Ką tau reiškia lodžija? Vieniems tai tik vieta seniems daiktams ar džiovinimo rūbams susidėti, o kiti paverčia jaukia poilsio zona, sporto sale ar šiltnamiu. Lodžija yra neatsiejama modernaus patogaus būsto dalis, todėl jos reinkarnacija turėtų būti vertinama ypatingai atsakingai.

Kai kuriems statybos darbams reikalingas profesionalų įsikišimas, tačiau lodžiją galite įrengti savo rankomis. O be didelių pastangų lodžija gali būti paversta daugiafunkcia, patogia ir gražia patalpa, kuri suteikia gyvenamajai erdvei ypatingo žavesio ir jaukumo.

Šiame straipsnyje kalbėsime apie tai, kaip savo rankomis atlikti lodžijos remontą, iš kokių pagrindinių žingsnių jis susideda ir kokių medžiagų tam reikės.

Senos lodžijos išmontavimas ir pažeidimų taisymas

Prieš remontuojant lodžiją, reikia atlikti parengiamuosius darbus - nuimti seną korpusą, nulaužti, atsukite ir išimti viską, kas iš pradžių nebuvo įtraukta į lodžijos pakuotę.

Tada turite patikrinti esamą žalą. Pavyzdžiui, jei plokštės kraštuose buvo rasta įtrūkimų ar tarpų, juos reikia atkurti. Norėdami tai padaryti, iš pradžių paviršius nuvalomas nuo visų rūšių šiukšlių, akmenų ar atskilusių dalių. Tada pažeista vieta apdorojama gruntu, o jam išdžiūvus dedamas cemento sluoksnis. Jei sunaikinimas nėra labai didelis, tada pakaks vieno sluoksnio. Cemento mišinys turi būti klijų pagrindu, kitaip savadarbis cemento-smėlio mišinys laikui bėgant gali suirti ir įtrūkti.

Taip pat reikia patikrinti, ar ant cementinių paviršių nėra įvairių tuštumų, o tada atsargiai sucementuoti, jei jų yra.

Jei lodžija turi rimtų pažeidimų, geriau naudotis statybininkų komandų paslaugomis.

Medžiagos ir įrankiai

Prieš baigdami lodžiją, turite pasirinkti visas reikalingas medžiagas. Patalpų šilumos izoliacijai naudojamos įvairios medžiagos – nuo ​​tradicinės mineralinės vatos iki modernaus kokybiško polistireninio putplasčio. Parapetas baigtas dailylentėmis arba dekoratyvinėmis plokštėmis. Medinės plokštės turi būti apdorotos antiseptikais ir antipirenais.

Lodžijai, kurios kaina priklauso nuo daugelio faktorių, remontuoti reikės: 4-6 centimetrų storio polistireninio putplasčio arba polistirolo, drėgmei atsparių gipso kartono ir gipso pluošto lakštų, folija dengtos polietileno plėvelės, folija dengto polietileno putplasčio, montavimo putos be tolueno, savisriegiai varžtai.

Stiklinimo montavimas

Norintiems, visų pirma, apsaugoti butą nuo išorinių poveikių, o garso izoliaciją palikti antrame plane, galima montuoti įprastus medinius karkasus. Toks stiklinimas, žinoma, slopina išorinius garsus, bet ne taip efektyviai, kaip įmanoma. Šio įstiklinimo būdo privalumai yra palyginti maža kaina, paprastas montavimas ir geras gryno oro pralaidumas.

Jei norite pasiekti maksimalų komfortą lodžijoje, sumontuokite plastikinius langus. Šis būdas maksimaliai apsaugo nuo vėjo, triukšmo ir kitų išorinių poveikių, padeda palaikyti temperatūrą, nepriklausomai nuo metų laikotarpio.

Plastikinių langų tarnavimo laikas gana ilgas, tačiau su tokiu stiklu bute nebus laisvos oro cirkuliacijos.

Pirmasis plastikinių stiklų montavimo žingsnis yra lango konstrukcijos surinkimas - išimami stiklo paketai, varčios ir daugiasluoksnė plokštė, o rėmai sujungiami vienas su vienu ir plėtimosi elementais.

Trečiasis stiklinimo įrengimo etapas – lango konstrukcijos išlyginimas. Tam geriausia naudoti savisriegius varžtus, nes jie garantuoja patikimą tvirtinimą.

Tada prie lango konstrukcijos šonuose ir viršuje pritvirtinamas atsuktas kampas, o apačioje – atoslūgis.

Kitas žingsnis – tarpų tarp sienų ir lango užpildymas montavimo putomis.

Po visų šių procedūrų sumontuojami stiklo paketai, daugiasluoksnė plokštė, varčios ir kiti papildomi komponentai.

Svarbu: po lodžijos įstiklinimo reikia atidžiai patikrinti sandarumą, nes tai žymiai sumažina šilumos nuostolius, pjūklo įsiskverbimą ir triukšmą.

Apšvietimo įrengimas

Kitas lodžijos išdėstymo žingsnis yra apšvietimo įrengimas. Apšvietimui galite naudoti bet kokius šviestuvus – montuojamus ant sienos arba lubose, įmontuojamus arba įprastus. Viskas priklauso nuo pageidavimų, fantazijų ir kambario dizaino. Be to, lodžijoje galima įrengti kištukinius lizdus ir jungiklius. Tam tinka kabelis su trimis pusantro kvadrato gyslomis.

Sienų ir lubų izoliacija

Sumontavus kokybiškus plastikinius langus reikia apšiltinti sienas, lubas ir grindis.

Sienos apšiltintos šilumą izoliuojančia medžiaga, pavyzdžiui, polistireniniu putplasčiu arba putų polistirenu, kurie atitinkamai tvirtinami prie sienos medinėmis lentjuostėmis arba kaiščiais su plastikine galvute. Visos siūlės turi būti kruopščiai apdorotos montavimo putomis, kad nepatektų šalčio, o siūlės tarp izoliacinių lakštų užklijuojamos lipnia juosta.

Svarbu: Montavimo putose neturėtų būti tolueno, nes jis gali ištirpinti polistireninį putplastį.

Tada pritvirtinkite garų barjerą ir atspindintį sluoksnį. Tam dažniausiai naudojama folija, polietileno plėvelė arba putplasčio folijos polietilenas. Garų barjeras tvirtinamas nuo galo iki galo lipnia juosta arba poliuretano pagrindo klijais.

Lubos izoliuojamos ta pačia technologija, tačiau vis tiek galite naudoti pakabinamas lubas kaip šildytuvą ir po jomis paslėpti visus reikalingus laidus lodžijai apšviesti.

Iš pradžių prie lubų tvirtinami skersiniai rąstai, prie kurių vėliau bus prisukama apdailos medžiaga. Tarp atsilikimų dedamas polistirolas. Visos jungtys turi būti užpildytos montavimo putomis.

Sienų ir lubų apdaila

Tapetai nėra geriausias pasirinkimas lodžijai užbaigti, nes šiame kambaryje yra didelė drėgmė ir dideli temperatūros svyravimai. Lodžijai reikalinga drėgmei atspari apdailos medžiaga – idealiai tinka sienų plokštės, drėgmei atspari gipso kartono plokštė, plastikinis ar medinis pamušalas.

Prieš apdailinant lodžiją plokštėmis, sienas reikia apmušti kamštiniu arba mediniu karkasu. Tada plokščių ar kitos apdailos medžiagos montavimas jau atliekamas jas sujungiant.

Pažymėtina, kad plokščių sujungimas su karkasu nesudėtingas – procesą supaprastina tai, kad griovelio liežuvėlis išorėje yra šiek tiek trumpesnis nei gale.

Jei norite apdailinti ne tik sienas, bet ir lubas, tuomet reikia pradėti nuo rąsto įrengimo ant lubų.

Dažniausiai ant lubų pakanka sumontuoti tik 3 rąstus: vieną rąstą pastatykite per vidurį, o kitus du išilgai ilgų sienų.

Sienų apdaila medine dailylente suteiks visai patalpai papildomo jaukumo, komforto ir estetiškumo.

„Pasidaryk pats“ lodžijos remontas - iliustruojančių sienų ir lubų apdailos pavyzdžių nuotraukos.

Grindų šiltinimas ir apdaila

Gali būti keletas būdų, kaip izoliuoti lodžijos grindis:

• mediniai rąstai

Rąstai tvirtinami prie grindų išilgine kryptimi, o tai bus pagrindas būsimoms grindims. Tada montavimo putų pagalba jie tvirtinami. Tarp atsilikimų dedama šilumą izoliuojanti medžiaga, tokia kaip polistirenas arba mineraliniai blokeliai. Siekiant užtikrinti maksimalų izoliacijos kontaktą su grindimis, naudojamas gipso mišinys. Jei kaip šilumos izoliacija naudojama įprasta mineralinė vata, ji turi tolygiai padengti visą paviršių. Tada ant rąstų, naudojant savisriegius sraigtus, sumontuojamos liežuvėlio ir griovelio lentos grindys.

• jungtis

Lyginimo sluoksnio storis turi būti 4 centimetrai, o tarp lygintuvo ir sienos turi būti paliktas 1 centimetro pločio temperatūros tarpas. Norėdami tai padaryti, prieš montuodami lygintuvą aplink perimetrą, turite nubrėžti 1 centimetro storio juostelę iš putplasčio polietileno. Po to, kai lygintuvas sukietėja, prie jo klijais tvirtinamos keraminės plytelės.

• lygintuvas su grindų šildymo sistema

Iš pradžių turėtumėte išlyginti grindis lygintuvu. Tada šildymo kabelis uždedamas ir tvirtai pritvirtinamas prie lygintuvo naudojant statybinę juostą. Kabelio galia nustatoma pagal sąlygas 90-100 vatų vienam kvadratiniam metrui lodžijos.

Tada pilamas savaime išsilyginantis 1-1,5 centimetro storio mišinys, visiškai uždengiantis šilumą laidžius elementus.

Po to klojamos keraminės plytelės ar kita apdailos medžiaga. Šis metodas yra pats optimaliausias, tačiau jam reikia didesnių medžiagų sąnaudų.

Redekoravimas

Šis etapas visiškai priklauso nuo gyvenamojo ploto savininko vaizduotės. Vienintelis apribojimas yra finansiniai ištekliai. Lodžija gali būti paversta nuošalia, jaukia vieta gerti arbatą, sportuoti, atsipalaiduoti su draugais ar apstatyti įvairiomis spalvomis. Verta paminėti, kad lodžijos remonto kaina visiškai priklauso nuo pasirinktos apdailos medžiagos ir lodžijos stiliaus.

Svarbiausia, kad lodžijos dizainas visiškai atitiktų bendrą buto interjero dizainą ir gali atnešti tik teigiamas emocijas savininkams.

Apsvarstykite dažniausiai pasitaikančias lodžijos dekoravimo idėjas.

• šiltnamis, gėlynas. Norėdami tai padaryti, pasirūpinkite papildomu apšvietimu ir šildymu. Tačiau šias išlaidas visiškai kompensuoja ištisus metus žydintys augalai.

• Arbatos kambarys. Norint sukurti jaukų interjerą, pakaks pastatyti nedidelį medinį staliuką, porą kėdžių ir ant grindų pakloti kilimą su didele krūva.

• studijuoti. Jei turite nedidelį butą, lodžijoje galite įrengti asmeninį biurą - pastatyti kompiuterio stalą, kėdę ir papildomą apšvietimą.

• sporto salė. Įrengę lodžiją nedideliais treniruokliais, galite saugiai sportuoti, netrukdydami kitiems.

• Labai dažnai, norint padidinti erdvę, lodžija derinama su kambariu.

Laimingieji, turintys lodžiją, gali pasigirti papildoma svetaine. Bet tik tuo atveju, jei jis tinkamai suremontuotas. Pažiūrėkime, kaip savo rankomis taisyti lodžiją, kokia tvarka atlikti darbus, taip pat į ką atkreipti dėmesį montuojant izoliaciją ir apdailinant lodžijos elementus.

Visų pirma, atliekami šie parengiamieji darbai:

• Apskaičiuojama darbų apimtis ir sudaroma išlaidų sąmata. Tame pačiame etape parenkamos ir perkamos statybinės ir apdailos medžiagos;
• Išardomi seni langai, balkono blokas, pašalinta sena apdailos medžiaga;
• Jei reikia, grindys nuimamos nuo krosnelės, po to patikrinama jų būklė. Jei yra gilių duobių, ypač išilgai plokštės kraštų, jos išvalomos, nugruntuojamos ir užsandarinamos cemento skiediniu;
• Sienos išlygintos, kad būtų lengviau montuoti apdailos medžiagas;
• Jei reikia sustiprinti parapetą, tai daroma naudojant putų betono blokus. Jie tvirtinami prie specialių klijų.

Patarimas: akytojo betono blokeliai neturėtų būti naudojami parapetui dėl to, kad jie, skirtingai nei putplasčio blokai, stipriai sugeria drėgmę.

Lodžijos įstiklinimas

Lodžija turi būti įstiklinta, pasirenkant tam tikro tipo langų sistemą. Jei pageidaujate, galite įdiegti dvigubo stiklo langus, kurie turi energijos taupymo efektą. Pasirinkite langus:

• . Pats praktiškiausias ir prieinamiausias stiklo paketas, pasižymintis ilgaamžiškumu ir geromis šilumos izoliacijos savybėmis;
• aliuminio langai- mažiau šiltos konstrukcijos su silpnu apsaugos nuo triukšmo laipsniu. Jie naudojami palyginti retai, tais atvejais, kai šiltinimas neplanuojamas;
• Mediniai langai. Labai brangus malonumas. Reikėtų nepamiršti, kad net ir kokybiški mediniai langai yra veikiami oro drėgmės.

Nuotraukoje lodžija įstiklinta plastikiniais langais

Stiklo įrengimo ant lodžijos procedūra turėtų būti tokia:

1. Ant parapeto, griežtai pagal lygį, sumontuotas lango rėmas, kuris tvirtinamas iš abiejų pusių bent dviem savisriegiais varžtais, inkarais ar kaiščiais.
2. Lodžijos viduje po langu sumontuota palangė.
3. Potvynis pritvirtintas už lango.
4. Jų vietose sumontuoti dvigubo stiklo langai.
5. Visi tarpai tarp rėmo ir lodžijos konstrukcinių elementų yra užpildyti montavimo putomis.
6. Po putplasčio sukietėjimo ir apipjaustymo visi tarpai uždaromi dekoratyvinėmis perdangomis.

Lodžijos apšvietimas

Taisydami lodžiją savo rankomis, nepamirškite nutiesti apšvietimo ir maitinimo laidų. Norėdami tai padaryti, atjunkite maitinimo laidą prie lodžijos. Iš kabelio laidai išvedami į sienos įdubas arba jos kampuose, artėjant prie lempų, lizdo ir jungiklio. Jei sienos lygios, galioja 2 parinktys:

• namo sienoje išpjauti kanalai laidams;
• laidai traukiami dėžutės viduje.

Kaip šviesos šaltiniai gali būti naudojami bet kokie žibintai, pakabukai ir prožektoriai, LED apšvietimas.

Lodžijos izoliacija

Kaip atlikti lodžijos remontą, kad išėję į ją jaustumėte komfortą, o ne gatvės šaltį? Žinoma, jį reikia izoliuoti kokybiškai. Visi įtrūkimai ir tuštumos turi būti užsandarinti, o konstrukciniai lodžijos elementai apsaugoti nuo drėgmės.

Šiltų grindų kūrimas

Grindų formavimą labai pageidautina derinti su jo izoliacija. Tam naudojamos šios grindų parinktys:

1. Medinės grindys. Norėdami tai padaryti, ant grindų paskleidžiama hidroizoliacinė plėvelė arba folija penofolis. Ant šio sluoksnio klojami mediniai rąstai. Jie išlyginami ir tvirtinami prie plokštės kaiščiais. Tarp atsilikimų įterpiami 5 cm storio polistirolo lakštai arba toks pat arba plonesnis ekstruzinio polistireninio putplasčio sluoksnis. Taip pat galite pakloti mineralinės vatos sluoksnį. Ant izoliacijos galite uždėti kitą penofolio sluoksnį. Prie rąstų tvirtinamos įlaidinės arba OSB plokštės.

2. Cemento sietelis. Pirmiausia plokštė išlyginama, po to ant jos klojamos putplasčio arba ekstruzinio polistirolo putplasčio plokštės. Jie yra kruopščiai išmatuoti. Ant izoliacijos padengiamas ne mažesnis kaip 4 cm storio cementinis lygintuvas.

Lodžijos šildymas

Mes supratome, kaip savo rankomis suremontuoti lodžiją. Lieka paskutinis prisilietimas – šio nedidelio kambario šildymas šaltuoju metų laiku. Jei lodžijoje nebuvo sumontuota sistema „Šiltas grindis“, kaip šildymo sistemą galima naudoti šiuos šildymo įrenginius:

• . Tai idealiai tinka lodžijai, nes greitai įšyla, tačiau oras ant jos neišsausėja;
• Elektrinis radiatorius. Ekonomiškiausias yra alyvos aušintuvas, o daugiausiai energijos sunaudojantis šildytuvas su atvirais gyvatukais;
• Konvektorius. Gana ekonomiškas ir mažai triukšmingas variantas, tačiau jis gali sumažinti oro drėgmę;
• ventiliatoriaus šildytuvas. Patartina naudoti įrenginį su keraminiu šildytuvu, kuris nesausina oro.

Pastaba: Yra ir galimybė, tačiau tam reikalingas leidimas, kurio negalima gauti namams su centriniu šildymu.

Vaizdo įrašas

Čia galite pamatyti, kaip etapais savo rankomis taisoma lodžija vaizdo įraše.

Sovietmečiu balkonas buvo tikras sandėliukas raugintam agurkams, senoms slidėms ir rogutėms laikyti. Šiuo metu jie yra papildoma patalpa bute, kurią galima paversti svetaine ar biuru. Tačiau norint pasiekti tokį rezultatą, būtina atlikti gerą remontą naudojant projektavimo projektą.

Savybės ir privalumai

Šiuolaikiniai balkonai ir lodžijos yra pagrįsti gelžbetonio plokštėmis, kurios tvirtinamos prie pastato sienų. Tačiau balkonų forma gali būti gana įvairi. Labai dažnai gretimi butai vizualiai izoliuojami specialiomis tvoromis ekranų pavidalu.

Galima pastebėti keletą savybių:

1. Geras privažiavimas su gretimais buto kambariais.
2. Balkonas turi gerai atrodyti iš gatvės pusės ir nepažeisti bendros namo architektūrinės koncepcijos.
3. Jis turi būti išdėstytas taip, kad pro langus būtų geras vaizdas į apylinkes. Tačiau balkono zona turėtų būti kuo izoliuota.
4. Lodžijos ar balkono plotas turi būti vidutinio dydžio, kad jiems nebūtų įmanoma organizuoti poilsio vietos.
5. Ypatingą dėmesį verta skirti apsaugai nuo triukšmo, vėjo, lietaus ir stiprių saulės spindulių.

Šiuolaikinės technologijos leidžia įrengti balkonus statybos etape arba pakeisti senas konstrukcijas namų restauravimo metu. Tokios technologijos apima kompleksus, sudarytus iš atraminio rėmo, pagaminto iš metalo. Į komplektą taip pat įeina tvoros plokštės, betoninės plokštės, kurios yra visos konstrukcijos pagrindas, ir papildomi priedai. Neabejotinas tokio tipo rinkinių pranašumas yra visų formų ir dydžių balkonų naudojimas. Remonto metu plokštes galima pakeisti nepriverčiant namų gyventojų kuriam laikui išsikraustyti iš butų.

Pritvirtintos konstrukcijos yra skirtingų dydžių. Norint tolygiai paskirstyti svorius, tokie modeliai šoninių atramų pagalba tvirtinami prie namo karkaso. Priekiniams stulpams kaip atrama naudojamas taškinis pamatas po pačia balkono konstrukcija. Pritvirtinti modeliai yra pelningiausi ekonominiu požiūriu. Jie tvirtinami prie fasado laikančiųjų konsolių pagalba, dalis apkrovos tenka stelažams, remiantis taškiniu pamatu. Šarnyrinius variantus montuoja ekspertai, neatsižvelgiant į po juo esančią teritoriją pamatams įrengti. Plokštės tvirtinamos pastato išorėje specialių tvirtinimo detalių pagalba namo sienoje.

Privačiuose namuose galima naudoti visų tipų instaliaciją. Mažaaukščiai, mažaaukščiai pastatai leidžia statybininkams ir architektams sistemomis įrengti įvairaus dydžio balkonus. Mūsų šalyje balkonai yra labai populiarūs. Neginčijamas jų privalumas – namo fasado apdaila ir papildomi kvadratiniai metrai bute. Tai padidina pastato komforto lygį ir pagerina jo išvaizdą. Balkono konstrukcijos iš lodžijos bruožas yra atbraila iš plokštumos už išorinės fasado pusės. Paprastai konstrukcija turi 3 atviras puses, jei nekalbame apie kampinius butus. Anksčiau jie neturėjo specialių tvorų, tačiau dabar tai yra būtina sąlyga gyventojų saugumui. Nestandartinis vaizdas yra prancūziškas modelis, kuriam praktiškai nėra suteikta vieta peržiūrai.

Namuose, kuriems daugiau nei 70 metų, yra balkonai iš akmens ir gelžbetonio plokščių. Jie buvo dedami ant specialių gelžbetoninių sijų ir tvirtinami fasado sienose. „Chruščiovo“ vadinamuose namuose plokštės buvo įkomponuotos tiesiai į pastato sieną. Šiuo metu tokių aikštelių statyboje naudojamos plokštės, kurios tvirtinamos prie gyvenamojo namo sienų. Balkono turėklai daugiausia pagaminti iš plieninių strypų su apvalia dalimi, o medinės sijos veikia kaip turėklai. Pagal standartus tokios tvoros aukštis yra ne mažesnis kaip 90-100 cm, o atstumas tarp turėklų ne didesnis kaip 10-12 centimetrų.

Balkonų ypatybė – galimas greitas balkono plokščių susidėvėjimas. Dažnai plokštės būsimoms statyboms montuojamos kampu, o tai prisideda prie drėgmės kaupimosi. Dėl to ant betoninių plokščių atsiranda nedideli įtrūkimai. Keičiantis temperatūrai, tokių įtrūkimų daugėja, o tai galiausiai lemia visos konstrukcijos susilpnėjimą. Vandens nutekėjimo latakų nebuvimas taip pat turi įtakos greitam nusidėvėjimui. Šiuo metu butų savininkai įtemptai remontuoja savo balkonus. Dalis jų stato naują parapetą ir stengiasi patikimai užsandarinti visas sandūras, montuoja plastikinius stiklo paketus ir taip balkonus paverčia papildoma naudinga erdve. Tokių butų savininkams labai pasisekė, skirtingai nei tiems žmonėms, kurių išplanavimas nenumato balkono ar lodžijos. Kad konstrukcija tarnautų ilgiau, o viduje viskas džiugintų švara ir komfortu, svarbu atlikti gerą remontą.

Kas turėtų atlikti remontą?

Daugelio antrinėje rinkoje esančių namų verandos, stogai ir ypač balkonai yra baisios būklės. Siekiant išvengti tragiškų griūčių su žmonių aukų atvejais, svarbu laiku atlikti profilaktinius patikrinimus ir suremontuoti griūvančias vietas. Atsakomybės už remontą daugiabučiame name klausimas labai dviprasmiškas. Kai kuriuose straipsniuose nurodomi būsto ir komunalinių paslaugų skyriai, kituose – būsto ir komunalinių paslaugų bei namų savininkų asociacijos. Į valdymo įmonės ar būsto ir komunalinių paslaugų pareigas įeina namo sienų, pamatų, lubų ir atitvertų kolonų, konstrukcijų remontas. Būsto kodeksas teigia, kad balkonas yra privati ​​teritorija, todėl buto savininkai turėtų kontroliuoti jo būklę. Laiku atliktas remontas žymiai prailgina tarnavimo laiką. Jei sustiprinsite gelžbetoninės plokštės rėmą, tai leis iš balkono ar lodžijos padaryti nedidelę poilsio zoną. Hidroizoliacijos darbai neleis kauptis drėgmei, išlaikys karkasą ir betoną sausus ir tvirtus. Dvigubo stiklo montavimas padės sušilti, todėl galėsite auginti gėles arba atsipalaiduoti lietingą dieną su knyga rankoje.

Kas ir kieno lėšomis turėtų daryti remontą privatizuotame bute? Jei balkonas yra netvarkingas, tada laikančiosios plokštės ir namo sienos remontą atlieka vadovaujanti organizacija. Jei gyvenamojo ploto savininkas užsiima šiuo procesu ir statybines medžiagas perka savo lėšomis, tuomet svarbu, kad čekiai ir kvitai būtų nepažeisti. Šie dokumentai bus įrodymas apie išleistus pinigus ateityje.

Taigi galime daryti išvadą, kad šiuo atveju valdymo įmonė privalo užsiimti balkono remontu. Tačiau gyvenamojo ploto savininkas turi nemažai įsipareigojimų, kurių privalo laikytis. Privatizuoto buto savininkas turi tam tikrų įstatyme nustatytų pareigų, tarp jų:

1. Laiku pakeisti pažeistus langus, rėmus ir duris.
2. Izoliuoti parapetą.
3. Pašalinkite pelėsį, rūdis ir miltligę.
4. Būtina apšiltinti balkonų angas, tai leis taupiau panaudoti išteklius ir pinigus.
5. Laiku nudažyti fasadus ir padengti langus bei balkono elementus specialiomis antikorozinėmis ir drėgmę atstumiančiomis priemonėmis.
6. Stebėkite balkono išorinio tvirtinimo būklę.

Valdymo įmonė arba HOA savo ruožtu privalo:

1. Dažnai atlikti balkonų ir laikančiųjų konstrukcijų apžiūras ir apžiūras.
2. Gedimo ar avarinės situacijos atveju nedelsdami imkitės priemonių jas ištaisyti.
3. Pagal grafiką veskite saugos klases ir racionalų lodžijų bei balkonų naudojimą naujame pastate, skydiniuose ar mūriniuose namuose.
4. Aptikus avarinę zoną, užsandarinkite patalpą, kad išvengtumėte žmonių aukų.

Jeigu būsto savininkas nusprendžia senus balkonus remontuoti savo jėgomis, tai atlikus visus darbus jis turi pilną teisę reikalauti, kad valdymo įmonė grąžintų išleistus pinigus. Norėdami tai padaryti, turite paimti paraiškos pavyzdį ir remdamiesi būsto kodu reikalauti išlaidų kompensavimo. Valdymo įmonei atsisakius, būtina pateikti ieškinį teismui. Iš to galime daryti išvadą, kad už balkono remontą atsakingas buto savininkas, o už nešiklio plokštės kapitalinį remontą – valdymo įmonė.

Balkonų remontą atlieka pramoniniai alpinistai, turintys galimybę dirbti aukštyje. Jie gali suremontuoti stalinkinių namų tinkines konsoles. Iš „Stalinkos“ ar „Chruščiovo“ tipo namo balkono dėl nedidelio ploto nebus galima padaryti papildomo kambario. Šildyti taip pat nėra prasmės. Savininkams optimaliausias sprendimas bus patalpų apdaila plastikinėmis plokštėmis su stumdomais stiklais.

nuotraukos

Kaip atlikti remontą savo rankomis: žingsnis po žingsnio instrukcijos

Pastaraisiais metais balkonas vaidina svarbų vaidmenį didinant buto naudingą plotą. Todėl savo išvaizda ir dizaino sprendimais jis neturėtų būti prastesnis už likusias buto patalpas. Prieš pradėdami remontą, turite apsvarstyti, prie kurio kambario jis yra greta. Renovaciją reikia pradėti tik atsižvelgiant į visus galimus niuansus ir laikantis griežto plano. Netoli virtuvės galėsite sukurti poilsio zoną su baro skaitikliu. O patekimas į jį iš miegamojo pasiūlys idėją sukurti romantišką kampelį ar pastatyti tualetinį staliuką su reikiamu apšvietimu.

Geras sprendimas būtų įrengti žiemos sodą ir poilsio kambarį. Remontas apima kokybišką balkono įstiklinimą ir jį galima suskirstyti į kelis etapus. Remontas gali būti atliekamas savo rankomis arba galite pritraukti specialią paslaugą statybos darbams atlikti.

• Darbo tvarka. Daugelis klausia, kur pradėti remontą balkone. Pirmiausia reikia gerai parengto projekto – projekto ir sąmatos. Sąmatoje turi būti aiškiai nurodytas reikalingas darbas, medžiaga ir galutinė darbų kaina. Norint sukurti dizainerių projektą, nebūtina susisiekti su specializuota organizacija, tai visiškai įmanoma padaryti patiems. Tada būtina atsargiai pašalinti visas senas dangas ir pertvaras. Visi paviršiai turi būti gerai patikrinti, ar nėra ertmių ar gumbų, ir nuvalyti. Visi darbai turi būti atliekami etapais. Pirmiausia atliekami visi išoriniai darbai, o paskui – vidinis.
• Viduje. Darbas prasideda nuo patalpos apšiltinimo specialiomis medžiagomis ir stiklinimu. Didelis dėmesys turėtų būti skiriamas hidroizoliacijai. Dažnai jie yra įstiklinti PVC rėmais. Šios medžiagos naudai yra jos atsparumas įvairiems išoriniams poveikiams, visų jungčių sandarumas, atsparumas šalčiui, lengva priežiūra ir išorinis patrauklumas. Specialistai rekomenduoja rinktis dvigubus arba energiją taupančius stiklo paketus.

Kitas žingsnis yra sienų ir grindų izoliacija. Šiltinant grindis naudojamas putų polistirenas, kuris gali būti klojamas ant grindų 2 būdais. Jis arba priklijuojamas prie grindų, arba dedamas į specialų medinį karkasą. Ant izoliacijos viršaus uždedamas 10 mm storio faneros lapas, o tada jau klojamas viršutinis sluoksnis. Tomis pačiomis medžiagomis galima apšiltinti ir sienas, tik jos tvirtinamos prie iš anksto paruoštų medinių strypų.

Jei savininkas neplanuoja derinti balkono su kambariu ar virtuve, tuomet galite pasirinkti apdailos medžiagą, neatsižvelgiant į kambario dizainą. Balkonui, sujungtam su virtuve ar holu, turėtumėte pasirinkti medžiagas, panašias į kambario apdailą. Paprastai balkono sienos yra išklotos iš medinių lentjuosčių. Ši medžiaga suteikia kambariui papildomo komforto ir šilumos. Gipso kartonas puikiai tinka įdomiems savininkų dizaino sprendimams. Su jo pagalba bus galima ne tik greitai išlyginti sienas, bet ir sukurti daugiapakopes konstrukcijas.

nuotraukos

Naudoti plastikines plokštes kaip apdailą yra galbūt pats biudžetiausias pasirinkimas. Tapetai taip pat gali būti laikomi paprasta apdailos medžiaga. Ypatingą dėmesį verta skirti ne tik langų, bet ir plastikinių durų keitimui. Pro gerai izoliuotas duris į butą šaltis taip pat nepateks, ypač iš atviro balkono. Balkono vidinis vaizdas po visų remonto darbų jo savininkus džiugins daugelį metų.

nuotraukos

Lauke. Balkono fasado vaizdas gali daug pasakyti apie jo savininką. Fasado darbus būtina pradėti įvertinus balkono plokštės būklę. Esant nedideliems defektams, visiškai pakaks naujo lygintuvo. Jei deformacija rimtesnė, ant išvalytos plokštės uždedamas sustiprintas tinklelis. Armatūrinis tinklelis pilamas lygintuvu, kad betonas būtų 2 kartus storesnis už tinklelį. Tada daromas geležinis lygintuvas ir tada plokštė sutvirtinama profiliniais statramsčiais su skylutėmis tvirtinimo detalėms.

Dėl remonto darbų gatvės pusėje balkonas įgauna išbaigtą išvaizdą. Kadangi darbas susijęs su tam tikru aukščiu, reikia iš anksto paruošti visą kopimo įrangą. Pagrindinė tokio darbo atlikimo sąlyga – griežtas saugos taisyklių laikymasis.

Remonto darbai atliekami prieš balkono stiklinimą arba jo metu. Renkantis medžiagą išorės apdailai, svarbu atsižvelgti į jos veikimo ypatybes. Apdaila turi būti atspari įvairioms oro sąlygoms. Be to, verta atsižvelgti į tai, kad balkono išorinė apdaila turėtų atitikti bendrą gyvenamojo namo spalvų schemą.

Iš esmės balkono apdailai naudojama moderni medžiaga:

1. Plastikinis arba vinilo pamušalas yra gana biudžetinis balkono kraštovaizdžio pasirinkimas. Jo privalumai yra priimtina kaina, medžiagos patrauklumas, gana paprasta montuoti ir reikalauja minimalaus montavimo laiko.
2. Daugumos ekspertų nuomone, dailylentės yra laikomos geriausiu balkono vaizdu. Jis ilgą laiką išlaiko savo vizualinį patrauklumą. Jį labai lengva prižiūrėti, nes ant jo šiek tiek nusėda dulkės ir nešvarumai. Jis išsiskiria dideliu ekologiškumu, priešgaisrine sauga ir daugybe spalvų sprendimų. Dailylentės montavimas pareikalaus daugiau patirties ir įgūdžių nei apkalimas plastikinėmis plokštėmis.
3. Paklotas arba profesionalus lakštas yra cinkuotas gofruotas plienas. Tai gera medžiaga balkono apdailai iš išorės. Paklotai, tiksliau, jo lakštai gali būti įvairaus dydžio ir turėti turtingą spalvų paletę. Jo neabejotini pranašumai yra lengvas svoris, geros techninės charakteristikos, ilgas tarnavimo laikas ir estetinis dizainas. Šios medžiagos montavimas yra gana paprastas, todėl remontas naudojant gofruotą plokštę gali būti atliekamas rankomis.

Visapusiškas balkono remontas iš išorės apima paviršiaus paruošimą dengimui pasirinkta medžiaga.

1. Pirmiausia reikia nuvalyti balkono pagrindą ir nuimti turėklus bei senas dangas ant jo.
2. Būtina kruopščiai pašalinti rūdis nuo metalinių daiktų, o tada viską gerai nugruntuoti.
3. Pašalinkite visus nelygumus ir išlyginkite pagrindą betono skiediniu.

Po to atliekamas dėžės montavimas, ant kurio vėliau pritvirtinama apdailos danga su medžiaga, kuri buvo pasirinkta apdailai. Kai kurios šeimos mieliau kreipiasi į balkonų remonto servisą, o kai kurios viską daro pačios. Viršutiniame aukšte dažnai nuteka stogas. Dažnai teka rudenį ir pavasarį, kai tirpsta sniegas. Šią nemalonią situaciją galima ištaisyti naudojant skydelius ir papildomą grindų dangą ant stogo. Buto savininkas kartu su HOA arba valdymo įmone turi patikrinti vandens ir kanalizacijos nutekėjimo kokybę.

Naujame pastate remontą pradėti teks nuo nulio, kai visame bute bus baigtas apdailos juodraštis. Geriau jį atnaujinti pabaigoje arba kartu su kambariu, prie kurio jis yra greta. Daugelis, apšiltinus balkoną, pakloja dalį sienos ir gauna nedidelį kambarį su langu. Dėl įstiklintų plastikinių langų bus šilta ir jauku. Tokios mažos erdvės neužtenka įrengti poilsio kambariui, tačiau puikiai tiks darbo kambariui.

Kambariui, sujungtam su balkonu, ši technika leis išnaudoti papildomą erdvę. Jei virtuvė ir balkonas yra sujungti, galite visiškai atskirti maisto ruošimo ir valgymo zonas ir sukurti nedidelį valgomąjį su nuostabiu vaizdu.

nuotraukos

Projektai

Daugelis dizainerių net ir mažiausioms erdvėms sukuria tikrus stiliaus šedevrus. Apsvarstykite tipiškiausius balkono zonos remonto ir apdailos projektus.

• Už 9 kv. m. Gana padori erdvė kūrybiškiausioms idėjoms įgyvendinti. Šiuolaikinio dizaino projektuose netgi galite rasti pertvarkytą balkono erdvę mini sporto salei ar skalbyklai. Tačiau tokiems kūrybiniams sprendimams kartais reikia ne tik pakankamai finansinių išteklių, bet ir atitinkamų leidimų. Balkonas yra puiki vieta naudoti naminius daiktus. Iš statybinių padėklų, jei pageidaujama, pasirodys labai liečiantys suolai. Taip galima ne tik sutaupyti, bet ir sukurti savitą kambario stilių.

Balkone 9 kv. metrų, puikiai tiks kampinės sofos, kurios apačioje turi stalčius ir pasitarnaus kaip puiki laikymo sistema. Dizaineriai rekomenduoja racionaliai naudoti kiekvieną balkono metrą. Po palange išilgai visos sienos galite pasidaryti lentynas, kuriose tilps gana daug reikalingų smulkmenų. Stumdomos durys padės paslėpti sandėliavimo vietą ir suteiks kambariui estetiškumo.

Tokioje balkono teritorijoje gana sėkmingai gali tilpti įmontuota spinta nuo lubų iki grindų. Bet kokiu atveju verta teikti pirmenybę šviesiems modeliams, kurie vizualiai nepaslėps ir taip siauros erdvės. Veidrodiniai paviršiai ant baldų padės padaryti baldus erdvesnius ir lengvesnius.

• 6 metrams puikiai tiks variantas su stumdomais langais, kurie neužgriaus siauros erdvės. Populiariausias daiktų laikymo balkone variantas bus lentynos. Jie puikiai priglunda prie sienos ir neužima daug vietos.

Maža sofa puikiai tiks ant 6 kvadratinių metrų. O norint suteikti šiai poilsio zonai jaukią išvaizdą, padės kambariniai augalai ir mieli niekučiai. Be to, tai idealus dydis organizuojant darbo vietą balkone. Nedidelė konsolė gali būti naudojama kaip darbastalio paviršius, kėdė ir pora lentynų dokumentams laikyti neužims daug vietos.

Puikus dizaino projektas gali būti skaitymo ar rankdarbių kampelio organizavimas balkone. Norėdami tai padaryti, jums reikės knygų lentynų, patogios kėdės ar pufas, taip pat gero apšvietimo. Labai populiarūs projektai sukurti valgomojo zoną balkone. Jei pro langą atsiveria vaizdas į miško, upės ar miesto panoramą, tuomet tikrai turėtumėte pasinaudoti šia galimybe.

Lodžijos plotis leis sumontuoti kompaktišką stalą ir kėdes. Galite įrengti baro skaitiklį, kuris bus kaip palangės tęsinys. Labai dažnai, be populiarių projektavimo metodų, susijusių su šviesiomis spalvomis ir tinkamu apšvietimu, jūs turite gaminti baldus pagal užsakymą. Ne visada standartiniai dydžiai bus tinkami 6 kvadratinių metrų balkone.

• Sulankstomi baldai puikiai tinka įstrižiems balkonams, kad sutaupytumėte vietos. Nepamirškite ir sienų, kurias galima papuošti nuotraukomis, rėmeliais ar magnetukais iš kelionių. Tokiame balkone žiemos sodo organizavimas būtų puiki idėja. Nestandartinė erdvė gali būti papuošta ryškiais ir elegantiškais aksesuarais - pagalvėmis, antklodėmis ir gėlėmis. Įstrižo dizaino balkone puikiai tiks nedidelės kėdutės ir stalas arba nedidelė sofa su vietos daiktams. Kreminės spalvos geriausiai tinka sienų ir grindų dekoravimui.
• 3 metrų pločio balkonui yra įvairių variantų jūra. Padaryti tokią erdvę nėra sunku. Jame gali tilpti oro lova su kalnu ryškių pagalvių, kurios pasitarnaus kaip papildoma lova arba skaitymo kampelis. Šią zoną nesunkiai galima paversti nedidele svetaine su sofa, foteliais ir nedideliu stalu. Sienos gali būti dekoruotos to paties stiliaus nuotraukomis arba įvairiomis reprodukcijomis.

Šiandien balkonas – ne vieta, kur susidėti nereikalingus daiktus ir paversti jį netvarkinga spinta, o daugiafunkcinė patalpa maloniam laisvalaikiui. Originaliu stiliumi pagamintas balkonas suteiks svetainei papildomų kvadratinių metrų. O prieš suteikiant balkonui gyvenamojo rajono savybes, jis turi būti kruopščiai izoliuotas ir dekoruotas.

Šiame straipsnyje išsamiai aprašoma, kaip savo rankomis suremontuoti balkoną, sutelkiant dėmesį į kiekvieną darbo etapą.

Pirkdami butą naujuose daugiaaukščiuose namuose, gausite jau įstiklintą lodžiją, ko negalima pasakyti apie senus namus. Štai kaip pasisekė. Na, o derinti ar palikti balkoną tokį, koks yra – sprendimas išskirtinai individualus. Bet jei nuspręsite patys susitvarkyti patalpas, kaip savo rankomis atlikti balkono remontą, šiame straipsnyje pateikiamos kiekvieno darbo žingsnio nuotraukos.

Remontuojame balkoną

Pradėdami taisyti lodžiją, turite visiškai atsikratyti nereikalingų dalykų. Patikriname esamas pertvaras, jei jos tapo netinkamos naudoti, jas būtina išardyti, kitaip pakenksite sau. Patikrinkite, ar esamuose paviršiuose nėra tuštumų, kurias geriausia išvalyti. Jei norite, galite iš anksto suvirinti rėmą aplink perimetrą, naudodami metalinius kanalus ir kampus. Nepamirškite parapeto. Jo gamybai puikiai tinka lengvos ir patvarios medžiagos, tokios kaip putplasčio blokeliai.

Putplasčio blokelių naudojimas remontuojant balkoną

Jei ateityje planuojate balkono apmušaluose naudoti pamušalą arba MDF, pirmiausia turėtumėte atsikratyti vidinių įtrūkimų, juos sandarinant montavimo putomis, o išorinius – cemento skiediniu. Putų likučių neturėtų likti, jie nupjaunami ir užsandarinami cemento skiediniu. Didelius tarpus pageidautina iškloti plyta, o mažiems tinka silikoninis sandariklis.

Apdailos medžiagos pasirinkimas

Šiandien statybų rinkoje gausu apdailos medžiagų, leidžiančių įgyvendinti drąsiausius interjero dizaino sprendimus. Apdailoje jie naudojasi pamušalu ir keraminėmis plytelėmis, plastikinėmis plokštėmis ir tapetais, dažais, natūraliomis dekoratyvinėmis medžiagomis.

• dažnai grindyse naudojamos plytelės, tačiau kai kurios nori dekoruoti sienas;
• pamušalas yra viena iš ekologiškų lodžijos pamušalo medžiagų;
• Sienų tapetavimas yra vienas iš paprasčiausių sienų dekoravimo būdų. Svarbu pasirinkti labiausiai panašų atspalvį į gretimą kambarį;
• sienų dažymas vandens pagrindo dažais – paprastas ir įprastas apdailos variantas šiuolaikiniuose namuose. Svarbu, kad sienų paviršius būtų idealiai lygus, kad nebūtų įtrūkimų ir šiurkštumo;
• dekoratyvinio tinko naudojimas;
• sienų ir ekrano apdaila plastikinėmis plokštėmis yra pigiausias pasiūlytas variantas.

Taisant lodžiją taip pat būtina atkreipti dėmesį į šilumos izoliaciją ir apsaugoti kambarį nuo kraštutinių temperatūrų, kritulių ir vėjo. Apšiltinimui dažnai naudojama mineralinė vata – nebrangus šiltinimo variantas, pasižymintis puikiomis techninėmis ir eksploatacinėmis savybėmis.

Mineralinė vata kaip balkono izoliacija

Mineralinės vatos klojimui būtina skirti erdvę, kuri sukuriama naudojant apdailos medžiagas, pritvirtintas prie balkono rėmo. Ant mineralinės vatos lodžija yra aptraukta MDF plokštėmis, taip pat lentomis arba plastikinėmis plokštėmis.

Stiklinis balkonas

Balkonas be įstiklinimo – neracionalus papildomos kvadratūros panaudojimas, todėl norint sukurti nepakartojamą komfortą ir jaukumą lodžijoje, balkoną reikėtų ne tik susiūti, bet ir įstiklinti.

Stiklinimas vyksta:

• šalta- atliekama naudojant vieną stiklą ir lengvus rėmus. Toks sprendimas idealiai tiktų įstiklinant patalpą, skirtą naudoti vasaros sezonu. Žiemos sezono metu kambarys tarnaus tik kaip papildomas šaldytuvas.
• šiltas- kokybiški stiklo paketai ir kompetentinga izoliacija leis naudotis balkonu net žiemą ir jaustis absoliučiai komfortiškai, net ir esant žemesnei temperatūrai.

Mes užsiimame balkonų stiklinimu etapais

1. Atliekame grindų ir parapeto šiluminę ir hidroizoliaciją, kad nesusidarytų kondensatas.
2. Montuojame dvigubus stiklus su sandarinimu. Jei montuojate medinius rėmus, atsargiai užsandarinkite visus plyšius.
3. Vėdinimas. Metaliniuose-plastikiniuose languose yra ventiliacijos sklendės, leidžiančios reguliuoti vėdinimą ( daugiau skaitykite -).
4. Taip pat verta prisiminti būtiną oro cirkuliaciją tarp balkono ir kambario. Tam reikia įrengti ištraukiamąją ventiliaciją, o durys į balkoną iš apačios sumontuotos su ventiliacijos grotelėmis.

Jei jau sumontuoti stiklo paketai, tereikia pereiti prie šiltinimo, tačiau jei dar turite rėmą su vienu stiklu, nepatingėkite jį pakeisti į patobulintą dvigubą. Taip patalpoje išlaikysite komfortą ir šilumą, o šaltuoju periodu nebijosite šalnų.

Aukštos kokybės balkonų stiklinimas

Geriausia langų montavimą užsakyti pas profesionalus, kurie sumontuos langą, padarys kontūrinę termoizoliaciją ir savo darbams suteiks garantiją. Iš karto galite pereiti prie kitų remonto darbų.

Svarbu! Neatlikite lodžijos stiklinimo patys, geriau patikėti darbus profesionalams.

Šildome grindis

Balkono grindų šiltinimas yra vienas iš pagrindinių ir būtinų remonto darbų etapų. Patogi atmosfera ištisus metus priklausys nuo to, kaip izoliuosite grindis. Izoliacijai statybinių medžiagų rinka siūlo naudoti tankų ir lengvą ekstruzinį polistireninį putplastį. Tai puikiai išlaiko šilumą viduje ir išorėje.

Pamušalo pagalba taip pat galite apklijuoti putų polistirolo plokštes.

Yra keletas būdų, kaip izoliuoti grindis balkone.

Izoliuojame sienas

Balkono apmušaluose pamušalas dažniausiai naudojamas dėl patvarumo, atsparumo dilimui, ekologiškumo, praktiškumo, ekonomiškumo, o pati mediena išsiskiria ypatingu gamtos grožiu.

Pamušalo montavimas atliekamas taip:

Naudodami medines lentjuostes arba metalinius profilius sukonstruojame karkasą. Jis pastatytas sklandžiai, nesudarant iškraipymų ir lašų. Naudokite lygį, kad išvengtumėte iškraipymų. Dailylentės pamušalas turi prasidėti nuo lubų.

Pagaminus rėmą, pradedame hidroizoliuoti stogo dangą ir kloti izoliaciją, kuri turi būti pritvirtinta prie rėmo. Stogo dangos medžiaga yra pigiausias ir lengviausias būdas apsaugoti nuo vandens. Penafol taip pat gali būti naudojamas hidroizoliacijai ir izoliacijai.

Kitas etapas yra pamušalas lentomis. Šis žingsnis reikalauja dėmesio. Darbe pamušalas tvirtinamas vinimis arba spaustukais. Ant kampų viršaus montuojami kampiniai cokoliai, siekiant paslėpti pamušalo nelygumus. Pamušalo įrengimo esmė ta, kad kiekviena jo dalis įmontuojama į griovelius ir prikalama prie rėmo.

Balkonų apdaila

Izoliuojame lubas

Nepriklausomai nuo to, ar virš jūsų yra kaimynų, ar ne, vis tiek verta apšiltinti lubas. Šiam darbo etapui pagal analogiją su sienomis statomas medinis karkasas, taip pat apšiltinama putų polistirenu ir penofoliu, po to lubos, paruoštos apdailai, apklijuojamos dailylentėmis.

Tai, tiesą sakant, ir viskas. Atšilimas ir baigtas. Apdailos darbams belieka papuošti langus žaliuzėmis, klasikinėmis, japoniškomis, romėniškomis užuolaidomis ar roletais, nusistatyti reikiamus interjero atributus ir džiaugtis rezultatu.

Lubų izoliacija putų polistirenu ir dailylentės pamušalu

Vaizdo įrašas

Žemiau galite aiškiai matyti, kaip etapais balkonas remontuojamas savo rankomis. Toliau pateiktame vaizdo įraše išsamiai aprašomas kiekvienas remonto veiksmas.

Balkono apdengimas balta lenta Balkono grindis puošiame plytelėmis savo jėgomis Mažo balkono dizainas „Pasidaryk pats“ lodžija
Dizainas - balkono išklojimas lentjuoste

Statant naujus skydinius namus balkonai juose gaminami pagal standartinius šablonus ir dažniausiai neturi ypatingo patrauklumo. Jie skiriasi daugybe dizaino ypatybių, dekoratyvinės apdailos nebuvimu, kai kurie iš jų net nėra įstiklinti. Dėl šių ir kitų asmeninių priežasčių verta apsvarstyti galimybę rekonstruoti balkono kambarį. Jei specialistų atliekamų montavimo darbų kainos nėra prieinamos, galite saugiai imtis remonto patys.

Standartinis skydinio namo balkonas

Skydinio namo balkono būklės įvertinimas

Panagrinėkime lodžijos kapitalinio remonto etapus savo rankomis, naudodami P 44 tipo skydinių namų pavyzdį. Juose aikštelės rėmo ypatybėmis skiriasi nuo standartinių balkonų, o išvaizda primena zigzago formą. Teisingas požiūris į balkono rekonstrukciją žymiai padidins laisvą erdvę. Čia nesunkiai sutalpinsite drabužių spintą, kavos staliuką su kėdėmis, o prireikus susitvarkysite ir asmeninį biurą.

Balkonų konstrukcijų laikomoji galia surenkamuose namuose garsėja ilgu tarnavimo laiku. Statybose naudojamos apdailos medžiagos retai būna aukštos kokybės. P 44 tipo skydiniame name būtina atlikti vidaus ir išorės apdailos remontą.

Renovuotas balkonas – jaukus kampelis bute

Išorinė apdaila

P 44 tipo namų balkono išorės apdailos poreikis nėra retas atvejis. Yra keletas pagrindinių taisyklių, kaip pasirinkti medžiagas lauko apdailai:

• Leidžiamos tik aukštos kokybės medžiagos, kurių stiprumas ir ilgaamžiškumas.
• Išorės apdailos medžiaga turi būti gerai toleruojama bet kokio atmosferos poveikio ir kritulių.
• Prieinama kaina.
• Lengvas montavimas rankomis.

Balkono išorės apdaila gofruota lenta

Labiausiai tinka pirmiau minėti kriterijai:

• Metalinis profilis.
• Apmušalas.
• Siding.

Balkono apkala vinilo dailylentėmis

„Pasidaryk pats“ remontui idealiai tinka PVC dailylentės (vinilas). Medžiaga pasižymi lengvu svoriu, dideliu stiprumu ir patikimumu, lengvu montavimu. Tokia medžiaga puikiai atrodo P 44 tipo skydinio namo balkonuose. Prieš pradėdami dirbti, turite paruošti:

1. Vinilo dailylentės (kvadratinių metrų skaičius nustatomas pagal apvalkalo plotą + 15-20% pridedama papildomam apipjaustymui).
2. Medinė taša 40x40mm lentjuostei tvirtinti (ilgis priklauso nuo apatinės balkono dalies perimetro).
3. Konstrukcijos apačioje sumontuotos pradinės juostos (skaičius priklauso nuo dėžės sijos ilgio).
4. Išoriniai kampai, skirti paslėpti dailylentės kampines jungtis.
5. Tvirtinimo detalės (inkarai su kaiščiais, savisriegiai varžtai).
6. Lentos po palange.
7. Montavimo įrankis: šlifuoklis su diskais metalui ir medžiui, perforatorius su smailių ir grąžtų rinkiniu, nivelyras, atsuktuvas su antgaliais, atsuktuvai, plaktukai.

Dailylentės įrengimas už balkono

Apvalkalas prasideda nuo medinės dėžės montavimo. Todėl P 44 tipo namuose, nuo 9 iki 16 aukštų, aukštuminius darbus atlikite savo rankomis griežtai laikydamiesi visų saugos taisyklių.

Svarbu! Jei dailylentes planuojama montuoti vertikalioje padėtyje, tada dėžė montuojama horizontaliai ir atvirkščiai!

Norėdami tai padaryti, medinių sijų lentynos pritvirtinamos prie balkono kampų, naudojant inkarinius varžtus. Riešutai padės geriau pritvirtinti dėžę iš vidaus. Tada išilgai viršutinio ir apatinio konstrukcijos paviršių montuojami horizontalūs strypai. Dabar galite pritvirtinti vertikalius dėžės stulpelius.

Paskutiniame remonto etape dailylentės tvirtinimas prie medinės konstrukcijos. Prie dėžės kampų prisukami specialūs išoriniai kampai, į kuriuos bus suvynioti gaminio galai.

Skydinio namo balkonas apkaltas dailylentėmis

Vinilinių dailylenčių montavimas „pasidaryk pats“ prasideda nuo pradinės juostos, kuri savisriegiais varžtais pritvirtinama prie apatinės medinės sijos. Dabar kiekviena paskesnė juosta įterpiama į ankstesnę ir fiksuojama. Viršutinis tarpatramis nėra sumontuotas, vietoj jo bus sumontuota juosta po palange. Įsukant savisriegius, svarbu palikti 0,5-1 mm tarpą, kuris neleis dailylentėms deformuotis šiluminio plėtimosi metu.

Vidaus apdaila

Baigus lauko darbus būtina balkonui suteikti jaukią, šiltą ir elegantišką išvaizdą. Norėdami tai padaryti, naudokite šias medžiagas: PVC plokštes, plastikinį pamušalą arba gipso kartoną. Lengviausia montuoti savo rankomis yra PVC plokštės.

Balkono sienos aptrauktos plastikinėmis plokštėmis

Sienų ir lubų apdaila PVC plokštėmis

Prieš pradėdami dirbti, turite paruošti šias medžiagas:

1. Medinė sija 20x20 dėžės montavimui (kvadratinių metrų skaičius skaičiuojamas nuo patalpos ploto).
2. Polistirolas arba penofolis sienų ir lubų izoliacijai.
3. PVC plokštės: U profilis, H profilis, F profilis (plotis: 0,250, 0,3, 0,5 m; ilgis: 5,9, 2,95 ir 2,6 m). Norėdami tiksliai nustatyti remontuojamų dalių skaičių, išmatuojame kambario perimetrą ir padalijame iš pasirinkto skydo pločio.
4. Montavimo putos.
5. Savisriegiai sraigtai su presavimo poveržle ir medžiui.
6. Įrankiai: perforatorius su grąžtais, šlifuoklis su diskais metalui ir medžiui, atsuktuvai, plaktukai, atsuktuvas.

Balkono apmušimo plastikinėmis plokštėmis lentjuosčių montavimas

Visų pirma, medinė dėžė montuojama pagal išorės apdailos principą, naudojant vinilo dailylentes su horizontaliais bėgiais. Į vietas tarp rėmo įkišame putplasčio lakštus, tvirtiname juos kaiščiais. Tada pradinė kampinė plokštė montuojama balkono kampe, kuriame sunkiausia dirbti.

Kiekviena paskesnė plokštė įterpiama į ankstesnę, naudojant specialius griovelius. F profilį naudojame balkono kampams apeiti. Tose vietose, kur siena susijungia su lubomis, montuojame lubų cokolius. Uždarymo profilis montuojamas darbo pabaigoje.

Grindų įrengimas

Norėdami pasirinkti grindų dangą, turite vadovautis turimais įrankiais ir medžiagomis. Lengviausias būdas savo rankomis įrengti grindis P 44 tipo namuose yra tipiškas pakėlimas ir pašildymas. Norėdami tai padaryti, turite pasiruošti:

• Atsuktuvas.
• Šlifuoklis su mediniu disku arba elektriniu pjūklu.
• Kaištis 80 mm.
• Fanera arba medžio drožlių plokštė 20 mm.
• Mediniai strypai 40x40 mm.
• Medvaržčiai.
• 30 mm storio putplastis arba penofolis.
• Matavimo juosta, pieštukas, atsuktuvas, plaktukai, lygis.

Grindinio šildymo įrengimas balkone

Skersinės sijos tvirtinimui per visą patalpos ilgį išgręžiamos skylės perforatoriumi. Išmatuojame balkono plotį (P 44 tipo namuose 105 cm) ir supjaustome 40x40 mm strypus į atitinkamą dydį minus 1-2 cm.Kluojame ir montuojame 40 cm atstumu vienas nuo kito. Tada išgręžiame skylutes ir tvirtiname 80 mm kaiščiais.

Polistirolas yra sandariai supakuotas į suformuotas ląsteles. Pasirūpiname, kad nebūtų spragų. Ant viršaus dedama folija. Naudodami lygį, tolygiai atskleiskite faneros sluoksnius. Jei reikia, dedame dar vieną putų arba penofolio sluoksnį. Dabar belieka nudažyti grindis mėgstama spalva. Šiuo metu balkono grindų remontas baigtas.

Įstiklinimas

Balkonų stiklinimas yra paskutinis remonto „pasidaryk pats“ etapas. P 44 tipo namuose tinkamiausias variantas yra stiklo paketų montavimas. „Windows“ reikia užsakyti iš patikimo gamintojo. Visų pirma, reikia atlikti matavimus. Norėdami tai padaryti, nuimkite senus langų rėmus iki parapeto pagrindo ir viršutinių lubų. Dabar išmatuojame atstumą tarp sienų ir nuo parapeto iki lubų. Pagal gautus techninius duomenis gaminame langus.

Norint savarankiškai montuoti metalinius-plastikinius langus, jums reikės:

• Paruošti rėmai su dvigubo stiklo langais.
• Gręžtuvas arba perforatorius su 140 mm grąžtais.
• Savisriegiai varžtai su plastikiniais kaiščiais.
• Atsuktuvas.
• Montavimo putos.
• Ruletė, lygis, atsuktuvai.

Metalinių plastikinių langų montavimas balkone

Taigi, prieš montuodami langus išimame iš rėmų stiklo paketą. Rėmai įkišti į lango angą, kur pažymėti būsimų skylių taškai. Į išgręžtas skylutes įkišame plastikinius kaiščius. Tada sumontuojame rėmą savisriegiais varžtais, įsukdami juos į kaiščius. Visi įtrūkimai užpildyti putplasčiu. Sumontavę dvigubo stiklo langus, pritvirtindami juos plastikine juostele. Pritvirtiname varstomas duris.