Edifici residenziali a pannelli con piani sopraelevati (fino a 16 piani inclusi), progettati sulla base del catalogo di prodotti industriali per Mosca, secondo lo schema costruttivo: edifici con telai trasversali portanti. Il catalogo prevede rivestimenti in calcestruzzo e cemento armato di pareti interne trasversali di spessore 140 e 180 mm in base ai requisiti di capacità portante, isolamento acustico, resistenza al fuoco; allo stesso tempo le pareti tra gli appartamenti, a seconda delle condizioni di isolamento acustico, dovrebbero avere uno spessore di 180 mm.

Per l'uso in edifici a pannelli con passo stretto, largo e misto di pareti trasversali interne portanti, il catalogo prevede pannelli per solai piani in cemento armato pieno con uno spessore di 140 mm. Questo spessore è preso su condizioni di insonorizzazione. I pannelli del pavimento hanno campate di lavoro di 300, 3000, 3600 e 4200 mm. Le dimensioni delle campate non funzionanti sono prese da 3600 a 7200 mm con gradazione fino a 300 mm.

Giunto orizzontale tra i pannelli portanti delle pareti trasversali e dei soffitti è stato progettato un tipo di piattaforma (Fig. 32), la cui caratteristica è lo sblocco dei soffitti a metà dello spessore dei pannelli di parete trasversali, in cui le forze del pannello di parete superiore a quella inferiore sono trasmesse attraverso le parti portanti dei solai in pannelli.

Le cuciture nei punti di contatto tra i pannelli delle pareti e dei soffitti trasversali portanti sono realizzati sulla malta. Tuttavia, con un grande spessore delle cuciture (10 -20 mm e altro) in caso di riempimento incompleto con malta nella sezione trasversale, nonché con uno spessore irregolare dei giunti di malta lungo la loro lunghezza, è possibile la concentrazione di sollecitazioni in alcuni punti dei giunti, causando pericolose sovratensioni locali. Per evitare ciò, per i giunti di testa viene attualmente utilizzata una pasta plastificata cemento-sabbia, da cui una sottile cucitura con uno spessore di 4-5 mm,

pasta di sabbia di cementoè costituito da cemento Portland di grado 400-500 e sabbia fine con una granulometria massima di 0,6 mm(composizione 1:1) con l'aggiunta di nitrito di sodio come additivo plastificante e antigelo in una quantità del 5-10% in peso di cemento. Grazie all'uso di pasta plastificata, quando si installa il pannello su una giuntura sottile, i pannelli sembrano incollarsi tra loro.

Tuttavia, va tenuto presente che l'uso della pasta non può influire sull'aumento della resistenza del giunto nei casi in cui le fughe tra la parete e i pannelli del pavimento invece del design 5 mm raggiungere 20-30 mm.

I pannelli per pareti esterne, previsti dal catalogo per Mosca, sono progettati sotto forma di due strutture intercambiabili: cemento armato in argilla espansa monostrato az grado 75 con una densità apparente di 1000-1100 kg / l 3 e tre strati con rinforzo strati esterni ed interni in cemento e con uno strato intermedio di efficace - riscaldatore.

Tutti i pannelli murali inclusi nel catalogo sono incernierati, indipendentemente dal numero di piani delle case. Nei casi in cui le steppe debbano essere portanti, ad esempio alle estremità degli edifici, vengono utilizzati pannelli, costituiti da un elemento portante o da due elementi: un pannello portante interno in cemento armato e uno esterno isolante.

Riso. 32 . Giunzione a piattaforma orizzontale di pannelli di pareti portanti trasversali interne: 1 - pannello della parete interna; 2 - pannello del pavimento; 3 - pasta di cemento

Il catalogo distingue tra pannelli per pareti a file, per listelli per gradini, pannelli per pareti terminali e pannelli per pareti terminali.

I pannelli ordinari sono detti pannelli posti lungo le campate di lavoro dei piani, cioè perpendicolare alle steppe trasversali.

I pannelli ordinari possono essere non solo molleggiati, ma anche parzialmente portanti per i piani corrispondenti dell'edificio, nel primo caso sono appoggiati a soffitto e fissati a pareti interne. Nel secondo caso, i pannelli del pavimento poggiano sulle pareti esterne, ovvero trasferiscono parzialmente su di essi il carico. Pertanto, la forma del giunto orizzontale dei pannelli ordinari soddisfa sia la versione battente che quella portante.

cuscinetto finale detti pannelli murari posti nell'edificio lungo le campate di piani paralleli alle pareti portanti trasversali interne, cioè portanti il ​​carico principale dai pannelli del solaio. Se il carico principale dei soffitti deve essere sostenuto dalle pareti interne, vengono appesi i pannelli isolanti esterni incernierati alle estremità.

Spessore dei privati ​​a strato singolo, pannelli angolari in cemento argilloso di pareti esterne per Mosca, pilastri e cornicioni accettati 340 mm, cuscinetto di estremità - 440 ml, cerniera di estremità - 30 mm.

Spessore dei normali pannelli a tre strati pareti esterne per Mosca secondo il catalogo è 280 mm. Il pannello di fibra di cemento di 150 di spessore viene utilizzato come riscaldatore. mm s densità apparente Y = 350 kg/l 3 . I pannelli terminali a tre strati inesistenti hanno uno spessore di 380 mm, e estremità incernierata -180 mm, inoltre, questi ultimi prevedono un isolamento più leggero (tavole in lana minerale o vetro espanso).

Il legame delle pareti esterne di estremità portanti e incernierate agli assi centrali dell'edificio è assegnato in base all'uguaglianza delle distanze dai bordi esterni delle pareti esterne di qualsiasi tipo all'asse dell'edificio (Fig. 33).

Riso. 33. Regole per l'associazione agli assi di allineamento:

un- pareti esterne monostrato e interne; b- pareti esterne a tre strati e interne: io- pannello ordinario; 2 - gemiti portanti interni; 3 - pannello di sporgenza; 4 - pannello terminale portante; 5 - pannello terminale incernierato ; 6 - cucitura termica o sedimentaria

Il legame del bordo interno delle facciate continue ordinarie (longitudinali) agli assi di marcatura dell'edificio è considerato pari a 90 mm s tenendo conto dello spessore dello strato interno in cemento armato dei pannelli a tre strati delle pareti esterne pari a 80 mm e spessore dei pannelli delle pareti interne 180 mm(vedi fig. 33). In questo caso è sufficiente l'area di appoggio dei pannelli a soffitto.

Pareti interne legati agli assi centrali dell'edificio lungo il loro asse geometrico. L'eccezione sono le pareti situate alla temperatura o le giunture sedimentarie alle estremità dell'edificio con pareti terminali esterne incernierate. In questi casi, la linea centrale dell'edificio passa a una distanza di 10 mm da la faccia esterna della parete interna (vedi Fig. 33). Uguale è il valore della legatura delle pareti interne che racchiudono il gruppo montascale.

Riso. 34, Legatura dei pannelli del pavimento:

un- nodo alla scala; b- nodo al giunto di dilatazione; 1 - pannello della parete interna; 2 - lo scopo della sovrapposizione; 3 - pasta di cemento

P fissaggio dei pannelli del pavimento mostrato su Riso. 32 e 34. I pannelli del pavimento sono posati sul sito, limitati dagli assi centrali. Lo spazio tra l'asse e l'estremità del pannello del pavimento è 10 mm. Pertanto, la dimensione del pannello del pavimento negli edifici con pareti interne portanti trasversali è uguale alla distanza tra gli assi di allineamento meno 20 mm

Riso. 35. Schema di installazione di un edificio residenziale a pannelli con un numero maggiore di piani con passo stretto di gradini portanti trasversali e taglio orizzontale delle pareti esterne

Sulla fig. 35 mostra lo schema elettrico delle pareti di un edificio residenziale a pannelli di maggior numero di piani con passo stretto delle pareti portanti trasversali e taglio orizzontale di quelle esterne.

Quando si progettano pareti di pannelli esterni, come indicato in 71, è necessario prestare particolare attenzione ai giunti tra i pannelli, dal cui progetto dipendono in gran parte la resistenza e l'affidabilità dell'intero telaio di supporto. Nei grattacieli, i giunti tra i pannelli sono esposti a vento e acqua piovana più forti rispetto agli edifici a 5 piani.

Riso. 36. Metodi costruttivi per sigillare i giunti dei pannelli delle pareti esterne, utilizzati negli edifici rivestiti:

un- raccordo verticale di un edificio residenziale nel Donbass; 6 - lo stesso, a Magnitogorsk; in - lo stesso, sul campo di ottobre a Mosca; G- lo stesso, su Prospekt Mira a Mosca”; d- giunto orizzontale della stessa casa; 1 - pannello esterno della parete; 2 - stufa. 3 - malta o calcestruzzo; 4 - calcestruzzo leggero; 5 - lesena; 6 - inserire; 7 - pasta di cemento; 8 - gernita; 9 - pannello a pavimento; 10 - stoppa imbevuta di malta di gesso; 11 - malta di gesso; 12 - pannello murale portante trasversale

Disegni comuni utilizzati prima del 1973 non può essere considerato perfetto., in primo luogo, perché i moderni metodi di sigillatura sono progettati per il lavoro manuale (versando malta o cemento nelle giunture, posa di corde elastiche e mastici).La qualità di tale lavoro è quasi incontrollabile. Pertanto, per i grattacieli, dovrebbero essere considerati metodi più affidabili per sigillare i giunti con i cosiddetti metodi di costruzione - dando agli elementi di accoppiamento una forma geometrica appropriata (giunto a sovrapposizione, quarto, palancola), ovvero utilizzando materiali e metodi che sono stati a lungo maestri costruttori.

In queste case, le giunture tra i pannelli erano riempite solo con malta e cemento. Grazie alla loro forma geometrica affidabile, questi giunti hanno mostrato buone prestazioni nel corso di 20 anni di servizio: non hanno perso né congelato.

Vengono mostrate le possibili soluzioni costruttive fondamentali per le giunzioni tra pannelli di parete, realizzate con modalità costruttive Riso. 37.

Nella progettazione dei giunti delle case a pannelli, è di grande importanza garantire un collegamento affidabile tra i pannelli delle pareti e del pavimento. Quando si uniscono questi elementi degli edifici, come è noto, le connessioni sono ampiamente utilizzate utilizzando la saldatura di vari tipi di leganti in acciaio.

Data questa circostanza, l'ufficio di progettazione speciale "Prokat Detail" di Glavmosstroy ha proposto un nuovo metodo per fissare i pannelli delle pareti ai soffitti utilizzando bulloni in acciaio zincato e nastri, eliminando la necessità di saldare sul campo gli elementi di fissaggio in acciaio. L'efficacia di questo metodo di connessione è stata confermata dall'esperienza di costruzione di grattacieli residenziali a Mosca (ad esempio, in Chkalov St., 41/2).

Riso. 37. Opzioni per la costruzione di giunti tra pannelli di parete con metodi di costruzione:

un- per pannelli piani monostrato; b in- lo stesso per le pareti intorno al pilastro; G- per pannelli piani a tre strati; d- lo stesso per i pannelli angolari; e- lo stesso per i pannelli con un quarto; bene- lo stesso per le pareti con lesene; io e 2 - pannelli di pareti esterne ed interne; 3 - soluzione; 4 - lesena; 5 - stufa; in- isolamento sotto forma di inserto

Sulla fig. 38è mostrato il dispositivo di giunzione delle pareti a pannelli di un edificio residenziale di 9 piani della serie 11-57. Dopo aver collegato le uscite ad anello del rinforzo con staffe, il giunto verticale è monolitico. Nella parte superiore delle pareti esterne e trasversali interne, i pannelli sono collegati da bulloni e strisce in acciaio zincato.

I collegamenti bullonati possono essere utilizzati solo con un'elevata precisione dimensionale dei pannelli, garantita dal metodo di vibrolaminazione.A causa di ciò e del rigoroso fissaggio delle parti annegate sulla fascia di formatura del mulino, si creano condizioni favorevoli per -denominata installazione forzata, in cui l'installazione di morsetti per pannelli a parete ea pavimento prevede una posizione prettamente progettuale (vedi Fig. 38, b).

Le logge sono una novità nella costruzione di recinzioni esterne per edifici residenziali con pannelli a molti piani. Il catalogo adottava la larghezza delle logge da 900 a 1800 mm con una gradazione di 300 mm.

Sulla fig. 39 le opzioni di layout sono mostrate in termini di logge con facciate continue e portanti, nonché con pareti formate da mensole dei pannelli delle pareti esterne.

Sulla fig. 40 nodi e dettagli sono riportati nella pianta delle logge con pareti incernierate e portanti.

Come esempio di un grattacielo a pannelli, il cui progetto è stato realizzato sulla base di un catalogo di prodotti unificati, il progetto di un edificio di 16 piani con 275 appartamenti da strutture di assemblaggio delle vibrazioni, costruito a Moskva nella zona residenziale di Troparevo.

Riso. 38. Giunzione di pareti di pannelli su bulloni di un edificio residenziale di 9 piani della serie II-57:

un- giunto verticale: b- giunto orizzontale; 1 - pannello murale interno; 2 - pannello esterno in calcestruzzo di argilla espansa; 3 - pannello a pavimento; 4 - bullone; 5 - soluzione; 6 - una copertura metallica zincata sui bulloni; 7 - cono di cemento su perno metallico; 8 - laccio emostatico gernite; 9 - cuneo metallico; 10 - calcestruzzo di grado 200; 11 - montante di riscaldamento; 12 - un pacco isolante in polistirolo, avvolto con materiale di copertura e incollato al pannello; 13 - sganci ad anello dei raccordi.

L'edificio è di cinque sezioni, le parti ordinarie sono composte da due bilocali e due trilocali, le parti terminali - un bilocale, trilocale e quadrilocale (Fig. 41, o). Ogni sezione dispone di due ascensori con una capacità di 320 e 500 kg. Per la casa è stato adottato uno schema strutturale con pareti trasversali portanti, il modulo strutturale longitudinale è 300 mm, trasversale - 600 mm. Modulo 300 mm in un gradino longitudinale ha determinato una caratteristica del disegno del giunto verticale dei pannelli esterni delle pareti con una sovrapposizione. Questo design del giunto consente di compensare deformazioni termiche e imprecisioni nelle dimensioni dei pannelli (Fig. 41, b).

I pannelli delle pareti trasversali interne sono adottati con uno spessore di 160 mm. Pa casi di controsoffitti delle dimensioni di una stanza hanno uno spessore di 140 mm. Pannelli per pareti esterne - calcestruzzo argilloso espanso battente spessore 320 mm la dimensione di due stanze. Le partizioni sono assemblate da pannelli laminati di gesso con uno spessore di 80 mm.

La principale caratteristica progettuale di questo edificio di 16 piani è che i pannelli delle pareti esterne sono collegati alle pareti e ai pavimenti portanti interni con bulloni e piastre in acciaio zincato, il che conferisce all'edificio una maggiore affidabilità strutturale e durata.

Riso. 39. Opzioni di localizzazione in termini di logge in edifici residenziali a pannelli:

un- con facciate continue e portanti; b- con pareti formate dalle mensole dei pannelli murari esterni; 1 - muro portante; 2 - lo stesso, medio; 3 - parete divisoria; 4 - pannello di testata portante; 5 - mensola portante a parete

Nuova soluzione degna di nota elementi per balconi monolitici volumetrici(Fig. 41, c), che sono fissati in fabbrica ai pannelli di arresto esterni. L'uso di tali strutture può ridurre significativamente il numero di ascensori con gru a torre e i costi di manodopera per l'installazione. Inoltre, il fissaggio dell'elemento balcone al pannello a parete in fabbrica garantisce l'affidabilità della sigillatura del giunto.

Riso. 40. Nodi e particolari di logge in pianta con facciate continue:

1 - muro estremo incernierato argilloso-calcestruzzo della loggia; 2 - pannello della parete portante trasversale interna; 3 - giunto di dilatazione

Una caratteristica della soluzione architettonica e costruttiva di edifici residenziali con un'altezza di 9 piani o più, progettata: sulla base di un catalogo di prodotti industriali per Mosca, è l'installazione di un tetto mansardato e un attico caldo.

Come ha dimostrato l'esperienza nella costruzione di edifici residenziali, le coperture combinate finora utilizzate presentano alcuni inconvenienti: aumentano ancora di più a causa di un forte aumento del vento sulle strutture di chiusura dei piani superiori. Nei tetti aridi, per ottenere un regime termico stabile dei locali, è necessario spendere troppo carburante.

Riso. 41. Casa residenziale di 16 piani realizzata con elementi vibrolaminati in base al catalogo dei prodotti industriali:

un- sezione ordinaria; b- giunto di sormonto verticale dei pannelli delle pareti esterne; in- pannello esterno della parete G- balcone monolitico volumetrico; 1 - fasci verticali di gernite con un diametro di 40 mm su colla KN-2, 2 - malta cemento-sabbia; 3 - pannelli per pareti esterne: 4 - bulloni di montaggio; 5 — stoppa per calafataggio in malta di gesso e giunti; b- pannello murale interno: 7 — montante di riscaldamento; 8 - piastra di montaggio in acciaio. 9 - calafataggio con malta cementizia

Va inoltre notato che a causa dell'imperfezione del tappeto arrotolato impermeabilizzante in materiale di copertura, il tetto spesso perde e l'acqua entra nelle stanze del piano superiore attraverso il soffitto. Il motivo della fuoriuscita del materiale di copertura è che durante la sua fabbricazione solo i pori tra le fibre di cartone sono completamente impregnati e l'acqua scorre attraverso le singole fibre non impregnate.

Invece del materiale di copertura, è consigliabile utilizzare materiale di copertura in vetro (GOST 15879-70), prodotto sulla base di materiale bituminoso - fibra di vetro. La fibra di vetro ha le migliori proprietà, in cui la fibra di vetro è incollata con la plastica. Tuttavia, questi materiali vengono ancora prodotti poco.

Quando si installano i tetti mansardati, è più facile riparare le perdite del tetto ed evitare che l'acqua cada nella stanza al piano superiore. L'attico viene utilizzato per posizionare le comunicazioni superiori di riscaldamento, ventilazione, ecc. L'attico è progettato per essere caldo con strutture isolanti isolate, una temperatura positiva al suo interno è fornita dal flusso di aria termica dal sistema di ventilazione della casa. Si presume che la temperatura dell'aria di progetto dell'attico sia + 18 ° La stanza calda della mansarda è divisa in scomparti da pareti trasversali interne sigillate e in ogni vano è installato un pozzo di ventilazione di scarico.

Riso. 42. Schema strutturale di un caldo attico in un grattacielo residenziale. Sezione trasversale della soffitta

Un attico caldo è accettato come la soluzione principale per le case costruite sulla base del catalogo di prodotti industriali per Mosca per i seguenti motivi: riduce i costi di riscaldamento della casa, poiché elimina la dispersione di calore attraverso il soffitto del piano superiore, e riduce il numero di fori nel tetto, poiché sulla sezione è installato un solo pozzo di scarico della ventilazione.

Le pareti di un caldo attico in un edificio residenziale con pannelli a molti piani (Fig. 42) sono realizzate con pannelli ordinari delle pareti esterne dell'edificio. Il rivestimento è costituito da copertura in pannelli di calcestruzzo argilloso espanso (FC) dello spessore di 350 mm.

I pannelli del tetto ad un'estremità (dal lato del muro esterno) poggiano su traverse longitudinali in cemento armato (RF) e all'altra estremità - su pannelli in cemento armato a vassoio (PChl) con uno spessore di 350 Estremità mm I pannelli di copertura in appoggio sui pannelli del vassoio sono smussati, che garantiscono la comodità di incollare il tappeto arrotolato.

Traverse sezione 500x200 mm poggiare su pareti in cemento armato (BC) di dimensione 300X1410x1180 (1480) mm, e pannelli vassoio - su pareti in cemento armato (HF) con una dimensione di 140X1410X2980 (3580) mm. Sono realizzate le pendenze nei vassoi per gli imbuti di raccolta cemento soluzione. Il rilascio minimo dei pannelli del tetto durante lo sblocco sul pannello del vassoio deve essere almeno 380 mm.

Gli svantaggi significativi della costruzione dei pannelli includono un isolamento termico insufficiente della struttura. E soprattutto questa domanda riguarda il dispositivo del tetto. L'impermeabilizzazione e l'isolamento del tetto sono un problema che preoccupa periodicamente tutti i residenti di una casa a pannelli, in particolare quelli che vivono all'ultimo piano. L'aspetto di fessure e crepe nella copertura, il suo isolamento insufficiente e uno strato sottile portano a grandi perdite di calore nella stagione fredda, alla comparsa di perdite e correnti d'aria e a una diminuzione delle prestazioni dell'intero edificio. Pertanto, l'isolamento del tetto della casa deve essere eseguito in modo tempestivo per evitare deformazioni del sistema di travatura reticolare, che possono portare al crollo del tetto. Nel caso di un tetto piano, che ha una base a forma di soletta in calcestruzzo, il calore e l'impermeabilizzazione insufficienti del tetto possono portare non solo a elevate dispersioni di calore, ma anche alla comparsa di umidità e funghi nei locali del piani superiori.

Tipi di copertura delle moderne case a pannelli

Durante la costruzione di case a pannelli, sono spesso disposti tipi di tetti piatti con vari tipi di copertura o tetti a soffitta con una leggera pendenza per prevenire l'accumulo di neve e umidità sulla copertura.

I tipi più popolari di coperture per le moderne case a pannelli sono le coperture laminate, le tegole bituminose multistrato, le coperture morbide e le tegole flessibili. A seconda del tipo di copertura e del tipo di tetto, vengono selezionati la tecnologia di isolamento del tetto e il tipo di isolante termico. Per l'isolamento delle case a pannelli vengono utilizzati i seguenti tipi di materiali termoisolanti:

• tavole di polistirolo;
• isolamento in lana minerale;
• schiuma di poliuretano rigido.

Tecnologia di isolamento del tetto della casa a pannelli

Il modo più semplice per isolare un tetto piano è spruzzare uno o più strati di schiuma poliuretanica rigida. Questo metodo consente di creare una copertura del tetto durevole e resistente all'umidità con buone caratteristiche di resistenza al gelo. Il principale vantaggio dell'isolamento del tetto in schiuma poliuretanica è la rapida applicazione di un rivestimento termoisolante con un'eccellente resistenza meccanica e bassa conducibilità termica. La schiuma poliuretanica spruzzata è adatta per riscaldare tetti morbidi e tetti con un gran numero di elementi architettonici. Oltre all'isolamento del tetto con schiuma poliuretanica, esistono molti altri modi per utilizzare l'isolante, ad esempio per sigillare giunti e giunti e riparare coperture usurate.

Un altro metodo popolare di isolamento termico è l'isolamento del tetto con schiuma di polistirene, che viene posato sul pavimento in cemento del tetto in uno o più strati per creare un'impermeabilizzazione che protegga l'isolante termico dalla penetrazione dell'umidità e dalla condensa. La schiuma di polistirene estruso è adatta come riscaldatore per qualsiasi tipo di tetto, questo materiale termoisolante resistente all'umidità e leggero per l'isolamento del tetto ha un'elevata resistenza meccanica e resistenza al gelo ed è incluso nella composizione della torta per tetti quando si isolano i tetti a falde. La sua controparte più economica è la plastica espansa, che viene utilizzata per l'isolamento del tetto interno nelle strutture del tetto di tipo attico. Poiché alcuni tipi di schiuma sono considerati un materiale combustibile, per isolare il tetto dall'interno vengono utilizzati pannelli di lana minerale, che sono fissati alla cassa e ricoperti da un materiale barriera al vapore che impedisce alla condensa di entrare nella superficie dell'isolamento.

La tecnologia dell'isolamento del tetto con lana minerale sui tetti piani e inclinati delle case a pannelli viene eseguita in due modi, utilizzando una torta per tetti a uno o due strati. Nel primo caso, sul pavimento di cemento viene posata l'impermeabilizzazione arrotolata o in mastice, quindi viene applicato l'isolamento: pannelli di polistirene espanso o lana minerale, dopo di che vengono posati una membrana protettiva e una copertura, ad esempio un tetto morbido. Il secondo modo è creare un doppio isolamento termico da diversi tipi di isolamento, che consente di creare un'alta torta isolante del tetto, che impedisce l'inumidimento del pavimento in cemento e, quindi, trattiene il calore nelle stanze degli ultimi piani.

Le coperture piane sono realizzate con strutture portanti prefabbricate o monolitiche in cemento armato. Tali tetti sono progettati in piano (con una pendenza fino al 5%) in tre opzioni principali: mansarda, non mansarda o sfruttata.

tetto mansardato

Il tetto a mansarda è il principale tipo di copertura negli edifici residenziali di massa.

tetto senza tetto

Bescherdachyaya in enormi edifici pubblici e industriali. Un tetto non mansardato può essere utilizzato in edifici residenziali con un'altezza non superiore a quattro piani, costruiti in un clima temperato, nonché in aree limitate di coperture di edifici a più piani - sopra le sale macchine degli ascensori, logge, bovindi, al di sopra dei volumi di androni sporgenti dal piano delle facciate, vestiboli e estensioni basse per scopi non residenziali (commercio, servizio domestico, ecc.). A sua volta, la struttura del tetto a soffitta viene talvolta utilizzata negli edifici pubblici a più piani, quando i loro parametri di progettazione e pianificazione coincidono con i parametri degli edifici residenziali, il che consente di utilizzare i corrispondenti prodotti prefabbricati in cemento armato per i tetti.

tetto sfruttato

Il tetto operato è disposto su coperture sottotetto o non sottotetto in edifici costruiti secondo i singoli progetti. Può essere disposto sull'intero edificio o in aree di copertura separate.

Il tipo di drenaggio da un tetto in cemento armato viene scelto durante la progettazione, a seconda dello scopo dell'oggetto, del suo numero di piani e del posizionamento nell'edificio.

Negli edifici residenziali di edifici di media e alta altezza viene utilizzato il drenaggio interno, negli edifici bassi è consentito utilizzare un sistema di drenaggio organizzato esterno quando si posizionano edifici con una rientranza della proiezione orizzontale del bordo di 1,5 m o più dalla linea di costruzione rossa e disorganizzato - in edifici bassi situati all'interno dell'isolato. In tutti i casi di utilizzo di un drenaggio non organizzato, sono previste coperture sugli ingressi degli edifici e sui balconi.

In caso di drenaggio interno di edifici residenziali, è previsto un imbuto di presa d'acqua per sezione di progetto, ma non meno di due per edificio.

Con un sistema di drenaggio organizzato esterno, il posizionamento e la sezione dei tubi di scarico sono prescritti come per i tetti a falde.

L'impermeabilizzazione dei tetti in cemento armato è progettata in base al loro tipo. Per le strutture non mansardate, di norma, vengono utilizzati rivestimenti impermeabilizzanti laminati (ad eccezione dei tetti non mansardati di una struttura separata).

L'impermeabilizzazione di tetti mansardati e non solai separati viene eseguita nei seguenti tre modi: il primo (tradizionale) - installando un tappeto multistrato da materiali impermeabilizzanti laminati; il secondo - tinteggiando con mastici impermeabilizzanti (organosilicio o altri), che, insieme al calcestruzzo impermeabile del pannello di copertura, svolgono le funzioni protettive del rivestimento; il terzo è l'uso di pannelli di copertura precompressi in calcestruzzo di alta qualità in termini di resistenza all'acqua, che forniscono impermeabilizzazione del tetto senza pitturazione con mastici.

A seconda del metodo di impermeabilizzazione adottato, cambiano i requisiti per le caratteristiche dei pannelli di copertura in calcestruzzo (Tabella 20.2).

Secondo il metodo di passaggio e rilascio della ventilazione di scarico attraverso la struttura, i tetti del sottotetto si distinguono con un sottotetto freddo, caldo e aperto. Per ciascuna di queste strutture, nella progettazione può essere applicato uno qualsiasi dei metodi di impermeabilizzazione sopra descritti. Pertanto, il progetto del tetto in cemento armato mansardato ha sei principali opzioni di progettazione (Fig. 20.13):

• A - con una soffitta fredda e un tetto arrotolato;
• B - lo stesso, con rollless;
• B - con una calda soffitta e un tetto arrotolato;
• G - lo stesso, con rollless;
• D - con soffitta aperta e tetto arrotolato;
• E - lo stesso, con rollless.

I tetti a mansarda sono progettati utilizzando le seguenti quattro opzioni di progettazione (Fig. 20.14):

• Zh - struttura ventilata separata (con pannello del tetto e solaio) con tetto arrotolato
• E - lo stesso, con un tetto avvolgibile
• K - costruzione combinata del pannello a tre strati
• L - produzione edilizia combinata multistrato

In fase di progettazione, la scelta della tipologia costruttiva del tetto piano viene effettuata tenendo conto della tipologia dell'edificio in progetto, del suo numero di piani e delle condizioni climatiche dell'area di costruzione, come consigliato in Tabella. 20.3.

Le strutture del tetto sottotetto sono costituite da pannelli di copertura (pannelli e teglie di copertura), solai sottotetto, strutture di supporto per teglie e pannelli di copertura, ed elementi di fregio esterno (Fig. 20.15). L'altezza del passaggio nel sottotetto deve essere di almeno 1,6 m Sono consentite riduzioni locali fino a 1,2 m all'esterno del passaggio.

I solai con solaio freddo e aperto (tipologie di struttura A, B, D, E) contengono un solaio isolato, una copertura in cemento armato nervato a pareti sottili non coibentata, pannelli a vassoio e fregi, in cui sono previsti fori per la ventilazione del spazio sottotetto. L'area delle aperture di ventilazione su ciascun lato longitudinale della facciata è assegnata nelle regioni climatiche I e II a 0,002 dell'area della soffitta, nelle regioni III e IV - fino a 0,02.

Si presume che le dimensioni delle aperture di alimentazione e di scarico nei pannelli del fregio dei solai aperti siano significativamente maggiori in base ai risultati del calcolo della ventilazione del sottotetto.

I blocchi e i pozzi di ventilazione attraversano i tetti delle soffitte fredde, espellendo la miscela d'aria nello spazio aperto sopra il tetto.

Le strutture di copertura con solaio caldo (tipologie C e D) sono costituite da copertura coibentata, pannelli a teglia e fregio, solaio non isolato e strutture portanti di copertura e pannelli a teglia (Fig. 20.16). Poiché la calda soffitta funge da camera di raccolta dell'aria per il sistema di ventilazione di scarico dell'edificio, i blocchi di ventilazione e i pozzi sono completati nello spazio della soffitta con teste alte 0,6 m senza attraversare il tetto. I pannelli frontali sono progettati per non udenti (senza fori di ventilazione). Questi pannelli in alcune aree possono essere resi traslucidi (per l'illuminazione naturale della soffitta), ma non piegati. Nella zona centrale del caldo sottotetto è disposto un pozzo di scarico comune (uno per sezione progettuale) alto 4,5 m dal piano superiore del solaio.

Le strutture del tetto con solaio aperto (tipi D ed E) sono simili nella composizione degli elementi strutturali alle strutture con solaio freddo, ma le strutture di ventilazione non lo attraversano, staccandosi ad un'altezza di 0,6 m dalla superficie del solaio della soffitta , come nei tetti con una calda soffitta.

I tetti con pannelli a fregio inclinato e pannelli a fregio verticale a timpano, che riecheggiano le forme tradizionali dei tetti a mansarda, sono diventati una peculiare variante architettonica del progetto dei solai in cemento armato degli edifici a più piani. Questa opzione può essere applicata a tetti mansardati sia freddi che caldi (Fig. 20.17).

Allo stesso modo vengono risolti i pannelli del tetto dei tetti pieghevoli con soffitta fredda e aperta, nonché i tetti separati non soffittati. Si tratta di lastre in cemento armato nervato a parete sottile (spessore piastra 40 mm). I bordi di testa dei pannelli e le loro giunzioni alle strutture verticali che attraversano la copertura (vani ascensori, unità di ventilazione, ecc.) sono dotati di nervature alte 300 mm. Le fughe sono protette da scossaline (o sovrapposte) e sigillate.

I vassoi a forma di vasca di drenaggio sono realizzati in calcestruzzo impermeabile con uno spessore del fondo di 80 mm e un'altezza delle nervature di 350 mm, una larghezza di almeno 900 mm.

I pannelli del tetto e le tegole del tetto con un sottotetto caldo sono progettati con due o tre strati. Lo strato superiore è realizzato in calcestruzzo resistente al gelo con uno spessore di almeno 40 mm.

Il progetto di un tetto separato non mansardato (tipo I) contiene gli stessi elementi strutturali di un tetto mansardato con mansarda fredda, ma a causa del fatto che il suo spazio aereo ha un'altezza ridotta (fino a 0,6 m), la soluzione di supporto le strutture sono semplificate: possono fungere da barre di cemento armato separate.

I pannelli a tre strati di coperture combinate (tipo K) sono prodotti in un unico ciclo tecnologico o sono assemblati in fabbrica da due lastre nervate a parete sottile e isolamento tra di loro.

Con un aumento di quasi tre volte dei requisiti normativi per la resistenza al trasferimento di calore delle strutture esterne di recinzione, è cessato l'uso della costruzione più industriale ed economica di un tetto combinato (nonché di soffitte calde) da pannelli di cemento leggero monostrato, poiché hanno perso redditività economica.

I tradizionali tetti in costruzione combinata (tipo L) vengono eretti mediante posa sequenziale sull'edificio sul pavimento (in calcestruzzo monolitico o prefabbricato) del piano superiore dello strato di barriera al vapore, riempimento sul pendio, strato termoisolante, massetto di livellamento e moquette arrotolata multistrato. Il design L è il più dispendioso in termini di tempo e ha le prestazioni peggiori. Il suo utilizzo dovrebbe essere limitato il più possibile.

Dalla fig. 20.14 è evidente che una qualsiasi delle coperture non sottotetto è una struttura multistrato, comprensiva di soletta portante in cemento armato, barriera al vapore, isolamento termico e strati impermeabilizzanti (con apposita base prefabbricata o monolitica sotto di essa). Allo stesso tempo, è tradizione posizionare sopra lo strato impermeabilizzante, che porta (con una struttura del tetto non ventilata) ad una diminuzione della durata del tappeto impermeabilizzante sotto l'influenza della radiazione solare e della pressione dell'umidità vaporosa che si accumula sotto il tappeto.

Per aumentare la durabilità dell'impermeabilizzazione del tetto, è stata sviluppata ed è in corso di attuazione una variante del progetto di inversione, con la posizione dello strato impermeabilizzante direttamente lungo la piastra portante sotto lo strato di isolamento termico (Fig. 20.18).

La modifica della posizione degli strati termici e impermeabilizzanti, oltre ad aumentare la durabilità del tetto, crea una serie di ulteriori vantaggi economici e tecnologici. Il disegno di inversione è meno massiccio, poiché non è necessario installare un apposito basamento sotto il tetto sotto forma di massetto di cemento e sabbia sull'isolante: il basamento per il tappeto impermeabilizzante è la soletta portante del rivestimento. Grazie a questa disposizione del tappeto, viene eliminata la necessità di uno strato barriera al vapore: il tappeto arrotolato combina le funzioni di vapore e impermeabilizzazione.

Di conseguenza, il costo e il costo del lavoro sono ridotti, poiché la progettazione e la realizzazione delle giunzioni dei tetti rovesci sono più semplici di quelli tradizionali (Fig. 20.19). Il fatto che i tetti rovesci abbiano finora ricevuto un uso relativamente limitato nell'edilizia domestica è dovuto ai requisiti per le proprietà fisiche e tecniche dell'isolamento in tali strutture. Dovrebbe, con un basso coefficiente di conducibilità termica 1 3 , resistenza alla compressione di 0,25-0,5 MPa, assorbimento d'acqua giornaliero in% in volume di 0,1-0,2, essere microporoso e avere una struttura a pori chiusi. L'isolamento deve essere idrofobo, non rigonfiarsi o restringersi e avere la necessaria resistenza meccanica. In pratica, la possibilità di espandere l'introduzione di strutture di inversione si sviluppa con l'inizio della produzione di pannelli domestici in polistirene espanso estruso "Penolex" e, di conseguenza, una diminuzione del volume delle esportazioni di riscaldatori simili.

I tetti a terrazza operati sono disposti su solai caldi e freddi, su solai tecnici e talvolta su tetti combinati (Fig. 20.20). Soprattutto quest'ultima opzione viene utilizzata negli edifici con sporgenze terrazzate nella sua forma tridimensionale. Il pavimento dei tetti delle terrazze è progettato piatto o con una pendenza non superiore all'1,5% e la superficie del tetto sottostante - con una pendenza di almeno il 3%. Per il tetto vengono presi i materiali più durevoli (ad esempio idroisolo). Il numero di strati del tappeto arrotolato viene preso uno in più rispetto a un tetto inutilizzato. Uno strato di antisettico di mastice caldo con erbicidi viene applicato sulla superficie del tappeto. Proteggono il tappeto dalla germinazione delle radici delle piante dai semi e dalle spore portate sul tetto dal vento. Quando si costruisce un tetto operato secondo una struttura combinata inversa, questo ruolo è svolto da una tela sintetica filtrante situata sotto la zavorra e dallo strato di ghiaia drenante. Il pavimento della terrazza sul tetto è in lastre di pietra o cemento, talvolta rivestite con piastrelle di ceramica. Le lastre del pavimento vengono posate liberamente su uno strato drenante di ghiaia.

Oggigiorno le persone conoscono i loro diritti. Sanno che se il tetto della loro casa perde, possono chiedere un risarcimento per riparazioni e danni morali alla persona giuridica responsabile attraverso i tribunali. Inoltre, sanno che questa, come si suol dire, è una cosa certa: il tribunale nella stragrande maggioranza di questi casi sarà dalla parte dell'attore.

E l'importo del risarcimento può raggiungere centinaia di migliaia di rubli. Ogni proprietario! Di cui in condominio medio da 12 a 24 - in base al numero di appartamenti ai piani superiori. E questo non include le spese legali!

Il motivo per cui i tetti scorrono come previsto è la pratica di impermeabilizzare il tetto con materiali in rotoli a base di bitume a basso costo che non sono sopravvissuti dall'epoca sovietica. Ogni primavera, gli inquilini scatenano la loro rabbia contro le organizzazioni di gestione e le cose sono ancora lì.

Ma se prima il caso era gestito solo dalle denunce, ora sempre più spesso il colpevole deve pagare con il rublo. Abbiamo già detto che le persone ora sono ben consapevoli dei loro diritti! Il desiderio di risparmiare materiale per l'impermeabilizzazione del tetto ai nostri giorni può facilmente causare il fallimento dell'organizzazione responsabile del funzionamento della casa.

Bene, il materiale del tetto non può resistere a lungo al freddo e agli sbalzi di temperatura stagionali! Sicuramente si spezzerà e inizierà a perdere acqua. Di conseguenza, è necessario aggiornare l'impermeabilizzazione quasi ogni anno. Si arriva al ridicolo: una torta multi-ton raggiunge già mezzo metro e l'acqua scorre attraverso le fessure, come attraverso un setaccio.

Tuttavia, se sei una delle persone responsabili della riparazione del tetto nei condomini, lo sai già molto bene. Forse sai anche che da tempo sono stati inventati materiali che ti consentono di eseguire impermeabilizzazioni semplicemente indistruttibili che non coleranno nemmeno una volta durante l'intera vita della casa!

Stiamo parlando di impermeabilizzazioni a base dei cosiddetti elastomeri - poliuria o, come veniva chiamata nel nostro paese, poliurea, come supporto sotto lo strato impermeabilizzante di cui viene spruzzata la schiuma poliuretanica, che funge da isolante termico.

Infine, dimentica per sempre le lamentele e le azioni legali degli inquilini!

Beh è vero! Quante volte puoi calpestare lo stesso rastrello ogni anno!? Dopotutto, la poliurea è una protezione garantita contro le perdite.

Lei è resistente a forti sollecitazioni meccaniche: i corvi che banchettano sul tetto, gli spazzaneve e altri "sabotatori" dovranno sudare seriamente per danneggiare in qualche modo lo strato impermeabilizzante basato su di esso. In altre parole, mandando una squadra sul tetto per pulire la neve, non puoi più aver paura che dopo che questi idioti si sono scatenati lì, tradizionalmente ti ricadrà addosso una raffica di lamentele per aver trasformato i soggiorni in docce.

Tale copertura resistente al gelo e facile tollera gli sbalzi di temperatura— la modalità di funzionamento normale è nell'intervallo da -40°C a +80°C. Cosa che, tra l'altro, non si può dire di molti altri rivestimenti, per i quali, come abbiamo già accennato, questo è generalmente un punto dolente.

La resistenza al gelo si ottiene, in primo luogo, dal fatto che il rivestimento è completamente senza soluzione di continuità: non ci sono fessure in cui l'acqua possa penetrare e, gelando, espanderle. In secondo luogo, oltre alla forza, ha anche la poliurea incredibile elasticità, che è quasi insensibile alle basse temperature. Un film di poliurea può essere allungato più di 20 volte prima di rompersi!

Se ami l'inverno russo e il freddo pungente, allora per la prima volta potrai goderteli con calma senza il pensiero latente che, forse, l'impermeabilizzazione sui tetti delle case sotto la tua giurisdizione si stia rompendo in questo momento. Ma sarà possibile verificarlo solo in primavera!

Inoltre, il rivestimento è ancora stabile ... Quindi, basta ... Forse sarà più facile elencare a cosa è INSTABILE. Ci sarà solo un elemento in questo elenco - ultravioletto. Sotto la sua influenza, la poliurea svanisce gradualmente. Tuttavia, questo problema viene risolto nel modo più semplice: sopra lo strato impermeabilizzante, è necessario applicare mastice protettivo- e il rivestimento diventerà semplicemente invulnerabile.

E un altro punto importante. Adesione(la capacità del materiale applicato di "attaccarsi" alla superficie trattata) i rivestimenti sono molto elevati. "Cresce" strettamente a quasi tutti i tipi di materiali da costruzione. Ad esempio, l'indice di adesione al calcestruzzo è di 19 kg/cm 2 . Cioè, per strappare un pezzo di rivestimento con un'area di un centimetro applicata a un soffitto di cemento, è necessario appenderne almeno 19 kg.

Impermeabilizzazione a base di elastomeri è in grado di servire oltre 30 anni e spesso molto più a lungo. Ad essere onesti, è più probabile che la casa vada fuori servizio di quanto non ci siano problemi con l'impermeabilizzazione del tetto. Sì, e a quel punto, molto probabilmente, sarai già in una meritata pensione, circondato da amore e onore: perché, se una persona sa pensare agli altri, questo non passa inosservato.

Poliurea e la tua crescita professionale!

Inaspettato, davvero! Qual è la connessione? Tuttavia, se lo guardi, diventa abbastanza ovvio.

Di solito le persone salgono la scala della carriera in due modi: o attraverso le connessioni, o attraverso le loro qualità personali e la reputazione acquisita con il loro aiuto. Queste qualità includono non solo la professionalità e la capacità di condurre affari, qui stiamo parlando della visione del mondo di una persona, della sua posizione di vita.

Qui è dove è sepolto il cane! Quando impermeabilizzi il tetto con materiale di copertura, il tuo atteggiamento nei confronti dei residenti può essere formulato con le parole: "Eccoti qui - e liberatene. Non mi interessa che la prossima primavera dovrai di nuovo fare le riparazioni nell'appartamento!”

Se scegli la poliurea, otterrai reputazione di risolutore di problemi, incombente per anni come la spada di Damocle. Decidere in modo rapido e permanente.

Reputazione. Non può essere sopravvalutata! reputazione tra i residenti. reputazione presso i superiori. Queste cose sono interconnesse: non ci sono reclami - e le autorità superiori cessano di percepire l'area sotto la tua giurisdizione come un dente dolorante costantemente; ci sono ringraziamenti - credetemi, la gente sa essere grata - e la direzione vi presterà sicuramente attenzione, perché questi scatti valgono davvero il loro peso in oro.

Ebbene, naturalmente, anche la reputazione professionale non può essere ignorata: conversazioni nelle lobby superiori su di te come dirigente aziendale competente che capisce tecnologie e materiali sicuramente darà frutti!

Qualcos'altro su tecnologie e materiali

Come abbiamo già accennato, spesso sul tetto si forma una torta da impermeabilizzazioni obsolete fino a un metro e mezzo di spessore. Può pesare decine di tonnellate! Se una situazione simile si è sviluppata nelle case sotto la tua giurisdizione, allora capisci che può essere irta di varie conseguenze, fino al crollo del tetto.

Secondo la mente, ovviamente, è necessario rimuovere tutto questo, ma le circostanze non sempre lo consentono. In questo caso, la poliurea è una vera scoperta:

• Salvo casi particolari la vecchia torta non può essere toccata;
• Rivestimento molto leggero- non influirà in modo significativo sul carico sopportato dal tetto;
• Volontà impermeabilizzante a base di poliurea l'ultimo strato di torta- Infine, si fermerà l'aumento annuale del carico sulle strutture portanti del tetto.

Un altro punto importante: l'uso di questa tecnologia consente di ottenere non solo un risultato fluido, ma anche impeccabile estetico punto di vista della copertura. Inoltre, se lo desideri, puoi scegli un colore adatto al design generale della casa.

Perché è necessario? Ma può succedere che dopo qualche tempo venga costruito nelle vicinanze un grattacielo, i cui abitanti, dalle finestre dei loro appartamenti, contempleranno giorno dopo giorno i frutti del tuo lavoro di impermeabilizzazione. Se il colore del tetto non è in armonia con il design generale, ciò creerà l'impressione di un incombente "piatto nell'occhio", che difficilmente contribuirà alla formazione di un'opinione favorevole su di te e sulla tua organizzazione.

Se parliamo della componente estetica, allora c'è da menzionare qualcos'altro. Nel processo di spruzzatura del rivestimento, utilizziamo un'installazione robotica speciale. Controlla completamente lo spessore dello strato, che non solo evita la comparsa di anche minori dossi ma anche prevenire spreco di materiale. Per grandi aree, ciò influisce in modo significativo sul costo della copertura.

Un ulteriore vantaggio alla varietà di vantaggi che riceverai impermeabilizzando il tuo tetto con poliurea sono proprietà di isolamento termico del rivestimento. Abbiamo già detto che uno strato di schiuma poliuretanica viene utilizzato come primer. Solo due centimetri. Solo! Ma, scusami, questi due centimetri in termini di proprietà termoisolanti equivalgono a una muratura spessa due mattoni!

Come sapete, una parte significativa del calore dell'appartamento all'ultimo piano esce attraverso il tetto. Dopo tale impermeabilizzazione, la perdita di calore sarà ridotta al minimo. Nella stagione fredda, non sarà più necessario utilizzare stufe elettriche e in estate dovrai accendere il condizionatore meno spesso. Per gli inquilini, questo è un grosso problema!

Oh, questa famigerata permeabilità al vapore!

Vorrei affrontare separatamente un problema come la permeabilità al vapore. Sì, la poliurea ha una permeabilità al vapore molto bassa di circa 0,8 g/m 2 /h. Cioè, solo 0,8 grammi di umidità sotto forma di vapore passano attraverso un film di rivestimento con una superficie di un metro quadrato all'ora. Ma vediamo se la permeabilità al vapore del tetto è generalmente necessaria in un oggetto come un condominio.

Ora è di moda parlare di pareti "respiranti" che lasciano entrare il vapore generato a seguito di vari processi domestici: respirare, cucinare, ecc. Tuttavia, in sostanza, solo una tenda di tela può essere definita una casa che respira. Lei "respira" davvero e lascia passare il vapore. Tutte le altre case, anche se interamente in legno, non possono “respirare”. Questo è solo un mito inventato dai produttori di casette di legno per aumentare le vendite.

Qualsiasi casa, a meno che, ovviamente, il vento fischi attraverso le fessure dei muri, deve avere una cappa aspirante. In caso contrario, la condensa si accumulerà sicuramente all'interno e si formerà della muffa.

Il volume di vapore che passa attraverso il tetto di un condominio in mattoni o pannelli è semplicemente trascurabile rispetto al volume scaricato attraverso la cappa. Pertanto, l'indice di permeabilità al vapore della poliurea non ha assolutamente alcun significato in questo caso.

Tre pilastri su cui poggia l'impermeabilizzazione dei vostri tetti: attrezzature, materiali e competenze delle maestranze

Sai che anche una leggera imprecisione nella miscelazione dei componenti può portare a una deviazione delle proprietà del rivestimento da quelle calcolate?...

Ma non nel caso di lavorare con la nostra azienda. Dopotutto, usiamo apparecchiature ad alta tecnologia aziende Graco, Gusmer e Gama, che differiscono in questa materia per l'accuratezza dei gioielli.

Se vuoi essere convinto della qualità dei materiali utilizzati, allora te lo presenteremo alla prima richiesta. certificati, indicando che da questo lato non sei minacciato di sorprese. Inoltre, puoi familiarizzare con loro nella sezione corrispondente del nostro sito web.

E infine, il più importante - le competenze dei nostri dipendenti. Il fondatore dell'azienda, Mikhail Kucherenkov, spruzza elastomeri da oltre 15 anni. Ha lavorato otto di loro in Spagna, adottando l'esperienza di specialisti stranieri. La pratica, l'esperienza ei propri trucchi, che ha insegnato a tutti gli operatori delle unità PPU della nostra azienda, sono una garanzia che la verniciatura sarà eseguita al massimo livello.

Affinché tu possa vedere tutto di persona, sul nostro sito Web e sul canale YouTube pubblichiamo i video della spruzzatura di schiuma poliuretanica e poliurea. Inoltre, l'intestazione del sito contiene annunci sulle imminenti trasmissioni online da strutture in cui eseguiremo l'impermeabilizzazione termica. Guarda: per valutare il lavoro di un professionista, in questo caso non è necessario essere uno specialista.

Minimo inconveniente durante il processo di impermeabilizzazione

L'unicità dell'impermeabilizzazione a base di poliurea sta nel fatto che non solo ti salverà dai mal di testa sui tetti per quasi mezzo secolo, ma causerà anche un minimo di ansia durante il lavoro stesso. Guarda tu stesso.

Velocità di rivestimento

Oh, è davvero fulminea! Sia la schiuma poliuretanica che la poliurea polimerizzano in meno di un minuto. In cinque minuti, lo strato acquisisce tutte quelle proprietà che rimarranno invariate per molti decenni. Non sarà necessario attendere che il primo strato si asciughi, quindi il secondo. Tutto è fatto all'inseguimento.

Ci vorrà del tempo prima che il mastice si asciughi, necessario per proteggere il rivestimento dall'esposizione ai raggi ultravioletti. Se viene applicato uno strato, ci vorranno 5-6 ore, se due - al giorno.

Grazie a una tale velocità di lavoro, in primo luogo, sarai in grado di soddisfare rapidamente i reclami dei residenti e, in secondo luogo, se l'ambito del lavoro è ampio e le case non sono a Mosca, ma da qualche parte nella regione, le spese di soggiorno dei nostri lavoratori sarà minimo.

Nessuna traccia, fatta eccezione per l'impermeabilizzazione di alta qualità

Quando eseguiamo tutti i tipi di lavoro, aderiamo a un semplice principio: dopo la nostra partenza, non rimane altro che un lavoro di qualità. Non lasciamo spazzatura. Se qualcosa è stato smontato, spostato o spostato per eseguire il lavoro, rimettiamo tutto al suo posto.

In poche parole, non dovrai inviare un'altra brigata per ripulire dopo di noi.

Perché i clienti non solo ci scelgono, ma ci tengono anche con entrambe le mani

Dal momento che stiamo parlando dei vantaggi di lavorare con noi, dobbiamo dire un'altra cosa. Kucherenkoff & Co affari di famiglia. Cosa ti dà? Fiducia che tutti i dipendenti siano motivati ​​a eseguire l'impermeabilizzazione al massimo livello di qualità.

In altre aziende capita spesso che i lavoratori non siano personalmente interessati a mantenere l'impeccabile reputazione del proprio datore di lavoro: per loro l'importante è essere pagati. Pertanto, spesso rubano e hackerano: dopotutto, nessuno può notare uno strato più sottile e irregolarità.

Tutto è diverso da noi: tutti i nostri dipendenti sono parenti o amici e tutti capiamo perfettamente che una buona reputazione è il nostro capitale! Dopotutto, il nostro benessere finanziario dipende da questo!

La nostra seconda “moda” è la pedante osservanza delle clausole contrattuali. Non dovrai giustificarti con i tuoi inquilini o il tuo capo per ritardare il problema delle perdite dai tetti. Inoltre, cerchiamo di rispondere il più rapidamente possibile alle richieste quando l'urgenza viene prima.

Un altro vantaggio, importante per molti dei nostri clienti, è supporto consulenziale. Come in ogni attività, ci sono molte sottigliezze nella spruzzatura di elastomeri, che solo uno specialista conosce. Ciò vale sia per la tecnologia applicativa che per gli oggetti su cui viene eseguito il lavoro.

È proprio sul secondo punto che diamo consigli: avvertiamo di possibili difficoltà, spieghiamo come svolgere il lavoro preparatorio, e molto altro. Puoi essere assolutamente certo di essere assicurato contro eventuali spiacevoli sorprese legate all'impermeabilizzazione!

Questo è tutto, ovviamente, buono, ma la poliurea è un piacere costoso!

Naturalmente, questa è una delle principali obiezioni che vengono in mente quando si parla di impermeabilizzazioni a base di poliurea. Ma, se guardi, risulta un'immagine interessante. Per motivi di interesse, somma i fondi spesi per l'impermeabilizzazione con materiali bituminosi in rotolo, almeno negli ultimi 10 anni. Confronta l'importo ricevuto con le nostre tariffe e, credimi, guarderai diversamente il problema: in fondo, l'impermeabilizzazione non richiederà più riparazioni!

A proposito, sulle nostre tariffe. Ora puoi calcolare usando la calcolatrice qui sotto.

Per prima cosa devi capire cos'è una casa di un piano e mezzo. Questa è una casa con mansarda, cioè l'ultimo piano di un tale edificio ha una superficie più piccola, che è ridotta a causa delle pendenze del tetto. Poiché le pareti non sono intese all'altezza del solaio, il tetto di una casa di un piano e mezzo svolge contemporaneamente le funzioni delle pareti, ovvero non deve solo proteggere dalle precipitazioni e drenare efficacemente la pioggia e sciogliere l'acqua, ma svolgono anche le funzioni di chiusura delle strutture, proteggendo in modo affidabile l'ambiente dal freddo e dal rumore.

Per prima cosa devi capire cos'è un attico. Trattasi infatti di uno spazio abitativo posto nella zona sottotetto e formatosi per effetto delle pendenze del tetto. È vantaggioso costruire case con mansarda per motivi estetici ed economici. I vantaggi di tali edifici includono quanto segue:

1. Senza spendere soldi per la costruzione di un secondo piano a tutti gli effetti, i proprietari ricevono ulteriore spazio abitativo.
2. Il tempo per costruire una casa con mansarda è inferiore al tempo per costruire una vera e propria casa a due piani con la stessa zona giorno.
3. Il piano mansardato può essere sistemato in una casa già abitata. Allo stesso tempo, non è necessario uscirne durante l'installazione dell'attico.
4. Con la giusta disposizione dell'attico, puoi ridurre notevolmente la perdita di calore dell'edificio nel suo insieme.
5. Le mansarde consentono di aumentare la densità edilizia, importante laddove la quantità di terreno destinato all'edilizia abitativa è limitata.

Importante! L'attico può essere chiamato solo una stanza in cui la linea orizzontale di intersezione delle pendenze e delle pareti è dal pavimento del piano superiore ad un'altezza di almeno 1,5 metri. Altrimenti, questo spazio è chiamato soffitta.

Varietà di mansardati

Una casa di un piano e mezzo può essere coperta con un tetto diverso. La forma della mansarda dipende per molti versi dal tipo di tetto scelto. Il solaio stesso può avere una forma triangolare, asimmetrica o spezzata. Allo stesso tempo, può essere posizionato sia sopra l'intera area della casa, sia sopra la sua parte separata.

Per le case con un piano e mezzo, sono adatti i seguenti tipi di tetti:

1. L'opzione più semplice è tettoia. Si tratta di un normale piano inclinato, che poggia su due pareti portanti opposte dell'edificio.
2. Design a timpano o timpanoè usato più spesso. È abbastanza affidabile, facile da installare e consiste in due pendii che vanno in direzioni diverse dalla cresta.
3. Un tetto rotto è un tipo di sistema a capanna. Di solito questa opzione viene utilizzata in piccole strutture. È l'ideale per organizzare l'attico, in quanto consente di massimizzare l'area utilizzabile della stanza.
4. Design a metà anca e anca sono un tipo di tetto a padiglione. Se parliamo di un tetto a padiglione, allora è più adatto per organizzare un attico, poiché consente di realizzare due finestre verticali nelle pareti terminali sotto i fianchi accorciati. Sotto il tetto a padiglione, l'area del solaio sarà molto più piccola dell'area del primo piano.
5. Tetto piramidale, a cupola e conico sono adatti anche a questi scopi, anche se sarà più difficile attrezzare un attico sotto di essi.

Caratteristiche del progetto

In termini costruttivi, tutti i sottotetti possono essere suddivisi in diverse varietà:

• sistema a un livello sotto un tetto rotto o a due falde;
• mansarda su un unico livello con console remote;
• costruzione a due livelli su supporti di tipo misto.

Attenzione! Quando si sceglie un tipo di tetto per la sistemazione del solaio, lasciarsi guidare dall'intensità dei carichi di neve e vento sulla superficie del tetto.

Quando si predispone un tetto a mansarda, è necessario considerare i seguenti requisiti:

• Quando si scelgono i materiali da costruzione e uno schema di progettazione, è necessario tenere conto dei parametri e delle caratteristiche dell'edificio nel suo insieme.
• È importante non dimenticare l'illuminazione delle mansarde. Per fare ciò, puoi utilizzare abbaini e abbaini, nonché normali finestre verticali nelle pareti sotto i fianchi accorciati. Quando si sceglie la posizione delle finestre, vale la pena considerare l'aspetto architettonico dell'edificio.
• Non dimenticare le scale con le quali puoi arrivare in soffitta. Dovrebbe essere all'interno della casa, avere una pendenza normalizzata ed essere sicuro.
• Con particolare cura, è necessario avvicinarsi alla scelta della copertura, del materiale termoisolante per il tetto, dell'impermeabilizzazione e della sigillatura di tutti i giunti e le crepe.

Se le pendenze del tetto si intersecano con le pareti della casa molto vicine al livello del pavimento del solaio, lo spazio tra le travi viene cucito con strutture leggere all'altezza standard (1,5 m). Lo spazio dietro il rivestimento verticale può essere utilizzato per organizzare le aree di stoccaggio.

Da sapere: la larghezza della struttura in cui si prevede di attrezzare l'attico dovrebbe essere di almeno 4,5 m La superficie minima del solaio è di 7 m². Il rapporto tra altezza e area utilizzabile dovrebbe essere 1 a 2.

Un tetto a mansarda rotto viene realizzato se le dimensioni della stanza non si adattano al triangolo, che è formato dal solito design a timpano. Con un'opzione rotta, puoi ridurre l'area inutilizzabile che sarà nascosta dietro il rivestimento laterale all'altezza richiesta.

L'altezza ottimale della soffitta è di 2,5 m Quando si utilizza un tetto spiovente, è più facile ottenere il parametro richiesto. In ogni caso è bene ricordare che maggiore è l'angolo di inclinazione delle falde del tetto, più alto e spazioso sarà il sottotetto. L'angolo di inclinazione ottimale del sistema a traliccio in questo caso è di circa 45-60°.

Tetto a mansarda a torta

Affinché lo spazio abitativo sotto il tetto sia caldo e silenzioso, nel progetto dovrebbero essere previsti i seguenti strati:

1. Un film barriera al vapore deve essere fissato sul fondo delle travi. Non consentirà l'accumulo di condensa nel materiale termoisolante a causa della differenza di temperatura in casa e in strada.
2. Il materiale di isolamento termico è posato tra le travi. Per mantenere calda la soffitta, è necessario posare una stufa con uno spessore di 200 mm. Se l'altezza delle travi non è sufficiente per questo, viene inchiodata una trave della sezione desiderata dal basso.
3. L'impermeabilizzazione è necessariamente fissata al bordo superiore delle travi con l'aiuto di una graffatrice da costruzione. Non consentirà alla pioggia e all'acqua di fusione di penetrare nel telaio di supporto e nell'isolamento.
4. Dopo il tappeto impermeabilizzante arriva la controrotaia. È necessario per formare uno spazio di ventilazione, particolarmente importante per i tetti a mansarda. Un binario con un'altezza di 30-40 mm garantirà la ventilazione dello spazio tra l'impermeabilizzazione e la copertura. Viene inchiodato direttamente alle travi sopra il tappeto impermeabilizzante.
5. Dopo la controrotaia viene eseguita una cassa continua o sparsa. La sua scelta dipende dal tipo di copertura utilizzata. Quindi, sotto i tetti realizzati con materiali laminati morbidi (ad esempio tegole flessibili), è dotata una cassa continua di pannelli, OSB o compensato resistente all'umidità. La cassa sparsa è costituita da una tavola di 0,25 cm di spessore ed è adatta per cartone ondulato, piastrelle metalliche, ondulina. Se il rivestimento è abbastanza pesante (ardesia, piastrelle naturali), viene realizzata una cassa continua lungo le sporgenze del cornicione, nell'area della cresta, delle valli e delle nervature del tetto.
6. La copertura deve essere selezionata tenendo conto delle caratteristiche climatiche della regione, della pendenza del tetto e dei requisiti della stanza.

Importante! In una soffitta rivestita con piastrelle metalliche o lastre profilate, può essere troppo rumoroso durante la pioggia e la grandine. Vale la pena considerare questo fatto se prevedi di posizionare una camera da letto lì.

Vale inoltre la pena ricordare che lo spazio di areazione formato dalla controbarra potrà essere aerato efficacemente solo se verranno lasciati opportuni fori di aerazione sotto l'elemento di colmo anteriore e in fondo allo sbalzo di gronda.