Ertami-kechmi, har birimiz uy yoki kvartiraning odatiy muhitidan charchaymiz va yashash joyini qayta qurish orqali uni qandaydir tarzda o'zgartirish istagi paydo bo'ladi. Ushbu hodisa devorlarni qisman o'zgartirish yoki ularni to'liq buzishni o'z ichiga oladi. Ushbu darsda biz sizga bu haqda aytib beramiz devorni qanday qilib to'g'ri sindirish kerak qaysi materialdan tayyorlanganiga va buning uchun qanday vositalar kerakligiga bog'liq.

Sizningcha, qayta qurish uchun ideal variantni tanlab, uni amalga oshirish uchun tegishli davlat organlaridan ruxsat olishingiz kerak. Ularning yozma roziligisiz qayta rejalashtirish noqonuniy hisoblanadi, bu esa kelajakda uy-joyni sotish yoki qayta ro'yxatdan o'tkazishni murakkablashtirishi mumkin.

Esda tutingki, qayta qurish paytida devorlarning o'zgarishi ularning o'zgarishiga olib kelishi mumkin, bu esa uyning barqarorligini buzishga va boshqa oldindan aytib bo'lmaydigan oqibatlarga olib kelishi mumkin. Har qanday holatda, beton yoki g'isht devorini sindirishdan oldin, qurilish mutaxassislari bilan maslahatlashish kerak.

Ish uchun to'g'ri vositani tanlash

Devorlarni buzish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilishning asosiy sabablari ikkita qo'shni xonani (masalan, hojatxonaga ega hammom yoki balkonli oshxona) birlashtirish, shuningdek, teshikni yaratish zarurati. Professionallar yuk ko'taruvchi devorlarga tegishni qat'iyan tavsiya etmaydi! Bu sizning xavfsizligingiz uchun oqibatlarga olib keladi.

Yuk ko'taruvchi devorlar odatdagidan biroz qalinroq, ammo ularni to'g'ri aniqlash uchun avvalo loyiha hujjatlarini yoki komissiyani ko'rib chiqishingiz kerak. devorlarni buzish ishlari mutaxassislar.

Agar siz devorni o'zingiz buzishga qaror qilsangiz, unda qayta qurish uchun ruxsat olganingizdan so'ng, demontaj qilish usulini tanlashingiz kerak. Devor qurilgan materialga qaramay, amalda devor bo'linmasini buzish uchun 3 ta asosiy usul ko'pincha qo'llaniladi:

1. bolg'a yordamida;
2. maydalagich yordamida;
3. kuchli bolg'acha matkap yoki zarbali matkap yordamida.

Muayyan vositani tanlash to'g'ridan-to'g'ri bajarilgan ishlarning murakkabligiga va yuzaga keladigan noqulayliklarga bog'liq bo'ladi. Qurilish changi va qoldiqlarisiz devorni buzib tashlay olmasligingiz sababli, maxsus kiyim va himoya vositalarini (ko'zoynak, qattiq shapka, respirator) kiyish yaxshidir.

Qanday qilib kvartirada devorni tez va to'g'ri sindirish kerak

Devorni demontaj qilish uchun ishlatiladigan vosita yoki usuldan qat'i nazar, ishni bajarish uchun bir qator qoidalarga rioya qilish kerak:

1. Agar demontaj qilinayotgan devorda eshik teshigi bo'lsa, eshikni menteşalaridan olib tashlash va keyin eshik ramkasini olib tashlash kerak.
2. Devordan simlar o'tgan bo'lsa, elektrni o'chirib qo'yganingizga ishonch hosil qiling. Shuningdek, devordan rozetkalar va kalitlarni olib tashlang, simlarning uchlarini qo'shni devorlarda izolyatsiya qiling.
3. Devorda yashirin bo'lishi mumkin bo'lgan boshqa turdagi aloqalarni demontaj qiling.
4. Iloji bo'lsa, zamin qoplamasini olib tashlang va taxtalardan yasalgan taxta qo'ying, bu devorning yiqilib tushadigan qismlari ta'sirini yumshatadi.
5. Devorni buzishdan oldin, devorni kichik bo'laklarga belgilashingiz kerak. Devorni buzish bo'yicha barcha ishlar yuqoridan boshlanishi kerak!
6. Devorning qoldiqlari va demontaj qilingan qismlarini olib tashlash uchun har qanday apparat do'konida sotiladigan etarli miqdordagi qurilish sumkalarini oldindan tayyorlang.

Devorni olib tashlashning eng toza va eng kam shovqinli usuli - burchakli maydalagichdan foydalanish. Uning yordami bilan devorga oldindan qo'llaniladigan belgilar bo'yicha kichik bo'laklar kesiladi, ular keyinchalik balyoz bilan uriladi. Ushbu turdagi ish uchun asboblarning kuchi va maydalagichga o'rnatiladigan beton doiraning diametri katta ahamiyatga ega. Ushbu usulning muhim kamchiliklari ish paytida katta miqdordagi changdir. Shuning uchun, agar ta'mirlash butun kvartirada amalga oshirilmasa, bu usuldan voz kechish tavsiya etiladi. Hamma joyda chang bo'ladi! Chiqishning yagona yo'li - qurilish changyutgichidan foydalanish.

Devorni sindirishning eng tezkor usuli - maxsus chisel bilan jihozlangan jackhammer yoki kuchli bolg'a matkapdan foydalanish. Ushbu usul yordamida devorni demontaj qilish siz uchun qiyin bo'lmaydi. Bu holda muhim kamchilik ishning yuqori narxi va ish paytida baland shovqin bo'ladi. Biroq, uy ustasi kamroq quvvatli bolg'acha matkap yoki zarbali matkap bilan shug'ullanishi mumkin. Shunday qilib, devorni buzishdan oldin, bu haqda o'ylab ko'ring.

Ish, bir-biriga yaqin masofada joylashgan markirovka chiziqlari bo'ylab asbob bilan teshiklarni burg'ulash zarurligi bilan boshlanadi. Keyinchalik, iloji bo'lsa, polga tushishiga yo'l qo'ymaslik uchun devordan bir parchani ehtiyotkorlik bilan urib tushirish uchun balyozdan foydalaning. Shu tarzda devorni deyarli mustaqil ravishda qismlarga ajratishingiz mumkin.

Ko'rib turganingizdek, siz shunchaki devorni, ayniqsa betondan yasalgan, chang va shovqinsiz sindira olmaysiz, shuning uchun qo'shnilaringizni ogohlantirishni unutmang. Bu holda eng yaxshi variant professional uskunalar bilan mutaxassislarni jalb qilish bo'ladi. Faqat savolning narxi, devorni sindirish qancha turadi, devor qaysi materialdan tayyorlanganiga va uni demontaj qilish uchun qancha ish olib borilishiga bog'liq bo'ladi. Quyida beton devorni qanday sindirish haqida video. Undagi ma'lumotlar ta'mirlash vaqtida sizga yordam berishi mumkin.

Kvartirada devorni buzish mumkinmi?
Devorning o'z-o'zidan buzilishi binoning tuzilishiga jiddiy zarar etkazishi, yoriqlar paydo bo'lishiga yoki hatto qulashiga olib kelishi mumkin. Biroq, bu barcha devorlarga emas, balki faqat yuk ko'taradiganlarga tegishli. Bundan tashqari, buzilishi mumkin bo'lgan devorlarning maydoni kvartiraning qaysi qavatida joylashganligiga bog'liq. Zamin qanchalik baland bo'lsa, buzish uchun ko'proq imkoniyatlar. Kvartirada devorni qanday buzish kerakligini bilish uchun siz ma'lum bir uyning dizayn xususiyatlari bilan tanishishingiz kerak.

Zamonaviy uylarda yuk ko'taruvchi devorlar alohida kvartiralar orasidagi chegaralarga to'g'ri keladi va kvartiralarning o'zlari ko'pincha ochiq reja deb ataladigan, ya'ni umuman ichki qismlarsiz ijaraga beriladi. Kelajakdagi aholi devorlarning joylashishini mustaqil ravishda belgilaydilar.

Stalinist uylar ham xuddi shunday harakat erkinligini ta'minlaydi. Ularning dizayn xususiyatlari kvartira ichidagi barcha devorlarni osongina buzish va ulkan studiyani olish yoki sizning ehtiyojlaringizga mos ravishda bo'sh joyni qayta tashkil etish imkonini beradi. Ammo 1990-yillardagi g'isht uylarida bu mumkin emas, chunki xona va oshxona yuk ko'taruvchi devor bilan ajratilgan.

Yuk ko'taruvchi devorni qalinligi bo'yicha bo'linish vazifasini bajaradigan devordan ajrata olasiz. Masalan, panelli uylarda gips-beton qismlarning qalinligi 80-100 mm, temir-beton yuk ko'taruvchi devorlar esa 120-200 mm. G'isht uylarida barcha raqamli ko'rsatkichlar mutanosib ravishda oshadi.

Hujjatlar va javobgarlik
Sizning iltimosingiz bo'yicha BTI sizga yuk ko'taruvchi devorlarni, texnik pasportni va tushuntirishni ko'rsatadigan kvartira rejasini taqdim etishi mumkin. Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, kvartirangizda qaysi devorni buzish kerakligini hal qilishingiz mumkin. Ushbu hujjatlarning barchasi qayta rejalashtirishni tasdiqlash uchun zarur. Bundan tashqari, yuk ko'taruvchi tuzilmalarga tajovuz qilishdan qat'i nazar, har qanday qayta qurish tasdiqlanishi kerak.

Noqonuniy qayta qurish bilan bog'liq kvartira huquqiy oqibatlarga olib keladi. Siz hamma narsani asl holatiga qaytarishga va jarima to'lashga majbur bo'lishingiz mumkin. Bunday kvartirani qonuniy ravishda sotish deyarli mumkin emas, chunki qayta qurish uchun javobgarlik keyingi egasiga o'tadi. Tabiiyki, bunday muammolar hech kimga kerak emas.

Sizning uy-joyingiz tegishli bo'lgan Idoralararo komissiyadan ruxsat olishingiz kerak. BTIdan ariza va hujjatlar bilan bir qatorda siz quyidagilarni ham taqdim etishingiz kerak:
- voyaga etmaganlar bundan mustasno, kvartirada ro'yxatga olingan barcha shaxslarning yozma roziligi;
- mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning notarial tasdiqlangan nusxalari (egalik guvohnomasi, ijtimoiy ijara yoki ijara shartnomasi);
- belgilangan tartibda tayyorlangan va bajarilgan kvartirani qayta rejalashtirish loyihasi;
- binolarning inshootlari va muhandislik jihozlarining texnik holatini tekshirish bo'yicha texnik ekspertiza.

Agar siz tarixiy ahamiyatga ega bo'lgan eski uyda yashasangiz, arxitektura, tarix va madaniyat yodgorliklarini muhofaza qilish organining xulosasini ham olishingiz kerak bo'ladi.

Tasdiqlash to'g'risidagi qaror barcha hujjatlar qabul qilingan sana bilan tilxat berilgan kundan boshlab 45 kun ichida qabul qilinadi. Loyihada ko'zda tutilgan barcha ishlarni tugatgandan so'ng, siz kvartiraga qabul komissiyasini taklif qilishingiz kerak, u hamma narsa to'g'ri bajarilganligini tasdiqlaydi va tegishli hujjatni imzolaydi.

Hujjatlarda chalkashib qolishdan qo'rqqanlar, ma'lum miqdorda pul evaziga qayta rejalashtirishni ishlab chiqish va tasdiqlash bilan yordam beradigan kompaniyalar yoki dizayn byurolariga murojaat qilishlari mumkin.

Qulay uy-joy orzusi ba'zan siz tezda buzmoqchi bo'lgan beton devorlarning mavjud holatiga tayanadi, ammo ular ko'pincha yuk ko'taruvchidir. Qayta qurish binoning strukturasini zaiflashtirmasligini va buzilishlar va qulashlarga olib kelmasligini ta'minlash uchun sizda ishning muhandislik loyihasini qonuniylashtiradigan o'zgartirish uchun rasmiy ruxsatnoma bo'lishi kerak. Hujjat murakkab va mehnat talab qiladigan operatsiyalarning debochasi bo'lib, uning davomida yuk ko'taruvchi beton devor olib tashlanadi yoki unda teshik kesiladi.

Devorning yuk ko'taruvchi yoki yo'qligini qanday aniqlash mumkin?

Buzilishi yoki ochilishi rejalashtirilgan devor yuk ko'taruvchi bo'lib chiqishi mumkin. Bunday beton devorlar binoni kerakli konstruktiv qat'iylik va yaxlitlik bilan ta'minlaydi. Faqatgina binoning me'moriy (konstruktiv) rejasi haqiqiy javob berishi mumkin. Shu bilan birga, muammoni qisman hal qilish mumkin bo'lgan umumiy tamoyillar mavjud. Shunday qilib, yuk ko'taruvchi devorlar strukturaning tashqi perimetri va kirishga qaragan devorlardir. Yuk ko'taruvchi devorlarga qo'shni kvartiralar bilan birgalikdagi devorlar ham kiradi.

Boshqalarni o'zingiz aniqlash qiyin. Masalan, monolitik binolarda 20 sm qalinlikdagi devorlar qo'llab-quvvatlanishi mumkin yoki bo'linmalar 20 sm dan qalinroq bo'lishi mumkin.Ram-monolitik konstruktsiyalarning konstruktsiyalari ko'pincha yuk ko'taruvchi vertikal sirtlarga ega emas. Zamonaviy qurilish loyihalari me'moriy va dizayn echimlarini amalga oshiradi, bu hujjatlarni o'qimasdan devorning maqsadini aniq belgilashga imkon bermaydi. Dastlabki panelli binolarda, masalan, 10 yoki 14 sm qalinlikdagi devorning yuk ko'taruvchi devor yoki mustahkamlangan bo'linma ekanligini aniqlash ham qiyin.

Ba'zi loyihalarda deyarli barcha vertikal tuzilmalar yuk ko'taruvchidir. Ob'ektiv javob faqat vakolatli mutaxassislar va uy uchun loyiha hujjatlari tomonidan beriladi. Texnik rekonstruksiya loyihasi bo'yicha ijobiy xulosa qayta qurish uchun rasmiy ruxsat olish tartibiga yo'l ochadi. Hujjatni olganingizdan so'ng siz ishlashni boshlashingiz mumkin. Noqonuniy qayta qurish uy-joy hujjatlarini kiritish qiyin, shuningdek, ko'chmas mulkni tasarruf etish huquqini cheklaydi (masalan, sotish).

Devorni qanday sindirish kerak?

Beton devorda teshik ochish uchun boshqaruv teshigi.

Qo'llab-quvvatlovchi tuzilmani to'g'ri buzish uchun siz juda ko'p nuanslarni hisobga olishingiz kerak. Avvalo, bunday devordagi kabellardan elektrni o'chirishingiz, barcha rozetkalarni va kalitlarni olib tashlashingiz kerak. Yashirin simlarni tarmoqning elektromagnit maydoniga javob beradigan kontaktsiz asboblar yordamida topish mumkin. Mavjud eshik panellarini olib tashlash kerak, bloklarni demontaj qilish kerak. Quvurlar hayratlanarli bo'lishi mumkin. Agar ish joyi ularga yaqin bo'lsa yoki ular devorda bo'lsa, xizmatlarni etkazib berish vaqtincha o'chirilishi va quvurlarni mahkamlashi kerak. Quvurlarni ko'chirish talab qilinishi mumkin, bu oldindan rejalashtirilgan bo'lishi kerak.

Ish paytida dekorativ zamin qoplamalarini olib tashlash yaxshiroqdir, agar buning iloji bo'lmasa, betonning yiqilib tushishi mumkin bo'lgan taqdirda ularni iloji boricha taxta taxta bilan himoya qiling. Bu, shuningdek, interfloor shiftining shikastlanishiga yo'l qo'ymaydi. Agar vertikal sirtni yo'q qilish jarayonida elektr simlari kutilmaganda ta'sirlansa, avval uning atrofidagi beton ehtiyotkorlik bilan olib tashlanadi.

Keyinchalik muammosiz foydalanish uchun kabellar materiallar bo'laklaridan ozod qilinishi kerak. Buning uchun elektr asboblaridan foydalanmaslik yaxshiroqdir. Demontaj qilish uchun majburiy to'siq devorlarning ichki metall mustahkamlashi bo'ladi. Olmosli pichoqli burchakli maydalagich uni samarali boshqarishi mumkin. Demontajga tayyorgarlik ko'rishning eng muhim bosqichi - bu yuk ko'taruvchi devorning yukini o'z zimmasiga oladigan saqlovchi konstruktsiyalarni qurish.

Yuqori qavatlarni qo'llab-quvvatlashdan butunlay mahrum qilib, "mahalliy" beton bo'lakni olib tashlash taqiqlanadi. To'sinlar, tokchalar, ustunlardan iborat struktura tasdiqlangan qayta rejalashtirish loyihasiga muvofiq demontaj qilingan qayta qurish loyihasi o'rniga o'rnatiladi. Yangi quvvat elementlarining materiallari, joylashishi, qalinligi va turlari mutaxassislar tomonidan hisoblab chiqiladi (ruxsatnoma berilishidan oldin).

Olmosli kesish bilan devorni buzish.

Faqat yuk ko'taruvchi devorni tushirishni tugatgandan so'ng, uni yo'q qilishni boshlashingiz mumkin. To'g'ridan-to'g'ri buzish olmosli kesgichlar (maydalagich), kuchli zarba bolg'asi yoki o'rta quvvatli bolg'a matkap yordamida amalga oshirilishi mumkin. Asbobni tanlash ish tezligini, mehnat xarajatlarini, chang miqdorini, shovqin darajasini va boshqalarni aniqlaydi.

Devor faqat yuqoridan pastgacha va har doim bo'laklarda (butunlay taqiqlangan) olib tashlanadi, ularning kattaligi ularni xonadan osongina olib tashlash imkonini beradi. Katta diametrli olmosli g'ildiraklar bilan kuchli maydalagichdan foydalanish muammoni samarali hal qiladi. Shu bilan birga, xonada juda ko'p chang bo'ladi, ular qurilish changyutgichi bilan olib tashlanishi kerak. Burchakni maydalagichdan foydalanishning afzalligi uning nisbatan past shovqin darajasidir.

Devorga (40x40 sm kvadratchalar) kelajakdagi kesmalar diagrammasi chiziladi. Puncher yordamida diametri taxminan 12 mm bo'lgan chiziqlar har 3-4 santimetrda chiziqlar bo'ylab amalga oshiriladi. Teshiklarni asta-sekin bog'laydigan uyalar kesiladi. Birinchi blok ehtiyotkorlik bilan taqillatiladi va chiqariladi. Uning orqasida, xuddi shunday, barcha boshqa bo'laklar. Agar devor qalin bo'lsa, u holda teshiklarga e'tibor qaratib, boshqa tomondan kesmalar amalga oshiriladi.

Chisel bilan professional zarba bolg'asini ishlatish jarayonni iloji boricha tezlashtiradi, lekin shovqinning taqiqlangan darajasini, devorlardagi yoriqlarni, shuningdek, juda ko'p changni yaratadi. Agar sizda faqat o'rta quvvatli bolg'acha matkap, qo'lda chisel va bolg'a bo'lsa, dastlabki operatsiyalar - markalash va burg'ulash teshiklari - burchakli maydalagich bilan bir xil tarzda amalga oshiriladi. Biroq, shovqin darajasi va jismoniy kuch - bu variantning kamchiliklari. Perimetr atrofida chisel bilan teshiklar orasidagi uzluksiz yoriqlar hosil qilgandan so'ng, bo'linish kvadrat qismlarni taqillatish orqali yo'q qilinadi.

Yuk ko'taruvchi beton devorda qanday teshik qilish kerak?

Bunday ishlarda ruxsat etilgan rekonstruksiya loyihasiga kiritilgan oldindan hisoblangan quvvat elementlari qo'llaniladi. Bu mustahkamlovchi kayışlar va metall burchaklardan tayyorlangan prefabrik lintellar, T-barlar (I-nurlari), ular yaratilayotgan teshikning perimetri bo'ylab (chapda, o'ngda yoki uning tepasida) joylashtiriladi.

Materiallar, mahsulotlarning shakli, birlashtiruvchi pinlar soni, joylashtirish joylari qayta qurish loyihasi bilan belgilanadi. Ushbu tuzilmalar keyinchalik pardozlash ostida yashirinadi yoki dekorning bir qismiga aylanadi. Dastlabki himoya choralari yuk ko'taruvchi devorni to'liq yo'q qilishga tayyorgarlikka o'xshaydi.

Ish tartibi devordagi kelajakdagi teshikning perimetrini belgilashni, uni yuqorida tavsiflangan tarzda kvadratlarga bo'lishni o'z ichiga oladi. Gorizontal o'tish moslamasining joylashuvi va agar kerak bo'lsa, ochilishning chap va o'ng tomonidagi vertikal postlar belgilanadi. Keyin, maydalagich yordamida ehtiyotkorlik bilan, bo'linish devorining har ikki tomonida bir-biriga qarama-qarshi bo'lgan oluklar qilinadi, ularning o'lchamlari mustahkamlovchi elementlarning o'lchamidan biroz kattaroqdir. Tayyorlangan astarlangan metall konstruktsiyalar va oluklarda, teshiklar orqali mos keladigan 40 sm gacha qadamlar bilan oldindan amalga oshiriladi.Barcha taqdim etilgan metall elementlar qalinligi 10 mm gacha qalin tsement ohak ustidagi oluklarga yotqiziladi.

Ochilishni murvatli tirgaklar bilan mahkamlash.

Har bir prefabrik lintel eritma to'liq siqilgandan so'ng to'xtaguncha murvatli tirgaklar bilan (har ikki tomonda ikkita rondela ostida) navbatma-navbat teng ravishda tortiladi. Tsementni mustahkamlash uchun vaqt beriladi. Burchaklardagi gorizontal va vertikal jumpers bir-biriga payvandlanadi. Endi mustahkamlovchi "ramka" ning ichki qismi materialdan ozod qilingan. Teshiklar orqali (diametri 1,2 sm gacha) 40 mm gacha bo'lgan bosqichlarda ilgari qo'llaniladigan belgilarning perimetri bo'ylab burg'ulash amalga oshiriladi.

Olmosli to'sar (arqon turi, maydalagich, zanjirli arra) yordamida beton korpus asta-sekin yuqoridan pastgacha bo'laklarga bo'linadi va keyin uriladi. Agar devor qalin bo'lsa, u holda u har ikki tomondan diskning butun chuqurligiga kesiladi, o'lchami 80x80 mm gacha bo'lgan teshiklarni yaratadi. Keyin bu "kublar" puncher yordamida osongina chiqariladi. Ko'p mehnat talab qiladigan operatsiya - ochiq armaturani maydalagich bilan kesish. Betonni olib tashlash tebranish vositasi va hatto chiselli balyoz yordamida amalga oshirilishi mumkin.

Biroq, faqat kesish vositasi aniqlikni ta'minlaydi. Qayta ishlab chiqish loyihasi ochilish yaratilgandan keyin mustahkamlovchi ramka va lintellarni o'rnatishga ruxsat berishi mumkin. Shu maqsadda devorning har ikki tomonida bir-biriga va metall plitalarga payvandlash orqali perimetri bo'ylab bog'langan metall burchaklar bilan bog'langan.

Struktura 12 mm armatura bo'laklaridan yasalgan pinlar bilan bo'linma bilan bog'langan. Ular devorning deyarli butun chuqurligiga, burchak ostida burg'ulangan teshiklarga suriladi va mustahkamlovchi strukturaning plitalariga payvandlanadi. Metall astarlangan va u bilan devor orasidagi barcha chuqurchalar tsement bilan qoplangan.

Sovet Ittifoqi davrida o'tgan asrda qurilgan uylarda yashovchi MDH mamlakatlari fuqarolari ko'pincha ularning maketidan norozi. Ba'zi odamlar uzoq tramvay xonalarini yoqtirmaydilar, boshqalari esa 2 kvadrat metr masofada hojatxona va hammom bo'lishi mumkinligini hatto tushunmaydi. Shuning uchun, ko'pincha yuk ko'taruvchi devorni buzishga arziydimi va agar u buzilsa nima bo'ladi degan savol tug'iladi. Ushbu maqolada batafsil tushuntiriladi va agar siz buni qilsangiz, barcha oqibatlarni tasvirlab beradi.

Yuk ko'taruvchi devorlar nima?

Yuk ko'taruvchi devorni buzishni boshlashdan oldin, birinchi navbatda, unda qanday turdagi zamin mavjudligini aniqlash kerak. Bunday devorning dizayni quyidagicha bo'lishi mumkin:

• Bo'shliqli temir-beton plita.
• Qattiq temir-beton plita.
• Yog'och strukturasi.

Plitalar ham quyidagilarga bo'linadi:

• Kran yordamida o'rnatiladigan tayyor tuzilma.
• Saytdagi yechimdan to'ldiring.

Bundan tashqari, siz yuk ko'taruvchi devorni buzmoqchi bo'lgan uyning turini hisobga olishingiz kerak:

• Panel uyi. Bunday bino tayyor temir-beton plitalardan qurilgan. O'rnatish jarayoni konstruktorga o'xshaydi.
• G'isht uyi. Bunday bino uchun har xil turdagi g'ishtlar qo'llaniladi. Bunday uylar o'zlarining mustahkamligi va chidamliligi bilan ajralib turadi, ammo bu turdagi kvartiralarda turar joy ancha qimmatga tushadi.
• Monolit uylar. Qurilish uchun tsement ohak ishlatiladi, u maxsus nurlarga quyiladi, undan devorlar tayyorlanadi.

• Yog'och uylar har xil turdagi yog'ochlardan qurilgan.

Yuk ko'taruvchi devorni buzishdan oldin, siz uning uy tuzilishidagi maqsadini bilib olishingiz kerak. Buning uchun:

• Buning uchun siz kvartiraga kiritmoqchi bo'lgan o'zgarishlar rejasini belgilashingiz kerak.
• BTI yoki boshqa professional tashkilotlardan mutaxassislarni chaqiring, ular o'z navbatida uy-joy mulklarini hisobga olishadi.

• Keyinchalik, barcha ish rejasini ishning barcha kerakli tafsilotlarini hisobga oladigan me'morlar bilan muvofiqlashtirishingiz kerak.

Agar biron sababga ko'ra sizga yuk ko'taruvchi devorni buzish rad etilsa yoki uni buzish rejasidan chetga chiqsangiz, oqibatlari quyidagicha bo'lishi mumkin:

• Uyda yoriqlar bo'lishi mumkin.

• Shiftlar harakatlanishi mumkin.
• Yuqoridagi devorlar va shiftlar qulashi mumkin.

Muhim maslahat. Qayta qurishni ishlab chiqishdan oldin, agar siz kvartirada bir yoki boshqa devorni buzsangiz nima bo'lishi mumkinligini bilib oling. Agar yuk ko'taruvchi devorni buzish mumkin bo'lmasa, u holda yuk ko'taruvchi devorni demontaj qilgandan keyin yukga bardosh beradigan maxsus ustunlar yoki armaturalarni o'rnatishdan foydalaning.

Rossiyada 2018-2019 yillarda yuk ko'taruvchi devorni buzish uchun jarimalar

Avvalo, shuni bilishingiz kerakki, qonun faqat yuk ko'tarmaydigan devorlarni buzishga ruxsat beradi, chunki aks holda yuk ko'taruvchi devorni demontaj qilish binoning mustahkamligini, uning deformatsiyasini pasayishiga olib keladi va shuningdek, qulashiga olib kelishi mumkin. umuman butun uyning. Faktlar va qonunlar:

• Agar demontaj fakti aniqlangan bo'lsa, o'zgarishlarni bekor qilish uchun 1-3 oylik muddat va 2-2,5 ming rubl miqdorida jarima solinadi.
• Agar bu shart bajarilmasa, uy-joy xizmatlari inspektsiyasi sudga murojaat qiladi. Bu uning uyini uy egasidan to'liq musodara qilish, shuningdek, uni sotuvga qo'yish bilan bog'liq bo'lishi mumkin.
• Agar kvartirani qayta qurish noqonuniy deb hisoblansa, u asl ko'rinishga ega bo'lmaguncha uni xususiylashtirish mumkin emas.
• Bundan tashqari, bunday kvartirani ipotekaga olib bo'lmaydi.
• Buzilish qo'shnilarning yashash sharoitlarining yomonlashishiga ta'sir qilishi mumkin (ularning devorlari yorilishi mumkin va hokazo), bu ham sizga qarshi sudga murojaat qilish uchun sabab bo'lishi mumkin.
• Agar siz noqonuniy qayta qurish bilan uy sotib olsangiz, uni "to'g'ri holatga keltirish" uchun sarflanadigan barcha mablag'lar yangi egasi tomonidan to'lanadi.

Yangi ko'chmas mulk sotib olayotganda doimo ehtiyot bo'ling va keraksiz huquqiy muammolar va ularni bartaraf etish uchun qo'shimcha moliyaviy xarajatlardan qochish uchun mamlakatingizdagi qurilish ishlari bo'yicha amaldagi qonunchilikni buzmasdan barcha ta'mirlash ishlarini bajaring.

Byudjetni ta'mirlash katta qurilishchilar jamoasini talab qilmaydi. Bu holatda, kvartiraning egasi orqasida katta tajribaga ega bo'lgan va bir nechta ta'mirlashni tugatgan ikkita mutaxassisni taklif qildi.

• 1 / 1

Rasmda:

Kvartirada devorni qanday buzish kerak? Kvartirada devorni sindirish uchun sizga uchta oddiy asbob kerak bo'ladi - balyoz, tirgak va jak, bir juft kuchli qo'llar va qo'shnilaringizning sabr-toqati.

Eski qavatdan qutulishga arziydimi?
Barcha eski uylarda pollarni beton asosga tushirish tavsiya etiladi. Ilgari, pollar qo'pol kengaytirilgan loy shag'al bilan aralashtirilgan asfaltbetonga yotqizilgan, uning ustiga smola quyilgan, keyingi qatlam yog'och plitalardan iborat bo'lgan va shundan keyingina pardozlash zamini yotqizilgan. Ko'p yillar davomida u erda qancha zararli tirik mavjudotlar (xatolar, hamamböcekler) to'planganini tasavvur qiling.

Suratda: Marina Yankevich, maslahatchi arxitektor

Devorlarni buzish iflos, shovqinli va noshukur ishdir. Birinchidan, qurilish chiqindilari uchun maxsus qoplarga g'amxo'rlik qiling - ular mustahkam va bardoshli bo'lishi kerak va qurilish chiqindilarining og'irligiga bardosh bera oladi. Ikkinchidan, qonunga bo'ysunish - qonun bo'yicha shovqin qilish va ta'mirlash ishlarini bajarish soat 9.00 dan 19.00 gacha va faqat ish kunlarida ruxsat etiladi. Dam olish kunlarida, odatda, shovqin va tebranish hosil qiluvchi qurilish uskunalarini ishlatish taqiqlanadi. Uchinchidan, agar siz qo'shnilaringiz bilan hali tanishmagan bo'lsangiz, buni qilish vaqti keldi. Keyinchalik mojarolarga yo'l qo'ymaslik uchun eng yaqin qo'shnilaringizga boring, uzr so'rang va buzish faqat bir necha kun davom etishi haqida ogohlantiring. Yaqin atrofda kichkina bolalar bor-yo'qligini bilib oling, ular uchun chaqaloqning kunduzgi dam olish vaqtida ta'mirlash ishlarini to'xtatishingiz kerak bo'lishi mumkin. O'zingizni har tomondan himoya qilib, siz uzoq kutilgan demontajni boshlashingiz mumkin.

Qadimgi devorlarni buzishdan oldin, eshiklardagi tirgaklarni olib tashlash kerak edi.

Demontaj quruvchilar orasida eng qiyin va minnatdor ish hisoblanadi. 8 kilogrammli balyozni boshqarish uchun ajoyib kuch talab etiladi.

Hammom, hojatxona va kiyinish xonasi o'rtasidagi barcha qismlar "persona non grata" deb e'lon qilindi va buzib tashlangan.

Xona va oshxona orasidagi bo'linish ham yuk ko'tarmaydigan deb hisoblangan va demontaj qilingan.

Bo'limlarni buzish bilan bir vaqtda, zamin ham demontaj qilindi. Natijada har bir xonaning balandligi 14 sm ga oshdi.

Va bu kulgili topilma - "sovet" qurilishining merosi! Pastki kvartiradan boshqa birovning elektr simlari yuqori qavatning tayyor qavati ostida yashiringan. Va bu kvartiraning egasi u bilan xohlagan narsani qila oladi. To'g'ri, yuqoridagi qo'shnilari ham uni elektr energiyasidan mahrum qilishlari mumkin.

Simlarning tasodifiy shikastlanishiga yo'l qo'ymaslik uchun barcha simlar quvvatsizlangan, bo'shatilgan, birga yig'ilgan va buralib qolgan.

Kvartirangizdagi devorni yiqitishdan oldin, keraksiz axlatdan qanday qutulishingiz haqida o'ylang. Xonadonimiz hunarmandlar devorlarni demontaj qilayotganda, qurilish chiqindilarini olib tashlash bilan shug‘ullangan. Internetda shunga o'xshash xizmatlarni ko'rsatuvchi kompaniya topildi va konteynerga buyurtma berildi. Mutaxassislarni o‘z ishlaridan chalg‘itmaslik uchun qurilish chiqindilarini evakuatsiya qilish uchun yordamchi ishchilar jalb qilindi.

Bo'limlar demontaj qilingandan so'ng, ikkita konteynerga teng axlat yig'ilib qolgan.

Konteyner bir kunga beriladi - qoida tariqasida, u erta tongda etkazib beriladi va ertasi kuni ertalab olib ketiladi. Shuning uchun, butun idishni to'ldirish uchun etarli miqdorda axlat to'planganini aniq hisoblashingiz kerak. Ikkita buyurtma qilingan konteyner egasiga qimmatga tushadi
18 ming rubldan.

Shunday qilib, devorlarni buzish va pollarni demontaj qilish tugallandi. Zaminlarni ochgandan so'ng, devorlar plitkalar va boshqa devor materiallaridan tozalandi. Endi yangi devorlarni qurish, zamin yotqizish va shiftni ta'mirlash uchun qurilish materiallarini saytga olib kelish vaqti keldi.

Qurilish materiallarini sotib olish uchun smeta qanday amalga oshiriladi?
O'qing

FB-ga sharh VK-ga sharh

Shuningdek, ushbu bo'limda

Devorlarni bo'yash - bu devorlarni bezashning eng mashhur usuli. Mat bo'yoqlar interyerga tinchlik va uyg'unlik olib keladi, yaltiroq bo'yoqlar esa sirtga dinamizm qo'shib, rangni o'ynaydi.

Qurilish va kapital ta'mirlash ishlaridan tashqari, kvartirani tugatish ham kichik yaxshilanishlarni talab qiladi. Ular uchun maxsus vaqt ajratilmaydi, kichik ishlar majburiy tanaffuslarda amalga oshiriladi.

Sug'urtalovchilarning ta'kidlashicha, baxtsiz hodisalarning deyarli 90 foizi suv toshqini bilan bog'liq. Bunday vaziyatdan qochish uchun "ho'l" xonalarni gidroizolyatsiya qilishga alohida e'tibor berish kerak.

Tugatish ishlarining tartibi sizning tanlovingizga bog'liq bo'ladi - vannani oyoqlarga o'rnatish yoki devorga osib qo'yish. Siz "osilgan" vanna haqida biror narsa eshitganmisiz? Xavotir olmang - biz sizga vannani devorlarga qanday o'rnatishni o'rgatamiz.

Qaysi quvurlar issiq suv ta'minoti uchun maqbuldir: mis, metall-plastmassa yoki polipropilen? Qaysi material arzonroq, qaysi bo'g'in eng kuchli, qaysi quvurlarni o'rnatish eng oson? Savollarga javob izlayapmiz.

Parket, plitka yoki linoleum qo'yishdan oldin, pastki qavatni tayyorlash kerak. Pastki qavat yuk ko'taruvchi taglik va "toza" zamin o'rtasida joylashgan ko'p qatlamli strukturadir.