Costruisci una casa molto economica. Selezione del progetto: criteri principali. Disposizione corretta di una casa economica

Qualsiasi costruzione è sempre una spesa, e piuttosto grande. Ma anche se il tuo budget è piccolo, non dovresti rinunciare a cercare di procurarti un alloggio, perché puoi sempre costruire una casa a buon mercato se sai cosa e come puoi risparmiare denaro. Tuttavia, va inteso che l'eventuale risparmio non deve andare a scapito della robustezza, del comfort, della bellezza e della durata della casa. Nel nostro articolo ti diremo come costruire rapidamente una casa con le tue mani e allo stesso tempo gestirla con un budget minimo.

Modi per risparmiare

Per cominciare, è sicuramente possibile costruire una casa a buon mercato, ma poiché tu e la tua famiglia dovrete abitarci, la qualità della costruzione non dovrebbe risentirne. Inoltre, la casa costruita non dovrebbe essere:

Troppo piccolo. L'area edificabile utilizzabile dovrebbe soddisfare le esigenze della tua famiglia.
Scomodo. È necessario scegliere un'opzione di layout in cui tutti i membri della famiglia saranno comodi e accoglienti in una casa del genere. Altrettanto importante è prevedere la suddivisione in zone della casa, separando la zona notte (tranquilla) dal soggiorno, dalla cucina e dal disimpegno.
Una casa ben costruita non deve essere per forza costosa. Per costruire una casa economica, puoi utilizzare materiali economici ma buoni, tecnologie di costruzione economiche e metodi di installazione semplici.

Per realizzare la tua casa in modo rapido ed economico, puoi risparmiare denaro nei seguenti modi:

Nella fase iniziale, puoi risparmiare sulla scelta di un progetto. Inoltre, stiamo parlando non solo dell'uso di un progetto standard invece di sviluppi su misura, ma anche di soluzioni di pianificazione economiche, nonché della selezione di strutture durevoli ed economiche.
Per costruire una casa più economica, puoi risparmiare sui lavori di finitura. Cioè, dovresti usare i materiali di finitura più semplici ed economici per pareti, pavimenti e soffitti, impianti idraulici economici. Da ciò, il comfort di vivere in casa non diminuirà, ma il risparmio è evidente.
È meglio effettuare l'acquisto e la consegna dei materiali da soli e non affidare l'appaltatore. Così puoi controllare tutto, scegliere materiali meno costosi.
È molto più economico costruire la propria casa che assumere una squadra di lavoratori. Ma questa opzione può essere implementata se la costruzione di case per te è almeno un piccolo lavoro familiare.

Non lesinare su questo

Se decidi di costruire la casa più economica, ma vuoi che sia calda ed economica, non dovresti mai risparmiare sulle seguenti cose:

Se affidi il processo di costruzione a un team di lavoratori, non dovresti risparmiare sulla supervisione tecnica. Anche avendo almeno una certa conoscenza del processo di costruzione e dei materiali, non sarai comunque in grado di controllare completamente la qualità e la correttezza di tutti i lavori di costruzione. E da questo dipendono la forza e la durata dell'intero edificio.
Anche se acquisti un progetto tipico di una casa, vale la pena ordinarne il legame con la tua zona e le condizioni climatiche. Così puoi costruire una casa economica, le cui soluzioni progettuali saranno adattate alle tue condizioni climatiche, alle caratteristiche del suolo e al livello delle acque sotterranee stagnanti. Sarebbe anche utile eseguire un calcolo termotecnico dello spessore delle strutture di recinzione in modo che la casa sia calda in inverno e non ci siano spese eccessive di materiali su pareti e riscaldatori eccessivamente spessi.
Se decidi di costruire una casa economica, non dovresti risparmiare sui sistemi di ingegneria e sulle comunicazioni, perché il comfort del tuo soggiorno in casa dipende da questo. Elettricità, acqua, fognature e buon riscaldamento: tutto ciò deve essere di alta qualità e funzionare correttamente per lungo tempo.

Opzioni abitative economiche

Per costruire una casa a buon mercato, è necessario scegliere la tecnologia di costruzione ottimale. Ad oggi sono note diverse tecnologie che consentono di costruire una casa in modo rapido ed economico:

costruzione di alloggi con pannelli a telaio;
case con pannelli a telaio;
costruire una casa da un bar;
uso di blocchi di cemento cellulare.

La costruzione di case prefabbricate per ciascuna delle tecnologie di cui sopra ha i suoi pro e contro. Affinché tu possa scegliere la migliore opzione di costruzione che ti consentirà di costruire una casa in modo relativamente economico e rapido, vale la pena studiare i vantaggi e gli svantaggi di ciascuna tecnologia.

Costruzione dell'alloggiamento del telaio

La velocità di costruzione che utilizza questa tecnologia è la più alta. Una casa può essere costruita anche in poche settimane. La struttura risultante sarà sufficientemente calda, durevole e resistente agli agenti atmosferici. La vita utile di una casa di legno può arrivare fino a 75 anni.

Puoi costruire una casa a buon mercato utilizzando una delle due tecnologie del telaio:

Struttura del telaio e del pannello in primo luogo in termini di velocità di installazione. Per la costruzione della casa vengono utilizzati pannelli sandwich già pronti o fatti in casa e un telaio in legno. La tecnologia costruttiva è così semplice che la struttura può essere costruita indipendentemente.
Per la costruzione di una casa tecnologia frame-panel ci vorrà un po' più di tempo, ma il costo di costruzione sarà inferiore rispetto al metodo di installazione precedente. In questo caso, in cantiere, viene prima eretta la struttura in legno della casa, quindi viene rivestita con teli di legno. Un materiale termoisolante viene posato nello spazio tra i rack del telaio, quindi le pareti vengono cucite dall'interno con OSB o compensato resistente all'umidità. Assicurati di utilizzare una barriera al vento e all'acqua nella costruzione delle pareti.

I vantaggi della tecnologia includono quanto segue:

A causa del peso ridotto dell'edificio, è possibile risparmiare sulla fabbricazione delle fondamenta e sul volume dei lavori di sterro. Inoltre, le pareti stesse al costo sono più economiche rispetto alla costruzione di una casa di mattoni o cemento.
Una casa del genere si riscalda molto rapidamente e trattiene bene il calore. Le pareti spesse 20 cm proteggono dal freddo in inverno non peggio di un muro di mattoni spesso 0,5 m.
A causa della bassa conduttività termica del materiale, puoi risparmiare notevolmente sul riscaldamento della tua casa in inverno.
Tali edifici non si restringono, quindi è possibile terminare i lavori e trasferirsi in casa immediatamente dopo la costruzione della scatola.
Poiché durante la costruzione non ci sono processi umidi, l'installazione della casa può essere eseguita anche in inverno.

Contro della tecnologia del telaio:

L'elevata tenuta della casa di legno è il suo principale svantaggio, perché per un soggiorno confortevole in casa dovrai dotare l'alimentazione di alta qualità e la ventilazione di scarico.
La compatibilità ambientale di un tale edificio è in discussione, perché l'OSB contiene resine sintetiche e la stessa schiuma di polistirene, che viene utilizzata per isolare la casa, non può essere definita un materiale ecologico.
Aumento dell'infiammabilità. Inoltre, la schiuma di polistirene rilascia componenti tossici durante la combustione.
La durata e la sicurezza di una casa del genere sono in discussione, perché se lo desideri, puoi fare un buco nel muro con un'ascia.

Case in cemento cellulare

Puoi costruire rapidamente una casa con blocchi di cemento cellulare. Costruire una scatola di casa con questo materiale è molto più redditizio rispetto alla costruzione di mattoni per diversi motivi:

Se stai cercando come costruire una casa in modo economico e veloce da solo, il calcestruzzo aerato è esattamente il materiale che ti permetterà di ottenere ciò che desideri tre volte più velocemente rispetto all'utilizzo dei mattoni tradizionali.
La casa costruita praticamente non si restringe, quindi, dopo aver installato finestre e porte, è possibile procedere immediatamente alla finitura e all'insediamento nell'abitazione. Questo è particolarmente importante se è importante per te ottenere il tuo alloggio il prima possibile.
La bassa conduttività termica del materiale contribuisce alla conservazione del calore in casa. Di conseguenza, in inverno puoi risparmiare sul riscaldamento. Inoltre, le pareti con uno spessore di 1/3 in meno rispetto alle strutture in mattoni trattengono bene il calore anche in casa.
A causa del piccolo peso specifico e delle notevoli dimensioni di un blocco, una casa può essere costruita con le proprie mani senza l'uso di attrezzature edili nel più breve tempo possibile.
La struttura porosa del calcestruzzo aerato permette alle pareti di traspirare. Grazie a ciò, nella stanza si forma un microclima favorevole per l'uomo.
I blocchi di gas danno una superficie piana e liscia che non necessita di ulteriore livellamento prima della finitura.

Importante: quando si costruisce una casa del genere, è meglio utilizzare non una soluzione ordinaria, che contribuirà alla formazione di "ponti freddi", ma una colla speciale che dia una cucitura stretta e sottile.

Quando si decide da cosa è più economico costruire una casa, vale la pena considerare gli svantaggi del cemento cellulare:

A causa dell'elevata porosità, il materiale è molto igroscopico, quindi deve essere accuratamente protetto dall'umidità con finiture speciali all'esterno e all'interno dei locali. Un blocco di gas umido perde le sue caratteristiche di isolamento termico.
I muri di cemento cellulare non possono essere lasciati incompiuti, quindi non è possibile risparmiare sui materiali di finitura.
Per fare affidamento su blocchi di cemento cellulare della struttura del tetto e solette del pavimento, è necessario dotare una cintura corazzata monolitica, e ciò comporta costi aggiuntivi di denaro e tempo.

case di tronchi

Quando scegli da cosa costruire una casa più economica, dovresti prestare attenzione alle travi profilate e incollate. Naturalmente, il legno lamellare incollato non è un materiale così economico, ma i prodotti profilati essiccati a camera non sono peggiori in termini di prestazioni e allo stesso tempo hanno un prezzo accessibile.

Tra i vantaggi delle case in legno, vale la pena notare i seguenti punti:

Elevate caratteristiche di isolamento termico. Un muro in legno con uno spessore di 22 cm è equivalente in termini di conducibilità termica in un muro di mattoni con uno spessore di 0,6 m.
Le pareti realizzate con travi profilate e incollate sembrano così attraenti dall'esterno e dall'interno che non necessitano di alcuna finitura.
A causa della leggerezza del materiale sotto la struttura, è possibile realizzare una fondazione leggera e poco profonda.
La tecnologia di costruzione in legno è abbastanza semplice, quindi puoi costruire una casa da solo.
L'edificio in legno è ecologico e ha uno speciale microclima favorevole.
La velocità di costruzione è un altro vantaggio a favore di questa tecnologia.
Una casa da un bar può essere costruita anche in inverno.

Tra le carenze della tecnologia, vale la pena menzionare quanto segue:

Il legno è soggetto a marciume, muffe e danni da insetti, quindi periodicamente dovrai rinnovare l'impregnazione antisettica protettiva.
Una casa in legno si restringe, quindi subito dopo la costruzione del box non sarà più possibile trasferirsi.

Attenzione: possono volerci dai 6 ai 12 mesi prima che una casa fatta di legno di umidità naturale si rimpicciolisca. La costruzione di legname essiccato in forno incollato e profilato si ridurrà in 3 mesi.

Il legno è un materiale combustibile, quindi tutti gli elementi devono essere trattati con ritardanti di fiamma.
È necessario osservare rigorosamente la tecnologia di costruzione e utilizzare l'isolamento interventistico in modo che la casa sia calda e confortevole e la struttura stessa duri a lungo.

Iniziando la costruzione della tua casa, vuoi scegliere il materiale più economico per costruire una casa, al fine di massimizzare il risparmio. Ma la ricerca di un basso prezzo dei materiali da costruzione può comportare sia una manutenzione costosa in futuro, sia un aumento del costo dell'intera costruzione nel suo insieme. Come costruire una casa economica?

Cosa determina il valore di una casa?

Il prezzo finale per la costruzione dipende da diversi fattori. I materiali giocano un ruolo importante, ma non l'unico, qui. Quindi, il preventivo di costruzione includerà:

Se esegui un riempimento monolitico, avrai bisogno di una grande quantità di legno per la cassaforma. E lavorando da soli nei fine settimana, la costruzione viene ritardata indefinitamente, il che non è sempre economicamente redditizio.

I materiali più economici per costruire una casa - fatti a mano?

Si ritiene che i materiali realizzati con le proprie mani saranno molto più economici di quelli acquistati dal produttore. Naturalmente, ci sono ricette per diverse marche di cemento, puoi piegare tu stesso le pareti di paglia o persino riempire il telaio di segatura.

Ciò è economicamente giustificato nei seguenti casi:

la disponibilità di assistenti gratuiti: è difficile interferire, addormentarsi e premere da soli, il che può portare a un lavoro di scarsa qualità;
non c'è bisogno di andare a lavorare cinque giorni a settimana, altrimenti i lavori dovranno essere spesso posticipati a causa delle condizioni meteorologiche;
l'opportunità di ottenere attrezzature e materie prime per materiali da costruzione a prezzi molto bassi: la consegna di segatura da un'altra regione non sarà economica.

Quindi, le opzioni di costruzione più economiche:

Pareti di paglia con intonaco di argilla. Si distinguono per un buon isolamento termico, ma richiedono riparazioni a causa dei roditori che si depositano nello spessore del muro.

Calcestruzzo abrolite o segatura. Puoi crearne uno tuo o acquistare blocchi già pronti. Nel primo caso, dovrai aspettare molto tempo affinché il calcestruzzo di segatura si asciughi, nel secondo - per costruire muri il più rapidamente possibile ed eseguire la finitura esterna, poiché il calcestruzzo di legno è igroscopico.

Argilla o cordwood. Vengono utilizzati tronchi e cunei secchi, sbucciati dalla corteccia. Sono posati attraverso il muro su una malta di argilla. Le estremità del legno devono essere impregnate di antisettici o bruciate, altrimenti assorbono fortemente l'umidità.

Riempimento con segatura o argilla espansa. Per fare ciò, una cassaforma non rimovibile viene realizzata da una tavola tagliata sul telaio, in cui viene versato l'isolamento.

L'aspetto della casa di questi materiali è piuttosto sgradevole. E se è abbastanza semplice battere muri di paglia o tronchi da sbirciare, dovrai anche realizzare un massetto sopra il cemento di legno. Un altro svantaggio significativo dei materiali fatti in casa è che non sono abbastanza forti. Ma questo è un problema di tutte le case di legno. Per appendere scaffali o installare un set da cucina, è necessario fornire pannelli ipotecari in fase di costruzione.

Materiali da costruzione economici: cosa sono?

Se per buon senso si è deciso di abbandonare l'autoproduzione, vale la pena dare un'occhiata più da vicino ai prezzi di mercato. Qual è il materiale da costruzione più economico? Paradossalmente, quasi tutti:

albero: può essere acquistato in modo estremamente economico nella fascia forestale, ma nella zona della steppa è costoso;
mattone - edificio nel quartiere di una fabbrica di mattoni, potrai acquistare mattoni rossi a prezzi di fabbrica;
calcestruzzo aerato e calcestruzzo espanso: materiale leggero e relativamente semplice da costruire, ha un buon isolamento termico;
la costruzione del telaio è l'opzione più economica, adatta a qualsiasi clima, ma che richiede l'organizzazione della ventilazione forzata.

Non tutti i falegnami possono assemblare una casa di tronchi di alta qualità, quindi dovrai anche tenere conto del costo del lavoro dei costruttori. Lo stesso vale per una casa in mattoni: l'inclinazione della muratura si tradurrà in un allineamento su larga scala delle pareti.

Quindi, quando si scelgono i materiali, è necessario tenere conto del costo della loro lavorazione. Ad esempio, il calcestruzzo cellulare viene posato su una colla speciale, grazie alla quale gli spazi tra i blocchi sono minimi.

Ciò consente di risparmiare sulle finiture di pregio, ma richiede cure da parte dei costruttori. Il calcestruzzo espanso non differisce nella qualità della geometria: i blocchi possono essere inclinati e differire per dimensioni. È spiacevole lavorare con tale materiale, è difficile livellare le pareti.

Di conseguenza, il costo del lavoro è più alto.

Come risparmiare a livello globale sulla costruzione?

Non solo i materiali da costruzione possono ridurre i costi di costruzione della propria casa. Per risparmiare il più possibile:

Pensa al piano del futuro edificio. Più semplice è il layout, più economico sarà equipaggiarlo. Non dovresti piantare bagni in diverse estremità dell'edificio: la posa di tubi costerà un bel soldo. Posizionare la cucina accanto al bagno farà risparmiare anche sui tubi. La geometria uniforme delle pareti, l'assenza di nicchie non funzionali e le differenze di altezza del pavimento, sebbene appaiano semplici, non richiedono costi aggiuntivi. Insieme, questo consentirà di risparmiare fino al 20% sul costo totale.

Rifiuta gli eccessi architettonici. Balconi, terrazze e un tetto a più livelli possono aumentare il valore di una casa del 10-15%. In futuro è molto più razionale costruire un piccolo gazebo o allegare una terrazza all'aperto.

Usa materiali da costruzione prodotti nella tua regione, abbandonando quelli popolari e pubblicizzati. Ciò consentirà non solo di acquistarli a un prezzo inferiore, ma anche di non pagare più del dovuto per la consegna. Quindi, le case fatte di conchiglie nel territorio dell'Altai sono tra le più economiche, ma Mosca non può vantare un prezzo basso per questo materiale.

Alleggerire il più possibile il sistema di travatura reticolare utilizzando materiali di copertura leggeri. Quindi, al posto di una trave di 10x10 cm, sarà possibile utilizzare una tavola di 5x10 cm posata in testa, senza ridurre il passo delle travi.

Sbarazzati del seminterrato. Il riempimento, l'impermeabilizzazione e la sgrossatura del seminterrato aggiungeranno un altro 20% al preventivo.

La scelta dei materiali da costruzione

Se il mercato dei materiali da costruzione offre diversi tipi tra cui scegliere, è fantastico. In effetti, in questo caso, puoi confrontare tutti i vantaggi e gli svantaggi e acquistare materiali che combinano prezzo basso e buona qualità.

Caratteristiche generali a cui prestare attenzione:

durabilità - se la casa rimane inattiva per un massimo di 10 anni, il risparmio sui materiali è piuttosto dubbio;
facilità e accessibilità dell'installazione - la necessità di utilizzare attrezzature pesanti in un cantiere può annullare tutti i risparmi;
rispetto dell'ambiente: il mantenimento dell'umidità naturale in casa si ottiene attraverso materiali "respiranti", altrimenti dovrai occuparti della ventilazione forzata;
capacità termica e isolamento termico sono due parametri responsabili dell'efficienza futura, perché la casa non dovrebbe essere economica solo durante la costruzione, ma anche durante il funzionamento.

Dopo aver considerato il più popolare dei materiali da costruzione, puoi scegliere l'opzione più adatta a te stesso.

Case di legno

Le case in legno sono considerate le più ecologiche e una delle migliori per mantenere un microclima ottimale. Un edificio in legno presenta i seguenti vantaggi:

Ma una tale struttura presenta anche degli svantaggi. Quindi, la qualità di ogni tronco è molto importante: un albero non essiccato inizierà a torcersi, potrebbero apparire crepe longitudinali, le estremità devono essere "tappate" con un'ascia per evitare il ristagno dell'albero dovuto alle precipitazioni. Se, tuttavia, si discosta dalla classica lavorazione dei tronchi a favore dell'utilizzo di moderne soluzioni antisettiche e ignifughe, la casa cessa di essere rispettosa dell'ambiente.

I kit già pronti sono costosi, ma solo i professionisti possono assemblare una casa di tronchi economica in legno tondo. Dopotutto, devi personalizzare ogni registro! Inoltre, nelle regioni con inverni freddi, lo spessore delle pareti di una capanna di legno dovrebbe essere di almeno 50 cm per garantire una minima dispersione di calore durante la stagione di riscaldamento. Trovare tronchi di questo diametro costerà anche un bel soldo.

Per far "respirare" la casa, non può essere coibentata con schiuma di polistirene, solo con lana minerale permeabile al vapore. E in modo che l'isolamento non si bagni, assicurati di organizzare una facciata ventilata. Ci sono anche alcune limitazioni per la decorazione d'interni: è meglio usare moderne membrane permeabili al vapore se si prevede di coprire la casa con cartongesso o assicelle.

Ma la casa di tronchi è bella nella sua forma originale. Per ottenere una casa accogliente e antivento, è necessario controllare e sigillare regolarmente le crepe nei muri. Particolare attenzione è rivolta al sistema di serrature angolari: il semplice taglio di mezzo albero non fornirà l'isolamento necessario e porterà alla formazione di punti freddi.

case di mattoni

Il mattone ha un'eccellente capacità termica. Ciò significa che all'avvio del riscaldamento, la casa si scalderà a lungo, ma poi si raffredderà altrettanto a lungo. Per la residenza permanente: un'ottima opzione. Ma per una casa di campagna visitata nei fine settimana, questo diventerà un irrazionale spreco di denaro per il riscaldamento. Del resto, mentre la casa si scalda, è già necessario partire per tornare in città.

Per gli edifici a un piano, saranno sufficienti muri di 1,5 mattoni. Ma un tale spessore delle pareti è completamente inadatto per gli inverni, dove la temperatura scende a -20 gradi.

Per non aumentare il costo della muratura, la casa dovrà essere isolata dall'esterno. Ciò che è particolarmente bello quando si costruiscono edifici in mattoni: puoi usare qualsiasi isolamento! Quindi, scegliendo plastica espansa con uno spessore di soli 5 cm, puoi ridurre la dispersione termica della casa da 125 kWh per metro quadrato a 53 kWh per stagione di riscaldamento. In altre parole, puoi dimezzare le bollette del riscaldamento.

Gli svantaggi delle case in mattoni includono:

un grande peso dell'edificio: avrai bisogno di una fondazione a strisce incassate, che aumenterà significativamente il costo di costruzione;
la durata della costruzione - una squadra di cinque persone può sollevare una scatola a casa in tre settimane, soggetta a lavori continui, ma da sola, il tempo aumenta notevolmente;
lavori di finitura - se puoi vivere in una casa di tronchi subito dopo la costruzione, una casa in mattoni richiede un massetto obbligatorio di pareti e pavimenti, seguito da una finitura di pregio.

Case da un blocco di gas o un blocco di schiuma

Questi edifici hanno tutti i vantaggi e gli svantaggi delle case in mattoni. Allo stesso tempo, hanno anche le loro caratteristiche:

Allo stesso tempo, il prezzo al metro cubo del blocco di mattoni e gas è quasi lo stesso. E data la necessità di isolamento lungo la facciata, i vantaggi del calcestruzzo aerato rispetto ai mattoni in ceramica sono piuttosto illusori. Ma a causa delle grandi dimensioni dei blocchi, costruire una casa è abbastanza semplice, il che determina il basso costo dell'opera.

case a telaio

Per coloro che hanno davvero un budget limitato, la costruzione del telaio è una vera salvezza. Una casa su un telaio in legno con isolamento minerale è molte volte più economica di tutte le opzioni precedenti. Ed ecco perché:

Ma, nonostante gli ovvi vantaggi della costruzione del telaio, la preferenza è ancora data alla muratura. Tutto a causa di carenze non meno significative:

D'altra parte, avvicinandosi alla costruzione di una casa di legno con saggezza e senza risparmiare sui materiali da costruzione, puoi ottenere una struttura buona e affidabile che durerà per decenni. E in futuro, il telaio sarà altrettanto facile da smontare e mettere al suo posto una casa in mattoni di capitale.

Puoi costruire una casa piccola e accogliente in pochi mesi e questo video lo conferma:

Abbastanza spesso, quando progetta una casa privata, il futuro proprietario pensa alla scelta ottimale dei materiali per la sua costruzione. Da cosa è economico costruire una casa, in modo che non influisca sulla qualità, sull'isolamento termico, sull'attrattiva esterna e sulla durata dell'edificio. La giusta selezione di materiali aiuterà non solo a costruire la casa desiderata con le tue mani, ma anche a risparmiare un sacco di soldi.

Fasi di costruzione

Fin dall'inizio, dovresti determinare l'ordine che deve essere seguito durante la costruzione con le tue mani:

Inizia la prima costruzione della fondazione.
La costruzione delle pareti inizia ad essere impegnata dopo aver verificato la prontezza della base.
Il prossimo ordine sarà lo svolgimento delle comunicazioni (riscaldamento, approvvigionamento idrico, fognatura, elettrificazione, fornitura di gas) e il versamento del pavimento.
Il prossimo passo sarà la posa del pavimento.
L'ultimo passo è costruire un tetto. Questo tipo di lavori di costruzione viene eseguito in primavera o in autunno.

Il livello dei costi è influenzato dalla progettazione della casa, dalle fondamenta, dai materiali per la costruzione, dai materiali per l'isolamento idrico e termico, dall'installazione di porte e finestre

I seguenti fattori influenzano il livello dei costi:

disposizione efficiente dell'edificio;
la profondità della fondazione, i materiali per la sua costruzione e la tecnica utilizzata nella sua costruzione;
l'uso di materiali economici e di alta qualità per le pareti;
materiali per il risparmio di calore e l'impermeabilizzazione;
tipo di impianto di riscaldamento;
installazione di blocchi di porte e finestre;
l'uso di agenti termosaldabili e impermeabilizzanti.

Qualsiasi costruzione deve iniziare con un progetto. Questo approccio consente di evitare spese inutili e di ottimizzare l'area del progetto già nella fase iniziale. Dovresti anche decidere con quale materiale sarà costruita la casa.

Crea un progetto

Per ridurre i costi di costruzione e materiali, puoi calcolare l'area della casa in modo tale da posizionare comodamente tutti i locali necessari nell'area più piccola possibile e decidere quale materiale diventerà la base per le pareti .

Per risparmiare denaro, quando costruisci una casa, fai un'estensione: una veranda, proteggerà l'edificio e fungerà da luogo ideale per le vacanze estive.

Per ridurre la perdita di calore, puoi abbandonare pilastri, finestre a bovindo e tutti i tipi di partizioni decorative, nonché isolare scantinati, tetti e pareti. Meno muri in un edificio, più facile è riscaldarlo.

Un'ottima soluzione sarebbe la realizzazione di verande e balconi che proteggeranno l'edificio e fungeranno da luogo di riposo in estate. Si consiglia inoltre di combinare la sala con la sala da pranzo e la cucina, in questo caso l'area totale ridurrà la perdita di calore e la suddivisione in zone minima contribuirà a creare un interno accogliente e originale di una piccola stanza.

Puoi resistere al raffreddamento delle stanze dal lato del tetto sistemando la soffitta.

Come materiali di copertura, si consiglia di utilizzare materiali o piastrelle affidabili. Non dovresti risparmiare sul materiale di copertura, poiché la vita dell'edificio e la possibilità di un uso razionale del solaio dipendono direttamente da esso. Inoltre, questi materiali hanno un aspetto molto decorativo, migliorano l'aspetto generale della struttura e sono molto resistenti, il che ripaga più che il loro costo elevato.

Materiali da parete

Poiché la costruzione a basso costo è progettata non solo per creare alloggi belli e confortevoli, ma anche per farlo da soli in breve tempo con un ragionevole risparmio, quando possibile dovrebbero essere utilizzati materiali moderni per la decorazione d'interni.

Lo schema della casa di legno isolata

Per la costruzione di una struttura robusta, vengono utilizzati cemento, metallo, mattoni o legno. Una delle opzioni per una costruzione economica è l'installazione di un telaio in legno, che viene quindi rivestito con un isolamento morbido. Ciò consente di alleggerire notevolmente il design e risparmiare sulla costruzione della fondazione, oltre a ridurre significativamente il consumo di energia per il riscaldamento.

Un'altra opzione redditizia per la costruzione di pareti è la costruzione di cemento cellulare. Una casa realizzata con tale materiale è molto semplice e veloce da costruire, riducendo i costi di malta e manodopera. Il materiale è leggero e dimensionale e, dopo aver terminato il lavoro, assumerà la forma necessaria e non differirà in alcun modo dalle strutture in mattoni.

Il legno è una materia prima preferita per l'edilizia, ma difficilmente può essere salvata su di esso. Il materiale stesso non è così costoso, ma poiché è costantemente soggetto a deformazioni, restringimenti, comparsa di crepe e fessure dovute agli effetti delle condizioni meteorologiche e necessita anche di un attento isolamento, il suo costo aumenta in modo significativo.

Un materiale economico per una casa in legno è solo un sistema di composizione. È assemblato in condizioni di produzione da specialisti di elementi strutturali corposi.

Inoltre, una tale casa richiede periodicamente la sigillatura delle crepe a causa del cedimento dell'edificio, nonché altre costose operazioni di manutenzione e controllo.

tipo di fondazione

Puoi ridurre il costo di costruzione di una fondazione utilizzando strutture altamente efficienti in grado di ridurre il peso delle pareti della casa e consentirti di utilizzare una versione leggera della fondazione.

La capacità di costruire una fondazione a basso interrato è determinata dalle condizioni del suolo e dalla vicinanza delle acque sotterranee.

Una fondazione a bassa profondità farà risparmiare un sacco di soldi

In quali condizioni può essere costruita una fondazione a basso sepoltura:

Tale fondazione viene utilizzata solo su terreni non rocciosi. La sabbia a grana grossa è una base ideale per un fondotinta a basso seppellimento.
Fatta salva l'installazione di un sistema di drenaggio. Ciò impedirà l'innalzamento delle acque sotterranee e proteggerà il seminterrato dell'edificio dall'umidità eccessiva.
Si consiglia inoltre di utilizzare impermeabilizzanti.

Se l'architetto decide a favore della costruzione di fondamenta basse e decide a favore di materiali leggeri, l'importo risparmiato sarà piuttosto significativo.

Per determinare con le tue mani il tipo appropriato di fondazione, dovresti scavare una buca profonda circa un metro. Se nella fossa non c'è acqua e la composizione del terreno è rappresentata da sabbia, argilla e pietre, allora con tutta certezza si può affermare che è possibile costruire una fondazione insepolta (60-80 cm). Se l'acqua è apparsa nella fossa, la presenza della base dovrebbe essere a una profondità di oltre un metro.

Il materiale di copertura viene utilizzato per impermeabilizzare la fondazione

La soluzione dovrebbe essere abbastanza densa e consistere in cemento, sabbia e ghiaia. Prima di versare, la cassaforma è costruita con assi. La larghezza della base dovrebbe essere 20 cm in più rispetto alla larghezza delle pareti. Assicurati di utilizzare una rete di rinforzo.

Per garantire l'impermeabilizzazione, il materiale di copertura viene posato nella fondazione a livello del suolo in due strati e quindi costruito all'altezza richiesta.

Dopo il completamento dei lavori di costruzione, la fondazione dovrebbe maturare per diversi mesi e solo dopo dovrebbero essere costruiti i muri.

Sistemi di finestre

Quando si scelgono e si installano i sistemi di finestre con le proprie mani, è necessario prestare attenzione non solo alla qualità del blocco finestra stesso, ma anche alle condizioni di guarnizioni e accessori. Devono fornire una perfetta aderenza, isolamento termico e acustico di alta qualità.

Le finestre con doppi vetri di scarsa qualità contribuiranno al raffreddamento della stanza e alla formazione di correnti d'aria.

Il numero di finestre necessarie per un'illuminazione ottimale è calcolato dalla formula: superficie del pavimento divisa per 8. Ad esempio, per una stanza con una superficie di 40 metri, sono necessarie 5 finestre.

Sistema di riscaldamento

L'immobile finito necessita dell'installazione di un impianto di riscaldamento a gas o elettrico. Le misure per isolare le pareti, i pavimenti e il seminterrato dell'edificio riducono notevolmente la dispersione termica, ma non sono in grado di fornire una temperatura confortevole in casa durante la stagione fredda.

Il riscaldamento a pavimento è uno dei modi più efficienti per riscaldare una stanza. Esistono due tipi di tale pavimento: elettrico e idrico. Questo sistema è abbastanza economico e fornisce un piacevole calore e comfort nella stanza. L'acquisizione e l'installazione di un tale sistema con le proprie mani consentirà, senza causare un aumento significativo del costo del progetto, di garantire risparmi e adattarsi organicamente all'interno della casa.

Comoda per questo tipo di riscaldamento, la distribuzione dell'aria calda dal basso verso l'alto, rispetto ad altri tipi, è la più corretta. Considerando che il riscaldamento dei radiatori può essere ridotto al minimo dalle correnti d'aria che camminano all'interno della stanza.

Sapendo da cosa è più economico costruire una casa, puoi risparmiare una buona somma e dare vita al progetto della casa dei tuoi sogni con le tue mani. I suggerimenti per organizzare una casa economica ti aiuteranno a costruire un design confortevole, bello ed ergonomico con le tue mani, in cui puoi prestare la massima attenzione alla decorazione interna della stanza con i fondi rimanenti.

Questo articolo è per coloro che vogliono risparmiare in modo significativo una voce di spesa per la costruzione di una casa economica.

Ti diremo come scegliere il progetto giusto per una casa economica per la residenza permanente, su cosa puoi risparmiare sul budget familiare e su cosa non puoi assolutamente risparmiare.

Scopri cosa determina il prezzo di una casa economica e quali materiali sono più adatti all'idea di costruire la casa dei tuoi sogni.

Desiderio di costruire una casa economica

Un tale desiderio spinge i proprietari terrieri a risparmiare su molte cose. Da un lato è comprensibile, perché l'idea non è uno scherzo e richiede un notevole investimento di denaro.

Il riscaldamento viene effettuato utilizzando uno spesso strato di isolamento di alta qualità 100 - 300 mm. Nelle regioni fredde con inverni molto gelidi, ha senso posare pareti portanti da blocchi di gas, silicato di gas, calcestruzzo espanso con una densità di 600 - 1200 kg / m³, poiché questi materiali trattengono abbastanza bene il calore.

Ciò consentirà di isolare le pareti con uno strato di isolamento più piccolo, ma è necessario aumentare lo spessore delle pareti.

Nelle zone climatiche con inverni miti e brevi, le case economiche possono essere costruite in cemento espanso o cemento cellulare con pareti in uno strato. Le case di tronchi o le case di tronchi non possono fornire una buona ritenzione di calore nella stanza.

Pertanto, tali case devono essere isolate e questo, a sua volta, "uccide" alla radice l'intera idea della compatibilità ambientale delle abitazioni in legno e non si può parlare di "muri respiratori".

È molto redditizio costruire case come cottage estivi, per uso stagionale. Ma chi è pronto a pagare il riscaldamento in un volume doppio o addirittura triplo può permettersi anche una casa in legno come residenza permanente.

Cosa non può essere salvato quando si costruisce una casa economica?

Importante! La capitalizzazione della casa dipende dallo spessore delle pareti portanti. Più è alto, più affidabile è il design.

Sicuramente i futuri proprietari di case private si chiedevano, per quanto tempo costruire una casa? In modo che basti per tutta la vita o lo riceveranno ancora i nipoti?

C'è una vita di servizio generale dell'edificio, e c'è - prima di riparazioni importanti. Sulla base di ciò, la casa con una vita utile più lunga costerà di più.

Per gli edifici capitali vengono selezionati materiali con una lunga durata e sono di conseguenza più costosi. Inoltre, i materiali da costruzione con un alto livello di resistenza al gelo sono considerati costosi.

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Quando sul nostro portale si tratta di quanto costa costruire la tua casa, l'argomento è invaso da molte voci e speculazioni. Insieme alle mitiche storie di "specialisti" sulla possibilità di costruire un casolare in pietra a due piani "", con una superficie di 200 mq. m, per soli 1-1,5 milioni di rubli, gli sviluppatori alle prime armi sono "spaventati" dalle stime, dove solo gli importi sopra menzionati sono stati spesi per la fondazione.

Di conseguenza, coloro che sognano solo la propria casa non possono ottenere risposte alle domande: è possibile costruire un cottage economico e confortevole, costruire da esso. E, soprattutto, per quale tipo di casa può essere costruita ... Ognuno mette giù l'importo da solo. Per colmare la lacuna, in questo articolo passeremo all'esperienza pratica degli utenti di FORUMHOUSE e racconteremo:

Come iniziare a costruire una casa economica.
Quale area dovrebbe essere un cottage che rientri nel budget "stretto".
Da quali materiali e quali tecnologie sono gli utenti del portale che costruiscono case economiche.
Quanto costa costruire la propria casa (telaio, legno e cemento cellulare per residenza permanente).

Da dove iniziare a costruire una casa di campagna economica

La prima cosa da fare è sedersi a tavola con la propria famiglia e calcolare quanti soldi si è disposti a spendere per la costruzione di un cottage subito, nel prossimo futuro e nel lungo termine.

Solo conoscendo esattamente l'importo reale, puoi decidere la tecnologia e il materiale che "puoi gestire".

Ciò contribuirà a evitare una situazione comune: uno sviluppatore inesperto, credendo di sapere tutto, ottiene prestiti pesanti, con l'intenzione di costruire rapidamente una casa economica per trasferirvisi per vivere con la sua famiglia.

Alla fine, nella migliore delle ipotesi, otteniamo una “scatola” dalla “società”, nella quale dobbiamo ancora investire 2-3 volte più soldi di quelli già spesi. Oppure, come a volte succede, dopo aver venduto l'unico alloggio, lo sviluppatore spende tutti i fondi per la costruzione di una "fortezza di pietra" - una casa da sogno con una superficie di 300-400 metri quadrati. m e, senza calcolare le forze, riceve un eterno edificio incompiuto, che non ci sono soldi per completare.

Gricall Utente FORUMHOUSE

Conosco persone che hanno venduto l'appartamento, gettato le fondamenta per un grande cottage e messo uno stabilimento balneare sul sito: una casa di tronchi senza tetto, di 6x9 m, che non è stata completata. Ecco fatto, i soldi sono finiti. Ora da diversi anni vivono in una casa di cambio allestita sul sito, perché. semplicemente non ci sono fondi nemmeno per ricordare il bagno.

Da qui: regola uno- presa una decisione su una casa, e ancor di più economica, dove ogni spreco in più rischia di fare un buco e di far andare a fondo la nave di famiglia, prima di tutto ci liberiamo delle illusioni. Riduciamo tutta la "lista dei desideri" sotto forma di inutili delizie architettoniche: bovindi, complessi tetti spioventi, torrette, ecc. L'opzione più ottimale per una casa "economica" è un edificio di una semplice forma geometrica: un quadrato o un rettangolo. Il tetto è a capanna.

Secondo- riduciamo al massimo l'area della casa e dobbiamo sbarazzarci del secondo piano a tutti gli effetti o mansarda, perché questo aumenta immediatamente il costo di costruzione. Una buona opzione sono i progetti scandinavi di case a un piano che vanno da 60 a 100 metri quadrati. M. Si distinguono per razionalità, premura degli interni ed estetica.

Ma questa opzione è per un amante di tale architettura e non è adatta a tutti. A causa della mentalità, molti credono che l'edificio sia inferiore a 150 - 200 metri quadrati. m, è così - un cottage dove non c'è nessun posto dove girarsi. E nella maggior parte dei casi, gli sviluppatori alle prime armi non presumono quanto l'intera costruzione aumenti immediatamente di prezzo, anche con un aumento di 1-2 m del perimetro totale dell'edificio.

Dovrai fare un compromesso: o raccogliere fondi per un "progetto da sogno", e questo potrebbe trascinarsi all'infinito, oppure, se c'è bisogno di alloggi qui e ora, scegliere la tecnologia di costruzione ottimale, fattibile per il bilancio familiare e quindi economica .

Da quali materiali e con quale tecnologia costruire una casa di campagna economica

Se la famiglia ha deciso consapevolmente che è necessario costruire una casa e ha deciso l'importo che può spendere per la costruzione, la domanda successiva è cosa costruire. Ciò include tutto, dalla scelta dell'area della casa al materiale e alla tecnologia di costruzione.

Regola tre - uno sviluppatore alle prime armi nelle nostre realtà edilizie dovrebbe fare affidamento solo su se stesso. Né il caposquadra, battendosi il petto con il pugno, che costruisce da 15-20 anni e sa tutto, né i ragazzi della "compagnia" che al telefono fanno promesse che per "lam" ti costruiranno un " caramelle", non dovrebbe influenzare le tue soluzioni.

Solo dopo aver studiato tutte le informazioni disponibili sulla costruzione, che si trovano sul nostro portale, dopo aver pensato 100 volte e contato tutto 20 volte, puoi iniziare a costruire. E - ci liberiamo dell'idea sbagliata che per costruire una casa economica sia necessario acquistare i materiali da costruzione più economici. Il risparmio deve essere ragionevole, perché. ulteriori modifiche costeranno molte volte di più rispetto a fare tutto bene la prima volta.

Membro di Olgusha FORUMHOUSE

Il principio fondamentale della costruzione economica è: "l'avaro paga due volte". Ciò significa che non devi cercare i materiali da costruzione più economici e assumere la manodopera più economica. Un tale approccio porterà solo a una cosa: ancora più spese.