Salom!

Qisqa

Ko'rinib turibdiki, issiqlik o'lchagich 2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli Federal qonunining 13-moddasi 12-qismiga muvofiq va Rossiya Federatsiyasi Hukumati qarorining 38-bandining 1-bandiga muvofiq issiqlik tarmog'i tomonidan o'rnatilgan. Rossiya Federatsiyasi 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli hisob-fakturaga uning qiymatini qo'ydi.

Boshqaruv kompaniyasi umumiy yig'ilish o'tkazishi kerak edi, unda egalari tarifni oshirish to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak edi Xizmat va issiqlik o'lchagichga xizmat ko'rsatish uchun zarur bo'lgan miqdor uchun umumiy uy mulkini saqlash.

Bu qilinmadi. Boshqaruv kompaniyasi issiqlik o'lchagich bilan shug'ullanmaydi, chunki u uchun xarajatlar smetada ko'zda tutilmagan.

Xuddi shu "Teploset" bilan shartnoma tuzishingiz kerak (yoki boshqa kompaniya - agar xohlasangiz, "Teploset" ushbu shartnomani tuzishni rad etishga haqli emas) uni saqlash uchun.

Hisoblash moslamasi buzilgan taqdirda, isitish davri uchun o'rtacha iste'moldan kelib chiqqan holda, keyin esa standart bo'yicha 3 oylik to'lov olinadi.

batafsil

2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli Federal qonunining 13-moddasi 5-bandiga binoan, turar-joy binolari yoki ko'p xonadonli binolardagi binolarning egalari bunday uylarning jamoaviy (umumiy uy) va uy-joy bilan jihozlanganligini ta'minlashi shart. yakka tartibdagi (isitishdan tashqari) hisobga olish priborlari (2015 yil 01 yanvargacha tabiiy gaz hisoblagichlari).

Umumiy mulkni saqlash qoidalarining 5-bandiga muvofiq turar-joy binosi, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-son qarori bilan tasdiqlangan umumiy uy o'lchash moslamasi umumiy uy-joy mulkiga tegishli bo'lib, uni sotib olish va o'rnatish egalari hisobidan mutanosib ravishda amalga oshiriladi. ushbu uydagi umumiy mulkka umumiy egalik huquqidagi ulush. Yakka tartibdagi o'lchash asboblarini turar-joy hududida o'rnatish binolarning egasi tomonidan amalga oshiriladi. o'z mablag'lari.
Agar ko'p qavatli uydagi binolarning egalari bunday uyning umumiy uy o'lchash asboblari bilan jihozlanganligini mustaqil ravishda ta'minlamagan bo'lsa, kommunal resurs, keyin 261-FZ-sonli federal qonunning 13-moddasi 12-qismiga muvofiq, 2013 yil 01 iyulgacha resurs ta'minoti tashkiloti buni amalga oshirishga majburdir.
Egasi Hukumat qarorining 38-moddasi 1-bandiga muvofiq ushbu tashkilotning umumiy uy hisoblagichini o'rnatish xarajatlarini umumiy mulkka umumiy egalikdagi ulushiga mutanosib ravishda qoplashi shart. Rossiya Federatsiyasi 2006 yil 13 avgustdagi 491-son.
MKDdagi binolarning egalari, agar ular bunday xarajatlarni bir vaqtning o'zida yoki qisqaroq muddatda to'lash niyatini bildirmasalar, hisoblagichlar o'rnatilgan kundan boshlab besh yil ichida RCO xarajatlarini teng qismlarga to'laydilar. .
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli qarorining 38-bandining 1-bandiga muvofiq, binolarning egalari RCO tomonidan berilgan hisob-faktura asosida jamoaviy hisoblagichni o'rnatish xarajatlarini to'lashlari shart. (agar tegishli summalar turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovning bir qismi sifatida va (yoki) HOA a'zolari uchun belgilangan majburiy to'lovlar va (yoki) badallarning bir qismi sifatida hisobga olinmagan bo'lsa). Bundan tashqari, RCO har bir egasi uchun hisob-fakturada o'lchash moslamasini o'rnatish xarajatlarining umumiy miqdorini va ushbu mulk egasi tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan umumiy mulkka umumiy egalikdagi ulushga mutanosib ravishda ko'rsatishi kerak.

Issiqlik o'lchagichning "buzilishi" holatida.

59. Iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov turar-joy yoki noturarjoy binolari hisob-kitob davri uchun iste'molchi tomonidan kamida 6 oy davomida hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlangan kommunal resurs iste'molining o'rtacha oylik hajmidan kelib chiqqan holda aniqlanadi (isitish uchun - o'rtacha oylik hajmdan kelib chiqqan holda). isitish davri uchun iste'mol), va agar hisoblagichning ishlash muddati 6 oydan kam bo'lsa, u holda hisoblagichning haqiqiy ishlagan davri uchun, lekin kamida 3 oy (isitish uchun - kamida 3 oy) isitish davri) ichida quyidagi holatlar va ko'rsatilganlar uchun hisob-kitob davrlari:
a) muvaffaqiyatsizlikka uchragan taqdirda yoki ilgari foydalanishga topshirilgan shaxsiy, umumiy (kvartira), xonani yo'qotish o'lchash moslamasi yoki keyingi tekshirishgacha bo'lgan vaqt bilan belgilanadigan xizmat muddatining tugashi - ko'rsatilgan hodisalar sodir bo'lgan kundan boshlab, agar sanani aniqlashning iloji bo'lmasa, ko'rsatilgan hodisalar sodir bo'lgan hisob-kitob davridan boshlab. , belgilangan talablarga javob beradigan yakka tartibdagi, umumiy (kvartira), xona hisoblagichlarini foydalanishga topshirish yo'li bilan kommunal resurslarni hisobga olish sanasigacha, lekin turar-joy binolari uchun ketma-ket 3 hisob-kitob davri va ketma-ket 2 hisob-kitob davridan ko'p bo'lmagan. noturar joy uchun;

Sovutish suvi va iste'mol qilingan issiqlik energiyasining parametrlarini kuzatish va qayd etish uchun issiqlik energiyasini o'lchash moslamasi (UUTE). qurilma va funktsional maqsad qurilma elementlari.

Issiqlik o'lchash moslamasi yoki issiqlik energiyasini o'lchash moslamasi (UUTE) - bu sovutish suvi parametrlarini nazorat qilish va qayd etish, shuningdek, iste'mol qilingan issiqlik energiyasini hisobga olish imkonini beruvchi qurilmalar va qurilmalar to'plami.

Issiqlik o'lchash moslamasi

Issiqlik energiyasini o'lchash moslamasining loyihasi quyidagi elementlardan iborat:

• issiqlik o'lchagich;
• to'xtatish klapanlari;
• quyqa;
• termal konvertor;
• oqim o'lchagich;
• harorat sensori "qaytish";
• ixtiyoriy uskunalar.

Issiqlik o'lchagich tizimning asosiy elementi hisoblanadi. U issiqlik tarmog'i balansining chegarasiga yaqinroq tizimga issiqlik kiritishiga o'rnatiladi.

Qurilmani ushbu chegaradan etarlicha masofadan o'rnatish holatida issiqlik tarmog'i qo'shish issiqlik yo'qotilishi hisoblagichdagi ko'rsatkichlarga (issiqlik o'lchagichdan balansni ajratish chegarasigacha bo'lgan qismda quvur liniyasi yuzasida hosil bo'lgan issiqlikni hisobga olish uchun).

O'chirish klapanlari uy tizimini issiqlik tarmoqlaridan uzib qo'yadi va quyqa issiqlik tashuvchisidagi axloqsizlikdan issiqlik tizimini va issiqlik o'lchagich elementlarini himoya qilishga hissa qo'shadi.

Termal konvertor o'chirish klapanlari va quyqadan keyin moy bilan to'ldirilgan gilzaga o'rnatiladi. Yeng quvur liniyasiga payvandlangan yoki tishli.

oqim o'lchagich - bu UUTE oqim konvertori. Qulay ta'mirlash va xizmat ko'rsatish ishlarini osonlashtiradigan oqim o'lchagichdan oldin va keyin o'lchov qismida maxsus xizmat ko'rsatish vanalarini o'rnatish afzaldir. Ta'minot konvertoridan o'tuvchi sovutish suvi uyning isitish tizimiga kiradi. Shundan so'ng, sovutilgan sovutish suvi quvur liniyasi orqali teskari yo'nalishda qaytariladi.

Qaytish harorati sensori qaytib quvur liniyasiga o'rnatilgan (oqim o'lchagich bilan birga va o'chirish klapanlari). Shunday qilib, kirish va chiqishda sovutish suvi harorati va uning oqim tezligini o'lchash mumkin.

Issiqlik o'lchagichlari va oqim o'lchagichlari issiqlik o'lchagichlarga ulangan, buning yordamida iste'mol qilingan issiqlik energiyasi hisoblab chiqiladi, issiqlik tashuvchisi parametrlari qayd etiladi, ma'lumotlar arxivlanadi va saqlanadi va ular vizual tarzda ko'rsatiladi.

Issiqlik o'lchagich odatda erkin kirish joyida alohida kabinetda joylashgan. Ushbu shkafda qo'shimcha jihozlar bo'lishi mumkin: modem yoki manba uzluksiz quvvat manbai. Qo'shimcha elementlar issiqlik o'lchash moslamasi tomonidan uzatiladigan ma'lumotlarni masofadan qayta ishlash va boshqarishga hissa qo'shish.

Qurilmalarni o'rnatish, sozlash va xizmat ko'rsatishga ishoning issiqlik hisobi malakali mutaxassislar tomonidan tavsiya etiladi. Bu oldini oladi qo'pol xatolar asbob konfiguratsiyasida.

Har bir uy egasi to'lash zarurati bilan duch keladi kommunal xizmatlar. Kvartirada suv, gaz, elektr, issiqlik va boshqa qulayliklarga ega bo'lish uchun siz har oy sezilarli miqdorda pul ajratishingiz kerak. Ko'pgina ijarachilar ma'lum bir kvartirada suv va gaz iste'molini qayd etadigan individual hisoblagichlarni o'rnatish orqali to'lovlarni minimallashtirishga harakat qilishadi. Ammo ko'rinib turibdiki, ona davlat fuqarolarning hayotini osonlashtirishni rejalashtirmaydi.

Buning tasdig'i sizning uyingizda yagona issiqlik o'lchagichni o'rnatish uchun to'lash majburiyatini qonunchilik bilan mustahkamlashdir. Bu nima, nima uchun, uni o'rnatishdan bosh tortish mumkinmi va u kimga foydali? Maqolada barcha savollarga javoblar mavjud.

Hurmatli o'quvchi! Bizning maqolalarimiz haqida gapiradi tipik usullar yechimlar huquqiy masalalar lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki telefon orqali qo'ng'iroq qiling.

Nima uchun biz issiqlik o'lchagichlarni o'rnatishga majburmiz

Ko'pchilik uchun, agar deyarli har bir xonadonda bo'lsa, nega iste'mol hajmini aniqlash uchun qimmat uskunalarni o'rnatishga pul sarflash kerakligi aniq emas individual jihozlar. Kommunal xizmatlarga ko'ra, ushbu chora ko'p qavatli uylarning aholisi uchun foydalidir:

1. Muayyan uyda resurslarni iste'mol qilishni hisobga olish va uni barcha aholi o'rtasida teng ravishda taqsimlash imkonini beradi.
   Darhol savol tug'iladi, nima uchun bu juda yomon edi individual hisoblagich? Bir kishi ellik kubometr suv sarflaydi, ikkinchisi esa besh bilan qanoatlanadi. Nega, natijada, ikkinchisi o'zidan boshqa birovga pul to'lashi kerak.
2. Dam olish davrida issiq suv qurilma ko'rsatkichlarni faqat sovuqning narxi uchun hisoblash imkonini beradi, shuning uchun bu davrda issiq suv uchun to'lov kamayadi.
3. Iste'mol ma'lum bir uyda qayd etilganligi sababli, ta'minlovchi kompaniyalarning aybi bilan avtomobil yo'llarida resurslarning bir qismi yo'qolgan taqdirda, fuqarolar yo'qotishlarni o'z cho'ntaklaridan qoplashlari shart emas.
4. Hisoblagich suv va issiqlik ta'minoti qochqinlarini aniqlaydi.
5. Yetkazib berilayotgan resurslarning belgilangan standartlarga muvofiqligini nazorat qilish imkonini beradi.

Ta'mirlash uchun barcha resurs xarajatlarini unutmang qo'shni hudud masalan, maysazorlarni sug'orish, shuningdek, yangi uskunalar tomonidan qayd etiladi va to'lov veksellariga kiritiladi.

Umumiy uy issiqlik o'lchagichni o'rnatishdan bosh tortish mumkinmi?

Odamlarda mavjud vaziyatda innovatsiyalardan voz kechish huquqi bormi degan tabiiy savol tug'iladi. Qonun bu borada qat'iy: o'rnatish amalga oshirilishi kerak. Bu boradagi qoidalar normativ-huquqiy hujjatlarda:

• "Energiyani tejash to'g'risida" Federal qonuni. San'atning 5-qismiga binoan. 13, egalari o'z mablag'lari hisobidan o'rnatishni ta'minlashga majburdirlar maxsus vositalar resurslar sarfini hisobga olish. Shuningdek, ularning normal ishlashi uchun javobgar bo'ling. Demak, hisoblagich foydalanuvchilarning aybi bilan ishdan chiqqani isbotlansa, uni ta’mirlash yoki yangisini sotib olish uchun pul to‘lashi kerak bo‘ladi.
• uy-joy kodi Rossiya Federatsiyasi. 158-modda ijarachilarning turar joyni (kvartirani), shuningdek umumiy hududni, ya'ni butun uyni saqlash xarajatlarini qoplash majburiyatini belgilaydi.

Uskunani o'rnatish barcha zarur tartib-qoidalarga rioya qilgan holda amalga oshirilishi muhim:

1. Bino aholisi, uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari umumiy yig'ilishga resurslarni etkazib berishni ta'minlaydigan boshqaruv kompaniyasi yoki tashkilot tomonidan taklif qilinishi kerak.
2. Fuqarolarga hisoblagich o'rnatish zarurati, uning afzalliklari va kamchiliklari haqida ma'lumot beriladi, tartib tushuntiriladi. montaj ishlari.
3. Hisoblagichni o'rnatish bilan shug'ullanadigan kompaniyalar, moliyaviy sharoitlarni tanlash taklif etiladi.

Agar barcha tartib-qoidalarni bajargandan so'ng, aholi o'rnatishdan bosh tortsa, tashabbuskor tashkilot sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilish huquqiga ega.

O'z navbatida, aholi o'zlari bilan kelishuvsiz, hisoblagichni ruxsatsiz o'rnatish ustidan shikoyat qilishlari mumkin.

Umumiy uy issiqlik o'lchash moslamasini o'rnatish qancha turadi

O'rtacha 100 xonadonli binoning aholisi uchun o'rnatish 60-300 ming rublni tashkil qiladi. Ushbu o'zgarish narxning nafaqat uskunaning o'zi, balki montaj ishlarining narxidan ham iboratligi bilan bog'liq.

Ko'p narsa quvurlarning holatiga bog'liq. Buning uchun ba'zi aloqalarni olib tashlash kerak bo'lishi mumkin to'g'ri o'rnatish. Bundan tashqari, agar sovuq va issiq suv alohida liniyalarga ega bo'lsa, ikkita qurilmani o'rnatish kerak bo'ladi, bu esa tushumlarning umumiy miqdorini sezilarli darajada oshiradi.

Hisoblagich o'rnatish uchun to'lov imkoniyatlari

Qurilmani o'rnatish va uni to'lash uchun resurslar bilan ta'minlovchi kompaniya bilan shartnoma tuzish usullari ushbu jarayonni kim boshlaganiga bog'liq:

1. Ba'zida ijarachilarning o'zlari uskunalar o'rnatish taklifi bilan chiqishadi, qonun bo'yicha ularda boshqa tanlov yo'qligini tushunish. Ko'pincha bu HOAda sodir bo'ladi. Rais shirkat a'zolarini yig'adi va o'rnatish uchun yoki unga qarshi ovoz berishni taklif qiladi. Qaror ko'pchilik ovoz bilan qabul qilingan hisoblanadi. Agar ijobiy hukm chiqarilsa, hatto qarshi bo'lganlar ham yig'ishda qatnashishi shart Pul. Agar uyning hisobvarag'ida ma'lum bir moliyaviy baza mavjud bo'lsa, u erdan mablag'lar olinishi mumkin. Aks holda, fuqarolar zarur miqdorda qo'shimcha yig'ishni amalga oshiradilar. HOA a'zolarining ikkalasi ham o'lchash moslamasini o'rnatish va texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha shartnoma tuzishlari mumkin yoki ular buni boshqaruv kompaniyasiga topshirishlari mumkin.
2. Uy boshqaruvi xodimlari uyni yangi jihozlar bilan jihozlash zarurligi to'g'risida aholiga xabar berishadi. Ular o'rnatish kompaniyasi va kelgusi moliyaviy xarajatlar haqida ma'lumot beradi. To'lov imkoniyatlari taklif etiladi. Eng keng tarqalgan variant - parvarishlash fondidan va kapital ta'mirlash. Agar bu etarli bo'lmasa, o'rnatish ishlarining narxini va qurilmaning o'zini qo'shimcha ravishda to'lash taklif etiladi.
3. Resurs ta'minoti bilan shug'ullanadigan tashkilot ulardan o'lchash moslamasini sotib olishni va unga texnik xizmat ko'rsatish uchun shartnoma tuzishni taklif qiladi. Ushbu parametr, ayniqsa, aholi ish haqini darhol to'liq to'lash imkoniga ega bo'lmaganda qulaydir. Bunday holda, ular bir necha yil davomida bo'lib-bo'lib to'lashlari mumkin.

Nega hisoblagichlar juda qimmat?

Avval aytib o'tganimizdek, o'rnatish narxi nafaqat qurilmaning narxini, balki o'rnatish ishlarini ham o'z ichiga oladi. Uskunaning o'ziga kelsak, siz uni eng yaxshi narxda sotishni taklif qiladigan tashkilotni mustaqil izlash orqali pulni tejashingiz mumkin.

O'rnatish ishlariga kelsak, sarflangan xarajatlar hisob-fakturaga mos keladimi yoki yo'qligini nazorat qilish qiyinroq.

Afsuski, Qonunda kommunal xizmatlar o'rnatish uchun qancha to'lashi kerakligini aniqlamaydi, shuning uchun yakuniy xarajat kutilmagan darajada yuqori bo'lishi mumkin.

Hisoblagichlar yo'qligi uchun jarimalar

Majburiyatni belgilab, qonun hujjatlarida uylarni hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablariga rioya qilmaslik uchun javobgarlik ham nazarda tutilgan:

1. Shunday qilib, agar HOA, boshqaruv kompaniyasi fuqarolarni hisoblagich sotib olish zarurligi to'g'risida xabardor qilmagan bo'lsa, ular jarima shaklida jarimaga tortiladi (Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 9.16-moddasi 6-bandiga binoan).
2. Agar resurs tashkiloti etarli sabablarsiz uskunani o'rnatish yoki texnik xizmat ko'rsatishdan bosh tortsa, unga ham jarima solinadi (Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 9.16-moddasi 12-bandi).
3. Uyda yashovchilar qonunda buxgalteriya hisobi vositasini o'rnatish talabi to'g'risida ma'lumot olgach, bundan voz kechishdi. Bunday holda, masala sudda ko'rib chiqiladi. Eng mumkin bo'lgan yechim jarimalarni qo'llash, da'vogarning sud xarajatlarini qoplash zarurati va hisoblagich sotib olish zarurati bo'ladi.

Shunday qilib, umumiy uy o'lchash moslamasining resurs xarajatlari haqida egalari nimani eslashlari kerak:

1. Uskunani o'rnatish majburiy, qonunchilik darajasida o'rnatiladi. to'g'risidagi qonun talablari bajarilmagan taqdirda mas'ul shaxslar jarimalar qo'llaniladi.
2. Sotib olish va o'rnatish to'g'risida qaror birgalikda qabul qilinadi, barcha aholi bu ehtiyoj haqida xabardor bo'lishi kerak.
3. Boshqaruv kompaniyasi aholini bilmasdan hisoblagich o'rnatish huquqiga ega emas, bu holda ruxsat etilmagan harakatlar uchun javobgarlikka tortilishi mumkin.
4. Resurs kompaniyasi bilan shartnoma to'g'ridan-to'g'ri va orqali tuzilishi mumkin boshqaruv kompaniyasi yoki HOA raisi.
5. Uskunani o'rnatish va texnik xizmat ko'rsatish bilan shug'ullanadigan tashkilot bilan siz bajarilgan ish uchun to'lovni to'lash to'g'risida kelishib olishingiz mumkin.
6. Pulni tejash uchun siz o'lchash asboblarini eng yaxshi narxlarda sotadigan ofisni mustaqil ravishda topishingiz mumkin.

10.05.2018 yil, Sasha Bukashka

UUTE o'rnatilishi - bu ko'p qavatli uydagi issiqlik energiyasini o'lchash moslamasini tashkil etish. Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun kvitansiya nima? Ha, ular kvartiralarning barcha egalari uchun pul to'lashlariga qaramay.

Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun kvitansiyalar juda ko'p qiziqarli narsalarni yashiradi. Biz ularda notanish qisqartma bilan yangi qatorlar paydo bo'lganda ko'rib chiqamiz. Misol uchun, ko'plab aholini savol qiziqtiradi: kvitansiyada UUTE o'rnatilishi nima? Keling, ushbu muammoni batafsil ko'rib chiqaylik va avval bu nima ekanligini bilib olamiz.

O'rnatish UUTE

Ko'pgina rus turar-joy binolari eski bino ga ulangan markazlashtirilgan tizim isitish. Shu bilan birga, issiqlik uchun to'lov, ular aytganidek, "normalarga muvofiq" 1 kvadrat metr miqdorida amalga oshiriladi. umumiy maydonning metri. Bu noqulay, chunki bunday to'lov xonadagi haqiqiy haroratga bog'liq emas. Ammo uylar shu yerda joylashgan turli masofa qozonxonalardan va issiq suvning isitish quvurlari orqali o'tishi haqida issiqlik yo'qotishlari sodir bo'ladi. Bu shuni anglatadiki, ba'zi ijarachilar ko'proq issiqlik oladi, boshqalari esa kamroq oladi, lekin ular bir xil to'laydilar. Adolatli emas.

Ha, siz to'lashingiz kerak butun yil davomida, ya'ni yozda ham, isitish mavsumi bo'lmasa. Chunki me'yorlar butun yil uchun hisoblab chiqilgan, aks holda bu juda qimmatga tushadi. Ammo bu boshqacha ishlamaydi. Nega? Ha, chunki sovet va postsovet davrida qurilgan eski uylar individual issiqlik energiyasini hisobga olish moslamalari (UUTE) bilan jihozlanmagan. Shunday qilib, qancha uchun ekanligini aniqlash uchun isitish mavsumi qabul qilingan issiqlik beton uy mumkin emas.

Qaysi chiqish? Ha, juda oddiy: xuddi shu UUTE-ni uyda o'rnating.

Ushbu muddat Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 18 noyabrdagi 1034-sonli "Issiqlik energiyasini, sovutish suvini tijorat hisobi to'g'risida" gi qarorida belgilangan. Bu shuni bildiradiki texnik tizim, quyidagilardan iborat:

• o'lchov asboblari;
• issiqlik energiyasini hisobga olish asboblari;
• issiqlik iste'molini hisobga olish asboblari;
• sovutish suvi parametrlarini kuzatish va qayd etish uchun qurilmalar.

Issiqlik energiyasini hisobga olish tizimining o'zi qimmat, uni o'rnatish ham qimmat. Bu kimning hisobidan sodir bo'lmoqda? Albatta, tegishli qaror qabul qilgan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari hisobidan umumiy yig'ilish. Darhaqiqat, 2009 yil 23 noyabrdagi 261-sonli "Energiyani tejash va ko'paytirish to'g'risida" Federal qonuniga binoan. energiya samaradorligi va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida", ya'ni binolar, inshootlar, inshootlar, turar-joy, mamlakat yoki bog 'uylari, ko'p qavatli uylardagi binolar o'lchash asboblarini o'rnatish xarajatlarini qoplashi kerak.

Kommunal to'lovdagi qator

UUTEni o'rnatish rezidentlar uchun qimmat bo'lganligi sababli, qonunga ko'ra, ular bir vaqtning o'zida butun summani to'lamasliklari mumkin. Energiya yetkazib beruvchi tashkilot ularni 5 yilgacha bo'lib-bo'lib to'lashni ta'minlashi shart. Ya'ni, shartnoma tuzishda UUTE tizimining o'zi va uni o'rnatish qiymati bo'linadi ma'lum raqam to'lovlar, keyinchalik ular alohida qatorga kiritiladi. Va bu chiziq bo'lib-bo'lib to'lash berilganidek, ko'p yillar davomida, ya'ni maksimal 5 yil davomida uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun kvitantsiyalarda bo'ladi.

Shu bilan birga, UUTE ni o'rnatish va ishga tushirishdan so'ng, xonadon egalari issiqlik uchun standartlarga muvofiq to'lashlari shart emas. To'lov o'lchash asboblarining haqiqiy ko'rsatkichlari bo'yicha va faqat isitish mavsumida amalga oshiriladi. Yozda siz endi issiqlik uchun to'lamaysiz, lekin UUTE ni o'rnatish uchun pul to'liq to'lanmaguncha yil davomida olinadi. Aytgancha, to'lov rejasi ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalari uchun bir xil emas, u har kimga alohida taqdim etiladi. Shuning uchun, kimdir bir yilga, kimdir esa maksimal 5 yilga pul qo'yadi.

Har bir bino, xoh Xususiy uy yoki bir nechta hayotni qo'llab-quvvatlash tizimlari bilan jihozlangan ko'p qavatli kvartira. Ulardan biri isitish tizimidir. Aholisi ko'p qavatli binolar hayron bo'lishi mumkin, lekin ularning ichida podval issiqlik birligi yoki issiqlik o'lchash punkti deb ataladigan maxsus joy mavjud. Ushbu maqolada biz bu haqda batafsilroq gaplashamiz.

Siz issiqlik energiyasini o'lchash moslamasi nima ekanligini, nima uchun kerakligini, qanday ishlashini va unga kim xizmat ko'rsatishi mumkinligini bilib olasiz.

Biz pardani ochamiz - UUTE nima

Ushbu atamani birinchi marta eshitganlar uchun biz uning ma'nosini tushuntiramiz. UUTE shunchaki qurilma emas, balki jihozlar to'plamidir. Ularning har birini o'rnatish energiyaning asosiy hisobi va tartibga solinishini ta'minlash, ichidagi sovutish suvi hajmini sozlash uchun zarur. Tizim nazorat parametrlarini qayd qiladi va bajaradi. Bunday uskunani o'rnatish podvaldagi isitish quvurlarida amalga oshiriladi ko'p qavatli bino.

Bu erda uskunaning asosiy qismlari:

1. Kalkulyator.
2. To'xtatish valfi.
3. Tizimdagi bosim va harorat ko'rsatkichlari sensorlari.
4. Bosim, oqim va harorat transduserlari.

Nima uchun bunday tizim kerak? Bularning barchasi texnologik ma'lumotlar edi, sodda qilib aytganda, uyga quvur kirishiga issiqlik o'lchash moslamasi o'rnatilgan. Uning asosiy vazifasi ichki sovutish suvi parametrlarini o'zgartirishdir. Bu nima degani? Sovutish suvi sizning isitish moslamangizga (konvektor yoki radiator) kirmasdan oldin, issiqlik moslamasi uning bosimi va haroratini pasaytira boshlaydi. Uydagi isitish quvurlari har doim bir xil haroratda ekanligini payqadingizmi, ular haqida o'zingizni yoqib yuborolmaysiz. Bu nafaqat siz uchun, balki butun uchun foydalidir isitish tizimi. Hozirgi vaqtda metall quvur liniyasi polipropilen yoki metall-plastmassa bilan almashtirilmoqda. Ular yuqori harorat va yuqori bosimni yoqtirmaydilar.

Issiqlik energiyasini o'lchash moslamasining ba'zi tartibga solinadigan ish rejimlari:

• 110/70;
• 130/70;
• 150/17.

Bu raqamlar nimani anglatadi? Ular quvurlardagi sovutish suvining maksimal va minimal ruxsat etilgan harorat ko'rsatkichlarini ko'rsatadi. Har bir tugun issiqlik o'lchagich bilan jihozlangan.

Issiqlik moslamalarini o'rnatish sxemalarining turlari

Ko'p qavatli uydagi isitish moslamasi har bir xonadonga issiqlik ta'minoti boshlanadigan podvalda joylashganligi aniq bo'ladi. Termal blokning sxemasi ushbu fotosuratda ko'rsatilgan.

Rasmdan ko'rinib turibdiki, bu lift sxemasi. Uni eng oddiy va qimmat emas deb atash mumkin. Ammo, bu tizimning kamchiliklari shundaki, quvurlardagi haroratni sozlash mumkin emas. Shu munosabat bilan oxirgi foydalanuvchilar uchun ba'zi noqulayliklar mavjud. Issiqlik energiyasi isitish mavsumida eritish paytida haddan tashqari ishlatilgan. Bunday sxema bilan amalga oshiriladigan asosiy narsa liftdir. Uning oldida bosim pasaytirgich o'rnatilishi mumkin. Va liftning o'zi sovutilgan sovutish suvini issiq bilan aralashtirishga xizmat qiladi. Uning chiqishida ish uchun asos bo'lib xizmat qiladigan vakuum hosil bo'ladi. Ushbu kamdan-kam hollarda sovutish suvi liftda kamroq bosim ostida bo'ladi, shuning uchun aralashtirish sodir bo'ladi.

Ammo, tizimni o'rnatishning yana bir sxemasi mavjud. Bu issiqlik almashtirgich asosida ishlaydi. Siz uni ushbu fotosuratda ko'rishingiz mumkin.

Isitish nuqtasi xuddi shu issiqlik almashtirgich orqali ulanganligi sababli, uy ichidagi sovutish suvi va isitish magistralidagi sovutish suvi ajratiladi. Va bu bo'linish tufayli uni tayyorlashni amalga oshirish mumkin. Shu maqsadda qo'shimchalar va filtrlash qo'llaniladi. Ushbu sxema ochiladi katta eshiklar quvurlardagi issiqlik tashuvchining harorati va bosimini tartibga solish uchun. Nima uchun bu muhim? Haqiqat shundaki, issiqlik almashtirgichga asoslangan sxema isitish xarajatlarini kamaytirishga imkon beradi.

Agar sovutish suvini aralashtirish haqida gapiradigan bo'lsak, unda bunday tizim uchun u tufayli amalga oshiriladi termostatik klapanlar. Foydalanishning o'ziga xos xususiyati shundaki, aholi foydalanish imkoniyatiga ega alyuminiy radiatorlar. Faqat bu erda kichik bir nuance bor - tizim ichidagi sifatsiz sovutish suvi bilan radiatorlarning ishlash muddati kamayadi. Tabiiyki, siz ichidagi sovutish suvi sifatini nazorat qila olmaysiz. Shuning uchun tavakkal qilmaslik va bimetalik yoki quyma temir radyatörler bilan qanoatlanmaslik yaxshiroqdir.

Eslatma! Da DHW ulanishi issiqlik almashtirgich orqali suv ichidagi bosim va haroratni nazorat qilish mumkin bo'ladi. Shuni ta'kidlashni istardimki, vijdonli to'lovchilardan naqd pul olishni yoqtiradigan ba'zi menejerlar uy aholisini aldashlari mumkin. Qanday? Suv haroratini faqat bir necha darajaga tushirish. Natijada, ma'lum bo'lishicha, iste'molchilar bu farqni sezmaydilar, ammo butun uyni hisobga olsak, menejerlar bir oy ichida bir necha o'n minglab rubl olishlari mumkin degan xulosaga kelishimiz mumkin.

Energiyani o'lchash moslamasiga texnik xizmat ko'rsatish

Ko'p qavatli uyning har qanday ijarachisi issiqlik energiyasini hisobga olish stantsiyalariga texnik xizmat ko'rsatishi mumkinmi? Yo'q. Agar energiyani hisobga olish tizimini o'rnatish yoki texnik xizmat ko'rsatish haqida gapiradigan bo'lsak, unda bularning barchasi ushbu ishlarni bajarish uchun ko'rsatma berilgan va ruxsat etilgan maxsus o'qitilgan xodimlar tomonidan amalga oshiriladi. Gap shundaki, bunday joy xavf ortib borayotgan xonadir. Bir necha o'n minglab pul to'lash orqali siz nafaqat uskunaga zarar etkazishingiz mumkin, balki o'zingiz ham azob chekasiz.

Shuning uchun siz ichkariga kirmasligingiz kerak va qiziquvchanlik tufayli hamma narsani o'zingiz uchun "yasarishingiz" kerak. Sog'ligingizni xavf ostiga qo'ymang. Agar biron bir muammo bo'lsa, darhol tegishli organlarga xabar berish yaxshiroqdir. Va issiqlik o'lchash tizimi haqida ko'proq ma'lumot olish uchun ushbu videoni tomosha qilishingiz mumkin.

Xulosa

Ushbu maqoladan siz issiqlik birligi va issiqlik o'lchash tizimi nima haqida ko'proq bilib olishingiz mumkin. Ko'rib turganingizdek, bu ko'p qavatli binolar uchun zarur element. Ichkarida sovutish suvi haroratini nazorat qilish tufayli siz uni sozlashingiz mumkin optimal ko'rsatkich. Bu isitish uchun pulni tejaydi va sizning xizmat muddatini uzaytiradi isitish moslamalari. Bundan tashqari, shuni aytmoqchimanki, agar u markazlashtirilgan isitishga ulangan bo'lsa, xususiy uy uchun bunday tugunlarni o'rnatish mumkin. Tizim sizga juda qimmatga tushsa-da, lekin siz ta'minlay olasiz maksimal daraja kelajakda qulaylik.