Oggi la costruzione di case in cemento espanso sta guadagnando slancio. E questo non è sorprendente, perché questo materiale ha parametri tali che non possono che attrarre gli acquirenti. Esistono diverse opinioni su come calcolare correttamente il costo di costruzione di una casa fatta di blocchi di schiuma.

Ci concentreremo su questo problema in questo articolo.

Perché il blocco di schiuma

Prima di tutto, ricordiamolo: non confondere il calcestruzzo espanso con il calcestruzzo aerato. Uno degli articoli sul nostro sito Web discute in dettaglio le differenze fondamentali tra questi due materiali. Vale la pena notare che il prezzo del calcestruzzo espanso è più favorevole.

Quello che è veramente

Un blocco di schiuma è un piccolo "blocco" realizzato mescolando una miscela di calcestruzzo con speciali componenti schiumogeni. È la schiuma che forma delle cavità nel calcestruzzo, che ne riducono il peso e ne aumentano i parametri di isolamento termico.

La sua dimensione standard è 200*300*600 mm. Per chiarezza, guarda la foto qui sotto e immagina quanto tempo puoi risparmiare sulla posa dei blocchi di schiuma.

Le case realizzate con questo materiale costano molto meno delle case della stessa dimensione realizzate in mattoni o, ad esempio, in legno. E se non sei pigro e costruisci tutto da solo, i risparmi supereranno anche le tue più rosee aspettative.

Avendo un prezzo interessante, le case o i cottage in blocchi di schiuma non sono in alcun modo inferiori nei parametri a quelli in pietra o in legno. Un'altra caratteristica interessante del materiale è la sua compatibilità ambientale.

Vantaggi del materiale

Nella produzione non vengono utilizzati additivi che influiscono negativamente sulla salute umana, il che rende possibile la costruzione di complessi per bambini o sanitari. Con una tale costruzione, viene prestata notevole attenzione all'isolamento acustico e il calcestruzzo espanso non ha eguali in questo senso.
La struttura del materiale stesso è favorevole per l'ulteriore lavorazione. Con l'aiuto di semplici strumenti puoi dare al blocco la forma desiderata.
La struttura porosa non interferisce con lo scambio di gas e la casa “respira” non peggio di una casa di legno.
Dal punto precedente segue logicamente che una casa del genere non è caratterizzata da eccessiva umidità e umidità. Con il cemento espanso ti dimenticherai di muffe e colature.
Non solo le dimensioni, ma anche il principio di posa contribuiranno a risparmiare tempo e malta. Dopotutto, lo spazio tra i blocchi non deve superare i 3 mm.
Anche la decorazione esterna e quella interna non ti causeranno inutili problemi, perché lo strato di intonaco non deve essere spesso.
Il calcestruzzo espanso ha un'eccellente resistenza al fuoco. Alle alte temperature il materiale non si sbriciola né si fessura e protegge il rinforzo dal riscaldamento. In caso di forza maggiore, una casa del genere non ti deluderà.

Svantaggi del materiale

Ce ne sono pochi, ma sono ancora presenti:

Il peso ridotto con un volume elevato, ovviamente, porta ad una perdita di forza. Per questo motivo, il blocco di schiuma non ha ricevuto e non riceverà un uso diffuso nella costruzione a più piani. Anche se, dopo tutto, stai costruendo una casa privata, e questo difficilmente sarà un problema, perché i cottage raramente sono più alti di 3 piani.
La necessità di monitorare la correttezza della muratura. Se lo strato di soluzione supera i 3-4 mm, si rischia di perdere le proprietà di isolamento termico e acustico.

Passiamo alla domanda principale

Quindi, il nostro compito principale è calcolare il costo di costruzione di una casa con blocchi di schiuma. Ciò non può essere fatto separatamente dal chiarimento delle fasi di costruzione. Dopotutto, solo analizzando l'intero processo in parti è possibile tenere conto di ogni dettaglio.

Contare

Il calcolo dei blocchi di schiuma per la costruzione di una casa dovrebbe basarsi sull'area delle pareti. I blocchi di schiuma vengono venduti in metri cubi e per scoprire la quantità necessaria è sufficiente moltiplicare lo spessore del blocco per l'area delle pareti.

Avanzamento della costruzione

Prima di tutto, le fondamenta della casa sono costruite con blocchi di schiuma. Poiché il blocco di schiuma è leggero, non è necessario spendere soldi per una costosa base monolitica. Un ottimo sostituto può essere un nastro, che utilizza molto meno pietrisco, sabbia, cemento e utilizza persino rinforzi di diametro inferiore.

Dopo che la base ha acquisito la forza richiesta, è il momento della posa. Si inizia con la posa del cartone catramato tra la base e la prima fila come impermeabilizzazione.
Per primi vengono posati i blocchi d'angolo. Inoltre, viene prestata particolare attenzione all'angolo, che secondo il piano sarà il più alto. L'angolo viene livellato e procedere a quello successivo.
poi una corda viene tirata sopra gli angoli e lo spazio tra loro viene riempito. Se un intero blocco non rientra in una delle file, la parte in eccesso viene tagliata e il pezzo risultante viene posizionato nello spazio vuoto.
Ogni fila successiva viene installata secondo lo stesso principio: dagli angoli. Le verticali e le orizzontali vengono controllate tramite livella e corda.

Consiglio!
Rimuovere immediatamente eventuali irregolarità con una pialla.

Per evitare che le pareti si fessurano durante il ritiro, la muratura deve essere rinforzata. Il rinforzo con un diametro di 8 mm viene posizionato in scanalature pretagliate di 4 x 4 cm, che dopo l'installazione vengono riempite con colla o malta.

Anche i cavi elettrici vengono posati nelle scanalature secondo lo stesso principio, ma lo schema di posa dipende dal progetto specifico.

Particolare attenzione è prestata alle aperture di porte e finestre. Tutte le scanalature tagliate sono allineate a filo con un angolo di metallo.

Altro piccolo consiglio: per tagliare i blocchi è necessario utilizzare un apposito seghetto per cemento espanso a denti grandi.
Se tagliate correttamente eviterete lo sgretolamento del materiale.

Per la decorazione d'interni, cartongesso, pannelli e intonaco strutturato sono opzioni eccellenti. È ancora più semplice dall'esterno: usa i rivestimenti o i mattoni di finitura.

Riassumiamo

Come puoi vedere, il calcolo della costruzione di una casa fatta di blocchi di schiuma non può essere definito un processo molto complicato. Ma ciò non toglie nulla alla sua importanza nella pianificazione del lavoro.

Per comprendere ulteriormente il processo di costruzione di un edificio con blocchi di schiuma, prestare attenzione al video in questo articolo. Ci rivediamo sulle pagine del nostro sito.

La prima cosa a cui pensa un proprietario di casa è quanto costerà la nuova costruzione, se ci saranno risparmi sufficienti per completare il piano o se tutto dovrà essere rimandato a tempi migliori.

Ci sono, infatti, molte paure qui, e ancor più paure che non sono confermate da nulla. Puoi calcolare il budget per la costruzione di una casa in anticipo, lentamente e in modo molto accurato.

In questo caso, tutto verrà preso in considerazione. A meno che non sia impossibile contare un fulmine accidentale in un cantiere o un altro evento di forza maggiore. Anche se, con una pianificazione razionale, anche queste cose possono essere previste in anticipo e non dovrebbero creare confusione nei lavori in cantiere. Cercheremo di dare la risposta a come calcolare in modo semplice e corretto il prezzo per l'implementazione di un progetto di casa pianificato nella nostra pubblicazione.

Calcolo del prezzo della casa

Il modo più semplice per calcolare il prezzo di una futura casa è, avendo in mano un progetto o almeno uno schizzo della futura struttura, contattare gli specialisti dell'impresa di costruzioni InnovaStroy. Gli specialisti ti offriranno una consulenza gratuita su domande riguardanti la costruzione di una casa. Il prezzo della casa viene calcolato dagli specialisti dell'azienda in base alle vostre esigenze e capacità. Il calcolo del progetto stesso e la progettazione della casa possono essere eseguiti anche dagli specialisti dell’azienda.

Puoi prendere una strada diversa: guarda il sito web dell'azienda per progetti di case già pronti e chiedi informazioni sui prezzi attuali secondo i progetti di casa finiti In ogni caso è meglio rivolgersi direttamente ad uno specialista che possa rispondere in modo chiaro alla domanda che vi preoccupa. In particolare, può calcolare con perizia quanto costeranno progettazione e costruzione, decorazione, design della casa o indagini geologiche. Se desideri rivedere questi calcoli e condurre la tua analisi dei potenziali costi di costruzione, ascolta i nostri consigli.

La calcolatrice è fantastica, ma... Al giorno d'oggi è abbastanza di moda calcolare il costo di costruzione utilizzando un calcolatore di costruzione online. A volte tali sistemi sono ben progettati graficamente e presentano l'essenza del problema in dettaglio, ma si tratta di calcoli troppo approssimativi che presentano un elevato livello di errore, che a volte raggiunge il 50% o più. Il motivo è ovvio: i calcoli costruttivi non possono essere eseguiti secondo idee generali e sostituendo nel preventivo generale elementi costruttivi visivamente idonei. Questo è un calcolo troppo approssimativo. Pertanto tali calcolatori, nonostante la loro apparente professionalità, molto spesso peccano con calcoli troppo approssimativi e lontani dalla realtà.

C'è un vantaggio in questi metodi per scoprire il prezzo di una futura casa: almeno puoi vedere, come si suol dire, l'ordine dei numeri. Ma niente di più, perché oltre al prezzo dei materiali da costruzione è necessario conoscere anche i costi di consegna, carico e scarico, installazione e lavorazione post-installazione. Il costo dei soli servizi di trasporto può variare dal 5% al 20%. Ci sono molti altri fattori che spesso non vengono presi in considerazione in tali calcoli, quindi l'opzione più lunga e difficile, ma forse la più corretta, è comunque quella di lavorare con un progetto finito. Parte di ogni progetto di costruzione completo di una casa è il suo preventivo, che descrive in dettaglio il prezzo di tutti i materiali, nonché il costo dei servizi per la loro installazione e messa in funzione della casa. Diamo uno sguardo più da vicino a come calcolare correttamente il costo dei lavori di costruzione.

Prezzo di fondazione

Uno dei lavori più costosi nella costruzione di una casa è costruire le fondamenta. Il costo di installazione dipende dai seguenti fattori:

condizioni climatiche della zona;
struttura della casa: telaio, mattoni pieni o blocchi di cemento cellulare;
tipo di terreno, proprietà del suolo;
tipo di fondazione selezionato.

Quando hai questi dati nelle tue mani, puoi calcolare con precisione la quantità di materiali necessari per la costruzione e la loro portata. Ecco alcuni indicatori che ti daranno un'idea generale di quanti materiali devi spendere per i lavori di fondazione:

con uno spessore del muro di fondazione in mattoni di 510 mm, la massa del muro sarà di 920 chilogrammi;
se si tratta di un mattone forato con uno spessore della parete di 380 mm, il peso del muro sarà di 450 kg;
i pannelli in cemento leggero con uno spessore compreso tra 250 e 400 mm peseranno 230-550 kg.

In media, sia il lavoro che i materiali per costruire una fondazione con varie opzioni costeranno il 20-30% del costo di costruzione di una casa, se non si tiene conto della progettazione interna nel costo della casa. di costruire una fondazione disponendo una fondazione su pali. Tuttavia, una fondazione su pali leggera deve essere adatta a una casa piccola, altrimenti sarà necessario utilizzare attrezzature speciali. Nel frattempo, una fondazione su pali può essere più economica perché non è necessario rimuovere molto terreno, mescolare e versare casseforme di cemento o costruire un muro di fondazione in mattoni. Tenendo conto di tale riduzione del costo del progetto di una casa, il prezzo dei lavori di fondazione può arrivare anche al meno 40-50%.

Se stai costruendo una normale fondazione a strisce di cemento, dovresti tenere conto del fatto che per 1 metro cubo di muratura di tale fondazione verrà speso più di 1 metro cubo di pietrisco o mattoni. metri e malta cementizia - 0,4 metri cubi. metri La costruzione di fondazioni a pilastri per case più leggere con un design semplice o costruite con materiali per pareti leggere richiederà un tasso di consumo di pietra o mattoni a livello di 1-1,2 metri cubi. m per 1 cubo. m di muratura. In questo caso sono necessari non più di 0,27 metri cubi di malta bastarda. M. Separatamente, dovresti prendere in considerazione i costi di installazione della base e dell'impermeabilizzazione.

Le pareti sono una parte importante della casa

Il calcolo del prezzo di costruzione non può prescindere dal calcolo del costo di costruzione dei muri. A seconda dei materiali che possono essere utilizzati nella costruzione - legno, mattoni, cemento - cambia anche il prezzo della costruzione.

Esistono diversi esempi pratici per il calcolo del prezzo della costruzione del muro:

una casa in legno profilato dovrebbe essere progettata in modo tale che per un grado di freddo invernale ci siano 0,8 cm di legno;
se la casa è costruita in mattoni pieni, quindi con una temperatura media dell'aria in inverno non inferiore a meno 30 gradi Celsius, lo spessore della parete dovrebbe essere di almeno 65 cm;
la costruzione di pareti di materiali diversi richiede dati di calcolo diversi, pertanto, nel calcolo delle strutture murarie, è necessario tenere conto dell'altezza e della lunghezza degli elementi che compongono il muro.

Esistono norme per il consumo di mattoni durante la costruzione di muri, ad esempio quando si posa un muro con uno spessore di 250 mm.Se si prende in considerazione 1 metro cubo di muratura, saranno necessari almeno 400 mattoni solidi in ceramica, 0,2 metri cubi. m di malta Sulla base di questi standard, è possibile calcolare la necessità di mattoni e cemento, sabbia e altri componenti della muratura.

Quanto costa una struttura per il tetto?

Il calcolo dei materiali da costruzione necessari per il tetto inizia con la figura esatta della pendenza del tetto. Può variare da 5 a 60 gradi. A seconda di ciò, il consumo di materiali da costruzione verrà normalizzato.

Per questo viene utilizzata una formula semplice: metà della larghezza della campata della casa viene moltiplicata per il valore relativo. Ad esempio, con una pendenza di 25 gradi e una larghezza della casa di 8 m, il calcolo sarà il seguente: 4 m moltiplicati di 0,47 = 1,88 m - a questa altezza (1,88 m) le travi devono alzarsi Quando si costruisce un tetto, viene solitamente realizzata una sporgenza delle travi, che è di 0,5 M. I materiali del tetto vengono presi in considerazione stimando l'area del tetto. Ogni materiale ha il proprio margine di precisione e di giunzione, per le coperture in ardesia è piccolo, ma è necessario tenere conto della necessità di calcolare la lunghezza di ciascun elemento.

Se la lunghezza del tetto o la sua larghezza risultano superiori al necessario, sarà necessario tagliare la metà o la maggior parte della lastra di ardesia e quindi il consumo di questo materiale di copertura aumenterà indipendentemente dalla superficie del tetto. La situazione è simile con le strutture in profilato metallico per lavori di copertura: è più facile calcolare tetti di tegole o tetti realizzati con tegole morbide e altri materiali che possono essere tagliati senza sezioni e forniti per la costruzione. Va però anche tenuto presente che i materiali di copertura morbidi possono essere forniti in sacchi a rullo di una certa lunghezza, il che può comportare anche costi aggiuntivi rispetto a quelli calcolati.

Ingegneria e Design

Dopo che la “scatola” sarà stata costruita, dovrebbe iniziare la costruzione dei servizi pubblici. Spesso insieme a loro viene eseguita anche la decorazione interna di pareti e stanze.

In genere, i lavori interni, di ingegneria e di finitura includono:

fognature e approvvigionamento idrico;
realizzazione dell'impianto di riscaldamento, compresa l'installazione del sistema “pavimento caldo”;
cablaggio di reti elettriche, installazione di apparecchi elettrici di ingegneria. Potrebbero essere, ad esempio, sistemi di climatizzazione e ventilazione split;
realizzazione di eventuali pareti divisorie o oggetti di design
installazione di recinzioni interne, fissaggi, intonacatura e decorazione interna, compresi tendaggi, tendimenti, tappezzerie.

Anche gli elementi di progettazione del paesaggio dovrebbero essere inclusi nelle decisioni di progettazione: è possibile o meno contare tutti i chiodi, le viti, le prese e altre piccole cose necessarie? In linea di principio è possibile, ma questo non è certo il compito principale dello sviluppatore. C'è una semplice raccomandazione su come verificare la necessità di installare l'uno o l'altro impianto elettrico o idraulico.

Verifica i dati con il progetto, calcola il numero medio delle stesse prese o rubinetti. Prendi in considerazione solo i componenti di grandi dimensioni, poiché costituiranno la maggior parte del costo di costruzione. Al preventivo di tutti questi materiali si può tranquillamente aggiungere il 50% del loro costo, e in alcuni casi, ad esempio, quando si installa una vasca specifica o si dota una piscina coperta di un sistema autopulente, anche il 100%. essere un lavoro di costruzione approssimativo, ma abbastanza vicino alla realtà, con un costo stimato.

È da tenere presente che il costo di un lavoro unico, ad esempio la realizzazione di una fontana decorativa, può essere notevolmente più oneroso rispetto alla muratura tradizionale, anche se di fatto sono la stessa cosa. Il fatto è che tipi di lavoro così specifici vengono solitamente svolti da specialisti ristretti, quindi il prezzo di tale lavoro può essere più alto e questo è giustificato.

Tre miti sul calcolo dei costi di costruzione

Ci sono alcuni suggerimenti importanti che ti aiuteranno a evitare rischi inutili quando calcoli il costo di costruzione di una casa.

Per ridurre il più possibile i costi di costruzione, poiché i risparmi o i contanti non sono sempre nella giusta quantità, alcuni sviluppatori commettono tre errori che possono, invece di risparmiare denaro, costare loro notevoli spese impreviste. Questi sono gli errori tipici:

Assumere costruttori non professionisti in grado di ridurre i costi stimati fino al 50-60%. Come si scoprirà in seguito, la posa di determinati materiali da costruzione richiede esperienza e il getto non professionale delle fondamenta o l'inizio della posa dei muri porterà a conseguenze più disastrose: la deformazione dei pareti o soffitti, scarsa stabilità delle fondazioni. Inoltre, il consumo di materiali da costruzione sarà molto più elevato, poiché i non professionisti semplicemente non sanno come posare la malta in modo corretto e puntuale, posare razionalmente i mattoni o eseguire lavori di copertura. Ci sono soprattutto molte domande riguardanti il lavoro interno e di ingegneria. Di conseguenza, tutte le azioni mirate al presunto “risparmio” si tradurranno in un budget ancora più ampio.
Il prezzo del lavoro senza progetto o progettazione dettagliata è più economico e il lavoro di costruzione senza preventivo, che può “risparmiare” il 10-15% sui costi di costruzione, è migliore dello sviluppo completo della documentazione di progetto.

Abbiamo già spiegato cosa può comportare un lavoro non professionale con i materiali da costruzione. Più o meno la stessa cosa accadrà quando non hai la documentazione completa a portata di mano. Il progetto della casa finita con tutti i componenti necessari comprende anche piani dettagliati, comprese le linee di servizio, il posizionamento di determinati dispositivi e componenti. Il preventivo può essere chiarito e redatto specificatamente per la casa, per determinati materiali e modelli di finestre, pareti, cartongesso, chiodi, viti, rubinetteria e particolari costruttivi simili.

Da un lato, questo potrebbe sembrare un dettaglio inutile e schiacciante, e in realtà potresti non aver bisogno di calcoli così accurati. D'altra parte, se stai costruendo una grande casa, tali dettagli alla fine possono costituire una parte significativa del budget di costruzione. In ogni caso, la presenza della documentazione di stima disciplina sia il promotore che il costruttore, poiché esiste un documento e istruzioni tecniche specifiche per la costruzione.

Puoi scoprire il prezzo per costruire una casa dai tuoi amici e usarlo come guida quando prendi decisioni.

Questa non è del tutto la decisione giusta. Se l'inizio della costruzione di una casa segue tutte le regole e in questo caso:

vengono eseguiti lavori geodetici;
il progetto della casa viene redatto da un progettista professionista competente;
tutte le condizioni per la collocazione della casa, la necessità o, al contrario, l'assenza della necessità di erigere fondamenta pesanti e potenti, la costruzione di un certo tipo di muri o tetto, sono stabilite sulla base dei risultati della ricerca;
Il calcolo dei materiali viene effettuato secondo gli standard e non dal "bulbo oculare", quindi i risultati del calcolo del prezzo di costruzione possono differire in modo significativo.

Il prezzo di una casa è individuale, proprio come il carattere di una persona. In un'area con una differenza di centinaia di metri, la composizione del terreno può cambiare. Anche la soluzione architettonica e progettuale potrà cambiare. La cosa più semplice che può aumentare o diminuire notevolmente il costo di una casa è la presenza o l'assenza di utenze, tra cui luce e acqua, quindi valutare il prezzo di un immobile basandosi su un consiglio amichevole può rivelarsi un'informazione molto imprecisa.

Come contare correttamente

Se decidi di calcolare correttamente il prezzo di una casa, dovresti prendere in considerazione molti fattori. Il calcolo indipendente del prezzo di costruzione può portare a grossolani errori di calcolo. E il punto non è solo che lo sviluppatore non sempre dispone di informazioni complete sul prezzo dei materiali o sul costo dei lavori di costruzione. Il fatto è che ci sono molte altre circostanze che influenzano il prezzo di costruzione:

stagionalità del lavoro;
pagamento e sua forma;
materiali consigliati per la costruzione;
sconti offerti dall'esecutore dell'ordine;
metodi costruttivi razionali.

Abbiamo nominato solo alcuni fattori aggiuntivi, ma che influenzano in modo significativo il prezzo di costruzione. Ad esempio, se decidi di finire di costruire una casa in inverno, il prezzo di costruzione aumenterà, poiché dovrai pagare per la manodopera più costosa e gli additivi necessari alle soluzioni, l'uso di materiali leganti resistenti al gelo, che non vengono utilizzati nella stagione primaverile-estiva.

Se riassumiamo la nostra ricerca, possiamo giungere alla conclusione ovvia: la costruzione e i suoi calcoli non sono facili e richiedono conoscenze speciali significative o una vasta esperienza di costruzione. Un calcolo corretto ti farà risparmiare tempo e denaro e, soprattutto, ti darà la sicurezza che sarai in grado di completare la costruzione della tua casa in tempo e senza difficoltà.

Molti progetti di case già pronti con dimensioni sono pubblicati nel nostro catalogo gratuito, le foto di schizzi e layout possono essere scaricate e stampate gratuitamente e, se sono necessari calcoli, dovrai pagare. Per iniziare a costruire una casa di campagna o un cottage privato, sicuramente non basterà uno schizzo, saranno necessari dei calcoli, ma queste informazioni saranno sufficienti per fare una prima stima del prezzo di costruzione. Quali sono le dimensioni più popolari dei progetti finiti? Elenchiamoli: case di campagna 6x6, 6x8, 6 per 9, 8 per 8, 10 per 10 e forse 12x12. Molto spesso guardano case a un piano di successo, progetti con un attico, meno spesso quelli a due piani (con un secondo piano completo), un'area da 100 m2 a 150-200 mq. I progetti abitativi più diffusi per la residenza permanente prevedono un minimo di tre camere da letto; molte persone desiderano avere un garage per una o due auto sotto lo stesso tetto di un cottage. Con cosa sono costruite: blocchi di cemento cellulare/schiuma, mattoni, legno (legno, struttura in tronchi) e, sempre più spesso, case a telaio. Va bene quando il progetto ha almeno una terrazza o un balcone. Le case mansardate di qualsiasi dimensione stanno bene con un bovindo, ci sono progetti simili nel nostro catalogo.

Calcolo del costo dei materiali per la costruzione di un contorno di casa coibentato (struttura della casa)

Prima di iniziare a cercare il progetto della casa che devi costruire, ti consigliamo di utilizzare il nostro calcolatore per calcolare il costo dei materiali per la costruzione della struttura della casa. Dopo aver trascorso pochissimo tempo, avrai un'idea della quantità di denaro che dovrai spendere per l'acquisto dei materiali per costruire una casa. Vogliamo avvertirti subito che il nostro calcolo è approssimativo, ma allo stesso tempo, di norma, le discrepanze tra il risultato ottenuto e l'importo indicato nel preventivo di costruzione, nella maggior parte dei casi, hanno una differenza non superiore a 10- 15%. I parametri utilizzati dal nostro calcolatore sono sempre rilevanti e vengono aggiornati una volta ogni tre mesi.
Attenzione: La calcolatrice impiega 3-5 secondi per caricarsi. Aspettare.

* Campi richiesti: lunghezza e larghezza della casa (in metri).

IMPORTANTE: Il calcolatore fornisce calcoli solo per i materiali da costruzione. Per avere il costo totale della costruzione, cioè materiali + lavoro, consigliamo di chiedere un preventivo gratuito alle nostre imprese edili partner. Ma prima devi selezionare un progetto di casa nel nostro catalogo. È possibile ordinare tale calcolo facendo clic sul collegamento seguente:
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Se stai cercando documentazione di progettazione per l'edilizia o costruttori competenti in grado di costruire una casa durevole e di alta qualità, ti consigliamo di ottenere prima una consulenza professionale e di alta qualità da specialisti delle seguenti società.

Ogni volta che si avvia un progetto di costruzione bisogna calcolare i costi finanziari, indipendentemente dal fatto che la casa venga costruita con le proprie mani, con l’aiuto dei vicini o da costruttori professionisti. Differenze significative riguarderanno i tempi, la qualità del lavoro svolto ma, soprattutto, il prezzo dell'intero evento.

Puoi ridurre i rischi e ottenere risultati di alta qualità affidandoti a un professionista certificato. Il costo preliminare per la costruzione di una casa può essere calcolato utilizzando un calcolatore di costruzione online.

Metodi di calcolo per i lavori di costruzione

I calcoli possono essere effettuati in tre modi:

Misurazioni in base all'area di progetto.
Calcoli basati sull'area edificata.
Determinazione in base ai volumi di costruzione.

I primi due metodi danno come risultato una stima gonfiata. Include costi aggiuntivi per il previsto consumo eccessivo di materiale e un aumento accettabile del suo costo. Viene presa in considerazione la possibilità di ulteriori costi imprevisti.

Il terzo approccio (calcolo basato sui volumi reali) è più accurato e obiettivo. Tiene conto del lavoro che verrà svolto direttamente. Viene calcolato il volume di completamento per ciascun segmento di costruzione. Pertanto, in fase di stesura del preventivo, il cliente ha la possibilità, senza disturbare il progetto, di esprimere i propri desideri per le singole strutture (ad esempio per pavimenti, coperture). Sono possibili deviazioni dal costo totale entro il 15%.

Secondo quest'ultimo principio, a differenza di molte altre risorse, funziona un calcolatore matematico unico per il calcolo della costruzione di una casa dal sito web.

Algoritmi di calcolo per un calcolatore online per la costruzione di una casa

Il calcolo si basa su semplici calcoli matematici. Innanzitutto, per determinare il volume, è necessario impostare la larghezza, la lunghezza e l'altezza (spessore) di una determinata struttura.

In secondo luogo, vengono presi in considerazione i codici e i regolamenti edilizi che si applicano alle strutture specifiche scelte per il progetto.

In terzo luogo, viene preso in considerazione il prezzo attuale dei materiali utilizzati, degli strumenti utilizzati, delle attrezzature utilizzate e del lavoro degli specialisti. È importante che i nostri prezzi per i materiali da costruzione siano stabili e non si verifichino salti improvvisi. Ciò è possibile grazie alla presenza di un nostro magazzino di materiali.

In quarto luogo, i calcoli si basano su disegni esistenti e testati. Pertanto, quando si progetta una casa utilizzando il nostro calcolatore di costruzione, si ottiene un risultato associato ai progetti effettivamente realizzati. La pratica costante di appalto lavori ci consente di tenere conto di tutti, anche piccoli, costi correnti. Ecco perché i calcoli dei costi di costruzione utilizzando questo calcolatore online sono più accurati di quelli ottenuti da servizi simili.

In quinto luogo, l'affidabilità del risultato è garantita sommando calcoli separati per ciascun segmento di costruzione:

gettare le fondamenta;
costruzione di pareti e soffitti;
lavori di copertura con installazione di canna fumaria;
installazione di scale, finestre, porte;
disegno della facciata.

Inoltre, puoi utilizzare il nostro calcolatore per calcolare il costo di costruzione o riparazione delle singole strutture della tua casa.

Caratteristiche della formazione del prezzo del lavoro per diversi elementi della struttura

Fondazione

Prima di iniziare i calcoli, è necessario decidere il tipo di progettazione. Le impostazioni del nostro computer forniscono le seguenti opzioni di base:

spogliarsi sui trampoli;
monolite piastrellato;
monolite con base;
con un piano terra.

Il progetto viene selezionato tenendo conto della massa della struttura progettata e delle caratteristiche geologiche del terreno nel sito.

Successivamente, per i calcoli, è necessario indicare le dimensioni dell'edificio desiderato (larghezza, lunghezza) e lo spessore della fondazione. Otteniamo tre numeri: il prezzo dell'opera, il costo dei materiali, il costo finale. Questo risultato apparirà in ogni fase.

Lo schema è simile. Scegliamo quali muri costruiremo e l'altezza del pavimento. Suggeriamo di prestare attenzione a:

blocchi di cemento cellulare;
pareti in mattoni di ceramica;
blocchi ceramici porosi.

Vale la pena sapere che il calcolatore calcolerà che la costruzione di una casa in blocchi sarà leggermente più costosa rispetto al caso della muratura. Ma ti consigliamo di scegliere inizialmente il materiale in base alle caratteristiche, non al prezzo.

Piani

La costruzione dei pavimenti è di particolare interesse per la sua capacità di combinare diverse opzioni. Il calcolatore di costruzione online ti offre la possibilità di selezionare separatamente i piani per il seminterrato e il piano. Nota anche la differenza nel design:

travi in legno o incollate;
lastre di cemento o monolite.

Nella scelta è importante procedere dai requisiti generali della struttura in costruzione e dalle capacità finanziarie. Con la corretta scelta dei pavimenti, puoi persino risparmiare denaro. Ad esempio, è meglio usare il cemento tra il seminterrato e il primo piano. La casa sarà protetta meglio dall'umidità proveniente dal basso e i pavimenti resisteranno a un peso maggiore. Come base per il pavimento della soffitta è possibile utilizzare il legno, che è meno resistente del cemento, ma più economico. Ciò migliorerà anche l'isolamento termico.

Se vuoi essere il più sicuro possibile in termini di sicurezza antincendio, è meglio rivolgersi alle partizioni in cemento. Tuttavia, qui è importante tenere conto delle capacità delle strutture portanti (fondazioni, muri) in termini di resistenza a carichi significativi.

Tetto e camino

La differenza nella loro gamma è solo nel prezzo e nell'estetica. Gli elementi svolgono pienamente le loro funzioni, indipendentemente dal prezzo. Prestare attenzione ai seguenti tipi di piastrelle:

naturale;
composito;
bitume (morbido);
metallo.

Quest'ultima opzione è caratterizzata dalla maggiore prevalenza nell'edilizia moderna. La canna fumaria può essere scelta tra mattoni, ceramica o acciaio inossidabile.

Scala

La scala è uno degli elementi della casa che non si possono definire in volume. Un calcolatore online per il calcolo della costruzione di una casa determina il prezzo delle scale in base al materiale di fabbricazione e al numero di piani. Possono essere in legno, metallo, monolitici (in cemento armato).

Finestre, porte

Una caratteristica unica del calcolatore per la costruzione di case del sito è che tiene conto delle aree assegnate per le aperture di finestre e porte. Quando si indica il numero di finestre e porte, il prezzo finale della costruzione di una casa secondo il calcolatore sarà inferiore a causa della riduzione dei volumi calcolati dei materiali per le pareti.

La finitura esterna è necessaria non solo per l'esterno, ma anche per l'isolamento termico e acustico dell'edificio. Un calcolatore online per determinare il costo di costruzione di una casa mostra le opzioni per la progettazione della facciata utilizzando:

piastrelle di clinker;
mattoni faccia a vista;
tecnologie “facciata bagnata”;
intonaco ordinario.

Quest'ultima opzione è più economica, ma l'intonaco deve essere applicato su pareti il cui spessore garantisca protezione termica.

L'utilizzo di un calcolatore di costruzione sul sito ti aiuterà non solo a immaginare il costo del lavoro, ma anche a sviluppare un progetto preliminare dettagliato di una casa in cemento aerato. L'accuratezza dei calcoli è garantita dalla combinazione di calcoli teorici con esperienza reale nella realizzazione di numerosi progetti di costruzione.

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