda kalit siding bilan jihozlangan tashqi balkonlarning turli xil namunalari ko'rsatilgan.

Ijtimoiy odoblarni tashqi qoplamali siding bilan yakunlash videosi

Kichkina balkonlar uchun shkaflar va shkaflar

1-511 seriyali uydagi balkon kichik va toymasin alyuminiy derazalar bilan sirlangan. Uni to'liq yashash xonasi sifatida ishlatish mumkin emas. Lekin u narsalarni saqlash uchun ideal (quruq va yaxshi ishlangan xona hatto qimmatbaho mo'ynali kiyimlar va qishki kiyimlarni saqlashga imkon beradi).

Yuqorida aytib o'tganimizdek, balkonda juda ko'p joy yo'q, shuning uchun ixcham mebel kerak. Bunday mebellarga misollar ixcham, tor shkaflar va kichik shkaflardir. Ular bo'sh joyni tejash uchun balkonning yon devorlariga o'rnatiladi.

O'rnatilgan shkaf yoki shkafni arzonroq qilish uchun siz orqa tomonni yoki hatto yon devorlarni olib tashlashingiz mumkin. Bunday o'zgarishlardan mebelning mustahkamligi va uning chidamliligi zarar ko'rmaydi va narx pasayadi. Fotosuratda siz bunday mebellarning namunalarini ko'rishingiz mumkin. Rang sxemasi balkonning ichki qismiga, material turiga qarab tanlanadi - individual asosda.

1-511 seriyali uy: balkon tomini o'rnatish texnologiyasi

Uyingizda balkonni yuqori sifatli - ovoz va gidroizolyatsiya bilan ta'minlaydi. Yuqori sifatli tomni o'rnatish uchun sizga ishonchli metall ramka kerak. U ichki tomondan ko'pik bilan qoplangan. (Bu holda izolyatsiya izolyatsiya uchun emas, balki shovqindan himoya qilish uchun ishlatiladi).

Uyingizda uchun yuqori sifatli tom yopish materiallari gofrirovka qilingan qatlamdir. Ushbu material galvanizli sirt va polimer qoplama bilan mavjud. Gofrirovka qilingan qatlamning afzalliklari: engil vazn, yuqori namlikka chidamlilik, arzon narx.

Ba'zi hollarda tom yopishning boshqa turlari qo'llaniladi (mijozning iltimosiga binoan). Suratda siz 1-511 seriyali uyning balkonidagi tomning namunalarini ko'rishingiz mumkin. Videoda tomni metall ramkaga o'rnatish texnologiyasi ko'rsatilgan.

Kalit tomga ega balkonni kompleks ta'mirlash texnologiyasi

E'tibor qarating: alyuminiy surma oynalar - tegishli sovuq oynalash. Ular shamol va yomg'irdan himoya qiladi, lekin ular yuqori sifatli issiqlik izolatsiyasini ta'minlamaydi. Uy ichidagi harorat tashqi havo haroratidan o'n darajaga farq qiladi.

Shisha turi - toymasin tizim: Krauss yoki Provedal

Balkonning taxminiy o'lchamlari - 800x3000x800x1600

Chiqarmasdan va tomsiz narx 28 000 surtish

Olib ketish narxi 34 000 surtish

Narx tomi bilan 37 000 surtish

Chiqish va tom bilan birga narx 43 000 surtish

Yon eshiklar sendvich panellar yoki oynali ko'r eshiklar bilan almashtirilishi mumkin. (Birinchi variant balkon mebellarini o'rnatishda ishlatiladi). Bunday o'zgarishlar qurilish narxini pasaytirish.

1-511 seriyali uydagi kvartiralarning oynalari

1-511 seriyali besh qavatli uylarni poytaxtning ko'plab hududlarida ko'rish mumkin. Qurilish 1950-yillarning oxirida boshlangan va 1960-yillarning o'rtalarida yakunlangan.Uyning ikkita modifikatsiyasi mavjud - ular shift balandligi, qurilish materiallari sifati va tomning turi bilan farqlanadi.

Ushbu seriyali standart besh qavatli Xrushchev uylaridan tashqi devorlarning yuqori sifati bilan ajralib turadi. Ushbu seriyani buzish rejalashtirilmagan - yangi qavatlarni qo'shish va liftlarni o'rnatishni nazarda tutuvchi rekonstruksiya loyihalari faol muhokama qilinmoqda. Moskvada uylarni Izmailovo, Ryazan va Kuntsevo tumanlarida ko'rish mumkin.

Moskva halqa yo'lidan tashqarida Vostochniy va Vnukovo qishloqlarida uylar qurilgan. Mintaqada Ximki, Pushkino va Balashixada uylar qurilgan. i 511 seriyali uylarning xususiyatlari: lift yo'q, har bir xonadonda ikkinchi qavatdan boshlab balkonlar mavjud.

Ushbu seriyaning afzalliklari: yuqori sifatli tashqi devorlar, ichki qismlarni buzish imkoniyati. Kamchiliklari: kichik oshxona maydoni.

1-511 seriyali kalit uydagi oynali kvartiralarning narxini hisoblash

Uch xonali kvartira- derazalarning o'lchamlari va narxlari

Narxi 87322 surtish.
Derazalarning taxminiy o'lchamlari 1920x1500 (3 dona)

Ikki xonali kvartira- derazalarning o'lchamlari va narxlari

Profil Rehau Blitz (BLITZ) 60 - Narxi 67582 surtish.
Derazalarning taxminiy o'lchamlari 1920x1500 (2 dona)
Balkon blokining taxminiy o'lchamlari - eshik 770x2020 + oyna 1300x1500

Bir xonali kvartira- derazalarning o'lchamlari va narxlari

Profil Rehau Blitz (BLITZ) 60 - Narxi 47 844 surtish.
Derazalarning taxminiy o'lchamlari 1920x1500 (1 dona)
Balkon blokining taxminiy o'lchamlari - eshik 770x2020 + oyna 1300x1500

Narxga kiritilgan : derazalarning o'zlari, etkazib berish, ko'tarish, eskisini demontaj qilish va yangi oynalarni o'rnatish, ebbs, yonbag'irlar va deraza tokchalarini o'rnatish.

Biz eng samarali va xavfsiz texnologiyadan foydalanamiz, bu esa yuzlab shunga o'xshash loyihalarda o'zini oqlagan. Ish rejasini ishlab chiqishda balkonning o'lchamlari, uning individual xususiyatlari va mijozning istaklari hisobga olinadi. Biz arzon narxlarni taklif qilamiz - bu arzon va tasdiqlangan materiallarni sotib olish tufayli mumkin.

Misollarning har biri sizning kvartirangizda yoki balkoningizda amalga oshirilishi mumkin. Bizning jamoamizdagi muvaffaqiyatlaringiz haqida gapirish odatiy hol emas - mijozlarning haqiqiy sharhlari sizning fikringizni shakllantirishga yordam beradi.

Ish eng yuqori qavatda joylashgan kvartirada amalga oshirildi. Xaridor poldan shiftgacha frantsuz oynalarini xohladi. Bizning ustalarimiz engil alyuminiy profildan menteşeli oynalarni o'rnatishni yakunladilar va yuqori sifatli tomni o'rnatdilar. Oynali oynalarni o'rnatishdan tashqari, butun kvartira bo'ylab kalitlarga plastik derazalar o'rnatildi. Ishni tajribali usta Aleksandr Bratanich amalga oshirdi.

Balkon yuqori qavatda joylashgan. Metall konstruktsiya alohida ishlab chiqariladi (bizning hunarmandlarimiz tomonidan emas). Balkon qayta ta’mirlanib, tomi o‘rnatildi.

Parapetdan tashqarida oynalarni olib tashlash va yuqori qavatdagi tomni o'rnatish haqida mijozning fikr-mulohazalari. Kompleks rekonstruksiya ishlari yakunlandi, toymasin laminatlangan alyuminiy oynalar o‘rnatildi.

Diqqatingizni quyidagilarga qarating: ish uchun oldindan to'lov hisoblanadi faqat 10%. Balkonlarni ta'mirlash, bezash yoki oynalash uchun to'liq mablag'ingiz bo'lmasa, biz taqdim etishga tayyormiz. kredit yoki bo'lib to'lash . Kredit berish bilan bog'liq barcha savollar uchun menejerlarimizga murojaat qiling.

MOSKVA, 24 mart - RIA Real Estate. Uch qator besh qavatli binolar - I-510, I-511, I-515 - hozirda poytaxt Oleg Soroka tomonidan tayyorlanayotgan Moskvadagi uy-joy fondini ta'mirlash dasturiga albatta kirishi kerak. Moskva shahar dumasining shaharsozlik, davlat mulki va yerdan foydalanish bo‘yicha komissiyasi bu haqda RIA Real Estate xabar berdi.

"Hozir Moskvada uy-joylarni ta'mirlash dasturi shakllantirilmoqda. Barcha ekspertlar I-510, I-511 va I-515 seriyalarini, ularning holatiga ko'ra, unga kiritilishi kerak bo'lganlar sifatida ko'rsatmoqda", dedi u. Agentlik suhbatdoshiga ko‘ra, ushbu seriyadagi uylarning texnik holati “10-15 yildan keyin ular albatta avariya holatiga tushib qoladi”.

Shu bilan birga, u ikkinchi bosqichda buziladigan uylar roʻyxatini aniqlashda asosiy narsa aholining oʻz xohishi boʻlishini taʼkidladi.

"Bizda dunyoning boshqa hech bir joyida bo'lmaganidek ko'plab uy-joy mulkdorlari bor - umumiy uy-joy fondining 82-84 foizi xususiy mulkdir. Endi moskvaliklar fikrini yig'ishda foydalanish mumkin bo'lgan turli formatlar muhokama qilinmoqda ", - dedi Moskva. Bu haqda shahar dumasi deputati ma'lum qildi.

Moskvadagi "Xrushchev" ni buzishning ikkinchi to'lqini qanday o'tadi?Fevral oyi oxirida Moskva meri Sergey Sobyanin yaqinlashib kelayotgan besh qavatli binolarni buzishning ikkinchi to'lqinini e'lon qildi. Ushbu dasturni amalga oshirish uchun federal qonunchilikka o'zgartirishlar kiritish talab etiladi. 10-mart, juma kuni kechqurun bir guruh deputatlar Davlat Dumasiga “Rossiya Federatsiyasi poytaxtining maqomi to‘g‘risida”gi qonunga va buzilgan uylardan aholini ko‘chirish tartibini belgilovchi boshqa hujjatlarga o‘zgartirish kiritish loyihasini taqdim etdilar. shuningdek, bo'shatilgan hududni qurish. "RIA Real Estate" sayti o'quvchilarni ushbu hujjatning asosiy fikrlari bilan tanishtiradi.

Uning aniqlik kiritishicha, “Active Citizen” kabi elektron platformalar, har chorakda so‘rovlar o‘tkazish, shuningdek, ko‘p funksiyali markazlar (MFC) imkoniyatlaridan foydalanish imkoniyatlari muhokama qilinmoqda.

Avvalroq Sobyanin Rossiya prezidenti Vladimir Putin bilan uchrashuvda shahar hokimiyati eskirgan va avariya holatidagi besh qavatli binolarni buzish bo‘yicha yangi keng ko‘lamli dastur ishlab chiqishga tayyorligini ma’lum qilgandi. Shahar maʼmuriyatiga koʻra, buzish dasturiga 1,6 million kishi istiqomat qiluvchi 25 million kvadrat metr eskirgan uy-joy fondi (taxminan 8 ming uy) kiritilishi mumkin. Besh qavatli binolarni buzish va moskvaliklarni yangi uylarga ko‘chirishni tartibga soluvchi qonun loyihasi 10-mart kuni Davlat Dumasiga taqdim etildi. U "Rossiya Federatsiyasi poytaxtining maqomi to'g'risida" gi qonunga va Moskvadagi uy-joy fondini yangilash xususiyatlarini belgilash nuqtai nazaridan bir qator boshqa normalarga o'zgartirishlar kiritishni o'z ichiga oladi.

Xrushchevniy Jdun: Moskvada barcha besh qavatli binolar qachon buziladiAlbatta, prognozlar - bu minnatdorchiliksiz ish, lekin ba'zida siz ular bilan o'ynashni xohlaysiz. RIA Real Estate tahririyati rahbari Olga Nabatnikova poytaxtdagi besh qavatli turar-joy binolarining ikkinchi to'lqini doirasida moskvaliklar qachon yuqori sifatli yangi binolarga ko'chib o'tishni boshlashlari mumkinligini muhokama qiladi.

I-510, I-511 va I-515 seriyalari haqida nima ma'lum

I-510 va I-515 seriyali uylar paneldir. I-510 - 1950-yillarning ikkinchi yarmida ishlab chiqilgan uy-joylar seriyasi. Seriyaning birinchi binolari 1957 yilda, oxirgisi 1969 yilda qurilgan. Qurilishning eng yuqori sur'ati 1960-1961 yillarda sodir bo'lgan. Ushbu seriyali binolar bir xonadan uch xonali, besh qavatli, liftsiz va axlat qutilari bo'lmagan, ship balandligi 2,48 dan 2,7 metrgacha bo'lgan oddiy va oxirgi uchastkalardan iborat blokli ko'p qavatli turar-joy binolari sifatida tavsiflanadi. birlashgan hammom bilan. Moskvada ushbu seriyaga asoslangan kichik oilalar uchun bir nechta uylar mavjud: Korovinskoye shossesida, Sevastopolskiy prospektida, Schelkovskoye shossesida va Perovo metro bekati yonida.

Moskvada I-515/5 (1-515/5) seriyali panelli uylar mutlaqo barcha sohalarda mavjud bo'lib, ularning rivojlanishi 1950-yillarning oxirlarida - 1960-yillarda amalga oshirilgan. Tarqalishi bo'yicha ushbu seriya Moskvada barcha rivojlanish davrlarining besh qavatli binolari orasida birinchi o'rinda turadi. Ushbu seriyadagi uylar rasman buzishning “birinchi to‘lqini”ga kiritilmagan, biroq kompleks rekonstruksiya jarayonida ayrim kvartallarda, qator nufuzli hududlarda, shuningdek, uylar kam bo‘lgan tumanlarda buzilish holatlari ma’lum. birinchi navbatda buzib tashlangan seriyalarning (YuAO). Bir nechta uylarda sanitariya (kapital ta'mirlash) amalga oshirildi.

1-511 seriyali 1950-yillarning oxirida ishlab chiqilgan. Uylar ko'p qismli bo'lib, oddiy va oxirgi qismlardan iborat bo'lib, odatda 3-4 yoki 6-8 kirishdan iborat. Devorlari: tashqi - g'isht (odatda oq silikat g'isht), ba'zilari - g'isht bloklaridan, ichki - gipsli beton, gipsli beton qismlar, shiftlar - temir-beton plitalar. Shift balandligi 2,48 metr. Hammom - birlashtirilgan yoki alohida. Uyda 1, 2, 3 xonali kvartiralar mavjud (qo'nish joyida 4 ta). Bundan tashqari, ushbu seriyaning qattiq studiya kvartiralari va juda kichik oshxonasi bo'lgan kichik oilaviy versiyasi mavjud. Bundan tashqari, standart o'lchamdagi uyda 130 ta kvartira darhol mos keladi.

1-511 - tavsif, xarakteristikalar, sxemalar

1-511 seriyali uylar Moskvaning mutlaqo barcha tumanlarida mavjud bo'lib, ularning rivojlanishi 1950-yillarning oxirlarida, 1960-yillarning boshlarida va o'rtalarida amalga oshirilgan. Barcha davrlar orasida tarqalish bo'yicha u Moskvada keyin 2-o'rinni egallaydi.

1-511 seriyali uylarning aksariyati Izmailovo, Perovo, Ryazanskiy, Kuntsevo tumanlarida qurilgan. Shuningdek, 1-511 seriyali Xoroshevo - Mnevniki, Shchukino, Yuj hududlarida ommaviy ravishda qurilgan. Tushino, Golovino, Koptevo, Mixalkovo, Aeroport, Cheryomushki, Mosfilmovskaya, Solntsevo, Fili, Degunino, Xovrino, Babushkin, Marfino, Preobrazhenskoye, Bogorodskoye, Metrogorodok, Golyanovo, Sokolinaya Gora, Lublino, Nagatinozi, markazda Zamoskvorechye, Presnya, Taganka, Shabolovka, Plyushchixa-Xamovniki) va Moskva halqa yo'lidan tashqarida (Nekrasovka, Vnukovo, Kryukovo, Vostochniy qishlog'i).

Moskva viloyatida 1-511 seriyali uylar shaharlarda qurilgan: Ximki, Dolgoprudniy, Lobnya, Pushkino, Monino, Odintsovo, Golitsino, Reutov, Balashixa, Jeleznodorojniy, Lyubertsi, Dzerjinskiy, Kotelniki, Aprelevka, shuningdek qishloq. Barvikha va pos. Mosrentgen.

Hududlarda 1-511 seriyali uylar qurilmagan, seriya mintaqaviy analog hisoblanadi. Sankt-Peterburgda asosiy g'ishtli besh qavatli binolar 1-528k va 1-530k.

1-511 seriyali boshqa besh qavatli binolardan yuqori sifatli tashqi g'isht devorlari bilan ajralib turadi, kvartiralarning maydoni esa Xrushchevning boshqa turlaridan farq qilmaydi. Ikki va uch xonali xonadonlarning bir qismi qo'shni xonalar bilan, burchakdagi ikki va uch xonali kvartiralarda barcha xonalar izolyatsiya qilingan. Pechka turi - gaz, tabiiy egzoz shamollatish, oshxonada va hammomdagi bloklar.

1961 yilgi narxlar. 1-511 seriyali 1 m² uy-joy qurilishi narxi 127 rublni tashkil etdi. Bu narx bo'yicha eng qimmat "".

Rasmiy ravishda, 1-511 seriyali uylar buziladigan seriyalar ro'yxatiga kiritilmagan, kvartiralarni kompleks rekonstruktsiya qilishda alohida buzilish holatlari ma'lum. Ayrim uylarda sanitariya (kapital ta’mirlash) ishlari olib borildi.
Kelajakda 1-511 seriyali ommaviy buzish istiqbollari (ketma-ket , , birinchi navbatda buzilganidan keyin) aniq emas va ma'lum bir blokni rekonstruksiya qilish rejasiga bog'liq. 7 qavatgacha bo'lgan ustki inshooti va lift blokining kengaytirilishi bilan aholini ko'chirmasdan namunaviy rekonstruksiya qilish loyihasi amalga oshirilmoqda.

1-511 seriyali qurilayotgan uylarni "Operatsiya" Y "va Shurikning boshqa sarguzashtlari" filmida ko'rish mumkin.

Seriyaning batafsil tavsifi

kirishlar	2 dan
qavatlar soni	Moskva: 5 ta hudud: 3 dan 5 gacha Birinchi qavat odatda turar-joy hisoblanadi
Shift balandligi	Dastlabki uylar - 2,72 m., kechki uylar - 2,48 m.
liftlar	Yo'q
Balkonlar	2-qavatdan boshlab barcha kvartiralarda
Har bir qavat uchun kvartira	4
Qurilish yillari	Moskva: 1958-1969 Hududlar: 1960-1976
Qurilgan uylar	1674
Kvartira hududlari	1 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 28-30 m², turar joy: 15,3-19 m², oshxona: 4,8-5,7 m² 2 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 40-43,7 m², turar joy: 28-32,4 m², oshxona: 4,7-5,6 m² 3 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 53-56,7 m², turar joy: 38,6-42,6 m², oshxona: 4,7-5,6 m²
hammomlar	1 xonali kvartiralarda - estrodiol, 2 va 3 xonali kvartiralarda - alohida, standart vannalar Erta uylarda barcha xonadonlardagi hammomlar birlashtirilgan.
zinapoyalar	Umumiy olovli balkon yo'q
Axlat qutisi	Yo'q
Ventilyatsiya	Tabiiy egzoz, oshxona va hammomdagi bloklar
Devor va shiftlar	Tashqi devorlari 38-40 sm qalinlikdagi (erta uylarda 51 sm gacha) yetti yivli yoki g'ovakli teshikli g'ishtdir. Ba'zi uylarda tashqi devorlarning tashqi qatlami g'isht bloklaridan yasalgan. Ichki markaziy uzunlamasına devor, xonadonlararo devorlar va zinapoyalarning devorlari 27 sm qalinlikda (erta uylarda - 38 sm). Ichki qismlar - gipsli beton, qalinligi 8 sm Shiftlar - 22 sm qalinlikdagi temir-beton plitalar.
yuk ko'taruvchi devorlar	Uzunlamasına tashqi, uzunlamasına markaziy kvartiralararo, ko'ndalang xonadonlararo, shuningdek zinapoyalar devorlari
Ranglar va tugatish	To'q rangli qum (eng keng tarqalgan), kulrang, qizil, bu ranglarning kombinatsiyasi ham mavjud. Faqat reabilitatsiya (kapital ta'mirlash) vaqtida yuzlash
tom turi	Erta uylar - to'rt qiyalik, kech uylar - engil ikki qiyalik bilan tekis. Qoplama - rulonli gidroizolyatsiya, erta uylarda to'lqinli asbest kontrplak (shifer) yoki tom yopish temir mavjud.
Afzalliklar	Ichki qismlarni buzish imkoniyati tufayli qayta qurish uchun keng imkoniyatlar
Kamchiliklar	Ikki va uch xonali kvartiralarda juda kichik oshxonalar
Ishlab chiqaruvchi	Glavmospromstroymaterialy (MPSM, hozirda Glavstroy korporatsiyasi tarkibiga kiradi)
Dizayner	SAKB (ixtisoslashtirilgan arxitektura dizayn byurosi)