Molti residenti di case private prima o poi affrontano un problema del genere. Ciò si verifica a causa del restringimento della casa e dell'affaticamento dei materiali. Se la fondazione è in servizio da più di 10-15 anni e ha già esaurito le sue risorse, è tempo di aggiornarla e rafforzarla da sola. È molto bello se hai costruito la base della casa con le tue mani e sai come è stato fatto tutto, quali strutture del telaio erano all'interno e quali materiali sono stati utilizzati.

Puoi rafforzare la vecchia fondazione realizzando una gabbia di rinforzo, che viene installata negli angoli, o meglio ancora, lungo tutto il perimetro e riempita di cemento.

Avendo notato che le aperture delle finestre sono inclinate e che sono apparse profonde crepe nelle fondamenta della casa, è necessario iniziare a rafforzare la parte fondamentale della struttura. Per fare ciò, puoi invitare specialisti oppure puoi risolvere tu stesso il problema. Dovresti prima analizzare le condizioni delle fondamenta della tua casa per capire quale metodo di rafforzamento della base sarà il più efficace e ottimale nella tua situazione specifica.

Motivi della distruzione delle fondamenta dell'edificio

Praticamente qualsiasi cosa può causare la distruzione delle fondamenta di una casa, dai danni ai materiali alla presenza di un edificio nelle immediate vicinanze della tua casa. Ecco le principali condizioni che possono verificarsi:

Schema di distruzione della fondazione: (forze: a - gravità, b - resistenza del suolo, c - sollevamento del gelo): 1. Cedimento del suolo; 2. Espellere le fondamenta; 3. Conati di gelo; 4. Ribaltamento della fondazione.

1. Il mancato rispetto della tecnologia del processo di costruzione della casa durante la sua costruzione, nonché l'uso di materiali di bassa qualità, che porta alla rapida usura delle fondamenta.
2. La costruzione della casa è avvenuta senza tenere conto delle caratteristiche e della composizione del terreno, il che ha portato ad un'errata scelta della tecnologia costruttiva e alla scelta dei materiali errati.
3. Possibili errori nel calcolo del carico sulla fondazione durante la posa.
4. Cambiamenti nei livelli delle acque sotterranee, vale a dire un aumento, inclusa l'abbondante umidità del suolo (ad esempio, inondazioni primaverili).
5. Anche la composizione eterogenea del suolo e il movimento del suolo possono portare alla necessità di rafforzare le fondamenta.
6. Realizzazione di terreni o lavori di costruzione nelle immediate vicinanze della casa, ad esempio posa di tubi, costruzione di un'altra casa.
7. Possibile congelamento del terreno argilloso, cosa molto frequente se la fondazione è stata posta in modo errato, utilizzando una tecnologia mai seguita.
8. Una ristrutturazione approfondita di una casa, che comporta lo spostamento o il trasferimento (distruzione) dei muri portanti.

Prima di ciò, è necessario comprendere le ragioni del suo restringimento ed essere sicuri di eliminarle. Se non lo fai, alla nuova fondazione può succedere la stessa cosa che a quella vecchia.

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Da dove devi iniziare?

Il punto migliore da cui iniziare è determinare come rafforzare le fondamenta della tua casa. Esistono tre metodi principali per rafforzare le fondamenta:

1. Modo classico.
2. Giacca in cemento armato.
3. Metodo di rinforzo con pali.

Tutti sono spesso utilizzati nei lavori di costruzione, ognuno ha i suoi pro e contro, oltre alle "indicazioni". Dovresti scegliere un metodo o un altro in base alle tue preferenze e capacità finanziarie. Per iniziare, raccogli tutti gli strumenti e i materiali che potrebbero esserti utili per rafforzare le fondamenta. Ecco un elenco di tali strumenti:

1. Bulgaro.
2. Saldatrice.
3. Nastro da costruzione.
4. Frese speciali per raccordi.
5. Martello da costruzione.
6. Gabbie o aste di rinforzo.
7. Mucchi per rafforzare le fondamenta.
8. Miscela di calcestruzzo.
9. Pietra Spaccata.
10. Guanti da costruzione.
11. Pala.
12. Travi in ​​legno.
13. Materiale impermeabilizzante.

Dopo aver preparato tutto ciò di cui hai bisogno, puoi metterti al lavoro. Successivamente, considereremo tutti e tre i metodi su come rafforzare le fondamenta al fine di comprendere le caratteristiche di ciascuno di essi.

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Rafforzamento con il metodo classico

Questo è uno dei metodi più economici, già testato da secoli, e quindi potete essere sicuri al 100% che tale fondazione durerà per molti anni. Per realizzare questo tipo di lavoro non avrai bisogno di nuovi materiali e strumenti tecnologici; basterà quello che hai già fornito e preparato. L'essenza dell'opera è crearne una nuova attorno ad essa, rafforzandola e rendendola più durevole e protetta. Per cominciare, dovrebbe essere fatto da tutti gli angoli della casa per dare loro rigidità. Il nuovo strato di fondazione della casa deve essere largo almeno 1 me profondo mezzo metro rispetto al vecchio strato.

Ora puoi, armato degli strumenti necessari, realizzare una gabbia di rinforzo per i giunti angolari. Dopo averli realizzati, abbassali nei fori preparati e riempili con cemento durevole e di alta qualità. In questa fase, non dovresti risparmiare sulla malta cementizia, perché dovrebbe servirti per molti anni. Il lavoro deve essere eseguito molto velocemente in modo che le zone nude non rimangano tali per troppo tempo. Se i lavori verranno eseguiti lungo l'intero perimetro della casa, ogni sezione dovrà essere eseguita per fasi. Non è consigliabile procedere al successivo finché un segmento non si è asciugato.

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Rivestimento in cemento armato come modo per rafforzare le fondamenta

Questo tipo di lavoro presuppone che non solo verranno rafforzate le vecchie fondamenta, ma anche i muri della tua casa. Per fare ciò, vengono incorporati ancoraggi speciali nelle pareti e nelle fondamenta in cui viene versato il calcestruzzo. Prima di rafforzare la fondazione, è necessario impermeabilizzare la fondazione preparata utilizzando mezzi speciali. Il prossimo passo è costruire un muro di mattoni, che è il materiale più affidabile in questa situazione. Rafforzare le fondamenta utilizzando questo metodo è il modo migliore per proteggere la tua casa.

Insieme a questo, usano anche il metodo dell'ampliamento della fondazione, che prevede l'aggiunta da tutti i lati. Per prima cosa devi misurare e segnare tutto sull'impugnatura, dopodiché puoi strappare una per una le vecchie fondamenta attraverso l'impugnatura stessa. La superficie deve essere ripulita da costruzioni e altri detriti, dopodiché, nel luogo in cui si trova la vecchia fondazione, o meglio attorno ad essa, scavare una trincea e riempirla di pietrisco. Ora puoi praticare dei fori nella base in cui verranno installati i perni metallici. Il prossimo passo è installare le travi tra il muro di mattoni e la base.

Questo metodo per rafforzare le fondamenta della casa dovrebbe portare ottimi risultati. Anche danni significativi alla fondazione possono essere corretti rafforzando la base utilizzando questo metodo. Dopo aver eseguito tutti i lavori di cui sopra, è necessario installare la cassaforma nella trincea e riempirla di calcestruzzo. In questo modo otterrai fondamenta completamente rinforzate della tua casa, compresi anche i muri, che forniranno una protezione ancora maggiore dalla distruzione.

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Rafforzare una casa con pali

Un altro metodo che semplicemente non può essere ignorato, perché viene utilizzato nei casi in cui la fondazione è gravemente danneggiata e il suo rafforzamento è una necessità urgente.

Se ci sono problemi con il suolo, ad esempio il suo restringimento o l'innalzamento del livello delle acque sotterranee, è meglio rafforzare le fondamenta dell'edificio installando pali speciali.

Il lavoro è piuttosto complesso e richiede attenzione, ma i risultati sono molto buoni. Le pile possono essere installate attorno al perimetro della vecchia fondazione o sotto di essa. Qui è necessario trovare una soluzione individuale esplorando diversi modi per rafforzare la base della casa.

Esistono diversi modi per rafforzare le case con pali:

1. Il metodo perforato, la cui essenza consiste nel perforare pozzi lungo l'intero perimetro dell'edificio, all'interno e all'esterno. Sono imbottiti con rinforzo e riempiti di cemento. La profondità di ciascun pozzo deve essere di almeno due metri e la distanza tra loro deve essere mantenuta a 1,5 M. Queste pile sono fissate alla casa mediante bulloni di ancoraggio affidabili.
2. Il metodo della pressatura viene utilizzato nei casi in cui le case sono già piuttosto vecchie ed è impossibile applicare su di esse una forza fisica e una pressione eccessiva. In questo caso i pali non vengono piantati nelle fondamenta, ma pressati lentamente e gradualmente. Questo viene fatto utilizzando attrezzature speciali, poiché è semplicemente impossibile svolgere questo tipo di lavoro in modo indipendente.
3. Metodo a vite. Questo è il metodo più comune utilizzato quando è necessario rafforzare le fondamenta ed è il più efficace. Per installare i pali avrai bisogno di un aiuto esterno, poiché una coppia di operai non è sufficiente.

Ci sono alcune sfumature con cui devi familiarizzare prima di decidere di rafforzare le fondamenta di una casa privata in questo modo:

1. Innanzitutto, è necessario studiare attentamente la vecchia fondazione, poiché la scelta dell'uno o dell'altro metodo di installazione delle pile dipende dalle sue condizioni. Se la base è molto vecchia e può crollare in qualsiasi momento, è meglio scegliere il metodo.
2. Molte persone sono interessate a sapere se è possibile svolgere tale lavoro da sole, la risposta è ovvia: nella maggior parte dei casi avrete bisogno di attrezzature speciali create appositamente per tali scopi. Naturalmente puoi svolgere tu stesso tutto il lavoro di accompagnamento.
3. Molto spesso, le pile di viti vengono utilizzate per rafforzare le fondamenta delle case. Questo è un metodo conveniente ed efficace che richiede la partecipazione di attrezzature e strumenti speciali.
4. Se è necessario rafforzare una fondazione a strisce, è meglio iniziare bilanciando l'influenza delle forze sotterranee. Questo viene fatto aumentando la superficie di base della casa.

Il proprietario di una casa privata si chiede sempre come rafforzare le fondamenta. Conviene affidarlo a qualcuno o provare a fare tutto da soli? Vediamo le fasi principali e soppesiamo le forze.

Dovrai correggere le conseguenze negative di fattori esterni sulle fondamenta sotto casa, ma cosa succede se non hai mai dovuto riparare le fondamenta da solo nella tua vita? Per capire quale sia preferibile il rafforzamento delle fondamenta di un edificio, è necessario comprendere il motivo del suo crollo. Ci sono due spiegazioni per cui pezzi della fondazione iniziano improvvisamente a cadere e la fondazione stessa a sgretolarsi: violazioni della tecnologia durante la costruzione o fattori negativi esterni (spostamento del suolo, cambiamenti nella sua composizione, movimento delle falde acquifere, vibrazioni).

Crollo delle fondamenta dell'edificio

Il primo motivo può includere una preparazione impropria della malta legante, materiali da costruzione di scarsa qualità, misurazioni errate, che hanno portato al disallineamento della muratura. Il secondo “punto critico” può essere che durante la costruzione non si sia tenuto conto della composizione del terreno, del suo contenuto di umidità, oppure che il drenaggio sia stato effettuato in modo errato.

Per determinare se la distruzione delle fondamenta sotto la casa continua e se è necessario organizzare urgentemente il suo rafforzamento, è necessario incollare nastri di carta sulle crepe rilevate. Se non vengono separate entro una settimana, le spaccature non si espanderanno. Puoi usare nastri di gesso. Oltre all'ispezione visiva, vengono prelevati campioni di terreno, anche per determinarne la composizione chimica. Grazie a questa analisi è possibile selezionare materiali da costruzione che non sono influenzati da fattori esterni o che i loro effetti dannosi sono minimi.

Prevenzione della costruzione di fondazioni

Come ogni struttura, la fondazione necessita di procedure preventive obbligatorie. Grazie a loro, puoi prolungare in modo significativo la vita di una casa privata e ritardare il rafforzamento e la messa in ordine. Si raccomanda di prestare attenzione ai seguenti “punti critici”:

• Prima di costruire una fondazione, assicurati di utilizzare i servizi geodetici e geologici, che determineranno se è possibile costruire un edificio residenziale su un determinato appezzamento di terreno.
• In nessun caso non discostarsi dai requisiti della tecnologia: non utilizzare una soluzione legante che non corrisponda al progetto, mattoni con altre proprietà igroscopiche e non lesinare sui componenti della miscela di calcestruzzo.
• Non apportare modifiche al progetto di una casa privata (ricostruzione di tramezzi e muri portanti, costruzione di piani aggiuntivi e ampliamenti), che potrebbero modificare l'applicazione dei punti di appoggio alla fondazione e ridistribuire il carico di peso dell'edificio principale.
• Non trascurare la costruzione di un cuscino ammortizzante sotto la fondazione, canali di drenaggio e isolamento dall'umidità. Per il funzionamento a lungo termine dell'edificio, non dovresti lesinare su questo lavoro.
• Tutte le comunicazioni dovrebbero essere predisposte prima che venga eretta la fondazione. L'implementazione di queste misure dopo la costruzione può portare a un restringimento improprio dell'intero edificio e, di conseguenza, alla comparsa di crepe e alla distruzione delle sue fondamenta.

Cominciamo con il modo più popolare, si potrebbe dire, classico per rafforzare le fondamenta. L'algoritmo delle azioni è già stato elaborato da secoli, e quindi è preferibile per la sua efficacia ed efficienza e può essere completamente implementato con le proprie mani. Il punto è costruire una nuova fondazione, che è disposta attorno alla casa lungo il suo perimetro e funge da supporto aggiuntivo per la posa della vecchia fondazione. Tutto il lavoro è suddiviso in una serie di fasi successive.

Innanzitutto, devono essere scavati dei fori quadrati in ogni angolo dell'edificio per esporre la muratura della vecchia fondazione. I parametri della fossa sono 1x1 m La profondità deve essere 0,5 m sotto la vecchia fondazione. Successivamente sarà necessario realizzare dei telai di rinforzo in base al numero di angoli dell'edificio o lungo la lunghezza dei muri, se si decide di rinforzare l'intero perimetro. Poi arriva l'installazione di strutture realizzate con aste metalliche nelle cavità risultanti e il riempimento dei fori quadrati con rinforzo con cemento, la cui qualità garantisce la particolare resistenza del materiale.

Rafforzamento della fondazione con una struttura realizzata con aste metalliche

Il lavoro è piuttosto scrupoloso: esporre troppo a lungo la vecchia fondazione può portare a effetti negativi dell'ambiente esterno e conseguenti distorsioni. Per questo motivo si consiglia di suddividere il perimetro di getto in sezioni non superiori a 2 m di lunghezza.Il settore successivo verrà rinforzato dopo che il calcestruzzo di quello precedente avrà completamente “fatto presa”. Per lo stesso motivo si consiglia di esporre le parti angolari del fondotinta man mano che viene colato, in modo che il tempo di esposizione sia minimo.

Rafforzare le fondamenta di una casa in legno

Se il primo metodo può essere eseguito con le proprie mani anche da una sola persona, allora per una casa in legno è un po' più difficile organizzare il rafforzamento delle fondamenta. Il fatto è che il problema più comune con tali edifici è la putrefazione della corona, cioè il decadimento dei tronchi inferiori della casa di tronchi. Perché tutto vada bene è necessario sostituire questa parte della capanna; allo stesso tempo si può sfruttare l'occasione per stendere del materiale impermeabilizzante.

Come rafforzare le fondamenta di una casa privata in legno con le tue mani - diagramma passo passo

Passaggio 1: smontare la base

Da notare che l'operazione di sostituzione della corona dovrebbe precedere il rafforzamento della base. Innanzitutto, viene eseguito un piccolo smantellamento della fondazione sotto il tronco inferiore per rimuovere liberamente il legno marcio. Negli incroci con altri tronchi è necessario effettuare dei tagli.

Passaggio 2: aggiorna l'intero perimetro

Successivamente viene ripristinata parte della fondazione smantellata. Una volta completata l'intera procedura, lo stesso viene fatto sul lato opposto della casa. Dopo aver terminato con una riga attorno al perimetro, puoi iniziare a sostituire quella successiva. Da notare che la chioma di una casa in legno è composta da due file di tronchi e, una volta sostituiti, ciascuno di essi deve essere impregnato con appositi composti e ricoperto con un agente impermeabilizzante.

Passaggio 3: scaricare la casa

Ma cosa fare se non solo i tronchi hanno ceduto, ma anche la vecchia fondazione è crollata in più punti e sono necessari lavori seri per ripristinarla? Qui non puoi fare a meno dei dispositivi idraulici. Rimuovere il carico sulla fondazione, ovvero rimuovere i mobili e le attrezzature pesanti dalla stanza. Si consiglia inoltre di smontare le porte e il pavimento.

Passaggio 4: apertura della fondazione

Lungo tutto il perimetro dell'edificio, ogni 2 m è necessario predisporre dei fori nei quali inserire dei canali o putrelle che fungeranno da piattaforma. Con l'ausilio di martinetti idraulici, queste strutture in ferro sollevano uniformemente la casa ad un'altezza che consente di rinforzare le fondamenta stesse. Sotto la casa vengono installati supporti temporanei (strutture saldate o blocchi di legno). Una volta ottenuto l'accesso completo alla fondazione, è possibile eseguire completamente il rinforzo. Terminati i lavori non resta che mettere a posto la casa e portare dentro tutto.

Ma che dire dei tipi di fondazione stessa, poiché molto spesso è colonnare e a strisce? Il loro rafforzamento avverrà in qualche modo specifico? Molte persone sanno che il colonnare è un sistema di pali (pilastri) installati in aree di carico massimo. Per distribuire correttamente il carico su questi supporti, vengono utilizzati vari dispositivi come griglie e travi di reggiatura. Anche il design del nastro è intuitivo dal nome. Questa è una struttura in cemento armato a forma di circuito chiuso. La colonna è spesso combinata con il nastro.

Fondotinta a strisce rinforzato

Se desideri distribuire rinforzi in uno qualsiasi di questi progetti, entrambi i metodi sopra descritti funzioneranno. Inoltre, può essere migliorato praticando dei fori nei montanti e dotandoli di aste rinforzate. Come rafforzarlo, puoi anche scegliere tra diverse opzioni: sostituendo le parti con altre nuove (blocco), oppure erigendo la cassaforma e versando uno strato di cemento (monolitico).

La maggior parte degli edifici capitali richiedono nel tempo il rafforzamento delle fondamenta. Soprattutto le case più vecchie hanno bisogno di essere ristrutturate. È imperativo rafforzare le fondamenta della casa se il suo proprietario intende aggiungere un altro piano e le fondamenta dell'edificio sono progettate solo per sopportare il peso di un edificio a un piano. È indicato il rafforzamento della fondazione, che è stata eretta con violazioni della tecnologia e senza tenere conto delle caratteristiche climatiche dell'area e delle condizioni del suolo.

Di norma, il proprietario di una casa decide di rafforzare le fondamenta di una vecchia casa con le proprie mani quando compaiono crepe sui suoi muri e sulle fondamenta stesse, oppure l'edificio è notevolmente inclinato e le aperture di porte e finestre sono inclinate.

Il lavoro di rinnovamento delle fondamenta sotto una struttura è ad alta intensità di manodopera, ma non è così impossibile come potrebbe sembrare.

Come rafforzare una fondazione concreta?

Una fondazione fatiscente diventerà più forte se sarà circondata da un nuovo nastro di cemento armato saldamente collegato ad essa. Questo metodo di aggiornamento della base è il più semplice e relativamente economico. Tuttavia, qualsiasi lavoro volto a rafforzare le fondamenta di una casa comporta il rischio di crollo dell'edificio. La cosa principale che il maestro deve imparare è che il rafforzamento del supporto dei muri dovrebbe essere effettuato in modo coerente e senza fretta.

Prima di tutto, devi rafforzare la base degli angoli dell'edificio:

• Per fare questo, ad ogni angolo vengono scavati dei buchi, il cui fondo non deve essere più alto della base della fondazione;
• non è necessario realizzare fosse più larghe di 0,5 m (va detto subito che il rinforzo di tutti gli angoli non deve essere effettuato in una volta, i lavori vanno eseguiti uno per uno e solo dopo aver rinforzato il primo angolo si può procedere al rafforzando quello opposto, e così via);
• la superficie della vecchia fondazione deve essere pulita da terra, trucioli di cemento e polvere;
• utilizzando un trapano a percussione, vengono praticati dei fori nello spessore della base a una distanza non superiore a 0,25 m l'uno dall'altro;
• in essi vengono inseriti pezzi di rinforzo o ancoraggi, che successivamente collegheranno la vecchia base al nuovo anello di cemento;
• in ogni fossa nel fondo della quale vengono infisse le sezioni di rinforzo, un telaio di rinforzo con una sezione trasversale di almeno 12 mm deve essere legato con filo di acciaio;
• affinché i supporti angolari possano essere successivamente collegati alla nuova fondazione in un monolite, il rinforzo dei loro telai viene esteso ai lati di 0,5 m;
• Le fosse così preparate vengono riempite di cemento.

Se la vecchia casa occupa una vasta area, è necessario realizzare supporti simili a quelli installati ai suoi angoli ogni 4-4,5 metri lungo il perimetro dell'edificio.

Dopo che il cemento versato agli angoli è diventato sufficientemente resistente (dopo 3-4 giorni), puoi iniziare a rafforzare le fondamenta della vecchia casa lungo i suoi muri esterni. Di supporto in supporto, se le condizioni della fondazione esistente lo consentono, viene scavata una trincea (se si teme che il muro crolli, è meglio scavare una trincea lunga non più di 2 m). Inoltre, il suo fondo non dovrebbe essere più alto della base della vecchia fondazione. Ulteriori operazioni ripetono esattamente il lavoro di rafforzamento degli angoli. Prima di riempire la trincea con calcestruzzo, i telai dei supporti angolari dovranno essere collegati all'armatura della nuova fondazione.

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Sostituzione dei singoli pali alla base della casa

Il metodo di riparazione delle fondamenta sopra descritto è adatto per aggiornare le fondamenta sia di una casa in mattoni che di una casa in legno, se, ovviamente, sotto quest'ultima viene posata una fondazione a strisce.

Rafforzamento delle fondazioni: a - ampliamento semplice; b - approfondimento e ampliamento; c - ampliamento con travi in ​​cemento armato; d, e - trasferimento del carico dal peso del muro ai pali realizzati su entrambi i lati; e - trasferimento del carico alle maree in cemento armato; g, h - conversione di una fondazione a strisce in una fondazione a lastre. 1 - muro; 2 - fondazione; 3 - trave di scarico trasversale; 4 - realizzare una scanalatura per l'inserimento della chiave; 5 - calcestruzzo monolitico; 6 - trave longitudinale; 7 - bullone; 8 - cornice; 9 — cuscino monolitico; 10 - rinforzo di travi in ​​cemento armato; 11 - pile; 12 - travi monolitiche in cemento armato; 13 - soletta di rinforzo in cemento armato.

Tuttavia, non tutte le case in legno poggiano su tali fondamenta. Spesso la struttura poggia su una fondazione su pali, costituita da tronchi. Rafforzare una fondazione di questo tipo se i singoli elementi della fondazione sono danneggiati è abbastanza semplice. Il tronco viene rimosso da sotto la corona della casa di legno dopo averla sollevata con l'aiuto di un martinetto.

Per installare il sollevatore in prossimità del tronco da sostituire è necessario predisporre una base solida, ed inserire un distanziale in legno tra il martinetto e la corona.

Dopo aver rimosso il mucchio da sotto casa, il fondo del pozzo viene rinforzato con cemento. Il nuovo supporto viene messo in opera pochi giorni dopo il getto. Questo metodo di sostituzione delle colonne è accettabile quando è necessario sostituire 2-3 pile, ma più spesso molti più supporti diventano inutilizzabili e la loro sostituzione parziale non risolve il problema del deterioramento delle fondamenta di una vecchia casa.

Spesso, per rafforzare le fondamenta di un edificio in legno, viene utilizzato un metodo in cui vengono installati pali trivellati al posto dei vecchi supporti colonnari. Sono molto più durevoli di una fondazione in mattoni o tronchi, ma per installarli attorno all'intero perimetro della casa, avrai bisogno di una mentalità per il lavoro a lungo termine.

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Aggiornamento della fondazione colonnare con pali trivellati

Il processo di sostituzione delle pile con quelle annoiate è generalmente simile a quello sopra descritto, ma presenta alcune sfumature:

• dopo aver sollevato con il martinetto un tratto di muro in prossimità del pilastro da sostituire, si scava sotto lo stesso e si rimuove il vecchio palo;
• il fondo del foro per il nuovo sostegno dovrà trovarsi 0,3-0,5 m sotto il livello della base del vecchio palo;
• la parete esterna del pozzetto su cui verrà posato il tubo dovrà essere inclinata;
• il nuovo palo sarà installato su una piattaforma di 0,4x0,4 m.
• sotto la base del cumulo viene posto un cuscino di sabbia che dovrà essere ben compattato;
• Un tubo di cemento-amianto da 200 mm viene calato ad angolo nel foro;
• vi viene versato un po' di cemento;
• subito dopo l'indurimento, nel tubo vengono inseriti diversi pezzi di rinforzo e riempiti fino all'orlo con miscela di cemento;
• successivamente, il palo monolitico risultante viene trasferito in posizione verticale e installato sotto la corona;
• la fossa scavata per esso è riempita.

I restanti pilastri di fondazione vengono sostituiti con lo stesso metodo.

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Mucchi di viti: una soluzione moderna

Puoi rafforzare le fondamenta di una casa installando pile di viti attorno al suo perimetro, che sono tubi protetti dalla corrosione con lame saldate su di essi:

• i pali vengono avvitati nel terreno a 150-200 mm dalle pareti;
• la distanza tra loro non deve superare i 3 m;
• prima di installare i pali è necessario predisporre per ciascuno di essi un piccolo foro profondo 0,5 m;
• tali supporti devono essere avvitati ad una profondità superiore al livello di congelamento del terreno;
• dopo l'avvitamento, tutti i pali devono essere livellati orizzontalmente (per questo è possibile utilizzare livelli laser o idraulici);
• Il corpo del tubo di ciascun palo è riempito di cemento e alla sua estremità è saldata una testa: una piastra di acciaio, le cui dimensioni sono leggermente più grandi della sezione trasversale del palo.

Sostituzione della vecchia fondazione con pali a vite.

Ora è necessario rialzare la vecchia casa per collegare i pali in un unico telaio. Naturalmente, prima del sollevamento, la struttura deve essere liberata dal peso in eccesso (togliere i mobili dalla casa, se possibile, smontare il pavimento). Il sollevamento di una vecchia casa in legno all'altezza richiesta viene effettuato con l'aiuto di martinetti e travi posti sotto la corona. Questa operazione deve essere eseguita con attenzione per evitare distorsioni. Non sollevare ciascuna sezione alla volta ad un'altezza superiore a 2 cm Tutti i supporti temporanei sotto la corona della struttura devono essere il più stabili possibile.

La fase successiva del lavoro è l'installazione di travi a I sotto la casa, che sono fissate su pali avvitati e serviranno da supporto per la struttura. L'intera struttura lungo il perimetro esterno dovrebbe essere scottata con canali. L'edificio viene quindi accuratamente abbassato sulla nuova fondazione.

La comodità di utilizzare pile di viti durante la riparazione delle fondazioni è associata alla relativa semplicità e velocità della loro installazione. I vantaggi di questo tipo di fondazione risiedono nella possibilità della sua costruzione su terreni instabili o impregnati d'acqua. La costruzione di una fondazione realizzata con pali a vite non è associata a lavori di scavo. Quasi immediatamente dopo l'installazione, i pali, a differenza delle fondamenta in cemento, sono pronti a sopportare carichi pesanti.

Niente al mondo dura per sempre: questo detto vale anche per le fondamenta delle vecchie case. Durante l'intero periodo di funzionamento sono esposti a influenze esterne, gradualmente le loro caratteristiche fisiche peggiorano e vengono distrutti. I proprietari di casa notano crepe sui muri, distorsioni nelle aperture di finestre e porte. Tutti questi segni indicano che le fondamenta della casa si stanno deteriorando e sono necessari lavori di riparazione per ripristinarla.

Come rafforzare le vecchie fondamenta di una casa? Questo problema sta diventando una questione urgente per molti proprietari di tali edifici.

Se il proprietario stesso ha costruito la sua casa, allora conosce tutte le sfumature della costruzione delle sue fondamenta. Sarà molto più facile per lui durante i lavori di riparazione. Ma se la casa è stata acquistata già pronta, dovrai comprendere tutte le complessità delle condizioni della fondazione prima di iniziare i lavori di riparazione.

Il lavoro per rafforzare la fondazione differisce dalla creazione di una nuova fondazione o da semplici riparazioni. Se non sei sicuro di poterlo gestire da solo, assumi costruttori professionisti. E se vuoi risparmiare sul budget familiare, dopo aver studiato i consigli e i suggerimenti scritti in questo articolo, fai questo lavoro da solo.

Fasi dei lavori di riparazione

Il primo passo è scoprire il motivo principale che ha portato alla distruzione delle fondamenta della casa. Ciò lo eliminerà e proteggerà la base dell'edificio da ulteriori distruzioni.

Motivi che compromettono l'integrità della base

Il processo di costruzione non è stato seguito. In questo caso, i lavori di riparazione verranno eseguiti in modo casuale. La loro implementazione di alta qualità aumenterà la durata dell'edificio di altri 20-30 anni.

Il livello delle acque sotterranee è cambiato. I lavori di riparazione comportano la sistemazione del drenaggio delle fondamenta.

Si è verificato un movimento del terreno.

Dopo aver determinato la causa principale, è necessario delineare le fasi dei lavori di riparazione e prepararsi per la loro implementazione.

Metodi per rafforzare la vecchia fondazione

Esistono diversi modi per rispondere alla domanda su come rafforzare le vecchie fondamenta di una casa. Alcuni di essi richiedono l'uso delle tecnologie più recenti, ma molti sviluppatori continuano a fidarsi dei vecchi metodi collaudati nel corso degli anni.

Tutti i metodi non sono privi di svantaggi e presentano numerosi vantaggi. Pertanto, è necessario tenere conto di tutti i requisiti e le caratteristiche del metodo, quindi iniziare a eseguire i lavori di riparazione.

Le case sono costruite con materiali diversi e quindi i metodi per ripristinarne le fondamenta sono diversi. Ad esempio, per rafforzare le fondamenta di una vecchia casa in legno, è necessario sollevarla da terra ed eseguire lavori per gettare una nuova fondazione.

Base in nastro

Le fondazioni a nastro sono una delle fondazioni più apprezzate per la costruzione di edifici privati. Pertanto, molti proprietari si trovano ad affrontare la questione di come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa. La causa più comune di inclinazione di un edificio installato su tale fondazione è il sollevamento del suolo.

Esecuzione del lavoro

Per rafforzare le fondamenta della casa, è necessario raggiungere un equilibrio di tutte le forze che agiscono sulle fondamenta. Per fare ciò, è necessario aumentare l'area di base.

Viene selezionata una sezione di muro lunga 2 metri. Lungo di esso viene scavato un fossato fino alla profondità della base della casa. La sua larghezza è calcolata sulla base dei dati ottenuti dall'esame della vecchia base. Spesso è uguale alla dimensione della vecchia fondazione.

La vecchia base è predisposta per il fissaggio a quella nuova. Per fare ciò, vengono praticati fori per rinforzo e scanalature. Successivamente, viene assemblata la cassaforma per la nuova fondazione. È collegato al rinforzo inserito nei fori predisposti. Questa è la parte principale del lavoro per rafforzare la base della vecchia casa.

Al termine dei lavori di fissaggio del telaio alla vecchia base, viene colato il calcestruzzo.

Dopo che il calcestruzzo si è completamente asciugato, la base rinnovata viene interrata, viene scavato un nuovo fossato nelle vicinanze e il lavoro viene ripetuto. Per risparmiare tempo, è possibile eseguirli contemporaneamente da diversi lati dell'edificio.

La fondazione viene posta al di sotto del punto di congelamento del terreno

La base di una casa così posata non è esposta al suolo, ma le acque sotterranee possono lavarne via il terreno. Di seguito verrà descritto come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa in questo caso.

Prima di iniziare i lavori di rafforzamento della fondazione, è necessario eseguire questi lavori: vengono eseguiti prima, quindi viene rimosso tutto il calcestruzzo diventato inutilizzabile.

Al termine dei lavori di riparazione, vengono installate aree cieche attorno al perimetro della casa e altre protezioni aggiuntive dall'umidità.

Rafforzare le fondamenta con pali

Succede che una base usurata può essere rafforzata solo in un modo. Come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa con pali?

I pali possono essere installati utilizzando metodi a vite, a pressione o forati.

Metodo a vite

Questo metodo è considerato il più conveniente e facile da implementare. Le pile possono essere installate da qualsiasi artigiano domestico che non abbia competenze speciali. Il palo è un tubo con una piattaforma a vite, grazie alla quale viene avvitato nel terreno. Il carico della casa viene ridistribuito sullo stesso sito. Come rafforzare le vecchie fondamenta di una casa? La foto lo dimostra (usando pile di viti).

Metodo pressato

Se la struttura è molto vecchia tutte le operazioni di perforazione sono vietate. La fondazione può essere rafforzata solo utilizzando pali pressati. Tale lavoro è svolto da professionisti e richiede attrezzature speciali.

Metodo annoiato

Per rafforzare le fondamenta utilizzando questo metodo, è necessario preparare pozzi di due metri. Quindi viene installato un telaio di rinforzo e viene colato il cemento. Sui pali realizzati vengono posate le travi e su di esse viene posta la vecchia casa in riparazione. Il lavoro per rafforzare la fondazione in questo modo richiede due mesi.

Riparazione delle fondamenta di case in mattoni o blocchi di cemento

Di seguito è scritto come rafforzare le vecchie fondamenta di una casa fatta di blocchi di calcestruzzo e mattoni senza danneggiare l'integrità dell'edificio.

Il rafforzamento delle basi di tali edifici deve essere affrontato in modo molto responsabile. Di solito il compito principale è fermare l'ulteriore cedimento dell'edificio dovuto allo scavo sotto le fondamenta, in questo caso è inaccettabile. La base può essere rinforzata utilizzando cinture solide di rinforzo in cemento armato.

Fasi di rafforzamento delle fondamenta di case fatte di mattoni o blocchi di calcestruzzo:

Per una base a strisce, viene scavato un fossato con un angolo di 35° e una larghezza di 50 cm.Il cuscino della base non deve essere disturbato.

La superficie della base o della fondazione viene pulita dai vecchi materiali di finitura. Se la base viene distrutta in alcuni punti, questi pezzi vengono rimossi.

La base pulita è rivestita con un primer a penetrazione profonda. Successivamente, l'intera base o le sue singole parti distrutte vengono ancorate mediante rinforzo. I fori vengono preparati utilizzando un trapano a percussione. Se la fondazione è fatta di pietrisco, le ancore vengono inserite tra di loro. Gli ancoraggi sono disposti su tre file con una larghezza del gradino di 60 cm.

Dopo aver installato tutti gli ancoraggi, è necessario saldarli con il rinforzo, che si trova orizzontalmente.

Quindi una rete metallica viene fissata al rinforzo.

Si installa la cassaforma ad una distanza di 15 cm dalla rete e si versa la soluzione cementizia.

Dopo che si è asciugato, il terreno viene riempito.

Dopo aver effettuato le riparazioni, la vecchia fondazione diventa come una solida fondazione in cemento armato. Dopo aver studiato questa parte dell'articolo, hai imparato come rafforzare le fondamenta di una vecchia casa con un seminterrato.

Riparazione della base di una casa in legno

Ogni proprietario di una casa in legno dovrebbe sapere come riparare le fondamenta. Se è necessario rafforzare la base, è necessario svolgere un certo lavoro.

Un esame della base aiuterà a determinare la complessità del lavoro imminente e a identificare i difetti nella base. Sulla base dell'ispezione si decide se la riparazione sarà maggiore o parziale.

Tipi di riparazioni della base

Le riparazioni parziali delle fondamenta vengono eseguite se l'integrità della casa non è compromessa.

Se la base è realizzata con parti in legno, alcune delle quali sono marcite, è necessario sostituirle o sostituire l'intera fondazione. Per eseguire tale lavoro, l'intera struttura viene sollevata ad una certa altezza e la base viene costruita utilizzando mattoni o blocchi di legno.

Per determinare la tecnologia esatta e appropriata per riparare la base, è necessario determinare quale fosse originariamente la base. Se si trattava di una base a listelli, è possibile sostituire parzialmente le aree danneggiate o rafforzarla lungo tutto il perimetro della vecchia casa. Se il danno è grave, la base dovrà essere sostituita completamente.

Se la fondazione originale della casa è stata realizzata in modo colonnare, tutte le parti della fondazione dovranno essere modificate. L'edificio viene sollevato in altezza, questo viene fatto utilizzando normali martinetti. Come rafforzare le vecchie fondamenta di una casa privata? La foto mostra il momento in cui l'edificio è stato elevato in altezza.

La vecchia piattaforma di cemento viene sostituita con una nuova. Su di esso è montato un nuovo palo. Dopo aver sostituito tutte le parti della vecchia fondazione, l'edificio viene abbassato su una nuova fondazione.

Sostituire le vecchie fondamenta degli edifici in legno è un lavoro costoso e inefficace. Nello svolgimento di questo compito, la cosa più importante è preservare l'edificio e tutte le sue strutture nella loro forma originale. Di solito gli elementi di fissaggio sono installati nelle aperture di finestre e porte. Per monitorare l'integrità della casa, vengono installati dei segnalatori che ne mostrano la deformazione.

Risultati

Dall'articolo risulta chiaro che non esiste un lavoro impossibile. Puoi rafforzare qualsiasi fondazione di qualsiasi struttura. La domanda è: è necessario eseguire tali lavori se il loro prezzo potrebbe essere più alto di quello della casa più vecchia? Se decidi ancora di rafforzare le fondamenta dell'edificio, questo articolo ti aiuterà a scoprire come farlo. Quando si eseguono lavori di riparazione, è necessario rispettare tutte le regole e le raccomandazioni scritte in questo materiale. Quando rafforzi le fondamenta di una vecchia casa, segui le regole di sicurezza, prenditi cura della salute dei tuoi aiutanti e della tua salute personale.

La fondazione è la base di qualsiasi edificio. La longevità dell'edificio dipende dalla sua affidabilità e qualità. Una scelta errata del tipo di fondazione e calcoli errati durante la posa finiranno per causare difetti, che prima o poi porteranno alla distruzione dell'intera struttura. Pertanto, ai primi segni di deformazione, è necessario determinare immediatamente le cause della sua comparsa e iniziare ad eliminarle per evitare una costosa sostituzione completa della fondazione.

Segni e cause della parziale distruzione della fondazione

Il rafforzamento della fondazione dovrebbe essere effettuato in due casi: quando si rilevano segni di deformazione strutturale e quando si prevede di aggiungere pavimenti. Prima di iniziare i lavori, è necessario analizzare attentamente le condizioni della casa, valutare il grado di distruzione delle fondamenta o la probabilità che compaiano difetti nel prossimo futuro e solo successivamente iniziare i lavori di rafforzamento.

Molto spesso, i professionisti con attrezzature speciali sono invitati a identificare i difetti. Ma puoi fare il lavoro da solo se valuti correttamente tutti i fattori e segui le istruzioni passo passo per rafforzare le fondamenta. C'è solo una cosa che non puoi fare quando vengono scoperti dei difetti: ignorarli, in modo che in seguito l'inevitabile sostituzione della fondazione non costi molto denaro.

Le fasi iniziali della distruzione possono essere identificate da numerosi segni evidenti o nascosti. Segni evidenti sono visibili ad occhio nudo, questi includono:

• la comparsa di deformazioni sulla superficie del pavimento;
• cambiamenti nel livello del suolo e formazione di spazi vuoti attorno alla base;
• difetti nella decorazione esterna della casa o nella sua distruzione;
• piccole crepe sulle pareti e sul basamento;
• locali di lieve distruzione nell'edificio stesso e nell'area adiacente.

Sulla base di questa casa sono già apparse delle crepe appena percettibili. Se non vengono prese misure urgenti, tutta questa bellezza, purtroppo, verrà distrutta

I difetti nascosti sono più difficili; sono necessarie attrezzature speciali. Tuttavia, se almeno qualcosa ti preoccupa, ad esempio, parte dell'intonaco decorativo sulla facciata o sulla base si è staccata, o il terreno intorno alla casa si è leggermente abbassato, non perdere tempo e denaro con gli specialisti.

In questo modo ti salverai da problemi più seri. Gli specialisti scopriranno rapidamente la causa e ti diranno come eliminarla. E se lo desideri, puoi fare il lavoro da solo.

La distruzione delle fondamenta di una casa avviene per molteplici ragioni. I principali:

Inoltre, l'influenza dell'ambiente ha un impatto: piccole fluttuazioni sotterranee, riscaldamento improvviso, sbalzi di temperatura, piogge prolungate e abbondanza di neve, a seguito delle quali il livello delle acque sotterranee aumenta e iniziano i processi di sollevamento del suolo.

Sotto l'influenza del gelo, appaiono delle crepe sui muri della casa. Ciò indica l'inizio della deformazione della fondazione

Naturalmente, è impossibile prevedere tutte le conseguenze dannose dei disastri naturali, ma i rischi devono essere calcolati nella fase di progettazione della casa.

Lavori preparatori prima di rafforzare la fondazione

La preparazione per il rafforzamento della fondazione è divisa in 2 fasi: esame della fondazione e suo scarico.

Sondaggio della Fondazione

L'ispezione delle fondamenta di un edificio può essere pianificata (ispezione periodica per non perdere l'inizio della distruzione) e non programmata. Quest'ultima viene effettuata:

Lo studio viene effettuato in modo diverso a seconda dell'approccio agli elementi costitutivi della struttura e dell'entità della distruzione. Il modo più semplice è effettuare un'ispezione visiva e registrare i difetti rilevati in una foto o in un video per osservare i difetti.

L'ispezione esterna viene eseguita in luoghi facilmente accessibili e chiaramente visibili senza attrezzi. Ispezionano principalmente i noccioli, la superficie superiore della base, la sua base e la griglia. Prestare attenzione alla corrosione del calcestruzzo, all'armatura esposta a causa di trucioli, alla distruzione della muratura, alla comparsa di spazi vuoti, ruggine e crepe e alla violazione dell'integrità del monolite.

L'ispezione visiva viene solitamente eseguita durante il giorno, ma non fornisce risultati così chiari come un esame strumentale utilizzando apparecchiature speciali.

Il controllo strumentale è necessario nei seguenti casi:

• quando l'area di deformazione di tutte le sezioni supera il 10% in totale;
• se la disposizione spaziale della struttura viene violata (può trattarsi di un'inclinazione, spostamento o insediamento);
• se la profondità del truciolo raggiunge 1,5 cm.

Prima di rafforzare una fondazione in cemento armato, viene innanzitutto determinato se il suo restringimento si è fermato: i fari vengono installati attraverso le fessure e osservati per un mese. Se non vengono rilevati cambiamenti, inizia il lavoro di rafforzamento.

Scarico della fondazione

Questa è la fase finale, ma molto importante del lavoro preparatorio, poiché consente di prevenire distorsioni durante il rafforzamento delle fondamenta. Sì, e interferire con la base strutturale di qualsiasi struttura senza ridistribuire il carico completamente o parzialmente su supporti strutturali temporanei è irto di distruzione della stessa nel suo insieme.

Lo scarico parziale (ridistribuzione) viene effettuato utilizzando supporti temporanei in legno, nonché montanti in metallo o legno. Nella stanza sotterranea o al piano inferiore della casa, a una distanza di circa 2 m dalle pareti divisorie, vengono posati i cuscini di supporto e sopra di essi una trave con cremagliere. L'arcareccio superiore è fissato ai montanti con ancoraggi (come mostrato in figura). Successivamente vengono inseriti dei cunei tra la trave inferiore portante e i montanti, trasferendo il carico dai solai ai supporti temporanei.

Schema di scarico parziale della fondazione utilizzando supporti temporanei in legno: 1 - fondazione, 2 - pareti, 3 - pavimenti, 4 - trave superiore, 5 - cremagliera, 6 - cunei, 7 - trave di supporto, 8 - cuscinetto di supporto

Lo scarico completo della base viene effettuato utilizzando travi di fondazione (sono chiamate travi circolari) o travi trasversali e longitudinali in cemento armato o metallo:

Modi per rafforzare le fondamenta

Dopo aver effettuato l'esame delle strutture terrestri dell'edificio e della fondazione stessa, accertate le cause della distruzione e scaricata parzialmente o completamente la fondazione, si possono iniziare i lavori di consolidamento.

Questa è una tecnologia leggera e conveniente adatta per rafforzare le fondazioni poco profonde. Puoi farlo da solo.

Rafforzare la fondazione con una gabbia in cemento armato è una tecnologia semplice ed economica con la quale puoi facilmente riparare da solo una fondazione deformata

Per il lavoro sono necessari cemento di grado 400, rinforzo Ø 16–18 mm, filo, ancoraggi e tubi di iniezione (se previsto).

Il risultato è una cintura di cemento armato (clip), che fissa rigidamente la fondazione e ne impedisce l'ulteriore deformazione. Se la portata del basamento originale è insufficiente, la gabbia viene realizzata con un allargamento nella parte inferiore.

Per fondazioni in pietrisco con un gran numero di vuoti, vengono utilizzati tubi di iniezione, installati nella fondazione in modo che si estendano di 35–40 cm oltre le pareti dell'involucro. Attraverso di essi, la malta cementizia viene pompata nella cavità della fondazione dopo che l'involucro si è completamente indurito. La soluzione riempie i vuoti e aderisce alla superficie del fondotinta, e la clip forma un contorno aggiuntivo che garantisce l'integrità e la resistenza del fondotinta. Dopo due o tre giorni i tubi di iniezione vengono tagliati.

Il rafforzamento delle fondazioni con un gran numero di vuoti viene effettuato utilizzando una clip per calcestruzzo e tubi di iniezione

Rafforzamento della fondazione con una camicia di cemento armato

Rafforzare la base con una maglietta viene fatto allo stesso modo. L'unica differenza sta nella dimensione della copertura: la clip copre l'intero perimetro della fondazione e il rinforzo con una guaina viene eseguito solo sulle superfici danneggiate.

La tecnologia del rinforzo del rivestimento in cemento armato si è dimostrata efficace per la ricostruzione e la riparazione di fondazioni a strisce e colonne

Questo metodo di rafforzamento rafforza bene le fondazioni colonnari e a strisce.

Rafforzare le fondamenta con la bassa marea

Questa tecnica viene utilizzata per rafforzare le fondamenta in mattoni e macerie. Il suo principio è il seguente: invece di un telaio di rinforzo, vengono utilizzati getti di cemento armato:

Rafforzare la fondazione allargando la suola

La suola è una struttura portante in cemento armato per la base. Può essere ampliato mediante la posa di lastre o l'installazione di una soletta in cemento armato. La tecnologia per allargare la suola in entrambi i casi è piuttosto complessa, ma con l'aiuto di più persone è possibile far fronte a questo compito senza coinvolgere i professionisti.

Il rinforzo in calcestruzzo proiettato è un'opzione ideale per riparare le fondamenta di una casa in mattoni. È molto difficile svolgere questo lavoro da soli, è meglio affidarlo a specialisti.

Schema di rafforzamento della fondazione con calcestruzzo spruzzato: 1 - fondazione rinforzata, 2 - muro di mattoni rinforzati, 3 - telaio in cemento armato, 4 - ancoraggi, 5 - pavimento sopra il seminterrato, 6 - segno del pavimento del seminterrato, 7 - area della fondazione compressa suolo

Se sei sicuro delle tue capacità, allora avrai bisogno di:

• perforatore;
• pistola per calcestruzzo proiettato;
• ghiaia, sabbia e cemento;
• pala.

Il rafforzamento della fondazione avviene in 2 fasi: prima si lavora su un lato della fondazione e solo dopo una settimana si passa al lato opposto. Questo intervallo di tempo consente il massimo rafforzamento della struttura. Le aree di cattura devono essere lunghe almeno 2,5 m.

Il rinforzo con calcestruzzo spruzzato è considerato uno dei migliori schemi di rinforzo, poiché aumenta significativamente non solo la capacità portante della fondazione, ma anche la sua resistenza all'acqua.

Rafforzare le fondamenta di una casa con la cementazione

Cementazione (iniezione): riempimento di cavità di base, vuoti e crepe su tutta la lunghezza. Viene fatto sia per rafforzare le fondamenta della casa sia per evitare che l'umidità in eccesso penetri in profondità nella struttura.

Il rinforzo viene effettuato manualmente o utilizzando una speciale pompa di iniezione.

Dovrebbe essere mantenuto un intervallo di due o tre giorni tra la costruzione della gabbia e il riempimento dei tubi preinseriti. Ha senso effettuare la cementazione se le fondamenta dell'edificio non hanno perso la sua capacità portante.

È anche possibile ripristinare la capacità portante della fondazione riempiendo fessure, vuoti e giunture utilizzando miscele e resine moderne, ad esempio MC-Injekt 2700 (resina per iniezione) e una pompa.

Rafforzare le fondamenta con pali

Oggi, in aree con terreno eterogeneo, è popolare il metodo di rafforzamento delle fondamenta con pali a vite. È buono perché i pali utilizzati, grazie al design unico delle lame, possono sopportare carichi fino a 25 tonnellate. Tuttavia, questo metodo di rinforzo è molto costoso e richiede attrezzature speciali e la partecipazione di costruttori professionisti.

Video: rafforzamento delle fondamenta - serraggio delle pile di viti

Micropali Ø 150–300 mm

Un buon modo per rafforzarlo è conveniente, semplice e conveniente. Consente di combinare la perforazione con l'iniezione. I tubi utilizzati in questo caso rimangono all'interno del palo, il che garantisce affidabilità e rinforzo di alta qualità.

Mucchi di rientranza

Sono utilizzati per rafforzare le fondamenta di edifici su terreni duri. Per eseguire il lavoro avrai bisogno di attrezzature speciali. Per garantire un migliore collegamento tra la fondazione e i pali, nella base vengono installate delle travi.

Pali esterni

Questo metodo di rafforzamento viene utilizzato in aree con livelli elevati di acque sotterranee. La base viene posizionata su pali, dopo aver fatto passare attraverso di essa una trave di cemento armato, che sorreggerà la struttura.

Per rafforzare la fondazione, viene fatta passare una trave di ferro e sotto di essa vengono posizionati dei pali di stabilizzazione

Mucchi annoiati

I fori profondi vengono praticati ad angolo rispetto alla vecchia fondazione, rinforzati e riempiti di cemento.

1. Vengono selezionate le aree di rinforzo e vengono perforati pozzi interni ed esterni con un diametro di 170–240 mm con un angolo di 45° rispetto a una profondità di terreno solido.
2. Al loro interno viene abbassato un telaio di rinforzo prefabbricato e la miscela di calcestruzzo viene versata ad alta pressione. Dopo l'indurimento, l'intera struttura viene fissata alla base con ancoraggi.

Rafforzare le fondamenta con pali annoiati è facile da fare con le tue mani se disponi dell'attrezzatura adeguata

Vantaggi di questa tecnica:

• vengono rinforzati tutti gli elementi portanti: fondazione, solai interpiano e sottotetto, zona cieca, muri, seminterrato;
• non sono necessari grandi lavori di scavo;
• adatto a qualsiasi tipo di edificio;
• buoni risultati in un tempo relativamente breve;
• insieme al rinforzo viene fornita inoltre l'impermeabilizzazione della base;
• Questo schema è efficace sui terreni più difficili.

Lo svantaggio principale dello schema descritto è la necessità di utilizzare attrezzature speciali. Pertanto, nonostante il processo in sé non sia molto complicato, questa tecnica viene utilizzata abbastanza raramente.

Tecnologia di rafforzamento delle fondazioni a strisce

Il rafforzamento della fondazione a strisce viene effettuato in sezioni, evitando che l'intera fondazione venga scavata in una sola volta. Puoi accelerare il lavoro se lo svolgi da diversi lati contemporaneamente.

Se esegui tu stesso le riparazioni, puoi fare a meno delle pile. Dopo aver ripulito la vecchia fondazione, nella trincea viene creata una struttura di rinforzo. Fanno la cassaforma e la riempiono di cemento.

Video: rafforzamento del fondotinta a strisce

Nuovi modi high-tech per rafforzare le fondamenta

Uno dei nuovi metodi di rafforzamento è la tecnica DEEP INJECTION, che aiuta a ripristinare e rafforzare la capacità portante della fondazione. Richiede una grande quantità di lavori di scavo e l'uso di attrezzature edili pesanti.

Utilizzando la tecnologia di iniezione profonda DEEP INJECTION, la composizione geopolimerica viene iniettata direttamente sotto la base della fondazione

Il metodo si basa sull'introduzione puntuale di una resina polimerica bicomponente nello spessore del terreno. Grazie all'azione del polimero, i vuoti vengono riempiti, l'umidità viene espulsa dai pori, le fondamenta della casa vengono compattate e riportate al livello precedente. Allo stesso tempo aumenta la capacità portante di tutti gli elementi strutturali.

Se la casa è costruita su un sito debole e ha già iniziato a cedere, allora è il momento di provare un altro know-how: la tecnologia POWERPILE, che rafforza il terreno e ripristina le proprietà portanti della fondazione.

I tubi di iniezione in un guscio di Kevlar vengono conficcati nel terreno fino a una profondità di 6 me riempiti sotto pressione con una composizione geopolimerica che si espande e si indurisce. Si forma una sorta di pila polimerica. Resiste altrettanto bene ai carichi di taglio e di frattura, aumentando quindi significativamente la resistenza della base.

Merita attenzione anche la tecnologia SLAB LIFTING che permetterà di arrestare il cedimento del solaio in calcestruzzo, di sollevare la struttura al livello previsto nel progetto e di aumentare la capacità portante della fondazione.

Video: riparazione delle fondamenta fai-da-te

Ovviamente è impossibile descrivere tutte le tecnologie per rafforzare le fondazioni. Ogni metodologia è sviluppata individualmente, tenendo conto dei risultati delle indagini e degli indicatori di progettazione. I proprietari di costruzioni residenziali private devono ricordare che i lavori di rafforzamento fai-da-te possono essere eseguiti solo dopo un'ispezione approfondita, la ricezione dei risultati dell'esame e delle conclusioni pertinenti.