Cokolis yra išorinė pamatų dalis, fasado sienų pagrindas. Jei jis dėl susitraukimo įskilęs ar karts nuo karto tiesiog sunyksta, jį reikia taisyti. Neįmanoma atidėti rūsio remonto neribotam laikui, tai kupina avarinės situacijos.

Cokolio remonto darbai

Priežastys, kodėl rūsys griūva:

susitraukimas - betoninėms konstrukcijoms pirmaisiais metais, medinėms konstrukcijoms - visą namo gyvavimo laiką;

dirvožemio judėjimas, šalčio kilimas;

technologijos nesilaikymas klojimo procese, neteisingas skaičiavimas;

klimato veiksniai – šaltis, lietus, sniegas, vėjas;

dirvožemio vandens atsiradimo artumas;

nekokybiška akloji zona arba jos sunaikinimas.

Remontas turi keletą tikslų:

• laikomosios galios atstatymas, paties pamato ir viso namo tvirtumo stiprinimas;
• apatinės fasado dalies ir rūsio šiltinimas iš išorės;
• hidroizoliacija ir mechaninė apsauga;
• estetinis restauravimas.

Yra trys pagrindiniai remonto tipai: dabartinis, kapitalinis ir kosmetinis.

Dabartinis susijęs su dangos, šilumos ir hidroizoliacinių sluoksnių atnaujinimu. Kadangi rūsys yra pačiomis agresyviausiomis sąlygomis (atima maksimalią apkrovą, turi įtakos tiek atmosferos, tiek dirvožemio veiksniai), susidėvi greičiau nei likusi kotedžo dalis. Būtina periodiškai diagnozuoti būklę, atnaujinti pažeistus sluoksnius, apsaugoti rūsio grindų vidinę erdvę ir vidinę pamatų dalį nuo neigiamo poveikio.

Kapitalinis rūsio remontas reikalingas tada, kai lūžta pati pagrindo konstrukcija: atsiranda didelių įtrūkimų, drožlių, stambių gabalų trupa, namo kampai smunka netolygiai. Tokiu atveju geriau, jei remonto darbus atliktų profesionali įmonė: pirma, jie turi atitinkamą kvalifikaciją ir įrangą, antra, atsiradus defektus ir darbo defektus privalo ištaisyti nemokamai.

Remontas – tai cokolio išvaizdos išgryninimas: dažymo, tinko ar kitokios apdailos atstatymas, vienos apkalos pakeitimas kita.

„Pasidaryk pats“ rūsio remontas namuose

Darbai turi būti atliekami sausu oru, vasarą ar pavasarį, bet ne karštu oru. Lietus ir žema/per aukšta temperatūra pablogina skiedinio sukibimą, drėgmė panaikina hidroizoliacijos ir šiltinimo pastangas. Pirmiausia reikia įvertinti aklinos zonos būklę: jei ji stipriai sulūžusi, ji išardoma ir, pasibaigus remonto darbams, pilama nauja.

Rūsio remonto savo rankomis procedūra:

1. Seną tinką nugriauti iki žemės, pašalinti susidėvėjusias šilumą izoliuojančias ir hidroizoliacines medžiagas.
2. Kruopščiai nuvalykite pagrindą nuo nešvarumų, grybelio, pelėsių.
3. Gydykite antiseptiku.
4. Dideli įtrūkimai prieš tinką užpildomi skalda arba skaldytomis plytomis.
5. Pritvirtinkite armatūrinį metalinį tinklelį su kaiščiais.
6. Nugruntuokite paviršių kartu su tinkleliu.
7. Sumaišykite betoną, apdorokite paviršių. Remontuoti įtrūkimus, drožles.
8. Užtepkite, juo visiškai uždenkite tinklelį. Išdžiovinkite pagrindą mėnesį, kol betonas visiškai sustings.
9. Padėkite hidroizoliacinę medžiagą ir izoliaciją.
10. Uždaryti su apdailos medžiaga - gofruotu kartonu ir kt.
11. Užpilkite akląją zoną: betono sluoksnį 5-8 cm.. Po betonu reikia užpilti nedidelę smėlio ir žvyro pagalvėlę ir pakloti stogo dangos sluoksnį. Į tirpalą rekomenduojama įpilti smulkaus žvyro. Aklina zona sutvirtinta metaliniu tinkleliu ir pilama su nuolydžiu nuo sienos į išorę.

Mūrinio namo rūsio remontas

Aukščiau aprašytu būdu galite atlikti einamąjį ir (arba) kosmetinį remontą. Jei dėl netolygaus susitraukimo ar judėjimo pagrinde atsiranda progresinių įtrūkimų, pagrindą reikia sustiprinti. Priešingu atveju sunaikinimas netrukus vėl pasirodys. Apsvarstykite armatūrą mūrinio pastato pavyzdyje.

Pirmasis etapas – diagnostika: ant visų plyšių įrengiami popieriniai arba gipsiniai švyturiai, siekiant nustatyti progresuojančią destrukciją. Patartina ant švyturių užsirašyti datą. Po kelių dienų švyturiai patikrina ir nustato tas sritis, kurias reikia sustiprinti.

Procedūra:

1. Iškaskite įdubą po įtrūkimu iki apatinio pagalvės sluoksnio gylio, kurio sienos nuolydis nuo pagrindo yra ne mažesnis kaip 35 laipsniai.
2. Į duobę įstatykite plieninį arba asbesto vamzdį.
3. Į vamzdį supilkite skystą skiedinį. Dalis atiteks artimiausio grunto impregnavimui, tai normalu. Papildykite per 2-3 valandas: kai dirvožemis bus prisotintas, vamzdis bus užpildytas iki viršaus.
4. Iš naujo įdiekite švyturius. Stebėkite keletą dienų, kad pamatytumėte, ar nuslūgimas sustojo. Jei ne, pakartokite tas pačias procedūras dar kartą.

Jei sunaikinimas yra didelio masto, sustiprinkite visą pagrindą aplink perimetrą:

1. Iškaskite tranšėją aplink namą iki pamatų gylio.
2. Sutrupinti dugną, užmigti. Užsandarinkite laistydami.
3. Nuvalykite pamatą nuo grunto, seno tinko ir kt.
4. Gruntuoti sieną.
5. Išgręžkite skylutes inkarui perforatoriumi.
6. Inkarus įkiškite taip, kad jie pereitų per sieną ir išsikištų iš jos: jie sujungs seną pamatą su nauju armatūros diržu.
7. Naujas rėmas dedamas 10 centimetrų nuo pagrindo. Jis pagamintas iš 1,2 cm strypų.
8. Sumontuokite klojinius iš lentų arba DSP. Išpylus lentos išimamos, DSP galima palikti.
9. Užpildykite griovį vienu praėjimu (sluoksninis užpildymas sumažins naujos juostos stiprumą).
10. Suspausti vibrotamperu. Iš betono ištraukite orą, pradurdami jį durtuvu.
11. Po savaitės griovį galima nuimti ir užpilti žeme.

Skaitymo laikas ≈ 3 minutės

Pastato rūsys yra veikiamas daugelio veiksnių agresyvios įtakos. Dažniau nei kitose srityse reikia remonto. Jūs negalite užstrigti su ja. Juk rūsio sunaikinimas sumažina visos konstrukcijos ilgaamžiškumą.

Kad gipso pažeidimas nesukeltų pelėsių augimo ir neleistų drėgmei sunaikinti sienos, reikia ištaisyti situaciją ir laiku suremontuoti pastato rūsį. Paprastai tai susideda iš siūlių atstatymo, naujo viešbučio teritorijų tinkavimo. Kartais remontuojant mūrinio namo rūsį tenka keisti atskiras plytas.

Žingsnis po žingsnio instrukcija

Pirma, apatinė sienos dalis atleidžiama nuo sąlyčio su žeme. Norėdami tai padaryti, naudokite kastuvą.

Tada pašalinami visi blogai prilimpantys tinko fragmentai, reikia stengtis nepraleisti tuštumų, jas galima aptikti bakstelėjus. Visas laisvas tinkas numušamas plaktuku arba kaltu.

Tada paviršius nuvalomas nuo nešvarumų ir dulkių. Naudokite vielinį šepetį, kad kruopščiai pašalintumėte visus tinko likučius. Kaip atlikti šį darbą, galite pamatyti nuotraukoje arba vaizdo įraše.

Visi paviršiai, kuriuos reikia apsaugoti nuo tinko, pavyzdžiui, langų rėmai, turi būti padengti maskavimo juosta. Tai apsaugos svarbias vietas nuo taršos.

Aptikti mūro defektai drėkinami prieš remontuojant mūrinio rūsio pamušalą. Tai būtina siekiant užtikrinti geresnį tinko mišinio kontaktą su paviršiumi.

Norėdami užpildyti esamas tuštumas, turėtumėte pasiimti atitinkamo dydžio plytas. Iš akytojo betono blokelių galite išpjauti norimo dydžio fragmentus.

Kitas žingsnis remontuojant rūsį savo rankomis - užpildyti tuštumus paruoštomis plytomis ir sutvirtinti mūro skiediniu.

Prieš tinkuojant paviršių, jis turi būti gerai sudrėkintas. Norėdami tai padaryti, galite paimti kibirą ir šepetį, tačiau lengviau ir greičiau sušlapinti sieną vandeniu iš žarnos.

Tada paruoškite tirpalą (hidroizoliacinę srutą) hidroizoliacijai. Mišinys praskiedžiamas švariu vandeniu.

Atkurtoms vietoms tirpalas tepamas 2 pravažiavimais. Pirma, plonu 1 - 2 mm sluoksniu, kai pirmasis sluoksnis pradeda stingti, užtepkite antrą 3 mm sluoksnį. Tokiu atveju galite naudoti šepetį arba plačią mentele.

Užtepti sluoksniai turi stovėti parą. Kitą dieną galite tęsti darbą.

Tada paruošiamas skiedinys tinkui.

Dar kartą atlikite 2 sluoksnių aplikaciją. Pirmiausia užtepamas 10 mm sluoksnis. Gipsas jėga trinamas per paviršių, mentele judant puslankiu.

Kad sienos galų gale būtų lygios, patartina naudoti tinko juosteles, kurias montuojant reikia uždėti nivelyrą. Šios lentos būna kelių rūšių. Šiuo atveju jie pagaminti iš medžio.

Kitas tinko sluoksnis tepamas 15 - 20 mm storiu.

Tinkas kruopščiai užtepamas per visą paviršių, juo pageidautina užpildyti visą paviršių iki pamatų. Tada bus galima kalbėti apie pilną ir kokybišką rūsio tinko remontą.

Skiedinio pertekliaus pašalinimo pagrindas bus ne tik tinko juostos, bet ir nepažeistas dengimo sluoksnis, kaip nuotraukoje.

Kai paviršius išdžiūsta, jis išlyginamas tinko mentele.

Norint gražiai papuošti kampą, naudojamos gipso juostelės. Pritvirtinę lentą prie atitinkamo kampo, galite išlyginti sienos galą. Tada juosta pašalinama.

Rūsys yra vienas iš pagrindinių namo elementų. Per jį į pamatą perduodamos apkrovos nuo visų kitų konstrukcijų – sienų, lubų, stogų.

Ir nors rūsiui stengiamasi parinkti kuo patvaresnę ir kokybiškesnę plytą, mūrą vis tiek kartais reikia taisyti. Apsvarstykite žalos rūšis ir priežastis, taip pat įvairiais būdais suremontuokite mūrinio namo rūsį.

Taip pat žiūrėkite vaizdo įrašą šiame straipsnyje:

Rūsio pažeidimų rūšys ir jų priežastys

Dažniausiai namo rūsyje daroma žala:

1. plytų mūro išorinio paviršiaus sunaikinimas (lukštenimas);
2. įtrūkimai konstrukcijoje;
3. cokolio nusėdimas.

Jie atsiranda dėl daugelio priežasčių:

1. dirvožemio nusėdimas;
2. pamatų nuėmimas;
3. žemos kokybės statybinės medžiagos, iš kurių buvo pastatytas rūsys;
4. nekokybiški statybos darbai;
5. neteisinga arba sugadinta hidroizoliacija;
6. neteisingas skaičiavimas, neatsižvelgiant į dabartinę konstrukcijos apkrovą;
7. apkrovos padidėjimas eksploatacijos, remonto ar rekonstrukcijos metu (pvz., antro aukšto antstatas kotedže).

Be to, defektai daugeliu atvejų atsiranda ne dėl vienos priežasties, o dėl jų derinio. Pavyzdžiui, lupimąsi gali sukelti tai, kad parenkama sumažinto atsparumo šalčiui plyta, be to, hidroizoliacija prarado savo savybes.

Kodėl rūsio pažeidimai turi būti pašalinti kuo greičiau

Kaip jau minėjome, visos kitos statybinės konstrukcijos yra paremtos rūsiu, kurio remontas gali būti brangesnis nei net daug pastangų reikalaujantis darbas rūsio defektams pašalinti.

Nedidelis rūsio įdubimas gali sukelti sienų ir lubų sunaikinimą ir netgi tai, kad pastatas taps netinkamas naudoti. Statybinės medžiagos savaime nesitaiso. Įprastas plytų lupimas gali sukelti rimtesnių pasekmių grandinę.

Pavyzdžiui:

1. Lupimasis (paviršinių sluoksnių pažeidimas) palaipsniui gilėja.
2. Ateityje medžiaga bus visiškai sunaikinta.
3. Sumažinamas rūsio sienos storis (plotas).
4. Likusioms nepažeistoms rūsio mūro atkarpoms apkrova padidėja virš jų tempimo stiprumo.
5. Atsiranda įtrūkimai, tada sunaikinamas visas rūsys, o vėliau ir likusios namo konstrukcijos.

Todėl pastebėjus net nedidelį defektą, esant galimybei, būtina nustatyti jo priežastį ir jį pašalinti, o tada atlikti remontą. Dabar daugiau apie tai, kaip suremontuoti rūsį.

Cokolio ištraukimas

Tai atskleidžia įtrūkimai plytų mūro masyve ir net rūsio paviršių nukrypimai nuo vertikalaus ar horizontalaus. Radę tokį defektą, turite elgtis taip.

Nustatykite, ar pagrindo slūgimas tęsiasi

Apie slūgimo tęsimąsi byloja nuolatinis įtrūkimų plėtimasis. Galite nustatyti, ar tai yra, ar ne, paprastu būdu, naudodami švyturius.

Padaryti juos lengva:

1. Iš popieriaus supjaustome apie 2 centimetrų pločio ir 10-15 centimetrų ilgio juosteles.
2. Stiprių klijų pagalba tvirtiname taip, kad jie tarsi užveržtų plyšį (panašiai kaip taisant elektrine juostele ar tinku, bet tikslas kitas).
3. Ant kiekvieno švyturio patartina užrašyti lipduko datą.
4. Po 10 dienų žiūrime, ar mūsų juostos nepažeistos. Jei sveikasis skaičius, tada susitraukimas nebevyksta.

Beje, tokiu pat būdu reikia kontroliuoti darbo rezultatą, kad būtų pašalintas susitraukimas ir sustiprintas pamatas.

Nustatykite, ar pamatas nėra nugriautas

90% atvejų priežastis, kodėl nuskendo plytų pagrindas ant juostinio pamato, yra pastarųjų nuosėdos. Tam, kad kaltas tik pagrindas (taip pasitaiko retai), tose vietose, kur daugiausiai įtrūkimų ant pagrindo, pamatą atidengiame mažomis duobutėmis.

Greičiausiai taip pat bus įtrūkimų. Žinomu būdu švyturių pagalba nustatome, ar jie turi pratęsimą.

Ar galima atlikti pamato ir rūsio stiprinimo darbus, jei nusėdimas baigėsi?

Daugelis rekomenduoja, įsitikinus, kad nebėra įdubimų, tiesiog pataisyti įtrūkimus ir, jei reikia, atlikti kosmetinį remontą. Tačiau nėra tikrumo, kad procesai, sukėlę nusėdimą (pavyzdžiui, požeminio vandens horizonto pasikeitimas), nebepasikartos. Todėl sutvirtinimas turėtų būti atliekamas bet kuriuo atveju.

Pagrindą geriausia stiprinti etapais, visiškai jo neatidengiant, todėl neparemiant išorinės pamato sienelės į žemę gali sugriūti ne tik pamatų dalys, bet ir sienos.

• Pastato pamatų atidarymas. Kasame tranšėją ne per visą pastato perimetrą, o nedidelėmis 3-4 metrų atkarpomis su vienodais tarpais tarp jų.

Patarimas. Kasdami į didelį gylį, būkite ypač atsargūs. Padarykite ne mažesnius kaip 30 laipsnių nuolydžius arba pritvirtinkite tranšėjos sienas skydais.

• Greičiausiai atidengtame pamate taip pat bus matomi įtrūkimai.. Jas sandariname cemento-smėlio skiediniu.

• Optimaliausia būtų papildomai sutvirtinti pamatą plieninėmis padangomis 0,5-1 metro aukščio intervalais. Todėl jų dalis dedame į savo duobes, kad vėliau jas suvirintume arba sujungtume varžtais.
• Po to, kai paruošime jungtis, kad sujungtume seną užpildą su nauju. Norėdami tai padaryti, šaškių lentoje išgręžiame skyles, nutolusias viena nuo kitos 0,7–1,2 metro atstumu. Į juos klijuojame arba standartinius metalinius raištelius, arba montuojame savaime besiplečiančius inkarus.

• Esamo pamato sienas apdorojame hidrofobine kompozicija, jo kaina nedidelė, o hidroizoliacijos efektyvumas gerokai padidėja.

• Atliekame esamų pamatų hidroizoliaciją. Geriausia jį klijuoti hidroizoliacine medžiaga. Jei senoji hidroizoliacija yra patenkinamos būklės, vis tiek atliekame papildomą dengimą, nes montuodami padangas ir jungtis pažeidėme jos sandarumą.
• Smėlio ir žvyro pagalvės paruošimas liejimui. Atsargiai užsandariname.
• Montuojame klojinius. Norint sustiprinti pamatą, paprastai pakanka 30–40 centimetrų papildomo gelžbetonio sluoksnio storio. Klojiniams geriausia naudoti inventorines lentas, jos pagreitins darbą.
• Armatūros tinklelio montavimas. Galima suvirinti, bet lengviausias būdas – megzti. Apsauginiam betono sluoksniui išlaikyti dedame spaustukus.

Tuo pačiu nepamirštame, kad betonuosime ne visą pamatą, o sekcijas, todėl pakraščiuose paliekame 15-20 centimetrų strypų išleidimą, su kuriais sujungsime įlietą rankenų armatūrą. antrasis etapas. Taip pat teikiame rėmo jungtis su anksčiau esamoje bazėje sutvirtintais ryšiais.

• Užpildome vietas stiprindami pamatą. Pamatams būtina naudoti ne standartinį B 12,5, o aukštesnės klasės betoną. Būtinai sutankinkite su giliais vibratoriais.
• Betonui sukietėjus, klojinius nuimkite.
• Naują pamatų sieną taip pat reikia hidroizoliuoti.
• Po hidroizoliacijos atliekame užpylimą.

Baigę pirmąjį etapą, galite pereiti prie antrojo:

1. Atidengiame likusias pamato dalis.
2. Lygiai taip pat atliekame įtrūkimų sandarinimą.
3. Sumontuojame trūkstamas padangų dalis, kad sutvirtintume pamatą. Mes juos priveržiame
4. Atliekame jungčių įrengimo ir hidroizoliacijos darbus.
5. Klojinius montuojame taip, kad skydai remtųsi į jau baigtas dalis.
6. Sumontuojame sutvirtinimo narvelį. Jo strypus sujungiame su pirmos pakopos liejimo strypų išvadomis.
7. Pilame betoną, jam sukietėjus nuimame klojinius, nepraleidžiame vandens ir pabarstome.
8. Antrasis etapas baigėsi, turime paruoštus įtvirtintus pamatus.

Norint išvengti darbo trukdžių, geriau vadovautis šiuo principu:

1. Vienoje pastato pusėje iškart užpildome nemažai pirmojo etapo sekcijų.
2. Eikime į priešingą pusę. Kol mes ten dirbsime, betonas sukietės.
3. Baigę pirmąjį etapą priešingoje pusėje, vėl einame į vietą, nuo kurios pradėjome, ir ten užpildome likusias sienos dalis.

Išpylus armavimo sluoksnį išilgai jo horizontalaus paviršiaus, vėl reikia kloti hidroizoliacinį sluoksnį, kuris vėliau bus padengtas aklina zona.

Varžtinių polių panaudojimo variantas

Naudojant sraigtinius polius, galima pagreitinti ir supaprastinti pagrindo sutvirtinimo darbus su santykinai nedideliu įdubimu. Nuo įprastų metalinių jie skiriasi tuo, kad ašmenų gale yra įgilintas į žemę Archimedo varžto pavidalu.

Tokie poliai nekalami į žemę, o įsukami kaip kamščiatraukis. Be to, dėl nedidelio pamato ir pačių polių dydžio juos galima montuoti nenaudojant specialios įrangos, rankiniu būdu.

Be to, įrengiant polius, aplink pamatą esantis gruntas ne purenamas, o sutankinamas, o tai sumažina esamos konstrukcijos nusėdimą.

Tačiau pažymime, kad šis metodas gali būti naudojamas tik su nedideliu įslūgimu, nes jis nepašalina esamo pamato įtrūkimų ir neatkuria jo hidroizoliacijos.

Darbai, skirti sustiprinti pamatą tokiu būdu, atliekami taip:

1. Išilgai seno pamato perimetro įsukame eilę polių. Jų įrengimo žingsnis priklauso nuo konstrukcijos ir pjūvio, montavimo gylio. Paprastai gamintojas pateikia rekomendacijas pristatymo metu.
2. Įsukus polius, palei esamą pamatą parenkama maždaug pusės metro gylio tranšėja. Jo plotis yra maždaug lygus dvigubam atstumui nuo polių montavimo linijos iki pamato perimetro.
3. Poliai tarpusavyje sujungiami metaline sija, dažnai I profiliu, suvirinant.
4. Jei poliai yra tuščiaviduriai, tada jų vidinis tūris užpildomas betonu.
5. Kaip ir pirmuoju atveju, bet tik atidengtai pamatų daliai, vyksta plyšių sandarinimo, hidroizoliacijos taisymo ir surišimų įrengimo darbai.
6. Tranšėjoje paklotas sutvirtinantis narvas. Nebūtina to daryti dažnai, nes pagrindinę apkrovą užima sija, jungianti polius. Galite visiškai atsisakyti armatūros, jei naudojate pluoštu armuotą betoną.
7. Tranšėja užpildyta betonu. Tada klojame hidroizoliaciją ir padarome akląją zoną.

Sutvirtinus pamatus, pats laikas pradėti atstatyti patį rūsį.

Cokolio remontas su pažeisto mūro keitimu

Jei mūras yra stipriai pažeistas, pavyzdžiui, daugiau nei plyta, idealu būtų visiškai perdaryti pagrindą. Jei kalbėtume apie medinius namus, tai ten tokie darbai atliekami gana dažnai.

Tai apima šias operacijas:

1. atramų įrengimui nuimama dalis rūsio mūro;
2. atramos įrengiamos po karkasu, remiasi tiesiai į pamatą ir prisiima visą namo konstrukcijos svorį, kuris anksčiau nešė pagrindą;
3. rūsio plyta visiškai nuimama ir vėl klojama;
4. galiausiai klojamos sekcijos, kuriose stovėjo atramos.

Kartais tokiu būdu jie išsprendžia ne tik klausimą, kaip išlyginti rūsį plyta, bet ir padidina aukštį, pakeldami namą ant kėlikliai.

Mūriniam pastatui šią technologiją sunku pritaikyti dėl dviejų priežasčių:

1. plytų konstrukcijos svoris yra daug didesnis nei medinės;
2. plytoms reikia atramos per visą pagrindo plotą, pašalinus net nedidelę pagrindo dalį, susidaro įtrūkimai.

Bet vis tiek ši technologija yra tikra, ji naudojama perkeliant pastatą iš vietos į vietą. Sunku tai padaryti savo rankomis, tačiau tai įmanoma, nors tam reikia didelių materialinių išlaidų.

Tokiu atveju pageidautina, kad būtų įvykdytos šios sąlygos:

1. namo statyba neturėtų būti labai sunki, net dviejų aukštų kotedžas negali būti laikomas ant atramų;
2. siena, jei įmanoma, turi būti monolitinė, o ne sudaryta iš dviejų sluoksnių, atskirtų oro kamera.

Susipažinimui pateiksime darbo etapus, nors mažai kas naudojasi šia technologija. Viskas labai panašu į angų darymą tuščioje sienoje. Darbui mums reikia šių pagalbinių medžiagų

1. Tvirtas plieninis kampas, kurio lentynos plotis lygus pusei sienos storio;
2. Lentynų ilgis maždaug lygus pagrindo aukščiui;
3. Statybinių konstrukcijų sandariklis.

Darbo instrukcijos yra tokios:

• Mes pasirenkame ne ilgesnę nei 1-2 metrų aikštelę. Iš karto paruošiame tokio ilgio kvadratą.
• Sankryžoje tarp sienos ir cokolio pradedame pjauti griovelį. Šiuo atveju pjaustytuvas turi būti tokio skersmens, kad galėtų įlįsti per pusę sienos storio.
• Kartu su pjovimu į griovelį pradedame įvesti kvadratą. Tai yra, nupjovę atkarpą taip, kad dujų pjaustytuvas mums netrukdytų, vieną kvadrato kraštą įkišame kampu į sieną. Tada, tęsdami pjovimą, priartiname jo priešingą kraštą, įvesdami į pjaunamą erdvę vis daugiau naujų dalių. Tai daroma siekiant, kad siena nenusmuktų net dėl ​​pjūvio storio, dėl to neišvengiamai susidarys įtrūkimas.
• Įėję į aikštę į griovelį, pritvirtiname prie stelažų, galite sustiprinti aikštės atramas arba tiesiog suvirinti. Prieš tai stelažai turi būti itin tvirtai pritvirtinti prie pagrindo, kad būtų išvengta jų vertikalaus poslinkio.
• Taip pakabinę dalį pagrindo vienoje pusėje, panašią operaciją atliekame iš priešingos pusės. Greičiausiai tam turėsite išardyti grindis.
• Dabar jau turime dalį sienos pakabinimo, o rūsio plotas po ja neapkrautas. Mes jį analizuojame.
• Išardę pradedame gaminti naują. Manau, kad žinote, kaip iškloti plytų pagrindą – technikos tokios pat kaip ir sienoms. Tuo pačiu metu nepamirškite apie hidroizoliaciją tarp pamatų ir plytų. Aikštelės kraštuose paliekame išsikišusias plytų dalis, kad būtų galima aprišti kitos sekcijos mūru.
• Padarę mūrą ir leidę skiediniui sustiprėti, nuimame stelažus.

Dabar mūsų užduotis dar sunkesnė – nuimti aikštę, užpildyti siūlę skiediniu, nenuslūgstant aukštesnėms konstrukcijoms. Tai turėtų būti daroma lėtai, galbūt kelias dienas. Norėdami užpildyti siūlę, turite naudoti greitai kietėjantį cementą.

• Tuo pačiu būdu, kaip ir įvestas, pradedame pašalinti kvadratą. Tam reikės nemenkų pastangų, nes jį prispaudžia sienos svoris. Tam naudojame svirtis ir kėliklius.
• Atlaisvinę nedidelę siūlės erdvę, paviršių užtepame sandarikliu. Tada leiskite sukietėti, likusią vietą tankiai užpildykite tirpalu. Kai sustings, nuimkite kitą kvadrato dalį. Taip tęsiame mažais žingsneliais, kol visiškai pašaliname
• Baigę darbą vienoje vietoje, pereiname prie kitos. Darbus atliekame tol, kol bus perkeltas visas brokuotas rūsys.

Kaip matote, darbas yra ne tik sunkus ir sudėtingas, bet ir užima daug laiko. Cokolio klojimas net po mažu namu gali užtrukti ilgiau nei mėnesį. Todėl dažniau naudojamas kitas atkūrimo būdas – pažeistų vietų įterpimas betonu.

Cokolio remontas betono mišiniais

1. Pirmiausia atsargiai nuvalykite pažeistas vietas. Pašaliname ne tik skaldą ir dulkes, bet ir pusiau sutrupėjusias, tačiau kontaktą su likusia akmens dalimi išlaikančias plytų gabalėlius. Tam patogu naudoti šepetį ir pūstuvą. Tuo pačiu metu neturėtumėte būti ypač uolūs - kaltas ir plaktukas šiam darbui nenaudingi.
2. Uždarome visus įtrūkimus, užpildydami juos smėlio-cemento mišiniu su smulkia smėlio frakcija. Patartina naudoti tirpalą su pluošto pluoštu ir polimerų priedais arba, apskritai, specialiais remontiniais junginiais.
3. Gali būti, kad sugadinta ir rūsio hidroizoliacija nuo pamatų, ir nuo sienų plytų sutrupėjusiose vietose. Šių defektų lakštine medžiaga perklijuoti neįmanoma, todėl keliais sluoksniais padengiame sandarikliu arba mastika.
4. Tada turime užtikrinti gerą klojamo mišinio sukibimą su likusia cokolio dalimi. Norėdami tai padaryti, naudojame smulkų armavimo tinklelį. Tvirtiname prie mūro varžtais ant kaiščių arba savaime besiplečiančiais inkarais.

Atkreipkite dėmesį, kad yra specialių šio tvirtinimo elementų, skirtų plytoms ir lengvam betonui, atmainos, kuriose atsižvelgiama į mažesnį šių medžiagų stiprumą ir tankį. Naudokimės jais. Tinklelį statome vertikaliai bent 3-5 centimetrų atstumu nuo būsimo išorinio pagrindo paviršiaus. Taip apsaugosime plieną nuo korozijos.

Galite naudoti polimerinį tinklelį, tada atstumas iki paviršiaus nėra svarbus, plastikas nėra rūdžių.

Polimerinis tinklelis – geriausias plieno pakaitalas

• Mes pradedame užpildyti pažeistas vietas tirpalu. Tai geriau padaryti mentele arba sakalu. Tose vietose, kur pažeidimai ypač gilūs ir skiedinys gali slysti, montuojame klojinius.
• Baigę kloti paviršių išlyginame ir sutankiname vibruojančiu lygintuvu.
• Leiskite betonui sukietėti normaliomis sąlygomis. Norėdami tai padaryti, pataisytą vietą nuo saulės ir nuožulnių liūčių uždengiame tamsia plėvele. Periodiškai sudrėkinkite paviršių, neleiskite jam išdžiūti.
• Betoną dengiame apsaugine danga – geriausia naudoti junginius, kurie ne tik atstumia vandenį, bet ir suteikia papildomo tvirtumo jo paviršiui. Bet kuri techninės įrangos parduotuvė siūlo platų šių produktų asortimentą. Jei planuojate apkalti rūsį, šį veiksmą galima praleisti.

Betonui sukietėjus, plytų pagrindo remontas gali būti laikomas baigtu. Belieka pasirūpinti dekoratyvine apdaila ir papildoma apsauga. Beje, beveik visos technologijos ir apdailos medžiagos vienu metu atlieka abi funkcijas.

Pirma, apie apsaugą. Beje, šiuos darbus atlikti nepakenks, jei nepažeistas pagrindas, bet jis pagamintas iš nekokybiškos medžiagos, taip padidinant konstrukcijos ilgaamžiškumą.

Cokolio apsauga ir apdaila

Be prastos hidroizoliacijos, patekus lietaus vandeniui, susidaro ir didelė drėgmė, dėl kurios sunaikinama jo medžiaga. Padidėjęs stogo stogas gali iš dalies apsaugoti nuo atmosferos kritulių.

Tik tinkamai pagaminta aklina zona gali apsaugoti nuo lietaus vandens, krintančio nuo žemės. Suremontavus rūsį, jis turi būti atstatytas arba sutvarkytas, jei jo iš viso nebuvo (dažniausiai jo negalima suremontuoti). Todėl mes jums išsamiai papasakosime, kaip tinkamai padaryti aklą zoną.

Aklosios zonos restauravimas ir statyba

Pirmiausia reikia paruošti aikštelę, pašalinti iš senos aklinos zonos suardytas betono gabalėlius ir kitas medžiagas.

Tada pradedame darbą, apie juos vėl etapais:

• Atliekame žemės darbus. Aklajai zonai reikia paruošti negilią tranšėją. Jo plotis yra mažiausiai 70 centimetrų, bet kuo daugiau, tuo geriau. Gylis ne mažesnis kaip 30 centimetrų.
• Sutankiname tranšėjos dugną, tada išdėliojame smėlio, skaldos ir skaldos-smėlio mišinio pagalvę, pro kurią kelis kartus atsargiai pravažiuojame vibruojančia platforma arba, kraštutiniais atvejais, plaktuvu.
• Kitas etapas yra klojinių įtaisas. Jį sudaro aplink perimetrą išdėstytos lentos arba juostos, kurias tvirtiname kaiščiais ir patalyne. Būtina numatyti, kad užtvindytos aklinos zonos viršutinis kraštas būtų ne mažesnis kaip 5 centimetrai virš žemės.

Dar geriau vietoj klojinių ant betoninių spynų uždėti šaligatvio akmenį (nors tai – papildomos darbo ir medžiagų sąnaudos), taip mūsų aklina zona bus patikimai apsaugota nuo kraštų nulūžimo.

• Be aklosios zonos aplink perimetrą, taip pat turi būti įrengtos kompensacinės jungtys. Žinoma, jas galima perpjauti ir vėliau, bet kam gaišti papildomai laiką ir susidėvėti diskus betonui pjauti, geriau iš karto numatyti pilant. Plonas lentjuostes ar kitą medžiagą klojame per sienos perimetrą, taip pat per 3-4 metrų atstumą statmenai jai. Juos pažymime.

Daugelis meistrų rekomenduoja paprastai sujungti akląją zoną su pagrindu naudojant jungtis, tačiau tai nėra teisinga. Pirma, jų pamatas nesusitraukia, kai dirva užšąla ir atitirpsta. Antra, betonas ir plyta turi skirtingus šiluminio plėtimosi koeficientus. Todėl būtina suteikti jiems laisvę.

Patarimas. Aklina zona gali būti išvis ne užpildyta, o iš grindinio plokščių (jau rekomendavome šoninius akmenis). Nedidelis vandens prasiskverbimas į žemę šalia aklosios zonos nepakenks. Tačiau, kaip rodo praktika, jis bus patvaresnis.

• Kompensacinių siūlių įtaisui geriau naudoti labai sausą, mažo storio plokštę, impregnuotą naftos produktais, kitaip ją nuimti bus sunku (paprastas betonas, nors ir šiek tiek plečiasi). Dar geriau paimti metalo ar kitų medžiagų likučius, kurie nesibrinksta vandeniu.
• Paklojus klojinius sutvirtiname būsimą akląją zoną. Paprastai pakanka 5–10 centimetrų tinklelio. Kaip minėta aukščiau, jungti jį su pamatu ar pagrindu ne tik neturi prasmės, bet ir yra visiškai pavojinga, nes gresia jėgos praradimas.
• Mes užpildome struktūrą. Sutankinimui ir išlyginimui geriau naudoti vibracinį lygintuvą.

• Betono priežiūra yra įprasta. Beje, paviršius yra horizontalus, jį patartina pabarstyti šlapiu smėliu ar pjuvenomis, nuolat jas drėkinant. Tada plėvelę galima naudoti ir skaidrią, ji tik apsaugo nuo išgaravimo.
• Betonui pasiekus nuplėšimo stiprumą, klojinius nuimame. Labai atsargiai, šis darbas turi būti atliekamas naudojant lentjuostes, kurios suteikia kompensacines jungtis.
• Siūles užpildome arba specialiu sandarikliu, arba tokiam darbui paruoštais polimeriniais įdėklais.

Cokolio apdaila

Skiediniu atkurta konstrukcija gali atrodyti nelabai reprezentatyviai, netelpa į pastato išorę, todėl mūrinio namo rūsys beveik visada baigtas. Tam yra keletas variantų.

Mes išvardijame juos, atkreipdami dėmesį į privalumus ir trūkumus:

• Normalus dažymas. Paprastas ir nebrangus variantas, kuris ne visada tinka namo stiliui. Jei planuojate dažyti, turite kruopščiai išlyginti betono paviršių. Trūkumai apima tai, kad spalvą reikia periodiškai atnaujinti. Be to, jis nesuteikia jokios papildomos apsaugos, išskyrus dekoratyvinį efektą.

Patarimas. Kad nereikėtų dažnai dažytis, įpilkite pigmento į tirpalą, kuriuo atkursite pagrindą. Tiksliam spalvų atkūrimui, išoriniam betono sluoksniui pageidautina naudoti ne įprastą, o baltą cementą.

• Gipsas. Po jo dažniausiai atliekamas dažymas. Leidžia paslėpti betono nelygumus ir papildomai jį apsaugo. Kaip ir kiti žemiau išvardinti apdailos variantai, leidžia papildomai apšiltinti rūsį, tam tarp betono ir tinko sluoksnio klojama šilumą izoliuojanti medžiaga (mineralinės vatos plokštės, polistireninis putplastis).

Be to, tinkuojant galima naudoti specialius sprendimus (kaip toliau esančioje nuotraukoje). Jie gali padaryti paviršiaus tekstūrą dar dekoratyvesnę nei kiti apdailos būdai.

Trūkumai yra tai, kad tinko sluoksnis, kaip ir paprastas dažymas, ne visada gali tilpti į išorę.

Jei per visą pastato perimetrą nepažeistas mūrinis cokolio diržas, o remontavote tik tam tikras atkarpas, tinkavimas yra vienas iš paprasčiausių būdų paslėpti remonto vietą. Tačiau galite eksperimentuoti vieną sieną tinkuodami, o likusioje palikdami nepažeistą mūrą.

Autoriaus nuomone. Nemėgstu, kai plytos dengtos tinku. Siūlės dalinai pabudo, dėl senatvės įgriuvo 2-3 milimetrai plytos – visa tai nėra priežastis slėpti plytą. Tai ypač pasakytina apie istorinius pastatus.

• Atviras. Dengimui naudojamos įvairių medžiagų plytelės - keraminės ir klinkerio plytelės, natūralus akmuo. Dėl didžiulio šių medžiagų pasirinkimo dizainerio fantazijai nėra ribų. Galite imituoti plytų ar cokolio mūrą, neapdirbtą natūralų akmenį, medieną arba pasirinkti bet kokią spalvą, raštą ar raštą. Medžiaga gali būti įvairių formų ir dydžių.

Plytelė apsaugo pagrindą ne tik nuo drėgmės ir nepageidaujamų medžiagų įsiskverbimo, bet ir nuo mechaninių pažeidimų, nes jos paviršius yra labai kietas. Jei rūsys yra šalia tako ar šaligatvio, tokia apsauga nėra nereikalinga, nes valant sniegą, atliekant kitus darbus, jį gali lengvai paveikti inventorius ar įranga.

• dailylentės apdaila(jo variantai blokinis namas ir panašiai). Nors ši apdaila dažniausiai naudojama ant sienų, ji puikiai atrodo ir ant cokolio. Be to, yra specialių tipų dailylentės, sukurtos specialiai šiai pastato daliai. Medžiaga greitai montuojama ir pasižymi geromis eksploatacinėmis savybėmis. Jei jis tinka išorei, turėtumėte pasirinkti jo pavadinimą.

Rūsiui yra specialios dailylentės. Po montavimo jie atrodo kaip natūrali statybinė medžiaga.

Tuo mūsų straipsnis baigiamas. Puiku, jei perskaitę plytų pagrindą galite pataisyti patys arba bent jau pasiimti iš meistrų darbų užsakymo technologiją. Rūsys yra ne mažiau svarbi namo dalis nei pamatai, todėl jis visada turi būti tvirtas ir gražus.

Pamatų išdėstymas yra vienas iš svarbiausių etapų statant bet kokio dydžio, svorio, konfigūracijos ir paskirties konstrukciją. Atraminė konstrukcija atlieka keletą pagrindinių funkcijų: priima ir užtikrina tolygų ant jos pastatytos konstrukcijos sukuriamų apkrovų pasiskirstymą, taip pat apsaugo pastatą nuo jėgų ir įtempių, atsirandančių žemėje.

Pamatų statybos technologijos pažeidimas ateityje gali sukelti katastrofiškiausių pasekmių iki pastato sunaikinimo. Be to, kai kurios problemos, kilusios dėl netinkamo pagrindo išdėstymo, gali būti ištaisytos savaime, pašalinant rimtesnės žalos riziką. Būtent su informacija apie pamatų remontą savo jėgomis kviečiame skaityti toliau.

Fondo sunaikinimo priežastys

Priežasčių, dėl kurių gali deformuotis pamatai, sąrašas pateiktas lentelėje.

Lentelė. Kodėl griūva pamatai

Priežastys	apibūdinimas
	Tai gali atsirasti dėl dirvožemio plovimo ir užtvindymo - jis yra prisotintas drėgmės, todėl prarandama reikiama laikomoji galia. Priežastis slypi kai kurių dirvožemių veislių ypatybėse, kurios praranda savo laikomąją galią, kai drėgmė padidėja iki tam tikro lygio.
	Priežastis vėlgi yra plovimas, tačiau problemos vystymosi mechanizmas yra šiek tiek kitoks. Šiuo atveju dirvožemio laikomoji galia išlieka tame pačiame lygyje, tačiau dalis dirvožemio išplaunama iš po atraminės platformos, todėl susidaro tuštumos. Tokie nepalankūs pokyčiai yra jautriausi priesmėlio ir priemolio dirvožemių atmainoms.
	Marlų ir kalkakmenių buvimas dirvožemyje neigiamai veikia kalcitų, kurie yra pagrindiniai betono elementai, būklę. Susilietus su jais, medžiagos struktūra sunaikinama molekuliniu lygmeniu.
	„Pagrindas“ reiškia požemines tuštybes, susidariusias kasyklų darbų, naftos gavybos, didelio masto požeminio vandens siurbimo ir kt.
	Kontaktas su vandeniu sukelia atraminės konstrukcijos gamyboje naudojamų medžiagų koroziją. Dėl to, net jei grunto laikomoji galia išlieka normaliame lygyje, pamatai gali sugriūti. Ypatingą pavojų kelia vandenys, kuriuose yra šarminių ir rūgščių intarpų.
	Tokių prekių sąraše yra daug dalykų. Dažniausias nukrypimas nuo normos yra atraminės konstrukcijos gylio reikalavimų pažeidimas, pagrįstas kūrėjo noru sutaupyti kasant ir betonuojant. Antras populiarus pažeidimas – tam neskirtų medžiagų naudojimas betonavimui. Pavyzdžiui, kokybiškų medžiagų stygiaus laikais daugelis kūrėjų statė pamatus iš silikatinių plytų, pelenų betono ir kitų panašių gaminių, kurių stiprumas, patikimumas ir ilgaamžiškumas daugeliu atžvilgių yra prastesni už tinkamai atliktą gelžbetonio liejimą.

Dažni pamato defektai

Lentelėje pateikiamas dažniausiai pasitaikančių pagrindo defektų sąrašas.

Lentelė. Pamatų defektai

Defektai	apibūdinimas
	Viršutinė tokio pastato atramos dalis yra eksploatuojama sunkesnėmis sąlygomis, palyginti su sienų mediena, todėl daug greičiau sensta ir griūva.
	Problema būdinga daugiausia neramiems dirvožemiams su dideliu šalčio laipsniu.
	Dažniausiai pamatai smunka dėl statybos normų ir technologijų pažeidimų statant laikančiąją konstrukciją.
	Ilgalaikis betoninės atramos kontaktas su atviru oru, krituliai ir kiti atmosferos reiškiniai gali sukelti pagrindo sunaikinimą. Situacija ypač pablogėja liejant konstrukciją žiemos sezonu. Štai kodėl būtina arba nedelsiant tęsti statybas, kai pamatai įgaus reikiamą stiprumą (pagal GOST - 28 dienos), arba pastatyti pastogę, kuri apsaugotų konstrukciją nuo atmosferos poveikio.
	Netinkamas blokelių klojimas dažnai lemia atraminės konstrukcijos ardymą – atskiri blokeliai tiesiog įtrūksta ir iškrenta, o tai neturi geriausios įtakos pamato tvirtumui.
	Jie atsiranda dėl įvairių priežasčių. Dažniausi iš jų buvo išvardyti anksčiau.
	Tai daugiausia atsiranda dėl netinkamo polių išdėstymo, ypač dirvožemyje, kuris yra labai linkęs slinkti. Paprastai problema pasireiškia per pirmuosius metus po atramos sistemos pastatymo.
	Pasitaiko šiais atvejais: - numatant nepakankamą pamato pado atramos plotą; - esant avariniam aplinkinio grunto įmirkimui; - esant per didelei laikančiosios konstrukcijos apkrovai; - statant pamatą labai gniuždomuose dirvožemiuose.
	Tokios deformacijos gali atsirasti dėl šių priežasčių: - pamatų sienos mūro stiprumo sumažėjimas žemiau leistino lygio; — per didelė paviršiaus apkrova šalia pastato; - dirvožemio šerkšnas, viršijantis leistinas vertes.
	Šio defekto priežastys yra šios: - neteisingas mūro apdirbimas arba jo nebuvimas; - mūro stiprumo charakteristikų sumažėjimas dėl ilgo eksploatavimo, dažno įmirkimo, įvairių agresyvių poveikių ir kt .; - laikančiosios konstrukcijos perkrova.
	Atsiranda, kai: - įvairių agresyvių veiksnių poveikis atraminės konstrukcijos paviršiui; - hidroizoliacijos trūkumas arba jos nepakankamai kokybiškas sutvarkymas.
	Šis defektas atsiranda daugiausia veikiant per didelėms dirvožemio šalčio jėgoms. Rizika tampa ypač didelė, jei pamatai buvo pakloti nesilaikant technologijų.
	Tokie įtrūkimai dažniausiai atsiranda perkraunant pamatą ir (arba) kai klojant naudojama nepakankamai didelio skersmens armatūra.

Būtinas tyrimas prieš pradedant remontą

Norint nustatyti žalos pobūdį, jų atsiradimo priežastis, defektų savaiminio pašalinimo galimybę ir apskritai būtinybę atlikti kokius nors veiksmus, būtina atlikti daugybę tyrimų.

Punktas apie būtinybę imtis veiksmų įtrauktas į sąrašą dėl priežasties. Gali būti, kad priežastys, lėmusios tam tikras laikančiosios konstrukcijos deformacijas, buvo vienintelės ir daugiau niekada nepasireikš. Pavyzdžiui, kartą per 100 metų pasitaikydavo labai snieginga ir šalta žiema, kurios metu net žemė po pamatais sušaldavo. Jei tokios oro sąlygos nebūdingos vietovei, kurioje yra pastatas, visus remonto darbus galima sumažinti vien tik kosmetinių defektų šalinimu. Bet diagnostika atliekama bet kokiomis aplinkybėmis, nes Problema, kuri išoriškai atrodo nereikšminga, iš tikrųjų gali būti labai rimta ir pavojinga.

Pirmiausia tyrinėkite. Nustatykite, ar auga įtrūkimai

Problema kyla taip: turite suprasti, ar įtrūkimai ir toliau auga. Jei taip, papildomai nustatomas proceso pobūdis ir jo vystymosi greitis.

Tyrimas atliekamas naudojant specialius žymeklius (švyturėlius).

Lengviausias pasirinkimas švyturiui gaminti yra gipso arba cemento skiedinys. Patogiausia naudoti jau paruoštą tinką. Apskritai galite naudoti bet kokią šios serijos medžiagą, kuri po sukietėjimo nėra linkusi į plastines deformacijas, t.y. kompozicija turi būti santykinai trapi, bet tuo pačiu patikimai prilipusi prie rūsio išorės (antžeminės pamato dalies).

Rekomenduojame naudoti gipso mišinį. Paruoškite jį pagal gamintojo nurodymus ir ant plyšio užtepkite 0,3-0,5 cm sluoksnį. Žymeklio ilgis apie 100-120 mm. Kompozicija tepama taip, kad įtrūkimas būtų maždaug juostos viduryje.

Užbaikite kiekvieną įtrūkimą bent dviem žymekliais. Padarykite vieną šalia gedimo pradžios, antrą - jos pabaigoje. Principas parodytas paveikslėlyje.

Tinko mišinį užtepkite siaura mentele. Pirmiausia būtina nuvalyti pagrindo paviršių nuo nešvarumų, kad būtų užtikrintas aukščiausios kokybės švyturio sukibimas su pagrindu.

Nelaukdami, kol žymeklis sukietės, atspausdinkite ant jo ploną horizontalią liniją. Norėdami tai padaryti, pakanka švelniai įspausti į mišinį šoninį mentelės kraštą, metalinę liniuotę ar kitą tinkamą įtaisą.

Sunumeruokite žymeklius, išspausdami skaičius nagais arba dantų krapštuku. Užsirašykite į sąsiuvinį tyrimo datą ir švyturių serijos numerius.

Žiūrėkite toliau. Jei žymeklis įtrūksta, pamato plyšys toliau plečiasi. Kas kelias dienas (svarbiausia, kad tarp stebėjimų būtų išlaikomi vienodi laiko intervalai), išmatuokite gipso žymeklio įtrūkimo plotį ir rezultatus surašykite į sąsiuvinį. Tokie stebėjimai padės padaryti išvadas apie deformacijos vystymosi greitį ir numatyti galimą rezultatą.

Sekite eilutę kairėje mentele / liniuote. Jei šio ženklo dalys pasislenka viena kitos atžvilgiu, susidaro ne tik įtrūkimai, bet ir konstrukcijos nusėdimas. Įprasti nuosėdų tipai ir jų ryšys su lūžių modeliais nurodyti aukščiau esančiame paveikslėlyje.

Antrasis tyrimas. Duobės paruošimas

Šis įvykis pasižymi ryškesniu informacijos turiniu ir padidėjusiu darbo intensyvumu. Esmė – šalia pamato paruošti kelias (bent dvi) duobes. Duobė yra skylė, kurios gylis iki atramos pagrindo, o ilgis apie 100 cm.. Plotį rinkitės individualiai, kad ateityje jums būtų patogu dirbti su pamatu. Kad žemė nesugriūtų, duobės sieneles galite paremti nekraštuotomis lentomis.

Aprašyta skylė atrodo maždaug taip.

Duobės matmenų priklausomybė nuo pamato ypatybių pateikta lentelėje.

Duobės sukuriamos problemiškiausiose vietose su ryškiausiomis deformacijomis. Tokios skylės dėka galima prieiti prie laikančiosios konstrukcijos ir pamatyti, kaip giliai ji paklota, iš ko ji pagaminta (jei pastatą statė ne tikrasis savininkas), kokios būklės atkeliauja, kokia gera esama hidroizoliacija yra. Be to, galite gauti informacijos apie požeminio vandens gylį. Pastarieji pasirodys po 1-2 dienų.

Jei norite, galite patikrinti požeminio vandens rūgštingumą ir šarmingumą. Norėdami tai padaryti, pirmiausia nusipirkite atitinkamus testus parduotuvėse, kurios specializuojasi parduodant įvairias žemės ūkio chemines medžiagas. Geriausiai tinka lakmuso popierius.

Atlikę šias diagnostikos priemones, galite tiesiogiai pereiti prie remonto darbų.

Pamatų remontas: instrukcijos ir svarbios pastabos

Kviečiame susipažinti su remonto, kurį galima atlikti savarankiškai arba minimaliai įtraukiant trečiųjų šalių darbą ir specialius įrenginius, atlikimo tvarka.

Svarbu! Šie atvejai yra labiausiai paplitę. Jei laikotės statybos normų ir taisyklių, pasiruošimas remontuoti pamatus prasideda nuo būsimų darbų projekto sukūrimo, įskaitant informaciją apie esamas deformacijas ir galimus jų pašalinimo būdus konkrečiu atveju.

Daugeliu atvejų norint sėkmingai suremontuoti pamatą, ypač jei ant jų yra įrengta medinė vonia, pastatą tenka pakelti. Tai daroma įvairiais būdais (kranu, po pastatu ištemptais lynais ir pan.), tačiau geriausiu laikomas metodas, kai naudojami domkratai.

Idealiu atveju kėlikliai turėtų būti įrengti per visą pastato perimetrą – tai užtikrins tolygų apkrovų paskirstymą ir sumažins pastato elementų sunaikinimo riziką. Jums reikės mažiausiai 2-3 kėlikliai – tokiu atveju palaipsniui juos perkelsite aplink pastato perimetrą, pakeisdami metaliniais atraminiais rėmais, tačiau tokiomis sąlygomis atlikti darbus užtruks daugiau laiko. Rekomenduojama domkrato keliamoji galia – 5 tonos.

Suragėjusio stulpelio pagrindo taisymas

Gana dažna problema, kad stulpai pradėjo nukrypti nuo vertikalės. Tai daugiausia nutinka veikiant šalčio jėgoms arba dėl stulpų išpylimo technologijos pažeidimų.

Svarbu! Prieš pradėdami darbus, perskaitykite informaciją apie pamatų armatūros mezgimo būdus ir skiedinio paruošimo bei atraminių stulpų klojinių konstravimo instrukcijas - reikiama informacija buvo pateikta anksčiau atitinkamuose leidiniuose, todėl daugiau neaprašoma.

Šiuo atveju remontas susijęs su sutrūkusių stulpų pakeitimu naujomis tinkamomis atramomis.

Instrukcija pateikta lentelėje.

Lentelė. Kolonos pamatų remontas

Darbo etapas	apibūdinimas
	Pirmiausia reikia sumontuoti rekvizitus, kurie laikinai perims nuotolinių atraminių stulpų funkcijas. Paveikslėlyje parodyta atrama iš sijos, kurios sekcija atitinka (geriau – viršija) betoninės atraminės kolonos matmenis. Apatinė medinė trinkelė reikalinga norint sukurti didesnį plotą ir geriau paskirstyti apkrovą. Panašią medinę platformą rekomenduojama padaryti tarp pastato apačios ir atramos viršaus. Medinės atramos montavimas atliekamas minimaliu atstumu nuo keičiamo pamato stulpo, tikintis, kad ateityje bus patogu atlikti reikiamas darbines manipuliacijas. Jei turite domkratus, galite juos naudoti vietoj medinių atramų – taip dar patogiau.
	Silpna atrama demontuojama, iki smėlio ir žvyro pagalvėlės. Svarbu! Jei paaiškėja, kad stulpai nuslinko, nes nebuvo pakankamai giliai įstatyti, pateiktose instrukcijose papildomai nurodomi esamo smėlio ir žvyro užpylimo, skylių pagilinimo ir trinkelės pertvarkymo žingsniai. Betonui sunaikinti patogiausia naudoti plaktuką. Darbas gana dulkėtas, nepamirškite dėvėti apsauginių akinių ir respiratoriaus. Armatūrinis narvas taip pat turi būti išmontuotas. Vargu ar pavyks išlaikyti jo vientisumą ir tobulai nuvalyti nuo užšalusio betono, todėl darbą palengvinsite apsiginkluodami šlifuokliu, perpjaudami strypus į atskirus elementus ir išėmę iš duobės, skirtos stulpui pilti.
	Statoma nauja sutvirtinanti atrama. Siekiant didesnio patikimumo, surinkite jį iš armatūros, kurios skersmuo 2 cm. Maksimalus langelio dydis 20x20 cm. Rėmo aukštis parenkamas pagal betoninės atramos aukštį. Reikiamą juostų skaičių ir jų sujungimo principą galite pamatyti paveikslėlyje.
	Į duobę įstatykite armavimo rėmą.
	Pirmąjį betono rutulį supilkite taip, kad jis 5-10 cm uždengtų armavimo rėmo padą. Palikite užpilti maždaug parą (geriau - 2-3 dienas), kad betonas įgautų pradinį stiprumą.
	Sumontuokite surenkamas medines lentas ir supilkite betoną į viršų. Patartina nenuimti klojinių tol, kol betonas visiškai nenustatė reikiamo stiprumo. Pagal GOST, normaliomis sąlygomis (plius temperatūra) tai trunka 28 dienas. Palikite paramą ir nurodytam laikui. Panašiai taisomi visi pasvirę stulpai.

Be to, mes siūlome jums patobulintą aukščiau pateiktos technologijos versiją, kuri apima grotelių išdėstymą - monolitinę gelžbetonio juostą, kuri sujungia atraminius stulpus į vieną sistemą ir užtikrina daug efektyvesnį pagrindinių pamatų konstrukcijos funkcijų atlikimą. . Vienintelis technologijos trūkumas yra tas, kad turėsite dirbti su visais stulpeliais, pakeičiant juos ne tokiomis aukštomis atramomis, kad gautumėte vietą grotelių užpildymui.

Pirmiausia viską darote taip, kaip aprašyta aukščiau aprašytoje technologijoje, tačiau virš žemės išsikišusios kolonos dalies (taigi ir klojinio) aukštį sumažinkite grotelių aukščiu. Rekomenduojamos bendros grotelių charakteristikos yra šios: aukštis - ne mažiau kaip 300 mm, plotis - mažiausiai 400 mm.

Tolesnių veiksmų tvarka pateikta lentelėje.

Lentelė. Stulpinio pamato remonto tęsinys

Darbo etapas	apibūdinimas
	Klojinius surinkite iš kokybiškų 4-5 cm storio lentų. Atskiriems elementams tvirtinti geriau naudoti varžtus – betonui sukietėjus bus daug lengviau juos atsukti, nei ištraukti vinis. vėlesnis klojinių išmontavimas.
	Armatūrai tinka 1,2-1,4 cm skersmens plieniniai strypai.Armatūra klojama dviem eilėmis. Grandinė parodyta paveikslėlyje.
	Sumontuokite šonines klojinio sienas. Išsamesnių rekomendacijų, kaip teisingai įgyvendinti šį darbo etapą, galite gauti anksčiau minėtame leidinyje. Palikite tarpus betonui užpilti.
	Supilkite betoną į grotelių klojinius vienodais horizontaliais sluoksniais.

Dabar belieka palaukti bent mėnesį, kol betonas įgis reikiamą stiprumą. Po to klojinius išardykite. Dėl to jūs gausite patikimą, teisingą ir patvarią atraminę konstrukciją.

Slenkančio pamato remontas

Su šia problema dažniausiai susiduria pastatų, pastatytų ant plytų ar skaldos atraminių pagrindų, savininkai. Kaip įsitikinti, ar nėra augančių įtrūkimų (naudojant gipso žymeklius), buvo aprašyta anksčiau.

Atlikę preliminarias diagnostikos priemones, kibkite į darbą. Iš karto pasakykime, kad griuvėsių / plytų pamatą galima suremontuoti pakeičiant suardytas mūro dalis, bet tai nepraktiška - kadangi atrama dabar pradėjo trūkinėti, tai problema tikrai iškils ateityje. Geriausias remonto variantas tokioje situacijoje – surenkamą pamatą pakeisti monolitine betonine plokšte.

Pirma, iškaskite tranšėją aplink pastato perimetrą, kad patektumėte į atraminio pagrindo apačią.

Lentelė. Skaldos / plytų pamatų remontas

Darbo etapas	apibūdinimas
	Suardykite 50–100 cm pločio mūro atkarpą, kad vėliau būtų galima sumontuoti domkratą. Sunaikinimui naudokite perforatorių, plaktuką ir susijusius pagalbinius įrankius. Geriau, jei yra keli kėlikliai, kad galėtumėte padaryti panašias angas maždaug metro žingsniu aplink pastato perimetrą ir iš karto pritvirtinti visą pastatą ant domkratų. Svarbu! Naudojant domkratus, pastatas pakeliamas palaipsniui, ne daugiau kaip 100 mm vienu ypu. Paskubėjimas šiuo atveju gali lemti negrįžtamą pastato geometrijos pažeidimą.
	Kaip minėta, domkratą geriau montuoti ant atramos - tai padidins apkrovos paskirstymo plotą ir efektyvumą. Atrama gali būti išpilta arba baigta betoninė plokštė, statybinis blokas ir kt. Norėdami padidinti kontaktinį plotą tarp domkrato viršaus ir namo „apačios“, tarp jų padėkite 1 cm storio metalinę plokštę, kurios ilgis yra maždaug pusė pasirinktos angos pločio. Sumontavę armatūrą, pakelkite konstrukciją virš seno atraminio pagrindo ir pritvirtinkite padėtį domkratais. Naudingas patarimas! Prieš keliant pastatą ant domkratų, labai patartina laikinai išmontuoti langus ir duris, nes. jie gali neatlaikyti tokio išbandymo. Taip pat iš vonios reikia išimti interjero daiktus ir, jei įmanoma, krosnelę, kad kuo labiau palengvintume statybas.
	Surinkite atramines dėžes iš ne mažiau kaip 2 cm (skersmens) armatūros. Jų struktūra parodyta paveikslėlyje. Pasirinkite dėžės aukštį, kad ji patektų į angą tarp pagrindo ir konstrukcijos ir būtų tvirtai pritvirtinta. Rekomenduojamas atramos plotis yra maždaug pusė pasirinktos angos pločio, t.y. 25-50 cm. Pateiktame paveikslėlyje atrama yra toje pačioje platformoje su domkratu. Darysime kitaip, laikančias konstrukcijas montuodami tiesiai ant anksčiau įrengto skaldos užpylimo. Būtina tik toliau atidžiai jį sandarinti, nes. ankstesnio pastato eksploatavimo metu tankis galėtų mažėti, o kiek įmanoma išlyginti horizontaliai. Dirbkite panašia tvarka, kol sumontuosite metalines atramas aplink viso pastato perimetrą. Žingsnį tarp atramų rekomenduojama išlaikyti 100 cm atstumu.
	Sumontuokite vidinę klojinio sienelę. Šiame paveikslėlyje parodytas apatinis sutankinto smėlio ir žvyro atraminis sluoksnis ir metalinės atraminės dėžės. Rekomendacijos klojinių konstrukcijos įrengimui buvo pateiktos anksčiau.
	Sustiprinimo schema parodyta paveikslėlyje. Išilgai viršaus paleiskite panašią armatūros eilę. Darbui naudokite 14 mm skersmens strypus.
	Sumontuojama išorinė klojinio siena ir užpilamas betonas.

Naudingas patarimas! Panašiu būdu galima pakeisti ne tik surenkamą skaldos / plytų pamatą, bet ir monolitinį juostos atraminį pagrindą. Viskas daroma ta pačia tvarka, tik norint sunaikinti betoninę juostą ir nuimti seną armuojantį sluoksnį, teks įdėti daug daugiau pastangų, nei pakeisti griūvančią plytų/skaldos atramą.

Sijos vonios laikančiosios konstrukcijos remontas

Kaip pažymėta, viena dažniausių rąstinių/rąstinių vonių problemų yra priešlaikinis apatinių ratlankių gedimas, kurie dažnai pradeda pūti daug greičiau nei medžiaga, iš kurios gaminamos pastato sienos.

Iš anksto iškaskite keletą skylių ir įvertinkite laikančiosios konstrukcijos būklę nuo pado iki viršaus. Jei pamatas smarkiai pažeistas, pataisykite jį pagal vieną iš aukščiau pateiktų nurodymų. Jei su pačiu pagrindu viskas normalu ir pažeisti tik apatiniai ratlankiai, dirbkite lentelėje nurodyta seka.

Lentelė. Vonios iš baro/rąstinio namo pamatų remontas

Darbo etapas	apibūdinimas
	Apsiginklavęs grandininiu pjūklu ar kitu tinkamu įrankiu, apatinėse karūnėlėse paruoškite angas, kad vėliau būtų galima sumontuoti domkratus. Pasirinkite angų plotį, kad būtų patogu montuoti / išimti domkratus. Atstumas tarp angų iki 150 cm.
	Įdėkite kėliklius į paruoštas angas. Pakelkite vonią virš apatinių karūnėlių ir pritvirtinkite kėliklius vienoje padėtyje. Svarbu! Pastato negalima kelti trūkčiojamai ar pernelyg greitai – yra didelė sienų negrįžtamo pasislinkimo rizika. Pirmiausia vieną sieną/kampą pakelkite ne daugiau kaip 100 mm, tada pereikite prie priešingos sienos/kampo ir darykite tą patį. Ta pačia tvarka palaipsniui pakelkite visą pastatą.
	Sumontavę domkratus, išpjaukite likusią medžiagą apatinių ratlankių gamybai. Pavyzdžiui, rodomas darbas su viena pastato siena. Su likusiomis sienomis viskas daroma lygiai taip pat.
	Sumontuokite metalines atramas ir išimkite kėliklius. Dėžučių surinkimo rekomendacijos yra panašios į ankstesnes instrukcijas. Optimalus atramų išdėstymas parodytas paveikslėlyje.
	Viskas daroma kaip ir ankstesniame vadove.
	Rekomendacijos yra panašios į anksčiau aptartas instrukcijas.
	Supilkite betoną, duokite bent mėnesį, kad sustiprėtų ir išmontuotų klojinius. Dabar jūsų vonia stovi ant patikimo, tvirto ir patvaraus atraminio pagrindo. Supuvusių apatinių ratlankių problemą galite pamiršti visam laikui.

Šios pamatų taisymo instrukcijos yra svarbios dažniausiai pasitaikantiems atraminių konstrukcijų sunaikinimo atvejams. Kaip pažymėta, reikia atminti, kad kiekviena situacija yra individuali ir dviejų vienodų pastatų pamatai gali patirti visiškai skirtingus pokyčius ir deformacijas.

Jei pageidaujate, galite susipažinti su informacija apie sudėtingesnius profesionalius pamatų stiprinimo ir rekonstrukcijos metodus, naudojant specialią įrangą ir chemines medžiagas. Informaciją šia tema išsamiai išdėstė O. A. Korobova knygoje „Pagrindų stiprinimas ir pamatų rekonstrukcija“.

O.A. KOROBOVA. PAMATŲ STIPRINIMAS IR PAMATŲ REKONSTRUKCIJA. Atsisiųsti failą

Pamoka

banya-expert.com

Rūsio remonto rūšys

Viso pamato „gerovė“ ir saugumas priklauso nuo rūsio vientisumo, nuo to, kiek namas bus apsaugotas nuo sunaikinimo ir drėgmės prasiskverbimo. Jei rūsys yra prastos būklės, namą nuolat veiks krituliai, drėgmė ir kiti gamtos veiksniai. Dėl to gali atsirasti pelėsis, mūro irimas bei kiti nemalonūs ir pavojingi patogiam namo šeimininkų gyvenimui dalykai. Todėl labai svarbu laiku atlikti cementinio ar mūrinio pastato rūsio remontą.

Jo paskirtis:

• Fasado šiltinimas.
• Apsauga nuo drėgmės, oro sąlygų, temperatūrų skirtumų, atmosferos poveikio.
• Visos pastato konstrukcijos stiprumo stiprinimas.
• Vizualiai suteikia pastatui patikimumo ir tvirtumo įspūdį.

Rūsio ir jo tipų renovacija

Cokolis gali būti įdubęs, išsikišęs arba esantis toje pačioje plokštumoje su išorine siena. Iškilęs cokolis tradicinis. Tinka, jei namas pastatytas iš lengvo akmens, pavyzdžiui, kriauklės. Idealiai tinka gyvenamiesiems pastatams. Minusai – padidėjęs medžiagų sunaudojimas.

Dabartinis rūsio remontas

Cokolio artumas prie žemės ir tai, kad jis yra pastato išorėje ir, atitinkamai, yra veikiamas blogų oro sąlygų, lemia tai, kad jį retkarčiais reikia remontuoti. Galų gale, jei laiku nekreipsite dėmesio, laikui bėgant tai turės įtakos viso pastato būklei.

Pagrindinis tikslas, kurio siekia pastato savininkai remontuodami rūsį – apsaugoti požeminę erdvę nuo išorinių neigiamų poveikių. Cokolis turi būti labai patvarus ir atsparus oro sąlygoms. Ši taisyklė galioja ne tik įprastiems gyvenamiesiems pastatams, bet ir biurų pastatams bei parduotuvėms.

Rūsio kapitalinis remontas reikalingas, jei:

• Bet kurioje pagrindo dalyje atsirado įtrūkimų. Signalas labai blogas. Priežastys gali būti dirvožemio patinimas, gruntinis vanduo, per sunkus pastatas.

• didelės paviršiaus drožlės arba dalinis paviršiaus sunaikinimas.

• Drėgmė, vėjas, šaltis ir karštis yra nepalankios oro sąlygos.
• Pastatas savo svoriu spaudžia pamatą. Laikui bėgant šis veiksmas turi destruktyvų poveikį.
• Statybos klaidos. Normų nesilaikymas, technologijų pažeidimas.
• Aklosios zonos sunaikinimas arba ji nėra pakankamai sustiprinta.

Jo remontui geriau pasikviesti specialistus, nes nekokybiškas mėgėjiškas požiūris gali rimtai pakenkti jūsų namams. Be to, statybininkų komandos atliktas mūrinio pagrindo remontas garantuoja, kad nekokybiškai atlikus remontą bus imtasi priemonių trūkumams pašalinti. Paprastai šios priemonės klientui yra nemokamos.

Kosmetinis cokolio remontas

Bet jei nuspręsite patys suremontuoti rūsį, tada internete galite rasti daugybę vaizdo įrašų, kuriuose žingsnis po žingsnio išsamiai pateikiamas visas procesas.

Šiltuoju ir sausuoju metų laiku svarbu remontuoti plytų pagrindą. Stiprus šaltis ar lietus, taip pat labai stiprus karštis kategoriškai netinka darbui, nes tokiomis oro sąlygomis tirpalo sukibimas su medžiaga bus daug blogesnis.

Prieš pradedant darbą, būtina ištirti aklosios zonos būklę, nes ji atlieka labai svarbų vaidmenį palaikant pamatus ir saugant namą. Jei aklosios zonos pažeidimas nedidelis, eis ir kosmetinis remontas, jei reikšmingas, ruoškitės užtaisyti naują.

Apdailos medžiagų savybės cokolio remontui

Populiariausi apdailos tipai Maskvos regione:

• Plytelė. Labai graži, atspari vandeniui, praktiška medžiaga. Galite pasirinkti bet kokią spalvą. Minusai - šiek tiek brangus ir turi didelį šilumos laidumą, todėl reikės daugiau papildomos izoliacinės medžiagos.
• Siding. Labai lengva montuoti, lengvas ir gražiai atrodo. Bet jei cokolis nelygus, jį sumontuoti bus gana sunku, dėl to gali atsirasti papildomų išlaidų.
• Medis. Jis atrodo labai patrauklus ir kilnus, tačiau ši medžiaga yra linkusi irti ir joje atsiranda klaidų. Trumpalaikis.
• Akmuo. Patvariausia medžiaga Tačiau sunkus, reikalaujantis didelių darbo sąnaudų - tai turi įtakos galutinėms visų rūsio remonto darbų sąnaudoms.
• Aliuminis. Medžiaga atitinka visus pagrindinius remonto reikalavimus. Minusai - gana didelė kaina ir ne visada prieinama parduotuvėse.
• Metalinis paklotas. Nebrangi medžiaga, lengvai montuojama, gerai atstumia vandenį.

Pastato rūsio remontas – etapai:

• Seno tinko likučius primuškite prie cokolio pagrindo.
• Kruopščiai išdžiovinkite sieną, pašalinkite pelėsį, grybelį.
• Paviršiaus apdorojimas antiseptiku.
• Pritvirtinkite metalinį armuotą tinklelį prie kaiščių arba savisriegių varžtų. Svarbus dalykas - visos dangos stiprumas priklauso nuo jos įgyvendinimo kruopštumo.
• Atsargiai impregnuokite armatūrą gruntu.
• Mes gaminame savo skiedinį iš cemento ir smėlio arba gaminame iš jau paruošto, pirkto sauso mišinio, o tai yra geriau, nes gatavas mišinys turi geresnes sukibimo savybes nei namuose pagamintas.
• Gautu betonu padengiame paviršių, įsitikindami, kad jis visiškai užpildo visus įtrūkimus ir įtrūkimus. Taigi, kol liks matyti tik sutvirtinimas.
• Betonui išdžiūvus dengiame viršutinį sluoksnį, juo padengiame armuotą tinklelį.
• Medžiaga visiškai sukietės per mėnesį. Betonui išdžiūvus dedame izoliacinę medžiagą, puikiai tinka visus pagrindinius reikalavimus atitinkantis putplastis: lengvas, lengvai montuojamas, mažas šilumos laidumas, jame nepūva ir kenkėjai neprasideda, atsparus vandeniui ir pigus.

• Pačiame pastato rūsio remonto pabaigoje apdailiname apdailos medžiagomis. Jie turi didžiulį pasirinkimą kiekvienam skoniui ir piniginės dydžiui.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas aklajai zonai – ji tikriausiai irgi nėra pačios geriausios būklės, nes jau pradėjote remontuoti cementinį rūsį. Jo aukštis turėtų būti 5-8 cm.Ir svarbu, pilant, kad konstrukcijai suteiktų tvirtumo sustiprintu tinkleliu. Keliais sluoksniais. Taip pat galite pridėti smulkaus žvyro į betono tirpalą, kad užtikrintumėte maksimalų stiprumą. Nepamirškite, kad tinkama aklina zona turi būti padaryta esant nedideliam nuolydžiui, kad lietaus vanduo ir tirpstantys krituliai nepatektų po pamatu.

Rūsio remonto kaina

Rūsio remonto kaina šiandien Maskvoje ir Maskvos regione, vidutinė sąmata:

• betono blokelių mūras - kaina už m2 - 700-800 rublių;
• tinko uždėjimas ant sustiprinto tinklelio - taip pat 700-800 rublių už m2;
• izoliacija - nuo 550 rublių. vienam tiesiniam metrui;
• plytelių klojimas - nuo 1100 rublių. už metras;
• apdaila su dailylentėmis - nuo 900 rublių;
• apdaila su natūraliu akmeniu - nuo 1300 rublių. už metras.

Jei nuspręsite pasinaudoti statybų įmonės paslaugomis, po užsakymo telefonu pas jus atvyks vertintojas, kuris parinks jums tinkamiausią rūsio remonto variantą, paskirs „darbo priekį“ ir surašys detalų. įvertinimas su kiekvieno žingsnio pagrindimu. Paprastai sąmata apskaičiuojama nemokamai. Nepamirškite, kad kreipdamiesi į profesionalus, darbams gaunate garantijas, kurios pagerina kokybę ir prailgina Jūsų būsto gyvenimą. Galutinei rūsio remonto kainai įtakos turi:

• Darbų apimtis apskritai, jų sudėtingumas, būtini remonto tipai;
• Kokios medžiagos bus naudojamos;
• Terminai.

Šiuolaikinėje statyboje, ypač pramoniniuose pastatuose, pirmenybė teikiama grimzdančiai pagrindo formai, kaip estetiškesnei. Be to, ši forma apsaugo hidroizoliaciją nuo atmosferos kritulių, todėl pailgėja jos tarnavimo laikas ir atitinkamai sumažėja medžiagų sąnaudos.

kvartira-krasivo.ru

Pagrindinės namo rūsio sunaikinimo priežastys

Jeigu Jūsų namo rūsyje atsiranda įtrūkimų ar susiformavo grybelis, tai rodo netinkamai atliktus pastato statybos darbus ir būtinų projektavimo standartų nesilaikymą.

Pagrindinės namo rūsio sunaikinimo priežastys yra šios:

1. Struktūrinis susitraukimas. Šis procesas daugiausia priklauso nuo grunto, ant kurio yra pastatas, ir nuo pastato svorio. Labai ryškus susitraukimo procesas gali būti mūriniame daugiabutyje.
2. Požeminio vandens srautas. Jei projektuojant neatsižvelgiama į požeminio vandens tėkmės gylį ir nesiimama visų būtinų hidroizoliacijos priemonių, tada namo pamatai nuplaunami. Jei nuspręsite pamatą pasidaryti savo rankomis, būtinai kreipkitės į profesionalus, kad jie pasakytų, kokiame gylyje teka požeminis vanduo.
3. Prastos kokybės pamušalas. Nesilaikant aklųjų zonų gamybos technologijos, pamatai ardomi.
4. Projektavimo standartų pažeidimas. Labai dažnai statybininkai pamiršta pamatų apšiltinimą ir jo hidroizoliaciją, iš esmės tokia klaida daroma, kai remontą atlieka ne profesionalios komandos, o savo rankomis. Dėl tokių klaidų susidaro grybelis ir pastato konstrukcijos užšąla, o tai vėliau sukelia rūsio sunaikinimą.

Kaip pataisyti rūsį savo rankomis?

Rūsio vientisumas yra labai svarbi bet kurio namo (vieno aukšto ar daugiaaukščio, mūrinio ar medinio) charakteristika, nes rūsys apsaugo pamatą nuo agresyvios išorinių gamtos veiksnių įtakos. Žiūrėkite vaizdo įrašą, kaip savo rankomis sustiprinti cokolį.

Norėdami pataisyti rūsį savo rankomis, turite laikytis šios sekos:

Aklinos zonos nuolydis priešinga nuo namo kryptimi turi būti ne mažesnis kaip 2%, kad vanduo nutekėtų ir nesustingtų.

• Baigę rekonstrukcijos darbus, per visą namo rūsio plotą sumontuokite nedidelį armavimo tinklelį. Jis turėtų tiksliai pakartoti pagrindo dizainą ir tvirtai priglusti prie jo. Norėdami jį pritvirtinti, naudokite kaištį su vinimis, padėkite tinklelį vertikaliai.
• Padenkite cokolį ir tinklelį gruntu, tada palaukite, kol jis visiškai išdžius.
• Ant cokolio ir tinklelio užtepkite skysto cemento skiedinio sluoksnį. Atlikite taip, kad po atliktų darbų būtų matyti tinklelio langelių kontūrai. Užteptą sluoksnį išlyginkite trintuvu. Būtinai palaukite, kol šis sluoksnis visiškai išdžius.
• Tinkuoti namo rūsį.

Kaip apsaugoti namo rūsį nuo sunaikinimo?

Atlikęs visus aukščiau nurodytus veiksmus, noriu apsaugoti namo pamatą ir rūsį nuo sunaikinimo. Tai galite padaryti keliais būdais:

• Biudžetinis variantas, pasidaryk pats. Jis naudojamas kelis dešimtmečius. Jis susideda iš to, kad derva yra padengta namo pamatu iš išorės, siekiant apsaugoti jį nuo išorinių veiksnių. Toks mišinys ruošiamas taip: dyzelinis kuras sumaišomas su derva ir lėtai kaitinamas ant ugnies, kol susidaro vienalytis mišinys, panašus į želė. Tokiu atveju reikia pasirūpinti, kad nepatektų ant odos ir nesudegintumėte. Toks tirpalas, sukietėjęs, suformuoja apsauginę plėvelę, kuri neleidžia į pamatą patekti drėgmei.
• Šiuolaikinė versija. Toks namo pamatų apsaugos būdas yra brangesnis, tačiau užtikrina geresnį statybinių konstrukcijų išsaugojimą. Šis metodas apima rūsio apdengimą dekoratyvinėmis plytelėmis arba akmeniu. Naudojant šį metodą, jums tereikia pasirinkti tinkamą mišinį reikalingos medžiagos klijavimui.

Cokolį būtina apkalti visų tipų pastatuose, ypač statomuose iš plytų.

fundamentaya.ru

Kam reikalingas cokolis ir aklina zona

Rūsys yra viena iš svarbių statomo pastato dalių, atlieka svarbią – šilumą izoliuojančią – funkciją. O kadangi jis yra pastato išorėje, jį nuolat veikia aplinka, temperatūrų kaita, drėgmė, jis yra jautriausias deformacijai ir sunaikinimui. O jei yra rūsio ir aklųjų zonų deformacija, tada visas pastatas pradeda griūti. Kaip pataisyti akląją zoną? Rūsio remontui geriausia kviesti profesionalius statybininkus, tuomet tikėtina, kad remontas bus atliktas laiku ir kokybiškai. Tačiau galite pabandyti viską padaryti patys, pasitelkę naudingus patarimus.

Svarbią funkciją atlieka akloji zona. Jis yra aplink visą pastato perimetrą, yra takas, kuris yra išdėstytas tam tikru nuolydžio kampu. Tai daroma taip, kad vanduo nepatektų į pamatą. Dažnai žiemos šalnos gali sunaikinti akląją zoną.

Rūsio ir aklosios zonos sunaikinimo priežastys

Kadangi rūsys yra išorėje, tai yra gatvėje, jį nuolat lyja krituliai, nuo kurių jis pradeda griūti. Tas pats pasakytina ir apie akląją zoną, kuri taip pat linkusi įtrūkti ir tolti nuo pamatų. Sunaikinimo priežastys apima:

• temperatūros pokyčiai;
• nuolatinė drėgmė lietingu oru;
• šalnos;
• namo svoris;
• technologinių normų nesilaikymas statant rūsį.

Betoninei dangai, kuri buvo įrengta aplink daugiabutį, įtakos turi ir gamtos veiksniai. Atsiradus įtrūkimams, svarbų vaidmenį vaidina pats daugiabutis, jo svoris. Jei akloji zona užpildyta silpnu betonu, tai turi įtakos ir didelės apkrovos.

Cokolio remontas – kaip tai padaryti patiems

Cokolio remontas visų pirma apima drėgmės, grybelio ir pelėsių pašalinimą. Norint viso to atsikratyti, reikia atidaryti pagrindą, tai yra numušti nuo jo seną tinką, visiškai nuvalyti per visą perimetrą. Džiovinimas yra būtinas. Po džiovinimo sausą rūsio paviršių apdorokite specialia antiseptine kompozicija arba apklijuokite lentomis, kurios prieš montavimą buvo impregnuotos antiseptiku. Taip pat būtina imtis priemonių apšiltinti rūsį, kad jis nesušaltų ir į jį nepatektų drėgmė.

Žinoma, visus remonto darbus žmogus gali atlikti pats, ypač jei turi patirties statybų reikaluose. Bet rūsio sunaikinimo priežastis turėtų nustatyti specialistai, jie taip pat patars dėl iškilusių problemų ir jų sprendimo.

Norint remontuoti cokolį, geriau palaukti šiltų ir sausų orų, bet taip, kad nebūtų stipraus karščio. Karštyje ar lyjant betonas blogai, netolygiai džiūsta ir blogai sukimba su siena.

Norėdami taisyti pagrindą, turite turėti šiuos įrankius:

• betono maišyklė;
• kastuvas;
• krūminis plaktukas;
• Meistras gerai.

Iš medžiagų jums reikės:

• smėlis;
• cementas;
• metalinis tinklelis.

Pažeistą vietą numušus nuo seno tinko, pašalinami nešvarumai, pagrindas impregnuojamas antiseptiku, galima pritvirtinti metalinį tinklelį. Tai labai padidins tirpalo, kuris bus pritaikytas prie sienos, stiprumą. Jis turi būti sumontuotas tolygiai, tinklelis tvirtinamas kaiščiais. Tada pagrindo paviršių reikia apdoroti gruntu. Grunto sudėtis taip pat turėtų patekti į tinklelį, tai padidins jautrumą tirpalui. Šį žingsnį galima praleisti, bet tada, vietoj gruntavimo, pagrindą reikia sudrėkinti vandeniu.

Dabar reikia pritaikyti tirpalą tinkleliui. Betono skiedinys turi būti skystesnis nei įprastam tinkui. Tirpalas per tinklelį turi patekti ant sienos ir labai sandariai užpildyti visus įtrūkimus ir tuštumas. Norint gauti aukštos kokybės dangą, tirpalas turi būti įspaustas. Iš pritaikyto tirpalo turėtų matytis tik tinklelis. Kitas žingsnis – cokolį užtepti apdailos tirpalu, vietoj jo galima naudoti dekoratyvinį tinką. Tinkavimo darbai rūsio remonto metu yra sunkūs, todėl atliekant šiuos darbus reikia būti atidiems ir atidiems.

Išdžiūvus namo rūsyje esančiam skiediniui, reikia pradėti baigti namo rūsį. Apdailai reikėtų rinktis kokybiškas ir patvarias medžiagas, kurios gali užtikrinti paviršiaus apsaugą, o kito remonto nereikės daryti greitai.

„Pasidaryk pats“ aklųjų zonų remontas

Remontuojant namo rūsį galima ištaisyti aklojoje zonoje atsiradusius defektus. Tokiu būdu vyksta aklos zonos remontas.

Akloji zona nustatoma 4-7 cm aukštyje, ji turi būti virš žemės lygio. Tada pažeistą vietą reikia užpildyti cemento skiediniu. Kad akloji zona turėtų tvirtumo, ji sutvirtinta tinkleliu. Jūs netgi galite kloti kelis tinklelio sluoksnius. Taip pat galite padidinti stiprumą, į tirpalą įdėdami smulkios frakcijos skaldos. Akloji zona turi turėti pasvirimo kampą nuo namo. Į tai reikia atsižvelgti pilant, tada vanduo nepateks po pamatu.

Remontuoti akląją zoną būtina, kai aklosios zonos paviršiuje atsiranda nedideli įtrūkimai. Tokiems įtrūkimams sandarinti naudojamas cementinis skiedinys. Įtrūkimai uždaromi tokiu būdu. Aklosios zonos paviršius nuvalomas, galima net nuplauti. Tada paruošiamas skystas cementinis skiedinys, kuriuo užpilama akloji zona, skystas tirpalas suteka į plyšius ir juos užpildo. Tirpalo konsistencija turi būti 1:1 arba 1:2.

Jei viduriniame tirpale yra įtrūkimų, juos galima taisyti taip. Įtrūkimai didinami perforatoriumi, siekiant kokybiškai juos ištaisyti. Tada įtrūkimus reikia apdoroti gruntu. Po džiovinimo jie turi būti užpildyti bitumo kompozicija, pridedant asbesto ir susmulkinto šlako. Mišiniui sukietėjus, akloji zona užpilama plonu cemento skiedinio sluoksniu.

Jei įtrūkimai dideli, tuomet reikia atlikti tokį remontą. Įtrūkimai išvalomi nuo nešvarumų ir gruntuojami. Turite leisti gruntui išdžiūti. Tada įtrūkimai užpildomi betonu. Atminkite, kad tai betonas, o ne cemento skiedinys. Vietas, užpildytas betonu, reikia uždengti plėvele maždaug parai.

Pasitaiko ir taip, kad nuo namo atsilupo aklina zona – kaip tokiu atveju ją suremontuoti? Delaminacijos vieta turi būti kruopščiai nuvalyta ir nugruntuota, plyšys turi būti padidintas. Tai daroma siekiant užtikrinti, kad sandariklis būtų patvarus ir kokybiškas. Pagrindą taip pat galite padengti bitumine mastika. Didelė anga tarp aklinos zonos ir namo užpilama betonu, o jei tarpelis mažas, tuomet galima užpilti retu cemento tirpalu.

Paklausus apie akląją zoną, kaip ir kada taisyti, galima atsakyti, kad remontuoti geriausia pavasarį, kol dar nėra aukštos temperatūros, arba vasaros pradžioje, kai dar vėsu. Tai turėtų būti padaryta, nes dėl karščio gali sumažėti įtrūkimų, todėl jų nebus įmanoma kokybiškai taisyti.

Rūsio apdaila po remonto

Po remonto galite pradėti baigti rūsį. Tam yra įvairių variantų. Aklina zona jau suremontuota, reikia pradėti puošti rūsį.

Rūsio dizainas – ne duoklė madai, o jos apsauga nuo gamtos reiškinių poveikio. Tai galima padaryti naudojant bitumą ar mišinius, arba naudoti pamirštą senamadišką metodą. Norėdami tai padaryti, ištirpinkite dervą ir dyzeliną. Darykite tai ant silpnos ugnies, lėtai maišykite. Po paruošimo gaunamas aukštos kokybės tirpalas dengimui. Šis metodas buvo naudojamas visur anksčiau. Dengiamas apvaliu šepetėliu, tepant storu sluoksniu.

Jei įmanoma išleisti pinigus cokolio apdailai, galite sukurti įdomesnę išvaizdą ir patvaresnę apsaugą nuo saulės, vėjo ir šalčio. Apdaila gali būti padaryta iš dirbtinio akmens. Norėdami tai padaryti, turite pasirinkti kokybišką klijų mišinį. Turėtumėte atidžiai perskaityti instrukcijas, skirtingiems mišiniams reikia skirtingų priedų, grunto, tinklelio ir, galbūt, specialaus sluoksnio paruošimo. Tačiau reikia atminti, kad apdaila dirbtiniu ar natūraliu akmeniu yra brangus reikalas, nors rūsys yra svarbi pastato dalis, nuo kurios priklauso ilgi namo gyvavimo metai.

Norėdami patys suremontuoti rūsį ir aklas zonas aplink namą, galite žiūrėti vaizdo įrašą specialioje statybvietėje arba perskaityti straipsnį. Remonto specialistų patarimai tikrai padės įgyvendinti viską, kas suplanuota, svarbiausia turėti pakankamai kantrybės ir jėgų.

moifundament.ru

Rūsys kaip statybinis elementas

Cokolis suvokiamas tiesiog kaip apatinė sienos dalis, kuri turi grynai estetinę vertę. Tačiau teisingiau jį laikyti konstrukciniu elementu, kuris yra išorinės sienos dalis, o kai kuriais atvejais - paskutine pamatų ir viso pastato apsaugine linija.

Cokolis – žemiausia paaukštinta pastato dalis ar jo dalis (pavyzdžiui, kolonos, stelažai). Tai gali būti dalis pamatų, iškilusių virš žemės, pamatų sienos dalis arba išorinė rūsio dalis. Jis atlieka keletą funkcijų:

• konstrukcinė - yra sustiprinta pastato dalis, ant kurios remiasi jo svoris;
• dekoratyvus - sukuria sienoje kraštą (gali būti įleistas, išsikišęs arba lygiu), pabrėžiantis namo ypatumus;
• apsauginė – saugo namo sienas nuo žalingo atmosferos reiškinių poveikio ir mechaninių pažeidimų.

Cokolis turi būti pakankamo aukščio, bent 30-50 cm, per žemas / siauras (mažiau nei 20 cm) neatliks savo apsauginių funkcijų, o kaip dekoro detalė bus gana abejotina.

Apatinis cokolio kraštas montuojamas ne mažiau kaip 10 cm aukštyje virš žemės lygio, todėl nuo namo sienos galima sukurti nuolydį. Tai palengvina lietaus vandens nutekėjimą, sumažina drėgmės poveikį pamatams ir sienoms.

Pagrindo sunaikinimo priežastys

Požymiai, rodantys rūsio naikinimo pradžią, yra įtrūkimų susidarymas, grybelio atsiradimas, tinko lupimasis, nukritusios plytelės. Visa tai rodo klaidas, padarytas statinio projektavimo, statybos ar eksploatavimo etape bei būtinybę pradėti remontuoti rūsį. Yra keletas sunaikinimo priežasčių:

1. Namo susitraukimas – gali būti dėl grunto tipo, pamatų gamybos technologinių klaidų, pamatų projektavimo neatitikimo ir pastato svorio.
2. Požeminio vandens poveikis - projektuojant nebuvo nustatytas arba buvo ignoruojamas gruntinio vandens atsiradimo lygis, netinkamai atlikta hidroizoliacija ir dėl to pastatas buvo užlietas. Tai lems laipsnišką pamatų, rūsio ir viso pastato sunaikinimą.
3. Atmosferos reiškiniai (lietus, sniegas) - kaip taisyklė, turi žalingą poveikį, jei akloji zona buvo atlikta neteisingai, nekokybiškai.
4. Biologinė korozija, tiksliau, mikrobiologinė, atsiranda dėl įvairių tipų mikroorganizmų išsivystymo ant statybinių medžiagų paviršiaus, tarp kurių yra dumbliai (sukeliantys žalią apnašą), pelėsinis grybas (pilkai juodas apnašas) arba kerpės, atsirandančios dėl grybelio simbiotinės hiperplazijos. ir dumbliai (žalia-juoda apnašos). Šis reiškinys ne tik pablogina cokolio estetiką, bet ir tęsiasi iki fasado, o po kurio laiko sukelia mechaninius pažeidimus.

Kai kurių iš minėtų veiksnių įtakos galima išvengti, jei projektuodami namą pasikonsultuosite su specialistais.

Rūsio remontas „pasidaryk pats“.

Turėdami tam tikrų įgūdžių ir įgūdžių statybose, galite savo rankomis suremontuoti namo rūsį. Darbai atliekami tam tikra seka. Visų pirma, turėtumėte pasirinkti laiką. Geriausia bus pavasario pabaiga arba vasaros pradžia, kai žemė išdžius, orai nusistovėjo, vyraus šiltos dienos.

Tada nuvalykite paviršių ir įvertinkite žalą. Norėdami tai padaryti, uždenkite pagrindą ir akląją zoną šluota ir atidžiai apžiūrėkite paviršių. Tuo pačiu metu galite jį bakstelėti, „dunksančios“ vietos turi būti pašalintos. Taip pat turėtumėte pašalinti nukritusias dalis ir vaikščioti su metaliniu šepetėliu, kad pašalintumėte išsisluoksniavusius konstrukcijos fragmentus.

Jeigu didelę dalį rūsio reikia restauruoti, tai užuot remontavę, geriau įrengti naują.

Akląją zoną reikia gerai apgalvoti, jei aplink visą pastatą ji stipriai pažeista, atsilupo pamatai, tuomet ją reikia visiškai pakeisti. Sena aklina zona pašalinama, išvaloma ir įrengiama keturiasdešimties centimetrų gylio tranšėja, po to pilamas 20 cm smėlio ir žvyro sluoksnis ir taranuojamas. Ant šio sluoksnio paskleidžiama geotekstilė ir ant viršaus pabarstoma smėlio sluoksniu. Po to pamatuose (kas 50 cm) išgręžiamos skylės, į kurias kalama armatūra. Prie jo pritvirtintas sutvirtinantis tinklelis. Įrengiami klojiniai ir pilamas betonas.

Po to, kai betonas sukietėja, galite pradėti remontuoti rūsį. Jei norite visiškai perdaryti pagrindą, aplink pastato perimetrą turėsite pritvirtinti armavimo tinklelį. Armatūros kaiščiams sienoje išgręžiamos skylės, viena arba dviem eilėmis, priklausomai nuo nurodyto aukščio, į kurias įsmeigiami armatūros strypai, tokio ilgio ir tokio gylio, kad ant jų sumontuotas tinklelis būtų armatūros korpuse. bazė. Tada paviršius kruopščiai nugruntuojamas giluminio įsiskverbimo gruntu (du kartus), po to klojiniai montuojami. Kaip klojinį geriausia naudoti laminuotą, drėgmei atsparią fanerą. Po to į klojinius pilamas betonas, kad jis tolygiai pasiskirstytų ir sutankintų, galima naudoti armatūros strypą. Klojinius galima išardyti po savaitės.

Jeigu planuojamo sluoksnio storis neleidžia armuoti, klojinių montuoti, o vėliau betonuoti, tuomet rūsį galima remontuoti tinkuojant. Kaiščiais prie sienos tvirtinamas išmetimo tinklelis, ant kurio, darbo patogumui, sumontuoti gipso švyturėliai. Tada paviršius du kartus nugruntuojamas ir ant jo užtepamas tinkas. Naudojamas cementinio tinko skiedinys, kuris tepamas taip pat, kaip ir įprastu sienų tinkavimu.

Tuo atveju, kai galima išsiversti su atskirų sekcijų remontu, darbų tvarka šiek tiek skiriasi. Vietos, kurias reikia restauruoti, kruopščiai išvalomos ir gruntuojamos. Tada tiesiai prie jų kaiščiais tvirtinamas išmetimo tinklelis, kad jis neišsikištų iš remontuojamo ploto vietoje suformuotos įdubos. Po to paviršius vėl apdorojamas dirvožemiu ir išlyginamas tinko sluoksniu. Kad būtų patogiau tinkuoti, galite naudoti gipso švyturėlius, o nedideliuose plotuose kaip orientyrą galite naudoti nepažeistas pagrindo vietas.

Kad paviršius būtų vienalytis, po tinko glaistymo galima vaikščioti išilgai siūlių su kieta kempine, pamirkyta vandenyje.

Pamatų atkūrimą ir stiprinimą galite pamatyti šiame vaizdo įraše:

Cokolio apsauga

Sutvarkius cokolį, patartina pagalvoti apie jo apsaugą ateityje. Nepaisant to, kad remonto darbai nėra itin sunkūs, vis tiek kasmet jį restauruoti yra abejotinas malonumas. Yra keletas variantų, kaip apsaugoti rūsį ir dėl to pamatą - nuo biudžeto iki gana brangių.

Bituminė mastika - galite nusipirkti gatavą arba virti patys. Derva sumaišoma su dyzelinu ir kaitinama ant ugnies. Tada šis mišinys padengiamas visiškai išdžiūvusiu cokoliu. Variantas pigus, bet nepraktiškas – danga lengvai išsitepsi, o laikui bėgant prie jos prilips įvairios šiukšlės ir galėsite pamiršti patrauklią namo išvaizdą.

Mozaikinis tinkas yra geriausias pasirinkimas. Susideda iš smulkių akmenukų ir lipnios medžiagos įvairių dervų pagrindu. Jis pasižymi atsparumu šalčiui, garų pralaidumu ir dideliu atsparumu mechaniniams pažeidimams.

Naudojamos natūralios apdailos medžiagos – daugiausia granitas, smiltainis, skalūnas, travertinas. Pasirinkimas brangus, bet patraukliausias estetikos požiūriu. Be to, jei apdailos darbus atlieka profesionalai ir kokybiškai, tai cokoliui dėl to bus suteikta labai gera apsauga.

Dirbtinės apdailos medžiagos - galbūt labiausiai paplitęs pasirinkimas. Klinkerio arba betoninės čerpės už santykinai žemą kainą pasižymi aukštomis apsauginėmis savybėmis ir patrauklia išvaizda.

Namo rūsio saugumu geriausia pasirūpinti dar projektavimo stadijoje, tačiau jei dėl kokių nors aplinkybių to nepakako, o reikia restauruoti, tuomet nėra ko jaudintis. Namo rūsio remontas savo rankomis yra visiškai įmanoma užduotis.

kakfundament.ru

Kaip suremontuoti mūrinio namo rūsį?

• Netolygus namo susitraukimas
• Konstrukcijos vientisumo pažeidimo požymiai
• Struktūrinio stiprinimo darbai
• Stulpinės konstrukcijos taisymas „pasidaryk pats“.

Seniems namams dažnai reikia remonto darbų, tarp sunkiausių – rūsio ir pačių pamatų remontas. Tokie remonto darbai turi keletą savybių, kurias reikia nustatyti prieš pradedant darbą.

Prieš pradedant namo rūsio remontą, reikia išvalyti plyšį nuo šiukšlių, o tada užpildyti griuvėsiais ar smulkiomis plytų dalelėmis.

Dažniausiu tokio remonto būdu galima laikyti netolygaus grunto nusėdimo padarinių likvidavimą, kuris kenkia ne tik atraminei pamatų daliai, bet ir visoms laikančioms pastato sienoms.

Netolygus namo susitraukimas

Cokolio įrenginio schema.

Purus arba vingiuojantis gruntas itin dažnai yra pamatų konstrukcijos tam tikrose vietose nusėdimo pasekmė. Dažniausiai tokios vietos yra namo kampuose, todėl susidaro įtrūkimai ir rūsio bei pastato sienų atsisluoksniavimas. Pamatų netolygaus susitraukimo pradžią galite nustatyti įvertinę aklinos zonos būklę aplink visą namo perimetrą. Vietose, kur nuslūgsta gruntas, aklina vieta bus įtrūkusi, o tai signalas tolesniems remonto veiksmams.

Kai kuriais atvejais pamato susitraukimas gali būti tik laikinas. Kai atraminis konstrukcijos pagrindas pasieks tvirtą dirvožemio plotą, susitraukimas sustos savaime, tačiau tai atsitinka labai retai.

Dažniausiai namas tam tikrose vietose ir toliau smunka, todėl pažeidžiamas pamatų konstrukcijos, rūsio ir viso pastato vientisumas. Tokio veiksmo pasekmė gali būti ne tik aplinkos poveikis, bet ir paties kūrėjo klaidos bei trūkumai.

Pavyzdžiui, jei name buvo sutvarkyta nekokybiška kanalizacija ar vandentiekis, kuris dažnai nutekėjo, prie pamatų esantis gruntas gali prisisotinti vandeniu, kuris žiemą užšaldavo. Toks ciklas veda prie dirvožemio pakilimo virš numatyto lygio ir dėl to kenkia visai namo rūsio struktūrai. Be to, pirminės namo statybos metu galėjo būti padarytos lemtingos klaidos, susijusios su nekokybišku skiediniu ar netinkamos pamatų statybos technologijos naudojimu.

Rūsys – tai juosta pastato apačioje per visą perimetrą, bet dažniausiai šiek tiek iškili, yra būtinas bet kurio pastato elementas. Jei namo rūsyje atsiranda įtrūkimų, pradeda griūti pamušalas ar atsiranda kitų deformacijos požymių, nepanikuokite. Tereikia suremontuoti rūsį – savo rankomis arba samdomų specialistų jėgomis.

Rūsio remonto rūšys

Viso pamato „gerovė“ ir saugumas priklauso nuo rūsio vientisumo, nuo to, kiek namas bus apsaugotas nuo sunaikinimo ir drėgmės prasiskverbimo. Jei rūsys yra prastos būklės, namą nuolat veiks krituliai, drėgmė ir kiti gamtos veiksniai. Dėl to gali atsirasti pelėsis, mūro irimas bei kiti nemalonūs ir pavojingi patogiam namo šeimininkų gyvenimui dalykai. Todėl labai svarbu laiku atlikti cementinio ar mūrinio pastato rūsio remontą.

Jo paskirtis:

• Fasado šiltinimas.
• Apsauga nuo drėgmės, oro sąlygų, temperatūrų skirtumų, atmosferos poveikio.
• Visos pastato konstrukcijos stiprumo stiprinimas.
• Vizualiai suteikia pastatui patikimumo ir tvirtumo įspūdį.

Rūsio ir jo tipų renovacija

Cokolis gali būti įdubęs, išsikišęs arba esantis toje pačioje plokštumoje su išorine siena. Iškilęs cokolis tradicinis. Tinka, jei namas pastatytas iš lengvo akmens, pavyzdžiui, kriauklės. Idealiai tinka gyvenamiesiems pastatams. Minusai – padidėjęs medžiagų sunaudojimas.

Dabartinis rūsio remontas

Cokolio artumas prie žemės ir tai, kad jis yra pastato išorėje ir, atitinkamai, yra veikiamas blogų oro sąlygų, lemia tai, kad jį retkarčiais reikia remontuoti. Galų gale, jei laiku nekreipsite dėmesio, laikui bėgant tai turės įtakos viso pastato būklei.

Pagrindinis tikslas, kurio siekia pastato savininkai remontuodami rūsį – apsaugoti požeminę erdvę nuo išorinių neigiamų poveikių. Cokolis turi būti labai patvarus ir atsparus oro sąlygoms. Ši taisyklė galioja ne tik įprastiems gyvenamiesiems pastatams, bet ir biurų pastatams bei parduotuvėms.

Rūsio kapitalinis remontas reikalingas, jei:

• Bet kurioje pagrindo dalyje atsirado įtrūkimų. Signalas labai blogas. Priežastys gali būti dirvožemio patinimas, gruntinis vanduo, per sunkus pastatas.

• didelės paviršiaus drožlės arba dalinis paviršiaus sunaikinimas.

• Drėgmė, vėjas, šaltis ir karštis yra nepalankios oro sąlygos.
• Pastatas savo svoriu spaudžia pamatą. Laikui bėgant šis veiksmas turi destruktyvų poveikį.
• Statybos klaidos. Normų nesilaikymas, technologijų pažeidimas.
• Aklosios zonos sunaikinimas arba ji nėra pakankamai sustiprinta.

Jo remontui geriau pasikviesti specialistus, nes nekokybiškas mėgėjiškas požiūris gali rimtai pakenkti jūsų namams. Be to, statybininkų komandos atliktas mūrinio pagrindo remontas garantuoja, kad nekokybiškai atlikus remontą bus imtasi priemonių trūkumams pašalinti. Paprastai šios priemonės klientui yra nemokamos.

Kosmetinis cokolio remontas

Bet jei nuspręsite patys suremontuoti rūsį, tada internete galite rasti daugybę vaizdo įrašų, kuriuose žingsnis po žingsnio išsamiai pateikiamas visas procesas.

Šiltuoju ir sausuoju metų laiku svarbu remontuoti plytų pagrindą. Stiprus šaltis ar lietus, taip pat labai stiprus karštis kategoriškai netinka darbui, nes tokiomis oro sąlygomis tirpalo sukibimas su medžiaga bus daug blogesnis.

Prieš pradedant darbą, būtina ištirti aklosios zonos būklę, nes ji atlieka labai svarbų vaidmenį palaikant pamatus ir saugant namą. Jei aklosios zonos pažeidimas nedidelis, eis ir kosmetinis remontas, jei reikšmingas, ruoškitės užtaisyti naują.

Apdailos medžiagų savybės cokolio remontui

Populiariausi apdailos tipai Maskvos regione:

• Plytelė. Labai graži, atspari vandeniui, praktiška medžiaga. Galite pasirinkti bet kokią spalvą. Minusai - šiek tiek brangus ir turi didelį šilumos laidumą, todėl reikės daugiau papildomos izoliacinės medžiagos.
• Siding. Labai lengva montuoti, lengvas ir gražiai atrodo. Bet jei cokolis nelygus, jį sumontuoti bus gana sunku, dėl to gali atsirasti papildomų išlaidų.
• Medis. Jis atrodo labai patrauklus ir kilnus, tačiau ši medžiaga yra linkusi irti ir joje atsiranda klaidų. Trumpalaikis.
• Akmuo. Patvariausia medžiaga Tačiau sunkus, reikalaujantis didelių darbo sąnaudų - tai turi įtakos galutinėms visų rūsio remonto darbų sąnaudoms.
• Aliuminis. Medžiaga atitinka visus pagrindinius remonto reikalavimus. Minusai - gana didelė kaina ir ne visada prieinama parduotuvėse.
• Metalinis paklotas. Nebrangi medžiaga, lengvai montuojama, gerai atstumia vandenį.

Pastato rūsio remontas – etapai:

• Seno tinko likučius primuškite prie cokolio pagrindo.
• Kruopščiai išdžiovinkite sieną, pašalinkite pelėsį, grybelį.
• Paviršiaus apdorojimas antiseptiku.
• Pritvirtinkite metalinį armuotą tinklelį prie kaiščių arba savisriegių varžtų. Svarbus dalykas - visos dangos stiprumas priklauso nuo jos įgyvendinimo kruopštumo.
• Atsargiai impregnuokite armatūrą gruntu.
• Mes gaminame savo skiedinį iš cemento ir smėlio arba gaminame iš jau paruošto, pirkto sauso mišinio, o tai yra geriau, nes gatavas mišinys turi geresnes sukibimo savybes nei namuose pagamintas.
• Gautu betonu padengiame paviršių, įsitikindami, kad jis visiškai užpildo visus įtrūkimus ir įtrūkimus. Taigi, kol liks matyti tik sutvirtinimas.
• Betonui išdžiūvus dengiame viršutinį sluoksnį, juo padengiame armuotą tinklelį.
• Medžiaga visiškai sukietės per mėnesį. Betonui išdžiūvus dedame izoliacinę medžiagą, puikiai tinka visus pagrindinius reikalavimus atitinkantis putplastis: lengvas, lengvai montuojamas, mažas šilumos laidumas, jame nepūva ir kenkėjai neprasideda, atsparus vandeniui ir pigus.

• Pačiame pastato rūsio remonto pabaigoje apdailiname apdailos medžiagomis. Jie turi didžiulį pasirinkimą kiekvienam skoniui ir piniginės dydžiui.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas aklajai zonai – ji tikriausiai irgi nėra pačios geriausios būklės, nes jau pradėjote remontuoti cementinį rūsį. Jo aukštis turėtų būti 5-8 cm.Ir svarbu, pilant, kad konstrukcijai suteiktų tvirtumo sustiprintu tinkleliu. Keliais sluoksniais. Taip pat galite pridėti smulkaus žvyro į betono tirpalą, kad užtikrintumėte maksimalų stiprumą. Nepamirškite, kad tinkama aklina zona turi būti padaryta esant nedideliam nuolydžiui, kad lietaus vanduo ir tirpstantys krituliai nepatektų po pamatu.

Rūsio remonto kaina

Rūsio remonto kaina šiandien Maskvoje ir Maskvos regione, vidutinė sąmata:

• betono blokelių mūras - kaina už m2 - 700-800 rublių;
• tinko uždėjimas ant sustiprinto tinklelio - taip pat 700-800 rublių už m2;
• izoliacija - nuo 550 rublių. vienam tiesiniam metrui;
• plytelių klojimas - nuo 1100 rublių. už metras;
• apdaila su dailylentėmis - nuo 900 rublių;
• apdaila su natūraliu akmeniu - nuo 1300 rublių. už metras.

Jei nuspręsite pasinaudoti statybų įmonės paslaugomis, po užsakymo telefonu pas jus atvyks vertintojas, kuris parinks jums tinkamiausią rūsio remonto variantą, paskirs „darbo priekį“ ir surašys detalų. įvertinimas su kiekvieno žingsnio pagrindimu. Paprastai sąmata apskaičiuojama nemokamai. Nepamirškite, kad kreipdamiesi į profesionalus, darbams gaunate garantijas, kurios pagerina kokybę ir prailgina Jūsų būsto gyvenimą. Galutinei rūsio remonto kainai įtakos turi:

• Darbų apimtis apskritai, jų sudėtingumas, būtini remonto tipai;
• Kokios medžiagos bus naudojamos;
• Terminai.

Šiuolaikinėje statyboje, ypač pramoniniuose pastatuose, pirmenybė teikiama grimzdančiai pagrindo formai, kaip estetiškesnei. Be to, ši forma apsaugo hidroizoliaciją nuo atmosferos kritulių, todėl pailgėja jos tarnavimo laikas ir atitinkamai sumažėja medžiagų sąnaudos.