I. Umumiy qoidalar.
1.1. MKD (Uy-joy kommunal xo'jaligi) boshqaruv kompaniyasining bosh direktori (bundan buyon matnda boshqaruv kompaniyasi deb yuritiladi) menejerlar toifasiga kiradi.

1.2. Bosh direktor lavozimiga texnik yoki iqtisodiy sohada oliy ma'lumotga ega bo'lgan shaxs tayinlanadi; va rahbarlik lavozimida kamida 5 yil ish staji (qurilish, qurilish materiallari ishlab chiqarish, uy-joy kommunal xo‘jaligi va boshqalar); xodimlarni boshqarish, ishni tashkil etish va uning bajarilishini nazorat qilish qobiliyati.

1.3. Bosh direktor to'g'ridan-to'g'ri boshqaruv kompaniyasining funktsiyalarini bajaradigan tashkilot ta'sischilarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi.

1.4. Bosh direktor lavozimiga tayinlash va undan ozod qilish muassislarning umumiy yig'ilishining qarori bilan amalga oshiriladi.

1.5. Boshqaruv kompaniyasining bosh direktoriga bevosita hisobot bering
Ijrochi direktori,
Bosh direktorning marketing bo'yicha o'rinbosari,
Advokat, bosh buxgalter,
Tarkibiy bo'linmalar rahbarlari,
Ofis menejeri / boshqaruv kompaniyasining kotibi.

1.6. Bosh direktor bo'lmagan davrda uning xizmat vazifalarini boshqaruv kompaniyasining buyruq bilan tayinlangan, menejerlar toifasiga kiruvchi, ularning sifatli, samarali va o'z vaqtida bajarilishi uchun javobgar bo'lgan xodimi bajaradi.

1.7. Boshqaruv kompaniyasining bosh direktoriga tartibsiz ish vaqti belgilanadi.

1.8. Boshqaruv kompaniyasining bosh direktori o'z ishida quyidagilarga rahbarlik qilishi kerak:

(Bosh direktorning bilimi umuman uy-joy kommunal xo'jaligi va xususan boshqaruv kompaniyalari faoliyatining ko'p jihatlarini qamrab olishi kerak.).
1) Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligining talablari;
2) tashkilotning ishlab chiqarish, xo'jalik va moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tartibga soluvchi qonunchilik va normativ-huquqiy hujjatlar;
3) federal, mintaqaviy va mahalliy davlat hokimiyati va boshqaruv organlarining iqtisodiyot va tegishli sanoatni rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini belgilovchi qarorlari;
4) tashkilot faoliyatiga taalluqli boshqa organlarning uslubiy va me'yoriy materiallari;
5) Jamiyat Ustavi va jamiyatning boshqa ichki me'yoriy hujjatlari;
6) ushbu ish tavsifi.
1.9. Boshqaruv kompaniyasining bosh direktori bilishi kerak:
1) tashkilotning profili, ixtisosligi va tuzilishining xususiyatlari;
2) tashkilotning ishlab chiqarish quvvati va inson resurslari;
3) soliq, fuqarolik va ekologik qonunchilik;
4) tashkilotning ishlab chiqarish, xo'jalik va moliyaviy-xo'jalik faoliyatining biznes-rejalarini tuzish va tasdiqlash tartibi;
5) tashkilotni boshqarish va boshqarishning bozor usullari; tashkilotga bozordagi o'z o'rnini aniqlash va yangi bozorlarga chiqish dasturlarini ishlab chiqish imkonini beruvchi iqtisodiy ko'rsatkichlar tizimi;
6) xo'jalik va moliyaviy shartnomalarni tuzish va bajarish tartibi;
7) bozor sharoitlari;
8) tashkilotning iqtisodiy va moliyaviy boshqaruvi;
9) ishlab chiqarish va mehnatni tashkil etish;
10) mehnat qonunchiligi; mehnatni muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlari, mehnatni muhofaza qilish qoidalari va qoidalari.

1.9. Shaxsiy kompyuterlar va dasturiy mahsulotlar bilan ishlash tajribasiga ega bo'lishi kerak.

II. Ish majburiyatlari

(Ushbu lavozimning vazifalari ko'p qavatli uylar aholisini uzluksiz va baxtsiz hodisalarsiz, eng yuqori sifatli xizmatlar bilan uzluksiz ta'minlashni doimiy nazorat qilishda jamlangan. Uy-joy kommunal xo'jaligini boshqarish kompaniyasi bosh direktori davlat haqida hamma narsani bilishi shart. korxona ishlari, shu jumladan moliya va uning har bir xodimining ishi haqida ma'lumotga ega bo'lishi)

2.1. Bosh direktorning bevosita majburiyatlariga quyidagilar kiradi:

1) amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq tashkilotning ishlab chiqarish, xo'jalik va moliyaviy-xo'jalik faoliyatini boshqarish.
2) barcha tarkibiy bo‘linmalarning ishini va samarali o‘zaro hamkorligini tashkil etish, ularning faoliyatini ijtimoiy va bozor ustuvorliklarini hisobga olgan holda ishlab chiqarishni rivojlantirish va takomillashtirishga yo‘naltirish.
3) ichki va tashqi bozorlarni zabt etish hamda aholining mahalliy mahsulotlarning tegishli turlariga boʻlgan ehtiyojini qondirish maqsadida tashkilot faoliyati samaradorligini oshirish, sotish hajmlarini va foydani, ishlab chiqarilayotgan mahsulot sifati va raqobatbardoshligini oshirish, ularning xalqaro standartlarga muvofiqligini taʼminlash; .
4) Tashkilotning federal, mintaqaviy va mahalliy byudjetlar, davlat byudjetidan tashqari ijtimoiy jamg'armalari, etkazib beruvchilar, mijozlar va kreditorlar, shu jumladan bank muassasalari oldidagi barcha majburiyatlarini, shuningdek, iqtisodiy, mehnat shartnomalari va biznes rejalarini bajarishini ta'minlash.
5) ishlab chiqarish-xo‘jalik faoliyatini eng yangi texnika va texnologiyani, xo‘jalik yuritish va mehnatni tashkil etishning ilg‘or shakllarini, moddiy, moliyaviy va mehnat sarflarining ilmiy asoslangan me’yorlarini keng qo‘llash asosida tashkil etish.
6) mahsulotlarning (xizmatlarning) texnik darajasi va sifatini, ularni ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligini, ishlab chiqarish zahiralaridan oqilona foydalanish va barcha turdagi mahsulotlardan tejamkor foydalanishni to'liq oshirish maqsadida bozor kon'yunkturasini va ilg'or tajribani (mahalliy va xorijiy) o'rganish; resurslardan.
7) boshqaruvchi kompaniyani uning faoliyati uchun barcha zarur moddiy-texnikaviy sharoitlar bilan ta'minlashni tashkil etish.
8) boshqaruvchi korxonalarni malakali kadrlar bilan ta’minlash, ularning kasbiy bilimlari va tajribasidan oqilona foydalanish va rivojlantirish, hayot va sog‘liq uchun xavfsiz va qulay mehnat sharoitlarini yaratish, atrof-muhitni muhofaza qilish to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga rioya qilish choralarini ko‘rish.
9) boshqaruvning iqtisodiy va ma'muriy usullarining to'g'ri uyg'unligini, masalalarni muhokama qilish va hal qilishda buyruqbozlik va kollegiallikning birligini, ishlab chiqarish samaradorligini oshirishni moddiy va ma'naviy rag'batlantirishni ta'minlash, har bir xodimning topshirilgan ish uchun moddiy manfaatdorlik va javobgarlik tamoyilini qo'llash; unga va butun jamoaning ish natijalari, ish haqini belgilangan muddatlarda to'lash.
10) mehnat jamoasi va kasaba uyushma tashkilotlari bilan birgalikda ijtimoiy sheriklik tamoyillariga asoslanib, jamoa shartnomasini ishlab chiqish, tuzish va amalga oshirishni, mehnat va ishlab chiqarish intizomiga rioya etilishini ta'minlaydi, xodimlarning mehnat rag'batlantirishi, tashabbusi va faolligini rivojlantirishga yordam beradi; va boshqaruv kompaniyasi xodimlari
11) Boshqaruv qo'mitasining shtat jadvalini boshqa mahalliy normativ hujjatlarni ishlab chiqish va tasdiqlash, attestatsiyadan o'tkazishni tashkil etish, filialning quyi tizimidagi xodimlarini o'qitishni tashkil etish.
12) boshqaruv kompaniyasining moliyaviy-xo'jalik va ishlab chiqarish faoliyati bilan bog'liq masalalarni unga qonun bilan berilgan huquqlar doirasida hal qilish, faoliyatning ayrim sohalarini boshqarishni boshqa mansabdor shaxslarga - bosh direktor o'rinbosarlari, ishlab chiqarish bo'linmalari rahbarlariga topshirish; va boshqaruv kompaniyasining filiallari, shuningdek funktsional va ishlab chiqarish bo'linmalari:

• energiya resurslari (suv, elektr, issiqlik, gaz) yetkazib beruvchilar bilan shartnomalar tuzish;
• resurslarni etkazib beruvchilarga o'z vaqtida to'lovlarni nazorat qilish;
• rejalarga muvofiq, uylarning umumiy joylarida rejali ta'mirlash ishlarini tashkil etish;
• texnologik asbob-uskunalarni (nasoslar, qozonxonalar, liftlar va boshqalar) rejali va profilaktik ta'mirlash ishlarining bajarilishini nazorat qilish;
• tashqi va ichki avtomobil yo‘llari hamda tarmoqlarining to‘g‘ri ishlashi uchun boshqaruv mutaxassislari faoliyatini muvofiqlashtirish;
• uyga tutash hududni obodonlashtirish choralarini ko'rish;
• boshqaruv kompaniyasining moliyaviy holatini nazorat qilish;

13) vakolatli davlat organlari va boshqa tashkilotlarning so'rovlariga ko'ra qonun hujjatlarida va boshqaruv kompaniyasining ichki hujjatlarida belgilangan tartibda boshqaruv kompaniyasi faoliyati to'g'risida axborot va hisobot taqdim etilishini ta'minlash.
14) Boshqaruv kompaniyasiga tegishli moddiy boyliklarning saqlanishini ta'minlash.
15) boshqaruvchi kompaniya faoliyatida va uning iqtisodiy munosabatlarini amalga oshirishda qonun ustuvorligiga rioya etilishini ta'minlash, moliyaviy boshqaruv va bozor sharoitida faoliyat yuritish uchun huquqiy vositalardan foydalanish, shartnoma va moliyaviy intizomni mustahkamlash, ijtimoiy va mehnat munosabatlarini tartibga solish; tadbirkorlik faoliyati ko'lamini saqlab qolish va kengaytirish maqsadida boshqaruv kompaniyasining investitsion jozibadorligini ta'minlash.
16) boshqaruv kompaniyasining mulkiy manfaatlarini sudda, hakamlik sudida, davlat va ma'muriy organlarda himoya qilish.

III. Huquqlar.

3.1. Boshqaruv kompaniyasining bosh direktori quyidagi huquqlarga ega:

1) o'z vakolatlari darajasiga tegishli moliyaviy, hisobot va boshqa hujjatlarni tuzadi va imzolaydi.
2) fuqarolar, yuridik shaxslar, muassasalar, tashkilotlar, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari bilan munosabatlarda ishonchnomasiz boshqaruvchi kompaniya manfaatlarini ifodalaydi.
3) Boshqaruv kompaniyasi nomidan har qanday turdagi shartnomalarni, shu jumladan mehnat shartnomalarini tuzish va bekor qilish.
4) Banklarda barcha turdagi boshqaruv hisobvaraqlarini ochish.
5) bo'ysunuvchi xodimlarning lavozim yo'riqnomalarini, buyruqlarini, ko'rsatmalarini tasdiqlaydi va imzolaydi, o'z vakolatlari doirasida bo'ysunuvchi xodimlar tomonidan bajarilishi majburiy bo'lgan ko'rsatmalar beradi.
6) Kompaniyaning o'z vakolatiga kiruvchi Ichki mehnat qoidalari va boshqa mahalliy normativ hujjatlarini tasdiqlaydi.
7) Boshqaruv kompaniyasining mulki va mablag'larini boshqarish.
8) Ishonchnomalar berish.
9) Boshqaruv kompaniyasining shtat jadvalini tasdiqlash.
10) Boshqaruv kompaniyasi xodimlarini yollash va ishdan bo'shatish.
11) boshqaruv kompaniyasi xodimlarini rag'batlantirish va intizomiy va moddiy javobgarlikka tortish
12) Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq boshqaruv kompaniyasi xodimlariga ish haqi va moddiy rag'batlantirish tizimi, shakllari va miqdorini belgilang. Jamoa shartnomasining bajarilishini ta'minlaydi;
13) Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida va tashkilot ustavida belgilangan tartibda tashkilot ta'sischilarining umumiy yig'ilishida ko'rib chiqish uchun o'z faoliyati bilan bog'liq va o'z vakolatlari doirasidagi masalalarni kiritish.
14) Boshqaruv kompaniyasining quyi xodimlaridan zarur tushuntirishlarni olish.
15) O'z vakolatlari doirasida qarorlar qabul qilish, masalan, hisob-kitoblarni muvofiqlashtirish va xizmatlar uchun tariflarni, kelishilgan narxlarni tasdiqlash;

IV. Mas'uliyat.

(Boshqaruv kompaniyasining bosh direktori kerakshahar hokimiyati va rezidentlar oldida korxona sifati uchun javobgar bo'lish va h.k.)

4.1. Boshqaruv kompaniyasining bosh direktori Rossiya Federatsiyasi qonunlarida va ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan javobgarlikni o'z zimmasiga oladi:

1) o'z vazifalarini sifatsiz va o'z vaqtida bajarmaganlik va ushbu ish tavsifida nazarda tutilgan huquqlarni bajarmaganlik uchun.
2) ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan funktsiyalar va majburiyatlarni bajarish jarayonida uning aybli harakatlari (harakatsizligi) tufayli kompaniyaga etkazilgan zarar uchun.
3) tijorat sirini o'z ichiga olgan ma'lumotlarni oshkor qilganlik uchun. Bosh direktor boshqaruvchi kompaniya to'g'risidagi ma'lumotlarning maxfiyligini saqlashi va undan shaxsiy manfaatlari uchun foydalanmasligi shart.
4) qabul qilingan qarorlarning oqibatlari, Jamiyat mulkining saqlanishi va samarali ishlatilishi, shuningdek uning faoliyatining moliyaviy-iqtisodiy natijalari uchun - Jamiyat Ustavi va amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq.
5) Jinoyat kodeksida moddiy zarar etkazilganligi uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida.
6) Faoliyati davrida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - amaldagi fuqarolik, ma'muriy va jinoiy qonun hujjatlariga muvofiq.
7). Jamiyat bosh direktori o‘zi tomonidan qabul qilingan qarorlarning amaldagi qonun hujjatlarida, jamiyat ustavida va boshqa me’yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan vakolatlari doirasidan tashqariga chiqadigan oqibatlari uchun shaxsan javobgar bo‘ladi. Jamiyat bosh direktori, agar u o'z huquqlarini topshirgan shaxslar tomonidan javobgarlikka olib keladigan harakatlar sodir etilgan bo'lsa, javobgarlikdan ozod etilmaydi.
8. Jamiyatning mol-mulki va mablag‘laridan o‘z manfaatlarini ko‘zlab yoki muassislar manfaatlariga zid ravishda nohaq foydalangan Bosh direktor fuqarolik, jinoiy va ma’muriy qonun hujjatlarida belgilangan chegaralar doirasida javobgar bo‘ladi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisi - bu uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi hujjatlarni yuritish bilan bog'liq alohida buxgalteriya mutaxassisligi. Ushbu faoliyatning o'ziga xos xususiyatlari juda tor, shuning uchun xodim o'z vakolatlari, majburiyatlari va huquqlarini aniq tushunishi muhimdir. Ish ta'rifi unga bu borada yordam berishga qaratilgan. Uy-joy kommunal xo'jaligida buxgalteriya hisobi haqida ko'proq ma'lumot olish uchun maqolani o'qing: → "".

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisi uchun ish tavsifining umumiy xususiyatlari

Ish ta'rifi - bu ma'lum bir kompaniyaning menejerlari tomonidan tuzilgan mahalliy normativ hujjat. Tuzishda tashkilot ichidagi uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisi lavozimining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda amaldagi qonunchilikka tayanish kerak. Keling, quyidagi jadvalga murojaat qilaylik va xodim ham, ish beruvchi ham bilishi kerak bo'lgan ish tavsifining asosiy xususiyatlarini ajratib ko'rsatishga harakat qilaylik:

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisining ish tavsifi har bir korxona uchun farq qiladi. Biroq, hujjatning asosiy tushunchalari umumiy narsaga ega va ular bir xil amaldagi qonunchilikka muvofiq tuzilganligi sababli bir-biriga o'xshashdir.

Ish tavsifining asosiy nuqtalari

Korxona ichidagi ishlarni tartibga solish uchun mo'ljallangan ushbu hujjat har qanday ish tavsifiga asoslanadigan bir qator asosiy fikrlarni o'z ichiga oladi. Ularning har biri kasbiy faoliyat va uning xususiyatlarini tushunishni kengaytirishga qaratilgan bir qator kichik bandlardan iborat. Keling, ularni quyidagi jadval yordamida ko'rib chiqaylik:

Ko'pincha, ish ta'rifining alohida bandida xodimga qo'yiladigan talablar, boshqa xodimlar bilan professional aloqalar, qo'shimcha ma'lumotlar va kasbiy faoliyatni amalga oshirish bo'yicha boshqa tavsiyalar mavjud.

Munitsipal unitar korxona va boshqaruv kompaniyasida ishlashning o'ziga xos xususiyatlari

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisi - bu juda aniq miqdordagi mas'uliyatga ega bo'lgan professional. Shu bilan birga, u qaysi tashkilotda ishlayotganiga qarab, uning ish hajmi, shuningdek, uning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq bo'ladi. Keling, munitsipal tashkilotlar va boshqaruv kompaniyasida buxgalterning ishini taqqoslaylik va umumiy va turli xususiyatlarni topishga harakat qilaylik:

Ikkala holatda ham korxona direktorining vazifasi buxgalterning ishini nazorat qilish va moliyaviy hisobotlarni o'z vaqtida ko'rib chiqishdir.

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisining majburiy huquqlari

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisining huquqlari ish tavsifida aks ettirilishi kerak. Alohida korxonada mumkin bo'lgan huquqlar ro'yxatini o'rganish uchun ish ta'rifidan quyidagi misolga murojaat qilaylik.

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisi buxgalteriya bo'limi yoki boshqa bo'limlar doirasidagi ishlarni optimallashtirish bo'yicha kompaniya rahbariyatiga ko'rib chiqish uchun takliflar kiritish huquqiga ega; boshqa xodimlar bilan o'zaro munosabatlar, shu jumladan. yuqori lavozimda, xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni olish; ushbu tashkilotning boshqa tarkibiy bo'linmalari bilan o'zaro hamkorlikda buxgalteriya bo'limining manfaatlarini ifodalaydi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisining asosiy vazifalari

Ish mas'uliyati - bu ayniqsa ehtiyotkorlik bilan ishlab chiqilishi kerak bo'lgan asosiy nuqta. Buning uchun uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisi faoliyatini tahlil qilish, shuningdek, unga individual talablarni ishlab chiqish kerak. Shunday qilib, ish tavsifidagi quyidagi misolda siz bitta korxonada uy-joy kommunal xo'jaligi buxgalterining majburiyatlari doirasini aniq ko'rishingiz mumkin:

1. Kompaniyaning moliyaviy farovonligiga qaratilgan tadbirlarni ishlab chiqish va amalga oshirishda ishtirok etish.
2. Korxonada har xil turdagi resurslarning sarflanishini hisobga olish va nazorat qilishni tashkil etish.
3. Korxonaning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini aks ettiruvchi turli hujjatlarni ishlab chiqish.
4. Kompaniya tomonidan ko'rsatiladigan turli ishlar va xizmatlar uchun xarajatlar smetasini ishlab chiqish va tayyorlash.
5. Buxgalteriya hisobini optimallashtirish uchun hisob siyosatini shakllantirish.
6. Korxonaning moliyaviy faoliyatini optimallashtirish bo'yicha innovatsion chora-tadbirlarni ishlab chiqish va amalga oshirish.
7. Bevosita rahbardan turli kasbiy topshiriqlarni bajarish.

"Ish majburiyatlari" bandi har qanday kichik bandlar bilan cheklanmaydi. Ish hajmi va ehtiyojiga qarab, u bir necha o'nlab kichik bandlarni o'z ichiga olishi mumkin.

Xodim nima uchun javobgardir?

Xodimning javobgarligi hujjatning yana bir muhim nuqtasidir. Bu erda u yoki bu darajada xodim uchun jazo - ma'muriy, fuqarolik yoki jinoiy jazoga olib keladigan barcha harakatlar doirasini ko'rsatish mantiqiy. Taxminan, uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisining majburiyatlari quyidagilardan iborat:

1. Xodim o'z vazifalarini bajarmaganligi yoki sifatsiz bajarganligi uchun korxonaning ichki tartib-qoidalariga etkazilgan zarar miqdori bilan bog'liq holda javobgar bo'ladi. Bu tanbeh, ogohlantirish, jarima yoki ishdan bo'shatish bo'lishi mumkin.
2. Kompaniya xodimlariga, shuningdek kompaniyaning o'ziga ma'naviy yoki moddiy zarar etkazganlik uchun xodimga tegishli ravishda Jinoyat, Fuqarolik va Ma'muriy Kodekslarda ko'rsatilgan jazo choralari qo'llaniladi.
3. Jinoyat, Ma'muriy va Fuqarolik kodekslarida nazarda tutilgan va kasbiy faoliyatni amalga oshirish doirasida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun buxgalter o'z huquqbuzarliklariga muvofiq javobgar bo'ladi.

Zarur bo'lganda, ushbu band korxonaning boshqaruv tuzilmalari tomonidan kengaytirilishi mumkin, lekin faqat qonun bilan ruxsat etilgan normalar doirasida.

Xodimlarning 5 ta asosiy malakasi

Qobiliyatlar - bu u yoki bu shaxs ega bo'lgan bilimlarning ma'lum bir doirasi. Shunday qilib, uy-joy kommunal xo'jaligi hisobchisining asosiy vakolatlari quyidagilardan iborat:

1. Til o'rgatish. O'zini hurmat qiladigan buxgalter hech bo'lmaganda shaxsiy kompyuterda harakat qilish uchun etarli darajada chet tilini bilishi kerak. Agar bu unga keyingi hamkorlik uchun boshqa korxonalar bilan aloqalar o'rnatishga imkon bersa, bundan ham yaxshi.
2. Professional bilim. Bu kompetensiya bevosita xodimning bilimi bilan bog'liq. Kelajakdagi buxgalterning kasbiy tayyorgarligi bevosita bunga bog'liq.
3. Aloqa maxorati. Muloqot xodimning eng murakkab jamoada ham yuqori sifatli va samarali ishni bajarishi uchun zarurdir. Mojarolarni hal qilish va oqilona murosaga kelish qobiliyati ham foydali bo'ladi.
4. Boshqaruv qobiliyatlari. Odamlarni boshqarish qobiliyati xodim uchun juda foydali - ayniqsa yirik tashkilotda.
5. Topqirlik. Bugungi kunda qiyin vaziyatlarda nostandart echimlarni topish qobiliyatini ta'minlaydigan muhim kompetensiya.

Albatta, faqat ideal xodim yuqoridagi barcha vakolatlarga ega bo'lishi mumkin. Aksariyat buxgalterlar ularni ishda o'zlashtiradilar va shu tufayli katta martaba cho'qqilariga erishadilar.

Ko'pincha, ish ta'riflarini ishlab chiqishda, hatto tajribali mutaxassislar ham ma'lum xatolarga yo'l qo'yadilar - hech kim ulardan himoyalanmaydi. Ammo ularni oldini olish uchun ushbu mumkin bo'lgan xatolarni oldindan tushunish yaxshiroqdir:

1. Haqiqatsizlik. Hujjat korxona ichidagi haqiqiy joriy vaziyatni aks ettirishi kerak. Ya'ni, agar biz "boshqa birovning" ish tavsifini asos qilib olsak, undagi ma'lumotlar boshqa korxonaning haqiqatiga mos kelmaydi.
2. Xiralashtirish. Ish tavsifidagi ma'lumotlar qanchalik aniq bo'lsa, u xodim va ish beruvchi uchun shunchalik yaxshi bo'ladi. Agar ma'lumot noto'g'ri va noaniq taqdim etilsa, bu xodimni bu erda qandaydir ushlash bor deb o'ylashga majbur qiladi. Bu, shuningdek, xodim tomonidan amalga oshirilgan faoliyat aslida undan talab qilinadigan narsaga mos kelmasligiga olib kelishi mumkin.
3. Qobiliyatsizlik. Hujjatni ishlab chiqishda qaysidir ma'noda buxgalteriya faoliyati bilan bog'liq bo'lgan va bu borada tajribaga ega bo'lgan mutaxassis ishtirok etishi tavsiya etiladi. Aks holda, ish tavsifi ma'lumotga ega bo'lmagan va noto'g'ri bo'lib chiqadi.

Ish ta'riflarini tuzishga jiddiy yondashish juda muhimdir. Qoida tariqasida, ular butun boshqaruv jamoasi tomonidan ishlab chiqiladi, shundan so'ng ular qayta tekshiriladi va shundan keyingina mahalliy akt darajasida tasdiqlanadi.

Uy-joy kommunal xo'jaligi bosh muhandisining ish tavsifi[tashkilot, korxona va boshqalar nomi]

Ushbu lavozim tavsifi mehnat munosabatlarini tartibga soluvchi boshqa normativ-huquqiy hujjatlar qoidalariga muvofiq ishlab chiqilgan va tasdiqlangan.

1. Umumiy qoidalar

1.1. Uy-joy kommunal xo'jaligi (HCS) bosh muhandisi menejerlar toifasiga kiradi.

1.2. Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi lavozimiga tayinlash va uni lavozimidan ozod qilish tashkilot rahbarining buyrug'i (ko'rsatmasi) bilan amalga oshiriladi.

1.3. Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi lavozimiga oliy kasbiy ma'lumotga va uy-joy kommunal xo'jaligi sohasida kamida [muddat] kasbiy tajribaga ega bo'lgan shaxs tayinlanadi.

1.4. Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi o'z faoliyatida [lavozim nomi] ga hisobot beradi.

1.5. Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi bilishi kerak:

Rossiya Federatsiyasida uy-joy kommunal xo'jaligini isloh qilish kontseptsiyasini amalga oshirish bo'yicha qarorlar, farmoyishlar, buyruqlar, uy-joy kommunal xo'jaligi sohasidagi nizomlar, normativ-uslubiy materiallar;

Uy-joy qonunchiligi, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi;

Davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari;

Uy-joy fondini texnik ekspluatatsiya qilish qoidalari va qoidalari;

Uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish texnologiyasi;

Uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish turlari va xususiyatlari;

Aholi uchun uy-joylardan foydalanish va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar standartlari;

Uy-joy kommunal xizmatlarining majburiy talablariga javob beradigan standartlar;

Iqtisodiyot, uy-joy kommunal xo'jaligini tashkil etish, mehnat va boshqaruv;

Tashkilotning moddiy-texnik ta'minotini tashkil etish;

tashkilotning ishlab chiqarish quvvatlari va kadrlar resurslari, xizmat ko'rsatilayotgan hududni elektr, suv va issiqlik ta'minoti uchun uy-joy kommunal xo'jaligi va kommunal tarmoqlarning rejalari va sxemalari;

Uy-joylarda resurs-energiya tejash usullari;

Tashkilotning moliyaviy-xo'jalik faoliyati rejalarini ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi;

Rejalashtirish, strategik va operativ rejalashtirish asoslari;

Ishlab chiqarishni boshqarish asoslari;

Fuqarolik-huquqiy shartnomalarni tuzish va bajarish tartibi;

Tashkilotning ishlab chiqarish, xo'jalik va moliyaviy-xo'jalik faoliyatining biznes-rejalarini tuzish va tasdiqlash tartibi;

Ish yuritish standartlari (hujjatlarning tasnifi, bajarish tartibi, ro'yxatga olish, o'tkazish, saqlash va boshqalar);

Kompyuter texnologiyalari, aloqa va aloqa;

Mehnat qonunchiligi asoslari;

Mehnatni muhofaza qilish va xavfsizlik, sanoat sanitariyasi va yong'in xavfsizligi qoidalari va qoidalari.

2. Funksiyalar

2.1. Tashkilotning texnik faoliyatini rejalashtirish va boshqarish.

2.2. Uy-joy fondiga texnik xizmat ko'rsatish, xizmat ko'rsatish va ta'mirlash va kommunal xizmatlarni etkazib berish bo'yicha ishlarga buyurtmalarni shakllantirish.

2.3. Uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatishni texnik qo'llab-quvvatlash.

2.4. Tashkilotning texnik xodimlarini boshqarish.

3. Mehnat majburiyatlari

Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi quyidagi vazifalarni bajaradi:

3.1. Tashkilotni texnik rivojlantirish siyosati va yo'nalishini belgilaydi.

3.2. Uy-joy fondiga texnik xizmat ko'rsatishni tashkil qiladi (uylar va mahalliy hududlarni sanitariya holatida saqlash; inshootlar, elementlar, butlovchi qismlar, binolarning muhandislik jihozlari va boshqalarni saqlash).

3.3. Sanoat sanitariyasi, yong'in xavfsizligi va xavfsizlik qoidalariga rioya qilgan holda binolar va binolarni iqtisodiy saqlashni ta'minlaydi.

3.4. Uy-joy fondining texnik holati, ko‘rsatilayotgan xizmatlar va bajarilgan ishlar darajasi va sifati tahlilini o‘tkazadi, uy-joy fondiga xizmat ko‘rsatish sifatini oshirish, ko‘rsatilayotgan xizmatlar turlarini kengaytirish bo‘yicha takliflar ishlab chiqadi.

3.5. Resurslarni tejaydigan texnologiyalarni joriy qiladi.

3.6. Rivojlanadi:

Uy-joy fondini saqlash va ta'mirlash sifatiga qo'yiladigan talablar;

Bajarilgan ishlarning mehnat zichligi standartlari va ularni amalga oshirish uchun materiallarni iste'mol qilish standartlari;

3.7. Tashkilot:

Arizalarni qabul qilish va ro'yxatga olish, ta'mirlash ishlarining hisobini yuritish;

Uy-joy fondini saqlash va ta'mirlash bo'yicha zarur ishlar ro'yxatini tuzish.

3.8. Uy-joy fondini saqlash va ta'mirlash bo'yicha ularning texnik qismida shartnomalar loyihalarini ishlab chiqadi.

3.9. Asosiy va joriy ta'mirlash ishlarini boshqaradi:

Suv ta'minoti;

Kanalizatsiya;

Issiqlik ta'minoti;

Gaz ta'minoti;

Tom yopish;

Binoning muhandislik jihozlari (qozon uskunalari, nasoslar, fanatlar va konditsionerlar, lift uskunalari, interkomlar, qo'riqlash signalizatsiyalari, antenna uskunalari, kabel televideniesi, radio);

Binolarning asboblari (issiqlik, suv, elektr, gaz hisoblagichlari).

3.10. Boshqaruvni tashkil etishni takomillashtirish, mehnat unumdorligini oshirish, tannarxni pasaytirish, ishlab chiqarish resurslaridan oqilona foydalanish, uy-joy kommunal xo‘jaligining amaldagi davlat standartlariga muvofiqligini ta’minlaydi.

3.11. Nazorat qiladi:

dizayn, muhandislik va texnologik intizomga, mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik choralari, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'in xavfsizligi qoidalari va qoidalariga, sanitariya organlarining, shuningdek texnik nazoratni amalga oshiruvchi organlarning talablariga rioya qilish;

Uy-joy fondining texnik holati va undan foydalanish va uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish;

Pudratchilar tomonidan uy-joy fondini ekspluatatsiya qilish va saqlash uchun texnik shart-sharoitlarni ta'minlash;

Uy-joy fondini mavsumiy ish sharoitlariga tayyorlash;

Bajarilgan ishlar va ko'rsatilayotgan xizmatlar sifati va hajmi.

3.12. Texnik hujjatlarni yuritish bo'yicha ishlarni tashkil qiladi.

3.13. Texnik xodimlarni tayyorlash va malakasini oshirishni tashkil qiladi.

4. Huquqlar

Uy-joy kommunal xo'jaligi bosh muhandisi o'z xizmat vazifalarini bajarishda quyidagi huquqlarga ega:

4.1. Xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan tashkiliy va texnik shart-sharoitlarni ta'minlash.

4.2. Lavozim tavsifi va uning lavozimi bo'yicha huquq va majburiyatlarini belgilovchi boshqa hujjatlar, mehnat vazifalarini bajarish sifatini baholash mezonlari va lavozimga ko'tarilish shartlari bilan tanishish.

4.3. Xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va materiallarni belgilangan tartibda olish, shuningdek boshqaruv faoliyatini takomillashtirish bo'yicha takliflar kiritish.

4.4. Ushbu yo'riqnomada nazarda tutilgan majburiyatlar bilan bog'liq ishlarni takomillashtirish bo'yicha takliflarni rahbariyatga ko'rib chiqish uchun taqdim etish.

4.5. Tashkilot rahbariyatining uning faoliyatiga oid qarorlari loyihalari bilan tanishing.

4.6. O'z vakolatingiz doirasidagi hujjatlarni imzolang va tasdiqlang.

4.7. Qonunda nazarda tutilgan barcha ijtimoiy kafolatlar uchun.

4.8. Shaxsiy ma'lumotlaringizni himoya qilish.

4.9. Kasbiy rivojlanish.

4.10. Mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa huquqlar.

5. Mas'uliyat

Uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi quyidagilar uchun javobgardir:

5.1. Ushbu lavozim tavsifida nazarda tutilgan mehnat majburiyatlarini bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida;

5.2. Ish beruvchiga moddiy zarar etkazganlik uchun - Rossiya Federatsiyasining amaldagi mehnat va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida;

5.3. O'z faoliyatini amalga oshirish jarayonida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun - Rossiya Federatsiyasining ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunlarida belgilangan amaldagi chegaralar doirasida.

Ish tavsifi [hujjatning nomi, raqami va sanasi] ga muvofiq ishlab chiqilgan.

Inson resurslari bo'limi boshlig'i:

[bosh harflar, familiya]

[imzo]

[kun oy Yil]

Kelishilgan:

[bosh harflar, familiya]

[imzo]

[kun oy Yil]

Men ko'rsatmalarni o'qib chiqdim:

[bosh harflar, familiya]

[imzo]

[kun oy Yil]

Ushbu ko'rsatma avtomatik ravishda tarjima qilingan. E'tibor bering, avtomatik tarjima 100% aniq emas, shuning uchun matnda kichik tarjima xatolari bo'lishi mumkin.

Muqaddima

0.1. Hujjat tasdiqlangan paytdan boshlab kuchga kiradi.

0.2. Document developer: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0,3. The document has been approved: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Ushbu hujjatni davriy tekshirish 3 yildan ortiq bo'lmagan vaqt oralig'ida amalga oshiriladi.

1. Umumiy qoidalar

1.1. “Obuna bo‘limi boshlig‘i” lavozimi “Menejerlar” toifasiga kiradi.

1.2. Malakaviy talablar - tegishli ta'lim yo'nalishi bo'yicha to'liq yoki asosiy oliy ma'lumot (magistr, mutaxassis yoki bakalavr). Menejment bo'yicha oliy o'quv yurtidan keyingi ta'lim. Quyi bo‘g‘indagi rahbar yoki yetakchi mutaxassislarning kasblari bo‘yicha ish staji: magistratura yoki mutaxassis uchun – kamida 2 yil, bakalavriat uchun – kamida 3 yil.

1.3. Biladi va amalda qo'llaydi:
- abonent bo'limining ishlab chiqarish-xo'jalik faoliyatiga taalluqli buyruqlar, ko'rsatmalar va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar;
- suv ta'minoti va kanalizatsiya ob'ektlarini ishlab chiqarish va boshqarishni rivojlantirish istiqbollari;
- ishlab chiqarish quvvati va texnologiya asoslari;
- suv ta'minoti va kanalizatsiya tarmoqlaridan texnik foydalanish qoidalari;
- suv iste'molining maqbul rejimlarini aniqlash tartibi;
- tariflar, standartlar, suvni sotish va chiqindi suyuqlikni qabul qilishni rejalashtirish tartiblari;
- buxgalteriya hisobi va moliyaviy faoliyat asoslari;
- iqtisodiyot, ishlab chiqarishni tashkil etish, mehnat va boshqaruv asoslari;
- mehnat qonunchiligi asoslari;
- mehnatni muhofaza qilish, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'indan himoya qilish qoidalari va qoidalari.

1.4. Abonent bo'limi boshlig'i tashkilot (korxona/muassasa) buyrug'i bilan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod qilinadi.

1.5. Abonent bo'limi boshlig'i bevosita _ _ _ _ _ _ _ _ _ ga hisobot beradi.

1.6. Abonent departamenti rahbari _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ning ishini boshqaradi.

1.7. Abonent bo'limi boshlig'i yo'qligi davrida uning o'rniga belgilangan tartibda tayinlangan, tegishli huquqlarga ega bo'lgan va o'ziga yuklangan vazifalarning lozim darajada bajarilishi uchun javobgar bo'lgan shaxs tayinlanadi.

2. Ishning xususiyatlari, vazifalari va mehnat majburiyatlari

2.1. Suv sotish rejalarining bajarilishini ta'minlaydi; suv ta'minoti abonentlari foydalanadigan suvni hisobga olish; har oyda abonentlardan suv hisoblagichlarini ko‘rsatish va foydalanilgan suv uchun hisob-kitoblarni va chiqindi suvlarni kanalizatsiya tizimiga olib chiqish.

2.2. Quyidagilarni amalga oshiradi: abonentlar bilan suv iste'moli va oqava suvlarni kanalizatsiyaga yig'ish bo'yicha shartnoma va shartnomalarni o'z vaqtida hisoblab chiqish va rasmiylashtirish; suv hisoblagichlarini o'rnatish va yaxshi holatini nazorat qilish, ularni markalash va ta'mirlashni o'z vaqtida tekshirish.

2.3. Tumanlar va alohida iste’molchilar bo‘yicha suv iste’molini o‘rganadi, suv iste’molining maqbul rejimlarini o‘rnatish, abonent tarmoqlarida suv yo‘qotish va o‘g‘irlanishiga qarshi kurashish bo‘yicha takliflar ishlab chiqadi.

2.4. chiqindi suyuqlikni sotish va qabul qilish rejalarini ishlab chiqishda ishtirok etadi; atrof-muhitni muhofaza qilish chora-tadbirlarini ishlab chiqishda, inshootlar va tarmoqlarni qish sharoitida ishlashga tayyorlash.

2.5. Tahlil qiladi: suv ta'minoti va kanalizatsiya tarmoqlarining ishlashi, suvni oqizish va suv iste'moli shartlari va iste'molchilarni suv bilan ta'minlashni yaxshilash bo'yicha takliflar kiritadi; abonentlarning alohida guruhlari uchun suv va chiqindi suyuqlik uchun o‘rtacha tariflarni belgilaydi hamda suv va chiqindi suyuqlik uchun standartlar va tariflarni qayta tasdiqlash uchun materiallar tayyorlaydi.

2.6. Suv ta’minoti va kanalizatsiya tizimlaridan foydalanganlik uchun abonentlarga nisbatan rahbariyatning da’volari yuzasidan materiallar tayyorlaydi va abonentlarning debitorlik qarzlarini undirish choralarini ko‘radi.

2.7. Belgilangan hujjatlar va hisobotlarning saqlanishi va o'z vaqtida taqdim etilishini ta'minlaydi.

2.8. O'z faoliyatiga oid amaldagi me'yoriy hujjatlarni biladi, tushunadi va qo'llaydi.

2.9. Mehnatni muhofaza qilish va atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha normativ hujjatlarning talablarini biladi va ularga rioya qiladi, ishlarni xavfsiz bajarish normalari, usullari va usullariga rioya qiladi.

3. Huquqlar

3.1. Abonent bo'limi boshlig'i har qanday qoidabuzarlik yoki nomuvofiqlik holatlarining oldini olish va bartaraf etish choralarini ko'rishga haqli.

3.2. Mijozlarga xizmat ko'rsatish bo'limi boshlig'i qonun hujjatlarida nazarda tutilgan barcha ijtimoiy kafolatlarni olish huquqiga ega.

3.3. Abonent bo'limi boshlig'i o'z xizmat vazifalarini bajarishda va huquqlarni amalga oshirishda yordam talab qilishga haqli.

3.4. Abonent bo'limi boshlig'i xizmat vazifalarini bajarish uchun zarur bo'lgan tashkiliy-texnik shart-sharoitlarni yaratishni va zarur jihozlar va inventarlarni ta'minlashni talab qilishga haqli.

3.5. Abonent bo'limi boshlig'i o'z faoliyatiga tegishli hujjatlar loyihalari bilan tanishish huquqiga ega.

3.6. Abonent bo'limi boshlig'i o'z vazifalarini va rahbariyat buyruqlarini bajarish uchun zarur bo'lgan hujjatlar, materiallar va ma'lumotlarni so'rash va olish huquqiga ega.

3.7. Mijozlarga xizmat ko'rsatish bo'limi boshlig'i o'z kasbiy malakasini oshirish huquqiga ega.

3.8. Abonent bo'limi boshlig'i o'z faoliyati davomida aniqlangan barcha qonunbuzarliklar va nomuvofiqliklar to'g'risida xabar berishga va ularni bartaraf etish bo'yicha takliflar kiritishga haqli.

3.9. Abonent bo'limi boshlig'i egallab turgan lavozimining huquq va majburiyatlarini, xizmat vazifalarini bajarish sifatini baholash mezonlarini belgilovchi hujjatlar bilan tanishish huquqiga ega.

4. Mas'uliyat

4.1. Abonent bo'limi boshlig'i ushbu lavozim tavsifida yuklangan vazifalarni bajarmaganlik yoki o'z vaqtida bajarmaganlik va (yoki) berilgan huquqlardan foydalanmaslik uchun javobgardir.

4.2. Ichki mehnat qoidalari, mehnatni muhofaza qilish, xavfsizlik texnikasi, ishlab chiqarish sanitariyasi va yong'indan himoya qilish qoidalariga rioya qilmaslik uchun abonent bo'limi boshlig'i javobgardir.

4.3. Abonent bo'limi boshlig'i tashkilot (korxona/muassasa) to'g'risidagi tijorat siri bilan bog'liq ma'lumotlarni oshkor qilish uchun javobgardir.

4.4. Tashkilot (korxona/muassasa)ning ichki me’yoriy hujjatlari talablari va rahbariyatning qonuniy buyruqlari talablarini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi uchun abonent bo‘limi boshlig‘i javobgar bo‘ladi.

4.5. Abonent bo'limi boshlig'i o'z faoliyati davomida sodir etilgan huquqbuzarliklar uchun amaldagi ma'muriy, jinoiy va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida javobgar bo'ladi.

4.6. Abonent bo‘limi boshlig‘i amaldagi ma’muriy, jinoiy va fuqarolik qonunchiligida belgilangan chegaralar doirasida tashkilotga (korxona/muassasa) moddiy zarar yetkazganlik uchun javobgar bo‘ladi.

4.7. Abonent bo‘limi boshlig‘i berilgan mansab vakolatlaridan qonunga xilof ravishda foydalanish, shuningdek ulardan shaxsiy maqsadlarda foydalanish uchun javobgardir.

Bosh uy-joy kommunal xo'jaligi muhandisining ish tavsifi ushbu kasb vakili o'z faoliyati davomida duch kelishi kerak bo'lgan barcha harakatlar va ish turlarini sanab o'tadigan va tavsiflovchi hujjatdir. Bundan tashqari, unda ko'rsatilgan lavozimga nomzodga qo'yiladigan talablar, shuningdek, ushbu yo'riqnomani buzganlik uchun javobgarlik mavjud.

Hujjatni boshqaruvchi kompaniyada kim tuzadi?

Ushbu hujjat shaxs ishga qabul qilingan korxonaning bevosita rahbari tomonidan tuziladi. Agar muhandis yollangan bo'lsa, ko'rsatmalar Bosh direktor tomonidan tasdiqlanadi.

1. Sarlavhada yollangan xodim tegishli bo'lgan korxonaning to'liq nomi, shuningdek uni tasdiqlagan shaxsning to'liq ismi va lavozimi ko'rsatilgan.
2. Umumiy qoidalar - umuman lavozim, nomzodga qo'yiladigan talablar va unga kerak bo'lgan bilimlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.
3. Lavozim vazifalari - bu lavozim doirasida bajarilishi mumkin bo'lgan ish turlarining to'liq ro'yxati.
4. Huquqlar - muhandis qanday masalalarda ishtirok etishi mumkinligi, shuningdek, davlat tomonidan beriladigan ijtimoiy kafolatlar ro'yxati.
5. Mas'uliyat - xodim jazolanishi mumkin bo'lgan huquqbuzarliklar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Keling, texnik jihozlar muhandisi, energetik va uy-joy kommunal xo'jaligining bosh muhandisi misolida ish tavsifining har bir bandini ko'rib chiqaylik.

Umumiy holat

Har qanday turdagi muhandis lavozimiga nomzodlar ushbu sohaga (qurilish, aloqa, muhandislik) tegishli tegishli oliy yoki o'rta maxsus texnik ma'lumotga ega bo'lishi kerak.

Diqqat! Bosh muhandis lavozimi uchun ma'lumot faqat yuqori bo'lishi mumkin!

Ish tajribasi korxona rahbari tomonidan belgilanadi va oddiy muhandislar uchun talab qilinmasligi mumkin, lekin 1, 2 va 3-toifali muhandislar uchun - quyi lavozimda kamida 3 yil. Muhandis o'z faoliyat sohasida ma'lum bilimlarga ega bo'lishi kerak:

Ushbu lavozimlarning barcha vakillari o'zlarining ish ta'riflarini, ularning faoliyat sohasini tartibga soluvchi Rossiya Federatsiyasi qonunlarini, shuningdek, mahalliy normativ hujjatlarni bilishlari kerak.

Funksiyalar

Ushbu mutaxassisliklarning vazifalari quyidagi natijalarga erishish uchun ishonib topshirilgan turar-joy binolarida sodir bo'ladigan jarayonlarni tashkil qilishni o'z ichiga oladi:

• minimal resurs iste'moli;
• barcha ko'rsatkichlarning standartlarga muvofiqligi;
• ta'mirlash ishlarini imkon qadar tezroq bajarish;
• barcha hujjatlarni tartibda saqlash.

Mas'uliyat

Uy-joy kommunal xo'jaligi bosh muhandisining lavozim majburiyatlariga quyidagilar kiradi:

Huquqlar

Barcha toifadagi muhandislar mavsum yoki boshqa davr uchun kalendar rejalari qabul qilinadigan uchrashuvlar va boshqa tadbirlarda ishtirok etish huquqiga ega. Shuningdek, ular korxonada takomillashtirish, avtomatlashtirish va resurslarni tejash bo'yicha takliflar kiritish huquqiga ega.

Har bir muhandis o'z rahbarlaridan rejali, profilaktika yoki ta'mirlash ishlarini bajarish uchun zarur bo'lgan resurslar va mehnatni o'z vaqtida ta'minlashni talab qilish huquqiga ega.

Malumot: Davlat ushbu lavozim vakillariga malaka oshirish va martaba oshirish imkoniyatlarini kafolatlaydi.

Mas'uliyat

Bosh muhandis ham, texnik xizmat ko'rsatish muhandisi ham, energetik ham bajarilgan harakatlar uchun bir xil javobgarlikka ega. Ular javobgarlikka tortilishi mumkin:

Xodim qachon akt bilan tanishadi?

Muhandis ishga qabul qilinganda ish tavsifi bilan tanishishi kerak. Bunday holda, u hujjatga o'z imzosini qo'yishi shart. Agar menejer ish tavsifini o'zgartirsa, xodim darhol xabardor qilinishi va u bilan tanishishi kerak va yangi ko'rsatmada muhandisning imzosi ham bo'lishi kerak.

Uy-joy korxonalarida muhandis lavozimi faoliyat sohasiga qarab o'zgaradi.

Maqolada har qanday ob'ektda uchta eng keng tarqalgan: bosh muhandis, energetik va texnik va texnik bo'lim boshlig'i ko'rib chiqildi. Ularning faoliyati ish tavsifiga - asosiy ishchi hujjatga mos kelishi kerak. Uni buzganlik uchun, shuningdek, o'z vazifalarini yomon bajarganlik uchun, har qanday toifadagi xodimlar, ular rahbarlik lavozimini egallaydimi yoki yo'qmi, bir xil javobgarlikka tortiladi.