Daugiaaukščių namų gyventojai dažnai skundžiasi mažu virtuvės dydžiu. Tokioje patalpoje sunku harmoningai įrengti tiek darbo vietą, tiek valgomojo zoną. Turite nuolat kažką paaukoti. Pavargę nuo to, daugelis nusprendžia pertvarkyti. Galite išplėsti erdvę sumažindami kitus. Kiek kainuoja virtuvės perkėlimas į kambarį? Klausimas labai abstraktus. Norint gauti leidimus dirbti, lankantis organizacijose teks patirti daug grynųjų pinigų išlaidų. Jei viskas išsispręs buto savininko naudai, prasidės kitos tiesiogiai su pertvarkymu susijusios išlaidos. Medžiagų supirkimas ir meistrų darbo užmokestis – tik trečdalis sumos. Taip pat būtina atsižvelgti į organizacijų, kurios užsiims ryšių perdavimu, darbą. Nerekomenduojama to daryti be jų žinios, nes jie turi teisę į baudą už mėgėjišką pasirodymą. Remiantis visa tai, gana sunku įvardyti tikslią sumą iki pertvarkymo pradžios. Aišku viena – tai bus labai labai įspūdinga.

Tačiau pažvelgus į šiuolaikinio dizaino projektų nuotraukas, virtuvės perkėlimas į svetainę neatrodo toks nerealus. Funkcionalus, ekologiškas ir, svarbiausia, erdvus kambarys – kiekvienos šeimininkės svajonė. Todėl jei yra noro, laiko ir pinigų, neprotinga savęs neigti. Tačiau šiuo klausimu yra keletas jautrių punktų, kuriuos aptarsime toliau.

Privatūs pastatai viename aukšte

Kaip įteisinti virtuvės perkėlimą į svetainę? Šis klausimas jaudina visus, kurie pradėjo buto pertvarkymą. Kalbant apie privatų namą, problemų nėra. Anksčiau jie reikalavo surinkti tam tikrą dokumentų sąrašą, kuriame buvo dujų tiekimo organizacijos leidimas, visų bendrasavininkų sutikimas, projektas su patvirtintais sanitariniais standartais ir USRN (buvusi PTI) registracija.

2017 metų pradžioje įsigaliojo įstatymas, kuris labai palengvina pertvarkymo privačiuose namuose koordinavimą. Norint gauti leidimą, pakanka susisiekti su MFC. Po to visi dokumentai bus perduoti teritorinei būsto inspekcijai.

Draudimas keisti tvarkaraštį

Jei privačiuose pastatuose galite išsiversti su nedideliu kraujo praliejimu, tai su būstu daugiabučiuose viskas yra daug sudėtingiau. Įstatyme išdėstytos aiškios sąlygos, kurioms esant nerealu gauti leidimą pertvarkyti perleidžiant virtuvę. Pažvelkime į kai kuriuos iš jų.

• Dėl sanitarinių sąlygų pablogėjimo virtuvė pasislenka (net iš dalies) link vonios kambario. Keisti galima tik viršutiniame aukšte esančiuose butuose.
• Virtuvės su dujine virykle negalima perkelti į bet kurį kambarį, kuris yra gyvenamasis.
• Jei vonios kambarys yra aukščiau esančiame aukšte, po juo negalima įrengti virtuvės erdvės.
• Perkant butą su hipoteka, draudžiama savarankiškai atlikti bet kokius pertvarkymo veiksmus, kol pinigai nebus visiškai sumokėti. Leidžiama susisiekti su banku dėl patvirtinimo, tačiau neturėtumėte tikėtis šilto priėmimo.
• Jei virtuvės perkėlimo į svetainę pasekmės gali pabloginti gyvenimo sąlygas, leidimas pertvarkyti nebus išduotas. Sėkmingas derinimas negarantuoja net raštiško visų gyventojų sutikimo.
• Neleidžiama perkelti virtuvės į kambarį be langų.
• Derinant patalpą su balkonu, būtina palikti pertvarą, kurios ilgis negali būti mažesnis nei 1,2 m. Jei praplėste angą ir įrengsite joje varstomas duris, tai nebus laikoma pertvarkymu.
• Virtuvė jokiu būdu negali būti virš svetainės pirmame aukšte.

Kokiu atveju duodamas leidimas perkelti virtuvę į kambarį?

Išstudijavus visus reglamentus atrodo, kad leidimo dirbti tiesiog neįmanoma. Tačiau taip nėra. Nors yra daug draudimų, virtuvės perkėlimas yra visiškai įmanomas. Kokiais atvejais įstatymas bus buto savininko pusėje?

• Būsto vieta pirmame aukšte leidžia perkelti virtuvę į bet kurį kambarį. Svarbiausia paaiškinti, kad rūsiai nelaikomi gyvenamaisiais.
• Viršutiniame aukšte esančių butų savininkams komunikacijas leidžiama perkelti į vonios kambarį arba tualetą.
• Jei po virtuve yra sandėliukas ar prieškambaris, tada visiškai įmanoma gauti leidimą pertvarkyti.
• Daugiapakopiuose butuose virtuvės erdvę galite perkelti į bet kurią antrojo aukšto patalpą.
• Jei po butu yra parduotuvės, kavinės ir kitos negyvenamosios patalpos, perplanavimas leidžiamas be jokių apribojimų.

Be to, kas išdėstyta aukščiau, būtina atkreipti dėmesį į dar vieną svarbų dalyką. Net ir laikantis visų reikalavimų, galite gauti atsisakymą, jei kambarys yra mažesnis nei 8 m 2. Taip pat yra tam tikrų temperatūros reikalavimų. Ji turi būti nuo 18°C ​​iki 26°C.

Virtuvės perkėlimas į svetainę: derinimas

Įstatymai draudžia atlikti bet kokius veiksmus savo nuožiūra. Visi pertvarkymo darbai turi būti atliekami tik gavus vietos valdžios institucijų leidimą. Norėdami jį gauti, jie atlieka specialią procedūrą, vadinamą patvirtinimu. Kurį algoritmą jis pateikia, priklauso nuo regiono. Vietos valdžia gali daryti pakeitimus savo nuožiūra.

Apsvarstykite Visų pirma, savininkas renka dokumentus, patvirtinančius jo teisę į būstą. Po to aplankomas būsto biuras, kuriame paimamas išrašas. Taip pat turėsite susisiekti su PTI ir gauti buto pasą. Su tokiu dokumentų paketu savininkas siunčiamas į Architektūros skyrių. Ir jau jame tiesiogiai pateikia paraišką dėl pertvarkymo. Toliau sudaromas projektas, kuriame rodomi visi perdavimo momentai. Norėdami gauti šį dokumentą, turėsite susisiekti su bet kuria tokias paslaugas teikiančia organizacija. Ir tik jį paruošus, galite pradėti derėtis.

Savininkas susisiekia su šiomis organizacijomis:

• sanitarinė ir epidemiologinė tarnyba;
• biuras, kurio balanse namas įrašytas;
• dujų organizavimas;
• priešgaisrinė tarnyba.

Šiame sąraše yra mažiausiai organizacijų, tačiau vietinis architektūros skyrius gali jį gerokai išplėsti, pateikdamas pilną visų kontroliuojančių struktūrų sąrašą.

Gavęs patvirtinimą, savininkas kreipiasi į paskutinę priemonę - Architektūros skyrių, kad būtų patvirtintas pertvarkymas.

Virtuvės pertvarka dėl prieškambario, svetainės ir vonios

Pagal teisės aktus, būsto savininkas turi teisę savo nuožiūra daryti pakeitimus bute tik tuo atveju, jei tai neprieštarauja priimtoms normoms. Ką tai reiškia? Virtuvės perkėlimas į svetainę galimas, jei nepažeidžiamos kaimynų ir kitų savininkų nuosavybės teisės. Taip pat savininkas neturi teisės bloginti savo gyvenimo sąlygų. Ir paskutinis reikalavimas – pertvarkymo metu grindys ir laikančiosios sienos išliktų nepažeistos.

Virtuvę perkelti į prieškambarį ar svetainę galima tik tuo atveju, jei nėra dujų įrangos. Taip pat keliami reikalavimai plovimo zonos organizavimui. Jis negali būti už pradinio planavimo plano ribų. Visus judesius riboja tik jo ribos. Svarbu atkreipti dėmesį į dar vieną niuansą. Jei virtuvė bus perkelta į prieškambarį, įėjimas į vonios kambarį turėtų būti iš kito kambario.

Visi butai turi gyvenamąją ir negyvenamąją zoną. Jei yra noras visiškai vieno kambario bute, tada PTI jam neišduos paso, nes jie turės pripažinti kambarį negyvenamomis patalpomis. O pagal normas tokiomis sąlygomis žmogus gyventi negali. Derinant rekomenduojama palikti bent nedidelę pertvaros dalį.

Kanalizacijos perdavimas

Paruošus visus dokumentus ir gavus leidimą pertvarkyti, reikia tęsti pagrindinius remonto darbus. Ryšių perkėlimas iš virtuvės į kambarį yra sudėtingas procesas. gana stori, todėl juos užmaskuoti bus sunku. Pjauti sieną nepelninga, vienintelė išeitis – paslėpti ją už baldų.

Kanalizacijos vamzdžiuose nėra slėgio, todėl visos nuotekos teka gravitacijos būdu. Siekiant užtikrinti tokį judėjimą, jie montuojami tam tikru kampu. Įėjimas į butą iš pradžių dedamas po lygintuvu. Iki paskutinio taško pasvirimo kampas turėtų padidėti trimis centimetrais vienam metrui.

Kam tai:

• vanduo nutekės natūraliai;
• nuolydis yra pakankamas optimaliam greičiui sukurti, kad kriaukle nebūtų sąstingio;
• dėl srauto jėgos nenusėda į vamzdžius patekę maisto likučiai.

Lietvamzdžiai

Perkeliant virtuvę į svetainę taip pat reikės įrengti santechniką. Šiuose darbuose būtina atsižvelgti į technines savybes. Vandens vamzdžiuose vanduo juda veikiamas slėgio, todėl liniją pratęsus horizontalioje padėtyje, slėgis gali sumažėti.

Užmaskuoti vamzdžius lengva. Jų skersmuo leidžia paslėpti visas šakas grindų lygintuvuose, sienose ar už gipso kartono konstrukcijų. Žinoma, šiuos veiksmus galima atlikti tik su plastikiniais vamzdžiais, nes jie turi ilgą tarnavimo laiką.

dujotiekis

Didžiausias sunkumas perkeliant virtuvę į svetainę yra dujų vamzdžiai. Šie darbai jau patys savaime yra nesaugūs, o pažeidžiant technologijas gali sukelti nepataisomų pasekmių. Visus dujotiekio pokyčius reglamentuoja griežti statybos kodeksai. Mėlynojo kuro tiekimu į gyvenamuosius namus užsiimančios organizacijos atidžiai stebi jų įgyvendinimą.

Jokiu būdu šiems darbams nesamdykite žmonių „iš gatvės“. Tik Gorgazas turėtų būti susižadėjęs. Kitos organizacijos yra leidžiamos, tačiau jų dalyvavimas aptariamas projekto tvirtinimo etape. Galutinis atnaujinto tinklo rezultatas turi būti pateiktas kontroliuojančioms struktūroms.

Ko nereikėtų daryti jokiomis aplinkybėmis:

• Nutieskite dujų vamzdį šalia elektros laidų. Optimalus atstumas yra 10 cm.O jei jie eina lygiagrečiai vienas kitam, tai 40 cm.
• Įrengti dujų vamzdžių šakutes gyvenamosiose patalpose.
• Paslėpkite juos po bet kokio tipo apdaila arba ištempkite giliai į sienas arba į lygintuvą.

Rengiant pertvarkymo projektą, patartina pasverti dujų vamzdžių perdavimo privalumus ir trūkumus. Geriau pabandyti apsieiti be tokių kardinalių pokyčių.

Dujų vamzdžių montavimas

Jei vis dėlto nuspręsite perkelti dujų vamzdžius, turite susipažinti su montavimo taisyklėmis:

• Dujotiekis neturėtų būti arčiau kaip 30 cm nuo kriauklės.
• Metaliniai vamzdžiai kruopščiai apdorojami antikoroziniu junginiu.
• Apdailos medžiaga (dažai) turi turėti aukštą atsparumo drėgmei lygį.
• Prie jungiamųjų elementų (suvirinimo ir srieginių) paliekama laisva prieiga.

Vėdinimas

Perplanavus butą numatyta papildoma ventiliacija. Iš pradžių kanalas montuojamas apskaičiuojant kambario matmenis ir tiesioginę trauką. Perkeldami turėsite naudoti vamzdžius ir ortakius, kurie nukreips oro srautą. Sukibimas žymiai pablogėja, jei konstrukcijoje yra daug posūkių, be to, ji ilgą atstumą pašalinama iš kanalo. Pavyzdžiui, po 10 metrų turėsite naudoti priverstinę ventiliaciją. Tam įrengiami ventiliatoriai. Svarbu suprasti, kad orlaidė negali atsidaryti į kitas patalpas.

Apšvietimas

Jei atliekami buto pertvarkymo darbai, elektros darbai yra būtini. Apšvietimas yra svarbi kiekvieno kambario, o ypač virtuvės, dalis. Projekto rengimo etape būtina atsižvelgti į šviestuvų vietą, taip pat į lizdus. Šiuo metu visa buitinė technika, o jų yra daug, yra maitinama elektra, todėl tinkamai paskirstę baterijas, gaunate funkcionalią ir patogią erdvę.

Buitinės technikos pervežimas

Buitinei technikai nėra jokių specialių reikalavimų. Vienintelis dalykas, kuris įrašytas buto pase, yra kriauklės ir viryklės vieta. Visa kita galima tvarkyti savo nuožiūra, tik teisingai apskaičiavus elektros tinklo apkrovą.

Veiksmai už įstatymo ribų

Jei buto savininkas nusprendė neaplenkti visų konstrukcijų ir be leidimo atliko perplanavimą, pagal įstatymą jis bus nubaustas. Bauda už virtuvės perkėlimą į svetainę yra nuo 2 iki 2,5 tūkst. nuo individo. Ir jei tokį darbą atlieka teisėtas atstovas, suma žymiai padidėja - daugiausiai 1 mln. Taip pat, be baudos, turėsite grąžinti pirminę buto išvaizdą. Griežčiausia bausmė už tai – priverstinis iškeldinimas iš būsto.

Pertvarkant butą dažnai kyla toks klausimas: ar galima virtuvę perkelti į kambarį? Atsižvelgiant į nusistovėjusias ilgametes tradicijas, dauguma šeimų pusryčius, pietus ir vakarienę valgo virtuvėje. Tai visada labai patogu tuo, kad valgydami galite lengvai stebėti vėlesnių patiekalų (pavyzdžiui, deserto) ruošimą. Be to, svečių priėmimas dažniausiai vyksta virtuvėje (šventėje).

Tačiau dėl ne visada kompetentingo virtuvės pastatų išplanavimo jie yra labai maži ir nepajėgūs priimti ne tik daug svečių, bet net apgyvendinti buto gyventojų. Tada gali susidaryti logiška išvada, kad virtuvės išdėstymas kambaryje gali būti puikus daugelio kasdienių problemų sprendimas.

Kur galima perkelti virtuvę?

Yra keletas šios problemos sprendimo variantų. Žinoma, mažai tikėtina, kad virtuvę bus galima perkelti į vonios kambarį ar koridorių. Galimas tik vienas variantas – virtuvę perkelti į svetainę arba į koridorių su balkonu.

Taigi, geriausia virtuvę perkelti į šiuos kambarius:

• į gyvenamąsias patalpas;
• į koridorių;
• į balkoną;
• prie lodžijos.

Lieka išsiaiškinti tik vieną klausimą: ar teisėta ir teisėta įrengti virtuvę bet kurioje kitoje patalpoje?

Atgal į rodyklę

Perdavimo teisėtumas ir teisėtumas

Virtuvės-svetainės vizualizacija 3D programa leis geriau suvokti būsimą interjerą.

Prieš pradedant tiesioginį virtuvės perkėlimo į kambarį projektą, būtina susipažinti su teisės aktų sąlygomis. Norėdami tai padaryti, turite gauti atitinkamą leidimą iš institucijų ar organizacijų, atsakingų už namo ir butų išdėstymą. Dokumentuose, atsakinguose už perdavimo sąlygas, yra keletas taisyklių, pagal kurias bus neįmanoma atlikti perdavimo.

1. Pažeidė gyvenimo komfortą. Yra nemažai reglamentų, kuriuose teigiama, kad būsto sąlygų pažeidimas yra draudžiamas veiksnys perleidžiant ar sujungiant patalpas. Tačiau jie nenurodo, kokios būsto sąlygos gali būti pažeistos, todėl šį punktą galima tikslinti buto nuomininko naudai.
2. Inžinerinių tinklų technologinio projektavimo pažeidimas. Jei virtuvės įrengimas kitoje patalpoje bus susijęs su elektros ir santechnikos pakeitimais, greičiausiai projektas nebus patvirtintas, todėl reikės apgalvoti projektą taip, kad šie pakeitimai nebūtų įtraukti į perdavimą planą.
3. Virtuvės perkėlimas į kambarį sujungtą su balkonu. Šioje pastraipoje daroma prielaida, kad kambarių derinimas su balkonu yra antinormatyvus dėl to, kad bus derinamos skirtingos vidutinės temperatūros patalpos. Tačiau jei pavyksta įrodyti, kad vidutinė temperatūra balkone nesiskiria nuo vidutinės temperatūros kitose patalpose, tuomet didelė tikimybė, kad projektui bus galima nesunkiai pritarti.
4. Negalite perkelti virtuvės į svetainę, kuri yra virš kaimynų gyvenamojo ploto žemiau. Šį teiginį pagrindžia tai, kad tokios patalpos kaip tualetas, virtuvė ir vonios kambarys yra patalpos su padidinta vandens prasiskverbimo rizika. Todėl nuotėkio ar vandens nutekėjimo atveju gali būti stipriai pažeista apatinių kaimynų gyvenamoji erdvė.

Tačiau yra keletas taisyklės išimčių:

• jei butas yra 1 aukšte;
• jei butas yra virš žemiau esančios negyvenamosios zonos, tai yra, žemiau esanti patalpa nėra gyvenamoji.

Atsižvelgdami į visus aukščiau išvardintus veiksnius, galime daryti išvadą, kad virtuvės patalpas perkelti į kitas patalpas galima, jei:

1. Butas yra 1 aukšte (tai yra, netrukdo kaimynams iš apačios, nes jų tiesiog nėra).
2. Daugiapakopiai butai. Tuo atveju, jei buto savininkams taip pat priklauso ir žemiau esantis butas, jiems leidžiama atlikti bet kokį pertvarkymą, nes žemiau esantis gyvenamasis plotas taip pat yra jų nuosavybė.
3. Virtuvės įrengimas negyvenamųjų patalpų teritorijoje (balkonas, sandėliukas, koridorius). Šios patalpos nėra gyvenamosios ir atitinkamai netrukdo butų išplanavimui iš viršaus.

Atgal į rodyklę

Kiti veiksniai, turintys įtakos pertvarkymo galimybei

1. Buto aukštas. Kaip minėta anksčiau, netrukdomas buto perplanavimas galimas tik tada, kai tai yra pirmas aukštas. Tačiau yra nemažai kitų aplinkybių, kai virtuvę bus galima perkelti į kitą kambarį. Vienas iš jų yra atvejis, kai po šiuo butu yra biuras, automobilių stovėjimo aikštelė ar kitos negyvenamosios patalpos. Tokiu atveju galimas pertvarkymas.
2. Viryklės tipas. Jokia institucija ar organizacija, atsakinga už patalpų pertvarkymą, niekada neduos sutikimo, jei perkraustant virtuvę bus naudojama dujinė viryklė. Norint gauti leidimą, būtina pakeisti dujinę viryklę į elektrinę, nes prijungus papildomą dujotiekį dujinė viryklė tampa itin pavojinga.
3. Prietaisai. Buitinė technika atlieka svarbų vaidmenį perkeliant virtuvę. Yra nemažai aplinkybių, kurios neleidžia virtuvės perkelti į jokią svetainę. Šios aplinkybės yra kriauklė, kriauklė, skalbimo mašina ir tt Žodžiu, viskas, kas susiję su santechnika. Dėl nuotėkio galimybės jokia institucija neleis santechnikos komunikacijų, išskyrus virtuvę ar vonios kambarį.
4. Be to, kaip minėta anksčiau, gyvenamųjų patalpų teritorijoje draudžiama statyti dujinę viryklę, nes gyvenamųjų kambarių teritorijoje draudžiama montuoti dujotiekius.

Pakalbėkime apie ventiliaciją atskirai. Yra keletas sąlygų, susijusių su patalpos vėdinimu, kurių reikia laikytis judant:

1. Naujos virtuvės oro ventiliacija turi būti prijungta prie senosios ventiliacijos šachtos. Tai reiškia, kad turėsite ištempti ventiliacijos vamzdį iš virtuvės į naują kambarį;
2. Iš naujos ventiliacijos pas kaimynus oro patekti negalima. Tai yra vadinamasis 1 sąlygos papildymas. Šias problemas galite išspręsti naudodami įtempiamas arba pakabinamas lubas, kitaip vamzdis bus matomas aplink viso buto perimetrą.

Atgal į rodyklę

Dar kelios sąlygos

1. Vandentiekio ir kanalizacijos linijos. Gaunant leidimą pratęsti vandentiekį reikia iš anksto suplanuoti kur bus komunikacijos, kur bus nauja kriauklė ir pan.. Šiai problemai išspręsti puikiai tiks pakabinamos lubos, po kuriomis visos reikalingos inžinerinės komunikacijos galima atlikti.
2. Svarbus faktas yra tai, kad vamzdžiai turi būti klojami po tam tikru 20-30 mm nuolydžiu 1 m ilgio. Ši sąlyga būtina, kad galvos slėgis būtų pakankamas nuolatiniam vandens srautui naujoje kriaukle. Kaip kanalizacijos nutekėjimą galite naudoti vandens siurblį, kuris bus prijungtas prie senos kanalizacijos sistemos.
3. Naujas apšvietimas. Būtina iš anksto apgalvoti apšvietimo planą. Būtina sąlyga yra natūralios šviesos šaltinio buvimas. Tai rodo, kad kambaryje, kuriame planuojama įrengti naują virtuvę, turite turėti bent vieną langą. Visais kitais atvejais galimi 2 apšvietimo problemos sprendimo būdai: naudojant stiklą sienoje kaip lango angą arba turint elektrinį apšvietimą, tai yra nauja instaliacija.

Įvykdę visas virtuvės perkėlimo į naują kambarį sąlygos ir atsižvelgę ​​į visas pastabas dėl kiekvieno kambario pertvarkymo, galite pereiti prie tiesioginio naujos erdvės parinkimo ir metodų, kaip perkelti visus reikalingus baldus ir komunikacijos.

Pastaruoju metu išpopuliarėjo virtuvės ir svetainės derinimas. Virtuvės perkėlimas į svetainę ypač aktualus mažų butų gyventojams, kur kambario (nors ir nedidelio) išleidimas yra gyvenamojo ploto išplėtimas. Toks perkėlimas dažnai atsiranda dėl nepakankamo pačios virtuvės ploto, o tai sukelia daug sunkumų namų šeimininkėms.

Draudžiama sujungti virtuvę su kambariu virš gyvenamųjų patalpų.

Apskritai virtuvės perkėlimas į svetainę, kaip ir bet kurį kitą kambarį, yra visiškai legalus procesas. Tačiau tam reikalingas atitinkamų institucijų, atsakingų už butų pertvarkymą, patvirtinimas. Jei bus gautas leidimas, buto savininkas virtuvę gali perkelti tiek savarankiškai, tiek pasitelkęs specialistus. Pats pertvarkymo procesas apima daugybę sudėtingų naujų komunikacijų organizavimo procedūrų, tačiau mes galime tai visiškai išspręsti patys.

Virtuvės perkėlimo į svetainę privalumai

Pagrindinis virtuvės perkėlimo pranašumas yra laisvos erdvės, įskaitant darbo zonos, išplėtimas. Tokioje sienoje virtuvėje vienu metu gaminimo procese gali dalyvauti keli žmonės. Svarbi sąlyga yra kambario, kuris buvo skirtas virtuvei, išleidimas. Šiame kambaryje oficialiai negali būti miegamojo, tačiau nėra jokių apribojimų naudoti jį kaip biurą ar dirbtuves. Be to, gamindama maistą šeimininkė ilgą laiką yra izoliuota nuo šeimos, o virtuvės ir svetainės ryšys padeda derinti virtuvės darbą su gyvu bendravimu su artimaisiais ar svečiais. Tai ypač svarbu mažų vaikų akivaizdoje.

Virtuvės perkraustymo trūkumai (ar sunkumai) yra leidimo pertvarkyti butą patvirtinimo trukmė, komunikacijų perdavimo sudėtingumas ir didelės išlaidos, perėjimas nuo dujinės viryklės prie elektrinės viryklės, poreikis nuolat stebėti virtuvės zonos švarą. ir ventiliacija, kad ant svetainės (ypač ant minkštų baldų) nepasklistų nešvarumai, nemalonūs kvapai ir suodžiai.

Atgal į rodyklę

Reikalavimai pertvarkymui

Perkelti virtuvę į svetainę galite tik gavę leidimą buto pertvarkymui. Toks dokumentas yra pagrįstas galiojančiais norminiais reikalavimais, kurie apima daugybę draudimų ir apribojimų. Ribojančias priemones lemia tai, kad virtuvė yra vienas iš objektų, kuriuose yra padidėjęs vandens ir dujų pavojus bei nemalonaus kvapo šaltinis.

Reglamentas draudžia nesiimant papildomų priemonių perkelti virtuvę į kambarį, esantį virš gyvenamosios erdvės. Toks draudimas pateisinamas kaimynų užtvindymo iš apačios pavojumi. Norint gauti leidimą, būtina pagaminti hidroizoliacinį sluoksnį pagal nustatytus standartus. Tai gana sunku padaryti savarankiškai. Apribojimai netaikomi pirmo aukšto gyventojams, taip pat butams, esantiems virš negyvenamųjų patalpų (parduotuvės, biurai ir kt.).

Remiantis dujų saugumu, gauti leidimo pertvarkyti dujų skirstymo sistemą praktiškai neįmanoma. Tai reiškia, kad dujinės viryklės perkelti iš virtuvės į svetainę neleidžiama. Neteisėtas krosnelės perdavimas gresia didelėmis baudomis ir yra pavojingas gyvybei.

Nustatytos normos riboja patalpų derinimą su dideliu vidutinės vidaus temperatūros skirtumu. Šis apribojimas rodo, kad sunku gauti leidimą įrengti naują darbo virtuvės zoną (kur pastatyta viryklė) palei sieną, besiribojančią su gatve arba neapšiltintu balkonu.

Galiausiai, pateikiami tam tikri reikalavimai dėl privalomo ištraukiamosios ventiliacijos buvimo. Tuo pačiu metu virtuvės vėdinimo sistema negali būti derinama su vonios kambario išmetimo sistema, kad būtų išvengta nemalonių kvapų persiskirstymo.

Atgal į rodyklę

Virtuvės perdavimo proceso ypatybės

Virtuvės perkėlimas į svetainę atliekamas tik tuo atveju, jei yra leidimas pertvarkyti butą.

Gavimo leidimo pertvarkyti butą etape sudaromas ir patvirtinamas virtuvės erdvės išdėstymas su komunikacijos sistema. Prieš pradedant darbus būtina detaliai parengti virtuvės baldų, kriauklių, elektros prietaisų įrengimo planą, nurodant elektros lizdų ir jungiklių skaičių bei vietą. Sprendžiamas virtuvės zonos ir jos interjero zonavimo klausimas. Patartina virtuvę perkelti kartu su svetainės kapitaliniu remontu, nes darbas negali būti atliktas neišardžius grindų dangos.

Tiesioginis virtuvės perkėlimo į svetainę darbas atliekamas keliais etapais. Iš pradžių įvedamos visos komunikacijos: elektros instaliacija, vandentiekis, kanalizacija, vėdinimo sistema. Tada restauruojamos grindų dangos, suremontuojamos sienos ir lubos. Po to atliekamas kriauklės (kriauklės) montavimas, elektrinės viryklės, virtuvės baldų ir elektros prietaisų montavimas. Baigiamajame etape baigiamas virtuvės zonavimas, interjero projektavimas, apšvietimo sistemos montavimas, planuojama apdaila ir furnitūros montavimas.

Atgal į rodyklę

Elektros tinklų įrengimas

Pirmasis virtuvės perdavimo etapas prasideda nuo elektros tinklo įrengimo. Kadangi elektros energijos suvartojimas virtuvės zonoje yra didesnis nei numatyta svetainei, būtina įrengti naują elektros grandinę. Pagrindinė elektros apkrova teks elektrinei viryklei, todėl į jos prijungimo vietą siunčiamas atskiras laidas su variniais laidais, kurių skerspjūvis ne mažesnis kaip 2,5 mm². Kištukiniai lizdai įrengiami virtuvės elektros prietaisų planuojamo pajungimo vietose. Prie lubinių arba sieninių šviestuvų prijungimo taško prijungiamas laidas ir sumontuotas atitinkamas jungiklis.

Laidų klojimas atliekamas perforuotuose kanaluose (strobuose). Patartina papildomai apsaugoti laidus plastikine bangele (arba korpusu). Virtuvės elektros tinklo prijungimas prie skirstomojo skydo fazės turi būti atliekamas per liekamosios srovės įtaisą.

Elektros instaliacijai reikalingi įrankiai:

• perforatorius;
• bitas;
• plaktukas;
• replės;
• vielos pjaustytuvai;
• atsuktuvas;
• testeris;

Atgal į rodyklę

Vandentiekio tinklo įrengimas

Kitas ryšių sistemos montavimo veiksmas yra vandens vamzdžių montavimas. Vamzdžių klojimas šaltam ir karštam vandeniui pradedamas nuo stovo, kuriuo buvo tiekiamas vanduo į virtuvę, tačiau pasikeitus kriauklės vietai, vamzdžių ilgis didėja. Plieniniai vamzdžiai gali būti naudojami kaip vandens vamzdžiai, tačiau metaliniai-plastikiniai vamzdžiai pasirodė esąs patikimesni.

Vandentiekio vamzdžius patartina atvesti į planuojamo kriauklės įrengimo vietą po grindų danga. Vertikalią vandens vamzdžio atkarpą nuo grindų iki maišytuvo galima nutiesti sienoje įmuštame kanale arba išilgai sienos paviršiaus. Pastaruoju atveju vamzdžiai gali būti uždengti dekoratyviniu plastikiniu korpusu. Vietose, kur vamzdžiai praeina per sieną, perforatoriumi išmušama atitinkama skylė. Vamzdžių sekcijos sujungiamos naudojant movas arba suvirinant (metaliniams vamzdžiams).

Norint įrengti vandentiekio sistemą, reikalingi šie įrankiai:

• perforatorius;
• bitas;
• plaktukas;
• bulgarų;
• failas;
• veržliaraktis dujinis ir reguliuojamas.

Atgal į rodyklę

Kanalizacijos įrengimas

Kanalizacijos nutekėjimo įrengimo sudėtingumo laipsnis priklauso nuo atstumo tarp kriauklės ir kanalizacijos stovo. Drenažas atliekamas gravitaciniu vandeniu, todėl kanalizacijos vamzdis turi būti nuožulnus (nuleidžiamas 20-30 mm kiekvienam ilgio metrui). Esant nedideliam atstumui iki stovo, tokį nuolydį galima pastatyti po grindų danga, tačiau padidėjus atstumui, grindų storio nepakanka vamzdžiui uždengti. Tokiu atveju kanalizacijos vamzdis užmaskuojamas naudojant dekoratyvinį korpusą arba dėžutę išilgai sienos, taip pat įrengiant baldų elementus.

Jei maskavimo elementai netelpa į virtuvės vidų, kanalizacijos vamzdis turės būti dedamas horizontaliai po grindų danga. Įrengiant šį įrenginį, būtina užtikrinti priverstinį nusausinimą naudojant mažos galios siurblį. Toks siurblys turi turėti nepriklausomą maitinimo šaltinį ir įsijungti pagal poreikį, kad iš kriauklės išleistų vandenį. Siurblys sumontuotas po kriaukle.

Dažniausiai iškyla ankštiausios namo patalpos – virtuvė, vonia, vonios kambarys. Galbūt labiausiai paplitusios virtuvės pertvarkymo galimybės - virtuvės perkėlimas ir derinant virtuvę su gretimu kambariu. Abu variantai leidžia gauti erdvesnį kambarį, funkcionaliau disponuoti turimu naudingu plotu, o tai reiškia, kad jūsų viešnagė virtuvėje bus patogi ir patogi.

Šiame straipsnyje kalbėsime apie virtuvės perkėlimą į skirtingus buto kambarius: į vonios kambarį, į svetainę, į koridorių ir į vonios kambarį. Apsvarstysime ir atvirkštinę situaciją – buto svetainės perkėlimą į virtuvę ir viską, ko reikia tokiems įvykiams derinti. Galiausiai pažvelkime į būsto įstatymus, į kuriuos reikėtų atsižvelgti planuojant virtuvės ar kambario perkėlimą į butą.

• Virtuvės perkėlimas iš senos vietos į kambarį

Kaip ir bet kuris kitas pertvarkymas, virtuvės perkėlimas ar išplėtimas bute gyvenamajame name turi būti atliekamas atsižvelgiant į galiojančius SNIP ir sanitarinius standartus. Be to, yra apribojimų, susijusių su būsto įstatymais:

1. Jei planuojate virtuvę perkelti į kambarį arba šalia jo, atkreipkite dėmesį, ar siena tarp kambarių yra tik bute, ar pastato laikančiosios konstrukcijos. Jei siena pasirodys laikanti, butu inspekcija neduos leidimo pilnai griauti, galima tik dalinai praplatinti vartus ir tik su sąlyga, kad naudojamos metalinės konstrukcijos.Kai kuriuose namuose ir butuose plėtimasis angos neįmanoma dėl pastato projektinių ypatybių, buto padėties schemoje ar kitų sąlygų.
2. Virtuvės perkėlimas iš senos vietos į svetainę dažnai neįmanomas butuose, kuriuose yra mažai erdvės, įskaitant gyvenamąjį (tai visų pirma taikoma). Pagal įstatymą vieno kambario bute svetainė turi būti ne mažesnė kaip 14 kvadratinių metrų, o gana mažo kambario plotas dažnai nesiekia šio dydžio. Bute standartai kiek lojalesni – 16 kvadratinių metrų turėtų užimti didelė patalpa (svetainė), likusios svetainės turi būti ne mažesnės kaip devynių metrų.
3. Neįmanoma perkelti virtuvės į svetainę, miegamąjį ar kitą svetainę, o jei kaimynų svetainė yra po jūsų butu, tas pats galioja ir tuo atveju, kai virtuvė perkeliama į kambarį, virš kurio yra vonios kambarys arba tualetas.
4. Virtuvės perkėlimas galimas tik tuo atveju, jei bute nėra dujų įrangos, tai yra viryklės. Jūsų butas laikomas dujofikuotu, net jei jame yra tik dujų stovas. Dėl to, norint perkelti virtuvę, yra privalomas reikalavimas - joje turi būti tik elektrinė viryklė.
5. Perkeliant virtuvę vėdinimo kanalas turi būti prijungtas prie senos virtuvės vėdinimo kanalo - jo negalima prijungti prie tualeto komunalinių tinklų, nes gali sklisti nemalonūs kvapai tiek iš aukščiau esančių kaimynų, tiek iš jūsų buto.
6. Kitas virtuvės perkėlimo reikalavimas yra tiesioginis saulės šviesos šaltinis, ty langas. Dėl šios sąlygos kartais neįmanoma perkelti virtuvės į koridorių ar kitą tamsų kambarį. Šį draudimą galite apeiti patalpose, esančiose šalia naujos virtuvės, įrengę šviesą praleidžiančius elementus.

Vykdydami tokį pertvarkymą, turėtumėte pasirūpinti ir savo kaimynais, pagal sanitarinius standartus virtuvės statymas virš svetainės yra nepriimtinas, kitaip Būsto inspekcija uždraus tokį pertvarkymą. Dėl virtuvės perkėlimo į koridorių taip pat negalima susitarti, jei virtuvėje nėra natūralios šviesos šaltinių.

• Svetainės perkėlimas į virtuvę

Atitinkamai, perkeliant virtuvę, svetainė dažnai perkeliama į virtuvę. Reikalavimai šiam renginiui atitinka aukščiau išdėstytus reikalavimus. Tai taikoma patalpoje esančiam plotui ir nesugebėjimui patalpinti kambario po drėgnomis patalpomis neprarandant gyvenamojo statuso ir kitiems taškams. Virtuvės perkėlimas į įmontuotą spintą, koridorių, svetainę ar kitą svetainę turi būti derinamas taip pat, kaip ir atvirkštinis veiksmas.

• Virtuvės perkėlimas į ūkinę patalpą arba koridorių

Virtuvę perkelti į ūkinę patalpą ar koridorių galima, jei naujoji virtuvė nėra dujofikuota ir turi insoliacijos šaltinį, tai yra apšvietimą. Priešingu atveju perdavimo projektas nepavyks. Taip pat priduriame, kad iš koridoriaus neįmanoma padaryti „praėjimo kambario“, jame įrengus virtuvę. Virtuvė laikoma gaisro pavojinga zona, todėl evakuacijos keliai iš jos turi būti kuo trumpesni ir neperkrauti.

• Virtuvės perdavimas, patvirtinimas ir tam reikalingi dokumentai

Visas pertvarkymas ir virtuvės perkėlimas, komunalinių paslaugų keitimas ir perdavimas, darbai, reikalaujantys įsikišimo į laikančiąsias sienas ar pertvaras, turėtų būti atliekami tik gavus raštišką Būsto inspekcijos raštą. Norėdami jį gauti, turite surinkti dokumentų paketą su visu sąrašu, kurį galite rasti. Surinkę dokumentus, turite juos pateikti MFC ir laukti Maskvos būsto inspekcijos nurodymo atlikti remonto darbus. Baigę remontą turėtumėte sulaukti priėmimo komisijos vizito, kuris patvirtins atitiktį projekto planui ir išduos užbaigto pertvarkymo aktą. Galiausiai, remdamiesi šiuo aktu, galite gauti naują PTI.

Pertvarkymo dokumentai, nuotrauka:

• Virtuvės perkėlimas į skirtingus kambarius: į vonios kambarį, į lodžiją į svetainę ar prieškambarį, dažnai užduodami klausimai

Visų pirma, iš karto verta pasakyti, kad virtuvės į lodžiją perkelti negalėsite dėl to, kad tai draudžia įstatymai – vasaros kambariai negali būti įtraukti į pastato šiluminę grandinę, net jei apšiltinsite savo balkonas. Taip pat draudžiama įrengti šildymą ant lodžijos - susidaro užburtas ratas ir belieka susitaikyti su tuo, kad virtuvės perkėlimas į balkoną ar lodžiją yra griežtai draudžiamas ir mes nesutiksime.

Virtuvės perkėlimas į vonios kambarį ar vidų taip pat gali būti paliktas svajotojams. Tai įmanoma tik tuo atveju, jei gyvenate viršutiniame pastato aukšte arba turite dviejų aukštų butą. Beje, dviejų lygių butų savininkams leidžiama virtuves įrengti antrame savo namų aukšte.

• Virtuvės perkėlimas: derinimas savarankiškai arba su tarpininkų pagalba

Aukščiau pateikta derinimo procedūra buvo šiek tiek perdėta, kad mintis nebūtų išplitusi palei medį - iš tikrųjų viskas yra šiek tiek sudėtingesnė, o procesas turi daug niuansų ir sunkumų, nes tai netipiškas pertvarkymo variantas. Neužsimindami apie mūsų pačių teikiamas paslaugas, rekomenduojame derinti su specialistų pagalba. Tai padės išvengti daugybės Maskvos būsto inspekcijos atsisakymų ir sutaupys kilogramus nervų ląstelių.

Mūsų įmonė užsiima ne tik užbaigtų projektų koordinavimu, bet ir teisingu jų vystymu. Mes imamės tiek planuojamų veiklų koordinavimo, tiek ir nesuderintų vykdomų veiklų įteisinimo. Darbuotojus galite pamatyti viršutiniame dešiniajame ekrano kampe.

Parama sprendžiant Maskvoje pertvarkymo, virtuvės (dujinės viryklės) perkėlimo į svetainę, svetainę, negyvenamąsias patalpas derinimo, įteisinimo klausimus.

Virtuvės perkėlimas į svetainę

Virtuvė yra rusų namų siela. Tai apima gimines, draugus ir kaimynus. Čia daug kartų per dieną susirenka namiškiai: valgo, bendrauja, keičiasi naujienomis, kuria planus, švenčia šventes, švenčia reikšmingas datas. Jei virtuvės kambarys nebetelpa norinčiųjų, tampa aktualu virtuvę perkelti į svetainę ar tinkamesnę vietą. Šiame straipsnyje pabrėžiamos problemos, susijusios su šiuo sunkiu įvykiu. Turinio nuorodos padės greitai rasti atsakymą į pačias aktualiausias problemas.

Virtuvės perdavimas pagal galiojančius teisės aktus

Daugelis tų, kurie domisi, ar galima virtuvę perkelti į svetainę, yra klaidingų sprendimų nelaisvėje. Vieni mano, kad toks išplanavimo pakeitimas neįmanomas, kiti – kad kelias iki leidimo persikraustyti virtuvę yra nusėtas neįveikiamų problemų, treti, kad jų pačių privatizuotame būste (bute, name) leidžiami bet kokie pakeitimai, jei tik yra. pakankamai vietos. Dar kiti įsitikinę, kad retrospektyviai galės įteisinti viską, kas savavališkai keičiama ir perkeliama.

Rezultatas – daugybė pažeidimų, atsisakymai įteisinti pertvarkymą ir baudos, sugadinta technika, sutrupėję nervai, liejasi ašaros, sugaištas laikas ir iššvaistytos lėšos. Šių problemų galima išvengti. Norėdami tai padaryti, būtina žinoti ir atsižvelgti į teisės aktų požiūrį į gyvenamojo ploto konfigūracijos keitimą. Iš karto pažymime, kad įstatymas leidžia pertvarkyti butą perleidžiant virtuvę. Privalomos sąlygos yra šios:

• Išsaugojimas (ne pablogėjimas) perdavus virtuvę savo ir kaimynų gyvenimo sąlygoms;
• Atitiktis galiojančioms sanitarinėms (SanPiN 2.1.2.2645-10) ir statybinėms (SNiP 31-03-2003) normoms ir taisyklėms;
• Leidimo pertvarkyti gavimo ir virtuvės perkėlimo į kambarį ar kitą vietą derinimo tvarkos laikymasis;
• Neleistino išplanavimo pakeitimo įteisinimas nustatyta tvarka.

Sąžiningai atkreipiame dėmesį į daugybę teisinių pagrindų virtuvės perkėlimui į naują vietą. Leidimų išdavimo procedūros bus kiek įmanoma supaprastintos, kai:

1. Rekonstruotas butas - pirmame aukšte (neturi įtakos niekieno gyvenimo sąlygos ir interesai, galima drąsiai daryti perplanavimą pagal statybos normatyvus);
2. Rekonstrukciją pradėjo dviejų lygių būsto savininkas arba nuomininkas (kaimynų iš apačios interesai, sanitarinės ir buities sąlygos nenukenčia);
3. Virtuvės patalpa „perkelta“ virš koridorių, apatiniuose aukštuose esančių sandėliukų ir pan., negyvenamųjų patalpų.

Atliekant remonto darbus, susijusius su virtuvės išdėstymu kitoje vietoje, būtina išspręsti tipines atliekamų veiksmų susiejimo su esamais norminių dokumentų reikalavimais užduotis. Jie apima:

• Dėl vonios kambario griovimo (likvidavimo) atsilaisvinusios erdvės panaudojimas;
• Tikrosios virtuvės ir virtuvės įrangos perkėlimas į svetainę;
• Kanalizacijos ir vandentiekio keitimas;
• Užtikrinkite tinkamą vėdinimą ir natūralią šviesą.

Ta pačia tvarka apskaičiuosime tolesnę medžiagą.

Išmontuoto vonios kambario naudojimas

Pagal įstatymą virtuvės perkėlimas į šiuo tikslu panaikintą vonios ar vonios vietą negali būti atliktas. SanPiN 2.1.2.2645-10 (3.8 punktas) ir SNiP 31-03-2003 (9.22 punktas) nuostatos draudžia įrengti vonios kambarius virš gyvenamųjų kambarių ir virtuvių. Vienintelės išimtys yra dviejų aukštų apartamentai. Pagal įstatymą, virtuvę pastatydami buvusio tualeto „teritorijoje“, savininkai formaliai pablogina gyvenimo sąlygas.

Vos prieš penkerius metus problema buvo išspręsta kreipiantis į kompetentingą instituciją su pareiškimu dėl tokio žingsnio žinomumo ir pareigos apie tai pranešti pirkėjui, jei butas parduodamas. Šiandien ši įstatymo spraga panaikinta. Išimtys - būstas dviem lygiais arba gyvenimas viršutiniame aukšte, išskyrus kaimynų vonios kambarius iš viršaus.

Virtuvės išdėstymas svetainėje

2006 m. sausio 26 d. Rusijos Federacijos Vyriausybė potvarkiu Nr. 47 (žr. 22 punktą) vienareikšmiškai uždraudė perkelti virtuvę į vietą, kurioje yra nuosavi kambariai arba po kuriomis apatiniuose aukštuose yra gyvenamosios patalpos. . Savavališkai atlikęs tokį pertvarkymą, vystytojas formaliai pakeitė kaimyno kambario statusą iš apačios į „negyvenamasis“. Toks teisinis konfliktas yra nepriimtinas. Bet teisės aktai nedraudžia virtuvės įrangos perkelti į koridorių, buvusį sandėliuką ar kt. Buto pastatymas pirmame aukšte ar virš negyvenamųjų teritorijų taip pat nesukuria apribojimų tam, kas buvo suplanuota.

Dar vienas blogas momentas. Jei minėtas pertvarkymas buvo sėkmingas, laisvoje (buvusioje „virtuvėje“) vietoje nepavyks įrengti vaikų darželio, svetainės ar miegamojo. Pagal įstatymą svetainės negali būti po viršutinio aukšto kaimynų virtuvėmis. Tačiau ši situacija turi teisinę išeitį. Tai yra šių kvadratinių metrų dizainas, kaip studija. Teisiškai jis bus negyvenamas, tačiau juo bus galima naudotis savininko nuožiūra.

Dar keli punktai, į kuriuos reikia atsižvelgti:

• Naujai įrengta virtuvė turėtų gauti natūralios šviesos per esamą langą arba per stiklinę pertvarą iš gretimos patalpos;
• Įrengiant virtuvę-svetainę (studiją), dujinę viryklę reikės pakeisti elektrine;
• Nenoras pereiti nuo dujų prie elektros, nesugebės pertvaroje tarp kambarių padaryti angos iš virtuvės į svetainę arba joje reikės įrengti uždaromas duris (stumdomas pertvaras);
• Nusprendus keisti krosnelę (dujinę į elektrinę), patartina įvertinti elektros mokesčių augimą.

Visiškai elektrifikuotus butus perplanuoti daug lengviau nei dujofikuotus!

Problemos su kanalizacija, vėdinimu, apšvietimu perkraunant virtuvę bute

Dabar apsvarstykite, kas yra virtuvės perkėlimas namo komunikacijoms.

Dujinė viryklė yra kliūtis radikaliai pakeisti išdėstymą. Pradedant pertvarkymą, dujinę viryklę patartina pakeisti elektrine!

Kanalizacija ir vandentiekis

Normalus virtuvės veikimas reiškia visų tipų namų komunikacijų tiekimą (perkėlimą) į naują vietą. Pagal statybos reglamentus, vandens tiekimas į indaplovę ir virtuvinę kriauklę, taip pat panaudoto vandens šalinimas turi būti nepertraukiamas (nekliudomas) ir nuolatinis. Vandeniui tiekti nutiesiami (ilginami) seni šalto ir karšto vandens tiekimo vamzdžiai arba tiesiami nauji. Klojimas atliekamas keturiais būdais:

• Palei sienas baudose;
• Po lygintuvu;
• Po įtemptomis arba pakabinamomis lubomis;
• Dekoratyvinėse sieninėse dėžutėse.

Senuose namuose patartina pertiesti kanalizacijos vamzdžius. Tai yra technologiškai pažangesnė ir leidžia lengvai pašalinti struktūrinius ketaus ir plastikinių vamzdžių skirtumus. Naujuose pastatuose ši problema išsprendžiama dar lengviau. Pakloti po lygintuvu, ypač didesniu nei 3-4 metrų atstumu, neįrengus specialaus siurblio neįmanoma: kad nuotekos natūraliai nutekėtų, tikslinga užtikrinti 3-5 laipsnių vamzdžio nuolydį (apie 3 cm 1 einamajam nuotekų metrui).

Laidai

Siekiant užtikrinti pakankamą darbo paviršiaus ir valgomojo zonos apšvietimą, tinkamą ir saugų virtuvės buitinių elektros prietaisų veikimą, elektros instaliaciją. Jis turi atitikti energijos suvartojimą.

Virtuvės perkraustymas be gerai apgalvoto instaliacijos projekto (schemos), pagrįstai nepasirinkus laidžių laidų tipo, medžiagos ir skerspjūvio yra pavojingas užsiėmimas. Netinkamai išdėstyti laidai yra daugumos gaisrų priežastis. Todėl elektros instaliacijos schemos projektavimas ir elektros instaliacijos darbai turi būti patikėti kvalifikuotiems specialistams. Skirtingai nuo naujų pastatų, pertvarkydami senus namus, geriau visiškai pakeisti laidus, nei juos perkelti.

Vėdinimas

Užduodamas klausimą "ar galima perkelti virtuvę?" turi žinoti, kad naujoje virtuvėje tikrai turi būti įrengta ventiliacija. Pagal SNiP 31-3-2003 (9.7 punktas) jam patikėta užduotis pašalinti orą medžiagomis, susidariusiomis deginant buitines dujas. Vėdinimas:

• Jungiamasi prie seno (buvusio iki buto remonto) sandaraus vėdinimo kanalo, kuris kartais driekiasi per kitas patalpas;
• Jis negali susikirsti nei su kaimynų ventiliacija, nei su įrengta vonioje, nei prisijungti prie pastarosios.

Pagrindinė kliūtis vėdinimo įrenginyje yra dėžutės paslėpimas. Aplenkimo keliai - įtempiamos lubos, dekoratyvinės dėžės, vartų sienos (taip pat ir laikančiosios) su jose padarytomis skylėmis. Pastarajam reikės leidimo. Ilgus vėdinimo kanalus patartina įrengti ištraukiamaisiais ventiliatoriais. Senuose namuose kartais reikia išvalyti ventiliacijos kanalus. Naujuose pastatuose šios problemos nėra.

Apšvietimas

Naujai įrengta virtuvė turi būti pakankamai apšviesta. Pagal SNiP 2010-05-23 virtuvės kambario apšvietimo norma yra ne mažesnė kaip 150 Lx. Pagal SaNPiN2.1.2.2645-10 ir SP 54.13330.2016 natūrali šviesa turėtų patekti į jį dienos metu. Galimi būdai:

• Iš gatvės pro esamą langą;
• Pro stiklo pluošto duris;
• Iš gretimo kambario per stiklinę pertvarą, stiklo blokelių sieną.

Jei virtuvė perkeliama į vieną iš buvusių gyvenamųjų patalpų, dažniausiai nekyla problemų dėl laidų ir natūralios šviesos. Galimybė persikelti į negyvenamą patalpą gali sukelti apšvietimo sunkumų, kuriuos mūsų PereplanHome pertvarkymo koordinavimo biuro projektuotojams ir architektams nebus sunku išspręsti. Straipsnio pabaigoje aptarsime kliūtis, kurios gali labai apsunkinti licencijavimo procedūras.

Pagrindinės kliūtys gauti leidimą (įteisinti perdavimą)

Tie, kurie kada nors bandė gauti leidimą perkelti virtuvę arba įteisino pertvarką, kai ji jau buvo perkelta, iš pirmų lūpų žino apie esamas biurokratines kliūtis. Norėdami legaliai perkelti virtuvę į kambarį ar kitą patalpą, turite atsiminti apie šiuos arba tikėtinus dalykus:

• Gyvenimo sąlygų pablogėjimas;
• Guolių sienų vientisumo pažeidimas;
• Nekvalifikuotas įsikišimas į elektros laidus;
• Neteisingas vandens tiekimo modifikavimas;
• Nepriimtinas šildymo sistemos pakeitimas;
• Klaidingi skaičiavimai užtikrinant temperatūros režimą.