Teisingas namo statybų medžiagos pasirinkimas turi įtakos ne tik jo tvirtumui ir ilgaamžiškumui, bet ir darbų kainai. Šiuolaikinė statybų rinka siūlo daugybę įvairių medžiagų, kurios idealiai tinka ne tik surenkamiems pastatams, bet ir tvirtoms konstrukcijoms.

Pirmiausia turite nuspręsti, kokiems tikslams bus skirtas būsimas pastatas. Jei namas skirtas nuolatiniam gyvenimui, tuomet pagrindinės savybės renkantis statybinę medžiagą turėtų būti ilgaamžiškumas, tvirtumas, atsparumas drėgmei, taip pat kokybiška šilumos ir triukšmo izoliacija.

Visus aukščiau išvardintus privalumus turi namai iš putų betono, plytų, karkaso ir medžio.

Privalumai ir trūkumai statant kaimo namą iš baro

Pastatas, kurio statybos metu naudota mediena, bus patikimas ir gražus. Medžiaga, pagaminta iš žiemą nukirstų rąstų, puikiai tinka statyboms, nes tokia sija daug greičiau susitraukia. Yra tam tikrų privalumų ir trūkumų, kurie gali turėti įtakos šios medžiagos pasirinkimui.

Medinis namas iš klijuotos laminuotos medienos

Pavyzdžiui, prie pliusų priskiriamas mažesnis pamatų gylis, reikalingas statant namą. Be to, medinės sienos turi mažesnį šilumos laidumą lyginant su plytų sienomis, todėl nereikia galvoti apie išorės ar vidaus sienų apdailą. Svarbus momentas – namą galima statyti bet kada, net žiemą, net vasarą.

Nepaisant daugybės privalumų, sija turi nemažai trūkumų. Ši medžiaga yra suyra, todėl yra trumpalaikė, kaip ir bet kuri kita medienos medžiaga. Taip pat, pastačius būstą, kurį laiką reikia atlikti džiovinimą. Be to, medžiagos priešgaisrinė sauga taip pat nėra aukščiausio lygio.

Profiliuotos medienos gamybai naudojami spygliuočių medžiai. Išorinė pusė gali būti plokščia, gali atrodyti kaip rąstas, o vidinė dažniausiai plokščio paviršiaus ir apdirbama obliavimo būdu. Likusiose dviejose pusėse yra įrengti specialūs spygliai ir grioveliai, kurie pagerina prijungimą vienas prie kito. Grioveliai užkimšti džiuto izoliacija.

Profiliuota mediena yra aukštųjų technologijų medžiaga, leidžianti pastatyti namą per trumpiausią įmanomą laiką.

Profiliuota mediena

Klijuota sluoksninė mediena neturi didelių trūkumų ir defektų, nes gamybos metu ji yra specialiai apdorojama. Medžiaga apsaugota specialiu antipireno ir antiseptiko impregnavimu, kuris suteikia medienai aukštą atsparumo puvimui lygį ir atsparumą ugniai. , gali ištikimai tarnauti kelis dešimtmečius.

Klijuota laminuota mediena

Be to, jie statomi gana greitai, o tai suteikia patogias sąlygas ne tik statyboms, bet ir tolesniam gyvenimui. Šiuo metu daugybė skirtingų įmonių gali padėti statyti namus iš baro, tačiau, jei pageidaujate, galite patys statyti namą iš baro, nes šiuo klausimu nėra jokių ypatingų sunkumų.

Medinis namas visada labai jaukus ir nereikalaujantis papildomos vidaus apdailos.

Čia galite pažiūrėti filmuką, kuriame aptariami namo statybos klausimai, tačiau nepamirškite, kad jis buvo įrašytas Miško mugėje, ir, žinoma, autorė propaguoja medinių namų statybos temą. Tačiau tuo pat metu vaizdo įraše yra keletas labai naudingų patarimų.

Taip pat skaitykite

Karkasinių namų vidinis garų barjeras

Putų betono namai: privalumai ir trūkumai

Statybinės medžiagos pasirinkimą labiau lemia tokios savybės kaip montavimo paprastumas, ekologiškumas, šilumos ir garso izoliacija. Putų betonas turi visas minėtas savybes, todėl vis labiau populiarėja tarp statybininkų. Iki šiol masinė būsto statyba vykdoma naudojant šią medžiagą.

Privatus kaimo namas iš putų betono

Daugeliui vartotojų svarbi kokybė yra ta, kad ši medžiaga turi aukštą aplinkos apsaugos lygį. Putų betono gamybai naudojamos tik natūralios medžiagos, tokios kaip cementas, vanduo, smėlis. Žinoma, galima pridėti ir dažiklių su plastifikatoriais, tačiau jų kiekis dažniausiai būna labai mažas. Iš šios medžiagos pagamintos sienos puikiai praleidžia orą, todėl kambaryje susidaro palankus mikroklimatas.

Putų betono namo siena

Putų betonas turi gana mažą kainą, palyginti su kitomis medžiagomis. Be to, jis yra labai lengvas, o tai neabejotinai turi įtakos montavimo greičiui. Galite pastatyti namą per du ar tris mėnesius. Be to, norint pastatyti namą iš putų betono, nereikia statyti galingo pamato.

Viena iš pagrindinių putų betono savybių yra gera šilumos ir triukšmo izoliacija, dėl kurios sumažėja šilumos energijos ir izoliacinių medžiagų sąnaudos. Ši medžiaga yra visiškai atspari ugniai ir lengvai atlaiko aukštą temperatūrą. Be to, vidaus sienų apdaila gali būti naudojama beveik bet kokia medžiaga.

Tačiau, kaip ir bet kuri statybinė medžiaga, putų betonas turi savo trūkumų. Vienas iš jų – nepakankamas tvirtumas, todėl blokeliai gali būti pažeisti transportuojant ir statant. Yra galimybė, kad po pastato dėžės įrengimo ant sienų gali atsirasti įtrūkimų, atsirandančių susitraukimo metu arba veikiant temperatūrų skirtumams. Norint išvengti neigiamų pasekmių, reikia investuoti į kokybišką konstrukcijos sutvirtinimą.

Sustiprinta konstrukcija

Po to, kai jis buvo pastatytas, iš karto nesistenkite užbaigti vidaus sienų, geriau šiek tiek palaukti. Priežastis ta, kad yra galimybė susitraukti dėl karbonizacijos, kuri gali atsirasti dėl kreidos susidarymo medžiagos viduje. Tokie pokyčiai gali atsirasti dėl cheminės reakcijos tarp cemento ir į jį prasiskverbiančio anglies dioksido.

Mūrinių namų privalumai ir trūkumai

Mūriniai namai yra vieni populiariausių statybų pramonėje, nes yra patvarūs, tvirti ir patogūs. Jei toks namas pastatytas kompetentingai ir kruopščiai, jis gali lengvai stovėti daugiau nei 100 metų, džiugindamas gyventojus jaukiu sienų išdėstymu ir šiluma.

Gražus mūrinis kaimo namas

Plyta – tinkamiausia medžiaga lauko apdailos darbams. Plytų apdailai prireiks mažiau lėšų nei visavertis pastato, pagaminto iš tos pačios medžiagos, sutvarkymas. Toks apkalas ir puošia konstrukciją, ir apsaugo nuo žalingo aplinkos poveikio. Geriausias pasirinkimas statant patikimą ir šiltą namą yra putų betono ir plytų derinys.

Plyta idealiai tinka namo statybai, nes yra visiškai natūralus.

Mūrinio namo statyba

Mūrinis namas nesudegs. Žinoma, ugnis sunaikins viską, kas buvo viduje, tačiau namo karkasas liks stovėti, o tai prisideda prie naujo gyvenimo pradžios.

Jei reikia, galite pastatyti, pridėti papildomų kambarių. Tik vieno aukšto namas gali tapti patogiu kotedžu arba kelių aukštų namu.

Mūrinės sienos gali palaikyti roletus arba papildomą palėpę. Taip pat sienas galite iškloti medžiu, laukiniu akmeniu ar dekoratyvinėmis plytomis.

Individualios statybos jau seniai susilaukė daugybės gerbėjų ne tik už mūsų šalies ribų, o šioje srityje sukaupta nemažai patirties. Atsirado naujų medžiagų ir technologijų, kurių daugelį atvirai „nukopijuojame“ iš užsienio. Negalima sakyti, kad jie blogi. Bet ar viskas tinka mūsų atšiauriam klimatui? Pabandykime išsiaiškinti, kaip geriau statyti „biudžetinį“ būstą ir kaip galima sutaupyti pinigų protingai, nepakenkiant kokybei.

Pradėkime nuo planavimo. Nuo to priklauso visos tolesnės išlaidos. Tačiau pirmiausia verta pastebėti, kad vienos rekomendacijos, kaip pasirinkti pigiausias medžiagas namams, negali būti, ir štai kodėl.

Kas skaičiuoja

• Klimatas regione ir pastato vieta ant žemės. Nuo to priklauso, kokio storio turi būti sienos, kiek reikia atlikti papildomą šiltinimą.
• Dirvožemio savybės. Jie lemia ne tik hidroizoliacijos būdą, visų pirma užkastą namo dalį, bet ir pasirinkimą.

Vadinasi, pigi statybinė medžiaga, kuri idealiai tinka vienai klimato zonai, bus visiškai netinkama kitai. Be to, bet koks produktas turi savo privalumų ir trūkumų. Todėl turėsite pasirinkti, kurios iš jo savybių konkrečiam namui yra svarbiausios, o kurios gali būti nepaisomos arba sumažintos vykdant daugybę papildomų veiklų.

Ir dar vienas svarbus dalykas - bet kuris specialistas pasakys, kad iki 40% visų išlaidų tenka pamatų įrengimui. Ir čia mes turime ieškoti geriausio varianto jo statybai, pasirenkant pigesnes medžiagas.

Pavyzdžiui, plytų sienų klojimas putplasčio blokelių pagrindu neveiks – toks namas ilgai nestovi be darbo. Bet kadangi jos apatinės dalies kaštai yra reikšmingiausi, pirmiausia reikia orientuotis į ją – čia galima gerokai sutaupyti ir namą pasistatyti pigiau.

Kas lemia galutinę statybos kainą

Nėra prasmės blaškytis nuo tokių statybinių medžiagų kaip, pavyzdžiui, polistirolo blokeliai. Taip pat yra tokios rekomendacijos pastatų statybai ir su tokios statybos privalumų masės aprašymu.

Iš jų, žinoma, galima statyti, bet galbūt tik nedidelį kaimo namą. Kažkaip neįmanoma rimtai žiūrėti į tokius patarimus, susijusius su visaverčiu gyvenamuoju pastatu. Taip, ir neverta, nes tuomet vargu ar atsiras pirkėjų tokiam pastatui.

Apsvarstykite pagrindines, dažniausiai naudojamas medžiagas, atsižvelgiant į jų naudojimo tinkamumą, taip pat pastato konstrukcijos specifiką ir tokių konstrukcijų ypatybes. Nurodykime galutinę darbų kainą (apytikslę) atsižvelgdami į visas papildomas priemones (izoliaciją ir pan.) rubliais 1 m² bendro ploto (be "apdailos" apdailos).

Mediena

privalumus

• Atšilimas yra minimalus, nes medis gerai „laiko“ šilumą.
• Galimybė statyti ant „lengvų“ pamatų tipų.
• Puikus mikroklimatas.
• Galite pasirinkti pigų ruošinių variantą (mediena,).

Minusai

• Ilgalaikis susitraukimas. Iš karto užsiimti apdaila ir kraustytis neveiks.
• Reguliarus sandarinimo ir medžiagų apdorojimo poreikis (antipirenai, antiseptikai).
• Pačiam pastatyti visą namą sunku. Apatinio vainiko tvirtinimui ir kai kurioms kitoms operacijoms geriau pasikviesti specialistą.
• Medieną veikia vabzdžiai (sliekai), taip pat bijo šiluminio poveikio.

Statybos kaina (iš pušies):

• mediena - nuo 11 800 rublių / m2; klijuoti - nuo 33 000 rublių / m2 ();
• rąstas (suapvalintas) - nuo 15 400 rublių / m².

Plyta

privalumus

• Gelžbetonio plokštes galima naudoti kaip tarpgrindines grindis.
• Stiprumas.
• Skirtingai nuo medžio, jis nepūva.

Minusai

• Reikalinga aukštos kokybės izoliacija.
• Reikia tvirto pagrindo.
• Ilgas statybos laikas.
• Tik nedaugelis gali kokybiškai mūryti patys – teks mokėti specialistams.

Statybos kaina yra nuo 21 500 rublių / m².

Korinis betonas

Numanomi dujų ir putplasčio blokai (išsami informacija apie tokio namo statybą)

privalumus

• Šilčiau nei plyta Galima apsieiti ir be šilumos izoliacijos, bet sienos turėtų būti storesnės.
• Jie nepūva.
• Trumpas statybos laikas.
• Lengvas pagrindas.
• Galimybė išsiversti be samdomų darbuotojų, nes montavimas yra gana paprastas.

Minusai

• Hidroizoliacija turi būti kokybiška, ypač akytojo betono.
• Ribotas galimas pastato aukštų skaičius dėl nepakankamo tokių sienų tvirtumo.
• Montavimo ypatybė (gaminių jungčių išdėstymo ir konstrukcijos sutvirtinimo būdo laikymasis).
• Apdailos sudėtingumas, ypač putų betonui dėl jo trapumo.

Statybos kaina yra nuo 15 500 rublių / m².

karkasiniai namai

privalumus

• Galimybė viską daryti rankomis. Tačiau plokščių konstrukcijų montavimui reikia krano.
• Bet kokio tipo pagrindas, lengvas.
• Namas „kvėpuoja“.
• Statybos baigtos per trumpą laiką.

Minusai

Kaip ir mediena, nes būtent iš tokių statybinių medžiagų ir statomas karkasas.

Statybos kaina yra nuo 11 000 rublių / m².

Kainos yra sąlyginės, nes daug kas priklauso nuo pasirinktų apdailos medžiagų kainos. Beje, labai dažnai neapgalvotas taupymas ant jų priveda prie to, kad būstas nėra pakankamai šiltas, drėgnas, jį tenka šildyti intensyviau. Ir tai reiškia išlaidų padidėjimą. Kodėl?

Pirma, tiesiogiai – didėja energijos išteklių suvartojimas, dėl to didėja mokėjimas už komunalines paslaugas.

Antra, netiesiogiai – laikas tarp remonto darbų tokiam pastatui gerokai sutrumpėja, nes dėl prastos hidroizoliacijos, šiltinimo bet koks daiktas greičiau genda. O bet kokia rekonstrukcija (remontas) yra brangus renginys. Taip, ir „šildymo“ įrenginiai intensyviau susidėvi, o tai taip pat reikalauja materialinių išteklių investicijų jos remontui.

• Planuojant namo statybą, pirmiausia reikia orientuotis į tokius kriterijus kaip patogumas, laisvos erdvės pakankamumas ir ilgaamžiškumas. Nėra prasmės užsiimti statybomis, jei to reikia norint įvykdyti sąmatą, glaustis ankštose patalpose ir pakeisti gyvenimo būdą.
• Galima žymiai sutaupyti, jei dalis darbų (jei ne visi) atliekami rankomis. Apmokėjimas už samdomų darbuotojų paslaugas yra panašus į medžiagų kainą.
• Pastaruosius daug pelningiau įsigyti patiems, o ne patikėti meistrams. Ir viskas iš karto (jei įmanoma) viename „taške“. Tokiais atvejais Pardavėjai daro nuolaidas gana apčiuopiamas (laikomas didele „didmenine prekyba“). Be to, žiemą kainos gerokai mažesnės, todėl pirkti reikėtų iš anksto.
• Jeigu tikrai teko samdyti meistrus, tai su jais geriau derėtis ne žodžiais, o „popieriuje“, Sutarties forma. Jei jie yra „generalistai“, tai yra, atlieka visokius darbus, tai kiekvienam (pamatai, sienos, stogo danga, apdaila) – atskiras dokumentas. Tai leis (jei jie dirba blogai) bet kuriame etape atsisakyti jų paslaugų ir susigrąžinti per teismą.
• Iš esmės, kai dirba nepažįstami žmonės, jie turėtų jausti nuolatinę savininko kontrolę, geriausia kasdien. Daugiausia „nulaužimo darbų“ atliekama vadinamojo „paslėpto“ darbo procese. Pavyzdžiui, hidroizoliacija, pamatų šiltinimas, lygintuvo išdėstymas. Tokie trūkumai ir net atvira santuoka pasirodys tik po kurio laiko, bet bus per vėlu!
• Jeigu name planuojama turėti kokias nors pagalbines, nešildomas patalpas (priestatus), tuomet geriau jas išdėstyti aplink perimetrą. Tai žymiai sumažins šilumos nuostolius iš gyvenamųjų, vidinių patalpų.
• Langų angų skaičius ir dydis turėtų būti optimalūs. Būtent per juos iš namų „išeina“ didžioji dalis šilumos. Kriterijus toks – bendras visų patalpoje esančių langų plotas neturi viršyti 1/8 grindų.

Kas nesvajoja apie nuosavą jaukų namą už miesto. Daugelis žmonių pereina nuo norų prie veiksmų ir pradeda planuoti statybas. Kas trukdo kitiems tai daryti? Visų pirma, gąsdina didelė namo statybos kaina. Juk noriu pastatyti kapitalinį pastatą, kuris be problemų tarnaus ilgus metus, o vis tiek liks mano anūkams.

Kapitalinės statybos reikalauja ir mūsų šalies klimato ypatumai. O jei dar atsižvelgsime į žemės sklypo savikainą, visų komunikacijų tiekimą, tai mūsų rankos paprasčiausiai pasiduoda. Bet yra išeitis!

Namą galima pasistatyti pigiai. Tuo pačiu metu jis atrodys labai reprezentatyviai ir moderniai. Tiesą sakant, norint gauti erdvų namą iki galo, pakanka išleisti ne daugiau kaip pusę milijono rublių.

Reikia tik atsižvelgti į tai, kokie veiksniai turi įtakos statybos kainai:

1. Namo išdėstymas. Projektui galite sutaupyti iki 20 procentų.
2. Namo dizaino ir medžiagų pasirinkimas. Tinkamas medžiagų pasirinkimas sumažins išlaidas iki 40 procentų.
3. Namo statybos darbai. Kai kuriuos darbus galima nesunkiai atlikti patiems. Tai taip pat leis daug sutaupyti specialistų paslaugoms.

Šiuolaikinių medžiagų pasirinkimas leidžia sumažinti statybos išlaidas nes su jais lengviau dirbti. Daugelis manipuliacijų gali būti atliekamos rankomis. Be to, jie pasižymi aukštos kokybės savybėmis.

Statybos laiką taip pat galima sutrumpinti naudojant naujausius statybinių medžiagų pasiekimus. Dėl to statybos užtruks iki 3 mėnesių.

Medžiaga namo sienoms – iš ko statyti gyvenamąjį namą?

Yra nemažai statybinių medžiagų, kurios atitinka pastato kokybei keliamus reikalavimus ir gali patenkinti beveik bet kokį kliento pageidavimą.

Privačių namų statybai dažniausiai naudojamos šios medžiagos:

• Profiliuota ir pjautinė mediena;
• Apvalus rąstas;
• dujų silikatiniai blokai;
• Plyta.

Pirmiausia turite nuspręsti, kaip namas bus eksploatuojamas:

1. Sezoninis veikimas. Tokie pastatai skirti gyventi juose vasaros sezonu. Pakanka karkasinio namo, pagaminto iš plonos sijos arba suapvalinto mažo skersmens rąsto.
2. nuolatinė gyvenamoji vieta.Šie namai žiemą turi būti šildomi, sienos gali atlaikyti iki -30 laipsnių temperatūrą. Sienos turi būti pagamintos iš rąstų arba akmens.

Pagrindinės statybinės medžiagos ir jų kaina

Medinį namą renkasi žmonės, kuriems svarbus aplinkos komponentas. Mediena, kaip natūrali medžiaga, leidžia atsipalaiduoti, skatina gerą poilsį. Jis palaiko jaukią atmosferą namuose bet kuriuo metų laiku.

1. Rinktis akmeninį namą praktiškiau. Pagrindinės šio pasirinkimo priežastys yra šios:

• Mažos veiklos sąnaudos;
• Maži šilumos nuostoliai;
• Ilgas tarnavimo laikas.

2. Galite apsistoti kombinuotame name kai naudojamos dviejų rūšių medžiagos. Jis sujungia akmens praktiškumą ir medžio komfortą. Paprastai pirmasis aukštas yra mūrytas iš akmens, o antrasis – iš medžio.

3. Medinio namo statybos kaina galima sumažinti pasirinkus lengvesnį pagrindą. Be to, rąstiniame name yra galimybė neatlikti vidaus apdailos, kas taip pat sumažins išlaidas. Tai nepaisant to, kad ši medžiaga yra gana brangi.

Medinių namų statybos kaina priklauso nuo sienų medžiagos pasirinkimo, paskirties, pastato dydžio ir skiriasi. nuo 300 000 iki 1 000 000 rublių.

4. Namų iš šiltos keramikos kaina labai didelė.. Tai sudėtingos konstrukcijos su didelėmis sienomis – iki 50 centimetrų. Ši medžiaga pasižymi itin aukštomis kokybinėmis savybėmis, tačiau namą iš šiltos keramikos galima statyti tik šiltuoju metų laiku.

5. Monolitinis namas stacionariuose klojiniuose kainuos pigiau. Statybos laikas trumpas, tam nereikia sunkių pamatų, sienų medžiagos nebrangios, bet gero šilumos laidumo.

6. Polistirolo monolitinės sienos yra patvarios ir patikimos, atsparios ardymui. Tačiau jiems reikalinga brangi vidaus ir išorės apdaila. Galite statyti monolitinį vidutinės kainos kategorijos privatų namą.

7. Namas iš dujų silikatinių blokelių pasižymi geru atsparumu šalčiui, garų laidumu, ilgai tarnauja. Medžiagos kaina nedidelė, tačiau darbas brangus. Tam reikia pastatyti sudėtingą pamatą. Be to, darbus galima atlikti tik šiltu oru.

Kaip pasirinkti sienų medžiagą: mūrinis namas?

Reikėtų pažymėti, kad mūrinio namo statybos kaina, palyginti su mediniais pastatais. Be to, nėra prasmės statyti tokį namą laikinai gyventi. Taip yra dėl to, kad jį reikia nuolat šildyti.

Mūrinio namo statybos kaina didėja dėl to, kad reikia kapitalinio pamato. Tinkamas plytų kotedžo dizaino pasirinkimas turėtų būti padarytas taip, kad jis atrodytų tinkamas ir estetiškas.

Mūrinis namas turi daug patrauklių savybių.

1. Pastato ilgaamžiškumas ir tvirtumas. Tai puikus pasirinkimas kaimo namams, kuriame planuojama nuolatinė gyventi.
2. Aukštas atsparumas ugniai. Kartu turėtų būti sukurti ir tinkamai eksploatuojami patikimi susisiekimo ir inžineriniai tinklai.
3. Platus architektūrinių sprendimų asortimentas. Galima statyti bet kokio stiliaus namą, nuo avangardo iki klasikinės gotikos.
4. Daug variantų tiek vidaus, tiek išorės apdailai. Beje, išorinės apdailos išvis negalima daryti.

Putplasčio blokelių sienos: privalumai ir trūkumai

Remiantis vartotojų atsiliepimais, yra daug daugiau teigiamų namų, pagamintų iš putplasčio blokelių, savybių.

Šios medžiagos pranašumai yra šie:

• Blokai yra gana lengvi., maksimalus svoris – iki 25 kilogramų. Statyba bus lengva, o tai leidžia nedaryti brangaus pamato.
• Įdiegimas paprastas. Labai greitai galite pasigaminti patys.
• Ekologiškumas. Priemaišų putplasčio blokuose yra minimalus kiekis. Šilumos izoliacijos rodikliai yra aukšti.

Putplasčio blokų trūkumai yra šie:

• Nepatraukli išvaizda. Namas neatrodo labai gražiai, tačiau jį pagražinti galite rinktis įvairių tipų apdailą.
• Blokai yra trapūs gali būti sugadintas transportuojant.
• Namo susitraukimo laikotarpiu sienose gali atsirasti įtrūkimų.. Tai priklauso nuo produkcijos kokybės.
• Putplasčio bloko namo tarnavimo laikas siekia 80 metų tinkamai veikiant. Kai kam tai gali atrodyti trumpas laikas.

Medžiagą kiekvienas pasirenka pats. Norėdami pasirinkti, galite pasiteirauti draugų, kurie turi namus iš dominančių medžiagų. Yra galimybė paskaityti atsiliepimus statybų forumuose.

Ar privačiose statybose naudojamos keramzitbetoninės sienos

Keramzitas yra patvari medžiaga, kuri geriau išlaiko šilumą nei jo kolegos. Pavyzdžiui, pelenų blokelių sienas reikės padaryti storesnes.

Ar turite kokių nors klausimų? Paklausk advokato!

Daugeliui žmonių nuosavo namo statyba yra neįgyvendinama svajonė. Priežastis ta, kad bet kokia statyba yra labai labai brangi. Pažiūrėkite į nekilnojamojo turto sąrašus – mažai kas gali sau leisti tokias namų kainas. Todėl daugelis net nesusimąsto apie galimybę tokiu būdu išspręsti būsto problemą.

Tačiau šiandien yra daug modernių technologijų ir statybinių medžiagų, kurių naudojimas gali išsklaidyti tokį pesimizmą. Vis dažniau turime galimybę įsitikinti, kad savo rankomis pastatytas namas yra gana patikimas, estetiškas ir, svarbiausia, nebrangus!

Pigiausi namai – kokie jie?

Pabandykime suprasti, kokie bendri bruožai būdingi biudžetiniams naujiems pastatams. Ar tikrai yra pigių namų? Juk niekas neatšaukė rangovų medžiagų ir paslaugų kainų. Tačiau teisingai laikantis tam tikrų sąlygų, statybos kaštai gali sumažėti beveik trečdaliu.

Taigi, pigaus būsto ženklai. Tai visų pirma tokie namai (kotedžai), kurie yra optimaliai suplanuoti. Jie gali būti ne tik šiuolaikiški, bet ir funkcionalūs, apgalvoti, kompaktiški. Naudingas plotas turėtų užimti kuo didesnę dalį (idealiu atveju iki 90 - 95%). Sėkmingai suplanavę namą sutaupysime bent 20 %.

Dar viena „gudrybė“ – šiuolaikinių ekonomiškų statybinių medžiagų naudojimas ir statybos procesas naujais aukštųjų technologijų metodais. Taip sutaupysime apie 40 % mūsų biudžeto.

Pigus kaimo namas

Tiek išorinis, tiek vidinis namo dizainas turi būti kuo funkcionalesnis, paprastesnis, be jokių smulkmenų. Taip iš tikrųjų sutaupysite dar 10% biudžeto. Stogas turi būti dvišlaitis arba penkių šlaitų. Turi būti tik vienas aukštas. Prabangūs kotedžai su balkonais ir kolonomis – ne mūsų pasirinkimas. Būsto plotas iš pradžių turėtų būti skirtas nedideliam su galimybe pertvarkyti, tai yra ateityje pridedant papildomas patalpas.

Mums nereikia rūsio. Pagrindo nereikėtų labai gilinti. Jei leidžia geologinės ir klimato sąlygos, geriau padaryti jį lengvą. Tiek vidaus, tiek išorės apdaila turėtų būti parinkta kuo nesudėtingesnė. Fasadui gana tinkamas cemento-kalkių tinko pasirinkimas. Patikėk, ir su ja namai gali atrodyti tiesiog nuostabiai.

Daugybė langų (ypač nestandartinės formos), daugiašlaitis stogas su sudėtingu reljefu, keli aukštai, daugybė pertvarų ir gausybė dekoratyvinių išorinių elementų labai „sveria“ statybos sąmatą. Visa tai suryja didžiulę pinigų sumą. Visiškai įmanoma išvengti nereikalingų išlaidų išlaikant pagrindinį funkcionalumą. Be to, kaimo namas, pastatytas glaustai be „varpų ir švilpukų“ gausos, atrodo elegantiškai ir stilingai.

Su ūsais!

Kitas rimtas ekonomikos straipsnis – savo darbo jėgos panaudojimas. Teoriškai privatų namą galima pasistatyti ir patiems. Beveik kiekvienas gali savo rankomis atlikti apie 90% visų statybos darbų. Prasminga samdyti žmones iš išorės tik sudėtingiems darbams atlikti, tai padaryti patiems, kurių įgūdžių lygis neleidžia. Arba tie, kurių iš principo negali padaryti ne specialistas.

Būtina sąlyga norint išlaikyti biudžetą „ribose“ – griežta ir nuolatinė atliekamų darbų kokybės kontrolė (jei kalbame apie samdomą komandą). Jums tikrai reikės tikrinti ir sekti tiek perkamų medžiagų kainas, tiek jų įsigijimo eigą. Čia vėlgi kalbama apie tai, kad tiekimas bus įtrauktas į įtrauktus darbuotojus.

Tai visiškai pateisins inžinieriaus specialisto pritraukimo išlaidas, kurios padės pritaikyti pasirinktą standartinį projektą pagal konkrečius jūsų pageidavimus, atsižvelgiant į klimato sąlygas. Bet kuriame „tipo modelyje“ galite atlikti biudžetą tausojančius pakeitimus. Pavyzdžiui, dalį statybinių medžiagų pakeisti pigesniais analogais. Pats projektas yra gana realus modifikuoti pagal konkrečius reikalavimus. Šia prasme privatus namas yra nesuartas laukas kūrybai.

Ką dar galime sutaupyti?

Be to, galima optimizuoti į projektą įtrauktą inžinerinės įrangos sistemą, kuri leis dar labiau sutaupyti priežiūros ir šildymo eksploatacijos metu. Pigiausi namai puikiai valdomi buitine įranga, kuri daugeliu parametrų niekuo nenusileidžia importinei. Santechniką ir kitus elementus taip pat reikėtų rinktis kuo paprastesnius.

Perkant statybines medžiagas reikia atsiminti, kad didelės partijos pirkimas reiškia gerą nuolaidą. Bet vis tiek, prieš einant į turgų ar parduotuvę, geriausia atidžiai išstudijuoti kainas, atsižvelgiant į sezoninius svyravimus, turimų prekių asortimentą (tiek importinių, tiek vietinių), perskaityti atsiliepimus, sužinoti apie šiuo metu vykdomas akcijas. o dėl to pasirinkite optimalų kainos ir kokybės santykio variantą.

Pasirinkę bet kokį taupymo procesą, rizikuojate įsigyti žemos kokybės medžiagų. Net patys pigiausi namai turėtų atrodyti estetiškai ir turėti saugumo ribą. Nepamirškite, kad būstas statomas prieš kelis dešimtmečius. Todėl „komponentus“ reikėtų pirkti kuo geresnius, kiek leidžia piniginė. Priešingu atveju „šviečia“ papildomų išlaidų, susijusių su santuokos pertvarkymu ir ankstyvu remontu, poreikis.

Geriausias variantas – pasinaudoti sezoninėmis nuolaidomis. Žiemą dėl mažėjančios statybinių medžiagų paklausos kainos gali būti gerokai sumažintos. Be to, galite sutaupyti patys pristatydami įsigytą daiktą į statybvietę.

Žmogiškasis faktorius

Jei kategoriškai negalėsite ar nenorite darbų atlikti savo rankomis, teks „atsiduoti pagarbą“ specialistams. Geriausia iš karto kviesti brigadą. Jos pasirinkimas turėtų būti vertinamas kuo rimčiau. Nepatingėkite išsamiai paklausti visų kandidatų, pasikalbėkite su tais, kurie juos įdarbino prieš pat jus, išstudijuokite atsiliepimus. Tai vėliau sutaupys ne tik nemažą pinigų sumą, bet ir laiką bei neįkainojamus nervus.

Įtraukiant specialistus, būtina su jais sudaryti rašytinę sutartį. Jis turėtų būti sudarytas kuo detaliau, nurodant mažiausius niuansus: darbų atlikimo laiką, jų apimtį ir kokybę, visą kainą. Sutartyje turi būti nurodyti tokie punktai kaip netesybų už jos sąlygų pažeidimą rūšis ir dydis, taip pat visi kiti abiejų šalių įsipareigojimai. Tai apima darbuotojų aprūpinimą būstu, įrankiais, patogumais ir, jei reikia, maistu.

Už nurodytų sąlygų nesilaikymą turėtų būti skirta bauda. Jei sutartį pažeidė brigada, geriausia sutartį nutraukti ir samdyti kitus žmones arba viską atlikti pačiam. Perdaryti nekokybiškus darbus kainuos daug brangiau.

Ko verti tavo namai

Kaip sutaupyti ant pamato? Jei projektas nedidelis (plotas mažesnis nei 40 kv.m. Ar tai kaimo namas), jį galima sukrauti į krūvą. Tai ekonomiškiausias, nors ir ne pats patikimiausias pasirinkimas. Didesniam būstui su sunkiomis laikančiomis konstrukcijomis reikės juostinio pamato. Jis yra patvariausias, bet kartu ir brangiausias.

Sprendimas gali būti tarpinis variantas su abiejų tipų deriniu, kuris gali būti pagrįstas kompromisas išlaikant visus privalumus. Kartojame: kaip ir bet kuriame statybos etape, klojant pamatą patiems atlikus maksimalų įmanomą darbų skaičių galima sutaupyti nemažai pinigų. Visiškai įmanoma savarankiškai iškasti duobę ar tranšėją, sumontuoti klojinius ar iškasti skyles poliams.

Turi būti atliekama ypač atsargiai. Jos juostos plotis arba polių skaičius turi būti pakankamas, kad būtų galima patikimai paremti visą konstrukciją. Tuo pačiu metu jo nereikėtų be reikalo pasverti – vėlgi, siekiant sutaupyti pinigų.

Žiūrėkite aukščiau

Pereikime prie sienų. Kaip sutaupyti dėžutėje namuose? Tai lengviau pasiekti imant pigias statybines medžiagas – medieną, rąstus, putplasčio blokus. Vienas iš biudžetiškiausių variantų – surenkamieji namai. Norėdami pigiai ir be didelio vargo įsigyti ir sumontuoti karkasinį namą savo svetainėje, mus kviečia daugybė tiekėjų. Tokie paruošti pastatai (Kanados tipo) pastaruoju metu įgijo didžiulį populiarumą dėl kainos ir galimybės greitai surinkti derinio.

Ši parinktis nėra pati patvariausia mūsų klimato sąlygomis. Tačiau kruopščiai surenkant toks namas gali tarnauti kelis dešimtmečius. Kadangi jis primena rusišką, nebrangūs surenkamieji namai, pagaminti naudojant vietinę technologiją, nereikalauja ypatingo tobulinimo. Tik svarbu atkreipti dėmesį į tai, kokios sienos bus pagamintos. Apskritai karkasinis namas jums kainuos pigiai ir gali būti puikus sprendimas tiems, kurie nėra linkę į „ilgalaikę statybą“.

Pirkdami stogo dangą atkreipkite dėmesį į gontus, gofruotas plienines ar metalines čerpes. Žinoma, galite pasirinkti bet kokią medžiagą, atidžiai išstudijavę ir palyginę visus privalumus ir trūkumus. Akivaizdu, kad jis statomas atsižvelgiant į reikalavimus, kurie nėra tokie griežti kaip būstui nuolatiniam gyvenimui.

Ko negalima išgelbėti?

Visų pirma, nesistenkite to daryti perkamų medžiagų kokybės sąskaita. Galų gale, tai tiesiogiai priklauso nuo to, kaip atrodys jūsų namas. Taip pat nepavyks „apgauti“ popierizmo (dokumentacijos ir kvito).Deja, ši procedūra pareikalaus daug asmeninio laiko ir tam tikrų išlaidų.

Prieš pradedant ką nors statyti, reikia atlikti visus patikrinimus. Priešingu atveju, pasibaigus darbui, jums teks atlikti ne mažiau skausmingą savo savavališkos statybos įteisinimo procedūrą. Be to, teisingai ir laiku įforminti dokumentai yra inžinerinių komunikacijų įrengimo ir prijungimo per optimalų laiką garantija.

Patikimumas yra priešakyje

Taip pat nepavyks sutaupyti pilant kokybišką pagrindą. Taip yra tada, kai kokybės faktorius ir patikimumas iš esmės yra svarbesni už bet kokią ekonomiją. Stogo karkasas taip pat nėra pats tinkamiausias gaminys taupymui. Geriausia ir patikimiausia, jei ji pagaminta iš medinių sijų.

Medžiagos inžinerinėms komunikacijoms iš pradžių turėtų būti parinktos kokybiškos ir modernios (plastikiniai vamzdžiai, patikimi elektros kabeliai), o ne taupyti jų profesionaliam pajungimui. Projekto įgyvendinimo metu bus reikalinga techninė priežiūra. Tai turėtų atlikti pakviestas inžinierius, kraštutiniais atvejais - patyręs pažįstamas statybininkas. Netgi pigiausi namai reikalauja tokios priežiūros. Tai ypač reikalinga esant savarankiškam darbų atlikimui ar nesutarimams su samdoma komanda. Patyręs žvilgsnis specialistas galės akimirksniu nustatyti trūkumus ir sureguliuoti santykius su rangovais.

Taigi, pastatyti pigų namą visiškai įmanoma, o kaip greitai tai padarysite, priklauso nuo jūsų.