Šiuo metu miestuose vis dažniau atidaromos pirtys ir pirtys, net ištisi pirčių kompleksai siūlo ne tik nusiprausti, bet net ir nestandartinėmis sąlygomis praleisti nepamirštamas atostogas. Nepaisant to, konkurencija šiame versle nėra tokia arši, kaip, pavyzdžiui, tarp kavinių ir restoranų savininkų. Ištyrę pirčių pasiūlą ir paklausą savo mieste, turite nuspręsti dėl būsimos įstaigos dydžio, taip pat teikiamų paslaugų spektro.

Kalbant apie pirtį, mes darome prielaidą, kad būtent tokia pirtis, kuri vadinama suomiška pirtimi, yra aukšta temperatūra ir žema drėgmė. Be garų ir poilsio kambarių, modernios pirtys gali teikti daugybę paslaugų. Tai gali būti: soliariumas, pilingas, masažas, įvairios SPA procedūros, atsipalaidavimo programos, fitobarelis, druskos inhaliacijos, aromaterapija, gydomosios arbatos.

Verta paminėti, kad vienas iš jūsų nuolatinių pajamų ir sėkmingo verslo klestėjimo garantų bus pirties, kaip padorios įstaigos, reputacija.

Pagrindinės rizikos

Sunku išsirinkti patalpą pirčiai. Įsigydami pastatą, kuriame jau anksčiau buvo vonia ar sauna, rizikuojate išleisti daug pinigų remontui, nes didelė drėgmė laikui bėgant neišvengiamai gadina ir paties pastato sienas. Baigtų patalpų keitimas neišvengiamai susijęs su pertvarkymo sudėtingumu. Pažymėtina, kad net ir nedidelėje pirtyje yra: bent dvi rūbinės, garinės, geriausia – baseinas, poilsio kambariai, masažo kambarys ir t.t.. Specialistai rekomenduoja pirčiai statyti naują pastatą. Tačiau tai pareikalaus daug laiko ir išlaidų.

Geros pirties sukūrimo ir priežiūros kaina yra didelė. Taigi, be pradinio kapitalo (ne mažiau kaip 400 tūkst. rublių, neskaičiuojant statybų), reikia rezervinio fondo, kad būtų galima periodiškai atnaujinti inventorių, kuris linkęs lūžti ir gesti, pakeisti medines dailylentes garų pirčių viduje ir pan. reikalingas per 4-5 metus. Jo kaina gali būti 20-30% lėšų, išleistų pradinei vidaus apdailai. Tačiau visiškai nauja pirtis, turinti pakankamą lankytojų srautą, gali atsipirkti vidutiniškai per 5 metus.

Vieta

Nuolatinis lankytojų srautas siejamas su pirties vieta. Tačiau atidaryti pirtį judriausiame miesto centre nėra prasmės. Į pirtį pakeliui neįeina, kaip, tarkim, į parduotuvę.

Pirtį pravartu atidaryti mikrorajone, kuriame yra daug namų, arba šalia didelio gyvenamojo komplekso. Pirtis gali būti pelningas priedas prie esamo verslo. Jei esate restorano, kavinės, viešbučio ar treniruoklių salės savininkas, pirtis gali būti atidaryta ir jau veikiančio pastato dalyje.

Įranga

Įspūdingas išlaidų straipsnis yra susijęs su įrangos pirkimu ir montavimu. Patalpose galite apsieiti ir be vešlaus interjero, tačiau įrangai taupyti nereikėtų. Dujinė ar elektrinė viryklė garinėje, filtrai, kompresoriai baseinui turi būti kokybiški ir patikimi.

Į pradinio kapitalo išlaidų straipsnį įtraukiame: poilsio kambarių baldus, persirengimo kambarius, masažo stalus, soliariumą (jei planuojama turėti). Be pasaulinių pirkinių, kurie truks ilgiau nei metus, reikia ir tokių, kuriuos teks periodiškai atnaujinti: samtelių, rankšluosčių, vienkartinių šlepečių ir kt.

Personalas

Pirties personalas priklausys nuo teikiamų paslaugų ir įstaigos grafiko. Paprastai pirtyje yra garinės pirtys, poilsio kambariai, kurie nuomojami dienai ar valandai, teikiamos įvairios sveikatos gerinimo paslaugos. Tokios pirties pilnavertei eksploatacijai reikia: direktoriaus, administratorės, valytojos, apsaugos darbuotojo, masažuotojo, meistro.

Didžiuosiuose miestuose pirties režimas yra visą parą, tam reikia daug darbuotojų.
Mažiems miesteliams aktuali 12 valandų darbo diena.
Toks grafikas leidžia vienam žmogui derinti kelias pareigas. Pageidautina, kad darbuotojų sudėtis būtų pastovi.

Dokumentai ir licencijos

Buitinėms paslaugoms teikti, ypač pirties atidarymui, tinka OKVED 93.04 „Fizinė ir rekreacinė veikla“, į kurią įeina: „fizinės būklės gerinimo ir komforto suteikimo veikla, pavyzdžiui, turkiškų pirčių, saunų veikla. ir garų pirtys, soliariumai, mineraliniai šaltiniai, lieknėjimo ir lieknėjimo salonai, masažo kabinetai, kūno kultūros centrai ir kt.“ Šios OKUN skyriaus numeris yra 019100.

Priešgaisriniai reikalavimai pirtims ir saunoms pateikti SNiP 2003-05-31 p.6. SanPiN 2.1.2 pagrindu įgyvendinami sanitariniai standartai. „Gyvenamųjų pastatų projektavimas, statyba ir eksploatavimas, komunalinių paslaugų, švietimo įstaigų, kultūros, poilsio, sporto.

Greičiausiai savo veiklą vykdysite kaip individuali įmonė. Tada UTII bus priimtina apmokestinimo parinktis. Remiantis Rusijos finansų ministerijos aiškinamuoju raštu, pirties atidarymas atitinka šį apmokestinimo variantą.

Norėdami atidaryti pirtį, jums nereikia licencijos. Tačiau jei planuojate prekiauti alkoholiu pirties teritorijoje, tuomet reikalingi atitinkami dokumentai.

Rinkodara

Rengiant pirties verslo planą reikia atsižvelgti į tai, kad pelnas iš veiklos priklauso nuo daugelio faktorių. Svarbi ir pirties reklama, jos reputacija, aptarnavimo kokybė.
Kaip rodo praktika, dažnai tik iš lūpų į lūpas duoda realių rezultatų pritraukiant klientus. Šiuo metu aktualios įvairios akcijos (pavyzdžiui, 2 valandos už 1 kainą), nuolatinių klientų nuolaidų sistemos kūrimas ir kt.

Santrauka

Pirties atidarymas nėra toks sunkus darbas, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Nepaisant konkurencijos, išlaikyti pelningumą yra daug sunkiau. Pirtis, net ir maža, gali atnešti realių pajamų. O teikiamų paslaugų įvairovė ir kokybė, aukštas aptarnavimo lygis bus naujosios pirties pranašumas prieš kitas įstaigas.

Pirčių populiarumas kasmet auga tarp didžiųjų miestų gyventojų.

Tokios įstaigos atidarymas yra labai pelninga investicija. Tai lengva paaiškinti. Pastaruoju metu žmonės pradėjo daugiau dėmesio skirti savo sveikatai. Pirtys ir saunos labai teigiamai veikia bendrą organizmo būklę. Reguliariai lankantis juose galima išsigydyti peršalimo, širdies ir raumenų sistemos ligas, sustiprinti imunitetą. Be to, vonia yra ideali vieta tiesiog atsipalaiduoti, sumažinti stresą ir atsipalaiduoti. Mėgstantys sportuoti pirtyje apsilanko po fizinio krūvio norėdami atkurti sveikatą. Tai nereikalauja didelių finansinių investicijų. Tokio tipo verslas yra gana prieinamas pradedantiesiems privatiems verslininkams.

Prieš pradėdami imtis veiksmų, turite sudaryti vonios verslo planą. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas smulkmenoms. Gerai parengtas verslo planas jau yra pusė sėkmės.

Apsvarstykite žingsnis po žingsnio instrukcijas, kaip atidaryti rusišką pirtį.

Teisinės formos pasirinkimas

Pirtis ir pirtis galite atidaryti kaip LLC (ribotos atsakomybės bendrovė) ir individualus verslininkas (individualus verslininkas). Pirmiausia turėsite nuspręsti, kuriai teisinei formai teikti pirmenybę.

Jei pirtis veiks kaip individualus verslininkas, mokesčių inspekcijai pateikiami šie dokumentai:

• sumokėtas valstybės rinkliavos kvitas (800 rublių);
• P21001 formos paraiška dėl individualaus verslininko valstybinės registracijos. Jis turi būti patvirtintas notaro;
• jeigu apskaita bus vedama pagal supaprastintą apmokestinimo sistemą, tuomet būtina surašyti prašymą dėl perėjimo prie supaprastintos mokesčių sistemos forma Nr.26.2-1;
• visų pareiškėjo vidinio paso puslapių kopija.

IP atidarymo dokumentų rinkinio svarstymas užtruks savaitę. Jei nebuvo galimybės laiku pasiimti dokumentų, mokesčių inspekcija juos išsiųs paštu.

Priėmus teigiamą sprendimą atidaryti IP, verslininkui išduodamas:

• OGRNIP;
• išrašas iš USRIP (vieno IP registro);
• pranešimas apie asmens registraciją mokesčių inspekcijoje;
• pranešimas apie registraciją asmens teritorinėje PFS (Pensijų fonde);
• iš Rosstat statistikos kodų išdavimo pažyma.

Užsiregistravus kaip individualus verslininkas, būtina padaryti antspaudą (nuo 500 rublių) ir atidaryti banko sąskaitą (nuo 1000 rublių).

Jei vonia veiks kaip LLC, jums reikės:

• paraiškos forma 11001 įregistruoti LLC;
• LLC chartija;
• jei yra tik vienas steigėjas, tada sprendimas steigti LLC. Jeigu yra keli steigėjai, tada pateikiamas juridinio asmens steigimo protokolas;
• sumokėtas valstybės rinkliavos kvitas (4 tūkst. rublių);
• notaro patvirtintos visų steigėjų pasų kopijos;
• jeigu apskaita bus vedama pagal supaprastintą apmokestinimo sistemą, tuomet reikia surašyti prašymą dėl perėjimo prie supaprastintos mokesčių sistemos formos Nr.26.2-1.

Mokesčių inspekcijos prašymo nagrinėjimo terminas yra viena savaitė.

Gavusi teigiamą atsakymą į prašymą, mokesčių inspekcija išduoda:

• LLC registracijos pažymėjimas;
• registruota LLC chartija;
• 1-3 formos pažyma - Mokesčių registravimo apskaita;
• išrašas iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro;
• pranešimas apie registraciją Rusijos pensijų fonde (PF);
• registracijos TFOMS pažymėjimas;
• statistikos kodų išdavimo pažyma iš Rosstat.

Registracija FŽP, FSS ir Rosstate užtruks dar kelias dienas. Organizacijos antspaudui pagaminti prireiks dviejų dienų. Banko sąskaitos atidarymas trunka vidutiniškai tris dienas. LLC įstatinis kapitalas turi būti ne mažesnis kaip 10 tūkstančių rublių.

Užregistravus teisinę veiklos formą, tam reikės parengti šį dokumentų rinkinį:

• rašyti prašymą, adresuotą rajono tarybos vadovui;
• surinkti visus steigimo dokumentus ir daryti jų kopijas;
• padaryti mokesčių registravimo pažymėjimo kopiją;
• Valstybinio statistikos komiteto rašto kopiją;
• KKM registracijos kortelės kopiją;
• patalpų nuomos sutartis arba patalpų nuosavybės teisės liudijimas;
• Valstybinės sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros išvada;
• priešgaisrinės priežiūros išvada;
• miesto komunalinių paslaugų teikimo (energijos tiekimo, šiukšlių išvežimo, teritorijos valymo, vandens tiekimo ir šildymo) sutarčių kopijos;
• PTI pasas;
• pasas-leidimas įrengti išorinę reklamą.

Nepriklausomai nuo pasirinktos verslo organizavimo teisinės formos, OKVED kodas bus 93.04 „Fizinė ir rekreacinė veikla“. OKUE numeris bus 019100. Saunų priešgaisrinės inspekcijos keliamus reikalavimus galima rasti SNiP 31-05-2993 p.6.3.9. Sanitarinių standartų reikalavimus reglamentuoja SanPiN 2.1.2.

Atgal į rodyklę

Kambarys rusiškai pirčiai

Idealus variantas atidaryti pirtį būtų pastatyti pastatą nuo nulio. Seno pastato pertvarkymas ir pritaikymas prie visų voniai būtinų reikalavimų gali sukelti daug klausimų ir problemų. Savo verslą galite pradėti nuo nedidelės vonios, kurios plotas apie 100 kvadratinių metrų. m Jame bus baseinas (plotas 5 kv.m) ir garinė pirtis (15 kv.m).

Pirties kambarys yra padalintas į du sektorius: vieną bendrą garinę ir kambarius. Įprastuose kambariuose yra dušas, tualetas ir statinė. Prabangiuose kambariuose yra privatus baseinas, persirengimo kambarys, poilsio kambarys, garinė pirtis ir bendra patalpa. Standartinėse garinėse yra malkomis kūrenama akmeninė krosnis, o liukso klasėse – infraraudonųjų spindulių elektrinės pirtys.

Atsižvelgiant į paruoštą verslo planą, bus matyti, kad didžiausi išlaidų straipsniai teks pirties pastato statybai ir jo įrengimo išlaidoms. Įrangos išlaidos skirstomos į dvi rūšis. Pirmoji kategorija – vienkartinės išlaidos. Tai apima: baldų, krosnių, dekoro ir įrangos pirkimą baseinui. Antroji išlaidų kategorija yra eksploatacinių medžiagų kaina voniai. Tai: įvairios šluotos, garlaiviai, vienkartinės šlepetės, kumštinės pirštinės, rankšluosčiai, kepurės ir kaušeliai. Pirties įrengimo kaina bus vidutiniškai 600 tūkstančių rublių. Mūrinės vonios statyba kainuos apie 1 500 000 rublių. Vonia iš baro kainuos tris kartus pigiau. Tikslesnės sumos, kurių prireiks pirties statybai, priklauso nuo daugelio veiksnių. Galutinę sumą galės paskelbti tik projekto rangovas.

Atgal į rodyklę

Pirties darbuotojai

Paprastai paruoštas vidaus darbo grafikas pirtyje yra diena po dviejų arba diena po trijų. Pamainai reikės samdyti 6 žmones. Pagal darbo grafiką po dviejų dienų darbo komandą sudarys 12 žmonių. Jame dirbs: administratorė, valytoja, 2 meistrai, apsaugos darbuotojas, masažuotojas. Darbuotojų skaičius priklausys nuo pirties grafiko, dydžio ir teikiamų paslaugų paklausos.

Mėnesio darbo užmokesčio planas darbuotojams:

• administratorius - 30 tūkstančių rublių;
• meistras (2 žmonės) - 20 tūkstančių rublių;
• apsaugos darbuotojas - 25 tūkstančiai rublių;
• valiklis - 15 tūkstančių rublių;
• masažo terapeutas - 25 tūkstančiai rublių;
• nuotolinio buhalterio teisinės ir apskaitos paslaugos - 10 tūkstančių rublių.

Iš viso: 125 tūkstančiai rublių.

Pirties verslo planas. Šiuolaikinės technologijos leidžia pilnai įrengti pirtį, išleidžiant minimalius materialinius išteklius. Reikėtų atkreipti dėmesį į mandagus, kompetentingus ir tinkamai apmokytus darbuotojus. Čia nereikėtų pamiršti ir rinkodaros, teisingai sukūrus reklaminę kampaniją, kuri paveikia tikslinę auditoriją tam tikroje srityje.

Pirčių rūšys ir naudojimas

Stacionarios pirties įrengimas yra gana paprastas procesas, palyginti su pirties verslo įkūrimu.

Pirtį galite įrengti įvairiuose sporto kompleksuose, viešbučiuose, sanatorijose ir medicinos centruose, naudodami specialiai paruoštas patalpas. Pirties verslo plane taip pat gali būti numatytas jos išdėstymas atskirame pastate, pavyzdžiui, ant rezervuaro kranto, kur ji puikiai papildys bendrą kaimo poilsio programą.

Šiandien vis labiau populiarėja infraraudonųjų spindulių kabinos, kuriose klientas gali ilgą laiką atsipalaiduoti gana žemoje temperatūroje. Ekspertai atkreipia dėmesį į gydomąjį šių tipų pirčių poveikį, kuris leidžia sustiprinti imuninę sistemą ir susidoroti su daugybe nemalonių ligų.

Procesas čia susideda iš nežymaus temperatūros padidėjimo, priešingai nei klasikinėje vonioje ar saunoje. Kaip galimas kontraindikacijas, ekspertai pažymi tik tuos atvejus, kai temperatūros padidėjimas gali pakenkti konkretaus žmogaus sveikatai.

Pagrindinis infraraudonųjų spindulių pirties privalumas yra tai, kad nereikia įrengti kambario šilumos ir hidroizoliacijos. Tam tikroje vietoje tiesiog įrengiama kompaktiška kabina, kuri veikia iš įprasto elektros tinklo. Pažymėtina, kad žemas įkaitimo laipsnis lemia patikimumą naudojimo metu tiek elektros saugos, tiek tarnavimo trukmės požiūriu.

Taip pat skaitykite:

Popierinių maišelių gamyba: pelningo verslo kūrimas

Pirties atidarymo verslo plano sudarymas

Optimalus komercinės veiklos pradžios algoritmas bus nešiojamojo įrenginio, kurį įstaigoje gali įdiegti bet kas, įsigijimas.

Į ką reikėtų atkreipti dėmesį kuriant tokį verslą:

• Brangiausias pirties verslo plano biudžeto punktas yra pagrindinės įrangos įsigijimas.
• Pirties atidarymo zonoje veikiančios tinkamos akcijos.
• Ypatingas dėmesys skiriamas palydovams, nuo kurių veiksmų labai priklausys renginio sėkmė (kompetencija, išvaizda, bendravimo įgūdžiai).
• Nepertraukiamas vadybininkų (dispečerių, konsultantų), kurie bendrauja su klientais telefonu, atsako į jų klausimus, priima užsakymus, darbas.
• Nusistatytas nešiojamos kajutės transportavimo į objektą ir iš jo procesas (šias operacijas gali atlikti dispečeris, dirbantis su klientais ir priimantis užsakymus).

Iš pradžių visus šiuos veiksmus įgyvendins šią idėją plėtojantis ir į ją pinigus investuojantis verslininkas.

Kiek kainuoja "išėjimo pirtis"?

Kaip pirties verslo planas atrodo skaičiais?

Esant tinkamai nustatytam procesui ir kompetentingai reklamai, atsipirkimo laikotarpis neviršys dviejų mėnesių.

Nepaisant aktyvaus nešiojamųjų infraraudonųjų spindulių kabinų reklamavimo ir įsitikinimų apie neabejotiną jų naudą sveikatai, čia ne mažiau yra rimtos temperatūros gerbėjų ir karštų garų mėgėjų.

Pagrindinis pradedančiojo verslininko trūkumas šiuo atveju yra išlaidų suma, kurią, be kita ko, sudaro nemažo kambario nuoma. Kita vertus, infraraudonųjų spindulių saunai reikia palyginti nedidelės erdvės, kurioje bus įrengta nešiojama kabina.

Kas geriau – pirkti ar nuomotis?

Rengiant pirties verslo planą ypatingas prioritetas turėtų būti kambario pirkimo ar nuomos klausimui. Idealus variantas yra patalpinti jį tinkamoje patalpoje, kuri priklauso verslininkui. Gerai, jei čia yra ir baseinas, kuriuo lankytojai naudosis ateityje.

Jei jūsų turte nėra tinkamo nekilnojamojo turto, tinkamiausias sprendimas būtų išsinuomoti patalpas – tam net nereikia viso kambario. Daug svarbiau, kur bus ši erdvė – čia pirmenybė teikiama sporto kompleksams, grožio salonams ir panašioms įstaigoms. Kabiną galima pastatyti kur nors kampe, suteikiant pertvarą ar ekraną, kur klientai gali patogiai persirengti.

Verslo planas yra dokumentas, reikalingas kuriant bet kokią įmonę. Verslo plane pateikiami visi būsimi įvykiai., bendra projekto idėja, finansai, organizavimas, numatomos išlaidos ir pajamos.

Prieš kaip prasminga atidaryti savo pirtį, o tai padės sumažinti išlaidas ir laiką.

Pirties ar pirties verslo planą galite sudaryti patys arba užsisakyti iš specialistų.

Kokios paslaugos teikiamos pirtyje

Galima pirtį atidaryti kaip verslą su garantuotomis pajamomis, turint supratimą kokios paslaugos bus teikiamos. Į standartinį procedūrų rinkinį įeina:

• įvairios SPA procedūros;
• garinių ir kambarių nuoma (tiek kas valandą, tiek kasdien);
• visų rūšių masažai, taip pat atpalaiduojančios programos;
• aromaterapija, druskos inhaliacijos ir kt.

Klientai priimami pagal susitarimą. Jei klientas neatvyko arba labai vėlavo, rezervacija gali būti atšaukta, nes dažniausiai išankstinio apmokėjimo nėra.

Pirties kambarys

Patalpos arba nuomojamos (nuo 60 m2) arba įkurtos nuosavoje žemėje. Paprastai pirtyje yra du sektoriai – atskiros patalpos, taip pat bendra garinė.

Patalpos, kurios turi būti pirtyje

1. garinė pirtis;
2. persirengimo kambarys;
3. Tualetas;
4. Holas;
5. Plaukiojimo baseinas;
6. Komunalinės patalpos.

Jeigu planuojama teikti masažuotojo paslaugas ar vesti SPA renginius, tam turi būti skiriamos papildomos patalpos.

Pagrindinės pirčių įrengimo taisyklės

1. Kambaryje turi būti atskiras įėjimas.
2. Jūs negalite įrengti pirties rūsyje.
3. Turi būti priešgaisrinė sistema.
4. Garinės pirties dydis neturi viršyti 24 m3 arba būti mažesnis nei 8 m3.
5. Durys neturi visiškai remtis į grindis.
6. Krosnelės-šildytuvo veikimas turi būti baigtas kas 8 valandas.
7. Montuojant elektrinę orkaitę svarbu išlaikyti tarpą tarp jos ir sienos (nuo 20 cm).
8. Įrengdami garinę pirtį, jums reikia įrenginio, skirto gaisrams gesinti.
9. Draudžiama montuoti baldus su degiomis medžiagomis.
10. Reikalingas termometras (temperatūra garinėje neturi viršyti 110 laipsnių).

Kaip atidaryti pirtį savo svetainėje nuo nulio

Daugelis verslininkų, nenorėdami leisti pinigų brangiai nuomai, svarsto, ar įmanoma įrengti pirtį gyvenamajame name. Prieš gaunant leidimus iš atitinkamų vyriausybinių įstaigų, verta atidžiai peržvelgti jiems keliamus reikalavimus GOST R 52493„Buitinės paslaugos. Vonios ir dušo paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos“. Jei galite atitikti visus reikalavimus ir įrengti kambarį pagal taisykles, tuomet jau galite pradėti atidaryti savo pirtį savo svetainėje.

Reikalavimai saunoms ir pirtims

1. Būtinai turi kanalizaciją, vandentiekį, gerą vėdinimo sistemą, šildymą.
2. Automobiliams, įskaitant ugniagesius ir policiją, įėjimas nemokamas.
3. Vandens kokybė turi atitikti GOST R 51232"Geriamas vanduo. Bendrieji organizavimo ir kokybės metodų reikalavimai.

Sprendžiant, kaip atidaryti pirtį privačiame name, gali kilti tam tikrų sunkumų, susijusių tiek su leidimų gavimu, tiek su nuolatiniu vandens tiekimu.

Todėl pačioje pradžioje, planuojant pirtį gyvenamajame name, rekomenduojama užsisakyti savo šulinį nenutrūkstamam vandens tiekimui.

Pirties įranga

Vonios kambarys priklauso ugniai pavojingiems objektams, todėl sprendžiant, kaip atidaryti nedidelę pirtį, teks įsigyti specialių apdailos medžiagų.

Reikia pirkti malkomis arba elektra šildomą krosnį. Jei galvojate apie tai, ko jums reikia norint atidaryti pirtį su baseinu, tada, be kita ko, turėsite įsigyti specialią įrangą baseinui - siurblius, filtrus ir kt.

Reikalinga patalpų apstatymo įranga

• Stalai ir kėdės (apie 200 USD)
• Pakabos (20 USD)
• 2 sofos (400 USD)
• Muzikos centras ir viskas, ko reikia karaokei (apie 400 USD)
• TV (200 USD)
• Virduliai, kavos virimo aparatas (40–50 USD)
• 2 biliardo stalai (nuo 400 USD)
• Šaldytuvas (nuo 400 USD)
• Suolai (apie 100 USD)
• Vandens aušintuvas (apie 30 USD)
• Rankšluosčiai, patalynė (100 USD)

Kaip atidaryti rusišką pirtį

Rusiškoje pirtyje temperatūra nuo 50 iki 90 laipsnių. Esant tokiai temperatūrai, garinėje rekomenduojama išbūti ne ilgiau kaip pusvalandį.

Rusiška pirtis yra viena iš dažniausiai lankomų vietų, todėl tinkamai viską suorganizavus pajamos gali būti tinkamos.

Niuansai atidarant rusišką pirtį

Kaip atidaryti komercinę pirtį ir gauti garantuotas pajamas? Yra keletas patarimų, kurie jums padės su dideliu pelningumu ir minimaliomis investicijomis.

Ko reikia privačiai voniai

1. Apkalimui nesirinkite spygliuočių medienos, nes spygliuočių mediena yra degi. Geriausias variantas – liepa arba alksnis.
2. Krosnelės krosnelės užpildymas granitu nepageidautinas, nes garuodamas granitas „šaudo“. Geriausias užpildas yra aviečių kvarcitas arba muilo akmuo.
3. Sprendžiant, kaip atidaryti nedidelę vonią, nereikėtų pamiršti ir pastato atsparumo ugniai. Geriausia, jei garinė yra pastatyta iš betono arba plytų (ugniai atsparių medžiagų), taip pat įrengta hidroizoliacija.
4. Pamatas turi būti sugadintas bent vienu metru.

Mažas verslas, pavyzdžiui, vonia, gali atnešti papildomų pajamų. Parduodami šluotas galite užsidirbti papildomų pinigų.

Kokių dokumentų reikia atidarant pirtį ar pirtį

Atidarant bet kurią įmonę būtina ją įregistruoti. Galite užsiregistruoti kaip individualus verslininkas arba įregistruoti LLC.

Jei pirtyje ar vonioje yra alkoholio baras, tuomet reikia atidaryti LLC nes reikės gauti licenciją prekiauti alkoholiniais gėrimais.

Mokestis apima registracijos paraiškas, pasirenkama tinkama apmokestinimo sistema (UTII arba supaprastinta).

Nedidelės pirties ar pirties mėnesinės grynosios pajamos gali būti apie 2500-3500 dolerių.

Pirties atidarymas yra pelningas verslas. Turgus neapkrautas, yra kur įeiti. Investuodami dideles sumas per mėnesį galite gauti apie 3-5 tūkstančius dolerių. Pirties verslo planas turi būti apgalvotas iš anksto, kad skaičiavimai būtų kuo aiškesni.

Atidarydami vonią, turite pagalvoti, kokias paslaugas teiksite savo lankytojams. Jei įrengtas hamamas, reikia pasirūpinti, kad akmenys būtų nuolat kaitinami. Jei yra japoniškas ofuro, tuomet reikės įsigyti statines ir paruošti joms ledinį vandenį bei pjuvenas. Taip pat galite pasiūlyti įvairių tipų masažus: klasikinį, tailandietišką, anticeliulitinį. Vonios teritorijoje turi būti bent penkių metrų baseinas.

Nurodymai, kaip atidaryti ir ko tam reikia

Prieš kuriant verslo planą, reikia apgalvoti, kokios pirties norite. Ar tai bus nedidelis pastatas kieme, ar padorus kambarys centriniuose regionuose, kur geras eismas. Pradiniame etape kyla klausimas: kaip atidaryti pirtį nuo nulio? Apsvarstykite galimybę išsinuomoti kambarį 150 kv.m.

1 etapas – registracija ir dokumentų rengimas

Atidarant pirtį būtina, kad registratorius leidimuose įrašytų OKVED 93.04 (sporto ir poilsio veikla). Atidarydami pirtį, turėtumėte pasirūpinti šiais dokumentais:

• SES ir priešgaisrinės tarnybos leidimai;
• skalbimo sutartis;
• steigimo dokumentai ir antspaudas;
• dezinfekcijos ir deratizacijos sutartis;
• atliekų surinkimo sutartis.

2 etapas – kambario radimas

Kad būtų erdvus ir patogus, geriau rinktis kambarį, kurio plotas ne mažesnis kaip 150 kv.m. Vieta turi būti parinkta taip, kad apie pirtį žinotų kuo daugiau žmonių. Sporto centrai ir pramogų kompleksai yra idealūs. Reikalingi šie kambariai:

• garinė su akmenine ir malkomis kūrenama krosnele;
• persirengimo kambarys;
• sūkurinė vonia;
• plaukiojimo baseinas;
• tualetas;
• poilsio kambarys;
• dušo kambarys.

3 etapas – reikalingos įrangos pirkimas ir montavimas

Turite įrengti vonią šiais elementais:

• dušo kabinos (nuo 6000 rublių);
• krosnys (nuo 15 000 rublių);
• stalas (nuo 3000 rublių);
• kėdės (nuo 1000 rublių);
• sofos (nuo 10 000 rublių);
• televizorius (nuo 12 000 rublių);
• oro kondicionierius (nuo 10 000 rublių);
• baseino filtravimo įranga (nuo 7000 rublių);
• suolai (nuo 5000 rublių);
• veidrodis (nuo 800 rublių);
• pakabos (nuo 100 rublių).

Dušo kabinos (nuo 6 tūkst. rublių)

Sofos (nuo 10 tūkst. rublių)

Krosnys (nuo 15 tūkst. rublių)

4 etapas – verbavimas

Jei kompleksas dirbs visą parą, tuomet reikia samdyti apie 10 žmonių. Pirtyje reikalingi šie darbuotojai:

• 2 administratoriai;
• masažuotojas;
• valanti moteris;
• buhalteris;
• 2 darbininkai;
• 2 sargybiniai.

Šios įstaigos lankomumas priklauso nuo darbuotojų profesionalumo. Masažo terapeutai turi būti susipažinę su įvairiomis masažo technikomis, kad galėtų teikti platesnį paslaugų spektrą. Iš administratorių reikalaujama atsakingumo, draugiškumo ir geranoriškumo.

5 etapas – skatinimas ir reklama

Šio tipo verslui nėra tikslinės auditorijos. Pirtyje gali apsilankyti visi norintys. Savo pirtį galite reklamuoti taip:

• lankstinukų platinimas pramogų centre;
• kontekstinė reklama socialiniuose tinkluose;
• loterijų ir akcijų rengimas;
• sveikiname klientus su šventėmis;
• TV pranešimas;
• įmonės svetainės kūrimas.

Finansinis planas

Pirtis kaip verslas pritraukia susidomėjusius investuotojus. Finansinį planavimą reikėtų atlikti likus bent mėnesiui iki pirties atidarymo. Atsipirkimo laikotarpis yra 1-2 metai.

Kiek kainuoja atidaryti pirtį? Išlaidos:

• patalpų nuoma 150 kv. m (200 000 rublių);
• įrangos pirkimas (nuo 70 000 rublių);
• mokėjimas už elektrą, vandenį, šildymą (50 000 rublių);
• 10 darbuotojų atlyginimas per mėnesį (80 000 rublių);
• įmokos į mokesčius ir lėšas (30 000 rublių);
• juridinio asmens registravimo mokestis (10 000 rublių).

Bendros išlaidos: 440 tūkstančių rublių.

Galimos rizikos

Jei išsinuomojote veikiančią pirtį, dabar turite galvoti ne tik apie savo verslą. Turite suprasti, kad kas mėnesį turėsite mokėti nuomą.

Jei buvę darbuotojai liko dirbti nuomojamoje pirtyje, tuomet su jais dirbti tikriausiai bus sunkiau. Tačiau reikia suprasti, kad bet kuriame versle yra rizika, todėl reikia drąsiai žengti į priekį.