Markaziy isitish bilan jihozlangan turar-joy binolari
Taslim bo'lishga tayyorlik markaziy isitish ko'p qavatli uylardagi kvartiralarning aholisiga tobora ko'proq tashrif buyuradi. Buning sabablari ko'p, lekin asosiysi yuqori narx. kommunal xizmatlar. Shu bilan birga, xizmat ko'rsatish sifati va uydagi qulaylik darajasi har doim ham biz xohlagandek emas. Qanday qilib qonuniy ravishda o'chirib qo'yish va avtonom tizimni yaratishingiz mumkinligini ko'rib chiqing.
Uy egasining hisoblagichlarga nisbatan qanday majburiyatlari bor?
Agar kommunal tizimning bir qismi bo'lgan mavjud hisoblagich mavjud bo'lsa va u almashtirilsa, u holda almashtirish iste'molni to'g'ri o'lchashi kerak va bu ma'lumotni eslab qolishi va ko'rsatishi kerak.
Hisoblagichlar va issiqlik xarajatlarini taqsimlovchilar uchun joriy majburiyatlar qanday
Agar isitish yoki isitish xarajatlarini taqsimlovchi qurilmalar o'rnatilgan bo'lsa, u holda uy egasi ularning barchasining doimiy ishlashi va to'g'ri saqlanishini ta'minlash, shuningdek, vaqti-vaqti bilan xatolarni tekshirish uchun javobgardir.Eslatma! Rossiyada va boshqa mamlakatlarda, masalan, Ukrainada huquqiy nozikliklar farq qilishi mumkin, lekin texnik jihatdan protsedura taxminan bir xil bo'ladi.
Qonun nima deydi
Qonun fuqarolarni taqiqlamaydi turar-joy binolari markaziy isitish xizmatlaridan voz kechish. Ammo tizimni yopishdan oldin huquqiy muammolarni hal qilish kerak. Zamonaviy avtonom tizimlardan foydalanishni xohlaydigan kvartiralarning egalari oldida turgan asosiy nuance binoni takomillashtirish xususiyatlarida yotadi.
Hisob-kitob talablari qanday?
Vaqti-vaqti bilan qayta kalibrlash talab qilinadi va asbobning ishlash muddati 10 yil. Veksellarga ham, to'lov ma'lumotlariga ham talablar mavjud. "Bell" - bu uy egasining ijarachiga to'lash talabi. "Hisob-kitob ma'lumotlari" - bu uy egasining kommunal isitish bilan bog'liq holda talab qilinadigan ma'lumotlari yoki issiq suv isitish xarajatlarining hisoblagichlari yoki taqsimlagichlari o'rnatilgan joyda.
Hisob-kitob va hisob-kitob ma'lumotlari to'g'ri va haqiqiy iste'molga asoslangan bo'lishini ta'minlash uchun uy egasining ijara talabi mavjud. Bu ijara shartnomasi shartlarini bekor qiladi. Hisob-kitoblar, ular taqdim etilgan joylarda hisoblagichlar yoki issiqlik xarajatlarini taqsimlovchilarning ko'rsatkichlariga asoslanishi kerak.
gaplashish oddiy til, markaziy isitish tizimi turar-joy binosi- bu umumiy ko'targichlar, quvurlar, armatura va issiqlik o'lchagichlarga ega bo'lgan yagona tarmoq. Natijada, bitta kvartirani bunday tarmoqdan uzib qo'yish butun tizimda uzilishga olib keladi. Bitta blokni o'chirish uchun butun tarmoqni tubdan qayta tashkil etish va qayta qurish kerak.
Bundan tashqari, quyidagi talablar qo'llaniladi. Yiliga kamida bir marta, ijarachi ijarachiga ko'rsatkichni taqdim etgan yoki uy egasi metrlarda ko'rsatkichni ishlab chiqargan bo'lsa, haqiqiy iste'mol asosida ijarachiga hisob-faktura berishi kerak. Bundan tashqari, agar ijarachi hisob-kitoblarni qabul qilishni afzal ko'rsa elektron formatda yoki ijarachi hisob-kitob ma'lumotlarini tez-tez so'rasa, hisob-kitob ma'lumotlari uy egasi tomonidan kamida har chorakda bir marta berilishi kerak; aks holda, u yiliga ikki marta berilishi kerak. Har bir masala hisob-kitob ma'lumotlari bilan birga bo'lishi kerak. . Veksellar ijarachi tomonidan taqdim etilgan hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha olingan ma'lumotlar asosida chiqarilganda, agar ijarachi buni taqdim etmasa, tekshirish hisobi taqdim etilishi mumkin.
Elementlar markaziy tizim binoning isitilishi uning mulki bo'lib, uning tarkibi egalari, boshqaruv kompaniyalari va boshqalar tomonidan belgilanadi. Agar mulk uyga tegishli ekanligi aniqlangan bo'lsa, markaziy isitishdan voz kechish imkoniyati masalasi aholining umumiy yig'ilishida hal qilinishi kerak. . Bu talab Uy-joy kodeksida belgilangan. Rossiya Federatsiyasi. San'atga muvofiq. 36-sonli, bitta xonadonning umumiy kommunikatsiyalardan uzilishi binoning umumiy mulkining qisqarishiga olib keladi. Bu jiddiy qayta qurishni talab qiladi, shuning uchun muammoni individual asosda hal qilish mumkin emas.
Muammoning texnik jihatlari
Hisob-fakturalarda qat'iy va o'zgaruvchan to'lovlar alohida ko'rsatilishi kerak. To'lov ma'lumotlari. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu talablar bilan bir qatorda energiya narxi ham gaz, ham elektr energiyasi uchun amalga oshirilishi mumkin bo'lgan maksimal zaryadlash talablari mavjud. Ijarachining joriy energiya iste'moli va o'tgan yilning shu davridagi iste'moli o'rtasida taqqoslash mavjud bo'lsa, iloji bo'lsa, u grafikda ko'rsatiladi. Aloqa ma'lumotlari, shu jumladan energiya samaradorligi bo'yicha mavjud chora-tadbirlar to'g'risida ma'lumot olish mumkin bo'lgan tashkilotlar uchun veb-sayt manzillari va texnik xususiyatlar energiya sarflaydigan mahsulotlar.
- Ijarachi tomonidan uy egasidan olinadigan joriy energiya narxlari.
- Ijarachining energiya iste'moli haqida ma'lumot.
Ruxsatsiz, ya'ni ruxsat olmasdan, umumiy aloqani uzing muhandislik tarmoqlari bu taqiqlangan. Isitish elementlarini demontaj qilish va alohida kvartirani suv pallasidan ajratish, qabul qilingan qaror asosida mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak.
Boshqa ijarachilarning ruxsati kerak bo'lmaganda
Agar markaziy isitish tizimining elementlari binoning umumiy mulki sifatida ilgari aniqlanmagan bo'lsa, siz egalaridan ruxsat olishingiz shart emas. Bunday holda, uyning boshqa aholisining roziligi talab qilinmaydi. Albatta, bu erda ham ruxsatsiz o'chirish nazarda tutilmagan. Ushbu masala bo'yicha vakolatli tashkilotlardan ruxsat olishingiz kerak bo'ladi.
Bu mavjud energiya samaradorligi choralari haqida ma'lumot olish mumkin bo'lgan tashkilotlarning veb-sayt manzillarini o'z ichiga olishi kerak. Bundan tashqari, energiya ishlatadigan mahsulotlar uchun texnik xususiyatlar berilishi kerak. Ijara shartnomasi bunga mos kelishi kerak bo'lgan shartnoma bo'ladi.
Ushbu talablar ushbu talablarni qo'yish uchun texnik va iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiq bo'lishi kerakligi haqidagi asosiy qoidaga bo'ysunadi. Qoidalarga ko'ra, agar hisoblangan bo'lsa, bu iqtisodiy jihatdan asosli hisoblanadi oqilona xarajatlar hisob-kitob va hisob-kitob ma'lumotlari uchun har bir kalendar yili uchun oxirgi mijoz uchun £ 70 dan oshmaydi. Ushbu xarajatni hisoblashda, kiritilishi mumkin bo'lgan xarajatlar.
Markaziy muhandislik tarmoqlariga har qanday aralashuv texnik hujjatlarga o'zgartirishlar kiritishni talab qiladi. IN III bo'lim ko'p qavatli uyni ro'yxatga olish guvohnomasida isitish tizimlari to'g'risida batafsil ma'lumotlar bo'lishi kerak. Tizimga har qanday aralashuv - radiatorlarni demontaj qilish, o'rnatish qo'shimcha uskunalar- ro'yxatga olish guvohnomasiga majburiy o'zgartirishlar kiritishni talab qiladi, chunki qonun bunday harakatlarni qayta tashkil etish sifatida belgilaydi.
- Hisoblagich ko'rsatkichlarini yig'ish, saqlash va qayta ishlash.
- To'lov ma'lumotlarini tayyorlash va berish.
- Hisob-faktura to'lanmagan taqdirda to'lov talabnomalarini berish.
Agar bunday istak butun uyning aholisi tomonidan ifodalangan bo'lsa, isitishni o'chirish osonroq. Keyin protsedura uyning umumiy suv sxemasini qayta qurish orqali amalga oshiriladi. Amalga oshirish uchun shunga o'xshash loyiha roziligi talab qilinadi umumiy yig'ilish barcha kerakli tasdiqlardan o'tgan uy-joy mulkdorlari va loyiha hujjatlari.
Hujjatlar to'plami
Uy egasi ijarachiga xarajatlarni qoplashi mumkinmi?
Uy egasi, kerak bo'lganda, ijarachiga ma'lumot hisob-kitoblari va energiya xarajatlarini ta'minlashi kerak. Ma'lumotlar ijarachilarga energiya provayderlari bilan xarajatlarni solishtirish imkonini beradigan formatda bo'lishi kerak. Uy egasi ijarachidan hisob-faktura yoki hisob-kitob ma'lumotlarini taqdim etganlik uchun haq olmaydi, qo'shimcha nusxalarni taqdim etish bundan mustasno. Biroq, ijarachilarning to'lov ma'lumotlarini taqdim etish xarajatlari, agar foyda keltirilmasa yoki uy egasi bu vazifani uchinchi shaxs tomonidan amalga oshirilishini ta'minlagan bo'lsa, ijarachilarga o'tkazilishi mumkin, u holda uchinchi shaxsga to'lov ma'lumotlarini taqdim etish uchun oqilona xarajatlar. to'lov ijarachilarga o'tkazilishi mumkin.
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi
Art. Uy-joy kodeksining 26-moddasida aytilishicha, ko'p qavatli uydagi kvartiraning har qanday egasi markaziy elektr tarmog'idan uzish huquqiga ega. muhandislik kommunikatsiyalari. Buning uchun muvofiqlashtiruvchi organlarga bir qator hujjatlarni taqdim etish kerak:
- Bayonot. Siz uni istalgan shaklda yozishingiz mumkin.
- O'chirish uchun kvartiraning texnik pasporti.
- Uy-joy uchun huquqiy hujjatlar.
- Kvartirada yashovchi barcha kattalarning yozma roziligi.
- Qayta jihozlash imkoniyati to'g'risida xulosa.
Ushbu hujjatlar to'plami mutaxassislar tomonidan ishlab chiqilishi va tegishli organlar bilan kelishilgan rekonstruksiya loyihasi bilan birga bo'lishi kerak.
Hisoblagichlarni o'rnatishga kelsak, agar ijara shartnomasi ruxsat bergan bo'lsa, xarajatlar qoplanishi mumkin. Asosan, bu xarajatlarni ijarachilardan undirib bo'lmasligi uchun hech qanday sabab yo'q. Agar alohida buxgalteriya hisobini o'rnatish va alohida hisob-kitoblarni taqdim etish talabi mavjud bo'lsa, lizing beruvchi lizing oluvchidan etkazib berish narxini undirishga haqli bo'ladi. Bu uy egasi o'rtasidagi shartnomaviy kelishuvlarga, ya'ni ijara shartnomasi shartlariga bog'liq bo'ladi. Uy egalari ijarachiga o'zlarida mavjud bo'lgan schyot-fakturalarni to'lashiga ruxsat berishlari yoki muqobil ravishda inklyuziv ijara haqini olishlari mumkin.
Loyiha
Konvertatsiya loyihasi jiddiy texnik hujjatlardir. Bunday hujjatni mustaqil ravishda yaratish mumkin emas. Siz mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak. Qayta qurish loyihasini ishlab chiqish uchun asos elementlarning ta'sirini ko'rsatadigan hisob-kitoblardir isitish tizimi uzilgan kvartirada, umuman aloqaning ishlashi bo'yicha joylashgan.
Shuni yodda tutingki, gaz va elektr energiyasini qayta sotishning maksimal tariflari potentsial bo'lishi mumkin, shuning uchun hech qanday foyda bo'lmasligi kerak. Keyinchalik bu xarajatlar ijarachiga alohida to'lov yoki inklyuziv ijara orqali berilishi kerak. Shartlar vaziyatga qarab o'zgaradi.
Markaziy isitish tizimlari uchun turli qoidalar qanday?
Umuman olganda, kommunal isitish tizimlari uchun bir xil qoidalar qo'llaniladi. Tizim tuman isitish maishiy issiq suv uchun isitish suvi bir nechta binolar yoki uchastkalarga ulangan joy. Agar markazlashtirilgan issiqlik tarmog'iga yangi ulanish yoki ulardan biri bo'lgan bino binoning texnik xizmatlari bilan bog'liq holda kapital ta'mirlanayotgan bo'lsa, u holda har bir oxirgi foydalanuvchining iste'molini o'lchash uchun etarli hisoblagichlar o'rnatilishi kerak, agar texnik jihatdan buni amalga oshirish mumkin bo'lsa yoki taxmin qilingan xarajatlar asossiz bo'ladi. Kapital ta'mirlash orgtexnika yoki texnik xizmatlarni ta'mirlashning umumiy qiymati bino qiymatining 25% dan ortiq bo'lgan binoni ta'mirlashni anglatadi. Binoning qiymati sug'urta maqsadlari uchun eng so'nggi restavratsiya qiymati hisoblanadi.
Qonun qanday ishlaydi
Qonunchilikni quyidagi tarzda kuzatish mumkin.Bundan tashqari, quyidagilar amalga oshiriladi:
- Issiqlik gidravlik hisoblari.
- Ko'taruvchilar va stullar dan qoldiq isitishni hisoblash.
Agar hisob-kitoblar o'chirishning texnik imkoniyatini ko'rsatsa, loyiha tasdiqlash uchun taqdim etilishi mumkin. Ammo agar uyda aloqa o'zgarishi mumkin bo'lsa salbiy ta'sir boshqa kvartiralarda issiqlik rejimi darajasiga, loyiha, ehtimol, kelishib bo'lmaydi.
Uy egasi uchun kirish huquqi
Fuqarolik jarimalari - Muvofiqlik uchun zarur bo'lgan talablarni qondirish qiymatining 100 foizigacha jarima solinishi mumkin. Biroq, hisoblagichlarni, xarajatlarni taqsimlovchilarni, issiq suv hisoblagichlarini o'rnatish yoki hisoblagichlarni almashtirish bo'yicha har bir majburiyat bo'lsa, to'lov Crown sudida sodir bo'lsa, cheksiz jarimaga tortiladi.
- Rasmiy va norasmiy ogohlantirishlar.
- Muvofiqlik majburiy majburiyatni talab qiladi.
- Jinoiy ta'qib qilish - Maksimal jazo - 5 funt sterling.
Qiyinchiliklar
Kvartirada isitish batareyalari
Uyning markaziy isitish tizimidan qonuniy ravishda uzilishi birinchi qarashda oddiy ko'rinishi mumkin, ayniqsa, agar gaplashamiz alohida kvartira haqida emas, balki kirish yoki butun bino haqida. Amalda esa bir qancha qiyinchiliklar mavjud. Asosiylari FZ-190 "Issiqlik ta'minoti to'g'risida" ga tegishli. Ushbu qonun qoidalariga muvofiq, ko'pincha rad etish uchun sabab bo'ladigan o'tish taqiqlanadi. Biroq, siz hali ham ruxsat olishingiz mumkin. Qonun kvartiralarda individual qozonlarni o'rnatishni taqiqlamaydi, lekin ularning ro'yxatini va ularga qo'yiladigan talablarni taqdim etadi.
Ijara mablag'larni taqdim etishni talab qiladi. Agar kerak bo'lsa, ashyolar dalil sifatida olib tashlanishi mumkin. Bosqinchining roziligi bilan kirish huquqi mavjud, ammo bu birinchi navbatda xususiy turar-joy sifatida ishlatiladigan har qanday binolarga taalluqli emas. Agar qoidalarga rioya qilishni ta'minlash uchun binolarga kirish uchun asosli asoslar mavjud bo'lsa, sudlardan sudlarga kirish uchun order olinishi mumkin.
Ushbu da'volarning huquqiy doirasi qanday?
Binoga kirish rad etilgan yoki rad etilgan bo'lishi mumkin va egalik qiluvchiga order olish uchun ariza berish niyati haqida xabar berilgan.
- Qabul qilish yoki bildirishnoma so'rash kirish maqsadini buzadi.
- Kirish shoshilinch, yoki binolar band bo'lmagan yoki yashovchi vaqtincha chiqib ketgan.
Konvertatsiya qilish uchun ruxsat olishda qozon uskunasining turi va turi hisobga olinadi loyiha hujjatlari. Natijada, agar loyiha qonunga muvofiq bo'lsa, tartibga soluvchilar odatda konvertatsiya qilishni rad etmaydi. Qanday bo'lmasin, markaziy isitishdan o'chirish tartibini boshlashda siz tez natijalarni kutmasligingiz kerak. Bu masalada juda ko'p qiyinchiliklar mavjud. 2011 yildan beri bitta kvartirani markaziy kommunikatsiyalardan uzib qo'yish deyarli imkonsiz bo'lib qoldi.
Muvofiqlik uchun mas'ul bo'lgan Milliy o'lchov va tartibga solish organi quyidagi eslatmani berdi. Kommunal tizimlarda ishlaydigan barcha issiqlik ta'minotchilari o'lchash tizimlari va issiqlik taqsimlagichlariga ega bo'lish texnik yoki moliyaviy jihatdan maqsadga muvofiqligini baholadilar; termostatik klapanlar va mavjud sxemalarda issiq suv hisoblagichlari kommunal isitish, ularda aniq hisob-kitob qilish mumkin bo'lgan ishlaydigan buxgalteriya sxemalari mavjud emas. Texnik va moliyaviy jihatdan foydali deb hisoblangan issiqlik o'lchagichlarni o'rnatish. Biroq, iqtisodiy samaradorlik vositasi bilan bog'liq muammolar mavjud edi.
Muammoning texnik jihatlari
Kerakli ruxsatnomalarni olgandan so'ng, siz loyihani texnik amalga oshirishga o'tishingiz mumkin. Eski isitish tizimining elementlarini demontaj qilish faqat mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak. Albatta, siz batareyalarni o'zingiz kesib qo'yishingiz mumkin, lekin uni xavf ostiga qo'ymaslik yaxshiroqdir. Eski tizimni demontaj qilgandan so'ng, faqat o'rnatish qoladi isitish tizimi. Umuman olganda, bunday loyihani amalga oshirish qozon uskunasini o'rnatishdan farq qilmaydi qishloq uylari va kottejlar.
Xuddi shu veb-sahifada iqtisodiy samaradorlik vositasi bilan bog'liq muammolar ham ta'kidlangan va bitta oxirgi foydalanuvchi egallab turgan binolarda issiqlik tarmog'idan yakuniy issiqlik iste'molini o'lchash uchun issiqlik hisoblagichlarini o'rnatish talabi asbobni qayta ko'rib chiqishgacha bajarilmasligi aytilgan.
Bu yoz o'zining ta'sirida o'ziga xos bo'ldi muhit biz qayerda ishlaymiz. Bu mumkin bo'lgan vaqt jadvalini beradi. O'rnatish bo'yicha hech qanday chora ko'rilishini kutmaymiz individual hisoblagichlar bu davrda hayotiylik testlari o'tkaziladi. Aslida, bu shuni anglatadiki, tekshirish talabi ushbu jarayonlar o'tgunga qadar qo'llanilmaydi.
Bunday ish, qoida tariqasida, qiyinchiliklarga olib kelmasligiga qaramay, kvartiralarda isitish tizimini o'rnatish bilan bog'liq bir nechta nuanslarni bilishingiz kerak:
- Tartibga solish uchun, qoida tariqasida, devor ishlatiladi qozon uskunalari. Bunday qozon radiatorlar darajasidan yuqorida joylashgan, shuning uchun ta'minlash uchun tabiiy aylanish tizimdagi sovutish suvi mumkin emas.
- Ta'minlash majburiy aylanish O'rnatishning ikki yo'li mavjud aylanma nasos yoki zamonaviy qozon, uning tanasida hammasi zarur elementlar. Bu nasos uskunalari, xavfsizlik guruhi va kengaytirish tanki. Ikkinchi yo'l afzalroq.
- Qozonning turi qonunga muvofiq bo'lishi kerak, ya'ni yopiq hujayra yonish va avtomatik tizimlar xavfsizlik. Sovutish suvining harorati 95 darajadan oshmasligi kerak va tizimdagi bosim 1 MPa dan oshmasligi kerak.
- Radiatorlar uchun avtonom tizimlar alyuminiyni tanlash yaxshidir. Ular nafaqat ishonchli, balki yaxshi issiqlik tarqalishiga ham ega. Quvurlar tizimi uchun yaxshi plastik quvurlar- Arzon va o'rnatish oson.
- Simlar kvartiraning xususiyatlariga qarab tanlanadi. Radiatorlarning parallel ulanishi bilan Leningradda bitta quvurli simni qilish osonroq va arzonroq. Ishlash nuqtai nazaridan simlarning optimal turi nurdir, lekin uni shiftlari past bo'lgan kvartiralarda amalga oshirish har doim ham mumkin emas, chunki polni ko'tarish kerak bo'ladi.
Batareyalarni markaziy isitishdan ajratish
Alohida kvartirani markaziy muhandislik tarmoqlaridan uzganda, simlarni to'liq qayta tiklash har doim ham mumkin emas. Ko'pgina hollarda, ko'targichni blokirovka qilish mumkin emas, shuning uchun faqat radiatorlarni sxemadan ajratish mumkin. O'chirishning bu usuli o'z nuancelariga ega. Quyosh to'shaklari va markaziy tizimning ko'targichlaridan kvartira hali ham issiqlikni oladi va uni to'lash kerak bo'ladi. Kvartirada umumiy suv zanjirining quvurlari mavjudligi har doim qoldiq isitish hisoblanadi va qonunga ko'ra, siz buning uchun to'lashingiz kerak. Bu muammo ko'taruvchilar dastlab kirish joyiga o'rnatilgan uylarda sodir bo'lmaydi. Amalda, bunday suv sxemasi juda keng tarqalgan emas.
Radiatorlar bypassli yoki aylanma yo'l bilan ulanishi mumkin. Birinchi holda, sovutish suvi aylanma yo'l orqali aylanadi, bu sizga batareyalarning bir qismini o'chirishga imkon beradi. Bunday tizimlar radiatorlarning parallel ulanishi bilan bitta quvurli o'tkazgichlarda o'zlarini isbotladi. Axir, ikkinchisining sonini kamaytirish tizimdagi sovutish suvi haroratining oshishiga olib keladi. Batareyalarni bypassdan foydalanmasdan ulash, aslida kontaktlarning zanglashiga olib kirish usulidir. Ushbu usulni ko'taruvchilarda qo'llashingiz mumkin.
Xulosa
Ko'rib turganingizdek, markaziy isitishni o'chirish imkoniyati turar-joy binosi mavjud. Bunday qadamga qaror qilib, siz loyihani amalga oshirish juda ko'p kuch talab qilishiga tayyor bo'lishingiz kerak. Issiqlik ta'minoti masalalarida nafaqat texnik, balki huquqiy qiyinchiliklar ham ko'p. Ularni e'tiborsiz qoldirib bo'lmaydi, chunki ruxsatsiz o'chirish ko'plab muammolarga olib keladi.
[elektron pochta himoyalangan] Undan bir parcha:
5. Ro'yxati ulanish qoidalari bilan belgilanadigan issiqlik energiyasining alohida kvartira manbalaridan foydalangan holda ko'p qavatli uylarda turar-joy binolarini isitishga o'tish taqiqlanadi ( texnologik aloqa) Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan issiqlik ta'minoti tizimlariga, agar issiqlik ta'minoti sxemasida belgilangan hollar bundan mustasno, ko'p qavatli uylarning issiqlik ta'minoti tizimlariga tegishli tartibda ulanish (texnologik ulanish) mavjud bo'lsa.
44. Issiqlik ta'minoti sxemalarida belgilangan hollar bundan mustasno, ko'p xonadonli uylardagi turar-joy binolarini issiqlik ta'minoti tizimlariga tegishli tarzda ulangan holda isitish uchun foydalanish taqiqlangan kvartiralarning alohida issiqlik manbalari ro'yxati issiqlik manbalarini o'z ichiga oladi. energiya ishlaydi tabiiy gaz quyidagi talablarga javob bermaydi:
yopiq (germetik) yonish kamerasining mavjudligi;
etkazib berish to'xtatilganda yonilg'i ta'minotini to'xtatishni ta'minlaydigan xavfsizlik avtomatlarining mavjudligi elektr energiyasi, himoya zanjirlari ishlamay qolganda, burner alangasi o'chganda, sovutish suvi bosimi chegaradan pastga tushganda ruxsat etilgan qiymat, chegaraga yetganda ruxsat etilgan harorat sovutish suvi, shuningdek tutunni yo'qotish buzilgan taqdirda;
sovutish suvi harorati - 95 darajagacha;
sovutish suvi bosimi - 1 MPa gacha.
Ushbu qonun rad etish uchun sabab bo'lishi mumkin emas!
Airat Sharifullin Va nega siz batareyalarni o'chirib, qozonga o'tsam, sovuqda o'z ixtiyorim bilan o'tira boshlayman degan fikrga keldingiz? Markaziy isitish ba'zan qo'ldan chiqadi (menda Boshqirdistonning ikkita shahrida tajribam bor, endi Ufada yangi uyda ham sovuq).
Yuriy
Bu erda hamma narsa javonlarda chaynalgan. Endi bu mumkin emasligi aniq bo'ldi.
Rossiyada siz majburiy qul bo'lishingiz kerak. Chiqib bo'lmaydi.
Biroz vaqt o'tgach, sud ijrochilari kelib, qarzni to'lamaganlik uchun kvartirani olib qo'yishadi.
Bu haqiqiy rus biznesi!
Bazil
Menda polipropilen to'xtash joylari bor, ulardan hech qanday issiqlik yo'q. Va loyihaning rejasi isitishni qayta tiklash uchun shart emas. mumkin yog 'radiatori ko'chma iroda qo'yish yoki ko'chma pechka qozonli pechka. U oddiygina rad etadi va radiatorlar o'rni uchun kirish va chiqishni radiatorga bog'laydigan quvur lehimlanadi va tamom. Men sizning xizmatlaringiz va narxlaringizdan qoniqmadim. Hozirda yangi uylarda barcha kvartiralarning o'ziga xos xonadonlari bor individual isitish xarajatlar
Sergi Gabriel
Ichkarida ta'mirlash ishlari olib borilmoqda yangi kvartira. Markaziy isitish quvurlari musluklar bilan jihozlangan kirish ko'targichida joylashgan alohida kvartiralar. Haqiqatan ham iste'mol qiladigan issiqlik uchungina to'lash istagi katta.Issiqlik o'lchagichni o'rnatishim mumkinmi va tasdiqlash tartibi qanday?
Vladimir
Shunday qilib, agar ko'p qavatli uydagi butun isitish tizimi umumiy mulk bo'lsa, yaxshi, kompaniyalar quvur yoki radiator singan yoki singan bo'lsa, bizni aldashadi. Hech qanday holatda ular umumiy uy jihozlarining holati va texnik xizmat ko'rsatishi uchun hech qanday javobgarlikni o'z zimmalariga olishni xohlamaydilar, ularga pul to'laydilar va qolganlari haqida qayg'urmaydilar. Har bir narsa uchun egasi javobgar bo'lishi uchun qonunlar maxsus qabul qilingan. Bizga bunday qonunlar va bunday kompaniyalar kerak emas. Uyni umumiy isitish o'rniga o'rnatish yaxshiroqdir elektr isitgichlar. Yoqtirmoqchi edim, o‘chirmoqchi bo‘ldim, keyin to‘lamoqchi bo‘ldim, qo‘l-oyog‘imizga, bo‘ynimizga kishan qo‘yishdi. Kvartiralarni xususiylashtirmang, bu chidab bo'lmas bo'yinturuq.
Muhandis
Avtoturargohdan tashqari, markaziy isitish tizimidan uzilgan kvartirani isitish uchun hisobga olinmagan qo'shimcha boshqa manba mavjud. Bu pastdan ham, yuqoridan ham qo'shnilaringizdan, shuningdek, poldagi qo'shnilaringizdan keladigan issiqlikdir. Agar siz kvartirangizni isitishni to'xtatsangiz, ular sovuqlashadi va ular sizning hisobingizdan o'zlarining ko'tarilgan isitish xarajatlari uchun kompensatsiya talab qilish huquqiga ega. Shunday qilib, butunlay jazosiz ajratish mumkin bo'lmaydi. Aslida, bizning kvartiramizdagi batareyalar faqat tashqi devorlar va derazalar orqali issiqlik yo'qotishlarini qoplaydi va biz issiqlikning qolgan qismini qo'shnilardan va zinapoyadan olamiz.
Muammo
4.12.12 Men Naxodka shahrida, blokda kvartira sotib oldim besh qavatli bino, isitish moslamalari olib tashlangan holda, bu o'tkazmani qabul qilish dalolatnomasida qayd etiladi.Kvartiraga guvohnoma bo'yicha yuk olinmaydi. "Primteploenergo" kompaniyasiga egalik huquqini o'zgartirish uchun murojaat qilganimizda, ular isitish uchun to'liq to'lashlarini va eski egasi \145000r\ qarzdorligini aytishdi. aloqaga chiqdim boshqaruv kompaniyasi isitish moslamalari yo'qligi faktini tuzatish talabi bilan. Up-kompaniya va Primteploenergo vakillari isitish moslamalari ruxsatsiz olib tashlanganligi to'g'risida dalolatnoma tuzdilar. To'g'risini aytsam, bunday iqlimda mening oilam isitishsiz qulay, agar siz batareya qo'ysangiz, siz bilan yashashingiz kerak bo'ladi. ochiq derazalar, ya'ni pulimiz bilan ko'chani cho'ktirish. Men nafaqadagi va mehnat faxriysiman va qo'shimcha pul Menda yo'q. Iltimos, ayting-chi, biz qanday holatda bo'lamiz? Primteploenergo mashinasini mag'lub eta olamizmi? Haqiqatan ham isitishni tiklash va ko'chani isitish kerakmi? Iltimos yordam bering.
Hurmat bilan, Andrey Petrovich Devyatkin.
Fikr-mulohazalaringiz uchun tashakkur, ushbu kvartirani qayta qurish 2003 yilda bo'lib o'tgan va shu bilan birga isitish moslamalari, ko'ra dalolatnoma bor / ZHKO dan \.O'sha paytda egalari ko'p emas edi.Akt bor mustaqil ekspertiza kvartiraning issiqlik izolatsiyasi barcha me'yor va standartlarga mos kelishi va uyning issiqlik ta'minotiga hech qanday ta'sir ko'rsatmasligini.Umumiy uy ehtiyojlariga kelsak: kirish joylarida isitish moslamalari yo'q, biz nima uchun to'lashimiz kerak? kim olmagan bo'lsa, ular meni to'lashga majburlamoqchi.Egasini o'zgartirganda, siz sanab o'tgan barcha hujjatlarni taqdim etishingiz kerak va 2003 yilda hujjatlar ro'yxati bir xil edi?
Hurmat bilan, Andrey Petrovich Devyatkin
Savollaringiz bormi? So'rang, javob darhol keladi!
